房屋建筑论文范文第1篇
【关键词】冬季施工;质量;控制措施
在建筑施工中，冬季施工是项目质量控制的重点。根据《建筑工程冬期施工规程》规定：当室外日平均气温连续5d稳定低于5℃即进入冬期施工，当室外日平均气温连续5d高于5℃即解除冬期施工。在我国北方地区，冬季施工期长达数月之久，因此必须提前充分准备，周密组织，强化管理，并采取有针对性的技术措施，确保冬季施工质量。
一、冬季施工前的准备工作
1、优化施工组织，编制冬季施工方案
冬季施工开始前，技术人员应认真查阅当地的历史冬季气象资料，了解冬季持续时长、气温变化规律、最高最低气温和最大风雪等方面的情况，并结合近期的天气变化，分析当年的冬季气象情况。
根据总体施工组织设计和进度计划，制定冬期施工方案，方案中应包含冬季施工项目、工序的组织、人员机械安排、施工计划、技术措施、安全管理等内容。此外，施工单位还应组成冬季施工领导小组，特别是就质量管理方面应明确责任分工。
2、加强相关人员的业务培训
为保证各项工作的顺利开展，冬季施工前要开展对相关人员的业务培训，加强理论学习。主要的培训内容包括：施工组织设计和冬季施工方案，相关的规范、标准、图集，相关的施工工艺和技术措施等。另外，要做好对施工人员的技术交底工作，使其能够熟练掌握冬季施工的各项操作规程，防止因操作不当而造成质量事故。
3、做好现场和物资的准备工作
冬季之前要提前做好现场的准备工作。场内施工道路应增设防滑措施，如在表面铺洒一层碎石;保证路面平整并设置一定的横坡，以防积存雨雪。现场堆放的易遭受冻害的建筑材料要在降温前搬入室内保存，不能移动的要加设覆盖或保温措施。水、蒸汽管道要进行管道保温。冬季进行室内施工的房间外墙洞口要提前封堵。做好冬季施工物资的调拨和采购计划，主要有炉具、棉毡、外加剂、防滑物品等。此外，棉服、棉鞋等劳保用品也要保证及时按需发放。
二、冬季施工的主要问题及技术措施
1、土方工程
冬季气温降低后，土壤中的水分冻结，造成土壤体积膨胀;等到气温回升后，水分融化又会使得土体体积减小，进而产生“冻融破坏”。在建筑工程中，土大多作为基层建筑材料使用，因此一旦产生冻融破坏，就会间接造成上部结构的开裂、沉降等病害。
一般来讲，土方工程应尽量避开冬季施工。这是因为除了考虑冻害影响外，冬季土方坚硬，开挖困难，也会使得施工成本大大提高。
冬季土方开挖前，应首先清除顶面的积雪、积冰。以挖作填时，土方装车前，应挑除体积较大的冻土块。基槽开挖后，如果不能马上进行下一步的基础施工，应预留高出设计槽底标高至少30cm的余土。
冬季土方回填前，应首先清除基槽内的积雪、积冰。对沉降量要求较高的部位，如室内基坑、涵背、管沟等，不得使用冻土回填，可改换级配砂石、粗砂、砂砾土等材料，并分层回填压实。室外基坑等部位，可使用含有冻土块的土回填，但冻土体积不得大于回填土总体积的15%，且冻土块粒径不得大于15cm。
冬季土方应保证随填随压实，以防虚土因晾置而受冻。内墙转角、结构物边缘等压实机械施工困难的位置，应采用小型打夯设备压实，防止产生漏压。灰土层压实完成后，应及时进行覆盖保温，保温材料可选用两到三层的草席或厚度不小于50cm的素土。
2、混凝土工程
在冬季低温作用下，混凝土中的水分易产生冻结，使得混凝土的水化作用减慢甚至停止，严重影响混凝土的强度增长;此外，水分冻结还会减弱混凝土和钢筋之间的粘结力，进而影响钢筋混凝土的整体强度。试验数据表明，保证混凝土的早期强度，是保证冬季混凝土质量的关键。
拌制混凝土时，合理降低用水量，或加入减水剂，严格控制水灰比，以合理减小混凝土坍落度。可使用温度不高于80℃的热水拌合，并合理使用早强剂、防冻剂等外加剂以改善混凝土的物理性能。必要时，现场可改用高于设计强度1～2个标号的混凝土。
浇筑前，应清除模板和钢筋上的积雪和污垢。混凝土的入模温度不得低于5℃。地面、底板等需要抹光的部位，应尽量安排在一天当中温度较高的上午或中午进行浇筑。为了避免温差变化引起表面产生收缩裂缝，浇筑完成后，要立即采取保温措施，可在构件表面先覆盖一层塑料薄膜，再加盖2～3层草席、棉毡、棉被等保温材料。当施工现场靠近化工厂、热力站等地方时，可以搭设暖棚利用蒸汽进行养护。
3、钢筋工程
冬期主要影响钢筋的焊接质量，而焊接正是钢筋工程质量控制的重点。焊接工作尽量安排在室内进行，如果必须在室外焊接时，应有遮挡风雪的措施。冬期钢筋焊接前必须根据当地的环境条件进行试焊，并将试焊的焊件送至试验室进行强度检测，合格后才可批量焊接。
焊剂或焊条在冬期运输、存放过程中极易受潮，使用受潮的焊剂或焊条会影响焊接接头质量。在使用焊条或焊剂时，要按说明书的要求对焊条或焊剂进行烘焙，干燥后再使用。钢筋安装完成后，应尽快组织钢筋工程的隐蔽验收并浇筑混凝土，如不能及时浇筑，必须要采取措施防止钢筋遭受雨雪而产生锈蚀。
4、砌体工程及抹灰工程
砌体工程及抹灰工程也是冬季施工质量管理的重点和难点，受寒冷天气影响，砂浆的质量较难保证，特别是涉及到结构安全的承重墙体，尤其不宜在冬季进行施工。对于框架结构的楼房来说，可赶在冬季来临前完成外墙砌体或抹灰工作，等进入冬季后，封闭外墙洞口，提高楼内温度，再进行内墙砌体或抹灰的“室内作业”。
砖石等建材在使用前，应彻底清除其表面的冰霜，砂浆用砂不得含有冰块和直径大于1cm的冻结块，可使用温度不高于80℃的热水拌合。砂浆必须随用随拌，尽可能缩短运输距离。蒸压粉煤灰砖、加气混凝土砌块、烧结普通砖、烧结多孔砖在气温高于0℃时，砌筑前应浇水湿润;当气温低于0℃条件下砌筑时，可不浇水，但要适当增大砂浆稠度。每天收工前，当天的砌体应用草席棉毡进行保温覆盖。抹灰前，应彻底清除砌体表面的积雪和污垢，可在抹灰砂浆内加入防冻剂，室内抹灰时，可利用火炉、电炉或通入蒸汽等方法提高室内温度，以保证砂浆的初期强度。冬季抹灰时，可加大防裂网的铺贴范围，减少表面裂缝。
三、小结
随着近年来建筑工程总量的增加以及工期要求的提高，冬季已成为大部分施工项目不可逾越的时段。冬季施工是建筑工程质量控制的难点，由于冬季施工条件差，容易引发质量事故，管理难度很大。因此，冬季施工质量管理的好坏，也将直接关系到项目管理质量目标能否顺利实现。本文从建筑工程的几个重点分项工程入手，分别针对冬季施工存在的问题进行了分析，并提出了相应的对策。
参考文献
[1]JGJ/T 104-2011，建筑工程冬期施工规程[S].
作者简介
李泽田：性别：男，出生年月：1985.02，籍贯：山东省东营市，单位：东营港经济开发区管理委员会，学历：本科，就职于东营港经济开发区建设工程质量监督站。
房屋建筑论文范文第2篇
【摘 要】结合笔者多年建筑工程施工实践，论述一下小型空心砌块房屋建筑容易产生裂缝的原因，并对砌块房屋的温度变形和收缩变形产生的原因进行了具体分析阐述；对砌块房屋的温度变形和收缩变形的计算方法及砌块房屋变形裂缝具体的防治措施进行了深入探讨和总结。
【关键词】空心砌块；建筑变形；裂缝
0.引言混凝土小型空心砌块是一种新型的建筑材料，它的出现给古老的砌体结构注入了新的生命力。 由于它的诸多优点，已经成为替代传统的黏土砖最有竞争力的墙体材料。在竖向孔洞配筋，灌注细石混凝土形成配筋的组合墙体，可以大大改善砌体原有的脆性和不均匀性，从而使之具有良好的抗弯、抗剪能力。适当布置的配筋芯柱，可提高砌块墙体的抗震性能，而且配筋灵活，可以根据受力和构造需要灵活变化以适应不同层数、不同抗震设防烈度、不同部位构造的要求。但是，根据调查发现，小型砌块房屋的裂缝比砖砌体房屋多而且更为普遍，引起了工程界的重视。
1.砌块房屋的温度变形分析混凝土小型砌块砌体的线胀系数为10×10-6/℃，比砖砌体的大一倍，因此，小型砌块砌体对温度的敏感性比砖砌体高，更容易因温度变形引起裂缝。由于温度变形引起的墙体裂缝的形状和部位砌块房屋和砖砌体房屋是相类似的，只是带有砌块的特点而已。多层砌块房屋的顶层墙体和砖砌体房屋一样是最容易出现温度裂缝的。尽管混凝土砌体墙体的线胀系数与顶盖混凝土板的线胀系数没有差别，但在夏季阳光照射下两者之间还是存在一定的温差。夏季在阳光照射下，屋面上表面最高温度可达40℃—50℃，而顶层外墙平均最高温度约为30℃—35℃。屋顶和顶层外墙存在10℃—15℃的温差。在寒冷地区，屋盖结构层上面依次设有隔气层、保温层、找平层和防水层。顶盖结构有保温层的保护，它与外墙的温差按理应有所减少。但是，可能保温层不够厚，或防水层渗漏，保温层浸水，降低了保温隔热效果，这时两者温差还是有可能引起墙体的开裂。这种温度裂缝是有明显的规律性：两端重中间轻，顶层重底下轻，阳面重阴面轻。由于顶盖的温度伸缩也会引起与外纵墙相连的顶层横墙的开裂，一般位于天棚下靠近外墙处出现斜向裂缝。顶层墙体开裂裂缝形态与圈梁设置方法有明显的关系，但仅靠圈梁的设置并不能阻止墙体裂缝的产生。顶层圈梁上直接铺设屋面板时，当屋面板坐浆与圈梁结合较好时，圈梁下仍可能出现斜裂缝。如果结合较差，有可能产生水平裂缝。
2.砌块房屋的收缩变形分析黏土砖是烧结而成的，成品干缩性极小，所以砖砌体房屋的收缩问题一般可不予考虑。小型空心砌块则是混凝土拌合物经浇筑、振捣养生而成的。混凝土在硬化过程中逐渐失水而干缩，其干缩量因材料和成型质量而异，并随时间增长而逐渐减小。以普通混凝土砌块为例，在自然养护条件下，成型28d后，收缩趋于稳定，其干缩率为0.03%—0.035%，含水率在50%—60%左右，砌成砌体后，在正常使用条件下，含水率继续下降，可达10%左右，其干缩率为0.018%—0.07%左右，干缩率的大小与砌块上墙时含水率有关，也与温度有关。对于干缩已趋稳定的普通混凝土砌块砌体，如再次被浸湿后，会再次发生干缩，通常称为第二干缩。普通混凝土砌块在含水饱和后的第二干缩，其稳定时间比成型硬化过程的第一干缩时间要短，一般为15d左右。第二干缩的收缩率给为第一干缩的80%左右。砌块上墙后的干缩，引起砌体干缩，而在砌体内部产生一定的收缩应力，当砌体的抗拉、抗剪强度不足以抵抗收缩应力时，就会产生裂缝。 因砌块干缩而引起墙体裂缝，这在小型砌块房屋是比较普遍的。在内外墙、在房屋各层均可能出现。干缩裂缝形态一般有几种，其一是在墙体中部出现的阶梯形裂缝，其二是环块材周边灰缝的裂缝，其三在外墙多反映在窗下墙，出现竖向均匀裂缝，其四在山墙等大墙面由于收缩还会出现竖向、有的是水平向裂缝。收缩裂缝一般多表现在下部几层，这是由于墙面的收缩变形受基础及横墙的约束所致。有的砌块房屋山墙大墙面中间部位，出现了由底层一直伸到3、4层的竖向裂缝。砌块的含湿量是影响干缩裂缝的主要因素，所以国外对砌块的含湿率（指与最大总吸水量的百分比）有较严格的规定。日本要求各种砌块的含水率均不超过40%。美国和加拿大等国，则根据使用砌块地区的温度环境和砌块线收缩系数≤0.03%时，对于高温环境允许的砌块含水率为45%，中湿为40%，干燥环境时要求含水率不大于35%。
3.砌块房屋温度、收缩应力计算3.1温度应力计算砌体结构温度应力按弹性理论分析比较复杂，应用方便，文献提出一种近似计算方法。根据结构物相互约束的假定，砌体剪应力与相对位移有以下关系: τ=Cx·U(1)式中:——Cx水平阻力系数，混凝土板与砌块墙体=0.3MPa/mm—0.6MPa/mm。在房屋顶层分割出与相应外纵墙共同工作的顶板宽度b，顶板厚度为h，墙体厚度为t。把墙体视为半限弹性体，在上端有厚为h宽为b的钢筋混凝土板条，由于顶板与墙体的温差，产生温度变形不协调，使顶板受压，接触面上产生剪应力。当顶板与墙顶的自由差异变形较大时，通过摩擦阻力使墙内主拉应力达到一定数值之后，便引起主拉应力斜裂缝或剪应力水平裂缝。混凝土小型空心砌块砌筑的混合结构房屋虽然墙体的线胀系数与顶板混凝土一样，均为10×10-6/℃，但前已述及，砌块砌体的抗拉、抗剪强度要比砖砌体低很多，所以温度裂缝更是不可忽视。以外纵墙的温度应力计算不例，假定屋面板与砌块墙体的温差为10℃，则T=10×10-6×10=10×10-5。墙厚t=190mm，顶板宽度取b=2.55m（进深5.1m）。砌块砌体如使用M5砂浆砌筑，其抗拉强度仅有0.07MPa，抗剪强度仅有0.06MPa，所以它比砖砌体更容易开裂。3.2砌块房屋墙体收缩引起的应力计算砌体结构收缩引起的应力尚无较好的近似计算方法，本文用Super91有限元程序对砌体墙片的收缩应力进行了弹性范围内的计算。由于基础的约束比较强，故收缩应力在底层比较大，本文所取的算例都取底下两层为计算模型。底边假设为固接，其余三边设为自由边。因是平面墙片，所以用二维平面应力元进行计算。收缩变形在有限元计算中不能直接作为荷载加在结构上，但可根据收缩应变与温度应变相等，把收缩变形换算成温度变形。房屋山墙长度取房屋宽度L=9.2m，与横墙共同工作的C20混凝土板宽度取开间尺寸的一半b=1.65m，墙厚t=190mm，砌块强度为MU10，砂浆为M5，为考虑纵墙对横墙的约束作用，把纵墙取为横墙的翼缘，尺寸取为6倍墙厚。得到的主拉应力等应力线。可见最大主拉应力出现在墙的下边缘边，而由于纵墙和混凝土楼板的约束作用，每个墙片的中心处为高应力区。σmax=0.913MPa，已远远地超出了砌体的抗拉强度，所以山墙中部易出现竖向的干缩裂缝。 外纵墙取一个单元进行计算，L=31.8m，t=0.19m，b=2.4m(进深为4.8m)，为简化计算这里没有考虑横墙的影响。得到的σmax=1.569MPa，出现在一层门洞口的下角处，且每个门窗洞口的角上都是高应力区，这就说明了为什么窗角处易出现裂缝。综上所述，砌块房屋裂缝问题涉及因素很多，比较复杂，需要开展更深入的试验研究，研究裂缝产生的机理，影响因素，探索具体薄弱部位，采取更为有效而又经济的防治措施以及对已出现裂缝的修复方案等等。
房屋建筑论文范文第3篇
[摘要]适应高职高专建筑类专业教育的房屋建筑构造课程教材建设应突破学科体系的框架，把典型的房屋建造这个工作任务作为工作过程知识的载体，并按照职业能力发展规律构建教学内容，以培养学生的职业能力。
[关键词]高职 房屋建筑构造 教材 建设
一、房屋建筑构造课程教材建设背景
在当前形势下，推进保障性住房建设，既能增加各方投资、带动相关产业，又能刺激居民消费、促进民生改善，是应对国际金融危机、保持经济平稳较快发展的重要举措。住建部人士证实房地产列入十大产业振兴规划。住建部称我国大规模城镇化建设还将保持35年。“十一五”期间，广西将建立“四群四带”城镇化格局。按照《广西北部湾经济区发展规划》，在广西北部湾经济区的快速发展中，城镇化是一种重要的因素。上述这些，对高职教育培养建筑人才提出了更高的要求。
《教育部关于全面提高高等职业教育教学质量的若干意见》提出要加大课程建设与改革的力度，加强教材建设，增强学生的职业能力。《教育部关于2007年度高职高专国家精品课程申报工作的通知》提出专业课要突出职业能力培养，体现基于职业岗位分析和具体工作过程的课程设计理念，以真实工作任务或社会产品为载体组织教学内容，在真实工作情境中采用新的教学方法和手段进行实施。
“工作过程导向”的课程理论作为职业教育最有效的一种模式，在各国备受推崇，并且取到了良好的效果，是符合职业教育要求的。
在重要的建筑业中，房屋建筑构造作为专业入门课程，在高职建筑工程专业中起重要作用。原教材《房屋建筑学》第一版已经在全国水利高职院校中使用2年半，共7000册，反映是好的，但难免存在许多不妥之处。针对其尚保留着学科体系的缩影，工学结合特色不明显，模拟性、生产性不强等问题，其改革与创新已迫在眉睫。对此，应突破学科体系的框架，把典型的房屋建造这个工作任务作为工作过程知识的载体，并按照职业能力发展规律构建教学内容，以培养学生的职业能力。教材名称改为《房屋建筑构造》较为适宜。
二、房屋建筑构造课程教材建设内容
(一)指导思想
一是以职业能力培养为重点，二是坚持与建筑行业企业合作，三是基于房屋建造这个工作过程为导向，四是力求体现高职教育职业性、实践性、开放性的要求。以工作过程为导向来开发课程，以房屋建筑构造工作任务及其工作过程为依据，整合、序化教材内容。突出应用性、实践性、针对性、先进性和前瞻性；体现“双证书”制度；建立规定性、多样性与选择性相统一的实训教学机制；提高学生职业实践能力和职业素养，注重素质教育、学生个性及可持续发展。
(二)主要思路
保持《房屋建筑学》第一版“力求与水利水电建筑行业的发展水平相适应，力争体现新的国家标准和技术规范，注重实用为主”的特点，在尊重原书主体内容的基础上进行必要的改革。改革的目标是：以工作过程为导向，以工学结合为核心，以职业能力培养为主线，以应用为目的，以“必需、够用”为度，以添加案例导人和实训项目为手段，形成“教、学、做”结合以及理论、设计计算、实训一体化教材。教材内容选取以“四结合”为原则，即结合基础知识点、结合生产新技术、结合典型工程案例、结合行业规范及标准。
(三)成果呈现方式
修订后的教材反映当代建筑科学技术、文化的新成就，遵循高等职业教育教学规律，体现高等职业教育教学改革方向，符合学生身心和学习特点，以立体化形式呈现。最终建设成为自治区级精品课程。
三、房屋建筑构造课程教材建设特色及价值
第一，创新特色。教材开发由注重知识的系统性向注重工作过程的完整性创新。
第二，建设价值。一是社会效益好。不断推进教学资源的共建共享，提高优质教学资源的使用效率。既可使全国水利水电高职高专土建类专业全日制在校生5 000人以上受益，也可以作为自学考试、岗位技术培训的教材，还可以作为水利水电土建管理人员、建筑设计人员和建筑施工技术人员的阅读参考用书，为企业培养大量优秀的士建类技能型紧缺人才。二是人才效益好。依托企业以工学结合方式开展师资培养，造就一批具有较强的专业能力、教学能力、科研能力的教学团队。同时，培养的学生知识面广、职业素质高、“实践能力、创造能力、就业能力和创业能力”四种能力强。三是示范辐射作用大。教材修订后各项建设水平均达到全国水利水电高职高专土建类专业系列教材示范教材的要求，能够带动衔接课程《建筑材料》、《建筑识图与构造》、《建筑概论》、《建筑结构》、《建筑施工技术》等教材的发展完善，起到较大的示范辐射作用。
四、房屋建筑构造课程教材建设基础
(一)已有教材基础
原教材《房屋建筑学》由广西水利电力职业技术学院凌卫宁副教授主编、国家示范性高等职业院校杨凌职业技术学院张迪教授主审、国家示范性高等职业院校黄河水利职业技术学院王付全副教授参编、广西水利电力勘测设计研究院凌洪高工技术咨询，为高职高专土建类专业系列教材、全国水利水电高职教研会和中国高职教研会水利行业协作委员会规划推荐教材，由中国水利水电出版社出版。2007年2月第一版第一次印刷4000册，2008年7月第一版第二次印刷4000册，目前已使用了7000册，得到全国兄弟院校的高度评价。
(二)负责人概况
负责人始终跟踪学科发展的前沿理论，具有在本门学科前沿进行探索的能力和将新的科学技术成果转化为教学内容和手段的能力。在专业建设、课程建设、教材建设方面有较高的造诣，具有丰富的学科理论研究和专业教学实践经验，具有较强的科研组织能力和教材撰写能力。近年来参加“国家精品课程与优质教学资源建设”类的研讨培训会近10次，参加全国二级建造师执业资格考试评卷、建筑工程项目招标评标等行业工作多次。在建筑工程理论与实践研究方面做了大量深入的工作，在《广西教育》和《城市建设》等报刊上公开发表了15篇相关论文，主持或参与厅级、院级教改科研课题项目15项。负责人在建筑工程领域开展了广泛的研究实践工作，为项目的高质量策划组织工作打下了坚实的基础。
(三)成员概况
项目组成员均是从事区内外建筑工程设计、管理、教学与研究的人员，有丰富的工程实践、教育教学和科学研究的实践经验。也在建筑领域内做了大量的研究工作，发表专业论文30余篇。项目组成员，团结协作，默契配合，来自区内外，能够及时有效的收集相关信息，促进本项目的研究开发。
五、房屋建筑构造课程教材建设手段
项目组跟踪调查教材的使用情况、行业发展动态，了解国内外课程改革和学科专业建设的最新成果。分工如下：主编负责教材修订总策划、总协调、统稿；主审负责教材修订理论、实践研究和指导；副主编和参编负责教材使用的跟踪分析、修订、配套光盘和课程网络创作。最终形成立体化教材。
六、房屋建筑构造课程教材建设成果
本立体化教材最终形成纸质教材，配套光盘(含电子教案、CAI课件、试题库)、网络课程。通过教学平台，为教师教学、学生自主学习，提供较为完善的教学解决方案，以满足教学需要，摆脱低水平的、单一从事现成书本知识传授的模式，使教学真正成为一项充满活力、富于创造的工作。
(责编 黎原)
房屋建筑论文范文第4篇
摘要：随着经济的不断发展，房屋建设也在迅速的发展与进步，因此，房屋建筑的质量管理问题就是一个核心问题。因为，房屋建筑的质量管理直接影响房屋的安全问题以及房屋质量是否符合标准。以下主要分析了房屋质量管理的常见问题及解决措施。
关键词： 房屋建筑；质量管理；问题和措施
1房屋质量的验收规范
（1）楼地面：规定地面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂，空鼓不能大于400cm2且不多于2处，有排水要求的建筑地面面层与相连各类面层一般为30mm。
（2）墙体：抹灰层与基层之接必需粘结牢固。
（3）门窗：门窗外表应洁净、平整、光滑、大面应无划痕、碰伤。
（4）电气：电源插座数量、接线整量齐，标识正确；卧室、厨房设置一个单相三线和一个单相二线的插座两组。其中，湿润场所采用密封型并带接地线触头的维护形插座。
（5）排水：生活污水管道度必需符合设计要求，不得与风道或烟道连接，应高出屋面300mm。而且，通气管应高出屋面2米。
（6）楼梯、栏杆：护拦和扶手外表应光滑。不得有裂缝、翘曲及损坏。其中，公共楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽且不小于1200mm，楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于2000mm，而且必需采用防止少年儿童攀登的构造。
（7）屋面：天沟、檐沟、檐口、泛水和卷材收头的端部应裁齐，并用密封资料嵌填封严。而且，水泥砂浆、块材或细石混泥土维护层与卷材防水层应设置隔离层。
2房屋建筑常见的质量管理问题
2.1楼体不稳定
主要表现为：
（1）过了沉降期依然下沉不止。
（2）不均匀沉降导致楼体倾斜。
（3）整体强度不够，楼体受震动后出现摆动现象；因结构不完善，部分或全部承重体系承载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。
2.2裂缝
包括墙体裂缝和楼板裂缝。其中：裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝。而产生的原因有：材料强度不够；结构、墙体受力不均、抗拉、抗挤压强度不足；楼体不均匀沉降；砌成后干燥不充分等。
2.3渗漏
主要出现以下几种渗漏：
（1）由于防水不完善，防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏。
（2）厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏。
2.4墙体空，墙皮脱落
由于墙体内部各砌块、层面之间连接不好，在压力、温差等作用下形成中空，致使墙体整体抗压能力降低，使得表面粉刷层易于脱落。而且，在没有形成粉鼓的情况下，由于墙表面粉刷材料质次，粉刷工艺不合要求，也会造成墙皮大面积脱落。
2.5隔音、隔热效果差
住宅楼内户与户之间、户内各厅室之间隔断墙有楼板隔音、减震效果不好，达不到私密性的要求。而且，屋面、外墙冬天降温快，夏天升温快，也达不到保温、隔热的要求。上述现象产生得原因在于墙体、屋面隔音、隔热材料厚度不够，材料质次或者施工工艺不合要求造成的。
2.6门、窗密闭性差，出现变形
有的门窗自安装上开始，在使用一段时间后即出现密闭不好、部分材质或整体变形的问题，而且，有些严重的还起不到隔断视线、挡风遮雨的效果。产生上述问题的原因在于选用材料质量不好，木材干燥程度不够，或在安装后受到潮湿侵袭，做工粗糙。
2.7上下水跑冒滴漏
跑冒滴漏现象浪费资源，影响人的正常生活，形成的原因在于上下水管线水平、垂直设计不够合理，水龙头、抽水马桶等质量不过关。
2.8水、电、暖、气的设计位置不合理
包括水池、浴盆、蹲（坐）便器、水表、地漏、电源开关、电源插座、电表、暖气片、煤气灶、煤气表等设计种类不完善，设计位置与日常生活要求不符，影响家具布置。甚至还存在漏电、火灾的隐患。
2.9公用设施设计不合理，质量不过关
例如楼梯间位置不方便，楼梯宽度过小，电梯运行质量不稳定，公用照明设施不完善，消防安全设施缺乏等。
3提高房屋建筑质量管理的措施
3.1建立完善质量管理体系
制度的建立是提高工程质量管理水平的关键，也是确保工程质量的根本保证。应对影响工程质量的各项因素进行全面的分析，利用质量管理的一些手段（如统计技术、质量控制图）等对施工中的质量动态进行系统全面的掌握，始终将施工控制在一个比较稳定的状态。依据新版质量验收规范的要求，编印建筑工程质量检查、验收人员培训讲义，开展对全市企业经理、项目经理、项目总监、验评人员、质量检查人员等的专项培训和考核工作，全面提高他们的质量责任意识和质量控制能力，重新登记质量检查和验评人员，换发全省统一的质量管理岗位证书，把考核不合格的质量管理人员清除出质量队伍，重建地区质量管理网络体系，凡未在规定时间参加并通过考核登记的上述人员，一律不得从事任何质量检查、卷材验收和在任何质量验收文件上签字工作。制定《工程质量控制要点》等制度，确保新版施工质量验收系列规范的准确实施。
3.2提高工作人员的质量管理意识
认识到了存在的问题，才有可能解决问题。对质量管理需要做的工作内容、要点及质量管理方法应熟练掌握并能切实应用，这是提高质量管理水平的重要保证措施。
3.3大力倡导创优工程
引导并要求开发、施工及监理企业建立内部刨优奖励基金，激发项目部和个人的刨优积极性，对创优工程提供经常性技术和政策支持，让创优者能够从中真正得到实惠。施工企业应积极改造和提升传统的施工方法，在做工精细上下功夫，提倡“质量效益型”创优，提倡过程创优，努力降低消耗，提高刨优工程的科技含量，用适度的成本创出精品工程。质量监管部门应充分发挥质量专家库的专家作用，对创优工程实行严格的过程监控，对开工前未申报创优计划的，对结构阶段综合抽检评分低于规定基本分数要求的实行中间一票否决制。
3.4健全各项质量管理监督制度
按照《建设工程质量监督工作导则》，制定出台《建筑工程质量监督工作实施细则》，更新质量监督信息系统，进一步规范和统一工程质量监督行为，不断改进方式，转变工作作风，努力减少工作失误，树立良好的社会形象，提高服务意识和服务水平，不断提高监督整体水平。切实建立健全内部监督行为的督察制度，及时纠正监督工作中出现的各种偏差和问题，确保工程质量监督工作开展更加规范。进一步明确监督人员的岗位责任，建立责任主体对监督工作效果和监督人员服务态度不满的举报投诉渠道，质量监督人员必须将每一次对工程实体、技术资料和的监督检查意见和结果，当场以标准格式书面告知有关责任主体，并经建设、施工、监理等责任主体的项目负责人当场签收。
3.5建立质量管理投诉及追究制度
对竣工工程不按规定组织认真回访，对责任范围内的质量投诉处理不及时、用户不满意，造成用户反复投诉甚至集体上访等恶劣事件，全年投诉处理结案率和满意率低于90%的单位、个人，质量监督部门将定期通过媒体、网站等手段予以准确记录、公布，网站公布保留时间不少于6个月，并在资质、资格年检、升级、就位、承接项目、评优评先环节中充分体现，实行现场与市场联动。
4结语
近年来我国工程质量管理工作取得了明显进步，工程质量技术水平也得到显著提高。但我们也必须清醒地认识到，现阶段我国工程质量形势仍不容乐观，工程质量事故仍时有发生。因此，我们必须要调整充实监管力量，加大监督巡查力度，切实保证质量管理工作，维护群众利益，維护社会稳定。
参考文献
[1]胥艳春，刘晓颖.房屋建筑工程质量弊病的防治[J].黑龙江科技信息.2009.
[2]李培智.房屋建筑工程质量存在问题和解决措施[J].中国房地产业.2011.
房屋建筑论文范文第5篇
摘 要：房屋的建造与人们的生产生活息息相关。如果质量出现问题，人民生命财产安全将受到威胁。随着社会的发展，房地产业发展迅速。相应地，房屋建筑企业的数量也在不断增加。然而，各企业的水平参差不齐，使得保障房建设质量难以避免。房屋建筑工程监理就是通过对房屋建筑工程的监控，减少或避免出现问题，从而保证房屋的质量。但是，当前我国住房建设工程监督管理还不完善，还存在一些问题，需要创新一些对策加以解决。
关键词：房屋建筑;工程监理;常见的问题;解决对策
1浅析房屋建筑工程监理的重要作用
1.1提高施工质量
实现对施工进度和工程质量的科学合理评价。在监理工作中，监理人员应严格按照有关规范进行系统的监理工作，进而提高执行力，确保监理工作的有效性，实现对工程质量的监督和控制。在实际监理工作中，主要对工程资质和施工条件进行审查和分析，确定是否符合有关标准规范。在此基础上，对工程质量进行验收，分析工程各方面是否达标，以确保施工有序进行。
1.2施工进度控制
在建筑工程施工過程中，影响建筑工程施工的因素很多。为了有效减少这些因素的影响，必须加强工程进度控制，而加强工程进度控制，必须做好建筑工程监理工作。具体来说，这方面的监理工作主要是对施工细节进行管理，根据工程资金和市场情况及时优化施工进度，确保工程的顺利进行和竣工。
1.3协调施工人员
建筑工程施工过程中，需要大量的施工人员，管理难度较高。因此，监理人员应从协调各方利益的角度出发，合理分配各方利益，防止施工过程中突发事件的发生，确保施工过程的安全。同时，监理人员要注意施工人员之间的协调，确保施工人员相互配合，使各项施工作业顺利有序进行。
1.4加强资金管理
资金问题一直是建筑工程中的一个关键环节，它直接决定着房屋建筑工程能否按期完工，能否保证高质量。因此，在施工过程中，项目监理应根据建筑工程的实际情况进行成本评估和成本跟踪调查，并记录信息内容，确保建筑工程的稳定运行，确保建筑工程的经济效益最大化。
2房屋建筑工程监理中的问题分析
2.1市场秩序
在建设工程建设过程中，需要科学有序的工程监理。但在实际工作过程中，由于建筑市场管理体制不完善，市场秩序管理混乱，企业法人对房屋建筑工程监理的干扰行为较多，如：，相关监管人员在监督保障房建设项目时，往往存在行政干预的问题。在工程监理中，一些操作流程不规范，或擅自变更工期和合同内容，严重影响了后续工程监理工作的有序进行。此外，在房屋建筑工程监理过程中，还会出现拖欠工程款、盲目降低房屋建筑工程造价等降价现象，不仅会打乱监理人员以往的工作思路，也给实际监理工作带来诸多问题，使得住宅建设项目的水平和质量得不到有效提高。
2.2权责划分
总体来看，房屋建筑工程监理工作的专业性和系统性特征比较强。在开展房屋建筑工程监理工作时，要严格按照《建筑工程质量条例》的内容，科学有序地开展监理工作，切实保证房屋建筑工程的施工质量。另外，在实际工作过程中，相关监理人员需要按照自己的监理规则，更加有序地开展日常监理工作，以确保现场施工质量的有效提高。但是，在房屋建筑工程监理实践过程中，监理机构与监理人员之间没有细化的分工职责，使得房屋建筑工程监理的效果不能得到有效的提高，监理机构和监理人员在责任和权利方面存在盲目性和模糊性问题，加之建设单位的一些干扰因素较多，使得房屋建筑工程监理工作不能正常开展。此外，在市场竞争过程中，一些业主很可能出现违反工程招投标管理的现象，在招投标管理中存在不规范现象，这也将影响房屋工程监理的有序进行。
2.3员工素质
为了有效提高房屋建筑工程监理质量，在实际工作过程中，监理人员的综合素质是影响后续监理工作正常进行的重要因素。但是，在当前的房屋建筑工程监理工作中，由于我国建筑市场工程监理人才的短缺，从业人员的综合素质还存在一些不足，一些从事房屋工程的施工监理人员业务能力和工作质量不达标，导致后续施工监理工作存在效率和质量问题。另外，一些住房建设项目监理人员的专业水平相对薄弱，在日常工作过程中，对一些先进的知识和我国的法律法规的学习不够重视，这在一定程度上影响了住宅建设工程监理水平的有效提高。
3房屋建筑工程监理创新对策浅析
3.1电子管理系统
为提高监理单位的监理质量，应利用计算机网络技术，建立监理专用的电子管理系统。电子化管理系统主要由两个模块组成，一个是施工信息录入系统。子系统主要分为两个端口，每个施工队一个端口。每天完成后，组长今天将施工数据上传到系统，核对无误后点击确认。另一个端口向监理单位开放，主要用于为监理单位工作人员提供下载施工信息的端口。监理单位工作人员可随时登录系统检索施工信息。施工信息录入系统可以实现在线监理工作，所有的信息都会在系统中呈现出来，从而提高监理人员的工作效率。另外，上传施工信息时，施工队长需要签字。出现质量问题，可直接向相关小组负责人询问;二是现场监督子系统。该子系统主要是在传统的监控模式下进行升级改造，为每个现场监控人员提供一套电子监控设备。工作人员巡视施工现场时，可直接用手持设备进行记录，发现问题时可将问题相关信息直接上传到系统中，使监理工作达到一定的及时性，从而保证工程的施工质量，而且不能耽误工期。另外，利用电子系统可以控制工程一个阶段的施工质量。
3.2监管体制创新
一要创新监管思路。对现行施工技术有一定的了解，根据施工技术要求，转变工作思路，制定相应的工作计划。
其次，要落实建设监理条款。房屋建筑工程种类多，设备多。为提高监理工作质量，应注意对监理条款的控制。例如，在混凝土浇筑过程中，需要进行振动操作。在监督振捣作业质量时，应使用专业检测仪器对浇注部分内部进行扫描，观察浇注体是否振捣严密。如果不进行有针对性的检测，很容易造成建筑物投入使用后的稳定性。
最后，细化监管措施。它是提高建筑工程监理整体质量的方法之一。在细化监理措施时，首先是对工程建设全过程进行细分，按施工难度和工期进行分类，然后按级别明确相应的监理级别，确保每一级别的所有建设工程都能得到监理人员的良好监督二是要细化每一个建设项目，从前期准备阶段开始，比如在建筑材料的采购时，要提高每一种材料的审核标准，增加每一种材料的抽样次数，这样才能保证质量确保工程建设的整体质量。第三，监理人员在关注主体工程的同时，要注重对建设工程的详细监理。特别是对一些施工难度较大的工程，必须采取有针对性的监理措施，提高施工细部质量。具体措施的出发点要根据每个工程的特点指出，最终目的是提高工程建设的整体质量。
3.3提高监理企业综合能力
3.3.1提高监理管理人员的技术水平以及人员的储备
监理工作的质量取决于监理人员的技术水平。如果监理人员没有足够的技术水平，建筑中的一些问题就很难被发现，这就使得建筑工程的质量问题存在。因此，需要采取相应措施，提高监督管理人员的技术水平，加强监督管理人员的技术培训，对其进行考核，并根据考核结果对监督人员进行一定的奖惩，鼓励监理人员切实提高技术水平。
企业要根据自身规模和需要，不断引进相关人才，调整企业人员的知识水平，使监理机构成为专业技术支撑，岗位结构合理，年龄层次适中，人员数量充足，工程化程度高监理工作在技术、经济上有序开展。建立一支稳定的监理队伍，为公司长远发展储备人才，由于监理业务不可持续，人才储备更为重要。只有做好储备，企业才能有实力发展起来，抵御激烈的市场竞争冲击。
3.3.2推进监理企业改革，建立科学、现代化的管理制度
只有建立和完善外部保障体系，才能提高企业的市场竞争力，产生良好的经济效益，提高市场占有率。监理企业力求改变原来依附母亲的体现，转变企业管理机制，政企分开，权责分明的管理体制，产权明晰，通过科学管理，实现自主经营、自负盈亏管理手段，建立以法人为主体的经营模式，建立以市场为主体的现代企业制度。有利于企业朝着更加强大的方向发展，增强自主创新的管理理念，运用灵活的应对能力，增强企业在激烈的市场竞争中的竞争力。
3.2.3监理设备现代化
在施工过程中，监理企业要实现工程的监理目标，除了高素质的人员外，还要有现代化的设备配合监理人员。配备必要的先进概算软件、项目管理软件、检测设备等，方便监理工作。要逐步改变过去的经验和手工操作现象，提高监理工作的准确性和效率，防止不必要的扯淡。利用摄像机和电子眼对关键部位施工进行全过程监控，对施工质量产生威慑力，为今后问题的处理提供依据。
结语
当今建筑业的市场竞争也十分激烈。为保证建筑业长期稳定发展，作为建筑监理企业，要明确自身职责，按照相关行业标准和规定开展监理工作，从而有效克服现阶段房屋建筑工程监理中存在的问题，提高监理水平。通过监理工作，合理控制建筑工程隐患，提高建筑业的施工水平。
參考文献
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[2]陆洋.房屋建筑工程监理管理的问题及对策[J].建筑技术开发，2018，45;No.392（14）：79-80.
[3]彭玉龙，刘海峰.浅析进一步强化建筑施工安全管理的措施[J].砖瓦，2020（08）：96-97.
[4]韦宗桃.浅谈建筑工程混凝土施工技术与质量管理[J].砖瓦，2020（09）：112-113.
房屋建筑论文范文第6篇
【摘要】我国社会经济水平提升，建筑技术得到发展，人们对居住环境的要求也愈来愈高。这就要求我国建筑企业需要将建筑工程施工管理工作切实完成，加强施工质量管理工作，提高建筑质量水平，为人们提供良好的居住环境。本文作者结合多年来的工作经验，对进行了研究，具有重要的参考意义。
【关键词】施工质量；管理；策略
一、施工质量管理在房屋建筑工程中的重要性
房屋建筑工程施工质量是保证建筑安全的基础，建筑质量安全关系到施工单位的信誉，在当前激烈的市场竞争中，房屋建筑施工质量是建筑单位获得市场地位的根本保障，施工质量管理对房屋建筑安全有着重要的影响。
当今我国建筑行业迅猛发展，建筑技术也在提高，房屋建筑工程都有着各自的特色。为了使房屋建筑更具个性，设计师在房屋建筑结构设计上往往会加入多项技术，追求房屋建筑外形的差异化。对于这些应用了多项施工技术且工序复杂的建筑工程来说，安全质量最为重要，在保障房屋建筑工程质量安全的基础上，才能进一步追求房屋建筑结构或外观的个性化。因此，施工质量管理是实现建筑特殊性的基础。当今我国房产竞争激烈，建筑企业所建造的建筑质量关系到企业的经济效益和市场满意度。对建筑工程进行施工质量管理能够在工程建设实施前、实施中和完工后对建筑工程的质量进行全程管理和监督，保障建筑工程的安全可靠，提升建筑企业的信誉和社会影响力[1]。另外，新技术、新材料等不断应用在建筑工程中，这使得建筑工程在结构设计和实际施工过程中更为复杂，为了提高生产技术的提高和适应能力，实施施工管理对建筑企业来说十分必要。
二、加强房屋建筑工程施工质量管理的策略
（一）设立管理制度
进行房屋建筑工程施工质量管理的前提是建立完善的施工质量管理制度。制定施工质量管理制度应对施工过程进行全局把握，以我国工程施工质量相关规范作为管理制度的建立基础。在确立制度基础后，要将工程施工的实际情况与施工管理制度相结合，对各个施工部门的职责任务进行明确划分。为了确保各个部门在施工能够遵循管理制度，施工单位要保证管理制度深入到实际施工中，建立完善的质量考核和奖惩制度，对施工质量设立不同的评判等级。建立工程质量检查制度，定期对工程施工进行实时检查，在检查的过程中发现质量问题后要立即进行汇报，并迅速处理。在质量问题的處理上，施工单位要组织专业技术人员或专家对问题进行分析，并尽快制定质量问题处理方案，防止质量问题在施工过程中的进一步扩大。建筑工程施工质量管理制度的制定只能对工程质量管理工作进行指导和规范，要真正的使工程质量管理得到实施，还需要施工管理人员将制度落实在实际工作中。
（二）保证施工材料质量安全
建筑工程质量安全的物质基础保障是施工材料的安全。当前我国经济发展迅速，急功近利的思想对人们的价值观产生了不良的影响，部分产品质量差的原料供应企业会使用违法销售手段，一些采购员在原料采购工作中无法抵御物质的诱惑，使用质量低劣的材料对建筑质量安全造成威胁[2]。作为建筑单位，要选择诚实可靠，富有正义感的人员担任采购员的职位，并对采购员进行培训提升他们的职业道德素养，采购员购置成本低、质量合格的材料不但能够保障建筑工程质量安全，还能够为建筑企业节约成本。另外，企业要对建筑材料进行严格的检查，保障材料质量安全，在施工过程中不达标的材料或是损坏的材料严格禁止其进入施工现场。企业对施工人员进行培训，施工人员在施工中合理使用材料能够避免成本浪费。在施工后，要对剩余材料进行回收，这不但利于建设成本的节约，还起到了保护周边环境的作用。
（三）提升施工人员能力素养
目前，我国大多数建筑工程施工从业人员的职业素养都较低，没有接受过专业的培训。由于施工人员缺乏相关的职业能力和素养，在施工的过程中不但建筑工程质量难以得到保障，施工人员的人身安全也受到了威胁。因此，企业一定要定期对基层施工人员进行培训，另外企业在技术人员的招聘方面要进行严格的选拔，技术要求高的施工岗位对员工技术要求高，从业人员必须要具备良好的职业素养[3]。
（四）施工方式的选择
施工方式对建筑施工质量有着重要的影响，建筑企业要选用科学、实用、成本较低的施工模式。施工方案的选择不但要从成本角度进行考虑，还要考虑到企业自身的特点，确立最佳施工方案。建筑企业要对施工方式进行优化，选取科学的施工方案，建立严格专业的质量标准和施工规程。施工方案的选择应以质量安全为第一准则，不能为了节约企业成本而使用影响安全的施工方案，施工方案的合理选择能够保证建筑质量安全，提升企业影响力。
结论：
为了适应当今建筑工程的发展，建筑单位在施工过程中应使用科学的施工质量管理手段。制度科学的管理制度、采购合格安全的施工材料、提升施工人员的能力素养并使用科学的施工方式。将施工管理措施落实到位，工程质量是建筑工程成败的关键，重视施工质量管理是提升建筑单位市场竞争能力的基础。
参考文献
[1] 施招宏.房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施研究[J].江西建材，2014，08：59.
[2] 唐峰.控制房屋建筑工程施工质量的策略解析[J].江西建材，2014，18：296.
[3] 张红军.房屋建筑工程施工质量管理分析[J].科技创新与应用，2014，31：239.