房屋建筑施工范文第1篇
承包方(简称乙方)：_______________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况
1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2、装饰施工地点：__区(县)___路___弄(村)___号__楼___室
3、住房结构：_____房型____房___厅___套，施工面积___平方米。
4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。
6、总价款：￥____元，大写(人民币)：_____其中材料费：______，人工费：______管理费：______，设计费：______垃圾清运费：______，税金(3.41%)：____其他费用：______经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
7、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。
二、关于材料供应的约定：
六、其它事项
七、违约责任：
八、纠纷处理方式：
九、合同的变更和解除：
十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方(签章)：乙方(签章)：
委托代理人：法定代表人：
住址：地址：
电话：电话：
邮编：邮编：
房屋建筑施工范文第2篇
摘要：后张法施工技术已经广泛地应用在大跨度建筑结构、桥梁和岩土锚固等领域中，并取得了良好的成效。本文作者结合多年来的工作经验，对房屋建筑结构施工中后张法技术的施工工艺进行了研究，具有重要的参考意义。
关键词：房屋建筑；结构；后张法技术；施工工艺
一、后张法预应力施工技术特点和优势
1.后张法预应力施工技术的概念和技术特点
所謂的后张法预应力施工技术，通常指的是结合混凝土自身的特点对结构中的混凝土构件一定程度的施加预应力或者混凝土结构中的钢筋架构进行拉伸预处理。使得混凝土提前获得预压应力，从而通过改善混凝土结构的性能以满足现代化建筑施工的需要。这种预应力混凝土与通常的钢筋混凝土相比较而言，具有构件设计截面积小、质量轻、刚性强度大、康裂缝能力强、持久耐用且十分节省原材料的优点，成为大跨度结构施工的重要施工技术。
2.后张法预应力施工技术的适用范围及要求
通常应用在桥梁工程施工、水工工程结构施工、市政基础建设及给排水工程施工、港口码头建设及海洋工程施工、房屋工程施工及地下设施工程施工等领域。但是，后张法预应力施工技术的应用过程中对于混凝土结构的预应力值的确定与建立工作十分关键。预应力值的确定和建立是与结构中的各种原材料的性能、采用预应力的方式、拉伸设备的参数选择与校正工作的精确度、拉伸程度的确定、工程施工质量和后期对混凝土的养护程度等因素密切相关。要充分发挥后张法预应力的优势，还需要严格控制工程的施工质量才是关键。
二、后张法预应力施工工艺
1.材料的选用及验收
预应力混凝土所使用的钢材，强度很高，是施加预应力和承载时受拉的主要对象，其质量好坏直接影响整个预应力混凝士构件的安合与成败，使用前必须对原材料及张拉设备进行检验。
（1）检验钢丝、钢绞线有无出厂质量合格证明，并对其进行外观检查，钢丝和钢绞线的表面不得有裂纹、油渍及锈蚀现象，然后取样送有关规定取样送检测部门检验。
（2）锚、夹具连接器应有产品出厂合格证明文件，并按有关规定取样送检测部门检验。
（3）波纹管要逐根进行外观检查，表面不得有砂眼，咬口必须牢固，不得有松散现象，波纹管表面要保持清洁，不得锈蚀，同时在使用前必须做强度和密封性试验，以保证其在外力作用下有抵抗变形的能力，并满足在混凝土灌注过程中水泥浆不会渗入管内的要求。
2.张拉机具的检验
千斤顶的检验：千斤顶使用前要对接好的油路进行试运转，不得有油外渗现象，并根据在关规定进行检验标定；电动油泵及液压控制阀的检验电动油泵及液压控制阀在调试动转良好方可使用；压力表的检验：压力表在使用前须单独校验，并与千斤顶配套标定使用。
3.套管、锚具安装质量控制
（1）波纹管的铺设，一定要严格按设计给定孔道座标位置固定，固定管道的钢筋支架，间距不得大于50cm，支架要与梁体钢筋焊牢，管道与定位钢筋要绑扎结实，绑扎间距不应大于50cm，并防止管道位置移动。施工人员不得随意踩踏套管，同时要防止套管接口松散、脱落，以避免灌注混凝土对水泥浆的渗入。电焊作业时，不得伤及套管，并派专人负责检查处理。混凝土灌注过程中，要注意保护套管，振捣时振捣棒不得触及套管防止套管发生位移或被砸扁，避免造成孔道堵塞。
（2）在模板上安装锚具时，必须保证锚具安装牢靠，防止混凝土灌注时从模板与锚具之间漏进水泥浆。当布设锚具时，一定要进行详细检查，以保证锚固面与预应力管道垂直，而且在锚具和套管的接缝部分不产生折线，保证锚具的安装质量。
4.施工要点
（1）预留孔道施工要点
①预应力筋预留孔道的尺寸与位置应正确，孔道应平顺，端部的预埋钢垫板应垂直于孔道的中心线。
②管道应采用定位钢筋固定安装，使其能牢固的至于模板内的设计位置，并在混凝土浇筑期间不产生位移。固定各种成孔管道用的定位钢筋的间距，对于钢管不宜大于lm：对于波纹管不宜大于0.8m：对于胶管不宜大于0.5m：对于曲线管道易适当加密。
③金属管道接头处的连接管道宜采应用大一个直径级别的同类管道，其长度宜为被连接管道内径的5-7倍，连接时不应使接头处产生角度变化及在混凝土浇注期间发生移动或移位，并应包裹紧密防止水泥浆的渗入，否则将给下一道工序留下隐患。
④所有管道均应设压将孔，还应注意在最高点设排水孔及需要时在最低点设排水孔。
压浆管、排水管和排水管应是最小的内径为20mm的标准管或适合的塑性管，于管道之间的连接应采用金属塑料结构扣件，长度应是以从管道引出结构之外。管道在模板内安装完毕后，应将其端部盖好，防止水或其他杂物进入。
（2）张拉施工的安全要求
①在任何情况下，都禁止张拉施工人员在预应力筋两端站立，也不能随意跨越。
②对于操作张拉设备以及对伸长值进行测量的人员而言，应在千斤顶的侧面进行施工，严格按照操作规程作业，开动油泵的过程中禁止出现擅自离开岗位的现象，若需要离开，则应全部松开或切断油阀门的电源。
③禁止在张拉作业点的上、下、垂直处附近有其他人员同时施工，避免有坠物伤人的现象发生，必要时还应设置清楚的安全标志，并有专业的监护人员进行管理。
④张拉作业的平台应处于牢固状态，底部对木板进行铺设，并存在围护和安全网，作业人员应对安全带等安全设施进行配备。
（3）灌浆施工质量控制的问题
①灌浆前孔道应湿润、洁净，所有灌浆孔、排气孔、溢流孔、泌水孔均应畅通，否则孔道不密实。
②灌浆顺序宜先灌下层孔道，后灌上层孔道，灌浆孔的间距一般为30cm-60cm。
③灌浆工作应缓慢均匀地进行，不得中断，并应防止空气压入孔道内而影响灌浆质量。灌浆压力以0.5-0.6N/mm时为宣，如压力过大，易张裂孔壁。为了灌浆饱满，孔道的出入口应及时封闭。
④在工程中一次灌浆往往不密实，为了提高孔道灌浆的密实度，可以进行二次灌浆，二次灌浆时间要掌握恰当，一般在水泥浆泌水基本完成，初凝尚未开始时进行（夏季约30cm-45cm，冬季约l一2h）。
⑤预应力筋孔道灌浆后，预应力筋锚固的外露锚具及预应力筋也应及时进行防腐处理，用混凝土封端保护。
三、对后张法施工的质量控制
1.与工程承包合同文件、设计文件以及相关规范要求相结合，对后张法施工中的全过程、全方位的监督、检查与控制进行落实好，使其作为工程施工质量控制的重要内容。
2.在采购预应力筋等钢材及锚具时，应先向监理工程师上报，提交样品，材料向施工现场运入，必须具备出厂合格证和质量保证书，并要求施工单位结合规定要求实施检验，并将检验和试验数据分析报告提交至监理工程师。
3.监督施工单位的质量控制自检系统，还应运用旁站监督和控制的方法对预应力张拉工序的施工现场进行管理，在施工单位的自检和互检基础上，做到施工工序的交接检查。
4.做好隐蔽工程记录。根据规范要求，按照预应力工程质量评定和施工验收标准进行验收。
结束语：
在房屋建筑工程施工中，通过充分发挥后张法技术的优势，可以提高房屋整体建筑的整体性能，还可以确保施工的质量。同时，后张法技术的应用不仅可以减少建筑结构的高度的以及增大使用面积，并且可以节约能源、土地及材料，可以满足特殊建筑的需求。
参考文献
[1]毕博达.后张法预应力施工技术建筑工程中的应用[J]；科技探索，2011（2）：27
[2]瑜林忠，李丹彤，后张法预应力施工技术建筑结构应用浅述[J]；科技经济市场，2006（5）.
房屋建筑施工范文第3篇
防 渗 漏 施 工 方 案
编制： 审核： 批准：
江苏江都建设工程有限公司 二O一一年四月二十五日板桥NO.2007G36地块自在城 Block6项目II标段工程
防 渗 漏 施 工 方 案
二〇一一年四月二十五日
江 都 建 设
板桥NO.2007G36地块自在城block6
项目II标段工程
目 录
第 1 章 第 2 章 第 3 章 工程概况 ................................................................................... 2 重点分析及管理措施 ............................................................... 2 防渗漏技术措施 ....................................................................... 3
桥NO.2007G36地块自在城block6项目II标段工程
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上部分外墙窗结点部位的渗漏，而且这两个部位一旦出现问题，都很难根治，所以必须在预防和过程控制上下工夫，从材料的选择、合理的施工方法、完善的保护措施、到过程控制中的交接验收和隐蔽验收，都必须有强有力的保证措施和管理措施跟上。
首先各个控制工序的实施都必须做到“四专”即落实到专人负责，验收必须落实到专人，整改落实到专人，整个过程的观测落实到专人。其中方案的编制落实到技术负责人，实施落实到施工员、验收落实到质量员，并负责报监，整改落实到施工员，明确谁施工谁整改。过程的监视与测量落实到技术员和质量员。
技术负责人对在整个监视过程中发现的问题和隐患及时解决告知施工员，必要时通报项目经理。施工员在实施过程中，应分级向下传达工序控制要求和正确做法，使每个操作工人都参与到通病的预防中来。并将施工过程中发现方案不合理的地方，应及时反馈到技术负责人处，及时更改。
质量员应把防渗漏问题作为日常检查的重点，用科学统计的方法，来确定本工程的渗漏发生的动态情况，进行概率统计以做成树状分析图，以便以后工程的控制依据。
第 3 章 防渗漏技术措施
1. 地下室的渗漏
a. 柱根部位的渗漏主要是因为钢筋太密，混凝土振捣不实导致;
桥NO.2007G36地块自在城block6项目II标段工程
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别是顶板后浇带必须将整个砼表面按照施工缝要求进行处理：应清除垃圾、浮浆，凿除钢丝网片同时两侧砼应作毛化处理，用水冲洗干净并充分湿润，残余在砼表面的积水应予清除，残留在钢筋上的油污和水泥砂浆及也应清除。在浇筑混凝土，浇筑时必须连续振捣，严禁漏振欠振。按要求 后浇带湿润养护时间不少于三周。见示意图
6)
防水构造:按建筑说明底板，外墙、顶板要求做三道防水，且每边防水超出后浇带600MM。
7)
防水层完成后，要做好成品保护，24小时内不应有人员走动及破坏。
钢板网砂浆300宽橡胶止水带防水层聚苯烯塑料板超前止水后浇带C.外墙300导墙：地下室导墙宜发生渗漏的有两个部位，底板与导墙底部(特别是阴角)和导墙施工缝位置、分析原因如有：
1、设计方面：底板和外墙为整个外墙水压力最大处，底板与外墙桥NO.2007G36地块自在城block6项目II标段工程
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5)采用30mm的小直径的振捣棒振捣，振捣间距为300～400mm，振捣棒应快插慢拔。插入快是为了避免表层振实了，下层还未振实，砼形成分层;慢拔是为了使砼得到振实，同时使振动棒插入时形成的孔洞能用周围的砼来填实;
6) 严格控制振捣时间，一个部位的振捣时间应不少于10秒。应根据下列现象进行判断：粗骨料不再下沉，水泥浆已泛上表面，被振部位大致振平，拌和物中的气泡不在冒出来;
7)导墙混凝土等级同底板与外墙，浇筑前将模板内杂物清理干净。 8)严禁孔洞、漏筋、蜂窝、麻面等质量通病，施工前振捣手对本人施工范围内应作好振捣准备，浇注完成后10小时左右必须派专人清理止水钢板和砼断面的浮浆;
9) 拆模待砼强度发展到30%以上去拆，否则砼易产生裂缝或螺栓松动，造成渗漏的可能。导墙处如出现孔洞、漏筋、蜂窝、麻面，需修补的必须经过技术负责人及监理检查后，提出具体的方案，才可根据方案修补。对于一般的蜂窝、麻面，可采用防水砂浆修补。即1 ：2.5的水泥砂浆掺水泥重量的5~8%防水剂;
10)浇注上层混凝土时，必须把断面清理干净，然后用水湿润，用与混凝土砼配比水泥砂浆进行界面处理，然后浇注混凝土。 D.地下室外墙：外墙的渗漏现象不是很严重，主要出现在止水螺杆的地方。 技术措施:
1) 设计必须对外墙的保护层加大设计，且外墙保护层里面加间距桥NO.2007G36地块自在城block6项目II标段工程
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3) 混凝土振捣不密实; 技术措施：
1) 在连通口的橡胶止水带安装时，必须由专业人员施工安装，且止水带的接头最多有一个，在左右侧的上角，上面压下面，主要节点见示意图;
2) 连通口的模板必须加固到位，不得出现跑模，漏浆现象; 3) 混凝土振捣时必须左右均匀振捣，不得破坏橡胶止水带; 4) 在结构施工完成时，必须及时养护;
5) 在回填土方之前必须对其进行防水处理，连通口伸缩缝位置做两层层SBS加强带，立面一层在伸缩缝位置卷进10CM，伸出两边各400MM，外面一层在伸缩缝位置卷进8CM，伸出两边各500 MM。
桥NO.2007G36地块自在城block6项目II标段工程
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围的混凝土密实，对管包裹;
6) 拆模时，必须等混凝土强度达到30%时才能拆除模板，不得强制拆除模板，以免扰动套管与混凝土的握裹。
2.地上部分：
A.外墙门窗部位防渗漏: 技术措施：
1. 门窗的渗漏为整个工程的防渗漏的重重之重;
2. 设计必须对窗台的坡度有要求，正常坡度为外比中高3CM(装修成熟面得高差);
3. 窗台必须有钢筋构造要求，内放2根直径10的钢筋带，窗台两边必须入墙不得小于10CM;
4. 窗台混凝土浇注前必须先清理浇水湿润，然后用C20细石砼浇注，用16的圆钢振捣;
5. 窗间墙必须按要求间距留设预制混凝土块以便固定门窗框; 6. 窗框固定好后，应及时对窗框四周进行封堵，门窗框与结构面左、右、上三侧先用发泡剂进行嵌缝(左右两侧下口留10CM不用发泡剂填充)，必须从外向内填充发泡剂，待强度达到后，将发泡剂凹切进去2CM，然后用1∶2水泥砂浆(掺入适量微膨胀剂)嵌缝封堵严实，嵌缝完成后，必须使用铁条将所填嵌缝嵌实压光且下凹1CM;下侧用C20细石混凝封堵严实，分层捣实，用14的圆钢压一道圆弧，粉刷平整，然后窗框内外侧分层粉刷;
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细石混凝土防水层窗台窗台
粉刷层发泡剂窗侧边
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防水层
江 都 建 设
B.外 墙 防 水： 技术措施：
1、施工工艺注意点
外墙大面防渗漏主要包括穿墙螺栓孔封堵、脚手架连墙件预留洞的封堵、排气道的封堵、外墙面的裂缝、外墙填充墙等。 1) 外墙洞眼的封堵：
地上部分外墙穿墙螺杆洞：
外墙穿墙螺栓洞首先将螺杆洞口剔凿成50 mm×50mm、深10mm的喇叭口，用电钻钻出端部塑料管，应按要求用1：2.5水泥砂浆从内外两侧进行封堵，然后用发泡剂注射，外面留5CM深度，用1：2.5水泥砂浆惨膨胀剂，为保证孔洞填嵌密实，然后用1：2.5水泥砂浆从内外两侧进行封堵，基本与墙面平后，表面用1：2水泥砂浆抹80 mm×80mm的找平层，厚约10mm。如果螺杆已取不出来，则必须先剔凿凹槽，再在根部切断螺杆钢筋，接下去的处理方法同上。螺杆洞的封堵要随着脚手架的上升，逐层向上进行封堵。
地下室外墙止水螺杆洞：
先将木垫块从墙上凿除，在凹口根部将螺杆割除，然后使用1：2.5微膨胀水泥砂浆封堵，表面做成直径为50MM的圆形灰饼。 穿墙管部位：
穿墙管部位待穿管完成后根据管外壁到预留洞侧壁缝隙的大小采用1：2.5水泥砂浆或C20细石砼进行封堵,其中加入少量防水桥NO.2007G36地块自在城block6项目II标段工程
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身质量不佳，形成砂眼和细裂缝，极易引起渗水;对于外墙抹灰 ①应按照配合比严格计量，控制水灰比，严禁施工过程中随意加水②分层抹灰，后层抹灰应在前层抹灰砂浆具有一定的强度后方可进行③抹灰前应对基层进行湿润。
3)该工程外墙为面砖与涂料。采用釉面砖贴面时，虽然面砖本身有抗渗能力，但面砖背后有空腔，如果勾缝不到位时，雨水顺流进入空腔而形成积水，导致外墙面在积水压力的作用下，长时间渗透而形成渗漏水。为保证面砖粘贴质量：①粘贴面砖前先检查找平层有无空鼓、裂缝或不平整，合格后然后用纯水泥浆(掺 10%801胶水)在找平层上满刷②对面砖进行筛选，并提前2h浸水③及时勾缝，用1：1水泥砂浆勾缝，勾缝水平和垂直同时进行，形成凹缝,略低于面砖2-3MM,对勾过的缝隙应及时清理干净并浇水养护④对特殊部位的面砖搭接应合理,阳台、女儿墙、雨篷、窗台压顶应做好流水坡度，平砖压立砖，对下部滴水区采用立砖盖平砖，并处理好边缘滴水口，防止水直接淋到墙上。
4) 对外墙涂料①认真处理被涂基层，基础应平整，污染应清理掉，同时应控制基层强度，砂浆基层龄期必须大于7天。②正确掌握温度和湿度，雨天、高温、低温都不宜施工③掌握正确的滚涂方法，控制适宜的稠度。
C. 厨卫间、阳台、地漏、管道井防水做法： 技术措施
(一)厨卫间
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筑5CM，完毕后，用911先做一道防水，待防水干后浇筑第二次砼。
然后和楼地面一起满做911防水两道。 10) 管笼井
待管笼井内管道安装完毕后，对预留洞进行吊洞。
吊洞使用C20 细石砼分两次进行。第一次浇筑5CM，第一次砼完成后， 在其面上做911防水一道。
待第一道防水盛水48小时合格后在管笼井范围内浇筑10CMC20细石砼，同时吊洞第二次砼一起浇筑，砼找坡0.5%，坡向卫生间。
在10CM砼上满做911防水二道，管道四周先用水泥砂浆做成馒头状，然后再做防水。防水完成后做第二次盛水试验。
防水在靠卧室墙面上翻1800MM。
然后根据管笼井的大小在10CM砼上砌五寸墙，在其下预留一小孔道，使管笼井中的可能积水排向卫生间。
如管笼井中有多根管道时，必须确保管道间距不小于4CM。
所有吊洞必须专人专洞，全数检查
D.屋面及露台的防渗漏 技术要求： (一)总要求
屋面与露台工程必须按照设计要求施工，施工中应严格遵循桥NO.2007G36地块自在城block6项目II标段工程
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浇注完成，必须进行成品保护，严格控制施工时间，必须按要求养护。
(三)屋面防水层施工前准备：
施工前对屋面管道进行检查，是否安装到位; 如到位，按厨卫间吊模要求进行管道吊模;
确认吊模部位不漏水额情况下，再进行下道工序施工，并且做好隐蔽验收和交接记录; 且对节点必须处理到位;
等待设计图纸下发针对屋面露台部分再做详细的施工专项方案。
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房屋建筑施工范文第4篇
【摘 要】 随着房屋建筑施工技术的发展，节能技术在房屋建筑施工中的应用越来越引起人们的关注。改革开放以来，我国房屋建筑施工行业得到充分的发展，但房屋建筑施工具有较大的能量消耗，而且存在着浪费情况，面对我国能源短缺的现状，在房屋建筑施工中推广使用节能技术，可以有效降低房屋建筑施工的能量消耗，而且可以提升房屋建筑的质量，节省大量施工开资，对于推动房屋建筑施工行业的科学发展和可持续发展具有重要意义。在房屋建筑施工中应把握各个施工缓解的资源能源利用情况，实施各种有效的节能措施，保证房屋建筑施工在节能的同时拥有较高的质量。
【关键词】 房屋建筑；施工节能；技术应用
随着我国社会经济的快速发展，和人们观念意识的改变，节能意识在我国能源消耗量大和能源短缺的情况下普遍传播。在房屋建筑施工领域中节能的观念比较普及，节能技术的研究是目前一项比较重要的工作。我国能源短缺的状况正在逐步恶化，积极开展各项节能技术有利于节省资源利用，提高资源的利用效率，房屋建筑施工行业作为高耗能的单位必须重视节能问题。本文主要探讨房屋建筑施工中的节能技术的具体应用，主要从房屋建筑施工中墙体设计、墙体保温、屋面保温和门窗安装等方面的施工节能技术的应用，希望可为房屋建筑施工的设计人员和施工人员提供一些参考经验。
一、房屋建筑施工节能技术概述
当前我国在建筑施工中的能耗呈现出一个急剧递增的趋势， 在能源消耗的总比重所占的比例也不断增大。对于面临能源危机的今天， 降低建筑施工中的能耗， 对于开展低碳经济的发展和实现建筑施工上的节能具有很重要的实际意义。国内很多地区在房屋建筑施工过程中， 对于外围护结构所消耗的热量主要分布在门窗、墙体以及屋面三个方面。相对于发达国家来讲， 不管是在能源的利用率上还是能源的技术层面都存在着不小的差距。建筑施工中的节能一直是建筑业发展的重点， 同时， 也是国家建设资源节约型社会的前提以及新农村建设的有利保障。要确保能源资源得到有效的利用， 就需要在科学的建筑节能知识的装备下， 通过各项节能技术来带动建筑行业的积极发展， 推动我国低碳经济的发展。房屋建筑施工过程中， 能够有效的提高能源的利用率的主要包括如下几个方面对建筑物维护结构中的保温能力进行加强， 同时， 对建筑中的供热、供冷等输送渠道实行节能措施来提高能源的利用率。建筑物的墙体以及屋面是维护结构的主要形式， 因此， 对建筑墙体以及屋面结构的节能保温性的研究是降低建筑节能的一个重要方面。
二、房屋建筑施工中采用节能技术的重要性
我国自改革开放以来，建筑行业得到了极大的发展，而建筑行业造成的能源消耗和能源浪费也随之增高，房屋建筑施工单位是建筑行业的重要组成部分，它消耗的能量在建筑行业所有能源消耗中占据首位。同时我国房屋建筑施工技术相对不成熟，科技研发力度不够，致使能源的利用率低。造成了过多的浪费。在我国能源危机的具体国情下，在房屋建筑施工中引进节能技术具有必要性。节能技术在房屋建筑施工过程中的有效应用，可以降低房屋建筑施工的成本，提高房屋建筑的质量，保证施工单位的科学有效管理和经济收益，促进房屋建筑施工单位的科学可持续发展。往大了说，可以加强我国建筑行业和能源行业的节能管理，有利于建设节约型社会，促进能源可持续利用与发展。
三、房屋建筑施工中节能技术的基本要求与原则
节能技术是通过一定的技术手段来分析施工过程中的能源利用情况，针对能源消耗及浪费的具体内容，积极寻找可以节约能源的空间，以实现节能的目的。房屋建筑施工中利用节能技术应遵循两个基本原则，一是科学降低能源使用量，二是有效提高能源使用率。在房屋建筑施工过程中主要通过加强房屋建筑的密封性，提高房屋结构的热阻值等来实现房屋建筑的节能要求。
四、房屋建筑施工中节能技术的具体应用
（一）房屋外墙施工的节能技术
房屋墙体的保温水平受到多重因素的影响，比如外保温系统防水漏气、房屋保温层结构设置错误和建筑结构的裂缝等，因此在房屋建筑施工过程中应格外注意这些问题。外墙的保温效果比内墙更为显著，但是施工材料和成本较高，粘结性较差，在施工不当的情况之下容易出现渗水和脱落的现象。在房屋外墙保温节能施工中主要做到以下几点： （ 1） 房屋墙体建筑节能施工应严格依照施工图纸规定的砖块排列方式来进行砌墙，施工时，施工技术人员充分考虑墙体裂缝与热阻等因素，采用整砖平齐法砌筑空心砖承重墙，严格遵照砌墙施工工艺，保证墙体的质量； （ 2） 慎重选择保温材料，市场上的保温材料多种多样，主要类型包括聚苯颗粒保温料浆和蒸压粉煤灰添加气混凝土，前者技术操作相对简单，可以有效解决墙体开裂的问题，后者作为一种新型保温材料具有良好的保温效果，是环保节能的绿色建材； （ 3） 外墙保温具体施工时严格按照施工图纸的要求，清除干净墙体外部的杂物，在墙体两端或墙角处开始施工水泥浆砂铺砌厚度为5 公分左右。铺砌完成后，清除残余物，在干燥前做好防潮和保温处理。
（二）房屋门窗施工的节能技术
门窗的节能施工首先要选用适宜的门窗材料，主要考虑材料的价格和实用性。塑料材质和木质门窗的导热系数比铝合金以及塑钢材质的门窗要低出许多，单层玻璃导热性能比双层玻璃较高，因此综合各种因素，选用塑料或木质的单框双玻璃门窗比较经济实惠，实现门窗的节能效果。门窗安装时密切检查门框角的垂直度，检查门窗的雨水渗漏性、空气渗透性和抗风压性，保证质量合格。为了强化门窗的防渗水性能，可以在框扇之间进行密封处理，比如用密封条和密封胶液等。用水泥浆砂填充门窗边界与墙体之间的裂缝和交接处以及窗台等，保证整个房间的密封性。需要大面积采光的房间应该注意控制窗体和墙体的比例和窗户的位置，选用玻璃的品种可以根据实际需求来选择。
（三）房屋屋面施工的节能技术
房屋屋面节能技术主要是考虑屋面板和防水层之间保温材料的设置，保温材料的选择至关重要，一般要求保温材料应具有较高的强度、较低的密度、吸水和导热性能较弱等特点。现今，市场上的这类保温材料种类较多，比如加气混凝土块、聚苯乙烯板、水泥沥青珍珠岩板等板状块，珍珠岩、炉渣、陶粒、浮石等散料加水泥的胶结料，岩棉、玻璃棉和废聚苯粒等袋装松散料。在施工时，将防水层置于保温层以下的屋面反铺法，防水层的保护效果较为明显，施工相对简便，施工成本较低。利用高质量的保温材料设置屋面结构中的反射层、隔热层等，可以有效达到较好的隔热效果。
（四）房屋建筑中太阳能的利用
太阳能是一种可再生的天然洁净能源，在房屋建筑中引进太阳能技术可以作为一项节能的重点项目。太阳能可以提供电能、热能，可以满足人们的多项生活需求。使用太阳能具有安全可靠、维护简单、操作方便和不应受外界环境影响的有点，可在节能设计中发挥重要的作用。
结语
总的来说，房屋建筑施工中节能技术的应用是建筑工程的一个重大突破，也是促进能源节约利用和充分利用的一个重要举措，对于构建能源节约型社会具有深远意义。当前我国应继续加强房屋建筑施工中节能技术的科技研究，规范施工单位的能源利用制度，在保证施工安全性和施工质量的同时促进能源的节约利用，保证房屋建筑施工单位可以优质高效完成建设项目，为百姓建造更加安全、舒适、节能、实用的居住房屋。
参考文献：
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房屋建筑施工范文第5篇
当前, 在我国的一些房屋建筑企业当中, 对于施工管理的重视程度不够, 并且在施工管理的过程中期体系不是很完善, 还需要对相关的条例加以制定。在房屋企业当中, 一把情况下会对质量管理以及文件归档的方法加以利用从而实现建筑工程的管理。在当前的房屋建筑企业当中, 其重点工作就是如何将企业的现实情况与先进的管理技术进行结合来将施工管理水平进行提高。在进行房屋建筑施工管理工作之前, 应当对其目的先进行明确, 并且为施工费用、施工质量以及施工工期等制定一个标准与规范, 依据这些制度与规定来对施工项目进行有效地管控。通过这些措施的应用, 能够有效地保证相关企业在激烈的竞争当中占据有利的地位, 使得自身的工程水平得以不断地提高。
2 建筑工程施工技术管理存在的问题
2.1 建筑工程施工技术管理制度缺失
在对施工技术进行管理的过程中, 一个良好的制度是该项工作顺利进行重要前提, 如果在进行施工技术管理的过程中没有相关制度来对其进行管理与约束的话, 那么整个施工技术管理的过程就如同虚设, 不能够将其作用充分发挥处理而当前在我国的建筑行业当中, 施工技术的管理制度大多数情况下都是有施工方以及相关企业来进行制定的, 这些制度与企业的实际情况相适应, 能够使得施工技术的管理较好的落实。然而, 在实际的管理过程中, 一些施工单位对施工技术的管理没有切实落实到位, 在人员配置、岗位设置等方面存在的问题比较大, 对于施工工程项目中关键部位的施工监督也没有不到位, 这样的话就使得施工质量容易出现问题。
2.2 建筑工程施工技术管理方法过时
在施工技术管理的过程中, 管理方法是重要的关键内容, 其可以对施工技术的管理工作进行规范与指导, 从而保证工程项目的顺利进行。然而在当前的一些建筑企业当中, 为了降低工程的成本, 在实际的施工过程中, 对施工技术管理的方法没有加以重视, 甚至出现一些施工技术虽然没有使用但是仍然记录在册的情况, 并且管理方法也比较落后, 从而对工程的安全造成影响。此外, 在一些建筑单位当中, 为了加快施工进度, 而对施工技术管理的作用没有加以重视, 只注重时候控制, 这样的话就会使得施工技术容易出现问题, 导致各种问题的产生。
2.3 建筑工程施工技术管理人员能力较低
在一些建筑项目中, 技术管理人员在选择的过程中不注重其能力与实际位置的匹配程度, 从而使其不能够适应实际的技术管理工作的需要, 不利于施工技术管理水平的提升。并且在建筑企业当中, 对施工技术管理人员的培训也没用加以重视, 使得技术管理人员的素质与能力相对比较低。
3 加强建筑施工技术管理的措施
3.1 构建完善的施工技术管理体系
在房屋建筑施工项目当中, 相关部门应当依据房屋建筑的实际施工要求来对施工技术体系进行合理的构建, 并且与管理体系相遵循来进行施工, 对房屋建筑项目在施工过程中出现的问题进行合理的控制, 从而为施工质量的保证奠定一个合理的基础。在此过程中, 需要相关人员对建筑项目有一个全面的认识, 对于房屋建筑施工过程中的各种任务进行合理的、明确的分工, 从而使得房屋建筑项目当中每一个阶段的施工都能够保证连贯性, 促使房屋建筑中的技术管理体系最大程度上将其作用充分发挥出来。
3.2 执行技术管理相关制度
众所周知的是, 在房屋建筑工程项目中, 施工技术的管理会涉及到各种各样的准则规章制度。所以, 在进行房屋建筑项目施工的过程中, 要依照相关的规章制度来对施工技术加以管理, 通过这样的方式不仅可以使得房屋建筑的施工质量得到提升, 而且还能够使得施工技术管理的水平得以提升。在此过程当中, 还应当对房屋建筑施工过程中的技术管理基本工资进行综合的分析, 对房屋建筑施工过程中的技术与档案管理流程进行认真地审核, 保证房屋建筑施工项目当中的技术管理与相应的规章准则要求相符合, 从而使得房屋建筑的技术管理有效性得到大大的提升。此外, 在对房屋建筑施工技术进行管理的过程中, 还应当依据施工要求来对相应的审核制度进行创设, 对施工技术管理过程中相关制度的变更问题进行一定的明确, 并提出有效地解决对策, 从根本上对施工技术管理制度的变更进行控制, 从而使得施工技术管理制度的一致性得到充分的保证, 使其最大程度上发挥作用。
3.3 运用信息化技术实施房屋建筑施工技术管理
当前, 在社会的发展促进之下, 房屋建筑施工技术管理也在不断朝着信息化的方向转变, 因此对施工技术管理与信息化技术进行有效地结合, 可以在一定程度上使得房屋建筑技术管理的合理性得到大大的提高, 能够减少施工过程中出现的问题。并且对信息化技术加以利用, 可以在一定程度上使得房屋建筑施工技术资料的收集力度得以增强, 保证在最短的时间之内使得房屋建筑施工过程中的相关数据信息收集与整理得以完善。而且在这一过程当中, 建立起与我国当前建筑行业发展要求相适应的数据信息库, 从而为后期的施工奠定一个重要的参考依据。
4 结束语
总的来说, 在对房屋建筑工程项目中的施工技术进行管理的过程中, 需要对当前存在的问题认真的分析, 对每一个施工环节进行认真的把握, 从而降低施工技术当中出现的问题, 促进我国建筑行业的发展。
摘要：在房屋建筑工程当中, 施工技术对施工管理的影响是非常巨大的, 并且贯穿到施工项目的始终, 影响到房屋建筑的施工质量与施工成本。所以, 应当对房屋建筑施工各方面的因素加以综合的分析, 保证房屋建筑施工技术管理水平的提升。基于此, 文章就房屋建筑施工技术管理进行简要的分析, 希望可以提供一个有效的借鉴。
关键词：房屋建筑,施工技术,管理措施
参考文献
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