方案具有明确的格式和内容规范，要求其具有很强的实践性和可操作性，避免抽象和假大空的内容，那么具体如何制定方案呢？下面是小编为大家整理的《办公楼维修改造方案》，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
第一篇：办公楼维修改造方案
办公楼维修改造工程施工方案
岳麓区街道科学村社区居委会工程(
一、四层)
办 公 楼 维 修 施 工 组 织 设 计
编制时间： 年 月
一、 编制依据
1.1《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其他有关法律法规。
1.2国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范，省市建设主管部门现行有关规定。
1.湖南省部分厅局办公楼维修改造招标项目《招标文件》和全套施工图。
1 2.4勘查现场所了解的具体情况。 1.5我公司企业标准和质量保证体系。 1.6我公司现有施工力量和技术装备情况。
1.7我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。 1.8我公司在其他类似工程施工中总结的经验。 1.9其他参考资料。
二、施工规范及技术标准
本工程的施工规范及技术标准编制依据：
2.1《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001; 2.2《木结构工程施工及验收规范》GBJ206-83; 2.3《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-91; 2.4《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-95; 2.5《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95;
2.6《电气装置安装工程电器照明装置施工及验收规范》GB50259-96;
2.7《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242-82; 2.8《建筑工程施工现场用电安全规范》GB50194-93; 2.9《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-86; 2.10《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-88; 2.11本公司有关施工质量、安全生产、技术管理等文件。 2.12建设单位对该工程提出的维修改造要求。
本施工组织设计作为指导文件之一呈报业主，如若中标，我公司将以此作为指导施工的制度文件，并在业主、设计方、监理方的指导下进一步规范、完善执行。
三、工程概况
本工程岳麓区街道科学村社区居委会，位于湖南省长沙市岳麓区，框架结构。本工程为一层、四层维修改造。
1、工作办公室、卫生间、楼道、屋面改造工程，工作内容包括2-4楼卫生间、1-4楼楼梯间、4楼屋面、1-4楼监控摄像头。
2、拆除工程包括2-4楼卫生间原隔断、大便器、拖把池、门及门套、地面砖、原地面防水、墙砖、天棚吊顶;1-4楼楼梯间地面砖、踏步、墙面、天棚;4楼屋面复合地板，砼水箱及垃圾外运，运距20km。
3、新建建筑装饰装修工程包括1-4楼地面防水及地面砖，卫生间隔断、隔墙、墙砖、天棚吊顶、门及门套安装、大便器、拖把池安装;1-4楼楼梯间地面砖、踏步、墙面、天棚。
4、安装工程包括卫生间给排水及照明、过道照明、消防栓、配电箱及监控。
5、拆除工程和新建建筑装饰装修工程的工程量严格按照图纸说明及图纸做法以及上述定额依据。
四、本工程装修特点
该办公楼改造工程装修设计突出业主要求，满足“美观、大方、经济、使用”的特点。 工作办公室、卫生间、楼道、屋面改造工程，工作内容包括2-4楼卫生间、1-4楼楼梯间、4楼屋面、1-4楼监控摄像头。
拆除工程包括2-4楼卫生间原隔断、大便器、拖把池、门及门套、地面砖、原地面防水、墙砖、天棚吊顶;1-4楼楼梯间地面砖、踏步、墙面、天棚;4楼屋面复合地板，砼水箱及垃圾外运，运距20km。
新建建筑装饰装修工程包括1-4楼地面防水及地面砖，卫生间隔断、隔墙、墙砖、天棚吊顶、门及门套安装、大便器、拖把池安装;1-4楼楼梯间地面砖、踏步、墙面、天棚。
安装工程包括卫生间给排水及照明、过道照明、消防栓、配电箱及监控。
拆除工程和新建建筑装饰装修工程的工程量严格按照图纸说明及图纸做法以及上述定额依据。 该工程施工任务紧张，此外，由于办公用房紧张，业主特别要求在施工期间能保证正常办公，边腾房间边装修。
五、施工主要对策
针对上述装修特点，我公司特制定以下对策：
2.2.1科学划分相对独立的施工段，组织流水施工，管理人员分层分段管理，提高工作效率和施工质量。
2.2.2坚持样板引路制度，每一分项工程开工前均要求先制作出样板，经业主、监理检查验收后方可大面积施工，避免返工浪费。
2.2.3施工过程中及时与业主沟通，主动接受业主和监理检查，满足业主使用要求，避免造成大面积返工现象。 2.2.4对材料供应做到科学合理安排，做到既不影响工程进度又不占用大量资金。
2.2.5如业主对目前的设计还不够满意，我公司会安排设计部专业设计师深入施工现场，负责深入设计的工作和指导现场施工。
2.2.6准备充足的流动资金，以应付业主进度款不能及时到位时，确保连续施工，工程按计划进行。
2.2.7储备充足的施工人力资源作为后备力量，可以随时调用。
2.2.8利用与我公司长期合作专业厂商和专业队伍参与施工，做好交叉作业协调工作，严格按照施工程序作业。 2.2.9与各专业队共建成品保护制度，全场挂牌统一成品保护标志，责任明确，奖罚分明，严格执行。
2.2.10以书面形式向施工班组进行技术交底，将设计意图、施工方法等内容清楚的传递到施工班组手中，工序交接以书面形式进行交接记录。
2.2.11为确保文明施工，应采取措施将办公区与施工施工段区隔离，改造施工不能影响非施工楼层正常办公。应避免在正常办公期间使用噪音较大的电动工具，利用夜间或休息时间使用电梯运输材料，做好成品保护，当天施工垃圾当天清扫干净。
六、工期目标
该工程计划从接到开工命令起开工，总工期控制在60天内。
七、质量目标
本工程按照国家标准《建筑安装工程质量检验标准评定统一标准》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》及国家有关验收规范、地市有关规定施工，工程质量达到优良工程标准。
八、施工程序布置 1.1装修施工区域防护
作办公室、卫生间、楼道、屋面改造工程，工作内容包括2-4楼卫生间、1-4楼楼梯间、4楼屋面、1-4楼监控摄像头。 1.2拆除工程
2-4楼卫生间原隔断、大便器、拖把池、门及门套、地面砖、原地面防水、墙砖、天棚吊顶;1-4楼楼梯间地面砖、踏步、墙面、天棚;4楼屋面复合地板，砼水箱及垃圾外运，运距20km。 1.3新建建筑装饰装修工程包括1-4楼地面防水及地面砖，卫生间隔断、隔墙、墙砖、天棚吊顶、门及门套安装、大便器、拖把池安装;1-4楼楼梯间地面砖、踏步、墙面、天棚。 1.4安装工程包括卫生间给排水及照明、过道照明、消防栓、配电箱及监控。
九、施工管理机构
我公司中标后，将选派精兵强将组建项目经理部进驻现场，按照项目法组织施工，设项目经理一名，项目总工程师一名、项目副经理一名、下设设计员、施工员、质量员、安全员、试验员、材料员、预算员作为管理层，组织施工生产诸要素，对工程项目的质量、工期、安全进行科学、高效、有序的系统管理。同时公司成立以各部门经理参加的工程指挥协调小组，负责协调公司人、财、物等各项资源，保证工程需要，以保障工程总目标的实现。
十、劳动力部署
为保证创优目标和进度计划的顺利实施，我们将挑选技术素质高、作风过硬的施工队参加本工程施工。拆除阶段配备专业拆除工人10人，运输车辆2辆;装饰专业队15人，安装专业队15人。合理安排流水作业，严格按照图纸及规范要求进行施工。在施工中，我公司还将进一步加强生产管理，调配劳动力，加强技术性较强的关键工序管理，以控制施工工作进度，有条不紊的进行施工，确保工程的顺利进展。主要劳动力需用量详见下表
十
一、计划投入的主要施工机械设备
我公司将为施工队伍配备足够的、性能齐全的各类机具设备，并积极推广使用新机具、新设备，最大限度满足施工需要，提高工作效率。计划投入的主要施工机械设备详见下表：
劳动力需用量计划表工种木 工瓦 工油漆工抹灰工电焊工电 工水暖工架子工其 他 拆除阶段(人)53322510装修阶段(人)40104034210220 十
二、冬季施工措施
本工程计划在冬季施工的初期交工，基本上影响不大，为预防特殊情况(气温连续5天低于5℃时)出现，有必要做好以下几项准备工作：
2.1加快施工进度，力争在冬季施工之前完成全部湿作业。
2.2拌和水泥砂浆时，需掺一定比例的防冻剂，施工后的水泥砂浆面层要求用塑料薄膜进行覆盖，以保证水泥砂浆在较高温度下凝固。
2.3各种洞口(需通风的除外)，均应进行封闭，其他作为通道的门、楼梯口用棉布门帘遮挡，以保持室内温度。
十
三、工程质量保证措施
1.1建立工程质量保证体系，制定明确的质量计划，设立专门的质量管理部门，由专业质量工程师按照设计要求、国家质量验收标准进行严格检察、监督和验收。
1.2做好图纸会审和施工准备工作，减少返工损失，消除工程质量通病，在施工之前最大限度地把前期问题消化。 1.3坚持以预防为主，精心编制施工组织设计和单项工程施工方案，严格按设计要求、质量标准、施工技术交底要求，统一标准、统一内容、统一方法、统一工具，组织并加强施工班组认真进行自检、互检，做到施工按规范、操作按规程、验收按标准。 1.4、施工前工长必须进行技术、质量、安全的详细书面交底，交底双方签字。关键过程、特殊过程的技术交底资料应经单位技术组负责人或项目技术负责人审核。1.5坚持样板引路制度，所有分项工程施工前必须先做出样板间、样板墙，经监理、业主验收合格后方可进行大面积施工。
1.6严格按照国家、省市建设主管部门颁发的有关文件，对各种技术资料进行整理归案。保证资料的准确、及时和完整。 1.7严格计量管理和试验检验管理。对工程中使用的各种材料进行严格控制，经检验和试验不合格的材料，无标识或不清楚的材料，过期失效变质受潮破损和对质量有怀疑的材料等不得使用。
1.8认真执行工程质量“三检制”，测量放线核验制，关键工序跟踪检验制，隐蔽工程联合检验制。对不合格品进行控制，对出现的不合格品按“三不放过”的原则实施纠正，并重新验证纠正后的质量。
十四、现场安全文明施工措施
2.1认真贯彻执行国家有关安全生产方针政策、法规及行业、企业有关安全生产的各项规定，严格按照省、市“安全文明样板工地”标准要求，结合项目工程特点及施工全过程的情况，制定本项目各项安全生产管理办法，并监督实施。
2.2健全和完善用工管理手续，严格用工制度与管理，适时组织工人上岗安全教育，加强劳动保护工作，要对职工的健康与安全负责。
2.3组织落实施工组织设计中安全技术措施，监督项目工程施工中安全技术交底制度和设备、设施验收制度的实施。 2.4组织编制施工组织设计、施工方案、技术措施时，要制定有针对性的安全技术措施，并随时检查、监督、落实。 2.5领导、组织施工现场定期的安全生产检查，纠正违章作业，消除不安全因素，发现施工生产中不安全隐患，组织制定措施，及时解决。对上级提出的安全生产与管理方面的要求，要定时、定人、定措施予以解决。
2.6严禁假冒伪劣安全防护设备、设施、用品流人施工现场。发生安全事故，要做好现场保护与抢救工作，及时上报，组织、配合事故调查，认真制定防范措施，吸取事故教训。 2.7对工程应用的新材料、新工艺、新技术严格执行申报、审批制度，发现问题，及时停止使用，并上报有关部门和领导。 2.8组建工地文明施工领导小组，建立健全文明施工责任制，落实各管理人员责任制。按现场各部位使用功能划分区域，明确管理负责人，实行挂牌制。各施工队分片分区负责，通过布置安排、检查考评、奖优罚劣、宣传教育等环节狠抓落实，保证文明施工目标的实现。
2.9加强各种材料的使用管理，收、验、发手续齐全，做好限额领料，防止施工中材料的损坏和浪费现象，减少物耗。加强边角料的收集堆放管理。经常清点现场材料存量，根据使用情况做好料具的清退和转场。
2.10施工现场所有材料必须有环保标志，不符合环保规定的材料，尽量不予采用。禁止使用易对人、环境造成污染有害的化工原料和放射性材料。禁止使用各种有毒、有腐蚀、有污染危害的劣质材料。
2.11施工尽量减少噪音，以防扰民，机械工具噪音超过国家标准的必须装设消音设备，施工污水按指定要求排入下水道，建筑垃圾、生活垃圾在指定地点集中堆放、集中运输，施工现场做到工完场清。
2.12施工现场及机械料具要严格按总平面布置，现场要有专人每天清扫，做到布置合理、方便施工、场容整洁;
2.13施工区生活用水和容器要严格按照卫生标准消毒,防止引起食物中毒。施工区域禁止吸烟。
十五、工期保证措施
3.1加强施工组织管理,选派精力充沛、有过许多同类工程施工经验的项目经理和经验丰富的管理人员进驻工地，组建一个高素质的项目经理部。
3.2编制工程总进度计划、月进度计划，并编制相应的材料构配件、人力、资金等资源需用计划。
3.3合理安排工序，组织流水施工，装修和安装作业合理交叉，各专业施工队做好书面交接工作，确保空间、时间充分利用，同时保证各专业良好配合，加快施工进度，确保计划的最终实现。 3.4建立每日生产例会制度，定期检查计划落实情况，对各专业分包实施严格的进度控制。各专业分包进场前必须根据项目部进度计划编制专业施工进度计划报项目经理部，必须参加项目工程部每日召开的生产例会，当天问题当天解决。如发现进度偏差，应及时调整。
3.5严格各工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工损失。为缩短工期，降低劳动强度，我公司将采用机械作业代替手工劳动，为各专业施工队配备专门的中、小型施工机具，以满足施工需要。
3.6本工程执行专款专用制度。即便甲方因资金紧张不能及时支付工程进度款，我公司凭借雄厚的资金实力，以及在多家银行取得高等级资信的优势，也能够保证材料设备等的充足供应和专业队伍劳务费用及时兑现，确保连续施工。
十六、降低成本措施
4.1根据本工程的特点、合同要求及所处的环境、施工阶段，结合相关工程的成本管理经验，进行科学成本预测，编制《成本控制计划》。
4.2充分利用公司现有资源降低现场费用。组建人员精干的项目经理部，节省现场管理费开支。 4.3采用流水施工缩短施工工期。减少人工的投入，减少材料周转量、降低机械的租赁费用，降低工程造价，提高综合经济效益。
4.4择优选择专业施工队，采用科学的承包方式，提高劳动生产率，降低人工费用。同时签订工程材料使用合同，节奖超罚，避免材料浪费。降低中、小型机械使用费，把该项费用交给施工队包干使用，提高机械利用率和工作效率。
4.5降低质量损失成本。杜绝因大面积修补或返工而造成的损失。
4.6定期进行成本核算。随时收集信息并与成本计划比较，对施工项目的各项费用实施有效控制，发现偏差则分析原因，并采取措施纠正，从而实现成本目标。
4.7强化全员成本意识。建立严格的奖罚制度，充分调动职工的积极性，在施工的各个环节中进行成本控制。
十七、 服务承诺
1.质量保修期：
根据国家有关规定并结合工程实际，本工程质量保修期为二年，时间自甲乙双方、监理及质检部门签署工程竣工验收报告之日起计算。我公司承诺在保修期内对本公司施工范围内的全部质量问题负责保修。 2.签定工程保修合同 我公司将按照公司程序文件与业主签订《建设工程保修合同书》和提供《建设工程质量修理通知书》，业主发现工程质量问题时，可向我公司反映，我公司将依合同组织保修。 3保修期服务
3.1在维修保养期内，由于工程本身质量原因造成损坏，我公司将免费负责修理或更换。在修理或更换之后，我公司将损坏原因、整改措施、完成修理情况等，以书面形式呈报业主。
3.2工程交付后，在保修期内对业主进行定期工程质量回访，认真听取业主的意见，做好《工程回访记录》，保修期内至少回访6次：
第一次回访在工程交付3个月内;
第二次回访在工程交付6个月内;
第三次回访在工程交付9个月内;
第四次回访在工程交付12个月内;
第五次回访在工程交付18个月内;
第六次回访在工程交付24个月内;
如遇暴风暴雨等其它特殊情况，也要进行回访; 3.3保修期内，承诺自接到业主的维修电话或收到信函2_小时之内派维修人员赶赴现场。
3.4公司根据《建设工程质量修理通知书》、《工程回访记录》和业主投诉记录，及时组织公司有关部门到现场对工程质量进行复查，确定维修方案，并根据保修合同规定要求，明确维修单位，精选专业维修队进行修理，力争不影响正常使用，维修完毕由业主签字验收。
3.5保修期满后，我公司对所承接的工程项目提供终身维修服务。因甲方使用不当和不可抗拒的外力原因引起的工程质量问题，我公司将及时处理，甲方负责成本费用。
十
八、安全生产目标
确保不发生重大安全事故，轻伤事故频率控制在0.1‰以内。
文明施工目标
确保达到安全文明施工标准。
第二篇：群力镇政府办公楼维修改造工程
1、 拆除司法局砖混房屋:长16m×宽9.4m×3层=451.2长7m×宽4m×3层=84
楼梯帽子：长9.4m×宽2.7m =25.38
2、 拆除财政所砖混小青瓦房屋：长33m×宽8.6m=283.8长10.6m×宽2.4m= 25.44
3、挖运财政所后石方：
4、停车场：
50mm厚碎石调平层：长31m×宽13.3m=412.3C30砼厚200mm坝子：长31m×宽13.3m=412.3
5、青石板
财政所前坝子：长33m×宽4m=132
财政所后坝子：长35m×宽14m=490
办公楼前坝子：长36.5m×宽(6.8+5.1)m÷2=217.17 食堂前坝子：长24m×宽6.4m=153.6
6、办公楼屋面：
拆除瓦屋面：长33.5m×宽8.2m=274.7 新盖烧制挂瓦屋面：长33.5m×宽8.2m=274.7
檩条：长3.6m×15根/间×10间=540(截面65×140) 各板：长8.4m×11块/间×10间= 924(截面25×100) 挂瓦条：长33.5m×35块/间= 1172.5(截面25×45)
清理屋面天沟：3工日
天沟水泥砂浆找20mm平层： 长34m×1.2m=40.8 天沟防水卷材：长34m×1.8m=61.2
天沟防水卷材砼40mm保护层：长34m×1.8m=61.2
7、顶层吊顶：
室内石膏吊顶：长7.2m×宽3.1m×8间=178.56
阳台木扣板吊顶：长33m×宽1.5m=49.5
8、室内地板砖：
打凿原地板砖：长7.2m×宽3.1m×8间×3层=535.68 地板砖安装：长7.2m×宽3.1m×8间×3层+2.4m×4.1m×2层+2m×3m=561.36
阳台防滑地板砖：长33m×宽1.2m×2层=79.2
楼梯防滑地砖：长2.4m×宽1.5m×3层×2个+过道2.4m
×9.6m=44.64
梯步砖：9步×3层×2.4m×0.48m×2 =62.2
9、室内零星抹灰补烂：288 m
室内墙面乳胶漆：[(3.1m×6+7m×2)×3.2m-门窗14m]
×3层×8间+(8.2m+4.8m) ×3.3m×2层
=2253.48
室内天棚乳胶漆：3.1m×9.3m×24间=691.92
楼梯间： 7.2m×9.9m×4面+2.4×9.9m=308.88
阳台：打凿墙面砖：35.9m×3.2m×3层-门窗79 m=265.64 22
2墙面抹灰：35.9m×2m×3层-门窗61 m=154.4
墙面乳胶漆：35.9m×2m×3层-门窗61 m=154.4
粘贴300*600内墙砖: 35.9m×1.2m×3层-门
18m=111.24
10、后立面
外墙脚手架：长29m×高10.2m =295.8
外墙抹灰：长29m×高10.2m-窗30 m=265.8
外墙漆：长29m×高10.2m-窗30 m=265.8
11、正立面阳台：
外墙脚手架：长34m×高10.2m =346.8
不锈钢方管30*40@300(内寸) ：按铝塑板面积计算
铝塑板：长34m×(1.2m+0.2m+1.5m+0.2m+0.3m)×
3=346.8
12、电器配线：
强电 16mm铜芯线50m×2根×3层= 300 (线槽板30*50)
6mm铜芯线30m×2根×8间×3层=11404mm铜芯线14m×2根×5个插座×8间×3
层=3360
2.5mm铜芯线18m×2根×3个灯×8间×3层
=2592 2222
21.5mm铜芯线3m×2根×3个灯×8间×3层=432
楼层控制箱3个
室内控制箱24个
插座6个×24间=144
灯72个
弱电网络线(11m+33m)×24间=1056
闭路电视线(11m+33m)×24间=1056弱电插座48个
闭路电视插座24个
13、门窗
拆除门0924：74樘
拆除窗1015：72樘
门窗临边抹灰： 160元/樘×146樘=(含工时及材料费、过梁、砌体、抹灰)
安装套装门0921：48樘
安装防盗门0921：26樘
安装中空玻璃塑钢窗：72樘
14、厕所
打凿原地板砖：2.4m×6.6m×3层=47.52
打凿墙面面砖：(6.6+4.8)m×2面×3.3m×3层=225.72
铝扣板吊顶：2.4m×6.6m×3层=47.52
贴墙面面砖：(6.6+4.8)m×2面×3.3m×3层=225.72
便盆：4个×3层=12
第三篇：道路改造维修施工方案
怡和新城D
3、D4门卫室外道路改造维修工程
施工方案
道路改造维修施工方案
一、工程概况
我公司承建的怡和新城D
3、D4门卫室外道路改造维修，主要工程内容包括：
1、路面：面层为C20混凝土，路基垫层为连砂石，基础采用素土夯实;
2、M7.5水泥砂浆砖砌挡土墙：垫层为C15混凝土，采用1:2水泥砂浆抹面;
3、垃圾点地面硬化。
二、施工投入的机械设备
70小挖机 农用车 夯机 搅拌机
1台 2台 1台 1台
三、主要工程量
1、土方外运：137.782m3
2、素土夯实：264.308㎡
3、连砂石垫层：50.75m3
4、C20砼路面：48.088m3
5、C15砼垫层:3.85 m3
—
1 — 怡和新城D
3、D4门卫室外道路改造维修工程
施工方案
6、砖砌体：14.57 m3
7、1:2水泥砂浆抹面：81㎡
8、人工挖基础管槽土方：15.569 m3
9、安装PUCΦ110×3排污水管：10m
10、安装PUCΦ55.9×2排污水管：14.95m
10、彩钢打围四方封闭：100m
四、水泥混凝土路面施工要求
1、施工准备工作
施工前的准备工作包括选择混凝土拌和场地，材料准备及质量检查，混合料配合比检验与调整，基层的检验与整修等项工作。 (1)选择混凝土拌和场地
根据施工路线的长短和所采用的运输运工具，混凝土可集中在一个场地拌制，也可以在沿线选择几个场地，随工程进展情况迁移。拌和场地的选择首先要考虑使运送混合料的运距最短。同时拌和场还要接近水源和电源。此外，拌和场应有足够的面积，以供堆放砂石材料和搭建水泥库房之用。
(2)材料准备及其性能检验
根据施工进度计划，在施工前分批备好所需要的各种材料(包括水泥、砂、石料及必要的外加剂)，并在实际使用时核对调整对已选备的砂和石料抽样检测含泥量、级配、有害物质含量、坚固性;对石子还应抽检其强度、针片状颗粒含量和磨耗等。如含泥量超过允许值，应提前1～2d
—
2 — 怡和新城D
3、D4门卫室外道路改造维修工程
施工方案
冲洗或过筛至符合规定为止，若其它项不符合规定时，应另先料或采取有效的补救措施。
已备水泥除应查验其出厂质量报告单外，还应逐批抽验其细度、凝结时间、安定性及3d、7d和28d的强度等是否符合要求。为节省时间，可采用2h压蒸快速测定方法测定推算。受潮结块的水泥禁止使用，另外，新出厂的水泥至少要存放一周后可使用。外加剂按其性能指标检验，并须通过试验判定是否适用。
2、混合料配合比检验与调整
混凝土施工前必须检验其设计配合比是否合适，如不合适，应及时调整。
(1)和易性(工作性)检验与调整。按设计配合比取样试拌，测定其工作性(或坍落度)，必要时还应通过试铺实地检验。
(2)强度的检验。按工作性符合要求的配合比，成型混凝土抗弯拉及抗压试件，养生28d后测定强度，或压蒸4h快速测定强度后推算28d强度。强度较低时，可采用提高水泥标号、降低水灰比改善集料级配等措施。
除进行上述检验外，还可以选择不同用水量、不同水灰比、不同砂率或不同集料级配等配制混合料，通过比较，从中选出经济合理的方案。施工现场砂和石子的含水量经常变化，必须逐班测定，并调整其实际用量。
3、基层检验与整修 (1) 基层检验
—
3 — 怡和新城D
3、D4门卫室外道路改造维修工程
施工方案
基层的宽度、路拱与标高、表面平整度、厚度和压实度等，均须检查其是否符合规范要求。如有不符之处，应予整修。在工程实践中，要求基层完成后，应加强养护，控制行车，使其不出现车槽。如有损坏应在浇筑混凝土板前采用相同材料修补压实，严禁用松散粒料填补。对半刚性基层。要注意把握整修时间，过迟难以整修且很费工。 (2) 安设模板
基层检验合格后，即可安设模板。模板宜采作钢模，长度3～4m，接头处应有牢固拼装配件，装拆应简易。模板高度应与混凝土面层板厚度相同。模板两侧铁钎打入基层固定。模板的顶面与混凝土板顶面齐平，并应与设计高程一致，模板底面应与基层顶面紧贴，局部低洼处(空隙)要事先用水泥浆铺平并充分夯实。无钢模时，也可采用木模，但厚度宜在5cm以上。 模板安装完毕后，宜再检查一次模板相接处的高差和模板内侧是否有错位和不平整等情况，高差大于3mm或有错位和不平整的模板应拆去重新安装。如果正确，则在内侧面均匀涂刷一薄层油或沥青，以便拆模。
4、砼路面养护
砼浇筑完毕后，采用锯木或麻袋盖面养护，保护表面湿润状态，砼一般浇筑完毕后12～18小时，可开始养护。养护方法：用洒水车沿线喷养，派专人专车养护，养护时间不少于14天，尽可能养护20天。
五、砌体工程施工要求
1、砖块要求至少提前28天进场，进场时要有产品合格证和检验报告。
—
4 — 怡和新城D
3、D4门卫室外道路改造维修工程
施工方案
2、砖块在使用前必须湿水，要求湿水深度不小于5㎝。
3、砌筑前应按照设计要求，做好砂浆配合比，施工中严格按照配合比集中拌制砂浆，并做砂浆试块强度试验。
4、砌筑前，先画好排砖图，必须根据砌块尺寸和垂直灰缝的宽度和水平灰缝的厚度计算砌块砌筑皮数和排数，以保证砌体的尺寸;砌块排列应按设计要求，从各结构层面开始排列。洞口部位尽量用整砖。
5、砌筑前必须先放出轴线和边线，对基层清理干净，构造柱钢筋绑扎完毕，拉结筋安装完毕。甲方，监理检查合格后，方可砌筑。
6、墙体分三个步骤砌筑，底层2～3皮灰砂砖，中间加气混凝土块一次砌筑，顶层灰砂砖斜砌顶砖。
(一)、砖砌体的质量要求
1、砖的品种、强度等级必须符合设计要求。
2、砂浆品种和强度等级应符合设计要求。同品种、同强度等级砂浆各组试块的平均强度不小于fm,k(fm,k试块标准养护抗压强度，下同);任意一组试块的强度不小于0.75fm,ko。
3、砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满不小于80%。
4、垂直度≤3mm，平整度≤5mm，灰缝平直度≤8mm;
5、轴线偏移≤5mm，外墙窗洞口偏差≤10mm，砌体标高≤+20 mm
6、外墙灰缝饱满度≥95%，内墙90%;
7、砌块砖运输过程中，严禁乱堆乱倒，落地灰及砖头及时处理利用，确保工完场地清;
—
5 — 怡和新城D
3、D4门卫室外道路改造维修工程
施工方案
8、外墙转角处严禁留直槎，其他临时间断处留槎做法必须符合施工规范的规定。
(二)、工艺流程
施工准备 砌体基础处理 砌筑导墙壁 第一步砌体及勾缝 第二步砌体及勾缝 斜砌及勾缝 现场清扫
六、安全文明施工
1、脚手架应经检查后方能使用。砌筑时不准随意拆改和移动脚手架，安全防护栏杆不得随意挪动拆除。
2、在砌砖时，操作人员应面向里把碎砖打在室内，严禁把砖头，砖渣抛向室外。挂线用的坠砖，应绑扎牢固，以免坠落伤人。
3、操作人员应戴好安全帽。高空作业时应挂好安全网。
4、做好施工现场安全保卫工作，设置专职办案人员24小时值班，采取必要的防盗措施，在现场周边设立围护设施，非施工人员不得擅自进入。
5、控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害，清理时，适量洒水减少扬尘。
6、所有现场人员都要加强精神文明建设，遵守职业道德，减少施工对周围环境的影响，由专人负责公共关系协调，听取有关方面提出意见和建
—
6 — 怡和新城D
3、D4门卫室外道路改造维修工程
施工方案
议，虚心的接受检查和批评。并在可能的情况下加以整改，满足有关部门要求，使工程能顺利进行。
—
7 —
第四篇：公厕维修改造实施方案
第1篇：公共厕所改造实施方案
1、男厕小便池：拆除堵塞管道，重新敷设给水管线，并对小便沟槽镶贴处理。
2、厕所蹲位隔断：女厕5个隔断、男厕5个隔断均改用白色塑料隔断，高1.7m宽1m。
3、厕所水箱：男、女厕所各一个水箱进行更换，同时更换冲水管线，并对挂有水箱的墙面进行防水处理。
4、厕所地面：改为铺设白色地板砖。
5、厕所墙面：改用白色瓷砖重新镶贴，距地面高度为1.85m;其上均采用白色乳胶漆进行重新粉刷，腻子两遍、乳胶漆两遍。
6、厕所门窗：男厕5个窗户、女厕2个窗户、管理房2个窗户均更换为白色塑钢窗，男厕2扇门、女厕1扇门、管理房1扇门均更换为铝合金门。
7、男女厕所各增设一个白色洗手面盆、一个残疾人座便器。
8、厕所外部地坪：首先清理垃圾、废除菜地，厕所西侧和南侧铺设草皮砖，东侧保留原有水泥地坪，具体标高根据周边现场确定。第2篇：城厢区公厕实施方案
为全面提高我区环卫基础设施建设水平，按照《莆田市人民政府办公室关于莆田市城市公厕建设的实施意见》的要求，结合我区当前环卫工作的实际情况，拟在街镇、华林开发区建设9座公厕。为高标准完成公厕建设改造任务，特制定2010—2011年上半年公厕改造实施方案。(乡镇学雷锋活动方案)
一、工作目标
按照"城区每万人要有公厕3-4座，所有城市、县城步行10-15分钟就能找到一座简易厕所、步行25分钟左右就能找到一座标准公厕"的要求，2010—2011年上半年城厢区建设区级8座公厕和华亭镇1座公厕。xx新增公厕主要包括四类：一是新建独立式公厕;二是大型商场、超市、宾馆、餐饮场所、娱乐场所、车站码头、市场、加油站、体育场馆等公共建筑附属式厕所对社会开放;三是新建活动式公厕;四是利用既有建筑改造或对损坏、废弃公厕的改造提升。
二、领导小组
组长：
副组长：
成员：
三、任务分解
龙桥街道办事处：新建xx座;
霞林街道办事处：新建xx座;
凤凰山街道办事处：新建xx座;
华林开发区：新建xx座;
华亭镇：新建1座。公厕维修改造实施方案公厕维修改造实施方案。
四、时间安排
今年全区公厕建设改造工作分两个阶段实施，具体为：
第一阶段：xx月xx日—xx月xx日，街镇组织调查摸底，确定点位，做好公厕建设前期的建档立卷工作，制定实施方案。
第二阶段：xx月xx日—xx月xx日，各街镇按照计划和标准组织实施本辖区的公厕建设、改造工作。
五、检查验收
公厕建设检查验收分两个阶段进行，第一阶段：xx年xx月xx日对2010年需建设竣工的公厕进行验收;第二阶段：xx年xx月xx日对2011年上半年需竣工的公厕进行全面验收。
六、责任分工
㈠区小城镇建设指挥部负责全区公厕建设工作的组织、业务指导、监督、检查和验收工作。
㈡街镇、华林开发区按照属地管理的原则，全面负责本辖区公共公厕建设的组织实施工作。
㈢各相关部门，都要积极支持公厕建设工程，简化各项审批手续，切实为公厕建设工作创造良好的条件。
七、资金补助
对各街镇、华林开发区下达的新建9座公厕任务，区财政对各街镇、华林开发区新建公厕项目，每座补助xx万元;其他公厕项目，每座补助xx万元。
#from 公厕维修改造实施方案来自 end#
八、工作要求
㈠提高认识，加强领导。各街镇、华林开发区要高度重视公厕建设工作，切实把公厕建设工作作为改善环境、造福人民群众的大事来抓。加大公厕改造力度，提高公厕建设质量标准和水冲率。各街镇、华林开发区要加强领导，成立公厕建设工作领导小组，确保按时完成公厕建设任务。
㈡通力合作，加强协调。各有关部门、有关单位要通力协作，凡公厕建设涉及的给排水、电、破路等方面，市政、自来水、电力等行政部门要提供方便，并且为节省资金应就近接通。工程施工中需占道的，市政、交管等行政主管部门免收占道费。公厕维修改造实施方案文章公厕维修改造实施方案出自wk-78500000531134.html，此链接!。施工部门要尽量缩小占道范围，减少破路，如果造成道路破损应及时修复。
㈢严把质量关，确保又好又快的完成公厕建设任务。要严格按照福建省关于城市公共厕所设计标准中规定的独立式公共厕所三类以上标准设计，突出以人为本，提高公厕建设科技含量，要精心施工，强化管理，发现不合格的工程坚决返工。工程未达到设计标准的不予验收，要把精品意识、安全意识贯穿规划、设计、施工的全过程，确保又好又快的完成新公厕建设任务。第3篇：20xx年旱厕改造实施方案
一、农村改厕是控制肠道传染病和寄生虫发生，阻断各种疫情发生，提高农村卫生水平，保障农民群众身体健康，促进农村经济发展和两个文明建设的一项基础性工程，是爱国卫生工作的重要组成部分，也是实践市委、市政府提出的"新三件事"的具体行动。今年我村的农村改厕工作，要以贯彻党的十六大精神，落实"三个代表"重要思想为指导，按照市委八届三次全会和市政府的有关要求，为农民群众办好事、办实事，要提高认识，转变观念，广泛发动群众，动员社会各方面力量，严密组织，加大我村公厕的改造力度，从而进一步改善农村的生活、工作和投资环境，提高农民卫生素质和农村精神文明建设的重要内容。
二、2008年新建两座公厕，改造两座公厕
三、三类公厕标准
1、有供水、有排水、有照明、有地面排水、有挂物钩、有化粪池(贮粪池)
2、大便器：通槽面贴瓷砖
3、大便冲洗设备：用水冲洗
4、小便器：瓷砖面小便池
5、地面及蹲台面：贴瓷砖
6、大便蹲位隔断：隔断板高于0.9米，隔断板高度自台面算起
7、室内高度：3.2米—4.0米
8、大便蹲位间距：0.88米—1.20米
9、内装修：从窗台以下贴瓷砖墙面
10、外装修：蘑菇顶、外墙贴瓷砖。
四、地点：主要街道
五、时间：从5月1日—7月1日完成
六、要求
1、我村对改厕工作负全责，严密组织，责任到人，来格标准，卡死进度，按期完成改厕任务。
2、我村要把农村改厕工作作为改善农村环境卫生，提高农民素质，促进农村精神文明建设的重要工作。
杨科庄村委会
2007年6月第4篇：公厕改建实施方案
一、目的意义
学校公厕是学校不可缺少的卫生设施，其卫生状况和粪便无害化处理效果的好坏，将直接影响校园及周边的环境卫生质量和学生的身心健康。学校特别是农村学校作为培育下一代的场所，使用卫生厕所将有利于培养学生良好的个人卫生意识与习惯，有利于逐步建立健康文明的生活方式，从而推动整个社会的卫生习惯形成和健康水平提高，促进社会主义新农村建设。
二、建设原则
学校厕所建设应纳入学校的整体规划与设计，做到布局与设计合理、卫生、安全、方便、实用，并达到粪便无害化处理的要求，以防止对周围环境及水源造成污染。
三、工作内容
(一)农村中小学公厕新(改)建对象。主要是榆楚乡各小学校的公共厕所按照国家规范的技术要求，建立无害化卫生公厕，参照卫生公厕标准改建公厕，丹马小学可以改建公厕。
(二)学校公厕选址与厕所数量。独立设置的厕所应位于教学和生活建筑物常年主导风向的下风方位，与生活饮用水水源和食堂相距30米以上;避开教室和活动场所，距教室不宜太远;厕所基地排水通畅，不易被雨水淹没。厕所数量应根据学生人数确定，丹马学生人数较多宜设置多座厕所。公厕维修改造实施方案活动方案。
(三)学校公厕改建类型。主要是结合本校是有自来水的学校，可以改建水冲式大三格式化粪池公厕。
(四)组织实施和经费保障。学校公厕改建责任主体是县教育行政主管部门。本校负责做好本小学改厕的健康宣传教育工作。小学公厕改建项目需纳入小学布局调整建设同步规划、同步设计、同步施工、同步建设，同步使用，所需资金纳入学校建设经费预算。
(五)维护和管理。本小学公厕改建后，将建立厕所保洁和清扫制度，落实维护管理的责任人，保证建成后的卫生厕所清洁卫生，培养学生养成良好的用厕习惯。同时，要定期做好化粪池的粪渣清理，保证无害化卫生厕所的正常处理功能。
第五篇：办公楼改造装修方案
办公楼改造装修方案，办公楼装修方案
来源：办公楼 作者：办公楼 日期：2010年02月25日 访问次数： 535 办公楼改造装修方案，办公楼装修方案
办公楼装修改造中天棚吊顶是提高装修档次的重要部位,无论是政府机关还是企事业单位都不提倡豪华气派,而求简洁大方,美观适用。硅钙板吊顶具有施工方便、价格低廉、方便维修、美观大方等优点，因而在公共场合及办公楼装修中被广泛应用。
1.优选方案:普通房间一般采用600*600防潮硅钙板饰面(配16*28铝合金明龙骨),若房间管线较少,也可以选择不吊顶。走廊由于管线较多，又方便维修必须选择吊顶。主大厅、接待室、领导办公室等人员流动比较多的场合可根据资金情况,选用纸面石膏板造型吊顶。
2.质量要点:(1)板面平整、明龙骨直顺、龙骨与面板吻合严密、灯具消防等设施预留准确、布置协调、排列整齐，硅钙板正面不得有影响装饰效果的污痕、裂纹、缺角等;(3)板面与暖气管线及消防管线结合处、吊顶边条与墙结合处、要结合严密并均匀打密封胶，胶缝要细而匀;(4)C50轻钢大龙骨间距不超过1.0米,吊点间距小于1米，中间起拱部分不小于房间1-3/1000，主龙骨安装后应及时矫正标高，吊杆距主龙骨端部小于300㎜。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点的构造或增设吊杆;(5)铝合金明龙骨对接缝应平整、吻合、颜色一致。
六、窗台面
窗台面是办公室内装饰的一个靓点，前几年大都把它设计成水磨石预制块来装饰，如今人们已用石材代替。
1.优选方案:黑金沙石材
2.质量要点：(1)台面可以直接用石材胶粘接在原有的水磨石预制块上，但水平高度要低于平开窗扇;(2)台面与墙面交接处缝隙应小于3㎜，密封胶打缝应在墙面完成后进行;(3)石材接缝平整、严密，磨边光滑、直顺;
七、包装暖气片
在旧办公楼装修改造项目中，暖气片大都是铸铁制品，散热效果虽好，但不美观。为了与衬托整体装饰效果，需要进行饰面包装。
1.优选方案:铝塑板饰面，常用颜色有浅灰或香槟银色。
2.质量要点：(1)30*40木龙骨骨架涂防火涂料两遍，间距300*300;(2)细木工板基层，防火涂料两遍;(3)铝塑板饰面分格粘贴，分格设计方案须经建设方同意，留宽度4㎜，需要对缝时要吻合严密、留缝时宽度要均匀，留缝宽度误差小于0.5㎜;(4)留缝注耐侯胶应饱满充实、圆滑直顺、整齐无锯齿飞边;(5)铝塑板面层平整，颜色一致，无碰撞、变形、污染、拐折断裂等现象;(6)斜光源照射目测无凹凸不平现象;(7)与其它不同饰面(如墙面)相接处缝隙对接应小于1㎜，注胶细致、均匀、光滑、整齐;(8)施工前将暖气片周围卫生清理干净;(9)成品暖气罩应设置防脱落措施;
八、卫生间改造
旧楼房原有卫生间大都不同程度出现木隔断损坏或油漆脱落、墙面陶土瓷砖裂纹、供排水管线老化堵塞、地面渗水等问题。卫生间改造是旧办公楼装修改造项目中的重要项目之一，也是最繁琐的施工项目。 1.优选方案:(1)顶棚采用PVC材料吊顶;(2)墙面粘贴300*450浅色瓷砖且在窗台以下留5㎜左右腰线，地面粘贴规格300*300的瓷砖;(3)隔断采用三聚氰氨防潮板;(4)将原铸铁供水管线改为PP-R管线，排水管线直接用PVC管，所有供、排水管线均隐蔽敷设;(5)更换原来小规格的蹲大便器，原来是手制阀的改为脚踏阀;(6)拆除原小便池，更换为感应小便斗(220V电源);(7)根据实际情况，选择双位洗手台面可用黑金砂花岗岩台面，选择单位洗手台面可直接采用陶瓷台盆(配镜片);(8)拆除原拖布池，更换成品陶瓷拖布池;(9)根据业主实际情况，是否配置洗浴房、干手机、热水器等; 2.质量要点：(1)拆除原瓷砖前，将原有地面地漏、排水管线口洞等封闭，以防造成堵塞;(2)根据洁具布置情况墙面开槽设置预买管线、电路电源;水管线主要有洗手盆冷热水管、洗浴房冷热水管、热水器的冷热水管布置、拖布盆冷水管等;电路电源主要有干手机电源、小便感应器电源、热水器电源(功率较大)、浴霸电源及灯具电源等;(3)水管出水口、电源插口安装位置要与卫生洁具位置相配套，要事先了解卫生洁具的规格、型号，做到设施预留准确、布置协调、排列整齐;(4)墙面抹灰一遍找平找直，地面抹灰一遍找散水坡;地面采用聚氨脂防水涂料涂刷两遍，总厚度大于1.5㎜，凝固后做24小时蓄水试验;(5)铺设地面前,应检查找坡方向是否正确以保证流水通畅，坡度在2%左右，要放漫坡;(6)铺设地面砖时,地面砖与地漏、进排水管线、大便器等周边缝隙要均匀,宽度要小于3㎜，大便器略低于周边瓷砖5㎜;(7)地面砖与墙面砖阴角结合要严密，墙砖应压在地面砖上覆盖3-5㎜,阴角缝小于1.5㎜;
九、强弱电改造
许多旧办公楼大都建设在上世纪
八、九十年代,随着经济的发展和信息化水平的不断提高,原有土建铺设的线路已达不到现代化的办公需求,为了满足需要,只能铺设临时线路,既不美观也不安全.强弱电改造项目,在旧办公楼装修改造中占有举足轻重的地位,直接关系到是否满足使用功能。强弱电改造在装修项目立项阶段就应开始计划，也是项目施工阶段前期的主要工作。强弱电改造主要包括:各种用电器电源、电话、互连网(专用网)、闭路、监控、投影机等项目的线路铺设及始端、终端安装。
1.优选方案:(1)尽量采用暗线路铺设,若房间吊顶,穿线管可从天棚以上铺设;若房间不吊顶,穿线管可从地面或墙面开槽铺设。(2)在走廊吊顶以上设计线路桥架然后向每个房间分只。
2.质量要点：(1)电话、网线始端、终端要做好标记;(2)终端插座要高度一致、排列整齐;(3)各类线路要敷设线管以保证安全、方便维修;(4)各类线路铺设要在吊顶、内墙粉刷、地面铺设等项目开工之前完成并测试;
十、外墙涂料
外墙装饰材料品种较多，自我市成立二十多年来，经历了水刷石、马赛克砖、霹雳砖、石材、铝塑板等多种外墙装饰材料的变化。目前我国外墙涂料及其施工技术发展很快，但存在短期效果很好，长期效果欠佳的缺点。
1.优选方案：使用弹性腻子、弹性乳胶漆
2.质量要点：(1)严把涂料质量关：优先选用通过质量认证的产品或绿色环保产品。防止使用伪劣产品，对来料抽样检查其品种、颜色是否符合设计施工要求，并应有产品性能检测报告和产品合格证书，对来料分类堆放、标识、专人负责，建立材料进场验收制，切实把好涂料质量关(2)抓好基层的施工质量：不管涂料饰面的材料档次高低，所要涂布的基层都有严格的要求，否则基层疏松有浮尘、油污等不洁物和过于平滑都会影响涂膜与基层的粘附能力，在基层找平处理时所使用的腻子强度不够，过厚。涂料中的基料时常被其所吸食，降低了面料成膜能力，很容易造成涂膜起皮，开裂，脱落(3)正确掌握温度和湿度：各种涂料均需在一定条件下才能形成连续膜，因此他对施工环境要求高，适宜的温度有利于涂料的干燥、成膜。如果施工时环境温度过低或过高，均会降低涂料的技术指标，造成涂料的成膜的不良，以至于无法做到表面均匀二产生涂膜龟裂、粉化、遇水脱落，严重影响建筑物外观和饰面的寿命。因此，应严格掌握涂料允许的最低施工温度及湿度，涂料工程的施工环境宜选温度为5%-35%之间，且通风良好，这样既能加快结膜过程，又能对操作人员的健康有益。 十
一、屋面漏水
屋面漏水会给正常工作带来很多不便，不但造成经济的损失，而且直接影响正常的办公。如何提高屋面质量，克服质量通病，保证不漏，成为旧楼改造中的重点。