第一篇：打银行流水可以贷款吗
只有银行流水，可以申请贷款吗？
如果借款者只有银行流水，是不能申请贷款的。不管是哪个贷款项目，需要的申请材料绝对不止一种。想要申请贷款，除了银行流水以外，还需要很多证明材料需要借款者提交。下面，交广微贷易小编告诉大家，除了银行流水，贷款还需要什么证明材料。
1、借款人有效身份证件
申请网络贷款都是需要向网络贷款机构提交自己的身份证明，以确保借款人的身份信息。一般来说，有效的身份证件包括居民身份证、护照、军官证、港澳台通行证等等，但是具体看要看网络贷款机构的规定。
2、婚姻证明
贷款申请人的另一半其实也会对借款人申请贷款有一定的影响，所以，有些贷款机构在要求借款人提供自己的身份信息外，还会要求借款人提供本人的婚姻证明。已婚人士提供结婚证就可以了，未婚人士则需要提供单身或未婚证明。
3、居住证明
贷款公司通常为了进一步确保借款人的个人信息，还会需要借款人提供本人的居住证明。有房产的借款人需要提供房产证复印件，而租房的借款人提供房屋租赁合同。一般来说，贷款机构更加青睐于本地而且有房产的借款人。
4、收入证明
这是贷款机构为了考察借款人的经济能力，一般来说主要是指银行代发工资流水，还可以包括借款人的大额存单、理财产品、保险合同等等。
5、工作证明
贷款机构一般还会需要借款人提供相应的工作证明，这包括劳动合同、工作牌或公司开具的工作证明等等。.
借款者如果想要成功申请到贷款，就需要备好很多贷款时需要的材料，不仅仅是银行流水。
不过，借款者想要申请贷款，可以到交广微贷易进行申请，这里有众多的贷款产品供借款者挑选，外加全方位的贷款服务，帮助借款者在最短的时间内，解决资金问题。
第二篇：房改房可以抵押贷款吗,如何办理银行抵押贷款
一、房改房可以抵押贷款吗?
房改房之前属于单位所有，随着房产市场的放开，此类房产进入了房改的序列，由原来的国家所有变成了私人所有，虽然没有土地证，但是此类房产就本质而言是可以申请贷款的。尽管房改房没有产权证，但是并没有影响到此类房产贷款的办理。
我国房产抵押贷款的政策：贷款成数为房产评估值的5-6成、贷款期限为10年、贷款利率为基准年利率上浮10%。借款人在办理贷款时需要向银行提供贷款资金用途证明。银行对于借款人的征信记录(信用记录)审核的比较严格。
另外，我国的多数银行都已经开办了此类贷款业务。因此房改房可以银行抵押贷款。
二、如何办理银行抵押贷款?
办理银行抵押贷款需要按照下列流程来：
1、借款人提出贷款用途，金额及年限时间;
2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;
3、看房评估。由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;
7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
第三篇：没银行流水怎么贷款?
多钱网小编提示：
现在仍有不少公司由于各种原因，工资是以现金形式发放，这就代表没有银行流水。要知道，申请贷款需要提供的材料中就有银行流水。通过银行流水，可分析出借款人的收入是否稳定，还可分析出借款人每月支出情况。那没银行流水怎么贷款?
1、可以让所在公司开具收入证明，和银行流水有同样的作用。这样，申请贷款时，金融机构就能确定你的还款能力，同时提供其它的证明，贷款成功的可能性就高得多。
2、其实按揭贷款本身就是比较有价值的，如果没有流水账的话，用户可以凭借其它有价证明，比如房子、车子、股票、债券等作为凭着，银行也是可以审批的!
第四篇：银行流水不足 如何贷款买房
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银行流水不足 如何贷款买房
众所周知，在申请房屋贷款的时候，银行都会要求购房者提供至少半年的银行流水，但有些购房者因为种种原因，导致了银行流水不足。那么，购房者的银行流水不足，如何才能顺利地贷款买房呢?
1、已婚人士可以提供夫妻双方的银行流水。对于已婚的人士，如果一方的银行流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的银行流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。
2、往银行卡中存入一定数额的资金。可通过往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，也是可以证明自己的还款能力的。
3、用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水。其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，但并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。
4、提供符合要求的担保办理贷款。有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的。
5、提高首付，减少贷款额度。只能提高首付比例，才把贷款额度降低到自己还款能力范围内。
银行之所以要求提供银行流水，就是为了证明借款人有足够的还款能力偿还房贷。所以及时了解当地贷款政策，根据自己的实际情况选择适合自己的方法，才能有效地解决问题。
第五篇：买房贷款银行的选择,银行流水解决方法
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买房贷款银行的选择，银行流水解决方法
随着近年信贷政策的进一步收紧，购房人的买房压力也越来越大，对于大多数人来说，选择好适合自己的贷款银行就很重要了，目前市面上的贷款银行种类很多且贷款服务也是各式各样，怎么从这些琳琅满目的银行李苗苗选择适合自己的呢?另一方面，银行流水又该如何解决?
一 贷款银行的选择
1、对比个银行的房贷利率折扣。限购政策在今年3月份持续发酵，多家银行的首套房贷款利率都有相应的折扣。贷款人通过多家银行的对比，总能选择出大力度的利率折扣银行
2、在申请贷款时要考虑贷款利率的优惠力度。有的银行会对那些征信记录很好、单位好或是收入好的客户以大的优惠力度，所以贷款人在选择贷款银行前一定调查清楚各大银行的优惠利率门槛
3、买房贷款的利息直接影响贷款人的还款压力，贷款利息过高，利息上调幅度过于频繁
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的银行会给还款人造成巨大的经济压力。银行调息主要分为次年调息和次月调息，这两种方式都是随着央行的调节而发生改变的，另外贷款银行还有自己的固定利率，贷款人需要根据调息方式选择银行
4、选择提前还款无需提供违约金的银行。一般来说，银行都会规定在一段时间以后才能提前还款，有的银行还会收取一定的违约金，但是也有银行支持随借随还。
5、选择适合自己的还款方式。目前还款方式主要有等额本金还款和等额本息还款，前者的前期还款压力较大;后者的还款金额每月都相同，总的利息要比前者多。有的银行规定只能才有等额本息的方式还款，有的银行是由贷款人自行选择。因此，贷款人要根据自己的还款能力和收入等慎重地选择贷款银行。
6、买房是人生的一个大事情，银行款项的下款速度直接影响到个人是否能够及时地获得自己想要的房子，因此，最好选择办事效率高的银行缩短自己的贷款时间。
二
买房贷款银行流水解决方法
1、已婚人士可提供夫妻双方的流水 对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫
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妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。
2、用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水 可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。
3、往银行卡中一次性存入一定数额的资金 可往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明，比如其他房产，汽车之类，同时完全可以提供你的基金或保单票据，这些也是可以的!
4、提供符合要求的担保办理贷款 有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。
温馨提示： 买房贷款的时候一定要选择好适合自己的银行，不仅要考虑到自身的条件，还要综合比较各大银行的优惠力度等方面来做出自己的决定。