建筑施工监理范文第1篇
1 工程建设实行监理的必要性
(1) 是适应市场经济, 改变政府职能, 与国际市场接轨的需要。建设监理是从国外引进来的, 是人类社会文明和进步的成果。随着经济的全球化发展, 实行全面、全过程的专业化、职业化的监督管理是社会进步趋势。
(2) 从管理的角度上来看, 我们的建设活动基本上是由建设单位自行组织的, 如此这样运作, 弊端很多。一部分人员刚熟悉项目管理业务, 还没有巩固好又改行从事其它工作, 另一部分人又要从头学起, 严重影响了整体管理水平的提高。人才浪费和管理费用的浪费严重, 管理人员的专业化不能配套。
2 施工前的控制
(1) 工程质量监理目标的制定。在承担建筑工程质量监理任务、进驻施工现场后, 监理工程师应依据建设项目的概况, 针对工程的特点, 结合业主的要求, 按照《建筑工程管理条例》、《建筑法》等相关法律法规及建筑质量验收标准体系, 编制详细工程质量监理目标, 明确监控的目标、标准。工程监理目标要充分反映该工程的特点, 根据监理目标拟定听监项目行之有效的技术措施、组织措施, 在工程建设过程中, 要严格按照监理目标的要求, 实施专业工程监理, 确保工程的建设质量。
(2) 经济措施。监理工程师应充分利用业主赋予的经济权力, 施工单位施工的任何一项工程质量达不到合同约定等级的, 监理都有权支付施工单位的该项工程款, 用来约束施工单位认真按合同规定的条件完成各项任务。在监理交底会上, 阐述采用经济手段进行质量控制的做法。
(3) 组织措施。一方面, 要制定监理工作计划, 明确各专业监理工程师的职责, 组织各专业监理工程师, 认真审查有关的施工组织设计。另一方面, 督促施工单位按已审批的施工组织方案中的质量保证体系进行落实, 要明确项目组织机构, 使工程质量控制机构和人员管理, 任务职责明确。监理要密切注意施工单位自检系统是否运行正常, 定期检查施工单位质保体系动作的实际效果。对于不称职的管理人员, 要求施工单位进行撤换。
(4) 合同措施。监理工程师事前应认真熟悉条款, 依据合同条款的有关规定对工程质量进行全面监督和管理。
(5) 技术措施。督促施工单位严格按已审批的施工组织方案进行施工。在每一道工序施工前, 认真做好施工技术交底。对施工中的关键工序或薄弱环节, 要督促施工单位事前设置好质量控制点, 指定专人负责。监理要做好旁站监督, 确保工程质量。
3 施工过程中的质量控制
(1) 施工现场质量控制监理人员必须抓住重点环节, 严格把住关, 主要的是对原材料、构件、设备的质量认证与核验。隐蔽工程及关键部位的质量跟踪检查与验收, 督促施工企业在各工序施工时, 对操作人员进行技术及质量目标交底, 督促施工企业各工序施工“三检”制度落实, 对未经施工企业自检的工程或自检不合格的分项工程不予验收。对工程质量达不到标准的生产工序和操作, 有权加以停工处理。监理人员应在做好巡视、检查、旁站等工作的同时, 也要把坚持按工作程序办事作为工程质量控制的要点。一要督促施工单位做好施工技术交底工作。二要督促施工单位做好自检、互检、专检制度的落实。未实行三检或三检有问题的工序, 监理人员不予检查确认。三要监理人员要加强对工序质量的巡视、检查、对重点部位、关键环节实行旁站监理, 严把工序质量关。因为工序质量是分部分项工程质量的前提和基础, 只有工序质量合格, 分部分项工程质量和单位工程质量才有保障。四是监理人员应该检查验收的项目如工序、隐蔽工程、分部、分项工程质量等, 一定要按有关要求检查验收, 未检查或检查不合格者, 不得进入下道工序施工。
(2) 原材料、试件、试块的检验报告, 是质量保证资料的重要组成部分, 是反映工程质量的一个重要方面。监理人员必须按照规范、标准和《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》要求, 认真做好工程中涉及结构安全的试件、试块和材料的见证取样, 发现问题及时解决, 真正做到试样的代表性和真实性。对于一般原材料、构配件、半成品的质量应由专业监理工程师检查、确认;但是对于重要原材料、构配件、半成品的质量, 总监理工程师应亲自参加并主持检查、确认。
4 加强工程质量验收
在一个单位工程完工后或整个工程项目完成后, 施工承包单位应先进行竣工自检。自检合格后, 向项目监理机构提交《工程竣工报验单》。总监理工程师组织专业监理工程师、建设、施工等单位有关人员对施工单位工程进行预验。针对检查的土建、水暖、电气和外观等方面存在的质量问题, 及时发出整改通知单, 整改通知单中应明确内容、部位、要求及整改完成时间。施工单位全部整改后, 写出整改报告。预验合格后, 报建设单位。监理工程师还应对施工单位准备交付的交工资料等申报材料进行审查, 若所提交的验收文件、资料不齐全或有不符之处, 应指令承包单位补充、核实及改正。要求真实、完整, 符合档案整理要求。监理应参加建设单位统一组织的工程竣工验收工作。实地查验工程质量, 听取政府质监部门对监理工作的评价, 并在竣工验收报告上签署意见。
5 工程建设监理的几点建议
工程的建设要以按期竣工、质量合格、造价合理、安全无事故、合同无纠纷、实现综合效益的监理管理为目标, 按照客观规律办事, 要加强法制观念, 做到依法办事, 按合同办事。要进一步改革目前工程建设的管理模式, 改变单纯靠行政命令和计划管理的老套路。按照基本建设的规律办事, 建、用、管统一步调, 现场指挥班子做到常态化、专业化, 领导和机关的监管制约有效、有力和及时, 自己的监理队伍正规化;不能将工程肢解发包。逐步试行项目管理层招标和劳务层招标相结合同时, 主管机关应逐步完善数据库, 搜集整理不同种类、地区的工程造价、工期等数据, 以及施工企业的诚信记录, 以提供正确的信息给决策者。
摘要：施工单位的细致施工是保证工程质量的前提条件, 监理单位的严格监理是工程质量的有力保障。本文阐述了监理工作对建筑施工阶段控制的意义和作用, 提出了施工各阶段质量控制应遵循的原则。
关键词：监理,施工质量,事前控制
参考文献
[1] 唐永忠.我国监理企业现状与发展策略[J].北方交通大学学报, 2001 (5) .
建筑施工监理范文第2篇
建筑工程安全责任是法律责任的一部份, 来源于法律和委托合同, 作为建筑工程的责任主体单位之一, 和其他责任主体单位一样, 监理单位也必须承担建筑施工过程安全生产的相关责任, 但由于在建筑工程中所处的责任地位不同, 监理单位在建筑施工过程中所承担的安全生产的责任也与其他责任主体单位不同, 因而在建筑施工过程中监理单位对安全生产所需要做的和应该如何去做也与其他责任主体单位不同, 该管的不管, 不该管的越权去管, 只能得到相反的结果, 只有明确了这点, 才能进一步理解和作好建筑工程中的安全监理。
1 建筑施工中存在安全事故的主要原因
1.1 建筑施工的安全概念
建筑施工的安全概念, 从严格意义上来说, 应分两个方面, 其一是建筑工程完成后建筑物本身的使用安全, 也就是我们常说的完成的建筑物是否存在安全隐患和影响使用的问题, 这样的安全问题是由质量来决定的, 因此, 我们常说安全和质量不可分离也就源于此。安全的第二个概念, 是指施工过程中的安全, 这个安全概念与建筑物本身的质量无直接联系, 而是指在施工过程中的建筑意外伤害事故。由于建筑行业是事故多发性行业, 出现意外伤害事故的可能性较大, 从而给国家和社会带来损失, 给家庭带来不幸。因此, 在施工过程中加强安全监督管理, 控制意外伤害事故的发生, 就是我们必须特别重视的问题, 本文涉及的是第二个安全概念。
1.2 造成安全事故的主要原因
施工过程中的安全事故造成的主要原因归结起来不外以下几个方面:安全意识不强;操作人员的行为不安全;技术上的不规范;生产环境不良等。分析这些原因后不难做出结论, 造成安全事故的关键是人和物的不安全因素, 而在解决了诸多的人为因素后, 意外伤害事故是完全可以避免的。
2 明确建筑施工中监理单位的工作重心
具体地说, 监理单位的职责和主要工作可分为以下几个方面。
2.1 增强监理人员的安全责任意识和安全控制技能
“工欲善其事, 必先利其器”, 作为监理单位或项目监理部 (组) 要在施工过程中作好安全监理工作, 首先必须增强监理人员的安全责任意识和安全控制技能, 欲达此目的, 显然必须对从事安全监理工作的人员进行严格认真的安全监理业务培训, 从两个方面提高其监理业务水平:第一, 明确安全控制的重要性, 即知道必须控制安全;第二, 掌握安全控制技能, 即知道如何去控制安全, 使他们取得相应的岗位资格证书并尽快进入角色。在此基础上, 尚需进一步落实安全监督管理机构, 并制定安全监督管理规章制度和针对性强, 有效合理的安全监督控制措施。
2.2 要作好施工阶段的安全监理
建筑工程有其共性, 因此, 在建筑工程的安全监理中, 都有一些需要共同遵守的法则, 但不同工程又有其独特的个性, 加之每个工程都有相对较长的建设周期, 其间因工程的具体情况不同, 所处的环境不同, 施工的阶段不同等而导致所需要监控的安全内容不同, 采取的安全监控措施就不同, 因此, 要作好施工阶段的安全监理, 至少应作好以下工作。
2.2.1 确定不同施工阶段的监控重点
对工程项目进行分析, 务求明确该工程的特点, 即工程本身的建筑结构情况、所处周边环境情况、工程施工过程中可能遇到的各种意外情况等。通过对工程特点的分析, 确定该工程在施工不同阶段中相应的监控重点, 从而对其进行监控。
2.2.2 利用危险预控技术确保施工安全
安全监控的最终目的是控制事故隐患, 避免安全事故的发生, 其重点是预控。在对工程特点进行分析的基础上, 对工程实施过程中的危险进行辨别预测、分析评价, 做到预知危险, 从而采取有针对性的措施来控制危险、使客观存在的危险因素发生转化, 力求杜绝事故隐患, 防止安全事故的发生。
2.2.3 安全监控的实施手段
如前述, 造成安全事故的关键是人和物的不安全因素, 而物又是受人所支配的, 因此, 真正的安全隐患说到底仍然来自于人为, 作为监理, 在对工程特点和危险源进行分析确认后, 在施工过程中, 就应根据法律依据, 充分利用法律手段和教育手段, 通过合理有效的管理措施来对安全实施监控。
(1) 对施工单位的安全生产保证体系和安全生产责任制进行检查:组织机构是否完善、人员是否到位并具有相应资质和权力、安全生产责任制是否合理完善并落实、安全生产保证体系是否有效运行、各项安全生产规章制度是否严格贯彻执行。 (2) 督促施工单位全面地持之以恒地进行安全教育:安全教育应对全员进行, 尤其是工人入场的教育, 通过安全教育, 真正达到这样的目的即:明确安全控制的重要性, 从而人人重视安全;掌握安全控制技能, 从而人人都知道如何去控制安全, 彻底消除员工“无知”这一极大的安全隐患。 (3) 督促施工单位完善施工现场的安全防护, 使用合格的安全防护用品, 确保安全措施费用专款专用并及时到位, 使施工现场的安全防护真正达到要求。 (4) 对施工现场的安全状况进行检查, 安全检查工作必须是全面的、连续性的, 一旦发现安全隐患, 必须及时以监理工程师通知等形式书面向施工单位 (抄送建设单位及相关单位) 提出整改要求, 督促施工单位及时落实整改工作, 力求尽可能地消除安全隐患, 防止安全事故的发生。 (5) 制止施工单位违章作业, 必要时下达停工令。 (6) 安全管理是一个系统工程, 安全监控仅靠监理企业是不够的, 因此在施工单位拒绝执行监理的指令或执行不力时, 应及时将情况通报建设单位直至建设行政主管部门, 借助他们的力量来共同制止施工单位的违章作业。
3 结语
总之, 现场安全监理工作是一项动态管理工作, 应注重长效管理。在不同施工阶段, 对重要部位及事故易发场所应加强巡视检查, 对发现的不安全因素及安全隐患, 总监理工程师或专职安全监理员应及时发出整改指令, 督促有关责任单位制定切实有效的整改措施并经总承包单位技术部门审核后实施。工程监理单位在实施监理过程中, 发现存在安全隐患的, 应该要求施工单位整改, 情况严重的应该要求施工单位暂时停止施工, 并及时报告建设单位, 施工单位拒不整改或者不停止施工的, 工程监理单位应及时向有关主管部门报告。
摘要：本文基于笔者多年从事建筑施工监理的相关工作经验, 以建筑施工中的监理单位如何做好安全监理为研究对象, 分析了建筑施工中发生安全事故的主要原因, 探讨了监理单位的工作重心, 全文是笔者长期工作实践基础上的理论升华, 相信对从事相关工作的同行能有所裨益。
关键词：建筑施工,安全监理,预防
参考文献
[1] 杜荣军.建设工程安全管理10讲[M].北京:机械工业出版社, 2005.
建筑施工监理范文第3篇
摘要：建筑工程的施工安全和質量对人们的生命财产安全有着直接影响。施工监理是建筑施工中非常重要的内容，监理工作的标准化、规范化是建筑施工安全、质量的保证，而随着当代信息化的快速发展，施工监理的信息化在建筑工程施工中的地位也越来越重要。本文通过对当前监理信息化现状的分析，提出一些解决对策。
关键词：建筑施工；施工监理；信息化
当代是计算机信息化技术的快速发展的时代，信息处理的效率在随之不断提高，工程建设领域的信息化发展也得到了极大的发展。施工监理作为高智能的建筑施工技术服务，其信息化建设的加强也显得尤为重要。目前，我国的建筑施工监理信息化建设得到了很大的发展，但同时也应该看到在我国的施工监理发展中仍然存在很多的问题。所以，对施工监理的进一步探讨，对其信息化建设发展中的问题进行分析以及解决，是建筑施工监理信息化进一步完善发展的保证。对监理信息化建设的积极推进，能够为建设行业更好地提供服务，使建设市场能够规范、有序、健康地发展。
1 建筑施工监理信息化的应用
建筑施工监理信息化主要指通过对项目实施过程中有关数据的收集、存储和分析，决策者和工程项目的辅助管理人员对决策进行规划、监督和检查，它的核心是有效的控制项目目标的实施，也就是规划和控制进度、成本，质量及合同目标等建筑工程内容。
建筑施工监理信息化需要是在施工方法已经明确的基础之上，所进行的施工管理工作。在其施工管理中不但要对计划方法有所了解，还需要对各项工作的工艺及组织进行了解，在施工中根据网络计划的特点和性质，但并不说网络计划法的运用，就一定可以使工程期限的得到任意缩短，它只是让监理人员通过其方法的使用明确在施工中可以对哪些工作进行完善以合理地赶上工期和成本。目前，我国的建筑施工监理信息化的发展应用主要体现在两方面：
1、应用建筑信息模型(BuildingInformationModeling，BIM)技术。建筑信息模型(BIM)是通过采用三维数字技术，将建筑工程项目中各种相关信息的工程数据模型集成。工程设计师通过新式工具的使用，对以前方案设计的思维方式发生了改变；而因为图纸信息的新型化使得承建方也对传统的操作流程有所改变；对管理者来说，统筹信息新技术的使用，也使其改变了对以往的工作日程、人事安排等一系列任务进行分配的方法。建筑信息模型使得建筑行业的软件应用增加了更多的智能化工具，使得更多的职能工序得以实现，对所有工程参与者决策效率和正确性的提高有很大的帮助。
2、开发管理信息系统(Management Information System，MIS)。管理信息系统(MIS)就是对各种信息系统模式的组合，比如决策支持系统(DSS)、、企业资源计划系统(ERP)、事务处理系统(TPS)、办公自动化系统(OAS)等等。
2 建筑施工监理信息化中存在的问题
1、监理信息化应用范围较窄
在当前的建筑施工监理中，信息化的应用大部分仍然集中工程项目的施工前期，例如投标报价、建筑工程造价预算、建筑工程的设计等，而对于施工过程中的进度、质量、成本安全控制方面的信息化应用仍然较少。
2、信息管理手段较为落后
近两年来，虽然我国的建筑施工监理信息化已经得到了极大的发展，但在目前的建筑施工监理中，其信息管理手段仍然有很大不足，部分的监理信息仍然使用手工填写、人工传递的方法，这使得目前的建筑施工信息化监理中普遍存在着附件不齐全、填写不规范、效率低、共享性差的问题，对当前的建筑施工监理工作有一定的制约。
3、施工监理存在不规范性
在现阶段，监理工作在建筑工程施工质量管理中，仍然有很大的不规范性，不能很好的满足建筑施工监理的要求。
4、监理信息化的管理水平较低
近年来，信息化技术再次得到了巨大的飞跃发展，对目前的施工企业管理来说，其部分的网络信息技术的应用管理水平仍然较低，有的甚至仅仅在编制计划上应用信息化技术，而对计划执行的监督和控制以及计划的调整没有采取行之有效的管理方法。
5、建筑施工信息相对滞后
对于目前的建筑施工来说，其工程质量信息仍就不能很好的实现大量储存、及时共享并且处理和传递等，各单位间的协调和沟通仍然不足，使得工程质量信息的采集、保存、利用等不完善，进而使得支持建筑施工质量决策的信息不够充分。
6、监理信息化人才缺乏
在施工企业的管理中，其工作人员大部分既是管理人员又是工程技术人员，使得他们通常对于施工技术的研究较为重视，不能系统的掌握建筑工程施工监理信息化的管理知识，而且他们对监理信息化咨询经验的积累不足，并且对于风险事前预测、规避和事后控制能力等的掌握并不具备。
3 建筑施工监理信息化中问题的解决对策
1、进一步重视建筑施工监理信息化
对建筑施工监理信息化建设的进一步重视，使监理的网络化、规范化得以实现。施工单位应要对自身对建筑施工监理信息化的认识有足够的重视，对建设领域信息化发展的迫切性有充分认识，对于企业发展中仍然存在的“信息化就是买点硬件和软件，开发点软件”等认识加以改正，在建筑施工中真正的充分利用信息技术。同时，信息技术的快速发展，使得建设领域内的企业不能仅仅满足于目前的发展现状，要积极对信息技术进行更新、换代。
2、进一步完善信息化组织体系建设
建设行政主管部门对建筑施工监理信息化建设的推进有着重要的职责效用。各级建设行政主管部门应该对信息化工作的领导，研究调查的深入以及专门的统筹规划机构的设立工作给予加强，对建筑施工信息化进行科学管理、宏观调控，使信息化规划的实施得到落实。
3、充分发挥行业协会的组织协调和市场机制作用
对行业协会的组织协调和市场机制作用的充分发挥，对建筑施工监理信息化建设有着重要作用。普及计算机软硬件和信息化知识、对人员进行业务培训、制定信息化标准等活动的不断展开，使得软件之间数据流通瓶颈的得以逐步打通，为行业基础信息数字化水平的提高、建筑施工监理信息化技术的发展以及全面建设奠定了基础。
4、开展建筑施工监理信息化示范工程
示范企业与建筑工程项目的开展，可以使政府对监理信息化建设的发展方向和道路进行一定探索，总结出其监理信息化的发展经验和信息化监理模式，对其他企业的施工监理信息化建设有着积极引导作用。
5、加强建筑施工监理信息化的法制建设
对企业中不适应信息化要求的体制进行改革，是建筑施工监理信息化建设推进的重要举措，通过相关对建筑施工监理信息化管理有利的法律法规和信息安全制度的制定，能够使监理信息的交换及共享得以提高，为监理信息化的健康发展提供有效保障。
6、重视建筑施工监理信息化人才的挖掘和培养
人才是发展的关键，在建筑施工监理信息化中，多渠道、多层次、重实效的信息化人力资源培养制度和考核、评估制度是非常有必要的，可以为监理工作输送更多、更专业的施工监理人才。
4 总结
随着我国建筑行业的发展，施工监理信息化已经是建筑领域信息化的重要组成内容，其发展应用也得到了广泛关注。而目前，在建筑施工监理信息化中，仍存在很多问题，对这些问题的解决，是建筑施工监理信息化进一步发展提高的保证，才能使我国的建筑领域信息化开始新的发展。
参考文献
[1]邢安君.浅谈建筑施工监理存在的问题及对策[J].硅谷,2009,(03)
[2]杨晓红,杨再红.浅谈建筑工程项目的现场施工管理与控制[J].科技致富向导,2011,(05)
[3]张江平.建筑工程施工监理信息化初探[J].科技资讯,2009,(17)
建筑施工监理范文第4篇
关键词:建筑节能监理;建筑施工;建筑节能
1前言
近年来,在世界经济快速发展的前提下,我国经济也迎来了迅猛发展的势头。而在经济快速发展的背后,资源的消耗、浪费现象却越来越严重,随之而来的能源短缺问题也日益突出,并且已经成为影响世界经济发展和我国现代化进程的重要问题。
在我国所有的能源消耗中,建筑能源消耗已占全部能耗总量的30 %以上。为了保障国民经济和社会经济的快速稳定发展,全面推进建筑节能势在必行。站在发展的角度看,建筑节能也是贯彻我国可持续发展战略的重要举措,它对于保护环境、节约能源、提高人民群众的生活水平及全面建设小康社会都具有十分重要的意义和作用。所以在建筑工程中,建筑节能工作已经成为评定优质工程的标准之一,而做好建筑节能的监理工作,也是做好工程监理工作的根本之一。
2做好建筑节能监理工作的必要条件
2.1做好监理工作从业人员的资质培训
从事建筑节能监理工作的人员,要有专业的职业能力及良好的职业道德,在工作期间能严格按照国家、地方的相关法律、法规,按照经审查批准认定的节能设计文件,建筑工程承包合同及监理合同进行监理。
2.2做好监理人员节能减排的专业知识培训
在施工现场,监理人员要仔细阅读审查已经批准认定的该施工单位的建筑节能设计文案,熟悉并掌握其相应的建筑节能设计方案及施工验收规定中的相关内容。除此之外,监理人员还要了解设计方案中所选用的节能材料、节能器具及节能产品,认真核查其是否为获得标识的建筑节能产品和技术。
2.3做好监理工作的人员配置
在工程的施工阶段,工程监理单位要配置足够的人力资源,以确保对现场的监控效果。在人员配置上还要注重发挥内部人员的专业特长,安排有丰富经验的监理人员作为专业负责人,对整个项目的节能工作进行监控及把关。
2.4保证监理人员信息渠道的畅通
上级下发的文件、要求要及时传达到项目监理部,要求所有监理工作人员传阅并签字。在施工现场注意文件的落实情况,发现问题要及时反馈。
3做好建筑节能监理工作的具体实施内容
3.1工程施工前的准备阶段
(1)审查相关建筑施工单位的资质是否符合文件要求,因为施工队伍素质的高低,直接影响着建筑节能工程质量的好坏,尽力把好承担节能施工的施工单位资质的审核关,主要注意以下几个问题:①审核施工单位的专业资质和安全生产许可证;②审查施工单位的现场质量管理体系及施工质量控制标准;③考察该施工单位过去完成的工程;④要求施工单位进行现场操作,考察其技术程度。
(2)审查施工单位编制的施工组织设计中是否有建筑节能的内容。总监理工程师要组织专业监理工程师对建筑节能专项方案进行严格审查,对方案的技术及安全措施的针对性、可行性、可靠性及操作性等提出审查意见及结果。
(3)审查施工单位的建筑节能管理体系及人员配置是否符合工程要求。
(4)配备有关建筑节能的法律法规文件及与本工程相关的建筑节能标准文件。
(5)组织监理工作人员学习建筑节能的法律法规文件、质量标准等,并熟悉施工设计图纸和相关施工技术资料。
(6)了解该工程建筑节能设计中应采取的节能措施,查看建筑节能设计中气候分区选择是否准确。
(7)详细查看设计文件中的节能内容,并提出合理的优化及修改建议。
(8)组织节能监理专业工程师编制建筑节能监理规划和监理实施细则。
3.2工程施工阶段
(1)建筑节能材料、构件、设备的进场报验审批。按照建筑节能的设计方案,严格要求进场的建筑节能材料、构件等要符合相关节能标准的规定。严格核查产品合格证,有效期为两年之内的检验报告。按规定需要进行抽检的材料要及时送至检测机构进行检验,并出据检验报告。检验不合格的材料不得进场及使用。
(2)按照这个工程的建筑节能设计方案和施工质量验收规则要求,做好建筑节能相关工序及质量验收工作。
(3)对于工程中建筑节能的重点部位和关键工序,如易产生热桥和热工缺陷部位的施工,要进行旁站监理,同时要做好相应的旁站监理记录。
(4)对工程施工中,建筑节能技术发生变更的情况下,首先要经过原设计部门进行建筑节能设计变更申请,然后再通过施工图设计审查部门的建筑节能设计标准要求审查,并出据建筑节能专项审查意见书后,方可进行变更。否则,任何施工单位均不得擅自变更已审查批准的建筑节能设计方案。
3.3工程竣工后的验收阶段
(1)在子分部工程验收合格的基础上,工程竣工验收之前,由总监理工程师组织建筑施工单位、监理单位的相关人员进行项目的建筑节能专项预检工作。在预检符合相关标准、规定的基础上,施工单位方可申请建筑节能专项验收和工程项目的竣工验收。
(2)在建筑节能验收工作中,要客观、公正地做好建筑节能工程专项评估工作,同时还要认真编写好建筑节能专项工程质量评估报告。
(3)在工程项目竣工后,要由项目总监理工程师组织,建筑节能监理工程师参加的建筑节能监理工作总结会,并做好该项目建筑节能监理工作小结、建筑节能监理工作总结,将该建筑节能专项工程的文件资料整理归档,装订成册,以备竣工验收。
(4)在工程验收中,监理单位的技术人员要参与指导建筑节能工程监理评估报告的编写。防止由于工程施工单位的技术人员能力的欠缺而导致评估报告及评估方法不符合相关规定的情况发生,杜绝不合格工程验收合格的情况发生。
4建筑节能监理过程中应注意的细节
(1)对施工单位擅自修改已审查批准认定的建筑节能设计文件的或不按已经批准的建筑节能设计文件施工的,要及时报告具有该工程管理权限的建设行政主管部门或委托的节能管理机构进行核查,并予以制止。
(2)建筑节能的外门窗工程,应按地区差异对其保温性、玻璃遮阳系数和可见光透射比等指标进行复验,检验其是否符合设计要求。
(3)在屋面节能保温隔热工程施工前,要提前做好天气情况的查询,避开不良天气施工。保温材料进场后,监理人员要检查其品种、规格是否符合设计要求和相关标准的规定。在保温层施工前应注意是否将基层清理干净,保温隔热层的敷设方式、厚度,缝隙填充质量及屋面热桥部位保温隔热做法,是否符合要求和有关标准的规定。
(4)采暖通风工程中采用的散热设备、仪表、管材、保温材料、绝热材料等都要进行检验,检查热力入口装置的位置、方向是否符合设计要求。检查风管的严密性及风管系统的严密性是否符合设计要求。工程监理人员在检查验收时,应实行签字认定原则,并形成真实有效的验收记录。
5结束语
在我国经济迅猛发展的今天,建筑仍然是用能的大户,而建筑节能也成为了发展建筑业的重要因素,也成为建筑工程的重要组成部分。但我国的建筑节能监理工作尚欠缺国家标准规范,对于建筑节能监理工作的开展还是具有一定的难度,为了使现代建筑的节能工程质量和效果均能达到设计的要求,就要做好建筑节能的监理工作。建筑节能的推进也有利于改善建筑功能、提高人民的生活水平,对全面建设小康社会、促进建筑业技术进步和节能事业发展具有十分重要的作用。与此同时,监理工作人员要在实际工作中把好工程监理关,在现有条件下尽力做好建筑节能监理工作,为国家的建筑节能工作尽一份力。
参考文献
1 何 武.浅析施工准备阶段土建工程建筑节能监理控制工作[J].甘肃科技,2009(17)
2 代 红.做好建筑节能监理工作的一定体会[J].中国建设信息,2008(3)
3 王建生.建筑节能监理[J].山西建筑,2007(36)
How to Complete the Construction Energy Conservation Overseeing Work
Huang Guoqiang
Key words: construction energy conservation overseeing; construction; construction energy conservation
建筑施工监理范文第5篇
本月截止到10号，主要进行以下施工活动：
澄江河道防洪整治工程左岸段K4+828至K4+900亲水平台挡墙浇筑。
二、本月工程形象进度
已经完成K4+828至K4+900段亲水平台挡墙的浇筑。
本月工程形象进度见附图。
三、工程进度
3.1本月实际完成情况与进度计划的比较 本月份实际完成进度比计划进度略为滞后，原因主要还是由于施工单位人员不足;其次因天气原因停工1天 。
3.2对进度完成情况及采取措施效果的分析 本月份对施工进度控制采取的主要措施有：
1、现场落实施工方工程施工情况，找出进度偏差，分析进度滞后的原因，争取下月能达到控制节点。
2、采取现场巡视检查的方法，监督各工作面工程施工进度情况，督促施工单位按施工进度计划组织施工。
3、监理人员配合施工方及时进行各道工序的质量检查，保证工程的连续进行。 通过采取以上措施，对促进工程进度起到了显著作用。
四、工程质量
4.1本月工程质量情况分析
本月工程施工质量存在的主要问题有：
1、 亲水平台挡墙基面未清理干净直接下砼垫层;
2、 模板扭曲现象比较普遍;
3、 排水管部分未预埋
4、 毛石尺寸偏差超出施工规范
5、 挡土墙表面部分出现蜂窝、麻面
6、 砼强度未达到设计要求
4.2本月采取的质量措施及效果
1、通过现场检查分析工程施工质量情况，针对存在的质量问题，提出改进措施;
2、监理人员加强现场巡视检查，发现问题及时通知施工单位整改并跟踪检查整改效果;
3、严格检查每道工序的施工质量，对关键部位、关键工序实施旁站监理，一些隐蔽工程施工完后必须经过监理人员验收合格后方可允许进行下一道工序施工;
五、安全生产、文明施工
5.1本月安全生产、文明施工情况分析
本月工程在安全生产方面未出现任何事故。安全生产、文明施工措施相对比较到位，但仍存在不足的地方：石料从工作面上方随意下扔。
5.2本月采取的安全生产、文明施工措施及效果
本月针对工作面的施工特点在安全生产、文明施工方面采取的主要措施有：
1、要求分包单位进场施工时必须服从承包单位统一管理，否则不允许进场施工。
2、安全监理员做到每日对工程进行巡视，发现问题及时通知施工单位相关负责人予以整改。
4、现场督促施工单位采取各种安全生产、文明施工措施，保证现场及时消除安全隐患，文明施工方面符合标准要求。 通过采取以上措施，对避免安全事故发生，消除安全隐患起到了很好的效果。
六、本月监理工作总结
6.1本月工程进度比计划进度略滞后。
本月工程施工质量无违反设计及国家强制性标准要求情况。
本月无任何安全事故发生。 6.2本月工作情况
1、对施工质量严格控制，认真落实验收制度。
2、对细部构造处理进行旁站监理，严格按规范要求进行质量控制。
5、对工程的施工进度与计划进度进行比较，找出偏差，分析原因，督促施工单位采取有效措施保证施工进度计划的落实。
7、充分重视安全监理，对现场存在的安全隐患及时采取书面形式通知施工单位进行整改，并通过每次工地例会提醒施工方采取措施保证安全施工。
6.3下月监理工作的重点
1、亲水平台挡墙主体施工质量
2、严格控制挡墙表面施工质量
建筑施工监理范文第6篇
1. 建筑施工阶段监理存在的问题
1.1 监理市场无秩序, 监管松散
现在, 监理市场上, 很多监理单位都是“自主监理”或者是“同体监理”, 所谓的监理, 变成多了众多单位的“兼理”。在建筑监理的业务上, 很多单位为了节约成本或加快建设进程, 在承包了监理业务的同时, 又将该业务以转包的形式交予他人, 并且, 监理过程中“虚拟的监理单位”也很常见, 之所以说虚拟, 是因为这些监理单位不是真正的独立的法人实体, 不能独立核算, 也不能自负盈亏, 甚至有些监理单位只是在邮件里工作的时候临时拼凑人员, 完了自行解散, 根本无法保证监理工作的质量。
1.2 监理人员素质有待提高
现代监理人员总体素质不高, 这里不仅仅指的是监理人员专业知识水平的有限, 还包括监理人员在法律和经济管理方面的知识匮乏。目前很多监理人员靠技术手段进行建筑施工的质量检查, 却很少运用经济管理和法律上的手段加以控制和管理, 现代的社会, 不只是科技手段盛行的社会, 更是经济、民主、与法制的社会, 所以, 若想要充分发挥监理工作在建设施工阶段的作用, 必须学会同时运用经济手段、科技手段和法律手段, 从而全方位的对建设施工进行监督和控制。
1.3 监理工作任务不明确、责任无法落实
监理工作中, 一个监理负责人承担多个监理项目者有, 多个监理项目“只挂名, 不见人”者也有。监理过程中, 各个监理人员没有明确的责任分工, 该检查的时候无人检查, 该监督时随便看看, 该签字时甚至连看一眼都不看, 直接签字, 所以导致监理工作毫无意义, 对于建筑施工的质量也不能保证。
2. 监理工作应对措施
当下, 建筑施工阶段的监理问题凸显, 需要及时采取有效措施进行规范和解决。首先, 应该建立完善的市场监理体系, 以相关法律和监理合同为依据, 对于包揽项目的监理单位规定不得分包或转包他人, 并且规定监理单位需要是独立的有资格承担盈亏的正规监理单位, 必须由法人实体承担, 并且随时可以开展监理工作。其次, 提高监理人员的综合素质势在必行, 现代社会的快速发展已经不再满足于单一的人才, 更多的是全方位的管理型人才。为了更好地发挥监理体制在建筑施工阶段的管控作用, 必须启用高素质的全面发展的监理人才, 培养全能型的监理人才首先要提高其自身的专业水平, 同时提高其经济管理意识和法律意识, 学会经济手段、法律手段、技术手段并用。
3. 建筑施工阶段监理的重要意义
3.1 施工监理的作用
第一, 施工监理在施工质量中的作用。施工阶段, 监理工作的主要任务便是要保证施工的质量, 检查和监督施工中质量合格与否。监理工作的实施有利于高层管理人员对建筑工程所需的原材料进行了解, 从而明确材料的质量要求和技术水准, 有利于管理者通过监理报告做出正确的抉择, 有利于提高施工人员的质量意识, 谨慎对待施工工作, 从而减少建筑安全隐患。第二, 施工监理在建筑施工进度中的作用。施工监理在建筑施工阶段的施工进度有一定的影响, 做好施工监理工作, 必然离不开对施工进程的管理, 对于施工进程的管理主要体现在施工计划方面。首先, 在施工进程监理工作中, 在满足建筑工程建设总进程的基础上编制出进度控制工作细则, 并对其执行情况进行实时的监督和控制, 从而有利于保证建设项目的如期交付。第三, 监理工作在投资管理中的作用。施工监理工作的展开对于健全投资控制系统、明确投资控制目标和重点、保护公司利益有重要的作用。通过核对合同的详细条款, 检查合同中涉及到的价款以及隐藏的工程验收记录、工程数量、工程索赔及施工过程中各种误差等, 从而避免不必要的风险和损失。
3.2 施工监理的必要性
首先, 实施建设施工监理满足了投资者对建筑服务的需求。随着全球化的发展, 来自四面八方的海外投资者纷纷在我国投资交易, 建筑行业作为经济发展的重要支柱行业之一, 投资者的目光自然聚焦于此, 但是在建筑施工的过程中, 很多投资者要求有专业和规范的监理人才和监理制度, 所以, 实行施工监理制度对于吸引外资, 改善工程投资环境是十分必要的。其次, 实行建筑施工监理制度, 有利于改善和发展当前建筑市场所面临的困境, 通过建筑施工监理, 规范建筑市场秩序, 减少市场上转包、分包以及无责任监理的现象。最后, 建设施工监理有利于转变经济发展模式。建筑施工监理是我国建筑工程领域的一项重大改革措施, 通过建筑施工监理, 建筑工期得到了保证, 工程投资也得到了控制, 施工质量和进程大大提高。建筑施工监理机制的实施可以帮助我国实现由传统的经济体制向社会主义市场经济体制的转变, 有利于我国由粗放型的经济发展模式向集约型的经济发展模式转变, 从而促进我国经济平稳、快速增长。
3.结语
施工监理作为建筑工程项目中不可缺少的环节, 无论对于建筑工程本身的质量、投资和工期, 还是对于我国建筑市场经济的规范以及国民经济的增长都有着重要的作用和意义。
摘要：建筑施工监理是指建设监理单位接受雇主的授权和委托, 依据国家办批准的醒目建设文件以及建筑建设监理合同对所建工程的管理和监督。该项工作对于整个建筑工程的施工质量的保证有重要的意义。本文阐述了当前建筑施工阶段存在的监理问题, 并分析了建筑施工监理对建筑质量控制、建筑施工进度、投资控制、信息管理等方面的作用和意义。
关键词：建筑,施工阶段,监理,意义
参考文献
[1] 黄成俊.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点分析[J].住宅与房地产, 2016 (03)