物业合同补充协议范文第1篇
《商品房购销合同》补充协议
商品房出卖人(以下简称甲方)：河口山水房地产开发有限公司
商品房买受人(以下简称乙方)：
经双方协商一致，就双方签订的《商品房购销合同》中的未尽事宜补充约定如下：
第一条商品房价款
1、《商品房购销合同》第四条中的“商品房价款”仅指甲方实际收取的房屋价款金额，该款项中不包括配套设施费、公共维修资金、契税、办证费等税费。乙方享有的相关房价优惠、折扣冲抵房价等权益，在确定“商品房价款”前双方已结算完毕，甲方按照“商品房价款”的金额出具相关发票。
2、除《商品房购销合同》约定的“商品房价款”外，乙方应在房屋交付之前向甲方支付房屋配套设施费、公共维修资金。
3、乙方委托甲方办理《房屋产权证》的，应在房屋交付之前与甲方签署产权办理委托书，提供办理产权相关资料，并向甲方交纳契税、产权证印花税、产权证工本费、商品房购销合同印花税等税费，收费标准以实际支付时甲方交付房屋情况及政府相关规定为准。在甲方代办房屋产权手续后根据相关部门出具的收费凭证，多退少补。
第二条银行按揭
1、乙方选择以银行按揭贷款方式购房的，在乙方付清首付款后的7日内，乙方因国家信贷政策变更的原因，导致乙方未能通过贷款银行放审查，不能与贷款银行签订商品房按揭贷款合同，未取得或者未足额取得银行贷款的，乙方须在接到甲方或者银行的通知后30日内将尚欠甲方的购房款全部支付给甲方，或者乙方在接到甲方或者银行的通知后7日内申请办理退房手续;如乙方未按以上任何一种方式执行的，应承担《商品房购销合同》第八条约定的责任并承担由此产生的全部税金及费用。
2、由于乙方未及时履行相关商品房按揭贷款合同约定的还款义务，导致甲方承担连带保证责任的，甲方在承担保证责任后有权向乙方追偿，并有权解除《商品房购销合同》及本补充协议，所涉房屋甲方有权收回并另行处置。乙方应按《商品房购销合同》第十三条约定承担责任和银行索赔，并应承担甲方的全部损失和实现债权的各项费用。
3、本条所涉乙方应再付给甲方的房款，甲方可从应退还乙方的款项中扣除，剩余款项(不计利息)退还乙方。
第三条 房屋交接
1、《商品房购销合同》中的“建设单位组织验收合格“是指房屋经甲方组织勘察、设计、施工、监理等单位共同验收合格。房屋取得上述单位验收签章的，即视为乙方所购的房屋已具备交付条件。
2、甲、乙双方确认，在乙方未向甲方足额支付本合同约定的全部购房款(含银行发放的按揭贷款)、配套设施费、公共维护资金及委托办理《房屋产权证》所需缴纳的契税、办证费等税费前，或因乙方原因没有及时偿还银行按揭贷款前，乙方无权要求甲方交付房屋，且甲方不承担逾期交房的违约责任。由此导致甲方无法交房的，乙方应按照《商品房购销合同》第十条约定承担责任。
第四条设计变更
1、甲方如对设计或规划进行重大变更，并导致房屋结构、户型、空间尺寸、朝向变化的，应在依法变更设计或规划后10日内通知乙方，乙方应在接到通知后15日内向甲方回复意见，逾期不回复的，视为乙方认可甲方的设计或规划变更。乙方提出退房的，甲方应在双方确定退房之日起30日内将乙方已支付的购房款及利息(按银行同期壹年期存款利率计算)退还乙方。
2、如果由于设计或者规划变更，导致甲方单方面解除合同的，甲方应将乙方已支付的购房款及利息(按银行同期壹年期存款利率计算)退还乙方，并且应按《商品房购销合同》第十三条第三款的约定承担责任。
3、供排水管道、供电线路、安防、绿化等房屋外部的规划设计及变更由甲方自行决定，甲方无需通知乙方或征得乙方同意。
第五条广告宣传
甲方以电视、广播、报纸、户外路牌、车身广告、楼书、网络、楼盘模型、样板房等形式发布的广告内容及其中所载户型、面积、编号、尺寸、功能说明、效果图等，仅作为要约邀请。甲、乙双方的权利义务以《商品房购销合同》及本补充协议的约定为准。相关广告宣传资料中的景观效果、建筑物外立面及其
色彩效果与实际建成后的景观、建筑物外立面材质及其色彩可能会有差别或局部调整，甲乙双方确认以实际交付现状为准。
第六条房屋的装饰、装修
1、乙方不得擅自改变房屋及其设施设备的结构、位置、外观。室内承重结构及楼板不得改动。
2、乙方对外立面、外门窗、屋顶、外墙、阳台、露台等部分的颜色、形状和规格等不得有任何改变，不得增设其他任何设备设施。乙方对顶层屋面不得破坏，如因乙方对顶层屋面的损坏造成漏水、裂缝等问题，全部责任由乙方承担。
3、甲方为该项目所修建的样板房内的装修、装饰、家具、电器盒所有房间及功能区的主灯饰、间隔、尺寸等仅供展示和参考使用。乙方所购房屋的交房标准，均以《商品房购销合同》及本补充协议中所列标准为依据。
4、对于《商品房购销合同》及本补充协议所列交房标准的实施方案，在征得乙方同意后，由甲方根据该楼盘房屋的实际情况进行统一规划和设计并具体实施，乙方承诺认可甲方所作出的统一规划和设计方案及施工过程中发生的规划和设计等方面的变更。同时，乙方同意，在保证相关材料和产品的质量符合国家规定的前提下，甲方有权对相关材料和产品的品牌、型号、款式、颜色等进行选择和使用。
5、《商品房购销合同》及本补充协议所列交房标准的实施费用由甲方承担。但是，对于超出《商品房购销合同》及本补充协议所列交房标准的项目，在不妨碍整体利益及相邻住户利益的前提下，须经双方另行商定后执行且实施费用由甲乙方承担。
第七条工程质量
1、双方确定，严重影响正常居住使用的房屋质量问题指经权威部门鉴定确认的主体结构质量问题。
2、乙方在房屋交接时，发现房屋有轻微的质量瑕疵的，不影响双方交接手续的办理，且乙方不得以此为由拒绝办理房屋交接手续。在房屋交接手续办理完毕后，甲方应负责修复和整改。
3、乙方接收房屋后，因房屋质量问题造成的损失，经权威部门鉴定确属保修期内的房屋质量问题的，甲方应负责修复。
第八条物业管理
1、乙方同意与甲方选聘的物业服务公司签订相关物业服务合同，愿意遵守业主临时公约的规定。并且，乙方在与甲方办理房屋交接手续前，应按本补充协议及物业服务合同约定，向甲方选聘的物业服务公司交纳自房屋交接之日起第一年的物业服务费等费用。
2、若本小区部分住户将其所购买的房屋出租或委托酒店等经营性单位进行经营管理的，本小区的其他住户均予以认可，并不能提出任何其他主张加以限制。
第九条其他
1、在《商品房购销合同》及本补充协议签订前，甲方已向乙方公示了本项目的相关证明文件及有关法律法规。乙方已知晓本条所述文件及法律法规载明的内容。
2、对本小区内经规划审批的可销售车位(包括：地下车位及地上架空层内的车位)、酒店及附属设施等，其所有权和经营管理权归属甲方，甲方有权以出售、租赁、许可使用等方式另行处置。
3、乙方取得的国有土地使用权使用年限以政府部门最终核发的《国有土地使用证》所载明的年限为准。
4、乙方保证其在《商品房购销合同》中记载的联系地址及电话真实且能够有效送达或通知。如有变更，乙方应书面通知甲方，否则甲方按《商品房购销合同》中记载的联系地址及电话通知乙方后，视为乙方已收到或知晓甲方依据《商品房购销合同》及本补充协议应告知的事由(如房屋交付、设计变更等)。
5、甲乙双方同意在《商品房购销合同》及本补充协议签订后，甲乙双方在之前签订的相关协议自行终止，双方的权利义务以《商品房购销合同》及本补充协议所载内容为准。本补充协议及其附件与《商品房购销合同》相关约定不一致的，以本补充协议的有关约定为准。
6、本补充协议自甲乙双方签章之日起生效，与《商品房购销合同》具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：
年月日年月日
房地产管理机关登记备案栏
本合同符合有关规定，准予登记备案。登记号：号。
经办人：
登记备案机关(章)：
物业合同补充协议范文第2篇
协发包人： 承包人： 合同签定地址：
议
书
解除《*********绿化工程施工合同》协议书
甲方： (以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方)
鉴于:
1、甲、乙双方于19**年1*月*日签订了《*************绿化工程施工合同》;
2、由于乙方将于19**年**月份注销，且于19**年*月*日向甲方递交了《关于申请解除******绿化工程施工合同的报告》提议终止合同。
鉴于因乙方原因导致合同事实上已经无法履行，为推进工程进度，经双方协商一致，就上述合同的处置一事订立本协议：
一、双方一致同意解除《*****绿化工程施工合同》。
二、本协议生效之日，即为《*******绿化工程施工合同》的解除日。
三、乙方的关联文件及对本工程所签订的涉及到甲方义务责任同时解除。
四、在《*******绿化工程施工合同》履行期间，乙方因履行该合同而发生的债权债务均由乙方自行负责清偿、并承担因此所引起的一切责任、甲方不承担任何连带责任。
五、解除协议书签订后，甲方重新安排施工单位进行本项目继续施工、乙方不得以任何理由进入施工现场干扰、否则、造成一切后果均由乙方负
责。
六、双方确认，互不追究对方在本协议生效前履行《*********绿化工程施工合同》过程中的违约责任。
七、本协议书自双方签字、盖章之日起生效。
八、本协议自甲、乙双方签字盖章之日生效。 本协议一式四份，双方各执两份。
甲方单位：(盖章)
乙方单位：(盖章)
法定代表人：
法定代表人：
地址：
地址：
电话：
电话：
年
月
日
年
月
物业合同补充协议范文第3篇
补
充
协
议
发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)
上列双方于20 年 月 日签订一份《土地承包合同》，现双方经充分协商，就相关补充事宜达成补充协议条款如下，以便双方共同遵守：
一、 鉴于周边土地承包租金的变化以及乙方向甲方补偿国家耕地补贴，双方同意，从2017年度开始乙方承包土地的租金变更为每年 元/亩，今后的租金每满五年上涨20%，即2022-2026年、2027-202 年的租金比上期租金上涨20%。
二、 双方同意，从2017年开始，乙方向甲方支付管理费每年 元/亩。
三、 双方同意，除本协议约定变更事项外，其他条款仍按《土地承包合同》执行。本协议作为《土地承包合同》的附件，与《土地承包合同》同具法律效力。
四、 本协议自双方签字起生效;
五、 本协议一式两份，双方各持一份，同具法律效力。 甲方(盖章)： 乙方(签名)： 代表人(签名)：
日期： 日期：
物业合同补充协议范文第4篇
(以下简称甲方)
乙方(业主) ：
(以下简称乙方)
1.经营用途：乙方购买此商铺用于经营品
类：。乙方承诺本区域仅用于上述用途。
2.为保证商场的良性经营，乙方如将本商铺分租赁或与他人互
换使用，不得改变本协议约定的经营品类及品牌。
3.乙方在签订合同前已充分了解商铺是柜台形式经营及商铺周
边状况。
4. 乙方需变更商铺经营品类的，应提前一个月以书面形式向甲
方提出申请，并征得甲方的书面同意。未经甲方书面同意，乙方私自变更部分或全部商铺经营用途的，视为违约，乙方须按人民币壹佰元(RMB100.00元)/日/平方米(按商铺面积计算)向甲方支付违约金。
5.乙方商铺是柜台经营的，应保证柜台台面高度不超过m，
柜台边不得超出商铺范围，乙方保证不会在商铺周边各面树立隔板、隔断等。
6.份数：本补充协议正本一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，具
有同等法律效力。
甲方：乙方：法定代表人：
电话：电话：
物业合同补充协议范文第5篇
发包方：钦州市建设总公司(以下称甲方)
承包方：广西南宁湘赣川劳务有限公司(以下称乙方)
甲乙方于2009年6月11日签订《劳务承包合同》对原合同部份内容进行修改和补充，达成补充合同如下：
一、5#楼由乙方负责施工，甲方于2010年12 月30日前把5#楼的工作面交给乙方，施工期为：5#楼于2011年9月15日前5#楼主体框架封顶，2011年11 月15日前完成外墙普通抺灰，交付给甲方施工外墙涂料。
二、双方原约定的包干单价不变，即266元/m2，但如果乙方不能按上述约定工期完成，甲方按255元/m2给乙方结付包工款，若乙方延误工期造成主体结构封顶日期延后一个月以上，甲方有权中止合同，乙方无条件退场。
三、工程进度款计量与支付，工程进度款支付条件如下：
1、完成主体砼框架进度款按包干价的40%支付;
2、基础竣工验收按包干价1.5%支付。
3、完成填充墙按包干价10%支付;
4、全部完成构造柱时按2%支付;
5、全部完成飘窗按时包干价3%支付;
6、主体竣工验收按包干价2.5%支付。
7、完成后浇带后按包干价2%支付;
8、完成内墙抺灰按包干价的10%支付;
9、完成外墙抺灰按包干价的10%支付;
10、拆除外脚手架按包干价5%支付;
11、清理建筑物内各层的建筑垃圾按包干价的1.5%支付;
12、清理建筑物周边建筑垃圾按包干价的1.5%支付;
13、具备工程竣工验收时支付1%。
四、水电费包干：电
水
电：(579134.982kw.h*0.59元、kw.h=341689.64元
参照考1#楼E、F、G、H单元招标价)
水：(20360.712m3*2.53元/m3=51512.6元
参照1#楼E、F、G、H单元招标价)
七、工人不得住在建的建筑物内。
八、临时工棚重新搭设，工棚室内地面硬化、屋顶不得使用石棉瓦(使用铁皮泡沬板)、室外做混凝土散水坡，外墙用砖砌筑，每3.6米做一个开间，并用砖砌筑隔离，建造三十位以上的卫生间，专用的厨房。
九、劳务公司驻工地项目部必须配备项目经理一人(持二级建造师证)、施工员三人(持施工员上岗证)、安全员一人(持安全员上岗证)。
十、按田阳消防支队的要求配备临时住宿、在建楼层安装消防管道及设备。
十一、双方其他权利义务遵照2009年6 月11日的《劳务合同》执行。 十
二、本合同双方签字之日生效，与2009年6月11日签订的《劳务合同》具有同等法律效力。
甲方代表：
乙方代表：
身份证号码：
身份证号码：
日期：
物业合同补充协议范文第6篇
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的相关规定，在平等、自愿的基础上经共同协商，就有关货物运输事宜订立本合同，并由双方共同遵守。
第一条 货物品种、货物起运地、货物到达地。及合同期限 货物品种为青铜峡市新井煤矿烟煤，运输路程为：青铜峡市新井煤矿到灵武市华电附近煤场
货物运输期限为
日，乙方须于
年
月
日到
年
月
日将甲方货物运到本合同约定地点，并交付给甲方指定的收货人。 第二条 运输价格， 运输方式，结算方式及损耗。
运输价格为( )元每吨(不含税)，运输方式为( )汽车运输，在乙方按照甲方指定的时间，地点卸完货，乙方拿有甲方指定收货人出具并签字的过磅单的实收吨位现金结算。给予乙方在运输过程中的正常损耗为( )公斤，超出正常损耗的每吨(
)元赔付甲方。
第三条 装卸货应注意事项。
1
乙方指定运输车辆在装卸货时必须听从煤场管理人员的指挥，如发生打骂煤场管理人员的现象，甲方取消乙方的运输资格，装完货由甲方安排人员为运输车辆贴封条，乙方运输车辆不承担任何费用。
第四条 双方的责任和义务。
1.乙方在运输途中，不得给货物浇水，如有管理人员发现，取消该车的运输资格。到达卸货地点，由甲方安排人员，过磅，验收，出具过磅单并签字。验收时，如发现封条有损毁现象，甲方有权扣留该车，查清原因，方可卸车，不为乙方承担任何停车费用。
2.在验收时，如发现有换煤的现象，甲方有权扣留该车，并处以煤炭总价5倍的罚款，甲方不承担任何停车费用。并取消乙方的的运输资格。
3.在运输途中发生的交通事故，以及装卸场地发生的人员伤亡事故，全部有乙方承担。
4.甲方不得以任何理由拖欠乙方的运费，在正常的情况下，乙方结不到运费时，乙方有权停止运输，并由甲方每天为乙方承担运输总价5%的滞纳金。由甲方引起的运输车辆不能正常装车，卸车，给乙方运输车辆造成的损失，全部由甲方承担.
甲乙双方自觉遵守以上条款，友好合作。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效，具有法律效力。