中小户型住宅建筑设计论文范文第1篇
1 核心价值点
房地产开发中非常强调与重视的就是“地段”, 做项目决策时首先审视的也应该是地段。实际上就是对项目所处区域的分析与判断。分析该区域的政治、经济、文化属性, 结合房地产市场特点, 得出开发的方向或目标, 确定产品形式、售价、销售方式等。以北京为例, 目前的通常情况下, 如:处于CBD区, 应该强化商务区的优势, 一种可能是开发高级住宅, 以符合该区域高阶层人士的生活居住需求。另外一种可能是开发小户型的精装修公寓式住宅, 面向投资客户的需求;处于空气相对洁净, 带有乡村气息的远郊, 肯定应开发别墅式的住宅或多层低密度的住宅。如果地处自然风景区, 山水秀丽, 还有一种可能是开发分时度假型服务式公寓;在城乡结合部, 一般会选择开发面向首次置业的自助性商品住宅, 总价要低, 性价比要高, 如有快速交通线更佳, 在做总体规划或总平面设计时, 要充分围绕各不相同的项目差异, 强化其优势, 弱化其劣势, 结合不同项目的不同要求及建筑进深、面宽、层高、结构形式、外墙材料、规划审批要求等方面的技术与使用特点, 进行总平面设计。
2 周边竞争项目的情况分析
通过周边竞争项目的情况分析, 确立自身项目的核心竞争力, 创造性地加以实现, 对周边的在售楼盘与拟建楼盘的考察决定自身项目开发的竞争点 (差异化竞争点) , 实现项目的开发预期。这既是一种竞争对手间的博弈行为, 也是商业市场的生态关系重组与平衡的必然过程。对于设计而言, 应该主动去寻找或者创造这种竞争点, 并能确保这种竞争点在技术上、理念上的先进性、合理性与可行性。以“差异化”的思想为出发点, 结合设计创意与技术规范的可行性, 确立项目的核心竞争力。例如北京南城马家堡的未来明珠, 为4栋塔式住宅的开发项目。由于周边区域均以塔楼为主售价相差不大, 研究建筑设计如何使此项目的塔楼形成与其他塔楼项目的“差异化”, 从常规塔楼设计中走出来, 成为了一种被动的选择。高空间布置起居室, 常规空间布置卧室、餐厅、厨房及卫生间。这样, 住宅中最需要高度的空间 (起居室) 与通常住宅相比发生了质的变化, 而高空间与常规空间之间仅差半层标高。
3 户型的确定
楼形与户型决定规划平面, 户型决定楼形, 销售策略决定户型, 任何的开发项目都是以销售为中心的。一个好的设计作品变成开发产品后, 最基本的要求就是“好卖, 快卖”, 否则就是有问题的设计。然虽是总平面设计阶段, 也不可置户型于不顾, 因为户型是规划设计总平面的细胞单元, 对总体规划有着极重要的影响。户型肯定是根据销售策略来设计的。一个项目的核心竞争力落实到设计上, 很大程度是对户型的设计与设计突破。主要应确定以下几方面的内容:主力户型与其它户型的每户销售指标、各种户型的户数比例;每户起居室、卧室、厨卫等主要空间的面宽进深尺寸;针对项目目标客户所确定的关于舒适度的其它各种配置。这些决定了一个项目主要的楼形, 即应该以塔楼的形式还是以板楼的楼形式或其它的形式来实现整体住区的规划:应该以一梯两户、一梯三户、还是更多的户数集中于一个单元里。再加上满足总建筑面积指标 (即总销售面积) 的要求及不同户型在社区中的最佳位置要求。如何将以确定的适合销售定位的楼形有效地组织在总平面中就成为了规划设计的主要工作。
4 楼座布置与户型分布设计
在总平面设计中, 首先应根据开发、销售的需求将项目的所有户型进行舒适度方面的排序, 舒适度最高的售价应最高, 也是销售利润较高的户型;舒适度稍差的售价也较低, 销售中实现利润的能力较差。有此可见, 一个项目中的户型如果尽可能地都能实现较高或极高的舒适度, 无论是对于开发商还是对于购房者多是有利的, 对于城市也是有利的, 这就是房地产开发中的所谓均好性。
关于居住舒适度在总体规划及总平面设计阶段可分为如下几项参照条件。
4.1 朝向与通风
无论南方还是北方, 居住建筑的通风问题, 直接影响着居住生活质量。小进深的垂直主导风向布置的板式住宅能得到最佳的通风效果。但实际操作中还应注意避免板楼过长, 形成“风影”等不利于通风的做法。关于朝向的问题, 各地区有明显的差异。北方地区由于冬季寒冷, 几乎都以南北朝向为最佳;而南方的部分地区, 如:上海、广州、深圳等地, 由于气候炎热且空气潮湿, 对于建筑的朝向并不敏感, 而对通风的要求强于北方。总平面设计中, 应充分考虑以上因素布置户型及楼形。
4.2 景观与园林环境
此项内容应包括两部分, 一部分是项目用地以外的公共景观, 可成为项目的“借景”, 尤其是著名的风景名胜如:杭州的西湖、三亚的亚龙湾、北京的香山、武汉的东湖等。第二部分即为项目自己内部通过规划设计所营造的社区园林环境。无论前者还是后者, 在总平面设计中都应因势利导的将户型及楼形在景观与园林环境方面的排序原则进行落实。
4.3 层数
看上去是一个简单的问题, 实际上在房地产开发的销售定价中, 每上升一层都会有售价的增加。因此即便是完全相同的户型在同一栋楼的不同层数, 其价格都是不一样的。此外, 各楼座的总平面布置中是会出现前后楼的对置或错动的情况的。在这种情况下, 如果各楼座的层数相差较大, 不同层数的户型的舒适度会差异较大, 层数与价格的关系也会变得更复杂。
4.4 居住密度
无疑密度越小就会越舒适。在规划中结合空间的设计、道路的组织、园林景观的营造, 建筑也会出现错落有致, 疏密相间的布置。设计中应将舒适度高, 面积大的户型及楼形布置在密度较小的区域, 反之亦然。
4.5 中心区域及同质人群居住
特别是大型居住区, 中心区的做法多种多样。而其中一种设计做法是将密度较小、品质较高、户型面积较大的户型集中在中心区域, 该区域的园林景观更加丰富高档, 甚至可能全部按精装修后出售, 还可实施独立于全区的物业管理, 形成所谓的“园中园”。这样, 相对集中高品质的生活单元于一区, 使基本相同素质的居住人群生活在同一个空间中。购房者欢迎这样的做法, 开发商会因此而增加销售价格。这就是房地产开发及销售中非常关注且需求呼声极高的“同质人群居住”的概念。
摘要：本文基于笔者多年从事房地产中建筑设计的相关工作经验, 以商品住宅总平面和户型分布设计为研究对象, 分析了影响总平面和户型分布设计的因素, 相信对从事相关工作的同行能有所裨益。
关键词：总平面设计,户型分布,朝向,居住密度
参考文献
[1] 王海明.行为概念辩难[J].北京大学学报 (哲学社会科学版) , 1999 (6) .
中小户型住宅建筑设计论文范文第2篇
一、结构混乱等方面。颇为意外的是，作为地产价格高地的北京、上海，笔者抽样发现其户型设计差强人意，与xx等广大省会城市相比，优势很小。现在针对xx户型设计现状，做以下小评和建议。
一、xx户型设计之现状
1、主流取向：
崇拜“三大”户型：大面积、大客厅、大阳台
崇拜板式结构：一梯两户、南北通透
崇拜卧室大阳台：主卧室或者次卧室有大阳台(用于洗、晾衣服，笔者试住此户型后，深恶痛绝)
崇拜正南正北超向：卧室和阳台必须在户型南边向阳处
2、几个成因：
xx冬冷夏热的气候原因，要求冬天晒太阳、夏天通风。
本土建筑设计自主创新能力直接制约了开发商创新能力和媒体鉴别能力。
消费群的传统居住理念和对户型优劣的甄别能力比较低。
二、xx户型设计若干问题
面积浪费：
三房分大、中、小三房，大三房建筑面积在130以上，小三房在90以下。xx三房110以上居多，集中分布在130-140之间。大多抽样户型中的客厅在30平米以上。
功能单一：
超过130平米的三房属于舒适型三房，在功能方面要求更多，如门厅过渡空间、玄关、衣帽间、纯粹生活卫生阳台、储藏间、多功能空间等。而大多户型缺少玄关和过渡空间、缺少生活阳台、缺少娱乐活动空间。
私密性较差：
兵营式板式结构的最大问题是楼宇对视严重，卧室和对面阳台之间无视觉障碍。
卧室门正对客厅，洗手间正对大门或客厅，工人房无专用洗手间等问题比较严重。
人流动线不合理：
家庭行人流线混乱，公共流线和私人流线相交叉、家庭流线经过客厅。公共区域和相对私人区域界限不清晰。
问题户型1：客厅流线干扰大，生活阳台次卧中。(申奥美域)
动静干湿不分：
☆生活阳台连通次卧室，次卧室受水淋和噪音之苦。(见图
1、4)
☆洗衣阳台与餐厅相通，餐厅有遭受水淹之虞。(见下图)
问题户型2：餐厅咫尺的洗衣房(湘府东苑)
☆公共洗手间深入腹地，主卧室怎堪陌生人窥视(见下图)。
问题户型3：公共卫生间深入腹地(泰祥苑)
☆次卧在两个洗手间中间，夹缝中惊梦马桶声。(见下图)
问题户型4：次卧室夹缝中睡眠，次卧室惨遭水淹。(BOBO天下城)
☆卧室紧靠电梯间，早晚电梯声声不断。
☆主卧室紧靠客厅，喧哗之声破墙来(如下图)。
问题户型5：餐厅客厅居中间，四个卧室不胜烦。(湘府东苑)
舒适度不够
主卧室没有设计梳妆台，主卧室设计衣柜比较少，主卫要设计浴缸，卧室浴室设计电话连线，客厅的钢琴位置、转角观景阳台、卧室设计落地玻璃窗、入户花园设计、空中休闲院落设计等要素不多见。
三、对策建议：
引进发达地区建筑设计院：如奥园、珠江花城、香墅美地等楼盘的户型设计相对更加人性。
引进沿海产品策划公司：设计院的工作大多是脱离市场需求而闭门造车的，深圳住宅户型设计均聘请市场外脑协助建筑设计院优化定稿，已经形成一种有效的设计纠错优化机制。
引导市场消费方向：不盲从多数人(消费者)的感性市场，提供超凡的户型设计产品，引领市场方向，形成差异化的竞争优势，避免户型的“千人一面”现象。
媒体纠正消费偏差：做专业化和技术型的新媒体(笔者以为SOUFUN此方面优于0731f dc)，前瞻性宣传和引导市场消费方向，不做开发商和代理商的传声筒。
中小户型住宅建筑设计论文范文第3篇
摘要：从现阶段住宅建筑的发展情况来看，藤本壮介无疑是住宅建筑行业的一颗新星，他独到的设计理念和空间哲学对我国住宅建筑设计发展有着积极影响，将大自然与住宅建筑有机的结合在一起，将复杂的生态环境注入有意义的人为秩序中，将住宅建筑设计回归“原始”，是住宅建筑设计的思想革新。
关键词：藤本壮介；住宅建筑设计；未来住宅建筑设计；启示
前言
日本的住宅建筑在全世界都非常著名，尤其是在冷战结束之后，日本的住宅建筑又经历了改革与创新，在国内外享誉盛名。以藤本壮介为代表的新生代住宅建筑设计师为日本的现代建筑开辟了新的道路，将住宅建筑在最大限度上恢复到住家、街道、森林还未分开的时候，探索建筑与自然的奥秘。
一、藤本壮介的个人简介
藤本壮介作为日本新生代的住宅建筑设计师，其住宅建筑风格在国内外享誉盛名，被评为日本最有才华的住宅建筑设计师之一，曾经多次获得建筑比赛的大奖，据藤本壮介本人介绍，“原始”是他创作住宅建筑的依据，他渴望将住宅建筑恢复成为住家、街道、森林还未分开的时候，将大自然中的一草一木搬到住宅建筑设计中来，将住宅建筑设计看成是一种探索世界、追求人道的方式。在藤本壮介没有成为建筑师之前，由于对时间概念与空间概念的着迷，以及他对物理知识异于常人的解读能力，他曾经想成为向爱因斯坦一样的物理大师，后来随着对空间概念的深入了解，藤本壮介深深地陷入建筑空间的无穷魅力当中而无法自拔，将他对空间的热爱从物理学转移到建筑学当中，虽然进入了不同的学科，但是物理概念对藤本壮介的影响已经深入骨髓，转变为藤本壮介身体中的一部分。
除了对空间概念的热爱以外，对日本的地形地貌以及人文建筑的接触也对其发展有着深远的影响。藤本壮介生于奇秀壮美的北海道，其简单的住宅建筑风格与东京相比有着很大的区别，东京的复杂体系和现实环境给藤本壮介带来了很大的触动。这个时候他只知道自己对建筑设计感兴趣，却没想到他大四那年夏天发生的一件事直接决定了他的人生走向。那是他第一次看到了勒·柯布西耶的作品，从此以后，他就知道建筑设计将会是他一生的追求[1]。
二、藤本壮介的建筑理念
藤本壮介出生在四季如冬的北海道，居民必须随时准备好入冬需要的物品，在这里他感受到了大自然的力量，抱着谦卑、恭顺的态度对待自然环境，只为能在这一方净土上生息繁衍，所以，藤本壮介从小就知道要与自然和谐相处，建立一种友好的关系，只有这样才能在大自然的保护下茁壮成长，这种思想在现代社会其实已经不多见了，逐渐枯竭的资源和污染严重的环境都在向我们不断的发出警告，与自然相处对于藤本壮介来说是非常自然的事情，对我们来说确实需要去不断学习的事情。
日本人的祖先被称为“森之民”，因此日本人对于森林有一种莫名的热爱，大自然是开放的，是自由的，各种生物在阳光普照、水汽流通的环境下自然生长，构成了一个完整的生态系统，而这种生态系统形式在藤本壮介的住宅建筑中被充分的体现出来了。在藤本壮介的住宅建筑设计中，对住宅的功能区进行合理的隔出，是阳光能够恰到好处的进入到室内，院子里都会添加一个不大不小的池塘，作为水汽流通的象征，在不影响居民隐私的前提下，实现外中有内、内中有外的意境，将住宅建筑恢复到最“原始”的状态[2]。
另外，藤本壮介的住宅建筑设计的层次感非常强，如果你细心就会发现，虽然住宅建筑设计的格局是仿照生态系统的格局，但是其中还是存在着很大的差别的，也就是说，藤本壮介创造了像森林一样的建筑。他打破了传统建筑的封闭性，将住宅建筑向开放式、单纯性的方向发展，居民在家中就能感受到大自然的气息，但是在森林中却感受不到家的温暖，只有食不果腹、衣不蔽体。藤本壮介所创造的住宅建筑就像是在无形的森林中建造一个有形的空间，加强了人与自然的沟通与交流，感受着自然对人类的宽容，突破了墙体对于住宅建筑的限制，使居民得到了身心的解放[3]。很多时候，住宅建筑限制住的并不是居民的身体，而是居民的心灵。
三、藤本壮介住宅建筑设计对未来住宅建筑设计的启示
（一）造型简单
日本泡沫经济虽然已经结束，但是对其经济建设还是有很多后续的影响，这时候的日本住宅建筑设计形式也发生了很大的改变，没有了华丽的修饰，使住宅建筑趋于平面化，用最简单的住宅建筑设计充分表现出本土文化传统，在这一时期形成了现代简约清新却又不失美感的住宅建筑。藤本壮介的早期作品充分表现了造型简单的风格，在不影响小区传统建筑氛围的前提下，进行住宅建筑设计的改良，将住宅分成三个部分，分别是庭院、房间、私密空间，比较靠近街道的是庭院部分，能够充分体会到与自然融为一体的感觉；卧室和市私密空间距离街道比较远，即使要回归自然也要注意对隐私的保护；夹在中间的位置作为厨房与客厅，要想由室外进入室内必须要通过中间位置，也是对于居民安全的一种保障；三个部分分工明确，设计精妙、简练，不需要多余的装饰来对住宅进行装点，毕竟这种简练的造型就是最好的装饰。
另外，在这种形式的住宅建筑过程中，一定要注意采光的分配，采用墙体与窗户互相穿插的手法来确保住宅的采光效果，在不影响居民隐私的前提下，将住宅笼罩在阳光下[4]。这种造型简单的住宅设计在很多国家、城市都非常适用，可以说一种性价比相对较高的住宅建筑设计方案，在未来的住宅建筑设计方案中会有广泛的应用。
（二）具有丰富的空间层次
藤本壮介的住宅建筑设计早已经超越了空间的限制。我们在旅游中经常会遇到小木屋休息点，一般隐藏在森林中不易被发现，没有墙面、地面、天花板的区别，不管从哪一个角度看，都是一个木头建成的立方体，与周围的树木融入到一起，空间层次浑然天成。一般情况下，这种新一代小木屋并没有指示牌作为指引，只能依靠游客在行进过程中自己去发现，为旅途增添了许多兴致。在小木屋里面，游客可以选择自己喜欢的方式休息，不管你是站着、坐着、躺着都没有任何的限制，充分展现了现阶段的各国都在提倡的3R原则，分别是Reduce（减量化）、Reuse（再利用）、Recycle（再循环）[5]。藤本壮介的这种建筑设计方式已经被很多国家所借鉴，不仅提高了本国的建筑设计水平，还保护了人与自然地和谐发展。
（三）空间的通透性比较强
空间通透性主要是指对光线的利用，并不是随随便便就能使阳光充满整个房间的，都是要经过无数次的实验得到的最佳平衡位置。采用这种建筑风格的住宅设计的窗户一般都比较大，能够将外部景色尽收眼底，通过合理的设计开窗位置，达到空间的通透性最强的效果。从住宅外部看会有一种奇幻的效果，在最大限度保持了空间的连续性，对于居民来说不管是在空间上，还是视觉效果上都是一种极大的享受。藤本壮介通过将建筑与物理科学相结合，使居民在住宅内也能感受到大自然的恩赐[6]。
（四）将建筑与城市、环境融入在一起
对于现代人来说，相对于关注造型简单、装饰简朴的住宅建筑，人们似乎更喜欢造型精美、城市化比较强的建筑风格，为了满足现代人的各种要求，藤本壮介将建筑与城市、环境结合在一起，构建多元化的住宅建筑。藤本壮介在住宅设计过程中，从大自然中获取建筑元素，在住宅设计中加入了镂空等元素，伴随着各种线条的使用，形成一种和谐、自然的立体效果[7]。
四、结语
综上分析可知，藤本壮介的住宅建筑设计风格不管是在视觉形象还是舒适度方面都具备独特的优势，表现出了日本传统住宅建筑的影子。在对藤本壮介的作品进行研究的过程中，我们会发现其中有很多技巧是值得借鉴的，结合国内外优秀的住宅建筑设计风格进行分析，认真考虑未来住宅建筑设计的发展方向，找到适合本国基本国情的因素进行吸收、消化，将这些因素与现代住宅建筑设计相结合，形成具有本国特色的现代住宅建筑。
【参考文献】
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[3]孙晨霞.藤本壮介住宅建筑设计分析[J].西南农业大学学报（社会科学版）， 2012 （11）：120-121.
[4]黄婧琳，毛键源.日本现代建筑“隔墙”理念探析——以安藤忠雄和藤本壮介为核心[J].中外建筑，2014（09）：63-66.
[5]黄薇薇，刘琛，高安亭.以系统论思想观照藤本壮介——读《建筑诞生之时》开篇有感[J].武汉勘察设计，2014（06）：59-61.
[6]马跃峰，李媛.空间的相关性演绎——探讨藤本壮介非线性思维下的弱建筑[J].西部人居环境学刊，2015（01）：50-54.
[7]金彦淇.做森林般设计，给人未知的新鲜感——访日本藤本壮介建筑设计事务所藤本壮介[J].设计家，2014（04）：36-39.
中小户型住宅建筑设计论文范文第4篇
【摘 要】随着人们生活水平的不断提高，人们对住宅建筑的要求越来越高。本文从我国住宅建筑节能现状入手，从住宅建筑布局和形体方面、建筑平面设计、改善围护结构及材料的设计三个方面分别阐述了住宅建筑节能设计的优化方法。
【关键词】住宅；建筑节能；设计；优化
0.前言
所谓建筑节能就是通过采用保温、隔热、密封等措施，使建筑在建造生产和使用维护过程中减少对能源的消耗。建筑节能是缓解能源紧缺，减轻环境污染，促进经济持续发展的一项重要措施。我国是一个人口大国，而我国的能源相对匮乏，已经成为世界上第三大能源生产国和第二大能源消费国。随着我国人民生活水平的改善，人们对建筑住宅的质量要求也不断提高，如何在住宅建筑设计中充分利用天然和地理的自然条件，在建造过程中采取一定的措施，建造节能建筑，最大限度的减少能源用量，更加合理有效的利用能源，已经越来越受到广大建筑师的重视。
1.我国住宅建筑节能设计现状
我国住宅建筑节能优化设计工作起步较晚，目前建筑能耗已经与交通能耗、工业能耗成为了我国能源消耗最大的三个方面。尤其是随着人们生活水平的提高，建筑耗能量呈急剧上升趋势。建筑能耗主要包括空调和采暖设备，而大部分建筑夏季空调用电量大，冬季采暖能耗高。消耗的能源主要是煤炭及石油等，大部分建筑存在能耗大、能效低等缺点，而且建筑的围护结构的保温性能较差。建筑节能优化设计方法很多，但是当前很多住宅在建筑方案设计时建筑与建筑节能设计脱节，缺乏节能意识，对节能建筑概念不明确，认为将各种节能材料简单的堆砌在一起就是节能建筑，根本没有整合设计和科技集成理念，造成各种新能源的浪费。
2.优化住宅建筑节能设计
2.1住宅建筑布局和形体方面的设计
2.1.1设计合理的建筑面积
住宅建筑不仅在建造过程中需要占用大量土地、消耗大量资源，在使用和维护过程中还要投入大量能源。如果确定合理的住宅面积，不仅在建造过程中能够节约大量的建材和劳动力，在使用和维护过程中还能够节约大量的能源消耗，设计合理的建筑面积就是最有效节约能源措施，是提倡节约型住宅的有效方法。
2.1.2选择合理的朝向
在进行住宅朝向设计时，要从节能角度出发，对各个房间的功能分区进行合理设计。在对住宅户型设计时要注意户型的南北通透性，通常情况下东西向多层建筑的耗热量大于南北向的建筑，为了避免间接采光，在设计户型时应使尽可能多的房间朝南，既能保证夏季室内可以形成穿堂风，在冬季还可以增长日照时间。
2.1.3优化建筑单体的组合方式
建筑单体的组合方式能够直接影响气流的形成，因此要合理设计建筑物的位置和朝向，尽量减少由于气候因素建筑的维护结构选择的影响。由于高度也能够影响建筑的自然通风，一般建筑越高对室内的自然通风越有利，在对不同高度的建筑进行组合设计时，可以将建筑设计成高低相间排列，这样有利于低层建筑的自然通风；合理利用人工构筑物以及绿化植物的遮挡作用，也可以调节建筑周围的再生风环境。
2.1.4合理控制建筑的体形参数
体形参数包括建筑维护结构的外表面积（F0）以及其所包围的建筑体积（V0）。体形系数F0/V0越大，则说明单位建筑空间所分担的热散失面积越大，因此能耗就越多。体形系数越小则越有利于建筑的节能，就是要减少不必要的墙体外表面积从而减少热损失，建筑外形多选用长条形。
2.2建筑平面设计中节能设计
2.2.1热环境合理分区
可以把厨房、卫生间以及走廊等对热环境要求较低的部分布置在北向，卧室尽量设置在南向，以充分利用太阳能，冬季能够保持较高的温度。
2.2.2设置温度阻尼区
温度阻尼区就是在室内与室外之间的一种中间层次，这一层次可以阻止室外的冷风向室内直接渗透，进一步减少外墙与外窗的热损耗。如楼梯间可以改为封闭式，且在楼梯间设置窗户；将北向阳台的外门窗全部用密封阳台封闭起来，外门设置防风门斗，防止冬季冷风倒灌。
2.3改善围护结构及材料的设计
建筑的围护结构主要包括墙、窗、门、屋面以及地面，将室内与室外隔开，由一些表面材料和表面装饰材料组成。围护结构的优化设计是影响建筑运行中耗能多少的一个重要因素。
2.3.1门窗的节能设计
（1）确定合理的窗墙面积比
窗户既是太阳的得热部件，又是主要的失热部件，窗墙比是住宅窗户洞口面积与住宅里面单元面积的比值，确定合理的窗墙面积比是节能重要措施之一。规定北面、东向和西向、南向的窗墙比不应该超过0.25、0.30、0.35。除此以外，应尽量减少迎背风面开窗的面积比，其比值约为1:0.7，这样既增加了夏季的渗透通风，减少了冬季寒风的渗透，还能满足对生活环境的舒适度要求。
（2）加强住宅外窗的气密性
使用新型且密封性能良好的门窗材料，近年来木门窗和钢门窗已经逐渐淘汰，而铝合金门窗和PVC塑料门窗已经成为使用量最大的门窗材料。在密封方面，在门框与墙缝之间的缝隙中可以用弹性松软型材料进行密封；扇与玻璃之间可用各种弹性压条来密封；扇与扇之间可用高低缝及风外压条来密封；框与扇可以用橡胶或泡沫密封条等来密封。
（3）改善门窗的保温性能
窗户如果采用金属材料则可能产生冷桥现象，因此最好采用钢塑复合材料和塑料窗，玻璃采用中空玻璃或者镀膜玻璃，可以设置双玻璃或者三玻璃；为了保证门窗的保温性能还可以采用缩短窗扇缝隙长度，扩大单块玻璃的面积，减少窗芯的方法，合理减少可开启的窗扇面积，适当增加固定玻璃及固定窗扇的面积。
2.3.2屋面的节能设计
虽然屋面的传热量占整个建筑传热量的比重很少，但是其对顶层房间的影响较大。解决屋面节能的关键是要对屋面的防水、保温、隔热要进行综合研究，屋面的结构材料要选择好的保温材料。在对屋顶的设计中，要考虑各种气候因素对屋面的影响，通过对其构造以及选择材料的分析，合理设计屋顶的结构形式。如屋顶可以采用架空方式或者在屋顶中职绿色植物来加强屋顶的隔热功能。选用倒置型的保温屋面，这种屋面保温层置于防水层之上，使保温层不仅起到保温作用，在一定程度上还起到一定的防水作用，保温层材料必须能够保证防水和耐气性能良好，再在其上面用混凝土预制块压住，不需要粘接，不仅维修方便，而且价格便宜。对于楼板层的设计主要是要利用其中的中空空间，然后精心设计楼板的吊顶造型，如可以将循环水管布置在其中，这样不仅在夏季可以利用冷水循环来降低室内温度，冬季还可以利用其中的热水循环进行取暖。
2.3.3地面的节能设计
为了改善底层住户室内减少热损失，可以采用地面辐射采暖系统对住宅进行供热，主要原因是：
（1）因为它可以导致室内沿高度方向上的温度分布比较均匀，在传送过程中可以大大减少无效的热损失。
（2）控制阀比较集中，可以方便调节室内的温度，并且在无人时可以关闭，节省供暖能耗。
（3）使热量集中在人体受益的高度之内，热效率比对流供暖方式高。
3.结论
总之，住宅建筑节能设计时建筑设计的重要组成部分，在优化建筑设计的同时要不断优化节能设计，在保证住宅居住舒适性的基础上，合理利用资源，减少环境污染，促进建筑节能的持续发展。
【参考文献】
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［６］罗舟.浅议住宅建筑与节能设计的优化.山西建筑,2007，(2):245-246.
中小户型住宅建筑设计论文范文第5篇
摘要：为缓解日益严竣的土地供需矛盾，向空中要空间不失为一个解决问题的办法，建筑物的垂直交通有电梯、扶梯和楼梯，但只有楼梯是危机时解决竖向交通、消防疏散的有效保证。在楼梯设计中常遇到建筑与结构、设备专业相关联的问题，本文以住宅楼梯为例结合设计案例对楼梯设计中各专业之间的关系做一些浅显的探究。
关键词：剖面设计；与结构、设备专业的关系；
1导言
楼梯作为竖向的公共交通空间，对住宅户型设计的影响应遵循三个原则：一是经济合理的竖向关系，因为楼梯的平面布置常会成为影响层高的一个方面，特别是带核心筒的楼梯间；二是满足各专业合适尺寸的设备管井，因为设备管井的大小会影响楼梯平面的布置；三是尽可能的减少公共面积，因为这个面积会进入公摊面积。特别指出的是，楼梯平面的调整会引起户内平面的相应调整，这就需要建筑师综合各方面的因素及时比较并定案。
2.1剖面设计
a） 因竖向交通牵扯建筑层高的确定，单纯的住宅因层高相同楼梯设计比较简单，但对于带剪力墙核心筒的高层商住楼，笔者建议应进行楼梯竖向分析和楼梯平面排布，特别是带核心筒的剪刀楼梯，要让各种功能的不同层高都在核心筒内解决其竖向交通，这就需要建筑专业在第一次给各专业提作业图时提前校核楼梯是否能跑的上去，如不能话就及时调整层高，以免给各专业带来不必要的麻烦。
笔者在2004年做的 “深圳龙华锦绣江南E区”项目，地下汽车库4..1米高，1层商场5.4米高，2层、3层为5.1米高，4层屋顶架空花园5.2米高，5～32层住宅为2.8米高，楼梯为剪刀楼梯（图一），以上不同层高的竖向交通均在此核心筒内给予解决。
（图一） （图二）
b）对于出屋面的楼梯间，因为室外屋面一需做定厚度的面层而造成出屋面的门洞处会有门槛出现，如果出屋面楼梯间的高度控制不好的话，扣除梁高和门槛高度，往往会造成洞口高度小于2米的情况。建议将出屋面楼梯平台结构标高抬高至少400高，确保出屋面标高高于室外屋面标高至少不小于100高。
c）对于地下室带人防口部的楼梯间，如果人防门设于楼梯平台之下，则需要注意平台的高度应满足人防门的吊装要求，除考虑人防门门槛的高度还需考虑安置吊勾的高度，考虑到楼梯平台面层的厚度笔者建议平台达到2800高度为宜。（图二）
d）对于有些建筑的不同层高让核心筒内的楼梯不好排布的话，可以尝试使上下楼层的楼梯门左右对调，笔者在做“南京昆仑沃华置业有限公司中央金地”项目A栋的核心筒设计中就采用了这种做法，这种做法的好处是可以不受层高的限制，梯段做成二跑或者三跑均可。（图三）
（图三）
2.2与结构专业的关系
楼梯的结构设计，一般有梁式楼梯和板式楼梯两种做法，对于板式楼梯，一是因梯段板太厚会影响上下梯段之间2200高度的规范要求，二是造价不经济，所以设计中采用梁式楼梯居多。
a）在楼梯设计中最大的问题就是碰头，这取觉于梁的高度和梁的平面定位。大多数住宅梯段梁的经验值是400高左右，对于梁下不满足高度要求的梯段梁须让结构专业特别处理。但大多数楼梯碰头的原因笔者认为是梁的定位问题，特别是对“踏步前缘300”的理解因人而异，一般情况下建议梯段梁尽量离踏步前缘远些，因为梯段梁是通长的，须校核没剖到的踏步前缘距梯段梁的距离，当然最好的办法是请结构的同事校核建筑楼梯图。
b）楼梯大样的比例一般为1：50，笔者认为面层线和粉刷线图中应有所表达。接触了很多年轻的设计人员，一是画详图时30厚构造面层图中不表达，二是画楼梯板厚时，不论梯段多大跨度，梯段板的板厚统统按100厚画，住宅梯段板厚结构一般取值120，三是不画20厚粉刷线。笔者曾在电脑上按实际构造层次画了4.8米层高的四跑楼梯，结果发现梯段之间高度为2048高， 5.0米层高的四跑楼梯梯段之间高度为2140高，5.1米层高的四跑楼梯梯段之间高度为2186高，5.2米层高的四跑楼梯其梯段之间高度为2232高，画完无语了。（图四）
（图四）
c）楼、地面面层的厚度结构一般预留50厚，但设计中楼梯平台和踏步的面层预留30厚，这样在户门入口处正好有20高的门槛。不知大家发现没，建筑图画的上下梯段的台阶在平面上是左右是一平的，但实际中你会发现贴地板砖的楼梯踏步台阶左右不在一条线上，是因为结构设计常左右做一平，贴面层时就会造成左右有几公分的差距，但如果刷地板漆的话则看起来会基本一平。
d）对于地下室楼梯间消防上需要做地上与地下之间的防火分隔，因楼梯疏散净宽有要求，所以常采用在梯井位置砌筑墙体，墙体可以砌筑在地下室底板上，但如果地下室层高比较高，就需要在下地下室的第一个梯段挑个“耳朵”来支撑防火隔断墙体，因为建筑图上不好表达，这就需要建筑专业及时同结构专业提前沟通。
2.3与给排水、电气专业的关系
住宅建筑的水管井和强、弱电井大都设置于竖向交通附近，水管井常常和电管井一并设置。对于封闭楼梯间和防烟楼梯间，消防原则上是不允许设立管井的，对于不带电梯的开敞楼梯间管井的位置一般设于入户平台处（图五），对于带电梯的开敞楼梯间管井的位置大都设于靠入户门梯段侧墙处（图六）、楼梯半层平台处（图七）或设于电梯井两侧（图八），但无论那种设置方式都不可避免的影响到户型的平面布局，到底设于何处需要综合判断、比较和取舍。
（图五） （图六）
（图七） （图八）
a）水管井：井内主要布置供水干管和水表，水专业一般会要求提供不小于面宽800x进深600的管井，面宽墙上设检修门，而实际上进深做到400也可满足施工要求。还有一种情况就是消防栓位置和水管井相结合，消防栓下部安置水表，连同消防栓的供水立管也设置于水管井内。
b）消防栓箱和立管：箱子和立管的布置仅对开敞楼梯间的平面布置有影响，消防栓的位置常有两个地方选择，一处是候梯厅附近，一处是楼梯间半层平台。消防栓箱的安装有明装、半明半嵌、嵌墙和暗装四种方式，明装和半明半嵌的方式无论消防栓箱安置于何处，其厚度应不影响消防疏散净宽的要求，完全嵌墙则需要考虑局部墙体加厚到300厚，采用暗装的方式会增加公共面积，却带来了美观。消防栓的供水管一般采用明装的方式。
c）电管井：井内用于桥架和电缆的敷设，另外还有端子箱和配电箱等，复杂的高层建筑往往强电井和弱电井分设，但对于住宅建筑往往强弱井合一。一般情况下强弱合用电井的净尺寸不小于面宽1000x进深500，前提是在面宽墙上设检修门，影响电管井尺寸的最大因素是检修门开在电管井的短边还是长边上，如果检修门开在短边墙上其短边净宽要求不少于1000。因电管井要求的尺寸比较大，建筑和电气经常会讨价还价。
2.3与暖通专业的关系
a）采暖管井：寒冷地区的采暖住宅需要设立采暖管井，设计中常采用的是采暖管井和水管井合而为一的做法，管井面积要比单独设立要大一些，经验值是约一个平方米左右。与水、电管井一样，对于住宅建筑采暖管井同样常设置于竖向交通附近（参图五～图八）。
b）加压风井：住宅的楼梯间与防排烟有关的是防烟楼梯间加压风井，需要注意的是加压风口应避免门开启后被遮挡，这样加压效果会大打折扣。
最后说一下管井的布置最好在正层位置，这样管线的进出会方便的多。
3結束语
平面布局再好，如楼梯有问题一定会影响建筑的使用，希望设计师们能真正的从思想上重视楼梯的设计，当然楼梯的形式多种多样、千变万化，但设计中各专业之间的内在逻辑性关系是万变不离其宗的。
以上就是笔者以工作中的案例在设计中的一些心得，从微观的角度探究了住宅楼梯各专业之间的相互关系，希望大家能触类旁通，对在方案设计和施工图设计中有所帮助。
中小户型住宅建筑设计论文范文第6篇
摘要：随着我国能源危机以及水资源短缺问题的严重，我国加大了对智能绿色建筑的倡导力度，在建筑物给排水系统中充分体现节能的特点，成为给排水系统设计的特点。本文主要论述了智能住宅小区建筑给排水系统的节能优化设计措施，以期为智能住宅小区给排水设计人员提供可靠的参考意见。
关键词：智能住宅小区 建筑给排水 节能优化 设计
随着我国经济水平的不断提高以及城市化进程的不断加快，对能源的消耗也越来越多，我国面临的资源稀缺问题也日益严重，提高能源利用效率已经成为经济可持续发展的迫切需求。建筑能耗在能耗中所占比例较大，我国《中华人民共和国节约能源法》已经明确要求建筑小区设计建设过程中，必须符合能源利用标准，满足节能设计规范要求。因此，对于智能住宅小区建筑给排水系统设计，必须采取一定措施，降低能源消耗，提高能源利用率。目前节能给排水设计已经成为我国智能住宅小区建筑节能设计的重点内容。
1 充分利用市政管网压力
城市内部对于建筑物供水的市政管网供水压力一般在0.2-0.4MPa左右，如果对供水压力加以合利用，采取分区供水的供水方式，可以有效降低二次供水加压的能耗。通常情况下，市政管网内部的供水压力可以满足五层左右的建筑供水压力，因此，如果住宅小区楼层少，高度低可以直接采用市政管网直接供水。如果住宅小区较高或者是高层住宅小区，则建议使用无负压变频供水设备进行二次加压设备，这样既可以有效降低二次加压的能源消耗，也可以避免低楼层的供水压力过高造成的水资源以及能源的浪费。
2 利用无负压变频供水设备
传统的水池加压泵以及高位水箱等二次加压设备能耗相对较大，而且容易导致二次污染，难以满足建筑节能设计的要求。随着科学技术的不断发展，无负压变频供水设备已经成为建筑给排水节能设计的优选供水设备。无负压变频供水设备再利用市政供水管网的原有压力的基础上，通过压力调节罐作为供水水泵的进水储水装置，并利用真空消除器消除管网存在的负压力，利用无负压变频供水设备可以实现在原市政供水管网上的二次增压，既节省了修筑水池水箱的资金投入，又可以实现增压供水，而且可以有效保证水质，节能效果明显，相关数据统计，节能效果可达50%以上，具有较好的实用性，非常适宜于智能住宅小区的建筑给排水系统应用。
3 对清洁能源的的充分利用
在建筑给排水系统中，充利用清洁能源可以有效地减少传统能耗，从而实现节能的目的。清洁能能源主要包括风能太阳能以及地热能，现阶段技术相对成熟，应用较为广泛的主要是太阳能的利用。太阳能作为一种取之不尽用之不竭的清洁能源，目前对太阳能的利用形式主要集中在太阳能热水器方面。太阳能热水器主要是将太阳能转化为热能，提升水的温度，太阳能热水器主要由集热器、储水箱、给水箱以及给水泵等相关附件组成，集热管是实现能源转换的主要设备，根据集热器的不同，可以分为平板型和真空管型两种形式，平板型大多采用谁在集热器内加热后之际进入储水箱的自然循环的方式，构造简单成本低廉。真空管型集热器主要是通过将真空管与非承压水箱接通，以落水的方式取热水。热管型真空管由于管内无水，不仅抗冻耐压，最温差适应能力强，而且可以接承压水箱进行系统的双循环运行，更适用于不同规模的热水系统。
4 给水系统不同功能的单独设置
建筑给排水系统主要包括消防给水系统以及生活给水系统，在智能住宅小区给排水设计中，为了进一步的节约能耗，应将两者单独设置。因为，首先消防给水系统与生活给水系统对于供水压力的要求不同，根据相关规范规定，消防给水系统按照静水压力一般情况下在0.8MPa左右，生活给水系统按照静水压力一般控制在0.3-0.4MPa左右。如果按照消防给水系统的水压要求设置供水压力，则会造成生活给水系统的供水管道超压因而容易造成供水超量的问题，如果采用加压法对其降压节流处理，又会消耗大量的电能。相反，如果按照生活给水系统的压力要求分区，就会造成水泵机组数目的增加。因此，为了达到节能的目的，应该将两系统分开设置，单独设置竖向分区的压力，避免能源及水资源的大量浪费。
5 减少用水量降低供水能耗
5.1 进一步完善热水供应循环系统。随着居民生活水平的不断提高，智能住宅小区热水供应循环系统也得到了广泛的应用，对于建筑给排水系统中热水循环系统的质量也提出了更高的要求。然而目前，我国小区内部热水循环供应系统水资源浪费严重，在热水设备启动后，首先要放掉部分冷水才能获得具有使用温度的热水，造成了水资源的浪费。因此，对热水供应循环系统加以改造，使用支管循环或者立管循环的热水供应循环方式，可以有效减少冷水资源的浪费。
5.2 节水型卫生以及配水器具的推广使用。新型的节水龙头以及节水型卫生器具的推广使用，对于减少水资源的浪费具有重要的作用。例如，我国住宅小区使用的马桶冲水量普遍大于11升，如果使用冲水量小于6升的节水型马桶，耗水量可以有效减少。由此可见，节水型的卫生以及配水器具节水效果明显，对于智能住宅小区，建议全部配装采用节水型器具。
5.3 对供水设施减压节流。对于智能住宅小区，由于建筑智能化程度较高，因此一般情况下供水系统竖向分区的供水压力会出现偏大的情况，如果不采取合理的减压节流措施，就会出现用水设备的实际出水量高于其额定流量，因而造成水资源的浪费，同时也会造成由于压力过大对供水系统的损坏，因此，应对供水压力过大的供水系统采取设置减压孔板以及减压阀等措施，将供水压力控制在合理的范围内，避免造成水资源及能源的浪费。
6 结语
我国是一个能源及水资源匮乏的国家，充分合理利用各项资源是我国国民经济可持续发展的必然要求。因此，在对智能住宅小区建筑给排水系统进行设计时，应该充分考虑到节能节水的需求。设计者在对建筑物给排水系统设计时，应积极利用各种新技术新材料以及新设备来实现给排水系统的节能环保要求，已达到缓解城市小区能耗过高，用水不足的问题，对于实现只能住宅小区的社会及环境效益也具有重要的意义。
参考文献
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[2] 倪非,罗宏.住宅给排水设计的几点思考[J] . 中国新技术新产品,2010,(13):199-200
[3] 李劲松．建筑给排水设计中的环保问题[J]．淮北职业技术学院学报，2009，8(3)