产品市场影响因素分析范文第1篇
1 调查问卷设计、发放与回收
(1) 问卷设计。本研究采用的实证研究方法为问卷调查法 (Questionnaire Survey) , 问卷设计采用李克特 (Likert-type Scale) 五点量表。学者Berdie (1994) 认为, 在大多数情况下, 五点量表是最可靠的, 选项超过5点, 一般人难以有足够的鉴别力。由于人口变量的异质性关系, 对于没有足够鉴别力的人而言, 使用7点量表, 会导致信度的丧失。3点量表则限制了温和意见与强烈意见的表达, 5点量表则正好可以表示温和意见与强烈意见之间的区别。房地产市场价格影响因素复杂多样, 本调查在整合和借鉴相关理论研究的基础上, 针对房地产行业的具体特点, 反复调查研究后, 设计出《房地产市场价格影响因素调查问卷》。该问卷主体部分分为房地产宏观影响因素和房地产自身影响因素两大项, 其中两个大项分别筛选了六个具体的影响因素。
(2) 发放与回收情况。本次调查主要是为了获知徐州市当地居民及房地产业内人士对房地产价格相关影响因素的感性认识。本次调查通过入户调查、楼盘调查、房展会三个途径共调查问卷200份, 回收有效问卷191份, 回收率95.5%, 其中对房地产知识有相关了解的占在有效问卷的7 4.3 5%。
(3) 数据的整理方法。在调查问卷中设置了影响房地产价格变化的宏观因素和自身因素两道问题。对于填写不全的问卷作废卷处理, 对于不了解房地产相关知识但具有一定买房经验的只取影响房地产市场价格变化自身因素的统计数据。
2 问卷分析
(1) 信度分析。回收问卷中部分被调查者对宏观因素不了解, 该部分问卷较少, 为分析方便, 抽取全部完成答卷的调查问卷139份作为分析样本。信度分析是测量综合评价体系是否具有一定稳定性和可靠性的有效分析方法。信度分析的基本方法是采用不同的信度系数对量表的内在信度或外在信度进行分析研究。信度系数包括Alpha (Cronbachα值) 、Split half (分半信度值) 等多种, 其中量表常用的检验信度的方法为L.J.Cronbach所创的α系数, α系数是所有可能的分半信度的平均值, 是理想的信度预测标准。分析过程借助SPSS13.0分析软件完成。
如表1所示。
说明:α=0.731表明问卷整体信度可以接受, 考虑到问卷项目较少, 问卷的是具有较好的可信度;重复测量方差F=18.885, 显著性水平小于0.001, 表明问卷重复测量具有很好的一致性。
(2) 效度分析。效度指测量结果与试图达到的目标之间的接近程度, 评价的是偏倚和系统误差问题。进行效度分析是对问卷的准确性即有效性进行研究, 也就是检验问卷是否能够既简洁又准确地描述抽样数据的属性和特征以及它们之间的复杂关系。问卷调查通常要对其内容效度和结构效度分析。
1) 内容效度:问卷内容能在多大程度上覆盖研究目的要求达到的各个方面和领域, 属主观指标。本次调查整合借鉴了同领域已经取得的研究结果, 经过系统细致地分析, 选取的指标是具有较好的内容效度的。2) 结构效度:本文通过探索性因素分析的方法, 对各分量表的结构效度进行检验。探索性因素分析方法是最初的一种因素分析方法 (Factor analysis) , 或叫因子分析。统计分析理论认为, 在相关的一组指标中, 每个指标都是由公共因子和特殊因子决定的。因子分析就是要找出一组指标的公共因子 (以下分析借助SPSS13.0分析软件完成) 。
(1) 自身影响因素分量表:按照特征根大于1的原则和最大变异法正交旋转进行因素抽取, 得到单因子的结构, 该因子对变异量的解释程度为53.73%, 各因子的载荷如表2。
由表可见, 该因子对变异量的解释程度比较高, 因子的载荷也比较高, 证明房地产产业结构分量表的结构效度较高。各测评指标因子负荷值都大于0.4, 说明问卷中设置的测评指标对房地产价格的影响是显著的, 每一指标的设置是有必要的。
(2) 宏观影响因素分量表:由于宏观影响因素十分复杂, 最终抽取了两个主成分, 累计对变异量的解释程度为56.77%, 各因子的载荷如表3所示。
分析结果表明, 影响房地产价格的外部因素较多, 可以分解为两个方面, 一是宏观市场环境;二是房地产成本。各测评指标对房地产价格的影响是显著的, 每一指标的设置是有必要的。
3 因素分析
(1) 宏观因素:影响房地产市场价格变化的宏观因素主要有土地价格情况, 建材价格变化, 人工工资变化, 国家宏观调控政策, 人均可支配性收入与支出, 市场需求量。据调查统计结果显示, 土地价格在影响房地产市场价格变化的六个宏观因素中所占比重最高为19.07%, 其次为市场需求占17.49%, 而人工工资的影响程度所占比重只有13.38%, 建材价格、人均可支配性收入与支出影响程度相当。 (2) 自身因素:房地产市场价格的变化受市场需求的影响, 据调查了解市场需求更多的是倾向于购房者的感性认识及自身置业的要求。
房产开发商要从中获利必须适应时代的发展, 满足新时代购房者的感性需求。而要做到这些必然要加大投入成本, 房地产市场价格自然也受到影响。而购房者的感性需求也成为了影响房地产市场价格变化的自身因素。据统计数据显示小区配套设施和小区及周边环境状况越来越受到人们的关注, 两个影响因素所占比重分别为15.95%、15.75%, 其他因素影响比重相当。
(1) 配套设施:据调查了解现在人们置业也不仅仅是要求水电齐全, 同时要求在自己的生活区内要有大型娱乐场所及设施, 要满足自己购物、医疗、教育的需求。从房地产市场价格自身影响因素比重图中可以看出人们目前对小区配套的要求程度。通常, 小区配套情况影响程度会受到交通情况、小区周边环境等其他因素的影响。
(2) 小区及周边环境:近年来, 人们对优质生活环境的要求使越来越多的置业者在更重视小区及周遍的环境状况。环境状况的好坏决定生活品质的好坏。
(3) 物业管理:广义的物业管理泛指一切有关房地产开发、租赁、销售及租售后的管理和服务。狭义的物业管理一般是我们通常所说的小区的管家。我国物业管理起步较晚, 很多房地产相关制度还有待完善。据调查, 目前徐州市大多数物业管理公司只能从事简单的安全保卫、清洁卫生、绿化养护等公共管理服务。一般, 一个拥有好的物业管理的小区一方面可以真正的服务于业主, 另一方面可以提升小区的自身品质以及社会影响力与知名度, 从而使小区房产的升值潜力得到最大程度的发挥。就徐州而言比较出色的物业有颐和物业, 中房物业, 久隆物业等, 而这些物业管理公司或多或少的从属与上级开发公司。随着人们对生活品质要求的不断提高, 人们对小区物业管理情况的重视程度越来越高。
(4) 交通情况:交通情况一直以来都是人们考虑的重点对象, 小区交通状况的好坏可以影响小区楼盘的折现率的大小。一般来说, 通常在小区开建前, 无论是政府还是开发商都已经做好了充分的考虑。就统计数据来看, 随着大型生活社区的不断涌现, 配套设施的不断齐全, 私家车数量的不断增加人们对交通情况的重视程度会有所下降。
(5) 楼层、户型、朝向:楼层、户型、朝向这三个因素属于楼盘本身设计因素。一般为购房者在前三个因素有所满意之后才考虑的因素。就目前徐州房地产市场发展状况来看, 据调查了解, 最近两年开盘的楼盘在开发前期已经充分考虑了朝向、户型的问题, 有的楼盘设置多个户型供不同人群选择。房地产本身具有独特性, 这也是一房一价的原因。
4 结语
综上所述, 本文对徐州市房地产价格影响因素进行了问卷调查, 通过问卷信度和效度的检验, 表明问卷调查是具有较高的可信度的, 调查指标的设计及问卷结构基本合理, 说明结果可以作为分析的可靠依据。因子分析的结果说明, 影响房地产价格的主要因素有三个方面, 一是房地产自身因素, 包括房地产周边环境、交通状况、配套设施等方面, 这也是影响房地产价格的首要因素;二是房地产宏观环境及市场状况, 即市场需求状况及国家政策等方面, 这也是影响房地产价格的重要因素;三是房地产成本压力方面, 这对房地产价格有着直接的影响。
摘要：房地产价格的影响因素众多, 通过统计调查方法, 依据徐州市区房地产发展实际, 对房地产宏观影响因素和房地产自身影响因素进行了问卷调查, 对调查可靠性与科学性进行了评价, 最后结合调查结果对徐州市房地产价格进行了分析, 并预测发展趋势。
关键词：房地产,价格,影响因素,调查问卷
参考文献
[1] 崔发强, 刘梅.房地产市场调查与预测[M].化学工业出版社, 2008.
[2] 薛薇.SPSS统计分析方法及应用[M].电子工业出版社, 2004, 9.
产品市场影响因素分析范文第2篇
摘要：影响工程质量的因素很多，一般教科书上都归纳为五个方面，人,材料,机械,方法和环境，简称4M1E因素。但是随着社会的进步，我认为还应该再加一方面内容，管理，将环境和方法有机结合起来，叫管理，所以应该叫5M1E因素,英语字母也是按象形和会意来造的，M就像人的带手指的那一半手掌，所以，高的工程质量是靠人的五个手指的辛勤的劳动来建成的。现在我就这六方面因素在建筑质量历史上的影响逐一进行分析。
关键词：工程质量、影响、因素
1.人是生产经营活动的主体，也就是工程项目建设的决策者，管理者，操作者。工程建设的全过程如项目的规划.决策.勘察.设计和施工，都是通过人来完成得，人员的素质：人的文化水平，技术水平，决策能力，管理能力，组织能力，作业能力，控制能力，自身素质及职业道德等都将直接或间接的对规划.决策.勘察.设计和施工质量产生影响。当然，这种影响也是建立在当时的历史和政治经济环境之中的，受当时生产力发展水平制约的。
2.建国之初，国家百废待兴，社会主义的公有制经济也要求建设更多的工业项目和政府的工程项目，像当年包括人民大会堂在内的北京的十大建筑，当时的建设者都是当时部队的工程兵，当时所有的工程项目都是国家项目，私营企业经过社会主义改造也转变为国家经营的企业，当时的工程兵承担了新中国建设的光荣任务，工程兵成为新中国的工程建设者。民间的泥水匠散落在社会上承担一些居民房屋的修缮，和一些零星房屋的建筑施工，不成规模，也没有组织，不具备成为当时国家建设的主要力量的条件。工程兵则经过战争的历练能具有组织上的优势，技术上的优势，人员数量上的优势，一直到改革开放以后，随着经济的发展，国家项目在社会上不再居于主导地位后，工程兵也都成建制的转变身份成为地方的建筑企业，转变身份，推向市场经济的社会大潮中。
3.像现在的中建八局是1983年由解放军某工程兵团成建制的专业而来，泰安的泰安建筑工程集团公司是驻地在莱芜的工程兵部队转业而来 ，这种建筑企业现在仍然是中国建筑业的龙头老大，无论从人员素质，技术水平，还是机械装备上都是代表着中国建筑行业的先进水平，军人的优良作风像是服从指挥，遵守纪律，精心组织等都很好的护卫着工程建设的质量，工程兵部队为解放战争和新中国建设做出了巨大贡献。当然，在影响建筑质量的诸多因素中，人的因素是比较机动和灵活的，是最能与时俱进的，最具有成长性。 4.解放军工程兵的成长经历就很能反映这种影响，解放军工程部队的前身都是从国民党部队里的工程兵转化而来，把俘虏的国民党部队里的工程兵进行改造整编而成，像中建八局就是由原来在北京的傅作义兵团里的工程兵团转变身份组成的，当然，当年的国民党军队里的工程兵的技术水准，质量控制水平也不是一开始就那么高的，也是经过很多工程历练，久经沙场的磨练后才逐步的成长而成的，也是闹了很多笑话后才取得大的进步的。从中国赴缅甸作战的远征军，中国的士兵和美国人一起训练，可以开洋荤，长见识，汽车，火车，飞机都见了，不再乡下人了，业务水平有了很大提高，战斗力有了很大提高，能够连续作战，屡创强敌，成为一支攻无不克，战无不胜的威猛之师，滇缅印战区成为中国抗战史上对日本作战唯一完胜彻底击溃日军的战区，书写了中华民族抗战史上极为悲壮辉煌的一笔，为何能取得如此佳绩，全是人的因素，中国远征军与美英的远征军并肩作战，既长见识又锻炼能力，整体素质有了大幅度提高，整个部队的战斗力有了大幅度提高。所以说，人的因素是最机动，最具有成长性的因素，经过一番培训，一番学习，工程建设人员的工作水平是可以得到很大提高的。
5.农村实行土地承包责任制后，大量的农民从集体劳动的土地上解放出来，更多的农民成为工程建设者，从最初的仅会砌砖，筑土石墙，浇筑混凝土，到有很多人能看懂图纸，能承包工程。但是在刚开始的时候，上世纪七八十年代，很多人连石灰膏的沉伏期要两周以上都不清楚，用未经充分熟化的石灰膏抹墙面，结果大片大片的墙面被未熟化的石灰拱出了小麻坑，有的把过期的水泥当做正常水泥使用，连水泥的质保期都搞不清楚，结果产生了很多质量问题，经过几年的锻炼现在这批建筑从业者的素质有了大幅度提高，能操作精密的设备，大型机械，能进行一些复杂项目的施工管理。 6.经过各种形式的教育培训，特别是在职业院校和社会职业培训机构的培训影响下，建筑工人的综合技能.整体素质得到不断提高。科技发展靠人才，人才培养靠教育，教育水平的高低决定着一个国家培养人才的数量和质量，近几年高等院校培养了大量的建筑专业人才，这些经过正规教育的学校毕业生参与到生产建设当中，并逐渐成为建筑生产的中坚力量和排头兵，引领着建筑生产走向更高水平，带领整个业界的素质不断走向更高。现在各工种的教育培训做的越来越多，越做越细，像一些关键岗位的人员培训，技术工人的技能培训，企业经理的继续教育培训等，使建筑从业人员的技能得到充分展现和提高。各种新工艺，新工法的创新与改进，更多的标准做法，规范化管理得到广泛应用和推广，样板房，样板户，样板间，样板引路，榜样带头，先进带后进，样板引领这个制度安排有效提高了建筑上各工种从业人员的的工艺操作水平。更多的观摩学习，通过各种技能比赛，也让各工种技术人员的操作水平得到锻炼和提高。从国外引进先进技术和管理经验，也大大提高了工程从业人员的技术和管理水平。 结束语
产品市场影响因素分析范文第3篇
近年来，我国经济以两位数增长速度在发展，仅2007年GDP达到24.66万亿元，比2002年增长65.5%，从世界第六位上升到第四位[1]。经济的发展使人们消费需求得到不断满足，但是投资与消费关系不协调的问题也更加突出。2007年全社会固定资产投资为137239亿元，占GDP比重55.6%，高于2006年的52.5%。可见，近两年我国经济过度依赖投资，消费需求不足的状况亟待改善。
一、影响消费需求的财政因素
(一)收入分配政策
目前中国贫富差距有扩大趋势，最高与最低收入者收入差距达到18倍左右，我国20%的高收入家庭拥有80%储蓄存款。城乡收入也从1978年的2.58：1提高到2007年的3.32：1，如果再加上医疗、教育、失业等保障等非货币因素，城乡居民收入差距可能达到六七倍。如果用基尼系数衡量城乡居民收入分配差距，根据一般市场经济国家提供的标准：基尼系数在0.4以上为差距过大，而我国2007年基尼系数为0.48。收入差距与居民总体的平均消费倾向是负相关关系，中等收入群体的收入在居民总收入中的比重越高，居民总体的平均消费倾向就越高[2]。
(二)税收政策
在不考虑进出口条件下，社会总需求由居民消费需求、厂商投资需求与政府购买支出三部分组成，其中消费需求是国民收入和税收的函数，投资需求是真实利率的函数。假设厂商投资需求与政府购买支出不变，只改变税收，在居民消费需求是税收减函数的情况下，减少税收可以使居民消费需求扩大。
不同的税种的影响方式与程度不尽相同：个人所得税。增减个人所得税，是调节居民收入水平、从而调节居民消费和储蓄行为最直接的手段。提高个人所得税，减少个人的可支配收入，削减居民消费支出，具有抑制消费需求的效应;企业所得税。企业所得税增加，通过减少股利所得而具有抑制居民消费支出的作用。在公司所得税可以转嫁的情况下，产品价格上升，导致实际收入下降，因而具有抑制消费需求的作用;消费税。消费税增加，使产品的含税价格上升，导致消费者实际可支配收入减少，造成居民消费支出减少。消费税增加对低收入阶层的课税负担加重，由于低收入阶层的消费倾向一般较高，故消费税的增加将会降低消费者需求总量。
(三)社会保障政策
从上世纪90年代开始，我国打破了传统的“广就业、低工资、高福利”以及由政府和企业“统包”的社会保障制度，改革的战略从补贴和福利转向市场，公费医疗、义务教育、全面就业等都面临着解体的危胁。这既降低了居民对未来收入的预期，又直接要求规避风险内生化，人们必须调整收支结构及消费与储蓄的比例，可能推迟消费而增加储蓄。社会保障收入的再分配有利于提高边际消费倾向和扩大消费需求， 而且其再分配的效果是明显的，如1982年英国收入最高的20%的家庭与收入最低的20%的家庭税前收入比为120:1，经过社会保障等的再分配后，最终收入比变为4:1，收入差距缩小幅度相当大。
二、刺激消费需求的政策建议
(一)调整收入分配政策，努力增加居民，尤其提高中低收入群体的收入，增强居民的消费能力
提高城镇居民的收入水平。一方面，要加强对城镇困难群体和低收入者的补助，完善城镇“低保”制度，全面落实最低工资制度，根据物价上涨情况，适时调整和提高“低保”与“最低工资”的补助标准。另一方面，要加大对再就业工程的投入。我国低收入人口占城镇居民20%以上，而下岗是低收入阶层形成的最主要原因，下岗职工的安置和再就业培训应成为各级政府工作的重中之重[3]。
农民增收的根本出路在于“非农化”。一方面，要延长农产品加工链条，实现生产产品的“非农化”;另一方面，要加快户籍制度的改革步伐，鼓励农村居民进城务工和定居，实现农村居民的“非农化”。要加大对农业基础设施和水利设施的投入，实行对农民种粮和购买化肥的直补政策。要加强农村商品流通设施和商业网点、水电路以及通讯设施等建设，进一步改善农民的居住和消费环境，为农村居民扩大消费创造良好条件。
(二)强化税收杠杆对居民收入分配的调控、平抑和监督作用
可以考虑在现有税制的基础上进一步提高个人所得税扣除标准，扩大累进程度，实行综合与分类相结合的征税办法，加大收入由高收入阶层向中低收入阶层转移力度。2006年元月起我国个人所得税费用扣除标准由800元提高到1600元，有专家估计，仅此一项政策可使居民当年消费的增长速度提高0.5个百分点[4];调整和完善消费税。适当调整征收范围，将普通消费品逐步从税目中剔除，将一些高档消费品、资源消耗品、不利于环保的产品纳入消费税征税范围。同时，要优化税率结构水平，根据经济发展和消费结构的变化情况，对需要加大调节力度的适当提高税率。通过开征物业税、燃油税，规范房地产、汽车交易环节等相关税费征收政策，以减轻消费者购买汽车、住房等税费负担，抑制房地产投机等各项措施，将潜在的消费转化为现实的消费行为，刺激居民消费需求[5]。总之，要加强税收对收入分配的调节作用，保护合法收入，取缔非法收入，调节过高收入，缓解社会贫富悬殊矛盾，体现社会公平。
(三)建立健全符合我国国情的社会保障制度
本着“低水平、广覆盖”的原则，建立统一的社会保障制度，其重点是要构建覆盖城乡贫困人口的全国统一的社会救助制度，将社会保障制度覆盖到全体社会成员。
产品市场影响因素分析范文第4篇
(一)生理因素
生理因素是影响消费者消费的最重要因素，其中主要是性别与年龄 。女性与男性在文化消费方面表现出较为明显的差异特征，女性比男性更常从事文化消费活动，而不同年龄阶段的人在性格、知识、认知、思维等方面都不一样，因而对文化产品的认知和需要也不一样。
(二)经济收入
经济收入对消费者的消费行为具有决定性的影响。消费者的绝对收入、相对收入、实际收入与预期收入的变化都对消费行为有影响。当绝对收入提高时，消费者的购买力就会上升，相对收入与购买力则成反比，而实际收入和预期收入都与购买力成正比。
(三)心理因素
一般是指消费者在购买和消费文化产品时的心理活动过程。其中包括消费者的兴趣与爱好、需求、动机、认知与能力。
二.外在因素
(一)文化因素
没个人都生活在一定的文化氛围中，并深受这一文化所含价值观念、行为准则和风俗习惯的影响，这一影响也延伸到了他们的购买行为。消费者特征因素中的文化因素对消费者行为的影响是潜移默化且根深蒂固的。不同国家、地区、民族的消费者，由于文化背景、宗教信仰、道德观念、风俗习惯以及社会价值标准不同，在消费观念及消费行为上会表现出明显差异。
(二)社会因素
产品市场影响因素分析范文第5篇
1 宏观政策变动影响
1.1 货币政策变动影响
货币政策作为央行通过改变货币供给量从而调节宏观经济的一种政策方法, 在市场经济条件下, 对经济社会发展有着十分重要的作用。货币政策通常使用法定准备率、再贴现率、公开市场业务等工具, 从而实现充分就业、物价稳定、经济增长和国际收支的基本平衡等目的。由于股票属于金融资产的一个重要主要部分, 其经常受到货币政策作用所产生的影响。由于央行所规定的法定存款准备金率与货币供给是反方向变动关系, 央行一旦降低了准备金率, 商业银行的货币扩张力增强, 货币供给量将会上升, 从而导致了利率的下降。同样, 再贴现率的调整也是央行调整货币供给的一大工具, 由于再贴现率的改变, 使得商业银行的贷款数量发生了改变, 货币供给从而受到了影响。在货币的三种需求中投机需求与利率成反方向变动, 货币政策通过调整货币供给量改变了市场均衡利率, 从而使得股票价格发生改变。以扩张性货币政策为例, 当央行积极从事公开市场业务、调降法定准备率、降低再贴现率都能将导致货币供给量增加, 在货币需求既定的前提下, 利率下降而投机需求上升。同时市场利率的降低会使会使股票价格上升, 同样能够起到刺激股票市场投资的作用, 进而实现经济增长。
1.2 财政政策变动影响
财政政策作为政府调控经济的两种基本手段之一, 其对于股票市场的影响与货币政策的影响机理相似。从扩张性财政政策角度进行分析, 增加政府购买 (或减少税收) , 会刺激总需求使之上升, 公民的就业和收入也会随之上升, 进而扩大了可支配货币数量, 随着股票需求的增加, 股票价格上涨。同样, 转移支付能够使消费和投资需求增加、稳定了居民消费预期。若政府加大转移性支出, 提高社会保障水平, 则会减少股民的预防动机, 增加投机动机, 刺激当期消费水平, 使股票价格上涨。一般来说, 如果增加税收, 企业用于开发生产和股息的剩余资本将减少, 投资者用于购买股票的资金也将减少, 因而高税率对于股票市场的资金注入有着不利影响, 降低税率或者实施一些减免政策则使得个人和集体的投资和消费能力得到提升, 从而推动股票市场发展和经济增长。同理, 若加强政府支出, 总产出水平就会提高, 企业预期收益随之增加, 股票投资收益率也相对提高, 从而股票价格上升。
2 物价变动影响
股票市场产生影响的还有市场上的其余商品的价值变化。通常情况下, 物价上升的初始阶段, 物价的提升对于证券市场有着促进作用, 但随着时间的推移, 在物价上涨的末期将对于证券市场行情的上升有一定阻碍作用。这是因为初期商品价格逐渐上涨, 企业库存商品的价值随之增加, 而商品价格上升幅度大于借贷成本的上升幅度, 因此企业的利润扩大, 使得股票市场更加活跃。随着商品价格上涨幅度逐渐加大, 在一定程度上影响了消费者及时消费的心理, 使股票市场日渐低沉, 若市场上物价水平回跌, 则又会引起股价回升。
3 汇率变动影响
汇率是一国连接内外经济的纽带, 在宏观经济中具有非常重要旳作用, 汇率影响股票价格的一个重要的途径即为国际资本流动。国际资本对国际短期资本流动的主要手段, 早期的汇率上升, 产生了对国际资本的吸引力巨大, 导致人民币升值, 大量国际资本在短期内直接进入国内股票市场。国际资本的流入一方面会提高资产的市场价格, 导致股票价格上升。另一方面, 伴随着国际资本的涌入, 央行需发行等额的本币, 从而导致货币供给量增加, 也会促使股票价格上涨。然而到了末期, 一旦人民币的升值预期下降, 投资者就会快速回笼投机货币, 这会是证券市场的一个较大冲击, 市场的波动幅度变得更为剧烈, 从而使得股票市场风险上升, 股票的市场估值随之减少, 股票市场的行情变差。汇率变动还可以通过调节利率变动来对股票价格产生影响, 有前面各种宏观经济因素的分析可以明显看出, 利率水平的变动可以间接影响到股票市场的价格水平, 即利率降低将导致股票市场价格水平升高。而利率也在一定程度上受到汇率的影响, 若汇率上升, 即本币贬值, 将导致国内物价水平提高, 利率水平降低, 从而提升了股票市场上的价格水平。若汇率下降 (即本币升值) , 会使国内市场物价下降, 相反利率升高, 股票市场上价格相对就会下降。
汇率变动会影响进出口变动, 在国内市场大家都争先想要出口自己企业的产品, 大大提高了产品的竞争力, 这将有利于推动国内企业产品的生产和销售, 并且可以推动国民经济发展的乘数。与此同时, 外汇存底升高, 货币供给量也有所上升, 国民收入增加, 人们所持有的可支配收入增加, 因此人们更愿意把手里的资金投入到证券市场, 从而推动了股市行情的发展。反之, 若净出口额下降则会抑制股市行情的发展。四、国际收支影响
国际收支对股票市场的影响同上述影响密切相关。首先, 由于国际收支逆差导致本国资金紧张, 引起本币价格下降或贬值, 引起利息率上升、生产成本上升、利润下降、投资减少、生产减少, 商品市场的需求受到了影响, 不可避免的对于股票市场产生消极作用。同理, 当一国国际收支出现顺差, 本币升值, 使生产成本降低, 利润提高, 从而促进股票行情的发展。反之倘若一国国际收支长期存在顺差, 对国内经济的发展同样是不利的。由于顺差国所拥有的外国货币资金加多, 在国际金融市场上会形成大量买入本币的状况, 从而导致对于本国货币的需求的大幅度上涨, 货币的价格持续上涨, 造成本国的出口商品在国际上的价格也会随之增加, 从而抑制了本国商品的出口, 影响了本国经济的增长。再者, 顺差累计的官方储备上升, 使得货币供应量增加, 国内物价水平持续上升, 形成了通货膨胀, 因此股票市场也将受到一定程度的打击。
以上从宏观经济的六个方面因素的影响对股票市场进行了简要分析, 其中货币政策和财政政策的变动是影响股市行情的主要因素, 其影响机的传导制几乎都是通过对利率产生一定影响进而控制股票市场。除以上几种因素, 股票市场还受到人口因素、能源因素等多方面因素的影响。本文仅从宏观经济因素来分析股票市场, 并不说明股价变动以及成交额的波动只是简单的与货币政策、财政政策、汇率、物价等宏观经济相联系, 我国股价波动还收到其他外界因素的影响和股市自身机制的调节。但是需要注意的是, 在使用宏观经济因素对我股票市场进行调控的时候应以经济增长、国际收支平衡、稳定物价、实现充分就业为基本目标, 正常调整市场均衡利率、适度采纳宏观调控工具、完善金融调控及加强制度创亲、落实改善民生并努力提高国民收入、减轻由于政策造成的经济大幅度波动、警惕通货膨胀带来的负面影响。
摘要：股票市场是转让、买卖流通已经发行的股票的二级市场, 其在我国如今的金融市场中发挥着重要作用, 对我国的经济体有着较为显著的影响, 而股票市场可以通过调节多种宏观经济因素进而调节股票市场的价格, 达到想要达成的预期目标。本文将从货币政策、财政政策、物价、汇率、净出口、国际收支等方面的宏观经济因素来分析其对股票市场的影响。
关键词：股票市场,货币政策,财政政策,汇率
参考文献
[1] 林川.我国主要货币政策对股票市场的影响分析[D].对外经济贸易大学, 2015.
产品市场影响因素分析范文第6篇
以公正和效率为主题的司法改革, 针对的是革命根据地时期发展起来的司法制度和审判方式, 目标是建立现代型司法制度。随着经济体制的改革和发展, 诉讼案件成倍的增长, 以前的审判模式弱点暴漏了, 两大矛盾突出:一是, 司法腐败的剧增;二是案件大量积压。市场经济的快速发展, 大量的民商事纠纷案件也随之而来, 并且新类型的案件对法官的专业素养要求越来越高, 但这促进了法官的专业水平, 推动了“法官队伍的精英化”, “司法职业化”的现象逐步形成。这有利于区别于其他的单位, 有利于法院上下级之间的资源转移与人员安排。法律职业化已逐渐形成共识。 (1)
二、影响法官裁判的因素
(一) 法官的内在道德对司法裁判过程影响
每个人在社会生活中扮演着不同的角色, 法官是社会生活中的一员, 而每个角色都有相应的道德义务与期望, 法官在社会生活中的多重角色, 使得法官在裁判案件的过程中出现角色内与角色间的冲突, 导致法官在裁判案件的过程中发生道德的冲突。法官在裁判案件时先要经过道德的却舍, 而做出适合此案的道德选择, 最终达到司法裁判的可接受性, 现实司法裁判的合理性。 (2) 因此, 法官在主导司法裁判时, 需要具备较高的道德素养。道德素养对司法裁判有重要的影响。
(二) 当事人社会结构特征的影响
衡量诉讼当事人力量的强弱因素有当事人的诉讼经历, 当事人对社会各种资源的占有量, 当事人人数乃至当事人的道德因素等。我国的法官在职权主义诉讼模式的主导下, 对诉讼的推进和诉讼的结果承担着较大的责任。法官裁决案件以结果公平为职责时, 他往往会用自己的思维来衡量, 谁是诉讼中的弱方, 谁在诉讼中比较老实, 谁在诉讼中比较吃亏等, 这些本因不该考虑的因素, 在审判的实践中法官或多或少的参考在内, 这种同情弱者的心里在法官裁判案件时经常发生。
(三) 法官考量社会效果因素的影响
法官裁判案件以事实为依据, 以法律为准绳。 (3) 而不是依据他们的个人观点, 社会舆论和政府的压力。在司法实践中, 也要排除“法律万能论”, 在面对法律不能包括的新问题时, 必须运用法律思维和法律方法来解决问题。在这种法律的“空白地带”, 法官在裁判时也要结合案件, 给出合理的论证过程, 充分的解释, 才能得出公正合理的判决。社会舆论给法官施加了压力, 但有时社会舆论成为有些人不满情绪的宣泄借口, 与案件的事实相悖。面对社会舆论法官应从个案出发, 全面的分析案件, 在裁决做出钱尽可能不要接触社会的群众和媒体的偏激意见, 要以法律为指导, 结合个案, 做出公正的裁决。
(四) 监督的影响
法院审判监督是指对生效的裁判通过审判监督程序进行再审。诉讼法的审判监督主要是事后性的, 有条件限制的。时至今日, 对司法的监督力量已经有八九种之多:党的领导、人大监督、纪检监督、上级法院监督、审计监督、新闻媒体 (舆论) 监督、群众监督等。人大常委会主任或分管副主任批示的案件往往成为重点案件, 主办机关非常重视, 在最短的时间内启动监督程序, 并要求法院掀起报告审理结果。法院内不也形成了这样一个不成为的规则:领导批示的案件法院分管领导要亲自督办, 承办人员会认真复查。关系重大, 领导特别关系的, 还要提交审批委员会讨论才能决定。
三、结语
实现诉讼程序的公正, 首先要约束裁判权, 以防止法官恣意专断, 使判决偏离了法律的规定。然而, 要有效的解决诉讼程序规则与诉权二者的制约关系, 尽量的规范诉讼程序来抵消诉权。这样法官裁判时受非法律影响的因素才能降到最低。这就要求法官要激活内在的道德修养, 我们还要制定建全的法官道德保障机制。社会效果的考量必须在严格适用法律的前提下进行。虽然在遇到疑难案件时, 在实体上实现完全的公正是我们人类的能力所不可企及的, 但严格的依循程序与方法仍是法官抵御质疑的有效盾牌。法官裁判的原则是“以事实为根据, 以法律为准绳”, 在裁判时还要追求个案的平和。对社会群众“满意”要做理性的分析与判断, 而不是片面满足当事人的诉讼请求, 法官从中立的角度出发, 这对于实现法治具有更重要的意义。
摘要：法官参与到社会生活中的角色, 决定了他的具体策略和司法行为。近代中国, 法官经常面对着法律的具体运用与现实社会之间的矛盾和差距。法官不仅要遵循“程序正义”的理念, 而且要面对社会“情理正义”, 也就是要实现司法行为的合法性与合理性。与此同时, 影响法官的因素不断暴露, 本文结合案例分析了法官的道德对司法裁判的影响, 当事人的社会结构和社会效果、执行的可能性和监督等各方面的压力对法官裁判的影响。
关键词：法官,裁判,影响
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