房屋买卖协议书范文第1篇
2.产品的技术标准中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。对成套产品,合同中要明确规定附件的质量要求;对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品,除主管部门另有规定外,合同中应具体规定提出质量异议的条件和时间;实行抽样检验质量的产品,合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例;在商定技术条件后需要封存样品的,应当由当事人双方共同封存,分别保管,作检验的依据。
3.产品计量单位、计量方法按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的,由甲乙双方商定。对机电设备,必要时应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品,应当明确成套供应的范围,并提出成套供应清单。
4.产品的包装国家或业务主管部门有技术规定的,按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的,由甲乙双方商定。产品的包装物,除国家规定由购货方供应的以外,应由售货方负责供应。可以多次使用的包装物,应按有关主管部门制订的包装物回收办法执行;有关主管部门无规定的,由甲乙双方商定包装物回收办法,作为合同附件。产品的包装费用,除国家另有规定者外,不得向购货方另外收取。如果购货方有特殊要求的,双方应当在合同中商定,其包装费超过原定标准的,超过部分由购货方负担;其包装费低于原定标准的,相应降低产品价格。
5.甲方如要求变更到货地点或接货人,应在合同规定的交货期限(月份或季度)前40天通知乙方,以便乙方编月度要车(船)计划;必须由甲方派人押送的,应在合同中明确规定;甲乙双方对产品的运输和装卸,应按有关规定与运输部门办理交换手续,作出记录,双方签字,明确甲、乙方和运输部门的责任。
6.规定送货或代运的产品的交货日期,以乙方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准,当事人另有约定者,从约定;合同规定甲方自提产品的交货日期,以乙方按合同规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中,应给予甲方必要的途中时间。实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期,应视为提前或逾期交货或提货。
7.执行政府定价或政府指导价的,在合同规定的交货或提货期内,遇政府调整价格时,按交货时的价格执行。逾期交货的,遇价格上涨时,按原价执行;遇价格下降时,按新价执行。逾期提货或逾期付款的,遇价格上涨时,按新价格执行;遇价格下降时,按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价,由甲乙双方另行结算,不在原托收结算金额中冲抵。执行浮动价和协商定价的,按合同规定的价格执行。
8.用托收承付方式结算的,合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为10天,从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的,应当在托收凭证上写明,银行从其规定。
9.合同验收方法中应明确规定:
(1)验收时间;
(2)验收手段;
(3)验收标准;
(4)由谁负责验收和检验;
(5)在验收中发生纠纷后,由哪一级主管产品质量监督检查机构执行仲裁等等。
工矿产品买卖合同
购货单位(甲方):
地址:
邮政编码:
电话:
法定代表人:
职务:
售货单位(乙方):
地址:
邮政编码:
电话:
法定代表人:
职务:
为提高经济效益,确保双方实现各自的经济目的,根据《中华人民共和国合同法》之规定,经甲乙双方充分协商,特订立合同,以便共同遵守。
第一条 产品的名称、品种、规格和质量
1.产品的名称、品种、规格:
2.产品的技术标准(包括质量要求),按下列第()项执行:
(1)按国家标准执行;
(2)无国家标准而有行业标准的,按行业标准执行;
(3)无国家和行业标准的,按企业标准执行;
(4)没有上述标准的,或虽有上述标准,但购货方有特殊要求的,按甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。
第二条 产品的数量和计量单位、计量方法
1.产品的数量:
2.计量单位、计量方法:
3.产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法:
第三条 产品的包装标准和包装物的供应与回收。
第四条 产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)
1.产品的交货单位:
2.交货方法,按下列第()项执行:
(1)乙方送货(国家主管部门规定有送货办法的,按规定的办法执行;没有规定送货办法的,按双方协议执行);
(2)乙方代运(出卖人代办运输,应充分考虑买受人的要求,商定合理的运输路线和运输工具);
(3)甲方自提自运。
3.运输方式:
4.到货地点和接货单位(或接货人):
第五条 产品的交(提)货期限。
第六条 产品的价格与货款的结算
1.产品的价格,按下列第()项执行:
(1)按政府定价执行;
(2)按政府指导价执行;
(3)按买卖双方的商定价执行;
2.产品货款、运杂费和其他费用的结算:
第七条 验收方法
第八条 对产品提出异议的时间和办法
1.甲方在验收中,如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定,应一面妥为保管,一面在 天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内,甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。
2.如甲方未按规定期限提出书面异议的,视为所交产品符合合同规定。
3.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。
4. 乙方在接到甲方书面异议后,应在10天内负责处理,否则,即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
(甲方提出的书面异议中,应说明合同号、运单号、车或船号、发货和到货日期;说明不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、检验情况和检验证明;提出不符合规定的产品的处理意见,以及当事人双方商定的必须说明的事项。)
第九条 乙方的违约责任
1.乙方不能交货的,应向甲方偿付不能交货部分货款%的违约金。
房屋买卖协议书范文第2篇
甲方(卖方):身份证号码:
乙方(买方):身份证号码:
丙方(见证人):身份证号码:
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本协议条款如下,以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证,位于市___________区______________________________________________的房屋(建筑面积
_________平方米)以人民币_______千_______百_______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整(¥________ 万元)的价款出售给乙方。(含地下室号平方米)
二、上述房屋包括附属设施:水电户、电视、电话、煤气、以及房屋附带的一切设施。
三、本协议签订时,甲乙双方都不具备过户条件。甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房,甲方并未办理产权登记手续,对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺:甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记,甲方办理完产权登记后,除客观原因不能办理外,甲方应该于自已办理完产权登记后积极协助乙方办理产权过户事宜。
四、本协议签订后,甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本协议签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,本协议签订后,甲方不得就该房屋再与他人订立《买卖协议》。
六、违约责任
1、甲方应当于年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按协议规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____ 月时,乙方有权解除本协议。解除协议时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币_________万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______月时,甲方有权解除协议。解除协议时,乙方已付房价款中的_________万元作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。
4、本协议签订后,任何一方不得擅自变更或解除协议。如因重大客观原因导致本协议的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。
七、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交__________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向________________________区人民法院起诉。
八、在本协议履行过程中,双方发生分歧应该协商解决,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
十、本协议一式____份,甲乙方各执一份,见证人各一份。
甲方:年月日
乙方:年月日
房屋买卖协议书范文第3篇
鉴于:
甲、乙、丙三方于2018年 月 日签订了《房屋买卖合同》(合同编号: ),为进一步明确三分权利义务,经友好协商,对该合同作如下补充:
一、居间服务及费用
1.经乙方与丙方协商一致,本次交易完成之日,乙方一次性向丙方支付居间费人民币20000元(大写: 贰万 元整); 2.为促成本次交易,丙方提供的居间服务包括但不限于:
(1)甲、乙双方按丙方要求准备房屋产权过户所需资料,由丙方代为办理房屋产权过户手续;
(2)乙方按丙方要求提供个人征信报告及其他贷款资料,由丙方代为办理银行按揭贷款;
3.甲方收到购房尾款之日,视为本次交易完成之日。
二、购房款支付相关事宜
1.购房定金:乙方于本协议生效时直接向甲方支付购房定金人民币 (大写: 元整),该定金于交付首付款时抵作购房款;
2.首付款:在房屋产权过户至乙方名下之日,乙方向甲方支付首付款人民币 (大写: 元整);
3.购房尾款:尾款人民币 (大写: 元整)由乙方申请银行按揭贷款,具体支付时间由贷款银行根据其审批流程,在审批通过后直接向甲方支付;
4.因不可归结于乙方的原因,包括但不限于房屋手续不全、政府或银行政策调整等,导致乙方的银行按揭贷款不能申请或申请后未获批准的,乙方有权解除房屋买卖合同。
二、关于房屋交付及甲方的履约保证
1.甲方交付的房屋应当保证权属清晰,交付的房屋不存在权利上的瑕疵,包括但不限于:不能二次出售、出租、抵押等有可能造成乙方利权难以实现的妨害行为;
2.在房屋能够办理过户登记或者按揭贷款手续条件成就时,甲方应当在条件成就之日起3日内无条件配合乙方办理过户登记、按揭贷款等事宜;
3.甲方违反本条第
1、2款约定的,乙方有权解除合同,甲方按照合同总价款的30%向乙方承担赔偿责任,同时因乙方提起仲裁以维护自身权益所造成的损失,包括但不限于仲裁费、律师费、保全费、保全担保费等费用由甲方承担。
三、其他约定
1.本补充协议中的约定条款与原合同有冲突的,适用本补充协议的约定,无冲突的继续适用原合同的约定;
2.因履行过程中发生争议,双方友好协商不成的,向昆明仲裁委员会提起仲裁;
3.本补充协议一式三份,甲、乙、丙方各一份,在各方签字或捺印或盖章之日起生效。
甲方:
乙方: 丙方:
房屋买卖协议书范文第4篇
转让房屋(以下简称该房屋)位于万山区谢桥代门坡万山区行政事业单位干部职工团购房10栋-21楼-3号,房屋结构为框架结构,建筑面积约125平方米;转让车位位于其房屋楼下,编号为826。
第二条 转让价格
该房屋转让价格约为贰拾叁万陆仟贰佰伍拾元整(¥236250),房屋价款按1890元/㎡计算;车位价款为叁万伍仟元整(¥35000)。以上共计贰拾柒万壹仟贰佰伍拾元整(¥271250)。
第三条 付款方式
1、该房屋的30%首付款及房屋的相关税费和车位款由乙方及时直接支付。
2、该房屋的70%剩余款由甲方办理公积金贷款,乙方按月支付给甲方每月公积金按揭房款。
3、甲方公积金付的房款用于偿还乙方借款及谢桥T2-3栋一单元7楼3号廉租房房款。
4、在乙方需要办理该房屋的过户手续,将房屋产权证办理到乙方名下时,甲方应配合乙方出具相关手续,办理该房屋产权证的相关费用由乙方承担。
第四条 甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处理权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
第五条 违约责任。
甲方违反本合同约定,乙方有权单方解除本合同,甲方应退还乙方前期所交的所有款项并承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的公积金按揭房款,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第六条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
第七条 本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由万山区仲裁委员会仲裁。
第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第九条 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方: 乙方:
_ _年 _月 _日
房屋买卖协议书范文第5篇
卖方{以下简称甲方}:
身份证号:
联系电话:
买方{以下简称乙方}:
身份证号:
联系电话:
根据中华共和国《旧机动车交易管理规定》。《二手车流通管理办法》,甲。乙双方本着自愿、公平。诚实信用之原则,就车辆交易事宜,双方协商一致,签订本合同。
一、甲方同意将北京现代出售给乙方。
该车厂牌型号
,车身颜色为
,发动机号
,车牌号码
,车架号
。
二、甲方同意将此车以人民币
元整(¥
)卖给给乙方。
三、甲方将下列手续,随车证件一起交给乙方。【机动车登记证书、行车证、购置附加费、保险单、身份证复印件】
四、甲方无条件协助乙方办理过户手续。甲方保证此车无盗抢,及任何经济问题,
五、字生效之日起,以前此车涉及的交通违章事故,所欠费用及经济纠纷由甲方负责,并即日结清。以后此车所有事务由乙方负责。
六、本合同一式两份。甲乙双方各执一份,签字盖章后生效。
甲方 乙方