可行性报告书范文第1篇
从国家的大环境来看，随着人们对健康的更加重视，对绿色的、天然的产品的不断追求，蜂产业正在进入一个大发展时期，市场潜力无限，牛根生说过，只要你做到了中国第一，就有可能是世界第一，因为中国市场之大，人口之多，是世界上任何市场所没有的，这样就更给了我们企业驰骋沙场的空间。只要我们的企业做足内功，就一定能够在市场的搏杀之中一剑封喉，脱颖而出，达到抢占市场制高点的目的。
目前上海市场上的蜂蜜品牌大约有二十几种之多，分别分布于各大卖场之中，像欧尚有：鸿香源、冠生园、九蜂堂、慈生堂、巢野、蜂博士、蜂农氏、跨海、仙桃、欧尚自有品牌等，其中以冠生园、九蜂堂、蜂博士销售较好;易初莲花有：鸿香源、冠生园、蜂博士、美源、百酿工坊、王凯酿蜜、易初莲花自有品牌等，其中以冠生园、蜂博士、百酿工坊销售较好;沃尔玛有;鸿香源、冠生园、百花牌、百酿工坊、力冠、真
一、海山、蜂语堂、沃尔玛自有两个品牌，以冠生园、百花牌、百酿工坊、蜂语堂销售较好;吉买盛有：冠生圆、森蜂园、福赐得、恒亮、德辉、润露、百酿工坊、汉波、禾力、吉买盛自有品牌等，此系统最多，其中以冠生园、森蜂园、百酿工坊销售较好。这些品牌的价格大部分分布在十几到三十多元这一区间，产品同质化严重，销售渠道也基本相同，渠道大部分选择的是现代卖场的货架和专柜的形式来实现销售的。产品销售方式简单，大部分都停留在打折让利、买赠捆绑、第二件半价和会员积分等形式上，这样就使产品处在了静态之中，产品缺少一种动感，没有能很好的和消费者进行沟通，现在的消费者都已经厌倦了传统的营销1.0时代的那单向的传播和灌输，现在我们已经进入了营销2.0时代，更强调一种购物带来的体验，强调和消费者的沟通和互动，要让消费者看到活生生的产品。因此要想活化终端，吸引消费者，只有加强同消费者的沟通与互动，才是公司发展的上上策。
***是集种蜂繁育、蜜源培植、饲养联合、生产加工、科研孵化为一体的高科技现代化企业，有着自己的种蜂场和蜂农合作社，它充分整合了上游资源，对其生产过程进行全方位的掌控，使其品质有了更好的保障，其次，我们一直怀着对品质的不断追求，专注于这一行业已经有了几个年头，在蜂蜜酿制方面有着很好的专业知识和科学方法。我们始终认为只有专业的，才是最好的。***在终端卖场大部分采用终端专柜的形式来实现销售有效的规避了竞争对手，有的甚至和营养保健品陈列在一起都取得了很好的市场效果。
通过对消费者的调查发现，消费者在选择蜂蜜时，更关注值得信赖的品牌，不容易对新品牌产生消费欲望，怕蜂蜜不纯，有兑水加糖现象等，个别品牌的投机行为由整个行业来买单，所以更要强调同消费者的沟通与互动，让其感受到产品的良好品质。例：有促销人员的卖场可以进行现场品尝，让其感同身受。还可以让消费者买到一定的金额可以免费抽奖，中奖者免费到兰溪生产基地参观旅游，了解蜂蜜的整个生产过程，旅游主题可以定为“畅游基地，见证天然蜂蜜”，来扩大***蜂蜜的市场影响力，从而也与消费者进行了充分的沟通，产生很好的市场效果。还有就是有专柜的、有促销员的门店，更要做活终端，包括现场品尝、pop宣传画、促销员的专业讲解，使促销员不光只是一个售货员，更是公司品牌形象的代言人和专家，她们的一言一行都能影响消费者的购买决策，一定要让终端动起来。总之就是活化终端。牛跟生说过：“哑巴产品走得慢，会说话的产品卖得快”。就是这个道理。此外，随着人们对健康的更加重视，消费者购买营养保健品的越来越多，把我们的蜂蜜专柜和营养保健品专柜陈列在一起，会产生良好的连带销售效果。我们还可以和其他的有互补性的品牌进行联合促销等，都能产生很好的效果。
可行性报告书范文第2篇
可行性报告
一、总论
(一)项目概况
1、项目名称：大唐甘肃发电有限公司景泰沙塘子49.5兆瓦风电场项目
2、法人代表：王远忠
3、项目负责人：王强
4、项目核准单位：国家发展和改革委员会
5、项目建设目标：计划安装30台单机容量为1.65兆瓦的风电机组，总装机容量为49.5兆瓦。
6、项目投资规模:项目总投资4.4亿元。
7、项目林地使用规模：景泰沙塘子49.5兆瓦风电场项目占用景泰县喜泉镇喜集水村退耕还林地0.166公顷，2.49亩。
(二)、使用林地可行性报告编写依据
1、有关法律法规
(1)《中华人民共和国森林法》;
(2)《中华人民共和国森林法实施条例》;
(3)《甘肃省实施〈中华人民共和国森林法〉办法》; (4)《占用征用林地审核审批管理办法》(国家林业局2001年第2号令);
1 (5)财政部、国家林业局《森林植被恢复费征收使用管理暂行办法》(财综字[2003]73号);
(6)国家林业局《使用林地可行性报告编写规范》(林资发[2002]237号);
(7)《甘肃省林业厅关于征占用林地审核审批程序及要求上报有关材料的通知》(甘林资字[2002]29号)
2、有关批复文件
(1)《景泰沙塘子49.5兆瓦风电场环境影响报告书》 (2)甘肃省发展和改革委员会《甘肃省发展和改革委员会关于大唐甘肃发电有限公司景泰沙塘子风电场项目核准的批复》(甘发改能源[2010]1892号);
(3)甘肃省国土资源厅《关于大唐甘肃发电有限公司景泰沙塘子风电场项目建设用地预审意见的复函》(甘国土资规发[2010]65号);
(4)景泰县林业局与大唐甘肃发电有限公司关于工程建设使用林地、林木补偿协议;
(5)其它相关文件。
二、项目区域及项目区基本情况
1、项目区域：景泰沙塘子49.5兆瓦风电场项目区位于景泰县喜泉镇。
2、项目区基本情况: 喜泉镇位于景泰县中部，土地总面积264300亩，东与寺滩乡
2 相邻，西接芦阳镇，南连中泉乡，北靠一条山镇。场址东面有省道201线，西面有包兰铁路南北向经过，交通较为方便。
风电场在区域大的构造位置上地处于阿拉善地块、中祁连 陆块和鄂尔多斯地块的结合部位。项目区气候属温带大陆性干旱气候类型，特点是干旱少雨，风大，温差较大，冬春干燥风沙多，夏季雨少蒸发大。土壤类型主要有棕钙土、灰钙土等，呈垂直地带性分布。
喜泉镇总面积545平方公里，现辖17个行政村，84个村民小组，5272户，23760人，有耕地面积88376亩，其中水浇地32676亩，旱地55700亩。
三、项目拟占用林地调查情况
经过向上级林业主管部门汇报，受省林业厅受意，根据《关于大唐甘肃发电有限公司景泰沙塘子49.5兆瓦风电场征占用林地的申请》及建设单位提供的景泰沙塘子49.5兆瓦风电场项目建设有关图件资料，按照《甘肃省森林资源规划设计调查技术规定》要求，本着少占林地的原则，景泰县林业勘察设计队，对该工程建设确需使用的林地采用实测进行现地调查。
景泰沙塘子49.5兆瓦风电场项目需占用景泰县喜泉镇喜集水村退耕还林地0.166公顷，2.49亩。
四、征占用林地对环境和林业发展的影响分析
该项目建设对项目区森林资源的影响主要体现在征用林地造成项目区景泰境内0.166公顷林地的流失。这些林地在补使用后
3 将永远改变之前的林地性质，项目建设致使项目区森林资源减少，还导致用于发展林业的后备资源量减少。项目区人为干扰频数增加，加重了森林资源管理与管护的责任，加重了林业发展压力，对实现林业可持续发展产生了不少阻力。但从动态角度分析，项目建设对林业发展的影响不会很大。
五、综合评价
景泰沙塘子49.5兆瓦风电场所处景泰县，经济和社会事业虽然有较大的发展，但由于交通、能源等等客观条件的制约，发展速度相对来说缓慢，同发达地区相比还存在着一定的差距。要实现地区经济的可持续发展，必须改变以往依赖农业资源开发利用的单一经济结构，需对资源进行重新配置。要充分利用风力、水力、矿产等潜在优势，加快产业结构调整，逐步提高科技含量，增进经济效益。随着国家加大对中西部地区的扶持力度，尤其是“西部大开发”战略的实施，为白银景泰县经济和社会发展创造了非常难得的机遇和条件。充分利用该地区清洁、丰富的风能资源，把风能资源的开发建设作为今后经济发展的产业之一，以电力发展带动农业生产，景泰县农业较发达，但仍有大量的宜农荒地，地表水资源已充分利用，要进一步扩大农业工作面积，必须抽取地下水，需要充足的电力供应。利用风力发电，抽取地下水，对农业发展是十分有利的。合理的征占用林地，保证项目的顺利实施，同时以电力发展带动矿产资源开发，对促进人民群众物质文化生活水平的提高，推动农村经济以及各项事业的发展，摆脱
4 地区经济落后的局面具有重要的意义。本项目建设对改善能源电力结构调整、改善生态、保护环境等都具有重要的现实意义。项目建设具有较好的社会效益、生态效益和经济效益。
六、保障措施
(1)国家和地方各级政府及行业主管部门制定一相关的法律法规，如《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国环境保护法》、((中华人民共和国自然保护区管理条例》、《中华人民共和国森林法实施条例》、《占用征用林地审核审批管理力、法》(国家林业局2001年第2号令)、财政部、国家林业局《森林植被恢复费征收使用管理暂行办法》(财综字„2002]73号)、国家林业局《使用林地可行性报告编写规范》(林资发„2002]237号)、《甘肃省林业厅关于征占用林地审核审批程序及要求上报有关材料的通知》(甘林资字口002]29号)等，地方政府、行业主管部门和业主只需贯彻执行这些法律法规，就完全能够保障林地使用的合法化和规范化。
(2)该项目建设拟征用的林地，工程建设单位均按照《森林法》、《中华人民共和国森林法实施条例》和《甘肃省实施<中华人民共和国森林法>办法》的有关规定，与林地经营单位签订了林地补偿费、林木补偿费的补偿协议。用地单位按财政部、国家林业局《森林植被恢复费征收使用管理暂行办法》的规定项目批准后要向甘肃省林业主管部门缴纳森林植被恢复费。
(3)该项目在前期考察及论证期间，通过严格的踏勘，选址及
5 对风点工程建设各个阶段的技术措施都进行了论证。白银市范围内电站建设的各项技术都达到了很高的水平，在白银，已经有多处投入运营的风电站建设的技术与经验，完全有能力在景泰县喜泉镇建设这样一处风电站。同时对环境保护等方面的技术措施也进行了详尽的分析论证，得出了具体可行的操作程序，通过各种保障措施的实施，使各项环境影响程度降低在最低限度，保证项目的顺利实施。
(4)项目区林业主管部门机构健全，职责明确，有专门从事森林资源管理及营造林生产的部门和技术人员，他们长期从事林业专职工作，经验丰富，实践能力强，能够满足植被恢复专业技术的需要。
(5)用地单位与林地经营单位签订了工程建设期间的森林资源保护协议，提出具体的森林资源保护措施双万协议，要加强森林防火，严禁在林地内使用明火，不许使用、毁坏、埋压被批准范围以外的林地，施工中不得造成山体滑坡等等
(6)资金保障是森林植被恢复的关键。根据国家和甘肃省制定的相关法律法规，项目建设业主应主动缴纳森林植被恢复费，且森林植被恢复费必须做到专款专用，在科学规划设计下，确保森林植被的成功恢复。该项目建设征收的森林植被恢复费，甘肃省林业主管部门将根据甘肃省财政厅、甘肃省林业厅“关于规范全省森林植被恢复费管理使用的通知’，(甘林资字[2002] 37号)的规定，按照“占一补一，占补平衡“的原则，在异地建设森林植
6 被恢复点，恢复不少于被征用林地面积的森林植被。除森林植被恢复费外，项目使用林地的土地补偿费、林地附着物补偿费等，应根据有关规定和协议执行。
(7)加强管理，使用范围内施工，严格施工秩序。施工期各施工队伍严格在规定的林地尽可能减少作业带的宽度，强对周边林地及植被的保护，规范施工行为，在林地附近施工时，要加严禁破坏周边树木、植被和捕杀野生动物，将由于施工行为对环境造成的影响最大限度地限制在施工区内，施工时，应采取集中作业，加快施工进度的方式，以尽可能的缩短施工时间，减轻对野生动物的干扰。并注意做好森林防火工作〃施工过程中的临时弃渣，要指定地点堆放，控制在施工带以内的植被稀少地段，严禁乱堆、乱撒。
(8)建立责任追究制度，靠实责任。建立从开始施工到竣工验收的全过程管理制度，实施责任追究制度，相关工作落实到具体执行者。并且将制度的执行情况与不定期的检查联系起来，作为工程监理工作内容的一部分进行动态工程监管。
(9)成立由项目区林业行政主管部门、业主单位、施工单位三方代表组成的监督检查小组，负责施工期间的林地征用及在使用过程中的监督检查工作。
七、可行性研究结论
经实地调查，并对大唐甘肃发电有限公司景泰沙塘子49.5兆瓦风电场建设使用林地对环境、林业发展带来的影响进行客观分
7 析和可行性论证，结论如下: (1)该工程建设拟使用林地总面积0.0166公顷，2.49亩。该项目建设征占用林地地类正确，面积准确，林木、林地权属明晰。工程建设拟征占用林地仅占项目区林地面积的较少部分，不会对当地森林资源和生态效能产生重大影响。该工程建设在甘肃境内不涉及森林公园、风景名胜区及自然保护区的林地使用，对国家重点保护寿生动物的影响很小对区域内野生动植物资源不会带来大的影响。
(2)工程建设前进行了充分的路径论证，对占地位置、地貌、林地占用量、路由情况、运行通道、建设条件等进行了多方案刘比，建设方案科学合理。
(3) 大唐甘肃发电有限公司景泰沙塘子49.5兆瓦风电场可研报告已经完成，其中制订了较详尽的环境保护措施，对环境的影响进行了深入系统分析，项目建设对区域环境质量不会带来大的不良影响。
(4)对工程建设征收植被恢复费，用于破坏植被的异地恢复与当地林业建设，使区域内的森林资源总量保持在原有规模之上，最大限度地减少项目建设对森林资源及林业可持续发展带来的不利影响。
(5)项目区林业行政主管部门均同意项目征占用林地，对此相关部门间无不同意见。
(6)依据甘肃省林业厅甘林资字[2002]29号《关于征占用林地
8 审核审批程序及上报有关材料的通知》的有关规定，本项目征占用林地必备的资料基本齐全。
(7)依据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国森林法实施条例》、《甘肃省实施<中华人民共和国森林法>办法》以及国家林业局《占用征用林地审核审批管理办法》、省林业厅甘林资字[2002]29号《关于征占用林地审核审批程序及上报有关材料的通知》，该项目建设征占用林地的程序合法，征占用林地不会对当地生态和环境造成重大影响，也不会影响到项目区林业的可持续发展，因此，工程建设使用林地是必要的，也是可行的。
八、相关说明
该项目批准单位是甘肃省发展和改革委员会，建设单位为大唐甘肃发电有限公司。
受建设单位委托，2011年5月，景泰县林业勘察设计队抽调专业技术人员组成林地调查小组，对该项目建设拟征占用林地的位置、地类、面积、权属、起源、林种等森林资源现状进行了实地调查，完成了本项目建设征占用林地的可行性报告。
该项目建设共需征用林地面积0.0166公顷，2.49亩。该项目使用林地的森林植被恢复费，根据财政部、国家林业局《森林植被恢复费征收使用管理暂行办法》的通知(财综字[2002]73号)规定的缴费标准，由项目建设单位足额上缴，待项目核准后上缴财政。
项目建设单位交纳的森林植被恢复费专款专用，由林业主管
9 部门依照有关规定安排植树造林，恢复森林植被，植树造林面积不得少于因使用林地而减少的森林植被面积，并且不占造林任务指标，保证工程建成后森林植被不会减少，不会影响到当地林业的可持续发展。
项目的建设单位必须严格按照可行性报告中使用林地的规模执行，不得随意超范围使用林地;要严格保护好使用林地区域外的林地与林木;主动交纳森林植被恢复费和林地、林木补偿费等;严格按照环保措施进行项目区内及其周边的环境保护。
可行性报告书范文第3篇
1.公司简介
抚顺神洲源源融资担保有限责任公司是由神洲源源投资集团有限公司发起设立，是以信用担保为主要业务的专业担保机构，注册资本金伍仟万元人民币。以担保、投资为主导，涵盖资产管理、咨询、投资顾问、风险投资、基金管理、证券、环保、软件等多个领域的集约经营模式。
公司的经营宗旨是：以担保和投资为手段，促进企业技术进步和科技成果转化，推进中小企业的创立与发展;坚持改革开放，调控地方经济运行轨道和经济增长速度，促进银企合作，为符合国家和辽宁身省产业政策，有产品、有市场、有发展前景，特别是有利于技术进步和科技创新的技术密集型及扩大城乡就业的劳动密集型的各类中小企业开展信用担保服务，以缓解中小企业“融资难”等矛盾，提高企业的市场竞争能力，提升企业信用，促进资金融通和商品流通，提高资源配置效率，推进社会信用体系建设，为市场经济和社会发展服务。
经营范围： 为中小企业流动资金贷款、固定资产贷款、个人消费贷款、项目贷款、发行债券、票据贴现等各种融资方式的担保，买卖合同、运输合同、加工承揽合同担保和省政府批准的其他担保业务。
公司按照现代企业制度设立，组织严密，管理科学。公司汇集具有高素质和丰富实践经验的财会、金融、法律、评估等专业人才。公司与省内外担保机构及金融界、企业界、科技界建立了良好的合作关系。公司将发扬“严谨、科学、求实、服务”的精神，为中小企业和全省经济的发展做出贡献。
2. 公司主要经营业务方向：
2.1信用担保;
2.2投资担保;
3.公司组织架构
4. 部门功能设置 4.1 担保业务部：
4.1.1负责担保业务的受理，进行企业或个人资信评估，出具初评报告;组织立项前初评会议，报告初评结果，提出是否立项的建议。
4.1.2对立项的项目，审查企业资料，对企业作尽职调查，调查企业经营状况、产品及技术前景，调查企业实际财务状况，论证筹资料方案的合理性性和可行性;调查专有技术或专利的使用权属，以及落实还款来源并评价其可行性。
4.1.3进行资信和项目的定性、定量评价和风险控制测评，提出收费方案;落实反担保措施;建立企业客户关系信用等管理档案;
4.1.4 协调与各个商业银行的业务关系，建立业务合作网络; 4.1.5 其他有关金融中介服务。4.2 风险管理部
4.2.1对担保项目风险评估，确定项目风险源，建立项目风险管理方案，实施项目风险控制管理;
4.2.2 参与项目可行性研究;
4.2.3 负责办理承保项目的反担保物的交接手续及相关工作。
4.2.4 对承保项目进行全过程跟踪监控，及时提出处理意见，采取有效措施。 4.2.5负责对已通过初审的项目、单位进行详细评审，对项目初审需要完善的问题提出意见。
4.2.6 对项目的反担保措施进行评价，认定或提出意见。
4.2.8 负责担保业务合同的起草及签订工作。 4.2.9 负责代偿项目的确认、追偿等相关工作。
4.3 合规审计部
4.3.1 对投资业务以及担保业务的合规审查; 4.3.2 参与项目评审;
4.3.3 实施高级管理人员离任审计; 4.3.4 其他专项审计;
4.4 行政管理部
4.4.1公司办公室在总经理领导下开展工作，负责组织贯彻上级和公司的各项方针政策， 起草公司重要文件、管理制度、办法等，拟订公司发展中长期规划、计划;联络协调各部门工作。
4.4.2负责安排公司各类会议会务，提请公司领导研究各部门送呈的各类报告、请示和计划。
4.4.3负责公司人事管理工作、财务工作、文件档案管理。 4.4.4负责公司对外交流。 4.4.5 公司后勤服务。4.5 计划财务部
4.5.1 制定财务预算; 4.5.2 按周期出具财务报告; 4.5.3 参与投资项目财务风险监督; 4.5.4其他资金管理;
5. 支持对象
优先支持符合国家和辽宁省产业政策的有产品、有市场、有发展前景的项目，市场短缺的名、优、特、新产品项目;市场和经济效益前景好的、企业具有良好信誉并有较强还贷款能力的项目;扩大城乡就业、吸纳劳力多和增加财政收入的项目等。
经工商行政管理部门批准登记注册，独立核算，自负盈亏，具有法人资格，在国家有关商业银行及其他依法设立的金融机构开立帐户的中小企业(不分所有制和企业类型);具有符合法定要求的注册资本金，必须的经营资本金，合法经营，资信程度良好，经营管理水平和经济效益较高;资产负债比例合理，有连续的盈利能力和偿债能力，并能按照规定提供有效可靠反担保措施的中小企业。
可行性报告书范文第4篇
某某学校关于食堂礼堂综合楼项目
的可行性研究报告
某某学校是某某年市政府创办的国家级重点技校。办学以来，在市委、市政府和市有关部门的亲切关怀和大力支持下，学校坚持多层次培养人才，办学规模逐年扩大，在校生达到了250xxxx人;专任教师14xxxx，65以上具有中高级职称。学校以服务社会为宗旨，加大技能人才的培养力度，教学实力和整体水平不断提高，为推动我市经济发展做出了重要贡献。办学以来，为我市的经济建设输送了近万名高素质技能型人才。
近几年来，学校在市委市政府和市有关部门的关心支持下，立足自身优势和特色，努力扩大办学规模和提升办学层次，并取得了较好的社会效益。学校建设发展的总体目标是：经过5年左右的努力，把技校建成在校生达到350xxxx(其中高级技工班150xxxx)的规模，具有技工教育特色的集技工教育、职业培训、技能鉴定、就业服务为一体的多功能、综合性、示范性教育基地。
为实现学校的发展目标，扩大办学规模，提升办学层次，学校计划今年在原有食堂的基础上进行改扩建。现将有关情况报告如下：
一、项目概况
1、项目名称：食堂礼堂综合楼。
2、项目选址：在总平面图原有食堂的位置。
3、建设规模：拟建食堂礼堂综合楼项目总用地面积180xxxx米，总建筑面积685xxxx米，总体结构为四层(含中间夹层)。
二、项目建设的必要性
目前市政府制定了我市工业产业结构调整方案和高新技术产业发展计划，这一发展形势直接导致我市就业结构和人才需求的重大转变，对劳动者的素质要求越来越高，对高素质技能人才的需求越来越大，无疑为我市技工教育发展提供了良好的发展机遇。技校作为我市目前最大的技工教育和职业培训基地，责无旁贷地肩负着这一重任。加强市技校的基础设施建设，为我市培养大批高素质技能型人才，促进我市经济社会发展，提高企业产品竞争能力，满足人民群众提高素质的需要具有重大现实意义。
技校食堂建于某年，是按当时在校生100xxxx的办学规模设计建造的。随着经济的发展，技校在校生现已达到250xxxx人，由于实行封闭式管理，学生食住都在学校，造成学生食堂十分拥挤，无法容纳全校学生一起用餐，在这种情况下，不少学生只能等候用餐，或者到小卖部吃快餐，对学生的管理和身体健康十分不利。根据全市再就业工作会议的要求，技校要发展到在校生300xxxx的规模，那么现有的食堂规模就不能适应学校发展的需要。另外，由于技校一直没有礼堂，以致全校师生大会、文娱活动等都在露天场所进行，十分不便。
为此，市委、市政府在今年1月召开的第二次市委常委、副市长联席会议上讨论同意市技校改扩建学生食堂及兴建学生礼堂，工程总投资控制在88xxxx元以内，所需资金按进度列入去年市财政预算安排。市技校食堂和礼堂的建设，将大大改善技校的食堂拥挤和师生开
大会、文娱活动等方面的困难局面，为技校高素质技能型人才的培养提供优质的学习条件和生活条件。
三、建设条件
1、项目选址的地形情况：拟改扩建的食堂礼堂场地位于校区中心地带原食堂的位置。建筑施工时需要拆部分墙、烟通、补桩基础。
2、项目选址的地质情况：以改扩建的食堂礼堂综合楼场地属于低小丘陵间地段，冲洗积成因。填土为0.9~5.xxxx，平均约2.xxxx。下伏有软弱淤泥质土及细砂层，将选用桩基础。
3、交通条件：项目在校园内，交通便利。
4、供水供电情况：学校供水由第三水厂供应，水源保证;学校供电设施完善，电力有保证。
四、管理机构和劳动定员情况
学校实行校长负责制，设有管理机构xxxx，分别是党群办公室、行政办公室、教务科、学生科、招生就业科、培训部、教育后勤服务中心(基建工程办公室)。学校现有教职工23xxxx，其中专任教师14xxxx，在校生250xxxx人，98以上为本地生源。
五、建设规模及建设规划
拟建食堂礼堂综合楼项目总用地面积180xxxx米，总建筑面积约685xxxx米，为四层结构，
1、2层为食堂，
3、4层为礼堂，建筑面积为249xxxx米内设约165xxxx座位。礼堂顶用钢结构屋盖，面积为120xxxx米。
六、投资构成及资金来源
拟建食堂礼堂项目工程总投资88xxxx元，其中：勘察费2.xxxx元，监理费11.0xxxx元，设计费44.04xxxx元(含可行性研究两个方案的设计费5.74xxxx元)。土建工程费630.xxxx元，水电及消防费106.xxxx元，设备费2xxxx元，人防费及城市设施配套费5xxxx元，其他19.29xxxx元。食堂礼堂综合楼项目所需资金全部按进度列入2005年市财政预算安排解决。
七、建设进度安排
可行性报告书范文第5篇
咖啡是用经过烘焙的咖啡豆制作出来的饮料，与可可、茶同为流行于世界的主要饮品。2014年的调查表明：咖啡终端销售市场依次为：咖啡及西式快餐连锁店、星级酒店、西餐厅。随着时代的发展和人们生活理念的进一步改变，咖啡业也在以一种迅猛的速度发展。星巴克年内总涨幅已近两成仍旧门厅若是表明喝咖啡不仅是以成为一种流行，同时也成了一种文化，一种情调和一种生活方式。随着咖啡文化的流行，校园也成为了咖啡文化入驻的重要场所。咖啡厅已正在成为人们与人沟通和自我享受的一个重要场所，它的价值在于它能提供给消费者高层次的精神享受。咖啡不仅仅是一种饮料，而是一种氛围文化和生活追求。经济和社会的发展必然映射到校园中来，咖啡文化消费在校园市场大有可为。 1. 项目单位
2. 可行性研究报告编制依据 相关投资法律法规 3. 项目提出的理由与过程
目前深圳市南山区分布有众多的咖啡厅，但是深圳职业技术学院内咖啡行业存在着空白，目前无一家咖啡店。而深圳职业技术学院西校区位于有师生2万余人，人口极为密集，有很大的潜在消费人群。同时深圳视野技术学院师生整体上知识文化素质比较高,接受了较多西方思想和生活方式,易于接受新事物，有强烈的追求较高品位的生活方式的欲望，有一部分群体消费水平较高，有较多的可支配收入购买非生活必需品。在深职院学院里面经营一家咖啡店，一方面可以丰富教师与学生的生活，另一方面对于经营者而言，潜力巨大，大有可为。在中国，绝大多数消费者把吃西餐当作是一件奢侈的事。柔和的灯光、典雅的装潢、精致的餐具、彬彬有礼的侍应生在好些人看来是一种遥不可及的贵族消费的体现，是与千千万万普通的大学生无关的一种存在。我们的咖啡厅，将成为同学相聚、情侣交流、与朋友洽谈的首选的浪漫之地。创办咖啡厅的主要目的是给我校在校学生提供实习的机会,让学生在学习的同时参与实践,从而增高学生的综合素质,因此,由在校学生担当咖啡厅的所有管理和服务人员是该咖啡厅的一大特色。
二、 市场分析
1) 咖啡行业市场现状分析
对家庭经济充裕的在校大学生，他们在校期间的业余时间大多用来发展自己的兴趣，追求生活的乐趣。大学生是社会消费的一个特殊群体，尽管他们在经济上尚未独立，但已是消费创新的主力军之一：今天的大学生消费已经不仅仅为啦满足生存的需要，更多地是为啦展现自我创新能力、向社会展示新潮前卫。学生手中的钱多了，其消费领域也越来越宽。目前拥有高等消费品的大学生日渐增多，旅游、同学聚会和恋爱消费也日趋增加。消费不仅仅是个人行为，还会受到社会的政治气候、经济状况、文化环境等因素影响。学生到咖啡厅主要是追求一种高品味的感受。咖啡扩展社交更逐渐成为一种时尚的表现。 2) 需求预测
需求很大。在去咖啡厅的消费目的的调查中，可以发现，聚会和聊天的目的占据了一半以上的比例，用餐占了大约10%，这说明了校园消费群体去咖啡厅消费是因为有需求和事情才去，并非为了单纯的追求精神的享受。这暗示我们在消费者分析中，更应该重视团体消费(可以适当与美团，糯米等商家合作团购业务)。
三、 市场竞争力分析 在学校里面垄断，无竞争对手。
四、 市场营销策略 品质，舒适。
五、 传播策略
校园广播，SIC平台，微信平台，传单。与校园社团合作。
六、 产品、工艺及设备方案
啡店装修设计的总原则是把握时代潮流，展现都市时尚，充分展示咖啡特有的文化内涵和经营特色，力求个性鲜明突出，达到引人注目、休闲舒适的最佳效果。为实现上述目的，我们在装修设计上尽可能做到细致入微，充分展现整体设计意图，最大限度吸引学生，实现实惠消费。
设备：咖啡机，滤水器，奶泡机等。
七、 成本
1) 房租：需与学校协商，未知。
2) 人力成本：在校学生为主要工作人员，按小时计算。 3) 一次性投入成本
简单的装修10000(刷墙、清洁)，电器、家具(二手￥20000) 、咖啡机，￥200 、冰箱，￥2000 、烤箱，￥300 、微波炉，￥500 、冷气机，￥5000、电脑，￥4000 、桌10，椅子x20，￥2500 、吧台，￥1500 、吧椅x4，￥400 、书架，￥400 、饰品架，￥400 。
八、 融资方案 宿舍合伙，众筹。
九、 结论
结合以上分析得出如下结论：校园咖啡厅前景很好。拥有稳定的目标消费群;整个咖啡消费行业的态势也是呈上升趋势，所以该项目既具有必要性，又具有可行性。
关于校园咖啡厅的市场网络调查问卷(样例)
为了了解大家对校园咖啡厅开设的看法，我们特意制定本次调查问卷以便听取你的宝贵建议，请您给予配合并认真的填写。在此，我们衷心地感谢您对我们工作的支持与配合!谢谢!
1、 您一般喜欢喝什么饮料?
A、咖啡
B、碳酸饮料
C.果汁
2、您是否喝咖啡吗?去咖啡厅喜欢喝咖啡吗?(如果不去后面的都不用回答) A、喜欢去是
B、一般不去否
C、不喜欢
D、不喝咖啡
3、您喜欢喝什么样的咖啡?(选A则直接排除13题)
A、速溶咖啡
B、现磨现煮的咖啡
C、无所谓
4、您平均一个月去几次咖啡厅?
A、从不去
B、1-2经常去次
C、3-4次
D、5次以上
5、如果在学校西区图书馆开设校园咖啡厅您是否愿意去?(与第15题重复) A、很乐意
B、可以去试试
C、没兴趣
6、对于您来说,校园咖啡厅里一杯咖啡的可接受价格是多少? A、5-10元
B、10-15元
C、15-20元
D、20以上
7、您一般什么时候会去喝咖啡?
A、早上晚上
B、上午
C、中午
D、下午
8、您去校园咖啡厅，您通常会选择和谁一起去?
A、同学或同事B、男(女)朋友 C、知己好友基友 D、自己一个人去E、以上都可以
9、您喜欢什么样的校园咖啡厅?
A、简洁明亮
B、时尚新颖
C、温馨舒适
D、格调高雅
10、您觉得校园咖啡厅配套设施必不可少的是?(多选)
A、书籍、杂志
B、音乐
C、桌面游戏
D、无线网络
E、其他----------
11、您是否希望校园咖啡厅晚上11点前晚上11点后也营业? A、希望
B、不希望
12、您去喝咖啡的主要目的?
A、聊天
B、聚会/约会
C、就餐
D、学习/工作
E、其他----------
13、您喝咖啡时考虑的主要因素?
A、价格
B、口感
C、快捷
D、舒适的环境
E、优质的服务
14、您怎么看待身边经常喝咖啡的人呢?
A、很正常
B、生活有情调
C、生活比较小资
D、生活过于讲究，太矫情
15、您对校园咖啡厅是否感兴趣?
A、不错，很感兴趣
B、一般
C、不感兴趣
D、完全不靠谱
可行性报告书范文第6篇
研究报告
编制单位：武汉闻达伟业咨询有限公司
公墓是规划出来供埋葬死者之用的土地。公墓的选择受地理条件、宗教信仰、社会观念以及美学和卫生等因素的影响。公墓也可能被奉为圣地或禁区。在日本、墨西哥等国，公墓是在某种场合为纪念死者进行参拜之处。在另外一些国家以及其他宗教团体，公墓荒凉简陋，鲜有人迹。墓穴的使用年限最长为20年，2011年民政部宣布公墓续租试点普遍先续十年。
公墓主要是指人去世后，将遗体或骨灰式遗物统一集中到一个统一的地点。这是人类发展历史上的文明和进步。其大致分如下类型：1.古代诸侯王的公墓：有些也可称为皇陵，这是由权力而形成的。2.宗族墓地：指安葬同一信仰或思想人员地方。3.家族墓地：指安葬自己家庭有关人员的地方。4.特色墓地：指因为某个特定事件或战争等因素造成，而设立的安葬有关人员的墓地。5.公共墓地：指是安葬社会各界人士去世后的地方，一般来说没有什么特殊要求。
目前荆州各大公墓均有不少墓穴达到或超过了20年使用期限，各大墓园也经常接到市民的电话咨询。《荆州市殡葬管理条例》规定，墓穴和骨灰格位的护墓费当初是按20年一个周期缴纳的，期满后可以续交费，一般情况下，一个墓穴和骨灰格位可续租10年，续租需缴纳土地租赁费和墓穴管理费，前者按照国家统一规定为每平方米1500元，后者按当初墓穴造价的5%计算。目前能办理续租的仅为骨灰葬墓穴，树葬和遗体葬的老墓续租办法仍在研究中。
报 告 目 录
第一章 项目总论
一、公墓规划项目背景 1.公墓规划项目基本信息 2.承办单位概况
3.公墓规划项目可行性研究报告编制依据 4.公墓规划项目提出的理由与过程
二、公墓规划项目概况 1.公墓规划项目拟建地点 2.公墓规划项目建设规模与目标 3.公墓规划项目主要建设条件 4.公墓规划项目投入总资金及效益情况 5.公墓规划项目主要技术经济指标
三、问题与建议
1.公墓规划项目资金来源问题 2.公墓规划项目工艺技术获取问题 3.公墓规划项目上报问题 第二章 公墓规划项目所在市场发展前景预测
一、公墓规划项目产品发展背景 1.公墓规划产品市场概况 2.公墓规划产品的相关政策 3.公墓规划产品的技术背景
二、公墓规划产品的市场供需预测 1.公墓规划产品市场供需现状 2.公墓规划产品市场供需预测
三、产品目标市场分析
1.公墓规划产品目标市场界定 2.市场占有份额分析
四、价格现状与预测
1.公墓规划产品国内市场销售价格 2.公墓规划产品国际市场销售价格
五、市场竞争力分析 1.主要竞争对手情况 2.产品市场竞争力优势、劣势 3.营销策略
六、市场风险 第三章 资源条件评价
一、公墓规划项目资源可利用量
二、公墓规划项目资源品质情况
三、公墓规划项目资源赋存条件
四、公墓规划项目资源开发价值 第四章 公墓规划项目建设规模与产品方案
一、建设规模
1.公墓规划项目建设规模方案比选 2.推荐方案及其理由
二、产品方案
1.公墓规划项目产品方案构成 2.公墓规划项目产品方案比选 3.推荐方案及其理由 第五章 公墓规划项目场址选择
一、公墓规划项目场址所在位置现状 1.公墓规划项目地点与地理位置
2.公墓规划项目场址土地权所属类别及占地面积 3.土地利用现状
二、公墓规划项目场址建设条件 1.地形、地貌、地震情况 2.工程地质与水文地质 3.气候条件
4.城镇规划及社会环境条件 5.交通运输条件
6.公用设施社会依托条件(水、电、气、生活福利) 7.防洪、防潮、排涝设施条件 8.环境保护条件 9.法律支持条件
10.征地、拆迁、移民安置条件 11.施工条件
三、公墓规划项目场址条件比选 1.公墓规划项目建设条件比选 2.公墓规划项目建设投资比选 3.公墓规划项目运营费用比选 4.公墓规划项目推荐场址方案 5.公墓规划项目场址地理位置图
第六章 公墓规划项目技术方案、设备方案和工程方案
一、公墓规划项目技术方案
1.公墓规划项目生产方法(包括原料路线) 2.公墓规划项目工艺流程 3.公墓规划项目工艺技术来源
4.推荐方案的主要工艺(生产装置)流程图、物料平衡图，物料消耗定额表
二、公墓规划项目主要设备方案 1.公墓规划项目主要设备选型
2.公墓规划项目主要设备来源(进口设备应提出供应方式) 3.公墓规划项目推荐方案的主要设备清单
三、公墓规划项目工程方案
1.公墓规划项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案
2.公墓规划项目矿建工程方案 3.公墓规划项目特殊基础工程方案
4.公墓规划项目建筑安装工程量及“三材”用量估算 5.公墓规划项目主要建、构筑物工程一览表 第七章 公墓规划项目主要原材料、燃料供应
一、主要原材料供应
1.公墓规划项目主要原材料品种、质量与年需要量 2.公墓规划项目主要辅助材料品种、质量与年需要量 3.公墓规划项目原材料、辅助材料来源与运输方式 更多资料参考：
二、燃料供应
1.公墓规划项目燃料品种、质量与年需要量 2.公墓规划项目燃料供应来源与运输方式
三、主要原材料、燃料价格
1.公墓规划项目原材料、燃料价格现状 2.公墓规划项目主要原材料、燃料价格预测
四、编制主要原材料、燃料年需要量表 第八章 公墓规划项目总图、运输与公用辅助工程
一、公墓规划项目总图布置 1.平面布置 2.竖向布置
(1)场区地形条件
(2)竖向布置方案
(3)场地标高及土石方工程量 3.总平面布置图 4.总平面布置主要指标表
二、公墓规划项目场内外运输 1.场外运输量及运输方式 2.场内运输量及运输方式 3.场内运输设施及设备
三、公墓规划项目公用辅助工程 1.公墓规划项目给排水工程
(1)给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案
(2)排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施
2.公墓规划项目供电工程
(1)供电负荷(年用电量、最大用电负荷)
(2)供电回路及电压等级的确定
(3)电源选择
(4)场内供电输变电方式及设备设施 3.公墓规划项目通信设施 (1)通信方式
(2)通信线路及设施 4.公墓规划项目供热设施
5.公墓规划项目空分、空压及制冷设施 6.公墓规划项目维修设施 7.公墓规划项目仓储设施 第九章 公墓规划项目节能、节水措施
一、节能、节水措施
二、能耗、水耗指标分析 第十章 公墓规划项目环境影响评价
一、场址环境条件
二、项目建设和生产对环境的影响 1.公墓规划项目建设对环境的影响 2.公墓规划项目生产对环境的影响
三、环境保护措施方案 1.设计依据 2.环保措施
四、环境影响评价
第十一章 公墓规划项目劳动安全卫生与消防
一、危害因素和危害程度 1.有毒有害物品的危害 2.危险性作业的危害
二、安全措施方案
1.采用安全生产和无危害的工艺和设备 2.对危害部位和危险作业的保护措施 3.危险场所的防护措施 4.职业病防护和卫生保健措施
三、消防设施 1.火灾隐患分析 2.防火等级 3.消防设施
第十二章 公墓规划项目组织机构与人力资源配置
一、公墓规划项目组织机构 1.公墓规划项目法人组建方案
2.公墓规划项目管理机构组织方案和体系图 3.公墓规划项目机构适应性分析
二、公墓规划项目人力资源配置 1.生产作业班次
2.劳动定员数量及技能素质要求 3.职工工资福利 4.劳动生产率水平分析 5.员工来源及招聘方案 6.员工培训 第十三章 公墓规划项目实施进度
一、公墓规划项目建设工期
二、公墓规划项目实施进度安排
三、公墓规划项目实施进度表(横线图) 第十四章 公墓规划项目投资估算
一、公墓规划项目投资估算依据
二、公墓规划项目建设总投资估算 1.公墓规划项目建筑工程费 2.公墓规划项目设备及工器具购置费 3.公墓规划项目安装工程费 4.公墓规划项目工程建设其他费用 5.公墓规划项目基本预备费 6.公墓规划项目涨价预备费 7.公墓规划项目建设期利息
三、公墓规划项目流动资金估算
四、公墓规划项目投资估算表
1.公墓规划项目投入总资金估算汇总表 2.公墓规划项目单项工程投资估算表 3.公墓规划项目分年投资计划表 4.公墓规划项目流动资金估算表 第十五章 公墓规划项目融资方案
一、公墓规划项目资本金筹措
二、公墓规划项目债务资金筹措
三、公墓规划项目融资方案分析 第十六章 公墓规划项目财务评价
一、公墓规划项目财务评价基础数据与参数选取
二、公墓规划项目销售收入估算(编制销售收入估算表)
三、公墓规划项目成本费用估算(编制总成本费用估算表和分项成本估算表)
四、公墓规划项目财务评价报表 1.公墓规划项目现金流量表 2.公墓规划项目损益和利润分配表 3.公墓规划项目资金来源与运用表 4.公墓规划项目借款偿还计划表
五、公墓规划项目财务评价指标 1.公墓规划项目盈利能力分析
(1)投资利润率，投资利税率
(2)财务内部收益率、财务净现值、投资回收期
(3)公墓规划项目资本金财务现金流量表
2.公墓规划项目偿债能力分析(借款偿还期或利息备付率和偿债备付率)
六、公墓规划项目不确定性分析
1.公墓规划项目敏感性分析(编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图) 2.公墓规划项目盈亏平衡分析(绘制盈亏平衡分析图)
七、公墓规划项目财务评价结论 第十七章 公墓规划项目社会评价
一、公墓规划项目对社会的影响分析
二、公墓规划项目与所在地互适性分析
三、公墓规划项目社会风险分析
四、公墓规划项目社会评价结论 第十八章 公墓规划项目风险分析
一、公墓规划项目主要风险因素识别 1.法律及政策风险 2.市场风险 3.建设风险 4.环保风险
二、公墓规划项目风险防控措施
更多资料参考： 第十九章 公墓规划项目可行性研究结论与建议
一、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见。
二、公墓规划项目推荐方案的优缺点描述 1.优点 2.存在问题
3.主要争论与分歧意见
三、公墓规划项目主要对比方案 1.方案描述 2.未被采纳的理由
四、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见。 第二十章 附图、附表、附件
一、附图
1.公墓规划项目场址位置图 2.公墓规划项目工艺流程图 3.公墓规划项目总平面布置图
二、附表
1.公墓规划项目投资估算表
(1)公墓规划项目投入总资金估算汇总表
(2)公墓规划项目主要单项工程投资估算表
(3)公墓规划项目流动资金估算表 2.公墓规划项目财务评价报表
(1)公墓规划项目销售收入、销售税金及附加估算表
(2)公墓规划项目总成本费用估算表
(3)公墓规划项目财务现金流量表
(4)公墓规划项目损益和利润分配表
(5)公墓规划项目资金来源与运用表
(6)公墓规划项目借款偿还计划表