青年公寓项目建议书范文第1篇
——夕阳红老年公寓铁路还建工程
项 目 建 议 书
浙江展诚建筑设计有限公司
青年公寓项目建议书范文第2篇
学生公寓文化是一种新型的文化，它包括公寓区或宿舍内的整体布局、卫生状态、人际关系、道德水准、审美情趣、学识智能、行为方式、语言风格、生活习俗等方面，是一个具有多元素、多层次的有机复合体。从其结构来看，物质文化、制度文化、行为文化、精神文化等方面。
公寓文化的健康发展，会给学生留下美好的印象。明净的校舍、丰富的活动、多彩的生活、柔和的色彩、良好的秩序必将会产生极大的吸引力和凝聚力，必将激励学生奋发向上、积极进取、勤奋学习，它不仅可起到教育的作用，而且能净化人的心灵，约束、规范人的言行。
我们要持有“美化生活摇篮，优化成才环境”，“独立人格，自我发展”，对学生公寓文化建设的态度。
我们要鼓励公寓管理等有关部门多多举办一些丰富多彩的公寓文化建设活动。对在寝室文化建设上表现突出的个人和集体，要给予特别的物质和精神奖励。 经过长期探索，摸索出公寓文化建设的一系列规律，即：点滴积累、长期建设、潜移默化、久远受益。根据这一规律，学生公寓有关部门组织了丰富多彩的学生公寓文化活动。概括讲，主要侧重以下几个方面：
(1)深入、及时了解和反馈住宿人员对业余文化生活的需求，适应不同性格学生的共同需要，坚持倡导积极、健康、高雅而由大众化的文化娱乐风气，进行寝室文化、楼层文化、门厅文化、楼体文化的建设。
青年公寓项目建议书范文第3篇
“香格里拉”一词，源于藏经中的香巴拉王国，在藏传佛教的发展史上，其一直作为"净王"的最高境界而被广泛提及，在现代词汇中它又是“世外桃源、伊甸园、理想国、乌托邦”的代名词。本项目之所以取名为“香格里拉”小镇，寓意:此处山清水秀,景色迷人，不可多得，把这里建成一个真正的世外桃源，让成功的有识之士生活在这片世外桃园，享受上帝赐给我们最美的家园吧!
大秦家镇生态旅游休闲度假养生园(暂定名香格里拉小镇)
一、项目概要
1、生态旅游园区坐落在大秦家镇山子后村北，距市中心直线 3公里的大秦家镇南侧三角地带, 北临烟台—招远的老路线,东西长2100米, 西邻莱西—龙口一级路,南北边长1350米，南邻烟台—招远的一级路1450米,占地约138公顷。
2、本项目地形地貌，有自然山水资源，项目自然景观两侧有河流。同时在山中有沟坡、曲折错落的地形地貌。
3、项目所在地及周边的情况没有工业污染，无放射性、易燃易爆物品生产或仓储基地，社会治安状态良好。
4、建设时间从2010年10月立项，2011年5月开始筹建，于2016年12月前逐步交付使用，时限6年。
5、项目投资28.亿元，招商引资8亿元，自筹3亿元，贷款17亿元。
二、背景分析
该园区拟建于招远市东外环，邻近市区水电暖配套齐全、离烟台90公里，青岛150公里，龙青公路高速公路旁边，位于山东半岛中心地带，三维交通十分便利,园区内青山绿水，山水相映。独特的地理位置，优越的自然、人文景观。是发展绿色无公害水果、花卉、园艺，旅游主题公园项目的风水宝地，该项目的建成将带动招远的农业生态旅游观光业发展,改善城市投资环境,提升城市品牌。
招远市是全国优秀旅游城市之一，已建成的黄金博物馆、黄金首饰城，三A级森林公园，温泉疗养项目。现在需要有留得住,住得下,能消费,想再来,能带动地方经济产业链的项目.生态旅游园区的建成，将向世人展示其独特的魅力风采。是一个复合型农业生态旅游养生项目。
三、项目组团：
香格里拉小镇分为:生态主题公园、花果山采摘园、自驾车宿营地、中华奇石馆、香草植物园、金兰湾健身会馆、亲和园养老公寓、颐和园社会主义新农村小康示范村、生态旅游低碳度假山庄。
1、亲和园养老公寓活动基地(繁华地带公园中高星级宾馆公寓)
占地15万平方米，公寓建筑面积16.5万平方米，医院、休闲、配套用房3万平方米，合计19.5万平方米。总投资7.16亿元，预计该工程分五年建设完毕，提升东城新区医院医疗水平，服务社区。
项目介绍：
a、建设小高层养老公寓，上下楼电梯方便。达到老有所养。
b、配套养老活动场所、设施、场地 ,满足老年人的文化、体育、娱乐、休闲生活需求。
c、 养老园区独享公园，楼间距避雨长廊，方便老人活动。
d 、配套改造大秦家为三甲医院，为园区专业服务的同时可以提升医院医疗设施档次，提高医疗服务水平，满足市民需求。
e、国际级专业的个人智能配套设施 。
f、配套医食专家，专业为老人提供食疗食谱，无微不至。
投资计划：
a、土地成本13万平方米195亩，土地成本5万元/亩，计975万元; b、餐厅、休闲配套、医护中心1.5万平方米×3500元/㎡= 5250万元。
c、养老公寓建筑16.5万平方米×3500元/㎡(精装修包括家电厨房配套设施) =5.775亿元。
d、园林绿化、室外配套8万平方米×300元/㎡=2400万元。
e、医院改造由政府投资未计入以上投资。
小计：6.635亿元
经济效益：
养老公寓建筑面积16.5万平方米，床位4516个，2258套房间，99套服务用房。 实现销售：2258套房×每套29万元=6.55亿元。
每年实现营业额4500万元的养老价值。解决4516人的养老问题，实现国际化养老新模式。
社会效益：
a、解决安排500人就业岗位。
b、解决社会上老龄化群体儿女工作繁忙无法照顾的老人。
c、离退休干部、事业单位退休职工的养老。
亲和园养老公寓活动基地是生态旅游休闲度假养生园一个组成部分。国家在十一五规划里面提到养老问题有三句话，第一句话“弘扬中华民族敬老养老的传统美德”，第二句话“发展老龄产业”，第三句话“实施爱心护理工程”。我们的国家老龄化程度已经很高，我们的中国养老问题需要我们自己去解决，响应国家号召为国家解忧，弘扬孝道，孝顺父母使我们的责任。
2、生态旅游园示范基地的示范辐射作用，引导和带动周边农民发展绿色无公害果树、花卉、水产养殖，可有力地推动我市农林业产业结构的进一步调整，促进农村经济的规范高效发展，拉动旅游产业发展。
3、亲和苑以园区医院医疗服务为依托,居住休养生活,安享晚年，亲情一站式护理服务,解除子女后顾之忧,安心工作,发展经济,促进社会和谐，通过与上海亲和源连锁，可以达到只花本地入住费，华夏大地任逍遥(可以通过申请亲和源连锁养生机构达到移居休闲
养老)。
4、颐和园山子后社会主义新农村示范村建设，通过旧村改造项目，全新的意大利式小高层建筑，园林风格居住家园，大秦家农贸市场，打造东城新区农副产品及蔬菜、粮油市场，配套建设东城新区购物大厦及商业网点。建设东城美食一条街，满足东城新区居民美食需求，解决东城区域只能喝羊汤饮食习惯，提升东城新区饮食结构。让搬迁失地农民增加就业机会，改善农村失地农民就业结构。 香格里拉小镇项目纳入招远市旅游窗口，统一宣传，把园区与黄金博物馆、黄金首饰城，三A级森林公园，温泉疗养拼接起来推广，扩大金都招远旅游业的知名度和影响力，成为招远旅游市场的组成部分及绿色无公害水果生产、出口基地。项目的建成对招远的地方经济效益，社会效益，具有很好的市场前景及可行性。
四、组织实施
市政府与镇政府及运营公司成立项目领导小组，由分管组长(市政府领导)负责，财政、城建、土地、农业、林业等部门负责项目的检查监督和技术指导。运营公司负责制订园区开发实施方案，聘请农业大学、烟台农博院、烟台市旅游局等专家为技术顾问，成立专家科技指导组，园区由市政府(项目领导小组报批)负责土地出让、政策落实,协调指导。
园区内、外的河道清理整治、道路铺装、市政建设(排污、路灯)、绿化、水电暖、水利工程、公用设施由市政府配套落实。
五、结论
青年公寓项目建议书范文第4篇
一、酒店项目宏观分析报告
二、酒店经营环境调查分析
三、市场与客源定位调查分析
四、酒店经营类别与模式定位
五、酒店整体项目规划布局
六、酒店功能优化
七、酒店财务分析
八、酒店项目可行性分析报告
九、酒店项目整体设计指导
酒店顾问
一、酒店员工专业培训
二、酒店人事管理/顾问
三、酒店工程管理/顾问
四、酒店智能管理/顾问(弱电工程)
五、酒店理财管理/顾问
六、酒店餐饮管理/顾问
七、休闲娱乐管理/顾问
八、酒店营销与公关服务
九、酒店供应链建设
十、酒店星级管理/顾问 十
一、硬件咨询管理/顾问 十
二、酒店产权管理/顾问 十
三、酒店经营管理/顾问
一、项目前期策划筹备(开业前)
① 咨询策划阶段
含项目选址，消费群体定位分析，经营特色定位。
【策划内容】
一、项目所在地宏观经济与旅游业发展分析 项目所在地及周边区域的整体发展分析
二、项目经营环境调查及分析
1、项目所在地旅游经济发展状况分析
2、项目所在地相关行业的发展状况分析
3、项目重点竞争对象经营状况分析
三、项目所在地市场和客源调查分析及定位
1、项目所在地相关的市场和客源分析及定位
2、项目重点竞争对象的市场客源分析
四、项目类别定位分析
星级酒店、产权式酒店、酒店公寓、度假村、会所
五、酒店功能布局及功能面积规划
根据分析调查结果，合理配搭项目功能的组合比例
② 策划筹备阶段业务范围包括
酒店前期筹备;业务咨询;可行性分析;项目投入预算;项目进度推算;设计各种功能平面图;制作各部门岗位职责。员工合同与企业员工手册，员工岗前培训计划，人员配备编制图，员工工资级别表，起草酒店各部门设备，用品等物品采购清单，进行市场价格招标对比及验收。制定前期广告策划宣传，招聘各部门员工及员工培训，经营模式，
协助酒店策划开业。
提供协助策划、设计、培训、监督工程进度，订货、宣传等开业筹
备工作。
【策划内容】
一、项目整体布局规划
1、项目建筑主体规划
2、项目室外设施及园林规划
3、项目各营业场所规划
4、项目公共区域规划
5、项目后勤区域规划
二、从设计技术、使用要求和经济角度对平面图纸优化
1、后勤区域合理分配及功能优化
2、公共区域合理分配及功能优化
3、客房合理分配及功能优化
4、前厅区域合理分配及功能优化
5、运动康体桑拿SPA区域合理分配及功能优化
6、餐饮区域合理分配及功能优化
7、娱乐区域合理分配及功能优化
三、项目经营模式论证分析及定位
1、各种可选的项目整体经营模式论证及定位
2、各种可选的功能经营模式论证及定位
四、项目财务分析
1、项目建设投资估算
2、项目建设资金使用计划可行性论证
3、项目建设投资风险及经营风险分析
4、项目每月费用预算
5、项目每月经营成本预算
6、项目每月营业额预测
7、项目经营风险评估及防范措施
五、项目建设可行性分析结论
六、酒店项目概念设计指导
1、 项目功能定义特殊性说明
2、 项目布局规划特殊性说明
3、 国内外同行设计流行风格介绍
4、 项目经营策略对设计的要求
5、 项目室外设施及园林设计建议
6、 项目室内外装修概念设计
7、 项目室内外装饰概念设计
8、 项目功能板块设计要求
9、 项目星级/档次定位
10、项目环境风格建议
11、项目建筑风格建议
12、项目建筑经济技术指标
13、项目材料和设备使用建议
14、创新建议设计及实施
二、后期委托经营管理
提供专业投资及财务报告，在完成分析后，双方洽谈并签订“委托管理合同书”，并且进入合同。合同执行之日起，合作企业应交付一笔
前期预付款。
①===派出以总经理为首的业内专业人员及各主要部门经理所组成的有效经营管理机构，协助企业董事会拟订经营管理方案，现场实施各项方案，负责企业全面经营管理。
【专业培训】
员工岗前的理论与实务培训 员工岗位的理论与实务培训
上岗培训
专业培训(财务、工程、营销等)
专题讲座 职业经理培训 高职员工交叉培训 ② 制定营销计划，对相关岗位进行业务培训及考核，调整各部门岗位队伍。协助董事会管理采购与财务的成本与经营指标，制定推行激励机制，强化各部门基础管理。有效调动员工积极性，创造性，力争为企业名利双收。为社会增辉添彩而努力!
【市场推广与公关宣传服务】
VI设计顾问 网站设计顾问
度身顶造、筹划和执行全套公关和广告推广计划
建立协议客户档案管理/顾问
融合国内、外创意宣传，宣扬优点特点
测定公关策略及市场效应 【物料设备之采购服务】
提供专业酒店设备用品供应商的甄选及专业指导 提供酒店物资的调配计划及物资采购统筹安排
【酒店诊断方案】
为酒店把脉诊断存在的问题、提出解决问题的办法和措施 指导酒店实施现代化管理、开源节流，使酒店步入良性循环状态
三、承接酒店、酒楼装修设计工程 自己的设计队伍，始终以“诚信、务实、重誉、创新”为根本，以“创新优质工程”为已任。在追求高品质美学空间的同时，有丰富的管理经验和严谨的施工态度完美结合，给客户打造了一个又一个富有时代气息、艺术感强且理性十足的外围空间。
【专业工程管理/顾问】 工程装修设计方案顾问 工程设备设施选型管理及顾问
工程管理/顾问
工程筹建成本控制管理/顾问
弱电规划管理/顾问 装修工程验收管理/顾问
管道煤气工程接驳、验收管理/顾问
四、合作流程
→合作洽谈的内容:
将项目资料，服务需求，场地相片及地理位置的地图以E-mail或邮件递送至。
1、了解双方的基本情况
2、了解项目的基本情况
3、了解双方合作的基础
→店址考察:
符合基本要求合作项目，将与业主协商，安排实
地考察。
1、 项目方应准备的资料：
① 城市地区简介
② 选址的平面位置图和平面图等
③ 投资计划书
2、 派员考察：受业主邀请前往现场考察，收集全面信息，进行各项消费水平、发展潜力的评估，双方以会议形式互相了解。
①派三名：运营顾问，营销总监、策划总监
② 考察内容：商圈调查、风俗调查、餐饮业现状、消费指数、同类型的酒楼酒店经营情况、菜品特点、服务方式、当地原料、外来人口结构、各项配套设施、行政商业中心的分布情况、位置的具体情况。
3、结合具体情况提出建议
4、项目方应提前提供考察必要的交通,通讯，食宿及生活补助
等费用
(按规定标准执行)
→项目评估:
1、根据考察结果对项目进行初步论证(在项目所在地提出)
2、结合平面布局提供可行性分析报告(回外企后经详细论证后
提出)
五、顾问管理合作项目<可单选一项或多项合作>
【专业人事管理/顾问】 建立健全组织结构图 建立员工编制及招聘计划 建立各职级的工作说明 建立员工工资及福利制度
建立培训计划
建立人事管理程序/手册
建立员工手册
建立招聘旅游院校实习生
《白金五星酒店人才网》猎头服务
【专业科技管理/顾问】 宽带网络系统管理/顾问 楼宇自控系统管理/顾问 酒店管理系统管理/顾问 酒店程控交换机系统管理/顾问
客房集控系统管理/顾问
酒店门禁系统管理/顾问 公安局传真系统管理/顾问
电话/互联网系统管理/顾问 有线电视系统管理/顾问
计费电影点播(VOD)系统管理/顾问
安全监控系统管理/顾问 多媒体会议系统系统管理/顾问
夜总会点歌系统管理/顾问 餐饮系统管理/顾问 考勤系统管理/顾
问
“一卡通”管理系统管理/顾问 空调系统管理/顾问
供水系统管理/顾问 供电系统管理/顾问 通风系统管理/顾问
电梯运输系统管理/顾问 【专业理财管理/顾问】 制定及实施保险计划 成本控制管理/顾问
仓库管理/顾问
采购管理/顾问 资金运作管理/顾问 收银操作规范管理/顾问 【专业餐饮管理/顾问】
专业餐饮市场定位、功能布局和开张的策划
厨房布局和有关设施设备的咨询
制定宴会操作规范及制度 制定酒吧操作规范及制度
制定中、西式餐厅操作规范及制度
制定咖啡厅操作规范及制度 制定厨房操作规范及制度
派遣职业厨师和厨师长、餐厅经理
大型冷餐酒会、美食节和圣诞大餐活动的策划
【专业休闲娱乐管理/顾问】
专业娱乐市场定位、功能布局和开张的策划
娱乐布局和有关设施设备的咨询
派遣职业娱乐管理人 娱乐部人力资源提供
【星级规范管理/顾问】 制定星级评定工作计划
完善机构设置及运行规范，健全各项规章制度
完善设施设备的维护和保养
对清洁卫生与服务质量的全面管理/顾问
组织星评培训
组织自查、弥补缺项(查漏补缺) 指导落实各项具体的星级评定工作
建立服务质量保证体系 【硬件咨询管理/顾问】
立项及可行性评估 设计任务书及方案的咨询 初步设计及二次设计方案咨询
样板房咨询
设备配置及选型咨询 现场和施工质量的管理/顾问
各部门功能布局定位 【酒店经营策划】
酒店经营模式设计
酒店客户定位、功能设计、管理方案设计 酒店客房、餐饮、娱乐、会议等经营战略设计 酒店组织机构、岗位责任、人员编制及薪酬系统设计 酒店员工手册及服务规范、管理制度及工作流程确定
员工的招聘和培训
制定酒店开业物资的采购计划和预算
酒店的形象和销售的策划指导
【产权酒店管理/顾问】
产权酒店策划 产权酒店营销 产权酒店经营管理 产权酒店房产销售/代理 产权酒店建筑设计建议
青年公寓项目建议书范文第5篇
目
录 ................................................................................................................................................ 1 第1章 项目总论 ........................................................................................... 错误!未定义书签。
1.1 项目概况 ........................................................................................... 错误!未定义书签。
1.1.1 项目名称 ............................................................................... 错误!未定义书签。 1.1.2 项目建设单位 ....................................................................... 错误!未定义书签。 1.1.3 项目建设地点 ....................................................................... 错误!未定义书签。 1.1.4 项目建设内容 ....................................................................... 错误!未定义书签。 1.2 编制的依据 ....................................................................................... 错误!未定义书签。 1.3 编制研究范围 ................................................................................... 错误!未定义书签。 1.4 可行性研究概论 ............................................................................... 错误!未定义书签。
1.4.1 投资估算 ............................................................................... 错误!未定义书签。 1.4.2 资金筹措 ............................................................................... 错误!未定义书签。 1.4.3 主要技术经济指标 ............................................................... 错误!未定义书签。 1.4.4 可行性研究结论 ................................................................... 错误!未定义书签。
第2章 项目背景及建设的必要性 ............................................................... 错误!未定义书签。
2.1 项目背景 ........................................................................................... 错误!未定义书签。 2.2 项目建设的必要性 ........................................................................... 错误!未定义书签。 第3章 市场分析 ........................................................................................... 错误!未定义书签。
3.1 中国老龄事业发展分析 ................................................................... 错误!未定义书签。
3.1.1 老年人口基本信息 ............................................................... 错误!未定义书签。 3.1.2 养老服务 ............................................................................... 错误!未定义书签。 3.1.3 发展趋势 ............................................................................... 错误!未定义书签。 3.2 北京市老龄事业发展分析 ............................................................... 错误!未定义书签。
3.2.1 老年人口基本信息 ............................................................... 错误!未定义书签。 3.2.2 养老服务 ............................................................................... 错误!未定义书签。 3.2.3 发展趋势 ............................................................................... 错误!未定义书签。 3.3 项目市场调查 ................................................................................... 错误!未定义书签。
3.3.1 居住意愿调查 ....................................................................... 错误!未定义书签。 3.3.2 目标项目接受度调查 ........................................................... 错误!未定义书签。 3.3.3 项目目标群体界定 ............................................................... 错误!未定义书签。 3.3.4 社区软硬件需求调查 ........................................................... 错误!未定义书签。 3.3.5 经营模式与价格定位 ........................................................... 错误!未定义书签。 3.3.6 调研结果 ............................................................................... 错误!未定义书签。 3.3.7 项目定位 ............................................................................... 错误!未定义书签。
第4章 项目建设条件 ................................................................................... 错误!未定义书签。
4.1 项目选址原则 ................................................................................... 错误!未定义书签。 4.2 项目建设地点 ................................................................................... 错误!未定义书签。 4.3 项目建设条件 ................................................................................... 错误!未定义书签。
4.3.1 气候条件 ............................................................................... 错误!未定义书签。 4.3.2 地形、地貌 ........................................................................... 错误!未定义书签。 4.3.3 水文 ....................................................................................... 错误!未定义书签。 4.3.4 自然资源条件 ....................................................................... 错误!未定义书签。 4.3.5 社会经济条件 ....................................................................... 错误!未定义书签。 4.3.6 交通条件 ............................................................................... 错误!未定义书签。 4.3.7 基础设施条件 ....................................................................... 错误!未定义书签。 4.4 项目建设条件评价 ........................................................................... 错误!未定义书签。 第5章
5.1 项目建设方案 ................................................................................... 错误!未定义书签。 总体规划 ........................................................................................... 错误!未定义书签。 5.1.1 建设思想 ............................................................................... 错误!未定义书签。 5.1.2 建设原则 ............................................................................... 错误!未定义书签。 5.1.3 建设项目功能 ....................................................................... 错误!未定义书签。 5.2 总平面布置 ....................................................................................... 错误!未定义书签。
5.2.1 布置原则 ............................................................................... 错误!未定义书签。 5.2.2 总平面布置 ........................................................................... 错误!未定义书签。 5.3 道路工程 ........................................................................................... 错误!未定义书签。
5.3.1 道路设计原则 ....................................................................... 错误!未定义书签。 5.3.2 道路设计方案 ....................................................................... 错误!未定义书签。 5.3.3 路基及路面结构设计 ........................................................... 错误!未定义书签。 5.4 景观与绿化工程 ............................................................................... 错误!未定义书签。
5.4.1 规划设计原则及目标 ........................................................... 错误!未定义书签。 5.4.2 景观规划设计 ....................................................................... 错误!未定义书签。 5.4.3 绿化工程 ............................................................................... 错误!未定义书签。 5.5 建筑设计 ........................................................................................... 错误!未定义书签。
5.5.1 设计原则 ............................................................................... 错误!未定义书签。 5.5.2 设计依据 ............................................................................... 错误!未定义书签。 5.5.3 设计方案 ............................................................................... 错误!未定义书签。 5.6 土建工程 ........................................................................................... 错误!未定义书签。
5.6.1 设计范围及依据 ................................................................... 错误!未定义书签。 5.6.2 建筑结构设计 ....................................................................... 错误!未定义书签。 5.6.3 新建建(构)筑物一览表 ................................................... 错误!未定义书签。 5.7 给水排水工程 ................................................................................... 错误!未定义书签。
5.7.1 给水系统 ............................................................................... 错误!未定义书签。 5.7.2 排水系统 ............................................................................... 错误!未定义书签。 5.8 电力工程 ........................................................................................... 错误!未定义书签。
5.8.1 设计依据 ............................................................................... 错误!未定义书签。 5.8.2 设计范围 ............................................................................... 错误!未定义书签。 5.8.3 负荷等级 ............................................................................... 错误!未定义书签。 5.8.4 供配电设计 ........................................................................... 错误!未定义书签。 5.8.5 电力及照明设计 ................................................................... 错误!未定义书签。 5.8.6 防雷接地 ............................................................................... 错误!未定义书签。 5.8.7 火灾报警与消防 ................................................................... 错误!未定义书签。 5.8.8 电话通讯与计算机网络系统 ............................................... 错误!未定义书签。 5.8.9 闭路电视监控系统 ............................................................... 错误!未定义书签。 5.8.10 有线电视系统 ....................................................................... 错误!未定义书签。 5.8.11 紧急呼叫系统 ....................................................................... 错误!未定义书签。 5.9 燃气系统 ........................................................................................... 错误!未定义书签。 5.10 智能化系统 ....................................................................................... 错误!未定义书签。 5.11 暖通空调工程 ................................................................................... 错误!未定义书签。
5.11.1 通风方案 ............................................................................... 错误!未定义书签。 5.11.2 采暖方案 ............................................................................... 错误!未定义书签。 5.11.3 空调方案 ............................................................................... 错误!未定义书签。
第6章 环境保护 ........................................................................................... 错误!未定义书签。
6.1 环境评价依据 ................................................................................... 错误!未定义书签。 6.2 项目现状 ........................................................................................... 错误!未定义书签。 施工期环境影响分析 ....................................................................... 错误!未定义书签。 6.3.1 施工期噪声影响分析及防治措施 ....................................... 错误!未定义书签。 6.3.2 施工期大气环境影响分析及防治措施 ............................... 错误!未定义书签。 6.3.3 施工期固体废弃物环境影响分析与防治措施 ................... 错误!未定义书签。 6.3.4 施工期水环境影响分析 ....................................................... 错误!未定义书签。 6.4 建成后的生态环境保护 ................................................................... 错误!未定义书签。
6.4.1 废水处理 ............................................................................... 错误!未定义书签。 6.4.2 固体废弃物处理 ................................................................... 错误!未定义书签。 6.4.3 废气处理 ............................................................................... 错误!未定义书签。 6.4.4 噪声处理 ............................................................................... 错误!未定义书签。 6.5 环境管理与监测 ............................................................................... 错误!未定义书签。
6.5.1 环境管理 ............................................................................... 错误!未定义书签。 6.5.2 环境监测 ............................................................................... 错误!未定义书签。 6.6 环境保护评价 ................................................................................... 错误!未定义书签。 第7章 节能措施 ........................................................................................... 错误!未定义书签。
7.1 项目所在地能源供应条件 ............................................................... 错误!未定义书签。 7.2 项目使用能源品种的选用原则 ....................................................... 错误!未定义书签。 7.3 合理用能标准和节能设计规范 ....................................................... 错误!未定义书签。
7.3.1 相关法律、法规、规划和产业政策 ................................... 错误!未定义书签。 7.3.2 节能标准及技术规定 ........................................................... 错误!未定义书签。 7.3.3 相关终端用能产品能效标准 ............................................... 错误!未定义书签。 7.4 节能原则 ........................................................................................... 错误!未定义书签。 7.5 能源消耗种类、来源及其流向 ....................................................... 错误!未定义书签。 7.6 能耗计算 ........................................................................................... 错误!未定义书签。 7.7 节能措施 ........................................................................................... 错误!未定义书签。
7.7.1 建筑结构专业节能 ............................................................... 错误!未定义书签。 7.7.2 电气专业节能 ....................................................................... 错误!未定义书签。 7.7.3 给排水专业节能 ................................................................... 错误!未定义书签。 7.7.4 节能管理 ............................................................................... 错误!未定义书签。
第8章 劳动安全、卫生及消防 ................................................................... 错误!未定义书签。
8.1 劳动安全防护 ................................................................................... 错误!未定义书签。
8.1.1 安全与卫生法规 ................................................................... 错误!未定义书签。 8.1.2 项目运营过程中危害因素分析 ........................................... 错误!未定义书签。 8.1.3 安全与卫生防护 ................................................................... 错误!未定义书签。 8.2 消防 ................................................................................................... 错误!未定义书签。
8.2.1 消防平面布局 ....................................................................... 错误!未定义书签。 8.2.2 消防灭火系统 ....................................................................... 错误!未定义书签。
第9章 企业组织与劳动定员 ....................................................................... 错误!未定义书签。
9.1 组织结构 ........................................................................................... 错误!未定义书签。 9.2 劳动定员及人员招聘 ....................................................................... 错误!未定义书签。 第10章 项目实施进度安排 ........................................................................... 错误!未定义书签。
10.1 项目建设周期 ................................................................................... 错误!未定义书签。 10.2 招标方案 ........................................................................................... 错误!未定义书签。
10.2.1 招标范围 ............................................................................... 错误!未定义书签。 10.2.2 招标组织方式 ....................................................................... 错误!未定义书签。 10.2.3 招标方式 ............................................................................... 错误!未定义书签。 10.2.4 招标基本情况 ....................................................................... 错误!未定义书签。
第11章 投资估算与资金筹措 ....................................................................... 错误!未定义书签。 6.3 投资估算依据 ................................................................................... 错误!未定义书签。 项目总投资估算 ............................................................................... 错误!未定义书签。 11.2.1 固定资产投资估算 ............................................................... 错误!未定义书签。 11.2.2 流动资金估算 ....................................................................... 错误!未定义书签。 11.3 资金筹措 ........................................................................................... 错误!未定义书签。 第12章 财务分析 ........................................................................................... 错误!未定义书签。
12.1 财务预测依据 ................................................................................... 错误!未定义书签。 12.2 营业收入和成本费用估算 ............................................................... 错误!未定义书签。
12.2.1 营业收入和税金及附加估算 ............................................... 错误!未定义书签。 12.2.2 总成本费用估算 ................................................................... 错误!未定义书签。 12.2.3 预计损益表 ........................................................................... 错误!未定义书签。 12.2.4 预计资产负债表 ................................................................... 错误!未定义书签。 12.2.5 预计现金流量表 ................................................................... 错误!未定义书签。 12.3 不确定性分析 ................................................................................... 错误!未定义书签。
12.3.1 盈亏平衡分析 ....................................................................... 错误!未定义书签。 12.3.2 敏感性分析 ........................................................................... 错误!未定义书签。 12.4 技术经济评价 ................................................................................... 错误!未定义书签。 第13章 风险分析 ........................................................................................... 错误!未定义书签。
13.1 政策风险分析 ................................................................................... 错误!未定义书签。 13.2 市场风险分析 ................................................................................... 错误!未定义书签。 13.3 财务风险分析 ................................................................................... 错误!未定义书签。 13.4 运营风险 ........................................................................................... 错误!未定义书签。 第14章 效益分析 ........................................................................................... 错误!未定义书签。
14.1 经济效益 ........................................................................................... 错误!未定义书签。 14.2 社会效益 ........................................................................................... 错误!未定义书签。 第15章 可行性研究结论与建议 ................................................................... 错误!未定义书签。
青年公寓项目建议书范文第6篇
1、本酒店的法律主体是钦州棕榈假日房地产租赁有限公司;
2、棕榈假日公寓是本公司以往经营的品牌，99优选是本公司依法取得特许经营许可所使用的商标或品牌。
3、本协议书所指大客户，是指符合以下任意一个条件的客户;①协议期内，每月只住一天，入住房间量超过5间;②协议期内，每月入住总天数(房间量×天数)超过5天;
4、协议优惠价格的享受，只适用于大客户;不满足大客户条件的情况下，适用于正常的优惠政策。
5、此部分内容属于协议的一部分。
甲方： 钦州棕榈假日房地产租赁有限公司 乙方：
甲、乙双方为共同做好接待工作，本着友好合作、互惠互利的原则，就乙方客人或员工在甲方住宿事宜达成如下协议：
一、协议期限： 本协议有效期限为年，自年月日起至年月 日止。
二、住宿人员范围： 乙方重要客户、业务客户、下属各子公司的管理人员及其他方面人员。
三、房价条款： 在同等条件下，甲方应当以尽可能优惠的价格向乙方提供住房，双方商定房价如下：
房间种类：商务大床房和商务双床房 入住类型：全天房
优惠方案：_________________ 第一种，门市价格的%(折); 第二种，固定协议价格：
商务大床房 ( )元/天; 商务双床房 ( )元/天。
四、订房方式：
1、乙方以电话方式或其他约定方式向甲方订房，电话中应说明入住人员人数、住宿起止期限、房费支付方、预定房间的间数和类型等事项，如有特殊情况应在电话中说明清楚。
2、乙方订房需要提前一天进行。
2、甲方应当保证电话的通畅，在收到电话后应及时为乙方预留房间，如房间紧张时，甲方应当为乙方人员优先安排。如甲方因客满无法安排乙方人员时，应当在收到乙方电话后尽快告知乙方。
3、甲方正常为乙方的预订保留时间为入住当天的18点;预付费情况下，则甲方为乙方整晚保留房间;预付费用超过入住当天18点后，乙方因自己原因未入住，费用不予退还。
五、付费方式：
1、乙方客人自理，在客人入住时应按照酒店规定交纳住房押金，否则甲方有权拒绝其入住。如房费由乙方支付，乙方必须在客人入住前缴纳相应押金，甲方在客人退房时应将费用明细让入住客人确认签字，不得另行向乙方客人收取费用。
2、如房费由乙方支付，乙方应当在预定时或者客人入住前交纳相应的住房押金，并在客人退房后与甲方核对相关费用，结清账务，由甲方开具发票。
六、如客人提前到达，甲方在有空房的情况下应安排客人入住，如没有空房间，甲方应尽量为其存放行李提供便利条件，最早入住时间不早于当天的6时。一般情况下乙方及其客人应当在12：00前退房，但特殊情况下，甲方可以将退房时间延迟到13：00。
七、协议期间内，国家法定节假日不享受此优惠价格，按门市价执行。
八、争议解决： 本协议双方因本协议的订立、效力、履行和解释等发生的任何争议，应通过友好协商加以解决，协商不成，任何一方可向协议签署地人民法院进行诉讼。
九、协议生效及其他：
1、本协议一式二份，由甲乙双方各持一份，自双方授权代表签字盖章之后生效
2、本协议执行过程中，所有附件和补充协议等一经甲乙双方签字盖章即成为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议有抵触的，以补充协议为准。
甲方： 代表人： 代理人： 日期：