1 准备工作
(1) 工程所需施工图纸、技术文件齐全, 地暖承包单位组织技术部门、工程部门对施工方案进行会审, 经甲方、监理批准后实施。
(2) 技术交底:施工前由地暖承包单位向施工人员进行图纸及相关规范要求的技术交底。
2 施工组织部署
地暖承包单位项目经理总体负责施工管理, 项目部设技术、质量、材料等负责人, 各负责人按分工履行各自职能。建立《管理技术人员表》及《施工人员组织体系表》。
3 施工程序与技术、质量、安全措施
3.1 施工程序
(1) 会审图纸:确定地暖设计与土建工程设计的合理性与一致性。
(2) 协调施工关系:与其他施工单位 (水、电、燃气、电视、电话、供热等单位) 达成共识, 协调施工。
(3) 准备材料、机具与施工设施, 配置施工人员: (1) 作材料计划 (主、辅、易耗材料计划) 。根据设计要求, 确定材料品牌, 依据材料技术性能指标检验确定所需材料质量特性合格与否。在开工前3天, 材料保质保量到达施工现场材料临时存放处, 并确保材料安全存放。 (2) 作施工所需专用机具准备。列出专用机具名称、数量 (附专用机具明细表) ;确保专用机具完好, 在开工前3天到达施工现场, 安全存放。 (3) 配置施工人员。配齐施工所需人员, 在开工前进行工程专项培训, 以保证工程高质量按时完成。
(4) 现场施工作业:1) 施工交接。地暖工程施工前, 地暖工程技术负责人与土建单位进行地暖工作面交接, 要求地暖作业面上水电施工必须完毕, 内墙、防水作业完毕, 无杂物, 地面平整度应在±5mm内 (2m内) 。2) 施工作业。按土建施工进度、施工工艺流程进行现场作业。3) 工艺流程。保温板反射膜的复合→鉴定作业面→安装分、集水器→安装边角保温→铺设复合保温板→铺设地暖管环路, 加设柔性保护套管→安装膨胀缝→打压试验→铺填细石混凝土→二次试压→交工验收会签。4) 工程验收。 (1) 中间验收:中间验收由乙方会同监理、甲方进行, 按照设计要求和施工图纸, 对盘管间距进行检测, 确认合格后, 填写隐蔽工程记录表, 经监理、甲方及有关人员签字, 然后试压, 试验压力应满足0.6MPa, 稳压1小时, 压降不大于0.05k Pa为合格, 试压人员作好记录, 并经监理签字确认后, 进行下道工序——回填混凝土, 回填混凝土时系统压力保持在0.4k Pa以上。 (2) 竣工验收:由甲方组织施工、设计单位和有关单位联合进行。竣工验收后, 应对每户的供回环路水温及热平衡进行调试。竣工验收后, 填写竣工文件资料 (包括图纸会审记录、材料合格及检验单、试压报告、隐蔽工程报告、施工交工验收单、设计变更等) 。
3.2 技术措施与质量控制
(1) 工程管理组安排专业工程技术人员, 在施工前对全体施工人员进行工程技术交底, 提出施工过程中应注意的技术要求、质量要求及如何达到技术、质量标准的可行方法, 强调关键工序施工中重点控制内容。 (2) 现场技术主管, 对施工程序、材料、质量进行监督;施工队队长负责对操作方法及规程的严格执行及监管;实行层层落实, 直至操作人员。 (3) 工程项目技术主管对甲方提出的变更和施工中出现的特殊问题, 负责处理, 并负责向工程项目经理迅速反馈信息, 及时制定出相应措施。 (4) 建立工程质量保证体系, 附:《质量保证体系表》, 在关键工序设立质控点, 以使施工过程受控。 (5) 实行三检制度, 由质量主管保证其有效运行。 (6) 材料入库前由质检人员检验验收;入库后按要求妥善保管, 保证出库材料质量合格完好。
3.3 安全文明施工
(1) 管理人员、施工人员进入工地要穿好工作服, 戴好安全帽, 按职责分工, 配戴相应标识。 (2) 遵守甲方对施工现场、安全、文明施工规定, 尊重甲方人员和在同一工地上不同单位的施工人员。 (3) 严格遵守公司规定的安全规章制度和操作规程。
3.4 成品保护
(1) 管道安装完毕, 严禁进入踩、轧。 (2) 严禁在铺好的管道上堆放任何物品。 (3) 严禁触动集分水器上的阀门。 (4) 土建专业地面施工时严防对管路的破坏。
4 地暖施工中应注意的问题
4.1 管道施工工艺流程中应注意问题
(1) 反射膜粘贴要牢固。 (2) 苯板作业面平整度及卫生要符合要求。 (3) 分、集水器安装位置应正确, 安装要牢固, 且符合规范规程要求。 (4) 应尽量减小苯板间接缝宽度。 (5) 管道各环路长度要截取准确, 并稍有余量。PEX管弯曲时应使用专用弯管工具, 且弯曲半径不应小于管道外径的8倍。管道应按设计图纸敷设, 卡钉间距应符合规程要求, 并能将管道固定牢固。 (6) PEX管始末端穿出地面距分集水器1米长的管段, 应加设套管 (波纹管) , PEX管穿越伸缩缝处, 应设长度不小于100mm的套管 (波纹管) 。 (7) 房间面积超过30m2或长度超过6m时, 设间距≤6m、宽度10mm的弹性膨胀材料, 弹性膨胀材料上由土建施工单位设界隔条;门洞处设宽度10mm的弹性膨胀材料, 弹性膨胀材料上由土建施工单位设界隔条;沿墙四周设宽度10mm的弹性膨胀材料。
4.2 铺填细石混凝土应注意问题
(1) 铺填细石混凝土, 标号宜使用C20, 浇注时, 细石混凝土应采用机械搅拌, 必须搅拌均匀。 (2) 粗骨料采用卵石, 其粒径应不大于15mm, 含泥量<2%;细骨料宜用中砂或粗砂。 (3) 混凝土宜添加膨胀剂, 膨胀剂必须有出厂合格证及产品技术资料, 并符合相应标准的要求, 用量参照膨胀剂的使用说明。 (4) 应严格控制水灰比, 防止水灰比过大。 (5) 铺填细石混凝土时, 应在所铺设地暖作业面上, 正确架设跳板, 跳板上严禁有钉子, 用手推车在跳板上运输, 严格防止硬物撞击等一切可能损坏地暖盘管的因素。 (6) 应振捣密实, 但不可使用机械振捣, 应用辊子滚出或铁锨拍出浆来。 (7) 细石混凝土终凝后, 应立刻进行养护。宜采用先浇水覆盖塑料薄膜, 再覆盖湿润黄沙方法, 养护期一般不少于7天, 使混凝土在温润的情况下硬化。
4.3 其他注意问题
(1) 施工现场禁止交叉施工, 施工前项目部会同相关单位做好必要的协调工作。 (2) 现场施工人员穿软底鞋, 结构层上严禁堆放同施工无关的物品, 特别是有尖锐菱角的金属物品或带钉的物品。 (3) 施工现场严禁吸烟或进行电、气焊等操作。 (4) 服从总包方的统一调度安排, 同总包方专业人员进行协调, 遵守工地的各项管理规章制度, 做到安全文明施工。 (5) 施工完毕后, 注意保持施工现场干净、整洁, 做好成品保护。
以上是本人对地暖施工管理及注意事项的一些认识和看法, 希望能给建设方、监理方、施工方的同行带来一些参考。
摘要：九十年代中后期以来, 房地产开发项目越来越多的使用低温热水地板辐射采暖技术, 本人通过海悦广场东海世家 (鲁班奖) 、盛世家园二期、盛世景园 (国家康居示范小区) 、御景峰等项目地暖分项的施工管理, 总结出低温热水地板辐射采暖工程施工管理程序及注意要点。
关键词：低温热水,地板辐射,采暖,流程,注意问题