永恒的回忆范文

2023-09-21

永恒的回忆范文第1篇

正如艺术概论中所说:“一千个观众就有一千个哈姆雷特”。每个人欣赏时产生不同程度差别的体会, 成就了每个人心中的哈姆雷特。我始终相信:成功的作品之所以能引起观众的共鸣, 不是在于用了多少技巧, 而是通过情感上的交流。所以交流才是目的, 留给观众的切实的感受才是艺术的灵魂。

举个简单的例子, 大家耳熟能详的歌曲《九儿》, 整首歌曲来回只有四句歌词:“身边的那片田野, 手边的枣花香。高粱熟来红满天, 九儿我送你去远方。”但是这短短的四句歌词通过三次重复, 却达到了鸿篇巨制的艺术效果。所以怎么拿捏歌曲的感觉就成了这首歌的重点。三段旋律的层次感如何塑造是最考验演唱者的。唱歌的人想要引起听众的共鸣, 就需要把抽象的东西具体化, 再通过作品传达给观众一种具体的感觉, 而不仅仅是让他们听出使用了什么技巧或者片段化的东西。

二、“感觉”要如何培养

很多人认为乐感是天生的, 不可否认学习音乐需要一些天赋, 需要表现力和勇气, 那些战胜不了内心恐惧的人是无法用好的表演打动观众的。但是不管有没有好的天赋, 我们都可以继续通过努力培养音乐感觉。因为“事在人为”, 只要日复一日的练习, 总会取得或大或小的进步。然而感觉的培养需要勤快+聪明, 可以通过有以下几点努力改进。

1) 首先, 不能认为练习只能在特殊时期、特定场合才能进行, 而是将练习变成日常生活、工作的一部分。

2) 在任何一个领域, 技能与心理表征之间的关系是一种良性循环:你的技能越娴熟, 创建的心理表征就越好;而心理表征越好, 就越能有效地提升技能。

3) 最杰出的人, 练习时间最长。

笔者以大学声乐专业30位学生为对象, 请他们在一周时间里每天写日记, 要求每隔15分钟做一次记录。实验证明, 他们每天的安排基本相似:起床、吃饭、上课、学习、单独练习、与他人一起练习, 诸如此类。而在优秀、优异、最杰出三个组里, 最杰出的同学总是能够花更多的时间密集练习, 并全神贯注的投入到练习之中, 没有哪个学生热爱练习, 只是他们发现, 这是至关重要的。感觉同样需要反复感悟和体会。

4) 专注和投入至关重要

漫无目的的练习, 不如默念一次清晰的目标管用。

5) 发挥长处, 扬长避短

演唱者的体态、音色、性格基本能决定演唱歌曲的风格, 所以, 找到自己音色的特长, 选适合的曲目, 再根据具体的歌曲寻觅感觉, 就能做到扬长避短。比如, 性格沉稳的美声姑娘不适合演唱《小河淌水》, 如此作品呈现的感觉一定是奇怪的。这首歌中, 只有视觉上柔美的、协调的, 听觉上清脆、明亮的音色时, 才能将观众带入到情境中。

三、以声乐为例, 分析如何让观众有“跟着感觉走”的体验

德国歌唱家汉姆波尔曾说过:“如果有人问我歌唱艺术的含义是什么?我不会从声音的角度去说明, 我要说的是如何感动观众的才能。”

1) 首先帮助观众完成内涵的理解, 把握歌剧作品创作的时期、流派和作曲家创作风格, 歌曲演唱的地点、背景, 从而使演唱更具真实性。

2) 注意情境的创造, 使观众处于角色的地位, 联系角色的社会地位、生活背景、生活习惯, 要注意合情合理, 合时合势。

3) 声音的运用上, 音高、音量、音色、音长决定“喜、怒、哀、乐”不同。但感情始终要贯穿在整首乐曲中, 两者的结合, 影响着戏剧的最终效果。

4) 歌唱者眼神、手势间微妙的变化, 会直接影响观众对歌曲情感内容、心理情绪、爱憎程度的理解。韵味怎样体现呢?人的善恶可以通过眼神来辨别, 不同的人物需要不同的眼神。另外, 肢体动作体位的变化, 可以随着故事情节的发展自然的陪衬到当中, 如“打哈欠”、“拍手”、“跺脚”等, 还有一些借物体态如“用拐杖敲地面”、“摔东西”、“摆弄衣角”等。这些看上去随意、自然的动作, 更容易帮观众产生画面感。

感觉是蕴藏在这四点背后由内而外传递的抽象的体会和感受, 需要放在技巧前面。白居易有一首词《琵琶行》中写道:“转轴拨弦三两声, 未成曲调先有情。”白居易之所以在听了琵琶女的音乐之后会老泪纵横主要是因为产生了共鸣, 这个共鸣是对音乐的感悟和理解, 而记录在其诗词中流传了下来。而非技术层面的欣赏。

举个例子:歌曲《越人歌》, 本是越地船夫唱的歌, 表达了百姓对当时的令尹鄂君子皙不分贵贱待人以礼的赞颂和爱戴之情。歌曲由宋祖英首唱, 歌曲中浓浓的古曲韵味、深厚的情感使人难忘。歌曲前奏萧声一出便给人心在旷野的体会, 演唱者应找到亲切、稍慢、赞美地情感来演唱这首歌。了解了歌曲风格、创作背景、演唱情感后就到了演唱层面也是最关键的一层。

“今夕何夕兮”开头一句尤为重要, “今”字音高在d2, 音色要明亮、清脆, 音量不宜过大, 咬字十分关键要夸张说清楚每个字。“心悦君兮君不知”的舞台表现应是羞涩、含蓄的。演唱者应找到身临其境的感受, 此类古曲风格的民歌中间很多倚音最难把握, 却是最能表达歌曲韵味、情感之处, 需要反复练习, 达到声情并茂。

四、思考

我们应该逐渐考虑改变过去传统的单纯重视演唱方法的训练, 考虑是否可以把感情和心理的培养纳入到歌唱表演的综合素质训练中。作为艺术创作者、表演者, 试想在我们艺术创作的过程中, 能否做到引导观众跟着感觉走, 我认为自己还没有完全做到。在表演时, 会担心技巧运用的问题, 有时会舍本逐末。

在生活条件优越的当今社会, 人们越来越追求感官上的体验和心灵上的升华。油画名家冷军说, 他的超写实作品、写生作品、竹子之间没有内在的逻辑关系, 只是因为他在艺术创作漫漫长路上的不忘初心, 跟着自己最初的感觉走下去的结果。

摘要:声乐表演过程中, 我们经常提到一个词“感觉”, 歌唱感觉的抽象性让学习声乐的人总是在反反复复中徘徊。实际上, 歌唱的感觉也是歌唱技巧中的重要组成部分, 是建立在歌唱技巧和声乐表演基础之上的。所谓的歌唱感觉, 指的是对于乐曲所表达的内涵的感受和精神的阐释。

关键词:感觉训练,感觉培养

参考文献

[1] 胡燕珍译《音乐问题如数家珍》.吉林:吉林出版集团有限责任公司, 2009.

永恒的回忆范文第2篇

雷锋,优秀的中国人民解放军战士,共产党员。它生长在一个贫穷的农村家庭中,七岁就成了孤儿,在党和人民的培养下,从一个苦孩子成长为自觉的共产主义战士。在他短暂的人生中,从不抱怨,从不自甘堕落,他把最宝贵的青春无私的奉献给了党和人民。用他的事迹给人民带去温暖,带去光明,告诉后人:有爱才有光明的天堂,无爱是黑暗的地狱。“如果你是一滴水,你是否滋润了一寸土地?如果你是一线阳光,你是否照亮了一分黑暗?如果你是一颗粮食,你是否哺育了有用的生命?如果你是一颗最小的螺丝钉,你是否永远守在你生活的岗位上?如果你要告诉我们什么思想,你是否在日夜宣扬那最美丽的理想?你既然活着,你又是否为了未来的人类生活付出你的劳动,使世界一天天变得美丽?我想问你,为未来带来了什么?在生活的仓库里,我们不应该只是个无穷尽的支付者”。每当想起雷锋,就会想起这样一段话。有多少人在回首往事的时候为自己的碌碌无为而后悔,为虚度年华而悲伤,为自己毫无理想,毫无志向而羞愧难当。有多少人能像雷锋一样,始终如一的奉献自己,为自己的理想和目标而奋斗。永远那么富有爱心,永远那么真诚善良,永远那么勤劳敬业,永远成为那一颗小小的螺丝钉,充满钻劲,挤劲,守候在自己的岗位上。他无愧于党,国家和人民,他奉献出了自己身上的每一分光,每一分热。

没有英雄的民族是悲哀的民族,而有英雄却不知尊重,不知珍惜的民族是悲哀的。作为具有五千年辉煌悠久历史的中华民族所孕育出的英雄—雷锋,他从来没有离我们而去,而我们却与雷锋渐行渐远。精神粮食极度匮乏,如同行尸走肉的我们如何能支撑起这个伟大的民族,伟大的国家。那些血与泪的屈辱历史就是最好的见证,我们需要清醒,需要振作。“一滴水只有放进大海里才能永远不会干涸,一个人只有当他把自己和集体事业融合在一起的时候才最有力量”。我们需要以雷锋为榜样,互相帮助,无私奉献,把自己融入到集体之中,以集体为荣,以集体为个人能发展进步的平台,只有这样,我们的民族才有希望,才有发展。我们的党,国家和每一个人民都需要雷锋精神。“人的生命是有限的,可是,为人民服务是无限的。我要把有限的生命投入到无限的为人民服务中去”。这句话是雷锋一生中真实的写照,短暂而光辉的生命无私的奉献给了人民,人民永远不会忘记他。国家已为人民服务为宗旨才能真正赢得民心,人民才会拥护,这样的国家才有发展,才能强大起来。每个人也需要富有爱心,知恩图报,为他人服务,那么社会才会充满光明,阴暗的东西才会无处躲藏。一朵鲜花打扮不出美丽的春天,一个人你先进总是单枪匹马,众人现金才能移山填海。每个人付出一点,胜过一个人付出全部。尽自己的一份力,既是付出者,也会成为受益者。雷锋带给我们的不仅仅是无私奉献,为人民服务,还有他勤劳敬业的钉子精神。雷锋的一生平凡却伟大,他用短暂的生命书写了不朽的传奇。在工作中,他脚踏实地,埋头苦干,他说:“世界上最光荣的事—劳动;世界上最体面的人—劳动者。”他把劳动视为最光荣的事,所以他热爱劳动,从不懒惰,从不后退,每一次工作都冲在最前面,付出百分百的精力全身心投入其中。在岗位上,他坚持不懈地做好每件事,有困难不退缩,迎难而上,做一个螺丝钉,充满了钻劲和挤劲。劳动最光荣,作为当代人,我们也需要勤劳的品质,用自己的双手去创造价值,自己创造的才会是最满足的。青春是美好的,可真正的青春,只属于这些力争上游的人,永远忘我劳动的人,永远谦虚的人。

雷锋精神是中华民族精神意志的一个缩影,它以超越时空的力量成为人类最宝贵的精神财富,它指引一代代的中华儿女昏暗的精神世界,达到自我的升华,最终走向光明。雷锋精神是人类共同的精神财富,应该把雷锋精神弘扬到全世界。要学习雷锋对待事业的态度,

学习雷锋刻苦学习的钉子精神,学习雷锋无私奉献,关心爱护他人的品质。雷锋精神是博大的,他以一种庄严的责任感和伟大的激情,体现在人际关系,职业态度和志愿行为这几方面。他为我们的社会开创了一代新风,它的实质和核心就是一种为共产主义而奋斗的无私奉献的精神,忠于党和人民,舍己为公,大公无私的奉献精神;立足本职,在平凡的工作中创造出不平凡的业绩的钉子精神,严于律己,宽以待人的包容进取精神。

一些人不禁会有这样的疑问“我们生活改善了,还需要雷锋精神吗?”答案当然是肯定的。今日之世界,经济在高速发展,物质得到了极大满足。然而,曾经火热的心灵却开始变得冷漠,许多美好的东西正在流失:热情少了,邻里相见不相识;朋友瘦了,曾经的祸福与共变成了今日的尔虞我诈;爱情杂了,纯真的爱情成为奢望。文明的现代人啊,我们打底怎么了,物质的满足能够掩盖我们精神上的空虚吗?不!我们拒绝做精神上的矮子。一个人没有坚强的精神是没有前途的。我们不仅要有关心他人,舍己为人的品质,还应当严于律己,宽以待人,以极大的热情投身到工作当中去,勤劳上进,富有创造精神。如果你做到“对待同志像春天般温暖;对待工作像夏天一样火热;对待个人主义,像秋风扫落叶一样;对待敌人,像严冬一样残酷无情。”那么你就是精神上的巨人,我们的民族才有希望,才能屹立于世界民族之林。

在这个开放的竞争时代,更加迫切的需要雷锋精神。我们需要向雷锋一样的榜样,让我们看到希望,看到目标。每一次好人好事,都会让我们为之喝彩,赞扬,让我们的心灵得到滋润。为人民群众奉献一生的基层干部杨善洲;坚持12年爱心长征,改变山区麻风病村的爱心人士张平宜;在危急时刻奋力救下坠落婴儿的最美妈妈吴菊萍;从八岁开始伺候瘫痪养母12年的孝顺女儿孟佩杰;这一个个感人的故事,揭开了人类最美好,最善良的一面。这些精神无不体现着雷锋精神,即为当代的雷锋精神,他们的事迹是对我们最好的教育,让我们感受到了这世界的爱,还有情,不能再让物质蒙蔽我们的心灵,我们需要释放属于自己的人性的光辉。

社会的发展呼唤雷锋精神,人民的生存需要雷锋精神,新世纪更需要雷锋精神。只有我们树立长期学雷锋的思想,制定切实可行的措施,采取多种有效形式常抓不懈,雷锋精神才能在各行各业不断发扬光的,在祖国的社会主义现代化建设中显示出强大的生命力。

然而一些人却对雷锋产生了质疑,认为买名牌手表,用名牌化妆品,穿皮夹克就是爱打扮,是奢侈,他不应该成为一个榜样。俗话说,人无完人,每个人都有自己的喜好,难道就只因为爱打扮就否定他所做的每一件事吗?就否定他高尚的人格吗?我觉得这丝毫不能影响他在我们心中的地位,它的作用是无可替代的,他是民族英雄。再者,在你否定他的时候是否想到自己,自己难道没缺点,自己做到无私奉献吗?这种吹毛求疵的人往往是严于他人,宽以待己。雷锋已经作古,何必再去强求,让我们真真正正的去敬佩他,没有苛责。

作为青年一代,我们是国家的支柱,国家的发展建设需要我们。然而,在温室中成长的我们,没有经历过风雨,却丢失了太多美好高贵的品质,没有了坚强的精神品质,我们怎能担当起国家发展的大任。雷锋精神才是一味有效的药剂,治疗以自我为中心,自私自利的顽固疾病。人民在呼唤雷锋,时代需要千千万万个雷锋从,从点点滴滴做起,每个人都会成为雷锋,那样社会才有发展,国家才会强大。

永恒的回忆范文第3篇

第一,调整舆论导向,推动需求分流。要通过正面宣传使广大居民认识到,在社会主义初级阶段,国家财力有限,人民群众收入水平也不高,现阶段我们不可能做到每一个家庭都“居者有其屋(产权房)”,而只能尽力做到“居者有屋住”。绝大多数家庭解决住房问题只能是“自住其力,量力而行,租购并举,梯度改善”,即有条件者可买房,实力足的可买新房、高档房、大房;实力差者可买二手房、低档房、小房;暂时没条件的应先租房,等条件具备时再买房;实在租不起房的“双困户”则可向政府申请“廉租房”。

第二,通过扩大供给达到“有限过剩”,以消除房价上升过猛的推动力。在统筹兼顾、规范操作的前提下,适度扩大建设用地供给和房地产开发、消费信贷的投放。

第三,在继续建设配套商品房的同时,应选择适当区位,推出一批土地,定向建造面向中等偏下收入家庭和非重大工程动迁家庭的经济型商品住宅。土地出让金、配套费适当减免,市政增容费适当优惠,设计标准严格控制,力求经济实用,销售价通过招投标加以锁定,由有关部门实行监督。

第四,由市里统筹选址,在中环线两侧(主要在外侧)划出一定量的土地,定向建造一批面向市区动迁户并只租不售的“租屋”。

第五,尽早改革房地产合一的粗放型开发模式,推行“大地产,小房产”,土地开放和房产开发两次招标分段进行的专业化、集约化开发模式。目前房地产开发商的超额利润主要来自开发期间的地价自然增值。新模式将土地开发剥离出来,以竞标方式让大地产商垫资成片统一开发,变成熟地后由政府按成本加合理利润的中标价回购,再根据楼市供求情况,按规划条件分期切块、公开招标拍卖。这种方式可缩短开发周期,降低开发成本,并使开发期间的土地级差增益大部分收归国家支配,政府可将这部分额外收益用于补贴旧区改造、廉租屋和“租屋”的投资建设。

第六,调整税费政策,降低投资门槛,鼓励有条件的机构和市民做“房东”,踊跃投资购房用于出租。因为租赁市场的扩展必然导致房租水平的合理调整,而租金水平的适度下降又将刺激需求分流,引导房价的合理回归。现在机构只愿当开发商不肯当“大房东”、“二房东”从事住房出租业务,这同税费负担过重有关,必须在政策上做出重大调整。

房价上涨的原因及对策

就目前中国高房价而言,一是增加供给,供需关系永远是经济基本规律。这其中包括增加土地供应和多方面加大住房建设。二是降低建设成本,包括土地成本和规费税负等,国家只要让利于民就可以降下来。三是控制房地产开发利润,国家可以通过物价法、审计或税收进行调节。四是贪腐加大了开发商的成本,属于国家管理责任。五是投机性炒作,国家完全可以通过加强监管来遏制。五是加在对捂盘或空置房的调控力度,包括信贷政策和征收物业税,使房屋建设真正落实到居住上。

中国房地产泡沫严重,房价高是不争的事实,其中的原因是多方面的,解决也必须对症下药,在每个环节加大调控力度。

一、加大住房建设力度,解决供求矛盾。

商品价格是由供求两方面决定的,供求关系是经济的基本规律,当需求旺盛造成价格上涨,最基本的就是供给不足,作为商品的住房尤为明显。

在中国从传统社会向现代化转型期间,城市改造、城镇化推广,农村人口向城市转移、人们对住房的升级要求等等都是钢性需求。这个需求是近几年突然增长的,还会延续较长一段时

间。这个需求是难以抑制的。

在供应方面由于作为房屋开发的基础土地供应由国家控制,制约了房屋开发建设的规模和数量。土地是建房的基础,没有地就难为无米之炊。中国的土地是国家控制的,相当于房地产开发是市场经济而土地供应是计划经济。政府事实上是土地的经营者,利用垄断地位奇货可居,通过控制供应量掌握了价格,使土地根本没有可比价格,全由政府说了算。事实上是政府拿全民所有的土地通过住房盘剥民众

作为房地产开发并非是无利可图,也不缺资金和劳动力,可以说行业本身没有任何制约。为什么社会中仍然存在大批买房者买不到或者说买不起房呢?还是供应不足的问题。

要解决住房供求关系首先要加大土地供应量,为社会提供更多的房源,这是基本的要求。

二、严格土地成本控制,降低地价

房地产成本包括土地成本、建安成本、规费税收、贷款利息、销售成本和开发商利润。 土地成本里面的猫腻较大,表面上土地是国家控制的,只要国家让利就可以降低。但是,目前建房中的土地价格并非是国家出让的原始成本,而是经过炒作和腐败形成的泡沫价格。目前建房土地一方面是经过招标从国家手里拿到地的开发商或投资人,另一方面是经过几番倒手炒作后拿到地的建筑开发商。也就是说最终建设住房的开发商并非是最初从政府手中拿到地的开发商,用于房屋建设的土地经过几次倒手炒作其价格已今非昔比,许多土地价格已百分之几十甚到几倍地增加,这中间的涨价全部转嫁到房屋成本里,使房屋中的土地成本提高。 这个问题的责任在政府,或者说是在目前法律支持下的行为。国务院第55号令第四条赋予“取得土地使用权的土地使用者”“其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动”的权利,《物权法》第一百四十三条这样制订:“建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。”也就是说法律允许和鼓励土地炒卖。如果法律禁止这种处分权,就不存在土地使用权利的交易增值,也不会造成地价经过炒卖而升高。

我们经常遇到本来住宅的使用年限为70年,实际到买房时往往合同上低于这个年限,这是因为炒作土地需要一定的时间,而国家对此地块出让时只确定70年,由于没有如期开发上市销售,所以造成了消费者使用年限缩水。

解决这一问题其实很简单。修改法律法规,严禁限制住宅土地的处分权。国家出让土地时中标者必须是房屋的建设者,并且房价构成中只能以中标价计算土地成本。

三、清理房地产各种税费,让利于民

全国政协委员,重庆市政协副主席陈万志在政协发言中提出:“我国现阶段涉及房地产的税种有12项之多,涉及房地产的收费多达50项,两者共计62项。”“更为严重的是据抽样调查部分项目的税费,已占到房地产价格的30%至40%,税种设置繁杂、征收环节多,存在重复征税和多次收费问题,一定程度上推高了房价。”

该委员提出的问题是存在的,要想降低房价,体现公平合理,必须尽快完善房地产税制,取消不合理收费,让房地产业尽快回归民生性。

四、利用税收杠杆制约空置房和炒房

中国目前不是房源不足,而是存量房太大。据国家统计局公布的资料,截止2008年12月底,全国商品房空置面积1.64亿平方米,同比增长21.8%,积压资金达6000亿。这个数据还不包括单位长期闲置的写字楼、宾馆、商铺、烂尾楼、被法院罚没羁押的房屋和个人持有的闲置存量房。

中国目前不是没有需求,需求非常大。随着社会的发展,许多居民有住房改善的要求。城市化进程的加快,农村进城买房的人很多。城市改造过程中许多原住民需要更新住房。这是一个很大的群体。

一边是大量的空置房,一边是居住困难急于买房的消费者,这是一种不正常的经济现象。

打破这种局面,寻找一种多方共赢或有利的解套方法,释放住房消费是当务之急。

利用税收杠杆调节市场,开征不动产闲置税是个好办法。这样有利于节约资源,盘活资产,增加地方财政收入,确保信贷安全。

中国的住房不平衡是现实问题,有些人几套甚到几十套房,有些人住房困难,还有一些买房并非是为了居住,而是炒房。征收闲置税后,使这部分闲置房增加了成本,打破这些人待价而沽的梦想,可以仰制投机性或投资性的炒房行为。

征收闲置税针对的是不动产,没有增加购房者的负担。调节的是社会资源,只对暴利和投机行为起作用,只对多占或浪费者课税,不影响正常的房地产业发展。挤压的是房地产泡沫,惩戒的是投机行为和浪费行为,是一种社会公平。

应当象人口普查一样对全国住房进行一次普查,确实搞清住宅利用情况和存量情况,按人头落实住宅,暴光那些多套房或囤集房的人,为制定税收政策提供依据。

五、加强监管调控,使住房建设真正落实到居住上

房屋价格构成中除了土地费、规税费和人为炒作外,就是建安成本、贷款利息和销售成本和开发商利润。其中贷款利息和销售成本占比不大,由市场进行调节。开发商利润可以通过物价法或法规控制在一定的利润范围内。

腐败作为房价成本构成的一部分是中国的特色。房地产是腐败的重灾区是公开的秘密,这是党纪国法的范畴,只要加强监管和征罚力度就可以减少。

其实房屋建设不外乎以下费用:

1、土地购置及拆迁费。

2、前期工程费。

3、堪察设计费。

4、临时设施费。

5、建筑安装费。

6、附属设施费。

7、销售费。

8、管理费。

9、规费。

10、税金。

11、利息。

12、利润。如果我们的物价机构、审计机构能负责任地把每个房子的成本构成查清,不仅可以防止开发商的暴利,把房价控制在合理的范围内,而且能把腐败的黑洞暴露在光天化日之下,这是利国利民的好事,为什么这么简单的事就没有人做呢?我敢说这样做对房地产行业是大利好,因为那样的话中国的监狱需在几倍甚至几十倍的扩大,估计会有很大数量的行贿受赌者进去吃牢饭。

以上五个方面在中国现有情况下完全可以做到,如能达成,中国的房价肯定会降下来,根本不用采取征收物业税这种牺牲所有拥有住房户利益的办法。问题的关健是执政者想不想降,或者说敢不敢去做。因为这样会触及一些权势或既得利益集团,包括决策者本身的利益。 大盘今天虽然下跌,但仍属底部震荡行情。全天没有热点,成交量低迷,反映了当前投资者心态谨慎。

从技术上看向下有20、30天均线支撑,向上半年线及3100点整数关阻力较大。突破盘局需要契机。

操作上多看少动为好。个人认为若出现突然急跌可视为最后一跌,应当介入。若出现带量拉升则视为向上突破,可以跟进。因为从指数位置看目前仍然是底部区域,买入仍然是主要思路。

十堰市房价上涨的原因:

中心城区房价上涨之快超过以往历年,五大因素刺激房价走高。记者采访房产开发部门、开发商和相关研究机构,普遍认为,目前,中心城区土地越来越少,有房可售的楼盘不多是刺激上涨的主要原因。据了解,中心城区有房可售的楼盘不足50个,其中很多房源不足300套。截止目前,中心城区供应的商品住宅不足1万套。在中心城区,还有少数楼盘“捂盘惜售”,将房源通过多次开盘,分批推出,造成供不应求,抬高价格。外地来十堰买房者比例增高,目前已占到四成,这部分人主要是在中心城区楼盘买房。购房投资比例增高,不少楼盘超过20%。房价上涨,让很多人看到利润空间,而投资客更多是购买城区内地段好、资源

好的楼盘。

【内幕】十堰市城区房价一路看涨的背后

近几个月,城区某单位职工李文一直在操心着买房的事。可在一番踩盘和比较之后,李文开始被思想和经济的双重压力压得喘不过气来。“看的楼盘单价差不多都在3000元/平方米左右,按100平方米的面积计算,总价是30万元。首付9万,再加上装修和结婚的费用,至少得准备20万元……”工作3年的李文眼中满是无奈。

6月30日,更让李文感到如芒在背的是,有小道消息传来:自己中意的某楼盘7月1日将提价200元。“真的感到很难,不管是涨50元还是200元,都是一笔不小的数目。”事实上,李文的感觉也是很多十堰市民的感觉——房价始终在按照自己的“步履”日益攀升,并且没有丝毫降价态势。

十堰房价的上涨图谱

和国内各大城市及同等城市相比,十堰的房价一直处于稳中有升的态势,不管是国内大环境升抑或降。就今年而言,自春节以来,十堰房价的上涨势头一直都在延续之中。

纵观开年后的国内楼市,春节后“小阳春”行情开始显现。在4月份部分城市的成交量大幅攀升时,十堰楼市同样也经历了一次较大幅度的调整。

据不完全统计,4月十堰楼市涨幅达100元以上的楼盘共9家,和3月相比涨幅明显增大。其中涨幅最高的是上涨200元的东山苑·智慧星座,明天·映象、铸邦·红果林2期、和昌·豪景湾分别上涨150元,康桥水岸、武当国际园、东方坐标城等楼盘上涨100元。柳林春晓、武当国际园、康桥水岸3家楼盘均保持了连续两个月的上涨。柳林春晓在3月上涨80元后,4月上涨70元;武当国际园以每月100元的速度递增;康桥水岸则在3月上涨70元的基础上,4月再涨100元。

5月,位于柳林沟的柳中园涨幅最高,均价每平方米上涨200元,涨幅为6.6%。其次是位于马家河畔的宏景华庭,起价每平方米上涨175元,涨幅为8.4%。第三名是康桥水岸,均价每平方米上涨160元,涨幅为5.3%。和昌·豪景湾均价每平方米上涨150元,涨幅为5.1%。吉康花园均价每平方米上涨了138元,涨幅为7.9%。柳林春晓价格再度上涨120元/平方米,上涨幅度为3.9%。 东方坐标城每平方米上涨100元,水印澜湾每平方米上涨了78元,涨幅分别为3.1%和2.8%。

6月,谊联帝景起价每平方米上涨400元,涨幅为19.1%。和昌·豪景湾起价每平方米上涨182元,涨幅为6.2%。水印澜湾起价每平方米上涨138元,涨幅为4.8%。东方坐标城和锦翔花园起价每平方米均上涨100元,涨幅分别为3.1%和5.6%。柳林春晓起价每平方米上涨80元,涨幅为2.5%。

“稳”字当头的十堰楼市

面对国内楼市的疯狂表现和本土楼市的“涨”字不断,许多人纷纷担心,房价如此快速上涨会不会滋生泡沫?

值得关注的是,和国内一线城市房价迅猛飙升不同,十堰本土楼盘涨价是按部就班、有迹可循的。

东山苑·智慧星座4月的涨价与新一期房源的推出密切相关。明天·映象价格的上调与楼盘的商业项目锦江之星入驻有关。和昌·豪景湾、康桥水岸等楼盘则是因为小区景观建设逐步完善,工程进度推进而引发的价格上调。武当国际园、柳林春晓的提价根由是全实景高品质现房的完美呈现。东方坐标城的提价则是因为上海路开通在即,大道交会的巨大潜力正在步步展现。

“我们可以看到,十堰很多楼盘都是‘和风细雨’式的提价,鲜见大幅上涨的情况。对于这种提价方式,个人认为和开发商自身的营销需求密不可分,同时也不排除炒作的因素。”十堰职业技术学院经济学教授陈友新表示,总体上看,目前十堰楼市供大于求,楼市需求后劲

不足,从而决定了房价上涨空间并不大。

“和很多一线城市及同等城市相比,十堰楼市发展态势是健康平稳的,这主要可以从相对较少的泡沫和稳定上升的房价予以衡量。” 十堰资深策划人徐志刚认为,“结论是通过比较得出的,一是纵向比较,随着区域经济发展速度的加快和市民收入水平的提升,包括十堰在内的任何一个城市的房价均呈现上涨态势,但相对而言十堰房价涨势平稳,并没有过度狂热的局面;二是横向比较,和同等规模同等级别的城市比,如襄樊、宜昌和黄石,十堰在开发成本不菲的基础上房价水平却相对较低。”

“当然十堰楼市在金融危机的影响下也一度低迷,但在刚性需求和开发成本的支撑下,房价并没有出现大的波动,而且很快就告别了寒冬迎来了阳春。而在此次国内一线城市楼市的火爆表现面前,十堰楼市依然按照自己的节奏‘行事’,虽然见涨但依然‘稳’字当头。”东方明珠城市花园策划经理胡朝辉认为,房价水平的高低是综合因素作用下的结果,比如城市的经济发展水平、产业结构、人口规模,还包括供需市场和消费接受程度等,当然最核心的因素还是成本。这一点决定了房价中有一部分是开发企业所需要的利润空间,而且是合理的。“十堰楼市主要以自住为目的,投资成分很少,‘水分’也就很少,因而房价总体来看一直呈现平稳发展态势。”

针对此次国内一线城市的亢奋表现,胡朝辉认为这意味着一线城市楼市依然处于调整期,但对三线城市的十堰楼市而言几无影响。

北京卓智圣道营销策划机构咨询顾问柯泷分析了当下十堰楼市的表现:“楼盘调价是正常的,是供求关系的直接体现,同时也是区域市场、楼盘品质及营销策略变化的体现。此外,不容忽视的还有油价的不断攀升,进而导致开发成本增加。”

在众多一线城市,土地市场的急速升温似乎传达出了楼市回暖的信号。“无论从全球还是国内形势上看,整体经济仍然处于低谷,因此目前就说回暖还为时尚早。”亦有地产人士认为,今年以来的楼市成交量反弹和土地市场升温都是此前积累需求的阶段性爆发。“无论是购房者还是开发商去年都采取观望,这部分需求是刚性的。”

永恒的回忆范文第4篇

河边吹拂着阵阵轻风,

月光开始摇动柳枝。

我们走进一丛丛舞动的茅草,

避开熙攘的人们窃窃私语。

看着天上闪烁的星星,

不知道哪一颗是我哪一颗是你。

在茫茫人海中,

找一个真正的缘的确不容易。

一旦投了缘,

就不能轻言放弃。

也许错过了一次就是错过了一生,

遗憾永远都会敲打在你的心里。

看着明亮的天空,

再怎么闪亮的星永远都有距离。

我们在虫鸣的水边,

相互依偎在一起。

心与心开始相连,

你我的命运从此登上了同一条小船。

天上的牛郎织女只能相望,

相思永远却不能相聚。

而我和你相聚是相思的结果,

不能让相思变成天河。

我心里的星是你,

你心里的星是我。

无论人生道路上有什么艰难曲折,

都互不丢弃紧紧牵着手走过。

也许一千年一万年,

你变成了山我变成了河。

山河相连,

永恒的回忆范文第5篇

尊敬的各位领导、各位同事:

晚上好!我演讲的题目是《你的满意是我们永恒的追求》。 “一切为了育龄群众,一切方便育龄群众,一切服务于育龄群众”是我站的一贯服务承诺。我们只有把群众、百姓作为服务的中心,全心全意为人民服务,才能真正变成人民信任的公仆,才能被人民群众、服务对象认可。“为群众服务,就是处处要想到群众,为群众打算,把群众的利益放在第一位”。在提供服务的过程中要注重服务态度,深化服务意识,提高服务水平,为群众提供优质、高效、便捷的服务。换位思考,假如我是一名服务对象,让我明白――岗位固然平凡,但肩上职责一样重如泰山,为医者不为患者服务何以为医?

假如我是一名服务对象,我希望一踏进服务站的大门,就能看到热情服务的导诊护士,如早春的第一缕阳光,温暖着我来寻求服务的心;我希望为我服务的医生没有冰冷的面孔,不讲生硬的话语,能耐心倾听我来寻求解决的问题,而不是急于开出一叠厚厚的检查单;我希望带着希望来寻求服务的我能真正感受温暖,享受家一般的温馨和服务。

假如我是一名服务对象,我希望你们的环境干净整洁,管理井然有序;我希望诊疗技术日日有进步,服务水平天天有提高。管理水平上台阶,专业技术更精进,服务能力有提升,就是我们的最大希望,最大福气!

假如我是一名服务对象,我希望为我服务的医护人员具有全心全意为人民服务的精神和高度的责任心,技术精湛、医德高尚。我希望为我服务的医务人员能以规范计划生育技术服务、提升优质服务能力 1

和转变工作作风为重点,坚决纠正计划生育技术服务中群众反映最突出的问题。

假如我是一名服务对象,我希望我在办理婚前健康检查和孕前优生健康检查时您能认认真真为我检查而又不耽搁我太多太多的时间。假如我是一位准妈妈来寻求孕期保健检查时,希望你们不要草率的问问、听听,甚至完全借用辅检来判定是非。我有不适来寻求妇科医生解决时希望不会遇到“大处方”,也不会被“过度医疗”。假如我有非意愿怀孕或宫内节育器不适需要寻求您们终止妊娠或取出宫内节育器时,希望你们不要我出示这证件和那证明,因为这是我的隐私我有权保密,更不能剥夺我知情选择的权利。我希望您们不会吃、拿、卡、要,也不会为“回扣”所动;我希望所有的医务人员都能廉洁从业、克己奉公、爱岗敬业,向社会各界展示新时期您们的良好精神风貌。

永恒的回忆范文第6篇

走进展馆,一副壮丽而又豪迈的画卷映入了参观者的眼帘,跟随讲解员的讲解,把我们带回到上世纪的六十年代初,地处太行山区的林县人民为解决祖祖辈辈因吃水难而无法摆脱贫困的问题,在县委书记杨贵、县长李贵的带领下,立下“重新安排林县河山”的誓言,组织了37000人的修渠大军,开赴太行深处,开始了“引漳入林”的宏伟工程。他们“胸怀愚公移山志”,发扬自力更生、艰苦创业、团结协作、无私奉献的精神,忍饥挨饿、风餐露宿、凿山挖石、随山就势,历时十年,修渠1500公里,终于在层峦叠嶂的太行山上,建造出了震惊寰宇的“人工天河”,实现了“劈开太行山、引来漳河水”的宏伟目标,结束了林县人民“滴水贵如油”的历史。

特别是在这场人不从天命、敢与大自然搏斗的壮举中,共有81位勇士因公殉职。涌现出的许多事迹更是空前绝后、可歌可泣:有飒爽英姿的铁姑娘,她们因营养不良而全身浮肿,仍穿梭在抬运石料的行列中;有为提高打凿炮眼效率,双手扶握两根钢钎,被誉称为“凤凰双展翅”女扶钎能手;有凿石如行云流水的女石匠;更有被誉为“空中飞人”的排险英雄、特等劳模任羊成,凿洞英雄、特等劳模王师存„„等。也正是有了这些平凡而又伟大的劳动人民,才铸就了“人工天河”这座丰碑;创造了令世人敬佩的“红旗渠精神”。

面对在如此艰苦的岁月和困难重重的环境中,仍不辞艰辛和不惜生命而忘我劳动的前辈们,使自己受到了一次精神上的洗礼。自己虽身为一名劳模,也顿觉自愧不如。所幸的是,在参观中我见到了已年过七旬的特等劳模任羊成、王师存两位老人,我请他们站在我的面前,深深的向他们鞠了一个躬,以表示我发自内心的敬意!

参观结束时,我愉快地接受了电视台和报社记者的采访,谈了自己的感受:“林县人民千军万马战太行,不仅为我们创造了红旗渠这样如此巨大的物质财富;更为我们留下了红旗渠精神这样宝贵的精神财富。同时林县人民战天斗地、誓把河山重安排的壮举更是对《国际歌》最好的诠释,即:要创造人类的幸福,不靠神仙皇帝,全靠我们自己”。我决心在今后的工作中,弘扬“红旗渠精神”,继续努力的工作,取得更大的成绩,为中国铝业的发展、中原的崛起、祖国的强盛,贡献出自己毕生的精力。

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