第一篇：教学楼楼工程量计算书
楼地面工程工程量的计算
一、清单项目设置及说明
1、楼地面工程共包括九部分42个项目
2、有关注意事项：
1)零星装饰项目适用小面积(0.5m2以内)、少量分散的楼地面装饰，其工程部位或名称应在清单项目中进行描述。
2)楼梯、台阶侧面装饰，可按零星装饰项目编码列项，并在清单项目中描述。
3)扶手、栏杆适用于楼梯、阳台、走廊、回廊及其它装饰性扶手、栏杆、栏板。
4)单跑楼梯不论其中间是否有休息平台，其工程量同双跑楼梯。
5)包括垫层的地面和不包括垫层的楼面应分别编码(第五级)列项，分别计算工程量。
二、主要清单项目工程量计算
1、整体面层、块料面层：包括水泥砂浆、水磨石、细石砼楼地面，天然石材、块料楼地面等。其工程量按设计图示尺寸以面积以m2计算。
1)扣除凸出地面构筑物、设备基础、地沟等所占面积
2)不扣除间壁墙和0.3m2以内柱、垛、孔洞所占面积
3)不增加门洞、空圈等开口部分的面积
不扣除间壁墙所占面积指的是墙厚180mm及以内的砖墙、砌块墙和墙厚100mm及以内的钢筋砼墙(非承重墙)的所占楼地面面积。计算公式如下：
S=底层建筑面积-墙体所占面积-其它应扣除的面积
= S底-L中×墙厚-L内×墙厚+台阶上平台面积
S=楼层建筑面积-墙体所占面积-其它应扣除的面积
= S楼-L中×墙厚-L内×墙厚-楼梯面积
2、其余地面：按设计图示尺寸以面积以m2计算，门洞、空圈等开口部分的面积并入相应的楼地面工程量内。
S=建筑面积-墙体所占面积+开口部分的面积
= S底-L中×墙厚-L内×墙厚+开口部分的面积
3、踢脚线：按设计图示长度乘高度以面积以m2计算。(长度扣除门洞口的宽度)
4、楼梯装饰：各种楼梯装饰的工程量按设计图示尺寸以楼梯(包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井)水平投影面积以m2计算。(算至水平梁为界，无梁者，算至最上一个踏步边沿加300mm，同砼计算)。
S=楼梯砼清单工程量
5、扶手、栏杆：适用于楼梯、阳台、回廊等，其工程量按设计图示扶手中心线以长度以m计算，包括弯头长度。(楼梯扶手按斜长计算)
6、台阶装饰：按设计图示尺寸以台阶(包括最上层踏步边沿加300)水平投影面积以m2计算。
第二篇：楼地面工程(教学设计方案)
楼地面工程的工程量计算
周旦盛
宁波建设工程学校
【课 题】楼地面工程的工程量计算 【课 时】1课时(45分钟) 【教材分析】
本节课选自高等教育出版社出版的《建筑工程预算(第三版)》第三章第10节，其主要内容是：楼地面工程的计算规则及运用。楼地面工程在《建筑工程预算》之装饰工程篇起到了至关重要的作用，而楼地面工程的计算规则是工程造价专业的学生必须掌握的基础知识，并广泛运用于生活和工作中。
【学情分析】
本课的教学对象是高二工程造价专业的学生，他们逻辑思维强、动手能力强，对实际工程的学习任务感兴趣。但是，我们在《建筑工程预算》这门课的教学实践中发现，预算这门纯理科型的课程相对枯燥、乏味，况且对学生理解能力的要求很高，因此在本堂课中结合了实际的工程来引起学生的学习兴趣。
【教学目标】
1、知识与技能目标：掌握楼地面工程的计算规则，并熟练地运用到实际工程中。
2、过程与方法目标：运用任务驱动法和情境导入、模型演示、项目实践、信息化教学等多种教学手段，引领学生带着任务，积极、主动地学习。
3、情感态度与价值观目标：以团队竞赛的方式激发学生的学习兴趣，增强学生的竞争意识 及团队协作能力，引导学生在工作中树立正确的价值观。
【教学重点】掌握楼地面工程的计算规则。 【教学难点】根据实际工程熟练运用计算规则。 【教学方法与策略】
1、教学方法：在任务驱动法的基础上，还运用了情境导入、模型演示、项目实践、信息化教学等多种教学手段，进而完成本课的教学目标。
2、学习方法：主动探究、分析案例，获取新知;学、做统一，从而促进自学能力的逐步提升;小组竞赛，完成任务。
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【教学过程】 ★课前准备
教师活动：
1、将学生分为6组，每组由责任心强、成绩较好的小组长，中等水平的学生和学困生组成。小组学习实行组长负责制，学生组合成共同体进行考核，以达到共同提高的目的;
2、将本堂课书本上的内容和练习纸发给每一位学生。 学生活动：
1、 各组组长扫一扫二维码添加教师微信，建立微信群;
2、在浏览器中输入教师机的IP地址，即可进入《楼地面工程的工程量计算学习系统》。
『设计意图』：将学生进行分组，达到小组合作、集体参与的目的;建立微信群，让各组组长将完成后的任务上传，全班一起纠错学习，剔除知识盲区;让学生提前进入《楼地面工程的工程量计算学习系统》，学会如何操作系统，更好地完成教学目标。
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★环节一：创设情境、激趣导思(3分钟)
点击《楼地面工程的工程量计算学习系统》→环节一“1.视频展示”，让学生观看视频并利用视频中的的G20峰会会场创设情境：引出杭州市政府将对峰会场馆之一的“杭州国际会议中心”进行改造，并面向全国招标。我们工程造价专业的学生毕业后肯定会接触到招投标这项工作，所以这堂课想让同学们对杭州国际会议中心小型会议室的楼地面工程的招标做一个“预演”。
『设计意图』：利用身边的大事件来创设情景让学生感受到预算这门课在今后工作中的重要性，以此来激发学生对新课的学习兴趣。
★环节二：任务引领、探索新知(20分钟)
(一)知识探索(3分钟) 教师活动：
1、用一张教室的平面图设置问题：①教室地面的工程量应该按体积计算还是按面积计算?②外围面积还是净面积?
2、老师和学生一起将任务1完成。(详见附件1)
3、得出计算规则1：按设计图示尺寸以面积计算。
(二)类型拓展(8分钟) 学生活动：
打开《学习系统》→环节二中的“1.三维演示”点击动画1：在三维模型中放置一根柱子。
教师活动：
1、设置问题：①放置柱子后的地面工程量该如何计算?②柱与地面的接触面积是否要扣除?
2、引出书本上的计算规则2：不扣除0.3m以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。
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学生活动：
1、点击环节二中的“2.任务测试→任务2”，并在练习纸中完成任务2“计算加入柱子后的教室水磨石工程量”(详见附件2);
2、各组组员各自独立完成任务2 ，然后再进行讨论，最后小组长将讨论后认为正确的答案拍照后发送到事先建立的微信群中。 教师活动：
将6组的答案公示并讲解(用PPT讲解)。
(三)材料转换(10分钟) 学生活动：
1、打开《学习系统》→环节二中的“1.三维演示”点击动画2,观看动画：教室地面的材料发生了变化，由水磨石面层变成了地砖面层。
2、请同学们想一下除了水磨石和地砖可以装饰地面，还有没有其他材料可以装饰地面呢?
教师活动：
1、设置问题：用这些材料来装饰地面，它们的工程量计算规则是否一样呢?
2、根据材料的特点，将各种材料进行分类;
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3、得出计算规则3：
S整体面层S净-S0.3m2以上柱
S块料面层S净-S0.3m2以上柱S门洞开口
学生活动：
1、点击环节二中的“2.任务测试→任务3”，并在练习纸中完成任务3“计算两种类型的地面，地砖和水磨石教室的工程量”(详见附件3);
2、各组组员各自独立完成任务2 ，然后再进行讨论，最后小组长将讨论后认为正确的答案拍照后发送到微信群中。 教师活动：
1、将6组的答案公示并讲解(用PPT讲解);
2、点击环节二中的“要点提炼”，将三个计算规则再提炼一遍。
『设计意图』：利用《楼地面工程的工程量计算学习系统》和微信使信息化、现代化资源与教学达到有机整合。三维模型的展示，可以让学生更好得理解计算规则;通过知识的探索、知识的拓展以及材料的转换将计算规则
1、
2、3推出，突出了本堂课的重点，循序渐进突破难点。
★环节三：能力提升、完成任务(20分钟)
本堂课主要以“任务”来引领，此环节与第一环节相呼应。
经过计算规则
1、
2、3的学习和任务
1、
2、3的计算，相信同学们可以胜任“杭州国际会议中心-小型会议室”楼地面工程的投标工作。
课前已经进行分组，每组5-6人，共分成6组，并对每一位学生分配了任务。组长要起到统筹、协调等工作，快速、有效地在10分钟内完成投标工作。
步骤一：打开《学习系统》→环节三中的 “1.课堂研讨”，明确任务要求：①完成工程量的计算;②按照给定的材料价格套基价;③确定总价;(详见附件4)
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步骤二：小组讨论，完成任务书的内容;
步骤三：由组长将投标价格填入环节三的“2.投标展示”中，对投标价格进行公示。按照任务书的规定，投标价格与招标方价格相同并且提交速度最快的组中标;
步骤四：完成投标任务后，将6组的投标结果进行公示。然后，先对招标内容进行讲解，再给中标的小组颁发中标通知书，接下来请中标组的小组长来谈谈中标的感受，再请未中标或者时间到了还没完成的小组长来谈谈感受。最后老师对整个投标进行点评。
『设计意图』：利用模拟招标的形式，完成学校领导布置的任务，并通过三个计算规则的运用，结合实际的工程进行计算，渗透职业教育，树立正确的价值观;多元化评价的方式，使学生间达到互相交流、学习的目的。
★环节四：总结归纳、布置作业(2分钟)
先将本堂课的重点重新归纳总结，即整体面层和块料面层的计算公式分别是什么，将教学重点更明确地展示给大家。
再布置课后作业。点击《学习系统》→环节四中的 “1.课后作业”，将作业完成并由组长发送到微信群中。
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『设计意图』：通过教师提问、引导，使学生更明确本堂课的重点。在《楼地面工程的工程量计算学习系统》中完成作业，可以培养学生独立思考，独立完成作业的能力，更好地掌握知识。
【设计理念】
本堂课的教学设计可归纳为“一项任务贯穿、一次活动竞技、一种德育引导”。整个教学设计主要从以下三方面入手：
① 利用《楼地面工程的工程量计算学习系统》和微信，使信息化、现代化资源与教学达到有机整合，可以让学生更好地自主探究、自主学习，真正地融入课堂。 ② 运用三维模型，让学生更加直观得理解计算规则，更好得突出重点，更进一步突破难点，达到了本堂课的教学目标。
③ 把任务转变成实际的工程和招投标带进课堂，将本课知识与实际的预算工作很好得结合起来，既激发了学生的学习兴趣，又培养了学生的职业能力。
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附件1：
班级 姓名 学号
任务
1、某教室地面采用水磨石面层,试根据下图，计算地面面层工 程量。(轴线尺寸均为中心线尺寸)
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附件2：
任务
2、某教室地面采用水磨石装饰地面,柱的截面尺寸均为600× 600mm2，试根据下图,计算地面面层工程量。(轴线尺寸均为中心线尺 寸)
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附件3：
任务
3、某教室A地面采用抛光砖贴面, B地面采用水磨石饰面,柱的截面尺寸均为600×600 mm2,试根据下图,分别计算A地面和B地面的工程量。(轴线尺寸均为中心线尺寸)
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附件4：
任务书
主 题：小型模拟招标会
招 标 人：杭州市政府
投 标 人：学生(全班分为6组，视每
组为一个建筑企业)
要 求：由组长将投标价格填入《楼地
面工程的工程量计算学习系统》“投标
展示”中，对投标价格进行公示。
评分标准：投标价格与招标方价格相同并且提交
速度最快的组中标。
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招标内容：下图为杭州国际会议中心小型会议室，,会议室采用实木地板铺面，接待室采用大理石贴面,男女卫生间均采用600×600防滑地砖贴面，柱的截面尺寸均为600×600 mm2。根据以上要求，计算购买实木地板、大理石和600×600防滑地砖所需的费用。(其中实木地板500元/m2，大理石360元/m2，600×600防滑地砖60元/m2)
第三篇：开发楼、档案楼电梯机房隐患整改工程施工方案
东营市辛达建筑安装有限责任公司
一、编制依据
1、我国现行的安全生产、文明施工、环境保护及消防等有关规定。
2、省市建筑工程施工现场安全及管理标准。
3、现行建筑、装饰、安装工程施工的有关施工验收规范、操作规程及检验评定标准。
4、公司的质量体系、环境管理保证体系和职业安全健康管理体系保证文件。
二、项目概况
1、维修内容：
1.1、开发楼电梯机房隐患整改项目：双电源自动转换开关一套;配电柜拆除安装;治理废旧线路，电缆线穿管保护40米;暖气管线做防水隔离;固定插座更换空调开关盒1套;检修机房、安装应急灯2套;墙面粉刷;更换防盗门锁一套;楼梯间更换雷达感应LED灯具2套;新装8WLED照明灯4套;卫生清理及设备、配电柜划黄线。
1.2、档案楼电梯机房隐患整改项目：机房西侧暖气拆除，由机房外侧管线焊接丝头，采用DN15热镀锌管与原有管线连接;机房北侧东侧墙面做防水处理;机房安装挂锁2套;检修机房新装LED照明灯2套;照明线路安装;安装应急照明灯1套;墙面漆料清理、粉刷;卫生清理及设备、配电柜划黄线。
2、主要技术经济指标 (1)、工程质量目标：合格。
(2)、安全生产合格率100，无重大伤亡事故。
(3)、合同履约率：100%。
三、主要项目施工方法
(一)、照明电路施工
1、施工前应认真审阅图纸，按设计要求确定回路走向布管。
2、镀锌管和线盒的暗埋：凡暗埋的线管、暗盒必须绕过结构层打洞开槽，深度按规范保护层不得小于1.5mm，线管的弯曲度不得小于6d。
3、穿线;以上工程完成后方可穿线，穿线时必须小心，不能损伤导线的绝缘层，管件连接处必须用护口，导线穿完后必须进行一次绝缘电阻的检测合格后方可焊头、包扎。
4、导线接头处理;导线连接用锡焊接，焊牢后要求表面光滑、饱满，并做好清洁处理后方可用绝缘胶布包头层，然后用黑胶布包外层。以上工作完成后进行自检，测其通导性，并做好数值记录。
5、隐蔽验收：在天棚封板前对电施的隐蔽工程进行一次验收，并做好测试记录，待甲方、工程监理验收认定后才进行封板。
(二)、LED灯具及配件安装
1、灯具的选型
1.1、根据甲方要求和现场的实际情况，选择质量和技术参数符合要求的合格灯具。
1.2、按照设计要求进行选型，参照规范，在灯具外观、样式及实际测试的基础上，合理选择本工程所用的各种灯具。
2、灯具的安装
2.1、电器灯具等的施工方法：在灯具施工过程中按照《电气装置安装工程施工规范》、《接地装置施工及验收规范》进行施工和检查。
2.2、灯具安装的施工方法
1)、灯具安装：安装前检查灯具完好性; ①灯具安装必须紧固可靠;
②所有灯具一律在固定以后再安装光源; ③线盒具有良好的密封性; ④安装完后检查灯具的投光角度;
⑤每组灯的位置必须位于安装部位中心 ⑦灯具摆放必须与参照建筑体平行。
2)、完成效果调试以后，全面检查管线、灯具的紧固是 否可靠，作相应完善工作。 照明灯具安装工作完成后，有金属外壳的灯具进行接地测试，做好《灯具接地测试记录》交项目经理检查和验收。
3、施工过程中灯具半成品、成品质量保证措施
1)、安装时，电气施工人员一定要保护好土建成品，防止墙面弄脏碰坏。
2)、不易清扫的面层和设备，应在安装后或完工后立即采取保护措施，以免将来难以清理。
3)、对于浸水的面层应及时处理，着力避免现场潮湿等情况，使施工作业在合理环境下进行。
4)、照明灯具安装工作完成后，要做好成品保护工作，不得再次喷浆，以防止器具污染。做好《技术交底记录表》交接项目经理检查和验收。
(三)、墙面粉刷
1、施工程序：基层处理→第一遍腻子→磨平→第二遍腻子→磨平→第一遍乳胶漆→磨平→第二遍乳胶漆→磨平→第三遍乳胶漆
2、施工工艺及施工要点：
(1)、基层处理：原墙面、顶棚面(旧)乳胶漆铲除，要洒水润湿。将墙面上的灰渣等杂物清理干净，并嵌缝，贴纱布条，待干燥后用砂纸将凸起处磨平。如墙面高差太大，应先刮两遍白水泥腻子灰找平。
(2)、第一遍满刮腻子;满刮第一遍腻子，干燥后用砂纸将墙面的腻子渣、斑迹磨平、磨光，然后将墙面清理干净。
(2)、第二遍满刮腻子;满刮第二遍腻子，干燥后用砂纸磨平、磨光，并对个别地方再补腻子。
(3)、刷第一遍乳胶漆：稠度以盖、不流淌、不显刮痕为宜。涂刷顺序从上到下，从左到右，不能乱刷，以免漏刷或涂刷过厚。
(4)、复补腻子：第一遍乳胶漆干后，个别缺陷或漏刮腻子处要补腻子，干后用砂纸磨光。
(5)、刷第二遍乳胶漆：涂刷方法与第一遍相同，干燥后用砂纸打磨光滑。
(6)、刷第三遍乳胶漆：刷法与上述方法一样，但要求乳胶漆厚薄均匀，不流不坠，刷痕均匀一致。
第四篇：楼地面工程施工方案
(一)楼面施工
1、基层处理：将地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆，并清扫干净。
2、弹线：为了检查和控制标高的位置，在房间内拉十字控制线，弹在混凝土垫层上，并在墙面上弹出+50cm水平标高线。
3、刷水泥素浆及铺砂浆结合层：试铺后将干砂和板块移开，清扫干净，用喷壶酒水湿润，刷一层素水泥砂。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层1：2.5水泥砂浆，厚度控制25mm。铺好后用大扛刮平，再用抹子拍实找平。
(二)块料地面及踢脚线工程 1.工艺流程
基层处理→ 弹线→ 预铺→ 铺贴→ 勾缝→ 清理→ 成品保护→ 分项验收。
2.施工要点
1)基层处理：将尘土、杂物彻底清扫干净，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。
2)弹线：施工前在墙体四周弹出标高控制线，在地面弹出十字线，以控制地砖分隔尺寸。不规则房间排砖考虑室内设施布置，尽量将小角砖放在隐蔽或次要位置。
3)在铺贴前对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，并先湿润阴干待用。房间归方和选砖之后，按照排砖图(根据地砖的规格确定)进行双方向冲筋。以确定面砖的排列、面砖的标高，从而保证面砖的平整。
4)面砖粘贴的过程中，应当根据面砖冲筋面砖的间距进行拉线铺贴，保证砖缝平直，面层平整。地砖铺贴前，将基层润湿，扫素水泥浆(内掺建筑胶)一道，随即铺设1:2水泥砂浆结合层(稠度为25～35mm)镶贴面砖。
5)铺贴的面砖应坚实，砂浆要饱满，控制规范允许的空鼓要求。在面砖铺贴的过程中，随铺随进行清缝，防止缝隙内的砂浆达到强度后清理不彻底，在擦缝的过程中形成“假缝”，同时尽可能避免出现“瞎缝”。
6)排水坡度、坡向正确，表面不积水。地漏口处理合理、美观。 7)待铺贴砂浆达到上人强度且不因踩踏空鼓后宜随即上人分别进行擦缝。缝的深度宜为砖厚的1/3，擦缝、采用同品种、同标号同颜色的水泥。同时应随做随即清理面层的水泥，并做好面层的养护和保护工作。
(三)耐磨地面施工方案
硬化剂材料分骨料和胶结物两种成分。骨料为砂状，平均粒径1.5mm，约占总量60%;胶结物为经处理的高标号水泥，除采用水泥本色外，还有红、黄、绿、灰等多种色彩可供选择。
耐磨材料
硬化剂材料分骨料和胶结物两种成分。骨料为砂状，平均粒径 1.5mm，约占总量60%;胶结物为经处理的高标号水泥，除采用水泥本色外，还有红、黄、绿、灰等多种色彩可供选择。
硬化剂骨料成分为天然矿石。系不生锈的非金属性骨料，硬度在莫氏8度以上。除天然矿石骨料外，其他水泥、色料等重量不超过总重量的25%。耐磨材料用量根据材料说明书和设计要求确定
二、施工机具
除使用随捣随抹混凝土地面的常规机具处，另准备以下机具。
(1)泌水工具：橡皮管或真空吸水设备。
(2)平整出浆工具：中间灌砂的Ф150钢管，长度大于地模宽度500mm以上，两端设可转动拉环。
(3)墁光机：加拿大生产，底盘为四叶钢片，可通过调整钢片角度(用于较软面层时角度小，用于较硬面层时角度大)压光地面面层。 (4)平底胶鞋：混凝土初凝后使用;防水纸质鞋或防水纸袋;面层叶片压光使用。
三、施工组织
以500m2/d为准，除浇倒地面混凝土常规配备的人员外，还需配备以下施工人员：混凝土整平3人，耐磨材料运输2人，耐磨材料撒布 3人，墁光机施工3人，镘刀修平3人。依以上标准, 连续不间断施工,6～7台抹光机及配备相应的人员，可完成2000m2/d 。
四、施工准备
(1)地坪下砂石垫层用压路机压实。
(2)按设计标高设置模板(钢模板或槽钢)，用水准仪随时检测模板标高，对偏差处用楔性块调整。
(3)据规范要求，按纵横轴线分仓分格缝。
(4)混凝土所用碎石最大粒径≤30mm，水灰比和坍落度应尽可能小。 (5)混凝土标号不低于25号，现场塌落度在75-100毫米之间。
五、工艺流程 工艺流程如图所示。
(建议找平层施工之前做一层砂浆粘结层，以确保基层与面层结合不良而导致裂缝和空鼓的质量通病)
六、操作要点 6.1 抹光面放样
依建筑物结构基准墨线(如墙面+50cm线)，用水准仪在地坪浇筑区域内定出混凝土预定浇筑厚度，设置水平高程标记，并认真复核，控制最大凹凸偏差在3-5mm以内。 6.2 混凝土浇筑
(1)混凝土浇筑前洒水使地基处于湿润状态。为减少泌水，应控制水灰比和坍落度，商品混凝土利用溜槽配合人工卸料，不宜采用泵送。 (2)混凝土尽可能一次浇筑至标高，局部未达到标高处利用混凝土料补齐并振捣，严禁使用砂浆修补。使用平板振捣器振捣，并用特制的钢滚筒多次反复滚压，柱、 边角等部位用木抹拍浆。混凝土刮平后水泥浆浮出表面至少3 mm厚。
(3)混凝土浇筑完毕，采用橡皮管或真空设备除泌水去，重复两次以上后开始耐磨材料施工。耐磨材料施工前，中期作业阶段施工人员应穿平底胶鞋进入，后期作业阶段应穿防水纸质鞋进入。 6.3 第一次撒布耐磨材料及抹平、墁光
(1)耐磨材料撒布的时机随气候、温度、混凝土配合比等因素而变化。撒布过早会使耐磨材料沉入混凝土中而失去效果;撒布太晚混凝土已凝固，会失去粘结力，使耐磨材料无法与其结合而造成剥离。判别耐磨材料撒布时间的方法是脚踩其上，约下沉5mm时，即可开始第一次撒布施工。
(2)墙、柱、门和模板等边线处水分消失较快，宜优先撒布施工，以防因失水而降低效果。
(3)第一次撒布量是全部用量的2/3，拌合物应均匀落下，不能用力抛而致分离，撒布后即以木抹子抹平。耐磨材料吸收一定的水份后，再用墁刀机碾磨分散并与基层混凝土浆结合在一起。 6.4 第二次撒布耐磨材料及抹平、墁光
(1)第二次撒布时，先用靠尺或平直刮杆衡量水平度，并调整第一次撒布不平处，第二次撒布方向应与第一次垂直。
(2)第二次撒布量为全部用量的1/3，撒布后立即抹平，墁光，并重复墁光机作业至少两次。墁光机作业时应纵横向交错进行，均匀有序，防止材料聚集。边角处用木抹子处理。
(3)面层材料硬化至指压稍有下陷时，墁光机的转速及角度应视硬化情况调整，墁光机进行时应纵横交错3次以上。
(4) 耐磨地坪的平整度要求为2m见方最大偏差3-5mm，同标高极高点与极低点的最大偏差不大于20mm。尽量避免龟裂、脱皮或起砂现象。
6.5 表面修饰及养护
(1) 墁光机作业后面层仍存在抹纹较凌乱，为消除抹纹最后采用薄钢抹子对面层进行有序、同向的人工压光，完成修饰工序。
(2)耐磨地坪施工5-6小时后喷洒养护剂养护，用量为0.2升/m2。或面覆塑料薄膜防止引起开裂。
(3)耐磨地坪面层施工完成24小时后即可拆模，但应注意不得损伤地坪边缘。
(4)完工5-7d后宜做切割缝，以防不规则龟裂，切割缝间宜为6-8m(一般根据车间柱距离确定)。切割应统一弹线，以确保切割缝整齐顺直，切割深度应至少为地坪厚度的1/5(建议切割缝由土建完成)，填缝材料采用预先成型或切割的弹性树脂等材料，建议使用密封胶。
第五篇：楼地面工程质量检查要点
1. 目的确保建筑楼地面工程质量在施工阶段得到有效控制。 2. 范围适用于AAAA 有限公司开发的建筑楼地面工程。 3. 职责工程部负责建筑楼地面工程的中间检查和隐蔽验收;竣工验收由工程部组织,相关部门参与。
4. 内容4.1 检查依据4.1.1 中华人民共和国国家标准《建筑地面工程施工及验收规范》(GB 50209-95) 4.2 控制要点
4.2.1 一般规定4.2.1.1 位于建筑地面工程下部的沟槽、暗管等,应待该项工程完工,经检验合
格并做隐蔽工程记录后,方可进行上部工程的施工。下层符合规范要求
方可进行上部材料铺设。4.2.1.2 建筑地面构造层组成为基土、垫层、填充层、隔离层、找平层、结合层、
面层。对进场材料的质量应抽样复验,确认合格后方可使用。4.2.1.3 各层施工要求环境及材料温度:水泥拌和料施工各层、沥青胶结料作结合层填缝料铺设面层、掺石灰拌合料铺垫层,环境温度≥50;采用粘接剂粘贴塑料、木和硬质纤维板面层,环境温度≥100;砂石垫层和砂结合层上铺设块料、料石面层、当铺设碎石、碎砖垫层时,环境温度≥00。
当低于上述温度施工时,应采取相应冬施措施。4.2.1.4 混凝土(水泥砂浆)地面试块制作组数,同配合比每一层(不大于1000m2
建筑地面工程不做一组,每增加1000m2 各增做一组。4.2.2 基层工程
4.2.2.1 基土4.2.2.1.1 压实的基土表面应平整,2m 直尺检查偏差控制在15mm 以内。 万科集团工程管理手册
4.2.2.1.2 4.2.2.1.3 4.2.2.1.4 4.2.2.1.5
4.2.2.1.6 4.2.2.1.7 4.2.2.1.8
表面标高应符合设计要求,偏差应控制在±50mm。在墙柱基础处的填土时,应重叠夯填密实。在填土与墙柱相连处,亦可采取设缝进行技术处理。当基土下为非湿陷性土层,其填土为砂土时可随浇水随压(夯)实, 每层虚铺厚度应不大于200 mm。基土质应纯净,淤泥、腐植土、冻土、耕填土和有机含量大于8%的土,均不得用作地面下的填土;膨胀土用作填土,应进行技术处理。工程量较大及较重要的填土在施工前应通过试验确定其最佳含水率。用碎石、卵石或碎砖等做基土表层加强,应均匀铺成一层,粒径宜为40mm,并应压(夯)入湿润的土层中。不得在冻土上进行压实工作。如在长期处于0°C以下地点施工,必须做好防止土冻胀的措施,方可施工。 填土粒径不应大于50mm,每层虚铺厚度:机械压实时≤300mm、蛙式打夯机夯实时≤250mm。填土前宜取样用击实实验确定最优含水率与相应最大干密度。每层压实系数符合设计要求并不小于0.9。
4.2.2.24.2.2.2.14.2.2.2.1.1 灰土拌和料拌合均匀,颜色一致,并保持一定湿度,加水量宜为拌
和料总重量的16%,上下两层灰土的接缝距离不得小于500 mm。4.2.2.2.1.2 随铺随夯不得隔日夯实和雨淋,每层虚铺厚度宜为150~250 mm。
夯实后表面平整,晾干后进行后道工序。4.2.2.2.1.3 灰土垫层的密实度可用环刀取样测定其干土质量密度,夯实的干密度 最低值符合设计要求,且不得小于1.55g/cm。4.2.2.2.1.4 灰土表面平整度2m 直尺检查偏差应控制在10 mm 以内。4.2.2.2.1.5 表面标高应符合设计要求,偏差应控制在±10
3mm 以内。4.2.2.2.2 三合土垫层4.2.2.2.2.1 垫层的厚度应不小于100 mm。硬化期间避免受水浸湿。4.2.2.2.2.2 垫层表面平整度的允许偏差不得大于10 mm,其标高偏差控制在± 10 mm 以内。 垫层灰土垫层
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4.2.2.2.2.3 熟石灰、砂和碎砖体积比1:3:6(或按设计)配料加水搅拌均匀后, 每层虚铺厚度为150mm,铺平夯实后宜为120mm 厚。垫层表面应平整,搭接处夯实。 4.2.2.2.3 4.2.2.2.3.1 4.2.2.2.3.2
4.2.2.2.3.3 4.2.2.2.3.4 4.2.2.2.4 4.2.2.2.4.1
4.2.2.2.4.2 4.2.2.2.4.3 4.2.2.2.4.4
4.2.2.2.5 4.2.2.2.5.1 4.2.2.2.5.2 4.2.2.2.5.3 4.2.2.2.5.4
炉渣垫层炉渣不含有机杂质和未燃尽煤块,粒径小于40mm 且5mm 以下所占体积小于40%。炉渣使用前浇水闷透,时间不少于5d,炉渣垫层厚度又不应小于80 mm。拌合均匀,控制加水量,铺设时垫层表面不得呈现泌水。铺前基层清 扫干净、洒水湿润,垫层厚度≥120mm 时分层铺设,每层压实后厚
度≤3/4 虚铺厚度。埋设管道宜用细石混凝土予以固定。炉渣垫层施工完毕应养护,并应待其凝固后方可进行下道工序施工。炉渣垫层表面平整度的允许偏差不得大于10 mm,其标高偏差控制在±10 mm 以内。
砂和砂石垫层砂石垫层应摊铺均匀,不得有粗、细颗粒分离现象。压实前洒水表面保持湿润,压实不少3 遍,并压(夯)至不松动为止。砂、砂石垫层表面平整度的允许偏差不得大于15 mm,其标高偏差控制在±20 mm 以内。检查砂垫层环刀试验记录,砂垫层干密度以不小于该砂料在中密度状态时的干密度数值为合格。砂垫层厚最少应有60 mm,砂石垫层厚最少应有100 mm,砂宜采用质地坚实的中砂或中粗砂,宜用机械振实。其石子粒径最大为垫层厚度的2/3,不含草根、冰冻块等杂物。碎石(砖)垫层碎石垫层厚最少应有60 mm,碎砖垫层厚最少应有100 mm。压实后垫层表面平整度偏差应控制在15 mm 以内。表面标高应符合设计要求,偏差应控制在±20 mm 碎石垫层铺设时应粗细均匀,虚铺厚度均匀,表面有空隙可撒粒径为5~15 mm 的小石子夯压填实。 万科集团工程管理手册
4.2.2.2.6 水泥混凝土垫层4.2.2.2.6.1 水泥混凝土垫层厚度不得小于60 mm,其强度等级不应小于C10,所
用石子粒径不得大于垫层厚度的2/3。4.2.2.2.6.2 表面平整度的允许偏差不得大于10mm,其标高偏差控制在±10 mm 以内。4.2.2.2.6.3 垫层找坡坡度偏差不大于房间相应尺寸的1/500,且不大于30mm。4.2.2.2.6.4 待混凝土强度达到1.2Mpa 后,才能进行上一层的施工。4.2.2.2.6.5 应分段进行浇筑,分区段应结合变形缝位置。4.2.2.3 找平层 4.2.2.3.1 4.2.2.3.2 4.2.2.3.3 4.2.2.3.4
4.2.2.3.3 4.2.2.4 4.2.2.4.1 4.2.2.4.2 4.2.2.4.3
找平层所用石子其粒径不应大于找平层厚度的2/3,其混凝土标号一般不宜低于C15,水泥砂浆找平层配合比不小于1:3。找平层其下层应清扫干净,松散填充料应铺平振实,混凝土板应事先预润湿,然后以水灰比为0.3~0.4 的水泥浆先刷一遍,并随刷随铺, 切勿浆干再铺,以免起壳。表面光滑还应凿毛,如表面松散应预先补平振实。防水部位铺设找平层,应对立管、套管和地漏与楼板接点之间进行密封处理,并应在管四周留出8~10mm 的沟槽,采用防水卷材和防水涂料裹住管口和地漏。在水泥砂浆(砼)找平层上铺涂防水卷材或防水涂料隔离层时,找平层表面应清洁、干燥,其含水率小于9%,并应涂刷基层处理剂找平层的坡度不大于房间相应尺寸的1/500,且不大于30mm。
隔离层和填充层当铺设隔离层和填充层时,其下一层的表面应平整、洁净和干燥,并不得有空鼓、裂缝和起砂现象。当采用松散材料做填充层时,应分层铺平拍实。每层虚铺厚度不宜大于150mm,拍实后不得直接在保温层上行车或堆重物。完工后的填充层厚度偏差应控制在+10%~-5%之间。当采用板、块状材料做填充层时,应分层错缝铺贴,每层应选用同一厚度的板、块料,其厚度允许偏差为±5%,且不超过4mm。 万科集团工程管理手册
4.2.2.4.4
4.2.2.4.5 4.2.2.4.6 4.2.2.4.7 用沥青黏结板块时,应边刷、边贴、边压实;要求板块相互之间、与基层之间的沥青饱满、粘牢,防止板块材料翘曲。用水泥砂浆黏贴板块时,板块缝隙应用填充灰浆填实并勾缝。铺设防水类材料时,在穿过楼板面管道四周处,防水材料应向上铺涂, 并超过套管的上口,在墙面处铺涂应高出面层220~300mm。阴阳角和穿过板面管道的根部尚应增加铺涂防水层。铺设完毕后,应作蓄水检验,蓄水深度宜为20~30mm,24h 内无渗漏为合格,并应作记录。在沥青类隔离层上铺设水泥类面层或结合层前,其表面应洁净干燥, 并应涂刷同类沥青结合料,其厚度宜为1.5~2.0mm,结合料温度大于1600,并随即均匀撒入干净预热绿豆砂。 4.2.3 整体地面工程4.2.3.1 水泥混凝土面层 4.2.3.1.1 4.2.3.1.2 4.2.3.1.3 4.2.3.1.4 4.2.3.1.5
4.2.3.1.6 4.2.3.1.7 4.2.3.1.8 4.2.3.1.9 4.2.3.1.10
基层应修整,清扫干净后用水冲洗晾干,不得有积水现象。有坡度、地漏房间,检查放射状标筋的标高,以保证流水坡向。水泥混凝土面层的强度等级不宜小于C20;水泥混凝土垫层兼面层的强度等级不应小于C15。浇筑水泥混凝土面层时,其塌落度不宜大于30mm 并应振捣密实。水泥混凝土面层抹平工作应在初凝前完成;压光工作应在终凝前完成。
面层压光一昼夜后必须覆盖草包,每天浇水2~3 次,养护时间不少于7d,使其在湿润的条件下硬化。待面层强度达到5Mpa 时方可准许人行走。施工温度不应低于5°C,当低于其温度时应采取相应的冬施措施。细石混凝土面层与基层的结合必须牢固无空鼓。细石混凝土面层表面密实压光;无明显裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷的为符合规范要求。地漏和供排除液体用的带有坡度的细石混凝土面层,坡度应能满足排除液体要求,不倒泛水,无渗漏。细石混凝土面层的踢脚线高度应基本一致,与墙面结合牢固,局部虽 万科集团工程管理手册
有空鼓,但其长度不大于400mm,且在一个检查范围内不多于两处。4.2.3.1.11 细石混凝土面层表面平整度的允许偏差不大于5mm。4.2.3.1.12 细石混凝土面层的踢脚线上口平直的允许偏差不大于4mm。4.2.3.1.13 细石混凝土面层的缝格平直的允许偏差不大于3mm。4.2.3.2 水泥砂浆面层 4.2.3.2.1
4.2.3.2.2 4.2.3.2.3 4.2.3.2.4 4.2.3.2.5 4.2.3.2.6 4.2.3.2.7
地面和楼面的标高与找平、控制线应统一弹到房间的墙上,高度一般比设计地面高500mm。有地漏等带有坡度的面层,标筋坡度要满足设计要求。基层应清理干净,表面应粗糙。如光滑应凿毛处理。水泥砂浆面层厚度应不小于20mm,其体积比宜为1:2(水泥:砂), 其稠度不应大于35mm,强度等级不应小于M15。水泥标号不小于425 号,不同规格严禁混用,砂应为中粗砂含泥量小于3% 。水泥砂浆面层的抹平工作应在初凝前完成,压光工作应在终凝前完成,且养护不得小于7d。当水泥砂浆面层内埋设管线等出现局部厚度减薄时,应按设计要求做防止面层开裂处理后方可施工。 3mm。4.2.3.3 水磨石面层 4.2.3.3.1
4.2.3.3.2 4.2.3.3.3
面层标高按房间四周墙上500mm 水平线控制。有坡度的地面应在垫层或找平层上找坡,其坡度符合设计要求。基层应洁净、湿润,不得有积水,表面应粗糙,如表面光滑应斩毛。面层的颜色、图案或分格应符合设计要求。 施工时环境温度不应小于5°C。水泥砂浆面层表面无明显脱皮、起砂等缺陷;局部虽有少量细小收缩裂纹和轻微麻面,但其面积不大于800cm2,且在一个检查范围内不多于两处,为符合规范要求。面层坡度、踢脚线质量要求详见细石混凝土面层质量要求。表面平整度允许偏差应控制在4mm 以内。 4.2.3.2.84.2.3.2.94.2.3.2.10 踢脚线上口平直度与缝格平直度允许偏差应分别控制在4mm 和 万科集团工程管理手册
4.2.3.3.4 4.2.3.3.5
踢脚线的用料如设计未规定,一般采用1:3 水泥砂浆打底,用1: 1.25~1.5 水泥石粒砂浆罩面,凸出墙面8mm。特别注意阴阳角交界处不要漏磨。面层表面应基本光滑,无裂纹、砂眼和磨纹;石粒密实;不混色;分
格条牢固,顺直和清晰。水磨石面层坡度要求参见细石混凝土面层坡度要求。高级水磨石表面平整度允许偏差应控制在2mm。踢脚线上口平直度,高级水磨石允许偏差应控制在3mm 以内。缝格平直度,高级水磨石的允许偏差应控制在2mm。 4.2.3.3.64.2.3.3.74.2.3.3.84.2.3.3.94.2.3.4 沥青砂浆和沥青混凝土面层 4.2.3.4.1 4.2.3.4.2 4.2.3.4.3
4.2.3.4.4 4.2.3.4.5
铺设沥青混凝土面层前,应将基层表面清理干净,涂刷冷底子油,并防止铺设表面被沾污。沥青类面层拌合料应分段分层铺平后,进行揉压拍实,每层虚铺厚度不宜大于30mm。在沥青类面层施工间歇后继续铺设前,应将已压实的面层边缘加热, 接茬处应碾压至不显接缝为止。
不得用热沥青做表面处理。如面层局部强度不符合要求或局部出现裂缝、蜂窝、脱层等处必须挖去,仔细清扫,并以热沥青砂浆或热沥青混凝土拌合料修补。沥青砂浆合沥青混凝土面层应表面密实,无裂缝。表面平整度允许偏差应控制在4 mm 以内。踢脚线上口平直度允许偏差应控制在4 mm 以内。缝格平直度允许偏差应控制在4 mm 以内。
4.2.3.4.64.2.3.4.74.2.3.4.84.2.3.4.94.2.3.5 水泥钢(铁)屑面层 4.2.3.5.1 4.2.3.5.2 4.2.3.5.3 4.2.3.5.4
铺设水泥钢(铁)屑面层时,应先在洁净的基层上刷一度水泥浆面层。水泥钢(铁)屑面层的配合比应通过试验确定,其强度等级不应小于M40,稠度不应大于10mm,必须拌合均匀。铺设水泥钢(铁)屑面层时,应先铺厚20mm 的水泥砂浆结合层。表面平整度允许偏差应控制在4 mm 以内。 万科集团工程管理手册
4.2.3.5.5 4.2.4
4.2.4.1 4.2.4.1.1 4.2.4.1.2 4.2.4.1.3 4.2.4.1.4 4.2.4.1.5 4.2.4.1.6 4.2.4.1.7 4.2.4.1.8
缝格平直度允许偏差应控制在3 mm 以内。块状地面工程 砖面层基层应清除干净,用水冲洗、晾干。弹好地面水平标高线,在墙四周做灰饼,每隔1.5 米冲好标筋。标筋表面应比地面水平标高线低一块所铺设的厚度。铺砂浆前基层应浇水湿润,刷一道水泥素浆,随刷随铺水泥:砂=1: 3(体积比)的干硬性砂浆,根据标筋标高拍实刮平。水泥砂浆结合层10~15mm 厚,沥青胶结料2~5mm 厚,胶粘剂2~3mm 厚。宜采用干硬性水泥砂浆铺贴,如缝隙设计无要求,紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1mm,虚缝铺贴缝隙宽度宜为5~10mm。地砖铺贴完成后应在24 小时内进行擦缝、勾缝和压缝。缝的深度宜为砖厚的1/3,擦缝和勾缝应采用同品种、同标号和同颜色的水泥, 随做随清理水泥,并做养护和保护。在水泥砂浆结合层上铺贴陶瓷锦砖时,结合层和陶瓷锦砖应分段同时铺贴,在铺贴前应刷水泥浆,其厚度宜为2~2.5mm,并应随刷随铺贴,用抹子拍实。缸砖地表面平整度、缝格平直、接缝高低差、踢脚线上口平直度地允许偏差应分别控制在4mm,3mm,1.5mm,4mm 以内,板块间隙宽度不大于2mm;陶瓷锦砖地表面平整度、缝格平直、接缝高低差、踢脚线上口平直度地允许偏差应分别控制在2mm,3mm,0.5mm, 3mm 以内,板块间隙宽度不大于2mm。楼梯踏步和台阶地铺贴,缝隙宽度应基本一致;相邻两步高差不超过15mm 防滑条顺直。 4.2.4.2 大理石和花岗岩面层4.2.4.2.1 根据墙面水平基准线,在墙四周弹出地面面层标高线和结合线。当结 合层未水泥砂(1:4~1:6 体积比)时,其厚度应为20~30mm;当
结合层为水泥砂浆时,其厚度应为10~15 mm。4.2.4.2.2 铺贴板块面层时,结合层与板块应分段同时铺贴,且宜采用水泥砂浆
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4.2.4.2.3 4.2.4.2.4 4.2.4.2.5 4.2.4.2.6 4.2.4.3 4.2.4.3.1 4.2.4.3.2 4.2.4.3.3 4.2.4.3.4 4.2.4.3.5
或干铺水泥洒水做黏结。铺贴的板块应平整、线路顺直、镶嵌正确。大理石、花岗岩面层缝隙当设计无要求时,不应大于1mm。铺贴完后,次日用素水泥浆灌缝2/3 高度,再用同色水泥浆擦缝,并用干锯末覆盖保护2~3d。待结合层的水泥浆强度达到1.2Mpa 后, 方可打蜡、行走。
大理石和花岗石面层的表面质量要求同砖面层。大理石和花岗石面层的坡度质量要求,踢脚线铺设以及楼梯踏步和台阶的铺贴质量要求同砖面层。 塑料地板面层表面应平整、光洁、无缝纹、四边应顺直,不得翘边和鼓泡。色泽应一致,接茬应严密。脱胶处面积不得大于20cm2,且相隔的间距不得小于500mm。与管道接合处应严密、牢固、平整。焊缝应平整、光洁,无焦化变色,斑点、焊瘤和起鳞等缺陷。踢脚板上口应平直,拉5M 直线检查(不足5m 的要拉通线),允许偏差为±3mm。
面层表面平整度允许偏差±2mm,相邻板块拼缝高差不应大于
4.2.4.3.60.5mm。4.2.5 木质楼板地面工程 4.2.5.1 4.2.5.1.1
4.2.5.1.2 4.2.5.1.3 4.2.5.1.4
硬木地板面层木板面层搁栅下的砖、石地垅墙、墩地砌筑,应符合现行国家标准《砖石工程施工及验收规范》的有关规定。面层地侧面带有企口的木板宽度不应大于120mm,且双层木板面层下的毛地板以及木板面层下木搁栅和垫木等用材均需做防腐处理。在钢筋混凝土板上铺设有木搁栅的木板面层,其木搁栅的截面尺寸、间距和稳固方法应符合设计要求。木板面层下的木搁栅,其两端应垫实、钉牢、搁栅间应加钉剪刀撑或横撑。木搁栅与墙之间宜留出30mm 的间隙。木搁栅的表面平整度不得超过3mm。 万科集团工程管理手册
4.2.5.1.5 4.2.5.1.6 4.2.5.1.7 4.2.5.1.8 4.2.5.2 4.2.5.2.1 4.2.5.2.2
4.2.5.2.3 4.2.5.2.4 4.2.5.2.5
木搁栅和木板应做防腐处理,木板的底部应满涂沥青或木材防腐油。双层木地板面层下的毛地板其宽度不宜大于120mm。在铺设毛地板时应与搁栅成30°或45°,并应斜向钉牢,且髓心向上。板间缝隙不应大于3mm。毛地板与墙之间应留10~20mm 缝隙。每块毛地板在每根搁栅上各钉两个钉子固定,钉长应为板厚的2.5 倍。在毛地板上铺设长条木板或拼花木板时,宜先铺设一层沥青纸(或油纸)以隔声和防潮。在铺设木板面层时木板端头接缝应错开并在搁栅上,且面层与墙之间应留10~20mm 缝隙,并用踢脚板盖缝。
硬质纤维板面层铺贴硬质纤维板面层的下一层基层表面应平整、洁净、干燥、不起砂、含水率不应大于9%。水泥木屑砂浆抹平工作应在初凝前完成;压光工作应终凝前完成。养护7~10d 方可铺贴面层。硬质纤维板黏结应牢固,防止翘边、空鼓。硬质纤维板相邻高差不应高于铺贴面1.5mm 或低于铺贴面0.5mm; 过高或过低的应重铺。硬质纤维板间的缝隙宽度宜为1~2mm,相邻两块板的高差不宜大于1mm,板面与基层之间不得有空鼓现象,板面应平整。