停车服务管理制度范文第1篇
一、基本情况:
1、 地点: ;
2、 车位号:
3、 收费起止日期: 年 月 日至 年 月 日;
4、管理服务费收费标准: 车主租用停车位:
元/ 月/辆,收费金额共计 元/ 年/辆; 车主自购停车位:
元/ 月/辆,收费金额共计 元/ 年·辆;
5、 本地下停车场采取年付费方式。乙方应于每年9月1日前缴清下一管理服务费。
二、由甲方负责本停车场的日常管理服务。管理服务内容包括:
1、秩序维护
地下停车场交通秩序的指挥管理,车辆停放管理,车辆安全管理,人车分流管理和车场设备设施管理;
2、车场清洁
定期清扫擦洗地面和交通标识,保持地下停车场清洁整齐,标识清晰。定时开启排风设备和新风输入导引设备,保持地下停车场空气达到规定指标;
3、设施设备维护保养
对地下停车场设施设备进行日常维护保养,保证地下停车场设施设备正常运行;
4、消防管理
定期检查巡视消防设施设备情况,及时发现、排除火灾隐患,严格限制易燃、易爆物品进入地下停车场;
5、其他
保管签约车辆登记记录,保存电子监控资料,针对本地下停车场可能发生的水火险情制定相应的紧急情况处理预案。
三、管理方式: 本地下停车场实行一车一证一卡管理;
四、甲方的权利和义务
1、 有权按政府有关政策制定停车管理制度和实施停车管理;
2、 有权按照本协议约定向乙方收取管理服务费;
3、有权根据政府相关规定调整本停车场的收费标准, 但需提前一个月通知乙方;
4、有权对违反《地下停车场管理规定》的用户予以书面警告,对造成损失的,根据损失程度要求其承担赔偿责任;
5、 有权对不按规定停放,影响小区道路通畅或影响公共安全的车辆采取移动、上锁等措施,因此产生的损失及费用由乙方承担;
6、有权获取停入本停车场车辆的真实资料的复印件,如发现所提供资料虚假,有权拒绝乙方将车辆停入本停车场;
7、有权对进出车辆进行登记,查验停车凭证;
8、有权拒绝无车辆行驶证和无本停车场停车证的车辆使用本停车场,对无证车辆拒绝停放与放行;
9、负责本停车场及设施、设备的检查、维修及管理工作;
10、负责安排专人看管停车场;有权劝阻、制止任何损害停放车辆的行为;
五、 乙方的权利和义务
1 、遵守停车场管理的规章制度,遵守《地下停车场管理规定》;
2、有权对甲方提供的停车管理服务进行监督,提出批评和建议;
3、按规定使用本车场的设备、设施;服从停车场管理服务人员的指挥和疏导;
4、提供车辆真实资料,并为该车辆购买第三者责任险;车辆在本车场出险后,凭车辆保险合同,有权要求甲方出具出险的证明材料;
5、因甲方管理不善造成车辆丢失的,有权依据相关法律法规要求甲方承担相应责任;
6、 按规定使用本车场的车位,合理停放车辆;保证不将车辆停放在车位以外的其他位置上;保证车辆停入车位时不骑线、压线、越线或进行其他不合理停放;保证在特殊情况下按本停车场管理人员的要求停放;
7、保证车、证、卡相符,如需更换车辆须向甲方提出书面更换车证申请,否则,甲方有权拒绝车辆进入本停车场;
8、车位管理采取一车一证一卡方式,乙方不得使用伪造、过期的停车证及感应卡,不得将证卡转借他人使用, 如被发现,甲方将予以没收,对于乙方借出证卡或使用伪造、过期的停车证及感应卡期间发生的损失甲方不承担责任。
六、其他事项:
1、本车位如被他人车辆占用,甲方应为乙方安排替代车位,并及时通知该车车主将车辆移出本车位;
2、 乙方在本协议签订五个工作日内按协议向甲方交纳管理服务费用,逾期不缴纳,甲方不承担乙方车辆、车位的管理责任。并有权拒绝乙方车辆使用本停车场;
3、 乙方不得使用地下停车证将车辆停放于小区地面;
4、地下车库作为特殊用途的地下空间,按政府人防、消防、交通管理部门有关规定由停车管理单位统一进行管理,并按有关规定和规范设置交通标识、施划停车线、车位号。任何用户不得随意搭建构筑物或施划标识。否则甲方有权利拆除而无需担负给乙方所造成的损失;
5、 按照建设部“城市异产毗连房屋管理规定”,如因维修甲方需暂时占用乙方车位时,甲方应安排临时替代车位用于乙方停放车辆,乙方应积极配合甲方对车场的维修养护工作,不得借口阻挠或要求甲方支付车位使用费。因阻挠维修造成损失扩大的,由乙方承担赔偿责任;
6、不论乙方车位是否空置,乙方必须就其车位的管理向甲方按期全额支付当年管理服务费;
7、乙方出租车位时,管理服务费由乙方交纳;
8、乙方转让车位时,须交清转让之前的各项费用;
9、乙方出租、转让本车位时,应至少提前10 日通知甲方,乙方应遵守有关政府规定,有义务保证承租方、受让方书面承诺遵守本协议及地下停车场管理规定;
10、乙方在采取出卖等方式处置所拥有的车位时,应遵守物业管理法规政策规定,并应持有政府房管部门批准的有效合同或协议于30 日内到甲方处备案。否则该车位的管理服务费及其他相关费用仍由乙方承担支付义务;
11、公共维修基金的使用和管理按政府有关文件执行,乙方转让车位产权时所缴纳的公共维修基金不予退还,随车位所有权同时过户;
12、 乙方如违反以上管理规定造成的损失,由乙方负责;
13、 乙方已详细阅读并了解《地下停车场管理规定》之所有条款,甲、乙双方均同意,《地下停车场管理规定》作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力;
七、地下停车场收费价格及收费办法
1、管理服务费价格: 元/ 年/辆;
2、 管理服务费的交纳方式:按年计费交纳;
3、如遇政府有关部门调整停车场的收费价格,则甲方有权根据政府相关规定调整本停车场的收费标准, 但需提前一个月通知乙方。通知方式为:在本小区各楼宇地下停车场入口处和各楼宇一层大厅布告栏内张贴《调整停车场管理服务费用通知》,张贴七日。乙方应在该通知要求的时间内,按新标准交纳停车管理服务费用,如乙方按时足额交费的,本合同继续有效;如乙方不按时交纳及或不足额交纳该费用,则视为乙方单方解除本合同。单方解除本合同,乙方应交回停车证等停车手续,结清本合同项下已发生的费用,甲方有权自乙方单方解除本合同之次日起,不再承担乙方车辆和车位的管理责任;
八、管理责任
1、因甲方管理不善,使乙方车辆在本地下停车场中被盗丢失,甲方依照相关法律法规承担相应责任;
2、因乙方违反本停车场管理规定或由于乙方自身原因造成自身及他人车辆被刮、碰或损坏的,损失由乙方承担,由此给他人车辆造成损失的,亦应由乙方负责赔偿;
3、乙方车辆内存放可燃、可爆、腐蚀物等,造成自己车辆损坏,乙方自行承担损失,如给他人车辆及或给本停车场造成损失的,乙方应予以赔偿;
九、违约责任的处理:
一方违约造成另一方损失的,必须赔偿。双方在履行合同时发生争议的,可协商解决;协商不一致的,可向宝鸡市人民法院提起诉讼。
十、本合同期限:
本合同的期限为:从 年 月 日至 年 月 日 十
一、合同的解除与终止: 凡符合下列条件之一者,本合同解除:
1、 双方协商一致;
2、不可抗力因素导致任何一方或双方不能履行合同的;
3、甲方明显怠于行使管理责任的;
4、乙方不按本协议约定的期限和标准交纳管理服务费的; 5本合同期限届满自行终止,如需延期,双方应另行签定合同。
十二、本合同自双方签字之日起生效;《地下停车场管理规定》作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力; 十
三、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
停车服务管理制度范文第2篇
甲方：淮安旺旺家缘物业客服中心
乙方：房号：幢室
身份证号：
为维护小区的良好秩序，保护停车位附属设施的完好，确保车辆出入畅通安全，保障甲、乙双方友好协商，现达成如下服务协议，以资甲、乙双方共同遵守：
一、车位确认：
经甲乙双方共同确认本小区号车位为乙方使用车位。
二、甲、乙双方约定本协议书有效期为一年，有效期届满钱十五日双方应重新签订车位服务协议书。
三、甲、乙双方约定本协议书签订之日，乙方有义务想甲方提供车辆的下列详细资料，并提供相关资料复印件：
1、车辆品牌、名称、型号、2颜色：
3、车辆的行驶证：
4、车辆保险：
四、甲乙双方的责权范围：
1、甲方只负责所提供车位的道路维护、车位的清洁卫生和停放秩序的疏导，甲方对车位所停放的车辆及车内物品不承担保管责任，车主须将所停放的车辆关闭好门窗并落锁，不要将贵重物品放置在车内，以防丢失。
2、甲方负责制定车位的管理制度并严格执行，确保车位的使用正常和管理有序;甲方服务人员负责指挥车辆整齐停放并做好车辆出入的记录。
3、甲方服务人员应定时对车位进行巡视，检查车辆停放的状况，发现划痕，漏水，漏油，未关好车门窗或车内遗留贵重物品时，应及时通知车主和值班长做好记录。
4、乙方车辆进入本小区时须靠右行驶，禁止鸣号，时速不得超过5公里/小时，甲方对乙方阻碍交通秩序的行为有权进行纠正和制止。
5、乙方停泊好机动车辆后应取走钥匙和贵重物品，防盗系统调整到警备状态，以防止盗车事故发生。若机动车在小区内受到损害或丢失的，机动车所有人应及时报警并向所损保的保险公司索取赔偿，甲方应与提供必要的协助。
6.甲、方双方所约定的车位只能作为车辆停泊之用，严禁改变使用功能。如需将车位转让或出租给第三者使用，必须到甲方办理相关手续，否则第三者无权使用。
7、本协议期满后，乙方在月等条件下有优先续签协议的权利。
8、本协议一式两份，甲乙双方各持一份签字或盖章后生效。未尽事宜双方协商解决
甲方：淮安旺旺家缘物业客服中心乙方：
停车服务管理制度范文第3篇
1、出入口道闸系统陈旧，识别功能差。表现在出入摄像对照、小车及摩托车卡不能识别、自动收费功能缺失、不能自动发卡、系统经常故障等。现所有操作都依赖工作人员为主，完成体现不出自动、快捷的功能。另外出入口刷卡位置没有安装遮阳遮雨等，造成业主、客人下雨天出行极其不方便。建议更换地下室停车场道闸及系统，经初步预算，总费用达到4万元左右。我司将通过办法大概在5月份更换，费用自理。
2、地下室地面出现翻砂，多处路面有坑洼，凹凸不平，灰尘比较大，车辆及行人在路面行走存在危险。从费用方面考虑，建议将地下室路面进行整改，去掉已翻砂层，重新倒水泥浆，再统一做漆面。
3、地下室多处地方出现漏水、渗水，部分位置涉及到电线电源，存在很大的安全隐患。另外因长期积水，地下室环境较恶劣，严重影响居住及消费环境。建议将所有漏水、渗水的位置处理好，处理不好的进行引水。
4、地下室整体照明不够，光线不足。对驾驶、倒车等存在一定的危险。建议将地下室换回节能LED白炽灯。
5、部分位置没有摩托车位，造成摩托车乱停乱放现象较多，建议增加部分位置划线。
6、地下室天花、走廊已变黑变黄，建议重新粉刷。
7、以上几点内容进行整改之后，再向物价局部门申请收费许可证，可参考附近住宅小区综合收费平均值进行调整。
XX物业管理有限公司
停车服务管理制度范文第4篇
一、停车场有专职管理服务人员管理，配备适当消防器材，并定期检验合格。专职管理服务人员佩带统一标志实行24小时值班制度，并遵守下列规定：
1、严格执行省、市有关停车场经营管理的法规、规章的规定。
2、遵守停车场经营管理各项规章制度，做到文明服务。
3、车辆每次进入小区和停放时，应与车辆管理员共同检查车辆状况。如发现问题，应告知车辆驾驶员并做好记录。
4、协助公安机关搞好停车场安全防范和检查登记工作，发现违法犯罪行为应及时向公安机关报告。
二、车辆驾驶员在停车场停放车辆应遵守下列规定：
1、服从管理服务人员指挥，按规定车位停放车辆;
2、离车前关闭电路，上好防盗锁，关好车窗;
3、不得有鸣喇叭，长时间使用遥控器发动车辆等扰民行为;
4、不得将载有易燃、易爆、剧毒、放射性或污染物品的车辆停放在停车场;
5、不得拆散部件、大修车辆及排放污染物;
6、按规定参加机动车辆保险;
7、按规定缴纳车辆停放管理费。
三、小区停车场，机动车每昼夜停放服务收费标准为：轿车、小型客货车每辆5元;四吨以下中型车辆每辆6元;连续停放超过4小时的，按昼夜停放标准收费;不足4小时的不收费。
停车服务管理制度范文第5篇
一、洗车地点：
原汽车班院内
二、人员设置
设置专业洗车人员1名(根据业务量情况，可设置2人)
三、费用预算
1.收费标准：5元/辆次
2.人员工资：1000元+绩效(每辆提成1元)
3.洗车设备、耗材、水、电由公司免费提供
四、运营方式
1.对员工有偿服务，公司车辆免费
2.优先公司车辆洗车(驾驶员自洗，外聘人员辅助)，其他时间为员工开放
停车服务管理制度范文第6篇
为加强公司的规范化管理，规范厂区的泊车秩序及车辆进出厂秩序，确保广大职工的交通安全，保持厂区内环境的整齐有序，特制订本公司泊车管理规范，确保员工厂区内泊车的有序进行及安全。
适用范围：集团内部员工和长期业务单位。 车辆通行证管理规范
一、集团车辆通行证申办手续及流程：
1.申请人范围：威高集团内部员工和长期业务单位。 2.办理通行证需持证件：
2.1所属公司开具的证明(需负责人签字并加盖公司印章)。
2.2职工本人的行驶证原件及复印件(行驶证名字为夫妻另一方的，应持结婚证)。
2.3本人工作证、身份证原件及复印件。 3.办理时间：周一至周六(上午8:00—11:00)。
4.办理部门：集团 后勤服务总公司 综合服务管理部(集团二楼)。
二、厂区车辆通行证使用规范：
1.车辆通行证只可用于所申请车辆，不得转借他人或用于其他车辆。应妥善保存，丢失后要再次办理的，需缴纳50元办理费用。
2.车辆通行证统一放于车内前挡风玻璃右下方，须保持整洁，可清晰辨认，并标有车辆所有者联系方式，联系方式如有变动，及时于集团后勤部登记更换; 3.不按要求使用车辆通行证的，公司有权收回。职工离职时应主动交回，如丢失的，在办理离职手续时须交50元赔偿费用。
4.长期外来业务单位需要办理厂区通行证的，需要缴纳50元押金，车辆通行证退回后同时退还押金。
停车场日常管理规范
1、内部车辆凭有效的车辆通行证进入厂区，各厂区门卫保安人员有权拒绝无证车辆进入;
2、外来车辆如需进入厂区，需在门卫处登记后方可入内，并需遵守厂区内泊车规范;
3、办公楼前后停车场泊车时车头一律朝北，车辆停放时应避开国旗两侧台阶处的通道(黄色漆线标注);
4、车辆停放时，不得压线泊车，不得跨库占道泊车，尽量保持停放车辆整齐;
5、内部车辆请尽量停在办公楼后的停车场或办公楼前的停车场北侧，办公楼左右南北大道两侧不允许泊车，人行横道、交叉路口、宽度不足4米的窄路、陡坡处不允许泊车;
6、任何非参观、与会人员不得将车停放于展厅前西侧停车场，如需停放，可停放于展厅前东侧停车场或展厅后停车场，展厅前停车场不得停放大巴车等客车，此类车辆如需停放，可停放于展厅后停车场，展厅工作人员有提醒义务;
7、办公楼前的停车场不允许停放货车(包括快递公司的面包车)，到初村八号门办公楼装卸货物、接送快递包裹时必须走办公楼后门;
8、办公楼正门入口处为贵宾临时停车位，其它车辆不允许长时间泊车逗留;
9、非机动车辆应有序停放于厂区内指定停车场所，需保持车头向内，整齐一致;(可增加摩托、三轮车等细分标识)
10、进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车，禁止任何人员在场内学习驾驶车辆;
11、车辆进入厂区内，任何人员禁止在停车场内吸烟，车辆驾驶员必须遵守安全防火规定，严禁载有易燃易爆等危险品的车辆进入停车场;
12、任何人员禁止在停车场内清洗车辆，乱扔垃圾、污水等污物，车辆驾驶员有责任维护停车场内环境卫生及设施管理。
13、相关工作人员负责每日工作检查，并填写《车辆管理日检表》。
停车场车位紧张时泊车规范
1、遵循进门即停车，先进先停的泊车原则，机动车辆进入厂区内，应尽量停放于入口区的停车场，停满后向北依次泊车;
2、存在空泊车位时，车辆不得停放于厂区行驶车道，不存在空泊车位时，车辆应优先停放于办公楼后东西车道，并靠右侧路边停放，停放车距保持一致，尽量保持在一米左右，人行横道、交叉路口、宽度不足4米的窄路、陡坡处不允许停车;
3、办公楼前后停车场停车时车头一律朝北，其他停车场停车时保持车头朝内停车，南北向大道停车时车头一律朝北、东西大道车头一律朝东，保持一致。
注意：集团大楼停车场旨在为集团工作人员和外来办公人员提供车辆停放的便利，不提供车辆保管服务，不收取任何费用，停车场任何停放车辆的丢失、损坏以及车内物品的丢失、损坏，管理部门均不承担任何赔偿责任。
所有进入集团厂区的车辆和人员必须严格遵守本规范。集团市场营销管理部将配合后勤部门进行不定时检查，拍照取证，对于违反本规定的不正当泊车行为予以惩戒。