房屋建设工程范文第1篇
土建部分施工、技术管理资料(封面、目录)
1、 管理资料
.工程概况表
.工程项目施工管理人员名单及岗位证书 .施工现场质量管理检查记录 .开工报告、竣工报告
2、 工程质量控制资料
.图纸会审、设计变更、洽商记录汇总表 .图纸会审、设计变更、洽商记录 .设计交底记录
.工程定位测量、放线验收记录
3、 原材料进场抽样复验报告
.钢材复验报告汇总表 .钢筋进场复验报告
.预应力钢筋进场复验报告
.预应力锚具、夹具及静载锚固性能进场复验报告 .金属螺旋管进场复验报告 .其它
.水泥、掺加剂、砂、石复验报告汇总表 .水泥进场复验报告
.预应力孔道灌浆水泥进场复验报告 .混凝土外加剂复验报告
.预应力孔道灌浆用外加剂进场复验报告 .粉煤灰进场复验报告 .砂、石料进场复验报告 .其它
.砖(砌块)试验报告汇总表 .砖(砌块)试验报告
.防水和保温材料及其它建筑材料复验报告汇总表 .防水材料和保温材料复验报告 .饰面板(砖)复验报告 .人造木板甲醛含量复检报告 .玻璃产品性能检测报告
.室内用大理石、花岗岩、墙地砖及其它无机非金属材料材料放射性检测报告
.天然花岗岩放射性复验报告 .涂料产品性能检测报告 .装修用粘结剂性能检测报告 .其它
.混凝土构件结构性能检验报告、门窗复验报告等汇总表 .混凝土构件结构性能检验报告 .门窗复验报告
4、 施工试验报告及见证检测报告
.标准养护混凝土试块试压报告汇总表 .混凝土强度评定
.混凝土试块试验报告
.用于装配式结构拼缝、接头处混凝土强度试验报告 .特种混凝土试块试验报告
.同条件养护混凝土试块试压报告汇总表 .结构实体混凝土强度评定
.同条件养护混凝土试块试验报告 .抗渗混凝土试块抗渗试验报告汇总表 .抗渗混凝土试块抗渗试验报告 .砂浆强度汇总表评定表 .砂浆试块试验报告
.预应力灌浆用水泥浆试块试验报告 .特种砂浆试块试块试验报告 .钢筋连接试验报告汇总表 .钢筋连接试验报告
.预应力钢丝镦头强度试验报告 .后置埋件现场拉拔试验报告 .其它试验报告汇总表 .土壤试验报告
.地表土壤冬浓度检测报告
.外墙饰面砖样板件粘结强度检测报告 .水泥土搅拌桩取芯强度试验报告 .砌体拉结筋拉拔试验报告
.地基基础填方每层填筑厚度、含水量控制、压实度试验报告 .钢筋保护层厚度实测表 .地基基础工程检测报告
.结构实体检验报告(无同条件养护试件或不合格时) .其它
5、 隐蔽工程验收记录
.钢筋工程隐蔽验收记录
.预应力钢筋工程隐蔽验收记录 .地下防水转角处、变形缝、穿墙管道、后浇带、埋设件、施工缝等细部做法蔽验收记录 .穿墙管止水环与主管或翼环与套管蔽验收记录
.地下连续墙的槽段接缝及墙体与内衬结构接缝蔽验收记录
.屋面天沟、檐口、檐沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造蔽验收记录 .抹灰工程蔽验收记录
.门窗预埋件和锚件的蔽验收记录
.门窗隐蔽部位的防腐、填缝处理蔽验收记录 .吊顶工程蔽验收记录 .轻质隔墙工程蔽验收记录 .饰面板(砖)工程蔽验收记录
.护拦与预埋件的连接点，预埋件蔽验收记录 .其它
6、 施工记录
.工程质量事故及事故调查处理资料 .新材料、新工艺施工记录
7、 土建工程安全和功能检验资料
.幕墙及外窗气密性、水密性能、抗风压性能检测报告(当设计对幕墙有平面位移性能要.求时，应有相应平面位移性能检测报告)
.建筑物沉降检测报告 .室内环境检测报告
8、 地基基础分部工程质量验收
.单位(子单位)工程质量竣工验收记录
.单位(子单位)工程质量控制资料核查记录
.单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 .单位(子单位)工程观感质量检查记录 .基础分部工程质量验收报告 .主体分部工程质量验收报告
.地基与基础分部工程质量验收记录 .土方子分部工程质量验收记录 .基坑子分部工程质量验收记录
.地基与基础处理子分部工程质量验收记录 .混凝土子分部工程质量验收记录 .砌体基础子分部工程质量验收记录 .钢管混凝土子分部工程质量验收记录 .地下防水子分部工程质量验收记录 .主体结构分部工程质量验收记录
.混凝土结构子分部工程质量验收记录 .砌体结构子分部工程质量验收记录 .木结构子分部工程质量验收记录
.钢管混凝土子分部工程质量验收记录
9、 装饰分部工程质量验收 .装饰分部工程质量验收记录 .地面子分部工程质量验收记录
.活动地板面层分项工程检验批质量验收记录 .抹灰子分部工程质量验收记录 .门窗子分部工程质量验收记录 .吊顶子分部工程质量验收记录 .轻质隔断子分部工程质量验收记录
.饰面板(砖)子分部工程质量验收记录 .涂料子分部工程质量验收记录
.裱糊与软包子分部工程质量验收记录 .细部子分部工程质量验收记录
10、 屋面工程
.屋面分部工程质量验收记录
.卷材防水屋面子分部工程质量验收记录 .涂料防水屋面子分部工程质量验收记录 .刚性防水屋面子分部工程质量验收记录 .瓦屋面子分部工程质量验收记录 .隔热屋面子分部工程质量验收记录
★ 建筑节能部分
建筑节能工程施工、技术管理资料(封面、目录)
1、 管理资料
.建筑节能工程概况
.建筑节能分部工程质量验收记录
.工程项目施工管理人员名单及岗位证书 .施工现场质量管理检查记录
2、建筑节能工程质量控制资料
.主要材料、设备和构件进场复验报告、见证试验报告汇总表 .保温板材的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度复验报告
.聚苯板(EPS、XPS)等表观密度、尺寸稳定性、抗拉强度、导热系数复验报告 .胶粘剂干燥状态和浸水48小时拉伸粘结强度(与水泥砂浆)复验报告
.抹面、界面、抗裂砂浆干燥状态和浸水48小时拉伸粘结强度(与保温层)复验报告 .耐碱玻纤网格布单位面积质量、耐碱拉伸断裂强度、断裂强度保留率复验报告
.热镀锌电焊钢丝网网孔大小、丝径、焊点抗拉力、热镀锌质量(抗腐蚀性能)复验报告 .复合保温砂浆干密度、压缩强度、吸水率、导热系数复验报告
.复合保温砂浆保温浆料同条件试件导热系数、干密度和压缩强度复验报告 .硬质泡沫聚氨脂表现密度、压缩性能、拉拔强度、导热系数复验报告 .自保温墙体块材导热系数、密度和抗压强度复验报告 .锚固件拉拔力复验报告 .幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点复验报告 .幕墙隔热型材：抗拉强度、抗剪强度复验报告 .幕墙气密性检测报告
.夏热冬冷地区：气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点复验报告
.散热器的单位散热量、金属热强度复验报告
.采暖工程中保温材料的导热系数、密度、吸水率复验报告
.空调风机盘管机组的供冷量、供热量风量、出口静压、噪声及功率复验报告 .绝热材料的导热系数、密度、吸水率复验报告
.配电与照明节能工程电缆、电线截面和每芯导体电阻值复验报告 .其它节能材料抽样复验报告
2、 隐蔽工程验收记录
.被封闭的保温材料厚度和保温材料的隐蔽验收记录 .周边与墙体的接缝处保温材料的填充墙隐蔽验收记录 .构造缝、结构缝隐蔽验收记录 .隔气层隐蔽验收记录
.热桥部位、断桥节点隐蔽验收记录
.单元式幕墙板块间的接缝构造隐蔽验收记录 .冷凝水收集和排放构造隐蔽验收记录 .通风换气装置隐蔽验收记录
.门窗节能工程分项隐蔽验收记录 .屋面节能分项工程隐蔽验收记录 .地面节能分项工程隐蔽验收记录 .采暖节能分项工程隐蔽验收记录
.通风与空调节能分项工程节能分项工程隐蔽验收记录 .空调与采暖系统冷热源及管网隐蔽验收记录 .配电与照明节能分项工程隐蔽验收记录 .监测与控制节能分项工程隐蔽验收记录 .建筑外遮阳节能分项工程隐蔽验收记录
.太阳能光伏系统节能分项工程隐蔽验收记录 .其它隐蔽验收记录
3、 建筑节能分部工程质量验收资料
.太阳能热水系统子分部工程质量验收记录 .地源热泵系统子分部工程质量验收记录
★ 竣工验收资料、竣工图
1、竣工验收资料 .工程概况
.单位(子单位)工程质量竣工验收记录
.单位(子单位)工程质量控制资料核查记录
.单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 .单位(子单位)工程观感质量检查记录 .数字化档案确认书
.房屋建筑工程质量保修书 .工程质量监督报告 .工程档案资料移交书
2、建筑工程竣工图 .建筑竣工图 .结构竣工图 .钢结构竣工图 .幕墙竣工图
.建筑给水、排水与采暖竣工图 .通风与空调工程竣工图 .建筑电气竣工图 .电梯部分竣工图
.智能建筑部分竣工图 .室外各种设施竣工图
.地下部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉、喷灌等竣工图 .地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图
★ 桩基部分
桩基工程施工、技术管理资料(封面、目录)
1、 管理资料
桩基工程概况
.桩基子分部工程质量验收记录
.工程项目施工管理人员名单及岗位证书 .施工现场质量管理检查记录 桩基工程开工报告 桩基工程竣工报告
2、 质量控制资料
图纸会审、设计变更、洽商记录 工程测量、定位放线记录 桩基质量事故处理记录 钢材、焊条(剂)、水泥、砂、石、外加剂、掺和料等复验报告汇总表 钢材复验报告
焊条(剂)复试报告 水泥试验报告
砂、石、外加剂、掺和料等复验报告
硫磺胶泥产品质量证明文件或抽样送检报告 其它材料检测报告
混凝土试块试压报告汇总表 混凝土强度评定表 混凝土强度检测报告
混凝土强度非破损及其它测试报告
3、 施工记录
钢桩焊缝探伤检查报告 桩承载力检测报告 桩身质量检验报告
★ 钢结构部分
钢结构工程施工、技术管理资料(封面、目录)
1、 管理资料
桩基工程概况
.钢结构子分部工程质量验收记录
.工程项目施工管理人员名单及岗位证书 .施工现场质量管理检查记录 深化设计施工图审查合格证书
2、 钢结构工程质量控制资料 图纸会审、设计变更、洽商记录 钢结构见证取样送检复验报告汇总表 钢材复验报告 焊接材料复验报告
高强度螺栓连接副预应力检验报告 高强度螺栓连接副扭矩系数检验报告 摩擦面抗滑移系数复验报告 网架节点承载力试验报告
焊接球焊缝超声波探伤或检查检验报告
螺旋球、焊接球、封板、锥头和套筒等检验报告 螺栓实物最小拉力载荷复验报告
防火涂料的粘接强度、抗压强度复验报告 其它试验报告
隐蔽工程检验项目检查验收记录
3、 施工记录
不合格项的处理记录及验收记录
检验及抽样检测资料 检验及抽样检验汇总表
钢结构超声波或射线探伤检测报告 高强度螺栓连接副扭矩系数检验报告
钢屋(托)架、桁架、钢梁、吊车梁等垂直度和侧向弯曲检测报告 钢柱垂直度检测报告
钢网架安装完成后及屋面工程完成后挠度检测报告
单层(多层及高层)钢结构主体结构整体垂直度检测报告 单层(多层及高层)钢结构主体结构整体平面弯曲检测报告 其它
★ 幕墙部分
幕墙工程施工、技术管理资料(封面、目录)
1、管理资料 工程概况
幕墙子分部工程质量验收记录
.工程项目施工管理人员名单及岗位证书 .施工现场质量管理检查记录
幕墙设计资质证书、施工企业资质证书
2、质量控制资料
图纸会审、设计变更、洽商记录 施工试验报告及见证检测报告汇总表
幕墙工程材料、五金配件、构件和组件等材料复验报告 铝塑复合板的剥离强度复验报告隐蔽验收记录 石材弯曲强度复试报告 室内花岗岩放射性复验报告 玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘接强度、相容性试验的复验报告 石材幕墙结构密封胶的粘结强度复验报告 石材幕墙结构密封胶的污染性复验报告
硅酮结构密封胶、硅酮建筑密封胶相容性和剥离粘接性试验报告 其它
3、隐蔽工程项目验收记录
预埋件或后置埋件或后置螺栓连接件埋设隐蔽验收记录 构件连接点、构件与主体结构的连接安装隐蔽验收记录
幕墙的伸缩缝、变形缝、沉降缝、防震缝及墙面转角处的构造节点隐蔽验收记录 幕墙防火构造隐蔽验收记录
幕墙防雷装置及防雷构造节点隐蔽验收记录 其它隐蔽验收记录 防雷装置测试记录
4、工程安全和功能检验资料
后置埋件的现场拉拔强度检测报告
幕墙的抗风压性能、气密性能、水密性能及平面位移性能(当设计未对平面位移性能提出要求时，不检测)检测报告
★建筑给排水及采暖部分
建筑给排水及采暖工程施工、技术管理资料(封面、目录)
1、管理资料
建筑给排水及采暖工程概况
建筑给排水及采暖分部工程质量验收记录
工程项目施工管理人员名单及岗位证书
.建筑给排水及采暖施工现场质量管理检查记录
2、质量控制资料
材料、配件进场检(试)验报告、系统检测报告汇总表 阀门的强度和严密性试验报告 给水管道消毒检测报告
太阳能热水器系统性能检测报告 其它检测报告
3、隐蔽工程验收及中间验收记录 管道隐蔽验收记录
4、工程质量验收记录
室内给水系统子分部工程质量验收记录 室内排水系统安装子分部工程质量验收记录 室内热水供应系统安装子分部工程质量验收记录 卫生器具安装子分部工程质量验收记录 室内采暖系统子分部工程质量验收记录 室外给水管网子分部工程质量验收记录
室外排水管网安装子分部工程质量验收记录 室外供热管网子分部工程质量验收记录
建筑中水系统及游泳池系统安装子分部工程质量验收记录 供热锅炉及辅助设备安装子分部工程质量验收记录
★ 建筑电气部分
建筑电气分部工程施工、技术管理资料(封面、目录)
1、 管理资料
建筑电气工程概况
建筑电气分部工程质量验收记录
工程项目施工管理人员名单及岗位证书
.建筑给电气施工现场质量管理检查记录
2、 工程质量控制资料
材料、配件进场检(试)验报告汇总表
成套灯具的绝缘电阻、内部接线性能抽样检测报告 开关电气和机械性能现场抽样检测报告 插座电气和机械性能现场抽样检测报告
电线、电缆绝缘性能、导电性能和阻燃性能抽样检测报告 导管现场抽样检测报告 型钢和电焊条抽样检测报告
镀锌制品和外线金具抽样检测报告
3、 隐蔽工程验收
线槽、电导管安装工程隐蔽验收记录 重复接地(防雷接地)工程隐蔽验收记录
防雷接地系统布置简图
配线敷设施工隐蔽验收记录
4、 工程质量验收记录
室外电气安装子分部工程质量验收记录 变配电室安装子分部工程质量验收记录 供电干线安装子分部工程质量验收记录 电气动力安装子分部工程质量验收记录 电气照明安装子分部工程质量验收记录 备用和不间断电源安装子分部
房屋建设工程范文第2篇
Research on the Improvement Strategies of Management Quality of Building Construction Engineering
LI Ming-hui， QIU Lei-tao， WANG Jia-bao
（China Construction Seventh Engineering Division Corp. Ltd.， Zhengzhou 450000， China）
【摘 要】城市化发展进程的不断加快，使得城市内房屋建筑的需求量与日俱增，且房屋建筑规模越来越大，房屋建筑的结构复杂性和施工难度不断提高。施工企业只有根据房屋建筑工程的具体要求和特点，采取针对性措施加强全过程质量管理控制，才能保证房屋建筑的整体质量与安全性能。但目前在房屋建筑工程的质量管理控制工作当中，普遍存在一些问题，使得工程的整体质量无法得到保障，且出现了较多的安全隐患和问题。对此，论文介绍了提升房屋建筑工程管理质量的意义和原则，分析了房屋建筑工程管理质量的影响因素，就提升房屋建筑工程管理质量提出了几点建议。
【
【关键词】房屋建筑工程;质量;管理控制
【
【中圖分类号】TU712+.3 【文献标志码】A
1 引言
房屋建筑工程的质量、安全性及功能性，很大程度上是对当地城市化发展进程的有效体现，事关社会民生建设，具有非常重大的发展意义。在建筑行业内，房屋建筑工程是重点项目之一，但实际上房屋建筑工程在开发建设及后期使用中，经常发生渗漏、裂缝甚至房屋建筑的主体结构变形等严重质量问题，对住户的正常生活造成严重影响，甚至危及其人身安全。现代施工企业必须切实认识到房屋建筑工程施工质量控制管理的必要性，在各个施工流程和环节加大质量管控力度，从而确保房屋建筑的整体工程质量。
2 提升房屋建筑工程管理质量的意义
2.1 有助于保障施工质量与施工进度
房屋建筑工程的施工质量管控工作的重要内容就是对整体项目开发建设期间的质量水平加以严格管控，合理评估分项施工内容，及时叫停违规施工行为，积极分析改善施工过程中的质量问题，提高房屋建筑工程施工的有序性和规范性。同时，对整体施工过程的全面动态化管理，可以有效地督促全体施工人员严格按照相关标准进行作业，切实保障实际施工严格按照施工设计规划进行，从而保障整体的施工进度，进而按时完成房屋建筑施工。此外，针对施工全过程开展动态化管理，有利于提升各个施工环节的质量水平，确保施工质量达标。
2.2 有助于控制施工成本
房屋建筑工程具有非常显著的规模性、系统性和复杂性特征，实际开发建设往往需要建筑企业投入大量资金，开发建设的风险较高。对施工成本进行合理有效控制，减少房屋建筑工程的整体资金投入，是建筑企业的重点探索问题和实践内容。影响房屋建筑工程施工成本的因素是多样性的，质量管理成本作为其重要构成，随着房屋建筑工程管理质量的提升，能够使施工建设期间各项资金的使用效益最大化发挥，从而令资金使用具有更高的合理性，最终实现对房屋建筑工程施工成本的有力控制，为建筑企业创造更高水平的经济收益。
2.3 有助于提升建筑企业的竞争力
现代建筑行业的市场竞争越来越激烈，对建筑企业的经营管理水平提出了更高的要求。只有持续性优化质量管理控制工作，控制和降低企业经营成本，优化各项工作流程，才能令建筑企业迸发出长久的发展活力，在行业市场中占据有利的发展地位，实现可持续发展。通过科学高效的工程质量管理控制，建筑企业能够获得更高水平的质量、成本、安全和经济效益优势，营造积极向上的企业形象，实现稳定高效的经营运转，在竞争激烈的市场中占据一席之地。
3 提升房屋建筑工程管理质量的原则
在提升房屋建筑工程管理质量的过程中，建筑企业必须遵循以下3个方面的管理质量提升原则，从而为自身质量管理控制工作提供科学合理的基本保障。
第一是质量第一原则。对于房屋建筑工程而言，其施工质量水平直接关系到整体房屋建筑后期投入使用后的功能性和安全性。在房屋建筑工程施工期间，如果未做好质量管控工作，极易引发各种质量问题和安全事故，对于施工操作人员和后期房屋建筑使用者的人身安全均会带来巨大危险。与此同时，施工过程中如果发生材料质量不合规、偷工减料等问题，均会导致后期房屋建筑服役期间出现各种隐患问题，使得房屋建筑在负载水平、服役寿命以及抗震性能等方面无法满足相关性能标准要求。因此，质量作为企业遵守的第一原则必须得到提升与保障。
第二是以人为本原则。房屋建筑工程施工建设期间的以人为本质量管控原则是指要将人作为施工过程中的主体角色，加强对施工操作人员专业技能和职业素养的培养提升，令施工操作人员具备相应的施工技能，并且具备较高水平的安全意识与安全防护能力，做好施工过程中的安全防护工作，保障施工操作人员在施工过程中的人身安全。
第三是预防为主原则。房屋建筑工程施工质量管控工作开展中，防范消除质量隐患与安全隐患，是防止隐患问题进一步发展扩大，引发严重问题后果，导致巨大损失的必然要求。在施工过程中，必须增强针对全体员工安全意识的培养和提升，做好施工过程中安全风险的防范规避工作。
4 房屋建筑工程管理质量的影响因素
4.1 质量意识较为薄弱
现代社会的发展促进了建筑行业的繁荣兴旺，在行业发展过程中施工的透明化特征越来越明显。建筑工程开发建设需要建筑企业投入庞大的资金和成本，但利润空间比较有限。加之行业内部竞争压力的不断增加，使得部分施工企业过于关注经济效益，将获取经济效益作为企业经营运转的核心目标，部分管理者缺乏质量意识和职业道德，未深刻认识到施工质量对整体建筑工程和后期使用过程的重要意义。在实际的房屋建筑工程施工过程中，缺乏高水平的质量管理控制意识，进而使得相关质量管理控制工作的实际效果难以提升。
4.2 施工材料管理不足
房屋建筑工程在实际施工中涉及的材料种类和数量非常庞大，这也使得相关材料管理工作具有较高的难度和复杂性。但与此同时，很多建筑企业缺乏对材料管理的关注和重视，实际施工过程中对于施工材料的管理较为粗放，施工材料管理制度的制定和落实不到位，从而导致施工过程中经常发生施工材料性能不符合标准要求、材料数量与施工需求不符等诸多问题。将质量不达标的施工材料用于房屋建筑施工，会导致后期施工及房屋建筑应用过程中发生各种各样的质量病害问题，严重影响房屋建筑整体质量和安全性能。施工材料性能不达标，一方面，在材料采购过程中，未严格按照施工设计标准进行材料的选购，或者采购人员受利益驱使，违规降低施工材料采购性能标准，使得进入施工现场的施工材料性能与相关标准要求不符合;另一方面，施工材料运输至施工场地之后，由于未按照不同材料的性能和保存特点进行针对性的储存，使得施工材料在保存期间出现性能损坏等情况。
4.3 施工设备管理不足
现代房屋建筑工程的施工规模越来越大，内部结构复杂程度也越来越高，在实际施工过程中往往需要使用很多大型施工設备进行辅助施工。将施工设备应用于房屋建筑工程的建设过程中，很多建筑企业并未对设备管理工作有正确的认知，仅对施工过程所需设备进行粗略统计，未按照施工图纸对设备型号进行确认。基于此，在实际施工过程中，一方面，极易出现施工设备数量不足，无法满足施工需求，严重影响施工进度的问题，再加上施工设备长期处于高负荷运行状态，极易引发故障问题，影响施工设备的使用寿命，设备维修及购买均会导致施工成本的增加;另一方面，由于施工设备型号与具体施工要求不符，使得施工质量无法满足相关标准要求，最终需要进行返工，严重影响施工进度。
5 提升房屋建筑工程管理质量的建议
5.1 完善质量管理体系
房屋建筑工程施工质量的管理控制，必须以完善的质量管理体系为基础，只有这样才能不断提升施工质量管控水平，令房屋建筑整体质量、使用性能和安全性能符合相关要求，满足房屋建筑使用者的各项需求，从而推动建筑企业实现健康可持续发展。
第一，建筑企业要进一步提高内部质量管控方案的合理性与科学性，在此基础上对质量管控体系开展进一步的完善工作。
第二，在完善质量管理体系的过程中，必须基于实际情况对工程質量管理控制计划书进行合理制定，在实际施工期间，建筑企业要加强对全体员工施工操作标准性、规范性的监督检查，一旦出现质量问题或违规操作，必须及时叫停，并交由负责人员进行处理应对。同时，需要对各个部门以及全体施工人员的质量责任进行明确落实，出现问题可以及时反馈到人，保证问题得到及时处理和解决，从而令房屋建筑工程质量管控工作发挥更大的作用和更积极的影响，最终实现工程施工建设效率的有效提高。
5.2 提升管理者综合素质
在提升房屋建筑工程管理质量的过程中，针对施工组织机构所实施的强化管理具有非常重要的意义。建筑企业选拔中层管理人才时，要特别注重对其工作经验的要求，从而保障工程施工质量管理工作的严格开展和有力监督，加强对施工操作人员的约束管理。对于高层管理人才的选拔，在要求其具有相应工作经验和专业资质的同时，要对其实践能力与综合素质进行综合考量。另外，建筑企业内部的项目负责部门要签署质量责任书，对工作职责进行明确划分。在开展考核工作时，要对各项指标进行量化，并明确相应的奖惩制度，令全体工作人员具有更高的工作责任感和积极性，从而推动施工质量管理控制工作的有效开展。
5.3 加强施工设备的管理
在房屋建筑施工过程中使用的各项施工设备会对整体工程质量产生决定性的影响，提高施工设备的应用合理性和使用效率，有助于大大提升整体质量水平。为显著提升实际施工过程中施工设备的使用水平及管理效率，首先，建筑企业要针对施工设备制定合理的检修制度，明确检修时间、规模及具体类型等内容。其次，可以编制设备维修手册，并将其与常见设备故障和处理措施相结合。维修人员通过对维修手册的查阅，能够快速确认设备故障原因，提高维修效率。其次，建筑企业要针对施工设备制定科学的管理方案，对施工设备的日常保养维护、使用规范及运行参数等内容进行明确规定。同时，要定期安排专业人员对重点设备开展养护工作，降低重点设备在实际施工使用过程中发生问题的概率。最后，建筑企业要做好施工设备操作员工的培训工作，可以邀请专业技术工人进行教学，并讲解如何处理实际应用中的常见设备问题，使施工设备操作人员具有更高的专业水平，令施工设备在房屋建筑施工中发挥更加理想化的作用。
5.4 加强施工材料的管理
针对施工材料的相关管理工作，重点要关注以下内容：
首先，在采购相关施工材料时，要对市场上的众多材料进行性能筛选和性价比对比，选择购买质量符合施工要求，且性价比较高的施工材料，做好质量把关工作。采购人员进行施工配件和原材料采购时，要向施工监理部门进行申报，并就重点材料进行样品性能检测，经施工监理部门审批后方能正式进行材料的购买。
其次，施工单位要加强材料的库存管理，对进入施工场地施工材料的品种、规格及数目等信息进行详细记录，并基于不同材料的储存特点和要求，采取针对性的保管措施，并且在管理和下发材料时，要注意不同的施工材料应用到相适应的施工项目当中。例如，部分施工材料的使用对温度具有较为严格的要求，应用过程中必须基于其性能特性，选择合适的时间进行施工操作，并且实际施工过程中要特别注意施工区域周边的环境温度，以防影响施工材料性能的发挥。
最后，建筑企业要安排专人负责材料领用管理工作，制定材料领用管理制度，严格按照施工计划进行施工材料的领用，禁止超额领取施工材料，以此杜绝施工过程中对于施工材料的浪费。
5.5 加强施工前期的管理
在正式施工之前，建筑企业要对房屋建筑工程的具体施工任务做好规划布置，明确不同施工区域的具体位置、材料供应及施工设备等内容。
首先，建筑企业要加强技术交底工作的开展，围绕施工设计图纸和相关单位开展深入全面的交流沟通，对各部分施工内容开展科学合理的施工组织设计。基于实际情况，调整优化施工方案，为后续施工做好保障工作。
其次，项目经理要基于技术交底材料，全面深入地研究确认施工工艺技术、质量管理控制标准、注意事项及竣工验收相关标准等内容，确认施工材料、人员及设备等信息，明确各个施工流程的具体操作标准，将责任落实到人。
6 结语
房屋建筑工程的建设施工涉及多方面的内容，只有加强施工质量管控，才能避免由各方面因素导致的质量问题和安全问题，为建筑企业创造更高的经济效益与社会效益。随着时代的发展，房屋建筑工程建设中传统的质量管理控制模式逐渐无法满足新时期的建设需求和质量要求，在影响整体房屋建筑质量水平的同时，不利于施工效率的提升，并且导致质量管理控制工作不理想。现代建筑企业要在实际工作中不断探索，基于实际建设情况，加强质量管理体系的构建，做好施工全过程质量管控，并对实际施工中可能影响工程质量的各方面问题进行针对性改善，提升房屋建筑工程的质量管控水平，为建筑企业的持续发展提供助力。
【参考文献】
【1】郑志伟.房屋建筑工程施工质量管理与实施[J].居舍，2021（35）：142-144.
【2】吴朝弼.房屋建筑工程施工质量管理及通病防治[J].中国住宅设施，2021（11）：97-98.
【3】孙杜鹏.房屋建筑工程施工质量管理及控制措施分析[J].居业，2021（11）：148-149.
【4】曹凤.房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题及对策[J].居舍，2021（29）：125-126.
【5】冯瑞.房屋建筑工程施工质量管理问题及措施[C]//.2021年7月建筑科技与管理学术交流会论文集，2021：124-126.
【作者简介】李明辉（1986-），男，河南信阳人，助理工程师，从事工程管理研究。
房屋建设工程范文第3篇
一、 工程概况
工程名称：毅力工业园建筑物拆除工程 施工单位：东莞市平安房屋拆迁有限公司 拆除对象：厂区内28万平米建筑物
二、 施工组织设计的编制原则
从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。
三、 施工组织设计的编制依据
施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范，安全技术规范，安全操作规程和国家、广东省有关安全技术规定，以及单位的技术装备条件。
四、 施工前准备及主要施工设备
(一)技术准备工作
(1)首先弄清楚建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。
(2)对施工员进行安全技术交底，加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。
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(3)踏看施工现场，熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。该房两面环山，一面公路一面排水沟。厂房不属于人群密集区和交通要塞地段。根据有关资料和现场踏勘结果，无重要预埋管线设施。
(二)现场准备
(1)清理施工现场，保证运输道路畅通。
(2)施工前，先清除厂区范围内的物资、设备;将电线、燃气管道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移;向周围群众出安民公告，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。
(3)搭设临时防护设施，避免拆除时的煞、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。
(4)在拆除危险区设置警戒区标志。
(5)接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。
(三)施工方案
1、控制目标
(1)控制施工范围，确保周围建筑物及设施的安全。 (2)控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。 (3)控制粉尘飞石，确保人员安全。 (4)控制施工噪声，尽可能减少噪声。
2、施工流程：
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周边维护→清拆管线→拆除门窗→凿开楼板→推到砖墙→凿混泥土结构→回收有价废物
(四)施工组织
(1)在甲方的支持下，做好群众工作，争取周边业主的配合，赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。
(2)按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。
(3)拆除混凝土楼板采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿水除尘，减少声响及冲击波，确保不扰民。
(4)拆除砖墙时采用勾机拆除，专人进行检测，发现情况及时联系研究，以确保施工安全。
(五)机械材料设备的准备(施工机械计划表)
施工机械：
挖机3台
炮机5台
氧割设备15套
50吨自卸车10台
(六)劳动力准备
气焊(割)工10人、电工1人，安全人员10人，现场负责人4人，专业拆除施工人员68人，看管工地人员10名，装废铁工人30名，共122人。
五、施工要求和施工方法
(一)施工要求
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(1)进入施工现场，首先拆除与拆穿物相连得管道、设备、电气、照明设施。
(2)拆除建筑物内所有的门窗及其他附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域。
(3)建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到指定到场。
(4)地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地平。 (5)遇到地下管线时，先与业主联系管线是否是废弃的，能否拆除，确定后方可用冷法切割，明确管内无易燃易爆物后，才可动火使用氧气乙炔火焰切割。
(6)地下设施拆除后，回填土采用普通粘性土。
(二)工程施工方法
根据该厂房具体情况，拟采用以机械拆除为主、部分人工拆除为辅的施工方案。
1、机械拆除
(1)进行机械拆除施工时，必须按从左至右、逐段拆除分段进行，先拆除非承垂结构，再拆除承垂结构。拆除建筑物时，按梯级、主柱子、主梁顺序进行施工。
(2)在拆除施工过程中，派专人负责监测拆除建筑物结构状态，当发现有不稳定状态时，及时停止作业，即时采取有效措施，消除隐患。
(3)拆除施工时，按照施工组织设计选定机械设备及施工方案
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进行施工。
(4)根据拆除高度选择拆除机械设备，机械作业时设立专职指导员，监视被拆除物的动向，及时通知机械操作员进退，人员和机械不可立体交叉作业。
2、人工拆除
(1)在进行人工拆除作业时，先拆除屋面铁皮瓦，顺序从屋脊向下拆除，主梁上严禁人员聚集或堆放材料，被拆除铁皮等材料应放置地面安全场所。
(2)人工拆除施工必须从左至右、逐段拆除分段进行。 (3)氧割时，先割次梁再割主梁及屋架。此时严禁立体垂直作业，氧割人员必须注意自身安全。
六、安全保证措施
(一)基本要求
(1)施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。
(2)拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证书方可施工。
(3)施工人员进入施工现场必须带安全帽、扣紧帽带;高空作业必须系安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。
(4)施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。
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(5)建筑物拆除时，应自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其他部分倒塌。
(6)拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完，料清、场地净，并且确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。
(7)拆除物受气候影响较大，密切注意，防患于未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，做到安全无隐患。
(二)拆除时安全事项
(1)工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其他稳固的结构部分上操作。
(2)拆除区周围应设立围栏，挂警告牌，并派专人监护，严禁无关人员逗留。
(3)建筑物拆除时，应自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。
(4)拆除过程中，现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线路。
(三)安全管理
(1)施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或者其它稳固的结构部分上进行操作。操作人员要带安全帽和其他防护用品。拆除过程多属高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘日晒较多，作业人员应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品，为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作，应佩戴护目镜。拆除轻型结构屋面工程时，严禁施工人员直接踩踏在轻型结构板上进行工作，必须使用
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移动板梯，板梯上端必须挂牢，防止高处坠落。拆除过程中，现场照明不得使用拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。
(2)拆除过程中，应有专业技术人员现场监督指导。为确保未拆除部分建筑的稳定，应根据结构特点，有的部位应先进行加固，在继续拆除。当拆除某一部分的时候应防止其他部分的倒塌，把有倒塌危险的构筑物，用支柱支撑，绳索等临时加固。
(3)拆除作业应严格按拆除方案进行：拆除建筑物应该自上而下依次进行;拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应该和整体程度相配合，不能先行拆除;禁止数层同时拆除，建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承担的全部结构和荷重拆除后才可以拆除;拆除屋架时，先将吊索绑好，两端溜绳，再用气割在屋架两支座焊缝上同时切割，然后将起钩拆去。
(4)拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放。
(5)当用机械拆除工程时，根据被拆除高度选择拆除机械，不可超高作业，打击点必须选在顶层，不可选在次顶层甚至以下。镐头机作业高度不够，可以用建筑垃圾垫高机身以满足需要，但垫层高度不得超过3m，其厚度不得小于3.5m，两侧坡度不得大于6°,机械解体作业时应设专职指挥员，监视被拆除物的动向，及时用对讲机指挥机械操作员进退。人机不可立体交叉作业，机械作业时，在其回旋半径内不得有人工作业。机械禁止在有地下管线处作业，如果一定于要作业，必须在地面垫2～3cm的整块钢板或走道板，保护地下管线安
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全。机械拆除在分段切割时，必须确保未拆除部分结构的整体完整和稳定。
(四)监控措施 拆除施工作业全过程中，必须严格监控如下：
(1)坚持从上至下逐层拆除，严禁立体交叉同时拆除。在无特殊情况和需要时，均不宜采用推(拉)的拆除方法;
(2)坚持先拆板次梁主梁，严禁顺序颠倒;
(3)坚持慎重过细地拆除以上部墙体为压重悬臂部件(构件)和各类架空、竖向构件、管件;
(4)坚持独立柱、墙、附墙柱的拆除，应从上至下基本同步进行和应在楼板、楼梯转角平台的结构上立设稳妥的作业平台架后才可进行作业，必须严格禁止拆除作业人员直接站立在柱、墙截面和梁上的作业，尤其在拆除外围柱墙，梁时更应特别注意落实好作业的安全防护;
(5)坚持拆除梁河楼梯板时，必须从中间往两端基本对进行，绝不允许先拆两面端或一端后而让梁和楼梯板下坠;对凡是跨度和荷重较大的梁、楼梯板的拆除，还应视情况研究是否应落实加设预支护措施。在转角楼梯板的上节末拆除前，绝不允许进入下节楼梯板的拆除;在楼梯板未拆除前，绝不允许进入下层和其以下楼梯的拆除;
(6)坚持在每拆一层板、梁和其下的柱、墙时都能实现有下部楼板梁或其钢筋骨架网作临时可靠的水平防护，绝不允许出现从上到下先拆除平面板件而又割除了水平钢筋的危险做法;
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(7)坚持各层的落渣口(可以多个)位置(可考虑充分利用电梯井口、管道井口、垃圾道口)都应选取在非人员上下和水平行走的通道位置上，并应落实防护措施;对拆下的版面上的余渣物料，要做到及时逐层下置到底层并清理，以避免出现结构垄断的危险;
(8)坚持检查落实拆除施工全过程中对周围环境的安全保护和文明拆除的措施，实现拆除施工单位对作业安全负责和业主单位安全监控管理双控制。外人和无关人员不得进入拆区的警戒范围，在被拆工程内和可能波及的危险区域内不得有人员居住和歇息;
(9)自始自终坚持管好用电用火、用电机具的安全，非持证电工不得从事装拆生产用电和生活用电;
(10)所有拆除人员和驻场管理人员必须落实使用安全帽、安全
带、口罩、防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动安全防护用品，不准赤脚、光膀进行作业。
(五)做好拆除作业后的安全工作
(1)拆卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。
(2)拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫，禁止外来人员特别是小孩子入内玩耍。严禁烟火，配有一定的消防器材，以防万一。
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(3)对于拆除生产、使用、储存危险物品场所物料、器材、设备，不要混杂在与一般物料的存放，或放置到安全场所，或采取清洗措施，或安全销毁。
(4)拆除的区域，对电线。煤气通道、上下水管、供热设备管道等干线再进行一次检查，以防止留下隐患，并要设明标记。
(5)在保安安全的前提下，拆迁工程要和建筑工程的施工相互衔接好。拆迁场地在全部清理出场料后，在按照施工要求进行新的工程建筑。
七、抢险紧急预案
一、 建立应急救援领导小组 组
长：汤国强
副组长：马鹤鹏、王
列
应急救援人员名单：吴祖亮、芮万勇、薛新华、袁学震 二：应急救援工作落实措施
(1)加强安全生产宣传力度，搞好安全生产，保证工程施工质量的工作宣传和落实，杜绝安全事故发生，公司应全体动员起来，认真学习安全生产法规和制度，把抓安全生产作为施工生产全过程中的头等大事。
(2)每周组织项目部应进行安全生产大检查，对存在的事故隐患和较大危险因素的生产设施、设备、机具处应设置明显的安全警示标志。
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(3)对易发生重大安全事故的隐患部位、程序、环境，施工现场应发出一份《建筑工程隐患整改通知书》，责令项目部限期整改。
(4) 在接到施工现场有事故发生后，应及时前往施工现场，保护事故现场不被破坏，对受伤人员进行及时抢救，采取有效措施，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失，及时通知公司救援人员将受伤人员送往就近医务中心救护或及时拨打120救护。
三、报警电话、急救中心电话：
火警：119
报警：110 急救中心电话：120
救援器材清单：
面包车一台 消防带(8根) 消防桶(8个) 铁 铲(5个) 灭火器(15个
房屋建设工程范文第4篇
摘要：房屋的防水项目是建筑施工的重要组成部分。防水项目施工的好坏直接决定建筑施工的效果。所以，在对房屋进行施工时应对房屋防水工作引起足够的重视。本文通过对施工准备、施工操作、施工验收三部分对房屋工程防水项目的施工管理进行探究与讨论。
关键词：房屋工程；防水项目；管理
房屋的防水工程是一门较为复杂的技术，它的综合性与实用性都很强，在建筑工程使用功能方面的作用不容小觑。房屋的防水也是一项管理工作，一旦管理工作出现问题将直接影响整个房屋的防水工程质量。房屋渗漏主要是材料不良、施工粗糙、设计问题和防水工程质量造成的。为了保证房屋防水工程的质量，应进行科学的施工管理，在节约成本的前提下，减少材料损耗，提高工程施工效率。
一、房屋防水工程的施工准备
为保证房屋防水工程的顺利进行，在工程施工前需做好各方面准备。根据施工工程的实际需要合理制定施工计划，以保证房屋防水工程施工的正常进行。
（一）施工前的技术准备
为制定合理的施工计划，技术人员在工程实施前应对工程图纸进行全面的审核，熟悉房屋防水工程的各个施工细节及施工过程中所采用的材料。根据工程施工的技术要求，制定工作目标，合理细化工作细节，强化施工队伍在施工过程中的安全意识，明确施工进度，掌握操作要点，保证防水工程有条不紊地进行。
（二）施工现场准备
对施工现场进行清扫，彻底清除施工现场的垃圾与杂物。仔细检查节点处情况，保证其已按图纸操作完工。
（三）技术人员的准备
为保证房屋防水工程的顺利进行，拥有一支高素质，高技术水平的施工队伍是必不可少的。最重要的是要对操作人员进行专业的岗前培训，保证持证上岗。在工程施工前，制定合理的施工方案，并与施工队伍进行详细沟通，以保证施工的顺利进行。对施工队伍进行施工质量、技术和现场规章制度的教育，确保其掌握正确的施工技术规范，保证施工过程的安全。
（四）材料准备
1.根据工程实际的地形和气候，选取合适的防水材料。
2.防水工程使用的材料应有国家权威部门的技术认证及产品合格证，并确保防水施工的防水材料与辅助材料相容。
3.防水材料采用建设部指定的环保型防水材料，严禁使用不合格的防水材料。
4.准备好防水施工所需工具。
（五）管理工作的准备
对防水施工过程中的技术、安全等方面安排专业工作人员进行科学管理。
（六）注重其他方面准备
为避免施工过程中出现不可抗力对工程的影响，要对防水层进行全面的保护，减小其破坏程度。
二、房屋防水工程的施工操作
（一）合理制定施工计划
对施工人员的合理部署可以有效地推动房屋防水施工的进度，保证防水工程的按时完成，同时也大大降低了工程整体的成本。
（二）提高施工操作质量
1.混凝土的独特结构
（1）混凝土自身结构的防水性，使其具有特殊的承重能力。混凝土这种施工材料成本不高，而且进货渠道广，方便使用，其耐久性也极强，是地下防水的主要材料。但由于混凝土的刚性特点对地基的不规则变化较敏感，所以在对地基进行处理时要慎重选择。
（2）在防水工程施工过程中采用多种类型的防水混凝土。
2.采用柔性材料做防水
（1）卷材防水
卷材防水的抗拉能力极强，能够应对一定的变形与压力，具有极强的抗腐蚀性和抗渗能力。
（2）涂料防水
采用涂料防水进行房屋的防水工程施工可以适当减轻施工难度，方便快捷，而且不同形状的工程结构也不会影响涂料防水的效果。
三、房屋防水工程的检查
为保证房屋防水工程能够保质保量地完成，在施工队伍进行防水项目施工时应安排相关工作人员进行严格的监工。对工程的关键部分，关键施工环节及使用的原材料质量都应进行及时的检查，同时也应保证施工过程的安全性。1）严格遵守工程施工的设计要求，规范施工队伍的实际操作。2）对防水材料和辅助材料需进行严格检查，保证材料质量合格且符合产品的质量要求。3）加强对落水口、阴阳角等防水细部构造的故障检查，保证防水工程的质量。4）对防水工程在施工过程中所用材料进行抽查，在保证材料的质量的前提下，提高工程的质量，避免材料的不良使用导致的防水工程失败。5）对防水层的检查必不可少。每完成一层防水层的施工就应对其进行检验，检验结果合格后方可继续施工。6）对于防水施工过程中出现的各种隐患要及时采取有效的解决方法，避免其他事故的发生。7）施工队伍在施工过程中应提高自身安全保護意识，按正规操作流程进行施工，保证施工安全。
四、房屋防水工程的最终验收
对房屋防水工程质量的验收不仅是对防水工程质量的检查，也是对施工队伍整体素质及专业水平的测试。房屋防水工程质量的好坏直接影响着房屋的使用功能。所以，对于房屋的防水工作应予以重视。
（一）对于防水工程的分项工程应进行24小时的蓄水测试，保证蓄水高度在30-50mm范围内无渗漏或积水现象，保障房屋各处的排水系统畅通。
（二）施工队伍在完成房屋防水工程后应接受施工单位及其他相关单位的联合检查，检查通过后方可确定工程完工。
（三）房屋防水工程结束后应将施工过程中所用防水材料及其他辅助材料的出厂合格证及多次检查、抽查报告等资料进行保存。
（四）在防水工程验收完工后，应安排专人对工程进行维护与管理，从而避免在后期工程施工前因其他原因对其产生的破坏影响。
结束语：
任何建筑的房屋防水工程质量都直接关系到房屋使用功能及使用寿命。若房屋防水工程不能保质保量地完成，将给房屋使用者的日常生活造成严重的困扰。在经济不断发展的当下，房屋的防水工程问题已受到广大人民的关注。房屋的防水问题看似不重要，但一旦出现问题，将面临着房屋使用者与建设者双方共同的经济损失。所以，房屋的防水工程在房屋建设方面扮演着极为重要的角色。
参考文献：
[1]刘树兵.房屋建筑施工中的防水技术探讨[J].建材发展导向，2013（9）.
[2]孙昭亭.关于房屋建筑工程防水预防及处理[J].房地产导刊，2014（3）.
[3]谭宏伟.房屋建筑工程防水施工技术探析[J].城市建设理论研究（电子版），2013（16）.
[4]李元成.论建筑屋面防水渗漏的原因及解决措施[J].城市建设理论研究（电子版），2013（19）.
[5]陈华章.对房屋建筑工程防水施工技术的研究[J].建筑·建材·装饰，2013（10）.
房屋建设工程范文第5篇
承包单位(乙方)
为明确甲乙双方在施工过程中的权利和义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量的完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订合同，以便共同遵守。
一、工程概况：工程坐落于。层。建筑面积平方。
二、工程承包范围：甲方包工包料的形式承包给乙方，乙方承包范围为：土建工程从地梁开始，但不包括铝合金、外墙毛面花岗岩，外墙涂料，和水电，雨水管道安装工程，外墙装饰线条，装饰柱成品法兰盘栏杆。
三、工程总造价：工程序总造价按建筑面积元/平方计算总造价：元/平方元，桩基(挖桩、钢筋、水泥，人工)每米元计算。
四、材料采购：工程所有材料符合国家标准。
五、工程款项支付：本合同生效之日起甲方在10日按暂时工程总造价总额的20%拨给乙方作为备料款，工程施工到三层平面，甲方支付20%，工程施工到屋面甲方支付20%，砖石砌好再付15%，粉刷好后支付15%，余款在验收合格后付清。
六、工程质量及验收：乙方在施工过程应认真负责，严格按照国家规范及图纸要求进行施工，混泥土灌完后必须做好水份保养工作，质量达不到要求一切损失由乙方承担。
七、施工安全：施工期间乙方所发生的意外和事故以及造成损失均由乙方自理。甲方不负任何责任，乙方也不得因此影响工程进度。
八、违约责任：如甲方违约应该赔偿乙方因此产生的全部损失，乙方未能按规操作或不能按期完成，应赔偿甲方因此产生的全部损失。
九、水泥楼梯到夹层，屋面两边出檐30公分。
十、合同一式两份，双方各执一份，签字生效。
甲方签字：乙方签字：
年月日年月日
房屋建设工程范文第6篇
承包单位(乙方)
为明确甲乙双方在施工过程中的权利和义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量的完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订合同，以便共同遵守。
一、工程概况：工程坐落于。层。建筑面积平方。
二、工程承包范围：甲方包工包料的形式承包给乙方，乙方承包范围为：土建工程从地梁开始，但不包括铝合金、外墙毛面花岗岩，外墙涂料，和水电，雨水管道安装工程，外墙装饰线条，装饰柱成品法兰盘栏杆。
三、工程总造价：工程序总造价按建筑面积元/平方计算总造价：元/平方元，桩基(挖桩、钢筋、水泥，人工)每米元计算。
四、材料采购：工程所有材料符合国家标准。
五、工程款项支付：本合同生效之日起甲方在10日按暂时工程总造价总额的20%拨给乙方作为备料款，工程施工到三层平面，甲方支付20%，工程施工到屋面甲方支付20%，砖石砌好再付15%，粉刷好后支付15%，余款在验收合格后付清。
六、工程质量及验收：乙方在施工过程应认真负责，严格按照国家规范及图纸要求进行施工，混泥土灌完后必须做好水份保养工作，质量达不到要求一切损失由乙方承担。
七、施工安全：施工期间乙方所发生的意外和事故以及造成损失均由乙方自理。甲方不负任何责任，乙方也不得因此影响工程进度。
八、违约责任：如甲方违约应该赔偿乙方因此产生的全部损失，乙方未能按规操作或不能按期完成，应赔偿甲方因此产生的全部损失。
九、水泥楼梯到夹层，屋面两边出檐30公分。
十、合同一式两份，双方各执一份，签字生效。
甲方签字：乙方签字：
年月日年月日