房屋抵押银行贷款买房范文第1篇
光大银行办理城市北京产品名称 房产按揭贷款抵押类型
抵押贷款额度范围50~3000 万元期限范围 12~360 个月还款方式分期还款 放款时间
22个工作日(审批为5个工作日产品特点 可信用空白、 可提前还款在线申请地址 http://t.cn/zH6mwQq 申请条件 房龄要求:最长不超过25年; 抵押物坐落区域:北京市。所需材料 1.个人贷款申请暨面谈记录表
2.借款申请人及配偶(如有身份证明及户口簿原件和复印件
3.借款申请人婚姻状况证明原件和复印件或借款申请人单身声明原件
4.借款申请人及配偶(如有收入证明原件
5.卖方及配偶身份、婚姻状况和所售房屋产权证明复印件(如有 6.购房合同及缴交首付款收据的原件和复印件 7.购房资格证明 费用说明 贷款金额
100万元贷款期限240个月总费用
房屋抵押银行贷款买房范文第2篇
抵押权人：
抵押人愿将自有房屋作抵押物，以担保贷款人的债务按期清偿，担保的范围为贷款的本息及罚息。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，经与抵押权人商议，签订本抵押贷款合同，共同遵守。
一、抵押房屋状况
1、房屋座落：市路(道、街)号，房屋所有权证：字号，共有权定第号。
2、屋式：，建筑面积平方米，使用功能：
3、权利来源：年月日，产权性质：
二、抵押人将上述房屋所有权证所载房屋抵押给抵押权人。范围：，以担保贷款的清偿。
三、经抵押双方协商，抵押人同意向抵押人提供贷款。贷款总额为人民币仟佰拾万仟佰拾元整，抵押期限个月，从年月日起至年月日止。
付款方式：
四、抵押人同意按国家制定的贷款利率支付利息。
五、抵押人贷款方式：
六、抵押期内，抵押人须保证抵押房屋的安全、完整，并接受抵押权人的监督、检查。
七、抵押期内，抵押人欲将房屋出租，除应预先征得抵押权人书面同意外，同时须与承租人订约，由承租人出具承诺书保证抵押违约时，接到抵押人通知后三十天内，承租人必须迁离抵押房屋。
八、抵押期内，未取得抵押权人书面同意，抵押人不得将房屋出售、转让、赠与、放弃，或以其他交易方式处置该房屋;不得对房屋进行翻建、改建、扩建。
九、抵押期内、抵押人必须缴交有关部门对抵押房屋所征收的任何税费，如遇国家拆迁，抵押人须与抵押人重新签订抵押合同。
十、抵押权人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的，抵押人有权要求支
付违约金或赔偿实际损失。
十一、抵押人不依约履行本合同任何条款，抵押权人有权采取以下处置方式：
1、依照法律追回欠款，在欠款尚未追回情况下，抵押权人有权占管、享用抵
押房屋，或将房屋出租、收取租金，或将房屋公开拍卖，以追回欠款。占管、出
租、拍卖应交纳的税费，由抵押人承担。
2、若出售 售所得价款不足清偿所欠贷款本息及罚息，抵押权人有权另行追
偿。
3、抵押权人行使上述权利时，有权要求该房屋使用者(不论抵押人自用、或
他人租用)限期三十天内退出，使用者如向抵押权人要求补偿搬迁费用，抵押人
必须赔偿抵押权人因此引起的一切损失。
十二、企业法人分立、合并或更名，本合同继续有效，合同所定的权利、义
务，由变更后相应的法人享有、承租。抵押双方应共同到鄂州市房地产交易所申
请办理变更登记手续。合同条款有变化的必须重新签订合同。
十三、依据法律规定，该抵押房屋所占用范围内的土地使用权随之抵押，由
抵押双方另行办理土地抵押登记。
十四、抵押人还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行本合同各项条款，抵
押关系即告终止，抵押权人应同抵押人在十五日内到鄂州市房地产交易所申请办
理抵押关系注销手续。
十五、本合同的附件：份，构成本合同的整体，具有法律效力。本合同
一式四份，抵押双方、市地产交易所、市房屋产权登记发证办公室各执一份。
十六、本合同经市房地产交易所审核登记并到市房屋产权登记发证办公室领
取《房屋他项权证》后方可生效。
十七、补充事项：
(以下无正文)
抵押人(单位或个人名称)：
法人代表(或代表人签名盖章)： 委托经办人(签名盖章)：
年月日
抵押人(单位或个人名称)： 法人代表签名盖章：
委托经办人(签名盖章)：
房屋抵押银行贷款买房范文第3篇
1、途径一：银行
办理房屋抵押贷款大家最熟知的地方就是银行。银行虽然在很多人心目中是信誉度最高的，但是也是放款速度最慢的。
因为银行是受国家管制，审批资质和条件方面非常严格(这也是导致不少人贷款被拒最大的原因之一)，所以，每个流程都要走的很细致，时间也就相应拉长了。
在银行贷款，如果资质比较好，条件满足的情况下，一个月左右就能拿到款项。如果资质不好，被拒可能性非常大。
2、途径二：非银行金融机构
办理房产抵押贷款除银行外，最常见的就是非银行金融机构，如：典当行、保险公司、证券公司、信托投资公司。这些非银行金融机构和银行相比，审核条件方面比银行稍微宽松，但是对客户的资质方面要求较为严格。所以，贷款时间和银行差不多，也需要一个月左右。
3、途径三：民间贷款公司
选择民间贷款公司也许是很多人迫不得已的时候才会选择的一种贷款途径，因为民间贷款公司利率高，被很多人认为是高利贷公司;再加上不少民间贷款公司不正规，给很多人一种不信任的感觉，所以。民间贷款公司只能生存在最底层。
虽然民间贷款公司给很多人的印象有足多不好，但是它之所以一直存在于我们生活中，是因为它也有它的优势。从民间贷款公司贷款，款项直接由贷款公司下款，所以时间就一下子缩
短到了3到5天。对于资质较好、材料准备齐全的客户，只要满足贷款公司贷款条件最快一天就可以放款。
所以，民间贷款公司对很多急需用钱的客户来说可谓是雪中送炭。
通过上述分析，我们也不难看出，每种贷款途径各有优缺，每种贷款途径的存在，也必有它的优势在支撑着它成长。所以，我们选择贷款途径的时候，还是要根据我们的实际情况进行选择。
房屋抵押银行贷款买房范文第4篇
(身份证号码系我单位员工，现在部门担任职务。近一年度该员工税后月均收入人民币(含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金及其他收入)。
特此证明
(单位公章)
房屋抵押银行贷款买房范文第5篇
咨询热线：15158181888(周先生) 0571-85559698
QQ:36018288详见公司网站：
1.房屋抵押贷款流程
为了正当的生活和经营需要，以自己或他人的产权房作为抵押物向银行申请特定用途的贷款。
2.贷款的期限、金额、首付比例
◆1年-30年;
◆贷款金额最高为房屋评估价的80%。(利息的最大节约：贷款利息为银行基准利率(6.10%-7.05%)，客户在获得额度时并不计息，只有在实际用款时才按实际天数计算，客户用款的成本得到最大限度的节约;)
3.借款人所需条件
◆具备身份证，年龄在22-60岁的自然人;
◆具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;
◆能够提供自己或他人或公司名下完全产权的房产作为抵押物;
◆能够提供我方认可的其他保证。
4.抵押房屋具备的条件
◆完全产权的商品房、公房、别墅、商铺、写字楼等;
◆业主为个人或企业;
◆手续齐备，能够办理抵押登记手续及上市流通。
5.借款人应提供的材料
◆夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明)、两张一寸近照; ◆收入证明及所在单位营业执照副本复印件(加盖公章)
◆借款用途材料：可简化
6.房主应提供的材料
◆夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明)
◆房产证原件
◆已购公房需提供原购房协议
◆央产房需提供上市确认书
7.银行利率及还款方式
◆银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率
◆还款方式为等额本息和等额本金，自行选择
房屋抵押银行贷款买房范文第6篇
抵押权人：
抵押人愿将自有房屋作抵押物，以担保贷款人的债务按期清偿，担保的范围为贷款的本息及罚息。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，经与抵押权人商议，签订本抵押贷款合同，共同遵守。
一、抵押房屋状况
1、房屋座落：市路(道、街)号，房屋所有权证：字号，共有权定第号。
2、屋式：，建筑面积平方米，使用功能：
3、权利来源：年月日，产权性质：
二、抵押人将上述房屋所有权证所载房屋抵押给抵押权人。范围：，以担保贷款的清偿。
三、经抵押双方协商，抵押人同意向抵押人提供贷款。贷款总额为人民币仟佰拾万仟佰拾元整，抵押期限个月，从年月日起至年月日止。
付款方式：
四、抵押人同意按国家制定的贷款利率支付利息。
五、抵押人贷款方式：
六、抵押期内，抵押人须保证抵押房屋的安全、完整，并接受抵押权人的监督、检查。
七、抵押期内，抵押人欲将房屋出租，除应预先征得抵押权人书面同意外，同时须与承租人订约，由承租人出具承诺书保证抵押违约时，接到抵押人通知后三十天内，承租人必须迁离抵押房屋。
八、抵押期内，未取得抵押权人书面同意，抵押人不得将房屋出售、转让、赠与、放弃，或以其他交易方式处置该房屋;不得对房屋进行翻建、改建、扩建。
九、抵押期内、抵押人必须缴交有关部门对抵押房屋所征收的任何税费，如遇国家拆迁，抵押人须与抵押人重新签订抵押合同。
十、抵押权人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的，抵押人有权要求支
付违约金或赔偿实际损失。
十一、抵押人不依约履行本合同任何条款，抵押权人有权采取以下处置方式：
1、依照法律追回欠款，在欠款尚未追回情况下，抵押权人有权占管、享用抵
押房屋，或将房屋出租、收取租金，或将房屋公开拍卖，以追回欠款。占管、出
租、拍卖应交纳的税费，由抵押人承担。
2、若出售 售所得价款不足清偿所欠贷款本息及罚息，抵押权人有权另行追
偿。
3、抵押权人行使上述权利时，有权要求该房屋使用者(不论抵押人自用、或
他人租用)限期三十天内退出，使用者如向抵押权人要求补偿搬迁费用，抵押人
必须赔偿抵押权人因此引起的一切损失。
十二、企业法人分立、合并或更名，本合同继续有效，合同所定的权利、义
务，由变更后相应的法人享有、承租。抵押双方应共同到鄂州市房地产交易所申
请办理变更登记手续。合同条款有变化的必须重新签订合同。
十三、依据法律规定，该抵押房屋所占用范围内的土地使用权随之抵押，由
抵押双方另行办理土地抵押登记。
十四、抵押人还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行本合同各项条款，抵
押关系即告终止，抵押权人应同抵押人在十五日内到鄂州市房地产交易所申请办
理抵押关系注销手续。
十五、本合同的附件：份，构成本合同的整体，具有法律效力。本合同
一式四份，抵押双方、市地产交易所、市房屋产权登记发证办公室各执一份。
十六、本合同经市房地产交易所审核登记并到市房屋产权登记发证办公室领
取《房屋他项权证》后方可生效。
十七、补充事项：
(以下无正文)
抵押人(单位或个人名称)：
法人代表(或代表人签名盖章)： 委托经办人(签名盖章)：
年月日
抵押人(单位或个人名称)： 法人代表签名盖章：
委托经办人(签名盖章)：