挖掘机租赁合同标准版范文第1篇
乙方：
为了确保挖机在租赁过程中正常运行，经甲乙双方就挖机租赁有关事宜进行协商，特签订本合同。
一、甲方的权力和义务
l、甲方承担挖机的柴油消耗和随机配备工作人员的食宿，以及设备的保管。
2、甲方负责挖机作业全面管理，合理制定施工计划。
二、乙方的权力和义务
l、提供挖机一台，工作人员壹名，确保车况正常，如因机械故障，月度内维修保养时间不得超除二天，若有超出甲方可按租金比例系数扣减乙方的实际误工租金。
2、乙方自理挖机的维修配件和付油开支，以及业务往返的差旅费用。
3、乙方应服从甲方的合理安排，真正做到安全高效，自理施工过程中自身人为造成的安全责任。
三、租赁期间零星作业时间规定：
月度到期之日开具完工单。
四、进退场费用规定
甲方租赁乙方挖掘机期限不足1个月的，进场费用由甲方承付，达到1个月的进出场费由甲乙双方各付50%。
五、租金标准
合同宗旨为月度租赁，即每月(三十天)按小时计算。
六、租赁费用的支付
挖机自进场之日起每月租赁时间达到25天后一次性付清当月租金。
七、安全责任及设备保管
1、甲方必须提供安全的施工环境，正确指挥施工，如乙方觉得施工环境太差，工作难度太大，作业很不安全，可停止施工，待消除不安全因素后再施工。如甲方强行施工，造成设备及人员伤亡，甲方全部承担赔偿。
2、如出现甲乙双方事先没有预测的事故发生，造成设备损坏和人员伤亡，甲方承担责任。
3、属乙方挖机手责任，造成设备损失和人员伤亡由乙方承担责任。
4、乙方责任人员必须听从安排，积极、主动配合甲方责任人员的指挥，优质高效完成每天的工作，并遵守甲方的作业时间和规章制度。
5、挖机在租赁中如出现被盗或人为破坏甲方负责赔偿。
八、综上所述，甲、乙双方互相遵守，确保施工正常进行。本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，每份都具有同等法律效力。
甲方：乙方：
：
日期：2011年08月11日
吊车租赁协议
承租方：_________(简称甲方)出租方：_______(简称乙方)
根据双方共同协商，同意租用吊车，配合甲方吊装，具体内容磋商如下：
一、施工机械名称及数量：_________型_________吨吊车，_________台。
二、施工内容和地点：_________
三、租赁时间：从_______年_____月______日至甲方施工结束后
四、财务结算
1、租金按元/月计。
2、临时作业计收费标准：______元/台时。
3、严格执行任务单签收制度，甲方须根据合同每天认真签署任务单。
4、付款方式：甲方在乙方机械进场前，支付_________元的预付款，随后按自然月结算，次月5号结算上月费用。
5、甲方必须在乙方要求的期限内付款，如逾期，乙方除按总费用的2‰每天计收违约金，还有停止吊装或终止合同的权利，因此产生的一切损失，由甲方负责。
五、严格执行安全操作规程，不能违章作业，严禁超负荷起吊。乙方机械进场后，甲方须负责每天工作之余该吊车的保卫工作，以免发生机械意外，如因甲方原因造成乙方机械损坏或丢失(包括车上零部件)，甲方要负责赔偿。
六、乙方机组人员应加强机械的检修和保养，使机械处于良好的运行状态，乙方机组人员应积极配合甲方，在不违反安全操作规程的前提下，除发生故障不能起吊外，应服从甲方指挥人员的指挥。责任划分原则：吊钩以上事故乙方承担责任;吊钩以下事故甲方承担责任。
七、乙方机组人员自进入甲方施工现场，必须遵守甲方施工现场的规章制度，并且遵守甲方的工作时间和工作安排。如乙方机组人员故意懈怠，在有足够佐证材料证明下，甲方有权要求更换更高素质的吊车司机。
八、施工现场的场地条件、吊装条件及工吊具均由甲方负责。如需夜间施工，甲方必须做好充足的照明工作。乙方机械进场后，如因上述问题不能起吊，由此造成的损失由甲方负责。
九、在施工配合中如乙方机械发生故障，乙方应积极组织人员抢修。如甲方包月租用，每月需有2天维修、保养车辆的时间，不扣除租赁费，维修时间超过2天，按实际超出时间扣除租金，乙方不承担相应的赔偿责任。
十、其它：
1、乙方机组人员在甲方施工期间，住宿就餐等生活问题由_________方负责。
2、乙方机组在施工期间所用燃油料(不含付油)，由_________方负责。
3、乙方机械在行驶过程中所发生的过路、过桥费由_________方负责。
4、乙方机械在行驶过程中所需的大型车辆超限证由甲方负责。
十一、本合同经双方签字盖章后生效，价款全部结清后自动失效。如有未尽事宜，双方磋商解决。本合同共打印四份，双方各执正本一份，副本一份。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
代理人(签章)：_________代表人(签章)：_________
挖掘机租赁合同标准版范文第2篇
出租方：(以下简称甲方)
根据合同法的有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，特签订本合同。
一、设备的使用地点及工程情况
二、租赁设备概况 设备名称： 规格型号： 数量(台)： 随机人员(人数)： 机手补助： 租赁金额：
三、设备的所有权
本合同所列的所有租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁设备机械只享受租赁期间的使用权，没有对设备的转租权。承租方不得以任何理由对设备进行抵押，否则造成的全部后果由承租方承担。
四、甲方的基本责任 1.提供技术型良好的设备。
2.设备进入乙方施工现场后，甲方机手服从乙方施工管理人员的高度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。
3.甲方机手应该按照设备操作规程施工。
五、乙方的基本职责 1.为甲方机手提供食宿。
2.乙方负责设备在施工现场的看护并保证设备、人员的安全。由乙方原因造成的设备损坏或丢失，由乙方负责赔偿。
3.乙方不得强迫甲方机手违章作业和超负荷作业。
4.乙方在交货地点检查验收租赁机械设备，同时将签收盖章后的机械租赁收据交给甲方。
5.乙方对甲方进入施工现场的机手要进行安全培训。
六、结算方式及相关事宜
1.租赁期间：自年月日至年月日，开始计算租金。如乙方提交使用，则从使用日期开始计算租金，租赁期满，乙方将设备交给甲方后，办理退场手续。如乙方继续租用需签订续租合同，续租不足一个月时，租赁费按实际天数计算。
2.结算方式：设备租赁费按包月计算，首月 万元/月，次月 万元/月，第三月 万元/月，第四月万元/月，第五月 万元/月，第六月万元/月，第七月 万元/月，第八月 万元/月，乙方在甲方确认设备后向甲方支付首月租金 万元，并且完全支付进场和返程押金 万元，到期末付租金，甲方有权停机或将设备撤场，所造成的的损失由乙方承担。本设备按月计算。如使用不足一个月，按整月计算。超过一个月，超出部分按天计算( 元/天)。
3.运费的承担：设备的进场费用由乙方承担，退场费用由甲方承担。如租期不足三月，则退场费用由乙方承担，乙方应在备的退场前五日内通知甲方。
4.工作时间：每月工作时间不得超过小时，超出部分按小时折合一天计算机械租金和机手加班费。
5.油料提供：乙方负责提供在租赁期间内设备运行所需的符合运行标准的油料，否则造成的停机损失由乙方承担。
6.设备维修：乙方应协助甲方机手做好设备的维修工作，所付的维修费用以甲方机手签字为准，每月每台维修费超过 元以上的部分由甲方承担，元以下的部分由乙方承担。另乙方承担斗齿、滤芯等低值易耗品的费用。
7.设备因故障造成的停工每月累计不超过天(维修时累计小时折合成一天)，若超出三天，则超出的天数不计租赁费。
8.设备租赁期间，乙方如需转移工地施工，必须征得甲方书面同意，并保证甲方设备在协议结束后返回。
七、本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：租赁合同附表，租赁机械收据，及甲、乙双方通过协商做出的补充规定。
八、争议的解决：
有关合同的一切争议，甲、乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的有关条款友好协商解决。如协商不成，提交甲方所在地的仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁解决。仲裁费和胜诉方的律师费由败诉方承担。
九、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章(合同章)之日起生效。
十、如合同未加盖甲方合同章，则视为无效合同。
甲 方： 电 话： 开户行： 账 号： 日 期：
乙 方：
挖掘机租赁合同标准版范文第3篇
乙方：
为了确保挖机在租赁过程中正常运行，经甲乙双方就挖机租赁有关事宜进行协商，特签订本合同。
一、甲方的权力和义务
l、甲方承担挖机的柴油消耗和随机配备工作人员的食宿，以及设备的保管。
2、甲方负责挖机作业全面管理，合理制定施工计划。
二、乙方的权力和义务
l、提供挖机一台，工作人员壹名，确保车况正常，如因机械故障，月度内维修保养时间不得超除二天，若有超出甲方可按租金比例系数扣减乙方的实际误工租金。
2、乙方自理挖机的维修配件和付油开支，以及业务往返的差旅费用。
3、乙方应服从甲方的合理安排，真正做到安全高效，自理施工过程中自身人为造成的安全责任。
三、租赁期间零星作业时间规定：
月度到期之日开具完工单。
四、进退场费用规定
甲方租赁乙方挖掘机期限不足1个月的，进场费用由甲方承付，达到1个月的进出场费由甲乙双方各付50%。
五、租金标准
合同宗旨为月度租赁，即每月(三十天)按小时计算。
六、租赁费用的支付
挖机自进场之日起每月租赁时间达到25天后一次性付清当月租金。
七、安全责任及设备保管
1、甲方必须提供安全的施工环境，正确指挥施工，如乙方觉得施工环境太差，工作难度太大，作业很不安全，可停止施工，待消除不安全因素后再施工。如甲方强行施工，造成设备及人员伤亡，甲方全部承担赔偿。
2、如出现甲乙双方事先没有预测的事故发生，造成设备损坏和人员伤亡，甲方承担责任。
3、属乙方挖机手责任，造成设备损失和人员伤亡由乙方承担责任。
4、乙方责任人员必须听从安排，积极、主动配合甲方责任人员的指挥，优质高效完成每天的工作，并遵守甲方的作业时间和规章制度。
5、挖机在租赁中如出现被盗或人为破坏甲方负责赔偿。
八、综上所述，甲、乙双方互相遵守，确保施工正常进行。本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，每份都具有同等法律效力。
甲方：乙方：
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日期：2011年08月11日
吊车租赁协议
承租方：_________(简称甲方)出租方：_______(简称乙方)
根据双方共同协商，同意租用吊车，配合甲方吊装，具体内容磋商如下：
一、施工机械名称及数量：_________型_________吨吊车，_________台。
二、施工内容和地点：_________
三、租赁时间：从_______年_____月______日至甲方施工结束后
四、财务结算
1、租金按元/月计。
2、临时作业计收费标准：______元/台时。
3、严格执行任务单签收制度，甲方须根据合同每天认真签署任务单。
4、付款方式：甲方在乙方机械进场前，支付_________元的预付款，随后按自然月结算，次月5号结算上月费用。
5、甲方必须在乙方要求的期限内付款，如逾期，乙方除按总费用的2‰每天计收违约金，还有停止吊装或终止合同的权利，因此产生的一切损失，由甲方负责。
五、严格执行安全操作规程，不能违章作业，严禁超负荷起吊。乙方机械进场后，甲方须负责每天工作之余该吊车的保卫工作，以免发生机械意外，如因甲方原因造成乙方机械损坏或丢失(包括车上零部件)，甲方要负责赔偿。
六、乙方机组人员应加强机械的检修和保养，使机械处于良好的运行状态，乙方机组人员应积极配合甲方，在不违反安全操作规程的前提下，除发生故障不能起吊外，应服从甲方指挥人员的指挥。责任划分原则：吊钩以上事故乙方承担责任;吊钩以下事故甲方承担责任。
七、乙方机组人员自进入甲方施工现场，必须遵守甲方施工现场的规章制度，并且遵守甲方的工作时间和工作安排。如乙方机组人员故意懈怠，在有足够佐证材料证明下，甲方有权要求更换更高素质的吊车司机。
八、施工现场的场地条件、吊装条件及工吊具均由甲方负责。如需夜间施工，甲方必须做好充足的照明工作。乙方机械进场后，如因上述问题不能起吊，由此造成的损失由甲方负责。
九、在施工配合中如乙方机械发生故障，乙方应积极组织人员抢修。如甲方包月租用，每月需有2天维修、保养车辆的时间，不扣除租赁费，维修时间超过2天，按实际超出时间扣除租金，乙方不承担相应的赔偿责任。
十、其它：
1、乙方机组人员在甲方施工期间，住宿就餐等生活问题由_________方负责。
2、乙方机组在施工期间所用燃油料(不含付油)，由_________方负责。
3、乙方机械在行驶过程中所发生的过路、过桥费由_________方负责。
4、乙方机械在行驶过程中所需的大型车辆超限证由甲方负责。
十一、本合同经双方签字盖章后生效，价款全部结清后自动失效。如有未尽事宜，双方磋商解决。本合同共打印四份，双方各执正本一份，副本一份。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
代理人(签章)：_________代表人(签章)：_________
挖掘机租赁合同标准版范文第4篇
挖掘机租赁合同范文1
出租方(以下简称甲方)单位(或个人)名称：___
法定代表人：___
常住地址： ___
联系电话：___
承租方(以下简称乙方)单位(或个人)名称： ___
法定代表人:___
常住地址： ___
联系电话: ___
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》、《行政法》等有关法律规定，按照平等互利的原则,经过双方协商，就乙方向甲方承租设备特签订本合同。
一、租赁内容：
乙方因施工需要向甲方承租一台日产小松PC120挖掘机，投入__乡三元村的土地田园化工程项目水碾坝进行施工作业。租用期间，租赁机械设备的所有权完全属于甲方，乙方对租赁机械设备只有使用权，没有所有权。乙方不能擅自将机械转租给他人使用，更不能得将甲方机械设备转让、抵押、信托给第三者。乙方向甲方承诺：在租赁期限内，租赁机械设备只在本合同规定的作业地点施工。
二、租赁期限：
租赁期限暂定三个月，即从20__年1月1日起至20__年3月31日止，承租期满后，若乙方需继续租用甲方机械，到时双方另议签订延期合同。
三、租金结算方式及工作要求：
1、租赁机械设备租金按每月贰万壹伍仟元(￥25000.00元)计算，不足月的按日计算(即按月租金除以三十天为日租金：25000.00元÷30日=833.33元/日)。
2、付款方式：每月租金应在当月月底前结清，乙方必须按时支付租金给甲方。
3、甲方保证租用机械设备每月给乙方正常使用224小时，(超出时间按120.00元/小时计算)，甲方每月应有两天的时间保养机械设备。若甲方机械设备故障影响乙方施工不足28天，则甲方必须延期补足给乙方相应的天数。
4、由于天气不好或乙方的原因而导致机械设备工作不足当月的使用时间，乙方应照常付给甲方满月的租金，不能随意扣甲方租金。
5、甲方负责向乙方提供机械设备操作机手1—2名，操作机手工资由甲方负责。
四、双方责任：
1、甲方保证提供良好的租赁设备给乙方，每月甲方和乙方商量确定时间对机械设备进行维修和保养工作。
2、甲方租赁机械设备在工地施工中出现故障，操作机手和乙方负责人必须向甲方电话通知，由甲方派专修人员进行维修,维修费用由甲方自理。
3、乙方工程必须要有完善的审批手续，凡涉及到有关法律、法规和行政处罚等原因，造成甲方机械被扣或处罚等事，应由乙方负责处理和解押，并负责赔偿甲方机械所超出乙方租赁期限的租金。
4、租赁期间，乙方应加强安全生产，确保甲方机械设备安全及操作机手人身安全，乙方施工场地有危险的，乙方要督促机手注意安全，若乙方施工人员乱指挥造成甲方机械设备、机手出安全事故的，应由乙方负责赔偿一切经济损失。
5、乙方有责任向机手介绍工地情况，如工地埋有地下水管、电缆等，乙方施工人员不及时告知机手而造成经济损失，应由乙方负责赔偿。
6、租赁期间，乙方免费供给甲方机械设备合格燃油。斗齿和斗销及其他机械附属油的消耗、维修保养等费用由甲方负责。
7、乙方在租赁期间内，租赁机械设备的操作机手，乙方免费提供宿舍生活费。
8、租赁期间，乙方负责派专人看守机械设备。
五、机械设备操作机手责任：
租赁机械设备的操作机手必须要服从乙方施工人员指挥和工作安排，无工作时安排时，机手不得擅自离开工地回家。有事请假须安排好顶班人员并征得工地现场施工人员同意后方可离开。
六、合同争议与终止：
1、本合同未尽事宜由双方友好协商解决。如有争议，双方不能协商一致的，任何一方均可向施工所在地的人民法院提起诉讼。
2、本合同一式两份，双方各执一份，本合同自双方法定代表人签字之日起生效。合同期满，租赁费用结算完毕后本合同自动废止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
挖掘机租赁合同范文2
承租方(以下简称甲方)： 租赁使用地点：
出租方(以下简称乙方)： 挖机型号：
为明确履行甲、乙双方的权利和义务，本着自愿、互惠、互利的原则，经双方就挖机租赁有关事宜进行协商，特签订本合同。
一：甲方租用乙方 挖掘机 台，在相关部门准许的工地施工使用，若需要超出上述工地范围使用，事先须征得乙方的书面同意。否则，视为违反合同协议，乙方有权终止合同。
二：挖掘机租赁期:为 年 月 日始至 年 月 日止。
机械进场拖车费 元(人民币大写： 元)，由甲方承担。租用时间未满 月，机械退场拖车费(同上进场费)仍由甲方承担;租赁时间满月，机械退场拖车费，由乙方自付。挖掘机夜间停放安全由甲方负责安置。
三：租金计算与租金结算方式:
租金计算方式：租金包月三十天计酬，每月租金(人民币大写元整)不计税款;每月机械工作时间为 小时，以机内计时表读数为准，超出约定时间按包月小时计算每小时元结付租金，每月结清。若因甲方原因或不可抗拒因素，导致乙方无法完成上述约定工作时间，不得扣除乙方租赁金，机械保养甲方需配合乙方。 ?租金结付方式：挖掘机进场前甲方先付款，后施工。合同期内续租挖掘机，照上月月租同样支付。乙方合同签字人为唯一合法签收租金人，并出具不含税收收款收据。
四：甲方的权利和义务：
1. 提供租赁挖掘机所需的燃油费用，无偿提供挖掘机驾驶员和随机工作人员的食宿。按时付清乙方每月的挖掘机租金。
2.施工前，对施工现场的周围环境、地下设施有准确的勘测过程，对施工现场所有的地下不明物，燃气管道、光缆和电缆等设施及施工周边环境存在不安全隐患，能及时加以标识、防护和排除。属甲方因素造成当地族民与乙方发生纠纷事态进行负责。因甲方指挥失误造成不安全后果由甲方负责。
3.有权对挖掘机驾驶员和随机人员合法合理指挥调度。有权督促乙方工作人员安全施工，遵守有关规章制度。有权督促准时按日常时间上下班，坚守工作岗位。
五：乙方的权利和义务：
1. 提供机械驾驶员和随机人员，能认真遵守工地有关规章制度，听从甲方现场负责人合理指挥，积极配合工作。
2. 因甲方拖欠乙方机械租赁款(月租金)或违规施工，乙方有权当日停机并终止合同，并有权要求甲方付清所欠租金并要求甲方赔付乙方的其他损失费用。
六：未尽事宜，双方另行协商解决，本合同壹式两份。双方各执一份，双方签字盖章并在乙方收到甲方预付月租或预付定金后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
挖掘机租赁合同范文3
承租方; (简称;甲方)
出租房; (简称;乙方)
因工程施工需要，甲方租用乙方压路机一台，双方本着平等互利，遵守信誉的原则，经双方协商签订以下协议，遵照执行。
一、租赁时间;
从开始使用(20__年10月4号)到出场期为止，甲方施工场地在传化公路港项目二部，大挖机进出场拖车费由乙方负责。
二、租赁方法以;
租赁形式为月租，月租金30000.00元(叁万元)含税和司机工资，进场后双方每天签认一次机械工作时间和工作内容，作为双方结算的依据。
三、每月工作时间为270个小时，如有超出则按每小时110.00元计价。
在租赁期间，乙方应做好压路机工作期间的安全工作和维护好压路机的保养工作，如遇机械故障，乙方要及时进行维修，维修期间甲方不得折扣租金(但时间不超过3天)。
四、付款方式;
每月甲方应按时向乙方支付80%租金，余款在机 械出场后十日内付清，不得无故拖欠。
五、在保证安全的情况下，甲方全权调配压路机在本施工场地内进行作业，乙方驾驶员应积极配合，需要加班的情况应服从项目安排，驾驶员不能离开施工现场，如有特殊情况必须经项目部管理人员同意，否则按500元一次进行处罚，乙方驾驶员有权拒绝压路机离开本施工场地到其他地方作业。
六、乙方的权利和义务;
1、以租赁合同和工作签证单为依据，足额向甲方收取租金。乙方应派遣一名技能熟练，身体健康，有职业素养的操作司机服从甲方工作调度，乙方协助甲方做好操作人员的管理工作，
2、租期内，如机械发生故障，乙方应迅速维修。 承担出租机械的所有费用(不含柴油费)在施工中，如甲方指挥有违反安全施工条例，乙方操作人员有权拒绝执行，因甲方强行指挥施工造成的损失由甲方承担，因乙方人员操作不当造成的损失由乙方承担。
七、甲方的权利和义务;
1、根据租赁合同，指挥使用租用机械设备。
2、承担租用机械的柴油费用。
3、承租期内，负责租用机械的停放位置。
4、为租用机械的维修提供场地和方便。
5、为乙方驾驶人员提供免费食宿。
6、如乙方操作人员达不到甲方工作要求，甲方有权利要求更换操作人员。
八、本合同一式二份，签字生效，具有同等法律效力，甲乙双方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
挖掘机租赁合同标准版范文第5篇
出租方(甲方)
承租方(乙方)
1、甲方 现将给乙方。使用面积2/3，甲方同意乙方在此经营木门及铝合金门、卫生间门。
2、租期从
3、合同生效后，乙方向甲方交付一年租金元。并于租期前5日内交清。
4、合同期内，产生的共同费用
5、合法经营，反之后果自负。
6、如遇市场内长房租，按比例平摊。
甲方：乙方：
挖掘机租赁合同标准版范文第6篇
门面租赁合同范本标准3标准版
温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载!
合同编号：_________
出租方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
联系人：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
承租方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
联系人：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方.双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条
房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米.
第二条
租赁期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止.
第三条
租金和租金交纳期限：
1、每年租金为为人民币_________元整(_________元).月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元.
2、从第二年起，租金每年比上一增加_________元(即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元).
3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下：
第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日.
第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日.
第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日.
4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金.如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金.
第四条
租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责.如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构.
第五条
各项费用的缴纳
1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳.
2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满).
3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责.
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用).
第六条
在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：
1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴.
2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门.
3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人.
4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台)，禁止出租并予以撤销.
5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌.
6、不准为承租方非法经营提供方便.
第七条
在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务：
1、不得超出核准登记的经营范围.
2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志.
3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动.
4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证.
5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动.
6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税.提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;
7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照.
8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度.
第八条
出租方与承租方的变更：
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效.承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权.
2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意.取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务.
第九条
违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元.
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元.
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元.如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿.
第十条
续租
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复.如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同.租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同.
2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权.
第十一条
合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元.
第十二条
合同的终止
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;
2、双方通过书面协议解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;
4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;
5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;
7、_________.
第十三条
免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任.租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方.
第十四条
争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释.
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉.
第十五条
通知
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递.以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式.
2、各方通讯地址如下：_________.
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任.
第十六条
解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释
第十七条
补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同.本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力.
第十八条
合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效.有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日.
本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力.
出租方(盖章)：_________
承租方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
联系电话：_________
联系电话：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
签订地点：_________
签订地点：_________
门面租赁合同范本标准2
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(承租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：
第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充)
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米.(不足部分可以补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号：_________
.
第二条：房屋内部的装修情况及主要设备
(写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为……)
第三条：房屋租赁的期限
租赁期限为___(月/年).从___年___月___日中午12时零分起至___年___月___日中午12时零.
租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同.
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权.如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利.
第四条：租金及其交纳方式
每月租金___元，大写_________.
租金按月交付.合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金.
以后每月__日前乙方向甲方支付下个月的租金.
第五条：押金
押金___元，大写_________.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款.
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还.
第六条：房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决.否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金.
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金.
第七条：房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满.
第八条：违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任.
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3)拖欠租金__月.
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金.
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金.
第九条：优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权.如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样.
第十条：免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任.实际租金按入住天数计算，多退少补.
第十一条：争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼.
第十二条：合同自双方签字之日起生效.
一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份.
第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件.附随合同之后.
出租方：
承租方：
电话：
电话：
地址：
地址：
年
月
日
年
月
日
门面租赁合同范本标准3
合同登记(备案)号：_____________
出租方(甲方)：_____________________
地址：_______________________________
邮编：_______________________________
委托代理人：_________________________
地址：_______________________________
邮编：_______________________________
承租方(乙方)：_____________________
地址：_______________________________
邮编：_______________________________
营业执照或身份证号码：_______________
委托代理人：_________________________
地址：_______________________________
邮编：_______________________________
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立合同.
第一条
甲方将位于__市_________区__________路_________房地产(以下简称租赁房地产)出租给乙方使用.租赁房地产建筑面积共计_________
平方米，建筑物总层数_________.
租赁房地产权利人：__________________;房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码_________;
第二条
租赁房地产的单位租金按房地产面积每平方米每月人民币_________元(大写：___________元)计算，月租金总额为人民币_________元(大写：_________元).
第三条
乙方应于年月日前交付首期租金，金额为人民币_________元(大写：__________元).
第四条
乙方应于：
□每月_________日前;
□每季度第_________个月_________日前;
□每半年第_________个月_________日前;
□每年第_________个月_________日前;
向甲方交付租金;甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票.
(上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项□内打“√”)
第五条
乙方租用租赁房地产的期限自年月日起至年月日止.
前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效.由此造成的损失，双方有约定的，从其约定;没有约定的，由甲方承担.
第六条
租赁房地产用途：
乙方将租赁房地产用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房地产主管部门申请改变房地产使用用途，经批准后方可按批准用途改变.
第七条
甲方应于年月日前将租赁房地产交付乙方使用，并办理有关移交手续.
甲方迟于前款时间交付租赁房地产，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案.
第八条
交付租赁房地产时，双方应就租赁房地产及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明.
第九条
甲方交付租赁房地产时，可向乙方收取不超过三个月租金数额的租赁保证金，即人民币_________元(大写：_____元).
甲方收取租金保证金，应向乙方开具收据.
甲方向乙方返还保证金的条件：
1._____________________________________________
2._____________________________________________
3._____________________________________________
□只满足条件之一.
□全部满足.
(上述两种方式双方应共同遵守选择一项，并在所选项□内打“√”)出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金.
1._____________________________________________
2._____________________________________________
3._____________________________________________
第十条
租赁期间，甲方负责支付租赁房地产所用土地的使用费及基于房地产租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费;乙方负责按时支付租赁房地产的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、_________费等因使用租赁房地产所产生的其他费用.
第十一条
甲方应确保交付的租赁房地产及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定.
因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房地产内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿.
第十二条
乙方应合理使用租赁房地产及其附属设施，并不得利用租赁房地产从事违法行为;对乙方正常、合理使用租赁房地产，甲方不得干扰或者妨碍.
第十三条
乙方在使用租赁房地产过程中，如非因乙方过错，租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代表维修;乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修.
发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方.
上述两款规定情形下发生的维修费用(包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用)由甲方承担.乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该(扩大)部分维修费用由乙方自行承担.
第十四条
因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应及时通知甲方并负责维修或赔偿.乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关备案后，由甲方代为维修，相关维修费用由乙方承担.
第十五条
本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房地产进行改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议.
前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准后方可进行.
第十六条
□租赁期间，乙方可将租赁房地产全部或部分转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记手续.但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限;
□乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人.但在租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续.但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限;
□租赁期间，乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人.
第十七条
本合同有效期内，甲方需转让租赁房地产的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方.乙方在同等条件下有优先购买权.
租赁房地产转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同.
第十八条
本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：
（一）发生不可抗力，使本合同无法履行；
（二）政府征用、收购、收回或拆除租赁房地产；
（三）甲、乙双方协商一致.
第十九条
出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失，
□向乙方请求损害赔偿;
□不予退还租赁保证金;
□乙方支付违约金人民币_________元(大写：__________元).
(上述三种方式由双方协商选取，并在相应□内打“√”)：
（一）乙方拖欠租金达_________天（__________________个月）以上；
（二）乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达_________
元以上;
（三）乙方利用租赁房地产进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的；
（四）乙方擅自改变租赁房地产结构或者用途的；
（五）乙方违反本合同第十四规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房地产或设备严重损坏的；
（六）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房地产进行装修；
（七）乙方擅自将租赁房地产转租第三人的.
除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方还可依据上述情形解除合同或向乙方提出变更合同条款.
第二十条
出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失，
□向甲方请求损害赔偿;
□请求甲方双倍退还租赁保证金;
□甲方支付违约金人民币_________元(大写：__________________元)
(上述三种方式由双方协商选取，并在相应□内打“√”)：
（一）甲方迟延交付租赁房地产_________天（__________________个月）以上；
（二）甲方违反本合同第十一条第一款约定，使乙方无法实现承租目的的；
（三）甲方违反本合同第十三条规定，不承担维修责任或支付维修费用的；
（四）未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房地产进行改建、扩建或装修.
除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形解除合同(乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房地产)或向甲方提出变更合同条款.
乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方交付租金.
第二十一条
本合同终止后，乙方应于日内迁离及交回租赁房地产，并保证租赁房地产及附属设施的完好(属正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续.
乙方逾期不迁离或不返还租赁房地产的，甲方有权收回租赁房地产，并就逾期部分向乙方收取双倍租金.
第二十二条
本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房地产的，应于租赁届满之日前个月向甲方提出续租要求;在同等条件下，乙方对租赁房地产有优先承租权.
甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记.
第二十三条
本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如一方违约，按合同约定承担相应违约责任.
第二十四条
甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定;附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力.
甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成变更协议的，须到原合同登记机关登记.经登记的协议与本合同具有同等效力.
第二十五条
甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解;调解不成的，可向
□深圳仲裁委员会申请仲裁;
□中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁;
□人民法院提起诉讼.
(以上纠纷解决方式由双方协商选择一种，并在相应□内打“√”)
第二十六条
本合同自签订之时起生效.
甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进行登记或备案.
第二十七条
本合同以中文文本为正本.
第二十八条
本合同一式_________份，甲方执________份，乙方执______份，合同登记机关执_______份，有关部分执份_____.
甲方(签章)：__________________________
法定代表人：____________________________
联系电话：______________________________
银行帐号：______________________________
委托代理人(签章)：____________________
签订日期：_________年_______月________日
乙方(签章)：__________________________
法定代表人：____________________________
联系电话：______________________________
银行帐号：______________________________
委托代理人(签章)：____________________
签订日期：_________年_______月________日
登记或备案人(签章)：__________________
合同登记(备案)机关(签章)：__________
签订日期：_________年_______月________日
(附页)
合同如有未尽事宜，经双方协定可增加附件，附件具有同等的法律效力.
特别提示
1.本合同示范文本是依据或参照《中华人民共和国合同法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其《实施细则》和其他相关法律、法规的规定拟订的，当事人可以约定采用.
2.签订合同之前，当事人双方应当仔细阅读合同，经双方协商可对合同条款的内容作增删.
3.在签订合同前，出租人应当向承租人出示房地产权利证明书或者证明其拥有房地产权的其他有效证件以及能证明出租人身份或者法律资格的证明.房地产委托他人代管的还需提供授权委托书;共有房地产出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书;承租人应当向出租人出示出租人身份证明或者法律资格证明.
4.当事人应按自愿、公平、诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方;任何第三人不得非法干预.
5.当事人签订、履行合同均应依法进行，不得违反法律有效程序规定或从事违法行为.
6.本合同一经签订，对双方当事人具有法律约束力.当事人须按照双方约定履行自己的义务，非经法定或约定不得擅自变更或解除合同.
7.合同中由当事人自行填写的内容，均应当用钢笔、毛笔、签字笔填写并签字或盖章确认.
8.本合同文本部分条款中有空白处(以下划线标出)，可供当事人约定;还有部分条款可供当事人选择(以□标出).
9.本合同为示范文本，当事人可以对条款内容进行选择、补充、填充、修改.合同签订后，未被修改的内容及当事人填写的内容(经当事人双方签字或盖章确认)视为本合同约定内容.
10.本合同中选择、补充、填充、修改内容以手写项的效力优先.
11.签订本合同后，双方当事人应当及时共同到房地产租赁管理主管部门办理登记、备案.
12.租赁双方当事人可根据实际需要决定本合同原件的份数并在签订合同时认真核对，确保各份合同相互之间内容一致;在任何情况下，双方当事人都应各自持有至少一份合同原件.
13.本合同内容发生重大变更、解除及合同文本遗失的，当事人应及时到原登记机关办理相关手续.
门面租赁合同范本标准4
出租方
(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
公司名称：
公司名称：
公司地址：
公司地址：
法定代表人：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同.
第一条
租赁内容
一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方.甲方对所出租的房屋具有合法产权.
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______
平方米，使用面积为______平方米.甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准.
三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备.上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费.
四、________________________________________________.
第二条租赁期限
五、租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止.
第三条
租金及其它费用
六、合同有效租金共计为______元（人民币）.
七、每一个租赁按月计算.
八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内.
第四条
双方的权利和义务
九、甲方
（一）
甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责.
（二）
对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见.
（三）
负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续.
（四）
甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报.由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿.
（五）
在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户.如违约应向乙方赔偿
元人民币经济损失费，并清除该商户.
（六）
甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件.
（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除.
十、乙方
（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公.
（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权.
（三）按合同内容交纳租金及其它费用.
第五条
付款方式及时间
十一、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金______元人民币付给甲方.
十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付.
十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式.
第六条
房屋装修或改造
十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负.在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）.
第七条
续租
十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权.
十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同.
第八条
其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行.变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务.
十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议.
十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任.
二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整.
第九条
违约
二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同.乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约.甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同.
二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金.
二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方.
二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金.超过60日甲方有权采取措施，收回房屋.
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约.甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方.
二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失.
第十条
合同生效、纠纷解决
二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力.
二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决.
二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力.
三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件.
三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份.
第十一条
其他
三十二、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：
附1：甲方有效房产证明复印件(略)
附2：用电及防火安全合格证复印件(略)
附3：甲方营业执照复印件(略)
附4：乙方营业执照复印件(略)
甲方：
乙方：
法人：
法人：
注册地址：
注册地址：
开户银行：
开户银行：
帐
号：
帐
号：
签字日期：
年
月
日
签字日期：
年
月
日
签字地点：
签字地点：