产业化建造范文

产业化建造范文（精选10篇）

产业化建造 第1篇

—吉尔·德勒兹&菲利克斯·加塔利, 《资本主义与精神分裂 (卷2) :千高原》, 1980年

“参数 (p a r a m e t e r) ”最初来源于数学名词, 用来描述晶体的生成逻辑。作为一种对三维形体的定量描述方法, 在经历了高迪 (G a u d i) 时代的重力模拟模型和弗雷·奥托 (Frei Otto) 的性能化建筑研究后, 1977年, 路易吉·莫雷蒂 (Luigi Moretti) 在《建筑和城市规划的数学研究》中, 首次提出了“参数化建筑学”的概念。[1]进入计算机时代, 这种定量的描述方式转化成了可识别的算法语言。C A D、C A M及B I M工具的发展使这些算法语言成为一系列计算及分析工具, 促进了我们对性能化及环境影响的研究, 进而生成了一套定量的设计方法。随着机械加工、工业建造手段的飞速发展 (从手工、机械到数控机器, 从传统材料到新三维成型技术下的多维材料再到复合材料) , 参数化建筑学的设计方法, 逐渐发展为C A D和C A M辅助的完整的设计建造系统。在算法、设计方法、设计工具的革新中, 数字建造、数字工厂的概念被提出, 并投入实践, 成为一种新的建筑产业化方式。节能、可持续发展和品质等综合性能是建筑产业化的目标, 而数字建造继承了几何逻辑、形式语法、文脉、结构性能等优秀设计要素, 将其转换为算法中的公式数理逻辑与环境参数, 与材料性能相结合, 为发展新的结构模式、环境响应方式和建筑革新提供了创造性契机, [2]使我们能够在传统的形态生成设计范式的基础上探索新的建筑可能性。[3]在设计实践的过程中, 数字建造形成了一套“算法设计参数设定建造逻辑工具选取与定制工业化建造”的完整逻辑以满足产业化要求。抽象的算法、设计“机器”与具体的材料、加工“机器”相互结合, 古老传承的设计逻辑、文化积淀与先进的数据模拟、材料分析相互交织, 共同构成了数字建造的产业化未来。

一、数字建造的主要概念

从前数字时代高迪自然主义设计中隐含的缜密逻辑和科学的设计方法, 到自组织系统时代“性能/表现”的逻辑代码, 逻辑性都是数字建造的重要要素。随着人口的快速增长与环境的加剧恶化, 如何通过建造来实现提升建筑与自然、建筑与人的全新关系这一目标, 成为了建筑学术研究的重要课题。而数字建造因其特有的逻辑性, 可以使建筑师将建筑的性能作为出发点之一, 探索城市、空间、组织、结构、建造、环境适应性及人群行为等深层次的城市建筑逻辑问题, 探讨深层次的城市、建筑生成以及建造的可能性。同时, 以算法为指导的数字建造, 在造型上具有强烈的几何性特征, 其形态往往能够用简明的数学方程或建造逻辑所表述。简洁的数学逻辑, 结合机器人、新材料的数字建造工艺, 在减少人力投入的同时, 能够集约化生产, 降低能源和材料的消耗。精确、高效、高性能是数字建造的特征。

从适当的逻辑出发, 数字化建造可以整合建筑工业的上下游环节 (从性能化建构为导向的设计, 到新工艺制造的手段, 再到最后施工建造的产业化结果) , 需要建筑师站在一个更长远与持续的角度来看待设计问题, 实现建筑的全生命周期管理。从材料特性出发进行形式设计, 从形式逻辑发展匹配适合的建造手段, 以建造为目的进行设计及施工的产业化方式, 建筑师能够充分发挥材料特性, 设计合理的形式, 进行高效的管理, 从而使数字建造具有良好性能的同时且富有形式感, 从根源上避免了无必要的奇形怪状与矫揉造作。

新工艺、性能化建构与产业化是数字建造的三大主题。数字建造作为一种设计方法, 在理论层面, 它是传统建构方法的继承和发展;在操作层面, 它充分利用计算机来实现设计与建造的紧密结合。[4]它不再从形态或材料或施工这样的单一要素出发, 然后进行线性的推演过程, 而是从一开始就将这些要素作为参数, 影响设计的方方面面。它是一种基于形式、材料、性能, 却又高于它们, 产生“1+1>2”效果的崇尚建造并且能够创新建造的新模式。

这一创新建造模式精确、高效、高性能的特点, 是该模式得以产业化的基本要素。将设计产品、建筑材料、建筑能源甚至建筑销售都纳入到建筑工业的产业链条中, 实现建筑产业化, 作为一种新兴的、技术密集型的建筑方式, 数字技术的引进与应用自然极大地推动了其发展。建筑产业化的概念并不应该简单地等同于预装配式混凝土 (P C) 。诚然, P C工厂引入数字化设计与管理可以大大节省人力资源、简化生产、提高生产效率。但是, 如果简单地等同, 建筑业也许就会有如19世纪雨果所言“印刷术将毁掉建筑”一般的结果。基于数字建造的建筑产业化, 实际上整合了建筑业的整个产业链条, 运用数字技术使信息传递更为有效和畅通, “算法—材料—施工—建造”的闭合产业链也能更高效、环保地使用材料, 同时最大化地利用材料与建造工艺本身, 为建筑设计创作带来了更多的可能性。

二、数字建造的产业化方式

实现对产品全生命周期的设计、制造、装配、质量控制和检测等各个阶段的功能, 对生产进行规划、管理、诊断和优化, 对材料进行开发、选择、适配和优化, 从而实现工厂的高效率、低成本、高质量。而高效、快速、柔性, 正是数字建造为产业化带来的最大变化。

1.性能化建构

在建筑实践的过程中, 建筑结构及周边环境是限制建筑师设计实现的两大重要因素。而对设计施工全过程统筹管理的数字化建造, 可以通过对性能参数进行置入, 实现结构性能化建构与环境响应性建构。

建筑师通过对结构性能 (结构稳定性、材料特点、跨度关系、抗震性能等) 特性进行分析 (图1) , 在设计中通过模拟、运算和优化, 找到空间形态与结构合理关系, 最终通过数字化建造技术加以实现的过程是结构性能化设计的主要内容。[5]通过Millipede插件、遗传算法优化运算器Galapag o s等结构性能模拟及优化计算的相关数字工具的开发, 我们可以发掘结构原型的特性和潜在性能。因此, 建筑师能够在同一个结构模型中对建筑的材料性能、生产条件以及建造逻辑进行模拟、分析与优化 (图2) 。

而另一方面, 声场、光线、气流及人流动线等组成了建成环境中的主要环境要素, 它们在影响建筑性能的同时, 还作为空间的线索引导人们进行社会交流活动。环境响应性设计通过运用Vasari、Diva、Ecotect、STAR-C C M+等软件将这些因素量化转译为可被提取的参数指标。在算法逻辑的系统中, 这些参数可以参与运算, 从而与建筑的形态产生关系, 进而影响设计的最终结果。在设计之初引入这样的环境参数进行生形与选形工作, 可以辅助设计师进行筛选与决策, 从而生成良好的设计原型, 并通过相应的物理手段进行实验验证 (图3) 。同时, 随着设计的深化, 这些因素可以进一步地影响内部空间、立面形态与环境布置, 并最终通过数字建造的形式得以精确而完整地再现。

结构性能化与环境响应性的实现, 建立了建筑师和工程师之间的一种创新合作方式, 在数字建造的产业化中, 为建筑及其全生命周期性能的产业链提供了一条连接纽带。可以预见的是, 性能参数的置入一定会为数字建造产业化的思维方式和实践方式的革新提供源源不断的动力。

2.传统产业升级

传统材料的建造, 代表了一种经过时间积淀的设计与建造方法, 具有因地制宜的地域性特征。这些传统材料结合数字建造方法与建造工具形成了“数字建构”的概念, 并逐渐发展为一种以地域为基础的在地建造的数字化地域主义模式。这种结合了地域的环境适应性与文脉的模式, 通过对传统材料性能的量化研究和对传统建造工艺的数字化演绎, 使传统产业可以被升级发展为一种基于性能的设计方法与数字化新工艺。

(1) 数字砖构

数字建造对砖、石的产业升级基于单元砖体均匀分布的材料特性。通过改变砖体间的连接方式和空间发展方向, 突破了长久以来因其本身的形态刚性及结构受压特性所产生的空间结构极限。

采用砖体的形式语法进行生形并对墙体的结构性能进行优化, 通过遗传算法对产生结果进行迭代筛选, 使得砖这种古老材料在本质意象和传统做法中寻找结构性能上的更多可能性。机械臂的空间精准定位使得这种预设走向实际建造, 保证了由于空间和条件的局限而选定的分段搭建, 在多段墙体连接后能够形成一段稳定、连续且具有强烈视觉冲击力的砖墙序列 (图4) 。与此同时, 机械臂工作站的综合性流水线工作模式, 大大提高了现场施工的效率和准确度, 保证了数字砖墙结构性能的完整度。[6]

(2) 数字制陶

陶土打印是数字建造对传统材料建造方式的又一挑战。设计师通过数字模拟技术, 在机械臂运动的逻辑、技能和机制上将制陶工艺进行扩展, 以框架和规则定义建造的特性, 并直接与陶土的性能关联在一起。

在打印过程中, 陶土的透气性、水合程度、塑性能力与打印工具的挤出速度、机械臂自身运动的速度、加速度甚至加工空间的温度和湿度都息息相关。只有通过对各参数严格地控制和模拟, 并根据设计的形态和建造的过程不断地协调各参数间的作用, 才能得到优化的结果。建筑师通过在数字设计过程中将材料的性能以参数形式传递到建造工具, 融入到构造逻辑中, 使工具和材料共同反应, 拓展了数字建造的深度和广度 (图5) 。[7]

(3) 数字木构

木材作为历史最悠久的建筑材料之一, 展现出了极大的建筑需求可能性。近期, 凭借计算设计的创新, 数字建造已经在材料科技上迅速提升了木头作为应用材料的范围, 通过数字化的预制技术以及机械臂的精准组装来探索复杂的几何木结构形式。

无论是曲面还是杆件, 支撑整个结构的永远是杆件的骨架本身, 两种表现方式均结合Millipede对线性杆件的快速分析和优化功能对结构骨架进行了优化。在曲面的原型中, 充分利用了木材可以轻微弯折的弹性特质, 结合机器人的精确加工, 使一个连续曲面细分为一系列可以被精确制造的平面与骨架, 从而使整个曲面能够被精确地表达 (图6) 。而杆件项目则抽取传统木构建筑中“檐椽”元素为原型, 以《清式营造则例》中记录的比例为标准, 结合由三根杆件组成的互承结构, 采用单元叠加方式, 发展出一套新的结构体系。七层单元遵循同一结构逻辑, 但杆件截面尺寸、交接位置、倾斜角度的差异需要进行精确加工, 而机器人能够很好地应对这一需求, 使其结构意图得以完美呈现。

(4) 数字钢板弯折

借助Millipede对金属板主应力向量场绘制应力线, 对其加工路径进行定义。视觉上轻薄的板材结构并非我们想象的那样普通。在薄于1 mm的材料内, 板材施力点的不同会导致截然不同的结构表现。针对板材的结构性能进行拓扑计算和优化, 使其在不同的折角位置产生相应的形体变形, 从而获得不同的结构表现。经过数次试验获取合适的结构表现图, 随后机器将按照这些力学走向进行板材敲击, 一张完全不具备承重性能的薄铝板在经过机器敲击后达到了在给定条件下的最佳结构性能 (图7) 。

(5) 数字管材弯折

用机器人协同技术弯折金属管并组装成为一个3 m高的室外展亭。320根铝管通过集群算法生成不同的空间结构, 并通过参数标识系统准确地在设计整体中确定自己的位置, 智能化协同的机器人数字建造保证了复杂结构能在短时间内实现。更进一步, 对于建筑钢结构施工中常用的更加坚硬的钢管, 采用Bi-Arc的方法生成空间曲线, 对空间自由曲线进行圆弧线拆分模拟, 使其生产制造更加方便, 可以适应建筑产业化的批量生产 (图8) 。

3.新材料表皮

新材料具有增量打印、减量铣削与铸模加工的多加工方式兼容性, 从而可以完成连续的复杂造型。这种基于数字建造与新材料的“一体性”建造方式, 可以使作为社会活动线索的造型材料于空间中流动, 从而引导人们在空间内的行为与视线流动。这种“一体性”的线索可能成为空间的主要要素来推动设计的发展。

(1) GRP (FRP)

玻璃增强热固性塑料 (G R P也写为F R P, 下同) 是一种复合材料, 经常用于装修装饰的造型部分。其基体是树脂, 起粘结作用, 增强体是玻璃纤维, 起增强作用, 如玻璃纤维、碳纤维、Kevlar纤维B等。

“生态墙”基于G R P材料制作, 配以绿色植物, 充分利用材料良好的耐候性及抗根性。较为随意的曲面造型及良好的拓扑变形能力可以使其适应大部分的建筑立面需求。而基于数字建造的设计及施工, 使其具有快速设计、快速建构、快速施工的特质, 从而能够满足建筑产业化的需求。

(2) GRG

玻璃纤维加强石膏板 (G R G) 是一种特殊改良纤维石膏装饰材料, 造型的随意性使其成为要求个性化的建筑师的首选, 其独特的材料构成方式足以抵御外部环境造成的破损、变形和开裂, 具有良好的防潮性能和声学性能。

在扎哈 (Zaha Hadid) 的设计中, 通过造型的GRG材料作为流动性的空间延续体, 成为建筑和家具之间的连接, 使空间具有良好的连续性。使用GRG建造的流动的白色空间成为画廊的中心轴, 以数字建造的方式让使用传统材料无法完成的一体性与复杂性成为可能。

(3) GRC

玻璃纤维增强水泥 (G R C) 是一种以耐碱玻璃纤维为增强材料、水泥砂浆为基体材料的纤维水泥复合材料, 更是一种设计师可以通过造型、纹理、质感与色彩表达想象力的材料。

以Seifert曲面 (一种具有方向性且边界盘绕的复杂曲面) 为设计原型, 通过对三条曲面边缘的套嵌关系进行操作, 创造出超越第三维度限制的复杂拓扑空间形式。在建造过程中, 拓扑曲面被细分成固定尺寸的较小单元, 然后依托数控机器的精确性, 对每个单元体进行纤维混凝土 (G R C) 的非在场浇筑, 最终通过一套混凝土预制装配体系, 在现场组合成传统建造方式难以实现的复杂形态 (图9, 图10) 。

三、数字化工厂的展望

数字工厂作为数字建造的物质载体, 承托了性能化设计通过材料进行加工建造的实现过程。通过机械臂、数控机床、数控模具实现精确加工的数字工厂, 可以完成复杂逻辑形体的加工, 从而形成一种以性能化、材料性质为出发点的精确制造的高效率、高品质建造模式 (图11) 。

一个好的建造模式的发展离不开对于技术的尊重。数字建造作为前沿的建筑设计与建造技术, 更需要对工具包专利的保护与分享。如笔者所在的同济大学和其他一些研究机构 (如斯图加特大学) 在研究中已经积累了一定的工具包, [8]用数字化的方式实现特定的建筑功能。因此建立良好的工具包专利平台十分必要, 其作为研究和工程实践之间的接口, 将充分鼓励研发和生产制造, 从而形成“设计—生产—建造”的良性循环, 使研究者有研究经费、生产商有创新技术, 达到共赢。在这个平台上, 不同工种可以在整个产业链中发挥自己的专业作用, 高效率的专门化由此得以实现。然而这样的专门化不同于劳动异化论中专业工种对人的异化, 因为在这个产业链中每个参与个体都能够发挥自己的创新力, 参与到整个设计过程中。“定制C2B”时代的到来使数字建造更具竞争力。数字建造专门化将人从重复性的工作中解放了出来, 能够更加迅速而廉价地响应市场的需求, 高效地满足个性化要求。

多工种、多专家参与的数字建造因为互联网的介入, 在分布上呈现出多元化的特质。基于信息平台的全产业沟通, 将使数字化建造成为“互联网+建筑产业化”的一个典型示范案例。在最后进入数字工厂生产之前, 所有的设计工作均可以通过数字模型、模拟及虚拟建造等工序在互联网协同工作平台上进行。人从地理限制中解放出来, 全球的材料供应商、生产商、设计师都可以在一个虚拟的平台上共享技术与设计, 同时设计的甲方也可以积极地参与到设计的过程中, 使设计能够更好地满足使用需求。

结语

在数字建造的大背景下, 建筑师可以从设计最初开始控制整个项目的设计至施工的全过程。因为最小化了建造过程中对人工及人为经验的依赖, 某些情况下, 甚至可以实现设计生产的即时反馈。而材料、力学、热工等工程师也可以在设计之初就加入到产业链条中, 与设计师对设计进行探讨、调整, 从而在保证设计完成度的同时最大限度地优化设计的物理性能, 再交付数字工厂生产。与此同时, 基于数字建造的施工将避免节点、碰撞等常见的施工问题, 因为这些在设计之初就已经被考虑及解决了。设计与生产的一体化的数字建造产业化将提高生产效率及节能环保需求。

建筑产业化作为自文艺复兴和包豪斯运动后的一次建筑设计产业革新, 需要数字建造作为其强有力的加速器。“逻辑—设计—建造”的古老建筑学逻辑, 被重新诠释为数字建造的“算法—形式—建构”。随着近年来B I M标准化建设、P C预制工厂发展, 数字建造也逐渐从前沿的研究课题走向实际的建造工程。但是作为一个完整的设计系统, 数字建造在如今的工程应用中还只是“凤毛麟角”, 需要更多的专业人士投入来推动其发展。诚然, 数字建造并不是“万灵药”, 传统建造方式的经验和技术积累远超过数字建造, 如今的数字建造可能需要通过特殊的复杂造型才能体现其精确性、优越性, 但随着技术的发展、算法的进步, 也许有一天数字建造变得便宜、便捷, 或是社会需要模块化的生产, 那时我们如今的尝试将变得有意义。数字建造, 绝不是像现在表现出的那样先有奇奇怪怪的形式, 再由人文情怀来人性化。它代表了一种从材料、算法、性能等不同和全新的角度来对待设计、解决设计问题的方法。高效、快速、柔性的数字建造方式与所有的新技术、新工艺一样需要时间, 让设计与配套成熟, 让设计师、施工方、建设方所接受。亦如希姆博尔斯卡 (Wislawa Szymtorska) 《致友人》中写道:

那些速度更快的飞行,

它们的迟来的声音,

要在几年之后,

才把我们从梦中惊醒。

摘要：数字工厂作为数字建造的一种未来平台, 展现了数字建造的产业化可能性。通过介绍多个实际研究项目, 从逻辑、材料与建造的角度阐述数字建造的发展近况与发展方向, 并提出性能化建构、传统产业升级与新材料是数字建造的重要组成部分。数字化工厂的建立将成为积极推动数字建造产业化进程的一种可能途径。同时文中也提出对数字建造的思考与探讨。

关键词：数字建造建筑产业化,性能化建构,传统产业升级,新材料,数字工厂

参考文献

[1]BUCCI F, MULAZZANI M.Luigi Moretti:Works and Writings[M].New York:Princeton Architectural Press, 2002.

[2]HOROWITZ F A, DANILOWITZ B.Josef Albers:To Open Eyes[M].New York:Phaidon Press, 2009.

[3]MENGES A.Material Computation:Higher Integration in Morphogenetic Design[J].Architectural Design, 2012 (2) :14-21.

[4]袁烽.从数字化编程到数字化建造[J].时代建筑, 2012 (5) :10-20.

[5]袁烽.数字化结构性能生形研究[J].西部人居环境学刊, 2014 (6) :6-12.

[6]六种基于结构的“数字未来/Digital FUTURE”[EB/OL]. (2014-07-25) [2015-08-10].http://news.tongji-caup.org/news.php?id=3820.

[7]袁烽, 门格斯, 里奇.建筑机器人建造[M].上海:同济大学出版社, 2015.

二级建造师建造师自学课程小结 第2篇

本次二级注册建造师继续教育的培训内容包括注册建造师注册及法律责任、工程质量和安全文明生产管理、建筑节能及绿色建筑与绿色施工评价、无障碍设施设计及验收要求等，涉及面大，内容多。对于我们从事生产一线的管理人员来说，很难抽出大量的时间进行系统的学习，因此为更好的完成本次继续教育，特制订自学计划如下：

1.熟悉教材的目录，框架式的掌握教材所涉及到的内容，根据自己以往对相关知识的掌握程度，确定学习重点，特别应注重新技术、新方法和新的法律法规的学习；

2.按时参加面授课，认真听讲，对于授课专家讲到，书本上没有的内容，如一些案例分析、经验的总结和对一些内容的理解应特别注意，做好笔记，课后认真思考；

3.对于非面授课程，利用自学时间加强学习，对学习过程中遇到的问题做好笔记，在面授课的课间与老师和其他学员进行交流，解疑释惑、取长补短；

4.对自己在工作中经常涉及到的内容进行重点学习和掌握，特别是新方法、新技术和新法律法规。

通过二级建造师继续教育培训，我们不仅重新学习了施工建设标准规范，更是对建设工程管理的前沿理论有了进一步的了解，学到了建筑行业出现的新的管理理念、新的技术、新的施工方法，开拓了视野、打开了思维，在思想道德和业务能力方面都有新的收获。

在课程中，授课专家讲授了目前国际上先进国家在工程建设中先进的管理方法和发展前景，特别是“建设工程项目总控理论”的运用；对项目进行设计、建造及运营管理的“BIM建筑信息模型”在工程中的运用；采用“虚拟施工”对施工成本进行控制；采用“建设工程项目全寿命集成化管理”；“建设工程管理信息化”等理论与实例，把项目主要参与方在设计阶段就集合在一起，着眼于项目的全生命期，利用BIM 技术进行虚拟设计、建造、维护及管理。实现动态、集成和可视化的4D 施工管理。将建筑物及施工现场3D模型与施工进度相链接，并与施工资源和场地布置信息集成一体，建立4D 施工信息模型。实现建设项目施工阶段工程进度、人力、材料、设备、成本和场地布置的动态集成管理及施工过程的可视化模拟。实现项目各参与方协同工作。项目各参与方信息共享，基于网络实现文档、图档和视档的提交、审核、审批及利用。项目各参与方通过网络协同工作，进行工程洽商、协调，实现施工质量、安全、成本和进度的管理和监控。实现虚拟施工。在计算机上执行建造过程，虚拟模型可在实际建造之前对工程项目的功能及可建造性等潜在问题进行预测，包括施工方法实验、施工过程模拟及施工方案优化等。让人耳目一新，使我们意识国内建筑业与先进发达国家的差距，激励了我们学习和利用国际先进的项目管理手段进行工程管理的热情，工作中有了新的目标。

不断提高建造师执业能力和加强职业道德建设是大势所趋，在今天变化纷纭的世界里，新的技术和方法不断涌现，不断冲击着以往工程项目管理的知识，在建造师的职业生涯中，变化时唯一可以预测的因素。因此，建造师们必须加强学习，不断更新知识，提高自身执业能力。只有注册建造师们具备了以人为本的理念、掌握绿色技术，能应用绿色技术，才能建造绿色建筑，构筑绿色城市、生态城市，大范围、系统化的实践可持续发展观。可持续发展观要求用新的、清洁的及更高效的程序、系统、技术来取代或革新已有的系统。随着工程领域开始为更具可持续性的实践而全面改革，可持续工程服务的新世界正在建立，对于新趋势、新潮流反应较慢或持怀疑态度的，都将处于竞争的劣势。再者，世界的变化对建筑技术的管理提出了许多全新的要求，许多需要新的发明创造去满足。所以建造师们必须加强学习，不断积聚必须的资源和技能，创造符合产品要求的新技术，具备高效率生产的管理能力，顺利实现工程项目的预定目标。

当前我国社会职业道德方面存在的问题相当严重。职业人员为了个人或小团体利益，违背职业道德的现象频频出现，施工单位围标、串标、低价抢标，中标后，通过各种途径更改投标文件，违规建设、偷工减料、以次充好，以牺牲工程质量和安全为代价赚取利润，以致工程事故时有发生。因此，加强职业道德建设具备有十分重要的现实意义和必要性。另外，加强职业道德建设，是提高注册建造师责任心的重要途径、是提高企业竞争力的必要措施、是促进企业和谐发展的迫切要求。在今后的执业过程中，应从以下几点建筑职业道德规范： 1.遵纪守法，维护建造师的声誉； 2.承担对社会和公众的责任； 3.诚实守信，热忱服务； 4.廉洁自律，公平公正； 5.尊重他人，注重团结与协作；

6.勇于承担责任，敢于面对错误，虚心接受批评。

产业化建造 第3篇

【关键词】建造工序和工艺；海洋钻机模块；建造工期影响

进入21世纪以来，我国的工农业发展水平不断提升，对于石油的需求量因此也越来越大，海洋是石油的一个巨大的产地，能够采集出大量的石油资源，因此，在这样的背景下，人們也将很多海洋工程装备研制了出来，其中海洋钻机模块工程就是其中的重要代表，这样，对于建造工程和工艺对这方面带来的影响我们有必要予以重视。

一、对建造工期带来影响的重要因素

要有业主的基本设计存在于模块钻机建造项目中，采办设备、建造现场、总包商的详细设计、加工设计及海上安装等程序，关键步骤中的各个关键活动对项目工期的总长度有着重大的影响，就是各项重要互动的总工期和。采办阶段的重要设备采办为此类项目中周期最长的，尤其是一些大型供应商们的产品，在进口设备中，柴油机发电机组的周期是最长的。泥浆泵和井架等一般长期的设备，我们国家已经能够自行的完成生产和制造，相关部分的设备型号规格书在设计中完成了之后，实施采办，之后在设备到来之后进行组装，与整体模块的进度结合起来，有效的调试建造过程中的系统，防止在海洋上在对设备进行安装和调整，这就是对工期进行确定的有一种方式。因此，对于对建造能够带来影响的一些重要因素我们一定要高度的重视起来，如下所示：

1、采办设备和物料

项目的建造工期在很大程度上是由设备的采办周期所决定的，由于在施工建造中，配管、电气的连接和机械的安装会受到设备的影响。如若不能够按时的运进一些大型尺寸的设备，围壁封仓和舱室间的封顶工作就很难进行，一旦对设备进仓的通道进行预制，对此部位和别的专业施工就会带来一定的影响和伤害。

项目工期受到材料采办的影响是非常显著的，特殊规格的产品和一些特殊的材料，是海洋模块钻机项目中最长的几种重要的物料，例如，玻璃钢管线和镍铜管线等到货的具体时间会严重的影响到项目的具体工作，并且，对选择建造程序上就会带来极大的影响。

2、预制车间

在选取建造程序的时候，在对建造项目带来的众多影响中，车间预制将是其中一个重要的因素。项目在建造的时候，也会受到天气因素的影响，建造工程的一些作业会受到风或者雨的影响，特别是一些关键的涂装和焊接施工。比如，喷漆和喷砂施工就是将较高的要求抛向空气的湿度，不然，对于质量的规定就很难给予实现，一旦将较高效率的气体保护焊应用到了焊接的过程中，对于风带来的影响应该努力降低下来，进而将焊接的质量提升上来。

同时，在预制车间时，可以对车间中的资源进行使用，例如自动化焊接设备和大型起重设备等，建造的工艺和方案都会受到这些因素的影响。一旦用充分的资源条件存在，可以往大一些对模块钻机分片进行制作，对于其他的专业在车间单片上的预制能够将完成的程度提升上来，比如，电缆马脚和管支架等。

3、设计进程因素

项目建造的工期也会受到设计工作的影响。在详细设计的过程中，就会产生材料和设备的规格书，每种清册和料单全是详细设计的结果。而在加工设计时，作业施工不能缺少的施工程序和有关的图纸等重要的文件就是对建造进度带来影响的关键因素所在，一定要及时的完成设计工作，才可以确保依据设计去施工。

项目工程进度也会受到设计工作准确性的影响，返工的设计一旦不出现，就能够大大的节省时间，将工作效率提升上来。传统设计结构位置同别的专业互相影响的情况在很多项目中都有可能出现，对相同部位的相同施工，就是此种设计工作带来的影响。

4、对工艺和程序要正确的进行选择

根据大型施工设备、施工机具、人力资源和现有场地能够制定出建造程序，对于建造工期会带来非常巨大的影响。项目建造的原则即为一个项目的建造方案，就是通过天、还是月确定建造工期的单位。建造成本和建造的进度在很大程度上也会受到建造工艺的推动和制约，当将那些为专业协作厂家和配套厂制定的分清出了之后，对于施工中采用何种设备就会非常的明确，合理的取舍上述的几个重要因素，对于将建造工期项目进行缩短都会带来非常巨大的帮助，一旦不具备充足的条件或者对资源没有充分的进行利用，对于短期内完成建造施工时很难给予保证的。

二、介绍我国钻机模块建造的重要方式和程序

在建造模块钻机时，有较大的钢结构工作，在结构上附着进行施工为其他专业的主要形式。完成了这个专业的施工之后，也就在一定程度上完成了项目的主要框架和主体，为以后的工作的进行也就打下了坚实的基础，这样也就可以直接的去安装一些预制的设备和部件。

1、正、反造法

在传统制作顺序与安装方式的基础上进行的制造即为正造，在建造模块的时候，先将最下一层的甲板制作出来，就是对框架先进行组装，之后将板铺设到框架上，结束后对立柱进行安装，之后在制作第二层的甲板，并且向着上一层中进行安装，将模板就可以按照这样的顺序制作出来，之后，施工各层次中的其他专业。

所谓反造，就是向下摆放甲板面，向上摆放各个甲板片底面，对甲板进行制作和组对，之后对框架进行安装，对于别的专业的安装制作，在下一步中同时进行，在完成了单片后，在翻身时，对大型设备进行使用，在按照一定的顺序安装各片甲板。

2、开孔进舱和晴天吊装

开孔进舱和修船施工时的侧向开舱时非常类似的，从侧面进入了物料和设备之后去施工。结束之后，在封堵开舱的位置，此种施工策略效果会非常显著。

晴天吊装，指的是在建造模块的时候，在上下不存在阻挡的情况下完成此项工作，将吊装作业在竖直方向上予以完成。在施工中，这是一种非常理想的施工方式，因为有着非常简单的施工工序，较小的风险，低成本，控制方便。

3、替换和设计

替换和设计，指的是有着相同投入的基础上，对各种方式进行使用来完成替换，进而将建造进度提升上来，将建造的成本降低下来。比如，会有较长的供货周期存在于那些进口的货物中，因此，可以按照相关的设计规定来加工一些组合部件，进而对型材进行代替。

结语

模块钻机建造项目在我国海洋石油开采中发挥着重要的作用，但是，会有很多因素会对其带来影响，其中建造工艺和建造程序就是其中的一个重要的组成部分，要按照项目不同的环境资源和不同的要求，不断的去创新传统的建造工艺和程序，在建造施工中将新工艺合理的应用进去，进而对于工程的顺利完成必将会带来非常巨大的帮助。

参考文献

[1]温良波.建造程序和工艺对海洋钻机模块建造工期影响的研究[J].工艺管理，2011（07）.

[2]冯定，唐海雄，周魁，胡泽刚，徐杰，黄朝斌，柳进，李寿勇.模块钻机的现状及发展趋势[J].石油机械，2008（09）.

产业化建造 第4篇

一、装配式技术应用项目的基本情况

沈阳丽水新城、深圳龙悦居是两个政府保障性住房项目, 由开发企业代建, 施工企业承建。长沙和张家界蓝色港湾两个项目是以中小户型为主的普通商品住宅小区。

1. 沈阳丽水新城项目。

总建筑面积28万平方米。该项目由长沙远大住工承建。住宅建筑围护结构采用的混凝土板用装配式技术建设, 承重结构采用的是传统的现浇方式, 内隔墙采用混凝土砌块填充。

2. 深圳龙悦居项目。

总建筑面积21万平方米。万科房地产开发企业代建, 由施工企业承建。据万科的介绍, 采取的是“预制装配整体式内浇外挂体系”。外墙板、楼梯采取工厂预制生产。在住宅建造中装配式建造技术建造的比例占15%。总体上, 建安成本基本与政府支付的代建价格持平。经万科以16万平方米住宅建筑面积测算, 与传统建造方式相比:节约标准煤320吨;节约木材160立方米;减少废水5.4万吨;减少施工垃圾约1600吨。总体上节约在20%左右。 (见表1)

3. 长沙蓝色港湾和张家界蓝色港湾项目。

总建筑面积分别是50万和30万平方米。建造的套型60、80、95平方米, 由长沙远大住工开发建设。建造方式采取混凝土预制构件现场装配式。装配式程度较沈阳和深圳的项目更高一些。除个别方面如叠合楼板部分现浇外, 其余80%均采用装配式。内外墙板、楼板、全部采用的是工厂预制生产。据介绍, 现场装配, 加上少量的现浇, 内外墙全部完成建一层, 高层住宅建筑只需5天, 多层只需2天。建安成本基本上与传统框架剪力墙结构建造成本持平。住宅建设方式, 开发建设、设计、建筑施工、建材生产、部品供应, 由长沙远大住工自己完成, 销售价格与市场其他项目价格建造的住宅全部完成全装修, 购房者买了房子, 买上家具就可以居住。长沙远大住工采用装配式方式建造了多个项目。项目实践成效与传统框架剪力墙结构建造方式比较测算的结果 (见表2) 。

二、住宅装配式建造方式的特点及优势

1. 基本实现设计模数化、标准化。

可进行户型优化设计, 一旦选择好的户型, 进行模数化、标准化复制设计和生产, 效率更高更好。尤其适合保障性住房标准化建设, 以及中小户型住房建设。

2. 质量有保证。

预制建筑构件工厂化、标准化生产, 可以避免人为因素, 避免施工上的转包行为, 质量可以控制。参观长沙远大住工建筑构建生产车间, 建筑构建生产采取制造业生产流水线生产方式, 每一环节全部采取机械自动化、信息化。如钢筋的绑扎、混凝土板的生产, 去掉了人为因素, 生产的过程全部由自动化程序控制。工厂生产解决了传统建筑方式普遍存在的渗漏、不隔音、不隔热、精度差等“质量通病”。

3. 减少了浪费。

包括人力、原材料、时间、工序上的费用节省。构配件实行标准化工厂生产, “量体裁衣”, 无浪费。现场实行装配, 基本减少了人为因素难以避免的浪费, 大大减少湿作业的水电原材料的浪费。也无需搭设外脚手架。

4. 工期、成本可以控制。

传统建造方式受多种因素影响, 致使工期超过预期。传统建造方式成本难以控制, 造成施工追加建造费用, 建造实际成本往往高于预算成本。

5. 减少了劳动力成本, 降低了劳动强度和安全隐患。

例如, 长沙远大住工的工厂生产, 仅绑扎钢筋一项, 生产过程中, 一天只需两个工人 (监控机械设备运行) 的生产量, 相当于500个工人一天手工绑扎的数量。并且工人的劳动强度与人工绑扎的劳动强度完全两样。传统建筑工人现场施工的强度非常大, 又脏又累, 现在很多地方反映, 建筑工人难找。长沙装配式生产方式, 将过去的建筑工人转为制造业产业工人, 工人进行培训上岗, 工人的素质有了提高, 同时解放劳动力, 改善了工作环境和劳动强度, 降低了安全隐患。

预制装配式建造住宅技术体现了成本可控制、质量有保证、节约经济、安全的特点和优势, 符合国家节能、低碳、节约经济的发展要求, 符合住宅产业现代化和社会进步的发展方向。

三、住宅建造装配式与住宅产业现代化

住宅产业现代化的目的, 就是要用最经济的方式, 用现代先进技术手段, 建设高品质的住宅, 实现住宅的可持续发展。预制构件装配式技术建设住宅的方式体现了住宅产业化发展的方向, 同时, 也是十多年来推进住宅产业现代化的必然结果, 是技术、经济、社会进步的必然结果。

1. 国家推进住宅产业现代化政策机制, 促进了住宅技术的创新。

自1999年以来, 住房城乡建设部按照国务院《关于推进住宅产业化现代化提高住房质量通知》的要求, 实施了国家康居示范工程, 淘汰落后产品, 积极推广引导应用住宅产业化先进技术, 不仅建成一批新型的高性价比的住宅小区, 同时也鼓励了新技术的研发。通过建立国家住宅产业化基地, 形成鼓励和引导一些龙头企业进行住宅技术创新与研发的机制与平台。长沙远大住工、万科集团等都是国家住宅产业化基地。长沙远大住工, 自2006年作为国家住宅产业化基地以来, 由过去部品生产型企业发展成为集住宅建设开发、设计、建筑施工、部品生产为一体的大型企业。特别是自去年以来, 研发的混凝土预制构件装配式住宅建造技术不断完善与成熟。其技术在沈阳保障性住房的建设应用, 更加加快了装配式技术在市场推广应用的速度, 对全国一些地方开发生产应用混凝土预制构件装配式住宅建造技术产生了极大的推动力。

2. 住房市场的形成与发展, 促进了住宅技术的创新。

上世纪末本世纪初, 住房市场逐渐形成与发展。市场经济的竞争机制, 推进了企业效率与品质的提升。长沙远大住工近两三年建设有8个混凝土预制构件工厂, 之所以发展如此之快, 首先是企业从中体会并看到了效率和市场的需求。今天的市场, 劳动力成本不断提高, 转变住宅发展方式成为必然。只有进行技术创新, 依靠现代化技术, 企业才可以生存与发展。另一方面, 市场需求发生很大变化, 消费市场对住房品质的要求越来越高, 只有用现代产业化技术才能建成性价比高的住宅。正是在成本控制、效率、品质等方面所体现的优势, 混凝土预制构件装配式住宅建造技术应运而生, 这放在十年前住房市场经济形成的初期是不可能的。结果, 然结果。

3. 经济、技术研发与进步的积累, 促进了住宅技术的创新。

预制构件装配式建造住宅技术, 体现了住宅产业工业化、工厂化、标准化的现代化生产的一种模式。这个过程不是靠一两年就完成的, 而是需要一定的经济与技术进步的积累。改革开放30多年, 催生了一些企业, 新观念新认识, 新技术研发与应用, 给企业带来快速的发展, 企业有了经济基础。从技术发展来说, 制造业的精细化、信息化、自动化技术的发展、住宅产业集成技术的发展等等技术发展的积累, 促进了技术的不断创新与发展。长沙远大住工张剑董事长多次说过, 没有改革开放给企业发展创造的环境, 打下的经济基础和技术发展的基础, 就没有企业今天的发展。长沙远大从90年代研发引进生产空调、整体卫浴过程中, 开始研发住宅钢结构、装配式体系技术的研究和工程实验等等, 积累了经验。正是这些经验的积累, 加上企业的经济实力, (每个预制构件生产工厂投资建厂需要上亿元) 使装配式住宅建造技术研发生产与应用成为可能。

4. 企业现代化管理水平与素质, 促进了住宅技术的创新。

住宅产业现代化的推进, 企业是主体。企业发展的总体水平, 决定了产业现代化的水平。企业是否具备现代化管理的水平与素质, 就住宅技术创新而言, 极其重要。在住宅产业的开发、部品生产企业中, 一些发展很好的企业, 都具备一定的现代化管理水平与素质, 其领军人物尤显其中。

四、关于住宅装配式发展需要关注的几个问题

由于装配式建造住宅方式带来的效益是多方面的, 因此, 不少地方在考虑对此技术的引进与开发。结合中国经济及住宅发展的实际, 在推进住宅装配式技术用于住宅建设的同时, 需要关注以下几个问题:

1. 装配式建造住宅方式依条件而发展。

要从地区、企业经济技术发展的水平和能力出发, 不可盲目一哄而起, 搞“大跃进”。应依条件而发展。对混凝土预制构件生产的标准、工艺、技术应用, 应有规范要求, 以保证装配式结构体系建造住宅的质量安全可靠。

2. 混凝土预制构件装配式建造住宅方式, 不可能成为住宅建设的唯一方式。

中国地域如此之大, 东西南北中, 城市与农村, 经济、技术、观念认识的差别, 预制构件装配式将与多种结构体系的建造方式并存。

3. 企业应采取优势发展战略, 经营模式可多样。

产业化建造 第5篇

一、单选[共70题，每题1分，总计70分]

1、（）确定的限额以下的小型工程，在建筑工程开工前不必向有关单位申请领取施工许可证。

A、国务院建设行政主管部门

B、省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门

C、县级以上人民政府建设行政主管部门

D、建设单位的上级主管部门

2、建设工期不足1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。

A、30% B、50% C、60% D、70%

3、建设工程监理企业与承包商串通，为承包商谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当（）。

A、由监理企业对损失承担责任 B、由施工企业对损失承担责任

C、由建设单位决定监理企业和承包单位对责任的分担比例

D、由监理企业和承包单位对损失承担连带责任

4、由同一专业的单位组成的投标联合体，按照（）确定资质等级。

A、招标人指定的其中某一家单位

B、资质等级较高的单位

C、资质等级较低的单位

D、资质等级居中的单位

5、甲为一老烟民，对各种香烟的市场价颇为了解。某日在路边，小贩叫卖中华香烟，20元一件。甲欣然买之。经查，该烟为假烟，甲与乙之间的行为性质是（）。

A、无效的民事行为，理由为欺诈

B、可撤销的民事行为，理由为欺诈

C、无效的民事行为，理由为违反法律规定

D、有效的民事行为，理由为双方达成合意

6、从事建筑工程活动的企业或单位，应当（）。A、向建设行政主管部门申请设立登记，向工商行政管理部门审查，颁发资格证书

B、向工商行政主管部门申请设立登记，向建设行政管理部门审查，颁发资格证书

C、向工商行政主管部门申请设立登记，同时进行审查，合格的颁发资格证书

D、向建设行政主管部门申请设立登记，同时进行审查，合格的颁发资格证书

7、根据物权的权利主体是否为财产的所有人，物权可以分为（）。

A、用益物权与担保物权

B、动产物权与不动产物权

C、自物权与他物权

D、抵押权与质押权

8、不属于法律关系终止的情形是（）。

A、自然终止

B、法定终止

C、协议终止

D、违约终止

9、甲向乙购买一批钢材，已经交付所有货款但乙始终没有交货，甲一直怠于追究乙的责任。如今已经过诉讼时限，甲又执意要起诉乙以讨回公道。对甲的情况，下列分析正确的是（）。

A、甲超过诉讼时限则丧失诉权，不具备当事人资格

B、对超过诉讼时效的起诉，法院将裁定不予受理

C、法院会受理甲超过诉讼时效的起诉、受理后查明无中止、中断、延长事由的，判决驳回其诉讼请求

D、院会受理甲超过诉讼时效的起诉、受理后查明无中止、中断、延长事由的，裁定驳回其诉讼请求会

10、下列评标程序合法的是（）。

A、评标委员会成员私下接触投标人

B、评标委员会成员与投标人直属于一个部门

C、评标委员会成员对投标人透露对投标文件的评审情况

D、评标委员会成员的名单在中标结果确定后公布

11、在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当在中止施工之日起（）内向发证机关报告，并按规定做好建筑工程的维护管理工作。

A、1个月 B、3个月

C、6个月

D、1年

12、评标委员会专家应具备的资格不包括（）。

A、从事相关领域工作满8年

B、具有高级职称

C、有大型建设工程评标经验

D、具有高级职称同等专业水平

13、下列做法不属于滥用代理权的为是（）。

A、以被代理人的名义同自己实施法律行为

B、代理权终止后以被代理人名义订合同

C、代理双方当事人实施同一法律行为

D、代理人与第三人恶意串通损害代理人利益

14、国际货物买卖合同提起起诉或仲裁的期限是（）。A、1年

B、2年

C、4年

D、20年

15、以下做法符合法律规定的是（）。

A、建设单位将建筑工程肢解发包

B、建设施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程

C、建设施工单位借用其他企业的资质证书以其他企业的名义承揽合同

D、大型建筑工程由两个承包单位共同承包

16、商标权取得的条件是（）。

A、向工商行政管理部门办理登记

B、向商标局申请注册

C、向商标设计者购买该商标

D、向社会公告对该商标的专有

17、下列不属于招标程序的是（）。

A、编制招标文件

B、发布招标通告

C、组织投标机构

D、接受投标书

18、下列权利属于著作人身权的是（）。

A、复制权

B、表演权

C、播放权

D、发表权

19、甲乙公司签定了一份建设工程合同，由于乙公司在履约中的重大过失造成合同履行对甲公司而言已经不必要，此时，（）。

A、甲公司可以解除合同且无须通知乙公司

B、甲公司可以解除合同但要通知乙公司

C、甲公司可以解除合同，乙公司接到通知后应终止履行

D、甲公司无合同解除权

20、建设工程发生质量事故后，有关单位应在（）内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。

A、10小时

B、15小时

C、24小时

D、48小时

21、下列做法中，没有尽到建设单位质量责任的是（）。

A、建设单位将工程发包给具有相应资质等级的单位

B、建设单位使用未经审查批准的施工图文件

C、建设单位在领取开工报告前，按照国家有关规定办理工程质量监督手续

D、建设单位委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理

22、由（）办理建设单位工程项目报监手续，收取监督费。

A、工程质量监督机构

B、工程监理企业

C、建设工程施工单位 D、建设工程勘察设计单位

23、对监理人员来说，实施监理时首先要进行监理的内容是（）。

A、《中华人民共和国建筑法》

B、《建设工程质量管理条例》

C、《建设工程安全生产条例》

D、《工程建设标准强制性条文》

24、涉及水土保持的项目，其环境影响报告书包括经由（）审查同意的水土保持方案。

A、建设单位的上级主管部门

B、水土行政主管部门

C、项目所在地的人民政府建设行政主管部门

D、国务院环保行政主管部门

25、我国的建设行政主管部门及有关专业部门实行（）统一监督管理。

A、县级以上人民政府建设行政主管部门

B、省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门 C、国务院建设行政主管部门

D、国家发展和改革委员会

26、对于评标委员会成员的违法行为的处罚，不包括（）。

A、给予警告，没收违法所得

B、并处3000元以上5万元以下罚款

C、取消担任评标委员会成员的资格

D、造成他人损失的，应当承担赔偿责任

27、审批部门应当在收到环境影响报告表之日起（）内，做出审批决定并书面通知建设单位。

A、10日

B、15日

C、30日

D、60日

28、当事人对合同履行方式不明确的，应（）。

A、按照有利于实现合同目的的方式履行 B、按照有利于保护债权人的方式履行

C、按照有利于保护债务人的方式履行

D、按照交易习惯履行

29、安装工程一切险的维修期从（）算起。

A、合同规定的竣工日期

B、实际投入使用日期

C、实际完工验收之日

D、实际投入使用或完工验收之日

30、居住在甲市的张某与居住在乙市的李某在丙市签定一份买卖水泥的合同，双方约定在丁市互为交付。未到交付时间，张某通知李某已经将这批水泥卖给别人。李某若要追究张某的违约责任，应当向（）起诉。

A、甲市人民法院

B、乙市人民法院

C、丙市人民法院

D、丁市人民法院

31、当事人向人民法院申请保全证据，不得迟于举证期限届满前（）。

A、7日

B、10日

C、15日

D、30日

32、外观设计取得专利权的条件为（）。

A、创造性

B、新颖性

C、实用性

D、专有性

33、招标人在评标委员会依法推荐的中标候选人之外确定中标人的，可以处（）的罚款。

A、1万元以上5万元以下

B、5万元以上25万元以下

C、中标项目金额的5‰以上10‰以下

D、中标项目金额的5%以上10%以下

34、下列做法不符合法律规定的是（）。

A、在危险废物的包装物上设有识别装置

B、处置危险废物不符合国家规定的应交纳排污费

C、转移危险废物应填写“转移单”向移出地和接受地环保部门报告

D、临时将危险废物与旅客用同一运输工具载运

35、投标人以他人名义投标或以其它方式弄虚作假中标，情节严重的，取消（）内参加依法必须进行招标的项目的投标资格。

A、1-2年

B、1-3年

C、2-3年

D、2-4年

36、下列情况所形成的法律关系由《劳动法》调整的是（）。

A、某公司为其员工购房向银行提供担保

B、某厂员工操作机器不慎将参观的客户致伤，客户要求这名员工赔偿

C、某厂女职工与他人同居怀孕而被厂里开除，女职工准备起诉该厂 D、某公司与某培训中心就高层员工管理知识培训达成协议

37、（）在各自管理的范围内，负责对本行政区域内的有关专业建设工程勘察、设计活动的监督。

A、县级以上人民政府建设行政主管部门

B、县级以上人民政府交通水利等有关部门

C、国务院交通、水利部门

D、国务院建设行政主管部门

38、有限责任公司的股东对公司增资或减资的决议，必须经过（）表决权的股东通过。

A、1/3以上

B、1/2以上

C、2/3以上

D、3/4以上

39、以下各项，不属于国家权力机关参加工程建设法律关系的职能是（）。

A、审查批准国家建设计划和国家预决算

B、制定和颁布建设法律 C、监督检查国家各项建设法律的执行

D、指导建设单位进行工程承包

40、代理人与第三人相互勾结，在订立合同时给第三人优惠，而损害了被代理人利益的，应（）。

A、由代理人承担责任

B、由第三人承担责任

C、由代理人和第三人承担连带责任

D、由代理人和第三人承担按份责任

41、下列属于物权的客体是（）。

A、物

B、行为

C、事件

D、智力成果

42、某报社通过与某建设工程施工单位的工会沟通，了解到该单位在施工现场使用劣质脚手架造成员工受伤，于是对该事件曝光，这一做法属于安全生产监督中的（）。A、工会民主监督

B、社会舆论监督

C、公众举报监督

D、社区报告监督

43、依法必须进行招标的项目，招标人应当在确定中标人之日起（）内，向有关行政监督部门提交投标情况的书面报告。

A、5日

B、10日

C、15日

D、30日

44、下列选项中不属于商标注册的原则的是（）。

A、自愿注册原则

B、先申请原则

C、优先权原则

D、单一性原则

45、甲向乙购买房屋，经协商甲先交10000元给乙，两人3天后签定正式合同。乙开出的收条上写着“收到甲订金10000元”。3天后，甲了解到乙隐瞒了该房屋尚未取得产权证的事实，故拒绝签定合同。下列说法正确的是（）。

A、乙应当返还20000元给甲并赔偿甲在买房过程中遭受的损失

B、乙应当返还10000元给甲并赔偿甲在买房过程中遭受的损失

C、甲只能要求获得在买房过程中受到的损失

D、甲可以要求乙承担违约责任

46、使用承租的机械设备和施工机具及配件的，由（）进行验收。

A、施工总承包单位

B、分包单位

C、出租单位和安装单位

D、施工总承包单位、分包单位、出租单位和安装单位

47、下列权利中可以质押的是（）。

A、股份

B、债券

C、发表权 D、修改权

48、合同生效后，当事人对合同条款约定有缺陷，依法采取完善或妥善处理的法律行为叫做（）。

A、合同条款空缺

B、协议补充

C、合同条款缺陷

D、法定补充

49、下列做法符合安全生产要求的是（）。

A、施工单位向作业人员口头告知危险岗位的操作规程

B、为加快进度，施工单位在不适合作业的天气里依然开工

C、施工单位将废水直接排放到沟渠中

D、施工单位配备专职安全生产管理人员

50、对于达到一定规模的起重吊装工程，其专项施工方案必须经()签字后实施。

A、施工单位技术负责人

B、总监理工程师 C、施工单位技术负责人和总监理工程师

D、建设单位项目负责人

51、下列不属于法定代理终止事由的是（）。

A、被代理人或代理人死亡

B、代理期限届满或代理事务完成

C、代理人丧失民事行为能力

D、被代理人取得或恢复民事行为能力

52、未经依法批准，擅自生产、经营、储存危险物品，违法所得10万元以上的，处以（）的罚款。

A、1万员以上5万元以下

B、2万员以上10万元以下

C、违法所得1倍以上10倍以下

D、违法所得1倍以上5倍以下

53.以下表述中,不属于人民法院应当裁定中止执行的情形是()。

A.执行申请人表示可以延期执行 B,据以执行的法律文书被撤销

C.案外人对执行标的提出确有理由的异议

D.作为一方当事人的公民死亡,需要等待继承人继承权利或者承担义务

54.纳税人因有特殊困难,不能按期缴纳税款,应经(A.省、自治区、直辖市国家税务局

B.省、自治区、直辖市地方税务局

C.省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局

D.县级以上国家税务局、地方税务局

55.下列不属于安全监督检查人员职权的是()。

A.指定被审查单位购买产品权

B、现场调查取证权

C.现场处理权

D、查封、扣押行政强制措施权

56.仲裁协议的内容通常不包括()。)批准延期缴纳。A.请求仲裁的意思表示

B.仲裁事项

C.约定仲裁无效的条款

D.选定仲裁委员会

57.建设单位有()行为之一的,责令改正,并处20万元以上50万元以下的罚款。

A.将建设项目发包给不具有相应资质等级的施工单位

B.暗示施工单位使用不合格的建筑材料

C.未取得施工许可证而擅自施工

D.验收不合格擅自交付使用

58.下列不属于企业终止原因的是()。

A.违反法律法规给责令撤销

B.政府主管部门依照法律、法规的规定决定解散

C.根据法律法规程序被并购

D.依法被宣告破产

59.甲向乙借款5万元,约定1年后还款。结果1年后甲作生意亏本,根本无力还款。这时乙了解到,甲的亲戚丙拖欠甲一笔装修费6万元,到期半年多仍未交付,甲不好意思向丙催要。下列说法正确的是()。

A.乙可以甲的名义向丙要回6万元,其中5万元用于偿还自己的债务

B.丙在外地居住,乙前往丙住处的路费由丙承担

C.乙可以自己名义向丙要回6万元及延迟交付的违约金,其中5万元用于偿还自己的债务

D.乙可以自己名义向丙要回5万元,用于偿还自己的债务

60.下列鉴定结论,人民法院不予准许重新鉴定的情形是()。

A鉴定机构或鉴定人员不具备相关的鉴定资格

B.鉴定结论存在缺陷

C.鉴定程序严重违法

D.鉴定结论明显依据不足

61.当事人对仲裁协议的效力有异议的,应当在()提出。

A.仲裁判决作出后

B.仲裁判决作出前 C.仲裁庭首次开庭后

D.仲裁庭首次开庭前

62.生产经营单位与从业人员签订协议,减轻其对从业人员因生产安全事故伤亡依法应承担的责任的,该协议()。

A.无效

B.有效

C.效力待定

D.可撤销

63.张某将公司债券出质,债券上没有任何记载。张某按约定将债券交付质权人。下列说法正确的是()。

A.质押合同不成立

B.质押合同成立但不生效

C.质押合同生效但不具有对抗效力

D.质押合同生效且具有对抗效力

64.下列不属于建设工程纠纷仲裁解决的特点的是（）。A.专业性

B.保密性

C.二审终审制

D.裁决的终局性

65.股份有限公司的下列人员中可以担任监事的是()。

A.董事

B.部门工程师

C.经理

D.财务负责人

66.施工整体提升脚手架的安装单位未向施工单位进行安全使用说明,就办理移交手续的,应当处以()的罚款。

A.5万元以上10万元以下

B.10万元以上30万元以下

C.项目合同金额的5%以下

D.项目合同金额的5%以上10%以下

67.甲公司系私营独资企业,因欠债被乙公司起诉至法院,被判令履行金钱给付义务。履行期限届满,甲公司仍未还债。乙公司向法院申请强制执行。此时发现甲公司濒临破产，无力偿还欠款。下列措施正确的是()。

A.裁定中止执行,待被执行人有履行能力时再恢复执行

B.裁定终结执行

C.裁定宣告该公司破产

D.裁定执行该公司投资人的其他财产

68.邀请招标指的是()。

A.招标人以招标公告的方式邀请特定的法人或者其他组织投标

B.招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标

C.招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标

D.招标人以投标邀请书的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标

69.下列情况,在施工单位法定保修范围内的是()。

A.因住户使用不当造成卫生间水管渗漏

B.因物业公司管理不当造成大厅墙面开裂

C.楼房交付使用后,遇到地震造成电气管线错位 D.由于没有按照建设单位要求给排水管道布局施工,造成交付使用后给排水出现故障

70.仲裁庭由()仲裁员组成的,设首席仲裁员。

A.2名

B.3名

C.2名以上

D.3名以上

二、多项选择题

1.招标人()确定中标人。

A.根据评标委员会的书面评标报告确定

B.根据评标委员会推荐的中标候选人确定

C.授权评标委员会直接确定

D.招标人审查投标文件后确定

E.招标人与评标委员会商议后确定

2.招投标活动的基本原则包括（）。

A.公开原则

B.公平原则

C.公正原则

D.鼓励交易原则

E.诚实信用原则

3.建筑工程监理的依据包括()。

A.法律、行政法规

B.施工单位的施工计划

C.有关技术标准

D.有关设计文件

E建筑工程承包合同

4.下列属于投标程序的是()。

A.组织投标机构

B.编制投标文件 C.接受投标书

D.开标

E.投标文件的送达

5.工程监理人员认为()的,有权要求建筑施工单位改正。

A.工程设计不符合建筑工程质量标准

B.工程施工不符合工程设计要求

C.工程施工不符合施工技术标准

D.工程施工不符合合同约定

E.工程设计不符合合同约定的质量要求

6.甲擅自将乙借给他的一台笔记本电脑卖给丙,下列表述中正确的是()。

A.若甲以自己的名义卖给丙,甲丙之间的合同属于效力待定的合同

B.若甲以乙的名义卖给丙,甲丙之间的行为属于无权代理的行为

C.若甲以乙的名义卖给丙,事后得到乙的追认,则甲丙间的合同是有效的

D.丙因善意取得而取得该电脑的所有权

E.丙必须经过乙的追认才能取得该电脑的所有权

7.招标人可以自行办理招标事宜的条件是()。．

A.有编制招标文件的能力

B.有从事招标业务的营业场所

C.有组织评标的能力

D.有从事招标业务的资金

E.有可以作为评标委员会人选的专家库

8联合体在接到中标通知书未与招标人签订合同前,除不可抗力外,联合体放弃中标项目的,法律后果包括（）。

A.已提交的投标保证金不予退还

B.给招标人造成损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分承担连带赔偿责任

C.给招标人造成损失超过投标保证金数额的,由招标人自己承担损失

D.给招标人造成损失超过投标保证金数额的,由联合体按份承担赔偿责任

E.已提交的投标保证金可以与招标人商议适当退还

9.民事法律行为的成立要件包括()。

A.行为人具有相应的民事权利能力和行为能力 B.行为人意思表示真实

C.行为内容合法

D.行为目的有利于国家、集体及第三人的利益

E.行为形式合法

10;我国承认并以法律形式加以保护的主要知识产权为()。

A.商业秘密

B.著作权

C.商标权

D.专利权

E.自物权

11.中标人不按照与招标人订立的合同履行义务,情节严重的,将受到()的处罚。

A.取消其2至5年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格

B.对取消投标资格予以公告

C.对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处以项目金额5‰以上10‰以下的罚款

D.由工商行政管理机关吊销营业执照 E.降低资质等级,吊销资质证书

12.政府对工程质量的监督管理主要以()为主要内容。

A.安全生产设施

B.地基基础

C.主体结构

D.环境质量

E.相关工程建设各方主体的质量行为

13.证据保全的方法有()。

A.向证人进行询问调查,记录证人证言

B.对文书、物品等进行录象、拍照、抄写

C.讯问当事人,制作讯问笔录

D.对证据进行鉴定或勘验

E.对证据经过法庭质证

14.下列情形中,构成无因管理之债的是()。A.甲将乙丢失的牛牵回家4乙向甲索要,甲要求乙支付草料费200元

B.甲的邻居乙长期出差未归,甲见乙的小狗快要饿死,于是拿回家养。不料小狗将甲家的客人咬伤,甲要求乙支付医药费

C.某天晚上甲乙刚练完跆拳道,在公园的河堤边聊天。公园管理员丙巡逻时看到两个穿白衣服的人在河边,以为是鬼怪,惊吓成病。丙要求甲乙支付他的住院费1000元c D.甲见乙的一车钢材要滚落，遂上去帮忙,结果钢材滚落轧伤甲,甲要求乙支付医药费

E.某日大雨,甲见邻居乙的一件呢子大衣晾在院子中被雨淋脏,就帮邻居收好,又将大衣送去干洗店子洗,甲要求乙支付干洗的费用

15.法律事件包括()。

A.积极事件

B.消极事件

C.自然事件

D.社会事件

E.意外事件

16.招标代理机构泄露应当保密的与招标投标活动有关的情况和资料的,法律后果为()。

A.处以5万元以上25万元以下的罚款 B.对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额5%以上10%以下的罚款

C有违法所得的,并处没收违法所得

D.情节严重的,暂停直至取消招标代理资格

E.违法行为影响中标结果的,依法承担赔偿责任,但是中标仍然有效

17.纠纷发生后当事人申请仲裁应具备()条件。

A.当事人之间有仲裁协议

B.仲裁协议上有具体的仲裁请求、事实和理由

C.纠纷属于仲裁委员会的受理范围

D.纠纷已经过诉讼程序

E.当事人的纠纷经过调解没有达成和解

18.下列权利中属于著作财产权的是()。

A.复制权

B.发表权

C.表演权

D.署名权 E.播放权

19.甲因出国将自家一古董玉器委托给好友乙保管。乙将玉器摆放在家中,丙多次来访看中这件玉器,以为是乙所有的,欲向乙购买。此时乙正好缺钱,就将玉器作价卖给了丙。甲回国后发现玉器在丙家中。下列判断正确的是()。

A.乙丙间的合同是无效的

B.乙丙间的合同是效力待定的

C.甲可以向丙要回玉器

D.只有乙丙间的合同得到甲的追认，丙对玉器的所有权才可以得到保护

E.不管甲是否追认,丙都基于善意取得而取得玉器的所有权

20.关于违约金的赔偿,下列说法正确的是()。

A.当事人可以约定一方违约时应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金

B.当事人可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法

C.约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求法院予以减少

D.约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求法院予以适当增加

E.当事人既约定违约金、又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款

21.建设工程勘察、设计注册执业人员和其他专业技术人员同时受聘于两个以上建设工程勘察、设计单位,从事建设工程勘察设计活动的,法律后果为()。

A.责令停止违法行为,没收违法所得

B.处以违法所得2倍以上5倍以下的罚款

C.处以合同约定勘察设计费5%以上10%以下的罚款

D.情节严重的,责令停止执行业务或吊销资格证书

E.给他人造成损失的,依法承担赔偿责任

22.承担缔约过失责任的情形包括()。

A.假借订立合同,恶意进行磋商

B.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实

C.故意提供虚假情况

D.以合法形式掩盖非法目的

E,因重大过失造成对方财产损失

23.工程竣工验收报告应当包括()。

A.工程报建日期 B.环境影响报告书

C.施工图设计文件审查意见

D.勘察设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件

E.验收人员签署的竣工验收原始文件

24.某手表广为纪念申奥成功发行限量版手表,号称表面为天然蓝宝石,表的周边镶钻,表的售价为人民币3万元。经有关部门验证,该产品所用材料均为人造制品,成本低廉。为此,购买者与厂家发生纠纷,下列说法正确的是()。

A.按无效合同处理

B.按可撤销合同处理,理由为欺诈

C.按可撤销合同处理,理由为重大误解

D.按有效合同处理,双方可协商解除

E.购买者可以要求厂家退货及赔偿损失

25.招标人有()行为的,根据情节将被处以3万元以下的罚款。

A.未在指定的媒介上发布招标公告的

B.邀请招标不依法发出投标邀请书的

C.应当履行核准手续而未核准的 D.不按照项目审批部门核准内容进行招标的

E.收受投标人行贿为其谋取中标的

26.下列属于有效合同的构成要件的是()。

A.行为人具有相应的民事行为能力

B.合同条款完整明确

C.意思表示真实

D.不违反法律或社会公共利益

E.行为人具有完全的民事行为能力

27下列合同纠纷的诉讼时效为2年的是()。

A.商品房买卖合同纠纷

B.建设工程合同纠纷

C国际货物买卖纠纷

D技术进出口合同纠纷

E人身损害赔偿纠纷

28.下列做法符合法律规定的是()。

A.将含病原体废水经消毒达标后排放

B.农田灌溉渠道排放污水,应保证其上游最近灌溉取水点水质符合农灌标准

C设置专用场所露天堆放废物矿石

D在危险废物的包装上设有识别标志

E收集危险废物的场所直接转做厂房使用

29.下列行为不视为侵犯专利权的是()。

A.商家不知是假冒专利产品市购进,事后得知实情,但为了避免损失继续出售该产品

B.商家购买专利权人生产的专利产品,在未经专利权人许可的情况下,再次出售该产品

C.某生产商在专利权人的专利申请日前已经从事相同产品的生产,现扩大该产品的生产规模

D.在科学实验中使用了专利权人的专利方法,并以该实验的成果独立申请专利

E.某厂家未经专利权人许可,使用专利产品以提高生产效率

30.无权处分合同的特征包括()。

A.行为人没有对他人财产的处分权

B.无处分权人实施了处分他人财产的行为,与相对人签订处分他人财产的合同 C.无处分权人以自己的名义与相对人签订合同

D.无权处分合同属于无效合同

E.无权处分合同属于效力待定合同

答案：

单选：

1、A

2、B

3、D

4、C

5、C

6、B

7、C

8、B

9、C、10、D

11、A

12、C

13、B

14、C

15、D

16、B

17、C

18、D

19、B 20、C

21、B

22、A

23、D

24、B

25、C

26、D

27、B

28、A

29、D 30、A

31、A

32、B

33、C

34、D

35、B

36、C

37、B

38、C

39、D 40、C

41、A

42、B

43、C

44、C

45、B

46、D

47、B

48、A

49、D 50、C

51、B

52、D

53、B

54、C

55、A

56、C

57、B

58、C

59、D 60、B 61、D 62、A 63、C 64、C 65、B 66、A 67、D 68、C 69、D 70、B 多选：

1、ABC

2、ABCE

3、ACDE

4、ABE

5、BCD

6、ABCD

7、AC

8、AB

9、ABCE

10、ABCD

11、ABD

12、BCDE

13、ABD

14、ABDE

15、CDE

16、ABCD

17、ABC

18、ACE

19、BE 20、ABE

21、ABDE

22、ABC

23、ACDE

24、BE

25、ABCD

26、ACD

27、AB

28、ACD

建造闽茶文化产业园的方式探究 第6篇

1 闽茶文化产业园概述

1.1 闽茶文化

闽茶文化指的是我国福建地区的茶文化。福建地区不仅有着丰富的茶叶品种, 同时还有着引人惊叹的品茶方式。当代历史资料就对福建地区的茶文化进行了记载, 足以证明闽茶文化的悠久历史。在诸多品茶习俗中, 斗茶习俗发源于唐代, 但兴于宋代, 给当地的饮茶历史增添了浓墨重彩的一笔。明清时期, 福建地区茶叶出口到欧洲, 从而促进了该地区茶产业的发展。闽茶文化在我国历史上散发着耀眼的光芒, 茶产业应该汲取茶文化的重要成分, 从而促进自身发展。

1.2 茶文化产业园概述

茶文化产业园是基于茶文化产业的经济园地。一般来说, 茶文化产业园更加注重知识产权在产业发展中的作用。和传统茶产业园相比, 茶文化产业园有着更丰富的内涵, 其不仅包括茶文化旅游业和茶文化休闲产业, 同时还涉及到茶文化景观等多个方面。当然, 茶文化产业园有多种划分方式。其既可以根据茶叶品种和功能属性进行划分, 也能够按照文化主题和发展模式进行区分。茶文化产业园是茶文化发展的产物, 要想推动茶文化产业园的发展, 开发者就需要重视茶文化因素的作用。

2 闽茶文化产业园的发展意义

闽茶文化产业园是茶文化产业的聚集区, 虽然闽茶文化产业园还处于发展的初期, 但是闽茶文化产业园的发展有着重要的意义。

2.1 有利于产业结构的完善

在福建地区, 茶文化产业往往因为组织机构上的问题, 导致其所收到的规模效益较低。相比之下, 茶文化产业园的发展则可以使茶文化产业能够更好地实现重组, 这样就有利于大型企业的形成。此外, 闽茶文化产业的经营方式较为单一, 这种经营方式不足以应对市场风险。相比之下, 茶文化产业园则可以使各个茶文化产业相互联合, 有利于规模效益的形成。闽茶文化产业园有利于推动企业之间联动发展。换句话说, 大型闽茶文化企业在带领中小企业发展的过程中可以成为中小企业的榜样, 这样中小企业就可以更好地实现自身的发展。

2.2 有利于产业布局的优化

茶文化产业园可以按照“产业聚集群”加以理解。在产业园内, 各个茶文化企业既相互竞争, 又相互依赖。茶文化产业集合在一起, 不仅有利于加快资源的整合, 同时还有利于生产力的提升。茶文化产业园的形成使得园区内的企业可以相互合作, 通过取长补短来优化自身的产业布局。比如说, 有的企业在市场营销方面很擅长, 但是产品创意性的组织却是其短板, 这样的企业就可以寻求创造力较强的企业合作, 从而实现资源的优化配置。

2.3 推动福建地区经济社会发展

茶文化产业是新兴产业, 是我国经济发展的主要方向之一。茶文化产业园的发展可以给福建人增加更多的经济收入, 改善当地居民的生活条件。除此之外, 茶文化产业园可以缓解社会就业问题, 有利于社会主义精神文明的构建。除此之外, 茶文化产业园还将茶文化特色产业聚集起来, 成为城市的特色景观。从这一层面出发, 茶文化产业园可以改善城市人文环境, 并在此基础上为当地文化旅游业带来新的旅游资源。

3 闽茶文化产业园的问题分析

福建地区的茶文化产业园依托当地的茶文化产业实现自身的发展, 调查统计, 闽茶文化产业园在近年来给福建省带来较大的收益。但事实上, 由于闽茶文化产业园是新生事物, 其在发展过程中会遇到一定的困难, 这也在某种意义上阻碍了其更深层次的发展。闽茶文化产业园在发展过程中所出现的四大主要问题, 值得我们探究。其一, 当地政府过分干涉产业园的发展。事实上, 闽茶文化产业园是在福建政府的帮扶下形成的, 所以产业园的发展自然会受到政府部门的干预。一定程度的政府干预可以规范产业园的发展, 因此是可取的。但是, 过多的政府干预则可能出现“政企不分”的现象, 从而严重阻碍茶产业的发展。其二, 茶文化产业园存在重复建设的问题。由于茶文化产业园的发展前景较好, 所以越来越多的投资者对该领域进行投资。投资者想通过投资茶文化产业园来推动茶文化产业的发展, 事实上应该予以鼓励。但是, 投资者的盲目投资行为不仅无法促进福建经济的发展, 同时还可能会造成茶文化资源的严重浪费。由于市场空间是有限的, 过多的茶文化产业只会引起恶性竞争的问题。其三, 茶文化产业园的产业化水平较低。虽然茶文化产业园在发展过程中获得了一定的收益, 但是其过低的产业化程度实在令人堪忧。很多茶文化产业只是徒有其表, 产业园管理者全然忽视了茶文化的重要性, 长此以往, 茶文化产业必定难以为继。其四, 茶文化产业园还存在定位错误的问题。茶文化产业园对于园区选址和定位有着较高的要求, 很多商家往往不管三七二十一就将资金投入进去, 却由于种种因素而无法获得收益。俗话说:“天时地利人和。”选址就是“地利”因素, 要是选址不好, 产业园的发展情况可想而知。

4 建造闽茶文化产业园的方式

闽茶文化产业园的发展对于福建地区的经济文化发展的重要性不可言喻。近年来, 闽茶文化产业园在福建地区兴起, 但是其存在着诸多问题, 这些问题是产业园发展的潜在隐患。开发者在建造闽茶文化产业园的过程中应该注意这些问题, 并按照“科学发展观”的理念开发产业园。

4.1 注重科学选址, 增加开发潜力

选址并不是简简单单的地址选择, 其还涉及到诸多因素, 比如交通和待开发资源等。对于茶文化产业园而言, 开发者不仅应该考虑园区面积, 同时其还应该注重茶区的交通便利性、资源可开发程度和茶文化产业的发展情况等。比如说, 茶文化产业园的定位如果是演艺产业, 那么开发者就应该将产业园设置在城市演艺产业聚集区, 这样可以使茶文化产业园实现更进一步的发展。不同的产业发展需要决定着产业群的选址, 开发者需要在产业园建造前就注意选址的科学性。

4.2 完善功能分区, 提高生产效率

茶文化产业园是茶文化产业的集聚, 对于企业的发展十分重要。功能分区相当于产业园的骨骼, 要是功能分区设置不当, 就意味着产业园出现“骨骼错位”的问题, 从而影响到茶文化企业的发展。很多开发者只是简简单单将所有企业聚集在一起, 而不按照功能分区对其进行分类, 这样就影响到了产业内部的工作效率。在这种情况下, 开发者对功能分区进行完善, 将其分成生产区和营销区, 从而可以使不同的产业之间实现更好的互动和合作。

4.3 融合文化主题, 增加园区特色

福建地区的茶文化产业园的数量虽多, 但是其创意程度却不高。很多茶文化产业园对于入驻产业园的企业没有严格要求, 这就使得各类企业出现在茶文化产业园内。虽然看上去一片欣欣向荣, 但事实上茶文化产业园一旦运行起来, 就会陷入创意缺失的境地。针对这一问题, 茶文化产业园开发者应该在开发产业园的过程中融入文化主题因素, 赋予产业园更加鲜明的特色。比如说, 根据古人将茶作为婚姻聘礼的习俗, 开发者可以按照婚庆主题进行产业园设计, 并吸引那些与之相关的茶文化企业。根据婚庆主题, 开发者可以聚集闽茶企业、茶包装设计企业和茶联开发企业等, 使茶文化产业园的特色更加鲜明。再比如, 开发者还可以以茶文化生态旅游为主题建造产业园。在这种情况下, 开发者可以聚集茶文化生态旅游企业、茶馆设计公司以及茶事活动策划公司等, 提升产业园的生态旅游特色。

4.4 构建产业链条, 优化合作机制

产业链条的构建是茶文化产业园建造过程中所需注意的重要因素之一。当今产业的发展在较大程度上受到产业链的影响, 要是产业链存在问题, 那么企业的发展就难以维系。同样, 对于茶文化产业而言, 开发者应该在园内建立一套完整的产业链体系, 帮助企业实现更大程度的发展。除此之外, 由于茶文化人才的缺乏, 开发者还应该注重人才培养, 这样才可以改变茶文化发展过程中动力不足的情况。通过对人才培养的重视, 可以有效优化产业园各个产业之间的合作机制。

5 结语

闽茶文化产业园对于福建当地的经济文化发展有着十分重要的意义。近年来, 闽茶文化产业园的发展的同时还伴随着诸多问题, 这些问题是产业园发展的潜在隐患。开发者不仅应该注意产业园的选址和功能分区的优化, 同时还应该在产业园的发展过程中融入文化主题因素。除此之外, 开发者还应该重视产业链对于产业园发展的重要性。

摘要：闽茶文化产业园在近年来给福建省带来了较大的收益。但事实上, 闽茶文化产业园在发展过程中会遇到一定的困难, 这也在某种意义上阻碍了其更深层次的发展。本文首先对福建茶文化和茶文化产业园进行了简要的说明, 然后分别探讨了闽茶文化产业园的发展意义和所存在的问题, 并在此基础上就闽茶文化产业园的建造方法提出了自己的看法, 希望能够对国内茶文化产业园的发展起到一定的帮助。

关键词：闽茶文化,产业园,功能分区,选址

参考文献

[1]龚永新.茶文化产业的形成、发展与推动[J].产业与科技论坛, 2009 (1) :48-49.

[2]员旭彤, 肖斌.西北农林科技大学茶叶试验荡地资观规划设计——探寻茶文化与观光茶园景观设计的结合之路[D].陕西:西北林学院学报, 2009, 24 (5) :209.

[3]张京成, 刘光宇.我国创意产业发展现状与趋势[J].北京联合大学学报 (人文社会科学版) , 2011 (9) :78-83.

[4]肖雁飞, 廖双红.创意产业区新经济空间集群创新演进机理研究[M].北京中国经济出版社, 2011:17-18.

产业化建造 第7篇

一、建筑工业化

建筑工业化跟我们的建筑工业革命是联系在一起的, 它是制造业中的一个方面。工业革命对我们的整个制造业影响非常大, 而我们建筑行业的制造实际上是建筑行业的制造业。

1. 三次工业革命对制造业的推动

第一次工业革命 (18世纪60年代起) 主要的推动是蒸汽动力的应用, 并将人类带入了“蒸汽时代”。对我们制造业的影响是以机器代替手工劳动, 使生产力大大提高。

第二次工业革命 (19世纪70年代起) 主要的推动是电力应用、新交通工具、新通讯手段, 将人类带入“电气化时代”。对我们制造业的影响是自动化流水生产线、形成大规模成批生产。

第三次工业革命 (20世纪50年代起) 主要的推动是电子计算机、信息控制技术应用, 将人类带入“信息化时代”。对我们制造业的影响是数字化、信息控制、走向大产量定制生产。

2. 第三次工业革命对制造业的其他主要影响

(1) 对生产方式的影响

主要有大规模生产转向大规模定制、刚性生产系统转向可重构的柔性制造系统和工厂化生产转向社会化生产。

(2) 对技术发展的影响

主要有生产制造快速成型, 新材料复合化、纳米化, 以及生产系统数值化、信息化、智能化 (柔性化制造) 。

3. 我国工业化道路的发展趋势

党的十六大提出了新型工业化, 十八大又提出了中国式新型工业化道路, 其基本要求有四点:提高科技创新能力、减少环境污染、降低能源消耗、提高经济效益。

4. 现代建筑工业化

走新型工业化化道路, 要符合以下四个特点:

高效率:工厂化、自动化、规模化 (流水线) 、信息化、多样化, 大幅提高生产效率;

高质量:通过加工精度和质量提高来提升产品性能和耐久性;

高科技:依托技术创新, 实现减排和可持续发展;

高效益:通过规模化生产和资源高效利用, 总体上降低单位成本、提高产品性价比、提高经济效益。

我们钢结构住宅要走工业化道路应该达到以上四个高, 这是我们要极力解决的瓶颈。

二、现代建筑工业化建造的本质

1. 几个落后的观念

观念一:工业化建造就是预制装配化

这个观念是第一次工业革命时期的水平, 只是以机器代替人工而已, 可能落后100-140年。以这个观念来指导我们的工作已经出现为工业化而装配化的费工费料的不良后果, 特别是钢结构建筑, 设计时按整体设计, 施工单位坼分做成预制产品, 然后再按照整体要求拼装, 既费时又提高了成本, 这不是我们工业化的要求, 这样的工业化是落后的、是倒退的。

观念二:现在的钢结构建筑已是工业化建造

这是第二次工业革命中期的水平, 仅有部分结构构件和维护构件用工业化流水线生产, 可能落后不少于50-80年。以这个观念来指导我们的工作已经形成建筑工业化与钢结构不相关的不良局面。

2. 可能会误导的口号

(1) 像搭积木一样建房子:即建筑部品化, 两天建一层楼。只考虑安装, 没有考虑房屋结构的特点 (结构效率、安全、耐久等) 使用要求。

(2) 像造汽车一样建房子:即集成体系品牌化、生产工厂 (流水线) 化。房屋产品与汽车产品是有区别的, 不可能一次造出几百万栋房子。

流水线生产的想法是好的, 但是怎样才能做到流水线生产?它涉及到建筑工业化本质的问题。

3. 现代建筑工业化的本质

技术水平定位处于第三次工业革命阶段的水平, 具备两个特征:信息技术控制下的建造;从大规模成批生产走向打产量定制生产, 即个性发展。

(1) 技术要点:

应在大量定制生产条件下做到九个化。

(1) 建筑设计个性化:

建筑、结构、制作联合调研, 提出若干种既有可能形成体系建筑又能实现建筑设计个性化的体系建筑方案。

(2) 结构设计体系化:

提出若干种可以采用的最佳结构形式, 并完成构件、节点等的相关参数的优化。

(3) 各部尺寸模数化:

建筑、结构、水、暖、电等全专业协调的模数体系开发。

(4) 结构设计体系化:

对不同的结构体系, 提出标准化、系列化的结构部品体系, 实现用最少种类的标准“积木”组建尽可能多的建筑形式。

(5) 加工制作自动化:

在结构部品标准化工作的基础上, 提出最大效率利用现代信息控制技术的自动化流水生产线。

(6) 配套部品商品化:

提出配套部品商业化的要求, 建立部品信息网、物流网。

(7) 现场安装装配化:

运到安装现场的建筑部品必须是集成化的, 研发装配专用设备, 实现装配工艺高效化、定型化和标准化。

(8) 设计、建造、运行维护信息化:

基于BIM技术, 建立全过程信息化平台。

(9) 拆除废件资源化:

在设计、建造等环节中应考虑整个建筑拆除废件的资源化利用可能性。

着力做到以上九条, 并且实现可持续发展, 是第三次工业革命所需要的对工业化的要求。

(2) 技术特征:

菜单式订购、部品工业化生产、BIM施工组织管理、机械化装配、信息化全生命周期管理。

(3) 工业化效果, 体现在:

(1) 建筑品位:美观、适用、坚固、耐久;

(2) 生产力:大幅提高劳动效率;

(3) 经济:降低成本和提高性价比;

(4) 社会效益:提升品质和安全、资源节约和环境友好。

三、钢结构住宅工业化建造的主要优势

1. 已具有的基础

(1) 已基本达到预制装配化建造。

(2) 已具备建造智能化自动制造流水线的能力。

(3) 已形成若干种符合建筑工业化制造特征的体系建筑, 如:轻型工业厂房的轻钢门式刚架建筑, 造价便宜, 经济效益高;螺栓球节点网架结构体系建筑, 自上世纪80年代以来备受推崇。

(4) 已完成多种建筑部品的商业化生产, 如:墙面、楼面、屋面等部品的商业化生产已有一定基础。

(5) 已探索若干种体系建筑的工业化建造, 如:框架结构体系。

所以钢结构的工业化建造已经具有一定基础。

2. 具有的主要优势

从目前来看, 钢结构建筑具有诸多优势, 最适合建筑工业化建造:

(1) 改革创新起点高;

(2) 企业的转型升级发展快;

(3) 节能减排效果好;

(4) 行业面貌变革广。

这些对我们钢结构行业来说都是非常有利的情况。

四、钢结构住宅工业化建造当前存在的问题

1. 对钢结构建筑工业化建造的实现蓝图不明确

(1) 领导部门缺乏统一和有力的指导和组织;

(2) 企业部门缺乏明确的目标和有效的措施。

2. 对建筑工业化建造需要全行业协同攻关无认识

(1) 领导部门的激励政策偏向于制作企业;

(2) 设计部门几乎未参与;

(3) 制作施工企业各自为战。

3. 对发展建筑工业化建造所推行的措施与其发展规律不相符

(1) 没有按全行业系统工程的要求协同攻关;

(2) 没有立足行业发展, 让建筑师牵头组织不同专业人员协同攻关;

(3) 不按自身发展规律, 用行政命令或一股热情, 必然是事倍功半、得不偿失、劳民伤财。

五、推进钢结构住宅工业化建造的若干建议

1. 中国建筑金属结构协会应起领导和组织作用

(1) 协会应该按照钢结构建筑工业化建造的发展规律, 引领协会全体成员走正确的发展道路;

(2) 协会应该指导建筑钢结构分会遴选合适人员, 组织钢结构建筑工业化建造委员会, 负责技术指导工作;

(3) 协会应该与钢结构建筑工业化建造委员会一起制定钢结构建筑工业化建造的中长期发展目标。

2. 委员会应该在行业中对工业化建造的实现负技术责任

(1) 组织并完成顶层设计, 制定中长期发展规划和近期实施计划;

(2) 落实实施计划并进行指导和监督;

(3) 选择若干个合适单位对实施计划的不同内容进行试点。

3. 关于钢结构建筑工业化建造中长期发展规划的建议

(1) 目标:

钢结构建筑现代工业化建造水平符合第三次工业革命信息化时代的特征, 具体来说, 要求实现信息技术控制下的建造, 能从大规模成批生产向大产量定制生产转变。

(2) 技术内容:

应体现现代化工业化本质的“九个化”, 可以从钢结构多高层建筑开始 (包括住宅、办公楼等等) 。

产业化建造 第8篇

目前,我国住宅工业化的发展迎来了新的机遇。一方面,我国努力研究实践支撑体和填充体分离的工业化住宅,通过建造高耐久性支撑体和可变性填充体,达到延长住宅寿命、满足居民多样化和灵活性需求的目的;另一方面,在国家大力发展保障安居工程的进程中,住宅工业化技术得到了应用和推广,这也提高了保障性住房的建设质量和效率,促进和推行了可持续的战略。

一、新型可持续住宅的探索

改革开放初期,伴随着国外SAR等理论的引入,我国建设了一批支撑体住宅,开创了新的工业化思潮,进入21世纪,在日本SI可持续住宅理念的影响下,研究实践支撑体和填充体分离的可持续住宅又一次成为了时代热点。2009年,第八届中国国际住宅博览会展示了“明日之家”概念示范屋,展示了中国建筑设计研究院“十一五”《绿色建筑全生命周期设计关键技术研究》课题组研发的“百年住居LC体系”(Life cycle Housing System),体系以绿色建筑全生命周期的理念为基础、提出了保证住宅性能和品质的新型工业化应用集成技术。2010年,住房和城乡建设部住宅产业化促进中心颁布了《CSI住宅建设技术导则(试行)》,引入了中国的SI住宅——CSI住宅的概念。相比改革开放初期关于SAR住宅的讨论,本时期关于支撑体和填充体分离的工业化住宅更为彻底和全面,对住宅内装工业化也更为重视,强调结构、设备、管线、内装的综合和技术的集成,通过延长支撑体的使用年限并对填充体进行随时更新获得更为耐久而可持续的住宅。

雅世合金公寓是我国采用日本SI技术建造的支撑体和填充体分离工业化的实验住宅。项目位于北京市海淀区西四环外永定路与田村路的交界地块,基地面积约2.2万平方米,总建筑面积约7.8万平方米,由2栋公建设施和8栋6层~9层住宅共计486户构成。

雅世合金公寓项目由刘东卫主持设计,取得了日本市浦住宅城市规划设计事务所的技术支持和多家部品研发生产企业的配合,实施了部品集成内装工业化技术,如内装与管线分离技术、轻质隔墙技术、架空地板技术、围护结构内保温与节能技术、干式地暖技术、整体厨房与整体卫浴、新风换气技术、适老性技术等,引起了很大的社会反响。

本项目在选择结构体系时,为了实现大开间室内布局,并保持外观持久和易于维护,采用了清水混凝土配筋砌块结构再辅以加厚楼板的形式。采取目前的结构体系的一个重要目标是要实现户内大空间无承重墙。有些户型内部空间基本没有承重墙,有些户型内承重墙分隔了起居空间(LDK大空间)和卧室空间(包括多功能空间),这样户内空间有较高的灵活性,方便居民在使用中进行调整和改造。

项目的另一重要特点是试验了六面架空结构,在架空层内铺设管线,使墙体与管线分离,室内空间、管线和设备灵活可变。底面采用了架空地板,地板下面采用树脂或金属地脚螺栓支撑,架空空间内铺设给排水管线,且在安装分水器的地板处设置地面检修口,以方便管道检查和修理使用。顶面采用吊顶设计。内部空间铺设电气管线、安装灯具及更换管线以及设备等使用。外侧采用双层墙做法,架空空间用来铺设电气管线、开关、插座,同时可作为铺设内保温所需空间。室内采用轻钢龙骨或木龙骨隔墙,保证电气走线以及其他设备的安装,隔墙厚度可调,拆卸时方便快捷,又可以分类回收,大大减少废弃垃圾量。这种将各种设备管线铺设于架空层的集成技术,可使管线完全脱离住宅结构主体部分,并实现现场施工干作业,提高施工效率和精度,利于后期维护改造。

厨卫空间是城市住宅中极其重要的空间,是住宅中的水、电、燃气、管道最为集中的区域,也是较容易出现问题的区域。在雅世合金公寓中,应用了整体厨卫。整体厨卫采用一体化设计,各种部品、设备以及管线,进行合理布局与衔接,尤其是整体卫浴采用一体化防水底盘,有效防止漏水等现象的发生。另外,在位置分布上,厨卫集中布置,力求水核集中;在具体实施上,为了施工的方便性、提高防水性和耐久性,项目采用工业化生产现场拼装的方式,满足创新生活的需要、实现可持续发展的要求,也是区别于普通城市住宅的重要特点。

雅世合金公寓实践了可持续的建造原则,引起了很大的社会反响,2012年,“中国百年住宅建设项目办公室”成立,立足于探索住宅产业现代化建设之路,应用S-I分离的体系和集成技术,开展中国百年住宅项目建设。2014年,绿地百年宅项目成功落地。我国对于支撑体和填充体分离的住宅工业化体系的研究和实践取得了一定的成果并在进一步展开的过程中。

支撑体和填充体分离的建设体系是国际上较为先进的工业化体系之一,采用高耐久性的结构体系,户内承重墙较少,具有很高的改造灵活性;内间体系采用内保温,将墙体和管线分离,便于维修和改造;采用整体厨卫等工业化产品,兼顾了施工的方便性和使用的耐久性,引导创新生活,值得进一步研究和推广。

二、保障性住房和工业化

近年来,国家和各地政府大力推动住宅工业化与保障性住房的结合。2011年,上海市《关于“十二五”期间本市加快推进住宅产业现代化发展节能省地型住宅的指导意见》提出以“四位一体”(廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、动迁安置房)的保障性住房建设为重点,逐步推动工业化住宅建设和深入推广。北京市《关于推进本市住宅产业化的指导意见》提出2010年将有50万平方米政策房试点产业化,16万平方米的公共租赁住房将实施产业化生产。2010年,《江苏省公共租赁住房导则》强调公共租赁住房要积极推广住房部品构件工厂化、住宅产业化。2012年,《深圳市保障性住房建设标准(试行)》要求在保障房建设中工业化产品总量所占比例不应低于25%。

深圳市龙华龙跃居三期项目是用住宅工业化的方法进行公共租赁住房建设的典型案例,项目位于深圳市龙华拓展区0008地块,整个小区由6栋26层~28层住宅、半地下商业及公共配套设施、两层停车库组成,4002户住宅包括35平方米、50平方米和70平方米共3种套型。住宅主体结构采用现浇剪力墙结构,外墙、楼梯、走廊采用预制构件,生产后在施工现场装配。

作为采用工业化技术方法的公共租赁住房,成本控制和符合工业化生产是龙跃居三期项目在设计和建造中需要重点考虑的问题。工业化生产的单一产品成本较高,而当达到一定的规模,单个产品的平均造价降低,将获得传统施工方法无法比拟的价格和质量优势。龙跃居三期项目采用了标准化设计的方式,尽量减少构件种类,通过大量复制达到了预制构件的规模化,同时采用形体简单的构件,降低生产难度。

在总体布局中,项目采用三种户型模块形成标准化单元,并通过单元的复制形成标准化楼栋,整个小区6栋楼(12个单元)仅2个标准层平面,交通空间一致、柱网尺寸统一、套型模块的组合形式相同,形成了标准化、规模化的的外墙、楼梯、外廊构件和连接方式,满足了工业化预制产品的规模化,降低了成本。楼栋沿用地周边布置,退让的用地部分结合周边道路设置成工业化施工预留场地,以满足预制外墙、外廊阳台、楼梯等构件堆放、吊装等需求。

项目标准开间采用了模数化设计,平面规整,外墙平齐,项目共设计典型外墙PC构件三种,另外有预制走廊构件三种、预制楼梯构件一种,实现了预制PC种类最少化、模具最少化的设计目标。项目立面阳台和窗洞尺寸大小统一,外墙平整设分割线条,简洁的构件表面,大大降低了预制阶段对工艺和工期的要求,降低了成本。

在住宅内装方面,采用了全装修的方式,统一采购工厂加工的标准化部品进行现场组装施工,尽量减少现场加工带来的污染和噪声。

住宅工业化伴随着生产方式的革命和解决住宅数量问题的需求而产生,以高效率高品质的建造为重要特点,运用住宅工业化的建造方式建设保障性住房,可以提高建设的质量和效率、改善低收入群体的居住品质、充分发挥节能环保的效益;另外,抓住大力建造保障性住房的难得机遇,对其应用住宅工业化的建造方式,亦可大幅度推进我国住宅工业化的发展进程。

在政策的推动下,住宅工业化技术在保障性住房中得到了广泛的应用,除龙华悦居三期保障性住房项目之外,沈阳丽水新城项目、北京公安局半步桥项目、上海浦江PC保障性住房项目等也陆续建成,在以工业化技术建造保障性住房方面取得了较大的进展。值得注意的是,目前这些项目的结构体系仍以现浇为主,工业化预制构件多应用在外墙、楼梯、走廊等处,住宅工业化水平仍然需要进一步提高。

三、结束语

在全球资源和环境可持续发展的理念推动下,支撑体和填充体分离的高耐久性住宅成为新的发展趋势;同时,在政策的推动下,住宅工业化技术被应用于保障性住房的建设中,住宅工业化也因此迎来了新的发展契机。但是,我国的住宅工业化,无论是从技术上还是从实施上,与欧美、日本等先进国家相比仍然存在不少差距,需要进一步的研究和探索。

首先,住宅工业化观念仍需要提高。住宅工业化意味着建造方式的全面转型升级,不能将思路局限在局部构件的预制装配,应该从体系的角度,实现结构、围护、内装、设备系统的综合配置,真正发挥住宅工业化高效率高品质的优势。

其次,政策的推动必不可少。我国的住宅工业化尚未实现大规模推广,造价与传统做法相比尚不具备优势,这就需要国家发挥积极作用,制定合理的政策进行推动。同时考虑到地域、发展水平、住宅类型等差异,使政策落到实处。

再其次,住宅工业化技术需要进一步发展。目前我国尚不具备成熟的结构体工业化的技术,架空层配管配线、整体厨卫、干式地暖等内装工业化技术也在探索的过程中,仍需要加大投入,循序渐进,夯实技术基础。

最后,配套产业链需要进一步完善。美国的住宅产业化依托于其发达的商品市场,而日本具备丰富的部品库和完善的部品分级制度,部品按照使用年限进行更换,实现住宅的长寿命和长期优良性。我国的住宅产业链仍然处于建设过程中,接口标准化程度仍需要加强,市场需要进一步细分和发展,才能更好地支撑住宅产业化的长期健康发展。

总之,从住宅产业转型升级和经济社会的可持续发展角度,住宅工业化作为未来的必然趋势,需要多方面的努力和进一步的探索。

参考文献

[1]刘东卫,蒋洪彪,于磊.中国住宅工业化发展及其技术演进[J].建筑学报,2012,04:10-18.

[2]苗青,周静敏,郝学.内装工业化体系的应用评价研究—雅世合金公寓居住实态和满意度调查分析[J].建筑学报,2014,07:40-46.

[3]龙玉峰,丁宏.绿色工业化社区实践—以深圳龙悦居三期为例[J].城市建筑,2013,01:38-41.

[4]万成兴.沈丹.保障性住房的工业化设计建造工程实践——沈阳地铁丽水新城公共租赁住房项目设计汇报[J].中国住宅设施,2012,03:18-21+24.

[5]张博为.基于PCa装配式技术的保障房标准设计研究——以北方地区为例[D].大连理工大学,2013.

产业化建造 第9篇

2016年11月30日上午, 建筑产业化联盟第三次大会暨智创交流会在深圳珠江皇冠假日酒店和立得屋住宅科技展馆隆重召开, 本届大会以“智创”为主题, 由“智创主题大会”与“智创沙龙”两大板块组成。

会议是在中国房地产业协会、九三学社中央委员会、重庆大学、江苏省住房和城乡建设厅、广东省住房和城乡建设厅、深圳市住房和建设局的指导下, 在深圳市建设科技促进中心、深圳市建筑产业化协会、深圳市绿色建筑协会的支持下, 由建筑产业化联盟主办, 深圳立得屋住宅科技有限公司承办。全国政协、相关部委领导, 江苏省住房和城乡建设厅相关领导、广东省住房和城乡建设厅相关领导、深圳市人民政府相关领导, 内蒙古兴安盟领导、大丰经济开发区领导、合肥市肥西县领导、惠州市龙门县领导, 以及来自全国各地的上百家企事业单位的专家与企业家近300人参加了会议。

上午的“智创主题大会”上, 深圳市龙岗区人民政府区长戴斌为大会致辞。他代表深圳龙岗区委区政府感谢前来参加本次会议的各位领导专家、建筑行业的企业代表和媒体朋友们, 并表示, 龙岗区经济发展增速迅猛, 是深圳的产业大区, 目前已经聚集了电子信息、智能技术、新能源、绿色低碳等一大批产业群体, 发展成为深圳产业培育的沃土, 同时, 龙岗区也是行政大区, 在行政管理上尽可能地为企业发展提供便利条件, 积极促进区域内企业的成长, 所以, 诚邀各位建筑领域的企业来深圳龙岗扎根发展。

广东省住房和城乡建设厅厅长、党组书记王芃、深圳市规划和国土资源委员会党组成员、副主任徐荣出席了本次会议。深圳市住房和建设局党组成员、副局长洪海灵对深圳的建筑产业化发展现状和未来的发展规划作了系统的介绍。

九三学社中央委员会副主席赖明, 中国工程院院士、重庆大学校长、建筑产业化联盟名誉理事长周绪红、建筑产业化联盟理事长徐拥军分别在大会上作了内容丰富的主题演讲。中国房地产业协会会长、原建设部副部长刘志峰还为联盟的可持续发展提出了指导性建议。花样年控股集团董事局主席潘军作为企业家代表从企业的视角剖析了行业大环境以及企业面临的担忧, 讲述了花样年顺应时代的探索尝试。

由常务副理事长单位花样年控股集团与理事长单位立德集团合资成立的立得屋住宅科技展馆的启动仪式也在大会上进行, 现场氛围隆重而热烈。立得屋住宅科技展馆是联盟平台又一个新的成果, 为建筑产业化搭建了一个产学研培训展和信息交流的平台。这个平台的健康发展得益于众多联盟优秀企业的支持与信任。随着各级政府和各大企业加大对建筑产业化的支持力度, 采用装配式来建造的项目越来越多, 联盟从中发挥各项优势, 积极开拓以特大性城市和大型城市为主的市场。随着我们国家“一带一路”的建设, 更多的发达国家和发展中国家需要大量的房屋, 该联盟将积极开拓国际市场, 促使联盟企业抱团出海, 占领国际装配式房屋市场的高地。大会上还为联盟优秀企业颁发了杰出贡献奖。

下午, 带着对立得屋住宅科技展馆的好奇心, 上百家企业、近300人移步立得屋住宅科技展馆。各种智能家居和新型建材琳琅满目, 整体厨卫、智能床、VR虚拟现实系统技术等, “智创、科技、时尚”充斥着整个展馆, 参观者纷纷围观并积极体验, 惊叹不已。隔着展馆的透明玻璃墙, 一条预制生产线正在如火如荼地生产着, 预制墙板、预制楼板、预制楼梯井然有序地排放着, 展馆即是生产线、生产线即是展馆, 两者浑然天成, 融为一体。该展馆提供了一年365天的实物和虚拟展示, 目前是国内外最大的建筑产业化全产业链的展示和培训交流基地。

与此同时, 在立得屋阶梯教室, 一场探讨装配式技术的盛宴“建筑产业现代化智创沙龙”火热拉开帷幕。本次沙龙由深圳市建设科技促进中心主任岑岩主持, 深圳市住宅产业化协会秘书长付灿华、深圳市现代营造科技有限公司总经理谷明旺、华阳国际建筑产业化公司副总经理赵晓龙、立得屋助理总裁唐勇、立得屋工程运营部总经理沈健等十多位业内专家发表讲话, 80多位专业人士参与探讨与交流。

通过“建筑产业化联盟第三次大会暨智创交流会”, 来自全国各地的主管部门和产业链上的领导、专家、学者和企业家们相互沟通、相互了解, 联盟始终不忘初心, 凝心聚力、专业协作、共同发展、装配未来!

【演讲精华】

深圳市住房和建设局党组成员、副局长洪海灵

9月14日克强会议提出要大力发展装配式建筑, 推进建造方式的升级。最近在上海举行的全国装配式建筑工作现场会上, 住建部部长陈政高也表示, 装配式建筑是建造方面的重大变革, 要全面落实装配式建筑发展目标和重点任务, 全面形成装配式建筑技术标准。那么, 产业化联盟会议在这样的背景下召开, 将对深圳的装配式建筑起到很大的推动作用。

深圳早在2006年就被确定为全国首个住宅产业化综合试点城市, 多年来深圳一直致力于推进建筑产业化的工作。尤其是在深圳提出“深圳质量、深圳速度”的深圳模式以来, 深圳更是积极促成建筑业转型升级。政府也出台了《关于加快推进深圳住宅产业化的指导意见 (试行) 》《深圳市住宅产业化项目单体建筑预制率和装配率计算细则 (试行) 》《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》《深圳市装配式建筑 (住宅产业化) 项目建筑面积奖励实施细则 (试行) 》《EPC工程总承包招标工作指导规则 (试行) 》等一系列利好政策。

截至目前, 深圳市已建成的建筑104万平米, 还有大面积装配式建筑项目在建设过程中。建设项目正在从多层住宅向高层住宅、从住宅领域向学校和医院等公共领域延展。在这一过程中, 涌现出了深圳万科、招商、中海、花样年、华阳国际、中建科技、中建钢构等一大批龙头企业。

虽然深圳起步较早, 但是我们建筑产业化的工作力度还应该进一步加强, 值此机会, 希望企业之间能够充分地沟通, 优势互补, 为促进深圳的建筑业改革做出积极贡献。

建筑产业化联盟理事长徐拥军

建筑产业化联盟在2014年在中国房地产业协会的批准下成立, 在各级相关单位的帮助下从小到大, 从弱到强, 形成了一个集科研、设计、加工、安装等综合系统化的联盟。

联盟与7家建筑业知名企业建立了长期合作关系, 立德集团和花样年国际联手建立了建筑产业化示范展示平台——深圳市立得屋住宅科技有限公司, 设置了部品部件展厅、精装样板展示屋、企业展厅、试生产展示区、PC吊装展示、智能家居展示屋等, 打造出集企业合作、前端部品部件展示、设计施工研发、文化论坛交流等功能于一身的综合性展示平台。

此外, 联盟组织行业出国考察、提供专业的专家技术指导、促进联盟成员之间的交流互通、积极组织行业内有关的培训活动, 积极参与国家各项政策标准的制定, 为建筑产业的发展献计献策, 以优质的行业资源为企业项目实践服务, 鼓励企业抱团出海, 拓展国家市场份额, 占领建筑产业化的市场高地。

花样年控股集团董事局主席潘军

大家都知道美国硅谷是美国科技市场的支点, 在那里, 有许许多多的企业都是由科学家创立的。但是这些企业如果要发展得好, 一定不只是滞留在好的理念的基础上, 而是要以商业市场为导向去进行科学技术的研发和拓展, 最终形成一个强大的企业生命力。所以, 我要强调的就是企业“市场化”的重要性。

讲到建筑产业化, 我深刻地意识到建造方式的改革升级是未来建筑业发展的必然趋势, 既然是趋势, 就一定要抓住机遇, 迎接挑战, 因此我们参与投资建立了立得屋住宅科技展馆, 努力打造装配式建筑产、学、研、培、展综合性平台, 希望抓住未来的曙光, 成为潮流下的引领者。当然, 任何尝试都可能投入资金和精力, 反而没有取得想要的成功, 但是我们愿意成为一个尝试者, 积攒经验, 也希望这样的努力可以为行业的未来做出贡献。

中国工程院院士、重庆大学校长、建筑产业化联盟名誉理事长周绪红

在制造业快速发展的新时期, 与制造业发展紧密相关的建筑业也带来了新机遇, 因为制造业会对建筑业的发展带来急剧的驱动作用。随着当今绿色经济、低碳经济的风行, 面对现在行业高能耗、低效率的特点, 转型升级势在必行, 建筑产业化成为建筑业发展的热点。

将先进的制造技术引入到现在的建筑工作中间, 将工厂制造的标准化部品部件运输到工厂, 通过科学严谨的方式进行装配化施工。因此部品部件的标准化和现场施工的装配化必须有效保证。要将设计、生产、运输、施工、监理、后期维护等产业链的各个环节的单元都纳入到一整条流水线上, 形成一个有机统一体, 共生共荣, 因此各个环节的企业都必须有效配合, 抱团取暖, 共同促进行业进步, 也获得自身的不断新生。

九三学社中央委员会副主席赖明

今天我在这里强调两点:首先, 创新共享是建筑产业化发展永恒的主题。创新的内涵是改变、变化、创造新的东西, 那么今天看看产业化的筑造方式, 这就是对于传统建筑业现浇抹灰方式的一种变革。而共享的意义就是把资源进行优化、分配和利用, 使得资源更加有效。现在, 建筑业就面对着这种创新和共享, 以及不断的技术创新, 通过资源的不断优化和整合, 使得技术不断进步, 规模壮大, 效率更高, 资源更广。

其次, 建筑产业化是建筑业发展的必然趋势。一个产业要成为现代产业, 不是说说就可以的, 起码需要具备五个特征。首先, 规模化。规模大不仅仅是指大, 在大的同时还要强。所以要求我们的产业要规模化经营、标准化服务、集约化发展。第二, 产业化。要规模化生产, 标准化设计, 并且形成一个横向和纵向相互连接的完整的产业链条。第三, 社会化。不是一个企业就可以包打天下的, 而是要专业化精细化的社会分工, 每个企业专注于自身的优势和特长。第四, 市场化。产业能不能够成功最终要靠市场去检验。第五, 科技化。必须要适应科学技术的进步, 包括环保技术、节能技术等, 不断适应老百姓的更高需求。

中国房地产业协会会长、原建设部副部长刘志峰

针对联盟, 我提五个方面的建议。第一, 要以思路为纽带推动联盟发展, 促进联盟企业资金和技术之间的优势互补, 发挥联盟在资源整合、牵线搭桥、配置产业等方面的重要作用。

第二, 要以技术融合为切入点推动联盟发展, 现代产业化存在的问题是各自为政, 相互之间联系不够紧密, 沟通不够。多以单项技术为主, 论单向技术很多企业都很好, 不过从聚合的角度, 还远远不够, 这就需要加强技术互动。

第三, 要以项目落地为突破口推动联盟发展, 不能只着重于理论建设, 而忽视实实在在的实践经验, 要走进工地, 走进项目, 深入到具体细节为企业发展提供经验指导。

第四, 要以技术标准为引领来推动联盟发展, 不成规矩不成方圆, 尤其是产业化建设, 从设计开始, 就必须细致考虑到生产施工的环节, 设计出标准化的建筑, 在后续的建设环节, 以严格的技术标准为引领, 制造出品质过硬的项目工程。

第五, 联盟要加强装配式建筑制造人才培训的服务工作, 未来的第一资源是人才资源, 建筑产业化的发展需要持续的人才动力支持, 无论是高精尖的研发和设计人员, 还是现场施工的技术工人, 必须形成全方位的培训机制, 适时地根据行业需要对从业人员进行培训教育, 保障行业健康持续发展。

【智能展馆】【沙龙交流】

现场观众一:“大文化”概念

我对于赖主席今天谈到的观点印象非常深刻, 他其实是为我们行业提出了一个“大文化”的概念。我们之前一直提到的装配式建筑, 指的是“标准化的设计、工厂化的生产、装配化的施工、一体化的装修和信息化的管理”, 而今天赖主席则是从不同的角度、新的高度提出了“五化”。也就是“规模化”, 他提出规模大不仅仅是指要大, 在大的同时还要强, 大而强。“产业化”, 要规模化生产, 标准化设计, 形成一个横向和纵向相互连接的完整的产业链条。“社会化”, 社会要专业化精细化的社会分工, 每个企业专注于自身的优势和特长。“市场化”, 产业的成长一定要经历市场的洗礼。还有“技术化”, 必须要适应科学技术的进步, 不断适应老百姓的更高需求。我认为这个“大文化”的高度已经超出了技术领域, 它是对于一个产业的整体布局。这也印证了花样年的潘军主席提出的“技术+市场”齐头并进的观念。

现场观众二:“全产业链参与”

2014年, 我参加了一个有关住宅产业化的会议, 当时虽然政府也在推这个事, 企业也有所耳闻, 个别企业和组织也都开始关注这些工作, 但是当时的感觉还是觉得有点冷清。但是到了去年, 我去参加产业化交流会的时候, 一下子感觉就不同了, 那是一种热火朝天、欣欣向荣的感觉。国家到地方各个层面明确地把推进建筑产业化列为目标政策, 积极提供有利条件。产业链各个环节的企业也都积极主动地学习和考察, 以获得经验。资金充足、能力卓著的个别企业直接建项目实地操作积累经验, 认定未来的发展趋势。可以说, 行业已经从单纯的政府推动向市场运作的格局在转变了。到现在有花样年立得屋这样一个工厂, 一个建筑产业化的展示平台, 可以见得这个行业的全产业链的企业都参与了进来, 形成了一条龙式的服务, 这个对于我们产业链下游的服务商来说, 是非常利好的形势和机遇, 也相信这个行业会越来越好。

现场观众三:“开放互动”

产业化建造 第10篇

2016年10月, 在第15届住博会上, 中国建筑标准设计研究院以“中国百年住宅引领明日之家”为题, 参展大会“明日之家”主题展区。以两个满足家庭不同生命时期需要的空间结构的样板间, 展出了装配式内装结构以及其外围护、主体、内装分离结构, 结合SI体系, 达成的空间灵活可变、部品集成、收纳方便及一举解决老百姓关心的“堵、漏、臭”等家居难题的宜居环境。本刊邀请该样板间的主要设计者, 标准院总建筑师刘东卫以标准院与中国房地产业协会合作的首个“中国百年住宅”实践项目绿地南翔崴廉公馆的体系介绍为例, 展示“中国百年住宅”的技术核心。

一、我国住宅工业化发展及其新型工业化体系的课题

从20世纪的世界建筑产业现代化发展历程来看, 住宅工业化发展都是以先进的建筑工业化技术转型和革新为基础的, 通过采用新型工业化生产建造方式, 实现了建设发展从数量阶段到质量阶段的剧变。目前, 我国建筑需求量巨大且住宅建设发展迅速, 建筑产业现代化与工业化生产建造方式的转型升级成为新时期人们关注的焦点课题, 传统建筑业正值促进建筑生产建设方式转型与发展的有利时机。近年来, 由于国家住宅产业化政策的引导和住宅市场的需求, 我国住宅的生产工业化研究与实践已经到了迫在眉睫的地步, 虽然住宅产业现代化与住宅的生产工业化得到国内同行的普遍关注, 但是对住宅生产工业化课题的认识并非十分清晰, 也缺乏对住宅生产工业化方面的系统性体系化研究和实践。

住宅工业化生产是世界发达国家住宅产业现代化发展的标志之一, 西方发达国家采用住宅建筑通用体系与住宅部品的集成化生产达到住宅生产工业化。采用新型工业化建筑通用体系建造的工业化住宅, 既能满足居民多样化的住房需求, 更能从根本上提高住宅的综合性能。加快研发攻关我国住宅新型工业化的住宅建筑通用体系及其集成技术, 既可扭转粗放生产模式, 也会极大地解决居住品质问题, 将使我国住宅建设发生根本性转变。

推动我国建筑产业现代化发展, 走中国特色的新型工业化道路, 是关系到住房和城乡建设全局紧迫而重大的战略任务。当前, 我国建筑业与国外同行业相比, 手工作业多、工业化程度低、劳动生产率低、工人工作条件差、建筑工程质量和安全问题时有发生, 建造过程的能源和资源消耗大、环境污染严重、建筑寿命短, 建筑业传统生产方式仍占据主导地位, 传统建筑业模式积累的问题和矛盾日益突出。推动建筑产业现代化发展, 要促进我国建设发展方式的转变, 改变我国建筑业现状, 必须要摆脱传统模式路径的依赖和束缚, 寻求建筑产业现代化为目标的新型建筑工业化发展路径。

当前, 由于我国建筑产业现代化发展基础性研究工作开展不够, 相关建筑产业化的建筑体系与部品技术的研究与技术开发明显滞后, 阻碍了建筑产业现代化的进程。住宅工业化仍在较低的水平上徘徊, 存在技术标准不全面、部品之间缺乏接口协调、没有与住宅工业化相配套的国家推行标准与住宅体系等问题, 阻碍了住宅生产工业化进程, 造成住宅普遍存在质量问题。

建筑产业现代化的建筑通用体系与部品技术是工业化生产建造的基础和前提。任何建筑都可以使用的子体系称作子体系的通用化, 将通用化子体系集成构成的总体系称为通用体系。大力创建我国新型建筑工业化的建筑通用体系与部品技术应当成为当前我国建设发展方式转变的科技攻关目标, 将突破传统生产建设模式, 促进建筑产业的技术升级换代, 对推动建筑产业现代化具有重大的意义。

二、新型内装工业化的住宅建筑填充体技术解决方案

(一) 住宅工业化生产特征

所谓工业化, 联合国欧洲经济委员会的定义包括6个方面的内容:一是生产的连续性—即需要稳定的流程, 在建筑工程中意味着现场作业的全面组织化;二是生产物的标准化—要把特定的作业从现场转移到工厂生产, 在工厂里完成建筑物的大部分生产活动;三是全部生产工艺的各个阶段的统一或集约密集化;四是工程的高度组织化;五是要用机械劳动代替手工劳动;六是与生产活动一体化的研究和实验。

住宅生产工业化就是用“工业性”的方法建造住宅, 这种“工业性”与“制造业”基本相同, 就是把已经在一般工业领域里建立起来的生产及管理的方式、方法等“引进并应用”在住宅领域里。这种“引进并应用”主要是引进方法, 将住宅需求情况归纳出来, 并使之达到标准化。住宅生产工业化并非只是简单的施工方法和技术问题, 应该既要使住宅的建造方法适应生产方法的发展, 也要合理化生产。其生产的工业化主要体现在合理化、组织化、标准化等方面。这种生产工业化的住宅是一种用经济的方法生产出的、质量优良且品质相同的住宅。

(二) 住宅支撑体与填充体建造

SI住宅体系是指住宅的支撑体S (Skeleton) 和填充体I (Infill) 完全分离的住宅建设体系, 是为了实现住宅长寿化各种尝试中的基本理念。SI住宅体系在提高了住宅支撑体 (Skeleton) 的物理耐久性使住宅的生命周期得以延伸的同时, 既降低了维护管理费, 也控制了资源的消费, 成为今后住宅建设和设计的一个方向。SI住宅在结构和主要部品耐久性的提高、设备部品维护更新性的提高和户内平面变更与改装适应性的考虑三方面具有显著特征。

(三) 新型工业化建筑通用体系

SI住宅体系及其技术已经成为世界住宅产业现代化和新型住宅工业化通用体系与生产技术研发方向, 我国应当大力推行采用支撑体和填充体的新型工业化发展模式, 并构建建筑支撑体和填充体的新型住宅工业化通用体系 (图1) 。

建筑产业现代化的新型工业化建筑体系, 是以建筑产业现代化为目标, 通过建筑工业化生产建造方式, 将建筑或住宅按照工业化建造体系划分为系统性的通用化部品体系。这种建筑产业现代化的新型建筑体系, 可实现工业化部品的工厂化生产, 之后在现场进行装配的工业化建造方式。住宅从传统的生产方式到工业化生产是住宅建设现代化的根本转变, 需要通过大量的住宅工业化生产来提高住宅整体质量和生产能效, 使研发新型住宅工业化通用体系与集成技术成为住宅建设与发展的关键所在。国际上住宅发展与建设经验表明, 研发与建立新型住宅工业化领域的通用住宅体系, 是推进住宅产业现代化的重要内容。通过构建我国建筑产业现代化的新型工业化建筑体系, 可为建筑产业现代化提供坚实的技术支撑。

(四) 填充体技术解决方案

住宅工业化的核心是住宅体系的系统技术集成, 住宅建筑填充体技术解决方案的研发, 以SI住宅体系的新型工业化的住宅建筑通用体系为基础, 强调住宅全寿命期和全产业链的整体设计方法和两阶段工业化生产体系与技术集成。

住宅建筑填充体技术解决方案的研发, 构建新型工业化的住宅建筑通用体系, 同时通过其建筑支撑体和填充体两部分构成来协调相应的尺寸或模块的模数体系。以建筑填充体整合住宅内装部品体系, 住宅部品的集成进一步使住宅生产达到工业化。住宅建筑填充体技术解决方案的研发, 考虑了工业化的生产措施, 通过结构主体系统和住宅部品体系的应用, 可在使用工业化成套部品基础上建造多样化住宅, 是一种住宅工业化内装建造与设计的建筑通用体系 (图2、3) 。采用新型内装工业化的住宅建筑填充体技术解决方案, 有5个方面优势:一是保障质量, 部品在工厂制作, 且工地现场采用干式作业, 可以最大限度保证产品质量和性能;二是减少成本, 提高劳动生产率, 节省大量人工和管理费用, 大大缩短开发周期, 综合效益明显, 从而降低住宅生产成本;三是节能环保, 减少原材料的浪费, 施工现场大部分为干法施工, 噪声粉尘和建筑垃圾等污染大为减少;四是便于维护, 降低了后期的运营维护难度, 为部品更新变化创造了可能, 实现住宅的可持续发展;五是集成部品, 可实现工业化生产, 采用通用部品, 并有效解决施工生产的尺寸误差和模数接口问题。

三、示范工程住宅建筑填充体样板间的建造实施

(一) 示范工程概况

2012年5月18日, 中国房地产业协会和日本国日中建筑住宅产业协议会签署了《中日住宅示范项目建设合作意向书》, 就促进中日两国在住宅建设领域进一步深化交流、合作开发示范项目等达成一致意见, 并委托中国建筑设计研究院 (集团) 的中国建筑标准设计研究院负责示范项目的组织实施和设计研发工作。“中国百年住宅”示范工程的基本目标是, 针对我国住宅粗放型建设模式和房地产业的技术转型升级的课题, 通过中国百年住宅示范工程攻关新型住宅工业化关键技术, 实现以新型工业化技术建造的可持续住宅。

中国百年住宅是以建筑全生命周期的理念为基础, 围绕保证住宅性能和品质的规划设计、施工建造、维护使用、再生改建等技术为核心的新型工业化体系与应用集成技术, 力求全面实现建设产业化、建筑的长寿化、品质的优良化和绿色低碳化, 提高住宅综合价值, 建设可持续居住的人居环境。

上海绿地南翔·中国百年住宅示范工程11号楼为20层, 90平方米以下中小套型。项目在建立符合产业化要求的住宅建筑体系和部品体系基础上, 把住宅研发设计、部品生产、施工建造和组织管理等环节联结为一个完整的产业链, 通过设计标准化、部品工厂化、建造装配化实现了通用化的新型工业化住宅体系, 构建并实施了工业化内装部品体系和集成技术。

绿地南翔·中国百年住宅示范工程以长寿化可持续建设为目标 (图4) , 从社会资源和环境的可持续发展出发, 既考虑到降低地球环境负荷和资源消耗, 也要满足不同居住者居住需求和生活方式、便于后期管理和更新改造。采用支撑体S与填充体I分离体系, 具有高耐久性的支撑体和灵活性与适应性的填充体整体提高了住宅的居住性能和质量。

绿地南翔·中国百年住宅示范工程建筑填充体样板间 (图5、6) , 在项目规划设计、施工建造、技术集成、部品整合等各个环节中进行了严格监督管理和动态跟踪评估, 确保项目实施, 取得了很多技术创新和突破。项目的实施是一个系统工程, 提出了技术标准条件等方面的保障措施, 从建立协调机制、明确实施责任、加强建设管理等方面对规划实施进行了具体部署。

(二) 主体标准化设计

1. 支撑体大空间化

提供大空间结构体系, 尽可能取消室内承重墙体, 为套型多样性选择和全生命周期变化创造条件。减少现浇量, 减少施工难度等。通过前期设计阶段对结构体系整体设计考虑, 有效提高后期施工效率, 合理控制建设成本, 保证施工质量与内装模数接口。

2. 住栋形体规整化

合理控制楼栋体形系数, 减少开口凹槽, 减少墙体凹凸, 满足楼栋对于节能、节地、节材要求。规整化的住栋提高套内空间使用率, 居住舒适度相应提高, 且可保证施工的合理性 (图7) 。

3. 住栋构成集约化

模块与公共交通核心模块组合成单元, 结构简明布局清晰, 套型系列可组合成不同住栋来适应不同条件。住栋公共空间集中管井管线等设施, 易于管理和维修。卫浴等部分可作为独立模块置入不同套型中, 为工业化建造提供条件 (图8) 。

(三) 空间适应性设计

1. 套型系列化与多样化

住栋套型按使用空间面积分大、中、小三个类型的系列套型。套型设计充分考虑不同家庭结构及居住人口的情况, 在同一套型内可实现多种套型变换 (图9) 。基于环境行为学, 套内空间设计充分考虑人体尺度, 在满足安全性和基本使用需求的同时, 提高套内空间的舒适度与宜居性。

2. 空间可变性与灵活性

套型设计从住宅全生命周期角度出发, 套型宜采用大空间可变性高的结构体系, 提高内部空间的灵活性与可变性, 方便用户今后的改造。套型内部空间采用可实现空间灵活分割的隔墙体系, 满足不同用户对于空间的多样化需求。考虑日常维护修理以及日后设备管线更新、优化的需要。

3. 空间集约化与开放化

充分利用空间集中化的特点, 尽可能减少相互关联性强的使用空间之间的阻隔, 采用LDK餐厨交流系统, 开放式的餐厨空间, 使厨房、餐厅和客厅空间连为一体。厨房采用开放式, 与用餐空间紧密联系在一起, 客厅部分既从使用上独立出去又与餐厨空间在空间上保持密切的联系 (图10) 。通过以饮食生活习惯的“制作-就餐-交流”行为互动为目的, 形成互动空间、优化了视觉感受, 也有利于家庭成员在厨房与客厅之间的快乐交流。

(四) 部品模块化设计

1. 模块化的整体卫生间

采用模块化的整体卫生间便于施工建造。使用干湿分离式整体卫浴系统, 按照人的行为习惯和使用流线设计, 彼此分离, 干湿分区, 互不干扰。在套型设计时, 充分合理考虑三者之间的相互关系, 将盥洗室作为浴室的前室空间, 便于淋浴前后更衣和换洗衣服。厕室内即马桶间可单独设置或者与浴室空间合并。整体浴室是建造体系的重要组成部分, 分离式卫浴空间实现了干湿分区, 大大提高了模数精度和节约了墙面空间面积 (图11) 。

2. 模块化的整体厨房

整体厨房是SI体系适应性内装部品中最直接展现工业化工艺水准的部分。所有柜体均采用环保型板材一次切割成型, 提高拼缝处的精细化设计, 避免产生较大的误差。上吊柜边缝交界处采用树脂材质收边条, 抗腐蚀能力强且不易开裂。优选高质量合页、龙头、壁柜内置分隔等五金构件, 减少了居住者二次选购 (图12) 。

3. 模块化的系统收纳

模块化的系统收纳, 便于施工建造。收纳空间合理布局, 按照居住者的动线轨迹, 设置收纳空间。玄关、客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室等都有相对应的收纳空间 (图13、14) 。最大限度地合理设置收纳, 提高空间的使用效率满足了住户的基本使用需要, 力求做到就近收纳、分类储藏, 最大化收纳空间。

(五) 部品与集成技术应用

绿地南翔·中国百年住宅示范工程建筑填充体样板间, 吸取了国际前沿理念和住宅发展与建设经验, 探索研发住宅先导技术, 突出体现住宅产业现代化的发展方向, 推动对传统住宅产业的更新改造, 通过科技创新促进科技成果向生产转化。传播先进的最新前沿的干式内装技术, 实现综合性技术解决方案的攻关落地 (表1) 。项目产业化技术建设实施取得大批技术成果, 取得4个方面的重大技术进步, 第一是创建了我国新型住宅工业化的内装部品构架;第二是形成了设计标准化、部品工厂化、建造装配化、采用通用化的标准化部品体系;第三是系统实施到设计、生产、施工、维护等产业链各个环节;第四是研发应用了建筑长寿化、品质优良化、绿色低碳化的可持续发展的部品与工业化集成技术 (图15、16) 。