可行性分析范文第1篇
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一、政策导向
为节约土地资源，国务院及全国各省市墙改办以各种形式下文，严格控制生产、大中城市“建筑禁止使用实心粘土砖”。
大力推广以各种石粉、石硝、工业废渣炉渣、矿尾渣、河沙、尾矿沙、煤矸石、粉煤灰、陶粒、旧搂房拆迁混凝土建筑垃圾等为主要原料，生产免烧砖替代粘土砖，该砖几何形状好、尺寸标准、强度高，是墙体改造的理想产品，综合利用，变废为宝，节约土地资源、消除环境污染、一举多得。
为了鼓励发展新型墙体材料替代实心粘土砖，支持工业废渣综合利用。 国家鼓励发展免烧砖的政策
国务院令第82号、国发「1992」66号、财税字「1995」44号、国办发「1999」72号、财政部国家税务总局「2001」198号等文件规定：
国家和各地方政府为鼓励发展节能、节地利废的新型墙体材料，替代量大面广的粘土砖，陆续推出了一系列新政策，概括起来有以下内容： 1. 自 2001 年 1 月 1 日起，对增值税一般纳税人生产的粘土砖、瓦一律按适用税率( 17% )征收增值税，对建筑砌块增值税应纳税额减半征收;
2. 自 2003 年 7 月 1 目起，部分城市将全面禁止使用粘土实心砖;
3. 发展新型墙体材料的项目的基建，扩建，技改项目，实行固定资产投资方向调节税，税率为 0% 的政策;
4. 发展新型墙体材料的项目，可列入国家开发银行的基本建设政策性投资项目，可享受政策性贷款;
5. 发展新型墙体材料的项目，引进国外先进设备，免征进口设备关税和进口产品增值税; 6. 对企业生产的原料中掺有不少于 30% 的煤矸石，粉煤灰，炉渣，尾矿沙及其他废渣的建材产品，免征产品增值税; 7. 对生产新型墙体材料的企业，可视具体情况减免土地使用税。对生产粘土实心砖的企业征收土地使用税;
8. 对应用新型墙体建造的北方节能住宅，实行固定资产方向调节税税率为 0% 的政策; 9. 对使用实心粘土砖在价外加收一定费用，建立发展新型墙体材料“专项基金”用于墙体企业的技术改造和建筑应用技术研究和开发;
10. 对节能建筑和新型墙材建筑，减免城市设施配套费用。
11. 国办发 [2005]6月第33号文件规定： 到 2010年底，所有城市禁止使用实心粘土砖。
二、生产线设备投资及生产工艺流程：
本厂生产的瑞发牌多功能免烧砖机生产线，是根据国家政策、建筑用砖需求在多年生产经验的基础上，根据广大客户需求设计制造的，自投放市场以来，深受客户欢迎。 免烧砖机各型号主要参数：
型号 总功率 理论标砖日产量 机器重量 外形尺寸(mm)
26 kw 6.8T QTY4-15型免烧砖机 50000块 2900×1500×2700
10.8 T QTY6-15型免烧砖机 36.5 kw 58000块 3150×11600×2950
41 kw 12.8 T QTY8-15型免烧砖机 80000块 3700×1800×2900
14.6 T QTY10-15型免烧砖机 41 kw 100000块 4100×2100×3200 生产工艺流程参考图
三、自养废渣砖的特点:
1.利用各种工业废渣主要原料,含量80%(包括骨料)以上,变废为宝,化害为利. 2.自养废渣项目极具竞争优势,目前,国家严格限制粘土砖的生产,该砖不用粘土作原料,保护良田,保护耕地. 3.不需要焙烧不用建窑及蒸养釜,保护环境节约能源. 4.机械化生产,生产工艺简单,便于掌握,各地均能生产应用. 5.因属在模箱内由砖机压制和震动成型,该砖外观十分规整密实度高,各项技术指标优于粘土烧结砖。. 6.除标准二四砖外,利用"自养废渣砖"技术还可生产多孔砖和空心砌块等建材产品. 7.目前,在所有利用工业废渣生产建材技术中,自养废渣砖项目投资最少,见效快。
另外，自养废渣砖属废渣利用，可享受国家一系列优惠政策，可免征各种税收。
四、原材料要求
1、水泥：符合国标GB1344—95硅酸盐水泥、炉渣硅酸盐水泥入及粉煤灰酸水泥等。 水泥标号325#425#525#
2、 轻集料：包括粘土陶砂、页岩陶粒和陶砂、粉煤灰陶粒和陶砂、浮石、火山渣、煤渣、煤矸石、膨胀矿渣珠岩等;
3、 碎石
粒径：5~10mm 体积比重：1400~1800kg/m3 含泥量：<3%
4、细砂、石粉 含泥量：<5%(细砂用于彩色面料)
5、普通砂、中粗砂 细度模数：2.7~3.1 体积比重：1400~1500kg/ m3 含泥量：<3%
6、粉煤灰：应府合JC409—91《硅酸盐建筑制品用粉煤灰》标准
7、煤渣、钢渣：破碎至10mm以内
8、建筑垃圾，混凝土、砖块瓦类碎至3-8mm。
9、尾矿沙：掺入少量骨料使用。 混凝土配合比设计的五个基本要求： A. 保证所要求的强度; B. 拌合料有良好的和易性; C. 耐久性好具有一定的耐磨、耐腐蚀、耐风化抗冻等性能; D. 在保证质量前提下，尽量节约水泥;
E. 采用轻质材料生产非承重砌块时,需要按相关的材料标H.准和相应的轻集料配方来满足砌块生产之要求。其立方容量可根据建筑设计所要求的强度和物理性能来生产。
五、一机多用，可以生产多种砖型(可以根据客户需求，量身定做异型砖模具)
六、每块砖的成本利润分析：
(由于各地的原材料价格、砖的销售价格和人工费各异，根据当地情况进行核算) 瑞发砖机各种砖成本利润分析
成本合计
按以下三种和材料价格相关 和设备产量相关
单砖利润
砖型来核算 单位(元) 单位(元)
位(元)
成水设场售(以石粉为主要人每本 泥成本 电模备地 价 利润
材料混凝土材料工块价用价格 费 具 折租((元)
砖为例) 用量 费 砖
格 量 旧 赁 元)
20.0.标砖
.0.0240*1920.040.05000.00.000.110.10.06
6 8% 0315*53% 8 4 0001 16 615 8 385
75 千mm 6 2
克 3多孔
0.0..0.0砖
900.06100.09000.00.000.190.30.10
240*18 07% 84 % 88 1002 32 95 0 04
15*90千5
2 4
mm 克
10.空心
0.0.0
00.00.000.631.00.36砌块 3 900.23100.3
3018390*1千% 4 % 8 002 8 78 0 22
3 8
90*19克 7 0mm 人工
工人按10人计算，每人工资60元，共600元工资。
费
电费
一天用电500度电/10小时，按0.75元一度电计算，电费为375元。
原材
以石粉为主要材料为例：石粉价格为20元/吨。 料计算 水泥水泥用量直接影响到砖的性能，根据水泥含量计算，水泥价格根据当地售
计算 价。此处按260元/吨计算。 场地租赁
场地按5万元一年，按300天每天为费用为160元。
及其他
(根据各地区不同有粉煤灰、矿渣、水渣、煤矸石、河沙、尾矿沙、电厂碳渣及建筑垃圾
可以利用，符合国家节能利废环保的国家政策) 注：如您需要做其他砖型，核算成本请联系我们。
七、免烧砖市场发展及应用前景
随着我国改革开放，国民经济的高速发展，人民生活不断提高，住房条件不断改善。全国每年约有17亿平方米以上的基本建设量，其中住宅建设量至少在10亿平方米以上，并以10%的速度增长。2004年底，全国主要大中城市和绝大部分城镇建筑完全取缔黏土实心砖，结束“秦砖汉瓦”的历史。淘汰年生产能力500多亿块黏土实心砖，这就需要有新型标准砖代替淘汰的黏土实心砖的数量。
在原料方面，我国固体废弃物的积存量和年排放量十分巨大，目前这类废料都以自然堆积法储存于人工库中，这些废料不仅要侵占大量土地，污染着周边地区的环境，而且每年需要投入大量并且是无法收回的废料处理资金，已成为企业的沉重包袱。我国目前有几千家大中型煤炭生产企业和火力发电企业，每年有上亿吨的工业废料，如粉煤灰、矿渣、炉渣、尾矿沙、矸石等需排放处理，企业为此耗资不菲，努力消化或转化工业废料。
由此看出，利用工业废渣生产免烧砖就成为节地、省土、利废、环保和节能并造福于子孙后代的功德无量的事业，因此，发展推广和利用免烧砖在我国将会有良好的发展前景。
到2010年，国家对全国大中小城市及乡镇全面禁止粘土砖的生产。免烧砖的市场将会更加有很大优势。
八、信达承诺：对客户负责到底 对质量负责到底
尊敬的用户，为了保护您的利益，本厂将对您作出如下郑重的承诺：
1、在用户遵守安装、使用和保管规范的情况下，自产品出厂之日起一年内，产品却因产品质量而造成损坏或不能正常工作，本公司负责为用户修理。
2、对客户技术人员进行设备指导安装调试，指导生产工艺操作。
3、免费为上门用户培训设备使用与维修人员培训。
可行性分析范文第2篇
本规范规定了用地单位申请占用征用林地(含临时占用林地，下同)时应提供的由具备相关林业调查规划设计资质的单位作出的项目使用林地可行性报告的编写内容。
本规范适用于全国范围内占用征用林地项目使用林地可行性报告的编写。 2 总 则 2.1 目的
为严格执行《占用征用林地审核审批管理办法》，规范占用林地征用林地项目使用林地可行性报告的编写内容，提高使用林地可行性报告的编写质量，防止发生违法使用林地的情况，严格控制占用征用林地，切实保护好森林资源，促进林业的可持续发展。根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国森林法实施条例》、《占用征用林地审核审批管理办法》等相关规定，制定本规范。 2.2 编写原则
2.2.1 使用林地可行性报告必须依法编写，以不占用征用或者少占用征用林地为原则，对国家禁止供地项目，不得为其编写使用林地可行性报告。
2.2.2 要科学、客观、公正地编写使用林地可行性报告，采用的技术方法要符合有关技术规程和标准，采用的主要经济技术指标要具体明确。
2.2.3 使用林地可行性报告必须实事求是地反映拟占用林地及其林木的现状。
2.2.4 使用林地可行性报告要全面评价占用征用林地对环境和林业发展的综合影响。特别对涉及重点野生动植物和古树名木的保护，对项目区域和项目区的森林资源的影响，以及对环境和林业发展的影响进行客观分析和评价。
2.2.5 使用林地可行性报告的编写应依据设计单位资质，严密组织、认真调查、深入分析、精心编制。对超越资质或粗制滥编的，经核实后要追究有关单位和人员的责任，对造成森林资源重大损失的，将依法追究法律责任。 2.3 编写内容要求
1、符合基本建设程序，项目本身的可行性研究报告及有关批复文件具备;
2、森林资源的基础数据时效性强、精度高，外业勘察、专业调查资料齐全，数据符合精度要求;
3、采用的各种相关数据及社会经济情况等背景资料的来源可靠，数据详实，具有时效性;
4、项目使用林地的方案科学，总体布局合理，项目选址得当，用地规模符合实际需要，采取的保护措施有效;
5、对环境和林业发展的影响所做的评价全面具体、方法科学、论证充分;
6、采用的经济技术指标、参数、定额符合项目区的实际情况;
7、严格执行国家有关政策法规、技术标准和规程规范;
8、提出的综合评价和结论性意见、措施及建议具有客观性、公正性和科学性。
9、使用林地可行性报告资料完整，附件材料及专题论证报告齐全。 3 编写单位资质要求
凡是承担使用林地可行性报告的编写单位必须具有国务院林业主管部门或省级林业主管部门认证的林业调查规划设计资质。
1、下列建设项目使用林地可行性报告，由乙级以上资质的设计单位编写。
(1)按照《中华人民共和国森林法实施条例》规定，需报国家林业局审核同意的占用征用林地项目。
(2)按照《占用征用林地审核审批管理办法》规定，需报国家林业局审批的临时占用林地项目。 (3)按照基本建设程序由省级以上人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设占用征用林地项目。
2、下列建设项目使用林地可行性报告，由丙级以上资质的设计单位编写。
(1)按照《中华人民共和国森林法实施条例》规定，除农村居民修建住宅以外的其他需报省(自治区、直辖市)林业主管部门审核同意的占用征用林地项目。 (2)按照《占用征用林地审核审批管理办法》规定，需报省(自治区、直辖市)林业主管部门审批的临时占用林地项目。
3、其他建设项目使用林地可行性报告，由丁级以上资质的设计单位编写。 4 有关调查技术标准和方法 4.1 林地
执行《中华人民共和国森林法实施条例》第二条的规定，即：林地，包括郁闭度0.2以上的乔木林地以及竹林地、灌木林地、疏林地、采伐迹地、火烧迹地、未成林造林地、苗圃地和县级以上人民政府规划的宜林地。 4.2 占用征用林地类型
分为防护林地、特种用途林地、用材林地(含采伐迹地)、经济林地(含采伐迹地)、薪炭林地(含采伐迹地)、苗圃地和其它林地。 4.3 调查方法
采用现地调查和社会调查相结合的方法，通过现地调查全面掌握项目区森林资源的基础数据，通过社会调查掌握项目区域及项目区的相关背景情况。现地调查主要采用森林资源采伐更新作业调查设计规程(即三类调查)的有关技术标准和调查内容，更充分利用GPS等技术进行定位和求算面积。
现地调查应增加重点保护野生动植物资源及古树名木的调查内容。 4.4 有关补偿费标准
按照各省(自治区、直辖市)物价、财政、林业部门批准颁布的补偿费标准执行。鉴于社会经济的发展，补偿费标准可能会被重新修订或颁布，计算补偿时应执行各地的最新补偿费标准。 5 使用林地可行性报告的编写依据、报告组成及正文内容 5.1编写依据
1、有关的法律法规;
2、项目可行性研究报告及有关批复文件;
3、国家及行业经济发展长远规划，国土开发整治规划，国家有关产业政策和投资政策，项目区域经济发展规划，以及项目区域发展总体规划;
4、有关生态公益林、商品林基地建设的专题报告文件，包括项目区及项目(周边)区域的自然保护区、森林公园等有相关专题报告;
5、国家、行业及地方的有关政策规定及技术标准规程、规范;
6、项目区域有关经济技术指标;
7、国家颁布的有关社会、技术、经济评价方法与参数; 5.2 报告组成
使用林地可行性报告由正文及其附件、附表和附图四大部分组成
1、使用林地可行性报告正文一般由以下各章内容组成： 第一章 总论
第二章 项目区域及项目区背景情况
第三章 项目区拟占用征用林地现状调查情况 第四章 占用征用林地对环境和林业发展的影响分析 第五章 综合评价 第六章 保障措施 第七章 可行性研究结论 第八章 相关说明
2、附件
(1)项目区森林资源调查报告和有关专业(重点保护野生动植物、古树名木等)调查报告 (2)拟占用征用林地各项补偿费用估算(包括估算范围、估算标准和估算结果) (3)其他有关材料
3、附表
(1)项目区林地分权属按占用征用林地类型面积蓄积统计表 (2)项目区林地分权属各地类面积统计表
(3)项目区林地分权属、起源、林种、优势树种(组)各龄组面积蓄积统计表(如为经济林、应附分产期面积统计表)
4、附图
(1)项目区地理位置图 (2)项目建设总体布局图 (3)拟占用征用林地现状图 5.3 正文内容 5.3.1 总论
概述建设项目的提要情况、拟占用征用林地的总体情况及可行性报告编写依据等，包括：
1、项目概况。包括：项目名称、业主性质(国有、集体、私有、合作、独资、外资、股份等)、隶属关系、法人代表、项目负责人、项目批准单位，项目建设的目标、投资规模及来源、拟用地规模、项目效益，项目提出过程及前期准备情况。
2、拟占用征用林地概况。包括拟占用征用林地的空间位置、拟占用征用林地面积蓄积、占用征用林地类型等。
3、使用林地可行性报告的编写依据。 5.3.2 项目区域及项目区的背景情况
包括项目的由来及提出等情况、项目区域及项目区自然地理(气候、地貌、土壤、水文等情况)、社会经济(面积、人口、经济等情况)，以及森林资源、重点野生动植物、风景名胜等基本情况。 项目区的情况调查，以涉及到的最小行政单位为范围，可以是行政村、乡(镇、林场)、县(区、市)及地(市)。
5.3.3 项目区拟占用征用林地现状调查情况
1、需明确林地现状情况调查分析方法。拟占用征用林地的面积单位为公顷，保留4位小数;蓄积单位用立方米，保留1位小数;拟占用征用林地权属为集体的以行政村为基本单位，权属为国有的以场(圃)为基本单位。
2、详细阐述拟占用征用林地的位置、地貌等基本情况，占用征用林地类型情况，林地的主要调查因子情况(地类、权属、起源、林种、优势树种(组)、面积和蓄积、龄组、经济林不同产期等)，竹林记载株数。
3、调查项目区重点保护野生动植物及古树名木情况，其中重点保护野生动植物名录要采用中文-拉丁文对照，要特别注明属于国家和地方重点保护的物种情况。对于项目区内重点保护野生动植物的生境情况要认真调查与分析。
5.3.4 占用征用林地对环境和林业发展的影响分析
1、对森林资源的影响。具体分析占用征用林地对项目区及周边区域林地资源及林木资源的影响;
2、对生物多样性的影响。具体分析占用征用林地对项目区及周边区域野生动植物及其生境的影响;
3、对生态效能的影响。具体分析占用征用林地对项目区及周边区域森林生态防护效能(包括生态脆弱性和安全性)的影响;
4、对景观风貌的影响。具体分析占用征用林地对项目区及周边区域景观风貌的影响;
5、对环境质量的影响。具体分析占用征用林地对项目区及周边区域环境质量的影响;
6、对林业发展的影响。具体分析占用征用林地对项目区及周边区域林业发展的影响; 上述内容应分析项目施工期的可能影响，还应分析项目实施后的潜在影响。 5.3.5 综合评价
对项目占用征用林地的可行性进行综合评价。
(1)立项依据是否充分，占用征用林地是否具有必要性和迫切性
对此，要综合分析项目与区域规划的协调情况，并从项目建设所提供的产品或服务效能出发，对拟占用征用林地的需求情况进行客观分析。通过该项目的市场需求、社会需求、生态改善和经济发展等方面内容的可能作用和潜在影响进行综合分析。 (2)项目占用征用林地的建设条件是否具备，拟采用的建设措施是否优越，拟采用的保护和使用林地的措施是否合理
对此，要综合分析项目占用征用林地的选址情况，全面对比项目区及周边区域林地的背景情况和现状，科学公正地分析该项目建设占用征用林地的选址是否科学，对林地的占用征用是否最小，是否立足于全局且有利于有效控制林地逆转。
(3)项目占用征用林地的相关技术措施是否可行，对环境的影响程度
对此，针对项目建设特点，根据前述占用征用林地对环境和林业发展的影响分析，是否有针对性地提出合理措施，以减少占用征用林地后可能产生的不良影响。
(4)项目的经济效益、社会效益和生态效益(包括防护效益，水土保持效益，景观效益)如何，是否有利于林业的可持续发展 5.3.6 保障措施
指使用和保护林地的相关支撑和保障措施，包括技术保障、资金保障等，确保项目使用林地相关补偿费用的落实、森林植被的异地恢复、项目区内拟采用的就地植被保护和生态环境建设措施的落实等。
5.3.7 可行性研究结论
根据前述项目背景情况和拟占用征用林地的情况调查、影响分析、综合评价及制订的保障措施，明确提出可行性结论(即占用征用林地是否确实必要、可行)。 5.3.8 相关说明
可行性分析范文第3篇
本规范规定了用地单位申请占用征用林地(含临时占用林地，下同)时应提供的由具备相关林业调查规划设计资质的单位作出的项目使用林地可行性报告的编写内容。
本规范适用于全国范围内占用征用林地项目使用林地可行性报告的编写。 2 总 则 2.1 目的
为严格执行《占用征用林地审核审批管理办法》，规范占用林地征用林地项目使用林地可行性报告的编写内容，提高使用林地可行性报告的编写质量，防止发生违法使用林地的情况，严格控制占用征用林地，切实保护好森林资源，促进林业的可持续发展。根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国森林法实施条例》、《占用征用林地审核审批管理办法》等相关规定，制定本规范。 2.2 编写原则
2.2.1 使用林地可行性报告必须依法编写，以不占用征用或者少占用征用林地为原则，对国家禁止供地项目，不得为其编写使用林地可行性报告。
2.2.2 要科学、客观、公正地编写使用林地可行性报告，采用的技术方法要符合有关技术规程和标准，采用的主要经济技术指标要具体明确。
2.2.3 使用林地可行性报告必须实事求是地反映拟占用林地及其林木的现状。
2.2.4 使用林地可行性报告要全面评价占用征用林地对环境和林业发展的综合影响。特别对涉及重点野生动植物和古树名木的保护，对项目区域和项目区的森林资源的影响，以及对环境和林业发展的影响进行客观分析和评价。
2.2.5 使用林地可行性报告的编写应依据设计单位资质，严密组织、认真调查、深入分析、精心编制。对超越资质或粗制滥编的，经核实后要追究有关单位和人员的责任，对造成森林资源重大损失的，将依法追究法律责任。 2.3 编写内容要求
1、符合基本建设程序，项目本身的可行性研究报告及有关批复文件具备;
2、森林资源的基础数据时效性强、精度高，外业勘察、专业调查资料齐全，数据符合精度要求;
3、采用的各种相关数据及社会经济情况等背景资料的来源可靠，数据详实，具有时效性;
4、项目使用林地的方案科学，总体布局合理，项目选址得当，用地规模符合实际需要，采取的保护措施有效;
5、对环境和林业发展的影响所做的评价全面具体、方法科学、论证充分;
6、采用的经济技术指标、参数、定额符合项目区的实际情况;
7、严格执行国家有关政策法规、技术标准和规程规范;
8、提出的综合评价和结论性意见、措施及建议具有客观性、公正性和科学性。
9、使用林地可行性报告资料完整，附件材料及专题论证报告齐全。 3 编写单位资质要求
凡是承担使用林地可行性报告的编写单位必须具有国务院林业主管部门或省级林业主管部门认证的林业调查规划设计资质。
1、下列建设项目使用林地可行性报告，由乙级以上资质的设计单位编写。
(1)按照《中华人民共和国森林法实施条例》规定，需报国家林业局审核同意的占用征用林地项目。
(2)按照《占用征用林地审核审批管理办法》规定，需报国家林业局审批的临时占用林地项目。 (3)按照基本建设程序由省级以上人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设占用征用林地项目。
2、下列建设项目使用林地可行性报告，由丙级以上资质的设计单位编写。
(1)按照《中华人民共和国森林法实施条例》规定，除农村居民修建住宅以外的其他需报省(自治区、直辖市)林业主管部门审核同意的占用征用林地项目。 (2)按照《占用征用林地审核审批管理办法》规定，需报省(自治区、直辖市)林业主管部门审批的临时占用林地项目。
3、其他建设项目使用林地可行性报告，由丁级以上资质的设计单位编写。 4 有关调查技术标准和方法 4.1 林地
执行《中华人民共和国森林法实施条例》第二条的规定，即：林地，包括郁闭度0.2以上的乔木林地以及竹林地、灌木林地、疏林地、采伐迹地、火烧迹地、未成林造林地、苗圃地和县级以上人民政府规划的宜林地。 4.2 占用征用林地类型
分为防护林地、特种用途林地、用材林地(含采伐迹地)、经济林地(含采伐迹地)、薪炭林地(含采伐迹地)、苗圃地和其它林地。 4.3 调查方法
采用现地调查和社会调查相结合的方法，通过现地调查全面掌握项目区森林资源的基础数据，通过社会调查掌握项目区域及项目区的相关背景情况。现地调查主要采用森林资源采伐更新作业调查设计规程(即三类调查)的有关技术标准和调查内容，更充分利用GPS等技术进行定位和求算面积。
现地调查应增加重点保护野生动植物资源及古树名木的调查内容。 4.4 有关补偿费标准
按照各省(自治区、直辖市)物价、财政、林业部门批准颁布的补偿费标准执行。鉴于社会经济的发展，补偿费标准可能会被重新修订或颁布，计算补偿时应执行各地的最新补偿费标准。 5 使用林地可行性报告的编写依据、报告组成及正文内容 5.1编写依据
1、有关的法律法规;
2、项目可行性研究报告及有关批复文件;
3、国家及行业经济发展长远规划，国土开发整治规划，国家有关产业政策和投资政策，项目区域经济发展规划，以及项目区域发展总体规划;
4、有关生态公益林、商品林基地建设的专题报告文件，包括项目区及项目(周边)区域的自然保护区、森林公园等有相关专题报告;
5、国家、行业及地方的有关政策规定及技术标准规程、规范;
6、项目区域有关经济技术指标;
7、国家颁布的有关社会、技术、经济评价方法与参数; 5.2 报告组成
使用林地可行性报告由正文及其附件、附表和附图四大部分组成
1、使用林地可行性报告正文一般由以下各章内容组成： 第一章 总论
第二章 项目区域及项目区背景情况
第三章 项目区拟占用征用林地现状调查情况 第四章 占用征用林地对环境和林业发展的影响分析 第五章 综合评价 第六章 保障措施 第七章 可行性研究结论 第八章 相关说明
2、附件
(1)项目区森林资源调查报告和有关专业(重点保护野生动植物、古树名木等)调查报告 (2)拟占用征用林地各项补偿费用估算(包括估算范围、估算标准和估算结果) (3)其他有关材料
3、附表
(1)项目区林地分权属按占用征用林地类型面积蓄积统计表 (2)项目区林地分权属各地类面积统计表
(3)项目区林地分权属、起源、林种、优势树种(组)各龄组面积蓄积统计表(如为经济林、应附分产期面积统计表)
4、附图
(1)项目区地理位置图 (2)项目建设总体布局图 (3)拟占用征用林地现状图 5.3 正文内容 5.3.1 总论
概述建设项目的提要情况、拟占用征用林地的总体情况及可行性报告编写依据等，包括：
1、项目概况。包括：项目名称、业主性质(国有、集体、私有、合作、独资、外资、股份等)、隶属关系、法人代表、项目负责人、项目批准单位，项目建设的目标、投资规模及来源、拟用地规模、项目效益，项目提出过程及前期准备情况。
2、拟占用征用林地概况。包括拟占用征用林地的空间位置、拟占用征用林地面积蓄积、占用征用林地类型等。
3、使用林地可行性报告的编写依据。 5.3.2 项目区域及项目区的背景情况
包括项目的由来及提出等情况、项目区域及项目区自然地理(气候、地貌、土壤、水文等情况)、社会经济(面积、人口、经济等情况)，以及森林资源、重点野生动植物、风景名胜等基本情况。 项目区的情况调查，以涉及到的最小行政单位为范围，可以是行政村、乡(镇、林场)、县(区、市)及地(市)。
5.3.3 项目区拟占用征用林地现状调查情况
1、需明确林地现状情况调查分析方法。拟占用征用林地的面积单位为公顷，保留4位小数;蓄积单位用立方米，保留1位小数;拟占用征用林地权属为集体的以行政村为基本单位，权属为国有的以场(圃)为基本单位。
2、详细阐述拟占用征用林地的位置、地貌等基本情况，占用征用林地类型情况，林地的主要调查因子情况(地类、权属、起源、林种、优势树种(组)、面积和蓄积、龄组、经济林不同产期等)，竹林记载株数。
3、调查项目区重点保护野生动植物及古树名木情况，其中重点保护野生动植物名录要采用中文-拉丁文对照，要特别注明属于国家和地方重点保护的物种情况。对于项目区内重点保护野生动植物的生境情况要认真调查与分析。
5.3.4 占用征用林地对环境和林业发展的影响分析
1、对森林资源的影响。具体分析占用征用林地对项目区及周边区域林地资源及林木资源的影响;
2、对生物多样性的影响。具体分析占用征用林地对项目区及周边区域野生动植物及其生境的影响;
3、对生态效能的影响。具体分析占用征用林地对项目区及周边区域森林生态防护效能(包括生态脆弱性和安全性)的影响;
4、对景观风貌的影响。具体分析占用征用林地对项目区及周边区域景观风貌的影响;
5、对环境质量的影响。具体分析占用征用林地对项目区及周边区域环境质量的影响;
6、对林业发展的影响。具体分析占用征用林地对项目区及周边区域林业发展的影响; 上述内容应分析项目施工期的可能影响，还应分析项目实施后的潜在影响。 5.3.5 综合评价
对项目占用征用林地的可行性进行综合评价。
(1)立项依据是否充分，占用征用林地是否具有必要性和迫切性
对此，要综合分析项目与区域规划的协调情况，并从项目建设所提供的产品或服务效能出发，对拟占用征用林地的需求情况进行客观分析。通过该项目的市场需求、社会需求、生态改善和经济发展等方面内容的可能作用和潜在影响进行综合分析。 (2)项目占用征用林地的建设条件是否具备，拟采用的建设措施是否优越，拟采用的保护和使用林地的措施是否合理
对此，要综合分析项目占用征用林地的选址情况，全面对比项目区及周边区域林地的背景情况和现状，科学公正地分析该项目建设占用征用林地的选址是否科学，对林地的占用征用是否最小，是否立足于全局且有利于有效控制林地逆转。
(3)项目占用征用林地的相关技术措施是否可行，对环境的影响程度
对此，针对项目建设特点，根据前述占用征用林地对环境和林业发展的影响分析，是否有针对性地提出合理措施，以减少占用征用林地后可能产生的不良影响。
(4)项目的经济效益、社会效益和生态效益(包括防护效益，水土保持效益，景观效益)如何，是否有利于林业的可持续发展 5.3.6 保障措施
指使用和保护林地的相关支撑和保障措施，包括技术保障、资金保障等，确保项目使用林地相关补偿费用的落实、森林植被的异地恢复、项目区内拟采用的就地植被保护和生态环境建设措施的落实等。
5.3.7 可行性研究结论
根据前述项目背景情况和拟占用征用林地的情况调查、影响分析、综合评价及制订的保障措施，明确提出可行性结论(即占用征用林地是否确实必要、可行)。 5.3.8 相关说明
可行性分析范文第4篇
2013年5月
目录
第一章：总论
一、项目概况
二、开设的必要性
三、可行性研究编制的依据
四、可行性研究结论
第二章：市场分析
一、宏观经济形势分析
二、主要市场分析
三、市场预测
四、项目自身因素分析
五、项目市场分析结论
第三章：上马条件
一、人
二、财
三、物
四、技术
五、政策
第四章：产品定位
一、项目市场定位
二、项目消费群定位
西安2(中国)
三、项目产品定位
四、项目功能定位
五、项目价格定位
第五章：项目规划方案
一、设计思想、设计理念及设计特点
二、总体规划
三、地区规划
四、产品规划
五、统一形象设计规划
六、5W2H分析法
(1) WHAT——是什么?目的是什么?做什么工作?
(2) HOW ——怎么做?如何提高效率?如何实施?方法怎样?
(3) WHY——为什么?为什么要这么做?理由何在?原因是什么?造成这样的结果为什么?
(4) WHEN——何时?什么时间完成?什么时机最适宜?
(5) WHERE——何处?在哪里做?从哪里入手?
(6) WHO——谁?由谁来承担?谁来完成?谁负责?
(7) HOW MUCH——多少?做到什么程度?数量如何?质量水平如何?费用产出如何?
第六章：项目实施进度安排
一、项目进度安排的原则
二、项目实施的进度安排
西安3(中国)
第七章：项目营销方案策划
一、营销卖点
二、销售策略
三、促销策略
四、准备策略
五、项目销售收入实现计划
第八章：项目总投资估算及资金筹措计划
一、项目总投资估算的依据
二、项目总投资估算的原则
三、项目投资估算及资金筹措计划
第九章：项目销售和收入测算
一、销售单价的确定
二、项目总销售收入的确定
三、定价模型
第十章：项目财务评价
一、财务评价技术线路
二、财务评价
三、项目不确定性分析
第十一章：项目综合评价结论及风险规避建议
一、项目综合评价结论
二、项目风险规避建议
可行性分析范文第5篇
1.定义
可行性分析报告，是对项目或产品在设计开发前，进行全面地分析，论证和评估，以确定其技术上是否先进、合理，经济上是否有效益，为决策提供依据的一种书面报告。
2.可行性分析的作用
投资依据。是提高投资效益，防止浪费的有效方法。
设计依据。是有关部门编制计划任务书和项目设计的依据。
是决策科学化的重要依据。通过对建设项目的反复论证和比较，可供决策层全面衡量、综合评估和择优决策。
3. 可行性分析报告要求
3.1要有真实、全面的资料，又要有简洁、鲜明、突出的观点和深入透彻的分析。
3.2要对资料进行科学的分类、使用，对研究成果加以科学归纳、阐述，在决定取舍时要做到真实、有条理，有助于对研究结论的支持。对引用数据和信息应注明其搣出处攠。
3.3尽量用具体数字引导出结论，数字、文章一定要和分析有关。同时不要只记述计算结果，应有让人明白达到结论的全部过程。
3.4报告书应该指明资料不足和分析不够充分的地方。在没有资料的情况下，避免轻率引用其它方面的经验。
4.可行性分析报告的书写
一份完整的可行性研究报告，一般由封面、编制说明、目录、报告内容、图表、参考文件、附件材料组成。
4.1封面
可行性研究报告的封面上方正中间为报告名称，由项目名称和文种构成，如《XXX可行性分析报告》，封面下方居中注明项目组、编写人、单位、编制时间等。
4.2编制说明
包括报告内容、图表、参考文件、附件材料等组成部分。
4.3目次
目次，是将总论、主体部分各条目、结语、各附件的名称分别标上页码，依次罗列出来，并在上首居中用较大字号标明“目录”二字。图表、参考文件、附件材料，通常合称为附件，主要包括项目批准文件，有关方面的协议书，有关的文书、证明材料，以及成本概算表等。报告内容，也即正文部分。
4.4报告内容
4.4.1引用标准、专门术语的定义和缩写词的原文
4.4.2总论
总论又称“前言”、“概论”，是对整个报告内容的全面扼要的介绍，阐明编写可行性研究报告的目的，提出读者对象。主要包括项目的背景和概况两部分。
4.4.2.1项目的背景
说明项目的名称、任务提出者、开发者、用户及实现单位，项目与其他产品或其他系统的关系，用在何处、如何工作，国家或行业发展规划，投资或投入的必要性和经济意义及社会意义等。
4.4.2.2项目的概况
本部分为项目特点介绍。主要包括对项目的基本内容、目的和必要性等，诸如项目的性质、规模、项目提出的前因后果，产品的特点(功能、输入/输出等)，要达到的各类技术经济指标、项目主要的创新内容、技术水平、项目的主要用途及应用范围介绍;同时说明投产全过程的时间安排以及分段实施计划。对外来项目，说明外单位的背景、指导思想、基本情况和基本设想。
4.4.3项目计划目标
此栏目各项指标是项目立项后，签定合同或设计开发的主要内容，也是项目验收的主要依据。
4.4.3.1总体目标
包括项目执行期间预计投资总额、项目阶段划分和时间要求、项目的总体质量要求。
4.4.3.2经济目标
包括项目完成时预计实现的年工业总产值、年工业增加值、年销售收入、年交税总额、年净利润、年创汇额等。
4.4.3.3技术、质量指标
包括项目完成时，项目产品达到的主要技术性能指标及企业通过的质量认证体系、项目产品执行的质量标准、项目产品通过的国家相关行业许可认证等。
4.4.4市场需求与市场规模
描述市场调查、市场预测和市场竞争情况，分析市场风险。
4.4.5物料供应
主要是确定物料的种类(元器件、辅助材料、外协件、配件等)、技术规格和供应数量、质量、选择物料供应方案(来源渠道和供应状况等)，并最终确定主要物料清单。
4.4.6技术方案
由于采用的技术方案越来越多，因此，对项目可行性的研究，应着重对项目的设计方案、生产工艺、设备选型、技术基础参数、规模和容量进行分析研究和描述，权衡利弊，尽量使采用的技术方案合理优化。对结果做出最差情况下、通常情况下和最佳情况下的三种预测。对竞争与潜在竞争、风险与潜在风险、问题与潜在问题分析要做得很具体，对各种可能发生的偏差有一个基本的估计，并对客观环境可能发生的变化及发展趋势做出一系列假定和预测。
4.4.6.1设计方案
描述应包括：
技术目标，引进技术方案及论证。
开发的风险：在给出的限制范围内，能否完成项目，并实现必须的功能和性能。不确定因素的风险评估及防范对策，对新元件、新材料、新技术等方面存在不确定性分析。
对与项目相关的政策法律进行分析。
多技术方案优选。逐个阐明其它可供选择的方案，并重点说明未被推荐的理由。
项目的主要技术内容及基础原理。需描述技术路线框图或产品结构图。
项目产品的技术创新点论述。需从产品所采用的关键技术、产品的基本原理、主要结构、产品生产工艺、产品性能及使用效果等方面，在不泄露商业秘密的前提下，尽可能详细地说明本项目的技术创新点、创新程度、创新难度，以及需进一步解决的问题，并附上权威机构出示的报告或其他相关证明材料，已有产品或样品的需附照片或样本。
项目产品的主要技术性能指标与国内、国外同类产品先进技术指标的比较(可以表格方式说明)。 项目知识产权情况介绍。其中合作开发项目，需说明技术依托单位或合作单位的基本情况，并附上相关的合作开发协议书。
技术成熟性和项目产品可靠性论述。引用技术是否成熟的论述、有关部门对本项目技术成果的技术鉴定情况，技术检测的情况，该技术进行生产条件下小批量、小规模试生产的情况，包括生产质量的稳定性、成品率，本项目产品在实际使用条件下的可靠性、耐久性、安全性的考核情况等。
技术方案论述。根据确定的产品标准、原材料要求等，进行生产技术、工艺流程、主要技术参数等方面的论述。
4.4.6.2生产工艺
描述应包括：
工艺流程和要求。
新工艺的论证。
对研发出的产品，所具体的生产能力的评估。
对可采用工艺的对比选择。
4.4.6.3设备选型
描述应包括：
设备的名称、型号，规格，数量、质量要求等。
对可采用设备的对比选择。
4.4.6.4技术专家意见
描述应包括：
对项目可行性研究报告的真实性、科学性、立项意义的评价。
对项目可行性分析报告中技术经济指标、技术的准确性、可行性的评价及修改意见。 对项目投资预算的评价。
对项目实施、完成计划内容的可行性评价。
其他有关建议。
专家论证组专家名单：包括姓名、年龄、工作单位、学历、所学专业、现从事专业、职务职称、联系电话及专家签名。
4.4.7项目选址
概括起来主要有：要符合国民经济发展战赂规划、国家工业布局总体规划和地区经济发展规划的要求;要根据项目的特点和需要，对原材料条件、能源条件、水源条件，各地区对项目产品要求及运输条件等进行全面的综合分析;要综合考虑气象、地质、水文等建厂的自然条件;要充分考虑劳动力来源、生活环境、协作、施工力量、风俗文化等社会环境因素的影响。
4.4.8企业组织、开发人员和人员培训及其它资源
描述所需资源情况，在资源限制条件下，项目是否可行，利用现有技术，项目是否可行。
4.4.8.1企业组织
机构设置和人员配备是否影响项目顺利实施，组织机构是否与生产需要和工艺技术相适应，并有利于部门、各专业之间的分工合作。
4.4.8.2开发人员和人员培训
描述项目所需人员数量及和质量的要求，并说明能否满足，在规定的期限内，开发能否完成。在人员不满足要求的情况下进行人员培训时，项目是否能按规定的要求完成。
4.4.8.3其它资源
描述可用的外部资源，如技术专家、信息等。明确所需的设备情况(规格、台数、来源等)。
4.4.9项目实施规划
根据项目实施各部分的工作内容和时间长短，以及个项目工作之间的联系，确定工作的顺序，决定项目实施时间的关键路线。对执行的方式和方法、流程和步骤应有一个明确的描述，便于上级领导和专业人士进行评估和分析。
描述应包括：
工作量估算。 关键路径确定。 项目进度时间表。 综合进度，进度计划资源(人员、材料、设备)的投入计划。
4.4.10投资估算和成本估算
描述应包括：
1. 项目投资估算。其中包括投资费用、研发费用、仪器仪表费用、辅助费用、服务费用、备件、易损耗和元件的基本库存量以及员工的工资等。
2. 产品成本估算。
3. 流动资金估算。
4. 资金来源或筹措及还款方式。
4.4.11经济分析
经济分析包括财务效益分析和国民经济分析两部分，从微观和宏观上进行整体把握.
描述应包括：
1. 投资初期的生产计划建议。
2. 分销售收益。
3. 分现金流量。
4. 投资回收期或贷款偿还年限。
5. 内部收益率。
6. 盈亏平衡分析。
7. 敏感度分析，指一些关键性因素。
4.4.12结论
综上所述，从市场，技术、条件、资金、效益各方面进行分析、评价和比较，以明确提出该项目是否可行的结论，以下结论可供参照。
可着手组织开发
需等待若干条件具备后才能开发
需对开发目标进行某些修改
不能进行或不必进行
问题与建议
其它(项目的主要优势、优点;主要缺点和风险)
4.4.13图表、参考文件、附件材料
必要的表、图和证件不便在报告上说明的，可作为附件补充。参考资料，指文档中所引用的资料。
可行性分析范文第6篇
(九)拟设医疗机构与服务半径区域内其他医疗机构的关系和影响:(十)拟设医疗机构的污水、污物、粪便处理方案:(十一)拟设医疗机构的通讯、供电、下水道、消防设施情况;(十二)资金来源、投资方式、投资总额、注册资金(资本):(十三)拟设医疗机构的投资预算:(十四)拟设医疗机构五年内的成本效益预测分析。并附申请设置单位或者设置人的资信证明。申请设置门诊部、诊所、卫生所、医务室、卫生保健所、卫生站、村卫生室(所)、护理站等医疗机构的,可以根据情况适当简化设置可行性研究报告内容。
规定提交的选址报告包括以下内容:(一)选址的依据:(二)选址所在地区的环境和公用设施情况:(三)选址与周围托幼机构、中小学校、食品生产经营单位布局的关系:(四)占地和建筑面积:
两个以上法人或者其他组织共同申请设置医疗机构以及由两人以上合伙申请设责医疗机构的,除提交可行性研究报告和选址报告外,还必须提交由各方共同签署的协议书。
温州XX口腔医院项目可行性分析
一、项目简介
项目名称：温州XX口腔医院
项目性质：营利性医疗机构
项目地址：温州市下城区XX路
建设规模：按二级口腔专科医院标准建设，拟设置牙椅50-100张、床位20张，建筑使用总面积2000-5000平方米。
项目周期： 2007年10月 至2008年5月
二、项目分析
医院定位：以口腔疾病的诊治以及口腔疾病的预防为基础，并承担院前急救、社区口腔医疗预防、保健服务。服务方式为全天候的门诊，全年无节假日，设置的科室有：口腔内科、口腔外科、口腔修复科、口腔正畸科、口腔儿科、口腔综合科、特需VIP诊疗中心、、牙周病专科、预防保健科、种植中心、洁牙美牙中心、医学检验科、放射科、技工加工中心、住院部(病房)及行政后勤服务中心等。
服务对象：下城区面积31.46平方公里区域内及周边地区人群的口腔疾病医疗、预防、保健、康复服务。以优势学科和特色医疗吸引省内、乃至全国各地的患者。
人力配备：以公司现有的口腔主任医师、副主任医师团队(包括硕士、博士)作为技术骨干力量为基础，并按需求引进和聘用部分专业技术人员和优秀毕业生，以达到等级医院标准。
投资金额与注册资金：投资方为：温州XX公司;资金来源为：温州XX公司;注册资金1000万;预计总投资为2000万。
三、可行性分析
1、项目目标区域介绍
下城区位居温州市的核心位置，北依温州市人民政府，南濒秀丽的西靠全省政治中心 —— 省委、省政府驻地，东临古城河 —— 贴沙河。下城区目前城区面积31.46平方公里。下城区辖8个街道，下设67个社区、4个行政村。全区面积31.46平方公里，人口344528人，其中非农业人口338915人。2006年全区共完成财政总收入40.12亿元，同比增长12.98%;完成地方财政收入22.48亿元，同比增长12.41%，再创历史新高。继续深入开展财政进社区活动，加大社区建设投入，并作为全国7个试点城区之 一开展了社区收支两条线工作，财政对社区医疗经费的保障水平也达到全省第
一、全国前列。可见，下城区不仅经济发展飞速，而且对卫生事业的发展是非常重视的。
2、区域卫生发展的需求
当前我国居民口腔卫生保健意识不容乐观，口腔疾病现患率高达97.6%，平均每个成人有2.5个龋齿，每个儿童有4.5个龋齿，65岁以上老年人平均缺牙11颗，全国人群中只有5.2%的人治疗过牙病。根据调查我国人群中牙龈炎、牙周病的发病比例高达90%以上，是导致成年人牙齿丧失的主要原因。因此随着经济生活水平及居民对口腔保健意识的提升，口腔医疗保健的需求日显强烈,市场需求巨大。
下城区现有人口34.45万，随着城区经济发展、社会进步和人民生活水平的提高，需要有安全、有效、便捷的医疗机构提供高质量的医疗服务。集聚有大量的高科技人才，他们将会非常需要高水平、高效率的医疗服务和特色保健康复服
务。因此大型口腔专科医疗机构的建立，是满足区域内人群医疗服务所必须的，也是对区域医疗机构的一种有益的补充。
3、公司简介