第一篇：土地估价师07知识真题
土地估价师考试真题：土地转让
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土地估价师考试真题是：
刑法土地条款中，对以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让.倒卖土地使用权，情节严重的，处( )。
A. 处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金
B. 处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金
C. 处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金
D. 处五年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金
要解答这个题目，首先我们得明确土地转让的相关概念。在我国，根据刑法的规定，土地的所有权是属于国家的，任何个人均不具有对土地的所有权。在土地转让过程中，转让的是土地的使用权。也就是说，一块土地，不管怎么使用这块土地，也不管土地的使用者是谁，土地的所有者都不会变，只能是国家。土地使用权的转让，也需要经过一定的手续审批，符合一定的法律章程才可以。这方面的行为规范是土地管理法规。
那么对于违反了土地管理法规的转让、倒卖土地使用权的行为，国家会有怎样的处罚呢?根据《刑法》的规定，为了牟取不正当经济利益，不顾国家法律法规的约束，非法对于所使用的土地进行倒卖，或者进行转让的，一经发现会受到刑法的严厉制裁。如果情节严重影响恶劣的，将会被判处有期徒刑或者拘役，最高的刑期可以达到三年;并且会对有关当事人进行经济处罚，罚款金额在成交价的5%以上，最高是20%。如果情节特别严重，则最高刑期可以到七年，最低三年，罚金比例不变。所以这道土地估价师真题的正确答案毫无疑问是A，
第二篇：土地估价师考试2014土地估价相关知识基金
2012年土地估价师考试土地估价相关知识8
证券投资基金的发行：
基金的发行是指投资基金管理公司在基金发行申请经有关部门批准之后，将基金受益凭证向个人投资者、机构投资者或向社会推销出去的经济活动。
基金的发行方式主要有两种：一是基金管理公司自行发行(直接销售方式)。基金的直接销售方式是指投资基金的股份不通过任何专门的销售组织而直接面向投资者销售。这是最简单的发行方式。在这种销售方式中，投资基金的股份按净资产价值出售，出价与报价相同，即所谓的不收费基金;另一是通过承销机构代发行(包销方式)。在这种方式下，投资基金的大部分股份是通过经纪人包销的。也就是基金的承销人。我国的基金的销售大部分是这种方式。在基金的分销渠道方面，目前最新的发展是银行和保险公司参与基金的分销业务。
证券投资基金的交易：开放式基金只能在符合国家规定的场所申购、赎回。封闭式基金成立后，基金管理人、基金托管人可以向中国证监会及证券交易所提出基金上市申请。基金上市规则由证券交易所制定，报中国证监会批准。
第三篇：土地估价师考试《相关知识》第六部分：土地开发（2）
土地一级开发过程管理
监管主要靠法规和合同
监管主要目的控制成本、控制开发进度及开发质量
措施：
1、实行重大事项或重要环节审核制度
2、定期报表制度
3、进度对比制度
4、参与制度
5、备案制度
6、责任制度 超标支付或故意扩大成本支出费用由一级开发单位承担
一级开发土地的转让
属于经营性用地的，全部采用招标、挂牌、拍卖进行出让
属于非经营性用地的，采用协议或划拨方式
一级土地开发成本
征地拆迁补偿费及有关税费、收购和置换过程中发生的有关补偿费用、市政基础设施建设有关费用、招标拍卖挂牌交易中发生的费用、贷款利息、开发过程中的审计律师监理费用，不可预见费及同级财政和土地主管部门核准的其他支出。
第四篇：北京2015年下半年土地估价师考试知识点：土地的分类考
试试题
一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、下列选项中，__是决定土地供给的关键因素。
A．土地供给弹性
B．土地供应计划
C．土地需求
D．土地利用规划
2、房地产开发中，所谓的“看地”属于开发程序的阶段．【2007年考试真题】
A：投资机会选择
B：决策分析
C：前期工作
D：获取土地使用权
E：土地
3、由于没有遵循，对于在低级商业中心内开设的高档用品专业商店，因其定位不准，很难获得同类专业商店的收益。
A：替代原则
B：变动原则
C：协调原则
D：收益原则
E：时间因素
4、投资基金中，若收取赎回费，一般惯例是不超过净资产值的．【2006年考试真题】
A：1％
B：2％
C：3％
D：5％
E：土地
5、建筑物估价的方法有__。
A．重置价格折旧法
B．成本法
C．建筑物残余法
D．市场比较法
E．对照法
6、__是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿，安置等费用后取得的没有使用期限限制的建设用地使用权。
A．划拨建设用地使用权
B．出让建设用地使用权
C．租赁建设用地使用权 D．外商投资企业场地使用权
7、关于土地供给的叙述，错误的是。【2007年考试真题】
A：土地供给按其性质分为自然供给和经济供给
B：土地供给主要是现有已利用的土地资源的总和
C：土地的经济供给曲线是一条向右上升的曲线
D：土地的经济供给有一定弹性
E：时间因素
8、土地利用总体规划的规划期限一般为__。
A．10年
B．15年
C．20年
D．50年
9、王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳土地增值税万元。
A：3.5 B：5.5 C：8.25 D：10.25 E：35％～50％
10、市场比较法中比较案例与待估宗地间建立价格可比基础不包括__。
A．统一价格时点
B．统一面积单位
C．统一付款方式
D．统一货币种类和单位
11、资产阶级古典经济学家的地租理论的主要代表人物有__。
A．威廉·配第
B．弗朗斯瓦·魁奈
C．冯·杜能
D．亚当·斯密
E．托马斯·罗伯特·马尔萨斯
12、征收基本农田，基本农田以外的耕地超过40公顷的，由__审批。
A．国务院
B．省级政府
C．市级政府
D．县级政府
13、采用灌溉、排水、施肥、松肥、补植等措施进行改良的草地是指__。
A．天然草地
B．改良草地
C．人工草地
D．调理草地
14、”同一供需圈”是指。【2004年考试真题】
A：待估宗地所在区域
B：与待估宗地有替代关系，对待估宗地价格产生显著影响的其他土地所在区域 C：待估宗地与比较宗地所处的同一区域
D：与待估宗地相邻的区域
E：时间因素
15、国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、占用土地或者低价出让国有土地使用权，致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处__有期徒刑。
A．3年以下
B．3年以上5年以下
C．3年以上7年以下
D．5年以上10年以下
16、会计是__地反映各单位的经济活动。
A．系统
B．客观
C．连续
D．分散
E．完整
17、根据地租理论，最劣等土地的级差地租。
A：等于零
B：大于零
C：土地价格
D：房地产价格
E：时间因素
18、影响建筑物价格的最基本因素是__。
A．建筑年代
B．建筑用途
C．建筑楼层
D．建筑结构
19、下列土地估价中的技术处理不正确的是__。
A．当采用市场比较法评估时，选择的比较案例应为3年内成交的交易实例
B．当采用成本逼近法评估宗地价格时，计算土地开发费用应准确区分宗地红线内外的开发程度
C．收益还原法中估价对象的净收益应根据估价对象实际经营的财务报表分析获得
D．剩余法中未来开发完成的房地产价值可以采用市场比较法、收益还原法进行测算
20、一项统计活动，通常由统计项目确定、统计设计、统计调查、统计整理、统计分析和统计资料管理等几个部分组成，其中统计的重要前提是。
A：统计项目确定
B：统计设计
C：统计调查
D：统计分析
E：土地
21、在土地统计分析中，反映土地动态变化的速度分析指标有发展速度、增长速度、平均发展速度、平均增长速度等，其中，平均增长速度是。 A：各期环比发展速度的连乘积的多次方根
B：平均发展速度减l(或平均发展速度减100％) C：根据增长量与基期水平之比计算
D：根据两个不同时间上的发展水平的对比而得到
E：35％～50％
22、根据《房产测量规范》，一般套内建筑面积不包括．【2009年考试真题】
A：电梯井水平投影面积
B：套内壁柜水平投影面积
C：共有墙的水平投影面积的一半
D：未封闭阳台水平投影面积的一半
E：土地
23、评估商业用地和工业用地价格，区域因素的选择主要差异是（）。
A．商业用地商业繁华程度、工业用地工业区域成熟度
B．商业用地区域在城镇中的位置、工业用地基础设施状况
C．商业用地商业繁华程度、工业用地基础设施状况
D．商业用地区域在城镇中的位置、工业用地工业区域成熟度
24、城市由自然环境和组成，但城市的自然环境也是需要人改造的。
A：人文环境
B：人工环境
C：空间环境
D：社会环境
E：时间因素
25、下列公用建筑可以分摊到本幢建筑物内的是。
A：锅炉房
B：作为人防工程的地下室
C：楼梯间
D：已作为独立使用空间的地下室、车库
E：土地
二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）
1、下列属于《土地管理法》确立的基本制度的是。
A：国家实行土地登记制度
B：国家实行土地无偿无限期使用制度
C：国家实行保护耕地的制度
D：国家实行基本农田保护制度
E：国家实行房地产价格评估制度
2、在决定土地市场供需调控的力度时，要考虑的因素包括。
A：土地经济波动的幅度
B：调控手段从使用到产生效应的滞后时间
C：调控效应惯性大小
D：调控环境
E：调控时间
3、国办发[2008]131号规定，取消__。
A．房产税 B．契税
C．农村房地产税
D．城市房地产税
4、下列属于城市总体规划的主要内容的是__。
A．设市城市应当编制市域城镇体系规划
B．县(自治县、旗)人民政府所在地的镇应当编制镇域城镇体系规划
C．确定城市性质和发展方向，划定城市规划区范围
D．确定城市河湖水系的治理目标和总体布局，分配沿海、沿江岸线
5、土地位置的固定性，表明了。
A：土地位置不能互换，不能搬动
B：只有土地固定在地壳上，占有一定的空间位置，无法搬动
C：土地市场是一种不完全的市场
D：土地市场是实物交易意义上的市场，也是土地产权流动的市场
E：土地市场不是实物交易意义上的市场，而只是土地产权流动的市场
6、农用地分等定级的原则有__原则。
A．综合分析
B．分层控制
C．多重因素
D．土地收益差异
E．需求与供给
7、下列属于商品房预售条件的是。
A：已交付部分土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B：开发企业向县人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》
C：持有建设工程规划许可证和施工许可证
D：按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
E：按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的15％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
8、总量指标按其反映的客观内容不同，可以分为__。
A．总体单位总量和总体标志总量
B．数量指标和质量指标
C．相对指标和平均指标
D．时期指标和时点指标
9、建筑应根据其使用功能的重要性分为__。
A．甲类建筑应属于重大建筑工程和地震时可能发生严重次生灾害的建筑
B．乙类建筑应属于地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的建筑
C．丙类建筑应属于除甲、乙、丁类以外的一般建筑
D．丁类建筑应属于抗震次要建筑
E．一般来说，丁类建筑抗震性比丙类略高
10、当企业溢价发行债券时，下列表述正确的有．【2002年考试真题】
A：企业支付债券的利率将高于其票面利率
B：债券的票面利率高于同期实际市场利率
C：企业出售债券的价格高于债券面值 D：债券面值高于债券的发行价格
E：前期费用
11、根据《加强土地税收管理的通知》的有关要求，核定城镇土地使用税等级与税额标准的依据之一是__。
A．基准地价
B．成交地价
C．标定地价
D．出让地价
12、贡献原则是关于部分__的应用。
A．竞争和超额利润原则
B．报酬递增、递减原则
C．变动原则
D．预期收益原则
13、土地收购储备制度的运作主要包括程序。
A：土地整理
B：土地收购
C：土地储备
D：土地供应
E：土地调查
14、建设用地开发是利用土地具有承载力和可提供操作空间的特点，把土地改造为的过程。【2007年考试真题】
A：主要生产要素
B：主要生物产品
C：生产场地
D：生活场所
E：主要观赏对象
15、《关于进一步调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》(财综[2006]48号)规定，为加强对土地利用的调控，从2007年1月1日起，调整地方分成的新增建设用地土地有偿使用费管理方式。地方分成的__部分，一律全额缴入省级(含省、自治区、直辖市、计划单列市)国库。
A．60% B．70% C．80% D．90%
16、在其他条件不变的前提下，建设一条工业专用铁路线对居住区的土地价格和仓储或工业用地价格可能会产生的变化，下列判断最合理的是__。
A．居住区地价上升，仓储、工业用地地价下降
B．居住区地价上升，仓储、工业用地地价上升
C．居住区地价下降，仓储、工业用地地价一定上升
D．居住区地价下降，仓储、工业用地地价持平或者上升
17、城镇基准地价评估技术报告中主要的内容不包括__。
A．技术成果
B．技术路线选择
C．技术程序 D．估价成果
18、已知某商业路段的样点地价分别为1000、1200、1120、1150、1100、1300、2000、1500元／，则该区段地价水平可利用求得。
A：中位数
B：算术平均数
C：众数
D：几何平均数
E：加权平均数
19、土地价格与一般商品价格相比较，。
A：土地经济供给的弹性很小，对土地的需求则随着经济发展而呈现较大的变化
B：一般的商品价格受其本身供给与需求的双向影响
C：在一定条件下，需求是影响土地价格的主要方面
D：在一定条件下，土地供给的变化会影响对土地的需求，从而影响土地的价格
E：土地自然供给的弹性很大，随着人类对土地需求的增加而不断增加
20、在土地估价过程中，以下不属于确定最佳开发利用方式内容的是__。
A．最佳用途
B．最佳收益
C．最佳集约度
D．最佳规模
21、房产税的征税范围是__的房产。
A．农村
B．县城
C．建制镇
D．工矿区征收
E．城市
22、假设外汇市场上仅有美元和欧元两种货币，下列情况将导致美元名义汇率贬值．【2007年考试真题】
A：美国货币供给水平的增加
B：欧洲货币供给增长率的提高
C：对欧洲产品需求的增加
D：对美国产品需求的减少
E：美国货币供给增长率的提高
23、评估国有土地使用权出让价格时，应遵循（）等要求。
A．土地出让拍卖底价评估应采用公开市场价值标准
B．用成本逼近法评估时，土地取得成本应包括土地使用权出让金
C．采用两种以上的方法进行评估
D．估价时点一般为估价作业日期以后某一时点
E．搜集市场资料时，应注重所选实例的可替代性
24、根据《土地管理法》的规定，修改土地利用总体规划的，。
A：由原批准机关根据国务院或省、自治区、直辖市人民政府的批准文件修改
B：由原编制机关根据国务院或省、自治区、直辖市人民政府的批准文件修改
C：修改后的土地利用总体规划应当报省级政府批准 D：修改后的土地利用总体规划应当报原批准机关批准
E：上一级土地利用总体规划修改后，涉及修改下一级土地利用总体规划的，由上一级人民政府通知下一级人民政府做出相应修改，并报原批准机关备案
25、可以设定抵押权的土地权利包括__等。
A．法律允许单独流转的建设用地使用权
B．依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的建设用地使用权
C．依法承包并未登记的集体荒山的土地使用权
D．农村集体经济组织投资设立的企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的乡(镇)村企业集体建设用地使用权
E．法律不允许单独流转的国有土地使用权
第五篇：2016土地估价师《相关知识》：城镇基准地价考试题
一、单项选择题(共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意)
1、选择居住用地时，一般应考虑自然条件、与就业区的相对关系、用地数量与形态的适用性和__。 A.是否依托现有城 B.人口数量和规模 C.是否留有发展余地 D.经济发展水平
2、城市园林绿地系统的布置应因地制宜，与河湖山川自然环境相结合，如应以防风沙、保持水土为主。 A：南方城市 B：北方城市 C：工业城市 D：风景城市 E：土地
3、土地增值税以__为征税对象。
A.有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物取得的增值额
B.有偿转让、继承、赠与等方式转移土地使用权及地上建筑物和其他附着物取得的收益额
C.转让国有及非国有土地使用权取得的增值额 D.转让非国有土地使用权取得的增值额
4、国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知，要求自2005年6月1日起，对个人购买转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。 A：普通住房超过2年 B：住房不足2年
C：非普通住房超过2年 D：别墅不论是否超过2年 E：35%～50%
5、采用插值法求内部收益率，、分别为采用、时的净现值，为使所求得的内部收益率不失真，要求.【2002年考试真题】 A：、同时为正，且与相差超过2% B：、同时为负，且与相差不超过2% C：、取异号，且与相差不超过2% D：、取异号，且与相差超过2% E：土地
6、《城市房地产管理法》规定，__应当定期确定并公布。 A.基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格 B.基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格 C.宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格 D.基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格
7、土地利用现状调查是以为单位，查清各类用地的面积、分布和利用状况。 A：省 B：县 C：乡 D：街坊
E：35%～50%
8、市场比较法中比较案例与待估宗地间建立价格可比基础不包括__。 A.统一价格时点 B.统一面积单位 C.统一付款方式
D.统一货币种类和单位
9、当边际报酬从最高点变化到零时，下列描述正确的是()。 A.总报酬上升的速度递减 B.总报酬先升后降 C.平均报酬单调增加 D.平均报酬先升后降 E.平均报酬单调减少
10、计提折旧一般以月初固定资产的__为依据。 A.重置完全价值 B.折余价值 C.现值
D.账面价值
11、某公司于2005年1月1日对外发行5年期、面值总额为20000万元的公司债券，债券寒面年利率为3%，到期一次还本付息，实际收到发行价款22000万元。该公司采用直线法摊销债券溢折价，不考虑其他相关税费。2006年12月31日，该公司该项应付债券的账面余额为__万元。 A.21200 B.22400 C.23200 D.24000
12、新增建设用地有偿使用费的本质是。 A：土地的取得成本构成之一 B：政府土地收益 C：土地资源税 D：土地流转税 E：35%～50%
13、城市详细规划的强制性内容包括__。 A.对特定地区地段规划允许的建设高度 B.规划地段各个地块的土地主要用途 C.规划地段各个地块允许的建设总量
D.规划地段各个地块的绿化率，公共绿地面积规定 E.规划地段各个地块的公共场所的扩建
14、从市场交换角度，企业的价值是由决定的。 A：社会必要劳动时间 B：建造企业的原始投资额 C：预期收益能力 D：企业生产能力 E：土地
15、下列农用地转用的批准权限中，应由国务院批准的包括__。 A.城区人口在100万以上的其他城市用地 B.自治区人民政府所在地城市用地 C.涉及基本农田的
D.县级市所在的城镇建设占用农用地的 E.省会所在地城市用地
16、应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益。当预期收益呈周期性变化时，可以用__作为预期年收益。 A.评估期前后若干年的年平均收益
B.某一周期各年收益额的折现加权平均值 C.等差时间序列模型的模拟值 D.等比时间序列模型的模拟值
17、以下情况，国家可以对单位和个人的出让土地使用权提前收回。 A：房屋破损
B：社会公益事业需要 C：企业破产
D：土地使用权转移 E：时间因素
18、在土地估价过程中，确定估价期日是重要内容之一，对估价结果有着直接的影响。关于估价期日，以下理解正确的是()。 A.估价期日是指与委托方签订合同的日期 B.估价期日一般来说只需明确年月
C.估价期日只能由估价师按照评估对象的具体情况确定 D.同一宗地，在不同的估价期日评估的地价可能不同
19、在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括。 A：土地取得费 B：土地开发费 C：利息 D：税费
E：时间因素
20、某大型百货商城临街宽150米，进深100米，采用路线价法评估其土地价格时必须进行修正的内容有。【2008年考试真题】 A：宽深比修正 B：区位修正 C：用途修正
D：出让方式修正 E：时间因素
21、为解决某个特定的土地问题而编制的一种土地利用规划类型是__。 A.土地利用定点规划 B.土地利用定向规划 C.土地利用专项规划 D.土地利用单项规划
22、采用平均年限法计提折旧，折旧额应根据乘以折旧率计算.【2002年考试真题】
A：固定资产预计净残值 B：固定资产净值
C：固定资产应提折旧总额 D：固定资产原值 E：土地
23、统计表一般应当包括__。 A.表名(总标题) B.横栏标题(主词栏) C.纵栏标题(宾词栏) D.指标数值
24、城市规划的自然环境条件包括__。 A.地质 B.水文 C.气候
D.地表构造 E.环境预测
25、工业区位论中韦伯认为.__是一般集中因素。 A.经济集聚 B.商品集聚 C.社会集聚 D.生产集聚
二、多项选择题(共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得 0.5 分)
1、基准地价评估所用数据以现实土地__为主。 A.收益 B.租金 C.潜力 D.地价 E.取得费
2、导致影响土地价格的社会经济因素发生变化的原因可能是。【2009年考试真题】
A：城市人均收入提高
B：城市规划中对城市性质进行了调整 C：城市土地供求变化 D：城市道路系统调整 E：新建大型文化娱乐中心
3、根据马克思的地租理论，农业用地的垄断地租是来自__。 A.农业雇佣工人创造的剩余价值 B.社会其他部门工人创造的价值 C.农业工人利用肥沃土地创造的超额利润
D.农业工人利用位置较好的土地创造的超额利润
4、基准地价的特点有。 A：全域性 B：分用途 C：无限期 D：平均性 E：有限期
5、在计算每幢建筑物应分摊的共有建筑面积时，从整幢建筑物的建筑面积中扣除的部分包括。
A：各套套内建筑面积 B：作为独立使用的地下室
C：为多幢服务的警卫室与管理用房 D：人防工程 E：电梯井
6、全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是__。 A.地籍图 B.房产分丘图 C.房产分户图 D.房产分幅图
7、在计算应纳税所得额时下列固定资产不得计算折旧扣除的包括()。 A.房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产 B.以经营租赁方式租出的固定资产 C.以融资租赁方式租出的固定资产 D.单独估价作为固定资产入账的土地
E.已足额提取折旧仍继续使用的固定资产
8、统计指标的计量单位主要有.【2007年考试真题】 A：面积单位 B：人口单位 C：实物单位 D：货币单位 E：时间单位
9、在下列各项中，可以作为城市维护建设税计税依据的是。 A：纳税人享受的营业税减免税 B：纳税人偷逃增值税被处的罚款 C：纳税人偷逃消费税被查补的税款 D：纳税人滞纳营业税而加收的滞纳金
E：纳税人享受减免税后实际缴纳的营业税
10、城市性质应是城市__的体现和反映。 A.现状职能 B.主要职能 C.全部职能 D.用地功能
11、在地籍图上量算面积的主要方法有。 A：数字求积仪法 B：方格网法 C：几何图形法 D：GPS测算法
E：图形数字化量算法
12、自然资源包括__。 A.土地资源 B.水资源 C.矿产资源 D.生物资源 E.回收资源
13、下列__的城市总体规划，应报国务院审批。 A.重庆市的城市总体规划 B.南京市的城市总体规划 C.厦门市的城市总体规划
D.山东省临清市的城市总体规划 E.北京市的城市总体规划
14、某市在某年的土地出让总面积为2万平方米，土地平均出让纯收益标准为100元/平方米，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为__万元。 A.18 B.20 C.30 D.50
15、我国金融的组织体系是以__为主体。 A.中国银行 B.专业银行
C.国有商业银行 D.政策性银行
16、按照发行主体划分，债券可以分为等类型。 A：金融债券 B：公司债券 C：私募债券 D：担保债券 E：公债券
17、我国耕地占补平衡制度认定的占用耕地的补充方式有。【2007年考试真题】 A：用农民自行开发利用的废弃地补充 B：缴纳耕地开垦费集中开垦新耕地 C：东部省份到西部省份异地开发
D：用国家投资的土地开发整理项目的新增耕地补充
E：占用耕地的单位负责开垦与所占耕地的数量和质量相当的耕地
18、下列建设工程属于必须进行招标的包括。
A：大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目 B：全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目 C：使用国际组织贷款、援助资金的项目 D：自住住宅
E：使用外国政府贷款、援助资金的项目
19、税收对经济的影响种类有__。
A.破坏资源配置，影响财政收入的增长，影响国家的长远利益 B.改善资源的配置，弥补市场缺陷，提高经济效益 C.没有改变资源配置的格局，对经济效益没有影响
D.增加了资源配置的不合理性，使生产和消费失去平衡，从而导致效率损失 E.维护国家主权和经济利益，促进对外经济关系的发展
20、《耕地占补平衡考核办法》规定，补充耕地的土地开发整理项目，应当符合土地利用总体规划和土地开发整理专项规划，实现__相统一。 A.数量 B.质量 C.生态僻护 D.资金 E.管理
21、()是用来说明建筑物所在具体位置和其周围环境关系的平面图。 A.总平面图 B.建筑平面图 C.建筑立面图 D.建筑剖面图
22、在城镇土地定级过程中，对土地级别进行初步划分时可采用的方法有。 A：多元统计聚类——判别法 B：剖面图法 C：动态网格法 D：数轴法
E：主导因素判定法
23、县级以上地方政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省以上政府下达的控制指标，拟定出让土地使用权总面积方案，按规定报或批准。 A：国土资源部 B：国务院
C：省级人民政府 D：市级人民政府 E：县级人民政府
24、下列关于税率的表述，错误的是__。
A.税率的高低决定纳税人应纳税额的大小，反映征税的广度 B.我国现行税率一般分为比例税率、累进税率和定额税率 C.比例税率一般适用于对流转额的征税 D.城镇土地使用税实行差额幅度定额税率
25、《土地估价师资格考试管理办法》规定，被取消考试资格未满__年的，不能报名参加土地估价师资格考试;已经办理报名手续的，报名无效。 A.2 B.3 C.4 D.5