家居创业园方案范文第1篇
文化创意产业是依靠创意人的智慧、技能和天赋，借助高科技对文化资源进行创造与提升，通过知识产权的开发和运用，产生出高附加值产品，具有创造财富和就业潜力的产业。英国是文化创意产业的发源地，早在1975年5月，英国就成立了创意产业特别工作小组。鉴于英国在科技创新之外，回头思考如何利用既有的文化艺术，予以重新包装，并赋予新的展现型态与内涵，已经获致优异成果，香港、澳大利亚、丹麦也陆续投入文化产业或创意产业的推动。新加坡也在1998年制订了《创意新加坡计划》，2002年又明确提出要把新加坡建设成全球的文化和设计中心、全球的媒体中心。韩国近年来在数字内容、游戏、影视等相关产业的发展上，展现了傲人的成绩，并且引起世界各国的重视。文化创意产业俨然成为发达国家和地区在科技产业之外，另一个新兴工业的主轴。
台湾在经济发展中，虽然曾因过去的“制造业”创造了第一次“经济奇迹”，不过随着数字化、全球化的风起云涌，资金、人才、资源的全球性流动，优势被其他新兴发展中国家所取代，尤其迈入知识经济时代，台湾面临缺乏特色商品竞争优势的危机，不得不寻找另一条出路。而整合台湾的智慧与文化魅力，结合新的创意，并将其应用于产品发展或生活品质与美学中，不啻是台湾许多产业焕发新生机、新潜能与新商机的关键策略，既能创造就业机会、促进经济成长，同时也能平衡台湾过度偏向制造业的产业发展型态。
台湾的文化创意产业起源于台湾中华两岸文化创意产业发展协会，旨在建立社区文化、凝聚社区共识、建构社区生命共同体的“社区总体营造”。1995年，台湾“文化产业研讨会”将文化创意产业的营造意识扩展至全岛，台湾的文化创意产业步入发展初期。进入21世纪，由于国际经济形势的变化，2002年5月31日，台湾将文化创意产业发展列为“挑战2008：发展重点计划(2002-2007)”的子计划，通过行政力量推动文化创意产业发展。随后在2010年又颁布了《文化创意产业发展法》。经过不懈努力，台湾文化创意产业产值由2002年的4352.6亿元新台币增长到2010年的6615.9亿元新台币，占台湾地区生产总值的比重达4.9%;2013年，台湾文化创意产业产值突破万亿元新台币，并创造4.3万个就业岗位。 台湾发展文化创意产业经验
台湾在发展文化创意产业过程中积累了丰富的经验，主要表现在： 一是注重凸显地方文化元素。文化创意产业建立在与生活环境的彼此依存关系上，强调保存传统和地方魅力，发掘地方创意与特色。目前，台湾正在发展的地方特色产业，如三义木雕、美浓纸伞、白米木屐等，以地方特色吸引人们到当地消费，维持地方永续生机。这样的方式不仅存于手工艺，也存在于地方节庆民俗活动中，如元宵节的“放蜂炮”活动。运用手工与地方素质发展地方特色产业，这是一种新的生活方式和产业经济，以传统、创意、个性所整合出的地方魅力来取胜。这种发展策略使传统文化与艺术创意成为地方产业发展的共生环节。这也是现在台湾乡镇村落主要的发展方向。
将许多传统产业注入文化特色与创意设计，提升了产品附加值，突出了当地文化特色，使其在同类产品的竞争中显出优势，使台湾文化创意产业展现出惊人的爆发力。例如，新竹市为发展米粉、贡丸和玻璃三大传统产业，通过“每年举办米粉拉长活动，挑战世界纪录”、“提出„孝敬父母，就给他们买贡丸‟概念”、“举办国际玻璃艺术节”等创意，将传统产业赋予了艺术、文化内涵，打造出了独特品牌，使传统产业得到了新发展。华山1914文化创意园区是在酿酒厂原址建立的文化创意园区，园区主打“酒”文化牌，规划了公园绿地、创意设计工坊及创意作品展示中心，提供了可供艺术家学习交流甚而推广、营销创意作品的空间，使园区成为展现各种文化创意的最佳舞台，“老酒”酿出了新意。台北县莺歌陶瓷博物馆以发展莺歌陶瓷工艺为目标，提供当代陶艺创作展览、陶艺博物馆、陶艺教育教学等功能，打造了具有历史、文化认同感和兼具教育性、休闲性的文化空间，吸引了世界各地的游客。 目前，台湾推动“文化创意产业”与“新故乡社区营造”计划，就是以文化创意为内容，从地域设计这个角度来重建一个地方，让都市可以再现活力，让村落可以生存下去。透过对于地方文化、环境资源与特色的寻求，建立扎根于地方土壤、地方经验的产业，来发展地方经济。 地方产业与传统文化艺术相结合，加上新一代创意，成为这种内发性产业的发展策略。在这样的认知基础上，地方居民才会珍惜自己的传统，认识到文化艺术也是具有高度生产价值的重要资产。也就是透过这种观念的启发和推广，地方居民才会理解为什么要保护文化资产，才能明白传统技艺是重要的文化资本，是未来产业发展的基础。通过发展文化创意产业，开发地方性、传统性、创意性、手工性的文化资源，与地方产业做生态性的有机整合，建立在地化休闲生活的产业永续经营发展模式，这是台湾推进文化创意产业的成功经验。 二是人才支撑，科技引领，在铸造品牌、做强产业中得到新提升。一方面，政府协助大专院校充实人才及设备，鼓励大专院校规划、开设相关课程或进行创意开发、创作实验，培养、培训文化创意产业所需的各种人才，并提供现职人员的进修机会。2003年，台湾教育主管部门于北中南成立5所教学资源中心，分别由台北科技大学、台北艺术大学、云林科技大学、成功大学和台南艺术学院担任主办学校，整合校际资源，建立了人才、媒介、产学合作整合平台。另一方面，营造国际化人才引进机制，制定了《文化创意产业人才国际进修交流与延揽来台计划作业要点》，甄选20名台湾文化创意产业精英，由政府与业界共同资助其出国进修，培育文化创意产业的“种子人才”;办理国际设计人才养成班及协同设计高阶管理人才训练班，聘请岛内外师资授课，并进行境外研修;办理国际设计研习活动，邀请国际知名设计专家到台湾参加国际设计研习活动。通过一系列有效措施，台湾在短时间内集聚了一大批文化创意产业人才。第三，加强传统产业的科技创新，使产品的品质和附加值大大提升，有效提高了市场美誉度和占有率。例如，台湾法蓝瓷品牌创立于2001年，其融合创新、人文、艺术、时尚等元素，采用釉下彩、倒角脱模等先进技术，创作出许多造型立体独特、具有新艺术风格的瓷器精品，在2002年纽约国际礼品展上获最佳礼品收藏奖。
三是公私协力，政企互动，在行政扶持、市场运作中得到新发展。产业发展的关键在于政府与企业等经济组织的协力合作。台湾行政部门积极为文化创意产业培育人才、提供资金、技术支持、租税优惠，设置文化创意园区和文化展演设施，筑巢引凤。通过各种产官学政的交流和互动，形成生产、营销、研发等不同网络来促进文化创意产业发展。例如，为加强文化创意产业的集聚效应，台湾文化主管部门先后从台湾烟酒公卖局租赁了台北、台中、嘉义、台南以及花莲等5处旧厂房使用权，进行基础设施修缮以及产业活动导入，使传统制造业的酒厂转型成为新经济的文化创意园区。松山文化创意园区在政府提供便捷公共服务、搭建各种展示平台的基础上，特别强调“原创”价值，积极配合各项文化创意活动，发展设计产业、视觉产业及跨界展演，并与台湾创意设计中心合作在园区设置“台湾设计馆”常设展览，导入赴外参展、比赛获奖及台湾精品奖的产品展示，促进了各界的交流观摩，提升了设计与创新水平，奠定了园区的品牌形象。2008年，在台湾“文建会”的支持下，民间艺术经纪公司引进米勒、毕沙罗展，分别于历史博物馆、故宫博物院展出，引发热潮，创造了极大的经济潜力。
四是开展“公民美学”运动。文化创意产业发展可以拉近民众与文化的距离，提升美的生活品质，透过文化、艺术和产业的结合，让艺术家有更多的发挥空间，让生活与环境有更多的文化内涵，进而强化文化生活与地方产业优质化的发展。台湾推动“公民美学”策略，通过区块营造的策略，发掘地方创意与想象力，将艺术落实在生活中，扩大民众参与文化的深度。透过文化创意产品媒介，促使社会大众更加接近文化。此外，“文建会”还注重公共艺术设置的辅导与推广，目前已经在台湾设置300余件公共艺术品，成立27个公共艺术审议委员会。文化创意产业发展通过文化产业化与产业文化的过程，深入了解各产业的文化与生产关系，促使民众建立对文化创意产业的尊重与价值认知。于是，产品的内容丰富度与文化特质、文化创意产业带来的传播效益，通过民众的文化消费行为，将极大提升他们的生活美学品味以及对文化意涵的理解与创造。
五是有效的推动与运作模式。文化创意产业政策层面的宏观架构、文化创意产业发展的整体构思、协调发展以及文化创意产业资金支持体系等等都是推动和运作文化创意产业必须着力制定的多元、动态发展策略。台湾的文化创意产业企业经营模式包括成立专项基金、建立有效激励机制鼓励企业自主研发和提高企业创新能力、推广企业全球化意识，产供销立足全球、强有力的领导班子，制定缜密的计划、重视国际性经营人才的培养、引进先进技术等等;创意产业项目运作模式包括由政府、企业和私人等筹集资金进行项目运作、选择优秀的综合实力强的企业作为项目的实施主体、树立全球化项目运作意识、着重产品的营销、建立严格的项目评估体系，对项目立项、执行和效果组织评估，并重视对项目经验的总结。 台湾发展文化创意产业的启示
台湾在发展文化创意产业方面的成功经验，对祖国大陆发展文化创意产业具有启示意义。
一是公私协力。政府是产业发展政策的制定者，企业等经济组织则是产业发展政策的执行者。一项新兴产业过度依赖政府必然不能长久，而单由市场自由运作也可能“非正常死亡”，产业发展的关键在于政府与企业等经济组织的互动与协力合作。台湾的文化创意产业之所以能快速发展，主要是因为政府与企业等经济组织建立了伙伴关系。公私协力和政企互动，一方面能够使政府掌握可靠的产业发展信息，从而制定出科学有效的产业推动政策;另一方面提升了企业经营文化创意产业的信心，使得更多的民间资本进入该产业，经济产值日益增加。因此，祖国大陆发展文化创意产业必须积极营造政府和企业之间的和谐关系，只有公私协力方能造就文化创意产业发展的春天。 二是物质支持与精神支持并重。台湾为文化创意产业的发展提供了强大的物质支持，在供给面上，提供充裕的人才、技术、资金、资讯、土地等因素供给或解决其供给障碍，在需求面上，利用公共采购或其他方法来创造需求市场。文化创意产业的发展不仅需要必要的物质支持，而且还需要一定的精神激励，以营造一个有利于文化创意产业发展的社会环境。文化创意产业从业人员的创造性工作亦是人生价值实现，应当得到必要的肯定，这种肯定对于推进文化创意产业的发展来说十分重要。只有这一新兴产业从业人员的价值实现得到政府导向下的社会认同，才会有更多的人才和资金加入该产业链，文化创意产业才能真正实现勃兴。台湾的基本做法是设置各种奖项和计划，例如“新闻局”设置了“数字出版金鼎奖”和“台湾省原创流行音乐大奖”。因此，祖国大陆亦有必要设置专项奖励以激励文化创意产业的从业人员，使得更多、更高层次的人才进入该产业。
三是注重产业发展的数据统计分析。为及时全面了解台湾岛内外的文化创意产业发展现状，使文化创意产业发展政策能符合产业脉动，台湾当局规定文化创意产业的主管机关建立文化创意产业统计，并每年出版文化创意产业年报，提供各项产业发展相关信息。台湾《文化创意产业发展年报》内容十分丰富，包括文化创意产业就业人数统计;文化创意企业数、员工人数、产值;文化创意产业组织结构;文化创意产业经营年数结构;文化创意产业资本结构;文化创意产业空间分布情形;文化创意产业销售额结构;世界各国和地区文化创意产业发展状况、策略等内容。台湾《文化创意产业发展年报》自2004年开始出版，通过详尽的调查研究，完整呈现了台湾文化创意产业及其相关行业的发展状况及其他地区发展文化创意产业的策略和方法，一方面，为政府推动文化创意产业发展的相关决策提供依据;另一方面也可以使业界了解自身的基本条件及掌握产业发展的愿景，规划企业发展策略。从某种意义上说，《文化创意产业发展年报》助推了台湾文化创意产业快速成长。由于文化创意产业在祖国大陆仍处于发展初期，各地对文化创意产业的相关资料缺乏系统性、长期性的归集整理，更不必说“年报”化。数据统计的欠缺在一定程度上造成了祖国大陆文化创意产业发展决策过程中的一些重复建设等问题，为了实现祖国大陆文化创意产业又好又快发展，应当参考和借鉴台湾的成功经验，加强数据统计分析，尽快建立产业发展年报制度。
家居创业园方案范文第2篇
引言：“齐家治国平天下”，还有什么比安居乐业更首要紧要的大事?
“天下促销，唯有开业”还有什么比盛大开业更劲爆划算的活动?
抢占先机，开业非来不可!
主题：
全xxx，在等待!
巨惠、巨免、巨奖、巨星全来了!
xxx家居广场10月1日盛大开业
无需购物中奔驰免费购物一小时
【活动时间】：
2013年10月1-7日
【活动细则】：
巨惠
巨惠一： 存50变500预存独享增值
【活动细则】：
1、9月16日—9月30日，顾客凭有效身份证件至月星家居招商中心或指定小区终端预存50元，即可获得建材券300元，家具券200元，持该券可在月星家居、建材馆各展位购物时抵现金使用。(限前500名)
2、每户仅限预存一次，同一家庭不同成员不得重复领取，该券不兑现，不找零，单笔消费满2000元可使用一张，单张单据每个送货地址仅使用一次，在活动日内使用有效，逾期作废。
3、现金券有效期为2013年10月1日—10月7日，使用该券可同时参加商场其他优惠活动，但不可作定金使用，特价商品不能使用。
4、只要使用任何一张现金抵用券(建材券或家具券)概不退还，如两张都未使用可于10月8日——10月13日至家具馆一楼总服务台办理退券手续。
【费用承担】：
活动期间，展位参加活动的累计销售额在月租金5倍以内(含5倍)的，建材展位承担250元，月星补贴50元;家具展位承担150，月星补贴50元;累计销售额在月租金5倍以上的，超过的部分，活动费用由展位自行承担。
【费用预算】：
按500名计算，月星预计承担约2.5万元。
巨惠二 ：买建材 购家具，成交价基础上商场再降10%
【活动时间】：
2013年10月1日—7日
【活动细则】：
1、活动当天，凡在参加活动展位购物的顾客单笔消费满1000元并将货款一次性全额交至收银台的顾客，可以享受在成交价基础上再下降10%补贴。
2、特价商品不参加本次活动。
【费用承担】：
活动期间，展位参加活动的累计销售额在月租金5倍以内(含5倍)的，展位承担7%，月星补贴3%;累计销售额在月租金5倍以上的，超过的部分，活动费用由展位自行承担。
【费用预算】：
按平均每日100万参与活动预算，每天须送出现金10万元，7天共需送出70万元，扣除展位承担费用后，月星预计承担约21万元。
(特别提醒:凡发现展位在活动中弄虚作假者，一律处以活动金额10倍罚款!)
巨惠三：百款大家居1元扛回家
【活动时间】：
10月2日14：00起
【活动地点】：
户外广场舞台
【操作说明】：
1、前期向各展位征集1元商品(所有商品售价均为1元)，于10月4日下午在活动现场集中销售。
2、下午13：00起，在活动现场分发抽奖券(每人限领一张)，活动于14点正式开始，主持人在抽奖箱中抽取参与号码，被抽中的顾客即有资格参与活动，并须抽取活动资格球(抽奖箱中预设2枚小球，分别书写“是”和“否”，顾客从2枚小球中抽取一枚，抽到“是”球即可参与活动，选购中意的秒杀商品，每人限购一件商品;抽到“否”球则立即淘汰不再进入选
购流程。)
3、顾客选购好商品后，到现场工作人员处登记相关信息，领取购买凭证，并持该凭证至商品所在展位付款及提货。
4、商品售完即活动结束。
【费用承担】：
本活动费用由展位自行承担。
巨惠四：超低买断价限时热卖
【活动时间】：
10月3日、5日、6日14：00起
【活动地点】：
户外广场舞台
【活动细则】：
1、征集展位买断价商品(小件商品百元以内，大件商品千元以内，低于成本价销售)，现场搭舞台集中销售。提供买断价商品的品牌，将在报媒、网络、DM、终端广告等渠道都将优先宣传。
2、每日13：00起发放抽奖券(每人限领一张)，主持人引导顾客至由各展位了解商品详细信息。活动正式开始后，主持人在抽奖箱中抽取奖券号码，抽中的顾客可上台选取买断价商品(每人限买一件)，顾客选购好商品后，到现场工作人员处登记相关信息、领取购物凭证，并至相应展位提货。所有商品售完即活动结束。(特价活动送货及安装费用由顾客自理)
巨免
巨免一：10月1日免费购物一小时
【活动时间】10月1日10:00—17：59
【活动内容】
活动细则：凡在月星各参加活动的展位内购物，并将货款一次性全额交至月星收银台，即有机会参与“免费购物1小时”活动。活动期间，商场将累计抽取12个5分钟时段，凡在抽中时间段购物的顾客即可享受全额免单。
抽取的时段：10：00—10：04，10：05—10：09，10：10—10：14，10：15—10：19，10：20—10：24，10：25—10：29，10：30—10：34，10：35—10：39，10：40—10：44，10：45—10：49，10：50—10：54，10：55—10：59以此类推，最后至17:59。(共计96个时段)
1、抽奖时间： 13：00抽取6个时间段、18:00抽取6个时间段;
2、抽奖公布方式：全部以电脑抽奖方式抽取并公布于月星家居家具馆一楼大厅，并电话通知中将顾客;
3、兑奖地点：?;
4、兑奖凭证：统一收银单、购物销售凭证和本人有效身份证件;
5、免单金额以最终付款金额为准，单笔最高减免5000元，20%个人所得税自理;
6、中奖时间以商场统一收银单机打时间为准，兑奖当天有效，逾期视作自动放弃;
7、参与本活动必须同时参加返现活动;
8、2013年10月1日前付定(订)金的，定(订)金和余款部分都不参加本活动;
9、特价商品、以旧换新券不参加本次活动。
【费用承担】：月星全额承担
【费用预算】：收银台收款速率一般为3分钟做好一张订单，预计最多抽取24个订单，月星预计承担12万。
巨免
二、免费设计师家装咨询
活动期间，xxx知名家装设计公司现场提供免费家装咨询、家装原始图设计，参与咨询的顾客可获赠雨伞一把(每人限领一把)。
【费用预算】
预计每天发放20把，7天共计发放140把，费用为1400元。
巨奖
巨奖一：开业见面礼来就送
【活动时间】
10月1日10：00起
【活动细则】
1、凡在开业当天光临月星的顾客，凭有效身份证件登记均可获赠精美礼品一份，限前1000份，先到先得，送完为止。
2、顾客可到指定地点领取进场号牌，凭牌号并登记相关信息后领取礼品，每人限领一份。
【费用承担】
本活动由月星全额承担。
【费用预算】
礼品为雨伞，单件计价10元/个，1000*10=10000元。
巨奖二：爱上金秋日月星送关怀
——“的哥、的姐”关怀日之到店即送保温杯
【活动时间】：
10月2日
【活动地点】：
家具馆一楼总台
【活动细则】：
活动当天，凡xxx市出租车驾驶员凭有效身份证件和出租车营运证件，至月星家居广场指定地点可获赠精美保温杯一个(每人限领一个)。
【宣传途径】：
此活动因针对出租车驾驶员，选择xxx交通电台宣传即可。
【电台文案】：
(汽车鸣笛，模拟汽车摇下车窗玻璃)
司机甲：嗨，哥们，这都要交班了，你要到哪去啊?
司机乙：哟，你还不知道吧?10月1日，月星家居广场开业啦。在2号，专门针对我们的哥、的姐做了一个到店即送保温杯关爱行动”。我这是要去凑个热闹呢!
司机甲：还有这等好事啊?不买东西也能领?需要带什么才能领奖啊„„
司机乙：只要是的哥、的姐都可以领，去的时候带上身份证和出租车营运证就可以了。哎哎~~时间来不及，我不跟你说了，我得赶紧拿礼品去了。(汽车开走的声音)
司机甲：哎~~哎~~~，你倒是等等我呀。我也去月星家居!(发动机启动)
(画外音、雄浑、庄重)爱尚金秋月星关怀月星家居广场
【费用预算】：
保温杯预算13元一个，备500个，共计约6500元。
【费用承担】：
本活动由月星全额承担。
巨奖三：豪礼循环抽 无需购物巨奖奔驰开回家
10月1日—10月7日活动期间，无需购物顾客凭身份证可领取抽奖券一张(单张身份证仅限领取一张)，凡在月星各展位购物每满1000元可获抽奖券一张，以此类推，凭抽奖券可参加以下诸多抽奖活动环节：
1、每日12：00、17：00设循环抽奖，每次抽出中奖顾客50名，奖品为1.8L金龙鱼食用油2瓶，中奖顾客将以电话形式通知领奖。
2、10月7日17：30抽出16名幸运大奖，抽奖地点户外舞台，奖项设置为：
“汽车奖”1名：奖奔驰汽车一辆
“彩电奖”5名：各奖32寸液晶彩电一台
“金币奖”10名：各奖2克金币一枚
以上奖项须由抽奖券持有人本人在现场领奖(主持人将中奖号码公示三遍，若该时段内无人领奖则视同弃领处理，继续抽取下一个中奖号码，直至所有奖项发放完毕)，所有奖品个人所得税由中奖者自理。
【费用承担】
本活动费用由月星全额承担。
【费用预算】
1、1.8L金龙鱼食用油(大豆油)约20元/瓶，7天1400瓶费用约2.8万元。
2、奔驰SMART汽车约12万/辆
3、彩电约1500元/台，5台约0.75万元。
4、金币约600元/枚，10枚约0.6万元
5、奖品合计约16.15万元。
巨星：香港明星何家劲(展昭)10.4与您相约月星
【活动时间】：
10月4日14：00起
【活动地点】：
户外广场舞台
【活动细则】：
由芝华仕提供
【费用预算】：
明星费用15万，其中展位承担10万，月星承担5万元。
温馨提示：
1、顾客购买商品后，须持月星统一订货单，并填清单据凭证上的送货地址、联系电话、姓名等，由本人到月星收银台一次性付清全款，方可参加以上活动。
2、2013年10月1日前付定(订)金的，定(订)金和余款部分都不参加本活动。
3、参加以上活动如发生退货，应同时退还相应的奖品。
家居创业园方案范文第3篇
方案一：
根据方案一提供照明用电总功率11.3248KW计算，与现有总功率32.7750KW对比，可节约用电功率21.4502KW，年可节约用电量为： 21.4502x50%x24小时/天x365天/年=93951.88KW/h21.4502x50%x10小时/天x365天/年=39146.6KW/h
合计：93951.88KW/h+39146.6KW/h=133098.48KW/h/年 方案二：
家居创业园方案范文第4篇
二、弱电布线方案
三、背景音乐方案——创造美好的生活方式
OurProiectBefittingYourLifestyle
设计原则
一、可靠性原则：各系统的主要设备和传输网络构成均采用进口、成熟设备，必能保证系统正常安全使用、质量、性能良好，具
备应付各种复杂环境变化的能力。
二、先进性原则：各系统构成技术均处于目前世界先进行列，确保几年不落后并具备和其它系统相连接的可扩展性。
三、易于维护性：系统选型充分考虑用户的使用，管理方便和投入使用后的维护方便。系统主要采用模块式设计，便于维护。设备选用世界知名品牌，售后维护便捷、可靠。
四、美观性原则：考虑到用于高档住宅的产品，力求系统美观大方，工艺精美，自然和谐不破坏住宅整体环境。
五、经济性原则：最大限度地为用户节省开支费用，减少不必要的投入。
六、综合性原则：综合考虑系统方案设计、工程施工、设备管理、系统维护、功能扩展和技术服务的全过程。
智能安全防护系统
(一)8X保安与报警联动功能我们为您选择的8X家庭安全防范系统的基本配置可提供8个报警监控区，本方案设计采用8个报警监控区。每个区都是相互独立的具有不同的语音报警信息和实施联动响应，同时可以通过软件设置的方法给每一个报警区设置不同的报警级别，并建立各区在时间和空间上之间相互配合的逻辑，以删除误报警(通常报警级别分为P、S、T三级)。当一个确定的报警发生时，家庭安全防范系统可以实现联动响应，系统会自动拨接到主人预先设定好的电话或手机上(系统可设置顺序的四个电话号码)。一旦接收到报警信号，并按密码确认后(如不确认，系统将不停的顺序拨接预先设定的四个电话号码)，系统将提供一个语音报警信息，以中文语音方式将报警的地点、状态通知给屋主，如果当多个报警探测器同时被触发时，系统将动态地报告发生报警的地点和状态。可使屋主不在现场的情况下了解到窃贼的动向。同时系统还可以联动报警灯、扬声器和照明灯光以吓退盗贼。
传统的同类系统产品，只能提供单一的报警信息，同时不具有语言的能力。因此当屋主接到报警后，无法确认报警的真伪和报警点与状态，而家庭安全防范系统则可以根据不同的报警点(或区)和不同的事件发出不同的语音信息，屋主可以通过这些不同的信息中判断事态的发展和盗贼的动向。屋主也可以通过电话线路，并利用家庭安全防范系统双向的语音功能，远程遥控检查室内报警探测器的工作状态(是否正常或有无报警信息等)。
如果家庭用户需要增加8个报警点以上的监控区域，可增加报警输入模块(ZEM)，系统最大可扩展为64个报警区域。
(二)8X家庭保安的设防和撤防功能8X家庭安全防范系统允许屋主采用电话操控单元(MCU)本方案设置如下家庭保护模式：离家保护模式、在家保护模式、睡眠保护模式和分区保护模式。
误报警删除
8X家庭安全防范系统通过软件设定和逻辑判断功能来删除误报警，提高系统确认报警的准确率(系统误报率在千分之一以下)。家庭安全防范系统可通过以下两种方式来删除误报警。
第一种方式是通过软件方法来调整红外线报警探头的灵敏度，设置传感器合理的最小触发脉宽，并定义确认报警时应最少记录传感器被触发的次数，通过系统软件对报警探头灵敏度的设置，可以有效的删除如雷电和小于0.1ms触发引起的系统误报警。
第二种方式是家庭安全防范系统将报警区域分为外层报警区(Primary-P)、第二层报警区(Secondary-S)和核心报警区(Tertiary-T)三个报警区域，同时分别给每一个报警探头设定一个报警级别(P、S、T)。通过系统软件建立起这些报警区域与各个报警探测器报警级别之间在时间和空间上的逻辑关系，所建立的逻辑关系完全符合盗贼作案的行动逻辑，因而可删除不符合上述逻辑的误报警。传统的同类产品目前都无法解决因误报产生“狼来了”的现象。至今为止还没有一个国内外厂家的家庭保安系统产品可达到家庭安全防范系统如此低的误报率。因为家庭安全防范系统具有上述正确判断报警的能力，因此获得美国UL在家庭保安和火灾报警这两个方面的认证。
疾病意外紧急求助报警
对于在家独处的病人或老年人，可能随身携带无线遥控报警的紧急按钮，这个无线报警器可以挂在病人或老年人的脖子上或手腕上，当发现身体不适时，可以按动报警键，该紧急呼救报警可以触发家庭安全防范系统联动拨通4个电话号码以语音方式通知家人，公寓监控中心、医院或指定的受话人。
儿童关注模式
对于多数双职工父母，会特别关注孩子从学校回家单独在家几个小时的安全。当孩子回家后并输入自己的密码解
除“离家保护模式”时，家庭安全防范系统会自动向预先设定的电话号码通报孩子安全在家的信息。以外，父母也可能通过远程遥控方式留言给孩子。胁迫报警操作
当屋主人在被胁迫的情况下解除保安装置时(处于刀口和枪口下)，屋主可以利用输入密码的机会按入反胁迫码(通常是原密码在最后一位 1)。家庭安全防范系统在解除报警后(此举是防止盗
贼对屋主人造成伤害)，同时已向警署和公寓监控中心报警(胁迫报警信号)。屋主可以在盗贼未发觉的情况下，等待警察和保安人员的救援。报警和事件记录
家庭安全防范系统提供一个循环寄存器，可以按先后次序存储一百个报警和事件信息。利用这个报警和事件存储器，使用者或保安当局可以通过打印方式追踪报警或事件发生的顺序和时间，也可以由电视(利用TVM模块)或MCU上的液晶屏上重现报警或事件的图像和文字信息。
具体设设计方案如下：
智能安全防范系统防区划分：
主机：胜德EHM588智能安防报警系统
主机安装位置带定，防区划分设计方案如下：
大门进口处、主卧各安装控制键盘一个;
各房间具体配置如下：
防区一：大门门磁;
防区二：卫生间幕帘红外探测器;
防区三：客房幕帘红外探测器;
防区四：厨房幕帘红外探测器;
防区五：客厅幕帘红外控测器;
防区六：餐厅幕帘红外探测器;
防区七：客厅吸顶红外控测器;
防区八：厨房燃气探测(可以自动关闭阀门);
防区九：所有紧急按钮(客厅、主卧、次卧);
客厅安装警笛一个;
报警方式：现场警笛报警的同时，拨打主人预设的电话号码报警;
弱电布线方案
家居弱电综合布线系统的优越性：
l输出端到使用端的整线连接方式，极大降低了线路的故障的发生率;
l线路互相独立，互不干扰，单条线路的故障不会影响整个系统的运行;
l模块化的中心分配系统可自由升级，轻松适应瞬息万变的现代生活;
l为可预见的将来精心安排，一劳永逸;
l检测和维护十分方便;
l专业人员高效安装，统一调试，使您高枕无忧;
弱电综合布线&宽带网络集成系统
弱电布线采用综合布线系统。主机安装位置待定，各房间建议功能如下：
主卧：有线电视，电话，环绕音响;
客厅：有线电视，卫星电视(预留)，视频AV，电话，数据，环绕音响;
餐厅：电话，有线电视;
厨房：电话;
客卧：电话，数据，有线电视;
卫生间：电话有线电视;
实现：
1，有线电视，卫星电视，普通天线节目的观看;
2，家庭视频节目共享(DVD，LD，卫星接收机等);
3，家庭电话线路的铺设;
4，宽带网络共享(多台电脑同时上网)，家庭局域网，网络设备共享;
5，为未来智能家电预留线路;
背景音乐系统方案
家庭背景音乐系统可以让居室中的人在离开视听室后同样享受音乐的乐趣，居室的各个角落处处有着轻柔的音乐。每个房间可以对音乐单独控制。
主卧，书房客卧，次卫，餐厅，厨房，;
各房间音箱(吸顶或壁挂或室外音柱)配置如下：
地点
喇叭
音箱
音量开关
餐厅
1
1
厨房
1
1
主卧
1
1
卫生间
1
1
客卧书房
1
1
客厅
1
1
共计：
2
4
6
`
实现：
1、各个空间可欣赏背景音乐;
2、各个房间音乐单独控制;
家居创业园方案范文第5篇
品牌营销=产品力+决策力+企划力+执行力+创新力+品牌力品牌营销的这一方程式将成为智能家居企业营销资源较为全面、完整的模型系统。 当今智能家居市场。
产品力：产品的市场潜力与需求程度、目标市场、自身优势与独特卖点以及新产品的认证、产品硬件及科技软件背景等方面的支持指数。
决策力：决策层的专业背景、综合素质、性格特点、营销理念、管理水平、以及对远景的判断能力等指数。
企划力：企划部门构架的科学性、企划人员的专业背景、营销理念、执行能力以及经验积累、实践能力等方面的指数。
执行力：执行团队的人员构成、专业背景、从业经历、营销理念、整体战斗力、营销悟性等方面的指数。
创新力：企业在技术方面的创新能力、对产品的创新能力、决策层的创新能力、产品营销策划团队的创新能力和营销推广过程中的创新能力等方面的指数。
当今社会，随着科技的迅速发展，人们对高品质生活的追求越来越强烈，对生活越来越追求舒适、智能、安全，于是，智能家居应运而生，自从80年代初期，在发达的欧美、日本等国家开始流行，90年代初期，逐步在东南亚、港澳台地区广泛流行，90年代中期，开始在中国出现智能小区，90年代末，智能小区、智能化楼宇等智能化小区开始迅猛发展，同时针对每个家庭的智能家居产品开始出现，智能生活已成为时代发展不可阻挡的新潮流，智能家居市场巨大，商机无限，谁能捷足先登，谁就先占领市场份额。根据建设部科技委智能建筑技术开发推广中心最近发布的报告称，我国智能建筑市场有着巨大的市场潜力。据统计，目前智能建筑的投资约占建筑总投资的5%至8%，在未来几年可达到10%以上。
经过十多年的发展，如今的智能家居行业已逐步完善了产品的高定位、单一化，以及服
务体系的不健全等问题，智能家居行业的数字化、网络化、集成化的发展趋势越来越明显，发展程度也越来越高，其产品明显的体现出人性化、生活化、简单化等特点。
另一方面，整个行业的发展模式也越来越成熟，不管是代理模式，合作模式还是直接面向终端客户进行销售，各大商家都在谋求自身发展的同时，推动了整个智能家居行业的发展。相信智能家居行业的发展道路将会越来越宽广。
如何更快、更好的营销这个巨大市场是摆在每一个智能家居营销商面前的最大的课题。据目前全国各智能家居营销商的成功营销模式，现总结为如下十大成功营销模式：
一、房产合作
房产合作营销方式又分为：
1. 精装修房产项目合作
2. 样品房项目合作
3. 楼盘交房定时展示合作三大营销方式：
▲精装修房产项目合作
主要是指针对那些比较高档的精装修房产项目，把智能家居这一块纳入房产预算中，这样对房产商来说，既可以让智能家居成为楼盘的一个很好的“卖点”，又是一个赢利点，这种销售方式，一般要在房产立项预算前进行。
销售模式的特点：利润最丰厚、影响面大、但投资额大、工期长、资金回收时间比较长。 货款结算方式：跟房产商分期结算货款。
▲样品房项目合作
主要在房产楼盘造样板房时，跟房产商合作，作为样板房的一部分，这样对房产商来说，既是一个宣传点，又是一个赢利点，这种销售方式一般在房产打桩时，就要立即考虑跟房产商的样板房合作事宜。
销售模式的特点：成交率高、影响面大、利润丰厚、资金回收快。
货款结算方式：跟房产商成交单数定额分享利润或比例分享利润，直接跟户主结算货款。 ▲楼盘交房定点展示合作
主要在楼盘准备交房给户主时，入住楼盘两至三个月，在楼盘处悬挂展板等展示品，设点展示，演示智能家居，因这段时间为装修高峰期。对房产商来说这是一个赢利点。
销售模式的特点：成交率高、成交期最短、最直接的接触户主的方式，货款可以立刻收到，是最实用、最有效、最直接、最经济的销售方式。
货款结算方式：跟房产商可以交场地费、月租费;跟户主是直接结算货款。
二、装修合作(让别人为您推销产品的最佳方法)
跟各装修公司合作，利润共享，由代理商来负责安装及售后服务，对各装修公司设计人员进行集中培训，由装修公司来负责产品推荐。销售模式的特点：销售面最广、销售效果比较快、比较经济快速的销售方式，资金回收比较快。
货款结算方式：跟装修公司分享利润;跟户主直接结算货款。
跟装修公司合作应注意以下几个要点：
1.利润分配
一定要把更多的利润点让给装修公司，这样装修公司才有更大的热情去推荐产品，一般宜在分享20%以上的利润点。
2.智能设计培训
一定要对装修公司的设计人员进行集中培训，培训OULU欧璐智能控制系统的特点、销售技巧及OULU欧璐智能控制系统配置方案等。一定要非常清楚，想方设法让装修设计人员培训成您产品的推销员。
3.寻找更多的装修公司
如果寻找到更多的装修合作伙伴，培训更多的智能家居设计师，每天都有这么多人为您推销智能家居产品，这是最重要和省力的销售方式。
三、系统集成商合作(最佳的合作是更大成功的前提)
寻找装修相关类合作商，分享利润，共同推销智能家居产品，主要是一些安防产品销售商、建材销售商、电子产品销售商、电器灯具销售商、弱电总包等，对它们来说，智能家居产品既是一个配套销售的产品，又是一个利润点，所以，会比较乐意去经销和代理。这种销售方式的合作跟装修公司合作有点类似。
四、设立下一级经销商(分享赚钱的方法，才能获得更多的财富)
通过做地方性的招商广告来寻找下一级代理及经销商，分享智能家居的乐趣与投资商机，一定要做到统一的代理政策。
五、专业市场设点(把钢用在刀刃上，才能事半功倍)
通过在专业市场设点来宣传和销售智能家居产品，例如大型建材市场、灯具电器市场、专业电子市场、安防市场等，因为到这些地方来的客户大部分都是装修户，所以，都是准客户。
销售模式的特点：成交率比较高、客户群比较集中、成交速度比较快、资金回收比较快、是比较经济而且稳定的销售方式。
货款结算方式：跟户主直接结算货款。
六、智能家居专卖店(形象展厅最亲切的服务、最专业的品牌效应)
通过设立专业的智能家居形象店，一方面来销售智能家居产品，另一方面也是无形的最大面积的推广智能生活的理念，让智能家居产品真正贴近老百姓的生活。
销售模式的特点：影响面比较大、是比较稳健、经济的销售模式，能比较直接、亲切的接触户主，资金回收快。
货款结算方式：跟户主直接结算货款。
七、超市式销售(贴近生活、贴近百姓，让智能走进千家万户)
通过超市等开铺式销售门面，来大量销售产品，当然，这种方式主要用在产品比较成熟期时，但在初期，可以通过展板演示和促销员讲解，来达到宣传和更直接、更大范围的让普通老百姓接受智能家居生活方式。
销售模式的特点：影响面较广、宣传效果较好、适合于投资不是很大的中型超市做促销，效果比较长久、真正能深入人心、贴近百姓生活。
货款结算方式：跟超市定期结算;跟户主直接结算。
八、特殊战略合作模式
通过在当地找一些跟政府有关系的人建立特殊战略合作伙伴，主要是承接一些市政工程。目的是建立一些形象工程来打开市场，提升品牌效果，建立知名度。
销售模式的特点：成交率高、影响面大、利润丰厚、影响面大、但投资额大、工期长、资金回收时间比较长。
九、设计院合作模式
通过选择在本地排名前几位的设计院合作，找到该设计院的水电设计团队合作，一定要对水电设计团队的设计人员进行集中培训，培训OULU欧璐智能控制系统的特点、销售技巧及OULU欧璐智能控制系统配置方案等。一定要非常清楚，想方设法让水电设计团队的设计人员培训成为您公司的直接面对客户的一线专业设计人员。
销售模式的特点：成交率比较高、客户群比较集中、成交速度比较快、资金回收比较快、是
比较经济而且稳定的销售方式。
十、项目合作模式
通过选择在本地排名前几位的弱电总包合作，成为弱电总包的产品供应商，一起开发大型的项目。
家居创业园方案范文第6篇
二、弱电布线方案
三、背景音乐方案——创造美好的生活方式
OurProiectBefittingYourLifestyle
设计原则
一、可靠性原则：各系统的主要设备和传输网络构成均采用进口、成熟设备，必能保证系统正常安全使用、质量、性能良好，具
备应付各种复杂环境变化的能力。
二、先进性原则：各系统构成技术均处于目前世界先进行列，确保几年不落后并具备和其它系统相连接的可扩展性。
三、易于维护性：系统选型充分考虑用户的使用，管理方便和投入使用后的维护方便。系统主要采用模块式设计，便于维护。设备选用世界知名品牌，售后维护便捷、可靠。
四、美观性原则：考虑到用于高档住宅的产品，力求系统美观大方，工艺精美，自然和谐不破坏住宅整体环境。
五、经济性原则：最大限度地为用户节省开支费用，减少不必要的投入。
六、综合性原则：综合考虑系统方案设计、工程施工、设备管理、系统维护、功能扩展和技术服务的全过程。
智能安全防护系统
(一)8X保安与报警联动功能我们为您选择的8X家庭安全防范系统的基本配置可提供8个报警监控区，本方案设计采用8个报警监控区。每个区都是相互独立的具有不同的语音报警信息和实施联动响应，同时可以通过软件设置的方法给每一个报警区设置不同的报警级别，并建立各区在时间和空间上之间相互配合的逻辑，以删除误报警(通常报警级别分为P、S、T三级)。当一个确定的报警发生时，家庭安全防范系统可以实现联动响应，系统会自动拨接到主人预先设定好的电话或手机上(系统可设置顺序的四个电话号码)。一旦接收到报警信号，并按密码确认后(如不确认，系统将不停的顺序拨接预先设定的四个电话号码)，系统将提供一个语音报警信息，以中文语音方式将报警的地点、状态通知给屋主，如果当多个报警探测器同时被触发时，系统将动态地报告发生报警的地点和状态。可使屋主不在现场的情况下了解到窃贼的动向。同时系统还可以联动报警灯、扬声器和照明灯光以吓退盗贼。
传统的同类系统产品，只能提供单一的报警信息，同时不具有语言的能力。因此当屋主接到报警后，无法确认报警的真伪和报警点与状态，而家庭安全防范系统则可以根据不同的报警点(或区)和不同的事件发出不同的语音信息，屋主可以通过这些不同的信息中判断事态的发展和盗贼的动向。屋主也可以通过电话线路，并利用家庭安全防范系统双向的语音功能，远程遥控检查室内报警探测器的工作状态(是否正常或有无报警信息等)。
如果家庭用户需要增加8个报警点以上的监控区域，可增加报警输入模块(ZEM)，系统最大可扩展为64个报警区域。
(二)8X家庭保安的设防和撤防功能8X家庭安全防范系统允许屋主采用电话操控单元(MCU)本方案设置如下家庭保护模式：离家保护模式、在家保护模式、睡眠保护模式和分区保护模式。
误报警删除
8X家庭安全防范系统通过软件设定和逻辑判断功能来删除误报警，提高系统确认报警的准确率(系统误报率在千分之一以下)。家庭安全防范系统可通过以下两种方式来删除误报警。
第一种方式是通过软件方法来调整红外线报警探头的灵敏度，设置传感器合理的最小触发脉宽，并定义确认报警时应最少记录传感器被触发的次数，通过系统软件对报警探头灵敏度的设置，可以有效的删除如雷电和小于0.1ms触发引起的系统误报警。
第二种方式是家庭安全防范系统将报警区域分为外层报警区(Primary-P)、第二层报警区(Secondary-S)和核心报警区(Tertiary-T)三个报警区域，同时分别给每一个报警探头设定一个报警级别(P、S、T)。通过系统软件建立起这些报警区域与各个报警探测器报警级别之间在时间和空间上的逻辑关系，所建立的逻辑关系完全符合盗贼作案的行动逻辑，因而可删除不符合上述逻辑的误报警。传统的同类产品目前都无法解决因误报产生“狼来了”的现象。至今为止还没有一个国内外厂家的家庭保安系统产品可达到家庭安全防范系统如此低的误报率。因为家庭安全防范系统具有上述正确判断报警的能力，因此获得美国UL在家庭保安和火灾报警这两个方面的认证。
疾病意外紧急求助报警
对于在家独处的病人或老年人，可能随身携带无线遥控报警的紧急按钮，这个无线报警器可以挂在病人或老年人的脖子上或手腕上，当发现身体不适时，可以按动报警键，该紧急呼救报警可以触发家庭安全防范系统联动拨通4个电话号码以语音方式通知家人，公寓监控中心、医院或指定的受话人。
儿童关注模式
对于多数双职工父母，会特别关注孩子从学校回家单独在家几个小时的安全。当孩子回家后并输入自己的密码解
除“离家保护模式”时，家庭安全防范系统会自动向预先设定的电话号码通报孩子安全在家的信息。以外，父母也可能通过远程遥控方式留言给孩子。胁迫报警操作
当屋主人在被胁迫的情况下解除保安装置时(处于刀口和枪口下)，屋主可以利用输入密码的机会按入反胁迫码(通常是原密码在最后一位 1)。家庭安全防范系统在解除报警后(此举是防止盗
贼对屋主人造成伤害)，同时已向警署和公寓监控中心报警(胁迫报警信号)。屋主可以在盗贼未发觉的情况下，等待警察和保安人员的救援。报警和事件记录
家庭安全防范系统提供一个循环寄存器，可以按先后次序存储一百个报警和事件信息。利用这个报警和事件存储器，使用者或保安当局可以通过打印方式追踪报警或事件发生的顺序和时间，也可以由电视(利用TVM模块)或MCU上的液晶屏上重现报警或事件的图像和文字信息。
具体设设计方案如下：
智能安全防范系统防区划分：
主机：胜德EHM588智能安防报警系统
主机安装位置带定，防区划分设计方案如下：
大门进口处、主卧各安装控制键盘一个;
各房间具体配置如下：
防区一：大门门磁;
防区二：卫生间幕帘红外探测器;
防区三：客房幕帘红外探测器;
防区四：厨房幕帘红外探测器;
防区五：客厅幕帘红外控测器;
防区六：餐厅幕帘红外探测器;
防区七：客厅吸顶红外控测器;
防区八：厨房燃气探测(可以自动关闭阀门);
防区九：所有紧急按钮(客厅、主卧、次卧);
客厅安装警笛一个;
报警方式：现场警笛报警的同时，拨打主人预设的电话号码报警;
弱电布线方案
家居弱电综合布线系统的优越性：
l输出端到使用端的整线连接方式，极大降低了线路的故障的发生率;
l线路互相独立，互不干扰，单条线路的故障不会影响整个系统的运行;
l模块化的中心分配系统可自由升级，轻松适应瞬息万变的现代生活;
l为可预见的将来精心安排，一劳永逸;
l检测和维护十分方便;
l专业人员高效安装，统一调试，使您高枕无忧;
弱电综合布线&宽带网络集成系统
弱电布线采用综合布线系统。主机安装位置待定，各房间建议功能如下：
主卧：有线电视，电话，环绕音响;
客厅：有线电视，卫星电视(预留)，视频AV，电话，数据，环绕音响;
餐厅：电话，有线电视;
厨房：电话;
客卧：电话，数据，有线电视;
卫生间：电话有线电视;
实现：
1，有线电视，卫星电视，普通天线节目的观看;
2，家庭视频节目共享(DVD，LD，卫星接收机等);
3，家庭电话线路的铺设;
4，宽带网络共享(多台电脑同时上网)，家庭局域网，网络设备共享;
5，为未来智能家电预留线路;
背景音乐系统方案
家庭背景音乐系统可以让居室中的人在离开视听室后同样享受音乐的乐趣，居室的各个角落处处有着轻柔的音乐。每个房间可以对音乐单独控制。
主卧，书房客卧，次卫，餐厅，厨房，;
各房间音箱(吸顶或壁挂或室外音柱)配置如下：
地点
喇叭
音箱
音量开关
餐厅
1
1
厨房
1
1
主卧
1
1
卫生间
1
1
客卧书房
1
1
客厅
1
1
共计：
2
4
6
`
实现：
1、各个空间可欣赏背景音乐;
2、各个房间音乐单独控制;