价格分析报告范文

价格分析报告范文（精选9篇）

价格分析报告范文 第1篇

而70个大中城市的非住宅商品房销售价格同比上涨6.2%，涨幅比7月高0.2个百分点；环比上涨0.5%，涨幅与7月持平。其中，办公楼、商业娱乐用房和工业仓储用房销售价格同比分别上涨6.5%、7.4%和6.1%。

业内人士指出，今年全国房价的确呈普涨态势，似进入新一轮上升通道。根据国家发改委、国家统计局每月公布的数据，今年1-7月，70个大中城市的房屋售价同比分别上涨5.6%、5.3%、5.9%、5.4%、6.4%、7.1%，加上此次8月的7.5%，很显然，当前全国房价的涨幅在加速放大。而在连续几年政策调控的背景下，房价未见低头却又抬头的形势使楼市平稳发展的压力再次加剧。

供求失衡应该是造成此轮房价上涨的主要因素。中国指数研究院华东院副院长陈晟分析，2004年起的土地供应下降所造成的住宅有效供给减少，70-90结构调控所导致的部分项目供应放缓，及不排除开发商中存在的捂盘惜售行为，都是目前楼市供应吃紧的原因。同时，供不应求所带动的楼市增长又增强着市场对于未来的预期。

但是，陈晟又认为，强弩之末，力不能入鲁缟，单纯的预期支撑下的高涨楼市不会长久，目前高量交易的局面还会短暂延续，但随着未来几年结构调控等措施进一步发挥效应，供需矛盾将逐渐缓和。更有市场人士表示，不匹配的房价增长已造成一些城市有价无市的局面，房价调整或为期不远。

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价格分析报告范文 第2篇

山东泗水杨柳镇西瓜集中种植区，位于中国泉源胜地山东省泗水县境内，东西距距历史文化名城（曲阜）仅15公里，南距327国道仅3公里，东距日东高速18公里，西距曲阜境的104国道，京福高速也仅20公里，地理位置优越交通运输方便，该地区得天独厚的地理条件，土壤属于半沙半土适合西瓜的种植，西瓜的种植历史已达30余年，杨柳镇西瓜种植区是济宁市最大的西瓜产地，杨柳镇各种自然村都有水泥路、油漆沥青路，该地区的西瓜种植面积已达数万亩，杨柳镇西瓜种植区，根据多年经验，掌握先进的嫁接技术，以及合理的科学管理，种植的西瓜个大，皮薄，甘甜、半沙瓤，色泽均匀，重量均匀。单个西瓜重量5到10公斤，主要有黑皮西瓜，花皮西瓜，品种全价格低，该地区的西瓜产量高，亩产可达4吨到5吨，适合长途货运，有意到我地区合作的批发商、采购商，可联系本人，西瓜的成熟时间有早有晚（地区有大棚、中棚、小棚之分），我地区的西瓜成熟采购时间为阳历的每年6月初开始，6月低结束，周期可达30-50余天。

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基于价格指数的食品价格波动分析 第3篇

关键词：食品分类,价格指数,价格波动

消费者物价指数 (Consumer Price Index) , 英文缩写为CPI, 也称消费价格指数, 是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标, 通常作为观察通货膨胀水平的重要指标, 是与人民生活密切相关的参考指标。

价格对经济起到调节作用。价格的变动会对总价格水平或对消费品价格水平有影响, 特别是农业价格对价格总水平的影响最大。近年来, 我国消费者物价指数 (CPI) 连创新高, 2007年至2011年CPI指数分别为104.8%、105.9%、99.3%、103.3%和105.4%, 其中, 食品类价格指数分别为112.3%、114.3%、100.7%、107.2%和111.8%。我们可以很明显地看到食品价格指数都会高于当年的居民消费价格指数, 与其他七大门类指数相比, 食品类涨幅也是最高的。居民消费价格统计的八大类消费品当中, 食品价格权重约占三分之一, 因此, 城市居民食品零售价格是消费者物价指数的重要组成部分, 其变动趋势及变动幅度, 给国家政策以及老百姓的生活都带来了不同程度的影响, 是2011年乃至今后相当长时间内政府需要关注、调控的重中之重。在这种背景下, 研究影响我国食品价格变化特点和走势以及解决对策, 对于政府更加明确调控物价的主要方向及侧重点, 进一步制定民生发展决策促进我国经济全面发展具有重要意义。因此, 研究食品价格的变化趋势也就有了十分重要的现实意义。

1 食品分类概述

本文参照中华人民共和国国家统计局的食品分类的标准, 将武汉市价格信息网中统计的食品分成了七类:油类 (菜籽油、大豆油、花生油、大豆调和油) , 肉禽类 (鲜猪肉、鲜牛肉、鲜羊肉、活鸡、鸡肉) , 水产品 (带鱼、草鱼、鲤鱼) , 鲜菜类 (芹菜、大白菜、油菜黄瓜、萝卜、茄子、西红柿、土豆等) , 鲜果类 (芦柑、苹果、香蕉、西瓜) , 调味品 (食用盐、糖、酱油、醋) , 蛋类及乳制品 (鸡蛋、豆腐、鲜牛奶) 。

2 食品价格指数的定义

定义:某类食品价格指数, 为同一时间每一类食品中选取的个调查样本的价格指数。

采用价格指数这一指标, 不仅使不同类食品的零售价格具有可比性, 而且能直观地看出食品价格的变化幅度, 如菜籽油在2010年3月25日的价格指数为0.9938, 也就是说3月25日的价格相对于基期下跌了0.62%.

为了剔除各种食品价格的季节性影响, 本文依据定义, 得到七类食品的价格指数如表1:

3 食品的价格指数变化趋势

为了更好的说明七类食品的价格变化幅度, 本文依据表1绘制七类食品的价格指数变化趋势图如图1:

从图中我们可以粗略地看出七类食品价格幅度波动性呈现出不同的特征:从2010年6月至9月, 鲜菜类、水产品、鲜果类食品价格指数呈下降趋势, 其中鲜菜类食品变化趋势最为显著, 蛋类及乳制品和肉禽类食品价格指数略有增加, 调味品增长幅度较为明显, 而油类食品基本保持不变;2010年10月至2011年3月, 七类食品的价格波动幅度大致都呈递增的趋势, 特别是进入2011年2月, 除水产品增长幅度不是很明显外, 其余种类食品的价格增长幅度较显著;而其间2010年10月到2011年1月, 蛋类及乳制品和肉禽类食品持续增长幅度最显著, 调味品基本上保持不变, 鲜菜类食品的价格变化幅度先急剧上升后保持不变再迅速下降。

参考文献

[1]刘峰等.ARIMA模型在农产品价格预测中的应用[J].计算机工程与应用, 2009, 45 (25) .

[2]孙超等.中国粮食价格的影响因素分析与预测比较——基于支持向量机的实证研究[J].农业经济, 2011.

城市土地价格与房产价格关系分析 第4篇

[关键词]城市 土地 房产 价格 关系分析

The urban land price and real estate price relationship analysis

BaoXin Shanghai "yuan engineering investment consulting co.， LTD.，

[abstract] this paper analyzes the land price and house price relationship. Influence of house prices reasons are varied， the land price is only part of the costs of the price of real estate， the two really are closely linked， but not so simple as people imagine.

[key words] urban land real estate price relationship analysis

当前房价的极速上涨已经成为媒体和社会普遍关注的问题。近年来，关于土地价格与房产价格的关系有多种观点，房产价格的迅速攀升，以及频频出现高达几十亿元土地出让金的“地王”事件，这些看似紧密相连的现象，使许多相当有影响力的经济学家都将房价上涨的情况与不断攀升的土地价格联系到一起。然而不动产业内人士却持有不同的看法，影响房价的原因是多种多样的，土地的价格仅仅是房产价格成本的一部分，二者的确有着紧密的联系，但是并不象人们想象的那么单纯。

那么什么是土地价格和房产价格呢？城市的土地价格大致可以分为两种：城市基准地价和宗地价格。城市基准地价是平均价格，用来反映城市某种用地类型的土地平均价格水平，受国家宏观调控政策和经济发展水平影响；宗地价格是指某一时点某宗不动产交易达成的成交价格，受城市土地微观因素影响。本文分析的与房价相关的土地价格主要是指宗地价格，即开发商得到土地而付给政府的土地价格，也可以说是土地成交价。房产价格比较容易理解，本文所指房产价格是指可以在市场上自由交易的商品房价格，但不包括经济适用房、廉租房、工业厂房等供需受到政府严格控制的房产价格。

另外，多数学者普遍认为影响城市土地价格的因素可以分为宏观和微观因素。宏观因素对城市土地价格有普遍性、一般性、共同性的影响，简单说宏观因素包括政府的政策法规、经济发展水平、GDP、银行利率、城市规模等，其中政府的政策法规对城市土地价格的影响最重要。微观因素主要指土地个别因素、临近土地因素和区位因素。外国学者利用回归分析法对这三项因素进行分析的结果是三项之和可以在近80%的程度上解释城市土地价格的变化。

经我们对西方国家的调查，我们看到在大多数西方国家中，土地的所有权是与房屋所有权紧密相连的，即土地转让的同时地上房屋也一起转让，因此若地上房屋处于优良状态，可以卖很好的价格，那么一定影响土地的转让价格，这与我国的土地出让价格有很大的不同。我国的土地出让价格，也就是土地在招牌挂交易过程中形成的价格是由竞买方即开发商决定的，开发商的出价只要不低于政府的底价，且高于其他开发商出价，就可以该价格获取土地，所以在现行的土地招牌挂交易过程中，交易价格的主动权通常不掌握在政府手中。即使现在也存在政府通过评审开发商的详细开发规划，人为决定中标者，并不以出价最高者获取土地的现象，但是对多数依靠土地财政运作的地方政府来说，价高者竞得的规则在相当长的时间里依旧不会改变。

从理论上讲，根据不动产估价的原理，具有投资开发或在开发的不动产估价适用于假设开发法。开发商以这样的原则确定拍卖出价。基本公式为：

开发完成后的不动产价值=待开发不动产价值+开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润+购买待开发不动产应负担的税费。

根据市场需要，大多城市地方政府已经设立土地储备交易中心，因此开发商通过招牌挂形式得到的土地大部分已具有“七通一平”的条件，上述公式可以写成：

房产价值=成交土地价值+土建成本价+公司管理费用+投资利息+销售税费+开发利润+配套费+土地以及配套费应负担的契税。

熟地价值即开发商估算的扣除利润、销售费用、资本成本后成交一宗地出的价格，可以看到，在这个公式中，不动产价值基本由不动产开发完成后出租出售的获利状况来决定，估算时取决于开发商对未来市场的预测和信心；开发成本、投资利息、销售费用、销售税费基本上属于已知部分；而销售利润则取决于开发商的要求，简单来说越是大型地产公司，越是大宗土地出让交易，开发商预期的利润就越高，因为公司对自已的成片开发运作能力已经有了足够的信心，且大宗土地的交易也容易开发为高端的不同类型的不动产组合，例如大型居住社区，或者综合商业用地，而这些都要比未形成规模的单一的楼盘获利能力高许多。

近几年中国的经济高速运行，国内地产商争先恐后上市融资，扩大企业规模，资金实力日益雄厚，以土地为题材的上市公司一旦获取某热点地区的“地王”，便迅速出现光环效应，狂热的股民便会孤注一掷，再次抬高公司身价。这使公司再次增发、扩股，高达30倍甚至50倍的市盈率使股价也迅速上涨，转眼间公司就可以付清高额拿地的费用。所以，开发商之所以在土地交易市场上一再抬高对土地的出价，增加开发成本，根本原因在于公司的股东对未来市场形式的看好，即使是在土地拍卖交易中楼面价格已经远远高于周边已建成的房屋单价的情况下，人们仍然愿意相信中国经济的增长可以推动房价的不断上涨，总有人为虚高的房价买单，相信自己可以从中获取更多的利益。也就是说，现在房地产开发商的游戏规则已经发生了改变，过去的出价是根据单个项目投资回报率来决定，而现在又加上了对未来房价的预期，更多的是对风险的测算。当宏观经济形势给开发商暗示，只要有地就会带来超额利润的时候，那么土地就不再是普通的成本的一部分，而是公司运转的基础，是股东利益的根本，因此土地价格的急剧上涨也不再能用一般的成本理论来分析。用高价拿来的土地只能用于开发更高级的房屋，对周边房屋价格也产生了带动作用，人们往往看到的是地价房价不断循环上涨。

地价和房价的关系看似简单的成本价格与产品价格的关系，然而中国的房地产市场却是严格的土地垄断，开发市场充分竞争，作为土地供应垄断方的政府只能限制最低价，却没有定价的权利，只能根据开发商的报价来出让土地。而流动性过剩的经济现实让众多的投资热钱涌入房地产行业，对房地产开发的获利普遍看涨，刺激了作为利润来源的土地价格的上涨。

总而言之，房屋的保值增值能力使日益富裕起来并热衷于投资的人们，将房屋视为了投资的第一要选。大中城市的不断扩张和中小城市的极速城镇化进程导致住房总体上呈现供不应求的状态，两种因素的综合导致房价还在迅速上涨，而土地作为房屋的承载物和存在的前提，同时又具有区位上的不可复制性和稀缺性，导致价格上涨的速度甚至超过房价也就不足为奇。

企业文章**价格[范文模版] 第5篇

企业文章，是指有关企业的运营，组织结构，历史文化等的文章，企业文章对于企业来说有着重要的意义，企业作为市场经济活动的主要参加者，企业文章可以为企业进行有力的宣传，使企业更快地发展。那么，企业文章**价格如何呢？

1.基于企业文章的复杂性进行定价。企业文章写作模式较为固定，但也复杂而不复杂，可以从读者的角度来看，这只是一篇企业文章，了解这个企业只需要花3，5分钟，就可以成为企业文章阅读，身为企业文章的作者，这是一个对大脑、思维能力、企业文章的考量，从企业行为到文化到吸引标题然后再到钢笔，有必要组织自己的语言一个一个用键盘来敲出，过程是枯燥的，一些更高的要求的企业文章，价格相对较高，反之亦然。

2.取决于企业项目中的字数。企业文章中的字数不限，如公司简介，百字一篇，价格相对较低，还有一些长的企业文章，它可能在 1000或3000字，文章中有更多的字，花在写作上的时间越多，价格就会越高。****

价格监督站工作总结范文 第6篇

价格监督站工作总结

农村价格监督网络是贯彻落实中央和省关于加强农村价格的收费监督管理，切实减轻农民负担，维护农村社会稳定，促进农村经济发展的有效措施。一年来，在县农村价格监督三级网络领导小组的指导下，在镇党委政府的重视和支持下，我们福全镇监督站紧紧围绕“清费、治乱、减负”这一中心，大力宣传党和国家的物价方针，积极开展涉农价格收费公示和明码标价工作，深入整顿和规范市场价格秩序，为保护消费者和经营者的利益做了一些卓有成效的工作，受到了广大群众的好评。现将本站一年来的工作总结如下：

一、广宣传，造氛围

为使广大群众能更多的了解国家有关价格方面的法律、法规、政策，增

强自我保护意识，我们通过采取悬挂横幅宣传标语、开展价格政策恳谈和告诫、物价干部进社区、现场宣传咨询等形式，利用广播、电视、广场文艺晚会等载体加强对国家物价法规知识的宣传力度。特别是在价格法规纪念日、“3·15”及主要节假日，我们更是不失时机宣传价格政策，扩大价格工作的影响面。搞好宣传。一年来，我们共举行各种现场会10余次，散发传单10000余份，悬挂横幅、张贴标语500多条（幅），镇有线电视台还专门推出了《物价之窗》、《物价之声》等专题栏目，使价格政策、法规家喻户晓，价格工作深入人心。在宣传价格政策法规的同时，我们还充分发挥电视台、宣传窗、黑板报和电脑网络等宣传媒介的作用，认真做好涉农价格公示宣传工作，将老百姓最关心的价格政策、收费标准、市场行情以及政府价格主管部门的主要职责、举报电话等内容进行定期公示，同时还寓服务于管理之中，在服务中深入宣传，专门把有关涉农价格的小册子送到农户家中，将涉农收费公示的最新内容及时发送到每一家农户，让农民兄弟了解收费标准，高高兴兴交钱，明明白白消费，受到了广大农民的普遍欢迎。

二、健体制，明职责

为切实加强对农村价格监督检查的力度，在县农村价格监督三级网络领

导小组的指导下，我们进一步建立健全了监督网络工作领导小组，由镇长任组长，农业副镇长任副组长，财办、党政办等相关部门人员任组员，全面负责我镇的价格监督工作。同时根据工作需要，对价格监督站内的人员进行了适当的调整，并结合近一年来监督站运转的实际情况和农村价格市场的特性，建立健全了一系列规章制度，按照岗位职责，明确分工，落实职责，严格考核，确保这项工作有人抓、抓到位、抓得实，镇、村两级农村价格监督网络体系得到进一步完善。在健全组织网络体系的同时，我们还多次举办专业培训班和讲座，邀请一些懂国家价格监督政策法规的老师和富有农村价格监督经验的人员为站内人员和22位村级物价监督员进行培训，以提高价格监督人员的理论修养和业务素质。

三、重调研，讲实际

推行农村价格监督涉及面广，政策性强，特别是涉农价格高低、市场

价格的稳定都直接关系到老百姓的切身利益，广大群众对此工作的关注度相当之高。因此，要做好此项工作，必须深入村厂，进行广泛调查研究，切实摸清、掌握广大干部群众对农村涉农价格和收费政策的意见建议，特别是对前几年涉农价格推行以来的现状要有一个详细清楚的把握。为此，我们监督站人员多次分头下村厂进行调研，并撰写调研报告，对我镇目前的价格监督检查工作现状进行分析，寻找亮点，发现不足，提出自己的意见和建议，并进行分类，对一些确实具有普遍指导意义的方式或方法在本镇范围内积极加以推广应用。同时我们还组织22个行政村和1个居委会及各涉农收费单位对本区域内人员推行涉农价格监督持何态度进行深入细致地调查摸底，要求其将调查情况进行上报，做到有的放矢。

四、强监督，严执法

加强物价监督，严格执法是监督站的一项主要职责，也是检验本站工作好坏的重要标志。为此，一年来，我们始终把这一工作作为大事要事来抓。主要是做了两方面工作：一是开展涉农价费检查，努力减轻农民负担。先后对农村中小学教育、农民建房、计划生育、婚姻登记、用水、用电及农网改造等方面的价格和收费进行了多次专项检查。同时配合上级物价部门，对其其热电有限公司的热气价格进行了督察。在落实农产品收购保护价政策上，我们对镇内所有粮店进行检查，对压级压价、超扣水杂、损害农民利益的从严查处，确保农民降本增收。在做好涉农价费整顿的基础上，我们积极推行涉农价格和收费公示制度，并制发了行政村村公示情况统计表（统计表内容有公示地点、村名、联系人、责任人等），要求按期如实上报，以防止公示不到位和全面掌握公示后的情况。上述措施对规范涉农收费行为，巩固公示成果，起到了积极的促进作用。二是严厉打击价格欺诈，不断规范价格行为。主要是抓好三方面工作。1.深化推行明码标价。要求全镇所有商业门店按主营业务分行业归类管理，常年跟踪检查，做到明码标价。同时，对镇内200多家企业的产品规格、数量、价格标示予以规范。2.将

日常检查和重点检查相结合，大力查处虚假标价、价格误导、质价不符等欺骗、诱导消费者和经营者的行为，严防借“明码标价”行“价格欺诈”的现象发生。3.对一些社会反映强烈、涉及面广的不正当价格行为进行严肃查处。特别是上半年粮油价格上涨时期,对任意哄抬粮食、菜油等价格的商贩进行严厉处罚，有力维护了市场价格的稳定。

以上是一年来我镇价格

价格分析报告范文 第7篇

需求、供给和均衡价格

一、名词解释

1、需求量：人们愿意购买的并且有能力购买的物品的数量

2、需求定理：物品的代价越高，其需求量越小，代价越低，需求量越大。

3、需求的价格弹性：指价格变化一个百分比所导致的需求量的变化的百分比。即

需求的价格弹性＝－需求量变化百分比

价格变化百分比

4、供给量：人们愿意提供的、并且能够提供的物品的数量。

5、供给的价格弹性：指价格变化一个百分比所导致的供给量的变化的百分比，即

供给的价格弹性＝

供给量变化百分比

价格变化百分比

6、供求均衡：指供给的力量与需求的力量相等时的状态。

7、均衡价格：是商品的供给曲线与需求曲线相交时的价格，即商品的供给量与需求量相等，商品的供给价格与需求价格相等时的价格。

8、消费者剩余：消费者从商品中得到的满足程度大于其所付出的价格的部分。因为消费者按照最后一个商品的边际效用支付价格，而在此之前的商品的边际效用都大于最后一个商品的边际效用。

9、生产者剩余：是生产者的所得大于其边际成本的部分。因为生产者按照最后一个商品的边际成本定所有商品的价格，而在此之前的商品的边际成本都低于最后一个商品的边际成本，此低于部分是生产者的额外收入。

10、替代效应：因为一种商品的价格下降导致人们多消费这种商品，少消费其他相关商品，这就是替代效应。

11、收入效应：因为商品价格的下降使得人们的实际收入增加，从而影响人们的商品消费，这就是收入效应。

12、收入消费曲线：不同收入水平的消费可能线与相应的无差异曲线的切点的连接线，它是各种不同收入条件下，消费者的最佳购买组合的轨迹。

13、恩格尔曲线：是描述收入增加与商品需求量变化之间的关系的曲线，它反映了商品价格和其他因素不变时，收入的变化引起需求量怎样的变化。

14、需求是指在一定的条件下，消费者在一系列可能的价格水平下愿意而且能够购买的商品数量与价格之间的对应关系。

15、供给是指在一定的条件下，生产者在一系列可能的市场价格下愿意而且能够提供的商品数量与价格之间的对应关系。

二、判断题

1、收入下降使得需求量减少的原因是：收入下降，使得物品的代价上升了。(对)

2、需求定理表明：物品的代价越高，其需求量越大，代价越低，需求量越小。(错)

3、需求定理所讲的代价是我们感觉所放弃的东西。(对)

4、需求曲线向下倾斜表明，价格下降，需求量上升。(对)

5、需求曲线越陡，需求的价格弹性越大。(错)

6、经济学常称的“厂商”是指从事生产的企业。(错)

7、价格在均衡价格之下的时候，竞争就在消费者之间展开。(对)

8、价格在均衡价格之上，竞争就在厂商之间进行。(对)

9、如政府定价低于均衡价格，市场的均衡价格会以其他形式表现出来。(对)

三、单项选择题

1、以下因素导致小麦的供给曲线向左移动(C)供给曲线向左移，及供给量减少

A 小麦的价格下降 B 小麦的种植技术提高 C 种植小麦的成本上升 D 人们的收入下降

2、当价格上升时，在市场供给曲线上供给数量相应上升，这是因为（D）。

A．在更高的价格水平上，更多的厂商愿意进入市场来销售产品 B．在更高的价格水平上，每一个厂商愿意生产更多的商品

C．更高的价格水平上，厂商用这类商品替代了其他商品和劳务

D．A和B

3、当价格上升时，在市场需求曲线上需求数量相应下降，这是因为（D）。

A．个人采用其他商品或劳务来替代 B．一些消费者退出了市场C．一些消费者进入了市场 D.A和B

4、如果市场价格低于均衡价格，那么（A）。

A．存在过度需求 B．存在过度供给 C．消费者愿意提高价格

D．厂商愿意降低价格

5、政府无论调高或调低价格，其结果(D)A．都会使消费者得到好处 B．都会使生产者得到好处C．都会使供求失衡现象消失D．都可能使供求失衡现象持续存在

6、一个高于均衡价格的价格表示(B)。

A．在此价格上生产者无法收回生产成本 B．在此价格上供给量大于需求量 C．消费者愿意在此价格购买所有产品 D．在此价格上需求量大于供给量

7、建筑工人工资提高将使(A)。

A．新房子供给曲线左移并使房子价格上升 B．新房子供给曲线右移并位房子价格下降 C．新房子需求曲线左移并使房子价格下降 D．新房子需求曲线右移并位房子价格上升

8、成功的商品广告会（C）A.使该商品需求曲线左移 B.使该商品需求量沿着需求曲线增加 C.使该商品需求曲线右移

D.使该商品需求量沿着需求曲线减少

9、政府规定最低价格，会使(D)。

A．过分旺盛的需求得到遏制 B．供给不足现象消失 C．供过于求的现象加剧 D．供不应求的现象加剧

10、政府为了扶持农业，对农产品规定了高于其均衡价格的支持价格。政府为了维持支持价格，应该采取的相应措施是（C）

A．增加对农产品的税收 B．实行农产品配给制 C．收购过剩的农产品 D．对农产品生产者予以补贴

11、假定价格下跌10％，需求数量上升20％，需求的价格弹性等于（A）A．2

B．１

C．0

D．０.５

12、假设需求的价格弹性是1／3。如果价格上升 30％，需求数量如何变动（B）

A．需求数量上升10％

B．需求数量下降10％

C．需求数量上升90％

D．需求数量下降 90％

13．假设需求的价格弹性是1.5，如果价格下降，总收入会（C）

A.保持不变

B.下降

C．上升

D.下降1.5倍

14、粮食市场的需求是缺乏弹性的，当粮食产量因灾害而减少时（B）

A 粮食生产者的收入减少，因粮食产量下降

B 粮食生产者的收入增加，因粮食价格会更大幅度上升

C 粮食生产者的收入减少，因粮食需求量会大幅度减少 D 粮食生产者的收入不变，因粮食价格上升与需求量减少的比率相同

四、简答题

1、请说明在发生下列哪种情况时某品种的牛肉的需求曲线会发生什么样的变动，为什么?(1)卫生检疫部门报告，认为这种牛肉含某种疯牛病的成分(2)另一种牛肉的价格上涨了(3)消费者的收入增加了(4)养牛的工人工资增加了。（5)预计人口将有一个较大的增长。

答：(1)对此牛肉的需求曲线会向左移。因为卫生检疫部门发布的该牛肉有疯牛病成分的报告会使人们普遍产生对食用此种牛肉的恐惧心理，从而在任一价格水平下大大减少对它的需求量。

(2)此牛肉的需求曲线会向右移。因为各个品种的牛肉属于可替代商品，当另一种午肉的价格上涨后人们会减少对那种牛肉的需求量，并通过多消费此种牛肉来实现替代。因而在任一价格水平下增加了对此种牛肉的需求量。

(3)此种牛肉的需求曲线会向右移。因为消费者收入的增加意味着他们购买力的增强，这将使他们增加对这种牛肉在内的正常商品的需求量，并且在任一价格水平下都是如此。

(4)此种牛肉的需求曲线不变，如果不考虑饲养牛的工人作为消费者对此种牛肉的需求的话。因为饲养牛的工人工资增加只影响牛肉供给成本进而影响其供给曲线，对需求曲线则不发生影响。

(5)对牛肉的需求增加将使其需求曲线向右上方移动。因为人口的较快增长将产生由新增人口对牛肉的额外需求，因而在任一价格水平下对牛肉的需求数量随之增加。

2、为什么只有使需求量与供给量相等的价格才是均衡价格？

答：均衡是指两种互相对立的力量达到不再变动时的状态。均衡价格就是供求平衡，不再变动时的状态。如果价格不能使供求平衡，供给和需求就要变动。价格高于均衡价格时，需求减少供给增加；价格低于均衡价格时，需求增加供给减少。只有供求相等时的价格才能是均衡价格。

3、均衡价格是怎样决定的？

答：当需求量大于供给量时，价格趋于上升；当需求量小于供给量时，价格趋于下降；当需求量等于供给量时，价格形成均衡。

4、粮食价格提高对猪肉的供给曲线有何影响?猪肉价格提高对猪肉销售量和猪肉供给曲线是否会发生影响? 答：粮食价格的提高将使猪肉的供给曲线向左上方移动。因为粮价提高将使猪的饲养成本上升，进而在任一价格水平下生产者愿意并且能够提供的猪肉量随之减少。

猪肉价格提高将增加猪肉的销售量。因为在其他因素不变的情况下，猪肉价格提高意味着增加猪肉这种商品的供应量将变得更加有利可团．因此生产和销售者将提供更多的猪肉上市，这表现为猪肉供给曲线上点的位置的移动。但猪肉价格提高本身并不会对供给曲线的变动产生影响。

5、指出发生下列几种情况时某种蘑菇的需求曲线的移动方向，左移、右移，还是不变，为什么?(1)卫生组织发布一份报告，称这种蘑菇会致癌；(2)另一种蘑菇的价格上涨了；(3)消费者的收入增加了；(4)培育蘑菇的工人工资增加了。

答：(1)对此蘑菇的需求曲线会向左移。因为卫生组织发布的该蘑菇会致癌的报告会使得人们普遍产生对食用此种蘑菇的恐惧心理，从而在任一价格水平下大大减少对它的需求量。

(2)此蘑菇的需求曲线会向右移。因为各个品种的蘑菇属于互替商品，当另一种蘑菇的价格上涨后人们会减少对那种蘑菇的需求量，并通过多消费此种蘑菇来实现替代。因而在任一价格水平下增加了对此种蘑菇的需求量。

(3)此种蘑菇的需求曲线会向右移。因为消费者收入的增加意味着他们购买力的增强，这将使他们增加对这种蘑菇在内的正常商品的需求量，并且在任一价格水平下都是如此。

(4)此种蘑菇的需求曲线不变，如果不考虑培育蘑菇的工人作为消费者对此种蘑菇的需求的话。因为培育蘑菇的工人工资增加只影响蘑菇的供给成本进而影响其供给曲线，对需求曲线则不发生影响。

6、当桔子产地受灾时，对桔子的需求越缺乏弹性，对桔子价格的影响也就越大。为什么？

答：桔子产地受灾使桔子产量减少，从而桔子的供给曲线向左方移动。这就引起桔子价格上升，但对价格影响的大小取决于需求弹性。如果需求是缺乏弹性的，当需求量减少的百分比为既定时，价格上升的百分比越大。因此，桔子的需求越缺乏弹性，供给量变动对价格的影响也越大。

7.运用供求理论和弹性理论，分析粮食丰收了为什么农民收入反而可能下降？

答：谷物处于一种缺乏需求价格弹性的情况，在谷物丰收之后，由于需求不会明显增加，出现大量过剩，为出售谷物，只得降价，在缺乏价格弹性的情况下只有提价才能增加销售收入，降价只能减少销售收入。可见，在谷物缺乏价格弹性的情况下，谷物的总价值会下降，降价出售会减少农民的收入，从而会损害农民的利益。

8.借助于图形分析下列市场条件下的均衡价格与均衡产量的变动情况，并作简要的说明:(1)需求增加，供给不变；(2)需求减少，供给减少；(3)需求减少，供给增加。答：（1）均衡价格提高，均衡产量增加；（2）均衡价格不确定，均衡产量减少；

（3）均衡价格下降，均衡产量不确定；

9.有人说大学学习费用的上涨并未使入学学生减少，需求规律在这里不起作用。你如何看？

答：随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，人们对于高等教育的需求在不断增加，从而使得即使大学的学习费用上涨，入学学生却不见减少。这不能说明需求规律不起作用。10.如何评价经济研究中的理性化假定？

答：以个体利益最大化为追求目标的理性化假定在相当程度上反映了客观现实，也是理论分析得以进行的前提条件，否则理论分析就难以展开。例如，企业不追求利润的最大化，而是将资源胡乱地利用甚至去故意浪费，那么理论分析便没有起码的原则，理论本身也成为多余的、无用的了。

11.富有的人对于丢失100元现金表现得无所谓，贫穷的人对于丢失50元现金却表现得焦虑不安，请用边际效用递减规律对此加以说明。

答：根据边际效用递减规律，100元现金对于富人的边际效用很低，所以他不在乎。但50元现金对于穷人的边际效用很高，所以他很在乎。

12.运用边际效用递减规律和消费者均衡理论说明丰富多样的暑期生活对于愉快的暑假的重要性。

答：如果暑期活动很单调、贫乏，那么少数活动带来的边际效用会急剧递减。例如，对某一活动，如果天天玩，最后会觉得很乏味的。学生在整个暑期的总效用不会高。根据消费者均衡理论，应该从事丰富多彩的暑期活动，并使每一种活动的边际效用都相等，这时，学生的暑期生活才最愉快。

13.对于一部轿车来说，第二只轮胎与第一只轮胎相比较，„„第四只轮胎与第三只轮胎相比较，边际效用并未减少，这是否与边际效用递减规律相矛盾？为什么？

答：与边际效用递减规律不矛盾。因为在这里，四只轮胎是作为一个整体（一只商品）。

14．设商品A的需求函数为：QA=200-10PA+8PB-7PC-9M。其中，PA、PB、PC分别表示商品A、B、C的价格，M表示消费者收入。那么A是正常商品还是低档商品？A与B及A与C是属于替代商品还是互补商品关系？

又设商品F的需求函数为：QF=150+19PF-5M。则商品F是属于正常商品还是低档商品或吉芬商品？答：A是低档商品。因为QA与M成反向变化。

A与B属于替代商品关系，因为QA与PB成正向变化。A与C属于互补商品关系，因为QA与PC成反向变化。F属于吉芬商品，因为QF与M成反向变化，与PF成正向变化。

五、计算题

1.某商品的价格由24元上升到30元后，需求量相应减少10%，问该商品的需求弹性是多少？该商品价格变化对总收益有何影响？

答案：需求弹性: 10%÷（30-24）÷24×%＝0.4 总收益增加:(0.9Q×30-24Q)÷24Q×％=12.5% 2.已知某物品的市场需求曲线方程为QD=110-X，市场供给曲线方程为QS=20+2X。其中，QD，QS，X分别代表市场需求量、市场供给量和市场价格。

(1)求市场均衡价格和均衡产量

（2）如政府定价为20，会出现过剩还是短缺？这个过剩或短缺的量有多大？

价格分析报告范文 第8篇

2011年国内粗钢产量呈现“中间高两头低”的特点, 从产量来看, 上半年日均产量逐日攀升最高至202万吨, 随后小幅下滑, 10月份开始在钢价大幅杀跌的影响下急剧缩减, 11月下旬虽略有反弹, 但依然没有改变产量下降的态势, 12月下旬日均产量已降至163万吨, 创2011年以来最低。2011年全国粗钢产量为6.83亿吨左右, 同比增长9.2%。目前中国的钢铁需求开始进入低速增长时期, 中国钢铁工业协会会长朱继民预计, 与2011年相比, 2012年中国钢铁市场将呈现出“低价格、低成本、低库存、低利润”的格局。据工信部预测, 2012年我国粗钢产量将达7.3亿吨, 同比增长7%。

随着近年我国经济的高速发展, 我国已成为世界第一大粗钢生产国, 各大钢厂的产量不断上升, 钢材经销商的经营规模不断扩大, 铁矿石的进口量举世瞩目。如何规避风险就成为众多涉钢企业密切关注的焦点, 钢材期货的对冲功能日益得到业界重视。

二、钢材期货交易的作用

开展钢材期货交易, 一是有助于形成钢材现货与期货有机结合的市场体系, 规范和完善钢材流通市场;二是逐步优化钢材价格形成机制, 指导钢铁上下游企业合理安排生产和经营, 帮助政府部门及时、准确地把握市场变化趋势, 及早采取调控措施, 保障资源的合理配置和市场的供求平衡;三是可提高企业管理水平, 增强市场竞争力, 推动钢铁行业的稳步发展;四是通过品牌注册的方式, 吸引和鼓励规模领先、技术先进、环保达标的钢铁企业将产品注册为交割品种, 促进钢铁工业健康有序发展, 切实贯彻落实《钢铁产业发展政策》;五是依靠钢铁出口大国的优势, 增强我国在钢材贸易中的定价影响力, 提高我国钢铁工业的国际竞争力。在钢材的生产流通领域, 钢材期货的上市在优化钢材价格形成机制、控制经营风险等方面作用显著。

三、数据的选取及图例分析

目前, 线材和螺纹钢是我国生产量和需求量最大的钢材品种, 经销商和生产厂家最多, 线材与螺纹钢的价格走势基本一致, 所以本文仅选取螺纹钢作为研究对象。选取我国上海交易所交易的螺纹钢作为期货品种研究对象, 选取螺纹1205合约为标的, 价格为每周三的收盘价;现货价格选取黑龙江省物资信息中心提供的材质为HRB335的Φ25螺纹钢作为样本, 价格为哈尔滨市钢材市场每周三的平均价格, 研究的时间段为2011年3月9日至2012年3月8日, 时间跨度为一年。由于地区差异, 黑龙江钢材市场销售的螺纹钢产地与上交所的样本并不完全相同, 但市场价格走势基本一致 (如图1) 。

由图1可知, 2011年3—5月螺纹钢现货价格处于上升态势, 5月4日期货价格达到最高点, 之后直到8月初振荡横盘, 自8月下旬开始下跌。而现货价格自3—8月末一直在平稳上涨, 最高点出现在8月初, 9月初开始下跌。10月中旬期货价格触底, 经过近2个月的调整再次缓慢上升, 而现货价格直到11月上旬才触底, 并横盘至2012年3月初, 波动极小。对比价格走势图可知, 期货价格先于现货价格上涨和下跌, 价格波动幅度较大, 与现货价格的走势保持正相关。在2011年钢材期货和现货价格出现了20%的降幅, 时间短、下跌幅度大。

四、充分发挥钢材期货的价格发现功能, 规避价格风险

作为钢材交易的参与各方, 如何及时调整经营策略、规避风险是本文研究的重点。

(一) 充分发挥钢材期货的价格发现功能

影响钢材价格的因素主要有生产成本和供求关系, 钢厂的生产成本主要由原材料成本、能源成本、人工成本等构成。尽管生产成本是钢铁产品价格变化的基础, 但供求关系是影响价格走势的重要因素。在成本相对稳定的情况下, 当供过于求时, 价格就会下跌;供不应求时, 价格就会上涨。由于当前资讯发达, 影响钢材价格的信息每日在相关的钢材资讯网站上第一时间更新, 各种资讯对钢材价格的影响会直接体现在当日期货价格的变化中, 远期期货合约还有对未来的综合因素的提前反映;而现货市场中由于进货成本、运输时间等因素, 综合市场的订货、库存、销售等方面影响, 每日销售价格的调整幅度往往小于期货价格的变动幅度。由于期货的价格走势是对市场各类资讯的集中反映, 所以期货价格已经成为众多钢材经销商调整现货价格的依据。由于越来越多的企业开始参与钢材期货交易, 只有认真研究并掌握钢材期货价格与现货价格关系, 才能使其作为企业生产销售决策的重要参考依据。

(二) 利用钢材期货作套期保值, 规避价格风险

市场的变化是不以人的意志为转移的, 虽然现在各种资讯非常快捷、全面, 但是面对大量信息和各种分析, 钢材生产经营企业还是应作出理性的选择, 在市场波动加大, 方向不确定时, 既不能停止生产和销售, 也不能盲目生产和进货, 此时钢材期货的套期保值成为最佳选择。如沙钢, 钢材期货没推出之前, 只能被动生产, 盈利与亏损完全根据市场的价格变化, 价格上涨, 利润会暴增, 价格跳水时亏损将非常惨重, 严重影响企业的正常经营活动, 企业面对这种情况由于没有相应的对冲工具而变得非常被动。目前, 沙钢集团根据每月的生产量、铁矿石合同价格、销售价格等, 计算出企业相应的期货对冲价格, 在期货市场买入相应数量的空单, 这样不论钢材市场价格如何变化, 企业在一定时间内摆脱了产品价格变化的影响, 使企业可以专心生产, 赚取稳定的利润。流通环节的钢材经销商, 每月按合同从钢厂进货, 同样面临着价格下跌的风险。由于期货具有价格发现的功能, 预示未来现货价格下行的风险加大, 所以不论未来现货价格如何波动, 企业此时都应该在钢材期货上作对冲操作, 规避风险。当2011年中的下跌行情出现前, 平时就对钢材期货深入研究的沙钢就已作好了准备, 果然, 8月初期货价格一度维持在现货价格下方, 这样既保证了企业原材料的供应, 也锁定了利润, 而未采取措施的一些厂商损失惨重。

五、结论

随着市场经济的进一步发展, 钢材市场运行机制得到进一步完善, 钢材期货的推出完善了钢材市场体系建设, 为涉钢企业提供了更加完善的交易机制, 为钢铁生产、贸易和消费企业提供低成本、高效率的风险控制手段。只有熟练掌握钢材期货价格和现货价格的关系, 才能更灵活地把握市场变化趋势, 提高企业管理水平, 增强市场竞争力, 推动钢铁行业的稳步、健康、可持续发展。

摘要：螺纹钢期货和线材期货在上海期货交易所上市三年多来, 随着我国粗钢产量和需求的逐年提高, 钢材期货吸引了大量的投资者参与, 期货市场日趋活跃, 资金容量、交易量、持仓量都连创历史新高, 钢材期货市场的功能和作用得到了进一步发挥, 无论是对稳定钢材市场价格, 还是对涉钢企业规避价格风险都具有一定的积极意义。通过近一年来钢材期货和现货价格的走势, 分析我国钢材期货价格与现货钢材价格的关系, 为钢材现货需求企业和期货投资者提供参考。

关键词：钢材期货,钢材现货,螺纹钢期货,线材期货

参考文献

[1]中国证监会批准上海期货交易所开展线材和螺纹钢期货交易.中国证券监督管理委员会公告[R].2009-02-15.

[2]宋力.钢材期货获批:我国钢材贸易定价影响力有望增强[N].建筑时报, 2009-02-26.

期货价格与现货价格的协整分析 第9篇

【关键词】单位根检验；协整；ECM；Granger因果检验

0.引言

黄金是人类较早发现和利用的金属，同时具备着货币、金融和商品属性。黄金的价格不仅受商品供求关系的影响，对经济、政治的变动也非常敏感，石油危机、金融危机等都会引起黄金价格的暴涨和暴跌。此外，投资需求对黄金价格的变动也有着重要的影响。

随着资本市场的逐渐发展与成熟，期货市场的作用也越来越显著，期货市场的两大基本功能是价格发现和规避风险。经济活动中时时刻刻存在着风险，很多现货商利用套期保值的方法保证自己的利润，减少价格波动的影响。套期保值是指在期货市场上买进或者卖出与现货商品或者资产相同或者相关、数量相等或相当、方向相反、月份相同或相近的期货合约，从而在期货和现货两个市场之间建立盈亏冲抵机制，以规避价格波动风险的一种交易方式。

本文通过分析上海黄金期货价格与国际现货黄金价格之间的关系，来对期货市场价格与现货时间价格之间的关系进行实证分析。

1.数据与模型描述

1.1样本数据的选取

本文选取2008年1月—2010年3月的月度数据为分析对象分析沪金期货价格与国际现货黄金价格之间的关系，数据均来自于wind数据库。变量的命名：

au—沪金期货市场的价格；

price—国际现货黄金价格；

dau—进行一阶差分之后的沪金期货价格；

df—进行一阶差分后的国际现货黄金价格。

1.2主要方法介绍

（1）协整与ECM。

大多数金融时间序列是非平稳的，协整理论是处理非平稳时间序列间协整关系的有效方法。协整关系描述的是变量之间的一种长期均衡关系。

假设有两个序列y1t、y2t，如果满足如下条件：

①序列y1t、y2t是d阶单整的，即yit～I（d），i=1，2；

②存在非零向量a=（a1，a2），使得a1y1t+a2y2t～I（d-b），其中0

协整关系的一种等价表述形式就是误差修正模型（ECM），误差修正模型是用于得到因变量调整的一种方法，从短期看，被解释变量的变动是由较为稳定的长期趋势和短期波动所决定的，短期内对均衡状态的偏离程度的大小之间导致波动幅度的大小；从长期看，协整关系式起到引力线的作用，将非均衡状态拉回到均衡状态。

例如考虑一下的一阶自回归分布滞后模型，即为ADL（1，1）

y=β+βx+βy+βx+ε

其中，ε独立同分布且服从均值为零，方差为σ2的正态分布，对上式取期望得到：

E（y）=+E（x）

此式度量的是xt与yt的长期均衡关系。

Δy=β+βΔx+（β-1）（y-x）+ε

其中Δy=yt-yt-1，Δx1=xt-xt-1，记ecmt-1=yt-1-x，表示误差修正项，因此上式表示的方程即为误差修正模型。它解释了因变量的短期变动Δy受两方面的影响：一是自变量短期波动Δxt的影响；另一是受误差修正项ecmt-1的影响，即受变量之间在短期波动中偏离其长期均衡关系的影响。

（2）Granger因果检验。

Granger因果检验是用来确定经济变量之间是否存在因果关系以及影响的方向。检验思想为：如果X引起了Y 的变化，则X的变化应当发生在Y的变化之前。检验回归方程如下：

Y=aX+βY+μ

X=λX+ζjY+v

Granger因果检验的原假设是：“X不是引起Y变化的Granger原因”或“Y不是引起X变化的Granger原因”

2.实证结果分析

2.1单位根检验

对样本数据分别进行ADF检验，检验结果如下：

从表中可以看出，两变量均服从I（1），因此，接下来可以进一步进行协整检验。

2.2协整检验

估计方程au=c0+c1price+εt，对残差序列 进行单位根检验，结果如下：

因此，沪金期货价格与国际现货黄金价格之间存在协整关系。下面建立如下ECM模型：

Δau=β+βΔprice+βecm+ε

因为常数项t值不显著，所以去除常数项之后的估计结果如下：

Δau=0.2Δprice-0.85ecm=0.89

（12.7）（-5.1）

因此我们可以对沪金期货价格与国际现货黄金价格的短期变动进行分析。沪金期货价格的短期变动分为两部分：一部分是短期国际现货黄金价格的变动的影响，另一部分是前一期沪金期货价格偏离长期均衡关系的影响。假如前一期沪金期货价格没有偏离长期均衡关系，那么当期的沪金期货价格的变动全部来自于国际现货黄金价格的变动的影响。假如前一期的沪金期货价格偏离了长期均衡价格，则为了维持沪金期货价格和国际现货黄金价格的长期均衡关系，当期将以-0.85的速度对前一期的非均衡状态进行调整，将其拉回到长期均衡状态。

2.3 Granger因果检验检验结果如下：

因此可以看出只存在国际现货黄金价格到沪金期货价格的单向因果关系。这与实际情况相符，沪金期货价格的波动受到国际现货黄金价格的影响。因此交易者可以根据现货市场上的黄金价格来判断沪金期货价格的走势。

3.结论

本文通过对沪金期货价格和国际现货黄金价格之间的关系的实证分析，发现二者从长期来看存在着均衡关系，并得出其短期波动的规律。

通过Granger因果检验发现了从国际现货黄金价格到沪金期货价格的单向因果关系，得出沪金期货的投资者可以根据国际现货黄金价格来对其走势进行预测。