第一篇：考研择校三大重要提醒
置业提醒：购房三大陷阱需警惕
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置业提醒：购房三大陷阱需警惕
目前房地产市场鱼龙混杂，很多人都在买房的过程中遇到了或多或少的事情，也有些无良开发商弄一次以次充好的楼盘来忽悠购房者，所以在这里提醒广大置业者在购房的时候要擦亮眼睛，不要被开发商口中的美景迷惑了，现在就让我们来一起看看目前房地产市场上的三大坑货——“矮穷矬”吧!
1. 矮：层高缩水 目前的房地产市场上，不少消费者都追求住房的空间感，所以层高比较高的产品的确更受欢迎一些，尤其一些豪宅产品，即使是平层，层高也去到3.3米甚至更高，一些销售也以层高较高作为招揽客户的噱头，但是这些噱头是否真的兑现了?
据了解，合同上一般会约定层高，所以在签订合同的时候，一定要仔细看合同。很多初次买房的人都认为，既然是规定的模板，所有人都一样，也没必要细看，但是细看合同绝对是有必要的。若是属于销售人员的虚假承诺，在审视房屋合同的时候就能发现问题，而不至于到最后收楼才发现问题。 若是开发商的合同中约定的层高和实际交楼当中不一致，消费者可以选择起诉开发商。此前有消费者曾经因为收楼的层高和合同不一致，要求开发商整改而开发商拒绝，后来消费者起诉开发商，法院判决，要求开发商按照合同进行整改，并且赔偿了业主因为逾期交楼的相关损失。
如果业主没有约定开发商赔偿数额，法院只能从合理性角度出发，酌情确定赔偿数额，而这种赔偿数额一般低于业主的预期。所以最好在合同中约定，若是层高不够该如何进行赔偿，合同中明确约定违约责任和违约赔偿数额。
2. 矬：使用年限不够
房屋使用年限的问题受到越来越多消费者的关注，但是总是有不少的消费者吃了亏，其主要的原因是没有这方面的意识。
土地使用权出让最高年限根据土地的性质不同而不一样。由于从拿地到建设以及收楼，通常都需要3~5年时间，有些土地可能是二手转让的，或者是沉寂很久没有开发的，使用年限会更加短一些。要想避免类似的问题发生，最好是在购房前咨询清楚销售人员，在签订合同要仔细看清楚合同的条款，这样就可以避免土地年限的问题出现。
3. 穷：必要配套没有
很多的购房者在签订合同的时候，对于房屋内部的关注还是会稍微关注下，在配套方面往往就没有关注太多，更没有在合同中做出明确的要求。所以对于配套比较在乎的消费者，最好能要求开发商在合同当中，将会所或者其他配套的情况写入合同内，比如会所或者幼儿园等配套，其启用时间、所有权归属、服务功能、服务对象等，做出明确约定，并且对违约责任做出约定，这样就能更好地维护自己的权益了。
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第二篇：签订二手房买卖合同三大注意六大提醒
撰文/余祖舜律师
原文发表于<消费>杂志2007年第10期
在二手房买卖活动中，要经历查找房源、委托中介、合同磋商、三方(经纪)合同签订、支付定金、办理首付款监管、赎楼、申请按揭、到国土局签订买卖合同、缴纳税费、交房办理物业过户手续等一系列手续。其中在任何一个环节出现问题，均会带来难以预料的纠纷甚至诉诸法院。但是，作为二手房交易这一民事行为，若首先在合同签署上审慎细致，根据各方的实际情况设计有利于自己的合同条款，可以有效避免交易过程中的风险。那么签订二手房买卖合同究竟应主要哪些方面的问题呢。本律师根据实践操作特
就如下关系重大的事项提醒消费者注意：
选择正规注册、管理规范的中介机构
近期，房地产市场的火爆，催生了房地产中介机构的井喷式增长，也造成房地产中介机构鱼目混珠、良莠不齐的状况，而一些大的中介机构由于扩张速度加快，地产经纪人员流动频繁，这些均会对交易的稳定性构成威胁。买卖双方在选择中介机构时，不仅应查看相应证书，还应了解其管理是否规范高效。
选择正规注册的中介机构要“两看”：看机构备案、看人员持证。
看机构备案：根据深圳市国土资源和房产管理最新文件规定，自2007年8月1日起，二手房的买卖一律通过"二手房网上交易系统"签订2007版《深圳市二手房买卖合同》及《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》，因此，不管是买卖双方自行成交还是通过中介机构撮合成交，均要通过正规的中介机构网上申报并签定合同。如何鉴别正规的中介机构呢?买卖双方应该查看中介机构的备案证书：房地产经纪机构的《深圳市房地产经纪机构备案证书》和营业执照，分支机构的《深圳市房地产经纪机构(分支机构)备
案证书》和分支机构营业执照。
看人员持证：买卖双方和地产经纪人员洽谈时，应要求其提供 “深圳市房地产经纪人员执业登记牌”，
也可以在深圳市国土局网站核实地产经纪人员职业登记牌的真伪。
不要盲目相信经纪人员，双方应养成保留各项交易资料的习惯
很多买卖双方认为交易过程中的手续由中介机构的地产经纪人办理就可以省心了，本律师认为这个观念是漠视交易风险的表现，在交易过程中，还涉及到担保公司、按揭银行、监管等机构，由此会形成很多文件，
实践中这些文件大多由中介机构单方保管，如果地产中介机构管理不规范，会引发意外的风险。案例：市民王先生委托某大型地产中介公司购买朱小姐位于龙岗布吉的一套居民住房，由于该大型中介公司极速扩张，原先经手跟单的经纪人员莫先生被调到广州拓展市场，但莫先生前往广州前没有及时把有关交易的资料移交给该公司其他人员，买卖双方为此多次向经纪公司催促，经纪公司匆忙间又指定另一经纪人林先生跟单，后来林先生由于跳槽到另一家中介公司，而中介公司没有及时办理业务交接手续，最后导致双方买卖交易延期，更为严重的是，由于经纪人员频繁变更而资料交接又未及时跟进，导致王先
生提供按揭的一些资料丢失，为此王先生又另行办理了按揭所需资料。
律师提醒之一：买卖双方提交给经纪人员的资料、双方签署的补充性文件应复印留存或要求经纪人员签署文件接收回执。在合同签订时，应补充约定经纪公司在其跟单经纪人员变动的若干天内书面通知双方并办理资料和业务交接手续，如经纪人员一旦变动而未及时移交甚至丢失，应追究经纪公司的责任。
买卖主体及房屋权属的审查
审查房屋产权的真实性，调查真正的产权人
二手房转让人应当是依法登记在房屋产权登记簿上的房屋所有权人。购买人要购买二手房，应当审
查二手房的权属证明及相关文件，特别注意要求提供对方身份证复印件。
律师提醒之二：没有依法进行产权登记并取得房地产权证书的房屋，不得买卖，同时以下情形的二
手房禁止买卖：
(1)司法机关和行政机关依法裁定，决定或者以其他方式限制二手房权利的;
(2)依法收回土地使用权的;
(3)共有二手房，未经其他共有人书面同意的;
(4)权属有争议的;
(5)未依法登记领取权属证书的;
(6)已抵押，但是没有将出卖情况书面通知抵押权人的;
(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
若是已购公有住房和经济适用住房买卖，还要审查已购公有住房和经济适用住房有无下列禁止买卖
情形
共有财产审查
买方在审查房屋所有权证书时，应当关注拟交易的房地产是否具有共有权人。应当查明房屋是否具有共有权人.二手房属于两个以上(含两个)主体共有的，应当审查(提交)共有权人同意转让的书面证明。
对于房屋所有权证书登记为一人，出卖人属于已婚人士的，应征求其配偶的意见。
案例：李先生购买黄先生位于宝安区的一套居民住房，双方签订了买卖合同，李先生也相应支付了定金和办理首付款的监管，交易一些视乎很顺利。就在双方计划到国土局签署房买卖合同并办理过户手续前一周，李先生受到法院的传票，李先生感到非常纳闷。仔细看法院寄来的起诉状，原来是黄先生瞒着妻子肖小姐卖房，肖小姐认为丈夫的行为侵犯了夫妻共同财产权利，会导致自己的利益受到损失，为此向法院
起诉黄先生，并把李先生列为第三人，要求法院判决买卖合同无效。
律师提醒之三:我国婚姻法规定，实行夫妻共同财产制为主，约定个别财产制为补充的婚姻财产制度。尽管房地产登记簿记载或者房屋所有权证记载的所有权为一人，也应征求其配偶的书面意见或者由出卖人
提交个别财产协议。
购买人应审查二手房是否出租
已经出租的二手房买卖时，在同等条件下，二手房承租人享有优先购买权。 这种出租关系不管是定期
的还是临时的，均不能剥夺。
购买人应当审查二手房优先购买权人有无放弃优先购买权的证明。购买人还应当注意，如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。因此，购买人还应
当审查该二手房的租赁期限以及提前解除租赁合同的可能性和代价。
律师提醒之四：如果没有取得优先购买人的放弃优先购买权的书面文件，买卖合同有被宣告无效的风
险。
依法明确合同的具体内容
做好资金规划，禁签阴阳合同
二手房买卖中，双方及经纪方签署三方合同之后，在过户时双方还要向国土局提交一份房地产买卖合
同。2007年8月1日新政之前，由于各种原因，阴阳合同盛行一时，但也衍生很多买卖纠纷。案例：谢先生购买庄女士一套居民住房，约定实际成交价58万，其它费用由谢先生承担，为此双方及经纪房签署了成交价为58万的三方合同定。中介公司在协助谢先生办理按揭申请时，为了能申请到高额贷款，向银行提供了一份成交价为62万的三方合同，后来谢先生和庄女士在国土局签署现售合同时，为了少缴税金，签署了一份成交价为41万房地产买卖合同。后来适逢房价上涨，庄女士提出增加房价，谢先生不
可，庄女士以双方之间签署的41万合同无效，要求取消过户并解除合同，为此双方诉争至法院。实践中，中介公司为撮合交易成功，往往许诺买方可以申请到高额度的贷款，一旦合同签署，在申请
贷款时许诺的贷款额度难以申请时，就虚构比较高的成交价以达到目的。在普遍实行卖方实收成交价的情
况下，买方为了节省资金，往往铤而走险，和卖方签署阴阳合同。
律师提醒之五：作为卖方，如果在买卖合同上注明是买方支付相关的税收，更不要签阴阳合同，到时可能面临刑法的处罚。作为买方，如果资金规划紧张，为避免申请按揭贷款时额度不够，可以在合同中约
定相应的解除合同条款，把自己的风险降低到最大的限度，切不可签订阴阳合同。
明确违约条款和解约条款之间的关系
在房价高涨时期，卖方以承担一定违约金(定金)的代价而解除合同的情况日益增加，作为买方如何有效地避免，应该在合同中认真地设计违约条款与解约条款。同时，作为卖方如何避免买方炒房而转签合
同或延期履行也应认真地设计违约条款与解约条款。
李先生夫妇购买周先生夫妇一套居民住房，签订合同之日，李先生支付定金1.5万元，在合同履行中，周先生夫妇因房价不断攀升而提出终止合同，李先生夫妇不允。由于该合同 “定金罚则”里约定：卖方因自身原因导致房屋不能顺利过户时，应当双倍返还定金，买方不得迫使继续履行合同或进一步要求赔偿。后来
周先生夫妇依照该规定，干脆声称不再出售该住房而直接双倍返还李先生夫妇的定金。
律师提醒之六：千万不要把违约金或定金仅仅作为一种违约的“处罚”形式。违约金条款必须和后续处理违约的方法配合设计，否则，对方可以在承当一定违约金的条件下肆意解除合同、变更履行合同的方式或延迟履行，从而使合同埋下很大的隐患。对于有些因解除而带来巨大风险的交易而言，一定要约定解除合同于己有利的兜底条款，如：“对方因自身原因要解除合同，必须经我方同意;经我方同意解除合同的，对方需承担解约违约金或适用定金罚则”。或“一方违约时应承担××违约责任，同时合同继续履行”，这样的设计就保证了自己对合同解约权的主动权，避免了对方行使违约金或定金条款而达到解约或延迟履行的目
的。
明确过户和交房
许多二手房买卖合同把过户和交房混为一体。新版的《深圳市二手房买卖合同》把过户和交房分别约定，避免了纷争。在签署合同之前，最好先了解卖方物业费用的缴纳情况，必要时，可要求卖方提供房屋所在物业公司提供的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用的
缴纳证明。
此外，根据深圳房地产协会提供的“二手房”购房指引，在签署合同时，还应做到五明确
?明确合同具体内容，特别是附件内容及补充条款内容。
?明确约定交易佣金的收取数额、比例、支付方式及支付时间。
?明确约定定金及交易资金的数额、支付方式、支付时间及资金监管账号。
?明确约定应交纳的各项税费、延伸服务项目及收费标准等。
?明确约定交易各方的违约责任与争议解决办法。
二手房买卖活动，签署合同仅仅是买卖活动的第一步，在其后的赎楼、按揭、委托担保公司、资金监管、办理过户和交付房屋等环节，仍需谨慎，必要时聘请专业人士参与买卖活动，把交易风险化解在事
前。
第三篇：2018法硕考研择校解惑篇
内容来源：凯程考研集训营
以下是凯程考研准备的“18法律硕士(非法学)考研择校指导”，希望对大家有所帮助。
法律硕士专业学位是从美国、英国等西方国家的培养方式引进而来，是我国唯一一个在全国范围内明令不准本专业报考的研究生专业。法律硕士可归为既是精神满足型又是物质实现型的专业，可以得到丰厚的物质回报，对于广大有志于法律事业而非法律专业的考生来说，考取法律硕士是直接从事法律工作或进一步深造的最佳选择。
一、法律硕士热因
1、法律硕士可归为既是精神满足型又是物质实现型的专业，它可以伸张正义、为社会弱势群体代言，又可以得到丰厚的物质回报。
2、法律硕士没有法学本科专业的学生竞争。又是全国一张卷，体现公平竞争，这些因素也是考生报考的主要原因。
3、法律硕士毕业生广阔的就业前景正在吸引越来越多跨专业的考生报考。法律硕士毕业后主要从事立法、司法、行政执法、法律服务和公共事物、经济管理等实际工作。对于广大有志于法律事业而非法律专业的考生来说，考取法律硕士是直接从事法律工作或进一步深造的最佳选择。根据对十大热门专业的统计分析，在10年内法律硕士毕业研究生仍是紧缺人才。
二、院校选择主要影响因素
1、学校和专业综合实力
5所政法类专业院校(中政、西政、华政、中南政、西北政)，加上北大、人大、、吉大、浙大、中山等新老文科或综合大学的法学院，以及一批优秀的财经类法学院校(中央财经，上海财经，东北财经，对外经贸大等)，以后还会有一流的外语类法律硕士院校(如北京外国语大学，海洋类大学等，华中区的武汉大学与中南财经政法等，都是比较受欢迎的;另外，国家法学布局不仅仅考虑政法类大学以及全国法学人才培养基地，本省也有法学强校，如果主要考虑在本省就业，几乎每个省都有一所较好的文科院校专门替本省培养法律人才，如海南大学，云南大学，兰州大学，郑州大学为例：北师大整体的牌子实力名气不小，但它毕竟还是师范类院校，学校类型与法学并无渊源;北师大法学一般，人大一批超一流的刑法学教授跳槽来北师大使得有一定发言权，但北师大法学毕竟历史不长，影响力有限，何况优势的刑法学还不是热门法学学科;更重要的，北京虽然是法学人才需求的中心地带，但这里集中了中国超一流的法学院，有文理综合的北大，有纯文科的人大，有政法类的中国政法大学与公检法系统。
2、个人实力与报考一向的冷热程度
和高考一样，“难易总是相对的”，名牌院校、实力院校的分数一般会较高，如北大人大政法(2007年之后，复旦大学也加入了此行列)等;新开院校、边远院校、实力一般的院校分数较低。事事无定论，可以说，除非同时占据一流地理位置与一流法学实力2个条件，每年的分数都可能波动，如吉大、武大甚至清华等法学强校也不例外，2008年甚至连厦门大学都出了意外(不少法硕考生对于厦门大学的牌子以及法学院实力缺乏了解)，清华大学也出现过比国家线还低的情况(毕竟清华大学给人感觉还是理工科大学)，这不可预测，只能看运气了!!所以我的建议是：此因素只是作为一个参考即可，而且不要精确考证具体分数而是要关注具相对难度，只在你通过其它几个因素选定了3-5所院校之后，再查询历年分数线做个简单对比以一锤定音。
3、家庭经济因素(公费名额)
有实力，有信心，可以争取公费，虽然名额有限(以当年法律硕士招生简章为准，简章中的“计划内非定向”就是大家常说的公费，主要集中在政法类大学)。个人认为，在这几年之内，公费生都不会取消，至少会保持目前的规模，即使取消了，国家的相关配套措施也会完善--在北京上海广州等这样的一线城市读书，社会兼职的机会比较多，而且学校的财力也多半会比较雄厚，助学贷款的程序也会相对简单!!
4、各校招生简章的具体规定
对于是否需要学位证、往届生是否转户口、是否招收同等学历考生、培养年限(注意：2008年之后全国统一为3年，不再有2年的法律硕士)、是否采用不脱产方式培养等各校都可能会有不同规定，所以事先大家一定要看到当年的法律硕士招生简章-8月份左右出台，11月份才开始正式考研报名;如果自己拿不准或者招生简章说的不清楚，请直接与招生院校的研究生招生办公室联系!!
5、个人特长与性格
其实就是选择你喜欢的学校，与专业无关，校风学风是几十年沉淀的结果，对个人价值观世界观乃至思维方式的影响潜移默化：财经与经贸类大学开放自由国际化;北大已民主开放和傲气取胜，政法以求实沉稳为特色，人大以官僚著称;传统的“五院四系”的法学院具有浓厚的法学学习氛围与资源，但活力明显不如综合性大学!!
6、各高校前一年的招生录取情况等，主要是历年分数线(含单科分数线)以及招生人数，上网均可查，录取比例则不必太计较--仅仅作为非常有限的参考，因为好的院校总是有难度，自然有价值，如果你只是为了混一个文凭，那我可以推荐地理位置在西部，学校实力很一般，法学只有几个硕士点的院校给你。
三、部分院校介绍
北京大学：宪法与行政法、法学理论(国家人文社科重点研究基地)、刑法学(国家人文社科重点研究基地)、经济法学(国家人文社科重点研究基地)、环境与资源保护法学、民商法学、国际法学、诉讼法学、法制史。
中国人民大学：民商法学为全国重点学科(含知识产权)、宪法与行政法、法学理论、刑法学(国家人文社科重点研究基地)、经济法学、环境与资源保护法学、民商法学、国际法学、诉讼法学、法制史。
中国政法大学：诉讼法学(国家人文社科重点研究基地)、法制史(国家人文社科重点研究基地)、民商法学、国际法学、刑法学、宪法与行政法、经济法学
南开大学：法学院于2004年5月成立，由原法学系、法学研究所和国际经济法研究所等单为组成。法学院现有法学理论与法律史、宪法与行政法、民商法、经济法、诉讼法、刑法、国际法、资源与环境保护法等八个教研室和法学研究所、国际经济法研究所等两个研究机构。南开大学于1994年按法学门类组建包括法学、政治学、社会学等学科在内的法政学院，并于1998年开始实体化运作。为了推动各学科的发展，南开大学于2004年5月决定按法学一级学科成立法学院。
复旦大学法学院：复旦大学法学院现有七个学科组(法理学、宪法与行政法学、法律史学、民商法学、国际法学、诉讼法学和刑法学)和七个学术研究中心(民商法研究中心、国际法研究中心、法治研究中心、中国法律文化研究中心、司法研究中心、比较法与普通法研究中心、日本与东亚国家研究中心)。现有国际法学可授予博士学位;法理学、法律史、宪法与行政法学、民商法学、刑法学、诉讼法学、环境与资源保护法学和国际法学等8个法学二级学科可授予硕士学位,每年招收150名法学一级学科可授予法律硕士专业(简称J.M.)学位。
华东政法学院：是新中国创办的第一批高等政法院校。原系司法部部属高等院校，现为司法部与上海市共建、以上海市管理为主的高等院校。设有1个法学博士后科研流动站，国际法学、法律史、刑法学、经济法学4个博士点，法学理论、法律史、宪法学与行政法学、刑法学、民商法学、诉讼法学、经济法学、环境与资源保护法学、国际法学9个法学硕士点和1个法律专业硕士点。
四、院校报考难度指数
1 北京大学 无公费，难度极大，学费贵的惊人(但是物有所值)
2 人民大学 有公费，难度比较大，学费适宜
3 中国政法大学 有公费，难度比较大，学费适宜
4 西南政法大学 有公费，难度适宜(地理因素)，学费适宜
5 中南财经政法大学 公费情况不明，难度一般
6 清华大学 无公费，难度较大，初试线较低，但复试刷人极其恐怖
7 华东政法大学 有公费，难度适宜
8 对外经贸大学 无公费，难度较大
9 湘潭大学 无公费难度适宜
10 山东大学 无公费难度较小
11 吉林大学 无公费难度适宜
12 湖南师范大学 无公费难度适宜
13 四川大学 无公费难度适宜
14 浙江大学 无公费难度较大
16 中山大学 无公费难度较大
17 复旦大学 无公费难度极大(地理因素)
18 厦门大学 无公费难度较大
19 南京大学 无公费难度极大
20 西北政法大学 有公费难度适宜
第四篇：2018会计硕士考研择校宝典
内容来源：凯程考研集训营
很多同学下定决心要考会计硕士，但是不知道报考哪所院校比较好。为了帮助大家尽早解决这个纠结的问题，确定目标，一位考研过来人提出了以下几点建议，请参考。
对于在学校能全日制学习的同学来说，还是建议大家珍惜机会，提高成功率，力争一次拿下。研究生学历在中国这个制度环境下还是比较重要的，在国企，尤其垄断行业还是很吃香的。Mpacc的各校实力是依托学术实力的，师资力量以及在行业内的影响力都很重要。
对于会计专业择校，我心目中的选择顺序如下：
1.清华。
毫无疑问，清华不仅是牌子过硬，依托清华经管的实力，加上会计系优秀的师资，早期有谢德仁教授，后有杜兰的李志文教授对清华会计贡献很大，带出了陈晓(现会计系主任)等优秀的杜兰博士。此外，清华经管不差钱，大批海归的引进，动辄年薪百万从港校以及斯坦福等校挖人过来，高手云集。清华在职和全日制的mpacc都招，全日制的招的忒少，4个，实力超强的同学可以试下。
北大。很可惜，现在只招在职的mpacc，但还是想谈谈。Mpacc专业本来就是依托会计学学术实力较强的院校开办的，北大最近几年的上升势头非常之快。个人认为，用不了几年北大清华的会计实力会是国内数一数二的。当前，北大的会计实力是强于清华的，北大汇聚了现在学术界的精英，如吴联生、陆正飞等国内屈指可数的青壮派大牛，还有姜国华、岳衡、罗炜等伯克利、罗切斯特等的牛校博士。他们的科研效率之高，是国内其他院校是不可同日而语的。翻开最近两年的经济研究、管理世界、会计研究等权威期刊，光华会计系的文章之多真的让人吃惊，姜国华这些海归更是能发到JFE等国际权威期刊，国内同行几乎是没人能做得到的。学术实力的强悍加上光华的品牌效应，现在的学费是8万多，比MBA要便宜，在职的同志们可以考虑下的。
2.上财、厦大、人大。
若是学硕考生且欲致力于学术的童鞋，个人认为按上述顺序选择较好。上财会计实力突飞猛进，领导层视野开阔、在教学科研上不拘泥旧的一套，在从海外积极挖人的过程中还将本校会计系的大批博士生送往港校读取博士后，取得了显著成果。当前青壮派的几位大牛，如原红旗、李增泉、夏立军、陈冬华几乎都是走了这条路。原红旗已被复旦挖走，陈冬华也到了南京大学，夏立军因为在JAE的论文迅速评为博导，都是非常不错的。厦大是传统意义上的老大，底子非常扎实，有葛家澍、常勋、余绪缨、吴水澎等老前辈坐镇，青年一代的沈艺峰、杜兴强、陈汉文、曲晓辉都是很有实力的，在国内会计界厦大可谓巨无霸。由于位置欠佳、高水平师资及顶尖科研成果出的节奏较慢、略显后劲不足，后期老大位置可能不保。人大也是老牌会计院校，阎达
五、王庆成老一辈会计和财务学家在国内也有重要地位，但目前的学术实力感觉不及上述两校。王化成教授在财务管理领域影响不错，还是全国CC教育委员会的秘书长，人大也一直是在职CC和全日制CC的热门院校。人大的地理优势加上社科领域的强大实力，发展后劲和空间还应是很大的。对于报考CC的同学来说，上财和人大都是很不错的学校，就业基本全国通吃，但考研难度也是很大的。
3.上海交大、复旦、中山、南开、南京、湖南大学、西安交大、浙大。
部分985综合性高校的会计实力异军突起，尤其中山、南开、南大。这些院校的会计系一般都是依托管理学院的。上交和复旦的就业一流，上交的安泰经管非常霸气，记得当年参考保研信息和报夏令营时交大点名只要国内部分985高校的学生，就业灰常好。复旦管院的有几位实力很强的教授，如原红旗、吕长江。方军雄副教授10年11年在经济研究连发两篇关于薪酬激励的文章，实力可见一斑。南开有李维安的公司治理研究中心，是国内最一流的公司治理问题研究基地，此人刚调到东财当校长，是南开商学院一大损失，当然，东财一大收获。南京大学陈冬华也是当前国内会计界的实力派，本人很喜欢看他的文章。另外李心合教授的文章虽属规范研究，但都是经典，很值得一读。中山会计系和港校联系紧密，博士生培养质量很高。辛清泉、王兵、罗党论等博士有一定名气，辛已到重大、王已到南京。中山的会计博士能到国内知名985任教，也从侧面说明了其实力。湖大的上升势头也很快，伍忠信从产权角度研究会计问题，独树一帜，建议大家读下他的文章。伍忠信和王善平都出去当校长了，但会计学院的实力在国内很是很强的。浙大、西交总体实力的强大不解释，西交管院的强大实力也不解释了，它的CC性价比很好。李志文在浙大办了个李志文班，办得非常好，大家可以在人人网加李教授，感受下那个班的风采。另外可以看下李志文的博客，非常喜欢他的文章。可惜浙大不招CC，不然我肯定报那。
4.央财、对外经贸、东财、中南财、西财。
论学术实力，几大财经院校大差不差，各有千秋。央财和贸大属后起之秀，央财名字取得很好，身在帝都也会吸引大批优秀师资，近些年积极引进了邹恒甫、黄少安等大牌，会计学院作为招牌院系自然也不甘落后的。贸大以英语要求高著称，近年有雷光勇(全国百篇得主)加入，去年有光华的祝继高博士加入，实力也与日俱增。央财和贸大位置好，帝都的精华型院校，考研难度较大，在北京就业非常不错。东财在东北及华北一带名声在外，校友广布。中南财大的郭道扬教授德高望重，会计史研究功勋卓著，所带团队治学严谨、气氛非常好，郭老的博士生在当前国内学术界都是响当当的人物。西南财大系老牌财经院校，最近几年开始大批引进海龟博士，收效显著。芝大、哥伦比亚的双料博士叶建明是会计学院的海外院长，想在西财至力学术的同学不妨多和叶院长交流交流，很可能有到纽约城市大学学习的机会。有幸在西财听过几次课，西财老师也不错，彭韶兵幽默风趣、蔡春教授也很可爱，几位年轻的博导也很有魅力，如马永强教授。西财会计学院据彭院说亚洲最大的会计学院了，人数很多，但就业依然很好，成都很休闲，是个不错的选择。几大财经院校里，东财、中南财、西财的mpacc都是国家线，招生众多，性价比很好。
5.其他985及211院校。
太多了，大家可以互相交流。
总结一下：
1.对于想从事学术的同志，建议大家能保研的最好直接保，保研了可以节约一年复习考研的时间，一年里可以读相当一部分财务会计的经典文献，为研究生生活打下坚实基础。若保研不成，则只能考了。这时我倒不建议大家冲击过热门的院校，一是因为清北复交这样的名校几乎全部是保送生，统招名额十分有限。二则因为硕士阶段所在院校的作用远不如博士时的择校，不必过于在意。硕士阶段选择几个财大的性价比还是很好的，几大财经院校在学术界有广泛的人脉，你若真是块学术的料，老师也会把你推到顶级院校读博，博士阶段的扎实训练对一个人可研能力的提升才是至关重要的。我了解到的几位大牛本科硕士阶段院校都一般，博士阶段到顶级院校后也都取得了不错的成就。
2.对于想从事实务工作的同学，可依据个人实力尽量选取优秀院校。首先，若能保送，还是直接保比较好，可以节约时间拿下注会。若不能，则扎实复习，现在不必过分纠结于学校选择，9月10月掂量一下自己的复习效果，再定也不晚。风险偏好者可冲击一类名校，求成功率者选择几大财经院校也很好，招生多，分数线也不高，性价比很高(不过明年的情况难料啊)。其实，尤其对于应届毕业生来说，建议大家不要把眼光只盯在会计硕士上，今年可能推出的审计硕士、税务硕士也可以关注下。报学校时机遇和技巧也很重要，其实清华、人大、南开等的金融硕士、资产评估硕士、应用统计硕士、国际商务硕士也都很好，对于只想拿个名校学历的同志来说，可以考虑下这些专业，分数线很低，比今年笔国家线还低。看看人大专硕今年的录取分数线，只有会计硕士顶的老高，其他的几乎都是330。人大的很多专硕是经济类联考，看过考纲的同志会发现，这个联考和管理类综合联考几乎一样，只有数学部分不一致，而他的几十分数学比起学硕还是简单得多的，性价比依然很好。这些都是机遇，应届的朋友们可以仔细对比下再选择。就算是很多学校的金融、资产评估等专硕要靠数三，但你看看它的分数线都是吃惊的低，这些专业都是不错的机会。近些年的新增的专硕里会计硕士几乎是最热的，没必要在最热门高校的最热门专业上碰钉子，多了解下院校信息，结合自身实际，扎实复习，相信大家都会有个不错的结果。
3.对于CC落榜的同志，不要气馁，先工作也未尝不可。工作几年后读个在职CC其实也不错，学费普遍6万，比MBA便宜，出来后ACCA照样也是免9科，不要太患得患失。在国企的话，有个硕士学位够用了，在外企能力比学位更重要，更不必太纠结于学历问题。
第五篇：考研如何择校择专业：以就业方向
考研如何择校择专业：以就业方向为主
提醒2014考研考生，应以自己的实际情况为主，准确地为自己定位。部分专业总体的报考人数很多，但并非所有学校的竞争都很激烈，考生应该全面分析，不宜仅以报考人数来判断专业的冷热程度和竞争激烈程度。而且我们不应该盲目地跟从大众的潮流，报考所谓的热门专业，应该从自己的实际出发，量体裁衣，准确地为自己定位。
按就业方向选择
未来打算在哪儿就业，就选择在哪个城市读研。这是读研选择地区的第一原则。一线城市学校较多，同理每年的各学历层次的应届毕业生较多，工作竞争相对激烈。例如，如果在北京读完研究生后，考生将回到家乡所在省的省会就业，则选择在本省省会读研为更好的选择，既利于人脉积累，也便于利用好地缘优势。未来打算在哪儿买房子、组建家庭，就选择在哪个城市读研。这是读研选择地区不得不考虑的现实问题。未来每位考生都需要组建自己的家庭并照顾父母。在一线城市。另外，相比较而言，在一线城市读研需要承担更大的经济压力，故比其他省会城市对于家庭经济状况的要求更高。例如，在北京、上海读研的学费、生活费、其他开销，将远远大于在武汉、成都等其他城市。
一区、二区选择
按照地域原则，教育部将不同的省份划分为一区、二区，每年的考研复试分数线也分为一区线和二区线。相比较而言，每年国家二区总分线比国家一区总分线要低10分，单科分数线也更低。随着考研人数的逐年递增和招生的结构性转变，考研的总分线也是年年居高不下，让很多学生与成功失之交臂。考研辅导专家提醒考生，有鉴于二区省份对于总分线和单科线的要求更低，更加适合不愿意承担考研风险、基础较弱的考生选择。
按能力选择
在选择专业时大家首先要考虑自己的能力，比如金融学，这是一个很有诱惑性的专业，但该专业对数学要求很高，要选这个专业就得有很好的数学基础。考研辅导专家提醒考生，如果一味追求“考名校”、“考热门专业”，而不顾自身的实力，最终也只会弄得自己头破血流，一败涂地，希望大家能够引起重视。另外，选择学校也要选择就业问题，比如你所在学校的以及所在地区就业率是多少，就业趋向是什么样子，以及这些人毕业以后的发展前景等等。考研辅导专家认为，这些信息大家在报考前就应该查清楚，同时掂量一下个人的兴趣以及学校的名气，然后大家可以在实际操作中，找到一个平衡点。