租房协议范文

租房协议范文第1篇

甲 方：__________

乙 方：__________

经双方协商一致，现__________(甲方)与__________(乙方)就赔偿事宜，本着平等、自愿、公平原则，经友好协商，达成如下协议：

一、 乙方房屋因 年 月至 年 月期间，甲方所租房屋( 小区 栋 单元 号)地面防水效果不佳，造成乙方房屋客厅天花板小面积(约 平方米)出现水渍，脱落现象， 双方就上述损失数额协商达成一致，共计

元。

二、经双方签署协议后，甲方一次性支付乙方赔偿费用合计人民币________元(大写________元整)。

三、上述费用支付给乙方后，由乙方自行安排处理，其安排处理的方式后果不再与甲方有任何关系。

四、甲方履行赔偿义务后，乙方保证就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何赔偿费用要求。

五、甲方履行赔偿义务后，此事处理即告终结。甲乙双方之间不再有任何权利、义务。以后因这次赔偿的结果亦有乙方自行承担，甲方对此不再承担任何责任。

六、本协议为双方平等、自愿协商之结果，是双方真实意思表示，且公平、合理。

七、本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误，甲乙双方明白违反协议所涉及后果，甲乙双方对此协议处理结果完全满意。

八、本协议为一次性终结处理协议，本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字、捺手印后生效，双方当事人各应以此为据，全面切实履行本协议，不得再以任何理由纠缠。

甲方(签字)

年 月 日

乙方(签字) 年 月 日 见证人(签字)

租房协议范文第2篇

乙方(承租人)：___________ 身份证号码：______________________________________________

一、甲方将______________路_________号 楼 的房屋出租给乙方作为__________________使用。

二、租期 年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币_____________元，乙方共现金支付(计大写__________________元整)。

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币 元整(小写： 元人民币)。

2、保证金支付方式：________________________________

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数__ ___;水表底数_____;电视费_____;

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;乙方装修须合理且费用自理。

六、有关退租、转让的条款

1、协议期内，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。

2、协议期内，乙方如果出现退租、转让的情况，应提前知会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限。续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

3、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

七、有关续租的事项

原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方 重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增，递增幅度根椐当年情况确定。

八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

十、 本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。

甲方：_______________签名/盖章(红印) 乙方：___________________________签名/盖章

联系电话：__________________________ 身份证号：____________________________________

甲方住址：____________________________________ 联系电话：____________________________________简单的租房协议书2

出租方(甲方)：_____，男/女，__年_月_日出生，身份证号码____

承租方(乙方)：_____，男/女，__年_月_日出生，身份证号码____

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于_市_街道_小区__号楼__号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计__个月。

二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日简单的租房协议书3

出租方：(以下简称甲方)

身份证号 地址 承租方：(以下简称乙方)

身份证号 地址 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于六安市寿县南门外宾阳大道与明珠路交叉口宾阳小区---春申佳苑28号楼3单元505室的房屋单间出租给乙方居住使用(合租)，租赁期限自 年月 日至年 月 日，计 个月。

二、单间房屋月租金为人民币 元，按 (月/季度/年)结算。每 (月/季度/年)初3日内，乙方向甲方支付全 (月/季度/年)租金 元。

三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费,并通知甲方。如果没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时, 乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况,如有损坏,需按相关标准赔偿。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、单间房屋租赁期为年 月 日至年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。

六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承担全部责任。

七、甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。

八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。

九、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

甲方： 身份证号

乙方： 身份证号

身份证号

年 月 日简单的租房协议书4

出租人(下称甲方)： (身份证号： 联系电话： )

承租人(下称乙方)： (身份证号： 联系电话： )

乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。

一、租赁物及用途

甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于 面积约为 平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

二、租赁期间

乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。

三、租赁费用及给付

乙方租用甲方房屋的月租金为 元/月，采取先付租金后使用的原则，按季缴纳(每个季度按三个月计算)。乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租金 元后使用，第一季度的剩余两个月租金共计 元须于12月30日前一次性缴纳给甲方;以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金。同时，乙方须支付甲方人民币x仟元作为房屋家电的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋及家电均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。

乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。

四、甲方的权利和义务

1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;

2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;

五、乙方的权利和义务

1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。

2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。

5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。

6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。

六、协议的解除、终止及违约责任

本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。

本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。

符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。

乙方擅自违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行， 且乙方缴纳的房屋押金不予退还。

七、其它约定

1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承担。

2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。

3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。

4、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。

5、其他：

八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决;协商不成的，由房屋所在地人民法院诉讼解决。

九、本协议书经双方签字或盖章后生效。

十、本协议书一式二份，双方各执一份。

甲 方： 乙 方：

年 月 日简单的租房协议书5

出租方(以下简称甲方)_______________

承租方(以下简称乙方)_______________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址：_________区_________号_______室;房型规格__________

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 _______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;

2.房屋租金：每月________________元人民币;

3.付款方式：按________________支付，另付押金 ________________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付，物业管理，暖气费用由________支付;

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋：(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

三、双方责任及义务：

1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用，3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方

四、室内附属设施：

a ：电器：_____________________________________________b ：家俱：_____________________________________________ c：水表底数：________________d：电表底数：________________e：煤气表底数：________________其它：________________

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

出租方：________________承租方：________________

联系电话：________________联系电话：________________

租房协议范文第3篇

校外租房寄宿生安全责任书

为进一步加强校外租房寄宿生的安全管理，预防和杜绝各类事故的发生，创设安全、文明的学习生活环境，特签定安全管理责任如下。

一、学校责任

1.学校有义务对校外寄宿生进行安全教育，保护学生合法权益不受侵犯。

2.学校要加强对校外寄宿生的法制教育，对严重违纪违规的学生要协同社会和家长采取帮教处理。预防未成年人犯罪。

3.学生在学校以外的活动中发生不安全事故，学校不承担责任。学校应密切配合学生家长及相关部门作好善后处理。

二、家长责任

1.家长是子女的第一监护人，要依法履行监护职责，积极配合学校做好学生的安全教育和管理工作。

2.家长要做好子女从家庭到学校所在地往返途中的安全指导和教育工作。

3.家长要经常关注子女的思想动态，教育子女不与社会闲散人员交往，不准子女在外过夜留宿。

4.学生在学校以外发生不安全事故，责任由监护人(家长)负责。

三、寄宿生责任

1. 寄宿生必须遵守学校的各项规章制度，听从学校和家长的教育及管理。

2. 寄宿生在培养自理自立的同时，要安全、文明的安排好自己的生活、学习活动，避免任何不安全事故的发生。

3.保持和家长及班主任老师的通讯畅通。在遇到危险时及时和社会安全部门(110)以及家长、学校取得联系，寻求安全救护。

四、寄宿户主(房东)责任

寄宿户主(房东)必须明白寄宿生的未成年人身份。寄宿户主一但接受寄宿生寄宿，就必须为他们创造有利于身心健康的居住条件和生活环境，避免给他们造成任何身心伤害。以免在发生不安全事故时，受到法律的追究。

五、此责任书在签字后交学校存档。

班级：学生姓名：家长签字：联系电话：寄宿户主签字：联系电话：班主任签字：联系电话： 学校办公电话：(0818)6660025

大竹县张家乡中小学

租房协议范文第4篇

杭州滕女士在古墩路，有一套160平方米的房子委托中介出租，滕女士称中介告诉自己是租给开公司的人，一开始滕女士还有些犹豫。但对方马上提出每季度加价500元，每月4666元，滕女士看对方蛮爽快，没多想就签了合同，租期5年。“结果发现他们是搞群租的，把我的房子隔成8个房间8个卫生间!我现在放下所有工作和他们对着干!租我房子的人要我补偿10万块，还要退还所有押金。但合同里说了不能群租的，是他们违约在先。”最后，滕女士把已经隔出来的卫生间拿铁锤给砸了。

跃层被隔成14间 房东愤怒断水断电

此前就在同一小区,一房主将一跃层公寓出租,结果被二房东租去改造成14个隔间，房东发现后找二房东，对方根本不管，没办法，房东就把公司员工叫来轮番堵门，又找人把房间的电线剪了，二房东就叫来电工，从外面接线进去。房东斗不过他们，就起诉到法院，法院判房东胜诉，最后申请了强制执行，耗了一年多才解决，房子早已经被弄得一塌糊涂。

太仓两居室房 硬生生改为了群租屋

最近，来自江苏太仓市的一个房东发帖求助称，将一套两室一厅的房子租出去，房客说是一家三口居住并预付了3个月房租，合同签约为5年。然而，半个月后，发现房客把房子分割了，准备群租出去，顿时火冒三丈，他在网上求助称，现在将房子要回来算不算违约，自己该怎么办。

那么在天津租房市场，有没有这种职业二房东的现象存在呢?媒体调查发现其中还真有不少猫腻。

天津“二房东”的几种手段

媒体了解到，不少房东将房子租出去，被二房东群租，想收回房子吧，二房东就以各种理由拖延时间，甚至换锁、闭门不见。被群租不仅给原房东自己带来麻烦，还让邻居们烦不胜烦。房东在网上发帖心情焦灼，因为房客已经在拿到房子时粉刷了墙壁等，肯定不会轻易搬走，又害怕这些二房东会是团伙，担心会惹来麻烦。

阳奉阴违

以住宅名义租下 结果变成了员工食堂

一中介市场部经理胡某称，她的员工曾经手一套丹凤新寓60多平方米普通住宅的租赁，租客与房东讲明只是做住宅用，并与房东在中介签订了三方协议。但没料到生出大变故。

这个租客也是个个体老板，不过他并没把房子改成员工宿舍，而是改成了员工食堂。为了适应需求，他将厨房扩大，房间里摆上成排的桌椅，还擅自改动了下水设施。每天楼里进进出出的食客多扰民先不说，在老小区改下水设施，直接造成楼下房间漏水。楼下的邻居通知后，房东才知道自己心爱的房子已经变成了食堂。

房东立刻找到租客理论，要求搬走并恢复屋内原状，不然就赔偿损失。“可没想到这次遇到的是个无赖。”胡某说，虽然双方此前在中介中对房屋用途做了约定，但这个租客根本不理这一套，无论中介怎么为双方居间调解，他就是拖着不配合。最终房东只能走法律途径，向法院提起诉讼，才赶跑了这个“食堂包租公”。

承诺不兑现

90多平米塞进十几个人 人数太多引邻居不满

曾在中介做店长的王静说，她接触过一个租客，租下了湛江路汇贤居的一套90多平方米民宅。这位租客是个体户老板，提前跟房东打过招呼说会租给自己的员工做宿舍，大概6-7人。房东觉得人数还能忍受就答应了下来。没想到签完合同后，租客把房子隔成三间，放入高低床，一下塞进十几个人住。开始房东并不知情，后来因为住在楼下怀孕的女主人实在不堪其扰而报警，房东才知道这事。

在民警的建议下，三家找到中介公司协商解决，中介只能作为居间角色进行调解。因为当初租客只是口头告知房东，房东并未要求其在合同中注明;因此租客不同意无条件搬走，房东也不愿承担这个责任。最后楼下的女主人为了能安静养胎而选择妥协，提出承担楼上租客搬家找房期间所需的费用，这才解决了这个事情。

暗中操作

群租者把新房搞糟 没签合同房主只好认栽

媒体从一位朋友那里听到年轻的王女士的遭遇，她将家人给自己在主城买的一套简装新房租出去，本来打算拿租金来还月供，结果租客在未告知王女士的情况下，把这套三居室的房子用石膏板连厅分割成了五间，每间又招租进4个人，一共住进了20个。

三个月左右，王女士去自己房子，才发现屋里住了这么多人，屋里不但多了石膏板，一些原本白亮亮的墙壁还被弄脏弄破。王女士找最初的租客理论，却想起当初自己只是在校园及同城网发布的租房信息，没有通过中介，也没签合同。最终王女士只能选择忍气吞声，自己找人来重新装修。

二房东如何“骗租”?

第1步：网上找房源，目标是100平米以上的新房，这样方便隔间;

第2步：联系房东签约，租金不还价。不少房主说，如果你想细看租房合同，他们就会信誓旦旦地保证合同没问题，然后天南海北地乱扯，分散你的注意力;

第3步：拿到房后迅速装修，有人来查就声称是员工宿舍，之后住进自己人冒充，二房东开始玩消失;

第4步：待房东主动提出协商，或以装修费为名狠敲一笔，或继续让他们租下去。协商不成，会一直跟你耗下去。

也要注意!

一位在天津青春界长租公寓上班的小伙小季告诉媒体，这种情况由于是私人所做的行为。首先安全性上就很难保证。水管，电线，墙体的私自篡改。不仅对房屋造成实际损害。还为租户安全产生了较大危害，最好的方法是选择比较好的长租公寓企业进行改造和出租，这样不仅能让房产有较好的保障，同时省心也省力。租客一般都经过实名认证，保障安全。

租房协议范文第5篇

一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。

二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币__________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________元整)。

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写:5000元人民币)。

2、保证金支付方式:a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

五、乙方租用后应注意以下事项:

1、 乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、 乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

3、 乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附:电表底数___________;水表底数___________;电视费______________; 以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、 乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理

5、 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

六、有关退租、转让的条款

1、 协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，。

2、 乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

3、 协议期内，乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

4、 乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、 甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。

6、 乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.

7、 乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

8、 有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)。

9、 续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

12、 转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

七、有关续租的事项

1、 原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%-20%左右.

2、 在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同

意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效 力。

十、补充协

议:___________________________________________________ ____________________________ ___________________________________ _____________________________________ ______________________________________________________ ____。

十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执 壹份。

甲方于201x年申明:本房屋出租期限到______年底即 ______年______月______日止，届时甲方将收回自用。 甲方:_______________签名/盖章(红印) 乙方: ___________________________签名/盖章 联系电话:__________________________ 暂住证号: ____________________________________ 联系电话:____________________________________ 原址:________________________________________ 本协议签订于: 年 月 日 即日生效

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租房协议范文第6篇

时下,怎样找到出租房源?租房子上什么网站?如何租到省钱的房子?......成为深圳租客们最关心的问题。现在各种信息充斥网络，也不乏虚假信息，租客们开始纠结于如何找到称心如意的好房子。针对租房者们找房的问题，小编为大家搜罗找房全攻略，及找房过程中可能遇到的问题，并作出回答。

1、网上找房

随着互联网的发展，网上找房越来越受青睐。网上房源信息量较大，找房速度快，很多大型房产网站推出的个性化搜索，大家可以自由选择自己的租房需求，系统自动匹配合适房源，租房更轻松!另外，手机租房的方便快捷已被大众广为推崇。例如搜房租房网推出的租房帮租房，随时随地找房，没有空间和时间的限制，还有智能定位功能，身边的优质好房随意挑。

、委托中介公司

中介公司房源信息量大，有经纪人帮助打理租房事宜，比较省心，但是需要支付一定的服务佣金费用;个别小中介存在操作不规范等现象，容易造成租房者的风险发生。

3、小区租房广告

通过张贴的小广告寻找房源，真实性较高;但是小广告覆盖范围小，房源信息较少，难以快速和自己的租房要求相匹配。

二、找房前先明确自己的租房要求(这点很重要)

很多租客一开始漫无目的的寻找，看到条件差不多的就急着看房，然后到处奔走之后发现不合心意，再重头开始找房。这种找房方法并非明智之举。建议在找房前，首先列出自己的找房要求，如：独厨独卫、电梯房、房东直租等等。尽可能贴近自己的租房要求，筛选出最合适的，再联系看房。

三、切忌贪便宜而受骗

一些不法分子利用一些人贪图便宜的心理，标出极低的价格，诱惑人先交信息费，而真正交了费根本不可能有这样便宜的房子的!另外，这些利用租房骗取钱财的行骗者一般选择的都是最繁华的地段，如大学附近、写字楼周围等等。租房前可以向有经历的人讨教，也可以大致了解他们所熟悉的地域的房屋租金价格。也可以多方对比，要相信，天上不会掉馅饼，不能轻易相信。

租房常见问题

(1)租房到底该不该找房屋租赁中介?

租房者一般来说比较在意这个问题。中介找的好，可以节省时间和精力，短期内找到合适房源的机会比较大，自己也不用操心很多细节，适合初次租房者和无暇找房者。要仔细筛选，选择信誉可靠、资质完善的中介，服务质量和安全性较高。

(2)网上出租信息靠谱吗?

网上的房源信息量很大，要注意仔细甄别和筛选，也不排除会有虚假房源信息充斥网络。建议选择有实力的、专业的房屋租赁门户，信息量大、分类清楚、可信度高，会对个人房源和经纪人房源进行分类，有完善的审核机制的。

(3)怎样找房最省钱?

一是避开大商圈。中心区域租金一般是辐射地区的最高点，选择在辐射区内交通便捷的边缘区域性价比更高;二是合租尽量选择两居或者三居，分摊到每个租户上的租金一般能少200-300元，日常费用也是AA制;三是找房时，对装修要求不要太高，配套设施完善便好。

【看房篇】

找到房源之后，就到了重要的看房阶段了。不论是在网络上租房，还是通过中介介绍，亦或是在街边看到的租房小广告，一定要亲自去实地看房，然后确定是否租住。另外，看房过程也是和房东商议最终租金价格和支付方式的最好时机。

、房屋选择——眼见为实

不要轻信对方的房屋介绍，要实地考察房屋状况、设施和环境等。如果对方急于将房子出手，请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。租房前先询问清楚房屋相关情况，做到心中有数，合适的话再亲自前去看房。

2、实地看房——先看环境 先看房子是否适宜居住。房子基本信息是否与事先获知信息相一致，周围环境、物业安保、交通状况、配套设施等是否适宜。再者是看房东或者合租者是否好相处。

3、信息核实——证件确认

要查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等，确定出租房有权利出租该房屋。如果与中介签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间，确定中介机构有无权利签订合同。

4、“火眼金睛”——看清房屋细节

在看房时，一定要看清房屋角角落落。主要的项目有水电费、煤气费、电话费、有线电视费、垃圾清理费是否缴清;房屋内设备的数量、成新度等情况;在租房前要仔细检查水电、马桶等日常设施是否良好;把所有的家电都试用一遍以检查插头是否漏电，煤气是否泄漏等。一定要当面和房东把房内的设施、家具家电等核实清楚，该添置的一定要事先跟他讲明，如有问题，价格上还有商议的余地，确认无误后再决定是否签订合同。

5、警惕“二房东”

若是“二房东”将租赁屋转租，则必须要经过"原房主"的同意或承诺，否则是无效的。如果是部分转租，则要看“原房主”和“二房东”的租约，是否有限制不允许转租，如果没有限制，那么，租房者便可与“二房东”签约。在看房时，租房者可以要求查看“二房东”与"原房主"所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期。并且租房者一定要复印“二房东”与"原房主"所签订的租赁合同，就好像二房东一定要复印原房主的房产证一样，属于房屋租赁合同的一部分。

案例一：人在外地看房先打款

一些房东称自己人在外地，要求租客先打款，再看房。看房前绝对没有先打款的说法，不管钱多钱少，都不要轻信，以防被骗。

应对方案：看房时一定要让房东亲自陪同。在没看房之前，不要轻易交纳任何费用。就算是一两百元，也不能轻易打给对方，一定要注意，在看房、核实房东身份、签订租赁合同前，不要交付任何费用。

案例二：看房需交看房费、信息费或押金

一些不规范的中介公司每次在发出租房信息后，总有不少前来看房的租客，中介公司每次从租客手中收取20—100元的看房费。

应对方案：一些不正规的中介公司通常会有求必应，不论租客要什么条件的房子，他们都说可以提供，而且价格还十分便宜;要求先交定金、押金或看房费，声称对房子不满意可以退款。而事实上付款之后租客也租不到满意的房子。小编建议大家在租房时可以委托那些正规大型中介，因为他们一般不会收取看房费和任何押金，只在达成交易、签订正式租赁合同时收取经纪服务费。

关于看房安全的小窍门

一、晚上不看房。特别是女生在租房时，尽量选择白天看房，找同伴，最好是异性一起看房。

二、进房前，让看房者走在前面——如果让看房者走在后面，万一对方有坏心，一榔头下来就全完了。

三、开门后，让看房者先进去——也就是说，依然让看房者在你前面。这样，你就能够看到他在做什么。

四、进门后，记得要开着房门。门一关，什么事都可能发生。如果你愿意出点中介费，可以找个正规中介，看房时，一般中介人员会陪着，这样比较安全。

【合同篇】

如果你已经经历了找房、看房两个环节，并且看到了满意的房子，这时打算跟房东签定“租房合同”，那就要注意了。签订租房合同需要注意哪些问题呢?

一、签合同前费用交纳问题 在未达成协议前，不要交纳费用。如果房租明显低于市场价，并要求年付或者半年付，这就需要警惕了;在识别房东的时候一定要看房产证原件，签合同之前看房费不要交。交押金务必留存收据。

二、合同签订

签合同要与房主本人签订。若是转租，则要在房主本人在场情况下，查看原租客与房东签订的合同，并拍照留下依据。若通过中介租房，签合同前三方必须在场(租户、中介、房东)，仔细检查房东的身份证、房产证(防止假房东)。签合同的时候应该是三方签字，中介也应该盖章。付款时要收取正规的服务业专用发票。另外，要仔细阅读合同条款，主要包括：

1)房屋限定的最多住宿人数，一般为 2 人。

2)租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法(当月及下月剩余房租是否可退还、押金退还及卫生费管理费水电煤气费如何退还)。

3)合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法、是否可以转租，以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承担、房屋家具损坏维修办法等。 4)房租缴纳请看好是否是提前一个月缴纳(若是提前一个月缴纳，相当于多付一个月押金) 。

5)合同盖章请看好盖的是谁的章。

6)损坏的家具拍照。如果搬进去之前就有家具损坏，请务必拍照留存。 另外，在签租赁合同时，一定要把权利义务分清，以免产生不必要的纠纷。这里还要参照一下看房篇第四条，一定要细致检查房屋的每一个物件。

三、 租房合同需保存好

租赁合同一式两份，一份自留。若是通过中介租房，则合同一式三份，三方签字，各持一份。租房合同要写明确，同时也要保存好，以便日后明确责任划分，保护自己的合法权益。

【退房篇】

租房的最后阶段，就是退房。很多人认为，以后不会再住这套房子，就不必再管关于这套房子的事情了，最后拿到押金走人就可以了。事实上，稍不注意的话，租客与房东容易产生纠纷。

一、正常退房

当租房将要到期，需要退房时，租客需按合同规定提前通知房东，尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。在与房东完成最后的房屋交接之后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同。

二、提前退房

当时间并未到达合同上约定的租赁期限，而租客需要提前退租时，需要依据租赁合同上的条款进行赔偿，合理退租。若是合同上没有提前退租相应条款，此时应分清提前退房原因。若是因工作调动、家庭原因或者有其他情理之中的理由时，租客可以自主和房东进行协商退租，双方互相谅解，请房东退还房租和押金，将房屋转租。但是，若是租客因房屋条件问题，或者其他非合理性问题，租客无法租住到合同约定期限而强行退租时，租客应寻求法律帮助，保护自己的合法权益。切忌与房东发生冲突，需理性解决问题。

退租相关案例

案例一：提前退租押金扣除?

网友：租期未到便付完全部房租，想早点回家过年，岂料房东欲以“提前退租”理由扣除我的部分押金。提前退租，押金要被扣除吗? 房客提前退租，房东没有理由扣除押金。但是应按照租赁合同上的相应条款合理赔偿。但是，在租赁市场，有些房东为了自己的利益，在租房过程中，往往都会告诉房客“提前退租扣除押金”，多数房客也不想为了一两百块钱的押金而去惹麻烦，所以这种现象比较常见。租房时，租户缴纳房屋租赁费是其应尽的义务，而选择是否住在这里则是租户的权利，两者不能混为一谈。最好在签订租赁合同时将提前退租协商方案写进合同，若需要提前退租，按照合同履行约定，避免纠纷。

案例二：房屋设施损坏责任归谁?