工业与民用建筑论文范文第1篇
【摘 要】在我国社会和经济快速发展的今天，工业与民用建筑工程的类型和数量越来越多。高质量的建筑是保证社会生产、人们生活的物质基础。在工业与民用建筑立项、设计、施工、验收的过程中，加大对各个环节的质量控制，是保证施工质量的基础性工作。本文通过对工业与民用建筑质量管理方法的研究，以加大对建筑工程施工机械的控制等相关策略为手段，为我国工业与民用建筑质量管理工作，提供理论参考。
【关键词】工业；建筑工程；质量管理
在我国建筑市场竞争愈演愈烈的背景下，建筑企业的施工质量，成为企业生存的底线。质量作为生命线，提升建筑质量管理，等于是为企业的市场发展提供了更多的核心竞争力。在工业与民用建筑质量管理工作中，改善管理方法，提升管理的科学性，成为企业发展的一种必然要求。下面通过对建筑工程质量管理策略的分析，为我国建筑企业的质量管理工作，提供一种思路。
1.建筑企业要建立健全工程项目质量管理体系
工业和民用建筑企业需要始终将建筑工程质量管理置于首要地位，通过实施全过程、全部人员的质量管理策略，提升建筑工程的施工质量。
第一，作为全过程的质量管理册， 需要从建筑工程项目的立项、工程设计、工程施工到工程的验收等进行全过程的质量管理，工程的每一道工序都要具备科学的质量标准，把好建筑工程的质量关，对于不合格的产品坚决进行改进。第二，建筑企业的全员管理作为质量管理的内容之一，要提升建筑工程的质量，需要每位参与工程的管理、设计、施工、验收等人员，要具备强烈的责任意识和质量意识。所以，在建筑企业全员管理实施的过程中，要求每位员工，用自己的认真和努力，来保证项目每个工序的质量。第三，建筑企业的质量管理，在建筑企业日常管理工作中，企业的每个管理层都要具有工程质量管理的制度，对于不同层次和不同环境的质量管理工作重点有差异。企业的上层管理者要以工程项目的决策与协调为主，企业的中层管理者要重点进行质量管理的职能，企业的基层人员则重点是按照施工的技术和相关的标准进行施工、验收等等。在建筑企业质量管理实施的过程，质量管理工作，需要提升全员的能动性和责任感，实现人人具有质量意识，事事以质量为本的良好氛围。将民用与工业建筑工程质量，构建在建筑工程的各个环节上面，通过科学、高效的管理工作，保证工程项目的质量。
2.加大建筑工程施工过程的质量管理与控制
建筑工程项目，从立项到施工，建筑企业需要组织设计等技术人员进行质量管理计划的编制。在建筑工程施工的过程中，根据工程质量计划的目标进行施工，施工时要保证质量监管和控制，做好建筑工程质量控制情况的分析，对于出现的施工质量问题，及时的予以纠正，保证建筑工程质量目标的有效性。建筑工程项目由三部分组成，即分项工程、分部工程、单位工程等三个部分组成，在连续性工序的保证下，完成整体的工程项目。因此，建筑工程的质量管理与控制，需要把握好建筑工程项目的系统质量管理与控制过程。
2.1做好对建筑工程施工全员的管理
要做好建筑工程项目参与人的管理，在建筑工程用人方面，要从员工的思想、政治、业务、身体等综合素质方面予以考察，这是因为人作为建筑工程施工的主体，建筑工程项目质量的形成，必然会受到参与建筑工程施工的技术、操作、服务等员工的共同作用，员工的合力是保证建筑工程质量的基础。
2.2落实对建筑工程施工材料的控制
建筑工程材料的质量，作为建筑工程质量的基础保障。做好建筑工程材料的控制，需要材料管理人员严格地做好检查验收工作，建立健全材料管理台账，保证材料收发等环节的严格管理，以更好的避免因为不合格材料使用给工程带来的影响。
2.3加大对建筑工程施工机械的控制
在建筑工程施工的过程，需要加大对建筑工程施工机械设备的管理与控制，通过科学合理的使用建筑工程机械，来提升建筑工程机械的功能发挥，延长建筑工程机械的使用寿命。建筑工程机械的操作人员，需要具备良好的专业能力和高度的责任意识，在严格遵守建筑工程机械操作规程的基础上，做好建筑工程机械的保养和维修工作。
2.4提升建筑工程施工方案科学性的研究
建筑工程施工方案的科学化程度，将会对建筑工程的质量产生直接的影响。在施工的过程中，经常会出现因为建筑工程施工方案不完善，而导致施工进度受影响，使得建筑工程预算超标等。因此，在建筑工程施工的过程中，要按照工程的实际，施工条件、技术水平等因素，加大对施工方案的分析和研究，对影响建筑工程施工质量、进度的因素，进行及时的分析，以保证建筑工程施工的顺利实施。
2.5实现对建筑施工环境因素的管理
环境因素作为客观存在的，往往会对建筑工程质量产生多元的影响，按照建筑工程的特点与施工条件，要加大对建筑工程施工环境的保护，将文明生产和施工置于施工的重要位置，保证施工材料等堆放整齐，施工场所清洁有序。
3.构建工程项目质量问题管理控制机制
在建筑施工的过程中，因为工程项目具有产品固定、施工流动、项目多样性等特征，加之建筑施工的自然环境影响、施工材料的多样性、交叉施工、施工工艺等差异。因此，会有很多的因素对建筑工程质量产生影响。在建筑工程施工的过程中，如果管理工作出现疏漏，将会对建筑工程质量造成一定的影响。因此，为了提升建筑质量管理的效果，需要采取有效的质量管理策略，加大对工业与民用建筑工程常见质量问题的防范和及时处理，对于已经产生建筑工程质量问题，在分析质量问题成因的基础上，做好及时的处理，以更好的保证工业与民用建筑工程的安全使用。
4.加强建筑工程技术的质量管理
在建筑施工的过程中，施工質量是保证建筑质量的基础，加大对建筑工程质量的管理需要做好事前的防范与控制工作，将建筑工程的质量问题管理置于工程管理工作的首位。工业与民用建筑工程质量管理要重视下面这几个方面：第一，提升建筑工程的技术支持力度，工业与民用建筑工程是很多个不同的环节组成的。在实施工程质量管理的时候，工程的每个环节的设计与施工，需要各种技术支持，没有先进的工程技术支持，建筑的质量就不能得到保证，并且因为各个环节衔接的质量会对整个工程质量产生影响，因此需要做好衔接质量的管理。严格的建筑工程施工技术标准，为了提升建筑工程的质量，每一个工程内容都需要遵守相关的技术标准。技术标准的客观性和可操作性是实施质量管理的条件。做好建筑质量管理隐蔽验收工程的管理。在建筑工程施工的过程中存在很多的隐蔽验收工程，加大对隐蔽验收工程的管理，是保证建筑工程质量的重要基础工作。
5.结语
综上所述，在工业与民用建筑工程质量管理工作实施的过程中，提升工业与民用建筑工程项目的施工质量，成为建筑工程的主要内容，对建筑工程的经济和社会效益的发挥起着关键的作用。所以，建筑企业要提升质量、安全意识，通过提升建筑工程质量控制力度，来保证工业与民用建筑施工的质量，为社会创造更多的精品工程。
【参考文献】
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工业与民用建筑论文范文第2篇
【摘 要】工业与民用建筑工程建设，具有多方面的意义，主要是其建设可以扩大建筑行业的内需，拉动我国经济的增长，因此需要引起我们的重视。就目前的情况来看，工业与民用建筑工程还需要进一步提高，对此本文分析了工业与民用建筑工程现状及管理的相关方面。
【关键词】工业与民用建筑；现状；管理
1、工业与民用管理的必要性
1.1、工业与民用建筑工程项目管理创新是现代企业制度建设的需要
在招标承包制的推广及应用下，人们的思想观念和经营意识、市场观念及竞争意识逐步形成，并不断加强。但是，建筑施工企业的管理制度并没有明显的变化，机制不活等问题直接影响着建筑施工项目全面、顺利的实施。
工业与民用建筑工程项目管理的创新一定要解决好项目与企业之间的关系，必须明确项目与企业之间的责任，建立有效的激励制度，严格约束，才能有效提升工业与民用建筑工程项目管理的水平。因此，工业与民用建筑工程项目管理的创新必须适应现代企业制度建设的要求。
1.2、工业与民用建筑工程项目管理创新是建筑市场不断发展和日益完善的要求
随着建筑业的快速发展，工业与民用建筑工程项目在投标过程中，过度竞争、相互压价及低价中标等现象还比较普遍，尤其是国有建筑施工企业与集体、个体企业存在的不正当竞争，直接影响着建筑市场公平、公正的实现；
地区保护现象依然严重，直接影响和阻碍建筑市场的稳健发展。建筑市场的逐步完善和走向国际化必然要求工业与民用建筑工程项目的管理不断创新。
1.3、工业与民用建筑工程项目管理创新是先进管理科学理论的要求
管理科学的产生和发展以及管理科学的模型不断建立与更新，促使管理科学的理论不断发展和完善，同时要求工业与民用建筑工程项目管理的创新应及时应用其先进的理论，保证工业与民用建筑工程项目的管理不断完善，不断适应社会发展的需要。
因此，在管理科学日新月异的今天，要求工业与民用建筑工程项目的管理不断创新。
2、工业与民用建筑工程现状
（l）管理制度和施工管理不同步。
由于部分建筑的转包制度等，导致很多施工现场与建筑管理部门不能同步，不仅给建筑安全造成巨大影响，还导致了施工脱节，造成上级下达命令不通或者建筑施工现场不能受控制等形式，给施工安全带来一系列的隐患。
（2）管理层对安全施工重视不够。
在管理工作中，未能将施工的安全管理工作摆到应有位置，未能真正认识到建筑施工安全生产责任重大，安全施工监管薄弱，检查、处罚不到位。
而且部分施工单位只是把安全工作停留在字面或者口头上，并没有把它付诸行动。当上级有菠临检查或者验收时，也仅仅是走走过场罢了。因此，管理层对于安全工作的重视度不够，就能影响到施工安全的落实。
（3）我国的部分建筑工程的质量监管并不严格，其质量监管制度还有待完善。
些监督部门自身并没有发挥其应有的作用，对建筑施工和管理并不够了解，没能及时的查找隐患进行处理解决，影响了工程的质量。工程建设本身是个复杂的过程，那么对于这样一个庞杂的建筑整体进行质量检查，就可能会做不到全面细致，有时只能抽样检查，最后很可能就会造成安全隐患。
3、加强工业与民用建筑工程管理的方法
3.1、加强工业与民用建筑现场人员管理的措施
工民建工程现现场人员的管理，关系着工程的施工进度，关系着工程项目的施工质量和施工安全，所以，必须进行科学管理，创新管理。具体来讲，加强工程项目现场人员管理的措施：
（1）合理配置施工人员。
施工人员的配置，主要需要考虑两方面的内容，第一是施工量，第二是施工的难度，根据这两个因素来合理配置施工人员，而不能凭借经验来配置，更不能盲目配置。
（2）合理调度现场人员。
一个施工项目完成之后，或者施工项目出现变更，往往需要进行人员的调度，而在调度之前，需要通盘考虑项目的施工进度情况，而不能盲目调度，以免给施工带来麻烦。
（3）加强对现场人员的安全管理、施工管理等。
人命关天，加强对现场人员的施工安全管理，切实提高其安全施工的意识和技能，是提高工程项目现场人员管理的重要内容，不但不能忽视，而且必须要加强。
3.2、加强工业与民用建筑进度管理
1）加强各方联络，认真落实工程进度
在工程进度管理中，设计方、施工方、投资方要随时进行沟通与交流，各方要及时了解工程的具体进展情况，一旦发现问题，必须马上研究对策和解决方案，严格保证工程的进度。
2）要严格保证建筑材料的供应
工业与民用建筑工程的施工都离不开建筑材料，建筑材料的供应一旦出现问题，工程的进度就必然会受到影响。因此，施工单位必须按约定将自己所负责采购的建筑材料、机械设备及时运送到工程现场，并及时提供产品合格证、使用说明书和检测报告等，确保工程进度不受影响。
3）投资方要按时支付工程款
工程款是确保工业与民用建筑工程正常运转的前提，如果出现资金流转不畅，必然导致无钱购买建筑材料、工人罢工等现象，施工就难以进行。所以，为了保证工程进度，投资方一定要按时支付工程款。
3.3、加强工业与民用建筑工程质量管理
工程质量管理的内容主要包括：
（1）对工程建筑质量的管理。
建筑工程中采用的施工材料必须要符合国家的设计标准及相关规范标准加强对施工的材料检测，以确保施工材料必须是合理的才能进入施工现场。
同时还要保证建筑主体结构的质量油于建筑主体结构的质量直接关系到整个建筑工程的施工质量，只有在施工过程中努力克服主体结构中的质量通病，才能保证建筑主体结构的质量；
（2）加强对隐蔽工程的管理。
隐蔽工程管理作为工程质量管理的重要组成部分在工业与民用建筑工程质量管理中加强对隐蔽工程的管理能有效保证隐蔽工程的施工质量。
（3）要有严格的技术规范。
要想得到可操作性、科学性的工程技术标准必须由工程师及相关技术人员共同分析与研究才能制定出来。
使每个施工过程中都严格遵守技术标准进行施工从而保证建筑工程的整体施工质量。
另外在工业与民用建筑工程管理中还要加强验收管理管理。由监理人员加强对工程的检查，以判断单位工程的质量在判断工程质量合理后再进行验收。
3.4、加强工业与民用建筑工程安全管理
工民建企业要提高工程项目安全管理水平，就要切实落实安全责任制，完善企业的安全管理制度。要而言之，安全责任制是指对各级、各生产部门的管理人员的管理责任做出合理的划分，把安全管理的责任落实到各级管理人员。
除此之外，企业还要完善工民建工程项目安全管理制度，确保安全管理的各环节有章可循，避免出现“个人意志化”管理。
制定安全生产责任制和安全管理制度制之后，要严格检查落实情况，制度如果不能够不落实到位，便会成为空文，非但无助于问题解决，且可能滋生出其它的新问题。
3.5、工业与民用建筑工程的验收管理
工业与民用建筑工程项目的验收是工程管理的最后一道工序，一般可分为分项工程验收、分部工程验收、单位工程验收等几类。
1）分项工程验收
在工业与民用建筑工程验收中，一般分项工程由施工单位组织有关人员进行检查验收，并将验收记录提交监理单位，由监理单位核查确认。
2）分部工程验收
工业与民用建筑工程的施工，常常需要分别承包给不同的部门来进行。
分部工程一般是由施工单位各施工队组织有关人员在该分部工程所包含的分项工程验收的基础上，按分部工程的质量标准进行验收。
总之，随着社会的发展，对于工业与民用建筑工程项目的管理要求越来越高，因此需要从各个方面加强管理，从而确保工程质量，促进企业的发展。
参考文献：
[1]安力英.对工业与民用建筑工程现状及管理的分析[J].青春岁月，2013，10：479.
[2]李军.对工业与民用建筑工程现状及管理的分析[J].科技致富向导，2014，20：77.
[3]王瑞水.工业与民用建筑工程的管理问题分析[J].中华民居（下旬刊），2014，08：450-451.
工业与民用建筑论文范文第3篇
工业与民用建筑的施工过程中, 深基坑支护是基础性的工程, 对整个的工业与民用建筑的施工质量起到了决定性的作用。建筑进入到施工阶段, 大规模基坑支护存在质量问题, 不仅会影响建筑的质量, 还会导致安全性问题, 并缩短建筑的使用寿命[1]。建筑行业竞争日益激烈, 保证工程施工质量是提高竞争力的重要保证。这就需要对深基坑支护技术高度重视。
一、工程概况
本研究的建筑工程为民用建筑, 地上8层, 地下两层。其中, 1层是商业门市, 从2层到8层是居民住宅。工程所在维持建筑与商业区之间隔一条街。建筑的后面是小区花园。建筑的地下1层是框架结构, 为停车场。地下室埋深大约为-10米。施工设计图中, 该建筑的基坑面积为43.8×103平方米, 周长为260米。工程进入到基坑施工阶段, 必然会对周围的环境造成影响, 特别是施工建筑的后面是小区花园, 很多的小区的居民会导这里消遣娱乐。工程施工中, 还会对附近的街路造成一定的影响。在基坑施工中, 还要重视施工安全, 处理好环境污染问题。建筑施工场地周围需要设置有下水井, 主要用于居民区的污水排放。在基坑施工的过程中如果需要排水, 使用泵抽排水的方式, 将基坑中的水抽上来直接排入到下水井中即可。
二、工业与民用建筑施工中采用的基坑支护技术
(一) 工业与民用建筑施工中的土方开挖施工
建筑工程的基坑施工中, 要对于施工的区域合理划分为基坑周边的施工和基坑中心部位的施工。基坑开挖位置与边坡之间的距离不可以超过7米。基坑施工中, 土方开挖是重要的环节。开挖基坑周边的土方的时候, 要分层开挖, 开挖土层的厚度与两层土钉之间的距离相等[2]。如果是在软土层开挖, 就要放弃原有的开挖的方式, 采用新的开挖方式, 进行分段开挖, 可以获得良好的施工效果。在施工中, 还要根据工程施工的需要进行几个施工段同时开挖, 采用这种“跳挖”基坑的方式, 要求完成每一层开挖, 都要对土钉注浆体进行养护, 养护的时间要超过36小时, 之后可以进行基坑的挖掘工作[3]。
(二) 工业与民用建筑施工中的钢桩支护结构
基坑支护技术的应用中, 钢桩支护结构是比较常见的。在该工程的施工中, 将钢桩打入到土层中, 可以将钢桩墙连接起来, 可以起到防土的作用, 也可以获得防水的效果[4]。钢桩支护用于高度为3米至10米的基坑中, 应用该技术, 是由于钢桩支护比较耐用, 而且还可以回收, 由此可以降低施工成本。钢桩支护结构还可以结合其他的材料使用, 松软的土层中使用效果很好, 而且还可以缩短工期。应用钢桩支护结构不能够保证结构的刚性, 还会产生土体位移以及钢结构变形等等现象, 无法保证地基的安全性。
(三) 工业与民用建筑施工中的桩板式支护技术术
桩板式支护技术就是型钢加设横挡板围护墙技术。该支护体系是钢桩与横挡板连接而成的, 确保钢桩预设的预留符合设计规定, 在挖土方的时候, 可以安放好横挡板。完成基坑支护后, 要回收这些材料以经过技术处理后重复使用。在建筑的施工中, 要求钢桩之间的距离要符合设计要求, 其与横挡板的长度密切相关。横挡板的厚度不可以超过60毫米[5]。
(四) 工业与民用建筑施工中的土钉墙支护结构技术
工业与民用建筑施工中的土钉墙支护结构技术的应用中, 就是在土墙体上加筋, 对土墙体可以起到稳定的作用。使用土钉墙支护结构技术巩固边坡的效果非常好。侧壁土墙体中加筋固定, 使得土钉墙与互面之间组成支护结构, 可以维护基坑支护的稳定, 保证基坑支护的安全。
工业与民用建筑施工中应用土钉墙支护结构技术, 要确保土钉钉进土体的时候, 突破土体的深度要超过4米, 土工进入到土体中, 锚杆进入到岩石层后, 通过计算所获得的结果存在着差异, 由此获得的土体的稳固性也会存在差异[6]。所以, 工业与民用建筑施工中的土钉墙支护结构技术中, 要对施工所在区域的土质、地质结构进行勘察, 获得详细的信息, 采用土钉墙支护结构技术的时候, 要保证技术到位, 且维护好基坑施工的安全性。在本工程的施工中, 采用土钉墙支护结构技术, 使得土体强稳固, 施工的安全性也有所提高。
结束语:
综上所述, 工业与民用建筑的施工过程中, 深基坑支护技术是重要的施工环节。为了保证深基坑支护的质量, 就要在施工的同时不断地积累经验, 积极地引进新的技术, 提高施工技术水平, 不仅有助于提高工业与民用建筑施工质量, 还可以加快施工进度, 提高经济效益。
摘要：工业与民用建筑质量要有所保证, 就要对于施工技术提出更高的要求。基坑施工中, 支护技术的应用是需要高度重视的。建设单位要打造高品质的工业与民用建筑, 就要采取措施对于深基坑支护技术予以有效控制, 保证工业与民用建筑工程的深基坑施工不会存在问题, 对工业与民用建筑更好地发挥其使用功能起到一定的促进作用。本论文针对工业与民用工业与民用建筑施工中基坑支护技术进行探究。
关键词：工业与民用工业与民用建筑,施工,基坑支护技术
参考文献
[1] 熊刚.工业与民用建筑工程深基坑支护施工技术实例分析[J].工程技术研究, 2017 (04) :74、183.
[2] 刘熙媛, 胡世飞, 付士峰, 高辉.部分开挖基坑内施工CFG桩的稳定性分析[J].辽宁工程技术大学学报 (自然科学版) , 2013, 32 (11) :1470—1475.
[3] 朱建涛.探讨工业与民用建筑混凝土浇筑施工技术[J].黑龙江工业与民用建筑职业技术学院月刊, 2014, 25 (01) :73—75.
[4] 周华清.谈工业与民用建筑工程深基坑支护的安全技术措施[J].工业与民用建筑工程技术与设计, 2015 (24) :782—783.
[5] 梁怀省.高层工业与民用建筑工程深基坑支护施工技术要点探析[J].工业与民用建筑工程技术与设计, 2015 (06) :183—183.
工业与民用建筑论文范文第4篇
1 当前施工阶段工程造价控制工作出现的问题
工程造价是衡量工程建设投资效益的一项非常重要的指标, 其对工程建设的质量、安全有着举足轻重的作用。工程造价管理不仅仅是个经济问题, 它是集经济、技术与管理为一体的综合学科, 工程造价的高低, 直接影响着投资效益的好坏, 充分体现了建设单位的工作质量和管理水平。通常情况下, 建筑工程项目的综合单价, 在建筑工程开始施工之前就已经确定。但是因为建设项目所具有的多变性和复杂性的特点, 再就是因为建筑项目的施工过程中, 经常会产生一些不可预料的事情, 以及相关的人为因素使得工民用建筑施工阶段的造价失控。
1.1 工程造价的含义
工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价是衡量工程建设投资效益的一项非常重要的指标, 其对工程建设的质量、安全有着举足轻重的作用。工程造价管理不仅仅是个经济问题, 它是集经济、技术与管理为一体的综合学科, 工程造价的高低, 直接影响着投资效益的好坏, 充分体现了建设单位的工作质量和管理水平。
1.2 施工技术与财务经济的分离
以往, 我国施工企业的技术工作者缺少一定的经济观念, 他们在施工企业成功投标以后, 通常情况下, 仅仅重视工程进度与质量方面的要求与控制, 但是, 很少关注项目的具体投资成本, 他们觉得工程造价的控制工作完全是工程投标者的工作职责。而一般情况下, 工程投标者主要从财务经济的角度考虑企业工程项目承接问题, 他们对工程中的施工技术以及设计方案等了解很少。
1.3 项目管理者的业务素质需要提升
目前, 我国施工现场的项目管理者业务素质还有待提高, 工作态度不够认真, 比如, 施工现场的具体项目签证比较混乱, 有些子项目没有经过详细的核实, 就盲目通过, 有些子项目已经过期了, 还没对此进行确认。
1.4 加快项目施工进度导致成本的增加
在某些特殊情况下, 项目发包人会提出缩短工期的要求, 承包方为了满足发包人的这种要求, 需要尽量加快项目的施工进程, 但是, 要想成功的加快施工进度, 一般情况下, 必须加紧赶工, 这样就会导致加班费用以及人工等方面费用的支出, 从而影响了工程造价的控制。
2 提高我国工民建施工阶段造价管理的策略
针对当前施工阶段工程造价控制工作出现的问题, 可以采取以下几个方面的管理措施。
2.1 科学的制定工程造价控制方面的目标
控制工程造价不仅仅是经济方面的问题, 在很大程度上, 它与工程的工期以及质量这两个方面有着紧密的联系, 也就是说, 工程造价的控制管理是成本、质量、工期这三大要素的综合管理, 它们相互依赖, 相互影响。为了使施工企业能够最大程度的赢利, 是工程施工之前, 应该从甲方的要求以及当前的市场情况出发, 对项目进行综合分析, 在确保工程质量以及工期进度的基础上, 科学的确定工程造价的控制目标, 从而为有效的控制管理工程造价做好准备。
2.2 工程项目设计变更等的管理措施
(1) 工程项目设计变更管理。
在建筑工程施工过程当中, 在原来的设计图纸进行变更的时候, 工程项目管理者必须根据合同规定的变更程序、项目合同赋予的权利进行各项任务的完成, 根据《建设工程施工合同》中有关工程变更和价款调整的约定, 来对变更价款作出准确的计算。在工程项目设计变更产生之后, 工程的项目部要及时的向甲方做出变更申请, 并通过书面文件的形式做出证实, 做好项目变更文档资料的收集和整理工作。并对项目变更所产生的工程量要做出准确计算、对比, 考虑是否对之前的成本计划、工期计划的执行带来了影响;如有影响, 则要及时的采用相关措施, 保证项目的成本、工期、其他费用的变化等, 控制在合理的范围内。假如工程项目设计变更, 使得项目的成本增加、项目工期延误, 要及时的做好书面记录, 并且获得甲方监理工程师的签字。
(2) 加强施工现场的签证管理。
严格遵照建设工程项目四方签证的制度, 首先, 在进行现场签证的时候, 需要项目的业主、设计部门、施工方项目经理、项目总监理工程师等四方共同签字才是有效的;其次签证内容必须准确无误, 范围一定要清晰明确;再次, 加强对签证时效性的管理, 避免签证失效, 签证手续不全等问题, 否则可能会导致最后工程结算时的造价失控。
(3) 提高工程索赔的管理效果。
因为项目设计的变更, 会造成工程量与工程总价发生变化、施工用的材料发生变化、施工次序产生变化等, 这些因素导致项目质量和工期受到一定程度的影响。施工单位在收到甲方或者监理单位发布的变更指令以后, 要立刻就根据合同的条款, 相关的规定向监理做出变更签证, 并及时的提交因为设计变更, 所造成的工程造价费用增加、工程工期延长的报告, 在项目监理工程师与业主确定后, 将其作为本工程结算时索赔的书面材料证据。施工单位在进行工程签证办理的时候, 要加强对签证时效性的管理。严格根据设计变更的时间来做, 设计变更的时间、签证的时间应该是统一的, 改变以前快到工程结算的时候, 才将工程项目签证递交监理工程师签认的一般做法。
2.3 提升管理人员的整体素质
在工业与民用建筑施工过程中, 项目管理人员、施工人员的的素质非常的重要, 而当前部分工程项目部人员的素质还有待于提高。在出现一些施工事故, 施工质量问题时, 分析原因发现很多都是因为工程人员素质不够高所造成的。所以, 提高工业与民用建筑项目部各个岗位人员的素质, 显得特别的重要。要促进项目组成员的素质的提升, 第一步就要提高本建筑项目经理自身的素质, 在进行项目经理选用的时候, 必须认真的进行选拔, 不能因为个人的关系而搞特殊, 对重点工程的项目经理要做好前期的专门业务培训;在进行项目部成员选择配备时, 也要坚持利于施工管理的原则进行选用。
3 结语
工业与民用建筑施工阶段的造价管理, 作为一项系统的管理工作, 需要我们进行认真深入的研究和落实, 上述三个方面的论述, 对提高工业与民用建筑造价管理具有重要的作用, 这三个方面是相辅相成, 不可或缺的。工程造价管理需要每一个从事管理工作的人员, 不断提高管理的水平, 以更好的实现工业与民用建筑的施工效益和质量。
摘要：建筑施工企业以实现经济效益为主要目的, 工程造价管理效果的高低, 是获取经济效益的重要保障。本文在分析当前我国施工阶段造价控制过程中, 存在问题的基础上, 提出了促进我国工业与民用建筑施工阶段造价管理的基本策略, 旨在为造价管理效果的提高, 提
关键词：工民建设项目,施工阶段,造价管理
参考文献
[1] 金刚, 周红强.浅谈建设项目施工阶段造价的控制[J].科技资讯, 2010 (7) .
工业与民用建筑论文范文第5篇
1.1 没有做好施工方面的准备
无论是工业建筑还是民用建筑, 施工现场的管理工作都特别重要, 其与整个工程的施工质量都有着十分密切的联系。想要做好施工现场的管理工作就一定要做好施工前的一切准备工作, 准备工作如果没有做到位对于后期工程施工过程的协调性和施工成本都有着一定的影响。就我国建筑行业目前的情况来看, 很多企业都没有做好施工前的准备工作, 比如预算不够合理、施工图纸管理制度不够完善等。
1.2 不注重安全施工
我国目前大多数建筑工人没有经过专业的培训与教育, 加之安全监管工作不到位便很容易造成各种安全问题的发生, 严重威胁着施工人员的生命安全。
1.3 没有做好施工材料管理
在具体的施工过程中, 对施工材料的有效管理也尤为重要, 建筑工程施工材料往往都数量比较大, 且种类繁多, 特别是近些年各种新型施工材料的不断涌现给实际管理工作带来了更大的难度。如果没有对其做好管理便会造成混乱的场面, 施工人员没有对施工材料做好管理也给管理工作造成一定的困难。
2 改善工业及民用建筑现场质量管理的措施
2.1 制定合理的施工方案
建筑工程在具体的施工过程当中必须严格按照前期所制定的施工方案来进行, 这就要求施工方案必须是充分结合工程的具体施工环境和实际情况来进行制定。另外还应该结合施工管理人员、施工人员以及设计人员等各方面制定出最为科学合理的施工方案, 经过详细的讨论与研究之后才可形成最终的施工方案。
2.2 做好施工材料管理工作
在对施工材料的管理过程中, 可以从以下几个方面来进行着手:首先, 在开始施工之前就应该对施工材料的管理方案和管理责任人进行明确, 只有这样才能更好地确保在实际管理过程当中有据可依, 即使出现问题也可以找到具体的负责人;其次, 还应该对管理人员进行一定的培训与教育, 不断提升他们的管理意识, 充分认识到自己工作当中应该承担的责任和该项工作的重要性。同时还应该不断增强他们的法律管理意识, 从而使得他们在具体的管理过程当中不会出现懈怠;再次, 在施工材料进场之后, 在没有投入使用之前, 管理人员应该按照不同类型对其进行严格的分类保管, 还应该对相关的影响因素进行充分的考虑以更好地确保材料的安全性;另外, 不断提升建筑施工材料的使用率, 在具体的使用过程中应该制定出非常严格的进度表, 然后施工人员在按照进度表来进行具体的施工操作, 尽量避免对施工材料的浪费。
2.3 做好施工现场设备管理工作
现如今的工程在建设过程中都离不开各种施工机械设备的大量使用, 这就要求相关的工作人员在开始施工之前就应该对这些设备的具体操作技巧和相关功能进行充分的了解, 充分掌握其各种操作方法, 不断提升设备在使用过程中的利用率。在投入使用之后, 相关的工作人员还应该定期对其进行维护与检修, 及时发现设备当中存在的一些隐患并采取相应的措施, 避免设备当中出现的问题影响到工程的施工进度。另外, 管理人员还应该对设备的种类和数量进行详细的记录, 尽量延长设备的使用寿命, 同时还应该尽量缩减成本的投入。
2.4 做好施工现场监督管理工作
做好施工过程的监督管理工作是整个工程质量管理过程当中的一个非常重要的环节, 这就要求在对施工材料的采购过程中就要进行严格的监管以更好地确保材料采购质量可以很好地满足工程具体的施工需求;除此之外, 还应该对施工人员进行一定的监管, 主要是对施工人员是否存在违规操作、有没有偷工减料或者是工序混乱等各种情况, 只有确保了施工工序和施工技术都具有一定的规范性才能更好地确保施工效率和施工质量。
2.5 做好施工进度管理工作
在具体的施工过程当中, 难免会出现停电、停水甚至还会发生一些安全事故, 一旦发生这些不可控制的特殊情况, 如果没有及时采取相应的解决措施会给整个工程的施工进度造成非常严重的影响, 所以一定要做好施工现场的进度管理。具体可以从以下两个方面来进行操作, 首先应该做好施工过程中各种特殊情况的应急预案;其次还应该做好各个施工部门和班组之间的沟通与协调, 在发生特殊情况的时候应该及时向上级汇报和反馈, 并采取相应的解决对策以更好地确保整个工程的施工进度。
2.6 做好施工安全管理工作
建筑工程通常情况下施工周期都比较长且工程量也比较大, 在具体的施工过程中也容易受到各种外界因素的影响, 严重威胁着施工人员的生命安全。可以采取以下几种措施来不断提升施工现场的安全管理:首先, 在开始施工之前就成立相应的安全管理部门, 并选出安全管理人员来对施工现场进行定期的巡查与管理, 避免施工现场相关安全隐患的发生;其次, 不断完善施工现场的各项安全保护设备, 对于所有进入施工现场的工作人员都应该佩戴相应的安全防护设备;再次, 为施工人员组织一定的安全培训与教育活动, 不断提升他们的安全意识, 同时还应该提升他们的安全施工技术水平。
总而言之, 工业建筑和民用建筑施工现场的管理工作是一项系统性的工作, 需要施工企业做好各个方面的协调工作, 为我国的建筑行业创造更大的经济效益和社会效益。
摘要：现阶段, 在我国社会经济快速发展的同时我国的建筑行业也取得了较快的发展, 在我国建筑行业的施工中通过科学合理的建筑工程项目施工管理不仅能够有效地提升建筑工程施工作业施工人员的安全素质, 强化建筑施工人员的人员管理, 能够有效地降低建筑工程项目的事故发生概率;而且还能够最大程度上为建筑企业节约建筑施工项目成本, 提高建筑企业的经济效益。鉴于此, 本文先分析了当前工业与民用建筑施工现场管理中存在的问题, 并提出了相应的解决对策。
关键词：工业民用,建筑,施工现场,质量管理,完善措施
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