友谊的重要力量是什么范文第1篇
全国政协主席李瑞环曾经指出：思想政治工作要真正说服人，一靠真理的力量，二靠人格的力量。在新的历史时期，在改革开放和社会主义市场经济体制建立的新形势下，思想政治工作面临着新的考验，如何适应新的形势，如何在继承中创新，增强思想政治工作的实效性，对党的思想政治工作提出了新的课题，对思想政治工作者提出更高的要求，研究和探讨人格力量在思想政治工作中的作用，就具有十分重要的现实意义。本文就这一问题谈点个人的粗浅看法。
(一) 什么是人格力量?
所谓的人格力量，是指人的内在精神因素在实践中产生效应，也是宣传者、教育者必须以身作则，身行一致，带头实践自己所提倡的人生追求和奋斗目标。
人格力量的优劣、强势在宣传教育中占据着举足轻重的位置，在思想政治工作中具有十分重要的作用。古人云：其身正，不令而行，其身不正，虽令不从。思想政治者要有效地履行职责，实现思想政治教育的目标，除了一靠真理的力量外，最重要的是通过高尚的人格力量。来影响和统率广大群众、广大受教育者。思想政治教育的目的不是代替人思想，也不是强加给人思想，而是启发人的思想，鼓励人有创意和变革。高尚的美的人格。可以在很大程度上支配人们的价值观念，制约人们的思维方式和行为方式，体现着很强思维向心力和凝聚力。因为教育者模范行为是最好的导向和无声的激励，其高尚的情操、优良的品质，最具有感染力、征服力，最易成为受教育者的偶像，为他们所效仿，教育的内容才能为他们所接受。在我国新民主主义革命时期和社会主义革命时期，我们党的：思想政治者之所以发挥巨大的作用。其原因之一，就是我们的党员、我们的广大思想政治工作者言行一致，身体力行，冲锋在前，退却在后、不怕牺牲，通过人格力量的潜移默化的影响，使言教和身教相得益彰。终于，取得了新民主主义革命和社会主义革命的胜利。
思想政治工作是我们党的优良传统，是我们党的政治优势。革命胜利，要靠思想政治工作;现代化建设，也要充分发挥思想政治工作的威力。在新的历史体检下，思想政治工作者担负着宣传人、教育人、引导人、启发人的重任、其思想素质如何、行为如何、威信高低、直接关系、甚至决定思想政治工作的效果、为什么在改革开放，建立社会主义市场经济体制的进程中，不少同志感觉思想政治工作难做、工作实效性差的情况下，而党是我好干部孔繁森在群众中却有那么大的号召力?为什么孔繁森说话有人听、有人信?阿里的人民高诉我们，因为孔繁森同志具有高尚的人品孔繁森同志做思想政治工作不仅说，而且做;不仅说的好，而且做的好。孔繁森同志不顾自己的家庭的困难，以自己不高的收入长期收养藏族孤儿，还常为患病的藏胞送钱送物慷慨解囊，其赤子之心，催人泪下。他说七尺男儿生能舍己，作千秋鬼雄死不还乡，青山处处埋忠骨，一腔热血洒高原。果然，他血洒边疆，在西藏高原树起了一座巍峨的丰碑。这样的领导干部，这样的共产党员，这样的思想工作者，他说的话谁能不信?谁能不听?他以自己的模范行为做思想政治工作，谁能不心悦诚服?榜样的力量是无穷的。在孔繁森事迹的号召下，不少生活在城市的党员干部，舍弃优越的生活工作环境，毅然报名到条件艰苦的边疆工作，踏着孔繁森的足迹，继续为祖国边疆的现代化建设做贡献。
如果我们的党员干部，我们的思想政治工作者自身形象不佳，行为卑劣。丑恶，为群众所唾弃，那么，不仅不能宣传群众、教育群众，反而败坏了党的光辉形象，损害了党在群众中的威信，甚至使群众产生逆反心理、抵触情绪，严重影响了思想政治工作真理力量的发挥。正如古语所说己不正焉能正人?如果我们的领导干部、我们的思想政治工作者，只是卖弄词句、言行不一，甚至把吃苦在前，享受在后变成了好处先占、吃亏不干;只是坐在讲台上和尚念经似地重复反对腐败、反对不正之风，一走下讲台却在夜幕黑暗中拿回扣，收红包，以至以权谋私、贪污受贿，搞一人得道，鸡犬升天的鬼把戏，那么谁还相信你那自欺欺人的鬼话?群众势必产生受愚弄、受欺骗的感觉，势必会有党的干部都不实行，我们老百姓又何必奉行的想法。这些年来，人们看到了以王宝森之流为代表的少数党员干部和鄙弃艰苦。热衷名利，贪图安逸而毫无愧色;或挥霍国家财产、铺张浪费，吃喝玩乐而振振有词;或勾结外商，出卖国家利益，虽饱私囊而洋洋得意;或不关心群众疾苦、欺上瞒下，践踏民意而飞黄腾达。这样的所作所为，这样的领导干部，这样的思想政治工作者，说话能有人听，有人信吗?这样卑劣的人格能有思想政治工作的效果吗?没有身教，言教就成说教，就不能取信于人。
实践证明，作为一名党的干部、党的思想政治工作者，只有具备了应有的人格，在群众中树立起优秀的人格形象，才能使我们所实施的教育内容。所要灌输的真理，通过我们以身作则、率先垂范的人格予以昭示，才能产生应有的说服力、感召力、才能有效地影响和引导人们的思想和行为，才能是真理的力量得以更有效的发挥。
(二)怎样才能充分发挥人格力量在思想政治工作中的作用?
我认为最根本的是思想政治工作者要增强自我修养，提高自身素质。具体说：
一是要加强学习，提高政治理论水平。
思想政治工作者都要认真学习马列主义、毛泽东思想，特别是要深入学习当代中国的马列主义邓小平同志建设有中国特色社会主义理论。建设有中国特色社会主义理论是思想政治工作的根本指导思想，政党工作只有坚持这一根本指针，才能保证这一正确的政治方向，才能学会在实践中运用马克思主义的立场、观点和方法观察问题、解决问题，才能为建设有中国特色社会主义事业提供有力的思想保证。因此，思想政治工作一定要全面系统地学习建设有中国特色社会主义理论，掌握基本观点，领会精神实质，把握科学体系，进而以这种科学理论为指导，正确把握形势，正确引导群众。思想政治工作政治性强、政策性强。只有不断提高政治理论水平，才能坚持党的基本路线一百年不动摇，才能在思想上、政治上、行动上和党中央保持一致。思想政治工作者只有积极、全面、准确地宣传党的路线、方针和政策，使工作紧紧围绕经济建设、服从服务于全党全局大局工作，才能维护社会稳定，才能促进国民经济持续、快速、健康发展，才能促进社会的全面进步。
二是要加强人品修养，提高道德水准。
改革开放、发展市场经济，促进了生产力的发展，促进了人们思想观念的转变。但他的负效应也造成了一些人思想道德的退化和堕落，不注重人品修养，出现了道德滑坡现象。这就要求我们党的思想工作者在新的历史条件下尤其要及的人品修养，努力养成堂堂正正的人格品行，促进社会道德的进步。
加强人品修养，就是要以周恩来同志为榜样，做到道德高尚、胸襟开阔、表里如
一、爱憎分明。道德高尚，就是要思想政治工作者身体力行社会主义、共产主义道德原则和规范，优化道德意识和行为，以德感人、以法树威。坚决摒弃那种欺上压下、拨弄是非、诬告陷害、阴一套阳一套的不道德品质。胸襟开阔，就是要有宽容大度的胸襟，装得下纷繁复杂的事，容得下各种各样的人，甚至在必要时能够忍受各种误解和屈辱。像邓小平同志所要求的那样：眼界要非常宽阔、胸襟要非常宽阔。做到与同志相处要有一种大气、一种风度，努力做到设身处地，甘为人梯，以德报怨，顾全大局。表里如一，就是要做到对上对下一致、人前与人后一致，言论与行动一致，就是要做老实人、说老实话、办老实事。切不可台上他说人，台下人说他，成为群众讽刺的对象，切不可做那种上班道貌岸然，下班面目全非的假马列;更不可阳奉阴违，搞阴谋诡计。憎爱分明，就是要做到既对歪风邪气嫉恶如仇，又能视人民如父母、视同志如兄弟，富有深厚而真挚的感情;做到深入群众，体恤民情民意，真心诚意的关心群众的疾苦。只有这样，才能产生强大的人格力量;只有这样，才能符合新的历史时期的需要。
三是要廉洁自律、率先垂范。
江泽民同志在《加强党的理论建设》一文中指出：上梁不正下梁歪，中梁不正倒下来。在现实生活中，我们明显地感觉到，我国现在腐败现象之所以不断蔓延，得不到有效遏制，与我们党的某些领导干部身不正有很大关系。对此，对此江泽民同志在中纪委二次全会讲话中提出各级党政干部要带头廉洁自律的要求。廉洁自律，就是要求党政干部、特别是领导干部必须遵照党和政府的规定，严格要求自己，自觉接受党纪、政纪和国法的约束，保持和发扬为政清廉、勤政为民的优良传统。也就是要求党的思想政治工作者要对自己高标准严要求，工作上要有所创新、有所突破、有所贡献，生活上要一尘不染，清正廉洁，思想作风上要做到立身清正、公道正派。也就是要求党的思想政治工作者要时时处处事事处处不忘自己所肩负的重任，力求在很多方面为群众作出表率，真正成为职工群众欢迎的嘴不馋、手不长、腿不懒、耳不偏、心不邪五官端正的领导干部。
邓小平同志讲：思想战线上的战士，都应该人类灵魂的工程师。而且他还多次强调党的领导干部要在清正廉洁方面做出表率，否则就会丧失廉政建设的发言权。如果我们党的领导干部、思想政治工作者不顾国情、地情和民意，讲排场、比阔气、追豪华，只能冷落和失去民心。那种被讥讽为酒精考验的油袖干部，更为人民群众嗤之以鼻。思想政治工作者要廉洁自律，率先垂范就要像焦裕禄那样心里装着人民，唯独没有自己，自觉养成奉公为德、谋私为耻;清廉为荣，利己为羞的风范。思想政治工作者只有廉洁勤政、克己奉公、忠于职守、以身作则，才能在群众中树立良好形象，才能在全党全社会产生牵动和辐射作用，大大提高思想政治工作的说服力，号召力，才能增强新形势下思想政治工作的时效性。
四是要脚踏实地，努力工作。
在新的历史时期，思想政治工作和其他工作一样，也要讲求一个实字。那种工作漂浮、不干实事者，那种不愿奉献、处心积虑钻营，祈求官运亨通者，最多只能得逞于一时，最终会被人民唾弃，会被时代淘汰，因此，思想政治工作者要顺应时代的要求，做思想政治工作，说理要是实在在，办事要实实在在，对人民要实实在在，对己也要实实在在。
脚踏实地，努力工作，就是要有对社会主义现在事业，对共产主义事业的坚定信念，并把这种信念建立在实践的坚实基础之上，就是做到工作要务实、要落实，要讲究实际效果。我们提倡要实实在在地用理论的力量、用知识的力量、用人格的力量，进行新形势下的思想政治工作。只有这样，才能激发高度的事业心和使命感，把全部心思和精力倾注到事业之中。
脚踏实地，努力工作，就是要思想政治工作者立足于自己的岗位，尽自己的努力，踏踏实实、勤勤恳恳、兢兢业业，为社会主义事业献出自己的一切。只有把革命事业摆在第一位，老老实实做事，思想政治工作者才能在人民群众心目中永远矗立良好的形象。
友谊的重要力量是什么范文第2篇
一、良好的生活习惯：
生活是人生的第一课，也是最基本的课程，生活习惯的好坏，不仅影响幼儿的身心健康而且也是幼儿综合素质的体现。它包括饮食、起居、排便、卫生等习惯，做到按时睡眠、起床、安静睡眠并有正确的睡姿，不挑食、不偏食、细嚼慢咽，饭前便后正确洗手、早晚刷牙，饭后漱口等。家长要根据孩子的年龄特点，适当为孩子立规矩，如：玩具玩完后必须放回原处，逐渐养成自己的东西自己整理和爱清洁，讲卫生，有条理的好习惯。
二、良好的文明礼貌习惯：
礼貌看起来是种外在行为的表现，实际上它反映着人的内心修养，体现一个人自尊和尊重他人的意识。家长要教育孩子，学习使用文明礼貌用语，如“您好”、“请”、“谢谢”、“对不起”、“请原谅”。同时，要注意培养孩子的文明举止，见人要热情打招呼，别人问话要先学会倾听，并有礼貌地回答。
三、良好的道德习惯：
养成良好的道德习惯，幼儿才能和别人友好相处，积极追求美好的事物，自觉遵守社会行为规范，具有高度责任感，将来才能成为社会上成熟可敬的人。它包括各种行为规则，尊敬关爱长辈，不随地大小便、不损坏花草、树木、爱护公共财务，遵守交通规则，能换位思考、团结友爱等等。
四、良好的`学习习惯：
良好的学习习惯对幼儿的学习兴趣与学习成绩有很大的影响，与幼儿的成材直接相关。学习好的孩子学习习惯都比较好，而学习不好的孩子多数并不是因为脑子笨，而是没有良好的学习习惯。应培养孩子哪些良好的学习习惯呢?本人认为以下十个方面对你的孩子取得优异的成绩是至关重要的。
1、勤于思考、敢于攻关破难的习惯。有的孩子在学习中遇到困难时，往往不肯动脑思考，遇难而退，或转向父母寻求答案。在这种情况下，家长不要代孩子解答难题，而是要用坚定的神色鼓励孩子动脑筋，用热情的语言激励孩子敢攻克困难。所以在辅导孩子学习时，不能只对一题一文进行辅导，最重要的是教育孩子学会用脑，帮助孩子克服内部或外部的困难和障碍，使孩子树立坚定的信心和克服困难的毅力。
2、在规定时间内学习的习惯，力戒拖延和磨蹭。孩子在学校里的学习是有严格时间规定的，在家里也应该有固定的学习时间。例如，放学后应先写作业后玩，或者在晚饭后稍稍休息一下，立即做功课。有关调查表明，学习好的学生，一般都在严格规定的时间内准备功课，这样做主要是使学生形成一种时间定向，一到什么时候就自然而然地产生了学习的愿望和情绪。这种时间定向能在很大程度上使开始投入学习的准备时间减少到最低限度，使孩子能够很快地专心学习。所以在对孩子的要求上，不要只满足于孩子“一坐就是几个小时”，而要教育他们在规定的时间内精神专注，高效率地完成任务，帮助孩子学会控制干扰，训练他们高度的专注能力。
3、不懂就问的好习惯。孩子有不懂的地方，家长不要埋怨孩子为什么不懂，更不能加以斥责，要鼓励孩子提出什么地方不懂，找出不懂的原因，然后积极启发他们，帮助他们动脑筋，切忌烦躁、死记硬背或放下不管。
4、复习旧课和预习新课的习惯。经常督促孩子按时复习当天课程，预习第二天要上的新课，是帮助孩子巩固当天所学知识，为第二天上好新课打下基础的好办法。如果当天所学的知识不巩固，甚至没有学会，日积月累，在学习上就会产生积重难返的大困难。所以一定要培养学生养成预习--听讲--复习--作业--总结的系统学习方法。
5、做完作业细心检查的习惯。做作业时不少孩子只顾赶进度，很少顾及到一些细节问题，在作业中常常出现差错，做完作业之后，应该教孩子从细微处检查是否有漏洞。因此，家长应教会孩子检查的方法，如看看是否漏题、漏答、漏单位等，养成细心检查作业的习惯。
6、记忆的习惯。一分钟记忆，把记忆和时间联系起来，这里还含有注意的习惯。一分钟写多少字，读多少字，记多少字，时间明确的时候，注意力一定好。学生的智力，注意力是最关键的。
7、阅读的习惯。让孩子经常进行广泛的阅读，读中外名著、寓言童话、散文诗歌或伟人传记，与高层次的思想对话，很多教育尽在不言中，一旦形成习惯，学生会终生受益。阅读时，摘抄好词、好句、好段，日积月累，反复消化吸收，对以后的写作大有裨益。
8、写日记的习惯。写日记，有话则长，无话则短，多写感受，切忌平铺直叙，坚持住、写下去，写作水平肯定会有一个明显的提高。
9、定计划的习惯。凡事预则立、不预则废。所以，我们就要培养孩子定计划的习惯，让他们明白自己想要干什么。
10、错题集的习惯。平时做作业或考试时做错的题目，专门用一个本子抄录下来，认真思考，反复推敲，力求下次遇有同类型的题目不再出错。整理错题集是很多学生公认的好习惯。
五、良好的思维习惯：
良好的思维习惯有助于孩子从正确的角度和方面思考问题，有助于孩子能力的锻炼、知识的获取以及运用所学的知识灵活的解决问题。如：感觉接触了解新鲜事物，善于观察，勤于动脑，遇到问题能独立思考和解决，特别是要具有创新精神和创新能力。
六、良好的劳动习惯：
培养孩子爱惜劳动成果，孩子劳动不是为了创造物质和精神财富，而是为了培养初步的劳动习惯，促进孩子身心健康成长。要求自己能做的事情自己做，自己穿脱衣服、学着铺床叠被等，另外帮家长干些家务活，如：帮助摆碗筷、擦桌、扫地、倒垃圾等等。
前面我们清楚了应培养孩子哪些良好的习惯，但良好的习惯必须在有意识的训练中来形成，不可能在无意识中自发地形成。培养孩子良好的习惯，应注意以下几个方面：
1、抓住培养习惯的最佳时期。专家研究表明，3-12岁是人形成良好行为的关键期，12岁以后，孩子已逐渐形成许多习惯，新习惯要想扎下根来就难多了，早期教育花一公斤的气力=后期教育花一吨的气力。因此应抓住培养习惯的最佳时期，通过奖励和惩罚(注意：绝不是体罚，“惩罚”孩子是一门艺术!)，反复几次，一个好的习惯就可形成了。
2、了解孩子、尊重孩子。如何培养孩子的好习惯，关键在于了解孩子。父母应当善于与孩子沟通，知道孩子在想什么，在干什么。当孩子做出一些成人难以理解的事情时，父母不是当即质问或训斥，而是平心静气地从孩子的角度出发思考一下：孩子为什么要这么做?经过这样的思考，父母就容易了解孩子，就能慢慢地帮助孩子养成良好的习惯。
3、以身作则，严格要求。要培养孩子良好的习惯，家长首先要转变观念，增长培养意识，提高自身素质，以身作则。每当我上网游戏的时候，儿子就为其贪玩找到了理由，说是上梁不正下梁歪。本人虽有系统的教育理论，因缺乏耐心与毅力，实践的效果并不理想。因此，要培养孩子良好的习惯，家长一定要坚持不懈，严格要求，以身作则。
友谊的重要力量是什么范文第3篇
有一家杂志曾对全国60岁以上的老人进行了这样一次问卷调查：你最后悔什么?列出了10项人们生活中容易后悔的事情，供被调查者进行选择。
在相关人员对收回的有效问卷进行统计之后，得出了这样的统计结果：
第一名：75%的人后悔年轻时努力不够，导致一事无成。
一个40岁的人被医师告知患了绝症，最多再活三年时间。因此他为了使自己最后的生命更有意义，拟出一个三年要做十件事的工作计划。其中包括写一本书、学一门外语、搞一项发明、办一个工厂、游30座名山、看50个城市等等，而且计划出后便立即付诸行动。在过了二年零八个月的时候，10项目标全都完成。可当他再到医院复诊时，却发现是医师当时拿错了病历，自己根本没有患病。
所谓少壮不努力，老大徒伤悲，青春的大好时光总是流逝得那么快。而在青春岁月里，又常常碰到那么多的诱惑甚至陷阱，当你猛然醒悟时，也许华发早生，才发现自己竟然一事无成。
多数人都遵循着一种从众的生活态度，别人学习他也学习，别人工作他也工作，别人娱乐他也娱乐，自然的，别人得到什么，他也不可能得到更多。要想得到别人得不到的东西，就需要付出别人不愿意付出的代价，尤其是在你年轻的时候。所以，趁着你还有时间、有精力、有体力去努力的时候，赶快制定一个切实可行的计划吧，然后开始百折不挠地按照这个计划去一步步推进，你终究会获得成功。
第二名：70%的人后悔在年轻的时候选错了职业。
三个大学生被同时分配到某机关工作，一年后，其中一个由于不甘心整天看主管的脸色过日子而跳槽到另一家企业去了，另外两位没有动心，依旧安稳地过着朝九晚五的日子。又一年后，另外一个学生决定辞职下海，剩下那个依然没有动心，看着自己的两个同学在工厂和商海里拼搏，他甚至得意于自己的安稳生活。
若干年后，三人相聚，到企业去的那位同学早巳经成为一家工厂的厂长，下海的那位成了千万富翁，而留在机关的那位却依旧在领导的呵斥声中消磨着自己所剩无几的“大好时光”。
许多人在选择职业时考虑的第一因素就是稳定的收入和安稳舒适的生活，而不太愿意去面对那些具有挑战性的机会。没有了压力，自然就缺乏了动力，没有了动力，也就埋没了潜力。
第三名：62%的人后悔对子女教育不当。
孩子是自己生命的延续、希望的延续，许多人为了孩子可以倾尽所有，并忍受一切伤痛和委屈。但望子成龙、盼女成凤可能只是父母单方面的良好愿望，对于儿女而言，他们也许只是想做一个简单快乐的凡夫俗子。于是，许多父母采取了强制、监督甚至棍棒等方式来逼迫孩子按照自己设计的线路发展。可到最后，多数父母却不得不在面对现实时感到失望，只有极少数所谓的“成功者”例外，但他们却也在感叹孩子这些年过得太苦，丝毫没有享受到童年、少年应有的快乐与阳光。
第四名：57%的人后悔没有好好珍惜自己的伴侣。
醉过方知酒浓，爱过方知情重。感情方面的事情，永远是拥有时不懂得珍惜，失去后才知道珍贵。人类永远发明不出的两种药品：一是忘情水，二是后悔药。年轻的时候不去珍惜、体谅和理解，待到年老时，后悔已经来不及。
第五名：49%的人后悔没有善待自己的身体。
“身体是革命的本钱”，这句话永远都不会过时，许多人在60岁前用身体去换取一切，在60岁以后又用一切去换取身体的健康。世界上没有什么东西比自己的健康更加重要，没有一个好的身体，纵有千万家产又如何?
友谊的重要力量是什么范文第4篇
提升。其中万科、北京首开、合生创展三家房地产企业总资产均超过400亿元。
“地产，已经成为资本的游戏。”长房集团董事长全臻说。在其微妙的言语背后，是一个不甚乐观的现实——湖南本土的房地产公司中，仅有长房集团一家跻身地产百强。3家企业
总资产均超400亿
80%的社会财富集中在20%的人手里，这是“二八法则”
的经典描述。当政策台风来袭，房地产市场资源与发展的不平衡性相当鲜明。
研究报告显示，房地产百强企业2006年的资产规模大幅增加，总资产超过400亿元的企业有万科、北京首开、合生创展;净资产超过100亿元的企业有中海地产、新世界中国地产、恒大地产、万科、上实地产等。数据显示，2006年，百强企业平均完成房地产投资额
为24.3亿元，平均增长率达43.4%，增幅比上年同期提高4.6个百分点。
同时，在土地储备上，2006年百强企业平均规划建筑面积为397万平方米，土地储备面积为381万平方米，分别同比增长36.0%和30.8%。尽管全国土地购置面积持续下降，而百强企业土地储备面积却一直保持上升态势，表明土地资源进一步向百强企业集中。
显然，2006年政策风向趋紧是不可回避的现实，在不少房地产企业犹豫不决的同时，
很多百强房地产企业借势扩张，明显加大扩张步伐。
“经过新一轮的激烈竞争和洗牌，房地产市场的集中度越来越高，大型房地产企业正好利用时机实施优势资本战略战术。”卓越集团深圳卓越房地产开发有限公司副总经理邬风柏
说。
资本博弈成为主流
“万科的资产跨越式增长靠什么来实现?并购，积极地扩张。”全臻说。从这次公布的研 1
究报告显示，在资本市场的运筹帷幄，让不少百强企业呈现快速扩张态势。房地产市
场集中度越来越高 地产已成为资本游戏
2007-3-29 7:08:45 包晶晶 潇湘晨报
寻找下个包钢影子股
大资金连续3日净流入名单一览!
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数据显示，万科、中海地产、合生创展、保利地产、绿城、恒大地产等30家“积极扩张型企业”2006年的总资产均值为140.3亿元，其他70家企业(研究组称其为“稳健经营型企业”)总资产均值为46.6亿元。
同时，2006年积极扩张型企业的净利润平均达6.31亿元，而稳健经营型企业净利润均值为1.59亿元。积极扩张型企业的净利润增长率均值因扩张带来的收益正在逐步加大。
“房地产正在进入资本竞逐时代，这是行业发展的一种必然。”美国雷曼兄弟亚洲投资有限公司高级副总裁陈军余说。“实际上，在宏观调控、银根收紧和国内融资渠道单一的背景下，房地产企业通过上市谋求融资的趋势也越来越明显，这为我们创造了发展的机遇。”
一方面，作为资金密集型行业，房地产企业对资本市场的依赖程度显而易见，唯有融资能力强的企业才有实力进行全国规模化扩张，加大土地储备量，成为未来房地产行业的整合者。“单一的银行贷款已经无法满足企业扩张的需要，寻求新的融资渠道是发展的必然。”全臻说。
邬风柏认为，2006年国内所有房地产公司都竭尽全力加快融资和扩张进度，目的是解决资金和土地这两个赖以生存的资源。“上市、并购、战略合作、业务扩张都是手段，而本
2质依然是资本的竞争。”
毫无疑问，融资渠道的放射性思维令不少开发商拥有了扩张的资本和底气，然而，在告诉扩张的背后，负债经营的风险性也在加大。“积极扩张型企业尽管总负债率增幅不大，但长期负债比重持续上升，未来风险值得关注。”报告如此说。
2007年政府将继续实施紧缩银根和地根的政策，宏观调控的大背景对大部分实力不强的中小企业来说，显然意味着发展空间的收缩，而对大企业，将通过企业整合来发展自己，通过多渠道融资和增加一定量的土地储备，促进其规模和实力的提升。我国的房地产行业已经进入了品牌的时代。
资本市场促使房产企业分化 比起国外的市场来讲，我们的融资渠道比较单一，一定程度上反映了金融市场体系创新空间的不足或者说动力不够。
我们现在房地产融资过分依赖银行，它不利于行业以及房地产本身的稳定。比较单一的银行信贷融资方式，不容易适应将来我们国家房地产业快速发展这样一个趋势，随着我们城市化据中国房地产研究会、中国房地产协会与中国房地产评测中心联合发布的《2011中国房地产开发企业500强测评研究报告》显示，2010年全国商品房销售额5.25万亿元，其中100家重点企业销售总额为1.41万亿元，占到全国总销售额的26.9%。
其中，万科以1082亿元的销售业绩成为首个千亿房企，恒 大、保利紧随其后，并与绿地集团、万达集团、中海地产、绿城集团、广州富力、碧桂园和雅居乐一起位列全国十强。
随着银行开发贷款的收紧，房企融资渠道的匮乏以及调控政策的步步紧逼，中国房地产信息集团联席执行总裁&中国旅游地产服务集团总裁丁祖昱(微博 博客)向新浪乐居表示，对中小开发商来说，或即将面临一次洗牌。强者更强，中小房企慢慢退出舞台，这是市场走向成熟的趋势。
据丁祖昱介绍，目前国内房地产企业的数量在50000家左右，真正活跃的数量在10000家左右，其中主流房企在500家上下，大型房企数量仅仅50家而已。房企前30强的市场份额在近几年有正在加大的趋势。
就在中国房地产市场在经历了2010年一年的快速发展的背景下，国内房地产热点城市的调控政策纷纷出台，限购令纷纷落地，房地产开发企业将更多的目标转向限购之外的市场。同时，二三线城市的销售金额、销售面积明显高于一线城市，领跑百强的房地产企业正不断加强市场拓展力度，二三线城市或将成为房地产企业着力的突破口。近期，大型房企一边厢对外宣称将减少拿地数量，一边厢则是争相进军旅游地产。据了解，自2010年下半年以来，保利、万科、恒 大、富力等众多地产大鳄争先恐后地拿下新的旅游项目。截至2010年底，国内已有超过50家房企涉足旅游地产，涉及项目金额超过3000亿元。业内专家表示，针对住宅项目的调控政策迭出，开发商更需要寻找新型物业发展，继商业地产后，旅游地产也成为众多开发商力捧的产品，今年大型房企进军旅游地产的速度和力度将比前段时间有过之而无不及。
房企加力打造旅游地产
据了解，近几个月来，众多地产大鳄已争先恐后地拿下新的大型旅游项目。
去年12月底，中化集团旗下方兴地产金茂君悦酒店-金茂世家旅游综合体项目于云南丽江奠基，并计划投资26亿元启动该项目，真正迈出旅游地产的第一步。华润也斥资80亿元进军海南石梅湾滨海度假带;万科、泛海集团、联想集团、一方集团4家民营企业共同打造的总投资500亿元的文化旅游项目也已启动。今年1月24日，恒 大地产与河南新乡市政府签约，将在平原新区打造“金碧天下”项目，规划投资超过100亿元，建设一个超大型国际旅游度假中心。
1月26日，越秀集团与广东省茂名市政府签署战略合作框架协议，在茂名打造总面积超过5000亩的大型综合体项目，发展内容包括休闲运动公园、旅游度假、高端商务、商业配套等
在接连出台的新政压力下，资金链成为所有开发商最为担忧的问题。因为信贷收紧，不少大型房企通过境外发行高息债融资，而无法通过银行借贷又难以融资的中小房企则面临转行、被并购的局面。机或出现在下半年
“以往开发商通过信贷等方式发展房地产项目，只能治标不能治本。随着信贷越发收紧，小开发商借钱就更难了。”维森置业董事长张维伦表示。
2010年，全国房企拿地疯狂，其中一半土地款须在2011年支付。而新政的接连出台，更是加剧了房企的资金链压力。据有关人士透露，“已有内地中小型房企不惜以50厘的高息向财务公司借钱应急，以免项目烂尾。也有房企以卖楼收入当抵押品，向典当公司借钱。”
资深房地产专家谢逸枫表示，从今年房企的现金流和负债率来看，部分中小房企的资金压力还是存在。去年小部分中小房企由于投资额过大和扩张过于凶猛，导致资金局部紧张。谢逸枫认为，目前大部分中小房企到位的资金应该可支撑3个月以上，真正出现危机应该会在下半年以后。
近年小型房企不断涌现
某地产公司员工向记者透露，近两年来，小型房企如雨后春笋般涌现。这些小房企很多都是看到楼市的火热才开始进军房地产，并在近两年地价飞涨的时候拿地、开发，他们很多都是主业做其他行业，副业才是房地产。即使目前面临资金压力，一些小房企也不愿降价卖楼，而是向民间资本借款，但目前民间资本的利率非常高，只能支撑一时，如果资金链断裂，无疑将面临更大的危机。
业内资深专家韩世同(微博 博客)提醒，小型房企与其去民间借高利贷，倒不如率先降价，肯定会成交火爆，资金回笼也完全没问题。如果等到资金链完全断裂，到时连被并购的资格都没有了
虽然各地执行中央新国八条程度不一，但是国内房地产市场悲观气氛已经在蔓延。在诸多的采访中，不单单是研究机构和专家们均认为楼市已经步入速冻期，即便是开发商内部，不少管理人员也一改去年“不降价”的强硬语气。一位大型房企的人员在谈起今年4月即将开售的新盘时，连连叹息“到时候看市场的大环境而定吧，如果都将降价，我们也会降。”
毫无疑问，开发商们而今正面临比2010年更为严厉的调控，2011年伊始中央政府突然连续几记重拳砸向楼市，不但为2011年的房地产市场调控延续定下基调，更展现出政府打压房价的巨大决心。房企应当如何度过政策寒冬?中国房产信息集团(微博)(简称中房信)研究中心发布《2011年中国房地产市场展望》报告，并提出应对三策：快卖房、缓供应、巧拿地。南都记者辗转获得的这份报告认为，房企应当坚守现金为王之道并放慢节奏，如拿地不开工、开工节奏放慢、缓拿预售证、小批量供应等。
调控升级 信贷收缩最可怕
1月26日，“国八条”在预先毫无征兆的情况下突然出台，第二天，重庆和上海两地正式出台房产税试点，2月8日晚，央行公布再次上调存贷款基准利率的通知„„尽管2月份尚未结束，但从中房信统计的周成交数据来看，受春节及政策的双重影响，2月份大部分城市成交下滑至谷底，全国楼市成交量骤降。南都记者在采访中发现，全面限购、房产税落地、信贷收缩，诸多的升级版调控措施中，诸多研究机构均认为对房地产行业影响最大的是信贷收缩。“限购令被强化，短期影响巨大，而房产税从长期看，对市场有一定的威慑力量，但是信贷收紧则加重了楼市回落的预期。”中房信报告认为，2010年三季度以来央行共7次上调金融机构存款准备金率、3次上调存贷款基准利率，无疑已宣告进入紧缩通道，全国楼市已经步入了速冻期。
加息不单单增加了购房者的贷款成本，信贷紧缩更是有银行全面停止房地产贷款的传言。
“事实上，我们银行从去年四季度就基本停止了对房地产企业的贷款。”广州招商银行一位不愿具名的人士向南都记者透露称，“但也并非全部停贷，大型的房地产企业，尤其是央企，比如保利这样的企业。但中小房地产企业除非不是房地产项目的，肯定是贷不到款，”
2011年房企融资显然不容乐观。本报此前报道，房企发债融资潮已显。整个1月份，恒 大地产、合生创展、雅居乐等房企通过海外发债、优行票据、向外资银行借贷等方式融得的资金，已经超过160亿元。(详见本报2月18日C2版报道)
寒冬下仍存在四类机会
经纬行研究中心主任曾英杰认为，“对于大型房企，尤其是上市房企而言，失去了银行的贷款，它们还可通过资本市场进行融资，但对中小型房企而言，资本市场融资的方式非常难。”
“上半年成交量将出现明显下滑。下半年可能迎来窗口期机会，但时间很短，需要企业快速有效的把握。”南都记者从一家大型房企获得的这份中房信报告认为，2011年房地产市场将进入较长时间的低迷，但仍不乏机会点。据悉，这份报告是该房企从中房信购买的。
寒冬下仍存在四类机会，报告认为，旅游、商业、商办式酒店式公寓等产品则由于不在政策调控之列，受到冲击较小，甚至可能迎来快速发展期，万科、华润、保利等企业均计划加大商业地产投资比例至20%
5或以上;而今年政策调控固然“突然”、“力度大”，但回顾去年4·17新政，政策效果关键仍取决于政策执行力度，2010年三轮严厉调控下，市场仅低迷了三个月就快速回暖。此外，我国在这一段时间内仍处于人口红利期，旺盛的刚性需求成为市场的最大支撑力，不在限购范围内的三四线城市存在着机会。中房信认为，3-5月份的市场表现将是今年楼市走向的关键，此后的走势将会明朗。如消费者是观望还是继续出手，企业是降价还是保持现状，地方政府的执行力度是否到位，经济整体走势和中央财政收入状况将决定中央是否有决心把房地产调控贯彻到底。不过报告认为，2011年房价基本不可能上涨，预计全年成交量将环比下滑20%至30%，全国房价将以下滑走势为主。
快卖房、缓供应、巧拿地
楼市陡然进入速冻期，房企大佬们会如何选择应对之道?万科董事会秘书谭华杰前日在接受媒体采访时表示，针对此轮国家对房地产行业的调控，万科近期将减少拿地量，以保持资金的充裕度过行业低谷期。与此同时，万科仍将采取快速周转、以销定产的策略。
“快速开发的高周转类型的房地产企业肯定更能适应当前的形势。”世联地产首席分析师王海斌接受南都记者采访时表示，在严厉的调控之下，走房地产产业化、专业化的道路，“尽快回笼资金，现金为王才是王道。”
中房信报告亦建议房企抓住机遇快速卖房，“看准时机果断的价格优惠，有助于企业在激烈的竞争中脱颖而出。”报告举例恒 大在2010年的快速发展，2010年5月5日，恒 大全国实行8.5折优惠促销，率先打响第一轮价格。2010年11月5日，恒 大还推出了“全国联销10亿元大优惠活劢”，共涉及恒 大在22个城市的60个楼盘。
“通过二级市场拿地，能降低成本，获取优质土地，提高开发效率，从而降低整体风险。其中，保利2010年新增土地中，通过一级市场获取的土地建筑面积仅占18%，其余部分均从二级市场获取。”中房信建议，通过合作、参股、收购等方式获地，避开一级土地交易市场上激烈的竞争，企业在拿地成本上的管控更加容易，不过需要注意的是，二级市场拿地需要企业建立稳定与业的项目兼并收贩财务及法律团队，如牵涉到被收购或者被参股的公司的债务问题等情况，需要企业有足够的应对能力。“对于资金实力较强的企业来说，可通过并购二线城市的小型企业获得土地储备。”
除了快速销售去除存量和多种方式灵活拿地之外，中房信报告建议放缓供应节奏，如拿地不开工，开工节奏放慢，缓拿预售证以及开盘后小批量供应。在整个开发环节实行现金为王的策略。一位不愿具名业内人士对此点评称：“在政策规定最大程度的延缓开发节奏，实现资金最长时间的停留在房企手中，从这个角度看，的确可取。但要注意的是，这可能引发新一轮的闲置土地或其他房地产违规行为的出现。”
友谊的重要力量是什么范文第5篇
在日常生活或是工作学习中，大家都接触过作文吧，作文可分为小学作文、中学作文、大学作文(论文)。一篇什么样的作文才能称之为优秀作文呢?以下是小编收集整理的珍惜的友谊作文300字6篇，欢迎阅读与收藏。珍惜的友谊作文300字 篇1
在我们在生活中，有许多让我们值得去珍惜，这些值得让我们去珍惜的还能感受到人间的真情，领悟到做人的道理，体验到生命的意义，这些都是生活馈赠给我们的一笔很有价值的财富。我下面就跟大家分享一下，我认为最珍贵的吧!
我认为友情最珍贵，记得有一次，我和我的好朋友宋晓凡，我们两个一起出去玩，我们两个好朋友那天想去江堤乐园玩，我们两个求家长好长时间家长才答应，我们两个好朋友就骑着自行车去了，我们走了一半的路程，我的车子链子掉了，宋晓凡看见了，她马上停下来，跟我一起修车子的链子，我们两个好朋友很认真的从那修，弄得满手都是油，我们两个就从那笑了，路人看见我们从那笑，他们也笑了，
后来我们找了个地方洗了洗手，继续往江堤乐园，到了江堤乐园后，我们两个好朋友开心的玩了起来，我们两个玩到了下午，我们两个好朋友又开心的回家了。
从这件事上，我明白了友情最珍贵，在你有困难，需要帮助的时候，都是你的朋友，来帮助你，让你心里感到很开心，很高兴，这是感到朋友最珍贵。但是，你不珍惜这珍贵的友情你会后悔一辈子。
所以，朋友珍惜这珍贵的友情吧!珍惜的友谊作文300字 篇2
在那么任性，更加珍惜友谊。友谊就像一盏明灯，为我们照亮前方的路，是我们的生活丰富多彩，如果一个人没有了友谊，那么生活就会想一口枯井，了无生趣……
陈毅是我的好朋友，我们不会因为一点鸡毛蒜皮的小事而吵架。
有一天，我正生气时，陈毅走了过来问：“家谊，这道题……”陈毅还没有说完。“你自己去想，别来烦我。”“家谊你怎么了，脾气这么不好?”“用不着你管我。”我非常生气的说道。 “好吧，”陈毅无可奈何地说，“我去问别人了。”后来，我气消了，我想：“我刚才为什么对陈毅发那么大的气，我现在应该去向陈毅道歉。”我走到陈毅前面说：“对不起，我刚才不应该对你发那么大的火。”“没事!”从此我们的友谊更深了。我不在那么任性，更加珍惜友谊。珍惜的友谊作文300字 篇3
人和人的交往达到一定的感情契合程度后，就会萌发友情，曲一般的泛泛交往进入到深层次心灵与情感的沟通。友谊是一种深沉而真挚的情感和人际关系。
有人说，世界上没有比友谊更美好，更另人愉快的东西了;没有友谊，仿佛世界上没有了太阳。老作家冰心更是高度平价友谊，把它看作是自己生活中的一盏明灯。她说，友情照亮了她的灵魂，使她的生存有了一点点光彩。
有这样一个故事：一名中学生，在无人烟的道路上骑自行车，突然看见自己最好的好朋友被一个歹徒围住，他二话不说，放下自行车环顾四周，但没有电话亭，于是，他自主行动，自己与歹徒一起跳如河中，把那个歹徒淹死，但自己也快不行了，被自己的朋友送上了医院，经过抢救，活了下来。他对记者说了两个字：友谊。
是啊，人的一生中，若是没有友谊的陪伴，将是难熬的长夜。更何况对于在心灵最敏感、情感最浓烈的青春的青少年朋友们呢!校园里的友谊，像原始森林里的小溪，纯洁甘甜，它最纯洁最己功利，因此，也最为珍贵和令人难忘!
真挚的友情，纯洁的交往，发展和丰富了青春的情感，像一盏不灭的明灯照耀着自己成长的航程，所以，当友情来扣动你们时请把心扉打开。
让我们一起珍惜所拥有的友谊。珍惜的友谊作文300字 篇4
泰山黄河两相交，你我友谊比天高。黄河在友谊就在，泰山不到不绝交。
一首简单的小诗，包含了浓浓的友谊，两句平淡的诗句，写出了友谊的深厚与伟大。将这首原本写在毕业同学录上的诗摘抄在我的日志上，希望大家看过后能懂得友谊的可贵，并且能够珍惜现在所拥有的优友谊。
友谊因为超越而变得崇高和圣洁，友谊因为崇高和圣洁才有了分量!友谊是人与人之间沟通的桥梁，友谊是打开人心灵之窗的金钥匙。生活中如果缺少了友谊，人与人之间就会就会失去相互间的信任，从此感到孤独与寂寞。
朋友总会在你失败伤心的时候给予你亲切的安慰，这时候的友谊便显得格外温暖纯洁。我们应真诚待人，这样才能拥有更多的友谊;我们应该珍惜友谊，这样友谊才会长久!珍惜的.友谊作文300字 篇5
友谊是生活中的一盏明灯，它能指引你走上正确的道路，使你的生活丰富多彩。如果一个人的生活少了友谊，那么，生命就会像一口枯井，干燥无味。
前几年的小学生活中，每当看到毕业的大哥哥大姐姐拎着行李高高兴兴地跨出学校的大门，我总以为他们摆脱了困苦，结束了艰苦的小学生活，可以享受很长的一段假期，准备迎接中学的生活了。
直到自己六年级的时候，我才真正认识到：毕业并不是快乐的，它意味着我与同学们都要各奔前程，能不能再见面也是一个未知数。
就在前不久，汪家伟和林杰打了一架，才使我懂得这个道理。林杰因为说了汪家伟一句坏话，汪家伟去找林杰算账，结果就打起来了。
那时，我真想告诉他们：友谊是冬天里的一片阳光，黑暗中的一盏明灯，沙漠中的绿洲，如果没有朋友，阳光再多也不灿烂，光再亮也无法照亮黑暗，树木与水再多也不会有生机。
……
在即将毕业的日子里，让我明白了友谊的珍贵，朋友的难得，在即将毕业的日子里我们更应该珍惜我们在一起的时光。珍惜的友谊作文300字 篇6
泰山黄河两相交，你我友谊比天高。黄河在友谊就在，泰山不到不绝交。
一首简单的小诗，包含了浓浓的友谊，两句平淡的诗句，写出了友谊的深厚与伟大。将这首原本写在毕业同学录上的诗摘抄在我的日志上，希望大家看过后能懂得友谊的可贵，并且能够珍惜现在所拥有的优友谊。
友情因为超越而变得崇高和圣洁，友情因为崇高和圣洁才有了分量!友情是人与人之间沟通的桥梁，友情是打开人心灵之窗的金钥匙。生活中如果缺少了友情，人与人之间就会就会失去相互间的信任，从此感到孤独与寂寞。