第一篇：物业管理收费标准申请
物业收费调整申请
关于物业服务费的
公告
尊敬的各位业主：
公司自年月接受开发公司的委托对小区进行物业管理以来，，历时四年半。在这四年多的时间中得到各位业主的大力支持，我公司才得以生存，在工作中我公司因经费及自身工作的不完善，在很多方面达不到业主的要求，在此深表歉意，但我公司全体员工都本着认真负责的太度，想要把小区美景保持并发展得更好。
现综合国家工资水平、物价水平及小区实际情况，公司拟向物价局申请对阳光小区的物业收费进行调整，拟申请为住房0.6元/平方/月，商铺0.8元/平方/月。其申请调整的原因有以下几点：
一、 国家工资标准的原因
二、与同业相比我们小区的收费远低于市场价格
三、物价水平的上涨的原因
四、小区实际经营需要调整物业收费
管理有限公司
2010年11月10日
第二篇：物业管理服务收费申请报告
关于物业管理服务收费标准的申请**开集物字(2011)第*号**市物价局：
**公司经**市政府批准，于二零零三年成立，是一家专业从事物业管理、服务及物业经营的独立法人企业。现被**市房地产管理局认定为三级资质企业，资质编号为*****。
本公司所托管的朝阳小区位于**市**区**号。小区有住宅楼四栋，均为多层住宅，从小区南到西及北至小区东，依次为1#、2#、3#、4#楼，总建筑面积20423.56平方米。小区内无商铺用房，无写字楼，无电梯小区内有二次供水，二次供电，楼道均设有声光控照明灯。物业服务费按建筑面积每月每平方米0.30元标准计收;二次供水收费标准按实际用水量每立方米0.10元的标准收取;二次供电管理费收费标准按实际用电量每千瓦时0.05元收取;楼道亮化费按每月每户1.50元计收。物业提供全天候24小时物业服务(包
括公用设施设备的维修养护、保安、保洁、便民、多种经营等)，公司有管理人员3人，服务人员有10人。室外停车场经**市交警部门批准，并取得停车收费许可证，营业面积约有400平方米，其管理水平受到小区业主广泛好评。
公司具体办公地点位于**市**区**号**小区院内。现申请物业管理收费标准，请批复。
二O一一年一月十七号
主题词：物业管理收费标准申请
报送：**市物价局
第三篇：物业管理服务收费申请报告 2
关于物业管理服务收费标准的申请 XX物字2013第[ 1 ]号
XX市物价局：
XXXX物业管理有限公司成立于2007年10月31日，资质等级为X级，资质证书编号：XXXX。公司目前负责位于兰州市城关区XXXX小区的物业管理。现将有关情况汇报如下：
一、基本情况
XXXXX小区共有4栋32层的高层住宅，住696户，总面积为14余万㎡，4栋高层住宅各安装3部高速电梯。并建有1栋6000余㎡的二层会所、12000㎡的二层独立商铺(目前部分空置)。小区采用二次供水、供电，配置楼道亮化、园区路灯照明设施、园区水景小品、智能监控系统及可视对讲系统。小区容积率为3.78，绿化面积约9000m。设有地下机动车停车场，有停车位312个，地下自行车棚停车位80个。机动车停放配备了智能卡管理系统，
2实现了智能化管理。
依据国家法律法规和省市相关法规、政策，结合良志〃嘉年华小区的实际情况，物业公司组织机构设置三部一中心，即：清洁绿化部、保安部、机电维修部、客户服务中心。借鉴国内沿海地区物业服务的先进经验和管理模式，按照一级资质物业服务的标准，公司对该小区实行现代化、全方位、高品质的物业服务管理。目前，物业公司为小区配置管理人员10名，服务人员48名,共计58名。公司向小区业主提供的服务项目主要有：公共秩序维护、小区清洁绿化、公共设施设备维护保养及运行、停车管理、小区二次供水供电、冬季供暖、代订报纸杂志等多种项目。
公司确立了“以服务为宗旨，以管理为基础”的经营方针， 制定了《XXXX小区物业管理具体实施方案》，在日常服务管理活动中，秉承“贴心服务每一天”的服务理念，坚持“想业主之所想，急业主之所急”，努力为业主提供优质、贴心的服务，使物业管理服务水平得到不断提升，各项工作得到了广大业主的充分肯定，业主的满意率有了较大的提高。
二、主要工作
1、卫生保洁、绿化方面
公司在小区住宅及院落卫生的清扫保持上制定了严格的工作标准。为了不影响业主早晨的上班与出行，保洁部员工早上6点30分开始工作，每栋住宅楼的入户大厅需时时打扫，地面不能有明显的脚印，大厅的大理石台面不能有灰尘。住宅楼的楼道卫生
每天打扫、消防防火门每天擦拭，消防通道楼梯每周清扫，每个部位的卫生彻底打扫结束后，必须随时进行保洁。小区绿地覆盖率达40%，其中乔木类，如国槐、白梨、花红、银杏、云杉等珍贵树木，必须定时输液、施肥、浇水;灌木类树种要定期修剪，做到乔、灌、花、草相映成趣。还要围绕中心花园处理好建筑与景点，包括广场、水幕墙、喷泉、湖面景观、叠瀑和各种树木共生共荣的关系，构筑了小区内环境优美、步移景异的院落空间环境。
2、小区公共秩序维护方面
小区设置了中心监控系统，停车场智能管理系统、安全报警系统等，并且有专人24小时值守，摄录像资料至少保留一个月。制定了小区车辆、访客及物品出入大门的管理办法，对出入小区的车辆一律实行卡式管理;对来访客人热心指引路径;对进入小区的可疑人员进行询问、登记与监控;对搬出小区的物品必须有客服和业主的签字确认;对出入小区为住户装修的施工、服务人员实行临时出入证管理;小区执勤保安分三班24小时巡查打更， 从而保证了小区的公共安全。集团公司还坚持定期对物业公司所有人员进行消防、交通、治安及电梯管理等方面的知识培训和现场演练，引导工作人员熟知小区服务项目的应知应会，掌握有关消防灭火、电梯困人等突发事件的应急处理预案，为小区的公共秩序维护打下了坚实的基础。
3、机电设备维修方面
小区的机电设备维修做到了“四有”，即：有完备的设备安全
运行、维修养护和卫生清洁制度;有完备的设备台帐、运行记录、检查记录;有设备突发事件应急处理预案;有设备维修管理责任事故追究办法。公司负责水、电、燃气、电梯等设备运行的人员严格执行操作规程及保养规范，按规定每半年对蓄水池、二次供水水箱进行不少于一次的清洗、消毒、加药，水质完全符合国家规定的卫生质量要求。遇到小区停水、停电、停气、停热，在接到相关部门通知后及时通知到用户，并配置备用应急发电机定时启用。由于工作人员的精心养护，小区的水、电、暖供应及电梯运行始终处于正常、安全的状态中。
4、客服工作方面
小区设有服务接待中心，实行24小时电话服务。客服人员按规定统一着装，佩戴工牌，使用标准的服务用语。客服人员每天必须对各幢住宅楼进行一次全面查看，并做好交接记录。接到急修电话后客服人员须第一时间到达现场，进门服务时必须携带鞋套入室。其它报修按双方约定时间到达现场，有完整的报修、维修和回访记录。同时，根据业主需求提供物业服务合同之外的特约服务和代办报务，并及时公示服务项目与收费价目。
公司具体办公地点位于兰州市城关区3017号嘉年华小区，现申请物业管理收费标准，请批复。
XXXXXXX物业管理有限公司
二〇一三年八月十九日
主题词：物业管理 收费标准 申请 报 送：XX市物价局
第四篇：物业管理三级资质标准、申请材料
物业管理企业资质|三级资质审批：
三级资质标准：1.注册资本人民币50万元以上;
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;
4.有委托的物业管理项目;
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。 物业管理企业自领取营业执照之日起30日内，向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质，并申请核定资质等级。 申请资质材料： 1.营业执照; 2.企业章程; 3.验资证明;
4.企业法定代表人的身份证明;
5.物业管理专业人员的职业资格证书的劳务合同，管理和技术人员的职称证书和劳务合同。 *注：新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定。 申请核定资质等级材料： 1.企业资质等级申请表; 2.营业执照;
3.企业资质证书正、副本;
4.物业管理专业人员的职业资格证书和劳务合同，管理和技术人员的职称证书和劳务合同，工程、财务负责人的职称证书和劳务合同; 5.物业服务合同复印近; 6.物业管理业绩材料。
第五篇：关于申请核定物业服务收费的申请1
关于中置华府小区三级收费标准的申请
市发改委：
商丘市龙湾物业服务有限公司，注册成立于2010年5月，注册资金为人民币五十万元，三级资质物业服务企业，主要从事住宅小区、写字楼、商住楼宇的物业管理与服务。我公司管理的中置华府小区，与2012年12月30日接管以来，报市发改委批准收费许可证已与2013年8月30日到期，同意市发改委批准的三级收费2012年收费标准，故特向市发改委提出对我公司进行物业服务企业三级收费标准的复查评定，望给予批准!
特此申请!
商丘市龙湾物业服务有限公司
二零一三年八月二十八日