安全管理合同协议书范文

安全管理合同协议书范文第1篇

甲方：中核华兴建设有限公司上海汽车商用车有限公司无锡分公司生产辅房项目部 乙方：

乙方进入甲方(中核华兴建设有限公司上海汽车商用车有限公司无锡分公司生产辅房项目部)施工工地，就安全方面协议如下：

一、 乙方一切施工活动，必须编制安全施工措施，施工前对全体施工人员进行全面的安全技术交底，并在整个施工过程正确、完整地执行，无措施或未交底严禁布置施工。

二、 特种作业人员必须有有关部门核发的合格有效的上岗资格证书。

三、 乙方进入施工现场要带好安全帽，按施工规范实施，对因乙方使用工器具不当或违反安全操作所造成的人员伤害及设备损坏由乙方负全责。

四、 乙方施工过程中需使用水、电，应事先与甲方取得联系，不得私拉乱接。中断作业或遇故障应立即切断有关开关。

五、 乙方施工过程中应做到工完、料尽、场地清，确保安全文明施工。

六、 乙方施工人员在上、下班途中或休息时间如发生任何安全事故概与甲方无关，由乙方承担一切责任。

七、 本协议经双方代表或委托代理人签字后生效。

甲方：(签字)乙方：(签字)

安全管理合同协议书范文第2篇

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程范围： 楼、车库及商业

施工承包范围：土建工程(不含挖运土方及基础处理、护坡工程)、给排水系统、强电系统、弱电系统的管线预埋并穿钢丝、消防系统的管线预埋并穿钢丝、暖通系统、楼宇对讲系统的管线预埋等。 甲方分包范围：地基处理、土方工程、护坡工程、弱电安装工程、门窗工程、电梯工程、通风工程、防水工程、铁艺栏杆及精装修分项等。

二、工程承包及计价方式

1、承包方式：本工程施工实行包工包料(分包及设备、甲供材除外)的承包方式。

2、工程计价：除单位包干和另有约定的部分外，本工程执行2003年《河北省建筑工程预算综合基价》《全国统一安装工程预算定额河北省综合基价》和相关费率定额，工程量据实结算，经双方协商费率标准详见表一。(见下表1)(执行冀建质【2008】280号文) 表1 本工程费用计价表

综 合 费 率 序号 单位工程名称 主楼 零星工程 规费 税金 1 56% 56% 0.07% 3.45% 土建工程 2 81% 81% 0.07% 3.45% 安装工程 3 56% 56% 0.07% 3.45% 装饰装修 土石方、超高、 4 15% 15% 0.07% 3.45% 垂直运输、大型机械 注：①零星工程包括临街商业、中水站、换热站、配电室、加压泵房等工程。 ②计算建筑面积时，无围护结构的挑阳台按1/2计算。

3、如遇合同签订后的国家政策性调整，均不执行。

4、单价包干： ①钢筋气压焊接头5.0元/个、电渣压力焊接头3.0元/个、直螺纹连接直径25mm以上7.0元/个、25mm及以下5.0元/个(以上价格为综合单价)，钢筋接头数量据图纸结算。 ②混凝土地泵泵送费按14元/m³(甲方只负责地泵费用，如用汽车泵，差价由乙方自负)。

5、特别约定：甲方分包工程配合费按2%计取(不含设备费)，本工程不再单独计取甲供材料保管费、二次搬运费、临时停水停电增加费、土建施工与生产同时进行增加费、在有害身体环境中施工降效费，但乙方必须完成以上各项工作所含工作内容。除单价包干部分外，其他费用执行2003年《河北省建筑工程预算综合基价》、《全国统一安装工程预算定额河北

省综合基价》和相关费率定额，设计费用的施工组织方案另行办理签证，以甲方签字盖章有效。

6、由于工程需要，经甲方签署的工程变更、工程洽商乙方不得已任何借口拒不执行，并按照上述原则计算费用，以实际工程量结算。

7、甲、乙双方按照规定各自承担建筑市场收取的相应费用。

8、乙方应积极配合甲方完成开工前的放线、清槽等工作，并不计取费用。

9、预结算中有分歧的以相关造价部门解释为准。

三、材料供应

1、本工程暂定花岗岩、内外墙砖、通风道、地板砖、涂料、电线、电缆、阀门、给排水、管材、管件、桥架、开关、插座及电气、暖通、供水、通风工程等设备均由甲方负责采购，乙方应在每月25日前，向甲方提供下月的《甲供材料进场计划》。在乙方采购的材料中，甲方认为有必要时有权自行采购，但应提前通知乙方，乙方必须予以配合。

2、若乙方实际用量超过额定用量时，超过部分按所购材料进价扣款。乙方不得将甲供材料挪用于本工程以外使用，若有挪用给予严厉处罚。

3、除甲供材料以外，其他主材及木材甲方进行认质认价。乙方至少需要在使用前15天象向甲方提出认质认价申请。

4、乙方在接受认质认价后，不得再以其他理由提出重新认价的要求。甲方认价后，施工单位三天内不回复视为同意。若乙方认为不能接受甲方的认价，甲方提供2个以上供应厂家供乙方选择。乙方也可以委托甲方按照其认质认价代理采购，但乙方必须负责付款。

5、若应认质认价的材料乙方未事先认价，或乙方私自更换认质认价的品牌，结算时该材料的结算价为零。由于乙方原因，须高价位材料代替低价位材料时，甲方不承担价差(但须经甲方认可)。

6、未认价材料执行定额价，不作调整。

7、乙方接到图纸后2个月内，提出总的材料数量表，报甲方材料部门，材料计划应标明材料名称、材质、规格。标准、数量、使用部位。

8、所有材料须经甲方、乙方和监理人员共同验收，认可后方可进场，进场材料(除砂石外)必须有合法的商标、材料名称、出场日期、生产厂家等标注。甲乙双方各自采购的材料、设备必须具备全套的交工验收资料(包括备案手续所有的各种资料：如出厂合格证、产品质量检验证、质量合格证，以及有关方面要求的进市证、备案证、许可证等)。凡未经甲方及监理人员书面认可的材料，不允许在本工程项目使用。若乙方擅自使用，甲方及监理将勒令乙方全部返工更换。由此造成工程延误及经济损失由乙方全部承担。

9、甲供材料、设备在进场前10天通知乙方在施工现场范围内提供存放场地，因无场地卸货引起的费用增加由乙方负责，从工程款中扣除。

10、材料的检验试验按照《河北省建设厅关于改变建设工程材料检测委托方有关事项的通知》(冀建质【2005】273号文件)执行，由甲方委托检测机构进行检测。(扣除乙方预算中的检验试验费)。

四、工期目标的控制

1、工期：主楼及车库开工日期自甲方地基处理完毕后，按实际开工分别计，具备垫层施工条件之日起 日历天，其中到±0.000封顶 天、±0.000到主体封顶 天， 整体工程竣工不晚于 年 月 日(具体开工日期以甲方正式书面通知为准)。

2、除不可抗力发生和非乙方原因外，乙方必须保证阶段性工期和总工期，延误阶段性工期10天罚款5万元。延误总工期30天，扣除工程总结算造价的5%，甲方有权解除合同，病赔偿甲方全部损失。

3、乙方在收到全部施工图纸并会审后15天内，编制施工组织设计，施工进度计划和劳

动力、设备计划。2个月内报工程预算书。每个月25日呈报能够满足施工组织设计要求的下月施工进度计划(含甲方分包工程)及本月工程完成情况报表，推迟提交上述文件每延误一天罚款1000元。甲方及监理按照周、月对计划的落实进行检查。

4、甲方有权根据总工期目标对施工进行调整，并提前给出调整时间，乙方必须认真遵照执行。乙方施工组织设计和进度设计的提交(包括修改)及甲方的认可，均不应解除乙方在合同中的任何责任和义务。

五、质量目标的控制

1、本工程质量等级为合格。政府有关部门一次验收合格(不包括个别整改和再次复验)，执行协议费率。否则，将降低综合收费费率2个百分点。

2、乙方负责及时、准确、齐全的收集和整理全部工程资料(包括甲方分包工程、包括音像资料)，并于工程竣工验收后一周内，将竣工资料整理成册，一式四份送交甲方。

3、乙方应当认真熟悉图纸，及时发现图纸存在的问题。经过图纸会审后，若施工中由于明显施工技术问题，造成返工，甲方不承担经济责任。

4、乙方要加强施工中的自检工作和过程控制，上道工序不合格擅自进行下道工序施工，每发现一处不合格的质量问题，罚款1000元。对甲方和监理下发给乙方的质量整改通知单应在2天内回复、整改，否则每次罚款500元。

5、若有两种以上的施工方法可供选择，原则上优先选用低成本的方法。乙方在施工过程中提出合理化建议，被采纳后产生经济效应，甲乙双方五五分成。

6、本工程竣工后，乙方要实行六个月的挂牌服务，成立由各专业施工人员组成的维修小组，现场办公，随叫随到。工程保修办法执行国务院(2000)279号令《建设工程质量管理条例》： 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 外墙面的防渗漏，为5年; 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限为1年。 因乙方原因造成的维修费用由乙方承担，因为乙方原因不能及时进行工程维修，甲方有权指定其他单位进行维修，费用由乙方承担。由于工程质量原因给甲方和第三方造成损失的，其损失由乙方承担，甲方一并从质保金中扣除，不足部分由乙方补充。

六、付款时间和方式

1、主体施工阶段，主体封顶后，由监理签发工程进度、质量证明，经甲方确认，甲方按照已完工程量(扣除甲供材料款)的80%付款，时间不迟于封顶后15日内。

2、装修阶段，外墙装修完成及脚手架落架后的15个工作日内，由监理签发工程进度、质量证明，经甲方确认，甲方按照已完工程量(扣除甲供材料款)的80%付款，工程竣工经甲方、乙方、监理方三方验收合格并经政府职能部门验收合格后的15个工作日内，由监理签发工程进度、质量证明，经甲方确认，甲方按照已完工程量(扣除甲供材料款)的90%付款，主体完工后，安装工程量每两个月付已完工程量的80%。

3、竣工验收后乙方报送工程结算，甲方2个月内完成结算审核，因甲方原因逾期不办理结算，视为甲方同意乙方报送的结算价款。结算完成后，甲方付至工程总造价的95%，余5%，其中2%为工程档案保证金，乙方提供竣工资料后15日内支付，3%作为质量保证金。质保金不计利息。质保金的计算方法按工程总价(不含甲方分包工程，含甲供材预算价，无预算价的按甲供价格执行)为基数。质保金自竣工备案验收之日起满一年，且乙方履行了保修义务付50%，满二年，且乙方履行了保养义务付40%，其余10%满五年，且乙方履行了保

修义务付清。

七、分包工程管理

1、消防工程由甲方指定分包单位，工程造价由甲方确定。

2、除本协议约定的范围外，在乙方连续两次不能按期完成阶段工期时，甲方有权对单位工程的其他分项工程进行分包。甲方另行分包工程，由乙方负责工程质量及进度管理，甲方有责任责成分包方必须服从乙方的管理。

3、乙方对甲方另行发包的工程，在乙方正常施工期间须无偿提供工地现有道路使用、水电接驳点、施工场地和垂直运输设施、爬梯、脚手架的使用等配合服务，水电费用由分包单位承担。由于分包方工期滞后，不负责提供脚手架等，由分包方自负。

4、甲方分包工程，经甲方、监理、乙方、分包单位初验合格后，至整体工程竣工验收之前，交乙方负责成品保护。如在期间发生认为损坏问题，一切费用由乙方承担。门窗的成品保护由总包单位和分包单位共同承担，如有损坏，责任方承担费用。

5、为了便于乙方对分包单位的管理，甲方向分包单位付款时，要先征求乙方的意见。

6、由乙方分包的工程，施工队伍在进场之前，应将施工资质报甲方审核。

八、甲方工作及权利、义务

1、甲方派驻现场施工代表 ，对工程实行质量检验、进度控制监督、组织竣工 验收及工程交接。

2、甲方有权对乙方不称职或不服从甲方管理的项目部人员(包括项目经理)提出更换要求，乙方5日内必须更换，否则甲方有权加以处罚。乙方更换项目经理时，必须征得甲方同意。

3、甲方的通知(含技术通知、联系单)要求必须认真执行，如有异议，需以书面形式提出，不得拒不执行。否则视为不服从甲方管理，每次处罚1000元。

4、甲方负责为乙方提供六套施工图(含竣工图)，组织监理公司、施工单位、设计单位进行图纸会审。

5、施工代表负责对乙方提出的一般性洽谈、签证等有关文件进行审核，并在72小时内回复。

6、做好前期工作，使施工场地具备施工条件。

7、将水源提供至施工现场围墙以内，电源由乙方自施工院内变压器子自行接至施工用配电柜;甲方在乙方进行基础施工壹仟，解决供电、供水问题并满足乙方生产及生活需要。

8、办理施工许可证等开工手续并承担应由甲方承担的相关费用。

9、向乙方提供工程地质资料。将水准点和坐标控制点以书面形式现场交验给乙方。

10、协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。

11、甲方认为有必要时，可对本工程或其他任何部分的形式、质量或数量作出变更，乙方有责任按照甲方指令进行调整施工。

九、乙方工作及权利、义务

1、乙方委派 为本工程项目经理。接受甲方管理、监督，并负责对工程实施全 面管理工作。项目经理为施工单位在本项目的全权代表，不得兼职，必须常驻现场。项目经理要按时参加监理公司组织，甲方、乙方双方参加的现场协调会，每少参加一次(以监理公司文字记录为准)，甲方处罚乙方500元。

2、参加甲方组织的图纸会审，并对图纸中“有经验的承包商可预见的问题”提出意见，否则发生此类变更时乙方无权提出经济调整。

3、图纸会审后的15天内，向监理及甲方报送甲方的认可的施工组织设计和施工计划二份。

4、每月25日向甲方报送当月实际完成产值报表及下月的具体施工进度计划。

5、按建设主管部门的要求，办理有关施工场地交通、环卫、扬尘和施工噪音等手续，做好施工安全防护和保卫工作，并承担费用。

6、按照政府要求，防治扬尘污染，保证施工场地清洁卫生。

7、根据工程需要，提供和维修夜间施工使用的照明、围栏设施并负责安全保卫。

8、严格按照施工图纸、国家及河北省现场施工规范、施工标准进行施工。

9、隐蔽工程必须经甲方及监理检查、验收合格并签字后，方可进行下一道工序施工。

10、负责施工期间自身的安全、防火、防盗工作，严格按程序保安全、保质量施工，因乙方原因造成的安全事故由乙方负责。

11、严格按照有关文件要求，做到安全防护和文明施工费用专款专用，确保施工安全，并达到文明施工现场要求。

12、乙方已施工完成的工程或已竣工工程未交付使用前，乙方负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏、丢失的，乙方负责修复，并承担修复费用。

13、服从监理公司的管理、遵守甲方施工现场管理制度。

14、需要甲方配合的工作，乙方应至少提前15日书面通知甲方现场工程师。

15、积极配合甲方对由甲方分包出去的工程进行管理。

16、义务协助甲方办理甲方认为需要乙方配合的与本项目相关的手续。

十、安全文明施工

1、乙方要严格执行国家、政府有关现场管理规定，按照甲方批准的现场平面图进行场地硬化等现场布置，加强现场管理，负责办理有关施工现场的交通、环卫和施工噪音管理等手续，并承担因不遵守上述规定而导致的损失或罚款。

2、乙方应严格按照规定使用施工机械和安全防护用品，杜绝重大伤亡事故，如果发生安全伤亡事故，由乙方承担全部责任。同时还必须及时如实向甲方报告，甲方可视其给自己造成的影响予以处罚。如有隐瞒不报，将加重处罚。

3、施工现场的土方、砂、石凳必须进行覆盖，避免扬尘。如果不改，每次罚款500元。

4、在施工现场必须设置生活垃圾池和建筑垃圾池，并定期清理。未经甲方允许，小区内所有楼号的房间内不允许施工人员居住，如有违犯，没发现一次罚款500元/人。

5、施工现场严禁随地大小便，如有发现，每处罚款500元。

6、施工场地道路应全部硬化和绿化，在大门口处设置洗车池，钢筋场地应硬化或砌台，所有钢筋不得落地，并有防雨措施。应按照安监站要求布置安全文明生产标志牌。 十

一、其他约定

1、严禁甲方管理人员、监理人员对乙方吃、拿、卡、要和不正当交往，乙方有责任向甲方举报甲方、监理人员的不端行为，一经查实，甲方要严肃处理。如乙方施工及管理人员对甲方、监理人员实施宴请等不正当行为，对双方均要严格处罚，每发现一次罚款2000元，再次发现加倍处罚。

2、乙方无偿为甲方提供不小于80㎡(4间)的施工场地办公室用房。

3、甲方将本工程委托 河北鸿泰 工程项目咨询有限公司进行监理，授权其根据监理工

作的有关规定及监理合同，行使要求乙方返工、停工或处5000元以下罚款的权利，乙方要严格服从监理的管理。 十

二、违约责任

1、对于上述条款及其他乙方违反规定的罚款处理，由监理签署的罚款单，经甲方和监理签字后即可生效，从当次工程进度款中扣除。

2、因甲方原因，不能按照协议规定的时间如数支付工程款，逾期超过5天，乙方有权停止施工并顺延工期。甲方赔偿乙方损失，同时，所欠款项，甲方按日万分之三向乙方支付利息。逾期超过30天，乙方有权解除合同，甲方除按乙方已完工程结算外，还应向乙方支

付已完工程价款5%赔偿金及逾期付款违约金和停工损失。工程竣工验收合格并决算完成后，如甲方工程款未付至合同约定的95%，所欠工程款按建筑成本折算成建筑面积，乙方享有所建工程留置处理权。在本工程交付使用之后，如甲方原因未能按时足额支付尾款，所欠款项，甲方按日万分之三向乙方支付利息。 十

三、工程验收

1、甲方在收到乙方竣工报告后30天内组织有关单位验收。如工程竣工验收达到约定质量标准，乙方提交竣工报告的日期为实际竣工日期;如验收未达到约定质量标准，由乙方返修至约定质量标准，验收通过之日为实际竣工日期。如甲方30天内未组织验收，视为乙方提供竣工报告的日期为实际竣工日期。

2、乙方应在工程竣工验收合格之日起30内无条件协助甲方办理竣工备案手续。 十

四、本协议为施工合同的必要补充，与原合同不一致处，以此协议为准。 十

五、争议的解决方式 在履约过程中的争议由双方协商解决，协商不成可向工程所在地的人民法院提起诉讼。 十

安全管理合同协议书范文第3篇

项目现场负责人：【简称甲方】联系电话：

项目技术负责人：【简称甲方】联系电话：

劳务分包负责人：【简称乙方】联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关

法律法规，遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，双方就工程工作事项协商一致，订立本合同。

第一条：工程概况：

1.1工程名称：山东恒沣膜科技有限公司综合厂房及职工公寓(简称)

工程地点：周村秀强门业东侧;淄博天浩织染有限公司北侧

建筑面积：综合厂房8066m²;职工公寓：2979.53m²

1.2工程承包范围：

分包范围：工程范围与内容：(包括厂房、公寓宿舍建建筑面积、施工图内合约所属的水电安装工程，施工图改变后工程量另行计算，不包括资料、预结算)

(1)室内给水管网安装;

工作范围： 现有图纸室内给水预留、洞口封堵距室外墙皮1.5m处;洁具安装，交工 不包括：消防系统及其设备预留安装;图纸变更;订购供水机械设备安装;台架砌，

垒砼筑、饰面、防水、张贴、涂刷;自制设施制作。

(2)室内排水管网安装;

工作范围： 现有图纸室内排水预留、洞口封堵;距室外墙皮1.5m处及洁具安装交工不包括：雨水管网;订购供水机械设备安装;台架砌，垒砼筑、饰面、防水、张

贴、涂刷;自制设施制作。

(3)室内照明插座线路安装;

工作范围 ： 现有图纸室内照明系统预留、安装。及消防强电管线预留穿绳

不包括：后期变更及增加;主电缆入内主箱压、烫、做、接;台架砌，垒砼筑、

饰面、防水、张贴、涂刷;消防强电管线穿线、焊、接。

(4)室内照明灯具、插座、开关、电箱安装;

工作范围： 现有图纸范围内低压部分数量

不包括： 配电室内高低压设备设施安装;台架砌，垒砼筑、饰面、防水、张贴、

涂刷;消防点位、警示安装;

(5)防雷接地安装

工作范围： 楼内外防雷、接地、等电位。

不包括： 距室外墙皮1.5m以外;配电室等电位、高压进户接地、低压接地

(6)采暖系统安装

工作范围：

1、综合厂房全部;职工公寓预留采暖主管至分水器

不包括：自制散热器等非成品制作;室内地暖;距室外墙皮1.5m以外管线

(7)弱电系统安装

工作范围：室内网络、电话、电视的弱电线管、线盒的预埋及管内穿绳工作，并保证管线畅通及配合弱电专业公司工作;

不包括：消防弱电;点位安装;主微机室安装;弱电桥架制作安装;安防系统。

承包方式：清包工(含小型机械工具及所用耗材如切割片、钻头、电锤头、电磨头、电镐头、石材切割片等易耗材料。不包括焊条、胶水、钉子、铁丝、汽油或液化气等非机械耗品)

1.3合同工期：

进场日期：2011-11-8

工程工期为： 2011至

1.4质量等级：合格

1.5合同工作范围内价款：

1.5.1 综合厂房单价：47元/m2(建筑面积)职工公寓单价：65元/m2(建筑面积)

1.5.2 综合厂房合同价款：￥万元;职工公寓￥万元

第二条：图纸

进场当天，发包人应提供图纸壹套(未含竣工图)

第三条：甲方安装驻工地代表

3.1甲方安装驻工地代表姓名：

3.2职责：按合同约定，及时提供给乙方所需指令、批准、图纸并履行其它合同约定的义务，并与业主协调;及时提供业主及监理确认签发完毕变更单或图纸。

第四条：甲方工作

4.1协调提供施工现场的施工用临时水源、电源，临水供水至主干管，临电供电至三级电箱;(楼层或其他，隔层或是每层);

4.2提供乙方人员食宿场地;水电免费

4.3负责提供甲方现场管理人员名单，如有变动，提前一周通知乙方;

4.4甲方协助乙方办理在施工现场的各种手续并协调各方面的关系;

4.5保证春节前、夏收前、秋收前乙方工人工资能及时发放;

4.6及时反馈业主及有关方面下达的洽商、变更、签证等施工有关资料。

第五条：乙方驻工地代表

5.1乙方驻工地代表姓名

5.2职责： 按照甲方的工期总控计划、质量目标和甲方代表依据合同发出的指令、要求精心组织施工，履行分包合同中规定的义务，遵守甲方的《项目管理办法》及规章制度。

第六条：乙方工作

乙方按本合同约定的时间和要求完成以下工作：

6.1按照甲方通知的时间准时进场，并在一周内根据所负责项目图纸提出设备材料计划，

6.2严格执行甲方的现场管理制度及各项管理要求;

6.3按照甲方代表的施工方案进行施工，未经甲方代表认可，不得擅自更改施工方案;与其他分包人进行交叉配合施工过程中应按照甲方的指令进行施工，乙方应对甲方指令进行复核及确认。

6.4在施工过程中必须服从甲方代表对质量、进度的管理。

6.5乙方必须严格遵守 相关法律、法规及条例，任何因乙方违反上述有关规定、条例造成的案件、事故、事件等的经济及法律责任均由乙方承担。

6.6乙方必须向甲方上报进入施工现场的全部人员名单。

第七条：结算与付款

7.1 结算依据：以建筑面积按照设计图纸依据

7.2按节点进度支付工程款：一层封顶支付9%，二层封顶支付8%，三层封顶支付7%;四层封顶支付7%;给排水管线安装完毕付15%，电气穿线烫锡完毕装完成支付15%，弱电穿绳安装完成支付10%;防雷安装调试完毕支付14%;临水通水，临电试电完毕支付6%。工程进行中甲方要赋予乙方正常成生活、耗材借支费用。

工程竣工经甲乙双方与有关部门验收合格后付安装工程款总额的6%;剩余3%为保修押金，保修期按照业主与总包方的合同约定年。

以上支付节点均按实际完成面积支付。

第八条：工期延误：

8.1对以下原因造成的工期延误，经业主、甲方确认的可以顺延工期：

8.1.1遇有大的设计变更工程量增加较大时;

8.1.2不可抗力;

8.1.3非乙方施工项目对工期造成影响时;

8.1.4甲方代表同意顺延的其它情况。

8.2严格按甲方工程部进度计划施工，如完不成时，如乙方严重违约，给甲方造成不良影响和经济损失其损失由乙方承担;

8.3如因业主及甲方原因，造成工期拖后十五天内，乙方不要求甲方承担因此造成的零工费用;如超过十五天甲方给乙方因此造成的全部实时零工费用。

第九条、质量预验收：

9.2乙方施工质量如不符合甲方要求，其返工的材料费用由乙方自身承担;

9.3业主、甲方供应材料造成的质量问题引起返工延期等原因造成的材料浪费、工期延误及甲方其它损失，均由业主、甲方承担。并给与乙方相应费用

第十条：补充条款：

10.1在工程施工中，依照合同发生的手写、打字、印刷、复印的各种通知、任命、证书、备忘录、会议纪要函件及经过确认的电报、电传等均以对方负责人签字为准，必注明相应价格或人工费用，如无签字，乙方有权拒绝执行，不承担任何责任。

10.2如因甲方所供材料不及时，工期顺延。

10.3施工中音像资料图片具有同等法律效力

10.4甲方负责乙方工人入场三级教育及提供相应安全措施工具

10.5工人零工按现时工价均值180元/每人工日计费

10.6

10.7

第十一条：甲乙双方管理人员在工作中要秉公办事，如发生违法违纪行为要追究责任人的经济和法律责任。

第十二条：争议解决及违约责任：

甲乙双方在履行合同中如发生纠纷和违约时，应双方协商解决如双方解决不了，可根据一方当事人的请求提交本工程所在地的有关部门或仲裁机构解决。

第十三条：合同的生效与终止:

13.1本合同双方签字、盖章之日生效;

13.2本合同规定结算付清尾款之日终止。

第十四条：本合同未尽事宜，可另行补充合同及附件，补充的合同及附件与本合同具有同等法律效力。

第十五条：本合同一式贰份，甲乙双方各存一份。

合同订立时间：2011年月日

合同定立地点：工程现场

本合同双立约定签字或盖章后生效。

项目现场负责人：身份证号码：

劳务分包负责人：身份证号码：

安全管理合同协议书范文第4篇

消防设备保养合同

合同编号：

设备使用单位：******有限公司(以下简称甲方)

保养单位：*********有限公司(以下简称乙方)

一、甲方所在地：

1、甲方委托乙方完成全厂所有消防设备(消防供水设施套，消防栓、消防警铃、消防手动报警按钮套、消防喷淋头个、灭火器瓶、应急灯及全厂区消防电源)每月进行壹次检查、维护，并提供检查报告(详如附件保养规范)

2、乙方人员每月对甲方消防设备进行保养，甲方接洽人员应配合乙方。

3、乙方为甲方提供消防技术指导，24H紧急保修服务，并能应甲方要求每月进行一次消防设施报警测试，并向甲方提供测试报告(需有甲方工作人员签名确认)，确保消防设施能够正常运行。

4、检查及维修过程中需有甲方人员在场，乙方接到甲方维修电话后应于3H内起到现场处理，不得以任何理由推托，未在规定时间内前来处理的，除甲方捋每次扣除乙方200块，乙方同意承担因未按时赶赴现场处理而给甲方造成之相应损失。

5、在保养期内消防系统如有损坏需要更换配件，甲方支付材料款，乙方免人工费协助处理更换安装，如人为损坏或者变动消防设施位置，甲方需支付人工费及材料费。

6、乙方在每月进行的消防设施保养过程中，需对甲方全厂区的所有消防设施&器材除尘，发现有使用过的灭火器需及时更换并做好记录，如有漏检现象，甲方有权要求乙方，在规定时间内重新点检并更换，新灭火器由甲方提供，如果乙方在规定时间内拒不重新点检并更换，甲方有权扣除本季度的保养费用。

7、合同生效后双方对消防维保事项进行交接，凡与消防范围严重冲突必须进行整改的，其材料及人工费由甲方负责。

二、保养期限、保养费用。

1、保养期限为年，即日至日止。

2、保养费用共计人民币元(含税)人民币大写：元整

三、付款方式：

1、保养费用为每季度支付一次，计总金额的%，RMB：(元整)。

即第四个月支付前三个月(一季度)的保养费用，一年四次计100%(含税)。

2、乙方平日产生的维修项目费用，经甲方验收合格后，乙方须开具发票交至甲方负责人处，申请于个工作日内支付款项。

四、违约责任

1、在合同有效期内，甲方或者乙方如无任何理由提出解约合同的，应提前一个月书面通知对方并赔偿对方合同总金额50%的违约金。

2、乙方没有按合同为甲方履行消防设施保养或者急修服务的，甲方有权拒付当月维保费用：乙方违反本合同规定超过次(不含)时，甲方有权终止合同，乙方赔偿甲方总金额%的违约金。

3、甲方不按时支付维修保养费用逾期天达二次(不含)时，乙方有权终止合同，甲方赔偿乙方总金额%的违约金。

4、甲乙双方签定合同后，由违约方承担违约过失责任，本合同至此无效。

5、遇不可抗之灾害(如台风、地震等)，甲乙双方均免责，如有未尽事宜，甲乙双方可协商增加副页。

6、如协商不成，可申请向人民法院提出诉讼，律师费用由败诉方承担。

五、本合同至甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份(复印无效)，附件与合同具有同等效力。由甲方双方各持一份。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

法人或代理人：法人或代理人：

签定日期：签定日期：

附件：消防设施保养规范

委托方：有限公司

服务方：有限公司

为了能更好地服务于甲方，使甲方的消防设施充分发挥作用，现经甲、乙双方共同协商，现就甲方的消防设施保养规范如下。

一、自动喷淋灭火系统

1、在楼层的放水阀防水，检查湿式报警阀是否开启，警铃是否会响，水泵是否自动启动，包括水流指示器是否动

作，信号是否传到控制中心压力表是否正常。

二、消火栓系统

2.1检查消防栓箱内的设备是否完整，消防栓是否正常充水，测试手动按钮是否能自动启动，信号是否能传到控制中心。

三、消防水泵

3.1检查水泵轴承油位是否在正常位置，如低时须补充润滑油，检查密封环是否损坏。

3.2检查水泵运转情况，如异常的温升，振动、噪音的压力量。

3.3主、备泵自动切换。

四、控制柜

4.1控制柜面板上的各部件检查;

4.2控制柜运行时检查(是否有异常声音及互投是否正常);

4.3电机绝缘测试及检查底脚螺丝是否坚固。

4.4双电源切换

五、对各被控设备在火警时的工作情况进行测试，检查过程中如发现问题及时进行处理并做好记录，填写更换设备清

单管理部门审核。除每月日常保养以外，消防保养设备均每三个月须作一次功能测试。消防水泵每月启动一次，同时要求保持系统正常运行，每月做好所有保养设备表面清洁。

六、在保修期内，乙方应按厂家建议及有关规范与甲方要求对上系统设备进行维修，乙方不再计取人工、交通、管理

等费用，但在维修过程中需要更换的设备、材料由甲方提供，需要乙方代购的由乙方报价，甲方同意并支付货款后，乙方再代为采购，在更换设备、材料采购到位后，乙方应尽快进行维修，使消防系统尽快投入正常工作。

七、若发生其它设备材料，可根据实际情况向甲方申报。

7.1乙方每月对保修系统进行一次系统是否完好工作的检查服务，每月，每季出具检查记录报告，乙方另出每年之工作计划表。

7.2甲方因改造、更改装修等不可抗拒因素对保修系统造成严重破坏，需对保修系统进行较大规模改装，重新安装，

调试时，不再本保修内容中，但需由乙方进行安装、施工的，双方应在乙方报价甲方同意的基础上实施。

7.3在维修、调试、检测等过程中，甲方应派相关人员配合乙方技术人员进行工作。乙方维修人员工作时，服装整

洁，表示明显，遵守甲方单位的各项规章制度，根据甲方特定的环境，双方制定维修时间，举止文明，服务周到。

八、验收标准和方式

1、乙方维修结束，由甲、乙双方共同派人员进行验收，必要时，也可委托消防管理部门和消防测试单位，进行验

收和测试，但委托第三方进行验收、测试的费用应该由甲方承担。

2、通过以上定期检测，如有故障应立即予以修理或更换，使消防系统尽快得到正常运行。

3、每次检修后都应有记录，做完检修时都应迅速交一份检修报告给甲方负责人，并由甲方签署确认，以备存档。

4、在保修期内，由于乙方所保养的消防设施和设备没有按有关规范要求进行保养，或因乙方保养造成所引起的经

安全管理合同协议书范文第5篇

施工方（乙方）：平顶山中天电气有限公司

用 电地址：郏县民心家园小区（郏县廉租住房项目）

为明确授权用电方（以下简称甲方）、施工供电方（以下简称乙方）双方在电力安装中的权利和义务，确保安全、经济、合理施工，根据《中华人民共和国合同法》、《电力供应与使用条例》等有关法律、法规的规定，经双方协商一致，特签订本合同。共同信守，严格履行。

一、 施工项目

1、乙方承接（甲方）安装10KV线路及630KVA相变一台，工程总造价（人

民币）贰拾柒万肆仟贰佰贰拾贰圆整，小写￥274222元整。

2、本工程预计工期10天。

3、付款方式：工程开工前一次付清。

二、 施工验收

1、乙方所承接甲方所有线路设备安装，由乙方负责审查验收。

三、 约定事项

本合同履行中如发生争议，由双方协商解决处理。本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》、《电力供应与使用条例》等有关法律、法规的规定执行。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：郏县房产管理局乙方（签章）：平顶山中天电气有限公司

安全管理合同协议书范文第6篇

出租人(甲方)：__________________

证件类型及编号：___________________________

承租人(乙方)：__________________ 证件类型及编号：___________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于______省______市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)__________________________________________，建筑面积 ____________平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：________________________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途：________________________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过 人。

(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______ 年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币_______元整(￥：_____________________)。

支付方式：_______(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________ __________________________________________ 。

(二)押金：_______人民币______________元整(￥：_____________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

，

租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_____________________费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。•

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条 转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达_______日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4、_______________________________________________________________ 。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达_______日的。

2、欠缴各项费用达______________元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。•

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、_______________________________________________________________ 。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九条 违约责任

(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______ %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______ %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_______ 日通知对方，并按月租金的_______ %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____________________________ 标准支付违约金。

(五)_______________________________________________________________。

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，_____________________ 执_______份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：

承租人(乙方)签章：

国籍：

联

系

方

式

：

委

托

代

理

人

：

委托代理人：

联系方式： 年

月

日

年

月

日

附件一

房屋交割清单

房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔 名称品牌单位数量单价损赔额名称品牌单位数量单价损赔额

其他相关费用

项目单位单价起计时间起计底数项目单位单价起计时间起计底数水费上费电费车位费电话费租赁税费收视费供暖费燃气费物业费卫生费交房确认对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，同意接收。交房日期：

年

月

日甲方(出租人)签章:乙方(承租人)签章：退房确认甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收，并办理了退房手续。有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还□无纠纷/□附以下

说

明

：_____________________________________________________________________________________________________________________________

。

退

房

日

期

：

年

月

日甲方(出租人)签章:乙方(承租人)签章：

个人租房合同协议书word文档(常用版) 出租方(以下简称甲方)：________________________

承租方(以下简称乙方)：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在_______市______街______巷_______号的房屋________栋_______间，建筑面积_______平方米、使用面积_______平方米，类型______，结构等级________ ，完损等级_________ ，主要装修设备_________，出租给乙方作_________使用。

第二条 租赁期限

租赁期共_________个月，甲方从________年_______月_______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年_______月_______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的;

2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3. 拖欠租金_______个月或空置_______个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情处长租赁期限。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲、乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲、乙双方按规定的税率和标准缴纳房产租赁税费，缴纳方式按下列第_______款执行：

1.有关税法和镇政发(1990)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2.甲、乙双方议定。

第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的 ，经甲、乙双方商定，采取下述第_______款办法处理：

1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_______次扣除;

3. 乙方负责维修;

4. 甲、乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由________方承担_____元;所有权属________方。

第五条 租赁双方的变更

1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

3. 乙方需要与第三人和房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条 违约责任

1. 甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_____元。

2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

3. 乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并按租金的_______ %，以天数计算向甲方交付违约金。

4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_______ %，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲、乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条 免责条件

1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。

2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向_______仲裁委员会申请仲裁，或者向_________ 人民法院起诉。

第九条 其他约定事宜

1.______________________________________________________________ 。

2.______________________________________________________________ 。

3.______________________________________________________________ 。

第十条 本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，其中正本两份，甲、乙双方各执一份;副本两份，送市房管理局、工商局备案。

出租方：___________(盖章) 承租方：____________(盖章)

法定代表人：_______(签名) 法定代表人：________(签名)

委托代理人：_______(签名) 委托代理人：________(签名)