1、BIM概述
BIM技术, 实质上指的就是“建筑信息模型”, 在同一个平面之中就可以很好的实现设计、施工以及运营, 其是建立在建筑、结构以及极点模型之上的, 是一类将原本抽象转变为具体的信息化模型。在房建施工的过程之中, 运用BIM技术在可以有效的整个各项信息, 提升信息的安全可靠性与及时性, 加大房建施工的效率, 保障其在具体建造的过程之中可以更好的井然有序。BIM技术的优势主要表现在一下的三点:首先是可以充分的保障模型数据信息的完整性。BIM技术可以很及时的调整模型之中的各项参数, 在数据应用的过程之中可以更为便利, 且在原先5D的形势上来达到数据和信息之前的资源共享。其次, 各个信息之间的关联性, BIM技术已经很好的实现了国际IFC的标准, 达到工程信息与建筑信息的传递的过程之中不会发生损毁、遗失等现象。最后则是, 信息之间的联动性, 在房屋建筑施工的环节之中, 信息量十分庞杂, 针对信息整理的统一性也尤为关键, 那么所接受来的错误信息, 其后果不堪设想, 工程信息运用BIM技术可以保持基本的相同性, 另外也将其中发生的各类问题予以解决, 并针对各个阶段的信息实施排列组合与运用。
2、BIM技术的特点分析
2.1、模拟性
在针对模拟性建筑设计的过程之中, 对于建筑工程之中的一部分构件来实施必要的模拟, 其主要模拟的就是建筑设计行为之中在具体操作过程之中无法很难予以实施, 运用BIM技术的特征可以有效的针对其中存在的问题予以很好的解决, 像是针对建筑工程施工现场之中疏散与灯光照明等等来实施必要的模拟, 可以从中选择最为适宜的对策。
2.2、直观性
在社会主义市场经济飞速发展的形势下, 各类建筑形式如雨后春笋的般不断的涌现, 在现代化施工管理的过程之中, 先前较为传统化管理模式已经无法适应现今的时代发展需求, 大部分施工人员在施工时候, 仅仅直至运用图纸来进行施工, 对于图纸认识的深度不顾, 所以会直接性的影响到建筑项目施工进度。
2.3、协调性
在在针对建筑工程实施管理的时候, 要统筹兼顾每一个部门相互协作施工, 其可以很好的做到在任何一个部分发生问题的时候, 就得要立即的召开会议来进行探究, 找到其中发生问题的根源, 并制定实际可行的措施来予以解决。但是在先前较为传统的建筑工程管理的过程之中, 存在着诸多的局限性, 这导致施工效率不高。那么运用了BIM技术就可以及时的解决这一问题, 利用BIM技术可以更好的协调建筑项目, 进而可以从根本之上来加大施工效率与质量。
3、BIM技术在建筑工程管理中的应用
3.1、BIM在建筑设计阶段的应用
先前较为传统的模式就是建筑工程师依据建筑业主的实际需求来设计相应的方案, 并在纸张之上展现出2D的形势, 该种方式无法顾及到建筑企业的真实目的。在运用了BIM技术之后, 可以完美的展现出来3D、4D甚至5D的模型来进行虚拟, 依据相应的建筑信息来全方位、实施的模拟出来建筑的构成以及各个组件之间的协调性、建筑各个功能区域的平衡性等等方面的诸多问题, 值得注意的就是, 还可以针对其中出现的各类碰撞类的问题来进行及时的排查以及核算造价等等。
3.2、BIM在建筑施工阶段的应用
因为建筑施工工期相对较长, 工程也相对繁杂, 在施工的过程之中, 会导致各类问题的出现, 像是管道漏水以及各个线路冲突等等, 这会直接性的导致施工进度与施工成本控制等等具体实施起来想对困难。运用BIM技术对于管理人员全方位掌握施工过程之中存在的各类问题, 依据工程实际情况来及时的进行更新, 有效的控制成本;另外还可以及时的记录并严格审核施工之中发生的施工进度、设备与材料的消耗以及施工人员变更等等方面诸多问题, 从根本之上来有效的提升管理人员核算的精准度。
3.3、BIM在建筑竣工阶段的应用
在建筑工程施工的过程之中, 因为资金支付、设备与材料的消耗、部门与人员众多以及数据庞杂, 这些都直接性的导致了进行成本核算相对较难。应用BIM技术可以很好的改善先前传统化的竣工结算模式, 依照建筑的实际情况来实时更新数据, 积极的将实际成本的数据库组建起来, 针对各项信息实施参数化管理, 加大模型的联动性, 对施工进度与质量来进行有效的结算。BIM不仅仅可以有效的缩减结算工作量与实践, 另外值得注意的就是还可以有效的提升结算与审核的精确性。
3.4、BIM在建筑营运阶段的应用
在建筑竣工之后进入到正式的营运之中, 运用BIM技术来针对建筑实施全方位的监测, 并严格依照实际情况来及时的更新建筑应用信息与消耗建筑材料信息。一旦发生管道损坏、漏电以及漏水的情况, 运用BIM模型的观测与实际情况来是谁虚拟模拟, 查找到导致问题出现的具体部位, 并及时的进行相应的处理工作。
总之, 目前, 在我们国家综合国力逐步提升的形势下, 人们的生活也在提升, 相应的对于物质文化水平也随即极大, 这对于建筑工程而言无疑是一个巨大的挑战。在建筑施工之中运用BIM技术尤为重要, 施工单位以及人员必须要全面化的意识到BIM技术的专业知识, 保障建筑企业可以获取到更大的社会经济效益, 进而促进建筑企业走向可持续发展的道路。
摘要：现如今, 在社会经济高速发展的形势之下, 建筑行业也因此而得到了很好的发展, 各类新型施工技术也逐步的被运用在相应建筑工程管理之中, 然而将BIM技术在建筑工程管理之中, 已经取得了初步的成效。BIM技术作为一项较为先进施工技术, 在我们国家建筑行业之中应用的时间较短, 技术也不够成熟。但是, 全面化的运用BIM技术, 可以从根本之上来加大建筑施工的水平与效率, 这对于统筹管理施工质量、进度以及安全方面十分的有利, 可以在最大限度之上来确保建筑企业获取应得的社会经济效益。鉴于此, 本文主要分析BIM技术在建筑工程管理中的应用。
关键词：BIM技术,建筑工程,工程管理
参考文献
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