建筑工程和工程造价范文第1篇
在进行建筑工程造价控制时，需要开展很多较为复杂的工作流程，而预结算审核工作就是建筑共享造价控制的核心。经调查分析，在建筑工程实际开展中，还存在很多影响预结算审核结果的不定因素，导致审核工作问题较多。因此，本文对建筑工程预结算审核问题的和改进策略的提出，是为提升建筑工程预结算审核工作质量，推动建筑行业发展。
一、建筑工程造价预结算审核问题分析
（一）审核人员工作质量问题
在建筑工程造价中存在很多较为复杂的条目，而这些条目是造成预结算审核工作难度较大的主要原因。比如，在审核某建筑工程结算资料时，审核人员发现在现场签证中已经签注具体工程数量，但其签证却和现场签证中工程量不同，这些审核细节都需要审核人员具备高度耐心，并具有较强的专业能力，重视审核工作细节，才能避免建筑工程造价预结算审核工作的失误，影响审核质量。由于建筑工程文件所涉内容较为宽泛，所以对审核人员提出较多的专业以及知识需求，才能确保审核人员的工作效率和工作质量。
（二）预结算审核工作制度不完善
在当前阶段，部分企业在建筑工程准备前期，并没有建立完善的规章制度，来确保预结算造价审核工作的规范化和有效化，而预结算审核工作没有相关制约、监督措施，导致出现项目经费多报、谎报问题。不仅如此，部分工作在开展审核工作时，没有按照相关规定行事，导致预结算数据出现偏差，影响企业对工程造价的合理评估。目前，大部分企业在践行的预结算审核制度和相关规范，但不同人员对相关制度有不同的理解，导致审核工作出现一定差异，而这却恰恰体现出预结算审核制度的不完善，为避免审核人员因制度不完善，而不重视预结算工作规范流程，影响审核结果，企业应及时完善预结算审核制度[1]。
（三）建筑工程设计变更问题
由于建筑工程周期较长，在实际施工过程中，会因技术问题、天气原因等原因出现工程延期、工程变更问题，因此在后续工作开展中，会有项目工程设计变更的问题，而工程设计变更会导致工程前期所进行的预结算审核结果失效。除此之外，部分企业工程前期，没有做好调查工作，会导致建筑工程设计和施工现场数据出现偏差，从而在施工过程中需要调整设计方案，变更施工量，影响工程投资情况。同时部分建筑工程模式较为特殊，可能会需要建筑设计工作和施工工作协同开展，但这类工程模式可能会遗漏部分项目，最后导致工程造价预结算审核工作结果和实际工程成本出现偏差，影响审核工作效率。
二、完善建筑工程造价预结算审核工作的有效策略
（一）完善预结算审核工作制度
完善的预结算审核制度，是保障预结算审核工作水平的重要途径。为发挥制度管理的应用效果，企业应结合国家关于工程造价预算的法律法规和相关规程，积极完善预结算审核制度。并做好建筑企业内部对该项制度的落实工作，确保预结算审核人员在制度制约下，不断规范工作流程，提高工作质量。为加强企业内部对审核工作的规范化管理，企业应结合当前审核工作中存在的问题，针对性的补充相关内部管理章程，避免预结算审核工作中存在不负责任、不重视细节的问题。同时企业应在审核制度基础上，建立相关奖惩机制，以此激发审核人员工作积极性，提升审核工作质量和工作效率[2]。
（二）及时掌握建筑工程设计变更情况
工程设计变更，是影响建筑工程造价预结算审核工作结果的主要因素，为避免审核结果偏差给建筑工程带来的不利影响，审核人员应学习相关工程计划变更的相关知识，确保审核人员在面临工程设计变更时，能有序开展建筑工程造价的预结算工作。在具体施工环节中，施工材料质量、数量、施工设备造价都会影响建筑工程预计数审核结果。因此，预计结算审核人员应及时掌握建筑工程设计变更情况，了解工程项目中材料、设备的价格变化，确保审核人员在出现变更问题时，可以有效处理。除此之外，审核人员应加强和工程设计人员的疗效，才能及时掌握变更信息，并根据变更数据，调整预结算审核结果，降低工程设计变更对建筑工程的不利影响。
（三）重视预结算审核人员能力培养
审核人员是保障建筑工程造价预结算审核工作的核心。因此，为保障预结算审核工作质量，应重视预结算审核人员的能力培养，对此，企业应定期对预结算审核人员进行培训，使其在内部交流培训和外部学习培训中，有效提升自身综合能力和专业技能，便于后期审核工作顺利开展。在进行内部培训时，企业可以通过岗位知识培训、短期轮训等方式，帮助审核人员重新建构专业知识体系，从而提升审核人员工作水平。在进行外部培训时，企业应鼓励审核人员参加社会上的各类技术培训活动，并定期学习国家相关政策，从而拓展审核人员知识维度，确保建筑工程造价预结算工作顺利推进[3]。
在当前阶段，建筑行业发展较快，经常会引进各种新型建筑技术和建筑设备。因此，审核人员需要结合社会发展，不断提升自身综合能力。审核人员在重视专业知识的同时，还应及时创新审核方式，学习相关现代化技术操作方式，合理利用现代技术设备，提升预结算审核工作的效率，为建筑工程建设出一份力。
三、结语
综上所述，建筑工程造价预结算审核工作是影响着建筑建设质量。因此，企业针对预结算审核工作中的问题，应采取相应的应对策略。从完善预结算审核工作制度、重视人才培养和工程设计变更等方面，降低预结算审核工作对建筑工程造价控制工作造成的不良影响，从而推动建筑行业发展。
摘要：建筑工程造价预结算审核工作质量, 影响着建筑工程项目进展和建筑建设质量, 是企业进行工程造价控制、分析成本投入的关键。因此本文基于建筑工程造价控制内容, 对建筑工程预结算审核问题进行简单分析, 并提出完善建筑工程造价预结算审核工作的具体策略, 以此保证预结算审核工作质量。
关键词：建筑工程,工程造价,预结算审核工作
参考文献
[1] 徐林林.建筑工程造价预结算审核工作要点的思考[J].居舍, 2019 (21) :7.
[2] 刘明娣.建筑工程造价预结算审核与成本管理的关系[J].建材与装饰, 2019 (18) :121-122.
建筑工程和工程造价范文第2篇
1、决策阶段控制
整个项目建设过程都是需要依赖于工程造价管理和控制的, 尤其是在决策控制阶段, 必须重点把握建设标准和建设水平的确立、建设用地和施工设备的选取等, 其与工程造价价格的多少息息相关, 对工程造价有着直接性重大影响。以工程造价管理人员而言, 要想综合控制项目总投资, 就必须在决策控制时期便进行项目可行性研究报告的编制, 并对相关建设项目进行经济评测和风险预估, 从技术层面选取可行性最高的施工方案并将其不断调整和完善, 从而进行更高质量的项目投资预算报告的编制。在我国社会主义建设的长期实践长河中, 不乏那些没有在项目决策时期进行经济回报率预测导致实际建设过程中成本不断攀升、建设效率不断下降, 或是不尊重客观发展规律损害社会效益, 没有实现项目本身应当具备的投资效益的实例, 这种情况应当予以杜绝。
2、设计阶段控制
据相关资料表明, 在工程造价管理和控制三个具体时期中, 对整个工程投资影响最为重大, 甚至高达90%以上的便是规划设计控制时期。这一时期设计效果的好坏直接影响了工程进度和质量等。决策控制时期结束之后, 便是规划设计时期, 规划设计要求的便是整体和全面地规划设计工程建设, 好的工程规划和设计势必在技术要求方面足以过关, 经济考虑上足以下功夫, 从而提升建设效率, 缩短建设周期, 降低建设成本, 扩大投资收益规模。就同一个工程项目建设而言, 其建设方案并不唯一, 因而其造价也是有高低之分的;要想使得造价设计方案最为合理, 就必须预先在满足相关功能要求的前提下设置多个设计方案并进行技术、预算、投资效益方面的综合分析、比对和优化, 进而选取出最为合理的设计方案。在这一时期, 最为关键的一点便是要合理把控技术与经济的矛盾体关系, 只有通过相关设计人员和造价管理人员的共同努力, 加强比对分析各个不同方案的可行性、经济实效性等, 才能够真正控制和缩减项目投资, 扩大投资收益规模。
规划设计时期在工程造价管理过程中是对决策控制时期和施工建设时期起到一个承前启后的作用的, 只有将其具体化、深入化, 才能够避免设计洽商费用即建设成本上升, 避免因出现变数影响施工进行。规划设计的每一步都是靠实实在在的资金投入来完成的, 其重要性不言而喻, 只有严格把控工程规划与设计, 才能避免其失控, 影响施工时期的造价管理和控制工作的进行。当前, 许多工程项目在施工时期造价控制工作进行困难的原因往往是由于一些业主为最大程度缩短建设周期和设计费, 设计时期对于方案比对和设计质量是否达标等不够严格把控造成的。有西方国家分析表明, 设计费仅占建设工程全寿命周期费用即工程造价费用或是工程交付后的经常性维修费用等的不到1%, 但却对工程造价有着高于75%的影响。这就意味着要想切实保障工程建设的投资效益, 设计质量的严格把控是不容忽视的, 只有切实提高设计质量, 才能够最大化降低施工成本, 提升施工质量, 扩大经济效益规模。
总而言之, 设计时期的造价控制对于整个工程造价管理过程而言至关重要, 是造价控制的关键时期, 其是真正意义上的事前控制, 只有设计时期造价控制足够合理, 才能够真正节约投资成本, 缩短工程建设周期, 提升工程建设质量。
3、施工阶段控制
在这一阶段, 交接管理尤为重要, 能够有效避免不必要的损失产生。相关建设单位和施工方应当严格把握工程变更, 避免工程纠纷产生导致双方的利益受损。否则的话, 难以完成工程控制目标不说, 由于工程项目已经开展, 不同工程变更程度带来的工程效果也不同, 一旦工程变更导致投资预算超标, 承办方索赔情况发生, 将不利于双方投资效益的回收和后续发展合作的进行。为解决这一点, 相关单位应当重视变更管理, 设计变更涉及的资料签署需经由甲方、施工方、监理方共同签字盖章后才予以生效。只有做好全方面合同协议的签署工作, 才能够保证施工时期的工程造价管控正常进行。
结论
往常建设工程造价的管控重点都在后期的施工阶段, 殊不知前期阶段的准备工作也十分重要, 因此, 控制重点转移不可避免。只有做好前期项目决策时期的投资预算和评估, 加强项目可行性研究报告的全面性、合理性, 才能够达到综合控制工程造价的目的。此外, 为更好地在激烈的招投标市场竞争中谋得一席之地, 就必须重视和展开投标报价技巧的深入研究, 科学合理进行报价估计, 选取合理的报价方法进行报价决策, 预决算人员应当综合比对项目建设实际情况, 进而合理制定工程量和施工图预算, 或是依据施工图纸等施工材料在工程竣工之后进行竣工决算的编制工作, 通过合理编制预决算达到实现最优的工程造价管理和控制工作的目的, 实现投资收益最大化。
摘要：以现阶段我国相关体制实际发展情况来看, 可划分为工程造价管理的有投资管理和价格管理两种。相关工程项目的造价管理和控制不外乎是要在初期阶段进行工程造价的合理确定以及在成熟阶段进行工程造价把控。工程造价管理是实现价格控制的有效方法之一, 其对实现投资目标的意义更是重大, 因投资目标的实现与建设方将要取得的经济效益息息相关。只有价格策划足够合理才能够最大程度抢占市场份额, 展开市场竞争, 这就表明价格策划的地位呈不断攀升的趋势, 全程监控相关建设项目的工程造价管控也是十分有必要的。
关键词：工程造价,控制
参考文献
[1] 蒋传辉.建设工程造价管理.江西高校出版社, 1996:1-40
[2] 汪敏, 朱双庆.应加强对工程造价的管理[J].财会通讯, 2003, (2) :274-276
[3] 张婷婷.浅谈建设工程造价管理.中国科技信息, 2007, (13) :56
建筑工程和工程造价范文第3篇
党中央、国务院一直非常重视在高等教育领域进行重点建设。1995年，经国务院批准，原国家计委、原国家教委、财政部发布《“211工程”总体建设规划》，“211工程”正式启动建设。1998年5月4日，江泽民同志在北大100周年校庆大会上宣告，我国要有若干所具有世界先进水平的一流大学。1999年，国务院批转教育部《面向21世纪教育振兴行动计划》，决定重点支持部分高等学校创建世界一流大学和高水平大学，简称“985工程”。
【内容】
“211工程”是我国政府在21世纪重点建设100所左右的高等学校和一批重点学科的建设工程，其建设内容主要包括重点学科、公共服务体系和学校整体条件建设3部分，其中重点学科建设是“211工程”建设的核心。985工程”是我国政府为建设若干所世界一流大学和一批国际知名的高水平研究型大学而实施的建设工程，其建设任务主要包括机制创新、队伍建设、平台和基地建设、条件支撑和国际交流与合作5个部分。
【意义】
中华民族的伟大复兴，迫切需要同时也必然促进中国高等教育整体水平的提升，其中包括建设若干所世界一流大学。中国是一个发展中国家，要想在一个不太长的时间内，缩小与发达国家高等教育的差距，只能走“重点建设、带动整体发展”之路。“211工程”和“985工程”的实施，对提高高等学校的科技创新能力和国际竞争能力，走有中国特色的建设世界一流大学之路，增强我国综合国力和国际竞争能力，实现高层次人才培养基本立足于国内，具有极为重要的意义。
【影响】
“211工程”和“985工程”的实施，为我国建设若干所世界一流大学和一批世界一流学科发挥了重要作用，有力地推动了我国高等教育发展和高等教育质量的提高。通过这些重点建设项目的实施，我国高水平大学建设成效显著：学校整体实力得到较大提高;学科建设取得重大成效，少数学科接近国际先进水平;提升了高等学校的创新能力;高水平大学在不断提升其办学水平的同时，对其他高校的发展起到巨大的辐射带动作用，促进了我国高等教育总体水平的提高;提高了我国高等教育的国际影响力。
建筑工程和工程造价范文第4篇
公路工程和铁路工程的造价计算基本趋同, 尤其是公路工程造价计算在2007年调整后, 已经向铁路工程靠近, 基础设施的造价计算逐渐归一和趋同化, 这是工程行业变化的一个重大趋势。现就站在施工单位编制施工预算为例分析编制预算的费用构成, 施工单位编制预算主要就是建筑安装工程费, 建筑安全工程费用公路和铁路都是由直接费 (直接工程费、措施项目费/其他工程费) 、间接费 (规费、企业管理费) 、利润、税金四项组成, 并且项目名称都进行统一, 实现了细目规划化、统一化。但是在斟酌计算过程中, 他们还是有很大区别。
1.1 直接工程费
公路工程中直接工程费中的工料机是编制年工程所在地的价格计算并列入概预算定额的费用, 并作为后面其他工程费的计算基数 (个别使用工程人工费和机械费之和作为计算基数的) , 以直接费为基数计算间接费中的企业管理费、以人工费为基数计算间接费中的规费, 公路定额中基价仅仅是个参考数值, 在编制预算时不会使用到;铁路工程中定额直接工程费确实定额基价中 (现行为铁建设【2006】129号) 工料机费用组成, 并全部由基期得得人工费和基期施工机械使用费来作为后面措施费或间接费计算基数。
1.2 其他直接费
公路工程直接费中其他直接费的取费基数为直接工程费或人工费和机械费之和为基数计算直接费。铁路工程直接费中施工措施费以基期人工费和基期的施工机械使用费之和为基数, 二者所含的费用构成有相同的也有不同的, 公路的其他直接费内容包括冬季、雨季、夜间、特殊地区、行车干扰等施工增加费, 安全及文明施工措施费、施工设施费、施工辅助费、工地转移费等。而铁路的施工措施费内容包括冬雨季、夜间施工增加费、小型临时设施费、工具、用具及仪器、仪表使用费、检验试验费、工程定位复测、工程点交、场地清理费、安全作业环境及安全措施施工费、文明施工及施工环境保护费、已完工程及设备保护费等, 把风沙地区施工增加费、高原地区施工增加费、原始森林地区施工增加费、行车干扰费合并为特殊施工增加费, 并以编制期的人工费和编制期的施工机械使用费或编制期人工费为基数计算。
1.3 间接费
间接费内容公路中包括规费和企业管理费。其中规费计算公路工程中是以各类工程人工费为计算基数, 企业管理费以直接费为计算基数;铁路中间接费包括企业管理费、规费、利润, 均以基期的人工费和基期的施工机械使用费之和为计算基数。
1.4 利润
利润计算在公路工程中是以{直接费+间接费-规费}为计算基数的, 在铁路工程中并入间接费, 以基期的人工费和基期的施工机械使用费之和为计算基数的。
1.5 税金
税金计算公路为直接费与间接费与利润之和为基数, 铁路为直接费与间接费之和为计算基数。
1.6 运杂费、价差、填料费
在铁路工程中还有几项公路工程造价计算中所没有或不体现在综合单价中的项目就是运杂费、价差、填料费, 运杂费按施工组织设计的材料供应方案和编制办法的有关规定计算;价差计算是铁路工程中最为重要的一项内容费用, 他直接代表了现实意义中的造价内容, 在预算中“指人工、材料、机械台班价格为定额取定价, 实际价格与定额取价不同时, 其价差应参照铁道部所发的最新主要材料信息价格和现场调查的当地料价格等计算;铁道部公布的信息价一般滞后一些, 但是合同文件中会载明这部分价差会在施工过程中按施工期的价格进行调差;填料费按设计数量和购买价计算。
2 关于工程量清单组成的对比
2.1 铁路工程量清单
2003年2月建设部发布《建设工程工程量计价规范》, 标志着我国建设领域以市场自主定价为导向的工程造价改革进入了规范化实施阶段。2007年5月铁道部发布《铁路工程工程量清单计价指南》, 这以后铁路基本建设大中型项目计价都采用该指南, 我国铁路建设领域开始推行工程量清单计价。工程量清单计价方法是区别于定额计价模式的一种新的计价模式, 是一种主要由市场定价的定价模式, 即有建设产品的买方和卖方在建设市场上根据供求状况、信息状况进行自由定价, 从而最终签订合同价格的方法。铁路工程量清单计价格式由封面、投标报价总额、工程清单报价汇总表、工程量清单综合单价分析表、计日工计算表、甲供材料价格表、主要自购材料价格表、设备计算表等组成, 工程量清单格式由11章29节组成, 分为第一章拆迁及征地费用、第二章路基、第三章桥涵、第四章隧道及明洞、第五章轨道、第六章通信、信号和信息、第七章电力及电力牵引供电、第八房屋、第九章其他运营生产实施及建筑物、第十章大型临时设施和过渡工程、第十一章其他费用。
2.2 公路工程量清单
分为8章, 其中第100章总则、第200章路基、第300章路面、第400章桥梁涵洞、第500隧道、第600章安全设施及预埋管线工程、第700章绿化及环境保护、第800章房建工程、第900章机电工程、计日工劳务、材料、施工机械表;材料、工程设备、专业工程暂估价表、投标报价汇总表, 材料、工程设备、专业工程暂估价包含在对应清单的合计中.
两个行业的工程量清单在第十一章大型临时设施和过渡工程费和第100章总则有相似和类似的费用, 铁路工程的大型临时设施和过渡工程费是指施工企业为进行建筑安装工程施工及维持既有线正常运营, 根据施工组织设计确定所需的大型临时建筑物和过渡工程修建及拆除恢复锁发生的费用。大型临时设施包括铁路岔线、便桥;铁路便线、便桥;汽车运输便道;运梁便道;轨节拼装场、混凝土成品预制品厂、材料厂、制存梁场、钢梁拼装场、混凝土拌合站、填料集中拌合站、大型道碴存碴场、长钢轨焊接基地、换装站等的场地土石方、圬工及地基处理;通信工程;集中发电站、集中变电站 (包括升压站和降压站) ;临时电力线;给水干管路:为解决工程用水而铺设的给水干管路 (管径100mm及以上或长度2km及以上) 。
为施工运输服务的栈桥、缆索吊;渡口、码头、浮桥、吊桥、天桥、地道:通行汽车为施工服务者;铁路便线、岔线、便桥和汽车运输便道的养护费;修建大临而发生的租用土地、青苗补偿、拆迁补偿、复垦及其他所有与土地有关的费用等;过渡工程是指由于改建既有线、增建第二线等工程施工, 需要确保既有线 (或车站) 运营工作的安全和不间断地运行, 同时为了加快建设进度, 尽可能地减少运输与施工之间的相互干扰和影响, 从而对部分绩优工程设施必须采取的施工过渡措施, 包括临时性便线、便桥和其他建筑物及设备, 以及由此引起的租用土地、青苗补偿、拆迁补偿、复垦及其他所有与土地有关的费用等。
在公路工程中与此项目类似内容的单独放在第100章总则中, 包括:保险费、竣工文件、施工环保、安全生产费、临时道路、临时占地、临时供电设施、电信设施、供水与排污设施、承包人驻地建设费用。
公路在第100章的安全生产费铁路单独放在第十一章按建安工程一定比例计取, 公路汇总表里的暂定金铁路放在最后按风险费计列, 在工程中所起得作用基本是相同的。
虽然其他的章节铁路清单与公路清单有相同的项目, 但因为都有各自不同的工程量计算规则, 所含的工作内容还是有一定得区别的, 比如同样是桥梁, 在铁路中对特大桥、复杂大桥等单独计价, 在清单中就可以看出单座桥的价值, 而公路中是把所有桥梁相同的项目数量合并后按一个单价计量;隧道章节也是如此。
总之, 造价中预算编制在本质上都是归于趋同, 不同之处是在于采用行业标准、地域差别、规范规定和计算细节问题, 但大项费用组成是趋于一致的。
摘要：无论公路工程, 还是铁路工程, 他们费用形成本质上是一样的, 基本上都是人工费用、材料费用、机械费用加上其他费用组成, 区别在于专业名称不一样, 采用的规范标准不一样, 计算方法不一样。目前公路上使用的《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》、《公路工程概算定额》、《公路工程预算定额》、《公路工程机械台班费用定额》为2008年1月1日起施行的新编办和定额, 2010年1月发布的《公路工程工程量清单计量指南;》铁路上使用的编办为《铁路基本建设工程设计概 (预) 算编制办法》【2006】113号, 铁路定额为2011年1月1日开始实施的铁路工程概算定额、铁路工程预算定额共29项定额标准, 和2007年5月发布的《铁路工程工程量清单计价指南》, 现就两个行业的具体的编制区别做一简略介绍。
关键词：费用构成,编制办法,工程量清单
参考文献
[1] 《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》、《公路工程概算定额》、《公路工程预算定额》、《公路工程机械台班费用定额》《公路工程工程量清单计量指南》.
建筑工程和工程造价范文第5篇
1 工程施工前的成本控制
首先必须明确决策, 对电力工程项目建设的规模和成本合理的规划。在电力工程项目的投资决策阶段, 必须对项目各项技术和经济决策十分重视, 因为这对工程建设造价和完成项目的经济效益, 有着关键性的影响。投资决策阶段是有效的控制工程造价第一阶段。在进行前期工作时, 项目法人必须细致深入地做好调查工作, 对影响造价的重要外部条件必须要落实好。要把工程项目对环境和社会的影响情况充分的考虑, 让工作更具广度和深度。制定出科学详细的可行性研究报告, 全面准确的进行投资估算, 不仅要打足投资, 同时必须避免高估冒算。
在项目设计阶段加强成本控制, 科学合理的设计工程。具体落实技术与经济各项指标的是工程设计。一经通过了项目决策, 工程项目建设和控制造价重点就是设计。每个建设项目可以制定出不同的多种设计方案, 在保障基本使用功能的前提下, 要进行技术经济分析, 方案比较, 对方案进行优化设计。选择一个安全可靠、先进适用、经济合理的最佳设计思想。要利用价值工程分析法优化设计方案, 尽量满足功能或适当的提高功能的基础上, 最大可能的降低成本。
实行工程的招投标制度, 利用竞争的方式择优选择施工企业以合理的最低价来完成施工, 是有效的控制工程造价的最佳手段。建设单位必须要对这一有效的竞争手段充分的利用, 来控制造价。在这个环节中, 必须要对编制招标文件工作以及合同签订的管理工作重点管理。在招标文件中要详细的说明工程招标范围、工程现场条件、承包方式、工期及技术要求、计价依据等方面问题, 文字表述必须要准确、严密。一份准确、严密的招标文件可以有效的保证建设工程合同的合法性和合理性, 减少施工过程中偷工减料以及合同纠纷等, 有效的控制工程的造价。
2 工程施工阶段的成本控制
在施工过程中严格遵守基建程序, 对电力工程建设的合同加强管理。要做好开工前的准备工作。按照基建程序项目法人行使管理职责, 在适当的时机选择工程开工, 保证工程的顺利进行和建设资金的合理安排。要在签订的执行合同中, 明确的约定工程承包过程中双方的详细的权利和义务, 所有影响工程项目造价变动的因素要做出周到而详细的约定。要事先在合同中考虑到造价的变动量和变动因素, 要明确的说明设计变更以及索赔结算处理问题, 避免因为合同问题造成纠纷, 影响最后的结算。
要对设计变更严格的审查。影响施工阶段工程造价控制一个重要因素就是工程变更。导致设计变更的因素很多, 包括补充原设计的技术资料、设计工作本身的漏项、错误以及因为其它原因而修改。现场签证和设计变更有着截然不同的性质。所有属于设计变更范畴的, 一定要按设计变更处理, 不能随便的按现场签证处理。应尽量提前设计变更, 要把设计变更尽可能的控制在初期设计阶段, 对工程造价影响很大的重大设计变更, 必须要先算账后变更。不能出现通过设计变更而对原有的建设规模进行扩大、追加建设内容、人为的提高建设标准。
3 工程结算阶段的成本控制
工程结算审核是一个关键过程, 是控制工程造价的最后措施。同时又是一个复杂的工作, 必须要对所有的前期资料详细的汇总, 仔细进行审核。首先必须审核是否完成工程目标。对投资方面的审查, 主要是审查是否存在部分完工就结算以及未完工结算的问题。重点审查最终结算的金额是否存在出预算金额, 哪些方面导致工程超支等。此外, 要对工程量的真实性进行审查。要根据施工合同规定, 仔细查看验收记录、施工记录以及变更签证手续, 准确的对工程量进行核实。同时还要对定额套用的合法性、合理性进行审核, 审核是否存在错用定额、套高原有基价以及重复选用子目等情况。对那些容易漏计和重复计算的部分, 要通过不同方法进行计算来核对。要对各种数据、票据严格的审查。避免存在施工过程中没有出现的费用, 在最后竣工结算时列入很多不合理的费用。
其次还要对材料加强审核。由于材料的定额消耗量和价格是影响工程造价的重要因素, 很多施工企业在编制决算时往往会虚报材料用量和价格。因此必须要对材料用量和价差加强审核。要根据招标文件的约定、市场实际情况以及行业定额消耗标准, 对材料价差进行结算。在进行审核材料时, 重点审查是否存在价格不实, 是否按定额标准和图纸计算特殊材料和主要材料的定额用量, 是否对材料的损耗率提高等。对工程造价的定额含量和取费问题, 也应十分的重视, 这是影响工程造价的直接因素。关除此之外, 建设单位在完成工程的结算后, 还要对整个工程造价管理和控制进行总结, 看整个过程是否存在问题。
因此, 电力工程的主管部门必须加强领导下, 不断的提高内部管理水平, 增强自身素质, 各部门共同努力, 各负其责, 才能全面的对工程项目实行监督和控制。真正有效的对工程造价进行控制, 保证电力建设的健康发展。
摘要：管理和控制工程造价是电力工程建设投资管理中的重要内容。电力工程建设由于投资比较大、施工周期较长、受到众多因素的影响, 当前电力建设工程中都普遍存在工程造价失控的问题。建设单位应该要发挥造价管理的主体作用, 加强在决策、设计、施工以及结算这几天阶段的管理, 把工程的造价控制好。本文就电力工程造价管理进行了详细的分析和研究。
关键词：管理,控制,电力工程,造价
参考文献
[1] 李石松.再论控制电力工程造价[J].安徽电力, 2007 (1) .
[2] 李智青.试谈控制电力工程造价的对策[J].广东建材, 2009 (4) .
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建筑工程和工程造价范文第6篇
1. 当前阶段医院建筑工程质量管控存在的主要问题分析
1.1 设计缺乏合理性
工程设计是医院建筑工程项目实施的基础, 是工程施工的指导性文件, 对于工程质量管理控制的影响较大, 其质量很大程度上决定了工程的整体质量, 因此, 必须要保障工程设计的科学合理性。虽然我国医院建筑工程在环境建设方面获得了一定的进步, 但是在建筑内部的建设方面仍旧存在一定的不足, 主要表现为建筑内部各项设施的设计规划缺乏合理性, 这样不仅会对工程质量造成严重的影响, 同时也会为就医者带来一定的不便, 阻碍了医院功能的发挥。
1.2 施工管理质量偏低
施工管理是提升建筑工程质量的有效手段, 但是我国医院建筑工程施工管理不到位的现象十分严重。首先, 施工人员对医院建筑工程的内容缺乏深入的了解认知, 常常会按照普通工程的标准进行施工, 这就导致很多隐藏工程遭到了忽视, 对医院的正常运转造成影响。其次, 很多工程施工人员对施工材料缺乏足够的了解掌握, 导致许多材料的应用都不符合医院建筑的建设标准, 对工程质量造成影响。其三, 施工不到位导致医院的部分设施无法发挥出应有的作用。
1.3 建筑装饰材料的应用不合理
劣质建筑装饰材料的使用在很多医院建筑工程施工中都比较常见, 在这样的情况下, 容易引发严重的安全事故, 对于病人和病人家属的人身安全带来一定的威胁。例如, 一部分建筑装饰材料的防水性较差, 导致医院建筑的屋顶和墙壁出现渗漏情况, 会对建筑的质量产生恶劣的影响, 严重的甚至会导致墙皮的脱落。
1.4 缺乏有效的监督
在医院建筑工程施工的过程中, 对施工活动的监管至关重要, 能够保障工程施工的规范进行, 避免因施工人员操作不当造成的质量缺陷。例如, 对于医院建筑的机电安装工程而言, 由于医院的很多设备都是使用电能, 机电安装工程的质量直接影响着医院用电设备的运行状况, 一旦出现问题, 会对医院的正常运转造成干扰。
2. 加强医院建筑工程质量管理控制的有效措施分析
2.1 对工程设计进行优化
医院建筑工程的建筑必须结合医院不同部门的具体功能来进行, 如此才能保障医院功能的良好实现。因此, 工程设计人员必须结合医院不同科室的专业特点制定科学合理的设计方案, 保障施工活动的高效开展。同时, 保障医院电梯通道设置的合理性, 结合医院业务的特点设置不通功用的通道和电梯, 在保障医院业务不受影响的前提下为就医者提供更多的便利。此外, 对于建筑内部房间的设置, 设计人员要根据医院的实际需要做好病房功能的划分, 满足医院正常运转的全部需求。最后, 对医院设备的供电线路进行合理的设计, 避免其与建筑的主体结构产生矛盾, 保障医院用电设备的良好运行。
2.2 加强对施工细节的管理
在医院建筑工程施工过程中, 对于一些施工细节的管理同样不可忽视。首先, 对建筑楼层进行完善的防渗漏处理, 要重点关注建筑中用水频繁的部位。同时, 做好给排水管道的维护和保养工作, 一旦发现问题及时解决。其次, 合理的选用装饰材料, 对于辐射较为严重的区域, 必须采用具备良好防辐射性能的材料, 保障人们的身体健康。
2.3 提升施工人员的专业素质
在实际施工中, 很多施工人员对医院建筑工程的具体内容都缺乏必要的了解, 这是导致施工质量缺陷的主要原因之一。对此, 在正式施工开始之前, 要对施工人员进行专业化的培训活动, 着重介绍一些功能特殊的建筑结构, 提升施工人员的专业素质, 保障施工活动的正确开展。其次, 正确的协调不同施工项目之间的关系。在医院建筑的工程中, 很多施工项目之间都存在一定的联系, 其功能是相互影响的, 因此, 在施工过程中, 必须加强对多种建造技能的综合应用。最后, 强化施工人员的责任意识。很多工程质量问题都是因为施工人员责任意识不足、对施工活动态度不严谨造成的, 对于, 必须通过严格的监督强化他们责任意识, 及时发现处理工程施工中出现的问题。
2.4 强化工程施工监督检查
工程监督应该以施工活动的技术标准为切入点, 全面的约束施工人员的施工行为。技术标准的内容十分广泛, 其中包括了施工工序以及施工材料等多方面的内容。监理单位必须对施工的整个过程进行跟踪管理, 尤其要注意对各个施工细节的检查, 切实的保障施工的质量。
2.5 加强对施工材料的质量管理
建筑行业的迅猛发展推动了建筑材料市场规模的扩大, 市场环境也变得越来越混乱, 假冒伪劣产品层出不穷, 在这样的情况下, 对施工材料质量的管理必须得到充分的重视。首先, 在工程合同中, 对重要材料的性能和质量进行明确的规定。在材料采购的过程中, 技术人员要对材料的质量进行严格的检查, 同时做好材料的进场检查, 对于存在质量缺陷的材料, 严禁进入现场, 并及时更换合格的材料。
结语:综上所述, 在医院建筑工程建设的过程中, 为了使工程的质量得到有效的保障, 必须采取合理的质量管控措施, 促进施工活动高效高质的开展, 如此才能使医院建筑的各项功能得到良好的发挥。同时, 对于一些容易出现问题的施工细节, 必须给予充分的重视, 切实的提升工程质量管理水平。
摘要：随着我国建筑行业的发展, 建筑的功能得到了极大的丰富。与民用建筑相比较, 医院建筑在功能方面存在一定的差别, 对于医院建筑工程质量的控制管理方法也与普通建筑工程不同, 本文将就医院建筑工程质量管控的有效措施进行深入的探索研究。
关键词：医院建筑工程,质量管理和控制,有效措施
参考文献
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