商业建筑论文范文第1篇
【摘要】随着现代化城市发展速度的不断加快，人们对于现代商业建筑的设计要求也越来越为复杂，需要在商业建筑设计理念中融入城市环境元素，最大程度去满足城市居民对商业建筑设计的心理需求，使得城市环境可以和现代商业建筑共同发展，创造出更多的社会价值。
【关键词】城市环境；现代商业；建筑设计
1、城市环境与现代商业建筑设计的概念
所谓城市环境是一个比较宏观的概念，主要指的是在一座城市当中的所有人类活动同自然活动的系统，一般意义上来说，城市环境指的是城市中的物理环境，这种物理城市环境又被分为自然生态环境和人工生态环境两种。在现代化的城市发展中，里面会有各式各样的城市生活运作系统，这些系统一同运行来为城市中居民的生活创造条件[1]。现代商业建筑不仅具有它本身的购物功能，同时也代表着现代化城市生活的一种理念，让城市中的居民在购物的过程中，享受到休闲和娱乐的体验，不断影响并改变着城市居民的生活环境，使得城市居民的生活方式也在逐渐地发生着转变。
2、现代商业建筑设计的发展需求
现代化商业建筑的兴起，代表着我国城市化发展水平较20年前相比发生了非常明显的变化，因而在现代商业型建筑中融入更多的城市环境元素，目的是为了能够更好地掌握现代化城市的发展动态，除了对建筑物的使用舒适度有着很高的要求以外，对于商业建筑物内部的基础设施以及室内装修的設计品味也同样提出了相应的发展需求。过去的商业建筑设计主要是由商品仓储、销售营业以及辅助三部分组成，在以前的商业建筑设计中，会将消费者和商品分割开来，形成一种封闭型的商品销售模式，不过这种封闭型的商业建筑空间，正在逐渐被开放式商业建筑设计模式所取代，消费者希望获得更多的自我购物选择的权利，将消费者的购物需要、娱乐需要以及休闲放松需要整合到了现代化的商业建筑设计发展理念当中[2]。
3、融合城市环境的现代商业建筑设计
3.1协调性
在融合城市环境元素进行现代化商业建筑设计时，需要促进商业建筑设计与城市环境之间的协调性发展，二者之间是辩证统一的关系，在开发商业建筑工程项目同时，不可以对城市环境本身进行破坏，需要在开发现代商业建筑之前，对建筑设计的规模进行综合性的评估和思考，现代化城市内部越来越为拥挤，人们并不希望现代商业建筑占据太多的用地面积，这有可能会使得他们的居住范围变得更加拥挤，因而要尽可能降低现代商业建筑的用地面积，从而提高城市环境中的土地利用率，同时还要结合当地房屋商业建筑的实际施工情况来看，不能让新设计的建筑物打破城市环境中居民原来的生活习惯，避免让商业建筑的设计影响到居民的正常生活和出行[3]。
3.2和谐性
而促进现代化商业建筑设计同城市环境之间的动态化和谐发展，主要是体现在建筑物的开放性上面，一般来说，在城市商业建筑物的周围都有一些可以供人们休闲和娱乐的场所，这些场所通常是城市公园，城市广场之类的室外健身活动场所，每天都会吸引大量的人群休闲健身以后到商业建筑中购物。同时大型现代化城市商业建筑在设计中，还会为过往的消费者提供停车位置，对商业建筑物周围进行合理的交通管制设计，让行人和车辆进行分流，方便城市居民到商业建筑中购物，不会因为堵车或是找不到停车位而影响到消费者的购物心情，为他们创造出一个和谐的购物环境，还可以根据消费者的需求，在现代商业建筑设计中，增加一些与餐饮有关的项目，为消费者提供一条龙的服务。
3.3连续性
而在现代化商业建筑设计融合城市环境元素的过程中，还需要进一步提升商业建筑同城市环境之间的连续性发展水平，简单来说，就是要把商业建筑设计当中静态关系那部分的连续性进行完善，现代商业建筑设计不能和周围的街道环境有太大的出路，要保持城市环境外观上的整体性和连续性，将商业建筑设计理念同城市环境建设理念融合在一起，尽量缓解并调和城市环境与现代化商业建筑设计之间的矛盾，需要考虑到现代商业建筑设计是否和周围建筑、周围的城市环境存在不连续性，是否会让人们的视觉感受发生较为突然的转变，又能够和城市环境发展的整体性之間展开配合，这些都是现代商业建筑设计时需要考虑到的问题，需要将城市环境发展的连续性理念同商业建筑的风格设计与色彩设计联系起来，不忽视任何一个建筑细节上的问题，实现对城市建设的传统文化传承。
3.4整体性
既然说了商业建筑设计的整体性，可以和上面所说的城市环境连续性结合起来看，使得现代商业建筑设计能够在融合城市环境元素的基础上，保持城市动态变化的整体性，强调城市内区域化环境建设的整体性，在城市环境整体设计的过程中，减少人们对现代商业建筑设计的意见，整合城市空间发展中的矛盾，要让人们明白，现代化商业建筑设计同城市空间内的环境发展是分不开的，为了能够更好地提升二者之间的整体性发展效果，应当在商业建筑的设计中融入室内庭院、步行街等建筑元素，将城市发展空间结合起来，创新出城市的品牌特色，提高城市化建设的整体发展水平。
3.5灵活性
在特色化的现代化商业建筑设计中，为了能够更好地促进城市环境的连续性和整体性发展，做到对城市传统文化建设的延续，还需要重视城市空间发展上的灵活性，即使是在物质文明高速发展的今天，也不能遗忘对中国传统文化的传承，比如说上海市的城隍庙、老街，就是在保存原有的建筑风格基础上，创新融入了现代化商业购物元素，灵活地将游客购物同景观建筑欣赏融合在了一起，营造了上海市的购物环境和气氛，提高城市建设的整体发展效益，构建群众满意的现代化商业建筑综合体。
结论：
综上所述，现代化商业建筑设计同城市的发展环境之间有着十分密切的关系，城市商业建筑是城市文明展示的平台，是一座城市文化底蕴的象征，因而在现代商业建筑设计的同时，需要对城市中环境元素进行创新发展融合，保证建筑与城市环境的和谐发展。
参考文献：
[1]魏甲锋.融合城市环境的现代商业建筑设计[J].智能城市，2017，（01）：227.
[2]汪亮.从环境与生态角度出发的现代城市地域性建筑设计[J].建筑与文化，2016，（09）：90-91.
[3]张凤海.融合城市环境的现代商业建筑设计[J].科技创新导报，2016，（26）：92+94.
商业建筑论文范文第2篇
摘要：随着社会和经济的稳定发展，我国大规模的城市化建设已经进入了一个新的阶段。同时，在节能减排的号召下，建筑业也必须积极响应环保的要求，将绿色建筑的概念运用到建筑设计中，从而达到减轻我国能源紧缺的目的，降低建筑企业的经济效益。在建设工程中，由于商用建筑对能源的需求很高，所以要根据这些建筑的实际使用要求，进行绿色设计，从而达到节能减排的目的。因此，文章从绿色建筑的角度出发，对绿色建筑的设计进行了简要的分析，并从三个角度来探讨其在设计中的作用，以期对以后的商业建筑的设计有所帮助。
关键词：绿色建筑设计标准;商业建筑设计;应用简述
引言：绿色建筑的设计，就是为了减少建筑的能耗，减少对环境的负面影响，从而达到节能的目的。目前，我国城市中存在大量的商业建筑，其建设与使用往往会导致大量的能源浪费，甚至导致生态环境的恶化。所以在目前的建筑设计中，施工单位必须加强对这类建筑的研究，从节能、生态等方面进行全面的思考，并借助绿色建筑设计标准进行商业建筑设计。
1绿色建筑设计探讨
1.1含义与目标
这一类的建筑采用了绿色的技术，通过改进的设备和设施，提高了能源的利用率，降低了能耗，更好地保护了生态，降低了各种污染。在商用大楼的运行过程中，需要大量的电力、天然气等能源，很容易产生大量的能源浪费，所以在设计时，设计者需要在节能的前提下，尽可能的节省能源，尽可能的节省能源，并进行环保的设计，让使用者能够在一个温暖、舒适的环境中工作，并能很好地保护周围的绿化，从而达到生态与建筑的协调发展[1]。
1.2设计原则
在进行设计时，应遵循两个原则。首先，所设计的建筑能够很好地适应自然环境。在城市的生态建设中，建筑是最重要的一部分，若采用不合理的规划，将会对整个生态系统的发展产生不良的影响。所以，和谐的设计对建筑与周围环境的协调起到了很大的作用。同时，在进行和谐设计时，要充分利用当地的丰富的传统文化，进行有针对性的设计，这样才能使绿色建筑既能体现节约能源，又能借助传统文化来达到和谐。其次，能量利用率高，损失小。电力系统、采暖系统等在建筑中的应用，往往会造成资源的大量浪费，造成电力、天然气、水、煤等资源的短缺。所以，在建筑的设计中，应从建筑的主体结构入手，从墙体厚度、设备节能安装、使用节能材料等方面来达到节能的目的，并尽可能地降低非再生能源的使用。而且，在整个能源利用的整个过程中，施工方都要对能量损耗进行动态监控，如果出现能量损耗，可以迅速的发现相应的地方进行调整。
1.3发展
目前，我国建筑业已提出，应将绿色建筑的有关概念与建筑设计结合起来，开展各类建筑的设计。然而在实际调研中发现，许多建筑的节能效果并不显著，或存在过多的冗余设计，导致了能源资源的大量浪费。本文认为，这是由于设计者在进行绿色建筑的设计时，对绿色建筑的设计规范存在着一定的偏差，从而导致了最终的建筑难以满足设计规范的要求。因此，在今后的发展中，建筑业必须针对目前的设计规范运用的问题，适时的向建筑公司推广有关概念和应用的知识，并对区域内的绿色建筑进行评估，从中挑选出具有良好融合理念和设计水平的企业，从而达到科学、合理的商业建筑设计，促使这类建筑的长期可持续发展。
2绿色建筑设计标准在商業建筑设计中的应用
2.1建筑材料节约和应用
在建材使用中，必须遵循适用性原则。避免使用无用建材，以达到节能建材之目标。在建材的使用上，主要采用当地建材，这样既可以达到资源回收、环保等目标，又能保证建材的品质。同时，要确保所选用的建材具有较少的环境污染和较低的能耗。在建筑设计时，应选用适宜的建材，以达到节省材料的目的。严格执行绿色建筑建设计划，对商用楼宇进行建设，对建筑废弃物进行再利用，实现建材的再利用。在商务办公大楼和商业综合体的设计中，可以添加更多的通用空间，也可以适当地利用分隔的作用，使整个空间更具灵活性和多样性。
2.2土地节约的设计标准应用
在土地使用中，要确保用地的合理使用，并注意设备的安装。在建筑工程前，应对噪声进行合理的处理。在建筑工程建设中，要分析建筑工程对周围环境的影响，如噪声等，同时，在建筑工程中，要注重景观环境对建筑物的影响，并在建筑物附近的主干道上设置一条绿色的带子，这样既能减少噪音，又能减少视线的遮挡。
2.3节约能源绿色设计理念应用
在商业建筑的设计中，应该注意运用节能环保的设计思想。因此，在商业建筑的设计中，应注意建筑的朝向和比例的设计。对房屋的屋顶、外墙，应采取适当的隔热措施。建筑外墙采用节能玻璃，外部窗户采用高效的遮阳板，以实现节能目的。此外，应充分利用各种新型的地源热泵技术，以满足用户对生活用水的需要。在商业建筑的设计中，采用自然通风的模拟方法来优化建筑幕窗的开启位置，从而改善整体的通风状况，从而达到节能效果。
2.4绿色建筑设计的准则应用
在商业建筑的设计中，要运用绿色建筑的设计原则，对其进行设计。并严格遵守绿色建筑的设计规范，对整个商业大楼的内部环境进行了严格的监督和管理。在商业建筑的设计中，要积极主动地运用相应的措施，使其在建筑的整体设计与施工中得到充分的体现，最大限度地利用绿色建筑的功能，以达到整体的绿色化要求，推动商业建筑的可持续、健康发展。
3商业建筑设计中要注意的绿色建筑准则
3.1对商业建筑中室内的环境质量的监控
在商业楼宇的设计中，对室内环境品质的监测也是一个值得注意的问题。针对商业楼宇的外立面，做好内部遮阳、反光板的设计，以达到分区照明的目标。通过对不同区域噪声源的分析，合理布置噪声功能区，优化隔音设计。在商业建筑的设计中，要做好企业的优化设计，当一个地区人口密度较大时，为了改善居住环境的舒适度，就必须在室内安装一个空气质量监控系统。
3.2把握绿色建筑准则，对商业建筑中运营进行有效管理
在商业楼宇的设计中，既要遵循绿色建筑规范，又要对商业楼宇的经营状况进行有效的管理。由于企业经营管理工作存在着一定的困难，因此必须加强对商业经营的管理，尤其是对商业楼宇的垃圾进行分类和处理。在商用楼宇的设计中，应注重对智能控制系统的设定，保证其有效地运行。要做好物业管理工作，并在商业大厦、写字楼内安装有空调、通风、其它电力用能的监控设备。
3.3将绿色建筑设计理念融入到商业建筑设计中的全过程
在商用建筑项目建设中，必须严格遵循绿色环保建筑的国际规范，以保证在商业建筑的设计中充分体现绿色建筑的设计思想，从而推动其可持续发展。另外，在设计中，商务建筑设计应包括绿色建筑设计的目的和指导原则，以确保商业建筑在设计中体现节能、环保、可持续发展的原则。
结束语：
综上所述，我们可以知道，绿色建筑的设计规范对我国商业建筑的发展起着举足轻重的作用，因此，在进行商业建筑的设计时，必须对其进行合理的应用。当前，我国建筑业正在朝着绿色建筑的方向发展，为我国建筑业的节能、环保、可持续发展提供了有力的支持。在进行商业建筑设计时，应充分理解绿色建筑的概念和原则，以使其在设计时能够更好地体现出绿色建筑的基本原则，同时也要体现出节能、环保、可持续发展的思想，以改善其居住环境的舒适度和实用性，推动商业建筑的健康、可持续发展。
参考文献：
[1]高屹，杨雪. 绿色建筑设计标准在商业建筑设计中的应用分析[J]. 门窗，2015（7）：126.
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[3]方禹人. 绿色建筑设计标准在商业建筑设计中的应用分析[J]. 新商务周刊，2020（5）：289.
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[6]王晓东，隋岳钊. 简述绿色建筑设计标准在商业建筑设计中的应用分析[J]. 建材与装饰，2017（52）：96.
商业建筑论文范文第3篇
摘 要：随着人们经济水平的提高和对生活质量的追求，大家的消费水平和消费价值观也在发生改变，自然地就形成了当今时代的消费文化。消费文化反应了社会文明的内在本质，也影响了各行各业的发展，促使社会结构从生产型社会向消费型社会转变。文章即针对消费文化对当代商业建筑设计的影响进行探讨。
关键词：消费文化；当代商业建筑；功能整合
消费文化是指不同时代背景下的生活与消费的消费理念、消费方式、消费行为和消费环境的总和，各个历史阶段的消费文化都有其各自特色。随着人们消费水平的发展，大家不再满足于商家传统的销售方式和商业建筑单一的购物功能，而是在消费的同时注重舒适度和满足感，而作为消费主要场地的各式商店和各大商场为了迎合消费者的需求，在功能、结构和形态设计等方面都应有所改善，不只是为了保证消费者的数量，也是提高商场的服务档次的关键。
1 消费文化和当代商业建筑的关联性
消费文化在我国的出现，意味着休闲已经在人们的生活中占据一定地位。近几年来，人们的收入水平逐渐提高，恩格尔系数逐年下降，由此表明大家在文化消费方面的投入有越来越大的发展空间，也就决定了消费文化的改变，而作为主要消费场所的各型商业建筑也因消费观念和消费结构的转变面临着改革，需要增加相应元素的设施才能满足人们的消费需求。因此从消费文化视阈下研究当代商业建筑，无论对于消费者、经营者还是商业结构本身，都具有重大意义。
2 当下国内商业建筑的缺陷
2.1 缺乏特色和主题。在人们消费能力提升和各大品牌涌入发展的商业背景下，当代商业建筑都一味的追求“大”，大到装得下足够的客源和品牌，虽然在购物功能上满足了消费者，但是在购物环境的设计上则明显投入不足，导致各商场千篇一律，没有足够的吸引力来保证客源。
虽然近年来，基于人群对于娱乐、饮食、休闲等各方面的要求，商业建筑内增加了相关板块，但因其开始时没有主题个性规划和相关内容的开发计划，商业建筑内的消费氛围还是以购物为主，其他元素并没有得到足够的凸显，同时购物中心还在以每年10%的增幅扩大（以2003年至今的北京商业建筑为例），其特色和主题的开发仍然没有得到重视，当然顾客购买力的下降也是必然的。
2.2 空间结构的分布不够合理。目前我国的商业建筑内的商铺排列通常呈“鳞次栉比”状，建筑中心为服务台，形成个数不同的环形区域，而店铺则在各个楼层中呈一字排开，一眼望去并没有太大的区分感，因此，尽管商场中都设有指示牌，但是顾客还是会在相似的购物环境中失去方向。
除此之外，商场的休息场所的设计都多少有缺陷，虽然餐饮业和购物的结合可以满足顾客的需求，但是在购物途中想歇脚只有去店里才能满足，因此，在商业建筑内的公共区域应该将座椅和绿化相结合，予以顾客充分的方便。
当然，建筑内的通风设施也是有待提高的一方面，毕竟在流通性较差的场所中长时间逗留，会给人们的心理和生理都带来一定的压力，从而导致顾客的消费欲望降低。
因为汽车作为代步工具的普遍化，停车场的设计也是商业建筑设计的重要一环，停车位的不足也对客源有小幅度的影响。
2.3 当代商业建筑的审美情趣贫乏。消费文化的改变也决定了人们的审美观念，视觉美学也成为了刺激消费者购物的一种方式，而审美情趣在商业结构中的主要体现在商业建筑的外观、内部的构造、橱窗的设计、商品的排列等方面，在人们购物的过程中，加强色彩的冲击和店铺的设计创意，是有效提高消费者购买力的手段，然而当代的商业建筑内外通常一致商业化、统一化，少有个性设计，导致人们的审美疲劳，从而减少购物欲。
3 消费文化视阈下当代商业建筑的转变
3.1 提倡“人文关怀”，贴近大众视角。城市化的日益推进，也是导致消费文化改变的因素之一。现下人们对于“人文关怀”的需求愈发强烈，以往只求利益不注重舒适感的商业模式已经不再适用了，大众化的消费需求趋向“以人为本”，这就要求完善商业建筑内的服务系统、休闲系统、娱乐设施等，为人们的购物过程提供更大的舒适感。
3.2 加强地域特色，增加商业建筑个性化。地域性是一个地方的文化、历史、经济特色的总和，如今便捷的货物流通通道导致各地商品的差异化减少，地域性元素逐渐消失。而在消费文化变化的今天，人们在消费过程中，更希望能获得独特的购物享受。在商业建筑选址时，可以借助弄堂等有历史感的建筑区，或者在原有历史建筑的基础上注入时尚元素，将现代感和历史感相结合，形成具有地域特色的购物中心，例如上海新天地和北京东安市场就是侧方面的杰出代表。当然有地方特色文化的地区可以在商业建筑内增加特色表演和风俗体验等，加深消费者尤其外来人群的印象。
3.3 合理规划商业结构，实现服务定向化。商业建筑内部的具体空间分类有助于固定客户群，方便消费者进行筛选，为不同的客户提供更为专业的服务，例如商业建筑内部店铺按档次分类，如旗舰店、工厂店和私营品牌等；按消费人群分类，如男装、女装、童装；按服务功能分类，如服饰、餐饮、娱乐等。这样的专业化区分有利于消费者决定购物方向，并且为店铺筛选顾客。
3.4 丰富商业元素，增加服务功能。当下人们出行，都希望能完成“一站式”购物，得到多重享受。
建筑内提供交流，观看演出的空间。在购物中心或者商业街等场所，可以在设计时规划出表演场地，用于文化交流、活动表演，提供类似于欢乐谷、迪士尼等主题式表演，当然也可以进行车展、书展等丰富的交流活动。
除此之外，商场和娱乐中心的结合，完成商业建筑的服务多元化，满足不同人群的需求，提供购物、休闲、交流、娱乐的场所，增加电影院、KTV等娱乐场所，当然，建筑设计时应该做好隔音工作，以防影响其他人群消费；书店与咖啡馆的结合，闹中取静，为商业环境增添一份不一样的氛围，给过往的人群提供歇息、放松的地方。
3.5 体验式服务推广。现在人们的消费模式已经不再是因为实际需求而进行消费，更多的是想获得某种体验进而做出消费决定，因此当下商业建筑的设计应该加强自主性购物和体验式购物的设计，使消费者在购物过程中得到自在感和舒适感，加强自身感受而做出消费决定。以北京宜家的體验式购物为例，消费者可以在进入自选区之前，体验不同主题的家装风格，试用床、沙发等舒适度，销售人员只在顾客需要时出现进行讲解，其主题性和体验式有效地刺激了消费者的购物欲望，达到双赢的效果。
从消费文化视阈下进行当代商业建筑设计的研究讨论，对于完善商业建筑的结构功能，满足人们的消费情感，增强建筑师的设计理念都有一定的作用。虽然我国消费文化的发展还处于初始阶段，但是随着专业人士从实践中获得经验，其必将成为当代商业建筑设计的流行趋势。
参考文献
[1] 陈超.文化消费理念下城市现代商业中心的空间营造策略研究[D].哈尔滨工业大学硕士论文，2013.
[2] 张庭伟，汪云等.现代购物中心——选址·规划·设计[M].中国建筑工业出版社，2007.
[3] 赵卫亚，周博，牛龙.中国城镇居民消费结构的渐进式转变[J].首都经贸大学学报，2013（04）.
作者简介：侯宏畅（1981.12- ），男，湖北鄂州人，鄂州职业大学，研究方向：建筑行业。
商业建筑论文范文第4篇
摘要：烟草行业是我国重要的支柱产业，随着市场经济体制改革和经济发展水平不断提高。在新形势下，企业要想在激烈市场竞争中生存下去就必须适应时代变化和自身需求。而财务管理作为财务管理工作中最基础、最具成效也最为核心环节之一更是对整个公司经营活动有着极大影响的关键性因素之一便是其资金运用情况以及利润分配等方面都会受到诸多要素影响与制约，因此本文将以烟草行业为例来进行分析研究并提出相应对策及建议。
关键词：烟草;财务管理;现状;策略
烟草行业是我国重要的经济支柱产业，其发展前景广阔，同时也面临着巨大的挑战。而随着时代不断进步与创新以及市场经济体制逐步完善等因素影响之下使得中国市场逐渐趋于成熟化、规范化;卷烟生产技术得到普遍提高，以此促使我国烟草行业发展迅速，并对国民经济产生巨大的促进作用。因此，如何有效地应对解决这些问题成为中国烟草行业健康可持续发展所必须要面对并亟待处理好的首要任务。
一、烟草商业企业财务管理现状及问题分析
（一）烟草商业企业财务管理概况
烟草商业企业财务管理是指对生产经营活动中的资金运动进行组织、调控和监督。在市场经济条件下，财务管理工作不仅局限于现金收支，还包括筹资决策以及投资项目等多项内容。由于烟草行业具有特殊性特点：烟草产品具有季节性;烟民收入较高且消费需求较大;卷烟价格偏高等这些因素导致其生产经营成本相对比较低的特征，决定着企业必须加强对各项资金活动进行管理和控制。
在经济发展过程中，烟草企业财务管理也在不断地发展和完善，但就目前而言，其整体效果还是不太理想，需要进一步的改进。随着我国经济实力与国际地位的提升、国家政策对烟草行业扶持力度加大以及市场经济体制等因素影响下使得卷烟市场竞争日益激烈;加之近年来受经济危机及国家宏观调控措施增多导致烟民购买能力下降;受国际控烟形式影响，烟民数量也有减少趋势，我国在市场低档烟投放数量也在逐渐减少，这些都在影响着烟草企业的收入。
（二）烟草商业企业财务管理模式
烟草商业企业财务管理模式主要是指将传统的“集权式”、“分权型”和现代网络化相结合。这种新型经营组织形式不仅仅在生产上有所体现，同时也表现出其独特的经营方式。这种新模式下，企业内部各部门之间能够相互协作与沟通交流以及信息传递等方面都有了极大程度提升;另外一种就是通过建立相应机制来实现资源共享及优化配置以达到利益最大化目标。这种新型的经营组织模式，在一定程度上能够有效提高其效率，同时也为烟草商业企业的发展提供了强有力支撑。
二、烟草商业企业财务管理存在的问题及解决对策
（一）烟草商业企业财务状况
烟草商业企业的财务状况是指其在经营过程中所产生资金周转、分配和使用情况。财务指标主要包括存货资产比率分析，应收账款变现比值，流动负债与总资产之间的比例关系以及固定资本投资收益率等[1]。
存货管理方面：将库存商品进行分类摆放并根据不同产品特点对各类材料分别设置相应明细科目;将库存商品分为存货、在建工程和长期租赁三类;根据不同类型的固定资产，分别设置相应明细科目。
应收账款管理方面：建立健全销售责任制及信用政策体系并严格执行相关制度规定。烟草商业企业要提高财务信息质量就要做到及时有效地对财务状况进行分析处理，通过合理科学的数据分析方法来帮助管理者做出正确判断并且采取措施以达到提升公司盈利能力和偿债能力的目的;通过对企业财务人员的培训，提高会计核算能力，从而帮助管理者做出正确决策。
固定资产管理方面：烟草商业企业在进行投资时应该慎重考虑是否有足够金额的资金作为保障;对于流動现金及存货等资产应合理安排和配置其比例关系并严格执行相关制度规定。
（二）加强烟草商业企业财务管理渠道
烟草企业的财务管理渠道主要分为内部和外部两大类。对于这两类，应该根据具体情况进行不同程度上的调整。对于第一类型来说，由于资金来源比较稳定且周转快、成本较低等特点而被广泛采用;第二类型而言则是以市场为导向制定营销策略及销售政策并在市场上推广产品或服务来实现利润最大化目标[3]。
对于内部渠道来说，烟草商业企业应该加强对其内部的控制，以确保资金、人员及资产等资源得到合理有效地运用。对于外部渠道来说，由于卷烟行业竞争激烈且市场不稳定导致很多大型零售点都在进行着大量采购活动。而内部销售环节往往被忽视或者管理不善使得许多销售环节受到了阻碍。因此，要想提升财务管理水平就必须加强对其的控制与监督力度。
烟草商业企业必须加强内部控制，建立完善的财务管理制度。同时，烟草商业企业要加强对财务管理渠道的建设，建立健全内部控制体系。要加强烟草商业企业的财务管理，还需要从以下三个方面着手：一是建立健全内部控制制度，使各项经济活动得到有效地实施;二是完善会计核算和监督机制。三是强化对现金流、存货等资产进行监管。
结束语
烟草行业是一个特殊的商业组织，其经营范围涉及国民经济命脉，同时也与其他企业不同。它具有独特鲜明和显著特点。在现代市场经济中占据重要地位。但由于受多种因素影响导致了我国烟草公司普遍存在着管理水平低、资金不足等问题。本文通过对烟草商业进行深入探讨并提出相应对策建议：加强内部控制制度建设;完善资金管理体系;提高烟草企业财务管理工作质量，从而提高烟草企业资金使用效率，保障经营活动的顺利开展。
参考文献
[1] 孙晓平. 烟草企业财务管理现状与发展建议[J]. 大众投资指南， 2021（11）：2.
[2] 郑向莉. 烟草企业财务管理创新探讨[J]. 财会学习， 2020（9）：2.
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商业建筑论文范文第5篇
2010年，中国经济启动了新一轮快速增长的引擎。众多企业在新一轮的经济增长中，将以什么方式赢得先机？身处日趋复杂的当今世界，危机过后的世界经济新格局已将更多中国企业推向国际竞技的舞台。在新一轮的竞争中，如何突破瓶颈，求得发展，这是每一位企业经营者必须思考的课题——创新商业模式已成为企业生存发展的必经之路。
好的商业模式即创新的商业模式。好的商业模式必须能够突出一个企业不同于其他企业的独特性。这种独特性表现在它怎样赢得顾客、吸引投资者和创造利润；好的商业模式是丰富和细致的，其各个部分是互相支持和促进的。改变其中任何一个部分，它就会变成另外一种模式。
商业模式的涵义
商业模式是一个比较新的名词。它第一次出现在上个世纪50年代，直到上个世纪90年代才开始被广泛使用和传播。今天，虽然这一名词出现的频率极高，但它的定义仍然没有一个权威的版本。
目前通常的理解是：商业模式是一种包含了一系列要素及其关系的概念性工具，用以阐明某个特定实体的商业逻辑。它描述了公司所能为客户提供的价值以及公司的内部结构、合作伙伴网络和关系资本（RelationshipCapital）等借以实现（创造、推销和交付）这一价值并产生可持续盈利收入的要素。
商业模式准确的定义是：为实现客户价值最大化，把能使企业运行的内外各要素整合起来，形成一个完整的高效率的具有独特核心竞争力的运行系统，并通过最优实现形式满足客户需求、实现客户价值，同时使系统达成持续赢利目标的整体解决方案。
商业模式是一个非常宽泛的概念，通常所说的的跟商业模式有关的说法很多，包括运营模式、盈利模式、B2B模式、B2C模式、“鼠标加水泥”模式、广告收益模式等等，不一而足。商业模式是一种简化的商业逻辑，依然需要用一些元素来描述这种逻辑。
何谓好的商业模式
当然，如果单就商业模式而谈商业模式，无所谓好坏，商业模式的优劣，要放在特定的行业特定的发展阶段进行分析。那么，到底什么是好的商业模式呢？一般而言，好的商业模式能够适应形势，顺应需求，整合资源，从而创造出属于品牌自身的竞争优势，构筑品牌的核心竞争力。
反之，则为旧的、不好的商业模式。如，富士康的商业模式就是一种旧的商业模式。富士康是一个拥有80万员工的纯代工企业，它没有自己的产品，更没有自己的品牌，只是用别人指定和提供的零部件，为名牌企业组装产品。这样的企业，利润完全来自工人。一方面，靠提高工人的劳动生产率来提高收益；另一方面，靠控制工人的工资奖金来降低成本。简言之，它获取利润，靠的是工人“多干活”和“少拿钱”，赚的是工人的“血汗钱”。
近年来，商业模式成为业界高度关注的热点。据统计，美国创新成功的企业中，有60%凭借的是商业模式的创新。然而，美国管理协会近期的一项研究表明：全球企业对新商业模式的开发投入，在创新总投资中所占的比例不到10%。
这是因为，人们对商业模式的了解还不甚清晰。我坚持认为，除非改变命运，否则，某些企业的增长，并非良性增长。企业要改变命运，需要建立“以终为始” “根据未来规划现在”的思维模式。企业承包经营者要牢记的是：未来决定现在，机会决定出路，模式决定结局，创新改变命运！
有人会问：什么样的商业模式是好的商业模式？商业模式如何创新？我认为，商业模式创新不是为创新而创新，创新的目的是创造出好的商业模式。
好的商业模式设计，其秘诀就是要能创造更大的“商业模式价值”。交易价值越大、交易成本越低，商业模式的价值就越大。为达到这一目标，一方面要改进“满足顾客需求的方式”，为整个交易结构创造更大的价值；另一方面要考虑，是将各个利益相关者放在企业内部，还是外部，以降低“交易成本”。而最终，你能从中分享多少（盈利模式），则取决于你拥有的资源能力，以及各利益相关者的实力对比。
实际上，要想创新出一个成功的商业模式，必须要回答三个基本问题：一、什么是商业模式？二、什么是好的商业模式？三、支撑一个商业模式背后的逻辑是什么？
构建创新商业模式
要建立创新的商业模式，必须做到以下几点：
顺应形势。好的商业模式都是适应形势、顺势而为的产物。
在国内互联网行业，每一个崛起的互联网品牌背后，都有着自己独特的商业模式支撑。如，传统门户背后是在线新闻，腾讯QQ背后是即时通信，盛大背后是游戏，百度背后是搜索，优酷背后是视频，阿里巴巴、淘宝、携程、当当背后是电子商务，前程无忧背后是招聘等等，这些知名互联网品牌无不是某种互联网商业模式的代表。
成功的商业模式具有创造优势。好的商业模式往往具有开创性，能构建品牌自身的竞争优势，形成核心竞争力。如在医药行业，哈药集团在医药行业率先采用大广告投入、大品牌集群的发展模式，开创了医药行业的“哈药模式”。这种发展模式通过品牌药的大量广告投放促进品牌药销售，同时拉升了企业品牌知名度；而随着企业品牌知名度的上升，继而推动普药的销售。哈药集团通过“哈药模式”发展，赢得市场先机，成功跻身医药行业领军企业阵营。
成功的商业模式要能提供独特价值。有时候这个独特的价值可能是新的思想；而更多的时候，它往往是产品和服务独特性的组合。这种组合要么可以向客户提供额外的价值，要么使得客户能用更低的价格获得同样的利益，或者用同样的价格获得更多的利益。
胜人一筹的商业模式是难以模仿的。企业通过确立自己与众不同的商业模式，如对客户的悉心照顾、具备无与伦比的实施能力等，来提高行业的准入门槛，从而保证利润来源不受侵犯。
不容否认的是，成功的商业模式是脚踏实地的。脚踏实地就是实事求是，就是把商业模式建立在对客户行为的准确理解和假定上。
（本文作者为交广营销策划机构总裁）