第一篇：贵阳市公积金管理办法
德阳市住房公积金提取管理办法
德阳市住房公积金管理中心
关于印发《德阳市住房公积金提取管理办法》的通 知
各科室，县(市、区)管理部：
《德阳市住房公积金提取管理办法》已经市住房公积金管理委员会二届二次会议研究通过，现予印发，请遵照执行。
二OO八年七月七日
德阳市住房公积金提取管理办法
第一条 为维护住房公积金所有者的合法权益，加强住房公积金提取管理，规范住房公积金提取使用行为，根据国务院《住房公积金管理条例》(下称《条例》)、建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》和《四川省住房公积金提取管理办法》等法规文件的规定，结合德阳市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于德阳市行政区域内住房公积金的提取管理。
第三条 德阳市住房公积金管理委员会(下称管委会)依据有关法律、法规和政策,制定和调整住房公积金提取的具体管理措施,并监督实施。
第四条 德阳市住房公积金管理中心(下称管理中心)宣传和贯彻执行《条例》等法规规定的住房公积金提取政策;审核、记载并核算住房公积金提取事项;为单位和缴存人提供住房公积金提取的对账、查询和政策咨询服务，受理投诉，维护住房公积金缴存人的合法权益;承办管委会决定或授权办理的其他住房公积金提取事项。
第五条 德阳市住房公积金缴存单位(下称单位)宣传和贯彻执行《条例》等法规规定的住房公积金提取政策;办理并记载本单位职工住房公积金提取事项;办理或协助办理本单位职工住房公积金提取的对账、查询、咨询、投诉等事宜，维护职工提取住房公积金的合法权益;办理需要单位办理的其他住房公积金提取事项。
第六条 缴存人申请提取住房公积金的应按时、足额缴存住房公积金一年(开立住房公积金帐户至缴存人申请提取日止)以上，并且本人所在单位不得欠缴、缓缴、停缴住房公积金。 第七条 缴存人购买自住住房，可提取使用住房公积金：
(一)非贷款首次购买自住住房、参加集资建房者或已购住房(房改房)但住房面积未达到90㎡的职工，凭有关证明材料(购房合同、首付款收据、无房证明或低于90㎡产权证原件、支取证明、身份证、结婚证明、房委办集资建房批文及审批表)，在购房合同生效之日起一年内，可申请一次性提取本人和配偶住房公积金账户上的上余额中不超过购房款的住房公积金。
(二)用商业贷款首次购买自住住房者或已购住房(房改房)但住房面积未达到90㎡的职工，凭相关证明材料(购房合同、无房证明或低于90㎡产权证原件、支取证明、身份证、结婚证明)，可申请提取本人和配偶公积金账户内不超过首付款额度的住房公积金支付购房首付款;
使用公积金贷款首次购买自住住房者，不能使用公积金支付首付款。
(三)购买二手房提取住房公积金的需在完成交易手续后30天内，凭相关证明材料(购房协议、交易税费发票、无房证明或低于90㎡产权证原件、支取证明、身份证、结婚证明)可申请一次性提取本人和配偶住房公积金账户上的上余额中不超过购房款的住房公积金。
(四)非配偶缴存人共同购买同一产权的自住住房，凭有关证明材料(购房合同、无房证明或低于90㎡产权证原件、支取证明、身份证)，可申请按各自所占购房款份额提取住房公积金，没有明确份额的平均计提。
第八条 缴存人偿还购房贷款本息的可提取使用住房公积金：
(一)用商业贷款首次购买自住住房或原购自住住房(房改房)面积未达到90㎡的，用住房公积金归还住房贷款可凭相关证明材料(贷款合同、银行贷款余额单、无房证明或低于90㎡的产权证原件、支取证明、身份证、结婚证明)，从首次归还贷款之月起，每间隔满一年可申请每一次从本人和配偶账户的上余额中提取不超过当年还贷本息总额的住房公积金。
(二)用住房公积金贷款购买自住住房的，可凭相关证明材料(贷款合同、银行贷款余额单、支取证明、身份证、结婚证明)，从首次归还贷款之月起，每间隔满一年可申请每一次从本人和配偶账户的上余额中提取不超过当年还贷本息总额的住房公积金。
(三)提前还清贷款的可一次性使用本人和配偶住房公积金帐户内余额，其使用额度不得超过贷款剩余额度。
第九条 缴存人建造、翻建、大修自住住房，可提取使用住房公积金：
(一)在城镇国有土地上，建造自住住房凭县(市、区)及以上规划、建设、土地管理部门批准文件和《国有土地使用证》，翻建、大修自住住房凭县(市、区)及以上房屋安全鉴定部门的鉴定证明、规划及建设管理部门批准文件、《房屋所有权证》等，可申请提取不超过建造、翻建、大修费用的本人和配偶公积金账户余额。
(二)在农村集体土地上，建造自住住房凭县(市、区)及以上规划、建设、土地管理部门批准文件和《集体土地使用证》，翻建、大修自住住房还应凭农村房屋安全管理机构的证明、《房屋所有权证》等，可申请提取不超过建造、翻建、大修费用的本人和配偶公积金账户余额。 第十条 缴存人租赁自住住房，可提取使用住房公积金：
房租支出超出家庭收入30%的，凭相关证明材料(工资收入证明、租赁合同)，每年可申请从本人和配偶账户余额中一次性提取当年房租超出家庭收入30%以上部分的住房公积金。
第十一条 职工退休、因特殊原因与单位终止劳动关系、出国(境)定居、死亡等,可提取本人住房公积金账户内全部余额,同时注销个人住房公积金账户：
(一)职工退休,凭县(市、区)以上劳动部门颁发的退休证、支取证明、身份证，申请提取本人账户内全部余额;缴存住房公积金的个体工商户、自由职业者及未就业的自主择业军队转业干部，男性满60周岁、女性满55周岁，凭相关证明材料(户籍证明、身份证明)申请提取本人账户内全部余额。
(二)职工完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系，凭县(市、区)以上医院及劳动鉴定部门的证明和与单位解除劳动关系证明，申请提取本人账户内全部余额。
(三)缴存人到国外、港澳台地区定居，凭护照、签证、国(境)内户籍注销证明等相关材料，申请提取本人账户内全部余额。
(四)职工在职期间被判处刑罚并与单位终止劳动关系，既不可能再就业又不符合委托管理中心管理账户的，凭司法部门判决裁定书、与单位终止劳动关系证明等相关材料，申请提取本人账户内全部余额。
(五)缴存人死亡或被宣告死亡，其继承人或受遗赠人凭其死亡证明和公证部门对该继承权或受遗赠权公证书，对继承权或受遗赠权发生争议的还应当提供人民法院的判决、裁定或调解文书，申请提取其账户内全部余额或转至继承人(受遗赠人)住房公积金账户继续存储。
缴存人死亡或被宣告死亡而无继承人和受遗赠人的，其账户内存储余额纳入住房公积金增值收益。 第十二条 缴存人及配偶或子女等家庭成员，因患重大疾病或遭遇重大灾难事故造成家庭生活严重困难的，可申请提取个人账户内部分住房公积金：
(一)缴存人及配偶或子女等家庭成员，患省级医疗保险管理部门所规定的重大疾病造成家庭生活严重困难的，凭医保定点医院或二级甲等以上医院诊断证明、医疗费支付证明、本人和配偶及子女身份证明，可申请合计提取本人、配偶、子女账户余额中最多不超过个人应负担医疗费用(扣除医保、保险赔付)的住房公积金。
(二)遭遇重大自然灾害或交通事故，凭相关单位灾难事故处理情况证明和家庭收入证明，以及缴存人和配偶、子女的身份证明，在灾难事故发生后一年内，可申请从本人、配偶、子女账户余额中合计提取最多不超过处理灾难事故所需费用的住房公积金。
第十三条
领取城镇居民最低生活保障金的缴存人，凭相关证明材料(低保收入证明、支取证明、身份证、结婚证明)，可申请提取本人和配偶的住房公积金。
第十四条
正在归还个人住房公积金贷款的，凡涉及第十二条、第十三条情形，应先提取住房公积金归还个人住房公积金贷款本息。
第十五条 提取住房公积金除需注销个人账户的外，最小起提额度以百元整数为单位计提。 第十六条 申请和办理提取程序：
职工提取本人的住房公积金凭提取证明材料和本人身份证，职工代提配偶的住房公积金还须提供夫妻关系证明、配偶身份证及配偶签署的委托授权书，委托他人办理提取还须提供委托人和代办人身份证并由委托人签署授权委托书，向所在单位申请并经其核实后出具加盖单位预留印鉴的《住房公积金提取申请书》和加盖单位预留印鉴的授权委托书。
委托管理中心管理账户的职工，以及缴存住房公积金的个体工商户、自由职业者、未就业的自主择业军队转业干部，凭提取证明材料和本人身份证直接向管理中心申请，经管理中心核实后填写《住房公积金提取申请书》。
管理中心依据《住房公积金提取申请书》、缴存人身份证及有关证明材料，在受理申请之日起3个工作日内审核决定是否准予提取并通知申请人;准予提取的应出具相应凭证，不准予提取的应说明理由。
第十七条 提取住房公积金的支付方式：
(一)调出本市的以电汇方式划入新缴入的住房公积金管理中心帐户。
(二)购买自住住房的以转帐或电汇方式划转住房公积金到合同约定的开发商帐户。
(三)归还贷款的划入贷款人委托扣款的银行帐户。
(四)购买二手房、死亡、退休、解除劳动合同、出国定居的以现金支票方式支付。 第十八条 管理中心应按《条例》等规定，接受或实行监督：
(一)依法接受行政监督部门的行政监督、财政部门的财政监督和审计部门的审计监督。 (二)终结，应及时向管委会报告和向社会公布住房公积金提取情况。 (三)切实督促单位为符合提取条件的缴存人办理住房公积金提取手续。 第十九条 骗取住房公积金的，由相关单位追回并追究责任：
(一)提取住房公积金的证明材料不实或属伪证骗取住房公积金的，由管理中心追回被骗取的住房公积金，并由相关部门追究直接责任人和所在单位领导的行政责任;情节严重构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。
(二)采取欺骗手段提取本人住房公积金的，由所在单位负责追回，并按有关规定给予行政处分;
(三)骗取他人住房公积金账户余额的，由管理中心负责追回，由相关部门追究责任，构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。
第二十条 单位、管理中心及受托银行工作人员，不按本办法规定办理提取造成工作失误的，由所在单位责令限期改正，对负有责任的主管人员和直接责任人给予行政处分;玩忽职守、徇私舞弊造成损失的，追究其经济责任;构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。 第二十一条 任何单位和个人不得限制符合提取条件的缴存人提取使用住房公积金。缴存人有权向省行政监督部门、管委会及管理中心检举揭发住房公积金提取中的违法违规行为。
第二十二条 本办法由德阳市住房公积金管理中心负责解释。 第二十三条 本办法自发布之日起执行。
第二篇：绵阳市住房公积金提取管理办法
《绵阳市住房公积金提取管理办法(2010年)》
第七条偿还住房消费贷款的提取
1、有住房公积金贷款并正常还款半年后，可提取住房公积金上年余额提前偿还住房公积金贷款本息;首次归还贷款之日起，每一个年度(12个月)可一次性提取住房公积金上年余额，偿还上年度住房公积金贷款本息余额。以上两项须提供公积金还款申请书、当前贷款余额证明及还款明细;
第四章提取住房公积金程序
第十六条 缴存人提取住房公积金时，应出示本人身份证原件、缴存单位签署审核意见并加盖公章的《申请提取住房公积金审批表》及根据不同的种类提供相应的证明材料原件和与原件核对无误的复印件。本人不能亲自办理、委托他人办理提取时，应提供委托人、受托人的身份证原件和委托人签署盖有手印并注明本人及委托人身份证号的授权委托书。
第十七条 管理中心(或管理处、分中心)依据《申请提取住房公积金审批表》，缴存人身份证及有关证明材料，在受理后限时办理工作日内予以核准并办理提取。
第十八条 受托银行或管理中心依据住房公积金管理部门开出的准予提取的《住房公积金支出申请书》以及缴存人本人或提取人身份证件，核对无误后办理支付。
第四章提取住房公积金程序
第十六条 缴存人提取住房公积金时，应出示本人身份证原件、缴存单位签署审核意见并加盖公章的《申请提取住房公积金审批表》及根据不同的种类提供相应的证明材料原件和与原件核对无误的复印件。本人不能亲自办理、委托他人办理提取时，应提供委托人、受托人的身份证原件和委托人签署盖有手印并注明本人及委托人身份证号的授权委托书。
第十七条 管理中心(或管理处、分中心)依据《申请提取住房公积金审批表》，缴存人身份证及有关证明材料，在受理后限时办理工作日内予以核准并办理提取。
第十八条 受托银行或管理中心依据住房公积金管理部门开出的准予提取的《住房公积金支出申请书》以及缴存人本人或提取人身份证件，核对无误后办理支付。
第三篇：洛阳市住房公积金行政执法管理办法
发布时间：2013-4-8 15:32:15 阅读次数：6906 (2012年11月7日洛阳市住房公积金管理委员会第十七次会议审议通过)
第一章 总则
第一条 为规范住房公积金行政执法行为，依法履行行政职责，切实维护好职工的住房公积金合法权益，依据《中华人民共和国行政处罚法》、国务院《住房公积金管理条例》、《河南省住房公积金管理条例》以及《洛阳市住房公积金归集管理办法》，结合本市实际，制定本办法。
第二条 住房公积金行政执法，是指洛阳市住房公积金管理中心(以下简称市公积金中心)依法对违反住房公积金相关法律、法规及文件规定的单位和个人(以下统称当事人)进行检查、调查取证、责令限期整改、作出行政处罚决定、申请人民法院强制执行的行为。
第三条 住房公积金行政执法主体是市公积金中心。
第四条 住房公积金行政执法的范围包括洛阳市行政区域内具有缴存住房公积金义务或违法使用住房公积金的单位和自然人。
第五条 住房公积金行政执法遵循合法、公正和教育整改为主、处罚为辅的原则。
第二章 行政执法机构和人员
第六条 市公积金中心负责本市住房公积金行政执法工作，履行以下执法监督职责：
(一)依据国家、省、本市有关法规，制定行政执法操作规范;
(二)监督检查单位和职工住房公积金账户设立、缴存、提取和使用的情况;
(三)实施行政执法，依法履行行政处罚职能;
(四)组织行政处罚听证和申请人民法院强制执行;
(五)负责住房公积金行政执法人员的教育培训;
(六)法律、法规、规章赋予的其他职责。 第七条 行政执法人员必须符合以下要求：
(一)具备良好的政治素质和职业道德;
(二)具备相应的法律知识和业务能力，并经考试合格，取得行政执法证;
(三)严格按照法律、法规、规章规定的职权范围实施行政执法行为，不得滥用职权，不得超越职权，不得不履行或者拖延履行法定职责;
(四)从事行政执法活动，遵守法定程序，严格按照法定的方式、步骤、期限等实施。
第三章 行政执法范围和行政处罚标准
第八条
单位不办理住房公积金缴存登记的或不为本单位职工办理住房公积金帐户设立手续的，首先向其宣传政策，并进行说服教育，劝其主动改正，由市公积金中心对其下达《住房公积金催建催缴通知书》;在规定时间内不办理的，由市公积金中心下达限期整改通知书，并可以在市级媒体进行公告;逾期不办理的，依据《住房公积金管理条例》第三十七条，按以下标准(河南省建设厅制定的《住房公积金行政处罚裁量标准》)处罚：
(一)单位成立时间3个月以下，不办理住房公积金缴存登记的，处以1万元以上2万元以下的罚款;单位成立时间3个月以上1年以下，不办理住房公积金缴存登记的，处以2万元以上4万元以下的罚款;单位成立时间1年以上，不办理住房公积金缴存登记的，处以4万元以上5万元以下的罚款。
(二)不办理住房公积金账户设立手续的人数占单位总人数的10%以下，处以1万元以上2万元以下的罚款;不办理住房公积金账户设立手续的人数占单位总人数的10%以上20%以下的，处以2万元以上4万元以下的罚款;不办理住房公积金账户设立手续的人数占单位总人数的20%以上的，处以4万元以上5万元以下的罚款。
第九条 单位无正当理由逾期不缴或者少缴住房公积金，含住房公积金缴存基数或比例低于规定标准的，对其下达《住房公积金催建催缴通知书》责令限期改正;在规定时间内不改正的，由市公积金中心下达限期整改通知书，并可以在市级媒体进行公告;逾期仍不改正的，依据《住房公积金管理条例》第三十八条申请人民法院强制执行。
第十条 单位为职工提取住房公积金帐户中储存余额或为职工申请住房公积金贷款出具虚假证明的，依据《河南省住房公积金管理条例》第四十五条，按以下标准(河南省建设厅制定的《住房公积金行政处罚裁量标准》)处罚：
1、单位为职工出具虚假住房公积金提取证明或贷款证明，及时向公积金中心汇报，没有造成严重后果的，处以2000元以上4000元以下罚款;
2、单位为职工出具虚假住房公积金提取证明或贷款证明2份以上的，处以4000元以上8000元以下罚款;
3、单位为职工出具虚假住房公积金提取证明或贷款证明3份以上的，处以8000元以上1万元以下罚款。 市公积金中心可向有关部门提出对单位主要负责人和直接责任人给予行政处分的建议。
第十一条 以欺骗手段提取本人住房公积金账户内的存储余额的，责令限期退回所提款项;以欺骗手段提取他人住房公积金账户内的存储余额的，责令限期退回所提款项,涉嫌违法犯罪的，移送司法机关处理。
第十二条 以欺骗手段获得住房公积金贷款的，责令退回所贷款项，涉嫌违法犯罪的，移送司法机关处理。
第四章 行政执法程序
第十三条 市公积金中心对监督检查、群众举报或投诉发现违反住房公积金政策行为的，应指定执法人员进行核查，经核查存在本办法第八条、第九条、第十条、第十一条、第十二条情节的，由执法人员填写《立案审批表》，由执法部门负责人在《立案审批表》上签署意见，报市公积金中心负责人审批立案。
第十四条 立案后，由执法人员对住房公积金违法案件进行调查。调查取证应当收集以下证据：
(一)对当事人进行调查，就调查事项询问有关人员;
(二)要求当事人提供与调查事项相关的文件资料，包括身份证明、营业执照、组织机构代码证、财务报表、工资明细、单位人员统计表、劳动合同、退工证明等。
(三)采取记录、录音、录像、照相或复制等方式收集有关情况和资料;
(四)委托会计师事务所对单位缴存住房公积金的情况进行审计;
(五)其他调查措施。 第十五条 当事人应当配合市公积金中心的调查、询问，按要求如实提供相关材料。
第十六条 执法人员进行调查、询问取证，不得少于2人，并应当向被调查当事人出示行政执法证件。执法人员与当事人有直接利害关系的，应当回避。
调查、取证应当制作调查或询问笔录，拟作出行政处罚决定的事实、理由及依据，以及依法享有陈述和申辩的权利。
笔录应当由当事人(被调查人)或有关人员签名或盖章，当事人(被调查人)拒绝签名或盖章的，由两名以上执法人员在笔录上注明情况。
第十七条 案件调查取证一般应当自立案之日起30个工作日内完成，情况复杂的，经市公积金中心负责人批准，可以延长30个工作日。
第十八条 调查终结，执法人员应当就案件的事实、证据、处罚依据和处罚建议制作调查报告和《案件处理审批表》，提出对案件的处理或建议报市公积金中心负责人审核，对违反住房公积金法规规定的行为，应当根据不同情况，作出如下处理决定：
(一)违法事实不能成立的不得给予行政处罚;
(二)当事人收到《住房公积金催建催缴通知书》后改正违法行为的，不予行政处罚;
(三)对事实清楚、证据充分、定性准确、程序合法，应当受到行政处罚的，根据情节轻重及具体情况，依法作出行政处罚;
(四)对违法行为构成犯罪的，依法移送司法机关。
第十九条 当事人(单位)在整改期限内仍不改正违法、违规行为的，执法人员应当制作《行政处罚决定书》报市公积金中心负责人批准，实施行政处罚。 《行政处罚决定书》应当载明以下事项：
(一)当事人(单位或个人)的基本情况;
(二)违反法律、法规或者规章的事实和证据;
(三)行政处罚的种类和依据;
(四)行政处罚的履行方式和期限;
(五)不服行政处罚决定，申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限;
(六)作出行政处罚决定的时间和日期。
第二十条 《住房公积金催建催缴通知书》、《行政处罚决定书》等执法文书应当自签发之日起7个工作日内，按下列方式送达：
(一)直接送达受送达人的，由当事人在送达回证上注明收到的日期，并签名或盖章，当事人在送达回证上的签收日期为送达日期;
(二)受送达人拒绝接收执法文书的，可以邀请有关基层组织或者所在单位的代表到场，说明情况，在送达回证上注明拒收事由和日期，由送达人、见证人签名或者盖章，把执法文书留在当事人处，即视为送达;
(三)直接送达有困难的，可以用特快专递邮寄送达。邮寄送达应在“邮件详情单”空白处注明行政执法文书的编号和主要内容，并留存“寄件人存”联。邮局回执上注明的收件日期为送达日期;
(四)公告送达的。公告送达内容应说明行政执法文书的主要内容和当事人的权利。自发出公告之日起满60日，即视为送达。
公告应在市公积金中心网站、受送达人住所地，或者规定的报纸上公示。(依照民事诉讼法的有关规定) 第二十一条 对住房公积金违法的单位(个人)当事人处一万元及以上罚款的，应当告知当事人有要求举行听证的权利并送达《行政处罚听证告知书》。
当事人要求听证的，应当在收到《行政处罚听证告知书》起3个工作日内，向市公积金中心书面提出听证要求。听证依据国家及本市有关规定按照以下程序组织：
(一)在听证的7日前，制作《听证通知书》，将听证的时间、地点告知当事人，并要求当事人在送达回执上签字;
(二)除涉及国家秘密、商业秘密及个人隐私外听证公开进行，并将听证的内容、时间、地点及有关事项在市公积金中心住所地公告;
(三)听证由市公积金中心指定的非本案调查人员主持。当事人认为听证主持人与本案有直接利害关系，有权提出回避申请。是否回避由市公积金中心负责人决定;
(四)举行听证时，调查人员提出当事人违反的事实、证据和行政处罚决定建议，当事人进行申辩和质证;
(五)听证应当制作笔录，笔录应当交当事人审核无误后签字或盖章。
(六)听证结束后，听证主持人应当依据听证情况，向市公积金中心负责人提出书面意见，由市公积金中心负责人作出行政处理决定。
第二十二条 行政处罚应当按照《行政处罚决定书》确定的种类、数额和期限执行。罚款使用财政部门统一印制的罚款票据。
第二十三条 当事人应当在收到《行政处罚决定书》的15日内到市公积金中心指定的银行账户缴纳罚款。当事人到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的3%加处罚款。 第二十四条 当事人对《行政处罚决定书》不服的，可以根据《中华人民共和国行政复议法》或者《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，申请行政复议或者提起行政诉讼。
当事人应当在规定的期限内主动履行行政处罚决定。当事人在法定期限内不申请复议、不起诉又不履行的，应当由市公积金中心在当事人法定起诉期届满之日起180日内申请人民法院强制执行。
第二十五条 当事人确有经济困难，需要延期或者分期缴纳罚款的，经当事人申请和市公积金中心批准，可以暂缓或者分期缴纳。
第五章 结案
第二十六条
符合下列情形之一的，市公积金中心应予以结案：
(一)违法事实不能成立的;
(二)当事人违法行为轻微并在期限内及时改正，依法可以不予处罚的; 当事人按期履行市公积金中心行政处罚或者行政处理决定的;
(三)人民法院受理市公积金中心的强制执行申请并已做出的行政处罚决定执行完毕，强制执行款划入罚款账户或补缴入职工个人账户的;
(四)人民法院受理市公积金中心的强制执行申请，裁定案件执行终结构成犯罪，移送司法机关的;
(五)其他应予以结案的情况情形。
确定结案的案件，由执法人员制作《结案报告书》，报市公积金中心负责人批准后结案，并将全部案件材料立卷归档。
第六章 投诉举报 第二十七条 任何单位和个人都有权向市公积金中心投诉举报住房公积金违法行为。
第二十八条 投诉举报可以采取电话、信函、面谈等方式提起投诉举报;投诉举报人必须提供身份证明、工作单位、联系电话及其他通讯方式，以便核查情况和回复处理结果。
第二十九条 投诉举报请求符合下列条件的，市公积金中心应当受理：
(一)有明确的被投诉人或被举报人(包括名称或姓名、住所地、联系电话等);
(二)有明确的投诉举报请求、事实和理由;
(三)属市公积金中心的管理职责范围。
第三十条 投诉举报请求有下列情形之一的市公积金中心不予受理：
(一)投诉举报对象已注销不存在或投诉举报事项不明确的;
(二)公积金中心已作出最终处理，投诉举报人又以同一事实或理由再次投诉的;
(三)投诉举报事项已经或应当通过诉讼、仲裁及行政复议等法定途径解决的;
(四)投诉举报事项不属于市公积金中心管理职责范围的。
第七章 监督
第三十一条 对市公积金中心行政执法人员违反有关法律、法规及本办法进行的行政执法活动，侵犯当事人合法权益的，当事人有权向市公积金中心投诉。
对市公积金中心违反有关法律、法规及本办法进行的行政执法活动，侵犯当事人合法权益的，当事人可向有关部门投诉。 第三十二条 当事人不配合住房公积金行政检查、调查，不如实反映情况或者不按要求提供有关资料的，责令改正;拒不改正的，予以通报批评。
第三十三条 当事人拒绝、阻碍市公积金中心行政执法人员依法执行公务，违反《治安管理处罚法》规定的，由公安机关依法处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第八章 附则
第三十四条 本办法由市住房公积金管理委员会负责解释，市公积金中心组织实施。
第三十五条 本办法自发布之日起施行。
第四篇：沈阳市职工住房公积金提取管理暂行办法
第一章 总则
第一条 为了加强对职工住房公积金提取的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，保证住房公积金的合理使用，根据国务院《住房公积金管理条例》及《沈阳市住房公积金管理条例》，结合本市实际，制定本办法。第二条 本办法适用于本市行政区域内职工住房公积金的提取管理。
第三条 沈阳住房公积金管理中心(以下简称管理中心)负责全市职工住房公积金提取的审批、管理，并委托指定
的商业银行(以下简称受委托银行)办理职工住房公积金提取的划转或支付手续。
第四条 任何单位和个人都不得截留、挪用职工提取的住房公积金;不得妨碍或限制符合提取条件的职工提取住房公积金。
单位应当对职工提出的提取住房公积金申请予以审核。
第二章 提取条件和额度
第五条 职工符合下列条件之一的，可以申请提取职工住房公积金：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房一年之内的;
(二)离休、退休或达到法定退休年龄的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还所购自住住房贷款本息的;
(六)户口迁出本市，并与单位终止劳动关系的;
(七)非本市常住户口或本市农业户口的职工，与单位终止劳动关系的;
(八)与单位终止劳动关系，并且住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满2年仍未重新就业的。
依照前款第
(一)、
(五)项规定，在提取职工本人住房公积金不足时，其配偶可以提取住房公积金。
第六条 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第七条 管理中心按照下列规定审批职工提取住房公积金的额度：
符合第五条第
(一)项的规定，可以提取一次住房公积金，提取金额为职工住房公积金账户内的定期余额(住房公积金的定期余额为每年的7月1日至下一年的6月30日结转的金额)，且不得超过购买、建造、翻建、大修自有住房的费用。
符合第五条第
(五)项的规定，在贷款未还清前职工及其配偶可以提取住房公积金账户内定期余额，但不得超过贷款的余额及利息之和。当年存储金额超过当年还款金额的，提取额度不得超过当年还款金额。
符合第五条第
(二)、
(三)、
(四)、
(六)、
(七)、
(八)项规定的，提取金额为职工住房公积金账户内的本息余额，同时注销该职工的住房公积金账户。
第三章 提取凭证
第八条 职工提取住房公积金时须提供身份证及复印件、住房公积金查询磁卡，并按下列要求出具相关证件：
(一)购买自住住房的，须出具《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房屋所有权证》)、《契证》。
建造、翻建具有产权的自住住房的，须提供《房屋所有权证》，区、县(市)规划土地等部门颁发的土地使用证(或用地许可证)、规划许可证等原件及复印件。
大修具有所有权的自有住房的，须提供区、县(市)房屋安全鉴定部门的大修鉴定证明及原《房屋所有权证》。
职工建造、翻建及大修具有所有权的自住住房申请提取住房公积金的，须经管理中心实地勘察、认可。
(二)职工离、退休的，须提供离、退休证件;无离、退休证件的，须达到法定退休年龄。
(三)职工完全丧失劳动能力，并且与单位终止劳动关系的，须提供市级劳动人事部门鉴定或市级卫生部门出具的证明、单位出具的终止劳动关系证明及复印件。
(四)职工出国定居的，须提供签证及前往国的居留手续。
(五)职工偿还住房公积金贷款的，须提供《房屋所有权证》、《借款合同》、《借据》;偿还商业银行住房贷款的，还需提供最近一次《银行还款对帐单》。
(六)职工户口迁出本市的，须提供户口所在地的公安机关出具的户口迁移手续及复印件、单位出具的终止劳动关系证明及复印件。
(七)非本市常住户口的职工与单位终止劳动关系的，须提供单位出具的终止劳动关系证明及复印件。
沈阳市农业户口的职工与单位终止劳动关系的，须提供《居民户口簿》、单位出具的终止劳动关系证明及复印件。
(八)职工住房公积金账户集中封存满2年仍未重新就业的，提供由管理中心出具的《职工住房公积金封存证明》。第九条 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人应当出具合法医疗机构的《死亡证明》或由法院作出的《宣告死亡判决书》及复印件，公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书及复印件。对该继承权或受遗赠权发生争议的，提供人民法院作出的判决书、裁定书或调解书。职工的继承人、受遗赠人的身份证及复印件。
第十条 房屋所有权人的配偶申请提取住房公积金的，须提供《居民户口簿》或《结婚证书》。
第十一条 委托他人办理的，须提供委托人身份证及复印件、受委托人身份证及复印件。
第四章 提取程序
第十二条 申请提取住房公积金的，按下列程序办理：
(一)提取申请人填写《住房公积金提取申请审批书》(在管理中心领取)，持相关凭证向单位提出申请。单位出具《住房公积金提取凭证》(在受委托银行领取)，并在《住房公积金提取凭证》上加盖单位在银行的预留印鉴。
(二)提取申请人或受委托人持《住房公积金提取申请审批书》、《住房公积金提取凭证》和相关证件到管理中心进行审批。
(三)经审批准予提取的，提取申请人或受委托人凭身份证及复印件、管理中心审批同意后的《住房公积金提取凭证》，到受托银行办理划转或提取现金手续。
第十三条 转入集中封存账户满2年仍未重新就业的职工，无须原单位审核，直接到管理中心办理提取审批。
第十四条 管理中心自受理职工住房公积金提取申请之日起3个工作日内，作出准予提取或者不准予提取的决定。
不准予提取的，管理中心告知提取申请人不准予提取的原因。
第五篇：岳阳市住房公积金个人住房贷款管理办法
第一章总则
第一条为规范住房公积金个人住房贷款行为，防范和化解贷款风险，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国担保法》、《住房公积金管理条例》、《贷款通则》和《湖南省住房公积金个人住房贷款管理暂行办法》等有关法律、法规、规章，结合我市实际，制订本办法。
第二条本办法所称住房公积金个人住房贷款(以下简称贷款)，是指以我市住房公积金为资金来源，由岳阳市住房公积金管理中心及其授权的分支机构(以下简称管理中心)委托各商业银行向缴存住房公积金的职工发放的，定向用于购买自住住房的专项贷款。
第三条管理中心负责贷款的调查、审批和提供资金，受托银行根据管理中心确定的贷款对象、金额、期限、利率和还款方式代为发放、协助回收和办理结算。贷款风险由管理中心承担。
第二章贷款对象和条件
第四条凡在本市缴存住房公积金且具有完全民事行为能力的在职职工，在本市范围(含所辖县、市、区)购买自住住房时，未办理住房公积金提取手续的，均可向住房所在地住房公积金管理机构申请贷款。
第五条借款申请人必须具备下列条件：
(一)借款申请人及所在单位均正常汇缴住房公积金一年以上。已停缴或欠缴三个月以上(含三个月)的，在未恢复正常汇缴前不能申请贷款。
(二)两年内在本市范围合法购买自住住房，已付清25%以上购房款，并提供相关合法有效的证明文件。
(三)有稳定的收入和按期偿还贷款的能力，信用记录良好。
(四)以本次所购买的自住住房作为抵押。
(五)符合市住房公积金管理委员会和管理中心规定的其他条件。
第三章贷款额度、期限及利率
第六条贷款额度最高不得超过购房款的75%和市住房公积金管理委员会规定的最高限额。市本级和岳阳楼区最高限额为30万，其它县、市、区最高限额为10万。
第七条贷款最长期限为25年，且不得超过借款人自贷款发放之日到国家法定退休年龄的年限。
第八条贷款利率按中国人民银行的规定执行。
第四章贷款程序
第九条贷款申请。
借款人向管理中心提出书面借款申请，填写借款申请表，并提供下列资料：
(一)借款人及其配偶的身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)。
(二)借款人的婚姻状况证明文件(指结婚证，未婚证明，离婚、丧偶未再婚证明)。
(三)借款人及其配偶的经济收入证明。
(四)由人民银行征信系统提供的借款人及其配偶的个人信用报告。
(五)购买新房的提供购房合同(协议)、已付清25%以上购房款的发票(收据)、《商品房预售合同登记备案卡》或《房屋所有权证》，购买二手房的提供购房合同(协议)、缴纳过户税费的发票(收据)、过户后的《房屋所有权证》。
(六)借款人及其配偶的住房公积金存折。
(七)管理中心要求提供的其他材料。
第十条贷前调查、评估。
管理中心受理借款人申请后应及时展开贷款调查、评估。调查、评估内容包括：
(一)借款人所提供资料的真实性、合法性、完整性。
(二)借款人购房行为是否真实、合法，首期付款是否达到全部价款的25%以上。
(三)借款人及其配偶信用记录是否良好。
(四)借款人是否具备按期偿还贷款本息的能力。
(五)借款人缴存住房公积金情况是否正常。
(六)管理中心认定的其他应调查、评估事项。
第十一条贷款的审查和审批。
贷款审查人对调查人报送的借款人资料和调查意见进行审查，重点审查借款人借款资格及还款来源的真实性、可靠性，审查贷款抵押物的合法性，审查贷款额度、期限是否与借款人收入相符等。
贷款审批人对贷款金额、期限、抵押、还款方式进行审批。
第十二条合同签订和贷款发放。
(一)管理中心同意贷款的，由管理中心、受托银行、借款人、抵押人签订《岳阳市住房公积金管理中心个人住房抵押借款合同》。
(二)合同签订后，借款人到房屋产权部门办理房屋产权抵押登记手续，到公证部门办理合同公证手续，到受托银行办理借款手续。
(三)根据借款合同，管理中心将资金划入委托贷款基金户，受托银行根据借款合同和转帐支票等将资金划转到借款人个人帐户或售房人帐户。
第十三条办理时限。
管理中心应当自受理申请之日起10个工作日内作出准予贷款或不准贷款的决定，并通知贷款申请人;准予贷款的，应自准予贷款申请之日起10个工作日内办结贷款手续。
第五章贷款担保
第十四条借款人(含配偶)必须以其购买的自住住房为贷款提供抵押担保，借款人(含配偶)即为抵押人：
(一)借款人须按管理中心的要求到房屋产权部门办理房屋产权抵押登记手续，办理好的抵押权证交由管理中心收执保管。
(二)抵押期间，借款人无权处分抵押物，且应合理使用、妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物完好无损。
(三)抵押期间，抵押物价值减少、毁损或灭失时，借款人应立即通知管理中心，并在30日内提供管理中心认可的担保。
(四)抵押担保的期限自抵押登记完成之日起至担保的债务全部清偿之日止。
第六章贷款回收和偿还
第十五条贷款回收采用按月等额本息还款法，计算公式为：
贷款本金×月利率×(1+月利率)贷款月数
每月还款额 = ———————————————————
(1+月利率)贷款月数-
1第十六条借款人可以采取以下方式偿还贷款本息：
(一)个人帐户还款方式。即借款人授权给受托银行，根据合同定期从借款人个人储蓄帐户中扣划资金偿还贷款。
(二)委托扣款还款方式。即借款人授权给所在工作单位或其工资发放部门，根据合同按月从借款人个人工资收入中扣划资金代为偿还贷款。
第十七条借款人可提前归还贷款。
第七章借款合同的变更和终止
第十八条借款合同当事人要求变更借款合同，须书面通知其他当事人。在未达成协议之前，原合同继续有效。经管理中心、受托银行、借款人、抵押人有关各方协商同意变更的，应依法签订变更合同。
第十九条借款人丧失民事行为能力、被宣告失踪、死亡或被宣告死亡，其财产合法继承人、监护人或受遗赠人继续履行借款人所签订的借款合同。
第二十条借款人按合同规定偿还全部贷款本息后，借款合同终止，相关的委托扣款协议等附属协议同时终止。
第八章抵押物的处分
第二十一条借款人有下列情形之一的，管理中心有权依法处置抵押物，以所得款项偿清贷款本息和相关费用：
(一)借款人使用虚假材料申请贷款或未按合同约定用途使用借款的。
(二)借款人连续三个月(三期)或累计六个月(六期)未按时偿还贷款本息的。
(三)借款人丧失民事行为能力、被宣告失踪、死亡或被宣告死亡，无合法继承人、监护人或受遗赠人的。
(四)借款人丧失民事行为能力、被宣告失踪、死亡或被宣告死亡，其继承人、监护人、受遗赠人拒绝履行偿还贷款本息义务的。
(五)抵押物价值减少、毁损或灭失时，借款人未按管理中心的要求重新落实抵押物的。
(六)借款人有损管理中心相关权益的其他行为。
第二十二条处分抵押物后，其价款不足以偿还贷款本息的，管理中心有权向借款人追索;所得款项超过偿还贷款本息和有关费用的部分，应予退还。
第九章附则
第二十三条管理中心有权根据办法规定制定实施细则。第二十四条本办法自公布之日起三十日后施行。