样板间开放贺词（精选12篇）
样板间开放贺词 第1篇
徐州云龙万达广场样板间开放活动总结2012年5月26日徐州云龙万达广场售楼处样板间开放仪式在徐州云龙万达广场售楼处隆重举办，现场嘉宾约200人。
徐州云龙万达广场是集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多功能于一体，涵养住宅、酒店、商业中心、公寓等多种业态相结合的大型综合体。
举办样板间开放仪式是徐州云龙万达进军住宅项目的标志，为项目今后的销售做铺垫。活动现场的布置及舞台效果的呈现都满足了客户的需求，明星爱戴的助阵更是本次活动的亮点。现场气氛甚为热烈，人民群众欢呼声此起彼伏。
样板间开放贺词 第2篇
主持人：各位尊敬的来宾，女士们，先生们，大家好！欢迎来到“东滩花园样板区盛大启幕礼”的活动现场。活动即将在5分钟后开始，现在有请来宾们抓紧时间有序就座，谢谢！
主持人：各位尊敬的来宾，女士们，先生们，大家好！欢迎来到“东滩花园样板区盛大启幕礼”的活动现场。活动即将在5分钟后开始，现在有请来宾们抓紧时间有序就座，谢谢！
主持人：各位尊敬的来宾，女士们，先生们，大家好！欢迎来到本次“东滩花园样板区盛大启幕礼”的活动现场。我是本次活动的主持人。
当车子缓缓驶进崇明绿洲，您大概就惊叹于东滩花园这仿佛与生俱来的高贵品位，用精神浓缩建筑，用建筑收藏时间，正是这种大师气魄，在这座纯洁的岛屿上建立了一片经致的家园。在这个天朗风清的秋日，大家聚在一起，见证东滩花园样板区的盛大启幕礼。
“用精神浓缩建筑，用建筑收藏时间”，东滩花园的建设者秉承着这样的理念，今天让我们一起见证东滩花园样板区的盛大启幕礼。
女主持人：接下来，热情的东道主要来迎接大家的到来，让我们用热烈的掌声，欢迎
房总 为大家致辞。
男主持人：欢迎先生致辞欢迎大家的到来！
感谢先生的精彩致辞！东滩花园从一个构想、一张图纸变成眼前这座精致的艺术品，期间经历了诸多的风雨，幸好有各位好朋友的一路陪伴，才使得这条艰辛的路途远离孤单梦想变成真实。一位老朋友想为大家分享一下他和东滩花园的故事和情谊。有请——————先生。掌声有请!
女主持人：感谢为东滩花园的建设付出辛勤努力的朋友们，下面有请为我们讲讲他和东滩花园的故事！
男主持人：谢谢，谢谢的精彩致辞，亲切而温暖话语，无形间驱赶了深秋的凉意。除了老朋友的关怀，客户也给予了我们最大的支持。接下来让我们用热烈的掌声，请上客户代表致辞！
女主持人：接下来让我们用热烈的掌声，请上客户代表致辞！
女主持人： 好的，谢谢的精彩致辞。广大业主们对东滩花园的信赖和认可就是我们长远发展的基石和动力。让我们祝愿东滩花园生活永远如诗般美好。我们的东滩花园样板区盛大启幕礼即将开始，有请三位嘉宾、、上台，为大家揭晓今天最大的惊喜！
男主持人：我们的东滩花园样板区盛大启幕礼即将开始，有请三位致辞嘉宾再上台，为大家带来惊喜！
（领导上台）
女主持人： 大家可以看到，舞台上出现了一枚巨大的、洁白的茧，这个茧里面沉睡着什么我也不知道，我觉得这就像生活，像未来，充满了未知，请三位嘉宾为我们揭开谜题吧。
男主持人：我实在太好奇了，请三位嘉宾为我们打开这只茧。
（领导开茧）
女主持人： 啊，我想再没有比这更梦幻的画面了，千万只蝴蝶破茧而出，飞绕在嘉宾身边，五颜六色的翅膀有着梦一样瑰丽的色彩，仿佛把我们带到了童话世界！
感谢主办方如此耳目一新的启动仪式，蝴蝶在空中画出舞动的音符，带来美的问候，更预示着东滩花园的美好生活；也祝愿在座的嘉宾在各自的生活中畅快翱翔，多姿多彩！
男主持人：感谢主办方新颖的设计，祝愿在座的嘉宾在各自的生活中畅快翱翔，多姿多彩！
男主持人： 希望漫天飞舞的蝴蝶带给大家好心情！接下来请大家移步小白楼，跟随服务人员参观一下主人珍藏的红酒雪茄。在这里我预告一下，3点半我们会在小白楼后车库进行老爷车品鉴，请各位贵宾届时参加。
女主持人：请大家移步小白楼，跟随服务人员参观一下主人珍藏的红酒雪茄。在这里我预告一下，3点半我们会在小白楼后车库进行老爷车品鉴，请各位贵宾届时参加。
15：30-15：35 老爷车品鉴
男主持人：各位来宾大家好，感谢大家参与“东滩花园老爷车评鉴会”，我们这次活动的明星——一辆（老爷车具体信息）的老爷车就在这扇车库门后，现在我们有请为我们揭晓这辆车中之车，艺术品中的臻品的真面目！有请！女主持人：感谢大家参与“东滩花园老爷车评鉴会”，有请 为我们启动车库门，揭晓老爷车！
15：35-16：35高尔夫开球仪式&MINI高尔夫比赛 15：35-15：40开场画外音提示
各位尊敬的来宾，女士们，先生们，大家好！“东滩花园高尔夫开球仪式及MINI高尔夫比赛即将在5分钟后开始，现在有请来宾们到开球仪式现场集中，谢谢！
各位尊敬的来宾，女士们，先生们，大家好！“东滩花园高尔夫开球仪式及MINI高尔夫比赛即将在5分钟后开始，现在有请来宾们到开球仪式现场集中，谢谢！
15：40-15：46主持人致辞，引出第一组开球嘉宾
女主持人：尊敬的各位来宾，大家好！欢迎大家来到东滩花园开球仪式现场。相信到场的朋友都非常喜欢高尔夫这项高雅的运
动，这么多志同道合的朋友云集在一个风景如画的球场，这真是盛况空前！希望大家能够挥洒出你们的热情，玩儿的尽兴、开心。
男主持人：欢迎大家参与东滩花园开球仪式，女主持人：下面有请我们的开球嘉宾为比赛开球：
男主持人：下面有请第一组嘉宾为比赛开球！
女主持人：有请：
请各位嘉宾挥动球杆！
15：46-15：52 主持人致辞，引出第二组开球嘉宾
男主持人：谢谢各位嘉宾的热情开球，大家可以看到，10个小球拖着长长的、艳丽的彩烟向高空腾飞，希望我们的生活也能姹紫嫣红，蒸蒸日上！下面有请我们第二组嘉宾上场，希望大家再接再厉，打出一记好球！
女主持人：欢迎我们第一组开球嘉宾！
男主持人：有请各位嘉宾上场：
请各位嘉宾挥动球杆！
15：52-15：55
男主持人：感谢各位嘉宾的热力开球！
现在我宣布“东滩花园MINI高尔夫比赛”正式开始！请各位选手回到出发站，由球童带领到你的发球洞号，准时下场开球。今天晚上5点，在小白楼的露天草坪，我们将对优胜选手进行颁奖，当然，我们还为各位准备了精彩的烧烤晚会以及丰富节目，希望大家能打出好成绩,到时拿大奖。祝大家好运！
女主持人：现在我宣布“东滩花园MINI高尔夫比赛”正式开始！请各位选手回到出发站开始比赛，这次比赛的颁奖仪式将于本晚5点在小白楼举行，届时还有美食音乐相伴，欢应大家准时参加！
17：30——19：30
17：28-17：30 画外音提示晚宴即将开始 MINI比赛开始
各位尊敬的来宾，女士们，先生们，晚上好！“东滩花园MINI高尔夫赛颁奖晚宴”即将在3分钟后开始，现在有请来宾们到晚宴现场集中，谢谢！
各位尊敬的来宾，女士们，先生们，晚上好！“东滩花园MINI高尔夫赛颁奖晚宴”即将在3分钟后开始，现在有请来宾们到晚宴现场集中，谢谢！
17：30-17：35
男主持人：各位尊敬的来宾，女士们，先生们，晚上好！欢迎参加下面“东滩花园MINI高尔夫赛颁奖晚宴”，今夜我们相聚在此，为挥杆赛场的优胜选手献上热情的祝福，并抽取幸运来宾送上我们的豪礼。不过，先不要急，请欣赏乐队表演，让我们一边享用美食，一边在动听的歌声中融入这个优雅的夜晚。
女主持人：各位尊敬的来宾，女士们，先生们，晚上好！欢迎参加下面“东滩花园MINI高尔夫赛颁奖晚宴”，今晚我们将进行比赛的颁奖典礼以及抽奖仪式，请大家先听音乐，享用美食，精彩即将开始！
17：35-18：15
18：15-18：30 MINI高尔夫比赛颁奖 外籍乐队助兴 主持人开场，介绍晚宴内容
女主持人：各位贵宾大家晚上好！大家可能还沉浸在优美的音乐中，那么请大家振奋一下，因为激动人心的时刻到了。经历了白天激烈的角逐，相信在座的每一位都非常期盼比赛结果的揭晓。我们MINI高尔夫比赛颁奖仪式现在开始！现在要颁发的是15名最近杆距离奖：
男主持人：我们MINI高尔夫比赛颁奖仪式现在开始！现在要颁发的是15名最近杆距离奖：
女主持人：他们是：
请各位获奖来宾上台与大家见面！
下面有请————为获奖选手颁奖！
男主持人：有请———为15名获奖来宾颁最近杆距离奖！
女主持人：恭喜这些幸运的得奖者！我想，我们已经迫不及待想知道这个奖杯的主人是谁了，有请我们的颁奖嘉宾————— 上台为大家揭晓一杆进洞奖得主！
领导：我宣布，一杆进洞奖得主是：________！
下面有请_________上台领取一杆进洞奖！
男主持人：有请———为————颁一杆进洞奖奖！
女主持人：非常感谢！让我们祝贺他们！接下来就让这爵士乐带领大家继续这个美妙的夜晚！
男主持人：祝贺他们！请大家继续享受这个美好的夜晚，精彩还会继续！
18：30-19：00
17：30-17：35 幸运抽奖 外籍乐队助兴
男主持人：感谢表演者的精彩表演，让我们不禁在精致的园林中深深沉醉，赞叹这次美好的相聚。大家看到我们工作人员搬到舞台上来的道具了吗？有人已经猜到它的用途了，今天的全场大奖到底花落谁家？最大的幸运又会降临到谁家呢？话不多说，让我们隆重邀请——，为我们抽取今天最幸运来宾，并为其颁发全场大奖！
女主持人：感谢表演者的精彩表演，接下来有请—为我们抽取三位幸运来宾，并为得奖者颁奖！
19：20-19：30 主持人致结束词
男主持人：恭喜这些幸运的得奖者！各位亲爱的朋友们，“东滩花园MINI高尔夫比赛颁奖晚宴”到这里就进入尾声了，但是舞台
下的欢乐气氛仍将延续，大家可以继续享受今晚的美好时光，各位嘉宾也可以在此互相交流，沟通。谢谢大家！祝大家周末愉快！
儿童房样板间装修选材推荐 第3篇
硅藻泥是一种天然环保内墙装饰材料, 用来替代墙纸和乳胶漆, 适用于别墅、公寓、酒店、家居、医院等内墙装饰。硅藻泥以硅藻土为主要原材料, 添加多种助剂的粉末装饰涂料, 粉体包装, 并非液态桶装。
硅藻泥主要原料源自海洋海藻类植物经过亿万年形成的硅藻矿物——硅藻土。硅藻泥属于海藻泥的一种。
1 硅藻泥分解甲醛原理
尚京硅藻泥是由硅藻晶土, 负离子材料, 纳米TiO2等材料按科学配方和严格工艺生产的新一代功能性壁材, 它不仅自身不含有任何有毒有害物质, 而且能够快速吸附和分解甲醛等有毒有害物质, 24小时甲醛去除率达到84.7%以上。
第一:硅藻土与负离子材料结合, 在硅藻泥中产生无数个负离子微电池, 微电池具有永久性自发电极, 电极之间存在着微弱的电流, 能使其周围空气中的水分子发生微弱的电解作用, 去除甲醛释放负氧离子。
第二:硅藻土的微孔对甲醛等有毒有害物质具有极强的吸附作用, 当室内的甲醛等有毒有害物质被吸至微孔口时负载在硅藻土表面的纳米TiO2在特定波长 (388nm) 的光照下, 把光能转化为化学能, 将所有构成有机物分子的化学键切断分解, 因此, 可以将各种有毒有害化学物质分解或进行无害化处理。在反应过程中纳米TiO2本身不会发生变化和损耗, 具有永久性的特点。
在尚京硅藻泥中, 硅藻土是吸附和捕捉工具, 而负离子材料和纳米TiO2则是杀灭和净化的主角, 三者结合相得益彰, 其功能成几何基数倍增, 单独拿出其中任何一种元素, 都不能发挥如此强大的净化作用。
2 尚京硅藻泥功能:会呼吸的墙净化空气的艺术品
硅藻是一种单细胞水生植物, 它们创造的地球上70%的氧气。硅藻在生长过程中吸收水中的游离硅形成其多孔而坚固的细胞壁, 硅藻死亡后, 其细胞壁也不会分解, 而会沉积到水底, 经过几十万年的积累和地质变迁形成硅藻土。
硅藻具有多孔性、不可压缩性和稳定性。它具有极强的物理吸附性能和离子交换性能。现在工业中, 硅藻土制品是常用的助滤剂和吸附剂材料, 广泛应用于食品、医药、日化、核废料及污水处理等领域, 还有养颜护肤作用。
最近几年, 随着人们对室内污染的认识不断加深, 装修个性化要求越来越高, 硅藻泥在一些发达国家率先被应用到内墙装修, 因其卓越的功能和艺术效果, 被誉为“净化空气的艺术品”, 特别是一些对环保要求高的场所, 如星级酒店、会所、别墅等, 被广泛应用。尚京硅藻泥的八大功能有:
(1) 净化空气功能
清除甲醛:新房装修后地板、大芯板、沙发、家具等散发的游离甲醛、苯、氨、氡、TVOC等有害物质被硅藻泥张开的数以万计的小孔吸收、分解、消除。室内每天不断地散发的有害物质, 硅藻泥张网以待, 释放多少, 分解多少。
消除异味:硅藻泥能够去除生活污染产生的各种异味, 例如:养鱼的鱼腥味、宠物的体臭味以及睡眠产生的难闻味道。时刻保持室内的空气清新。
杀菌消毒、能够有效的杀死空气中的各种流感和传染病病菌。
释放负氧离子和远红外线:硅藻泥每平方厘米每秒释放1869个负氧离子, 负氧离子在空气中四处浮游和生活在大自然的感觉是一样的。另外, 远红外线的功效有利于调节人体微循环, 提高人们的睡眠质量。
(2) 呼吸调湿:
呼吸调湿是硅藻泥的基本功能, 当室内潮湿的时候硅藻泥的微孔将空气中的水分吸收进去储备起来, 当空气干燥的时候, 再将水分释放出来。所以人们把硅藻泥称为“会呼吸的墙壁”, 不用加湿器、不用电源、不用操控, 保持室内舒湿度在40～70度之间, 是人体最舒适的湿度。另外, 也保证被子、衣物不会潮湿和墙体的发霉现象发生。
(3) 寿命超长:
硅藻泥寿命至少在20年以上, 而乳胶漆和壁纸一般在5年左右。
(4) 墙面自洁:
因硅藻泥是天然的矿物质, 自身不含重金属、不产生静电、所以不吸灰尘, 脏了用橡皮即可擦掉。而像乳胶漆和壁纸都是有机物, 有静电, 所以非常容易吸灰, 例如:床头墙和衣柜的位置时间长了, 把它移开你会发现该位置的墙面与其它地方的颜色明显不一样。
(5) 吸音降噪:
硅藻泥的无数微孔可以吸收、降低噪音, 它的效果相当于同等厚度的水泥砂浆和石板的2倍以上, 可缩短50%的余响。工作了一天很想回到家里安静的休息一下, 睡眠很轻的老人多么希望能安静的睡个好觉, 可是, 汽车、摩托车的刺耳声、宠物的叫声以及小摊小贩的叫卖声等等, 都无法让我们得到安宁。如果选择硅藻泥做室内壁材, 大大的降低了噪音的传播。
(6) 热节能:
硅藻泥的热传导率很低, 保温隔热性能非常好, 比水泥和砂浆高6倍以上。大大的节约了电能和采暖费用。为65%的节能标准提供了优越的条件。
(7) 防火阻燃:
硅藻泥壁材耐1300度的高温、只有熔点没有燃点, 遇明火不燃烧、不产生任何有毒烟雾。乳胶漆和壁纸都属于有毒易燃材料, 当发生火灾的时候, 多数人是被燃烧时产生的毒雾呛死的, 而不是烧死的。
(8) 色彩柔和 (护眼) :
硅藻泥吸光率很强, 反射的光线自然柔和, 色彩柔和不易使眼睛疲劳, 降低孩子的近视率。现在孩子的学习压力都很大, 在不断用眼的同时再受室内光线的刺激, 将会给孩子将来的视力造成很大的影响。
3 标准及要求
3.1 施工程序要求
(1) 新墙放置7～10天, 墙面无裂痕、托盘、孔洞、墙体接缝处做好处理;
(2) 加水搅拌, 要求先加一部分水, 水和料根据当时使用要求而定 (基本为1:1) , 前需浸泡5～10分钟左右, 充分搅拌均匀后放置5分钟左右, 加少许水, 搅拌即可;
(3) 加水搅拌后的产品, 如果当日未用完, 可做保护, 等到第二天继续使用。
3.2 注意事项
(1) 圣光过程中避免强风直吹及阳光直接曝晒, 以自然干为宜;
(2) 本产品属于水溶性装饰材料, 不能用于直接水浸琳地方;
(3) 本产品原料来自天然, 顾产品颜色略有差异是正常现象;
(4) 本产品不宜在5度以下环境施工;
样板间开放贺词 第4篇
放眼京城，何处可圆置业梦？从地段价值、交通价值以及产品价值等各方面，缺一不可。
中弘·北京像素，东五环标志性建筑，一个时尚动感、年轻态的社区，正是北京新青年生活根据地。
好地段、好配套、好物业，房产升值空间不言自明。依托CBD传媒走廊，地铁六号线的注入，动感时尚的外形、灵动舒适的创意LOFT空间，以及国际级的设计品牌——中弘·北京像素凭借超高性价比，已经成为楼市明星。
朝北新青年创意社区
21栋建筑，以宛如风车的包围旋转式形状排列分布，活泼丰富的立面层次，仿生建筑独树一帜的创意设计，这就是中弘·北京像素的灵动气质所在——现代建筑与仿生自然完美结合，独特新颖与活泼创意淋漓尽致。
单体建筑风格灵感，源自于自然界中的蜂巢形象，这使得建筑色彩层次与形体相得益彰。建筑长向立面众多凹凸墙面构成，力求通过模拟自然界生物形态，创造出亲近自然的建筑体。而楼体在固定的黑白色中，各自跳跃出了红，橙、黄、绿、青、蓝、紫七种颜色，恰似魔方，增添整个建筑的独有的时尚、动感的气质。
朝北价值不言而喻。有“CBD后花园”之称的朝北地区经多年发展，配套已经十分成熟。尤其是国美商业街、朝阳大悦城等大型商业的相继落户，朝北地区生活配套更是实现了升级。
栖居于此，坐拥上万平米地铁主题商街，立体商业模式，购物无需远足；半遮蔽式户外WIFI中心，先锋社交场，畅享娱乐无止境；量身制定成人游乐广角，全情回味童年稚趣；7重独立玩乐空间，满足多种休闲需要；还可挥霍40%超高绿化率，随时随地均能感受鸟语花香。
立体交通是中弘·北京像素的强硬后盾。地铁6号线首站，紧邻机场第二高速，朝阳路、京通快速近在咫尺，优越的交通吸引了众多CBD先锋精英。尤其是6号线草房站与中弘·北京像素南区实现无缝对接，业主将不出小区即可进入地铁。
无论政策性的区域传媒产业基地规划定位，还是区域房地产市场目前仍处于相对价值洼地所带来的投资机会，使得中弘·北京像素备受市场瞩目。并且朝北地区住宅开发已非常成熟，未开发地块已经基本不多，中弘·北京像素已然是目前朝北最后的价值洼地。
不仅仅是LOFT
活在当下，LOFT已成为一种风靡全球的艺术时尚，更是当代新青年追捧向往的居住趋势。面对年轻化的客群，中弘与日本SAKO和美国易道等国际团队合作，利用其创新理念，打造出璀璨夺目的个性化的住宅。
在建筑布局和设施等基础上，突出了时尚、个性化，来满足现代人的需要。不但建筑外立面突破传统，以风车状的时尚造型排列，而且有效防止楼之间对视，保护了生活私密性，而且增加了采光面。对跃户型更是中弘在北京首创的户型，打破了传统的loft的垂直设计，一层和二层错落分布，不但空间显得更加开阔，也减少了面积的浪费。
眼下，中弘·北京像素样板间已经倾情绽放，主推40—60平米精致户型，因其匠心独具，更被称为“风尚设计师的华丽心房”。
走进北京像素，感受4.89米放肆层高，5.5米阔绰面宽，小空间其实也可以活的很鋪张；门庭双层挑空，创造小空间的更多可能；190%利用率，双卫设计，有更多快乐可以释放。
合理的起居格局设计映衬在典雅的装修风格中，充分展示50平米以外的空间魅力。黄铜框架中镶嵌的纯皮质软包墙体，散发着点点滴滴的温馨；实木家具的摆设，烘托着小资生活的惬意。一切都别出心裁，动线明快，空间有序，从色彩到材质，无不恰如其分。紧凑格局中暗藏乾坤，极致细节里全是低调华美。
样板间开放贺词 第5篇
主持人串词
8：30――9：00（小提琴开场）8：30――9：00介绍领导及嘉宾
主持人致词：尊敬的各位领导、各位来宾上午好，欢迎光临 “荷塘人家·瀚宫”样板间公开活动，我是主持人！在今天这个特殊的日子里，一个欧式简约建筑风格，秉承奢华经典，奉献一座欧式电梯别墅精品豪宅社区即将揭幕。同时在场嘉宾将有机会抽取浙汇源置业精心准备的奖品：三等奖：3名，价值500元榨汁机；二等奖：2名，价值1000元的高清电视充值卡；一等奖：2名，是价值10万的神秘大礼！另外到场嘉宾都有一份精品礼品。
当2013年的春天悄悄来临的时候，我们一起相约在这里鉴证荷塘人家样板间公开的璀璨时刻，下面请允许我介绍到场的领导及嘉宾，今天出席活动的有：
让我们再次以热烈的掌声，对各位领导与贵宾的光临表示衷心的感谢和热烈的欢迎。
当我们满怀激动的心情处于荷塘人家欧式简约风情的庭园，不禁为它的秀丽的风景和高贵的品质而震撼，他以魅力的欧洲风情向我们展示了一个城市的生活格调和高贵典雅的居住品质。
首先我们有请 致欢迎词„„
9：00――9：10（领导上台致词）
主持人致词：感谢 的精彩致词！荷塘人家
感谢领导的讲话，荷塘人家·瀚宫位于支塘镇最核心地段——淦昌路188号！地处淦昌路与204国道交汇处，交通便捷通达，人流车流密集，周边商业繁华、配套完善齐备！90套欧式纯电梯叠加别墅，赠送超大入户花园与豪华阳光露台！9：20――9：40 主持人致词：接下来最最令人期待的时刻到了，今天，荷塘人家·瀚宫首次盛景呈现，让我们以最热烈的掌声有请 为我们启动荷塘人家·瀚宫样板间绽放仪式，接下来让我们有请-----领导和-------客户代表上台进行样板房金钥匙的交接，欢迎步入誉满浓香的欧式风情庭园，希望今天的欧式风情之旅能为各位留下最美最真的记忆。9：40――9：45（三等奖颁奖）
现在呢，是浙汇源置业回馈你老业主的时刻到来了，我们有幸邀请到国际知名模特(中间穿插模特的说辞及表演展示)，我们有请（模特名）抽取本次活动的三等奖，同时获奖嘉宾有机会和我们（模特合影留念）让我们以热烈的掌上有请 为获得三等奖的来宾颁奖。9：45――10：00 同时我们在休闲提供冷餐，供各位来宾品尝，也准备了小提琴演奏，阐述项目亮点：
荷塘人家是纯电梯叠加别墅：支塘前所未有的好户型，支塘镇中央完全核心区位，淦昌路上第一排 专为精英人士量身打造：四栋纯电梯叠加别墅，仅90席限量级欧式品质，超越以往的户型革命，5.8米挑高客厅，灵动自主空间，多部分赠送空间，高性价比，底层私属豪华大庭院、顶层空中花园阳光露台，由内而外的品位象征：阔绰楼栋间距，唯美绿化景观
浙汇源置业为了答谢新老客户一直以来对荷塘人家·瀚宫的支持和关注，推出以下优惠政策来回馈新老业主的厚爱：
一¸楼王推出；三¸购房赠车位；二，老带新 送5000元油卡；
10：00――10：10（二等奖颁奖）
主持人致辞：感谢颁奖嘉宾并恭喜获奖者。下面有请获得二等奖的两位来宾上台领奖，二等奖的奖品是价值2000元的购物卡。让我们请上 为获得二等奖的来宾颁奖。10：20――10：30（一等奖颁奖）
主持人致辞：感谢颁奖嘉宾并恭喜幸运的获奖者。一等奖的奖品是什么神秘大礼呢？马上为您揭晓，接下来我们有请获得一等奖的幸运来宾上台领奖，为我们颁取一等奖的嘉宾是，有请 上台颁奖。
主持人致辞：再次感谢各位颁奖嘉宾为我们带来这么多惊喜，同时也恭喜以上获奖来宾，希望你们在以后的工作和生活中继续关注荷塘人家·瀚宫！
现在让我们一起尽情感受支塘的欧式品尚生活（进入样板房）。
样板间开放贺词 第6篇
猫腻1：以大充小，做足表面功夫
95平米的房子，往往样板间就做到100平方米以上，而这样把样板间尺寸“放大”的招数，就可以让购房者觉得户型设计合理，房间显得更“宽敞”，
这个算是很多开发商常用的伎俩，也是最容易被忽视的伎俩，有人在这上面吃亏上当有点可笑，也许换了你，也是一样，毕竟不是所有人在疯抢楼盘的时候都非常好意思的从口袋里拿出皮尺来量房子的尺寸的。所以，学会步测或者目测是非常必要滴。
猫腻2：家具瘦身，占地缩水
迷你家具一般都是为样板间特意定做的，不少楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米。除此之外，双人床很多都是1.35米宽，长度为1.9米，而正常的双人床宽度要达到1.5米，长度则为2.1米。
在家具上做手脚是开发商屡试不爽的一件事，在小户型楼盘中尤其常见，但是稍微在某些地方上“偷工减料”，房间的格局会有豁然开朗的感觉，因为都是日常所需的家具，所以大家更关注使用功能，反而容易忽视尺寸上是不是动过手脚。最后等真的搬进去，就怎么摆放怎么都觉得拥挤啦。
猫腻3：开放空间巧用镜子
多在室内安装镜子，或是拆掉原先的墙壁，将厨房做成“开放式”，或者直接将原先的墙面做成镂空隔断式等等，
资料
人为营造出较大的室内空间效果。
所有的`开发商都希望自己的样板间“看上去很大”，万一硬件不允许，那么这些在装修里常用的小花招，也都成了开发商的救命稻草。
猫腻4：天价配饰，实物为准
一般情况下做一个100平方米左右的样板间，包括搭建外墙、设计和装修材料，至少要60万元以上，有的甚至超过了100万元。而室内的一些装饰配件，如桌前工艺品、靠垫、地毯等，往往一件都近千元。
逛宜家的人都很沉迷于哪里的样板间装修，可是一旦你真的把哪个喜欢的家俱买回家的时候，才发现怎么摆都难看，这时你才懂得，有些东西可以买到，有些氛围是需要买全套才能买到的。一般售楼小姐会告诉你样板间里哪些是赠送的，哪些是样品，所以就看你相中的是房间的“硬件”还是氛围，如果是后者，估计你搬进来之后要花血本才能达到这样的效果。
猫腻5：广告示意，实物为准
精装修房屋由于批量装修，肯定存在交验的住宅内一些设备与合同不符的现象，如防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具以及整体橱柜的样式或品牌等与样板间不符。
家具样板间协议 第7篇
甲方：
乙方：武汉xx装饰材料有限公司
乙方于2017年 份向客户推出家具样板间征集活动，以此推动上市新品销售、回馈广大客户。经双方协商，就乙方为甲方提供家具，甲方家具进场后作为乙方在其小区的样板间事宜，达成如下协议：
一、乙方给予甲方样板间家具优惠，具体优惠内容见《家具销售合同》，甲方免费为乙方及乙方客户提供从家具进场且配饰完成后开始到甲方入住前作为样板房参观，作为样板间时间不少于 天。
二、样板间具体地址为 小区 号房间。
三、在展示期间，甲方应允许乙方按预约时间带客户参观样板间。
四、乙方的权利及义务：
1、乙方带领客户参观样板房必须提前24小时通知甲方确定时间；
2、乙方必须注意现场卫生维护，注意所有成品保护；
3、乙方及乙方客户造成的物品损坏（刮伤，污迹等人为损害），由乙方负责维修并赔偿；
4、可在期间拍照、摄影，事后作为乙方作品进行展示。
五、甲方的权利及义务：
1、为乙方开门，提供乙方及乙方客户参观；
2、如果甲方有事不能为乙方提供样板访参观，需提前一周书面 通知乙方，样板间协议期限相应顺延；
3、乙方造成现场物品及装修内容损坏，甲方有权终止协议。
六、甲方应在 年 月 日前硬装修完毕，使乙方家具具备进场拜访条件，并应在家具进场 天内将配饰做好，以便可以作为家具展示成熟样板间。
七、因参展家俱产生的一切费用（运输费用、搬运费）均由乙方负责。
八、做为回报，乙方可制作活动的广告牌，以不影响室内效果为度于样板房间展示。
九、作为回报，甲方在对家具满意情况下对乙方销售给予足够支持，并且必须保守双方的价格机密，以不影响乙方的价格体系。
十、本协议一经签定即生效，擅自解除协议的一方或不遵守协议条款的一方应向另一方支付违约金，违约金为销售合同金额的30%，并赔偿另一方因履行该协议造成的损失。
十一、本合同一式二份，甲乙双各一份。经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表人：
代表人：
****年**月**日
样板间开放贺词 第8篇
这座立体城市的建设除具备居住、生活等基本功能外, 还将与世界领先机构合作, 根据规划区域合理划分所需空间, 分别植入医疗健康、现代农业、IT创新、文化、教育、现代综合服务共6大支柱产业体系, 城市功能复合丰满, 提供约4万个就业岗位, 立体居民中约50%的劳动力人口, 可获得便捷的本地就业机会。立体城市未来打造产城一体, 即以特色产业为支撑, 塑造集居住、商业、办公、娱乐为一体的综合性城市集群模式。另外, 立体城市在城市的核心区, 还将修建大型的商业办公楼, 引进国内外的一流企业, 提供足够的劳动力就业岗位。同时, 散布在4个花瓣小区内总计45万平米的小商业区, 以及部分办公大楼, 给大大小小各种商业模式, 提供了可操作盈利的空间。而这些工作岗位上的员工, 大部分都可以在立体城市中找到适合自己的小窝, 这是一个可以实现步行上下班, 回家吃午饭的“理想之城”。
医疗产业是立体城市的支柱产业之一, 立体城市旨在打造中国西南地区最具影响力的医疗中心, 全国最大的医学研究及继续教育基地。城内60万平米的医疗产业, 主要包含大型综合医院、康复中心、理疗设施、专科门诊、医学研发、中医保健等多种功能, 每年可解决1.2万人的就业问题, 并由此带动本地酒店业、会展业、教育服务业、餐饮业、零售业、保险业、医药和医疗器械零售业, 以及老年公寓等相关现代服务业的发展。立体城市建成后, 将会迎接全国乃至世界各地的游客, 极大提高成都市的国际知名度和关注度。
立体城市的内部庄园产业体系, 会同步形成完整化、品牌化、高附加值的经济诉求。将农业生产与现代城市生活方式相结合, 创造农业资源与生态休憩服务功能的最大化, 为周边区域居民提供休闲娱乐、体验农耕生活的同时, 更好地进行城乡统筹工作。此外, 设计规划还在城市内部引入“立体农场”, 这是一种新型的节约土地的高效精致农业。日本的精致农业、台湾的植物工厂、欧洲的立体农业, 都已经相当成熟, 可以为城市内部的居民提供有机健康蔬菜, 带来绿意盎然的自然生活。
家不是样板间 第9篇
本套效果图制作运用当下最流行的现代化简约北欧风进行设计。北欧室内装饰风格十分注重人与自然、社会、与环境的有机的科学的结合；注重功能，简化设计，线条简练。围绕现代、简洁、温馨的风格，对客厅、主卧、次卧、餐厅、厨房、书房、卫生间这七个空间进行了设计。在整体空间安排上做到布置合理、充分根据空间的位置和户主的实际需要对家具进行合理的陈设、规划。采用舒适而又美观的材质来体现整个空间的质感与美感。最后把握整体的空间、结构、形体、色彩、灯光以及虚实明暗的关系，营造出一种舒适和谐的室内氛围，真正做到使用价值与舒适度的完美结合。
一、设计前准备
首先要根据户型进行设计，其次是户主的设计需求即现代简洁的设计风格，所以在设计构思中考虑采用些许北欧风格的元素，简单而不乏味。最后CAD绘图时综合考虑户型的规划安排。下图为平面户型图：
二、室内效果图的制作与分析
该效果图制作主要是以现代化的简约风格为主。简约风格是近年来较为流行的一种家装风格，运用广泛、功能性强，适合各种户型的设计，符合现代人渴望简单生活的心理。同时整个设计赋予明朗的色调、合理的布局，充分满足了户主所提的要求。
1、设计说明。客厅的装修在整个家装设计中占有较大比重。客厅是茶余饭后的休憩之所，因而在客厅的空间、灯光布局方面要制造出一种敞亮、舒适的生活感受，使人身心愉悦。
主卧在整个家装设计中是最私密的空间。亲密、和谐、温馨即为卧室的设计主题。在设计中去繁就简，整个环境静谧舒适。
次卧在是家中较为私密的场所。它可以供亲戚好友休憩，同时经过巧妙的设计也能成为一间儿童房。在家具选择上选用美式风格的床、简单的落地灯，使得整个效果不会单调、乏味。
餐厅是全家人共同进餐的地方。在布局规划中空间大、现代化、功能性强、光线充足也成为一大亮点，因而实用功能和美观度尤为重要。
厨房是味蕾碰撞的起源地，三餐是它的杰作。厨房家具的摆设以及厨房错落有致的筒灯使它更富有内涵。
书房是家中最安静的场所，一个收藏书籍、阅读书籍和读书、写作、办公的地方。书房内要相对独立的划分出书写、电脑操作以及阅读书籍和小憩之所，体现出书房的功能性与区域性。同时要营造一种书香的氛围，在艺术的熏陶之下力求做到简洁明了。
卫生间在家装中永远是舒适的代名词。因为它不仅仅是方便、洗漱的场所，更是一个驱除疲劳、放松身心的绝佳地。它可以让积累了一天的疲劳彻底释放。
（1）室内整体建模。
整体建模分以下三个步骤完成：
第一步：在3D MAX软件中打开已创建好的墙体
第二步：创建天花板与地板，绘制吊顶的形状
第三步：创建房间中的一系列家具和家居用品，包括衣柜、沙发、餐桌、电视机、厨具、橱柜、油烟机、碗碟、装饰品、灯具、冰箱、花洒等。整体效果力求简洁大方、线条清晰。客厅的室内效果图如下图所示：
（2）室内灯光布局。客厅的灯光以奶白色色调为主，通过射灯、vary光源的布局，使客厅空间效果真实、舒适。主卧的主打色是静谧的白色，墙面选用白色的乳胶漆，地板选用简洁、干净的木质地板。灯光以暖黄色为基调，从而达到简洁现代的视觉效果。灯光布局方法主要是运用光度学的中的光域网文件设置灯光参数。
餐厅的空间主色调以明朗、轻快的颜色为主，材质方面选用表面光洁、易清洁的材料。如就餐碗盘选用白色陶瓷等。厨房空间主色调是橙色，材质方面选用木质的桌椅与白色的瓷砖。书房的灯光照明和采光要求略高。尤其是户主是教师，书房对她来说是每日家中待得最久的地方。如果光线过于晦暗对视力也十分的不利，所以书房的灯光主要以vary光源和射灯为主。
在卫生间灯光布局时主要采用vray光源进行整体的灯光布局，使整体灯光效果柔和、细腻。因而在设置灯光的倍增器时适当缩小参数设置。次卧的灯光效果图如下图所示：
三、效果图渲染
在调好了灯光，布置完家具一切都准备好时，那么接下来进行渲染设置输出：首先打开全局开关将：默认灯光--选择关掉。图形采样器选择： 自适应确定性蒙特卡洛抗锯齿选择catmull-rom。vray环境里，开启全局照明环境，开启反射，开启折射。颜色贴图里选择指数，勾选线性工作流，勾选子像素贴图，勾选钳制输出 勾选影响背景。灯光缓存设置存储直接光和显示计算相位勾选上。设置首次反弹、二次反弹。灯光缓存等。并勾选渲染器为：vary高级渲染器Adv3.0.7将室内效果图依次渲染出来，品质为高。将图片以此保存到文件夹中。
四、结论
融入了个人设计理念所呈现的这套室内效果图，是书本与实践结合的产物。而在效果图的繪制中可以看出色调基本上以简洁、舒适、轻快为主，同时满足户主的设计需求，并且在这个基础上进行设计触电。与此同时在室内布局以及存储容量的制作过程中也遇到了不少的问题。比如在制作材质与贴图的时候，因为比例的关系整个物品最终呈现的效果不理想，在这个情况下不断进行参数的调整，不断作比较，使物品的质感达到最大化。在灯光布局时也遇到了很多问题。起初灯光效果比较呆板，在经过反复调整参数设置过后，灯光效果以及空间光线、明暗都有了很大程度上的改善。并且通过不断查阅书籍学一些如何打灯光的小技巧，包括在架设摄像机时也出现了这种问题。摄像机架设不好所导致的是整个画面的空间变形等问题，所以在经过不断调试之后慢慢的学会摄像机架设技巧。并且做出最终的效果图，而通过本次的效果图绘制使我更深刻的体会到一份好的室内效果图必须要做好以下几点：
（1）家装设计时布局永远是首位，在摆放时充分利用它的功能性。
（2）室内的色调尽量清爽、舒适些，因为从居住者的角度而言，舒适度远比视觉疲劳重要的多。在颜色选用上着重考虑的因素。
（3）学会运用家居设计的特点来进行合理的安排，室内的小件如何有机的与周围的环境所结合这才是设计亮点。
（4）在客户提出的需求以外要充分考虑到室内家具的质感、色彩的运用以及家具的摆放等。家，不是样板间。
样板间装饰施工小结 第10篇
金沙洲B3709B07、08地块项目售楼部及样板
间装饰工程施工小结
一、工程概况
本工程为金沙洲B3709B07、08地块项目售楼部及样板间装饰工程，位于
广州市白云区金沙洲浔峰路，由广州宏城发展有限公司投资兴建、广州城建开
发装饰有限公司设计、广州市白云区建设工程质量监督站监督、广州城建开发
工程咨询监理有限公司监理、广东中城建设集团有限公司为总承包单位，广州
城建开发装饰有限公司为室内装饰装修工程分包单位。
本工程建筑面积约4076.8㎡，合约工程范围有：07地块的A19、B8、C8、F2户别墅样板间及08地块的售楼部、G3栋大堂、四及五层、G4栋大堂及五层、G10栋大堂及15层样板间的室内地面、天花及墙身装饰装修和室内给排水及采
暖、建筑电气、通风与空调等装饰装修工程。室内装饰装修项目有天花造型轻钢龙骨
硅钙板吊顶及墙纸、瓷砖或湿贴石材、干挂石材等；地面铺贴800×800瓷砖或大理
石等； 卧室铺设实木复合地板；户内木门窗安装；户内给排水安装；户内电气及采
暖、户内空调安装等。
二、施工质量管理控制
为确保本工程达到优良的质量目标，项目部严格贯彻执行ISO9001质量
保证体系；在整个装饰装修过程中进行了中间检测、多人验收的程序；定期质
量检查和改进工作制度：
1、施工过程中，项目部各岗位职责实施全面质量管理，确保施工质量；建立
健全测量两级交接制；把好施工制作、测量、验收关；施工技术人员、管理人员
切实做好工程任务和技术交底工作，交底内容包括操作要点、施工流程、工程质
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量要求以及安全注意事项，并在施工过程中认真检查执行情况。
2、把好材料验收、施工操作、质量检查监督三道关，对于所有进入现场的水泥、砂、油漆、石膏板、轻钢龙骨、夹板及瓷砖等材料进行现场验收，并按
规范要求进行监理单位100﹪见证取样送检和10﹪监督抽检，经检验的材料均
全部符合要求。总之，经复检合格的材料方可投入使用，不合格的材料禁止进入
施工现场投入使用。
3、建 筑 工 程 施 工 技术资料是本工程项目在建设管理、质量控制以
及技术措施等方面的原始记录，是工程竣工验收的重要依据之一。本工程技术
资料在施工过程中及时、准确进行收集、整理、编制，做到不丢弃、不漏项、不
填错、图实相符。
4、工程质量检查坚持“三检”，即自检、互检、交接检，不符合质量要求的，不允许进入下一道工序施工。所有隐蔽工程必须按规定经现场监理验收合格
后，方可进入下一道工序施工。
三、本工程的施工过程及重要部位控制
为了完成建设及监理单位下达的质量和进度目标，我项目部的所有施工人
员，上至项目部领导，下到每个工人，将精力全部投入到施工现场当中，发现问
题馬上解决，一切从进度、质量出发，运用可以尽量缩短工期的方法，尽量交叉
流水施工，使各分项工程在整个施工过程中紧凑、严密联系在一起。
四、工程验收
本工程已按设计与合同约定的各项内容完成，工程质量符合建设单位合约
及有关法律、法规和强制性标准的有关规定。
1、各分项工程质量验收合格；
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22、质量控制资料齐全，符合要求；
3、观感质量验收合格；
4、施工中所需材料检测结果满足规范要求。
五、安全、文明施工、环境保护
1、项目部成立了专门的安全文明施工检查小组，明确项目经理是安全生产
和文明施工以及环境保护的直接责任人，项目部设有专职的安全文明施工检查人
员，负责日常的工作检查；同时，项目部建立了安全施工岗位责任制、文明施工
责任制、安全文明施工奖罚制度等，层层落实安全文明施工和环境保护的责任，责任到位，责任到人，把工程安全文明施工纳入项目班子的统一管理。
2、安全控制和管理方面，在本工程的装饰装修施工过程中，我们严格执行
了安全三级教育交底制度，把“安全第一，预防为主”的管理方针落实到实处，严格执行安全工作有关规定、重点做好工地现场的安全防护措施；在高空作业防
堕落方面；交叉作业等防打击砸伤方面；防火方面；安全用电方面；机械的安全
使用方面等等，均严格进行控制，现场及时悬挂各种安全警示牌和安全标语。通
过以上各方面的措施，取得了很好的安全效果，从未发生重大安全事故。
3、现场文明施工方面，按专业工种实行现场管理责任制，把现场进行分解，落实到有关专业和工种。勤于检查、及时整改。现场料具和构配件均严格要求按
施工平面图划定的位置分类堆放整齐，并挂好标示牌。
4、环境保护方面采取强有力的措施，离场的车辆必须经过清洗，洒落在施工围蔽外的余泥立即清扫干净，不对行车路面造成污染；成立专职的清扫队伍，并对通道进行洒水，防止尘土飞扬。
经过本工程的施工管理，总结经验，吸取教训，望各位领导对我们的工作提
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出宝贵的意见和建议，并决心在今后的施工管理及各有关单位的严格要求下，使
我司在管理及施工各方面的经验及技术更上一层楼，为今后的工程建设中打下良
好的坚实基础！
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项目经理：
2012年4月28日
小区样板间协议书 第11篇
协 议 书
甲方：宜昌怡萧建材商行 乙方：
经甲乙双方友好协商，就
处的房间作为怡萧行的样板间达成以下协议：
一、样板间优惠价格
整体衣柜（按展开面积计算）：
欧洲饰面板
148.00元/㎡（18MM）
上海合资板
125.00元/㎡（18MM）
滑动门
经典X型原价
598.00元/㎡-1098.00元/㎡
每平方优惠118.00元/㎡ 月半弯型原价 498.00元/㎡-998.00元/㎡
每平方优惠120.00元/㎡
二、乙方不得将甲方的样板间的产品销售价格向非居住在样板间的其他人士透露，如有发现，甲方有权将乙方所购的所有怡萧行产品撤回，乙方不得进行阻止，且甲方不需要偿还乙方货款，其货款作为甲方商业机密被透露的损失的补偿。
三、在所有产品安装完毕后的三个月内，乙方须提供其房间作为甲方的样板间进行展示。
四、甲方须在不影响乙方正常生活的情况下，提前电话预约乙方，并得到乙方同意后，方可安排客户参观乙方样板间。
五、甲乙双方须共同遵守本协议的相关内容，不得违反。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：
乙方： 日期：
住宅清水样板间施工方案 第12篇
一、基本情况
鹅羊山住宅小区二期C标段，总共7栋，总建筑面积约167468平方米。
分地下和地上两部分，地下1层30326.9m2，地上26层和31层，最低建筑高度82.00米，最高建筑高度97米。
其中C1、C2栋分B、C户型，C3栋为B户型，C5.6.7.8号栋均为A户型。根据甲方要求和本标段的实际情况，我单位计划各栋号在第二层施工一层砌体样板间，其中在C7号栋施工一个A户型的清水样板间。
二、样板房主要内容
1、砌体样板间±0.000以上外墙和卫生间墙采用MU10烧结页岩多孔砖（容重≤16.4KN/m3）、M5水泥砂浆砌筑。±0.000以上其它部位的填充墙采用MU10烧结页岩多孔砖（容重≤16.4KN/m3）、M5混合砂浆砌筑。外墙厚200，分户墙厚200，厨厕墙厚200或120，水电竖井墙厚120，楼梯间墙厚200、电梯井墙厚200或150。商业墙厚：外墙厚240内墙厚240(120)。基施工严格按照砌体施工方案组织施工，其它各专业配合做好预留预埋工作。
2、清水样板间在砌体样板间的基础上再进行如下事项的施工。
2.1混合砂浆内墙面：15厚1：1：6水泥石灰砂浆；5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆。(已做40厚无机保温砂浆外墙内保温的墙面不再做混合砂浆内墙面)2.2厨卫防水砂浆内墙面：20厚1：2水泥砂浆掺入水泥用量5%的防水剂，分三次抹灰即每抹灰一遍收水时压实一遍。
2.3磁漆（合成树脂）内墙：
（用于架空层、平台、入口平台、门厅、候梯厅、楼梯间、前室（阳台）、走道。
2.4面砖外墙：12厚1：3防水砂浆，掺入水泥用量5%的防水剂；刷素水泥浆一遍；8厚聚合物水泥砂浆；95×45面砖，1：1水泥砂浆勾缝。2.5涂料外墙：12厚1：3防水砂浆，掺入水泥用量5%的防水剂； 8厚聚合物水泥砂浆；刮防水腻子两遍；刷外墙漆。
2.6水泥砂浆外墙面：12厚1：3水泥砂浆；8厚1：2水泥砂浆。2.7楼梯间楼面：20厚1：2水泥砂浆抹面压光；素水泥浆结合层一遍。
2.8候梯厅楼面：600×600玻化地面砖铺实拍平，水泥浆擦缝；20厚1：4干硬性水泥砂浆；素水泥浆结合层一遍。
2.9卫生间楼面：1.2聚氨酯防水涂料（防水上翻至地面上250㎜）刷基层处理剂一遍；最薄处15厚1：3水泥砂浆找平。
2.10阳台、入户花园楼面：1.2聚氨酯防水涂料（防水上翻至地面上250㎜）刷基层处理剂一遍；最薄处15厚1：3水泥砂浆找坡找平。2.11其他楼面：30厚抹灰保温砂浆。
2.12管道井内墙面抹水泥砂浆，随砌随抹。所有空调板底面、侧面、顶面均抹水泥砂浆；顶面和侧面刷外墙涂料。
2.13门厅、候梯厅采用轻钢龙骨石膏装饰板吊顶；架空层、平台、入口平台、楼梯间、前室（阳台）、走道采用混合砂浆顶棚、合成树脂磁漆。其它房间顶棚刷素水泥浆一道。2.14门窗安装，详见《门窗安装做法》；水电安装详见《水电安装做法》
三、内墙面粉刷做法： 3.1内墙粉刷工艺要点
3.1.1准备工作：基层清理，房间勾方贴灰饼、门窗套护角，控制粉刷层厚度；水电管线预埋完成，开关盒坞牢，盒边批45°水泥砂浆，墙面毛化处理完成，混凝土与砌体交接处和预埋管线位置，钢板网或耐碱玻纤网格布宽300，铺贴平整。3.1.2 15厚1:1:6混合砂浆刮糙层，5厚1:0.5:3混合砂浆结面；（严禁采用未经充分熟化，过虑不严格的石灰膏，重点工程已严禁使用石灰膏）。
3.1.3 预留门窗套位置，每边留出50，用铝合金直尺切齐，待门窗框安装完成后，再粉刷门窗套。
3.1.4 踢脚线粉刷面在户内同墙面粉平，地砖时凸出墙8㎜。
3.1.5 门窗洞口粉1∶2.5水泥砂浆门窗套，阳角做1∶2水泥砂浆护角。3.2 内墙粉刷通病防治要点
3.2.1 防裂缝措施：不同材料交接处，混凝土与砌体交接处和预埋管线位置，钢板网或耐碱玻纤网格布宽300，铺贴平整；剪力墙与砖砌体交界处砌筑时砂浆密实饱满，抽出20×20凹槽，在粉刷前用石膏砂浆嵌缝；底层和顶层满铺钢板网或耐碱玻纤网格布，表面无露网现象。
3.2.2 防空鼓措施：混凝土面采用界面剂处理、人工滚浆或机械喷浆方式毛化处理，滚浆和喷浆要及时养护，保证砂浆毛刺或喷点强度，粉刷前清理基层，隔夜喷水清除表面浮灰。
3.2.3 脚手洞眼等应补砌封堵，剪力墙螺杆洞用砂浆封堵。
3.2.4 抹灰前基层局部凸出部分凿平，凹进深度大于30mm应用1：3水泥砂浆分层补平。
3.2.5 内墙粉刷完成后及时进行养护。3 内墙粉刷质量要点
3.1 空间尺寸：净开间尺寸，允许偏差±15㎜，极差不超过18㎜；室内净高：最大负偏差不超过15mm，极差不超过20mm。
3.2 表面平整度、垂直度＜3㎜，阴阳角垂直度＜2㎜。3.3 目测感观，墙面平整光洁、阴阳角方正顺直、色泽一致，无空鼓裂缝。3.4 户内踢脚线与墙面平，水泥砂浆踢脚线凸出墙5㎜，地砖凸出墙面8㎜。3.5 楼梯滴水线顺直，凸出板底10㎜，宽40，中间设10宽塑料凹槽滴水线，上下贯通；楼梯栏水线全部采用水泥砂浆，宽80厚10，转至楼梯侧面，再转至滴水线。
四、内墙批嵌做法 1 内墙批嵌工艺要点：
1.1 准备工作：一般粉刷完成后60天，才可以进行批嵌，最少不小于30天，在批嵌前，全面检查粉刷层空鼓现象，通长裂缝用切割机切成V字型，用石膏砂浆修补，全部整改完成。
1.2 整体墙面批弹性腻子加网格布，批二遍腻子，中间加一道网格布；公共部位、厨卫间不做弹性腻子。
1.3 批内墙腻子，腻子配比：滑石粉︰白水泥＝6︰4＋801胶水10%，或专用防水腻子，二遍批白磨光，最后一遍压光。
1.4 踢脚线高120刷深灰色涂料二遍，上下弹线贴美纹纸，压地坪5㎜；楼梯栏水线、侧面、滴水线刷深灰色涂料二遍。做到色泽一致，交接处顺直。1.5平顶不粉刷，直接批白，方法同批内墙腻子。
1.6 阴阳角全部做成方角，批嵌前用快速石膏先做出阳角，再满批墙面，用阴角刨使阴角线顺直。2 内墙批嵌质量要求
2.1 表面平整光洁，色泽一致，手感光滑，阴阳角挺括，踢脚线顺直，公共部位踢脚线凸出墙面厚度均匀一致，无裂缝、空鼓，开关盒四周勾方。
2.2门窗框交接处全部贴美纹纸，无污染门窗现象，交接处顺直一条线。
五、厨卫粉刷标准做法 厨卫间粉刷工艺要点（清水粉刷工艺）：
1.1 准备工作：基层清理，房间勾方贴灰饼、门窗套护角，控制粉刷层厚度；水电管线预埋完成，开关盒坞牢，盒边批45°水泥砂浆，墙面毛化处理完成，混凝土与砌体交接处和预埋管线位置，钢板网或耐碱玻纤网格布宽300，铺贴平整。
1.2 防水水泥砂浆粉刷，10厚1∶2.5防水砂浆（5%防水剂）刮糙打底；8厚1:2.5防水砂浆面，表面用海绵木蟹拉毛，随即用铁板轻压拉毛浮砂（做到成品手感不掉砂粒）；
1.3 厨卫间粉刷面批嵌；平顶批白下翻80，门套批白转至平面50，窗套批水泥本色转至平面100，在墙面空鼓裂缝整改完成后，整体墙面批浆一道（专用成品界面剂，或水泥＋801胶＋色浆调制成深灰色浆料）。2 厨卫间粉刷质量要求
2.1 空间尺寸：允许偏差±15㎜, 极差≤18㎜。
2.2 门窗洞口粉1∶2.5水泥砂浆门窗套，阳角做1∶2水泥砂浆护角。
2.3 目测感观墙面平整、阴阳角挺括、色泽一致，粉刷面层拉毛纹路垂直、手感无掉砂现象，无空鼓裂缝。
2.4 地坪面向上300粉平压光，有利于JS防水层粘结牢固。2.5 排污排水管道用塑料薄膜保护。2.6 开关盒四周勾方，盒内无垃圾。2.7 清水粉刷墙面应及时跟进养护。厨卫间墙面清水粉刷效果 管道用塑料包护
开关盒坞牢四周批45°水泥砂浆钢板网防裂缝措施
六、细石混凝土楼地面标准做法 1 细石混凝土楼地面工艺要点
1.1 地面基层处理：地坪施工前，应采用清渣机，清理楼面的砂浆、水泥浆和垃圾。机械清理后，边角部位再采用人工清凿，用水冲洗干净。
1.2 室内空间尺寸、净空高度确定：距离墙面500线交点和中点，做地坪灰饼，确定H1-H5点标高差在允许范围内，地坪整体接近水平，净空高度允许偏差-15㎜,（实际层高不低于设计层高15㎜），极差≤20㎜以内。
1.3 楼地面现浇30厚C20细石混凝土整体地坪，浇筑前刷一道水泥净浆结合层，不应加水扫浆的方法，过稀水泥浆是地坪空鼓的主要原因之一，首先应将地坪清扫冲洗干净,混凝土摊铺前楼面无积水，细石混凝土的坍落度应控制在
3～4㎝，用长括尺对照灰饼括平，表面撒1︰1水泥黄砂干粉，铁板分三遍紧光。1.4 24小时后，表面开始泛白时进行养护，采用蓄水养护的方法。
1.5 在房间门口、L形客厅、客厅与走道交接处等部位，采用机械切缝的方法分块，防止不规则裂缝。2 楼地面质量标准
2.1 表面实测平整度＜3㎜，与墙面交接处阴角挺括，与厨卫间交接处阳角挺括，门框下槛填嵌密实。2.2 目测观感，地坪表面呈青灰色，色泽一致，无起砂、空鼓、裂缝现象，地坪切缝顺直。
2.3 做好成品保护，防止对门框、前道工序造成损坏，溅在墙面上、门框保护膜上的水泥浆及时用干净布揩干净。楼地面蓄水养护 楼地面完成效果
六、防水楼地面标准做法 1 防水楼地面工艺要点
1.1 管道吊模工艺要点：厨卫间、阳台管道与结平层四周至少有20间隙，吊模时应在下部支撑，由总包单位安排专人施工。吊模后先用纯水泥浆涂刷洞口四周，然后浇筑细石混凝土并捣实，低于板面2㎝形成凹槽，隔一天在凹槽内灌满水，在板底检查无渗漏为合格，否则返工重做，待混凝土干燥后，凹槽内灌油膏至结平面并扩展到大于吊模洞口100左右。
1.2 细石混凝土工艺要点：厨卫间地坪应坡向地漏，坡度控制在1%；30厚C20细石混凝土原浆结面，表面压光（细石混凝土可采用米子混凝土）。
1.3 烟道和管道四周粉水泥砂浆挡水槛，宽×高＝50×30，管道边圆弧形，烟道边矩形，阳角小圆角。
1.4 涂膜防水层工艺要点：JS防水涂料1.2厚在细石混凝土表面,四周卷起至少300，采用批括方式分二遍批括成型，不应采用滚刷方式，防止起皮与基层粘结不牢固现象。2 防水楼地面质量要求
2.1 表面平整光洁，防水面层色泽均匀一致，坡度坡向地漏排水顺畅无积水； 2.2 JS涂膜防水粘结牢固，上翻300贴美纹纸施工，上口顺直。2.3 溅在管道、墙面上混凝土、涂料交叉污染及时清理干净。2.4 蓄水试验48小时无渗漏现象为合格。
七、样板房展示要求： 内墙粉刷完成选择一个独立房间。批嵌弹性腻子完成面，表面暂时不做批白。选择一个独立房间。3 批嵌全部完成，楼地面完成，踢脚线深灰色涂料完成，选择在客厅。选择一个房间，铝合金窗内侧窗套暂时不做，展示铝门窗连接片，其中一个侧面打发泡剂，展示打发泡剂。管道吊模，在样板间上一层管道吊模完成，其中一处管道四周混凝土浇筑完成，下一步暂不做，另一处油膏完成，面层混凝土暂不做，展示各道工序过程。6 铝合金门窗安装展示，内外侧打胶，成品保护，贴保护膜展示。7 进户门安装展示，门框四周打乳白色胶展示，进户门成品保护。8 墙面开关盒另时安装，展示开关盒安装要求。厨卫间粉刷，表面刷浆完成，防水层JS完成，管道四周挡水槛，管道保护膜，供水管及龙头等展示。
八、管理措施 每一标段选择一户做样板，样板完成后城市公司组织评审，总部参与，合格后方可大面积展开。通过样板施工，明确总分包单位各工序间配合及控制，对照总进度计划要求排出分项进度计划，总分包单位对成品保护采取措施和各自承担的责任 3 样板房作为施工单位各工种实物交底的依据，月度检查时，是否对照样板展开、达到样板房质量。每道工序施工过程中对照样板进行，由监理单位督促跟踪检查，现场代表抽查，防止上道工序未完成或不合格就进入下道工序。按照《优质优价及过程奖励办法》对装饰质量进行评分，对装饰质量较好的标段组织专项评分，综合评分80分以上实施奖励。《交付阶段评分表》 发现偷工减料，以疵充好，对照合同条款进行处罚，停止或限止工程项目招投标，在供应商评审时降级处理。未实施样板房或样板房评审不合格，就大面积展开，原则上不组织装饰阶段专项评分。
清水样板房水电安装标准 总体要求：
一、墙体和楼板开槽必须先弹墨线，再使用电动手锯沿墨线开槽；
二、户内给水采用预压槽和后开槽相结合方式暗敷，压槽、开槽宽度100㎜；
三、户内冷、热给水管末端（除洗衣机安装镀铬水嘴外）均用堵头封堵；
四、户内照明灯具均采用白色塑料螺口壁灯灯座加白炽灯泡安装。具体标准：以下的“地”指室内成型地坪，线盒以最近边计
一、电气安装要求
1、电视插座(包括有线电视插座和电源插座)高度统一为距地1.1m；
2、厨房油烟机插座距地2.0 m，距烟道0.6 m；
3、厨房消毒柜插座距地0.5 m；
4、厨房厨柜台面插座距地1.3 m；
4、卧室空调插座统一为距地2.2 m，距最近阴角0.4 m；
5、客厅空调插座距地0.3 m，距最近阴角0.2m；
6、灯开关统一为距地1.3 m，距门框0.2m；
7、卫生间防溅型插座距地1.5 m；
8、床头开关、插座统一距地0.7 m；
9、一般插座距地0.3 m；
10、对讲分机距地1.3 m，距门框0.5 m；
11、红外探测器（包括幕帘探测器）距地2.2 m，距最近阴角0.4 m；
12、紧急按钮在客厅内距地1.1 m，在卧室内距地0.7 m；
13、煤气探测器在距灯具线盒0.2 m（靠近油烟机侧）吸顶安装；
14、单元门口机距地1.5 m；
15、单元门出门开关距地1.3 m；
16、成排并列安装的线盒之间的间距为8-10㎜；
17、等电位距地0.3m；
18、强、弱电箱底盒间距为0.15 m，安装高度距地1.8m，遵循“左弱右强”的原则布置。
二、给排水管安装标准
1、所有排水管支架安装高度统一为距所在结构地坪1.8m；
2、户内给水管以进入户门为准遵循左热右冷的原则排列安装；
3、户内厨、卫排水支管安装高度为外底边距地50㎜；
4、同组冷、热水管管头间距为0.15m；
5、厨房洗菜盆水管管头安装高度为距地0.35m；
6、洗衣机水嘴安装高度为距地1.1m；
7、热水器水管管头安装高度为距地1.1m；
8、卫生间洗手盆水管管头安装高度为距地0.45m ；
9、马桶水管管头安装高度为距地0.35m；
10、浴缸水管管头安装高度为距地0.7m；