别墅物业管理的现状范文第1篇
东方普罗旺斯”温榆河上层别墅长文案 统揽30公顷豪阔水域，234公顷疆域自成一脉
仿佛上天恩宠，赐予的无上福祉——温榆河上层别墅带核心地段，亚北与顺义中央别墅区的黄金分割点“东方普罗旺斯”，234公顷至美疆域之上，汇聚了京城诸多稀缺、珍贵的景观资源，成为一片天然的豪宅生长地。
北侧五星级拉斐特城堡酒店，以1:1的比例复制再现了法国300年巴洛克经典名堡——拉斐特城堡。法式园林、喷泉雕塑、罗马柱廊广场等建筑艺术的完美呈现，散发出古老欧洲皇家贵族的神韵;气势恢弘的护城河，3.5公里环绕城堡，氤氲蔚然，勾勒出一个神秘而美丽的疆界。
京城罕有不冻河、最佳生态河流——温榆河、老河湾流经东侧，零距离接触天然水岸;与社区南边宽20米的护城河，形成三面环拥之势;悠长飘逸的水岸线，统揽着30公顷豪阔水景;宁静、清幽的河滨生态，绿树与蓝天掩映，白色水鸟，淡淡紫气的薰衣草花田，构成“东方普罗旺斯”铅华无染，一个具有异域风情的世外桃源。
走进这片旷美疆域，呼吸纯净与浪漫的空气，感受来自法国普罗旺斯那种奢侈时间、饕餮艺术、挥霍自由的淳朴与奢华，感受生活中灵犀相应的贵族气质与自然韵律。在这片自然与人文双重馈赠的土地之上，将前所未有地缔造一个崭新的富豪区。
至美规划，千亩巨筑全景绽放
这样的一片区域，承载着太多的梦幻与理想：城堡、花田、绿野，河湖交错…古今如梦。这样的一片区域，完全吻合了开发商——耀江集团创建别墅伊始的理想构思，将别墅融于自然之中，成为景观的一部分。
“东方普罗旺斯”234公顷疆域之内，规划别墅用地仅66公顷，其余皆为天然河流、绿野及周边拉斐特城堡酒店及未来高尚生活配套设施的占地面积。耀江集团，积淀十余年地产专业之道，以一种富有理想主义精神和历史责任感的情怀，打造“东方普罗旺斯”，将以精工细作之名品精神成就千亩巨筑之大器风范。
对于“东方普罗旺斯”千亩巨筑的全盘规划，耀江集团一气呵成。以0.3超低容积率规划建设550席纯独栋别墅，分四期建设完成，并以四大独立水景观系统自然规划四期区域，以“提香源”、“馥罗湾”、“蝴蝶谷”、“映日泉”四大主题命名，空前展现浪漫唯美的豪宅形象。园区别墅布局，以“组团式”均衡考虑户型、景观、朝向等因素，将水、生态与景观渗透到社区每个角落。50%面积滨水而设，零距离接触天然水系网脉，堪称京城罕有水景豪宅之作。道路组织规划沿承国际化理念，三级路网层次分明。主干道尺度豪阔，宽至19米，两侧3-4.5米的绿化带形成优雅绿荫通道，入户口均设置于次干道与支干道，从而保证私家庭院的尊崇感与私密性。 河湖交错，水景庭院视野无限
世界规划设计之领袖企业，美国EDSA以“大景观”全新设计理念，构设“东方普罗旺斯”自然之美的世界。遵循天然水系网脉，形成了“东方普罗旺斯”别墅区内四大独立水景观系统，并汇聚综合至2.4万平米中心湖。整个区域浸润于水的空灵与轻逸之中，在晨光熹微之际，踏出家门，无论从哪个府第，都可以让您轻易直达水畔，随时尽情抱拥悠然河湾。 园区地势北高南低，水随地势自然流动，形成叠水、溪流、湖泊、湾港等丰富主题水体形态。
天然地势起伏绵延，创造性的形成坡地、半岛、河湾、湿地等多种形态，并充分利用河岸、绿地、湿地等自然优势，形成具有超级景观的“无边界”庭院。 温榆河、老河湾、护城河 ，三水环拥，以水划疆
京城罕有不冻河、最佳生态河流——温榆河，流经东方普罗旺斯的东北，清丽而飘逸…夕阳西下，驻足远望，那是一道与天相接的风景线。
温婉秀美的老河湾，从项目东边的府第门前流过，零距离接触，感受大自然的四季与晨昏，把酒言欢，畅想古今文人雅仕之豪情。
3.5公里气势恢弘的护城河，环绕拉斐特城堡，氤氲蔚然中，恍若隔世的情缘再现;水边狂响的宴乐，金迷纸醉…
社区南边宽至10米的护城河，绿树与花草掩映，深藏起一片富贵与奢华的领域，其中的隐隐约约透析在阳光的光彩之中。 法国十大贵族城堡之一，完美再现京城
公元1642~1646年，著名建筑设计师佛兰苏瓦.曼萨尔在法国巴黎近郊，设计建造了拉斐特城堡(MaisonsLaffitte)，被誉为十大贵族城堡之一，成为当时法国巴洛克建筑的代表作。 拉斐特城堡的建筑艺术与16世纪意大利盛行的追求新奇、热中于无穷、不安和对比的戏剧性及夸张的巴洛克风格相比，更注重奢华与平和的比重，讲究舒适实用与田园的气氛融合。从拉斐特城堡的椭圆形房间中可以看出受少许的意大利巴洛克的影响，在设计表现上，倾向文艺复兴时期平静的繁华。所以，拉斐特城堡成为当时法国新颖独特的带有巴洛克色彩的古典主义建筑。
公元21世纪，拉斐特城堡的设计图纸作为中法文化交流作品，在北京昌平区北七家镇境内得以完美实现，成为东方普罗旺斯地标性建筑。法式园林、喷泉雕塑、罗马柱廊广场等建筑艺术的奢华再现，散发出古老欧洲皇家贵族的神韵。
永远地光辉闪耀
最早出现在欧洲中世纪的城堡，其实负有着神圣的战争之职。文艺复兴以后，整个世界平和下来，当经济繁荣之后，生活上提倡豪华享受的贵族们，把城堡修筑成为无限享乐的王国。各种优雅的建筑元素被广泛运用到城堡之上，哥特式建筑俊朗的线条，巴洛克雍容的装饰;都由当时名噪一方的著名建筑设计师和艺术家来设计完成，充分展现了城堡空前雍容、华贵、优雅的风格。
当世纪的荣光退去，城堡已成为一个时代的象征，它以一种超脱了现实的姿态，静静屹立着，让人感受欧洲文明的力量和传世的精神，并永远地闪耀光辉。 护城河与桥，定义豪宅私属领地
对于私属领地的概念，最充分的表达形式要属中世纪城堡的护城河与桥了，仿佛那座桥， 是隔断一切世俗、一切平庸的符号，进入桥的另一端，将是一个升华的天堂。
“东方普罗旺斯”与周边道路的区隔在于一条长800米，宽至10米的护城河，郁郁葱葱的绿色植被覆盖护城河岸，形成一道壮观的风景，营造出豪宅领域的神秘感与尊崇感;入口设计的拱桥，成为专属的符号，它仿佛是一座戏剧化的舞台，瞬间闪回桃花源的世外美景，于曲径通幽处，豁然展现豪阔大道，优雅绿荫，河湖交织，一座座华美宫殿点缀其间，孕育着美丽与神秘的“东方普罗旺斯” 的故事。 世上有熏衣草的地方，就有浪漫与传奇
法国的普罗旺斯被称为薰衣草的故乡;日本北海道富良野美誉为北方之浪漫紫人;英国的诺福克有着“开满紫色小花的城市”的别称。在东方普罗旺斯，薰衣草成为正字标记。 等到花开时节，河岸淡蓝紫色的小花聚起来像片紫色云海，其香远在十里之外就能闻到。 19米豪阔尺度，优雅绿荫通道
“东方普罗旺斯”园区道路采取“宜曲不宜直”的“大景观”原则。三级路网层次分明。主
干道尺度豪阔，宽至19米，两侧3-4.5米的绿化带形成幽雅绿荫通道，入户口均设置于次干道与支干道，从而保证私家庭院的尊崇感与私密性。
主干道典型形式设计：主要车行道采用曲线形,双侧植行道树,设置单侧人行道,与主路间有绿化带阻隔.道路两侧地形起伏,使两侧建筑与道路之间有良好的视线与噪音阻隔. 次干道典型形式设计：呈曲线形沿住宅一侧布置,长短、宽窄、高低相结合，设置双侧人行道，与路面之间有绿化带相隔
普罗旺斯之于法国，正如香格里拉之于中国
普罗旺斯就像一场浪漫的飨宴，每一个角落都是风景。法国人说，巴黎或许代表了尘世的极乐，而普罗旺斯，是天堂。
在法国南部的蔚蓝大海岸区，有一个中世纪诗歌中的“快活王国”——普罗旺斯，那里风景殊胜，色彩变化极为丰富，到处是葡萄园、橄榄林、花田和清泉，夜莺和玄禽在歌唱，人们过
着安逸、空灵、娴静、浪漫的生活。…千年以来，普罗旺斯成为皇亲贵族、富贾名流最时髦的定居、度假圣地，他们以各种理由逃离现实，聚集到那里享受温暖的阳光、空气与奢靡、浮华的生活… 醇正老欧洲
公元前123年起，罗马人最先进入法兰西地区，善于农田水利、建筑屯垦的罗马人留下许多独特风格的遗迹，罗马人在普罗旺斯定居，阿尔、亚维农、尼姆都是深受罗马文明影响的重要城镇，有许多保存完好的珍品古迹，包括完整的古城池、竞技场、圆拱门、喷泉，或是颓圮的石柱、失散的马赛克壁饰，另一个特色是中世纪的修道院，大理石砌成的方形修道院有一种独特之美。触目皆是的古典建筑和渗透着古意的优雅生活，为世人留住了地道的老欧洲风貌。
天才艺术家
普罗旺斯艳丽的阳光和湛蓝的海滨，制造出令无数艺术天才倾倒的光线和色彩。毕加索大半生的时间都待在格拉斯的南部海滨，与普罗旺斯结下了半个世纪的不解之缘，创作了丰富的油画、雕塑、版画和陶器，并开启了他充满欢乐的“地中海时期”;凡高让阿尔城的向日葵成为世界上最昂贵的花，在阿尔和圣雷米的日子，凡高仿佛是把生命放在画布上燃烧，创作了近400幅作品和大量素描，其中最为光彩夺目的《向日葵》成为旷世杰作;而普罗旺斯更成就了一代“现代绘画之父”印象派创立者塞尚，“用色彩造型”是塞尚对世界美术史作出的最受推崇的贡献，而这些浓烈的色彩正来自于普罗旺斯;莫奈、马蒂斯、夏卡尔等人均在普罗旺斯展开了艺术生命的重要阶段。
幽花香随风吹送，迷醉无数游人，在此期间缤纷庆典不;饕客的天堂;普罗旺斯的阳光、田园和醇厚民风造就了美妙的就餐环;普罗旺斯盛产珍馐美味，“松露”被誉为“黑色皇后”;普罗旺斯具有“法国农场”的美誉，最大特色就是大量;熹悦花都·香格美地别墅广告文案----错过了星星;2008-04-2421:41;人的一生中，有多少次不以为意的失去，回首来路，我;我们渴望一种纯静
幽花香随风吹送，迷醉无数游人，在此期间缤纷庆典不断，尤为热闹。“阿尔卑斯山薰衣草之都”迪纳.雷.班每年举办薰衣草狂欢节，有各种主题的花车在音乐、舞蹈和欢呼声中畅行;与法南阳光争艳的向日葵更是满山遍野地绽放，花田恣意奔放地占据山峦，这些艳丽的色泽，是普罗旺斯的正字标记。 饕客的天堂
普罗旺斯的阳光、田园和醇厚民风造就了美妙的就餐环境和气氛，使这里成为美食家的天堂。 普罗旺斯盛产珍馐美味，“松露”被誉为“黑色皇后”、“餐桌上的黑钻石”，是一种稀缺
名贵的蘑菇，即产于普罗旺斯的许多山区;法国酒中极品有不少是出于普罗旺斯，首屈一指的当数亚维农名酒“教皇新城堡”。
普罗旺斯具有“法国农场”的美誉，最大特色就是大量使用海鲜、时鲜蔬果、橄榄油、香料与大蒜五大项目，以新鲜、清淡、健康等特色在法国美食中独树一帜。 熹悦花都·香格美地别墅广告文案----错过了星星，不能再错过月亮
人的一生中，有多少次不以为意的失去，回首来路，我们曾错过了很多：如诗的青春、纯洁的初恋、少年时的朋友、街头惊鸿一瞥的背影??她们，是我们内心永远珍惜的记忆。今天，经过无数次的打拼，我们进入社会的前沿，获得了令人羡慕的财富和成功。然而，每当夜深人静，我们独自沉思的时候，才发现：我们内心最渴望的，还是那些错过的幸福?.. 我们渴望一种纯静的自然，城市生活使我们越来越远离自然，但我们永远在寻找那田野的花朵、林中的小鸟、山涧的溪流，更有那夜晚摄人心魂的纯静的月光?..我们渴望一个纯美的家园，繁忙使我们疏远了家园，事业让我们忽视了家人，但我们的内心却在不停记挂我们的父母，想念我们的妻儿，祝福我们的兄弟?..什么时候，能与家人在自己的庭院，共赏中秋明月? 我们渴望一份纯真的情感，生活使我们简略了情感，世俗使我们告别了纯真，然而，我们内心永远渴望着纯真的情感。风花雪月只是过眼烟云，我们内心牵挂的还是“但愿人长久，千里共婵娟”的长相守!人们或多或少地错过了身边原本可以再次得到的东西，然而是铁铮铮的事实和无奈让我们不得不放，一旦放手的东西要再次得到，谈何容易呀，而要是再有一次让人们选择，人们还会放弃吗?
而今，熹悦花都·香格美地如是说：“错过了星星，不能再错过月亮。”她将凭借这份诗意的力量，成为又一处诗意浪漫的栖居地。
香格美地，诗意的栖居地，一个生长着浪漫的地方。设计大师将浪漫与梦想充分融入每座建筑，将雍容、时尚与贵族风格加以提炼与精简，以独具匠心的神来之笔，使其更显灵动，映
衬着
别墅物业管理的现状范文第2篇
初次置业的别墅业主经常不能从公寓生活的状态中转变过来，别墅不同于楼房公寓，生活空间高度延展，大部分别墅除去普通的起居生活区、休息寝卧区，增加了更多的活动休闲区域以及独立的庭院、露台和地下室，且房间较多给予居住者自由发挥的余地。但这么多的空间怎样划分合理?各空间怎样满足家里每个人的生活习惯?各空间交接处的衔接及过渡是否合理?这些都是在前期设计整体架构时要考虑的问题。
专业的高端设计工作室会在装修前，在对业主及其家庭成员的喜好和追求有了深入的了解之后，再对别墅的各功能空间进行划分重组，以实现其最大价值，这样才能真正设计出符合主人特制的家居环境，让居者充分感受别墅居住的便捷及人文关爱。
注意二：多种装修风格不要混搭一起
起居室富丽堂皇，老人房古朴厚重，儿童房色彩跳跃，厨卫空间现代简洁……，单独看起来空间各具特点，但拼凑在一起发现各个板块格格不入，风格分散，缺乏美感。别墅需要保持整体装修风格的统一。在装修初期进行整体室内设计，对每一处空间都应有细致入微的设计规划，起居室，厨房，餐厅，卫浴，卧室……将各个空间的特色贯穿或加以呼应，目的是在融合别墅品味的同时不损失各自空间的特性，使整个别墅风格和谐又不失灵动。
注意三：家具款式与装修风格最好相符
无论是爱尔兰风格的羊皮挂毯，还是东方风情古典屏风，奢华浪漫的床具……个性化的家居配饰通常显示主人的品位与喜好。即使是选择细节的家居配饰，别墅主人要做的也绝不仅仅是把喜欢的样式风格买回来，简单地陈列在家里就万事大吉了，家居产品风格、尺寸与周围环境配搭的不和谐，也极容易造成别墅品质大打折扣。
注意四：别墅家居不可以随意选购
别墅物业管理的现状范文第3篇
别墅小区的照明设计在别墅的景观设计中发挥了什么样的作用?一个完美的景观照明设计需要很多的注意事项。这些注意事项包括别墅建筑的室外照明设计, 小区绿化带的照明设计, 别墅小区中心景观节点等。
在这些环节中都需要注意的一个问题就是色温, 照明设计中色温是非常重要的一个因素。这个因素无论是在哪个环节, 我们都需要注意。照明设计对象中色温的确定非常的重要, 这需要充分的考虑的人的因素, 并且还需要积极的发挥色温带来的舒适感, 并且需要尽量的避免色温设计不和谐带来的令人不适的感觉。目前来说, 照明灯光一般都是再室内可以给人的心理带来安全感。但是我们不可以否认室外的照明灯光对人产生的各种影响, 这种影响不如室内的影响那么明显, 但确实是存在的。所以我们在考虑照明设计的时候, 我们需要对别墅外的灯光设计进行单独的分类。因此, 在别墅室外的照明灯光设计的时候, 选择灯具, 就需要考虑到光源色温的范围, 需要考虑到它与环境的结合。从而达到美观并且舒适的要求, 打造不一样的别墅夜景灯光。
除了色温还有就是照明设计中的眩光问题, 照明设计中人工照明会产生眩光反应, 在照明设计中眩光应当是我们需要重点要考虑的因素, 尤其这对在别墅居住小区的设计。通常来说, 别墅小区设计中照明设计除了满足日常功能性照明外, 还需要考虑的是不同业主的不同需求。这样进行设计的时候, 我们就可以运用间接性的照明, 或者是利用灯具, 或者利用光源的眩光控制, 来满足不同的需求, 减少眩光反应的产生。
在别墅小区的灯光设计中, 我们还应当考虑到的一个重要的因素就是植物。植物和灯光的相互影响, 会在夜晚产生不一样的效果, 带来不一样的景观视觉反应。
二、照明设计在别墅室内的作用
现如今, 别墅内部的灯光设计越来越重要, 就别墅的室内空间容量来说, 其在灯光的设置问题上, 仅仅安装一盏对于室内的光明度来说是远远不够的, 因此, 在别墅的设计过程中, 照明设计也是其中的中重要组成部分。这就需要我们设计人员思考, 如何在进行照明设计的时候从整体的构想出发, 从而在照明设计中更好的运用灯光。这样设计人员通过照明设计在别墅的室内空间上, 能够有效的形成较为完整的风格构成, 从而在很大程度上满足人们对于审美的要求, 具有较高的视觉效果给。照明带来了光, 正是因为有了光的存在, 人眼才能够对有效的区分不同建筑物之间的形态区别, 也就是说, 光照对于人们万巨额是觉得法现和观察具有很高的积极作用。而别墅的室内关照, 其大体内容就是结合了室内的采光效果和人工照明两个方面, 在它的相关设计过程中, 设计者除了要注意对人们日常生活的满足, 还要进行艺术风格的展现, 使它能够烘托出相应的环境气氛, 带给人们不一样的感受。
三、照明设计的艺术性作用
在别墅的相关室内设计中, 其设计的使用功能对设计质量具有较高的影响, 然而, 在设计过程中, 如何有效衡量和评价相应的艺术水平, 这就取决于诸多方面, 比如功能、形式。别墅设计中应用照明设计和艺术美感设计相结合, 就可以创造出优美的光环境的内容。一般来说, 照明设计在室内的美学中有着各种各样的因素, 在人的心理过程以及环境之间有着十分复杂的关系。别墅室内设计的照明设计, 在设计的过程中, 设计者要适当对光源, 相关的照方法和配电设施等方面进行衡量, 这些设计的最终效果要尽量满足和符合用户的心理和要求, 这也是展现相应人性化设计理念的根本宗旨。而且, 对别墅照明设计进行规划的过程当中, 由于关照色彩对于人们的本身和心理都会造成一定的影响, 例如, 颜色鲜艳或明亮的物理会促进人们的血液循环, 导致人们的兴奋和紧张情绪, 如果长期以往, 就会造成居住者的疲劳感和焦虑症的发生。但是若颜色太过于低沉或素淡, 也会对人的情绪造成一定的影响, 使人们的情绪变得低落和沉闷。因此, 在光照设计的整体搭配与选择上, 一定要符合人们的感觉情感要求, 要对人们的心理进行详细恩熙, 掌握相应心理学和美学感受, 从而使设计跟贴近人的生活, 给用户一个舒适的环境体验, 发挥其作用效能。
四、照明灯光在别墅空间结构上的作用
在对相应的别墅进行室内灯光设置的时候, 设计者要提前做好设计构思。对于设计格局的布置, 对于灯饰的运用, 不仅要考虑大哦别墅的室内空间大小, 照明效果, 而且要结合一定的艺术欣赏性, 从而将别墅的设计创造出比较富有个性的特点, 营造不一样的别墅的室内环境。这样可以对局部区域的照明度进行有效增加, 形成较为强烈的视觉冲突, 将沉闷的别墅风格进行活跃式的调整。所以, 在别墅照明灯光的设计中, 对于孔家及结构的整体把握和相关的布置格局把握, 对真题的设计效果具有重要作用。
五、结束语
在经济时代高速发展今天, 照明设计为人们的日常生活和相关的环境要求做出了巨大的贡献。照明灯光的设计在人们现今的生活中越来越重要, 已经不是单纯的满足基本功能的工具, 它已经逐渐的成为建筑室内外的装饰不可分割粉一部分。照明的设计逐渐发展成为室内外装饰的一种比较实用的学科, 发挥着巨大的作用, 尤其在别墅的设计中。照明的设计是照明技术和建筑技术以及美学的结合, 这种技术普及使得现在的应用性极强。所以, 设计者在对别墅的内外进行相关照明设计的时候, 不仅要考虑他的实用性, 而且要在装饰性方面进行着重的关注, 从而使照明设计对人们心理影响的作用发挥到最大, 结合美学设计给别墅装饰带来非同一般的效果。
摘要：社会在不断的进步和发展, 建筑设计也成为了人们关注的话题, 尤其是越来越多的人们开始关注照明设计在别墅设计中的广泛应用。别墅的照明设计, 有别于其他照明的景观设计。别墅的照明设计包括别墅小区庭院的照明设计, 还有室内的照明设计。我们对别墅的照明设计应该充分的考虑以人为本的原则, 给人带来舒适感。本文就照明设计在别墅小区中的应用和别墅室内的应用, 探讨照明设计在别墅设计中的重要应用。
关键词：照明设计,别墅景观设计,室内设计
参考文献
[1] 王志鹏.浅谈照明设计在室内空间中的重要作用[J].环球人文地理, 2014, (12) :263.
别墅物业管理的现状范文第4篇
我国农业经济的快速发展，带动了我国农业经济管理的不断发展。我国农业经济管理的发展趋势主要体现在以下几个方面。
1.管理理念更加现代化
随着我国传统农业的不断发展和社会的不断进步，我国农业经济管理进入了一个全新的发展阶段。目前农业经济管理的理念已经渗透到农业经济，以及农业生产的各个环节中，农业经济管理中也更加注重农业产品质量，重视对农业产品的深加工，同时更加注重农业生产中的环境保护，关注农业经济的可持续发展。要改变我国传统的农业经济管理模式，就需要让我国的农业经济管理理念更加现代化。
2.信息化应用更加广泛
随着计算机信息技术的快速发展，信息技术已经逐渐改变了各行各业的工作模式。推动农业经济管理信息化，有助于推动农业经济的快速发展。目前我国农业经济中的信息化规模不断扩大，信息化逐渐渗透到农业经济的各个环节中。农业经济管理的信息化发展，是农业技术成果转变为农业生产力的重要动力，也有助于农业经济的发展和提高农民经济效益。推行农业经济管理有助于提高农业管理水平，因此，相关部门应该采取相应措施，大力提高农业管理人员的信息化
水平，以此提高我国农业经济管理的工作效率。实现农业管理信息化便于收集整理农业生产和农业科研等多方面的信息，不仅能够为农业经济、生产和管理提供服务，还能够为农业经济政策提供支撑。农业管理信息化是提高农业经济的重要手段，也能促进农业科技的开发和利用。
3.农业经济日趋产业化
农业经济产业化带动了农业产品基础建设的快速发展，也促进了农业经济的快速发展。我国出台农业合作政策后，农业经济合作组织得到了快速发展，与农业经济相关的各种中介服务机构也发展迅速，通过利益联结在一起的农业经济产业化机制也得到了进一步发展，农业经济的市场化程度不断提高。一些大型企业实现了农业产品生产标准化，大大提升了农业产品质量，很多优质农产品生产基地为大型企业的生产供应提供了保障，进一步提高了农业产品的标准化生产水平。越来越多的农民参与到农业产业化中，有助于提高农民收入，增强农业管理的经济效益。
4.管理体制不断创新 农业经济体制只有不断创新才能适应我国农业现代化建设的需求，也只有不断创新管理模式才能克服农业经济发展中的障碍。政府部门应该增强对农业经济的宏观调控力度，加大对农业经济的扶持力度，并制定相应的保护制度。我国农业经济发展过程中应该大力推广各种高新农业技术，逐步
调整农业经济战略结构，不断完善农业科技服务体系，大力培养农业经济管理人才，并且积极推动农业经济体制和农业技术创新，这些措施都是实现我国农业现代化建设的重要手段。
二、农业经济管理的发展建议
目前我国农业经济发展中还存在很多问题，对此我们应该采取必要的措施，推动我国农业经济的现代化、可持续发展。
1.提高农业管理人员对农业经济管理的重视 在我国新农村建设过程中，为了进一步增强农业经济管理，首先必须提高农业管理人员对农业经济管理的重视。推行规范化的农业管理，并制定合理的工作部署，定期进行农业经济管理教育和培训，讲解相关的法律法规和专业知识，让农业管理人员充分认识到农业经济管理的重要性。
2.建立健全农业经济管理体制
科学合理的管理体制是新农村建设中的重要保障，农村经济发展中应该不断创新管理模式，建立健全农业经济管理体制，推动农业经济体制改革。在建立农业经济管理体制的过程中，首先应该转变农业发展理念，促进农业经济结构转型，进而改变农业经济增长方式。其次，对农产品进行深度加工，拓展农产品销售市场，开拓农业产业链，推动农业的多元化发展。第三，提高农业科技的创新能力，保障农业生产安全，
提高农民的自我发展能力，进而进一步提高农业的市场竞争力。
3.保障人民群众的利益
政府部门应该建立科学的农业经济管理机制，有效统筹和协调各方面的利益，调节各方面的矛盾，保障人民群众的根本利益，妥善解决人民群众内部出现的冲突，及时纠正损害人民利益的不正之风。同时政府部门应该积极转变自身职能，推行服务型政府建设，以此促进农业经济的良好发展。
4.促进农业科技创新
政府部门应该加大对农业科技的投入力度，增强对农业科技的市场监督和管理。目前我国的农业科研经费在农业生产总体投入经费中所占的比重还很低，和发达国家相比存在很大的差距。政府部门应该加大对农业科研经费的投入力度，通过多渠道筹集农业科研投入经费，促进我国农业科研的发展。明确农业科研在国家公益事业中的作用，明确规定各级部门在农业科研推广工作中的职能，建立健全农业科研投入管理机制，保障农业经济发展对农业科研投入的需求。制定相关法律法规，对农业技术成果的应用推广给予一定的鼓励。推动农业高新技术产业的发展，提升广大农民的整体科学素质，加强农业科学技术培训，针对不同层次人群制定多样化的培训方案，扩大农业科学、技术的普及范围，大力提
高农民运用现代农业技术的能力，培养具有现代农业技能的新型农民，以此推动农业经济的发展。
别墅物业管理的现状范文第5篇
(一) 增强企业执行力
许多企业都有过宏伟的战略目标, 但能达成这些目标的企业, 无一不是依靠着优秀的执行力。全面预算管理就是增强企业执行力的有效工具。
全面预算管理将遥远而模糊的战略目标分解成简单直观的小目标, 将复杂庞大的达成战略目标的过程分解为最单一的事项。将企业各个部门的责任有效结合, 使每一个部门, 每一个岗位, 每一项业务都始终围绕企业的战略目标而进行。
(二) 优化资源配置
全面预算管理有助于整合企业资源, 为资源在企业整体范围内的调配提供必要的数据支持。企业通过分解战略目标, 倒推达到目标的必要事项, 逐一分析每一个环节的可替代性、整合性、简化性, 合并或删除非必要环节, 找出关键节点, 绘制出达到战略目标的最短路径, 再确定各个事项的重要及紧迫程度, 据此分配资源, 突出“战略重点”, 实现了资源的优化配置。
(三) 合理控制成本, 提高企业效益
全面预算管理可以减少偏离企业总体目标的无序经济活动, 降低企业的经营成本, 保障企业各项活动始终围绕战略目标而展开。可以通过预算执行监控, 及时的纠偏, 减少企业的损失。
二、全面预算管理实施存在的问题
(一) 缺乏良好的企业运行环境
良好的预算管理环境是成功实施全面预算管理的重要条件。而在预算环境因素中最重要的因素是企业是否形成了良好的全面预算文化。如领导者是否有魄力推进全面预算管理;中层管理者是否有着眼于战略目标的高度, 而不局限于一时一地的得失;基层员工是否认同并追随这种全面预算文化等等。
有些企业没有注重全面预算文化的培育, 出现高层积极推行全面预算;中层持观望态度或为部门利益与高层进行博弈;基层只当做指令性任务被动完成, 敷衍了事, 使预算管理无法真正落地实施。例如, 有些预算草案编报单位片面认为预算是财务部门对本部门的一种“资源限制”, 在编制预算时费用指标虚高, 为自己“留余地”。有些预算编制人员敷衍塞责, 编制预算时数据东拼西凑, 先有数据, 再编依据, 预算数据失真。
(二) 预算组织体系不健全
目前许多企业没有建立健全的预算组织体系, 预算组织层级模糊, 逻辑衔接不紧密。相关部门及人员没有履行相应的管理权限, 不能各尽其职, 致使管理职能缺失, 使预算管理不能发挥应有的管理作用。
(三) 预算管理制度不完善
目前许多企业虽然实行了预算管理, 但制度不完善, 没有建立系列的管理制度, 比如指标分析制度、标准定额制度等, 预算编制的流程和量化标准都缺乏统一的指导性文件, 预算管理随意性强。业财融合度低, 财务人员和经营人员对各自的业务情况相互了解不深入, 业务预算与财务预算衔接不紧密, 造成管理脱节, 数据不准确, 可比性、可用性差。
(四) 事中控制环节缺失
全面预算管理的“全过程”, 体现在企业组织各项经济活动的事前、事中、事后都纳入预算管理。然后重编报, 轻执行, 忽视过程控制是目前很多企业存在的现象。有些单位在编报预算时, 强调各种理由, 争取预算指标。预算下达后, 对批复的预算不落实, 不分解, 不进行预算控制。许多企业预算监控职能部门由财务人员负责, 业务人员很少参与预算控制。单纯依靠财务部门进行预算监控, 往往发现偏离预算时各项经济业务已经发生完毕。这种预算控制节点在经济业务发生之后的预算控制流程, 虽然能起到一定的纠正偏差的作用, 但缺乏对各项经济活动的事中控制, 不能对企业的预算目标提供合理保证, 使管理效果大打折扣。
(五) 预算信息化管理薄弱
很多企业信息化预算管理系统落后, 信息预置功能不健全, 层级设置模糊缺乏纵向系统性。预算执行数据滞后, 使企业失去预算动态控制最佳时机, 造成预算偏离目标, 带来不必要的损失;信息不对称导致预算监管过程存在漏洞, 预算外项目浑水摸鱼, 挤占预算内项目预算指标;预算失真, 导致管理层无法据以做出正确判断, 可能是企业蒙受损失。
三、加强全面预算管理的措施
为了更好的发挥预算管理的作用, 企业在全面预算管理方面建议采取以下措施:
(一) 建设优秀的预算文化, 营造良好的预算管理环境
宣贯全面预算管理的先进理念, 在企业全范围内形成高度趋同的预算管理价值观。增加共享与协作, 减少部门之间的资源争夺与冲突, 减少内耗, 达成共赢的目标。
取得各级领导的认可和支持, 保障全面预算管理的推行。通过知识竞答, 预算评比等方式调动员工积极性, 实现”全员参与”。打造高素质的财会队伍, 让专业的人做专业的事。最后要夯实各项基础管理工作, 为实现企业经营目标和履行管理职能提供必须的各种资料。
(二) 健全预算管理的组织体系, 引导业财融合
建立起便于基层员工参与的多层次立体式预算管理组织体系, 扩大信息搜集范围。引入业务为先, 财务协同的预算管理模式。依托逻辑严密的组织体系, 按照收支弹挂原则, 紧密衔接业务预算与财务预算, 避免管理脱节。以增强综合素质为抓手, 培养建立既懂生产经营、又善财务管理的骨干人才队伍, 促进财务与业务深度融合, 充分发挥财务管理职能。
(三) 出台预算管理配套制度和标准, 预算考评对接薪酬体系
制定企业《编制预算指南》或《业务预算对照表》等文件, 指导预算编制, 扫除预算管理全员参与的障碍, 提高预算管理水平。建立统一规范的预算指标体系, 明确预算管理的内容和要求, 使业务人员有章可查, 有据可循。完善预算编制制度, 综合运用运用固定预算、弹性预算或滚动预算等工具, 编制业务预算、专项决策预算、财务预算, 使预算编制方法科学。建立预算执行结果考核制度, 量化考评标准, 按照责、权、利三统一原则将考评结果对接薪酬体系。依据结果对员工实施奖惩, 发挥薪酬政策的导向作用, 调动员工参与全面预算的积极性, 形成良性循环。外项目审批程序。
(四) 建立信息反馈与预警机制, 加强预算管理事中控制
预算监管部门设置指标预警线, 反馈预算指标的执行情况, 使管理部门能采取相应的措施, 迅速制定应对方案。如在预算指标达到一定百分比或者偏离到一定程度时, 向相关业务部门发出预警, 把预算控制节点提前, 及时纠偏, 防患于未然;企业应建立预算分析制度, 使决策层及时了解预算指标的执行情况, 真正发挥预算的指导与管控作用。
(五) 加强信息化建设, 打造预算管控防火墙
加强预算管理信息化建设, 整合各种信息资源, 建立预算管理信息化平台, 有效利用大数据, 实现信息资源互联互通, 提升内部控制和信息共享控制能力, 为预算管理提供保障。信息化工具的运用, 可以在各个业务单元与预算管理主体间建立双向的信息沟通渠道。预算管理人员将预算信息预置在信息平台上, 实时更新, 使相关业务层级可以随时了解自己的预算执行进度;依托时间轴对重点预算项目及大额经济事项的处理时效设警戒线, 避免预算执行数据滞后带来的预算数据失真, 预算管控失效的问题;还可以利用信息平台将预算外项目和超预算项目拦截在申请步骤。在预算执行过程中竖起一道预算管控的防火墙, 防止预算外项目浑水摸鱼, 督促其履行预算。
摘要：修订后的《预算法》极为注重全面预算管理理念, 全面预算管理对于企业的持续发展有着重要的意义, 但很多企业在推进全面预算管理过程中暴露出一些问题, 需要改进和完善。本文就全面预算管理的意义、实施预算管理存在的问题及改进措施进行简单探讨。
别墅物业管理的现状范文第6篇
世茂湖滨花园员工游泳活动方案
活动目的：
为丰富员工的业余生活，发扬团队精神，增强企业团队凝聚力，培养员工的集体荣誉感、不断提高自身素质，进一步提升员工工作积极性，努力营造积极向上的工作氛围。并送上公司领导对员工的关怀之情，公司特组织开展此次活动。
活动时间、地点：
时间：2013年8月26日(周一)上午9：00点;
地点：世茂湖滨首府会所
参加对象：
世茂湖滨花园物业服务中心全体员工
比赛内容：
1、 男子自由泳50米
2、 女子自由泳25米
3、 护花过河50米
比赛规则：
1、 所有选手在比赛过程中要遵循“友谊第一，比赛第二”的宗旨，必须尊重和服从裁判
的裁定;
2、 男女自由泳参加人员按小组分开，取每组成绩用时最短进入决赛;
3、 男子自由泳进入决赛的选手取前三名，女子自由泳进入决赛的选手取前两名;
4、 护花过河(每组3人)美女坐在游泳圈内，另外2名队员用推或拉的方式将美女从
泳池的一端护送到另一端，推送过程中美女不能掉入水中，如掉入水中到起点重新开始。往返一次，用时最短的一队获胜，取前两名。
参赛须知：
1、 参加人员必须身体健康，凡有高血压、心脏病等不适宜进行游泳运动的人员不得参
加，如有隐瞒后果自行承担;
2、 比赛过程中如有人员受伤或突发症状，应及时进行施救;
3、 参赛人员应自觉保护环境，注意自身安全，不得大声喧哗;
厦门世茂湖滨花园物业服务中心
4、 参赛选手自备泳衣、泳裤、毛巾等必需品;
5、 参赛选手下水前需在浴室内冲洗后方可!
费用预算：
男子自由泳第一名奖品(约120元)，第二名奖品(约90元)，第三名奖品(约60元)
女子自由泳第一名奖品(约120元)，第二名奖品(约90元)
护花过河第一名奖品3人(约240元)第二名奖品3人(约180元)