第一篇：金逸国际影城范文
金逸国际电影城广告策划案
桂林金逸国际电影城针对大学生市场广告策划案口号：有了金逸，生活好安逸
目录
一、 前言………………………………………….........
2二、 背景………………………………………….........
2三、金逸电影城概况分析……………………………………….
21、经营状况分析
2产品分析
3、市场分析
4消费者研究
四、 竞争对手梦露影城分析………………………………….
3五、 金逸国际电影城与梦露影城优劣势对比分析…………
3六、 金逸现阶段出现的问题：………………………………
3七、广告战略…………………………………………........
41、投放空间
2、投放时间
3、广告预期达到的效果
八、广告策略…………………………………………........
41、题目
2、详细的实施方案
1)媒体的选择
3)广告的投放时间与时段
2)广告的内容与创意
九、广告预算和分配…………………………………………...
5十、广告效果和测评……………………………………….....
51、效果
2测评
十一、总结…………………………………………......... .
5桂林金逸国际电影城针对大学生市场广告策划案
口号：有了金逸，生活好安逸
一、 前言
西方学者认为人类文化经历了三个阶段：以语音为载体的口头语言文化，以文字为载体的书面语文文化，以音像为载体的影视文化。电影正是影视文化的一种，随着生活水平的提高，人们的精神追求也就更上一层楼了，观看电影是人们娱乐放松的绝佳方式，这是一种老少皆宜的娱乐活动，并没有特定人群。列宁说：“对于我们来说，在一切艺术样式中，最重要的就是电影。”电影对人的行为、生活方式产生重要影响。
二、 背景
2011年7月，桂林金逸国际电影城在桂林中山中路8号强势盛装登陆。本影城拥有5个超豪华金属银幕全数字化影厅，400多个座位;其中包括一个顶级VIP贵宾厅，全部使用宽大柔软的进口皮制沙发; 全国五星级影城连锁品牌,引领桂林全数字3D放映潮流!全采用国际最先进的杜比数码音响设备和超大的整壁式清晰银幕，是一座按照国际五星级标准打造的现代化国际电影城。带给您全新数字观影体验。
三、金逸电影城概况分析：
1、经营状况分析：
桂林金逸国际电影城2011年6月25日中午12点试营业，每天还有免费影视体验，并且会保持一周更新一次免费电影。7月8日正式开业，通过售票窗口售票，网上售票，团购售票等一系列销售渠道开通市场，吸引消费者，提高知名度。
2产品分析：
桂林金逸国际电影城拥有普通放映厅，VIP贵宾厅等，全采用国际最先进的杜比数码音响设备和超大的整壁式清晰银幕，是一座按照国际五星级标准打造的现代化国际电影城。能满足各类消费者需求。
3、市场分析：
根据桂林金逸国际电影城所做的问卷调查，可以发现选择去影院观看电影的占45%，选择网络的占48%，其他的7%。其中消费群体年龄19-25岁的占总人数58.33%，26-30岁占23%，其他的是19%左右。所以青少年是一个重要的关键的消费群体，捉住这一部分也就是捉住了关键。
4消费者研究：
(1)青少年群体：
喜欢什么电影?看电影已成为市民时尚休闲方式，尤其为年轻人所喜爱。另一方面，青少年的好奇心，以及需求心灵刺激的内在需求是很强烈的。青少年喜欢刺激，喜欢科幻、动感、以及恐怖、动作电影，如果在电影里穿插一些爱情因素，青少年会更喜欢看。大多数男生喜欢科幻、动作电影，大多数女生喜欢爱情电影，
百分之五十的青少年喜欢恐怖电影。这里面值得注意的是情侣群体，放眼影院，一对对情侣来观看电影的不在少数，因此情侣厅，爱情题材电影自然少不了。 喜欢什么环境?时尚，舒适，偏爱重金属建筑。
(2)中年及老年群体：
喜欢什么电影?中年人对青年人来说相对比较保守，大多数中年人会选择国产片，喜欢的电影类型有军旅片，历史片等，特别是老年人。
喜欢什么环境?温馨，怀旧。
(3)儿童群体：(这个群体不容忽视，因为少儿常常都是有父母带着来看电影的) 喜欢什么电影?根据少儿的天性和童心，动画片是首选影片，以及儿童主演片。 喜欢的环境?童话乐园，卡通环境。
四、竞争对手梦露影城分析：
梦露影城加盟全国排名第一的中影星美院线.位于联达商业广场。同时也是桂林最大，影厅最多，最豪华、也是唯一的五星级别的影城。提供全数字化原声电影，共设9个影厅，座椅均采用符合人体工学设计著名品牌座椅。特别是影城可躺着看的豪华的1号VIP厅使用的是双项电动调节角度真皮沙发座椅。还有
7、8号情侣影厅，9号至尊情侣影厅可以享受相互依偎的浪漫观影体验，更有5个豪华体验式包厢，更多浪漫尊享。
五、金逸国际电影城与梦露影城优劣势对比分析：
1、 交通：交通是看电影首先要克服的一个障碍，金逸国际电影城在市中心地
带，很多公交车都能直接到达。而梦露电影院则在联达商业广场，虽然有公车到，但是却是少数区域的公车到那边，大多数都要转车或者步行才能到。而且晚了还不一定有公车回去。在交通这个比拼上金逸国际电影城优势明显。
2、 影城效果：两个电影院就和新鞋子和旧鞋子一样，梦露影城如旧鞋子，虽
然旧，但是却合适、舒服，有感情，放映的时候感觉整个视觉效果和音响效果很到位。而金逸国际电影城如新鞋子看起来很漂亮，适应起来却还是要点时间的，而且新的电影院装修的味道很浓。
3、 价格：金逸的价格远超过梦露的一倍。梦露影城针对青少年群体实施了一
系列优惠政策，例如同学惠，学生证折扣等，金逸国际电影城由于新成立，在一系列销售方式上还不够完善。
六、金逸现阶段出现的问题：
金逸国际电影城从2011年7月成立至今才5个多月，影院处于导入期阶段，影院还未步入正轨，知名度不够，宣传力度不够，销售量不高，市场定位不够明确，竞争力不够等。特别是在大学生市场中处于弱势。因此我为金逸国际电影城针对大学生市场拟定一份广告策划案。
七、广告战略
1、投放空间
(1)投放的目的
让更多大学生熟知桂林金逸国际电影城，提高知名度;树立金逸的企业形象，让更多的大学生认可金逸的品牌，从而提高金逸在青少年群体中的市场竞争力，扩大市场份额。
(2)目标人群
本次广告宣传主要针对大学生市场， 大学生本身的素质较高，特别注重精神文化方面的消费。他们对生活的品质要求较高，追求生活享受，热爱电影。
(3)地区
桂林的大学校园主要分布在市区和雁山区，桂林八大高校有广西师范大学,桂林电子科技大学,桂林理工大学,桂林医学院,广西师范大学漓江学院,桂林航天工业高等专科学校,桂林旅游高等专科学校,桂林师范高等专科学校。
2、投放时间
(1)投放广告的方式
a)在高校进行学生卡免费办理，优惠券派发等。
b)海报：在高校各栋宿舍楼下及食堂粘贴海报，在全校范围内宣传。
c)赞助高校晚会，社团活动等。
d)横幅、宣传单宣传
e)记者团、校园杂志、广播站的宣传报道活动。
f)校园论坛，网络，微博宣传
(2)投放时间
2012年3月为期一个月的宣传
3、广告预期达到的效果
通过桂林金逸国际电影城在高校的一些列宣传，让更多大学生熟知桂林金逸国际电影城，树立良好的企业形象。在他们想看电影的时候首先想到金逸。
最终使影院提高影票销售量，增加经济利润。
八、广告策略
1、题目：桂林金逸国际电影城针对大学生市场广告策划案
2、详细的实施方案
1)媒体的选择
海报、横幅、宣传单、校园论坛，网络、微博宣传
记者团、校园杂志、广播站
2)广告的内容与创意
• 印刷、广播媒体广告(海报、宣传单)：桂林金逸国际电影城简介，环境
设备，最新影片资讯。
• 网络，微博媒体广告：桂林金逸国际电影城环境诱惑 ;最新影片预告; • 创意：广告语：有了金逸，生活好安逸。(校园横幅)
3)广告的投放时间与时段
2012年3月。校园广播时段。
九、广告预算和分配
海报200*5元=1000元
横幅10*60元=600元
宣传单10000*0.1元=1000元
校园杂志版块(月期)300元
广播站(月期)300元
校园网络论坛、微博动画1000元
总计3900元
十、广告效果和测评
1、效果
由于中国大学是宽进严出模式，因而学生多在高中紧张学习，而进入大学后反而变得轻松，开始寻求消费的刺激。学生对商家认可度高，对大学生活和各种学生活动充满热情，对商家的广告宣传更是好奇。
可以预见，未来社会的消费主流将有当代大学生引导，企业品牌宣传从校园做起，可以为桂林金逸国际电影城构建起一个长期稳定的营销市场。
2测评
免费办理学生卡数量调查
问卷调查
持有优惠劵观看影片数量调查
校园论坛微博点击率，发表率
十一、总结
结合大学生对电影的消费心理，通过一系列具体广告策略把桂林金逸国际电影城这个品牌加入了更多多人文的气息，在同学们的心里一点一滴地深入扩大。大学生就可以有了看电影首选金逸的理由。 在高校提高桂林金逸国际电影城品牌形象的同时赢的经济利益，实现双丰收。
二○一一年十二月
第二篇：中影国际影城简介
中影国际影城(翔安店)为岛外首家五星级影城——中影国际影城(中影星美院线)，影城占地面积约三千平方米，位于厦门市翔安区汇景购物广场四楼，影城周边配套设施有餐饮、超市、酒店、服装、家电等，交通便利，提供免费的停车场。
中影国际影城(翔安店)由中国电影集团投资中影集团是中国大陆唯一拥有影片进口权的公司，而且是中国产量最大的电影公司。2011年5月，入选第三届“文化企业30强，本影城按照国家五星级标准建造，电影城共设有五个大小不同的豪华影厅，可同时容纳观众达800人左右。影厅内装修全部按国际最新理念配合设计，实现全厅高增益金属银幕，大画面，宽视觉、高亮度，高清晰，还原逼真的视觉效果、无视线遮挡的太空式座椅，影城以其五星级的装修和人性化的设计结合诚挚、热情、周到的服务，让观众彻底享受电影带来的无穷魅力。
现中影国际影城(翔安店)盛大开业之际，影迷会会员火热招募中，会员除了可以享受会员专享的折扣，影城针对会员有一系列优惠和会员专享活动，影城提供电话、网络、手机多种渠道可让您足不出户轻松订票。影城开业之际欢迎单位，团体前来团购，欢迎垂询!
第三篇：保利国际影城交房标准
保利影业投资有限公司
保利影城交房标准及设计要求
(2012年06月11日修) (空调冷热源甲方提供)
一、建筑结构工程方面：
1.1甲方负责乙方租赁区内的主体结构工程，包括梁、板、柱。 1.2乙方负责提供经甲方及建筑设计单位确认的影院平面布置工艺图及放映设备夹层工艺施工图;甲方按双方确认的图纸负责乙方租赁区域内墙体的砌筑及抹灰。甲方的建筑设计单位负责对乙方提供的影院平面布置图纸进行消防疏散距离及楼梯间疏散宽度的审核，使影院的平面布置满足消防设计规范的要求(包括放映设备层)。
1.3甲方负责乙方租赁区内铺设地毯及观众厅内地胶区域范围的地面水泥砂浆找平层施工(表面需抹平至乙方设计标高);其它铺设石材、地板砖区域地面不需做找平层施工(但须预留50mm的装饰施工厚度);具体地面铺装区域的划分由乙方提供地面铺装图而定。
1.4甲方负责乙方租赁区内观众厅看台阶梯式起坡的土建施工，并按设计标高进行找平施工(误差≤5mm)。及观众厅内土建起坡与进场通道相交汇处的砖砌扶手施工(高度900mm，宽度200mm);由乙方提供看台起坡阶梯工艺设计图，由甲方的建筑设计单位负责看台起坡的结构设计，设计时起坡结构下应尽量减少支撑柱，以利乙方对厅下空间的利用);因座椅的固定安装需打膨胀螺栓，看台碎石现浇板的完成厚度应≥100mm，现浇碎石混凝土的厚度不低于80mm(抹灰找平20mm)。
1.5乙方租赁区内观众厅四周墙体及其它墙体做法：
1.51相邻二厅之间的共用墙体:a、银幕相对的相邻影厅及银幕与另一厅的侧墙相邻的影厅其为中间一层200mm轻质实心砌体砌筑(实心砌体的容重不小于600公斤/立方米)，砌体砖缝之间必须填实灰浆饱满，两边各留150mm的空气层后砌筑240mm轻质实心砌体(实心砌体的容重不小于600公斤/立方米，空气层中的任二内侧需抹灰);b、侧墙相邻的两厅其为两层轻质实心砌体(一层240mm，一层200mm，实心砌体的容重不小于600公斤
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/立方米，中间留150mm的空气层，空气层中的任一内侧需抹灰;砌体砖缝之间必须填实灰浆饱满，砌筑的隔声墙体之间不能有任何刚性连接，相邻两厅内墙面挂钢丝网抹30mm灰找平处理;砌体与原结构四周(特别是屋面与墙体结合处)需砌筑到位并将缝隙填实;如观众厅内的屋面内侧是波形钢板，与隔声墙的顶端所产生的空洞也需填实，以防厅与厅之间相互干扰。该墙体不能有任何管道及桥架穿越通过(观众厅隔墙砌筑完成后需经甲方监理检查确认灰缝灰浆饱满、墙体四周与原结构缝隙已填实及乙方派代表现场检查后方可进行相邻两厅的厅内墙面抹灰施工)。
1.52其它不是共用墙体(包括相邻二厅)的观众厅墙体及其它墙体砌体用240mm单层轻质实心砌体砌筑(实心砌体的容重不小于600公斤/立方米)，观众厅墙体砌体砖缝须填实，砌体与原结构四周需砌筑到位并将缝隙填实，如观众厅内的屋面内侧是波形钢板，与隔声墙的顶端所产生的空洞也需填实，以防厅内外之间相互干扰。墙面内外挂钢丝网抹30mm灰找平(不是观众厅的墙体抹20mm灰找平)。 1.53设于观众厅起坡阶梯下的卫生间、办公室、库房及其它房间的墙面、观众看台板下均需抹灰找平，地面不需找平。
1.6甲方负责乙方租赁区的屋面工程施工及放映设备夹层的施工(观众厅区域及放映设备层上屋面需具备良好的防水、隔声、隔热功能，确保各观众厅区域内无任何有声响的管道穿屋面楼板进入观众厅內(如污水管及雨水等)及观众厅屋面无有震动发生的设备安装，如冷却塔、空调机房等;如观众厅屋面上方无法避免设有空调机房或安装有震动设备，需特殊考虑加强减震措施及噪声隔声吸声处理。若影院区域层相对应的楼下或楼上区域是KTV场所或居民住宅(包括影院厅上厅)，在建筑设计时需在影院观众厅区域的楼板或天花楼板加强考虑土建隔声措施(隔声指标需满足国家相应规范要求，在土建施工时由甲方一并完成)。 放映间楼板活荷载不少于4.0Kn/平米，观众厅内楼面均布活荷载标准值3.5Kn/平米，其它营业区活荷载3.5Kn/平米;乙方租赁区域观众厅内装修吊顶净标高为7.0-8.5米(以乙方提供的影院工艺施工图为准);其中放映设备层的层高应在安装完其它设备和系统管道后净高不低于2.8米(特别是放映窗口附近区域)。
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1.8甲方负责影院租赁区域按影院建筑平面详细布局的所有墙体的砌筑。
1.9甲方在商业招商时应尽量避免与影院观众厅围合体相临空间(不是影院租赁范围)存在较强噪声源(大于等于60分贝)，如无法避免时，甲方应在噪声源与观众厅共用墙体外侧(观众厅墙体外侧)做隔声处理，具体施工范围及作法应与乙方协商后实施。
1.10影院区域的墙体及楼板材料的隔声指标需满足电影院建筑设计规范的相应的隔声指标要求。
1.11乙方负责影院租赁区域的全部装饰(不包括疏散楼梯间、电梯间及前室的内装修)。 1.12由乙方提供的影院平面布局及起坡工艺设计图经甲方设计院设计的建筑施工图、起坡施工图及全套有关影院的机电施工图纸需交乙方工艺审定后方可施工(乙方签字确认)。
1.13影院设备层及空调机房面积不计入租赁面积中。
二、暖通、空调工程方面：
2.1甲方负责乙方租赁区域内的空调系统夏季冷冻水的供给及冬季供热(按设计出的冷热负荷);乙方自行负责租赁区域内的空调末端系统及空调配电系统的设计及安装工程。影院区域还需提供空调末端设备安装用房(需考虑新风进口或进新风竖井)。 2.2甲方只负责影院空调冷冻水总供回水管(冬天热水)接到乙方租赁区域内管道井，并在供回水管处安装能量计量装置及电动阀门，电动阀门的开启装置设在管道井内的适当位置;乙方负责阀门后其余所有空调工程费用。
2.3严禁影院区域的各种管道穿越观众厅与观众厅之间的共用隔声墙体。
2.4影城区域的空调系统安装完毕后，甲方应全力配合乙方进行空调供回水系统的调试工作，保证影院区域冷热源水按设计负荷足量供给。 2.5空调末端系统用电量为 KW。
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三、影城消防工程方面：
3.1甲方负责乙方租赁区域内按双方确认的影城平面布局的室内消火栓系统的设计和安装;
3.2甲方负责乙方租赁区域内按双方确认的影城平面布局的火灾自动报警系统的设计和安装;
3.3甲方负责乙方租赁区域内按双方确认的影城平面布局的消防强排烟系统的设计和安装;各观众厅须安装独立的机械排烟系统以防观众厅之间串音，排烟风机在设计选型可行的情况下采用双速电机兼厅内排风(否则也需每厅单独设置排风系统);排烟和排风控制柜安装在放映设备夹层适当位置。
3.4甲方负责乙方租赁区域内按双方确认的影城平面布局的消防水喷淋系统的设计和安装(一次消防设计和施工时预留二次装修时喷淋下追位接口); 3.5甲方负责乙方租赁区域内按双方确认的影城平面布局的消防防火联动系统、消防广播及消防疏散指示系统的设计和安装;
3.6甲方负责乙方租赁区域内按双方确认的影城平面布局的防火卷帘的采购与安装(包括放映机房内放映窗口防火玻璃的安装); 3.7甲方负责乙方租赁区域内按双方确认的影城平面布局的防火门的采购与安装;(所有影厅的出入口均为甲级钢制平板隔声防火门，不带防火玻璃观察窗口，并配备单向逃生锁，闭门器需安装在防火门的内侧); 3.8甲方负责土建主体结构的消防一次审批及验收(在上报一次消防审核或申报消防一次验收资料中，其中乙方租赁区域内需按双方确认的影院平面布置图及使用功能为电影院进行申报，其消防验收批文中影院区域的使用性质为电影院);乙方负责二次装修工程阶段的消防报批及验收(甲方配合，并提供一次消防验收时影院区域所有消防设施的供货证明及检验报告，以备影院装修完成时申报消防验收时使用，以及二次装修消防设计审核和验收时甲方需提供的一切图纸和资料;其中影院区域的各消防设施设计图需甲方提供蓝图及加盖设计单位报审章);
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3.9如甲方为赶工期及商业开业时间提出不进行消防一次验收后交付影院场地，而是等影城装修完成后一并验收，期间影院的消防报审及验收事宜均由甲方负责(包括消防主管部门协调费及如需开消防专家论证会的费用，甲方及协作单位不收取乙方任何图纸签章费、监理费等)，乙方负责影院报消防设计审核的所有图纸资料的提供，消防验收通过后乙方自行负责消防开业前检查事宜。乙方租赁区域内的消防管理由大楼统一集中控制和日常管理。
3.10二次装修期间，影院区域各消防系统的管线追位施工由甲方负责(特别是喷淋下支管、消防广播、烟感及排烟风口的追位施工)，按影城的装饰吊顶施工进度跟进，直到影城装饰工程完工。
3.11甲方应负责影城区域各消防系统及设施符合消防部门验收的要求及验收通过;乙方负责影城装饰工程符合消防部门的验收要求。影院区域的消防联动控制系统全部接入大楼的消防中控室，甲方及甲方的消防施工单位不能收取任何接入费用。影院区域的各消防设施在装修完工时由甲方负责组织有消防检测资质的单位进行联动检测及各项单一检测，并提供合格的检测报告二份，以备乙方消防验收及消防安检申报时使用。 3.12设在观众厅四周墙面上的消火栓箱的安装应采用明装，其它地方采用暗装。
3.13影院区域的应急照明系统安装由乙方自行负责，甲方在影院层强电井内设置应急照明配电箱(带蓄电池)，影院区域应急照明预留电量为10-12KW。影院区域总配电的消防强切设在影院总配电箱的上一级配电柜，由甲方负责完成。
3.14各种消防设施管道、桥架及风管不能穿越相邻两厅之间的共用隔声墙体，防止串音。
四、 强、弱电工程方面：
4.1甲方负责由大楼配电室到乙方租赁区影院总配电箱之间电缆的铺设(接入影院总配电箱上端口)，影院总配电箱下端口以后由乙方自行负责。
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4.2因影院区域属人群密集娱乐场所，甲方提供的影院区域总配电箱应具备双电源切换功能。
4.3甲方负责乙方影院区域总配电箱箱体及箱内的开关、电力计量表安装(总配电箱体以后由乙方自行负责)。 4.4甲方为乙方提供 KW的用电容量(不含影院空调末端系统用电及乙方户外广告的用电负荷)。因影院属人员密集场所，甲方对影城的电费计量不能采取预购电费模式。
4.5甲方负责为乙方在影院区域层的弱电井内预留25个语音电信外线接口，接口后由乙方自行负责，乙方自行办理开通手续。
4.6甲方负责在影院层弱电井内为乙方提供专门的音响设备的接地端口(弱电接地电阻不大于1欧)。
4.7甲方负责为乙方在影院层弱电井内提供四兆宽带接口，接口后由乙方自行负责，乙方自行办理开通手续。
4.8鉴于影城采用全数字放映设备，数字放映厅需有卫星信号地面接收系统，甲方需在建筑屋面为乙方预留5-6平方米架设天线的位置。 4.9甲方负责为乙方在影院层弱电井内提供2个有线电视系统接口，接口后由乙方自行负责，乙方自行办理开通手续
五、 给排水工程方面：
5.1甲方负责将乙方租赁区内的总供水点接至乙方影院卫生间(包括压力表、水表及阀门，总供水管大小为Dg50，影院处供水压力不小于3.5公斤)。
5.2甲方负责为乙方在影院卫生间楼板下方预留各卫生间总下水口接口(男女卫生间各一个，管径Φ150;包括卖品部库房排水，管径Φ75);甲方允许乙方卫生间蹲便器排水及小便器排水管道每个单独穿过影院层楼板在下层天棚内汇集接入预留排水口(乙方自行施工)。如影院卫生间区域楼板可沉降400mm，则甲方在沉降区域预留排水总管接口。乙方负责提供卖
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品库房的具体位置图。
六、电梯：
6.1甲方需在乙方租赁层影院大堂区域设置2-4部垂直电梯(其中二部可达地下停车场)，影院租赁区域外也须有2-3部垂直电梯，以满足影院白天及夜晚(特别是22点后)观影人员的快速到达及快速疏散。从其它楼层至影院层的扶梯最好设置在影院大堂区域外附近的公共区域(不在影院租赁区域内)。
七、影院建筑体外户外logo及海报：
7.1甲方负责为乙方在其租赁区建筑体外墙显著位置免费提供二处影院logo及一处电影海报位的安装位置(具体位置双方另行协商);户外电影海报面积不少于150平米(外打灯，晚上海报照明灯具及线缆铺设由甲方统一一次设计安装到位。建筑体外二处影院logo供电电缆由甲方统一考虑铺设到位(logo用电负荷为每处6KW，需就近取电并单独配备电箱、电表及定时开关器)。
八、其它
8.1如应甲方要求
一、二次消防验收一起做，需乙方提前进场装修，则甲方下属总包单位在乙方进场施工时不得收取乙方总包费用、不收取影院装修报消防套甲方设计单位图框费用、监理签章费用等及施工期间的物业管理费。
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2012.06.11修
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第四篇：万达国际影城策划工作计划书
策划即筹划或谋划，为实现特定的目标，提出思路对策，并制定出具体实施的行动方案。策划是一项立足理论，面向未来的活动。它根据现实的各种情况与信息，判断事物变化的趋势，围绕某一特定目标这个中心，来全面构思设计，选择合理可行的行动方式，从而形成正确的决策，组织高效的工作。
第一部分：策划人员基本能力与素质 策划的关键是用“策”，指人的创造性思维;“划”，指的是富有策略的计划中的“计划”成分，审时度势，运筹帷幄，才能进行及时而必要的策划活动。
(一)策划人员必要的知识储备： 1. 专业知识层面
从策划的工作角度来看，策划人员应该具备这样的知识结构： (1) 策划学的基础理论和实务知识：策划学的基本概念、基本技能、基本原则和工作程序、策划的基本方法等;
(2)与市场密切相关的学科理论：行为科学、市场营销学(广泛吸收学习经典案例)，以及广告策划知识等;
(3)与策划有关的社会科学知识：社会学、心理学、消费者心理学等。 2. 法律政策知识
以效益为目标，以法律为准绳。这是万达策划人员应该牢牢把握的行为准则。对与影城相关的法律、政策及广告法、反不正当竞争法、经济法以及国家制定的各种相关的法规、政策等有足够的理解，才可能避免出现因对法律的无知而对影城利益造成无意的损伤发生，避免不必要的麻烦。
3. 计算机、 IT网络知识
计算机、Internet已经成为当今社会生活不可或缺的内容，也是经济发展所依赖的基础。每一个策划人都必须要了解并借用这一手段。
计算机与网络的出现给信息的传播与共享带来了前所未有的变革，对计算机的熟练应用，决定了策划工作的流畅与高效，一个策划人员除了对IT理论有足够的认识外，还应当学会熟练应用，利用网络信息进行有效的预测和判断;以及网络应急措施等。 4. 现代传媒知识
策划的最终目的，是让社会认识并接受影城，传统的与新兴的媒体都是必不可少的媒介。策划人员应该对传播学、新闻学、广告学等知识有所了解与掌握，这也是策划的一个重要环节。
(二)策划人员必需的自身素质： 1. 敏锐的信息观察与捕捉能力
策划无时不刻地在身边发生着，合格的策划人员对时尚、社会、生活、人群的感知都是敏感的，敏锐地把握点滴有用的信息，以便从中寻求灵感，进行创造与策划，力求精准地把握策划的大方向，使策划案得到社会特定人群的认可与赞同，达到有效传播与为影城树立良好口碑的最终目的。 2. 活跃的思维
通过对信息的整理与搜集，策划人员头脑中的火花迸发，真正的策划这才刚刚要开始，思维定式的禁锢只能使策划走入困境，活跃的思维、创新的能力都将进一步发挥重要作用。活跃的思维是整个策划中最富有活力和潜力的一种资源。
3. 多层的知识结构
所有的策划，尤其是与经营和当代商战有关的，几乎毫无例外地都是综合性的、复杂的、涉及众多部门和领域的问题，单凭专业知识已无法解决上述问题。这就要求现代策划人才必须既精于专业知识，又博于非专业知识;既有理论修养，又有实践经验，同时还能够根据实际需要不断地更新丰富自己的知识。 4. 丰富的想像力
策划人员应当具有丰富的想像力，即人运用其发散思维将一个事物与其他许多事物联系起来加以思考的能力。想像的实质是对已有的知识、经验、记忆表象进行改造、重新组合，从而创造新的形象的过程。丰富的想像力，是创造性思维的核心。
5. 有时尚美感 很大程度上，头脑中思想的表达需要借助于美丽画面的渲染，对美丽的感知同样也能够带动语言对人的触动与情感诉求，触动人内心深处最柔软的地方，打动受众，引起他们的共鸣，从而达到宣传的效果。 6. 严密的执行力
策划人要具有严密的执行能力，要对运筹策划方案，做到全面部署。如策划中的人际关系、策划实施中的资金把控、策划实施中的大众媒介关系、与策划实施有关的法律问题等，都要做到心中有数、运筹有序。 7. 绝佳的合作意识
策划人提出创意点与思路，具体执行需要依靠影城内部各个部门、具体领域的专家，发挥所长，贡献所能。所以，策划人需要有良好的角色感、绝佳的合作意识，善于处理分工协作，充分发挥众人的积极性和聪明才智。
8. 较强的沟通能力
有了思维，产生好的想法，还必须要清晰、准确、流畅地表达出来，在表达过程中，本身就是一次绝好的再思考、梳理与系统化的过程。整个策划案的执行，需要影城中各个部门的统一配合，因此能把思维用语言清晰地表达出来，协调部门间的统一配合，至关重要。
对于策划工作来说，注重的是“组合利用”和“融会贯通”的素质和能力，作为一个合格的策划人员，有意识地构造自己的知识结构，养成良好的思维习惯，掌握娴熟的韬略技巧，培养严谨的工作作风，创造性地进行思维，广泛地参与社会实践。 第二部分：策划工作的日常工作 【策划主要工作流程】 1.主题规划
重大事件、公关营销、节日庆典、影片宣传等重要主题规划要在1~2月前策划并讨论完成，讨论不局限于策划或市场部门，可发动整个影城对活动有兴趣的员工进行，制定可行的奖励机制，激发众人积极性。 2. 宣传炒作
重大事件、公关营销、节日庆典、重要影片的媒体宣传要于一周前进行，至少宣传两次，原则上报纸的宣传定于周二和周五。如果有条件的话，对影响影城品牌的事件、影片、节日等要预热至少两周，结束后仍要延续一周的温故期。
3. 物料制作
在各项主题规划、讨论完成、确定后，即开始进行各项文案、设计、制作等物料准备工作，专人管理、专人负责。根据每次宣传所需内容制定相关表格，做到心中有数，提高实际工作效率。
4. 现场执行
在进行了规划、炒作、制作等充足准备之后，真正的工作才刚刚要开始，现场的执行是重中之重，主角是所有部门的每位同事，大家的齐心协力、通力合作，将会给每次活动都画上一个完美的句号。
5. 活动上报
每月3日前，及时编辑当月活动内容发送至院线，以便院线统一宣传 6. 及时总结
站在巨人的肩膀上才能看得更远，学习是无时不刻都在进行着的，及时总结工作中的每个点点滴滴，吸取经验教训，不断完善自身，提高战斗力。 【宣传方式及日常维护】
1. SM重点广告位
(1)对厦门万达影城来讲，影城品牌最重要的常规宣传位是位于SMⅡ的重点广告位(包括墙体、柱体、电梯、走廊、空位等)，是我们节约资源的根本措施之一。厦门万达国际影城位于SMⅡ的3~4楼，如果没有外围的告知性引导广告位，基本就会等同于地图上没有标注地址的地点，将要再耗费我们更多的宣传、告知才能给广大受众留下万达影城的印象，具体位置告知他们，无疑将造成不必要的资源浪费。
(2)与SMⅡ的携手发展、共存共荣的战略是不容置喙的，SMⅠ在厦门的繁荣给Ⅱ的发展奠定了良好的基础。万达进入厦门的初期、迫切需要打开知名度的时候，SM是良好的传播载体，他们的统一宣传、传播都给了我们借风行船的好机会，SM的重点广告位、宣传契机都是我们可以借助的强有力的外力。 2. 各类平面广告
设计平面印刷、喷绘等至少提前15日出主题、方案，包括：文案、活动、版面、内容等相关内容。电梯间内的平面广告、影城内外的橱窗广告位，于每部影片上映至少一周前更新出来，较易受到关注的、醒目的位置要经常更换，重点影片保证重点位置。
3. 各类视频广告
至少提前15日出主题、方案，包括：文案、活动、版面、内容等相关内容。活动电梯间、车载、大厅等的视频广告，新片上映1~2周前开始播放预告片，重点影片的播放次数于1周前，增为每日两倍播放。
4. 短信平台
影片宣传的短信平台要保持畅通无阻，专人维护、专人负责，在影片或活动前1~2天内告知，时间为下午16：00之后。 5. 影城Dm单
原则上，在每月23日前做出，原则上印制已可确定影片信息，若有不确定的大片可采用月初、月中、月末等词语;每月Dm单统一规划一个主题，在页面设计中，需突出该月主题;设计风格不局限于某一固定版式、色彩，争取每期都可以给人耳目一新的感觉，主旨是要凸显浓郁的电影思想、文化内涵。 6. 网络平台
作为新兴媒体，网络平台为各类消费人群所接受，据调查现在的都市人花费在网络上的时间越来越多，想知道任何信息时，他们的第一个动作都会是打开电脑寻找主网站而不是翻开书本、拿起电话。网络平台的广泛应用与传播，将会成为我们针对目标消费人群的一个良好宣传途径。
7. 会员卡、各种票类
会员卡及各种票类都代表这影城的整体形象，在设计与制作过程中，可将电影文化融入其中，作为影城自己的载体“传播电影文化”给受众。因此在各个类别的设计与制作中要体现出差别，符合不同受众的不同身份，同时易于影城内部管理与现场操作。 【影城内阵地宣传】
一、大厅展示位置 1. 地面：影厅门口、影厅内空白处、影厅入门处地贴、售票处、检票口、卖品处、走廊两旁等;
2. 侧面：渲染气氛的两侧墙体、柜台侧面及柱子等;
3. 空中：悬挂横幅、罗马旗、大幅喷绘、小装饰品、泡泡、气球等制造气氛;
二、气氛渲染
1. 阵地布景：根据电影、节假日等，不同时刻渲染不同的布景 2. 主角演绎：根据宣传需要进行相关演绎宣传;
3. 道具演绎：使用恰如其分的道具使顾客们的情绪达到高涨。 【影城内各部门合作】 1. 精诚合作
万达是个温馨的大集体，大家相互信赖、相互扶持，在“百年万达”的精神感召下，心怀着“把事情做好”这一共同理念走到一起，因此各部门需要密切配合、精诚合作、不分彼此地完成影城内工作。 2. 集思广益
(1)讨论各项宣传、活动时，条件允许的情况下需各部门负责人员参加会议，以便针对操作各个环节的操作提出专业性意见与建议，减少实际操作中的磕磕绊绊，使各项工作顺利进行。
(2)争取每月15日组织会议进行下月的活动、宣传讨论，建立良好的激励机制，调动影城一切有活力的脑细胞，参与人员每人出三个方案，记入活动库。
3. 众志成城
在各种形式的活动前，以正式通告、通知或培训形式，至少提前7日内告知影城各个部门，进行实际操作演习，使实际操作中的失误降到最低，齐心协力、众志成城。 【维护与开发联盟商家】
1. 联盟商家是影城重要的宣传窗口，与联盟商家的阵地互换、交叉宣传等，既可节约资源又可给影城制造广泛的关注范围，创造出意想不到的收效，众多商家也乐于进行联盟; 2. 联盟商家的忠诚消费者是我们可以尽量争取的，吸引他们到影城进行一次消费并不是我们最终的目的，在第一次消费行为完成之后，能够使他们第
二、第
三、第
四、第n次来影城消费，成为我们忠诚的顾客才是与联盟商家互换客户资源的最终的目的;
3. 联盟商家所能提供的服务或产品都将成为影城会员、影票的增值服务，是有效提高顾客的忠诚度的方法;
4. 在影城组织各项活动时，本着节源开流、节约成本的原则，联盟商家这个时候就是是影城最好的合作商，影城节约了运营成本，而商家可以得到良好且相对硬广相对低廉的宣传投入，这确是双赢的合作。但考虑到双方需要就合作某些细节进行讨论与协商，需商家配合的活动至少要于1.5~2个月前开始，重大节假日活动应于2.5~3个月前开始接洽，尽量避免活动前的手忙脚乱;
5. 原则上，挑选联盟商家时要尽量选择实力雄厚、具有良好口碑、资源丰富的企业合作伙伴，但需关注有发展潜力和空间的优良商家，他们随时可能会成为黑马爆出冷门，因此需与众商家保持良好的关系。 【影城会员维护与管理】
1. 重点会员维护，每月3日前，将当月的影讯、DM单、活动海报等准时发送至会员手中。 3. 会员生日当天，LED屏幕播放祝贺信息，根据需要广播生日庆贺信息。 4. 对会员积分及时统计分析，适时制定恰当的积分兑换、奖励等活动。 5. 与合适的联盟商家组织会员互动活动，提高会员忠诚度。 【工作总结】 1. 每次活动、影片、宣传结束后，宣传品需于2日内(需后期延续宣传的不在此列)收回; 2. 每个月末组织会议，对当月各个活动及影片宣传做及时的总结与学习，给日后的工作提供真实的借鉴，及时弥补不足、延续较好的操作。
3. 每次活动、影片、宣传结束后，及时总结票房、活动效果、优缺点，形成文字，归入档案，引以为鉴。
第五篇：中影国际影城总体物业要求（xiexiebang推荐）
中影国际影城(武汉民族大道-新竹路店)
总体物业要求
本标准反映了电影院多样的建筑构成和结构基本原则。有关条款的责任分配请按双方达成的合同主体文件执行。出租人应确保其工作与相关的标准、规范、规程及地方条例相吻合，本文件不作为合同附件，仅作为资料使用。
总体要求：
1、一般条件介绍：多厅影院通常由影厅、大堂、进出通道、附属停车场构成。
2、所有影院建筑都应符合现行的国家建筑法律、法规、条例和国家建筑标准、规范以及地方建筑法律、法规、条列及地方标准、规范。并取得政府主管土地、立项、规划、建设、消防、环境、卫生、人防等机构的批准文件或替代性文件。同时该建筑应符合电影相关技术的建筑要求。
3、出租人交付的租赁场地符合五星级影院各项技术标准要求的消防设施设备技术条件、空调设施设备技术条件，隔墙起坡等二次结构完工标准。
4、项目室内、外公共装修均达到出租方承诺及双方议定标准。
5、针对本项目，影院总体建筑面积不低于5000平方米且不高于6000平方米，拟设计10个影厅(含1个中国巨幕3D影厅，4个标准3D影厅，5个标准2D影厅)，总座位数预计在1800座-2200座之间。巨幕厅面积不低于700平米，梁下净高15米。普通影厅梁下净高8米。柱间距不低于8米×8米。
6、巨幕厅银幕高宽比：不低于12米×23米。普通影厅银幕高宽比：不低于6米×11米。
7、本影院项目总体定位：五星级豪华多厅多功能高标准电影城。
具体要求：
第一部分 土建项目
1、 建筑物主体
2、 影院主体
1
第二部分 机电、给排水工程
1、 空调
2、电气
3、给排水 第三部分 消防工程
1、 消防水系统
2、 送风、排风排烟系统
3、 报警及消防联动系统
4、 疏散通道 第四部分 物业管理
1、 客梯
2、 停车场
3、 户外招牌及广告
4、 公共设施的合理利用
第一部分 土建项目
1、建筑物主体
1.1 建筑物主体设计耐久年限不得低于50年 1.2 建筑物耐火等级不得低于二级
1.3 建筑物抗震设防烈度不得低于当地设防烈度
1.4 建筑物具有供残疾人进出影院的专用通道及无障碍设施 1.5 建筑物二层以上观众厅应设有电梯或扶梯
2、影院主体
2.1 最低高度(净高) 所有影厅高度：上楼板至最低障碍物(即本层楼板)的净高对带VIP包厢的影厅为13.0米(即楼座包厢)，标准影厅净高为10.2米，小影厅最小净高为7.0米。
所有影厅放映室：台阶式座席最高踏步完成面至放映窗口底端的最小净高为2.2米。所有影厅入口：吊顶至地面的最小净高为2.5米。放映机房：吊顶至地面的最小净高为3.8米,内部宽度最小值通常为4.5米。 2.2 楼板
2.21影院楼板应为现浇钢筋混凝土结构，以承受影厅、大堂、储藏室和走廊4.0kN/m²的均布荷载标准值(不含安全系数)。放映室不低于4.5kN/m²的均布荷载标准值(不含安全系
2
数)。
2.22建筑结构应考虑放映机房的夹层楼板。
2.23财务室的地面应被设计成足以支架三个保险箱，其荷载为1000kg，400kg和200kg。财务室地面的任何位置都应能承受1000kg的荷载。(承租方应及时提供设备尺寸和位置) 2.24影厅楼板厚度最小不得少于150mm，以防止表面裂缝裂纹。如果结构设计工程师认为有必要，应增加楼板承受荷载的能力，以便容纳影厅的座椅、台阶、音响设备、影厅储藏室及夹层内放映机房和保险柜的外加荷载。在完全荷载的情况下，应对影厅座席处混凝土楼板的承载做限制。
2.25影院观众厅阶梯式起台结构建设
根据承租方设计方提供的方案为前提，由出租方交专业设计院完成。混凝土楼板应由注册结构工程师根据设计标准设计。阶梯式起台不低于4.0kN/m²的均布荷载标准值(不含安全系数)。
2.3 影院观众厅隔声墙砌筑及墙体抹灰工程
影院观众厅隔声墙应满足影院建筑功能要求，为双层墙体形式，每层墙体不小于200MM厚度，中间隔不小于200MM的空气层，空气层与墙体之间不可有任何物理形式的连接。如连接无法避免，为符合隔音标准，应在连接处使用弹性隔膜垫。双层墙体均应做到不小于15MM厚的水泥沙浆墙体抹灰，抹灰应保证充分的饱满密实，以防止表面裂缝裂纹。
若该空气隔层未做，导致隔音问题时，应采取替代解决办法。应在承租方和属于物业方或其他承租人的区域之间的间隔墙上做类似的隔音层。影厅中裸露的混凝土装饰面不得出现伸缩 缝和活动接缝。地板变坡点的变化不应出现在座椅的固定点处。应在影厅隔墙中央所有相连的影厅楼板处使用制动缝，以防业桥梁振动效应及影厅之间串音。。 2.4 影院经营区与建筑内其他承租户(或者公共区域)分界墙体 墙体应满足建筑及结构相关规范，尤其满足隔音标准 2.5 影院经营区内卫生间
2.51应具有与卫生间分离的盥洗室，每4个大便器设1个洗手盆，男女卫生间至少一处设污水池
2.52应具有排风风道
2.53出租人应负责影院经营区内卫生间地面防水
2.54具有蹲便器(或坐便器)和分离式小便斗各自的给排水管道
2.55观众使用卫生间的男女人数比例应按1：1计算，多厅影院使用卫生间的人数可按60%折减。男厕：每50人设1个小便斗，400人以内，每150人及其尾数设1个大便器;400人以上超出部分每200人及其尾数设一个大便器。女厕：400人以内，每50人及其尾数设一个大便器;400人以上超出部分每75人及其尾数设1个大便器 2.6 影厅工艺要求
观众厅的长度不宜大于30m,长宽比宜为(1.5±0.2):1 观众座椅短排法(每排座位数不多于22座)排距应不小于1.05m,长排法排距应不小于1.10m 设计视点高度应不高于1.50m 最近视距应大于有效放映画面宽度的0.6倍
最远视距不应大于最大有效放映画面宽度的1.8倍 视线超高值应大于0.12m 最大仰视角宜不大于40°
变形宽银幕画面宽度应不小于8m 放映光轴的水平偏角应不大于3°
3
放映光轴的垂直偏角宜不大于4°,应不大于6° 影院观众厅不应开设窗户 2.7影院其它要求
2 门厅面积不得小于每座0.5M售票厅位置设置必须明显 2.8通道
根据承租方设计方提供的方案为前提，由出租方交专业设计院完成。所有通道需符合消防疏散及影院功能要求。 2.9影院地面
影院内地面应全部水泥砂浆找平压光 2.10影院屋顶
屋顶结构一般使用钢筋混凝土板上加隔热保温层和防水层,避免航空噪音、雷电、冰雹等空气声和撞击声 2.11门窗
多厅影院最好采用双层隔音门,双层门之间如能设“声闸”则更好。
第二部分 机电、给排水工程
1、 空调
出租方需按照承租方设计方提供的空调图将空调系统的各子系统(即空调风柜)引入到观众厅及影院其它公共区域(承租方只须确定风口位置及分支风管施工,其余设备出租方提供),且功用必须满足影院开业后，影院区域内夏天不高于26℃，冬天不低于18℃。 此项服务还须满足：
1.1空调运行时间与影院营业时间一致
1.2空调的制冷及制热周期应不短于政府的有关规定 1.3空调服务的卫生标准应与国家相关规定一致
1.4出租方须负责空调系统直至与承租方接驳部位的隔音、消声及防震设备及措施，以保证在放映机、通风及空调系统均开启时空场观众席的综合噪音不得超过40dB(A) 1.5厅与厅之间须为独立管道系统，并有单独控制
2、电气
2.1供电系统，供电主电缆的采购、铺设
2.11由物业配电室向影院配电室提供双路供电，负荷不低于700KW 2.12主供和备供电源之间必须配置(自动转换开关、切换开关、接触四组)防止并列运行，确保影院可靠供电。详见国标《常用低压配电设备安装90D367》 2.2影院合作经营区总配电箱设备、电力计量表的采购、安装; 承租方提供总用电负荷量参数，出租方提供影院合作经营区总配电箱设备、电力计量表的采购、安装。
2.3影院合作经营区所需电信外线线路前端
承租方提供电话线路数量，出租方提供电信外线线路前端到影院指定的弱电机房。 2.4出租方需负责配合申请电话中继线及IDD线路，并完成相关的工程。
2.5出租方需负责宽带线路引至影院合作经营区(两兆宽带，由承租方提供具体位置);
4
2.6出租方需负责电脑系统接地引至电脑机房(由承租方提供末端具体位置); 2.7出租方需负责放映机房设备弱电接地、经营区电信系统接地(由承租方提供具体位置); 2.8出租方需负责有线电视系统预留埋及点数申请(由承租方提供具体位置)。
2.9以上交付标准按照《建筑电气安装工程质量验收规范》GB/50303-2002和《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000中有关内容执行。
3、 给排水
3.1出租方需负责给、排水主管道设备采购及安装(施工部位：卫生间，小卖部，咖啡厅，放映机房)，其中包括计量设备采购及安装 3.2以上交付标准按照《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB/50242-2002中有关内容执行。
第三部分 消防工程
由出租方按承租方影院的功能分布，请专业设计院设计完成，并负责为影院提供完整的消防工程，包含但不限于以下项目：
1、消防水系统
2、送风、排风排烟系统
3、报警及消防联动系统
4、疏散通道
承租方影院将按以下项目根据设计院专业出具的图纸进行验收：
1、影院合作经营区室内消火栓箱系统;
2、影院合作经营区火灾自动报警系统;
3、影院合作经营区感烟控制系统;
4、影院合作经营区消防强排烟系统;
5、影院合作经营区消防水喷淋系统;
6、影院合作经营区消防防火联动系统;
7、影院合作经营区消防广播系统;
8、影院二次装修的消防审批工作;
第四部分 物业管理
1、 客梯
出租方须根据影院人次需要提供相应数量的垂直电梯及自动滚梯，并负责影院合作经营区客梯的采购、安装及装饰;客梯电梯间的装饰由出租方按物业要求统一完成;
以上交付标准按照《电梯工程施工质量验收规范》GB/50310-2002中有关内容执行
2、 停车场
物管须为影院观众提供每车不小于两小时的免费停车服务，以电影票为准。并提供不少于三台的免费工作车车位。
3、 户外招牌及广告
2承租方影院根据需要与出租方确认户外广告招牌的具体位置及面积(不小于40M),出租方
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在无具体安排的前提下应满足影院所需。
4、 公共设施的合理利用
在节假期间和必要的活动中承租方影院有权优先使用物业范围内的户处广场、中庭、电梯间学习是成就事业的基石 等公共设施。