农村贷款申请书范文第1篇
摘要：农村小额贷款是农村信用社等农村金融机构向农户、农村工商户以及农村小企业提供的额度较小的贷款，在支持新农村建设中发挥着支农惠农的重要作用。农村信用社应及时调整完善相关政策，切实加强业务监督和指导，大力发展农村小额贷款。
关键词：小额贷款；支持“三农”；加强管理；大力发展
农村小额贷款是农村信用社等农村金融机构向农户、农村工商户以及农村小企业提供的额度较小的贷款。实践证明，农村小额贷款业务是农村信用社等农村金融机构满足农村金融需求，促进农村经济发展的有效方式。根据中央农村工作会议和全国金融工作会议有关支农惠农精神，为更好地发挥农村小额贷款在支持新农村建设中的作用，农村信用社应结合当前农村经济金融形势，大力发展农村小额贷款业务。
一、充分认识发展农村小额贷款业务的重要意义
近年来，农村信用社围绕发展农村小额贷款业务、改进“三农”金融服务做了大量工作，农户小额信用贷款和农户联保贷款的广度不断拓展，在缓解“三农”贷款难，支持农业增产、农民增收和农村经济发展等方面发挥了积极作用。但是，应该看到，目前农村小额贷款开展过程中仍然存在一些问题和不足，制约了其持续健康发展。一是思想认识不到位，部分机构作风不够扎实，工作不深入，等客上门思想仍比较严重；二是业务发展不平衡，部分机构信贷管理能力较低，信贷电子化建设滞后，贷款手续繁琐，贷款操作不够规范，办理效率低，业务发展缓慢；三是对政策的领会不到位、执行比较僵化，一些机构还不同程度地存在授信额度“一刀切”、贷款利率“一浮到顶”等现象；四是农村信用建设滞后，征信体系尚未建立，担保机制不健全，农村金融消费者金融意识薄弱，部分农村地区信用环境较差；五是原有农村小额贷款制度滞后，利率定价机制不灵活，风险管理缺乏持续性，贷款用途、额度、期限等与农村需求不适应。
随着新农村建设的大力推进，农村经济社会发生了深刻变化，农村小额融资需求已逐步由简单的生产生活需求向扩大再生产、高层次消费需求转变，由零散、小额的需求向集中、大额的需求转变，由传统耕作的季节性需求向现代农业的长期性需求转变，呈现出多元化、多层次特征，原有的农户小额信用贷款已经无法满足日益增长的融资需求。可见，主动适应农村小额融资需求变化，大力发展农村小额贷款，是有效解决农民贷款难，支持广大农民致富奔小康，促进农村市场繁荣和城乡协调发展的迫切需要；是农村信用社履行社会责任，培育新的利润增长点，提高竞争力和可持续发展能力的有效选择；是加强农村诚信建设，优化农村信用环境，抑制非法金融活动，建立良好金融秩序的重要依托。
当前，农村信用社应进一步统一思想，全面落实科学发展观，提高对发展农村小额贷款重要性和迫切性的认识，增强做好农村小额贷款工作的责任感和紧迫感。要进一步转换经营理念，改进工作作风，结合当地农村经济金融发展实际，切实加强农村小额贷款的营销和管理，为“三农”发展提供强有力的信贷资金支持。
二、调整完善农村小额贷款的相关政策
发展农村小额贷款，关键靠创新。农村信用社要在认真总结农村小额贷款工作，借鉴成功运作经验的基础上，坚持因地制宜、因时而变，大力推进农村小额贷款创新，以适应新农村建设对金融服务提出的新要求。
1．放宽小额贷款对象。进一步拓宽小额贷款投放的广度，在支持家庭传统耕作农户和养殖户的基础上，将服务对象扩大到农村多种经营户、个体工商户以及农村各类微小企业，具体包括种养大户、订单农业户、进城务工经商户、小型加工户、运输户、农产品流通户和其他与“三农”有关的城乡个体经营户。
2．拓展小额贷款用途。根据当地农村经济发展情况，拓宽农村小额贷款用途，既要支持传统农业，也要支持现代农业；既要支持单一农业，也要支持有利于提高农民收入的各产业；既要满足农业生产费用融资需求，也要满足农产品生产、加工、运输、流通等各个环节融资需求；既要满足农民简单日常消费需求，也要满足农民购置高档耐用消费品、建房或购房、治病、子女上学等各种合理消费需求；既要满足农民在本土的生产贷款需求，也要满足农民外出务工、自主创业、职业技术培训等创业贷款需求。
3．提高小额贷款额度。根据当地农村经济发展水平以及借款人生产经营状况、偿债能力、收入水平和信用状况，因地制宜地确定农村小额贷款额度。比如说，对农村小额信用贷款额度，发达地区可提高到10万-30万元，欠发达地区可提高到1万-5万元，其他地区在此范围内视情况而定；农户联保贷款额度视借款人实际风险状况，可在信用贷款额度基础上适度提高。对个别生产规模大、经营效益佳、信用记录好、资金需求量大的农户和农村小企业，在报经上级管理部门备案后可再适当调高贷款额度。
4．合理确定小额贷款期限。根据当地农业生产的季节特点、贷款项目生产周期和综合还款能力等，灵活确定小额贷款期限。禁止人为缩短贷款期限，坚决打破“春放秋收冬不贷”和不科学的“贷款不跨年”的传统做法。应允许传统农业生产的小额贷款跨年度使用，要充分考虑借款人的实际需要和灾害等带来的客观影响，个别贷款期限可视情况延长。对用于温室种养、林果种植、茶园改造、特种水产（畜）养殖等生产经营周期较长或灾害修复期较长的贷款，期限可延长至3年。消费贷款的期限可根据消费种类、借款人综合还款能力、贷款风险等因素由借贷双方协商确定。对确因自然灾害和疫病等不可抗力导致贷款到期无法偿还的，在风险可控的前提下可予以合理展期。[1]
5．科学确定小额贷款利率。实行贷款利率定价分级授权制度，法人机构应对分支机构贷款权限和利率浮动范围一并授权。分支机构应在法规和政策允许范围内，根据贷款利率授权，综合考虑借款人信用等级、贷款金额、贷款期限、资金及管理成本、风险水平、资本回报要求以及当地市场利率水平等因素，在浮动区间内进行转授权或自主确定贷款利率。
6．简化小额贷款手续。在确保法律要素齐全的前提下，坚持“便民、利民”原则，尽量简化贷款手续，缩短贷款审查时间。全面推广使用《贷款证》，对已获得《贷款证》的农户和农村小企业，凭《贷款证》和有效身份证件即可办理贷款手续。增加贷款申请受理的渠道，在营业网点设立农村小额贷款办理专柜或兼柜，开辟农村小额贷款绿色通道，方便农户和农村小企业申请贷款。协调有关部门，把农户贷款与银行卡功能有机结合起来，根据条件逐步把借记卡升级为贷记卡，在授信额度内采取“一次授信、分次使用、循环放贷”的方式，进一步提高贷款便利程度。
7．强化动态授信管理。根据信用贷款和联保贷款的特点，按照“先评级—后授信—再用信”的程序，建立农村小额贷款授信管理制度以及操作流程。综合考察影响农户和农村小企业还款能力、还款意愿、信用记录等各种因素，及时评定申请人的信用等级，核发《贷款证》，实行公开授信。对农村小企业及其关联企业、农业合作经济组织等，以法人机构或授权的分支机构为单位，推行内部统一授信，同时注重信息工作，注意发挥外部评级机构的作用，防范客户交叉违约风险。对小额贷款客户资信状况和信用额度实行按年考核、动态管理，适时调整客户的信用等级和授信额度，彻底纠正授信管理机制僵化、客户信用等级管理滞后的问题。[2]
8．改进小额贷款服务方式。进一步转变工作作风，加强贷款营销，及时了解和满足农民资金需求，坚决改变等客上门的做法。要细分客户群体，对重点客户和优质客户，推行“一站式”服务，并在信贷审批、利率标准、信用额度、信贷种类等方面提供方便和优惠。尽量缩短贷款办理时间，原则上农户老客户小额贷款应在一天内办结，新客户小额贷款应在一周内办结，农村小企业贷款应在一周内办结，个别新企业也应在二周内告具结果。灵活还款方式，根据客户还款能力可采取按周、按月、按季等额或不等额分期还本付息等方式。对个别地域面积大、居住人口少的村镇，可通过流动服务等方式由客户经理上门服务。提高农村小额贷款透明度，公开授信标准、贷款条件和贷款发放程序，定期公布农村小额贷款授信和履约还款等情况。
9．完善小额贷款激励约束机制。按照权、责、利相结合的原则，建立和完善农村小额贷款绩效评估机制，逐步建立起“定期检查，按季通报，年终总评，奖罚兑现”的考核体系。实行农村小额贷款与客户经理“三包一挂”制度，即包发放、包管理、包收回，绩效工资与相关信贷资产的质量、数量挂钩。建立科学、合理、规范的贷款管理责任考核制度，进一步明确客户经理和有关人员的责任。加强对农村小额贷款发放和管理各环节的尽职评价，对违反规定办理贷款的，严格追究责任；对尽职无错或非人为过错的，应减轻或免除相关责任；对所贷款项经常出现风险的，要适时调整工作人员岗位，或视情况加强有针对性培训。
10．培育农村信用文化。加快农村征信体系建设，依托全国集中统一的企业和个人信用信息基础数据库，尽快规范和完善农户和农村小企业信用档案。要积极主动加入企业和个人信用信息基础数据库，实现与其他金融机构的信息共享。进一步推广信用户、信用村、信用乡（镇）制度，发挥好农村信用社的主导作用，通过建立“农户自愿参加、政府监督指导、农村信用社提供贷款支持”的信贷管理模式，激发广大农民的积极性，把信用村镇创建活动引向深入。要坚持实事求是、循序渐进的原则，做到成熟一个发展一个，避免流于形式。对信用户的贷款需求，应在同等条件下实行“贷款优先、利率优惠、额度放宽、手续简化”的正向激励机制。结合信用村镇创建工作，加大宣传力度，为农村小额贷款业务的健康发展营造良好的信用环境。
三、切实加强对发展农村小额贷款业务的监督和指导
在推进农村小额贷款工作的过程中，各级农村信用社要精心组织，分工负责，各司其职，协调配合，形成合力。
1．加强组织领导。农村信用社要把大力发展农村小额贷款业务作为长期重要工作，成立专门的领导小组，负责具体推动农村小额贷款工作。要根据自身特点和管理要求，制定农村小额贷款业务发展规划，指导分支机构制定具体工作方案，明确阶段性任务目标。应把农村小额贷款的增量和质量作为年度经营目标考核的重要内容，加强绩效考核。要加强对农村小额贷款客户经理的针对性培训，提高其开拓市场和发展业务的能力。要加强宣传引导，强化督促检查，认真总结推广好的做法和先进经验，及时解决具体工作中出现的新情况和新问题。在业务开展过程中，要注重争取地方党政部门的支持，特别要充分发挥村委会和支委会的作用，对参与贷款清收工作的地方党政人员、村委会和支委会干部，可根据放贷金额、贷款利息和不良贷款清收等，结合自身经营实际情况，采取适当奖励措施。[3]
2．加强农村小额贷款的风险控制。要继续完善农村小额贷款制度和流程，保证程序到位、管理到位、风险控制到位。全面推行农村小额贷款客户经理制，根据客户经理的营销能力、业务素质、前期业绩和业务区域的经济发展水平等，强化对一线人员的专业化培训，建立充分覆盖风险、成本和收益的小额贷款利率自主浮动机制，合理确定客户经理的贷款权限。根据当地经济发展状况和自身管理能力，科学确定客户的小额贷款授信额度，对超过小额授信额度的大额贷款需求，必须按照有关规定采取保证、抵（质）押等贷款方式发放。切实加强贷款“三查”，贷前要认真考察借款人还款能力，深入分析评价贷款风险；贷中要严格执行农村小额贷款双签审批制，全面实行贷款上柜台，实现贷款管理与款项发放的分离；贷后要定期深入管辖村镇，及时了解和掌握借款人生产经营情况，严格监督贷款实际用途。要积极探索建立农村小额贷款风险的转移、分担和补偿机制，把发展农村小额贷款与农村小额保险业务结合起来，与当地担保体系建设情况结合起来。要把农村小额贷款主体真实性作为内部审计的重要内容，对挪用贷款、顶冒名贷款或不符合贷款条件的，要及时采取取消授信、停止放贷、限期收回和资产保全等措施，并严肃追究有关责任人的责任。■
参考文献:
[1]中国人民银行小额信贷专题组.小额贷款公司指导手册[M].北京：中国金融出版社，2006.
[2]中国人民银行合作金融机构监管司.农村信用社农户小额信用贷款手册[M].北京：中国金融出版社，2001.
[3]焦瑾璞，杨骏.小额信贷和农村金融[M].北京：中国金融出版社，2006.
农村贷款申请书范文第2篇
1、身份证明资料;
2、婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等;
3、本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料;
4、担保证明资料;
5、用途证明资料：在贷款发放前提供全额购车发票，或提供购车协议(合同)加首付款发票(或加盖经销商公章的收据)。贷款发放后必须提供全额购车发票(如发放前未提供)、车辆购置完税证明;
6、还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水;社保账户流水或个人纳税单等。
农村贷款申请书范文第3篇
1、贷款对象：从事合法生产、经营的自然人。
2、贷款额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。
3、贷款期限：授信额度的有效期限最长为三年，额度项下单笔贷款期限不超过两年。
4、贷款利率：按人民银行和总行有关规定执行。
5、担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。
建行抵押贷款需要提供的申请材料：
一、借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件;
二、借款人及配偶的当地常住户口或当地长期居住证明材料;
三、从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件;
四、生产经营活动的纳税证明;
五、借款人配偶承诺共同还款的证明;
六、借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵(质)押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;
七、建设银行二级分行(含)以上认可的评估部门出具的抵押物估价报告;
农村贷款申请书范文第4篇
加速贷：申请办理农村信用社贷款需要什么条件以及
流程?
申请办理农村信用社贷款需要什么条件以及流程?下面加速贷为大家解析一下：
申请个人贷款需符合以下条件：
第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。
第三，信用记录良好，无不良信用记录。 第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。 第五，银行规定的其他条件。 个人申请银行贷款需要提供的资料： 贷款申请书 ;
夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件;
加速贷官网
财产共有人同意贷款意见书 ;
夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料(工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等);
固定场所的证明(房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据);
借款合同。
个人担保，需提供以下资料：
夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件 ; 夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料(工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等) ;
固定场所的证明(房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据);
个人人行查询系统征信 ; 公证 。
企业担保，需提供以下资料：
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营业执照正副本、税务登记证(国税、地税)正副本、组织机构代码证、公司章程、企业法定代表人身份证、贷款卡(年检)、资信证明 ;
股东同意意见书 ;
财务报表：上年底和最近三个月的财务报表(附审计报告)。其中有资产负债表、损益表、现金流量表、银行对账单(银行盖章);
特殊行业需提供环境评价资料(环评报告、排污许可证) 。 其房产抵押需出具：
农村贷款申请书范文第5篇
关于农村信用社应收利息核算期限等若干会计财务问题的通知
法规号：银发[2002]356号
成文日期：2002-11-27 点击：183 【大 中 小】
中国人民银行各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行：
根据《财政部关于金融机构接收和处置抵债资产收入确认问题的通知》(财金[2001]1号)和《财政部关于缩短金融企业应收利息核算期限的通知》(财金[2002]5号)、《国家税务总局关天金融保险企业所得税有关业务问题的通知》(国税函[2002]960号)的规定，现就农村信用社应收未收利息的核算期限、接收和处置抵债资产收入确认原则等有关问题通知如下：
一、 关于贷款应收利息的核算问题
(一)贷款本金逾期(含展期，下同)90天以内(含90天)发生的应收未收利息，应继续计入当期损益，贷款本金逾期超过90天(不含90天，下同)仍未收回的，要转入呆滞贷款核算，其已纳入损益的应收利息作冲减利息收入处理，同时将冲减的表内应收利息和贷款本金逾期超过90天以后发生的应收未收利息纳入表外核算，待实际收回时再计入损益。
(二)贷款利息自结息日起，逾期90天以内(含90天)的应收未收利息，应继续计入当期损益;已纳入损益的应收利息，逾期超过90天(不含90天)仍未收回的，无论该贷款本金是否逾期，要相应作冲减利息收入处理，同时将冲回的表内应收利息转入表外核算，待实际收回时再计入损益。
(三)依据有关规定确认为呆账的贷款，不再计算应收未收利息，但应加强管理，做账外备查登记。
二、关于接收和处置抵债资产的会计处理
农村信用社取得的不能当即变现的抵债资产中，如有抵债资产的计价价值等于贷款本金和表内外应收利息的情况，其表外应收利息部分，在抵债资产未处置变现时，暂不计入当期损益，作表外应收利息处理;抵债资产处置变现后，对变现收入大于贷款本金和表内应收利息的差额部分，计为利息收入。
会计处理如下：
(一)增设“1292抵债资产待变现利息”科目。信用社接收的待处理抵债资产计价价值中的表外应收利息部份，在抵债资产处置变现以前在本科目核算。本科目属资产类减项，故余额在贷方。
本科目在业务状况表中顺序排列在“1291呆账准备”科目之后，在资产负债表中作为待处理抵债资产的减项，列入“待处理抵债资产”项目。
(二)在接收抵债资产时的会计分录为：
借：待处理抵债资产
贷：XX贷款——XX户(本金部份)
贷：应收利息——XX户(表内应收利息部份)
贷：抵债资产待变现利息——XX户(表外应收利息部份)
同时：
付：逾期贷款应收利息(表外科目)——XX户(如信用社未在表外反映该笔贷款应收利息或反映不全的，应先补记后再作此笔会计分录)
(三)该项抵债资产处置变现后，变现收入等于抵债资产计价价值时，会计分录为：
1、借：现金或存放款项
贷：待处理抵债资产
2、借：抵债资产待变现利息——XX户(表外应收利息部份)
贷：利息收入——XX户
(四)该项抵债资产处置变现后，如变现收入大于抵债资产计价价值中贷款本金和表内应收利息，小于抵债资产计价价值时，其会计分录为：
1、借：现金或存放款项
借：抵债资产待变现利息——XX户(变现收入小于抵债资产计价价值的差额部份) 贷：待处理抵债资产
2、借：抵债资产待变现利息——XX户(变现收入大于抵债资产计价价值中贷款本金和表内应收利息部份)
贷：利息收入——XX户
(二) 该项抵债资产处置变现后，如变现收入等于或小于抵债资产计价价值中贷款本金时，会计分录为：
借：现金或存放款项
借：呆账准备(变现收入小于抵债资产计价价值本金部分)
借(实际操作时，贷方红字传票)：利息收入——XX户(表内应收利息部分)
借：抵债资产待变现利息——XX户(表外应收利息部分)
贷：待处理抵债资产
(三) 该项抵债资产处置变现后，如变现收入大于抵债资产计价价值，其大于抵债资产计价价值的差额作为收益处理。会计分录为：
1、借：现金或存放款项
贷：待处理抵债资产
贷：营业外收入——其他营业外收入(变现收入大于抵债资产计价价值的差额部分)
2、借：抵债资产待变现利息——XX户(抵债资产计价价值中表外应收利息部分) 贷：利息收入——XX户
第一条规定从2002年1月1日起执行;第二条规定从即日起执行。此前有关接收和处置抵债资产收入确认原则中，表外应收利息的账务处理与本通知不一致时，以本通知规定为准。
中国人民银行
农村贷款申请书范文第6篇
一、制约农村产权抵押变现的现实障碍
(一) 立法不完善, 极易导致各种法律争议与纠纷的发生
我国民事基本法民法通则在产权抵押方面, 却不能作为重要的法律支撑。集体所有的耕地、自留地、宅基地以及自留山等这些在我国《物权法》与《担保法》中明确规定, 不能用于抵押。如此一来, 便造成实现产权抵押贷款, 缺乏完善的法律依据, 给此项工作的开展造成很大难度, 无法推行。
(二) 难以科学全面的评估产权资产价值, 更不能保障农民的利益
集体长期以来对产权资产起着重要的管理作用, 而且在挑选评估人, 使用评估方法和参考标准等很多方面, 存在随意性的特征, 无法科学合理地判断出产权的真实价值。倘若此时盲目开展产权抵押贷款, 对农民的利益与生产生活影响是非常大的。所以, 加强评估制度的建设就成为重中之重, 这是推动产权抵押贷款发展的重要措施与手段。
(三) 产权市场交易平台发展滞后, 对抵押变现造成很大影响
为了进一步促进农村资金的良好融通, 国家推出产权抵押措施, 但如果存在不良的产权抵押贷款, 这便会影响抵押变现。如进行产权抵押, 却没有完善的产权抵押登记手续, 这样担保合同就难以生效, 抵押登记手续虽然已经办理, 但是这与相关的法律法规是冲突的, 明显受相关法律的制约。同时, 产权流转市场建立时间尚短, 还有很多不完善的方面, 尚存在很多不确定的因素。而土地与房产又作为农民生产生活不可或缺的重要物质基础, 国家对于“三农”保障力度逐步加大, 极大地增加了贷款诉讼执行等各方面的压力。
(四) 存在非常大的市场风险, 必须要有完善的制度与政府支持
当前农村信贷业务不断扩大, 这方面的风险问题也如约而至。为了更好地推广与应用产权抵押贷款, 必须要针对产权抵押进行相关完善制度的建设, 采取有效措施防范各种风险, 市场中不仅需要主体的积极参与, 而且政府部门也应当进行大力支持。
(五) 产权抵押融资具有较大风险, 严重影响金融机构参与度
与其他行业相比, 农业生产经营的风险性更大, 这就对抵押贷款还款造成一定影响, 所以很多机构通常不会利用产权抵押, 向农民进行贷款。
(六) 难以有效化解各种风险, 同时还会产生别的费用
农村产权流转会受到一些法律法规的限制, 对其持续发展造成很大影响。这就对农村产权进入市场进行流转造成很大难度, 同时更不利于各种风险债权的处理, 风险化解时间较长, 难度加大。虽然在有关法律法规规定下, 获得相应产权, 但是具体到处理产权阶段, 又会滋生出其他很多费用。
二、推广产权抵押贷款的对策建议
(一) 有效应对产权抵押法律风险
完善相关法律法规是推动产权抵押贷款发展的重要前提, 应当对《土地管理法》以及《物权法》和《担保法》等相关法律进行逐步调整和完善, 为产权抵押奠定良好的法律基础, 对存在的一些法律风险问题进行及时解决, 消除障碍。
(二) 简化产权评估及登记手续是关键
进一步完善评估与登记制度, 产权抵押贷款的顺利进行, 提供良好的条件。由于产权评估和抵押手续非常烦琐, 一些小额的抵押贷款, 则应当简化产权评估手续, 可在不用专业评估机构评估的情况下, 双方共同协商进行解决。如果是大额的贷款, 需要专门的评估机构参与其中, 并通过最低的费用来开展评估工作。抵押登记通过林业局、农委等授权乡镇进行办理, 并相应的减免登记所产生的费用, 确保产权抵押贷款的顺利推进。
(三) 建立农村产权交易市场是核心
农村资产抵押与社会市场需求以及抵押品的实际价值存在非常紧密的联系, 必须要有效整理和出台相关的文件, 为其流转提供支持, 并组建林业, 农委, 国土等各个部门综合参与的农村产权交易机构, 进行农村产权交易平台的搭建, 顺利地对农村产权进行流转, 提高抵押贷款变现速度。同时还要加强相应的监督管理工作, 提高服务水平, 避免暗箱操作等问题的出现。
(四) 完善风险分担机制是保障
加强农村产权抵押融资中介体系的建设, 将其平台与市场作用全面的体现出来, 提升评估服务水平, 组建农村产权收购, 处置相关市场主体, 对农村产权抵押融资过程中出现的各种问题进行有效解决。加大农村产权抵押贷款风险机制的建设, 确保金融机构更好地对农户开展相应的服务工作。
(五) 对农村产权抵押贷款进行大力宣传, 提高人们的认知度
进一步提升农村产权抵押融资范围与力度, 向农户介绍一些经营大户的先进经验, 鼓励其积极进行贷款, 通过有效的宣传措施, 让人们更加认识到农村产权抵押贷款带来的实惠, 更好解决当前农村发展过程中的资金不足的瓶颈问题, 推动农村产权与土地改革。
综上所述, 产权抵押贷款是一项利国利民的有效措施, 对农业生产发展, 提升农村经济, 推进城乡一体化进程, 全面实现小康社会建设具有非常重要的现实意义, 今后还应当进一步加强此方面的研究工作。
摘要：进一步推动农村产权抵押贷款, 不仅影响农村集体产权制度改革的顺利推进, 同时对农村资源的盘活, 扩大农村融资渠道, 增加农民收入, 推动农村经济发展意义重大。然而在农村产权抵押贷款变现过程中还有很多问题存在, 对当前农村抵押贷款情况进行分析探讨, 探索研究农村产权抵押贷款变现的有效路径具有非常重要的意义。
关键词：产权抵押贷款,农村,探索
参考文献