报告在当前的社会发展阶段，已经成为常见的事后总结方式，报告的内容，是以严谨、准确为特点的，有效的报告一般都具有哪些要素呢？今天小编为大家精心挑选了关于《农业园项目可行性报告》，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
第一篇：农业园项目可行性报告
农业项目可行性报告
农业项目
可行性研究报告
项目名称：某有机生态观光农业项目可行性研究报告 编制单位：成都中哲企业管理咨询有限公司
【引言】
《某有机生态观光农业项目可行性研究报告》研究内容涉及项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、市场分析、项目选址与建设条件、项目建设方案及种植方案、节能及节能措施、环境影响评价、劳动安全卫生与消防、项目组织管理、项目实施进度、项目招标方案、投资估算与资金筹措、财务评价、社会评价、风险及控制等方面，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。
【项目简介】
某有机生态观光农业项目，位于广安地区。本项目采取"公司+合作社+农户"合作方式，通过土地流转的方式，建立南竹种植基地。项目总投资5000万元，总用地实际覆盖面积约3000亩，分三期建设，一期进行2000亩的南竹和1000亩的薰衣草、玫瑰的种植;二期进行林下中药材种植、土鸡养殖、200亩百鸟湖的的打造和有机农副产品深加工基地;三期进行观光基础设施和配套设施(农家乐等餐饮住宿)的打造建设。
【市场行业分析】
中国是世界上竹类资源最为丰富、竹子栽培历史最为悠久的国家之一，其竹林面积、竹材蓄积、竹制品产量和出口量均居世界第一，竹加工技术和竹产品创新能力处于世界先进水平。竹产业也是现代农业和生态林业的最佳结合点，竹子一次栽种，可稳定收益几十年。竹子用途广泛，承受市场波动的能力比大多数农作物和经济林木要强。根据我国八次的全国森林资源清查结果，我国的竹林面积从第一次清查(1973-1976年)的304.00万公顷扩大到第八次清查(2009-2013年)601.00万公顷，其面积近乎翻番，已经成为我国林产业的重要支柱产业。
竹林每年可以采伐，而适当采伐并不会影响竹林的生态服务功能。竹子有绿化山川、美化环境、固保水土、涵养水分的功能，竹子越多生态环境越好，竹林每年都能给农民带来稳定的较高收益。同时，竹子资源多了，农民还可以在家门口自办小型加工厂，从生产日用的桌椅，到编制竹子工艺品，从加工竹笋到烧制竹炭，都可以提升竹子原材料的附加值，增加收入。随着全球气候变暖，森林可采伐量逐年减少，木材价格日益昂贵，竹材价格也不断攀升，竹产业效益将更加显著。据调研，浙江安吉竹产业较为发达，丰产毛竹每亩可以实现4500元的收益，完善的竹产业能为这个县带来98.7亿元的收益，竹产业的经济效益可见一斑。
【某有机生态观光农业项目可行性研究报告大纲】
第一章总论
1.1 项目概况
1.2 项目建设单位介绍
1.3 编制依据及研究范围
1.3.1 编制依据
1.3.2 编制原则
1.3.3 研究范围
1.4 主要经济技术指标 1.5 主要结论及建议 1.5.1 结论 1.5.2 建议
第二章项目建设背景及必要性 2.1 建设背景
2.1.1 生态观光农业旅游的兴起 2.1.2 传统农业的升级 2.2 项目建设必要性 2.2.1 符合国家产业政策
2.2.2 是国家农业结构调整的需要 2.2.3 是广安市整体配套发展的需要 2.2.4 是打造广安地区生态品牌的需要
2.2.5 是促进苏溪乡农业产业升级和健康发展的需要 2.2.6 是增加就业和农民收入的需要 第三章市场分析
3.1 国内竹种植的发展 3.1.1 国内竹种植的现状 3.1.2 国内竹种植的发展趋势 3.2 旅游业的发展
3.2.1 国内旅游业的现状 3.2.2 生态农业观光的兴起 3.3 项目市场分析
第四章项目选址与建设条件 4.1 项目选址 4.2 项目区概况 4.2.1 自然条件 4.2.2 交通条件 4.2.3 社会经济条件
第五章项目建设方案及种植方案 5.1 建设规模 5.2 规划设计
5.2.1 规划设计依据
5.2.2 规划设计指导思想及原则 5.3 功能布局规划 5.3.1 南竹种植区 5.3.2 婚纱摄影基地 5.3.3 百鸟湖观光区 5.3.4 林下种养殖区
5.3.5 有机农产品深加工基地 5.3.6 综合配套区
5.4 道路交通组织设计 5.5 主要植物种植
5.5.1 南竹种植 5.5.2 玫瑰种植 5.5.3 薰衣草种植
第六章节能及节能措施 6.1 编制依据
6.2 设计范围及主要原则 6.3 节能措施
第七章环境影响评价 7.1 编制依据
7.2 环境影响评价目的
7.3 污染物的治理及环保措施 7.3.1 施工期 7.3.2 运营期 7.4 环保评价
第八章劳动安全卫生与消防 8.1 劳动安全卫生 8.1.1 危害因素识别 8.1.2 安全措施方案 8.2 消防规划
8.2.1 消防设计依据 8.2.2 防火
8.2.3 消防报警系统 第九章项目组织管理 9.1 项目组织管理 9.2 项目管理目标 9.3 项目管理工作 9.4 项目管理方案 9.4.1 安全管理 9.4.2 质量控制 9.4.3 进度控制 9.4.4 造价控制 9.4.5 财务管理 9.4.6 合同管理
第十章项目实施进度 10.1 建设工期 10.2 施工前准备 10.3 实施进度安排 第十一章项目招标方案 11.1 招标方案编制依据 11.2 招标原则 11.3 招标范围 11.4 招标组织方式 11.5 招投标方式 11.6 招投标费用
第十二章投资估算与资金筹措
12.1 投资估算依据及说明
12.2 资金估算
12.3 资金筹措
第十三章财务评价
13.1 财务估算依据
13.2 主要财务预测
13.2.1 主营业务收入
13.2.2 成本费用预测
13.2.3 利润预测
13.2.4 还贷计划
13.2.5 现金流量预测
13.3 项目主要技术经济指标
13.4 敏感性分析
第十四章社会评价
14.1 社会效益
14.2 经济效益
14.3 环境效益
14.4 项目互适性分析
14.5 社会评价结论
第十五章风险及控制
15.1 项目主要风险因素
15.2 风险程度分析
15.3 风险应对措施
第十六章某有机生态观光农业项目可行性研究报告结论与建议
16.1 结论
16.2 建议
附表
附表1：项目投资估算表
附表2：项目营业收入预测表
附表3：项目成本预测表
附表4：项目利润预测表
附表5：项目还贷计划表
附表6：项目现金流量表
附表7：项目主要技术经济指标表
附表8：项目敏感性分析表
(以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。此内容版权归中哲咨询所有，未经允许禁止转载摘录，中哲咨询保留一切法律权利。)成都中哲企业管理咨询有限公司是国内领先的可行性研究报告、商业计划书、项目建议书、节能评估报告、项目计划书编制机构，为各类客户针对立项/批地/备案/融资/贷款/招商合作等需求提供定制的咨询报告服务。 农业项目可行性报告 第 1 页共 4 页
第二篇：农业项目可行性报告
农业项目因农业产业的特殊性，在可行性研究报告的格式和资料上，具有自身的特点。农业项目可行性研究报告的一般格式和主要资料是：
第1章：项目总论
第2章：项目背景
第3章：市场预测与分析
第4章：项目地点的选址
第5章：项目总体方案设计
第6章：设备与物质采购
第7章：环境保护与安全生产
第8章：项目的组织与管理
第9章：项目总投资估算与资金筹措
第10章：项目经济评价
第11章：社会效益和生态效益分析
第12章：可行性研究结论与推荐
第13章：结论与推荐
第14章：附件
第1章：总论
总论部分是对某一具体项目可行性研究报告资料的总体性和粗线条式概括，并说明可行性研究报告编制的依据。其主要资料包括：
1、项目提要;
2、可行性研究报告的范围与依据;
3、主要的技术和经济指标(用表格的方式进行描述)。
第2章：项目背景
这部分主要交代项目的来源，并附带阐述项目区、项目法人的基本状况，使决策者对项目区及项目承担人的有关状况有个大致的了解。其主要资料包括：
1、项目的由来;
2、项目建设的重要性与必要性;
3、项目拟建区域(项目区)的基本状况;
4、项目承担单位(即项目法人单位)的基本状况。
第3章：市场预测与分析
这部分主要阐述项目前景，因为每个项目的建成，都务必有产出，这些产出(物品、服务等)如果没有市场，也就失去了项目存在的价值，因为项目建设就是牺牲此刻的价值换取未来的效益，这些效益的获得务必透过市场进行转换。主要资料包括：
1、本地及周边市场现状的调查;
2、本地及外地市场供需状况的预测;
3、产品(或服务)的价格预测;
4、产品(或劳务)的市场竞争潜力分析;
5、产品(或劳务)市场风险性分析;
6、产品(或劳务)的基本营销策略。
第4章：项目地点的选址
这部分主要描述拟建项目在何处?为什么选定某一区域?主要资料包括：
1、项目选址原则和基本思路;
2、场址选取(要附上详图);
3、项目区的建设条件。
第5章项目总体方案设计
这部分主要描述项目建设总的指导思想，项目建设的基本构架，主要的技术路线，如果土建工程量较大，还务必重点描述工程建设规划等。主要资料包括：
1、项目建设的指导思想;
2、项目建设总体方案;
3、项目建设资料与规模;
4、主要生产技术路线(或工艺路线);
5、工程建设规划(土建工程和附属工程);
6、原材料、能源(水、电力、煤油等)消耗;
7、项目平面布置与交通运输;
8、方案比较选取;
9、项目实施计划。
第6章：设备与物质采购
对于以改善科研条件，提高科研潜力等为基本目的，以物质设备采购为主的建设项目，要在项目可行性研究报告中，单列一个章节，描述所需采购的物质设备，并详细叙述设备的性能与作用。主要资料包括：
1、设备采购及说明;
2、物质供应。
第7章：环境保护与安全生产
对于与周边环境联系紧密、噪音、粉尘、副产品及项目废弃物对环境影响较大，以及对消防、技术操作有特殊要求的建设项目，务必在环保及安全生产上提出切实可行的措施。主要资料包括：
1、项目区环境现状分析;
2、项目运行对环境的影响分析;
3、项目运行中产生的主要污染物及治理措施;
4、项目设计采用的环境保护标准;
5、项目运行安全生产分析;
6、主要的安全生产措施;
7、劳动保护。
第8章：项目的组织与管理
这部分主要描述项目准备与建设、运行过程中，主要的组织机构及管理措施。主要资料包括：
1、项目筹建时期的组织与管理;
2、项目运营时期(包括项目建设后期)的组织与管理;
3、劳动定员(管理人员、技术人员、工人等)与技术培训。
第9章：项目总投资估算与资金筹措
这部分是项目可行性研究报告中的一个重要章节，主要阐述项目投资的需要量与分布、描述资金筹集的方式与渠道，并说明投资的大体计划。主要资料包括：
1、总投资估算;
2、资金筹措方式与渠道;
3、资本金;
4、投资使用计划。
第10章：项目财务估算
这部分要描述项目的主要运行(经营)成本与收入等。主要资料包括：
1、价格确定原则;
2、成本估算;
3、销售收入与销售税金估算。
第11章：项目经济评价
建设项目经济评价是项目可行性研究的有机组成部分和重要资料，是项目决策科学化的重要手段。经济评价的目的是根据国民经济和社会发展战略和行业、地区发展规划的要求，在做好产品(服务)市场需求预测及厂址选取、工艺技术选取等工程技术研究的基础上，计算项目的效益和费用，透过多方案比较，对拟建项目的财务可行性和经济合理性进行分析论证，做出全面的经济评价，为项目的科学决策带给依据。其主要资料包括：
1、项目的财务评价。包括：
(1)盈利潜力分析;
(2)清偿潜力分析;
(3)不确定性分析;
(4)风险分析。
2、国民经济评价。
第12章：社会效益和生态效益分析
农业项目的特点是综合性强、涉及面广、影响深远，除项目自身的经济效益外，还有很强的社会和生态效益。这部分的主要资料包括：
1、社会效益分析;
2、生态效益分析。
第13章：结论与推荐
这部分是在充分论证前面各章节的基础上，对该项目可行性研究的总体评价与推荐。主要资料包括：
1、可行性研究的结论;
2、主要推荐。
第14章：附件
1、附件。包括：
(1)项目推荐书及其批复;
(2)项目用地、用水、用电、用气等的批复、协议或证明;
(3)项目法人证明(营业执照等其他法人资格证明);
(4)项目法人关于资本金的承诺书(或银行验资的报告);
(5)项目主办单位近3年的财务报表;
(6)项目所需成果转让协议及成果鉴定;
(7)其他附件。
2、附图。包括：
(1)项目位置图;
(2)主要工艺技术流程图;
(3)项目总平面布置图(涉及到每项建设资料的分布状况);
(4)主要土建工程的平面图;
(5)项目协调管理监督组织系统示意图(也可在可研报告文中列出);
(6)其他图件。
3、附表
(1)主要技术经济指标摘要表(也能够在可行性研究报告中第1章列出);
(2)项目投资概算表
第三篇：农业种植基地项目可行性报告
农业是基础，种植业是国家始终大力扶持的产业，天然绿色食品将是今后种植业发展的最终目标。改变传统农业低产低效的粗放式经营的特征，建设现代化农业种植基地，较好地实现观光农业、休闲农业以及青少年教育培训等多方面组合的模式，有着深远的社会经济改革的意义。
在种植基地的建设中，除考虑保持农业的自然属性外，通过新型农业设施以及高新技术常年进行名特蔬菜瓜果的种植，同时还可通过农事参与、农业休闲、垂钓娱乐等项目，为城市居民提供一个“回归自然、返璞归真”的好去处。
………
一、 项目背景
二、 市场需求
三、 基地优势
四、 设施配备及种植模式
五、 经营模式
六、 发展与提高
七、 种植品种
八、 政府支持
九、 附表
武汉普思商业计划书
扣扣 八二四三九一三七
第四篇：农业项目可行性研究报告内容
第一部分 项目总论
第二部分 项目建设背景、必要性、可行性
第三部分 项目产品市场分析
第四部分 项目产品规划方案
第五部分 项目建设地与土建总规
第六部分 项目环保、节能与劳动安全方案
第七部分 项目组织和劳动定员
第八部分 项目实施进度安排
第九部分 项目财务评价分析
第十部分 项目财务效益、经济和社会效益评价
第十一部分 项目风险分析及风险防控
第十二部分 项目可行性研究结论与建议
【农业项目可行性研究报告目录】
第一部分 农业项目总论
总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
一、农业项目背景
(一)项目名称
(二)项目的承办单位
(三)承担可行性研究工作的单位情况
(四)项目的主管部门
(五)项目建设内容、规模、目标
(六)项目建设地点
二、项目可行性研究主要结论
在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的
财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：
(一)项目产品市场前景
(二)项目原料供应问题
(三)项目政策保障问题
(四)项目资金保障问题
(五)项目组织保障问题
(六)项目技术保障问题
(七)项目人力保障问题
(八)项目风险控制问题
(九)项目财务效益结论
(十)项目社会效益结论
(十一)项目可行性综合评价
三、主要技术经济指标表
在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使
审批和决策者对项目作全貌了解。
四、存在问题及建议
对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
第二部分 农业项目建设背景、必要性、可行性
这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
一、农业项目建设背景
(一)国家或行业发展规划
(二)项目发起人以及发起缘由
(三)……
二、农业项目建设必要性
(一)……
(二)……
(三)……
(四)……
三、农业项目建设可行性
(一)经济可行性
(二)政策可行性
(三)技术可行性
(四)模式可行性
(五)组织和人力资源可行性
第三部分 农业项目产品市场分析
市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
一、农业项目产品市场调查
(一)农业项目产品国际市场调查
(二)农业项目产品国内市场调查
(三)农业项目产品价格调查
(四)农业项目产品上游原料市场调查
(五)农业项目产品下游消费市场调查
(六)农业项目产品市场竞争调查
二、农业项目产品市场预测
市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，利用市场调查所得到的信息资料，对本项目产品
未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析，从而得出市场预测。在可行性研究工作报
告中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模参考的重要根据。
(一)农业项目产品国际市场预测
(二)农业项目产品国内市场预测
(三)农业项目产品价格预测
(四)农业项目产品上游原料市场预测
(五)农业项目产品下游消费市场预测
(六)农业项目发展前景综述
第四部分 农业项目产品规划方案
一、农业项目产品产能规划方案
二、农业项目产品工艺规划方案
(一)工艺设备选型
(二)工艺说明
(三)工艺流程
三、农业项目产品营销规划方案
(一)营销战略规划
(二)营销模式
在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定
销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究报告中，要对市场营销模式进行详细研究。
1、投资者分成
2、企业自销
3、国家部分收购
4、经销人代销及代销人情况分析
(三)促销策略
……
第五部分 农业项目建设地与土建总规
一、农业项目建设地
(一)农业项目建设地地理位置
(二)农业项目建设地自然情况
(三)农业项目建设地资源情况
(四)农业项目建设地经济情况
(五)农业项目建设地人口情况
二、农业项目土建总规
(一)项目厂址及厂房建设
1、厂址
2、厂房建设内容
3、厂房建设造价
(二)土建总图布置
1、平面布置。列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序
和布置方案。
2、竖向布置
(1)场址地形条件
(2)竖向布置方案
(3)场地标高及土石方工程量
3、技术改造项目原有建、构筑物利用情况
4、总平面布置图(技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置)
5、总平面布置主要指标表
(三)场内外运输
1、场外运输量及运输方式
2、场内运输量及运输方式
3、场内运输设施及设备
(四)项目土建及配套工程
1、项目占地
2、项目土建及配套工程内容
(五)项目土建及配套工程造价
(六)项目其他辅助工程
1、供水工程
2、供电工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
第六部分 农业项目环保、节能与劳动安全方案
在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。
一、农业项目环境保护
(一)项目环境保护设计依据
(二)项目环境保护措施
(三)项目环境保护评价
二、农业项目资源利用及能耗分析
(一)项目资源利用及能耗标准
(二)项目资源利用及能耗分析
三、农业项目节能方案
(一)项目节能设计依据
(二)项目节能分析
四、农业项目消防方案
(一)项目消防设计依据
(二)项目消防措施
(三)火灾报警系统
(四)灭火系统
(五)消防知识教育
五、农业项目劳动安全卫生方案
(一)项目劳动安全设计依据
(二)项目劳动安全保护措施
第七部分 农业项目组织和劳动定员
在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。
一、农业项目组织
(一)组织形式
(二)工作制度
二、农业项目劳动定员和人员培训
(一)劳动定员
(二)年总工资和职工年平均工资估算
(三)人员培训及费用估算
第八部分 农业项目实施进度安排
项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期，这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。
一、农业项目实施的各阶段
(一)建立项目实施管理机构
(二)资金筹集安排
(三)技术获得与转让
(四)勘察设计和设备订货
(五)施工准备
(六)施工和生产准备
(七)竣工验收
二、农业项目实施进度表
三、农业剂项目实施费用
(一)建设单位管理费
(二)生产筹备费
(三)生产职工培训费
(四)办公和生活家具购置费
(五)其他应支出的费用
第九部分 农业项目财务评价分析
一、农业项目总投资估算
图：项目总投资估算体系
二、农业项目资金筹措
一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明：
(一)资金来源
(二)项目筹资方案
三、农业项目投资使用计划
(一)投资使用计划
(二)借款偿还计划
四、项目财务评价说明&财务测算假定
(一)计算依据及相关说明
(二)项目测算基本设定
五、农业项目总成本费用估算
(一)直接成本
(二)工资及福利费用
(三)折旧及摊销
(四)工资及福利费用
(五)修理费
(六)财务费用
(七)其他费用
(八)财务费用
(九)总成本费用
六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算
(一)销售收入
(二)销售税金及附加
(三)增值税
(四)销售收入、销售税金及附加和增值税估算
七、损益及利润分配估算
八、现金流估算
(一)项目投资现金流估算
(二)项目资本金现金流估算
九、不确定性分析
在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来
的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不
确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。
根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可
行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视项目情况而定。
(一)盈亏平衡分析
(二)敏感性分析
第十部分 农业项目财务效益、经济和社会效益评价
在建设项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明
一、财务评价
财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设
项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。并用财
务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投
资利税率相比较，以判断项目在财务上是否可行。
(一)财务净现值
财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率(基准
收益率)折算到建设期初(项目计算期第一年年初)的现值之和。财务净现值是考察项目在其计
算期内盈利能力的主要动态评价指标。
如果项目财务净现值等于或大于零，表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，
项目财务上可行。
(二)财务内部收益率(FIRR)
财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现
率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。
财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。
一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。
(三)投资回收期Pt
投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态
回收期为例：
(l)计算公式
动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表，用下列近似公式计算：
Pt=(累计净现金流量现值出现正值的年数-1)+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现
正值年份净现金流量的现值
(2)评价准则
1)Pt≤Pc(基准投资回收期)时，说明项目(或方案)能在要求的时间内收回投资，是可
行的;
2)Pt>Pc时，则项目(或方案)不可行，应予拒绝。
(四)项目投资收益率ROI
项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前
利润(EBIT)与项目总投资(TI)的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总
投资收益率表示的盈利能力满足要求。
ROI≥部门(行业)平均投资利润率(或基准投资利润率)时，项目在财务上可考虑接受。
(五)项目投资利税率
项目投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利
润总额与销售税金及附加与项目总投资的比率，计算公式为：
投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资×100%
投资利税率≥部门(行业)平均投资利税率(或基准投资利税率)时，项目在财务上可考虑
接受。
(六)项目资本金净利润率(ROE)
项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润
(NP)与项目资本金(EC)的比率。
项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的盈利
能力满足要求。
(七)项目测算核心指标汇总表
二、国民经济评价
国民经济评价是项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑项目取舍的重要依据。建设项目国民
经济评价采用费用与效益分析的方法，运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，计
算项目对国民经济的净贡献，评价项目在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析
和外汇效果分析，以经济内部收益率(EIRR)作为主要的评价指标。根据项目的具体特点和实际需要
也可计算经济净现值(ENPV)指标，涉及产品出口创汇或替代进口节汇的项目，要计算经济外汇净现
值(ENPV)，经济换汇成本或经济节汇成本。
三、社会效益和社会影响分析
在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对项目的社会效益和社会影响进
行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。
第十一部分 农业项目风险分析及风险防控
一、建设风险分析及防控措施
二、法律政策风险及防控措施
三、市场风险及防控措施
四、筹资风险及防控措施
五、其他相关粉线及防控措施
第十二部分 农业项目可行性研究结论与建议
一、结论与建议
根据前面各节的研究分析结果，对项目在技术上、经济上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。主要内容有：
1、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见
2、对主要的对比方案进行说明
3、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议
4、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见
5、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见
6、可行性研究中主要争议问题的结论
二、附件
凡属于项目可行性研究范围，但在研究报告以外单独成册的文件，均需列为可行性研究报告的附件，所列附件应注明名称、日期、编号。
1、项目建议书(初步可行性报告)
2、项目立项批文
3、 厂址选择报告书
4、 资源勘探报告
5、 贷款意向书
6、环境影响报告
7、 需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告
8、需要的市场预测报告
9、引进技术项目的考察报告
10、 引进外资的名类协议文件
11、其他主要对比方案说明
12、其他
三、附图
1、 厂址地形或位置图(设有等高线)
2、 总平面布置方案图(设有标高)
3、 工艺流程图
4、 主要车间布置方案简图
5、 其它
第五篇：农业项目可行性研究报告范文
2010-11-11 15:50
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农业项目可行性研究报告范文
第一章 总论
一、项目摘要
二、可行性研究的依据
三、主要技术经济指标
第二章 项目背景
一、项目发起
二、项目准备过程
三、项目建设的理由
四、项目法人基本情况
第三章 项目区基本情况
一、项目位置
二、气候条件
三、水资源条件
四、土地资源条件
五、耕作制度
六、生产经营现状与分析
七、基础设施现状与分析
八、社会经济现状与分析
第四章 市场分析
一、原料市场分析、预测与评价
二、品市场分析、预测与评价
三、市场营销计划与策略
第五章 项目选址
一、选址原则
二、场址条件分析与评价
四、场址比选
第六章 工程技术方案
一、项目建设方针
二、项目建设基本目标
三、项目建设内容与规模
四、项目建设方案比选
五、生产技术与设备
六、工程规划
七、项目实施计划
第七章 设备物资采购与供应
一、工程建设设备与物资
二、生产原材料与能源
三、采购与供应计划
第八章 组织与管理
一、项目管理与监督机构
二、管理培训与技术培训
三、研究、开发与咨询
四、管理制度
第九章 投资估算与资金筹措
一、投资估算
二、资金筹措
三、资金使用计划
第十章 财务估算
一、财务预测依据
二、销售收入估算
三、生产成本估算
四、应纳税金估算
第十一章 财务评价
一、赢利能力分析
二、偿债能力分析
三、不确定性分析
第十二章 经济评估
一、国民经济评价参数
二、国民经济评价
三、风险分析
第十三章 社会评价
一、社会评价参数
二、社会评价
第十四章 环境评价
一、环境对项目的影响分析
二、项目对环境的影响分析
第十五章 结论与建议
一、研究结论
二、建议
第十六章 招投标方案
一、招标范围
二、招标组织形式
三、招标方式
四、其他有关内容
附件：
1.项目建议书及其批复
2.项目用地、用水、用电、用气的批复、协议或证明
3.项目法人关于资本金的承诺书
4.项目主办单位近3年的财务报表
5.招标基本情况表
6.其它附件
附图：
1.项目位置图
2.主要技术流程图
3.项目总平面布置图
4.主要土建工程平面、立面、剖面图
5.项目协调管理监督组织系统示意图
6.其它图件
附表：
1.主要技术经济指标摘要表
2.项目地区主要自然经济特征表
3.财务评价类附表
(1)全部资金现金流量表
(2)自有资金现金流量表
(3)损益表
(4)资金来源与运用表
(5)资产负债表
(6)固定资产投资估算表
(7)流动资金估算表
(8)投资计划与资金筹措表
(9)项目主要投入产出物计算价格分析依据表
(10)单位产品生产成本估算表
(11)固定资产折旧费估算表
(12)无形及递延资产摊销估算表
(13)总成本费用估算表
(14)产品销售收入和销售税金估算表
(15)借款还本付息计算表
(16)财务敏感性分析表
4.经济评价类附表
(1)全部投资国民经济效益费用流量表
(2)国内投资国民经济效益费用流量表
(3)经济外汇流量表
(4)经济价格测算表
(5)投资调整表
(6)流动资金调整表
(7)经营成本调整表
(8)销售收入调整表
(9)经济敏感性分析表
5.社会评价类附表
6.环境评价类附表
7.其它附表