第一篇：工期滞后的赶工措施
针对目前滞后工作的赶工措施
由我司承包的上海运动LOFT Y街区室内外改造、装饰装修工程，到目前为止，现场施工(B、C座外墙面、B座幕墙及钢平台、观光电梯、消防水池)进度已迟于总进度计划，主要是钢结构工程严重滞后。针对以上情况，我项目部内部会议商讨后制定了一份赶工整改措施，具体如下：
一、技术措施
1、组织工程技术人员和作业班长熟悉施工图纸，优化施工方案，为快速施工创造条件;制定各分部分项工程施工工艺及技术保障措施，提前做好一切施工技术准备工作，从而保证严格按审定的进度计划实施。
2、积极引进经验丰富的技术人员和管理人员、采用有利于保证质量，加快进度的新技术、新工艺，保证进度目标实现。
3、落实施工方案，在发生问题时，及时与设计、甲方、监理沟通，根据现场实际，寻求妥善处理方法，遇事不拖，及时解决，加快施工进度。
4、针对交叉作业多的情况，施工中统筹安排，合理安排工序之间的流水与搭接。
5、建立准确可靠的现场质量监督网络，加强质检控制，保证施工质量，做好成品保护措施，减少不必要的返工、返修，以质量保工期，加快施工进度。
二、组织协调措施
1、充分调动管理人员积极性，加强对现场的管理，建立完善的项目管理体系和安全质量体系。
2、各班组增加专业的施工人员及现场技术指导人员，扩大施工队伍并加强施工队伍的规范化和专业化。
3、必要情况下，也可以增加施工班组，实行两班制，加班加点的情况下保证合理的睡眠时间，合理分配，相互协助。
4、对于延后的工作，夜晚需进行必要的加班，已保证后续工作的如期施工。
5、定期召开会议，全面分析工程施工的进度、安全、质量情况，找出问题根源，提出调整措施，加强各专业工种之间的协调、配合及工序交接管理，保证施工顺利进行。
三、经济措施
1、落实实现进度目标的保证资金，根据施工实际情况编制月进度报表，工程款做到专款专用，使之合理分配于人工费、材料费等各个方面，公司财务定期检查核实，从资金上保证工作能够顺利进行。
2、通过实行奖惩制度调动所有人员的积极性，加强他们的责任心，对提前完成节点计划的施工队予以奖励，对滞后的施工队进行处罚。
3、适当提高工人工资待遇，调动工人的工作热情与动力，才会更有效的保证工作质量和进度。
4、特殊情况下，对于加班加点的人员给予一定的生活、餐饮补贴。
5、签订并实施关于工期和进度的经济承包责任制，包括公司与项目部，项目部与管理人员及班组，乃至作业班组与工人个人之间的责任状。
四、材料措施
1、钢结构材料等及早联系，根据实际情况编制各项材料计划表，按计划分批进场，适应施工进度的需要，并根据计划落实各种工程材料、成品半成品等材料货源，以保证其相应的运作周期。
2、地方材料采购，充分做好市场调查工作，落实货源，现款现货确保材料的需求。
3、现场分别建立足够大的各种建材及周转材料储备仓库、堆场，防止灾害天气影响供货中断，保证工程正常施工。
4、随时了解材料供应动态，对缺口物资要做到心中有数，并积极协调，如对工程进度产生影响时，要提出调整局部进度计划和有效的补救措施，使总进度计划得以顺利实施。
5、根据不同的施工阶段要求，需业主、设计认可的材料、设备，在采购前提供样品及时确认，缩短不必要的非作业时间。
五、机械措施
1、根据本工程特点，选用合理适用的施工机具，并在现场合理布置，以满足施工需要。
2、对于相应的增加的班组，配套的增加相应的施工机具，确保每个施工班组都有相应的一套施工机具，保证工程进度。
3、现场施工机械设备由专人负责操作，操作人员必须持证上岗作业。项目部组织技术精良的维修班组，严格按照机械操作规程及保养制度来进行保养和维修，保证其正常运转，充分发挥机械优势。在机械首次使用前做好调试，施工间歇期，做好机械设备的维修保养工作，防止在施工中出现故障，影响工期。塔吊等设备都按昼夜运转，机操工轮班作业，以充分发挥设备的效能。
六、后勤保障措施
1、特殊工种的手套、口罩、防护眼镜、安全带等劳保防护用品供应及时而到位。
2、后勤服务人员要作好生活服务供应工作，重点抓好吃、住两大难题，食堂的饭菜要保证干净卫生且品种多、味道好，同时开饭时间要随时根据施工进度进行调整，晚上加班应备有夜餐。职工生活区要每日派专人打扫卫生，保持生活区的净洁。
3、本项目在施工过程中将进行科学而人性化的管理，在抓进度赶工期的同时，认真仔细地做好各项后勤保障工作，使工人们能够安心愉快地投入工作，以提高工作效率。
在施工中，定期检查，随时监控施工过程的信息流，实现连续、动态的全过程进度目标控制，比照计划，分析进度执行情况，及时调整人力、物力、资金及机械的投入量，以保证按进度计划的时间节点完成相对应的工作。并及时总结经验，不断改进优化施工工艺与程序，上下动员，齐心协力，出谋献策，共同把工作做到最好。
江苏南通三建建筑装饰有限公司
上海运动LOFT Y街区项目部
2014年12月12日
第二篇：工程进度滞后原因分析及赶工措施
工程进度滞后整改通知单
SDDC素土挤密桩施工班组：
按原进度计划，2017年7月12日前贵单位施工的SDDC素土挤密桩工程必须完成。截止2017年6月29日本工程目前施工现场实际完成了30%挤密桩施工。工期严重滞后，为避免给施工单位总体进度造成较大影响，现要求你项目做好以下几点：
1、根据本工程的工程量，特种作业人员人数，合理安排，在技术可靠，质量安全保证的基础上，以最合理的方式达到工程的各项管理目标
2、加大设备维修保养投入，现场准备机械易损构件，出现故障能及时排除。
3、合理安排施工工序，保证两台桩基工程同步进行施工。
鉴于当前存在的工期滞后问题，望贵班组加大力度，全力以赴，将延误工期抢回来。如不能按计划完成施工，贵班组将承担工期滞后所造成的一切经济损失。
安徽三建工程有限公司 2017年6月29日
第三篇：赶工措施的费用
文章编号：1005-6033(2006)08-0179-03
收稿日期：2006-02-10 摘 要：先对非承包商责任状态下，水利工程施工赶工补偿费用编制的依据、费用构成、计算标准和计算方法在理论上进行了探讨，再以某合同项目M7.5浆砌石坝体为例，介绍了赶工补偿费用的具体操作规程。 关键词：非承包商责任;赶工补偿费用;水利工程 中图分类号：TV51
文献标识码：A
在水利工程项目施工过程中，常常由于地质条件变化、建设政策调整、防汛防灾等风险因素和上级管理部门的批示等，引起业主既定控制性进度计划的提前。业主通过监理工程师向承包商发出加快施工进度的指令，要求在某一具体日期之前施工须达到的形象进度。承包商相应编制《赶工施工方案》《赶工进度计划》和《赶工费用补偿》等报告，报监理工程师审查批准。
上述3项提交件，是赶工事件的程序文件，也是控制文件。文件批复后，将对赶工事件的发展乃至最终完成起着重要作用。特别是《赶工费用补偿》，经常是承包商、业主双方意见分歧的文件之一，当然也是监理工程师审查的重点文件。
当前，我国赶工补偿费用编制尚无公认的依据可循，费用构成、计算标准、编制方法不断引起各方的争论，承包商、业主、监理、审计等机构对补偿金额也是各执一词。为此，笔者认为，应尽快从提高赶工费用补偿文件的编制质量入手，通过统一编制依据、费用构成、计算标准、编制方法等，减少编制和审查的随意性，从而合理地确定补偿金额。这对于顺利实现赶工目标，提高补偿费用的效益，合理控制工程造价，在理论和实践上都具有极其重要的意义。 1 非承包商责任下赶工费用补偿之因
非承包商责任下施工赶工，是指工程施工过程中，因业主违约，承包商被动地改变原先施工合同中约定的施工进度计划、施工资源投入、施工组织方案、施工资金流管理和使用计划，为继续履行施工合同，通过加大资源投入强度、施工组织难度、资金管理力度来加快施工进度而使施工成本增加、利润降低。赶工过程中，承包商付出比合同正常工期施工更多的代价，相应地增加了成本，减少了利润。因业主违约在先，故业主应给予补偿。
2 赶工补偿费用编制的主要依据 2.1 经批准的赶工进度计划和方案
(1)确定有效赶工天数。它是计算各项赶工作业资源配置强度的先决条件。
赶工期间存在诸多可预见和不可预见的影响因素，有效赶工天数往往小于业主给定的日历赶工天数，根据经验，一般打折10%～20%，即有效赶工天数=日历赶工天数×(90%～80%)。
(2)挑选赶工作业，包括单价项目和总价项目。它是计算赶工补偿费用的基础。赶工作业一般具有工程量大、工期长、占用资源多等特点，为关键作业。其来源有两处：由于总工期的压缩，原合同中关键作业工时缩短，进一步“关键化”;原合同中非关键作业工时也有不同程度的缩短，有的会成为关键作业。无论是原有关键作业，还是新增关键作业，原先配置的劳动力、施工机械、材料供应的数量已不能满足赶工要求，客观上需要增加。
(3)确定核增的资源数量。核增的数量=赶工状态投入的资源量-原合同投入的资源量。 2.2 定额依据
当前水利工程造价确定一般采用以下3种定额，即水利部1987年《水利水电建筑工程预算定额》;1994年《水利水电建筑工程补充预算定额》;能源部、水利部《水利水电工程施工机械台班费定额》。但有的合同中，建筑工程造价采用水利部2002年116号文《水利建筑工程预算定额》，施工机械台班费采用水利部2002年116号文《水利工程施工机械台时费定额》;也有的合同，承包商报价采用了自身的企业定额。采用不同的定额依据，计算出的合同价格是不同的。对于编制赶工补偿费用，也是同理。因此，确定定额依据至关重要。
对于定额依据，有的同行认为，补偿费用定额应与原合同一致;有的认为，原先是低价中标签订合同，赶工补偿宜采用承包商提出的定额为好。工程实践中一般是根据赶工作业是否为变更新增而采用不同的定额。赶工作业是合同原有项目的采用合同定额;是变更新增项目的采用承包商提出的定额。这样一来，基本上平衡了业主、承包商各自的利益，双方都能接受。当然，监理工程师也可以进行组织协调，采用双方同意的定额，但原则上必须符合现有工程造价的政策。 3 补偿费用的构成
从上述编制依据可以看出，补偿费用可分为两部分，一部分是单价项目，另一部分是总价项目。单价项目包括合同单价项目和变更新增单价项目。
计算合同单价项目补偿费用是用单价差价分析法，通过套用合同定额和取费标准，代入赶工状态下人工、机械使用、材料等预算价格，依次得出基本直接费、其他直接费、间接费、利润和税金的差额，求得单价差价，再乘以工程量。计算变更新增单价项目费用，通过套用承包商提出的定额和取费标准进行单价分析，求得单价，乘以工程量。
总价项目补偿费用是由于赶工而引起，但又不能计入单价项目，包括合同总价项目和变更新增总价项目补偿。如核增的进场和退场费，核增的生活用房、车库、材料库等临时设施建设费，新增的赶工措施费用。如原合同雨季不安排施工，现因赶工，雨季必须抢工，那么雨季赶工费用应全部补偿;若原合同也安排有雨季施工，但措施费用比现在雨季赶工少，那么就应补偿新增费用。
对冬季赶工保温措施费用补偿也是同样。再比如，夜间施工用电，原合同不安排夜间施工，夜间用电不发生费用，现因赶工，夜间施工很必要。除应补偿夜间施工工地照明费外，还应补偿因外电停电或供应不足而引起的承包商自发电费用差额。 4 费用计算方法及标准
4.1 核定后所有总价项目的补偿费用
所有总价项目的赶工补偿费用包括进场和退场费、核增的临时设施费、核定的因赶工而采取的新增措施费用3部分。
(1)进场和退场费：核增的进场和退场费用=核增劳动力进退场费+核增施工机械进退场费;核增劳动力进退场费=核增的劳动力数量×进退场单价;核增的劳动力数量=完成合同总价项目核增的数量+完成新增总价项目核增的数量+完成合同单价项目核增的数量+完成变更新增单价项目增加的数量;核增进退场单价一般采用市场价(包括税金);核增施工机械进退场费的计算原理同上。
(2)核增的临时设施费。核增的临时设施费=核增劳动力住房建设费+核增周转性材料库房建设费;核增劳动力住房建设费=核增的劳动力数量×原合同住房单价，核增的劳动力数量计算方法同上;核增周转性材料库房建设费计算原理同上。
(3)核定的因赶工而采取的新增措施费用。新增措施费一般采用计日工的形式，如人工计日工、施工机械使用计日工、材料计日工。计日工单价执行合同单价，发生的工程量以监理现场记录为准。 4.2 核定后所有单价项目的补偿费用
经核定的所有单价项目的赶工补偿费用=所有合同单价项目的赶工补偿费用+所有变更新增单价项目的赶工补偿费用。
(1)所有合同单价项目的赶工补偿费用。计算步骤：第一，通过单价差价分析表，计算各个合同单价项目的单价差价;第二，工程量=该单价项目合同工程量-赶工计划批准前承包商承诺完成的工程量;第三，该单价项目赶工补偿费用=单价差价×工程量;第四，利用此办法计算其他合同单价项目赶工补偿费用;第五，合计各个合同单价项目赶工补偿费用。上述各步骤中，计算单价差价是关键。
以某合同项目M7.5浆砌石坝体举例说明，定额采用水利部1987年《水利水电建筑工程预算定额》;1994年《水利水电建筑工程补充预算定额》;能源部、水利部《水利水电工程施工机械台班费定额》和相关取费文件。原合同单价125.86元/m3，采用单价差价分析表，得因赶工单价核增57.55元/m3。见表1。
赶工单价中，不论人工费、材料费、机械费，均采用市场价。赶工单价=市场价-原合同已补材料差额。 (2)所有变更新增单价项目的赶工补偿费用。计算步骤与所有合同单价项目相似，计算内容略有不同。即：第一步，采用单价分析表，不存在差价计算，应采用承包商提出的定额，如2002年水利定额。第二步，工程量=变更新增的全部工程量。其余步骤相同。 4.3 赶工补偿费用汇总
常用的水利工程施工赶工费用补偿汇总见表2。 5 结语
水利工程施工赶工补偿费用的编制是一项技术性、经济性和政策性较强的工作，它与原施工合同的定价有一定的联系但又有区别。只要在实践中不断总结、探讨，找出其中的客观规律性和合理性，就能进一步统一承包商、业主、监理、审计等参建单位的认识，才能使此项工作最终走向制度化、规范化、科学化。
第四篇：关于加快施工进度的赶工措施
由于土方工程严重滞后，造成葛洲坝世纪花园B2区北区工程基础施工迟迟不能进入正常状态，为此，各相关单位于2013年6月6日专题协调进度，会议上，业主明确要求可采取一切必要手段，在2013年6月30日之前至少完成9#、10#楼地下室结构工程，在2013年10月15日之前至少完成14#、15#、16#l楼其中一栋主体结构施工至14层，以满足业主时间节点要求。
一、工程进度现状：
1、9#、10#楼筏基垫层已施工完毕，筏基至周边沉降后浇带土方未施工完。
2、14#楼土方工程已挖除第一层部分土方。
二、赶工对象
根据现场实际情况，按照基础施工要求(先深后浅)，拟将9#、10#、14#楼地下室结构及15#楼主体结构作为赶工对象，以满足业主对整个工程的进度要求。
三、赶工措施
1、14#楼由于墙下条基间距较小，无法留存土方，14#楼土方整体满开挖至基底持力层(绝对标高29.290～35.580m),墙下条基以下采用C20素混凝土进行换填(详附图)。
2、14#楼墙下条基净距>500时采用C20素混凝土填充，净距≤500时采用同底板砼填充。
3、14#、15#楼土方工程，可采取场内转土，增加土方机械等方式集中力量施工。
4、采取增加资源投入和延长工作时间等措施，合理安排施工。
4.1、9#、10#楼地下室结构工程施工期间，投入三班作业人员24小时轮换施工。需增加泥工、钢筋工、木工、混凝土工等作业人员约340人。
4.2、14#、15#楼地下室结构工程施工期间，投入二班作业人员日夜施工，施工时间暂定为早上4:00～14:00及14:00～22:00。需增加泥工、钢筋工、木工、混凝土工等作业人员约170人。
4.3、15#楼主体结构施工期间，投入二班作业人员日夜施工，施工时间暂定为早上4:00～12:00及14:00～22:00。需增加泥工、钢筋工、木工、混凝土工等作业人员约140人。
4.4、15#楼主体结构施工期间，配备模板及支撑系统5套，在原有投入量基础上
增加2套，以满足模板拆除及周转要求。
5、抢工期间由于上部结构与地下室施工同时进行，安全隐患增加，安全文明施工的人员、材料投入量相应增大。14#、15#、16#楼地下室部分施工完成后，上部主体继续施工，为了保证安全施工，楼上层外架需进行双层封闭防护(钢板网、密目网)，沉降后浇带处增设1.2m高防护栏杆。土方外运道路清扫需增加至3人(原有1人)。
6、由于抢工，地下室结构施工阶段的周转材料相应增加。原计划可用于上部周转的材料地下室施工完毕后，需安排退场。
7、由于抢工，计划增加管理人员12人，以满足现场进度、质量、技术等管理要求。
8、由于施工期间处于雨季及夏季时段，需增加雨季和夏季防暑降温费用，以保证现场各类人员的施工作业条件。雨季施工增加雨具300套，每天按10元/人。
9、为满足夜间施工要求，每台塔吊上装设3盏镝灯。另每栋楼准备活动灯架3～5台根据施工要求，临时设置。增加3.5KW镝灯2盏，1KW碘钨灯5支，6㎜2电缆线500m。活动配电箱24台。
10、由于工期加快，现场材料用量及浇砼量增加。需适当加宽现场临时道路，增设错车点及泵车布置点。
四、需提前完成的工作
1、解决人防地下室部分Ⅱ、Ⅲ级钢筋的混用问题。
2、湿铺防水卷材的确认。
3、GRC定型模板的确认。
五、施工配合
赶工期间，特别是在地下室施工阶段，施工单位多，不确定因素很多，涉及到方方面面，里里外外，为此，业主方需指定1名专门人员进行内外协调工作，为加快施工进度创造必要的条件。并相应增加协调费用。
附件：
1、葛洲坝世纪花园B2区北区工程赶工进度计划横道图。
武汉建工第二建筑有限公司
2013年6月7日
第五篇：赶工措施费
赶工措施费，简称为赶工费：是指施工合同约定工期相比定额工期有提前，施工单位为缩短工期所发生的费用。
工期的含义
工期是指工程从正式开工起，至完成建筑安装工程的全部设计内容，并达到验收标准之日止的全部日历天数。【按：这是一个传统定义。大家思考一下：可以如何完善这个定义。】
定额工期是指在一定的经济和社会条件下，在一定时期内由建设行政主管部门制定并发布的项目建设所消耗的时间标准。定额工期体现合理的建设工期，反映的是在平均建设管理水平、施工装备水平和正常的建设条件下的工期，对建设工期的确定具有指导意义。
合同工期是指在定额工期的指导下，由发承包双方根据建设项目的具体情况，经招投标或协商一致后，在施工合同中确认的工期。合同工期一经签订，对合同双方都具有约束力。
大多数招标工程的合同工期明显比定额工期要短。毫无疑问，这主要是因为建设单位期望工程早日建成投入使用，而施工单位在投标时也必须满足建设单位关于工期的实质性要求。这些都是可以理解的，但建设单位/招标代理单位在确定工期目标时不能缺乏约束，盲目压缩工期;施工单位在僧多粥少的情况下应该认真研究确定实现工期目标的技术措施，不能不加以考虑或采取非正常的措施以期中标，以避免中标后为赶工期投入大量人力、物力，而在经济上不可能再得到补偿的情况，或者导致一些工程仓促完工，产生质量问题和造价方面的许多纠纷。
定额工期的确定 我国现行的定额工期执行建设部颁发的《全国统一建筑安装工程工期定额》(2000年版)。鉴于全国各地经济发展水平与施工条件对施工工期影响不同，给予了各地区建设行政主管部门一定的定额水平调整权，调整幅度不超过15%。
江苏省根据2000年《工期定额》的有关规定，结合本省实际，以苏建定[2000]283号文对定额工期做以下调整：
(1) 民用建筑工程中单项工程：〒0.00以下工程按2000年国家定额工期调减5%;〒0.00以上工程中，住宅、综合楼、办公楼、教学楼、医疗、门诊楼、图书馆工程均按2000国家工期定额执行，不作调整;宾馆、饭店、影剧院、体育馆按定额工期调减15%。
(2) 民用建筑工程中单位工程：〒0.00以下结构工程，按定额工期调减5%;〒0.00以上结构工程，宾馆、饭店及其他建筑的装修工程均按定额工期调减10%。
(3) 工业建筑工程：单层厂房、多层厂房、降压站、冷冻机房、冷库、冷藏间、空压机房、变电室、开闭所、锅炉房工程均按定额工期调减10%。
(4) 其他建筑工程：地下汽车库、汽车库、仓库、独立地下工程、服务用房、停车场、园林庭院、构筑物工程均按定额工期调减5%。
(5) 专业工程：设备安装工程中电梯安装工程的工期不变，其余均调减5%。机械施工工程中构件吊装、网架吊装、机械土方、机械打桩、钻孔灌注桩、人工挖孔桩工程按定额执行不调。 调整后的工期作为建设单位和施工单位确定建筑安装工程工期的依据。如建设单位要求的工期小于按上述规定调整后的工期，则应增加工程施工成本，计算赶工措施费，纳入合同价款。
赶工费的计算方法
江苏省对于建筑工程，在2004计价表中给出的赶工费的指导性计价方法与标准是：
住宅工程：比本省现行定额工期提前20%以内的，按分部分项工程费的2%～3.5%计;
高层建筑工程：比本省现行定额工期提前25%以内的，按分部分项工程费的3%～4.5%计;
一般框架、工业厂房等其他工程：比本省现行定额工期提前20%以内的，按分部分项工程费的2.5%～4%计。
鉴于建设工程实际工期情况已经反映出现行定额工期的定额水平过低，江苏省在制定新的费用定额时，将对赶工费的计价标准大幅度降低。有关征求意见稿给出的数据是——仍以分部分项工程费为计算基础：建筑工程与市政工程为0.0-0.1%;单独装饰工程2.5-4.5%;安装工程由发承包双方约定。