第一篇：免费商品买卖合同范本
商品买卖合同范本
商 品 买 卖 合 同
买方：(下称甲方)卖方：(下称乙方)
地址：________地址：________
电话：________电话：________
传真：________传真：________
甲乙双方经过协商，本着自愿及平等互利的原则，就甲方向乙方出卖本合同约定的货物事宜，达成如下一致：
第一条 名称、规格和质量
1. 名称：__ ___
2. 规格：____(应注明产品的牌号或商标)。
3. 质量，按下列第____项执行：
(1)按照标准执行(须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等)。
(2)按样本，样本作为合同的附件(应注明样本封存及保管方式，附件略)。
(3)按双方商定要求执行，具体为：____(应具体约定产品质量要求)。
第二条 数量和计量单位、计量方法
1. 数量：______。
2. 计量单位和方法：_ __。
3. 地板合理的损耗安实际铺装量计算损耗由购买方承担。
第三条 包装方式和包装品的处理________________。
第四条 交货方式
1. 交货时间：___
2. 交货地点：__
3. 运输方式：_ ___。
4. 保险：______。
第五条 损失风险
货物在送达交货地点前的损失风险由甲方承担，其后的损失风险由乙方承担。
第六条 价格与货款支付
1. 单价：_ _______;总价：_(大写)。
2. 货款支付：
货款的支付时间： ____;
货款的支付方式：_______;
运杂费和其他费用的支付时间及方式________：。
3. 预付货款：________。
第七条 提出异议的时间和方法
1. 甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥善保管货物的同时，自收到货物后____日内向乙方提出书面异议;在托收承付期间，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方未及时提出异议或者自收到货物之日起____日内未通知乙方的，视为货物合乎规定。
2. 甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。
第八条 甲方违约责任
1.甲方逾期付款的，应按逾期付款金额每日万分之____计算，向乙方支付逾期付款的违约金。
2.甲方违反合同规定拒绝接受货物的，应承担因此给乙方造成的损失。
3.甲方如错填到货的地点、接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受到的实际损失。
4.其他约定：________。
第九条 乙方的违约责任
1.乙方不能交货的，向甲方偿付不能交货部分货款____%的违约金。
2.乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的，如甲方同意利用，应按质论价;甲方不能利用的，应根据具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。
3.乙方因货物包装不符合合同规定，须返修或重新包装的，乙方负责返修或重新包装，并承担因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的，由乙方负责赔偿。
4.乙方逾期交货的，应按照逾期交货金额每日万分之____计算，向甲方支付逾期交货的违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。如逾期超过____日，甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。
5.乙方提前交的货物、多交的货物，如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定，甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，均应由乙方承担。
6.货物错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。
7.乙方提前交货的，甲方接到货物后，仍可按合同约定的付款时间付款;合同约定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要货物的，乙方应按数补交，并承担逾期交货责任;甲方不再需要货物的，应在接到乙方通知后____日内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意乙方发货。
8.其他：________。
第十条 不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、**、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在不可抗力事件结束后____日内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
第十一条 其他事项
1. 按本合同规定应付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后____日内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。
2. 约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
3. 合同有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除合同。第十二条 争议的处理
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
第十三条 解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十四条 补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十五条 合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。本合同正本一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力;合同副本一式____份，送____各留存一份。
甲方(盖章)：_______________________乙方(盖章)：________________________
代表(签字)：________代表(签字)：________
____年____月____日____年____月____日
第二篇：商品买卖合同
买方：美国粮食进出口有限公司卖方：中国上海外贸公司
供需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。
第一条 商品名称：中国芝麻
第二条 商品质量标准
水分最高8%，杂质最高2%，含油量(湿态、乙醚浸出物)以52%为基础。如实际装运货物的含油量每增减1%，价格应该相应增减1%，不足整数部分，按比例计算。
第三条商品数量
2000吨，以毛作净，卖方可比合同规定的货物数量溢装或短装5%，溢短装部分按合同价格计算。
第四条 商品价格
每吨100美元FOB上海含5%佣金
第五条 商品包装
铁桶装，每桶净重25公斤
第六条 交货方式
1.至合同签订之日起45天内装运。
2.装运港：上海，目的港：伦敦。
第七条 货款支付
买方应通过卖方所接受的银行与装运期前20天开立并送达卖方的不可撤销即期信用证，有效期至装运后15天在中国议付。
第八条商品保险
保险由卖方代为办理，按发票金额的110%投保水渍险，以中国人民保险公司1981年1月1日的海洋运输货物保险条款为准，保险费由买方承担。
第九条 提出异议的时间和方法
1. 买方在验收时如发现货物的品种、质量不合约定，应在妥善保管货物的同时，自收到货物后10日内向乙方提出书面异议;未及时提出异议或者自收到货物之日起60日内未通知卖方的，视为货物合乎规定。
2. 买方因保管不善造成产品质量下降的，不得提出异议。
第十条 商检条款
双方同意以装运港中国进出口商品检验局签发的品质与数量检验证书作为信用证项下议付所提出单据的一部分。买方有权对货物的品质与数量进行复验，复验费由买方负担，如发现品质与数量与合同不符，买方有权向卖方索赔。但须提供经卖方同意的公证机构出具的检验报告。
第十一条 买方违约责任
1.买方逾期付款的，应按逾期付款金额每日万分之一计算，向卖方支付逾期付款的违约金。
2.买方违反合同规定拒绝接受货物的，给卖方造成损失的，应给予赔偿，但以卖方损失金额为限。
第十二条 卖方违约责任
1.卖方不能按期交货的，向买方偿付不能交货部分货款10%的违约金。
2.卖方所交货物品种、包装、质量不符合同规定的，买方有权拒绝接收货物并要求损害赔偿。
第十三条 不可抗力条款
当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并在14日内提供事故发生地或商会出具的证明事故的文件，双方认可后协商终止合同或暂时延
迟合同的履行。
第十四条 仲裁条款
本合同在执行中发生纠纷，签订合同双方不能协商解决时，应将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会，根据该会的仲裁规则进行裁决。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。仲裁费用除仲裁庭另有裁决外，应由败诉方承担。第十五条 合同效力
本合同自签订之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除合同。
买方(盖章)：美国粮食进出口有限公司
代表(签字)：
____年____月____日
卖方(盖章)：中国上海外贸公司 代表(签字)：___年____月____日
第三篇：一般商品买卖合同
买方：__________________ (下称甲方) 地址：___________________________ 邮编：___________________________ 电话：___________________________ 传真：___________________________ 电子邮箱：_______________________
鉴于甲乙双方经过充分协商，本着自愿及平等互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律的规定，就甲方向乙方采购产品达成以下买卖协议。
第一条 名称、品种、规格和质量 1.名称、品种、规格：
________________(应注明产品的牌号或商标)。 2.质量，按下列第____项执行：
(1) 按照________________标准执行(须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等)。
(2) 按样本，样本作为合同的附件(应注明样本封存及保管方式)。 (3) 按双方商定的要求执行，具体为：
________________(应具体约定产品质量要求)。 第二条 数量和计量单位、计量方法
1.数量：________________ 。
2.计量单位和方法：________________。
3.交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增_________________________________。 第三条 包装方式和包装品的处理
________________(应尽可能注明所采用的包装标准是否国家或主管部门标准，自行约定包装标准应具体可行，包装材料由谁供应，包装费用的负担)。
第四条 交货方式
1.交货时间：________________。 2.交货地点：________________。
3.运输方式：________________(注明由谁负责代办运输)。 4.保险： ________________ (按情况约定由谁负责投保并具体规定投保金额和投保险种)。 5.与买卖相关的单证的转移：________________。 第五条 验收
1.验收时间：________________。
2.验收标准及方式： ________________(如采用抽样检验，应注明抽样标准或方法及比例)。
3.验收如发生争议，由________检验机构按________检验标准和方法，对产品进行检验。 第六条 价格与货款支付
1
合同编号：
卖方__________________ (下称乙方) 地址：_________________________ 邮编：_________________________ 电话：_________________________ 传真：_________________________ 电子邮箱：_____________________1.单价：________;总价：________________(明确币种及大写)。 2.货款支付：
货款的支付时间：________________; 货款的支付方式：________________;
运杂费和费用的支付时间及方式：__________________________________________。 3.预付货款：________________(根据需要决定是否需要预付货款及金额、预付时间)。 第七条 提出异议的时间和方法
1.甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥为保管货物的同时，自收到货物后________日内向乙方提出书面异议;在托收承付期间，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方未及时提出异议或者自收到货物之日起________日内未通知乙方的，视为货物合乎规定。
2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。 3.乙方在接到甲方书面异议后，应在________日内负责处理并通知甲方处理情况，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
第八条 甲方违约责任
1.甲方中途退货的，应向乙方赔偿退货部分货款的________%违约金。
2.甲方未按合同约定的时间和要求提供有关技术资料、包装物的，除交货日期得以顺延外，应按顺延交货部分货款金额每日万分之________计算，向乙方支付违约金;如________日内仍不能提供的，按中途退货处理。
3.甲方自提产品未按乙方通知的日期或合同约定日期提货的，应按逾期提货部分货款金额每日万分之________计算，向乙方支付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。
4.甲方逾期付款的，应按逾期货款金额每日万分之________计算，向乙方支付逾期付款的违约金。
5.甲方违反合同规定拒绝接收货物的，应承担因此给乙方造成的损失。
6.甲方如错填到货地点、接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受到的实际损失。
7.其他约定：________________________________________________________________。 第九条 乙方的违约责任
1.乙方不能交货的，向甲方偿付不能交货部分货款________%的违约金。
2.乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的，如甲方同意利用，应按质论价;甲方不能利用的，应根据具体情况，由乙方负责退换或维修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。
3.乙方因货物包装不符合合同规定，须返修或重新包装的，乙方负责返修或重新包装，并承担因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格包装物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的，由乙方负责赔偿。
4.乙方逾期交货的，应按照逾期交货金额每日万分之________计算，向甲方支付逾期交货的违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。如逾期超过________日，甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。
5.乙方提前交的货物、多交的货物，如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定，甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，均应由乙方承担。
6.货物错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人的费
2 用外，还应承担甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。
7.乙方提前交货的，甲方接到货物后，仍可按合同约定的付款时间付款;合同约定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要货物的，乙方应按数补发，并承担逾期交货责任;甲方不再需要货物的，应在接到乙方通知后________日内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意乙方发货。
8.其他：_____________________________________________________________________。 第十条 不可抗力与约定免责
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。具体包括：一是自然原因，如洪水、暴风、地震、干旱、暴风雪等人类无法控制的自然原因所引起的灾害事故;二是社会原因，如战争、罢工、骚乱、政府禁止令、征收征用等引起的;三是突发重大疫情。
任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后____日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
交货前发生涉及此类产品的重大社会安全事件，造成恶劣社会影响的，甲方有权解除本合同，双方互不承担责任。
第十一条 争议解决 合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决(只能选择一种)：
1.提交________________仲裁委员会仲裁; 2.依法向________________人民法院起诉。 第十二条 附加条款
1._________________________________________________________________________。 2._________________________________________________________________________。 第十三条 约定事项
1.按本合同规定应付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后________日内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。
2.约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
3.合同有效期内，除非经对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除合同。 4.合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
5.双方来往函件，按照合同规定的地址或传真号码以________方式送达对方。如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更后________日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。传真件有效。
第十四条 本合同经双方盖章或授权代表签字后生效。
第十五条 本合同正本一式________份，双方各执________份。
甲方:________________
乙方：________________ 法定代表人或授权代表：(签字)
法定代表人或授权代表：(签字) 本合同于________年________月________日订立于________(地点)。
3
4
第四篇：商品房买卖合同
编号： 项目名称：
房
屋
买 卖
合
出卖人：__________________
买受人: ————————
同
房屋买卖合同说明
1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向市级房地产产权交易管理部门咨询。
2、本合同所称的房屋是指由房地产企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增加或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意的内容。
4、本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写为优先。
5、在签订合同前，出卖人应当向买受人提供房屋基本情况及相关的证书、证明文件。
合同双方当事人: 出卖人：_______________________ 注册地址：_______________________ 营业执照注册号：___________________ 法定代表人：________，联系电话：_______________
买受人：_________________________ 姓名：______，性别____，
身份证号：_____________， 地址：________________ 联系电话：_____________，共有方式：_____________ 根据《中华人民共和国合同合法》及其它相关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋事项达成如下协议：
第一条 项目建设和销售依据
1、出卖人以__________方式取得位于_____________________编号为_______________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为___________________。该地块土地面积为__________，规划用途为______________。
2、土地使用年限自____年___月__日至____年___月__日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】________________。建设工程规划许可证号为_________，施工许可证号为____________。
3、 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________，商品房预售许可证号为____________。 第二条 买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第__【幢】【座】__【单元】【层】___号房。该商品房的用途为___，属____结构，层高为___，建筑层数地上____层，地下____层。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件) 第三条 计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第___种方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单价为(___________)每平方米_______元，总金额(___________)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________)每平方米_______元，总金额(__________)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________)_____千____百____拾___万____千_____百____拾____元整。
4、__________________________________________________。 第四条 面积确认及面积差异处理
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意自行约定：
______________________________________________________________________________________________________________________。
第五条 付款方式及期限。
买受人按下列第____种方式按期付款：
1、分期付款___________________________________________;
2、一次性付款_________________________________________;
3、___________________________________________________。 第六条 买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理： 逾期在___日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之___的违约金，合同继续履行; 逾期超过__日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的__%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之___。本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 第七条 交付期限
出卖人应当在_____年__月__日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：
1、该商品房经综合验收合格。
2、该商品房经验收合格。
3、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
4、该商品房经分期综合验收合格。
5、__________________________________________。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起__日内告知买受人的;
2、___________________________________________________;
3、___________________________________________________。 第八条 出卖人逾期交房的违约责任
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列方式处理：
逾期不超过___________日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之__________的违约金，合同继续履行; 逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之____的违约金。 第九条 交接
出卖人将房屋交付给买受人应当及时通知买受人，双方进行验收交接，并签署房屋交接单。由于买受人原因，不能按期交付的，自出卖人通知注明交付日届满之日，视为出卖人已按照本合同约定交付房屋，该房屋风险责任转移给买受人。
第十条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
出卖人承诺与该房屋正常使用直接关联的基础设施、公共配套建筑在房屋交付时水、电达到使用条件。如未在规定日期内达到使用条件，由出卖人无条件恢复达到使用条件。
第十一条 该房屋仅作住宅使用，买受人不得擅自改变房屋的主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共享用该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共设施与公用房屋分摊面积承担义务。因此造成房屋损害和使用功能缺陷的，由买受人承担责任并赔偿由此造成的一切损失。 第十二条 本合同在履行过程中发生的争议，应先由双方进行协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十三条 本合同未尽事项，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四条 本合同共_页，一式_份，均具有同等法律效力，持有情况如下：
出卖人：_份，买受人：_份，_______ 均自合同签订之日起生效。
出卖人：(签章)____
买受人(签章)：__ 法定代表人：___
委托代理人：___
委托代理人：___
年 月 日
年 月 日
第五篇：商品房买卖合同
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人就商品房屋买卖事项经过多次协商，在双方平等、自愿的基础上，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
第一条甲方愿将自有座落在_________________________________，卖给乙方。
第二条上列房屋不包括附属设备，双方议定以人民币__________________________元，大写：_____________________由甲方出卖给乙方，此房款含暖气碰头费.
第三条房屋价款乙方分两期付给甲方。第一期在双方签订买卖合同之日，付人民币_______元;第二期在交付房屋之日付清人民币_______元。每期付款，甲方收到后出具收据。
第四条本合同签订后，该房屋应缴纳的其它一切费用按永源公司有关规定由乙方承担，甲方不再负责。
第五条乙方全部或一部分不按本合同第三条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方按日加付5‰计算的违约金给予甲方。逾期超过两个月时，甲方可解除合同。角约时乙方已付的房款作为赔偿金归甲方所有。
第六条违约责任。双方自签订合同后，乙方中途悔约，乙方不得向甲方索要定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起________日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金额的违约金。
第七条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向_________________仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。
第八条本合同未经事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。
第九条本合同一式______份，甲乙双方各执______份。以作凭证。
甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________
联系电话：_____________联系电话：_____________
______年____月____日______年____月____日