二手房合同范文第1篇
买方:
1、税费:申报价或评估价x1.5%(90平方米以内开具出首次购房证明征收1%)
2、交易手续费:建筑面积X3元/平方米
3、工本费:85元
卖方:
1、交易手续费:建筑面积X3元/平方米
2、营业税:A、未满5年:(申报价或评估价—原值)X5.5..%
B、满5年:免征
3、个人所得税:申报价或评估价X1%(满5年且唯一住宅免征)
个人购买非普通住宅
1、税费:申报价或评估价x3%
2、交易手续费:建筑面积X3元/平方米
3、工本费:85元
卖方:
1、交易手续费:建筑面积X3元/平方米
2、营业税:A、未满5年:申报价或评估价X5.5..%
B、满5年:(申报价或评估价—原值)X5.5..%
3、个人所得税:申报价或评估价X1.5%(满5年且唯一住宅免征)
个人购买非住宅
买方:
1、税费:申报价或评估价x3%
2、交易手续费:建筑面积X2—10元/平方米
3、印花税:申报价X0.05%
4、工本费:550元
1、交易手续费:建筑面积X2—10元/平方米
2、营业税:(申报价或评估价—原值)X5.5..%
3、个人所得税:申报价或评估价X1.5%
4、土地增值税:申报价或评估价X2%
希望我的专业知识能或多或少帮助到大家、、、
2010年 土地证费用
土地级别划拨地费用(出让金) (每平方米)土地证手续费(每平方米)合计(每平方米)
一级675元40.5元715.5元二级495元30元525元
三级360元21.6元381.6元
四级255元15.3元270.3元
如果你所购房产为出让地,那只要土地证上面积乘以土地证手续费栏对应单价即可,如果是划拨地,则土地证上面积乘以合计栏对应的单价
有一种老的土地证,由于计算方式的变更,所以可能土地证上面积很大,那在实际预算中可参考公式:房产面积除以总高,而后再加上1至2平方米的浮动面积,而后再乘以相应单价,该公式适用于划拨地。
二手房合同范文第2篇
买方:
1、税费:申报价或评估价x1.5%(90平方米以内开具出首次购房证明征收1%)
2、交易手续费:建筑面积X3元/平方米
3、工本费:85元
卖方:
1、交易手续费:建筑面积X3元/平方米
2、营业税:A、未满5年:(申报价或评估价—原值)X5.5..%
B、满5年:免征
3、个人所得税:申报价或评估价X1%(满5年且唯一住宅免征)
个人购买非普通住宅
1、税费:申报价或评估价x3%
2、交易手续费:建筑面积X3元/平方米
3、工本费:85元
卖方:
1、交易手续费:建筑面积X3元/平方米
2、营业税:A、未满5年:申报价或评估价X5.5..%
B、满5年:(申报价或评估价—原值)X5.5..%
3、个人所得税:申报价或评估价X1.5%(满5年且唯一住宅免征)
个人购买非住宅
买方:
1、税费:申报价或评估价x3%
2、交易手续费:建筑面积X2—10元/平方米
3、印花税:申报价X0.05%
4、工本费:550元
1、交易手续费:建筑面积X2—10元/平方米
2、营业税:(申报价或评估价—原值)X5.5..%
3、个人所得税:申报价或评估价X1.5%
4、土地增值税:申报价或评估价X2%
希望我的专业知识能或多或少帮助到大家、、、
2010年 土地证费用
土地级别划拨地费用(出让金) (每平方米)土地证手续费(每平方米)合计(每平方米)
一级675元40.5元715.5元二级495元30元525元
三级360元21.6元381.6元
四级255元15.3元270.3元
如果你所购房产为出让地,那只要土地证上面积乘以土地证手续费栏对应单价即可,如果是划拨地,则土地证上面积乘以合计栏对应的单价
有一种老的土地证,由于计算方式的变更,所以可能土地证上面积很大,那在实际预算中可参考公式:房产面积除以总高,而后再加上1至2平方米的浮动面积,而后再乘以相应单价,该公式适用于划拨地。
二手房合同范文第3篇
一、当事人的名称或姓名、住所:当事人填写的具体情况应确保真实准确,双方对此均应进行必要的调查。
二、标的:在房屋买卖合同中标的就是房屋。在合同中应明确写到:房屋的位置、产权归属、面积、结构、格局、装修、质量及附属设施等;房屋的物业管理费用及其他交费状况和房屋相关文书资料的移交。
三、价款:是合同中最重要的条款。在合同中主要写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款等。双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和杂费;如果双方另有约定,则应当在合同中明确这一约定。
四、履行期限、地点、方式:合同中应写明合同签订的期限、支付价款的期限、交付房屋的期限等。交房时间、条件、办理相关手续的过程亦应在合同中明确写明。支付价款的方式,应明确以现金还是支票支付,付款是一次付清或分期交付以及缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间和数额等。
五、违约责任和解决争议的方式:明确双方当事人不履行自己在合同中约定的义务时,所需承担的责任。明确约定解决争议的方式是采用仲裁还是诉讼。
六、合同生效、中止、终止或解除条款:双方在此约定合同生效或失效时间;生效或失效条件;合同中止、终止或解除条款。
七、合同的变更与转让。
二手房合同范文第4篇
甲方 现将 车转让于乙方 。该车车牌号为码为 ,发动机号为 ,车架号为 。现订立汽车转让合同如下:
第一条: 汽车质量:该车于 年 月登记,检验合格期至 年 月.该车养路费缴至 年 月 旬,因双方交易车辆为旧机动车车辆,故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同.
第二条: 汽车价格:经双方协商该车的转让价为人民币 ¥ 元。
第三条: 权利义务:
1.甲方向乙方转让车辆时向买受人提供车辆证件;说明汽车的现状。
2.乙方在购车时应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全.并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该车后,负责车辆的维修以及相关规费的缴纳。
第四条: 车辆过户:车辆必须过户,一切费用均由买方承担。双方共同到车管所办理车辆过户手续。
第五条 结算方式及期限:乙方将车辆验收合格后,先付¥ 元定金给甲方,待过户手续办理完毕后将本合同余款一次性付给甲方。
第六条: 合同文本:本合同一式两份,双方各执一份。
第七条: 合同效力:本合同经买卖双方签字盖章后生效。
第八条: 违约责任:按(合同法)参照执行;解决合同纠纷的方式:双方友好协商,协商不成时任何一方可向所在地仲裁或向所在地人民法院起诉。
售车方(甲方): 购车方(乙方):
联系电话: 联系电话:
二手房合同范文第5篇
住 址:住 址:
身份证号:身份证号:
现经甲、乙双方平等充分协商,就甲方有偿转让乙方东风标致508车一辆给乙方有关事宜达成如下协议,以资共同遵守。
一、 甲方自愿将车有偿转让给乙方,承诺转让前车辆的产权属于卖方,内容真实,无产权纠纷。
发动机号:8514711 车架号:LDCB13X42C201819
5二、 有偿转让价款为:¥140000 元,大写:人民币壹拾肆万元整。签订协议后过完户立即付清。
三、 此车自2014 年1月9日以前与本车发生的交通违章、安全等有关事情及问题由甲方负责。
四、 此车自2014 年1月9日以后与本车发生的交通违章、安全等有关事情及问题由乙方负责。
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五、 过户由乙方办理,一切过户费用由乙方承担,甲方积极配合。
六、 因是二手旧车,甲方不承担任何瑕疵责任;不负责以后车况孬好及维修费用,乙方在使用中因车况不良,造成一切事故,甲方概不负责。
七、 双方签字协议生效以后,车辆产权属于乙方;但乙方未付清转让价款前,所有权仍属于甲方。
八、转让时随车交付的证件有:车辆登记证、行驶证本,购置纳税凭证、保险证明等各类证件。
九、 本协议一式两份,双方签字后立即生效。
二手房合同范文第6篇
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