产权交易业务工作计划范文第1篇
认真研究网上银行业务中非法交易的方式和特点,防范非法交易通过网上银行滋生和蔓延,促进网上银行业务的健康发展,已成为当务之急
计算机网络的出现,改变了传统银行柜台单一的、面对面的服务方式,网上银行业务由此应运而生。
对商业银行而言,发展网上银行业务,不仅可以缓解柜面压力、降低营运成本,还可以提高银行自身的竞争力,弥补因“物理网点”有限带来的不足。
因此,近年来,网上银行业务蓬勃发展,成为现代商业银行之间争夺客户的重要竞争手段。
据赛迪顾问统计,2007年开始,中国网上银行业务交易规模实现爆发式增长,全年交易量高达245.8万亿元人民币,环比增幅达163.1%。
2008年,尽管受到金融风暴影响,但网上银行开户用户数增长仍然超过了5000万,增幅为44.8%。网银活跃用户数量为5800万。网上银行的交易量有44.01%的增长,达354万亿元人民币,占整个银行业务总额的22%,大有与柜台服务平分秋色之势。
全国各大商业银行及股份制银行的网上业务交易量,普遍超过总业务的20%;招商银行、工商银行的网上业务占比更是达到了40%以上。目前,除了现金业务等少数业务,大多数传统业务都能通过网上银行实现。
但任何事物都有两面性。近几年来,网上银行已经成为犯罪分子甚至地下钱庄从事非法交易的重要工具,认真研究网上银行业务中非法交易的方式和特点,防范非法交易通过网上银行滋生和蔓延,促进网上银行业务的健康发展,已成为当务之急。
非法交易更易发生
由于网上银行业务具有隐匿、便捷、低成本等特点,犯罪分子甚至地下钱庄通过网上银行进行非法交易的情况也逐渐增多。
地下钱庄从事的都是“地下交易”,最大的需求就是隐蔽匿名、不被发现,网上银行极大地满足了地下钱庄经营者这方面的需求。
网上银行业务与传统银行业务一样,都要求实名开户,同时,大多数银行规定,除查询和小额转账等小部分业务,客户开通其他网上银行功能都必须到银行柜台当面签约。但从侦破的案件看,钱庄通过借用他人身份证、注册空壳公司开户的情况很普遍。
如2008年侦破的“12·28”深圳钟氏特大地下钱庄案,钱庄就利用其控制的27个公司账户和58个个人账户,通过网上银行进行非法交易,一年累计交易量达到近百亿元之巨。
这些公司大多是没有具体业务的空壳公司,个人账户除一部分是钱庄人员用自己身份证开户,大多数是借用他人身份证明开户。地下钱庄为了逃避监控,还经常成批注销、更换账户。
网上交易也更为隐蔽。传统支付交易的办理,客户需到银行柜台填写相关单据,并签名确认;大额交易还需出示身份证明,一笔交易需要经过经办、复核等环节才能办理,大额、频繁的非正常交易很容易被银行柜台人员发现。
网上银行业务除了开户,后续交易再无须到银行柜台办理。采用密钥、数字证书等确定交易身份,交易资料、身份审查等不经过银行柜台人员,增加了发现和分辨可疑交易的难度,降低了钱庄人员被发现的风险。
另一方面,网上银行的出现,使得“任何时间、任何地点、任何方式”的银行服务成为可能。通过网上银行方便快捷的服务,可以帮助地下钱庄实现多种目的。
首先是提高交易效率。网上银行给资金流转的方式带来了空前的自由度,也为地下钱庄非法交易打开了方便之门。通过网上银行,免除了柜台排队等候时间,而且操作便捷,不受银行营业时间的限制,交易效率较之传统汇款方式有了极大提高。
其次,模糊交易痕迹。大多数钱庄都会通过不同账户之间频繁的转账,掩盖资金流转路线,模糊交易痕迹,达到逃避监管的目的。通过网上银行,这些操作更加容易。
曾经有这样一个案例,某地下钱庄通过网银操作,从其控制的某公司账户将5000万元人民币分几十笔转往异地的几十个不同账户,当天又从这几十个不同账户将资金转回另一公司账户。如果通过传统的银行柜台办理,几乎是不可能实现的。
第三,方便提现。通过网上银行提供的从企业结算账户到个人账户的批量转账功能,可以方便地下钱庄提取大量现金。比如,某地下钱庄就曾通过网银操作,将近千万元的大额资金分散转移到几十个个人账户上,随后全部提取了现金。
根据中国人民银行颁布的《电子支付指引》(第一号)规定,“银行为客户办理电子支付,单位客户从其银行结算账户支付给个人银行结算账户的款项,其单笔金额不得超过5万元人民币,但银行与客户通过协议约定,能够事先提供有效付款依据的除外”,由于对“有效付款依据”没有明确界定,实践中这条规定的执行不是很严格,为地下钱庄套取现金提供了方便。
另外,网上银行交易较传统银行服务收费低,如建设银行的柜台汇款收费是按汇款额的0.5%收取,单笔最高收费50元,而网上银行汇款按汇款额的0.25%收取,单笔最高收费25元,有些银行甚至对网银汇款不收手续费。对于交易量庞大的地下钱庄来说,通过网上银行操作能够节约不少成本。
网银监管困难重重
由于网络银行的特点,在现实中,要对借助网络银行进行的非法交易进行监管和打击,也是困难重重。
首先,“了解你的客户”难以落实。
“了解你的客户”是反洗钱工作中的一项基本原则,也是发现非法交易的基础,但网上银行业务中,这一原则很难落实。
虽然中国《反洗钱法》规定了金融机构应当按照规定建立客户身份识别制度,但是,由于网上银行业务除了开立账户,其余操作均通过网络远程进行,银行只能在开户环节识别客户身份,以后的各种交易客户无须到柜台,进行交易的人与开立账户的人很可能不是同一个人。
就算是开户环节,由于中国信用制度尚不完善,借用他人身份证、注册空壳公司开户的违规成本很低。地下钱庄完全可以按照银行要求提供资料、签订协议,而不违反相关规定。银行只能审核客户提供资料的真实性,很难真正做到了解客户。
其次,网络银行识别非法交易难度大。
目前,中国大额和可疑交易的报告制度已经建立。据了解,银行提取可疑交易数据主要有两种途径:一是将部分人民银行规定的可疑交易情形量化,通过监测系统可以自动提取符合标准的数据;二是经办人员在具体业务处理中发现可疑交易情形。
由于可量化的可疑交易只是一小部分,大量的可疑交易还需要从日常经办业务中发现。但是,网上银行业务基本不需要经过人工处理,从发出指令到交易完成都是通过计算机系统完成,使银行失去了通过经办人员在具体业务中发现可疑交易的机会,加大了识别非法交易的难度。
另一方面,从反洗钱的角度来讲,对资金流的监测更加困难。由于PayPal等在在线支付中充当着中介的角色,真实的交易对方和交易背景难以掌控。网上兑换使得资金流更加复杂,加大了反洗钱监测的难度。
第三,银行重视程度不够。
从发展态势看,网上银行功能越来越强大,易用性和安全性都有大幅提高,大有取代传统业务的趋势。积极发展网上银行业务,已成为各家银行拓展业务的主要方向。
但是,由于目前中国的相关法规仅要求银行按规定履行大额和可疑交易的报送义务,银行主动发现可疑交易的动力不足。因而在发展网上银行业务时,银行更注重客户体验和控制操作风险,对如何防范非法交易重视不够。
第四,本外币兑换监管困难。
目前不少网站打着“PayPal代汇款业务”或“电子货币兑换”的旗号,进行非法的货币兑换买卖。个人将人民币汇入网站的境内银行账号,该网站会通过PayPal账号划入美元。
以加中网(www.163.ca)为例,该网站上公开标明可以进行人民币与加元和美元的兑换:客户国内给付人民币,该网站按1∶8.5兑换成美元。客户卡内如果存储的是人民币,也可以通过诸如“PayPal兑换网”将其换成外汇划入PayPal账户。
第五,对账号充值缺乏有效的管理手段。
目前网上购物在线支付平台都由公司提供。以PayPal为例,通过账号充值,该公司集聚了大量的资金。虽然其业务事实上已进入金融服务领域,但PayPal并非银行,由于不属于金融业的范畴,传统金融法律已不能适应对其监管与控制,对由此引起的商业风险也缺乏防范的措施。
监管防范六建议
随着网络和电子商务的不断发展,依托网络购物和网上银行的普及,网上支付平台已成为今后发展的必然趋势。目前中国国内已有几十家在线支付平台,如快钱、首信易等发展较快的支付平台,在技术上也已经实现了国际化。今后,网上支付平台的国际化将不断加快,网上贸易形式愈趋多变,对网上资金流的管理也将面临更大的困难。基于此,防范网上银行非法交易,需要从多方面着力。
第一,加强信用体系建设,建立和完善信用制度。根据网上交易的特点,防范网上银行非法交易,必需严把开户关,真正落实实名制开户,而这必须有赖于信用体系的进一步完善。要加强信用体系建设,目前最关键的就是通过各种数据联网共享,建立关于个人和机构完善的信用记录。 其次,要将信用记录运用于公共生活的各个方面,提高失信行为的违规成本。只有这样,出借身份证明和注册空壳公司等失信行为才有可能得到遏制,网上银行非法交易也会大大减少。
第二,进一步完善可疑交易报告制度。
由于网上银行业务的办理不用经过银行柜台,发现非法交易只有通过对可疑交易情形的量化,总结数量特征来筛选交易记录。这需要监管部门从工作中不断总结发现非法交易的特征,及时向商业银行和其他金融机构发出可疑交易报告指引,引导商业银行等发现和上报可疑交易。
通过对近几年侦破的地下钱庄案件进行分析,我们发现非法买卖外汇交易还是有迹可循的。由于钱庄都是通过各类账户进行转账交易,交易量庞大,但仅是单纯的资金划转,没有对应的经济内容,因此账户交易量与账户所有人的实际情况明显不符,且账户留存资金极少。
如外汇管理局查处的“12·28”钟氏地下钱庄案,钱庄控制的多个个人账户年交易额都上亿,且每日余额都是几千元,明显可疑。
第三,对高风险账户限制交易。
在完善可疑交易报告制度的基础上,针对网上银行业务便捷、低成本的特点,对存在可疑交易的高风险账户限制交易。应要求高风险账户持有人对交易情况进行说明,没有合理解释或拒绝说明的,对其账户的网上银行操作权限进行控制。其他措施设定较低的网上银行转账限额、大额转账必须到银行柜台办理、限制企业结算账户向个人账户的划转、提高网上银行业务收费标准等。
第四,深入研究因在线支付引起的外汇问题,全面掌握网络跨国交易情况。
在网络规模逐步扩大和网上交易日益增加的情况下,我们认为,应就以下问题进行深入探讨:一、“在线支付平台”在中国的使用情况,如使用人数、跨国交易量、交易国家等;二、如何真实体现实际交易跨境资金流,如何在国际收支申报中准确反映网上跨国交易;三、如何对网上商务和“网络金融服务”现象进行法律监管等。
第五,健全电子商务监管体系,加大网上资金流的监管力度。
建议指定专门部门对公司提供的网上支付平台进行监管。一方面,对在线交易者的身份进行核实,对网上资金的流向进行掌握和监控;另一方面,严厉打击网络货币兑换的行为,切实取缔、查封提供电子货币兑换的网站和个人,杜绝“网络黑市”。
第六,进一步完善外汇管理政策规定,加强对个人外汇收支流动的跟踪监测。
在外汇出入境的管理上,改进不完善或不可行的监管措施,便于全面的监测和管理。同时,加强对因私涉外收支中交易对方涉及网上支付的公司的资金进行监测。
目前,由于缺乏对个人外汇资金进行动态监测的手段,对个人外汇收支的监管也是难点,为此,建议加快中国个人信用体系建设的步伐,将其外汇资金活动纳入个人征信范围,同时完善人民币大额交易报告监测系统,实现对个人资金流动的本外币的监测。■
作者为国家外汇管理局山西省分局高级经济师
产权交易业务工作计划范文第2篇
二○一一年度工作总结
一、基本情况
2011年，产权科在交易中心领导下，按照公开透明、鼓励竞争、严格程序、规范管理、高效便捷、优质服务的原则，严格依法履行国有土地使用权和国有资产产权交易职能，积极主动与规划、国土、公证和财政等部门协调配合，强化服务意识，全年共发布公告12次，公告起始价总金额6916
9、6597万元，其中国有土地使用权(包括地上附资产等)8宗，公告起始价金额691
44、4502万元;各行政事业单位退下来的汽车3批共42辆，公告起始价金额183.47万元;其他行政事业单位退下来的设备资产27台，公告起始价金额68.625万元。
2011年，国有土地使用权(含地上资产)成交3宗，成交总金额5502.9502万元，其中位于海区的民政局由包头商业银行以3094.8877万元的价格摘牌、位于滨河区神华办公楼东侧北面的17.14亩净地由华油乌海天然气公司以1285.5375万元的价格摘牌、位于滨河区神华办公楼东侧南面的14.96亩净地由乌海银行以1122.5250万元的价格摘牌;其余5宗中位于滨河区的14.28亩金融用地只有农行报名，但一直没有缴纳保证金，无法成交，国税局办公楼及占地发布公告后只有交通银行有意向，但一直没有正式办理报名手续，海区公安分局办公楼及占地、滨河区177.8亩风情街占地和滨河区鸿达街北国有土
地使用权公告后流拍，已发布了二次公告，正在接受报名。
行政事业单位退下来的汽车成交18辆，总成交金额53.68万元;行政事业单位退下来的其他设备成交27台，成交总金额69.625万元。
二、主要做法
(一)严格依法交易。在国有土地使用权出让和国有资产产权转让过程中，严格按照相关法律法规和国土资源部等相关规定及乌海市政府相关规程，严格公告日期和挂牌日期等程序，规范交易行为，保障交易各主体合法权益，做到了依法交易。
(二)积极与各部门沟通配合。在国有土地使用权出让过程中，每一宗土地使用权都是从政府提出出让计划开始，产权科就介入，并积极与规划部门沟通，跟踪其到规划设计条件通知书出台并经政府批准后，产权科继续与国土部门沟通，跟踪其到出让方案出台并经政府批准后，产权科按照相关法律法规规定和规划设计条件通知书及出让方案明确的事项起草出让公告并报政府批准后发布。
在国有资产产权转让过程中，每个标的都是从资产占有单位提出出让意向，产权科就介入，从财政国资部门审批到占有单位委托评估，直到转让条件成熟后，产权科及时起草公告并经相关部门批准后，发布公告。
无论是国有土地使用权，还是车辆等国有资产的交易过程中，产权科都会协调公证处现场公证。成交后，产权科继续与
2
国土和财政等部门沟通，协助竞得人办理缴款等后期手续。如车辆还会与车管所沟通，办理过户手续。车辆等国有资产流拍后，及时反馈到财政国资部门重新审批。
(三)公告广泛发布，组织严密规范。在国有土地使用权和国有资产交易过程中，相关公告除在乌海日报、内蒙古日报、交易中心门户网站和国土资源部网站等广泛发布外，还会以短信群发的方式发送给固定群体，增强信息发布的有效针对性。同时，车辆等公告在以上发布范围的基础上，还会人工以传单的方式发布到二手车交易市场和汽车修理店及汽车租赁公司。
公告发布后，产权科专人负责接受报名，报名信息严格保密，防止串通，保证现场竞价前，所有已报名者始终背对背，不见面，实现充分竞争。
(四)强化服务意识，方便交易主体。在国有土地使用权和国有资产交易过程中，产权科始终以服务者的态度面对交易主体，该公开的毫不保留，一视同仁，尽量公开;该保密的绝对保密，谁都不会知道。同时，能一次告知的、一次办理的，在大厅产权窗口一次办理，能通过网上办理的，尽量不让交易主体到现场，做到了耐心、热心服务。规划、国土、财政等相关部门前期手续成熟的，产权科及时当天办理相关事项，以提高效率。成交确认后，竞得人在办理后期手续过程中，需要交易中心出具相关材料的，及时予以配合，办理公证书等手续，方便交易主体。
3
(五)通过信息化建设，实现网上交易。去年3月下旬，交易中心着手实施信息化建设，产权科积极配合，多次与软件开发人员对接国土和产权交易流程及相关法规，让其学习熟悉业务，方便程序开发，多次浏览系统，提出修改意见。目前，国土使用权和国有资产产权交易系统正在测试阶段。
三、其他工作
(一)参与信息化建设。去年3月下旬提出交易信息化建设后，于3月下旬和4月初，两次考察了先进地区的公共资源交易信息化建设成果，并起草了调研报告，参与了建设方案的制作和招标文件的起草。考虑到参与考察过程中接触过几家软件公司，在正式开标评标和定标过程中，均采取了回避的做法。定标后，才积极与中标软件公司对接相关业务和开发进度。
(二)参与了制度汇编、宣传片等的制作。为迎接自治区现场会，交易中心编制了公共资源交易制度汇编、制作了宣传片、折叠宣传页和汇报PPT，产权科全程参与，并按领导指示起草了接待方案和解说词。
(三)参与了各项交易规程的出台和廉政风险点排查及廉政教育基地的建设。去年，市政府出台了建设工程交易、政府采购等相关规程，产权科负责国土使用权和产权转让的起草及所有规程的最后把关。同时，产权科参与了公共资源交易廉政风险点的排查和牌子的制作及四楼廉政宣传教育基地的建设。
四、存在问题及下一步打算
4
(一)与国土和财政部门仍需进一步沟通协调。 鉴于市国土资源局内部科室职能的调整，产权科与国土局的沟通需要进一步加强。下一步将一如既往，积极与国土局相关科室加强沟通，保证各项工作顺利开展。
经与财政部门沟通协调，目前，财政局对流拍车辆仍坚持按原有程序审批，不同意交易中心提出的直接降价后发布公告的做法;达成了国有土地使用权和国有资产产权成交确认后，由市财政局国资科开据缴款通知书的口头协议;经与财政部门沟通，保证金直接转出让金事宜可借鉴国土部门的做法，由交易中心向内蒙古银行出具交费证明后，由银行中转时，直接把交款单位写成竞得人，这样，财政收到的钱是竞得人交的。这里，需要交易中心财务人员与内蒙古银行政务大厅分支机构对接(财政局驻政大厅非税收中心已和内蒙古银行对接过，内蒙古银行原则上同意，细节还需要交易中心财务人员具体与内蒙古银行政务大厅分支机构对接)。
(二)继续尽量与软件公司配合，逐步完善系统功能。 基于目前产权和国土软件系统没有正式完整地走过程序，考虑测试过程中会遇到的问题，继续尽量与软件公司对接，逐步完善系统功能。
产权交易业务工作计划范文第3篇
在业务上，我第一次听闻了“政府采购”这个新名词，并且一开始的工作就是政府采购，那对于我来说是一个挑战，因为本身自己学的和这个完全不相干。所以刚开始首要的事情就是学习与政府采购有关的法律法规，要对政府采购有一个基本的了解。从一个完全对其陌生到慢慢熟悉。在参加某项目开标的时候，从一个完全不知道开标程序，到渐渐明白，跟着其他老同事一步一个脚印学习业务，摸索着前进。让自己在工作中有所清晰。在做这个工作的时候，碰到的问题还真是不少：
1、要写招标文件，这个是多大的挑战，因为没有接触过，基本上来说拿到采购需求根本就是无从下手，只能借鉴别人的招标文件来进行学习，而且政府采购师比较杂的，基本上采购的东西是比较多样化的，所以在写评分标准的时候真的是非常伤脑筋。
2、抽专家。抽专家的时候不知道什么专业的专家抽几个，而且要回避同一体系的专家，当时不知道是怎么回事，只能在同事的帮助下进行。
3、在开标的时候经常会碰到难缠的供应商，那真的得随机应变，然而自己在这个方面就是初出茅庐，不懂得如何去应对。
除了政府采购工作，后来又从事了国有资产转让。这个是比政府采购更加有难度的工作，因为国有资产是刚刚开始进中心，很多地方都存在不足及不成熟，所以在工作中出现过很多五花八门的问题，而且又是甚至不知道如何去应付。但是在领导的带领下，在自己的努力下，把问题逐一突破。
· 目前我做的是建设工程，在刚开始接触建设工程的时候，发现很难应付，因为这个和之前的工作又完全不一样，建设工程有自己固定的套路，需要学习它的业务知识。有不懂的地方就问问做过的同事，他们给了我很大的启发。在做的过程中也发现有不少问题。做建设工程最先接触的就是那个开标一览表，因为这个表格是由公式组成的，并且这张表格式由我来做的，不象政府采购中的开标一览表，是简单的加减乘除，要看懂花了我很多时间，必须要把其中的问题给解决了，个人总结《公共资源交易中心个人工作总结》。 所以那时我基本上就是在为这个事情发愁，因为对于投标单位来说，这个表格式何等的重要，假如计算结果错误那是会造成很大的影响的，而且自己都觉得在开标现场时非常紧张的。为了避免这种情况发生，我积极向同事学习，力求在最短的时间里把这个表格搞明白。现在做起来就顺手多了，而且建设工程在服务领域有了新的突破，减少了人工及时间。
· 在作风上，能遵章守纪、团结同事、务真求实、乐观上进，始终保持严谨认真的工作态度和一丝不苟的工作作风，勤勤恳恳，任劳任怨。在生活中发扬艰苦朴素、勤俭耐劳、乐于助人的优良传统，始终做到老老实实做人，勤勤恳恳做事，勤劳简朴的生活，严格要求自己，在任何时候都要起到模范带头作用。
· 回顾一年的工作，我在思想上、学习上、工作上取得了新的进步，也认识到了自己的不足之处，理论知识水平还比较底，和有经验的同事比较还有一定差距。针对自己经验不足及知识面薄弱的问题，我对来年的工作作好自步的设想。
·
1、发扬孜孜不倦的进取精神。加强学习，勇于实践，在向书本学习的同时注意收集各类和业务有关的信息，广泛吸取各种“营养”;同时，讲究学习方法，端正学习态度，提高学习效率，努力培养自己具有扎实的理论功底、辩证的思维方法、正确的思想观点、踏实的工作作风。力求把工作做得更好，树立交易中心的良好形象。
·
产权交易业务工作计划范文第4篇
二○一一工作总结
一、基本情况
2011年，产权科在交易中心领导下，按照公开透明、鼓励竞争、严格程序、规范管理、高效便捷、优质服务的原则，严格依法履行国有土地使用权和国有资产产权交易职能，积极主动与规划、国土、公证和财政等部门协调配合，强化服务意识，全年共发布公告12次，公告起始价总金额6916
9、6597万元，其中国有土地使用权(包括地上附资产等)8宗，公告起始价金额691
44、4502万元;各行政事业单位退下来的汽车3批共42辆，公告起始价金额183.47万元;其他行政事业单位退下来的设备资产27台，公告起始价金额68.625万元。
2011年，国有土地使用权(含地上资产)成交3宗，成交总金额5502.9502万元，其中位于海区的民政局由包头商业银行以3094.8877万元的价格摘牌、位于滨河区神华办公楼东侧北面的17.14亩净地由华油乌海天然气公司以1285.5375万元的价格摘牌、位于滨河区神华办公楼东侧南面的14.96亩净地由乌海银行以1122.5250万元的价格摘牌;其余5宗中位于滨河区的14.28亩金融用地只有农行报名，但一直没有缴纳保证金，无法成交，国税局办公楼及占地发布公告后只有交通银行有意向，但一直没有正式办理报名手续，海区公安分局办公楼及占地、滨河区177.8亩风情街占地和滨河区鸿达街北国有土
地使用权公告后流拍，已发布了二次公告，正在接受报名。
行政事业单位退下来的汽车成交18辆，总成交金额53.68万元;行政事业单位退下来的其他设备成交27台，成交总金额69.625万元。
二、主要做法
(一)严格依法交易。在国有土地使用权出让和国有资产产权转让过程中，严格按照相关法律法规和国土资源部等相关规定及乌海市政府相关规程，严格公告日期和挂牌日期等程序，规范交易行为，保障交易各主体合法权益，做到了依法交易。
(二)积极与各部门沟通配合。在国有土地使用权出让过程中，每一宗土地使用权都是从政府提出出让计划开始，产权科就介入，并积极与规划部门沟通，跟踪其到规划设计条件通知书出台并经政府批准后，产权科继续与国土部门沟通，跟踪其到出让方案出台并经政府批准后，产权科按照相关法律法规规定和规划设计条件通知书及出让方案明确的事项起草出让公告并报政府批准后发布。
在国有资产产权转让过程中，每个标的都是从资产占有单位提出出让意向，产权科就介入，从财政国资部门审批到占有单位委托评估，直到转让条件成熟后，产权科及时起草公告并经相关部门批准后，发布公告。
无论是国有土地使用权，还是车辆等国有资产的交易过程中，产权科都会协调公证处现场公证。成交后，产权科继续与
2
国土和财政等部门沟通，协助竞得人办理缴款等后期手续。如车辆还会与车管所沟通，办理过户手续。车辆等国有资产流拍后，及时反馈到财政国资部门重新审批。
(三)公告广泛发布，组织严密规范。在国有土地使用权和国有资产交易过程中，相关公告除在乌海日报、内蒙古日报、交易中心门户网站和国土资源部网站等广泛发布外，还会以短信群发的方式发送给固定群体，增强信息发布的有效针对性。同时，车辆等公告在以上发布范围的基础上，还会人工以传单的方式发布到二手车交易市场和汽车修理店及汽车租赁公司。
公告发布后，产权科专人负责接受报名，报名信息严格保密，防止串通，保证现场竞价前，所有已报名者始终背对背，不见面，实现充分竞争。
(四)强化服务意识，方便交易主体。在国有土地使用权和国有资产交易过程中，产权科始终以服务者的态度面对交易主体，该公开的毫不保留，一视同仁，尽量公开;该保密的绝对保密，谁都不会知道。同时，能一次告知的、一次办理的，在大厅产权窗口一次办理，能通过网上办理的，尽量不让交易主体到现场，做到了耐心、热心服务。规划、国土、财政等相关部门前期手续成熟的，产权科及时当天办理相关事项，以提高效率。成交确认后，竞得人在办理后期手续过程中，需要交易中心出具相关材料的，及时予以配合，办理公证书等手续，方便交易主体。
3
(五)通过信息化建设，实现网上交易。去年3月下旬，交易中心着手实施信息化建设，产权科积极配合，多次与软件开发人员对接国土和产权交易流程及相关法规，让其学习熟悉业务，方便程序开发，多次浏览系统，提出修改意见。目前，国土使用权和国有资产产权交易系统正在测试阶段。
三、其他工作
(一)参与信息化建设。去年3月下旬提出交易信息化建设后，于3月下旬和4月初，两次考察了先进地区的公共资源交易信息化建设成果，并起草了调研报告，参与了建设方案的制作和招标文件的起草。考虑到参与考察过程中接触过几家软件公司，在正式开标评标和定标过程中，均采取了回避的做法。定标后，才积极与中标软件公司对接相关业务和开发进度。
(二)参与了制度汇编、宣传片等的制作。为迎接自治区现场会，交易中心编制了公共资源交易制度汇编、制作了宣传片、折叠宣传页和汇报PPT，产权科全程参与，并按领导指示起草了接待方案和解说词。
(三)参与了各项交易规程的出台和廉政风险点排查及廉政教育基地的建设。去年，市政府出台了建设工程交易、政府采购等相关规程，产权科负责国土使用权和产权转让的起草及所有规程的最后把关。同时，产权科参与了公共资源交易廉政风险点的排查和牌子的制作及四楼廉政宣传教育基地的建设。
四、存在问题及下一步打算
4
(一)与国土和财政部门仍需进一步沟通协调。 鉴于市国土资源局内部科室职能的调整，产权科与国土局的沟通需要进一步加强。下一步将一如既往，积极与国土局相关科室加强沟通，保证各项工作顺利开展。
经与财政部门沟通协调，目前，财政局对流拍车辆仍坚持按原有程序审批，不同意交易中心提出的直接降价后发布公告的做法;达成了国有土地使用权和国有资产产权成交确认后，由市财政局国资科开据缴款通知书的口头协议;经与财政部门沟通，保证金直接转出让金事宜可借鉴国土部门的做法，由交易中心向内蒙古银行出具交费证明后，由银行中转时，直接把交款单位写成竞得人，这样，财政收到的钱是竞得人交的。这里，需要交易中心财务人员与内蒙古银行政务大厅分支机构对接(财政局驻政大厅非税收中心已和内蒙古银行对接过，内蒙古银行原则上同意，细节还需要交易中心财务人员具体与内蒙古银行政务大厅分支机构对接)。
(二)继续尽量与软件公司配合，逐步完善系统功能。 基于目前产权和国土软件系统没有正式完整地走过程序，考虑测试过程中会遇到的问题，继续尽量与软件公司对接，逐步完善系统功能。
产权交易业务工作计划范文第5篇
一、目标明确、措施到位、进度有序，各项工作能落到实处，特制定本方案。
一、指导思想
以提高企业运用知识产权制度的能力和水平为重点，以培育一批拥有自主创新人才为目标，全面提高企业综合竞争力和创新能力，为企业发展提供有力支撑。
二、组织保障
成立由公司总经理欧阳文枝领导的专利管理办公室，主任：杨耀艳，办公室配备专职人员1人及兼职人员2人。
三、总体要求
专利管理办公室，必须重视并加强做好知识产权工作，并按以下要求保证与试点相关的各项工作得到有效推进：
1.试点工作按照“一企一策、突出重点、逐步深入、分类指导”的原则开展;
2.并根据试点工作要求，结合企业实际制定具体的工作计划及目标;
3.专利及知识产权的人员培训和高级管理人才培养作为实施技术创新工程人才战略的重点工作之一加以重视;
4.把加强企业专利及知识产权工作，制定和实施专利战略作为企业结构调整、重组改造、技术优化升级和市场拓展的重要内容，切实纳入到企业技术开发、引进、改造，产品生产和销售、企业经营战略与决策等企业经营管理的各个重要环节中去;
5.把专利及知识产权信息的收集、整理和利用，特别是企业相关技术领域专利信息数据库的建设作为企业信息化建设的重要组成部分，充分发挥专利信息在技术创新和经营战略中的独特作用，有效促进企业的新产品开发和技术储备;
6.以专利工作带动企业商标等其它知识产权工作的开展，形成企业全方位运用知识产权制度的新格局，提高企业技术创新的能力、自主知识产权的保护能力和知识产权制度的运用能力。
四、工作目标
1.通过试点工作，使企业内部专利及知识产权工作规章制度和专利工作机构得到建立健全，工作经费得到落实，并力争每年有所递增;
2.全面完成人员培训工作，专利及知识产权有关法律及相关知识在企业领导、管理人员和科技人员中的普及率达到100%;
3.形成符合企业自身实际、合理有效的知识产权保护和应用机制，企业制定和实施知识产权战略的能力得到明显提高;
5.企业自主知识产权的创造能力得到增强，自主知识产权的数量和质量明显提高。
五、工作措施
1.对知识产权工作提供专项资金支持。专项资金用于知识产权申请(登记)、专利(知识产权)战略研究和制定、知识产权教育培训等有关费用的支出。
2.建立健全知识产权管理制度及其运行机制。
3.加快专利技术转化及产业化，不断提高拥有自主知识产权产品的比重。
4.建立和更新专利文献数据库。组织开展专利(知识产权)战略的研究和制定工作。
5.开展知识产权教育培训工作，派遣相关工作人员参加省市知识产权局开展的相关培训。
6.建立促进技术创新的激励机制，激发员工发明创造积极性，提高企业自主知识产权尤其是专利的拥有量和质量。
六、预期成果目标
试点期满后，完成如下目标： 1. 知识产权管理制度建立健全;
2. 领导、机构、人员及经费情况得到落实;
3. 知识产权宣传普及和人才培养领导管理层及科技人员普及率达到100%，企业员工知识产权局普及率达到90%; 4. 能够自主检索并运用知识产权信息;
5. 至少申请十件外观设计专利以上，授权专利实施率达100%; 6. 有效阻止知识产权侵权行为; 7. 知识产权奖惩措施到位。