投资估算计算方法范文第1篇
( 1 )投资额：十万、上百万、甚至更多
( 2 )风险
投资风险：投资额大
人事风险：跳槽、挖角
财务风险：跳槽、呆账、管理费用
经营风险：库存、产品、生命期
( 3 )报酬率：投资风险大、成功者不多、发展受许多限制
( 4 )投入时间与人际关系：投资时间长整天忙于生意往来、工作忙碌、压力大
( 5 )支援与资源：单打独斗 要成功得靠关系、资金、专业知识、政策与时机等
II .加盟长和：
(1)投资额：加盟之后即可开始创业
(2)风险：少额的加盟费及首批进货与公司其他加盟商形成合作、互补关系、其他一切由公司处理
(3)报酬率：店铺开张后，即可开始获利
(4)投入时间与人际关系：从洽谈到店铺开张只须1-2月，甚至更短
可通过茶叶店作为交友桥梁，巩固周围朋友关系，工作轻松
(5)支援与资源：研发、配送、广告等由公司负责，同时公司还有政策支持
公司强大实力、优质的产品、系统工具，网站等更多可利用资源
我们以一个50万人口的市区，以60平方米营业面积的长和标准店为例：
房租装修品牌保证金店员工资各类杂项共计
4万5万2万(800*3*12)+(12*1000)=4080016000166800
年营业额：1500*365=547500元(平均每天1500元，旺季可达更高)
年毛利：547500*50%=273750元
纯利：273750-166800=106950元(地区上有差异，以上分析仅供参考)
投资公式：同上
附注 ：
◆ 合同终止后返还全额合同保证金。
◆ 采用款到发货，滞销品总部负责调换或退货返款(详见加盟合同)。
◆ 您如有更稳妥的方案及要求，请致电总部。
加盟程序：加盟程序详解
1、申请人通过长和茶业营销中心咨询加盟程序，了解总公司对新开店的要求、标准和条件。
2、申请人向长和茶业中心提交如下资料;
申请人如实填写的《长和茶业加盟申请表》;
申请人身份证复印件《附在上述申请表后》;
申请人提供资金实力证明;
预选店面的位置图;预选店面的平面图;预选店面所在街道照片;预选店面门头及店内照片。
3、长和茶业营销中心审查并签署意见，同意后按公司统一规定，在两个工作日内答复是否同意加盟。
4、加盟商将《长和茶业加盟申请表》、《加盟商综合证估表》及开店所需资料呈报公司营销中心。
5、营销中心批准开店后，加盟商在市场部企划人员指导下按统一零售系统视觉标准装修店面。
6、店面装修后提供照片，由长和茶业营销中心验收，合格后，准许经营;不合格，限期整改。
7、长和茶业有限公司颁发各种认证执照，委托授权品牌经营。
加盟条件：加盟条件要求
1.对长和茶业公司的了解,具有较强的品牌意识和管理能力,接受公司的经营理念和服务规范以达到企业的要求标准
2.对茶叶行业有强烈的创业欲望和成功的信心
3.丰富的人脉资源,具有一定商业零售管理经验,在当地具有良好的社会声誉
4.加盟商必须设立自己的独立店面,选址应在当地繁华的地段.购物街和高档社区附近
5.专卖店面积要求:
1) 标准店----面积不小于60平方米
2) 旗舰店----面积不小于100平方米
6.加盟商的装修,应该根据总部提供的图纸与方案进行统一的店面形象与管理,对于加盟商在当地品牌发展是非常重要的
7.人员配置:包括店长.收银员和营业员等
8.资金实力:经营者须有相当的资金实力用于前期店铺租金.装修.首批进货和后期必要的流动资金
加盟政策：加盟政策规律
1.提供合理的媒体广告宣传
2.提供加盟店整年的POP、广告宣传单
3.提供全国统一的店铺装潢设计及户外灯箱、制服等专用道具
4.提供系统管理培训，包括：陈列摆放，导购技巧、营运管理等
5.提供更具竞争力的产品，强大的研发生产能力，实用的营销策略
6.不定期在有需要区域发布招商广告进行招商，协助当地加盟商发展客户开拓市场
7.通过严格的信用考核,公司将会提供适当的信用额度用于您生意运转,以减轻您业务拓展的后顾之忧
加盟流程：加盟流程图
加盟服务：加盟服务程序
1、长和总部提供给加盟商整套的VI规范，总部统一的广告策划宣传。免费享受全国性强势媒体广告支持，统 一的商业品牌，统一的视觉形象，统一的设计方案。 定期参加大型国际性展会和统一促销广告活动，进一步提升长和茶业的品牌知名度和品牌形象。
2、总部根据营销策略规划，协助加盟商选址，免费提供店面装修设计。
3、对整套业务体系从选址到开业营运制定标准化和规范化的运营模式，供加盟店经营使用，提供凝聚长和茶业成功的营运机制和精华的营运手册和加盟店经营管理手册。
4、总部对加盟店进行全面的专业知识和经营管理培训，定期派专业人士对各加盟店进行交流巡察和经营指导。包括：专业知识(含茶艺、茶叶、茶具、茶文化)、经营管理、销售技巧、客户管理、物流管理(进销存管理)、经营设备的正确使用，产品陈列摆放等。
5、总部不定期在有需要区域发布招商广告进行招商，协助当地代理商发展客户开拓市场。重点区域(公司将根据不同的区域变化)为加盟商提供适当的媒体广告支持。
6、资金支持。公司将会提供适当的信用额度用于您的生意运转，以减轻您业务开拓的后顾之忧。
7、良好的商业信誉，强大的设计生产能力，实用的营销战略。
8、完善的物流管理系统。
统一配货：公司总部负责向全国各个加盟商物流管理及配送服务。
退/换货制度：为保证加盟商的权益，自购货之日起一个月内可以持购货凭证和包装完好无损的商品退到公司办理退/换货手续。
投资估算计算方法范文第2篇
xx开发区成立于2003年7月，2006年2月经省政府批准为省级开发区，2013年9月，省政府批复安徽无为经济开发区以“一区一园”模式扩区(一园即城东园区)。新园区迎难而上、砥砺前行，不断加大产业转型步伐、推动城市配套完善、进一步提高产城融合水平。现对无为经开区城东园区产城融合情况汇报如下：
一、成效及现状
三年以来，按照县委、县政府的总体部署，不断加大城市建管投入，城市面貌大幅改善、产业支撑作用显现、产城融合初见成效。
1.城市规模逐步形成。城东安置房一期近10万平方米已建成入驻。福园新村公租房及景观苑小区已开工建设，2018年陆续建成。商住配套、邻里中心、孵化器已规划选址，近期启动挂牌手续，有望于2019年服务园区。城市规模的扩张，为产城融合发展创造了必要条件。
2.基础设施建设日趋完善。一是道路工程建成了通江大道公路改建，支十路、经三路、经四路、支一路、福北路中段、福东北路、支二路、纬二路等x条道路，合计里程达x公里，绿化面积达x平方米;福北路、经四南路、支四路、支一路延伸段、支十南路、站后路、支二路延伸段、纬二路延伸段等8条道路相继开工建设，今年能够建成通车。二是供配电工程新架设了35KV陡沟变至经四路、经四路至经三路、福东路到三只松鼠、光讯3条长xxkm10KV线路，合计供电线路达10km;完成园区110KV张庙变前期工作，为今年10月开工建设做好充分准备工作。三是防洪除涝工程沙湾泵站主体结构竣工;沙湾二期排涝渠13km及10座箱涵全面开工建设。四是污水、自来水等各类管网随道路建设铺设到位。其中一水厂(日供水5万吨)和城东污水处理厂(日处理2.5万吨)实质运行并发挥效益，累计铺设管网xx公里,燃气管道铺设已达18公里。城东园区供热站已选址规划，2019年建成供热。城市水、电、气、暖、路等保障能力大幅提升，为产城融合发展奠定了坚实基础。
二、存在问题
1、公共配套设施严重滞后。截止目前，无为经开区城东园区已投产企业xx个，在建企业xx个，预计到年底增加竣工项目xx个，现有企业员工xx个，预计明年上半年入驻员工xx多人。但园区公共及生活配套设施建设滞后，无开发类商业、住宅配套，不能满足企业员工居住、金融、文娱等生活所需，严重影响园区产城融合发展。
2、区划调整影响。无为经开区二坝园区已整体划入弋江区，二坝园区经十多年建设，无为财政投入大量资金，基础设施、配套设施已基本建成，华谊等大项目税收稳定，现从新开发新园区，造成资金紧张，无为县财政不足以大量投入无为经开区城东园区建设。
三、提出建议
1、坚持规划先行，优化空间布局。无为经开区城东园区已纳入无为县城市规划，是“三区”中的最重”一区”，符合无为县城市整体发展布局，城东园区紧邻无为中心城区，是无为对外交往的门户，基础设施、服务设施可与无为城东片共建共享。无为经开区主导产业定位为生命健康(健康食品和生物医药)、电力电气及电子信息产业和新能源装备制造产业。要围绕主导产业推动产业调整和转型升级，发挥优势产业带动作用和集聚效应。同时要围绕主导产业开展服务配套，发展新型服务业，加快基础设施配套建设。
投资估算计算方法范文第3篇
1 、硬件设备投资
在便利店的筹备初期，硬件设备投资需要较大的资金量。店主需要从财务的角度上对其进行认真的分析和论证。便利店的硬件设备主要包括基础设施和经营设施。
( 1 )基础设施部分
① 装潢：在便利店的装潢设计上，店主首要考虑的是商店定位的客户群体。便利店要满足消费者一次性购足商品的需求，店内营业面积则至少要在 50 平方米以上。在店内装饰方面，要尽可能地大众化，以满足多数消费者的喜好。
② 冰箱：冰箱在便利店是一项非常重要的基础设备。目前主要冰箱有冷藏和冷冻两种，店主选择何种类型的冰箱要结合附近商圈的客户结构而定。如果周围的顾客流动性较大或青少年的比重较高的话，就要考虑多增加冷藏冰箱;如果周围的住宅密集，就要多增加冷冻冰箱。
③ 空调：通过空调调节室内温度，能使客户在店内停留较长时间而购买较多的商品。便利店内用的空调主要为吸顶式空调和直立式空调。吸顶式空调优点是不占用地面空间，店内商品货架可以增加，营业额就可以提升，缺点是价格较高，对房屋层高要求高。直立式空
调价格相对便宜，但需要占用一定的地面空间，如果店面不大，有时还会影响货架的布置。一般 50 平方米的店面需要至少 2 台直立式的空调。
④ 水电：水电在店内的所有工程中，最为复杂，工程质量要求也最高。在施工期间，从配线、拉管、装开关箱、送照明电、给水与排水、消防安全等，所有过程和材料的品质都需要严格要求，而使整个店能达到安全、美观、使用的标准。
⑤ 货架：便利店货架的功能是陈列商品，让消费者在店内很容易找到所需的商品。货架的组合有单面架、双面架、前护网、侧护网和背网等。
⑥ 招牌：消费者选择进入店内的原因中，招牌的亮度与色调是其中之一。因此在招牌的设计与装置时，要考虑其色泽是否能被消费者所接受，位置是否明显，亮度是否明亮等。
( 2 )经营设施部分
① 冷冻碳酸饮料机：青少年较喜爱碳酸饮料，其毛利高，资金周转快，因此只要是以青少年为主的商圈，都可以考虑购买。
② 咖啡吧：是热食的商品，在冬天饮料普遍销售不佳时，咖啡吧所提供的商品可以提升商店的经营业绩。
③ 微波炉：有利于消费形态的改变，使速食产品能提供消费者卫生快速的服务，可以节省客户许多时间。
④ 收银机：提供店主经营管理每天的现金收入，一般一家店最好购置两台，一台用于日常运作，一台则用以备用。
⑤ 热狗机：目前很多便利店都使用这种经营设备，所提供的商品主要是针对青少年。
在经营设施方面，如果商圈内青少年人潮不是很多，店主可考虑不购买碳酸饮料机，如此可以节省一笔投资费用。而咖啡机和咖啡吧，店主也可任选其一，不需两种都购买。除了以上所提到的基础设施和经营设备以外，店主如再增加设备，则费用要再加入计算。2 、经营费用部分
由于竞争越来越激烈，使便利店的营业额一直无法提升，但经营费用却会逐年增加，在此情况下，店主对店的管理费用必须严格控制，才能不至于因费用的增加而使经营效益下降，造成投资成本回收期的延长。一般经营费用可分为固定费用和变动费用。
( 1 )固定费用
① 人事费用：如工资、资金、加班费、福利金等。
② 设备费用：如装潢、经营设备折旧、租金、保险费等。③ 维持费用：如水电费、消耗品费、事务费、工杂费等。( 2 )变动费用
主要包括广告宣传费、修理费、盘损、营业税等。
便利店的经营费用究竟控制在多少以下才算合理，一般而言，其经营总费用与销售额相比，要控制在 18% 以内才算可以。这其中房屋租金、人事费用、水电费和设备折旧占有相当重要的比例。在控制经营费用时，店主一般应注意以下六条原则：① 店员薪资总额不要超过总经营费用的一半，即薪资总额除以总费用小于 50% 。
② 人事费用与销售总额相比应小于 7% 。
③ 总费用与销售总额之比要控制在 18% 以内。
④ 总费用与销售毛利相比要维持在 80% 以内。
⑤ 固定费用占总费用之比应在 85% 以上。
⑥ 变动费用占总费用的比例应小于 15% 。
便利店经营必须遵循上述六项原则，才能达成其经营效益，使店主获得合理的利润。
3 、开店资金筹备与运用
在决定经营便利店时，除了对硬件设备、商品毛利、经营费用、损益平衡要充分了解外，对开店的资金筹措及运用也要有详细的规划。在资金筹备方面，如果有足够的资金，就可以独资经营，若资金不足，可以运用很多方法解决，例如找合作伙伴合资、向银行贷款或向亲友借款等，都可以充分利用。
在筹备足够的资金后，首先要有详细的资金运用计划书，而资金运用计划书可能随着用地计划与建设计划的变更而发生变动。但资金运用的数值是开店计划实施上的目标数值，因此在实际筹建时，应力求朝向既定的目标进行，以免造成太大的出入，而影响资金的使用效率，对于筹建中各项难以预测的突发事件，在开始计划时，也要考虑临时应变措施的准备。
资金运用计划大致可分成收支计划、利益分配计划和资金计划三部分。其中值得注意的是，开店前可能需要大量的资金，而在开店后收支的情况对资金的运用也有很大的关系，所以对于经营环境、行业
动向、资金计划和公司的经营能力等，在从事收支、资金计划书时均要多方面地、慎重地拟订计划书。此外，开店后 5 年甚至 10 年的中、长期计划，也有必要列入整体方案的考虑。
( 1 )收支计划
营业额估算：对于开店之后第一个年度的营业额，可以依照市场调查、商店位置条件、经营能力与同业之比较而加以估算。第二年以后则可根据宏观经济情况和居民的消费支出情况，结合商店的年度增长情况予以估算。若中途有改扩建计划时，在对营业额的估算时要将其考虑在内。
经营支出计算：依据经营的需要，费用支出可分为变动费用和固定费用。变动费用是依照营业额的高低比例来确定的，比如营业税等。固定费用则包括人事费用、水电费和各项管理费等，固定费用内也有部分与营业额高低相关联的费用。对于固定资产折旧的提取和开办费用的摊销，也应计入经营费用。
( 2 )利益分配计划
公司的利益分配，除了交纳各项税收外，可以依照有关财务规定提取公积金，或是作为红利分配给股东。
( 3 )资金计划
资金计划可以分为资金使用计划和资金调配计划。
资金使用计划包括开店前的计划及开店后的计划，开店前资金使用计划包括土地租凭费用、装潢费用、设备投资、商品费用及加盟资金等。开店后的资金使用计划则包括经营运转费用、商品周转费、维
修费用等。在资金的使用计划上，必须针对各项费用使用的必需时期、金额、内容等做明确的划分。
投资估算计算方法范文第4篇
行业市场与投资规划分析报告
▄ 核心内容提要
【出版日期】2017年4月 【报告编号】20628 【交付方式】Email电子版/特快专递
【价
格】纸介版：7000元
电子版：7200元
纸介+电子：7500元
▄ 报告目录
第一章、中国室内儿童游乐园行业发展综述 第一节、室内儿童游乐园行业定义及特点
一、室内儿童游乐园行业的定义
二、室内儿童游乐园行业产品/业务特点 第二节、室内儿童游乐园行业统计标准
一、室内儿童游乐园行业统计口径
二、室内儿童游乐园行业统计方法
三、室内儿童游乐园行业数据种类
四、室内儿童游乐园行业研究范围
第二章、国际室内儿童游乐园行业发展经验借鉴 第一节、美国室内儿童游乐园行业发展经验借鉴
一、美国室内儿童游乐园行业发展历程分析
二、美国室内儿童游乐园行业运营模式分析
三、美国室内儿童游乐园行业发展趋势预测
四、美国室内儿童游乐园行业对我国的启示 第二节、英国室内儿童游乐园行业发展经验借鉴
一、英国室内儿童游乐园行业发展历程分析
二、英国室内儿童游乐园行业运营模式分析
三、英国室内儿童游乐园行业发展趋势预测
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四、英国室内儿童游乐园行业对我国的启示 第三节、日本室内儿童游乐园行业发展经验借鉴
一、日本室内儿童游乐园行业发展历程分析
二、日本室内儿童游乐园行业运营模式分析
三、日本室内儿童游乐园行业发展趋势预测
四、日本室内儿童游乐园行业对我国的启示 第四节、韩国室内儿童游乐园行业发展经验借鉴
一、韩国室内儿童游乐园行业发展历程分析
二、韩国室内儿童游乐园行业运营模式分析
三、韩国室内儿童游乐园行业发展趋势预测
四、韩国室内儿童游乐园行业对我国的启示 第三章、中国室内儿童游乐园行业市场发展现状分析 第一节、室内儿童游乐园行业环境分析
一、室内儿童游乐园行业经济环境分析
二、室内儿童游乐园行业政治环境分析
三、室内儿童游乐园行业社会环境分析
四、室内儿童游乐园行业技术环境分析 第二节、室内儿童游乐园行业发展概况
一、室内儿童游乐园行业市场规模分析
二、室内儿童游乐园行业竞争格局分析
三、室内儿童游乐园行业市场容量预测 第三节、室内儿童游乐园行业供需状况分析
一、室内儿童游乐园行业供给状况分析
二、室内儿童游乐园行业需求状况分析
三、室内儿童游乐园行业供需平衡分析 第四节、室内儿童游乐园行业技术申请分析
2
一、室内儿童游乐园行业专利申请数分析
二、室内儿童游乐园行业专利类型分析
三、室内儿童游乐园行业热门专利技术分析 第四章、中国室内儿童游乐园行业产业链上下游分析 第一节、室内儿童游乐园行业产业链简介
一、室内儿童游乐园产业链上游行业分布
二、室内儿童游乐园产业链中游行业分布
三、室内儿童游乐园产业链下游行业分布 第二节、室内儿童游乐园产业链上游行业分析
一、室内儿童游乐园产业上游发展现状
二、室内儿童游乐园产业上游竞争格局 第三节、室内儿童游乐园产业链中游行业分析
一、室内儿童游乐园行业中游经营效益
二、室内儿童游乐园行业中游竞争格局
三、室内儿童游乐园行业中游发展趋势 第四节、室内儿童游乐园产业链下游行业分析
一、室内儿童游乐园行业下游需求分析
二、室内儿童游乐园行业下游运营现状
三、室内儿童游乐园行业下游发展前景
第五章、中国室内儿童游乐园行业市场竞争格局分析 第一节、室内儿童游乐园行业竞争格局分析
一、室内儿童游乐园行业区域分布格局
二、室内儿童游乐园行业企业规模格局
三、室内儿童游乐园行业企业性质格局 第二节、室内儿童游乐园行业竞争状况分析
一、室内儿童游乐园行业上游议价能力
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二、室内儿童游乐园行业下游议价能力
三、室内儿童游乐园行业新进入者威胁
四、室内儿童游乐园行业替代产品威胁
五、室内儿童游乐园行业行业内部竞争
第三节、室内儿童游乐园行业投资兼并重组整合分析
一、投资兼并重组现状
二、投资兼并重组案例
三、投资兼并重组趋势
第六章、中国室内儿童游乐园行业重点省市投资机会分析 第一节、室内儿童游乐园行业区域投资环境分析
一、行业区域结构总体特征
二、行业区域集中度分析
三、行业地方政策汇总分析 第二节、行业重点区域运营情况分析
一、华北地区室内儿童游乐园行业运营情况分析
(一)、北京市室内儿童游乐园行业运营情况分析
(二)、天津市室内儿童游乐园行业运营情况分析
(三)、河北省室内儿童游乐园行业运营情况分析
(四)、山西省室内儿童游乐园行业运营情况分析
(五)、内蒙古室内儿童游乐园行业运营情况分析
二、华南地区室内儿童游乐园行业运营情况分析
(一)、广东省室内儿童游乐园行业运营情况分析
(二)、广西室内儿童游乐园行业运营情况分析
(三)、海南省室内儿童游乐园行业运营情况分析
三、华东地区室内儿童游乐园行业运营情况分析
(一)、上海市室内儿童游乐园行业运营情况分析
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(二)、江苏省室内儿童游乐园行业运营情况分析
(三)、浙江省室内儿童游乐园行业运营情况分析
(四)、山东省室内儿童游乐园行业运营情况分析
(五)、福建省室内儿童游乐园行业运营情况分析
(六)、江西省室内儿童游乐园行业运营情况分析
(七)、安徽省室内儿童游乐园行业运营情况分析
四、华中地区室内儿童游乐园行业运营情况分析
(一)、湖南省室内儿童游乐园行业运营情况分析
(二)、湖北省室内儿童游乐园行业运营情况分析
(三)、河南省室内儿童游乐园行业运营情况分析
五、西北地区室内儿童游乐园行业运营情况分析
(一)、陕西省室内儿童游乐园行业运营情况分析
(二)、甘肃省室内儿童游乐园行业运营情况分析
(三)、宁夏室内儿童游乐园行业运营情况分析
(四)、新疆室内儿童游乐园行业运营情况分析
六、西南地区室内儿童游乐园行业运营情况分析
(一)、重庆市室内儿童游乐园行业运营情况分析
(二)、四川省室内儿童游乐园行业运营情况分析
(三)、贵州省室内儿童游乐园行业运营情况分析
(四)、云南省室内儿童游乐园行业运营情况分析
七、东北地区室内儿童游乐园行业运营情况分析
(一)、黑龙江省室内儿童游乐园行业运营情况分析
(二)、吉林省室内儿童游乐园行业运营情况分析
(三)、辽宁省室内儿童游乐园行业运营情况分析 第三节、室内儿童游乐园行业区域投资前景分析
一、华北地区省市室内儿童游乐园投资前景
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二、华南地区省市室内儿童游乐园投资前景
三、华东地区省市室内儿童游乐园投资前景
四、华中地区省市室内儿童游乐园投资前景
五、西北地区省市室内儿童游乐园投资前景
六、西南地区省市室内儿童游乐园投资前景
七、东北地区省市室内儿童游乐园投资前景 第七章、中国室内儿童游乐园行业标杆企业经营分析 第一节、室内儿童游乐园行业企业总体发展概况 第二节、室内儿童游乐园行业企业经营状况分析
一、企业一经营状况分析
(一)、企业发展历程分析
(二)、企业主营业务分析
(三)、企业组织架构分析
(四)、企业经营业绩分析
(五)、企业商业模式分析
(六)、企业经营状况优劣势分析
(七)、企业最新发展动向分析
二、企业二经营状况分析
(一)、企业发展历程分析
(二)、企业主营业务分析
(三)、企业组织架构分析
(四)、企业经营业绩分析
(五)、企业商业模式分析
(六)、企业经营状况优劣势分析
(七)、企业最新发展动向分析
三、企业三经营状况分析
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(一)、企业发展历程分析
(二)、企业主营业务分析
(三)、企业组织架构分析
(四)、企业经营业绩分析
(五)、企业商业模式分析
(六)、企业经营状况优劣势分析
(七)、企业最新发展动向分析
四、企业四经营状况分析
(一)、企业发展历程分析
(二)、企业主营业务分析
(三)、企业组织架构分析
(四)、企业经营业绩分析
(五)、企业商业模式分析
(六)、企业经营状况优劣势分析
(七)、企业最新发展动向分析
五、企业五经营状况分析
(一)、企业发展历程分析
(二)、企业主营业务分析
(三)、企业组织架构分析
(四)、企业经营业绩分析
(五)、企业商业模式分析
(六)、企业经营状况优劣势分析
(七)、企业最新发展动向分析
六、企业六经营状况分析
(一)、企业发展历程分析
(二)、企业主营业务分析
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(三)、企业组织架构分析
(四)、企业经营业绩分析
(五)、企业商业模式分析
(六)、企业经营状况优劣势分析
(七)、企业最新发展动向分析
七、企业六经营状况分析
(一)、企业发展历程分析
(二)、企业主营业务分析
(三)、企业组织架构分析
(四)、企业经营业绩分析
(五)、企业商业模式分析
(六)、企业经营状况优劣势分析
(七)、企业最新发展动向分析
八、企业六经营状况分析
(一)、企业发展历程分析
(二)、企业主营业务分析
(三)、企业组织架构分析
(四)、企业经营业绩分析
(五)、企业商业模式分析
(六)、企业经营状况优劣势分析
(七)、企业最新发展动向分析
九、企业六经营状况分析
(一)、企业发展历程分析
(二)、企业主营业务分析
(三)、企业组织架构分析
(四)、企业经营业绩分析
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(五)、企业商业模式分析
(六)、企业经营状况优劣势分析
(七)、企业最新发展动向分析
十、企业六经营状况分析
(一)、企业发展历程分析
(二)、企业主营业务分析
(三)、企业组织架构分析
(四)、企业经营业绩分析
(五)、企业商业模式分析
(六)、企业经营状况优劣势分析
(七)、企业最新发展动向分析
第八章、中国室内儿童游乐园行业前景预测与投资战略规划 第一节、室内儿童游乐园行业投资特性分析
一、室内儿童游乐园行业进入壁垒分析
二、室内儿童游乐园行业投资风险分析 第二节、室内儿童游乐园行业投资战略规划
一、室内儿童游乐园行业投资机会分析
二、室内儿童游乐园企业战略布局建议
▄ 公司简介
中宏经略是一家专业的产业经济研究与产业战略咨询机构。成立多年来，我们一直聚焦在“产业研究”领域，是一家既有深厚的产业研究背景，又只专注于产业咨询的专业公司。我们针对企业单位、政府组织和金融机构，提供产业研究、产业规划、投资分析、项目可行性评估、商业计划书、市场调研、IPO咨询、商业数据等咨询类产品与服务，累计服务过近10000家国内外知名企业;并成为数十家世界500强企业长期的信息咨询产品供应商。
公司致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便
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的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、嵌入式软件纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。经过中宏经略咨询团队不懈的努力，已形成了完整的数据采集、研究、加工、编辑、咨询服务体系。能够为客户提供工业领域各行业信息咨询及市场研究、用户调查、数据采集等多项服务。同时可以根据企业用户提出的要求进行专项定制课题服务。服务对象涵盖机械、汽车、纺织、化工、轻工、冶金、建筑、建材、电力、医药等几十个行业。
我们的优势
强大的数据资源：中宏经略依托国家发展改革委和国家信息中心系统丰富的数据资源，建成了独具特色和覆盖全面的产业监测体系。经十年构建完成完整的产业经济数据库系统(含30类大行业，1000多类子行业，5000多细分产品)，我们的优势来自于持续多年对细分产业市场的监测与跟踪以及全面的实地调研能力。
行业覆盖范围广：入选行业普遍具有市场前景好、行业竞争激烈和企业重组频繁等特征。我们在对行业进行综合分析的同时，还对其中重要的细分行业或产品进行单独分析。其信息量大，实用性强是任何同类产品难以企及的。
内容全面、数据直观：报告以本年度最新数据的实证描述为基础，全面、深入、细致地分析各行业的市场供求、进出口形势、投资状况、发展趋势和政策取向以及主要企业的运营状况，提出富有见地的判断和投资建议;在形式上，报告以丰富的数据和图表为主，突出文章的可读性和可视性。报告附加了与行业相关的数据、政策法规目录、主要企业信息及行业的大事记等，为业界人士提供了一幅生动的行业全景图。
深入的洞察力和预见力：我们不仅研究国内市场，对国际市场也一直在进行职业的观察和分析，因此我们更能洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。我们有多位专家的智慧宝库为您提供决策的洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格
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局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。
有创造力和建设意义的对策建议：我们不仅研究国内市场，对国际市场也一直在进行职业的观察和分析，因此我们更能洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。我们行业专家的智慧宝库为您提供决策的洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。
▄ 最新目录推荐
1、智慧能源系列
《2017-2021年中国智慧能源前景预测及投资咨询报告》 《2017-2021年中国智能电网产业前景预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国微电网前景预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国小水电行业前景预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国新能源产业发展预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国太阳能电池行业发展预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国氢能行业发展预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国波浪发电行业发展预测及投资咨询报告 《2017-2020年中国潮汐发电行业发展预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国太阳能光伏发电产业发展预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国燃料乙醇行业发展预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国太阳能利用产业发展预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国天然气发电行业发展预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国风力发电行业发展预测及投资咨询报告》
2、“互联网+”系列研究报告
《2017-2021年中国互联网+广告行业运营咨询及投资建议报告》 《2017-2021年中国互联网+物流行业运营咨询及投资建议报告》 《2017-2021年中国互联网+医疗行业运营咨询及投资建议报告》 《2017-2021年中国互联网+教育行业运营咨询及投资建议报告》
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3、智能制造系列研究报告
《2017-2021年中国工业4.0前景预测及投资咨询报告》 《2017-2021年中国工业互联网行业前景预测及投资咨询报告》 《2017-2021年中国智能装备制造行业前景预测及投资咨询报告》 《2017-2021年中国高端装备制造业发展前景预测及投资咨询报告》
《2017-2021年中国工业机器人行业前景预测及投资咨询报告》 《2017-2021年中国服务机器人行业前景预测及投资咨询报告》
4、文化创意产业研究报告
《2017-2020年中国动漫产业发展预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国电视购物市场发展预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国电视剧产业发展预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国电视媒体行业发展预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国电影院线行业前景预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国电子竞技产业前景预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国电子商务市场发展预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国动画产业发展预测及投资咨询报告》
5、智能汽车系列研究报告
《2017-2021年中国智慧汽车行业市场前景预测及投资咨询报告》 《2017-2021年中国无人驾驶汽车行业市场前景预测及投资咨询报告》 《2017-2021年中国智慧停车市场前景预测及投资咨询报告》 《2017-2021年中国新能源汽车市场推广前景及发展战略研究报告》 《2017-2021年中国车联网产业运行动态及投融资战略咨询报告》
6、大健康产业系列报告
《2017-2020年中国大健康产业深度调研及投资前景预测报告》 《2017-2020年中国第三方医学诊断行业深度调研及投资前景预测报告》 《2017-2020年中国基因工程药物产业发展预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国基因检测行业发展预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国健康服务产业深度调研及投资前景预测报告》
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《2017-2020年中国健康体检行业深度调研及投资前景预测报告》 《2017-2020年中国精准医疗行业深度调研及投资前景预测报告》 《2017-2020年中国康复医疗产业深度调研及投资战略研究报告》
7、房地产转型系列研究报告
《2017-2021年房地产+众创空间跨界投资模式及市场前景研究报告》 《2017-2021年中国养老地产市场前景预测及投资咨询报告》 《2017-2021年中国医疗地产市场前景预测及投资咨询报告》 《2017-2021年中国物流地产市场前景预测及投资咨询报告》 《2017-2021年中国养老地产前景预测及投资咨询报告告》
8、城市规划系列研究报告
《2017-2021年中国城市规划行业前景调查及战略研究报告》 《2017-2021年中国智慧城市市场前景预测及投资咨询报告》
《2017-2021年中国城市综合体开发模式深度调研及开发战略分析报告》 《2017-2021年中国城市园林绿化行业发展前景预测及投资咨询报告》
9、现代服务业系列报告
《2017-2021年中国民营医院运营前景预测及投资分析报告》 《2017-2020年中国婚庆产业发展预测及投资咨询报告》
投资估算计算方法范文第5篇
一、着力方法指导, 支撑估算教学
在估算教学中, 教师们普遍感到困惑的是:是否估算结果与精确结果越接近的方法就是最好的方法, 其实不然, 它虽然不需要精确计算, 但也要讲究一定的准确度、合理性。教师应根据学生的知识水平和生活常识, 教给一些基本的估算方法、技巧, 让他们在实际运用的过程中感悟、内化, 形成较熟练的估算方法。
1. 总结归纳, 有章可循。
掌握基本的估算方法是学生提高估算能力的基础。虽然估算方法灵活多样, 并不固定, 答案也并非唯一, 但是估算也不是无章可循, 可以总结归纳出常用的一般方法。例如, 凑整估算法:即把数量看成比较接近的整数或整十整百整千数再计算。如将180+221简化为200+200。又如, 把8.9+5.8+9.9转换为9+6+10, 即把数量看成比较接近的整数或整十整百整千数再计算。又如, 规律估算法:即用学到的规律性的数学知识进行估算。这一方法主要用于各种计算的正确性检验。例如, 325+265-282=398, 根据“325加上的数没有减去的数大, 其结果应比原数小”, 可判断398是错误的, 结果肯定比325小。
2. 加强比较, 合理选择。
加强比较可以让人迸发出思维的火花, 产生思维冲突, 能让学生体会到要根据具体问题, 具体分析, 再来选择合理的估算方法。例如, 教师在估算教学中安排了这样的两道题, 鼓励学生讨论使用哪种方法更合理。
题1:王伯伯家一共摘了180千克的苹果。一个箱子最多能装38千克, 6个箱子能装下这些苹果吗?
在解决这个问题的时, 学生出现了两种估算方法:方法1, 我把38千克看成30千克, 30×6=180.180=180, 看成30千克都够装了, 实际一个箱子能装38千克, 所以能装下。方法2, 我是大估的。把38看成了40, 40×6=240, 所以, 能装下。
师:既然你们有这么多估算的方法, 那么对于这道题, 你们认为小估好还是大估好?
生:因为往小估成30千克都够了, 按实际的38千克来计算就更够了。
师:为什么不选择大估呢?
生1:本来一个箱子最多装38千克, 往大估成40千克能装下, 不能保证原来的就能装下。
在这个片段中, 显然往大估更加接近精确结果, 但是往小估却是合理的。那么, 是不是遇到这样的题目“小估”就一定是合理的方法呢?教师又出示了第二题。
题2:一辆载重5吨的卡车, 要装6台机器, 每台机器785千克, 能装得下吗?
生:每台看成800千克, 6台机器大约是4800千克, 小于5吨, 所以装得下。
师:为什么不往小估把785看成700啊?
生:这里小估不保险, 把785千克看成700千克, 但是遇到万一的情况就不能保证装得下了。
师:同学们, 像这样的情况下你们说是大估还是小估好?
生:大估比较保险。
在经历了两个不同的情境之后, 教师鼓励学生进行反思。到底是大姑好还是小估好?
师:你们说得很好, 确实要看具体情况再决定用什么样的估算方法。
在“够”与“不够”的比较中, 教师引导学生根据实际问题选择合理的估“大”估“小”策略。这样引导学生分析、推理和判断, 不仅解决了问题, 更促进了数学思考, 有效地发展了学生的数学估算能力。
3. 反思结果, 合理调整。
反思是学生积累学习方法、总结学习经验的重要方式。教学中, 教师如果能培养学生对结果的正确性进行反思, 并对结果进行合理的调整, 将有助于学生理解算理, 掌握估算方法。例如, 每节车厢可坐118人, 这列火车挂了12节车厢大约可坐几人。有的学生把12看作10, 118看作120, 估得结果大约有1200个座位;有的学生把12看作10, 118不变, 估得结果大约有1180个座位。教师在肯定他们的算法后, 可以再次引导学生思考、分析:每节车厢118人可以看作120人, 10节就是1200人, 剩下两节大约还可坐几人, 那结果12节车厢大约能做几人?这样估算出结果就比前两个要好一些, 更有现实意义。它充分考虑到了估算的本质不是简单的近似计算, 而是在不需要精确值情况下的一种心算或口算活动。可见, 估算教学中, 对结果进行调整、补偿是可行的, 也是必要的。
二、重视有效评价推动估算教学
教师有效的评价可以潜移默化地影响到学生, 促进学生良好的发展。估算的方法是开放的, 结果是多元的, 没有一个统一的评价标准。那如何有效评价学生的估算呢?我认为在评价时, 教师要关注以下两点, 才能充分发挥以“评”促“学”的功能。
1. 关注估算过程的合理。
由于估算的方法并不唯一, 要根据具体问题灵活选用合适的估算方法。所以, 在估算教学时, 不能仅止于学生估算结果的呈现, 而是要给学生交流、解释估算过程的机会。每个学生都有不同的想法和思路, 只要恰当合理都可以, 都要进行鼓励。
2. 关注思维层次的发展。
估算体现了学生的思维活动过程, 也体现出了学生的思维水平。因此, 在评价时要关注学生的思维层次。例如, 在估算“123+266+152”时, 有3个学生分别采取以下的方法:生1:100+300+200=600;生2:100+200+100=400;生3:130+270+150=550。我们该怎么评价这三种方法呢?三种方法一样好吗?不是, 因为这三种方法的思维层次不一样。生1是个好学生, 思维处于模仿阶段, 他很好地掌握了老师所教的方法, 用“四舍五入凑整法”来进行估算, 是非常标准的算法。生2的思维还停留在最简单的“首位法”的层次上, 对估算意义一知半解、敷衍了事;生3则是有很强的创新意识, 能根据数据的特征, 进行灵活处理。在他的思维里, 因为把266看做270, 为了方便, 所以大胆地把123看作130。这样, 前两个数相加就刚好是整百数400, 再加上150, 就能很快估算出结果。老师对他们的有效而准确的评价, 能发挥正确的导向作用。这样, 才能鼓励先进、鞭策后进, 促进学生的思维向更高层次发展。
总之, 教师要正确、透彻地理解估算教学;要科学、合理地采用有效的估算教学方法;要成为估算教学的有心人;要持之以恒、不失时机地为学生搭建估算的平台, 提高学生的估算意识和估算能力, 使估算教学敞亮起来。
摘要：在日常生活与数学学习中估算都有着十分广泛的应用。培养学生的估算意识和发展学生的估算能力, 对于提高他们处理解决实际问题的能力, 具有十分重要的价值。文章阐述了如何开展方法指导和有效评价, 培养学生估算能力的问题。
关键词：估算教学,方法指导,有效评价
参考文献
[1] 司继伟.小学估算教学的常见误区及对策[J].学科教育, 2005, (05) .
[2] 陈晶.让估算能动地根植于学生的头脑[J].教育科学研究, 2013, (03) .
投资估算计算方法范文第6篇
计算购入再出租的投资回报率=月租金×12个月-首付款×银行存款利率-贷款×银行贷款利率/售价
计算购入再售出的投资回报率=(售出价-购入价)/购入价〈备注：无贷款情况〉
推选样本：翠苑社区商铺
翠苑是城西较大的社区，入住人口约10万，整个小区已经形成了一定的居住气氛。翠苑社区商铺位于文一路上物美超市附近，周边还有杭州师范学院、浙江财经学院，已经具备了超强的人气。
例如，有一临街的翠苑社区商铺，面积约40平方米，售价约160万元，目前在这片商铺周边，同等商铺的月租金约是350元/平方米左右，即：这个商铺要是买下并成功出租，新业主将有可能获得1.4万元的月租金。那么，它的投资回报率将是多少呢?现在让我们计算一下：
假设首付100万元，贷款60万元，银行存款利率是1.79%，银行贷款利率是
5.6%。套用上述计算公式：这个商铺的购入再出租投资回报率=1.4万元×12个月-100万元×1.79%-60万元×5.6%/160万元，通过计算，我们得出该套商铺的投资回报率将是：7.28%。
要是这个投资转手放出，并以175万元成交，那么它的投资回报率9.38%=(175-160)/160，通过计算，我们得出该套商铺的购入再售出投资回报率将是：