首届艺术节活动方案范文第1篇
一、活动目的
大力弘扬“敬佑生命、救死扶伤、甘于奉献、大爱无疆”的崇高精神，以激励广大医务工作者自尊自强，将自己的从业信念与医疗服务的具体事业联系起来，发挥专业特长，立足岗位，敬业奉献，促进医德高尚、医术精湛、人民满意的医师队伍建设为目的。通过评选，进一步强化全院医务人员的服务理念和服务技能，构建和谐的医患关系，进一步发挥典型示范作用，激发医护人员奋发进取、爱岗敬业的
热情，在全院形成勇争一流、甘于奉献、刻苦钻研、积极进取的氛围。
二、活动组织
组 长：付 茂 松 党支部书记、院长 副组长：尕 斗 副院长
朱 旭 贵 副院长
李 崇 文 副院长
成
员：各科科主任
三、评选范围
所有临床和医技科室的医生，并具有相应技术资格(院领导及科室正主任原则上不参加评选活动)。每个科室推选参加“医德高尚奖” 、“无私奉献奖”及“技术新星”各一人。
四、评选条件
(一)“医德高尚奖”“无私奉献奖”申报条件：
⒈思想素质好。坚持党的基本理论和基本路线，有坚定的政治立场和较高的政治素质。努力践行社会主义荣辱观，牢固树立正确的世界观、人生观、价值观和利益观，正确处理国家、集体和个人利益关系，热爱本职工作，把治病救人、救死扶伤作为神圣的使命，把病人至上、服务至上作为自己的天职，为维护人民群众健康无私奉献，在职工、群众中有较高威信。
⒉业务技术精。忠于职守，爱岗敬业，刻苦钻研业务技术，勇于攀登医学高峰，有较高的业务技术水平，在医疗卫生工作实践中取得显著成绩。有一定的社会影响，深得服务对象和群众的尊敬、信任和赞誉，成为广大医疗卫生工作者学习的榜样。
⒊工作作风优。严守职业规范，尊重科学、诚实守信、遵守纪律、依法执业、廉洁行医、文明行医，模范遵守卫生部“八项职业纪律”，自觉抵制卫生行业不正之风，切实维护人民群众健康利益和卫生行业良好形象。
⒋服务质量高。坚持以服务对象为中心的服务理念，全心全意为人民健康服务，尊重服务对象、关爱服务对象、方便服务对象，主动为人民群众献爱心、做好事、办实事、解难事，社会形象好，服务对象满意度高。
(二)“技术新星”申报条件： 具有社会责任感，专业基础扎实，工作能力强，具有求真务实、开拓创新精神，在院内开展过新医疗技术项目。
五、评选办法
为体现本次活动的公平、公正和公开，本次评选均通过科室无记名投票推选的形式进行。“医德高尚奖” 、“无私奉献奖”及“技术新星”每个奖项设立1个获奖名额。
四、表彰奖励
对入选““医德高尚奖” 、“无私奉献奖”及“技术新星”，在医院医师节表彰大会上进行表彰奖励。
对公示人员出现下列情况之一的，立即取消公示：
㈠因医务人员责任发生医疗事故，给医院造成严重不良影响的。 ㈡索要患者及家属宴请和收受“红包”的。㈢收受药品、器械等推销商回扣和其他不正当利益的。 ㈣以谋取个人利益为目的，介绍病人到其他单位检查、治疗、购买药品或私自到其他医疗单位开展诊疗活动的。㈤发生严重违法违纪案件和安全责任事故的。㈥出现其他与称号不相符事件，造成较大不良影响的。
首届艺术节活动方案范文第2篇
尊敬的各位领导、各位来宾、老师们、同学们：
大家好!
在这充满团结、祥和氛围的美好时刻，我们全校师生激情满怀，欢歌如潮，共同迎来了期盼已久的首届校园体育文化科技艺术节。值此盛典之际，我代表学校对本届体育文化科技艺术节的开幕表示热烈的祝贺，向在百忙中光临本次体育文化科技艺术节的各位领导、贵宾表示热烈的欢迎;对本次体育文化科技艺术节筹备期间付出辛勤劳动的全体老师、全体同学表示衷心的感谢!向参加艺术表演的师生们表示亲切的问候!
培养学生全面发展，以常规促进步，以特色创品牌，锐意进取，丰富内涵，提升品位，积极营造健康校园、文化校园、和谐校园，逐渐形成了以体育、科技、文化、艺术为主线的教育特色。体育、科技、文化、艺术教育早已纳入素质教育的轨道，成为我校校园文化建设的重要内容之一。我校的艺术教育活动异彩纷呈，艺术教育硕果飘香满枝，涌现了一批批有特长、有禀赋、有才华的优秀学生，在各级各类活动中获得了社会的普遍赞誉。 本届体育文化科技艺术节的主题是“展青春风采、建和谐校园、示学校特色”， 结合同学们的专长，开展丰富多彩的文化活动，为同学们提供展示才华的舞台，营造一种积极向上、百花齐放、格调高雅、团结和谐的校园文化氛围，让同学们在艺术节中发挥自身特长，锻炼自己，同时发扬互帮互助的精神。
老师们，同学们，人的发展，应当是包括身体素质在内的各方面素质的和谐发展。本届体育文化科技艺术节隆重举行，是对同学们体育、文化、科技、艺术素质和精神风貌的一次大展示，更是各参赛班级群体意识、竞争意
识、团队精神、顽强拼搏精神的综合展现。让我们全心身的投入，把校园变成文化素养、体育才华、科技创新、艺术修养展示的大舞台，展示风采，展现魅力，塑造形象，让体育文化科技艺术的氛围成为同学们最高的精神享受。同时希望全体同学，尊重每一位参与者，给他们以真诚的鼓励和掌声;希望每一位参与者，以饱满的热情投入活动，用精湛的技艺书写华章。让体育、文化、科技、艺术陶冶我们每一个人，让每个人都能在本次体育文化科技艺术节上感受团结与振奋，体会拼搏与成功!
同学们，艺术，永无止境;运动，永无止境;创造，永无止境;我们的追求，更应该永无止境!帷幕即将拉开，激情早已飞扬，风采继之绽放。就让我们携起手来, 用灵动的艺术塑造七彩的人生，用火热的激情驱散严冬的寒意，用最佳的表现创造我校首届校园体育文化科技艺术节的辉煌!
首届艺术节活动方案范文第3篇
方民间艺术展演展评活动方案
根据市委、市政府关于印发《中国〃xx第九届中国民间艺术节暨崆峒文化旅游节筹备工作方案》的通知精神，第x届中国民间艺术节暨xx文化旅游节将于2012年x月x日至x日在xx举办。为确保节会各项文化活动的成功举办，特制定《中国〃xx第九届中国民间艺术节暨xx文化旅游节地方民间艺术展演展评活动方案》。
一、指导思想
以党的十七届六中全会精神为指导，认真贯彻落实省委关于“建设华夏文明保护传承和创新发展示范区”的决策部署，以“弘扬民族文化、加强交流合作、扩大开放开发、促进跨越发展”为主题，以弘扬民族精神，传承民间艺术，增进民族团结，促进社会和谐为宗旨，以中国民间艺术展演和平凉特色文化宣传推介为平台，按照《中国〃xx第九届中国民间艺术节暨xx文化旅游节筹备工作方案》，充分展现中华民族优秀传统文化和xx丰富多彩的民间文化，提升民间艺术影响力，保护非物质文化遗产，让地域文化特色双向互动，促进文化产业发展，加快我市经济社会转型跨越、科学发展步伐。
二、工作任务
根据组委会安排，承担的工作任务共九项：
(一)配合参与活动
- 1 -
1、中国民间民俗艺术展演及全国著名艺术家艺术创演交流活动
时间：第x届中国民间艺术节期间
地点：xxxx
责任领导：xxx
工作职责：
由xx人民政府配合做好展馆协调、布置和展演交流活动。展馆面积待定。
2、“两岸三地”民间艺术精品展。
时间：第x届中国民间艺术节期间
地点：xxxx
责任领导：xxx
工作职责：
xx人民政府配合做好展馆协调及相关工作。
3、“中国当代守望家园”剪纸艺术展。
时间：第x届中国民间艺术节期间
地点：xxxx
责任领导：xxx
工作职责：
1、xx市民间艺术家协会牵头负责、各县(区)协助做好作品推荐、参展工作。
2、xx人民政府配合做好展馆协调工作。
4、建立北师大平凉中国民俗教学研究基地。
地点：xxxx
- 2 -
工作职责：
崆峒区人民政府负责做好教学基地、挂牌等活动。
(二)牵头组织活动
1、民间艺术展评和皮影戏艺术表演活动
时间：2012年x月x日下午3点举办民间艺术展开幕式，2012年x月x日至x日晚8时皮影戏演出。
地点：xxxxx
责任领导：xx
工作职责：
1、市文化馆负责提供展馆。
2、各县(区)做好民间艺术展品收集、布展工作。
3、xx人民政府负责皮影戏演出工作。
2、地方名优小吃展示评奖活动。
地点：xxxx
责任领导：xxx
工作职责：
1、xx人民政府做好活动方案制定及经营户组织、评奖工作及展馆协调工作。
2、其它各县(区)负责做好当地名优小吃推荐工作。
(三)参加活动
1、地方戏曲演唱大赛
时间：第x届中国民间艺术节期间
地点：xxxx
- 3 -
工作职责：
由xx人民政府负责组织具有地方特色戏曲专场演出。
(四)组织活动
1、春官诗大赛
时间：2012年x月x日、x日，每天下午1时至3时。 地点：xxxx
责任领导：xxx
工作职责：
1、xx人民政府负责做好大赛组织、评奖工作。
2、xxxxx负责提供大赛所用桌椅板凳，做好供电工作。
2、城区中老年健身活动
时间：2012年x月x至x日上午9时至11时。 地点：xxxx
责任领导：xxx
工作职责：
1、9月12由xxxx街道办事处负责组织辖区单位、中老年健身队参加健身活动。
2、9月13由xxxx街道办事处负责组织辖区单位、中老年健身队参加健身活动。
3、9月14由xxxx街道办事处负责组织辖区单位、中老年健身队参加健身活动。
4、xx人民政府负责场地提供、供电和配合服务工作。
四、工作要求
- 4 -
(一)统一思想，强化领导。各级各部门要充分认识筹办好本次活动对于展示xx形象、扩大对外开放、促进全市经济社会转型跨越发展的重大意义，切实加强领导，严密组织实施，并充分利用这一平台，全方位展示xx的资源优势和发展潜力，努力营造浓厚的节会文化气氛，把本次节会办成宣传推介xx、扩大对外交流与合作的盛会。
(二)明确任务，落实责任。各级各部门要按照职责分工，落实任务，细化方案，对安排的工作任务做到任务明确、措施得力、责任到人，确保工作质量。要强化大局意识，通力合作，紧密配合，服从领导小组统一安排部署，高标准、严要求的做好各项工作。
首届艺术节活动方案范文第4篇
为进一步丰富校园文化生活，让艺术走进校园，让校园充满艺术。为学生提供更多展现自我才华和提高自身的艺术修养，培养学生感受美、表现美、鉴赏美、创造美的能力，促进学风建设，培养学生创新精神和实践能力，推动和加强校园文化建设全面促进学生成长、成才。学校将开展第八届“校园文化艺术节”活动。具体方案如下：
一、活动目标：
通过开展丰富多彩的艺术活动，充分发挥学生的主动性和创新精神，努力提高学生的审美能力和审美格调，发展学生的艺术特长，发现人才，培养人才。以生动活泼和学生喜闻乐见的形式激发学生对祖国的热爱，对学校的热爱，以艺载德、以艺促智，充分发挥艺术教育的育人功能，使学生生动活泼地发展。
二、活动主题：
金色童年 幸福成长
三、活动时间：
2017年9月
四、具体活动：
合唱要求：
1、演唱形式各年段自行设计(如领唱、领颂、队形变化、舞台表现形式等)，鼓励创新;要求有一名指挥;
2、自备mp3伴奏，以班级+歌曲名的形式9月11日前发给龙云老师
(例：一(1)快乐的节日);
3、服装统一整齐、干净、大方、得体，歌曲内容健康、积极向上。
声乐比赛要求：少年儿童歌曲
①服装整洁大方 ②咬字准确，吐字清楚
③伴奏演唱配合默契 ④歌曲表达情感丰富，声音甜美，有一定艺术表现力
才艺大比拼要求：(有器乐、舞蹈等特殊技能的皆可，乐器自备。)
① 器乐：节奏、音高准确
②舞蹈：动作舒展、优美和音乐协调，有艺术表现力 绘画要求：
作品要求主题明确、内容健康、构思新颖、反映当代青少年生活情趣和精神风貌。绘画工具自备，纸张美术组提供。 硬笔书法要求：(各年级所学内容)
书写格式：用正楷书写。
1、低年级组用铅笔写;中、高年级组用钢笔写(不得使用签字笔，否则视为无效)。
2、学生在规定的时间内完成规定的内容;比赛用纸统一提供;
3、注意字要写得工整、匀称、大小适中，不要写错别字。
五、评比方案：
1、按年级组评，根据报名情况，各年级组取前10%为一等奖，前10%～25%为二等奖，前25%～50%为三等奖。
2、团体总分计算按照：一等奖5分，二等奖3分，三等奖2分，参与但未获奖的按1分计算。团体总分前六名的获优秀团体奖。
六、报名办法：请于9月将报名表交至德育处。
七、活动要求
1、各位班主任老师要认真的向学生进行宣传动员，使学生明确艺术节的主题、内容。组织好报名和准备工作，在班级里做好初选，选出成绩优异者，按照指定时间、地点组织参赛。
2、各负责人要做好相关的组织活动，落实好比赛地点、时间、参赛人员、并要求到位。使比赛顺利进行，做到公正、公平。
首届艺术节活动方案范文第5篇
一.指导思想
以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入学习实践科学发展观，以市教育局“三个一”工作主题为目标，以迎接建国60周年为契机，创建和谐校园，创新中小学校文化生活，以弘扬和培育青少年学生民族精神、时代精神为主线，推进素质教育的深入实施。
二.活动主题
第二十二届学校艺术节恰逢建国60周年，本届学校艺术节的主题为“祖国—您好”。旨在对广大中学生进行爱国主义的民族精神和改革开放的时代精神的教育，全面展示我校中学生的精神风貌和学校艺术教育成果。
三.活动内容
1.开、闭幕式活动
兖州市大安镇大安中学艺术节开幕式定于2009年9月20、21日，闭幕式定于9月30日。以各级部为单位设立会场。开、闭幕式期间要普遍开展以班级为单位或以学年为单位的集体文艺活动。
各级部、各班级要充分作好开幕式的筹备工作，要积极宣传、组织各种活动和文艺节目，营造和谐、欢庆、热烈的校园文化氛围，迎接各级领导的检查指导。艺术节期间要安排我校学生美术作品和科技小发明、小制作展览。闭幕式可以结合欢度国庆组织活动。
2.专场演出、集体项目和艺术类单项比赛
为了推进我校艺术教育的蓬勃发展，培养艺术人才，加强和提高中小学校合唱、舞蹈、器乐的普及和提高，艺术节活动期间要进行集体项目、艺术类单项比赛;学校组织的文艺演出。
3.学校活动安排
(1)各级部、各班根据实际制定艺术节活动方案。
(2)艺术节活动内容要丰富多彩，反映本校特色，要按艺术节“方案”要求选择1至2项艺术活动作为特色活动。
(3)要积极组队参加市级中小学生艺术类各项演出和比赛。
四.几点要求
1.要将学校艺术节活动纳入工作日程之中，要做到有计划、有措施、有组织、有总结。
2.要把学校艺术节活动与建设和谐校园，爱祖国、爱家乡教育和培养青少年审美能力结合起来，组织学生开展艺术评论活动，锻炼学生的审美辨识和评价能力，在活动中突出思想性和艺术性。
3.不断积累和总结艺术节活动经验，要在活动中开拓创新，使学校艺术节活动常抓常新，作为我区学校艺术教育活动的特色。
4.学校艺术节活动总结过程中要结合学术研究，按活动类型组织教师开展学术交流，促进学校艺术活动健康发展。
5.开展艺术节活动期间要把安全工作放在首位，作到有安全预案，组织严密，责任到人，活动中不出现任何事故。
五、表彰奖励
本届学校艺术节活动后，将评选出校级优秀组织奖、先进集体、先进个人、优秀学生干部、优秀节目(并设立
一、
首届艺术节活动方案范文第6篇
一、概述
基于市郊的不断延伸，社区的日益瓦解，长春万科上东区主张塑造一种更具有生活氛围，更紧凑的低密社区。它具备适宜的步行距离，容许路边停车，有配套的公共用地、就业、商业和服务等多种综合功能设施，着重以人与环境为本，可居性强，具独立性的城市中的“小镇”我们称之为“新城市主义”社区，它体现了我们的设计主旨和理念。
二、指导思想
1、营造一个高尚的，独一无二的住宅小区。
2、公共交通主导的发展单元，步行道四通八达。
3、别巨匠心的邻里特征和个性，丰富的交往空间，增加人与人之家的互动性。
4、多样性、社区性、简朴性和人性尺度等价值标准与现实生活环境结合起来。
5、以人和环境为本，布局巧妙。
6、高效的土地使用模式。
7、统一的铺装，强烈的归整出整个社区的统一性。
三、设计理念
运用一条醒目的树木成荫的入口大道来制造场所感，以特色铺地形态来衔接小区各组团，使之融为一个整体，并用铺地增强整个小区的导向性，为行人提供舒适的氛围。景观的设计为项目新城市主义的主导理念提供了便利，使小区的街道更人性化，更突出整体的统一性和结合。
四、功能结构
(一)主入口(一期南30米款入口景观道)
以港湾式入口设计，人为的使车辆在进入主入口时减速转弯行使，引导人们进入小区的范围，随之而入目的便是林荫大道。规则种植的树木隔绝两旁商场的喧闹，同时在夏日撑出一片浓荫。
在冬日画出一条银妆之路。人行步行道上暖色的铺装与花坛相融相嵌，另成就一番诗情画意。再进入，便是小区真正的入口处。用对称的水景，从视觉上连接一期小取的
2、3组团，跌落的瀑布带给进入小区的人们一种迎宾的感觉，环形的水系设计既完成了一种围合，形成场所感，同时，种植的树木还形成一道道景观屏障，隔离了车行道上的不良因素，同时为背后的住宅及商业广场带来相对独立性和隐私性，给创造一个优质舒适的商业广场提供了条件。
(二)商业广场(一期2号组团)
商业广场的设计主要为了密切结合和呼应建筑空间的形态，结合会所处的片墙与小区入口的跌落水景，在设计时在2组团一1组团相对角处放置一对景墙，形成空间，丰富了人流的交通流线，使局部的空间广场富于了更多变化，增加了行走的趣味性;而商场部分则考虑到此组团硬质铺装较多，因此结合此处建筑形态，设计一个露天的草坪广场，在跌水和花坛的围合下，就像嵌在其中的一个明珠。
(三)小区(一期
1、3号组团)
整个小区的景观设计风格与建筑的语言相统一，现代而简洁。在设计时，充分利用了地势，在方寸间含入公共隐私性与公共道路两大空间，1组团和3组团具有共同性与独特性。共同性在于其共有车道及回旋空间，利用地下车库的地势区别，在高起处设计充分利用高差变化，用水墙瀑布来形成一道主要景观，而水墙设计时主要考虑到挡水时可作为景观墙，形成另一种景致。
其分别处在于各自在中心区域形成代表组团特色的景观元素，如挖掘长春的树木品种，在中心区种植长春本地所有，但不常见的开花树木。各组团都将有其代表性的乔木，既点缀小区景观也增进居民对长春植物品种的了解。同时，配合北方人的生活习惯，考虑设置更私有化的庭院，在每户住宅的入口区部分，都设有小型的交流空间，促进邻里聊天，增加了解之用。
(四)小区(二期)
二期设计在总体上仍然延续了一期的设计风格，自然的语言运用较多，亦有特色的植栽种植于各宅与公共的广场中。枯山水的运用较多，且以放置可供人休憩的石条来作为一大特色，设计于中。总体而言，在景观设计和取材上，将沿用建筑的材质，如红砖、混凝土砖等，设计以暖色为主，除粘土砖外，混凝土砖，板岩等多种土地色的物质均将为小区带来亲和感，因长春冬季严寒，设计中将考虑将金属栏杆的涂料用为宝石绿色，使人能在冬天也能联想到绿色的季节。
五、植栽设计
在树种的选择上考虑以当地本土化树种为主，运用数种基调树，强调小区整体性与统一性在小区入口处及组团中心内种植特色树中，使同意中又富于变化，并使行走其中的居民具一定识别性。常绿树种主要以黑松、云杉等为主，搭配少量开花植物，为单调的绿色景观增添一抹亮色。在落页树在选择是除考虑树冠树形外，树干的颜色变化亦成为选择的标准之一。由于长春地理条件等因素，动机仅少量针叶树保持原貌，阔叶树均已落叶，显得较为萧条，所以基于此我们强调了其落叶树树干的可观性，在选择上有所考虑。如白桦树树干通直，在灰绿色基调上，缀有点点白色，搭配自然雪景，亦具别样风情。在总体配置上仍以乔、灌、草的形式为主，以适应植物生长习性，体现层次性与群落美。
深圳万科房地产项目策划流程 深圳万科房地产项目策划流程
深圳万科房地产项目策划流程[分享](ZT) 深圳万科----地产项目全程策划流程
一、市场调研：
1， 前言-----本次市调的背景、动机、运用手段、目的等;
2， 市场分析------ (1) 当前市场分析(开发总量、竣工总量、积压总量)
(2) 区域市场分析(销售价格、成交情况) 3， 近期房地产的有关政策、法规、金融形势 4， 竞争个案项目调查与分析 5， 消费者分析：
(1) 购买者地域分布;
(2) 购买者动机
(3) 功能偏好(外观、面积、地点、格局、建材、公共设施、价格、付款方式)
(4) 购买时机、季节性
(5) 购买反应(价格、规划、地点等)
(6) 购买频度 6， 结论
二、 项目环境调研 1， 地块状况： (1) 位置 (2) 面积 (3) 地形 (4) 地貌 (5) 性质
2， 地块本身的优劣势
3， 地块周围景观 (前后左右，远近景，人文景观，综述) 4， 环境污染及社会治安状况(水、空气、噪音、土地、社会治安) 5， 地块周围的交通条件(环邻的公共交通条件、地块的直入交通)
6， 公共配套设施(菜市场、商店、购物中心、公共汽车站、学校、医院、文体娱乐场所、银行、邮局、酒店)
7， 地块地理条件的强弱势分析(SWOT坐标图、综合分析)
三、 项目投资分析
1， 投资环境分析 (1)当前经济环境(银行利息、金融政策、开 (2) 房地产的政策法规
(3) 目标城市的房地产供求现状及走势(价格、成本、效益)现实土地价值分析判断(以周边竞争楼盘的售价和租价作为参照)
2， 土地建筑功能选择(见下图表)
3， 现实土地价值分析判断(以周边竞争楼盘的售价和租价作为参照) 4， 土地延展价值分析判断(十种因素) 5， 成本敏感性分析 (1)容积率 (2)资金投入 (3)边际成本利润
6，投入产出分析 (1)成本与售价模拟表
(2)股东回报率
7， 同类项目成败的市场因素分析 四，营销策划
(一) 市场调查
1 项目特性分析(优劣势判断，在同类物业中的地位排序) 2 建筑规模与风格
3 建筑布局和结构(实用率、绿地面积、配套设施、厅房布局、层高、采光通风、管道布线等) 4 装修和设备(是豪华还是朴素、是进口还是国产、保安、消防、通讯) 5 功能配置(游泳池、网球场、俱乐部、健身房、学校、菜场、酒家、剧院等) 6 物业管理(是自己管理还是委托他人管理、收费水平、管理内容等) 7 发展商背景(实力、以往业绩、信誉、员工素质) 8 结论和建议(哪些需突出、哪些需弥补、哪些需调整)
(二)、 目标客户分析
1、经济背景 · 经济实力
· 行业特征„„ 公司(实力、规模、经营管理、模式、承受租金、面积、行业)
家庭(收入消费水平、付款方式、按揭方式)
2、文化背景 ：推广方式、媒体选择、创意、表达方式、
(三)、 价格定位
1 理论价格(达到销售目标) 2 成交价格 3 租金价格 4 价格策略
(四)、 入市时机、入市姿态
(五)、 广告策略 1广告的阶段性划分 2阶段性的广告主题 3阶段性的广告创意表现 4广告效果监控
(六)、 媒介策略 1 媒介选择 2软性新闻主题 3媒介组合 4投放频率 5费用估算
(七)、推广费用
1 现场包装(营销中心、示范单位、围板等) 2 印刷品(销售文件、售楼书等) 3媒介投放
五、 概念设计
1， 小区的规划布局和空间组织 2， 小区容积率的敏感性分析
3， 小区道路系统布局(人流、车流)
4， 小区公共配套布局安排(学校、会所、购物等) 5， 小区建筑风格的形式及运用示意 6， 小区建筑外立面色彩的确定及示意 7， 小区户型比例的搭配关系
8， 小区经典户型的功能判断及其面积划分 9， 小区环境绿化概念原则
10， 小区环艺小品主题风格确定及示意
六、 识别系统
(一)核心部分 1， 名称 2， 标志 3， 标准色 4， 标准字体
(二) 运用部分 1， 现场 · 工地围板 · 彩旗 · 挂幅 · 欢迎牌 2， 营销中心 · 形象墙 · 门楣标牌 · 指示牌 · 展板规范 · 胸卡 · 工作牌 · 台面标牌 3， 工地办公室 · 经理办公室 · 工程部 · 保安部 · 财务部 4， 功能标牌 · 请勿吸烟 · 防火、防电危险 · 配电房 · 火警119 · 消防通道 · 监控室
万科地产项目营销策划内容提示
一、“万科地产”品牌定位
在对同类竞争楼盘进行调研走访的前提下，进行项目的特性分析，从而确定“万科地产”的品牌定位。项目特性分析即是将自身的优点和且缺点都一清二楚地挖掘出来，目的是确立本项目在所处地段和同类物业中的地位。彻底清楚本项目的真实面目后，在推广时就会知道哪些该突出，哪些需要规避，以最佳姿态展现在目标客户面前。
“万科地产”项目特性分析包括以下内容： 1? 建筑规模与风格;
2? 建筑布局和结构(实用率、绿地面积、配套设施、厅房布局、层高、采光通风、管道布线等); 3? 装修和设备(是豪华还是朴素、是进口还是国产、保安、消防、通讯); 4? 功能配置(游泳池、网球场、俱乐部、健身房、学校、菜场、酒家、剧院等); 5? 物业管理(收费水平、管理内容等);
6? 发展商背景(实力、以往业绩、信誉、员工素质); 7? 结论和建议(哪些需突出、哪些需弥补、哪些需调整)。
二、主力客户群定位及其特征描述
“物以类聚，人以群分”。针对“万科地产”各项目的土地环境价值，分析和判断主力客户群是今后项目营销推广的前提，通过研究购买者的职业、收入家庭结构、教育背景等方面情况，可对“万科地产”主力客户群的特征进行判断和描述;围绕主力客户群的定位，今后本项目的形象宣传、价格定位和推广手法都必须针对这群人，取得它们的认同，避免功能、信息的相互干扰。
万科地产以往的客户资源是我们最好的财富。建议认真疏理万科地产客户档案资料，从中找出主力客户群的客户信息，以便明确制定今后营销推广策略。
三、 价格定位
1. 理论价格(达到销售目标)
2 .实际价格(在预期内顺利达到销售目标的成交价格) 3. 租金价格(最能反映商品房实际售价的价格) 4. 价格策略 入市时机
入市时机并非指时间概念上的时机，而是指根据自身情况和市场状况来决定什么时候进入市场，是卖楼花还是卖现楼，是建到正负零还是等到封顶再卖，是抢到竞争对手前开卖还是等人家卖完了再说，所谓时机成不成熟即此之谓。
五、 广告策略
1.广告的阶段性划分(准备期、导入期、推广期、成熟期、巩固期) 2.阶段性的广告主题 3.阶段性的广告创意表现 4.广告效果监控
六、 媒介策略
1. 媒介组合 2.软性新闻主题 3.投放频率 4.费用估算
七、推广费用
1. 现场包装(VI设计、营销中心、示范单位、围板等) 2. 印刷品(销售文件、售楼书等) 3. 阶段性广告促销费用
八、营销管理