方案在我们工作与学习过程中起着重要的作用，对于我们进一步开展工作与学习，有着非常积极的意义。那么一份科学的方案是什么样的呢？以下是小编整理的《制造业宣传片策划方案》相关资料，欢迎阅读！
第一篇：制造业宣传片策划方案
型钢生产制造项目策划方案
型钢生产制造项目
策划方案
MACRO 泓域咨询
摘要说明—
型钢生产企业分为调坯企业和非调坯企业，其中调坯企业作为型钢生产企业的主流，不具备长流程生产设备，钢坯作为调坯轧材厂的主要原料，对型钢的价格影响起到举重若轻的作用。而钢坯的主要来源是全国 80 多家高炉钢企的外卖钢坯，钢坯价格多由高炉钢企进行操作，故调坯企业对钢坯的议价能力相对较弱。以唐山市场为例，由图二可知，尽管在部分时段钢厂由于环保限产出现对钢坯短期的供需错配，但是钢坯总体一直处于供不应求的局面。钢坯价格的相对强势，导致调坯企业在成材销售不理想时经常出现成本倒挂的情况。大部分调坯轧材企业为了控制成本选择钢厂直发一部分钢坯，剩余需求在中间商手中采购，这样在钢坯价格不理想时可以选择主动停产，在中间商手中争取到有竞争力的坯料。
该型钢项目计划总投资 2335.28 万元，其中：固定资产投资 1759.25万元，占项目总投资的 75.33%;流动资金 576.03 万元，占项目总投资的24.67%。
达产年营业收入 5729.00 万元，总成本费用 4505.27 万元，税金及附加 47.66 万元，利润总额 1223.73 万元，利税总额 1440.18 万元，税后净利润 917.80 万元，达产年纳税总额 522.38 万元;达产年投资利润率52.40%，投资利税率 61.67%，投资回报率 39.30%，全部投资回收期 4.04年，提供就业职位 124 个。
型钢是一种有一定截面形状和尺寸的条型钢材，是钢材四大品种(板、管、型、丝)之一。根据断面形状，型钢分简单断面型钢和复杂断面型钢(异型钢)。前者指方钢、圆钢、扁钢、角钢、六角钢等;后者指工字钢、槽钢、钢轨、窗框钢、弯曲型钢等。
报告内容：基本情况、项目背景、必要性、项目调研分析、产品规划分析、项目建设地分析、项目工程设计研究、项目工艺可行性、项目环保分析、项目安全保护、项目风险评估、节能、实施计划、投资分析、项目经营效益、项目综合评估等。
规划设计/投资分析/产业运营
型钢生产制造项目策划方案目录
第一章
基本情况
第二章
项目背景、必要性
第三章
项目调研分析
第四章
产品规划分析
第五章
项目建设地分析
第六章
项目工程设计研究
第七章
项目工艺可行性
第八章
项目环保分析
第九章
项目安全保护
第十章
项目风险评估
第十一章
节能
第十二章
实施计划
第十三章
投资分析
第十四章
项目经营效益
第十五章
招标方案
第十六章
项目综合评估
第一章
基本情况
一、项目承办单位基本情况
(一)公司名称
xxx 投资公司
(二)公司简介
公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象!
公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任;公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针;以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点;以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管
理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展;以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想;在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以精细操作降能耗的目的;为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。
公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范
化和信息化;通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。
(三)公司经济效益分析
上一，xxx 集团实现营业收入 4481.82 万元，同比增长 21.45%(791.69 万元)。其中，主营业业务型钢生产及销售收入为 4195.19 万元，占营业总收入的 93.60%。
根据初步统计测算，公司实现利润总额 1106.51 万元，较去年同期相比增长 267.55 万元，增长率 31.89%;实现净利润 829.88 万元，较去年同期相比增长 98.45 万元，增长率 13.46%。
上主要经济指标
项目 单 位 指标 完成营业收入
万元
4481.82
完成主营业务收入
万元
4195.19
主营业务收入占比
93.60%
营业收入增长率(同比)
21.45%
营业收入增长量(同比)
万元
791.69
利润总额
万元
1106.51
利润总额增长率
31.89%
利润总额增长量
万元
267.55
净利润
万元
829.88
净利润增长率
13.46%
净利润增长量
万元
98.45
投资利润率
57.64%
投资回报率
43.23%
财务内部收益率
21.64%
企业总资产
万元
3984.96
流动资产总额占比
万元
39.51%
流动资产总额
万元
1574.43
资产负债率
20.39%
二、项目概况
(一)项目名称
型钢生产制造项目
型钢消费领域主要为钢结构加工，机械制造，汽车，造船，电力电网，铁路等行业，其中钢结构加工占据型钢需求的半壁江山，但是随着装配置建筑普及程度放缓以及替代品的增强，型钢在钢结构用钢量中出现了下滑态势。电力行业十三五初期发展迅猛，中期回落，2020 年开始小幅修复，汽车用量方面近五年随着汽车产销量的下滑，近五年保持下行态势，机械行业方面，近五年表现先降后增，2020 年表现较好，主要受经济内动力拉动，基于 2020 年投资释放预期以及新增高效产能带来的价格优势减弱替代。
型钢是具有一定截面形状和尺寸的条形钢材。按照断面形状来划分，型钢可分为简单断面型钢、复杂断面型钢;按照冶炼质量来划分，型钢可以分为普通型钢、优质型钢，其中普通型钢又可分为大型型钢、中型型钢、小型型钢。型钢是四大钢材品种之一，一直以来，我国市场需求量较大。
(二)项目选址
某经济示范区
(三)项目用地规模
项目总用地面积 6850.09 平方米(折合约 10.27 亩)。
(四)项目用地控制指标
该工程规划建筑系数 71.49%，建筑容积率 1.46，建设区域绿化覆盖率7.97%，固定资产投资强度 171.30 万元/亩。
(五)土建工程指标
项目净用地面积 6850.09 平方米，建筑物基底占地面积 4897.13 平方米，总建筑面积 10001.13 平方米，其中：规划建设主体工程 7609.27 平方米，项目规划绿化面积 797.25 平方米。
(六)设备选型方案
项目计划购置设备共计 102 台(套)，设备购置费 910.79 万元。
(七)节能分析
1、项目年用电量 621961.70 千瓦时，折合 76.44 吨标准煤。
2、项目年总用水量 5115.51 立方米，折合 0.44 吨标准煤。
3、“型钢生产制造项目投资建设项目”，年用电量 621961.70 千瓦时，年总用水量 5115.51 立方米，项目年综合总耗能量(当量值)76.88 吨标准
煤/年。达产年综合节能量 24.28 吨标准煤/年，项目总节能率 25.80%，能源利用效果良好。
(八)环境保护
项目符合某经济示范区发展规划，符合某经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
(九)项目总投资及资金构成
项目预计总投资 2335.28 万元，其中：固定资产投资 1759.25 万元，占项目总投资的 75.33%;流动资金 576.03 万元，占项目总投资的 24.67%。
(十)资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
(十一)项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入 5729.00 万元，总成本费用 4505.27 万元，税金及附加 47.66 万元，利润总额 1223.73 万元，利税总额 1440.18 万元，税后净利润 917.80 万元，达产年纳税总额 522.38 万元;达产年投资利润率52.40%，投资利税率 61.67%，投资回报率 39.30%，全部投资回收期 4.04年，提供就业职位 124 个。
(十二)进度规划
本期工程项目建设期限规划 12 个月。
实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。
三、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某经济示范区及某经济示范区型钢行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某经济示范区型钢产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx 集团为适应国内外市场需求，拟建“型钢生产制造项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某经济示范区经济发展，为社会提供就业职位 124 个，达产年纳税总额 522.38 万元，可以促进某经济示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率 52.40%，投资利税率 61.67%，全部投资回报率 39.30%，全部投资回收期 4.04 年，固定资产投资回收期 4.04 年(含建设期)，项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、国家支持民营经济发展，是明确的、一贯的，而且是不断深化的，不是一时的权宜之计，更不是过河拆桥式的策略性利用。对于非公有制经济的地位和作用，“三个没有变”的判断：“非公有制经济在我国经济社会发展中的地位和作用没有变，我们毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制
经济发展的方针政策没有变，我们致力于为非公有制经济发展营造良好环境和提供更多机会的方针政策没有变。”同时，公有制为主体、多种所有制经济共同发展，是写入党章和宪法的基本经济制度，这是不会变的，也是不能变的。进入新时代，中国的民营经济只会壮大、不会离场，只会越来越好、不会越来越差。
综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。
四、主要经济指标
主要经济指标一览表
序号 项目 单位 指标 备注 1
占地面积
平方米
6850.09
10.27 亩
1.1
容积率
1.46
1.2
建筑系数
71.49%
1.3
投资强度
万元/亩
171.30
1.4
基底面积
平方米
4897.13
1.5
总建筑面积
平方米
10001.13
1.6
绿化面积
平方米
797.25
绿化率 7.97%
2
总投资
万元
2335.28
2.1
固定资产投资
万元
1759.25
2.1.1
土建工程投资
万元
856.76
2.1.1.1
土建工程投资占比
万元
36.69%
2.1.2
设备投资
万元
910.79
2.1.2.1
设备投资占比
39.00%
2.1.3
其它投资
万元
-8.30
2.1.3.1
其它投资占比
-0.36%
2.1.4
固定资产投资占比
75.33%
2.2
流动资金
万元
576.03
2.2.1
流动资金占比
24.67%
3
收入
万元
5729.00
4
总成本
万元
4505.27
5
利润总额
万元
1223.73
6
净利润
万元
917.80
7
所得税
万元
1.46
8
增值税
万元
168.79
9
税金及附加
万元
47.66
10
纳税总额
万元
522.38
11
利税总额
万元
1440.18
12
投资利润率
52.40%
13
投资利税率
61.67%
14
投资回报率
39.30%
15
回收期
年
4.04
16
设备数量
台(套)
102
17
年用电量
千瓦时
621961.70
18
年用水量
立方米
5115.51
19
总能耗
吨标准煤
76.88
20
节能率
25.80%
21
节能量
吨标准煤
24.28
22
员工数量
人
124
第二章
项目背景、必要性
一、型钢项目背景分析
型钢消费领域主要为钢结构加工，机械制造，汽车，造船，电力电网，铁路等行业，其中钢结构加工占据型钢需求的半壁江山，但是随着装配置建筑普及程度放缓以及替代品的增强，型钢在钢结构用钢量中出现了下滑态势。电力行业十三五初期发展迅猛，中期回落，2020 年开始小幅修复，汽车用量方面近五年随着汽车产销量的下滑，近五年保持下行态势，机械行业方面，近五年表现先降后增，2020 年表现较好，主要受经济内动力拉动，基于 2020 年投资释放预期以及新增高效产能带来的价格优势减弱替代。
2016-2020 年型钢消费量逐年下滑，累计降幅 13.64%，总消费量由 2016 年的 6646.22 万吨降至 2020 年的预估 5739.86 万吨。型钢消费量下降一方面是替代品威胁，近年来板带行业快速发展，在下游冷弯型钢以及焊接型钢方面对于热轧型钢有一定替代，另外一方面需求逐步处于萎缩态势，也影响了型钢的整体需求。2020 年型钢总消费量预估为 5739.86 万吨，同比下降 118.54 万吨，降幅 2.02%，较 2019 年降幅收窄。
新基建在一定程度上刺激了工程类机械的消费提前，冶金、化工、塑料加工等相关设备受朱格拉周期见顶因素影响，机械行业潜力有限。汽车方面，2020 年总产量下滑，汽车行业补库存周期将于 2020 年四季度结束，2021 年将面临来自较大的销售压力。造船行业，十四五期间，处于全球经济长波周期中的萧条期，作为经济晴雨表的海运市场难有好的表现。
二、型钢项目建设必要性分析
型钢生产企业分为调坯企业和非调坯企业，其中调坯企业作为型钢生产企业的主流，不具备长流程生产设备，钢坯作为调坯轧材厂的主要原料，对型钢的价格影响起到举重若轻的作用。而钢坯的主要来源是全国 80 多家高炉钢企的外卖钢坯，钢坯价格多由高炉钢企进行操作，故调坯企业对钢坯的议价能力相对较弱。以唐山市场为例，由图二可知，尽管在部分时段钢厂由于环保限产出现对钢坯短期的供需错配，但是钢坯总体一直处于供不应求的局面。钢坯价格的相对强势，导致调坯企业在成材销售不理想时经常出现成本倒挂的情况。大部分调坯轧材企业为了控制成本选择钢厂直发一部分钢坯，剩余需求在中间商手中采购，这样在钢坯价格不理想时可以选择主动停产，在中间商手中争取到有竞争力的坯料。
随着钢铁产业结构的优化、地条钢企业的消失、煤改气以及除尘设备的增加，下游成品材利润在不断压缩，竞争日益激烈。近几年长流程轧钢企业盈利相当可观，钢坯、h 型钢等长流程产品最高利润在1000 元/吨左右，环保设施投入力度加大，部分已满足国家排放标准评级，尤其是今年环保不搞一刀切，在按评级限产的情况下，长流程轧钢厂可谓占尽先机。不少调坯企业也在向高炉企业靠拢合作，投资新产线，以获得更多外卖钢坯资源。由于每个调坯型钢企业的设备不同，改造条件不同，企业生产成本增加的程度也是不一样的，加剧了行业内部竞争激烈。今年虽然严禁搞环保限产“一刀切”，主张因地制宜按空气质量实际情况停限产。但河北唐山地区作为我国钢铁生产重镇，限产频率和力度只增不减。从图三可以看出，今年唐山地区型钢生产厂产能利用率受到剧烈震荡，钢厂按 A、B、C 三个级别停限产，其中调坯企业多在 C 级别一列，重大天气污染调控期间采用上旬生产下旬停产，限制工期的方式执行限产，严重制约了调坯企业的产量和发展。
受市场和政策双重影响的影响，我国型钢行业正处于巨大的转型期，钢企加快兼并重组，产能不断集中、环保投入不断加大，整体发展越发正规化，产业优势向长流程钢企靠拢。在此建议型钢企业在加大自身企业管理力度同时，利用远期合约等金融衍生品手段采购原料，
提高人均产钢量压缩成本。调坯轧材企业加强与长流程钢厂的合作，保证自身生存，积极寻求转型以适应型钢行业发展。
第三章
项目调研分析
一、型钢行业分析
型钢是一种有一定截面形状和尺寸的条型钢材，是钢材四大品种(板、管、型、丝)之一。根据断面形状，型钢分简单断面型钢和复杂断面型钢(异型钢)。前者指方钢、圆钢、扁钢、角钢、六角钢等;后者指工字钢、槽钢、钢轨、窗框钢、弯曲型钢等。
以热轧 H 型钢为主的钢结构工业化制作程度高，便于机械制造，集约化生产，精度高，安装方便，质量易于保证，可以建成真正的房屋制作工厂、桥梁制作工厂、工业厂房制作工厂等。发展钢结构，创造和带动了数以百计的新兴产业的发展。
钢材是国家建设和实现四化必不可少的重要物资，其应用广泛、品种繁多，2017 年开始中国钢材产量逐年上升，2018 年中国钢材产量113287 万吨，较上年增加 8645 万吨，同比增长 8.26%;2019 年中国钢材产量 120457 万吨，较上年增加 7170 万吨，同比增长 6.33%。
大型型钢中工字钢、槽钢、角钢、扁钢都是热轧的，圆钢、方钢、六角钢除热轧外，还有锻制、冷拉等。2014-2019 年中国大型型钢产量波动上升，2018 年中国大型型钢产量 1395.33 万吨，较上年减少
65.37 万吨，同比增长 4.48%;2019 年中国大型型钢产量 1586.87 万吨，较上年增加 191.54 万吨，同比增长 13.73%。
中小型型钢是指高度小于 80 毫米的 I 型钢(工字钢)、H 型钢、U型钢(槽钢)、角钢、T 型钢以及球扁钢、窗框钢等。2014-2019 年中国中小型型钢产量小幅下降，2018 年中国中小型型钢产量 4970.45 万吨，较上年增加 365.64 万吨，同比增长 7.94%;2019 年中国中小型型钢产量 4889.77 万吨，较上年减少 80.68 万吨，同比下降 1.62%。
由于钢铁产量增幅加快，钢材价格呈窄幅波动下行走势，铁矿石等原燃材料价格上涨等因素影响，钢铁企业经济效益大幅回落。国民经济运行总体稳中有进和居民消费水平的提升，奠定了中国钢材需求继续扩张的坚实基础。中国新基建建设、智能汽车发展等需求将进一步拉动钢材的行业增长。
二、型钢市场分析预测
型钢是具有一定截面形状和尺寸的条形钢材。按照断面形状来划分，型钢可分为简单断面型钢、复杂断面型钢;按照冶炼质量来划分，型钢可以分为普通型钢、优质型钢，其中普通型钢又可分为大型型钢、中型型钢、小型型钢。型钢是四大钢材品种之一，一直以来，我国市场需求量较大。
在我国钢铁行业规模迅速扩大的背景下，我国型钢行业产能迅速扩张，产能过剩现象日益严重，使得行业盈利能力不断下滑。2016 年以来，我国供给侧改革与环保政策持续推动，钢铁行业产能不断缩减，型钢行业中的落后产能也随之不断退出，行业结构得到优化，市场供需格局得到改善，行业整体盈利能力不断增强。
型钢下游应用领域主要是钢结构、机械、汽车、铁路、造船、电力等行业，其中，钢结构是其最大应用市场，需求占比达到 50%以上。受房地产调控政策影响，2018-2019 年，我国房地产投资增速放缓，对型钢市场需求增长产生一定影响。同时，2018 年，受全球经济增速放缓、国际贸易环境复杂等因素的影响，型钢价格增长有限，2018 年底，型钢价格大跌，2019 年型钢价格一直在较低水平徘徊。
我国型钢生产企业中，大部分企业不具备原材料钢坯自给能力，需要从高炉钢企采购钢坯。上游高炉钢企规模大、实力强，型钢生产企业议价能力较弱，叠加型钢价格难以提升，2019 年全年，我国型钢行业整体盈利能力较弱。2020 年，在新冠肺炎疫情影响下，预计我国型钢行业发展压力依然较大。
为控制成本、扩大盈利空间，我国型钢行业中部分实力较好的企业与高炉企业合作力度加大，以获得充足及价格低廉的钢坯资源，并
不断扩大生产线，以实现规模效应。在此背景下，型钢行业强者愈强、弱者愈弱发展状况将逐渐显现，企业之间的兼并重组速度将加快，有利于行业结构进一步优化。
总的来看，在全球经济增速放缓、国际贸易形势复杂、下游市场需求有限、新冠肺炎疫情等多重因素的影响下，2020 年我国型钢行业发展压力较大。随着市场竞争日益激烈，为提高竞争力，型钢企业会不断调整经营模式与产品结构，将会推动我国型钢行业结构不断优化，市场集中度不断提升。未来，我国优势型钢企业市场占有率将不断提高，型钢行业进入壁垒将不断提升。
第四章
产品规划分析
一、产品规划
项目主要产品为型钢，根据市场情况，预计年产值 5729.00 万元。
采取灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的美誉度。
二、建设规模
(一)用地规模
该项目总征地面积 6850.09 平方米(折合约 10.27 亩)，其中：净用地面积 6850.09 平方米(红线范围折合约 10.27 亩)。项目规划总建筑面积 10001.13 平方米，其中：规划建设主体工程 7609.27 平方米，计容建筑面积 10001.13 平方米;预计建筑工程投资 856.76 万元。
(二)设备购置
项目计划购置设备共计 102 台(套)，设备购置费 910.79 万元。
(三)产能规模
项目计划总投资 2335.28 万元;预计年实现营业收入 5729.00 万元。
第五章
项目建设地分析
一、项目选址原则
二、项目选址
该项目选址位于某经济示范区。
三、建设条件分析
项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产;随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度;经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。
四、用地控制指标
根据测算，投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24 号)中规定的产品制造行业建筑容积率≥0.80 的规定;同时，满足项目建设地确定的“建筑容积率≥1.50”的具体要求。投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24 号)中规定的产品制造行业绿化覆盖率≤20.00%的规定;同时，满足项目建设地确定的“绿化覆盖率≤20.00%”的具体要求。
五、地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数 71.49%，建筑容积率 1.46，建设区域绿化覆盖率 7.97%，固定资产投资强度 171.30 万元/亩。
土建工程投资一览表
序号 项目 单位 指标 备注 1
占地面积
平方米
6850.09
10.27 亩
2
基底面积
平方米
4897.13
3
建筑面积
平方米
10001.13
856.76 万元
4
容积率
1.46
5
建筑系数
71.49%
6
主体工程
平方米
7609.27
7
绿化面积
平方米
797.25
8
绿化率
7.97%
9
投资强度
万元/亩
171.30
六、节约用地措施
采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源;原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。
七、总图布置方案
(一)平面布置总体设计原则
同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。达到工艺流程(经营程序)顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。undefined
(二)主要工程布置设计要求
道路在项目建设场区内呈环状布置，拟采用城市型水泥混凝土路面结构形式，可以满足不同运输车辆行驶的功能要求。项目承办单位项目建设场区主干道宽度 6.00 米，次干道宽度 3.00 米，人行道宽度采用 1.20 米。道路路缘石转弯半径，一般需通行消防车的为 12.00 米，通行其它车辆的为 9.00 米、6.00 米。道路均采用砼路面，道路类型为城市型。
(三)绿化设计
场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。
(四)辅助工程设计
1、给水系统由项目建设地给水管网直供;场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。
2、项目用水由项目建设地市政管网给水干管统一提供，供水管网水压大于 0.40Mpa 可以满足项目用水需求;进厂总管径选用 DN300?L，各车间分管选用 DN50?L-DN100?L，给水管道在场区内形成完善的环状给水管网，各单体用水从场区环网上分别接出支管，以满足各单体的生产、生活、消防用水的需要;室外给水主管道采用 PP-R 给水管，消防管道采用热镀锌钢管。
3、车间照明分为普通照明、值班照明、事故照明和局部照明;普通照明是整个照明系统应用最多的系统，根据不同厂房对照度的要求，对灯具按照“合理、美观、有效、节能”的原则进行布置。高大空间的主体工程顶灯采用金属卤化物灯，车间沿生产线吊架上设置双管荧光灯，检测室采用荧光灯，车间局部采用节能灯，金属卤化物灯灯具为块板式节能灯具，并带电容补偿，荧光灯采用高效反射灯具。室外电源采用三相四线制380V/220V，室内采用三相五线制，照明灯具电压为 220V;场内动力、照明负荷按“Ⅲ类”用电负荷设计;自 10KV 电网引一路架空线作为主电源引入场内 10KV 终端杆，经避雷器保护后，以电缆方式引入场内配电室。
4、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运;产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，项目建设地社会运输力量充足，可满足投资项目场外远距离运输的需求。场内运输主要为原材料的卸车进库;生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运;场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，投资项目资源配置可满足场内运输的需求。该项目由于需要考虑项目产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。场外运输全部采用汽车运输、外部运力为主。
5、主体工程采用机械通风方式进行通风换气;送风系统利用空气处理机组，空气处理机组置于车间平台上，室外空气经初、中效过滤后经风机及通风管道送至车间各生产区，排风系统可采用屋顶风机和局部机械排风系统，车间换气次数为 5.00 次/小时。车间采用传统的热水循环取暖形式，其他厂房及办公室采用燃气辐射采暖形式。有空调要求的办公室和生活间夏季设置空调，空调温度范围要求为 26.00℃-28.00℃，空调设备采用分体式空调控制器。
八、选址综合评价
项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选
定的项目最佳建设地点―项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点―项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。
第六章
项目工程设计研究
一、建筑工程设计原则
二、项目总平面设计要求
本工程项目位于项目建设地，本次设计通过与建设方的多次沟通、考察、论证，最后达成共识。功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。
三、土建工程设计年限及安全等级
根据《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068)的规定，投资项目中所有建(构)筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为 50.00 年。砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为Ⅱ级。
四、建筑工程设计总体要求
项目承办单位应该根据产品制造行业项目产品生产的特点，应按国家规范，妥善处理防火、防爆、防污、防腐、耐高温等要求。土建工程是在满足生产工艺专业所提条件的前提下，使其满足国家的有关规范规定，还结合当地的自然条件、施工能力，力求建筑的美观大方，经济实用，并使场区各建构筑物协调一致。项目承办单位的建筑设计应遵守国家现行技术规范、规定，特殊建筑物按专门的技术规范、标准执行。
五、土建工程建设指标
本期工程项目预计总建筑面积 10001.13 平方米，其中：计容建筑面积10001.13 平方米，计划建筑工程投资 856.76 万元，占项目总投资的36.69%。
第七章
项目工艺可行性
一、原辅材料采购及管理
投资项目原料采购后应按质量(等级)要求贮存在原料仓库内，同时，对辅助材料购置的要求均为事先检验以保证辅助材料的质量和生产需要，不合格原材料不得进入公司仓库，应严把原材料质量关，确保生产质量。项目建成投产后，项目承办单位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。原材料仓库按品种分类存储;库内原辅材料的保管应按批号分存，建立严格的入库、分发制度，坚决杜绝分发差错，坚决杜绝因混批错号、混用原材料而造成的质量事故。
二、技术管理特点
项目承办单位从项目产品的研发阶段就特别关注质量控制，引入了DFMEA 设计失效模式分析、QC 质量检验、SPC 统计过程方法、GRR 检验测量的再现性、TQM 全面质量管理等控制方法。项目承办单位从项目产品的研发阶段就特别关注质量控制，引入了 DFMEA 设计失效模式分析、QC 质量检验、SPC 统计过程方法、GRR 检验测量的再现性、TQM 全面质量管理等控制方法。
三、项目工艺技术设计方案
(一)工艺技术方案要求
工艺技术生态效益与清洁生产原则：项目建设与地方特色经济发展相结合，将项目建设与区域生态环境综合整治相结合，纳入当地的社会经济发展规划，并与区域环境保护规划方案相协调一致;投资项目建设应与当地区域自然生态系统相结合;按照可持续发展的要求进行产业结构调整和传统产业的升级改造，大幅度提高资源利用效率，减少污染物产生和对环境的压力，项目选址应充分考虑建设区域生态环境容量。工艺技术经济合理性与可靠性相结合的原则：在确保产品质量稳定可靠的前提下，生产工艺和技术的选择还必须针对生产规模、产品制造工艺特性要求，采用合理的工艺流程，同时，配备先进、经济、合理的生产设备，使项目产品生产工艺流程、设备配置及自动化水平与生产规模及产品质量相匹配，力求技术上实用、经济上合理。
(二)项目技术优势分析
四、设备选型方案
项目承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。项目承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。
项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计 102 台(套)，设备购置费 910.79 万元。
第八章
项目环保分析
到 2020 年，绿色发展理念成为工业全领域全过程的普遍要求，工业绿色发展推进机制基本形成，绿色制造产业成为经济增长新引擎和国际竞争新优势，工业绿色发展整体水平显著提升。能源利用效率显著提升。工业能源消耗增速减缓，六大高耗能行业占工业增加值比重继续下降，部分重化工业能源消耗出现拐点，主要行业单位产品能耗达到或接近世界先进水平，部分工业行业碳排放量接近峰值，绿色低碳能源占工业能源消费量的比重明显提高。资源利用水平明显提高。单位工业增加值用水量进一步下降，大宗工业固体废物综合利用率进一步提高，主要再生资源回收利用率稳步上升。作为制造大国，中国工业体系中积淀了大规模的海量数据。目前，这些数据分散在不同产业、各种类型的企业以及产业链的各个环节，仍具有一定的碎片化特征，尚未形成可延展、可共享、开放式的数据资产体系。“十三五”时期，依托《中国制造 2025》和《规划》，引导企业、科研机构和行业协会形成合力，精准识别、深度挖掘、系统集成、综合运用中国工业数据资产，使之更好地服务于企业的能源管理、生产方式绿色精益化改造以及产品全生命周期的绿色评估，绿色化智能化齐步走，不断拓展工业升级提质的空间。受制于传统节能减排的技术路径和评价体系，不难观察到一个现象：市场上不少节能环保产品从全产业链来看或者从整个产品生命周期评估，未必节能环保，但生产企业却获得了政府各种资金
补贴和政策扶持。即使在发达国家，这种现象和问题也曾长期普遍存在。由于中国制造的大量产能仍被锁定在高污染、高排放、低附加值的环节上，在这种情况下，个别产业、产品的绿色化或产业链部分环节的绿色化，很难改变工业整体所表现出的高能耗、高污染“褐色”特征。
一、建设区域环境质量现状
项目所在地区域内地下水环境质量较好，各类指标满足功能区划要求，拟建项目区域周围地下水环境质量标准执行《地下水质量标准》(GB/T14848-93)中的Ⅲ类标准要求，水质现状较好。投资项目拟建区域范围内土壤中 pH、Zn、Cr 等指标均达到了《土壤环境质量标准》(GB15618)中的Ⅱ级标准要求，土壤环境现状质量较好。
二、建设期环境保护
(一)建设期大气环境影响防治对策
土建建筑施工应首选使用商品混凝土，因需要必须进行现场搅拌砂浆、混凝土时，应在临时工棚内进行，加水泥时尽量靠近搅拌机料口，加料速度宜缓慢，应尽量做到不洒、不漏、不剩不倒，搅拌时要有喷雾降尘措施。对施工现场实行科学化管理，使砂石料统一堆放，水泥应设置专门库房堆存，并尽量减少搬运环节，搬运时做到轻拿轻放，防止包装袋破裂。避免大风天气作业;应避免在大风天气状况下进行水泥、散砂等建筑材料的装卸作业，不要在大风天气开挖地面，减少大风造成的施工扬尘。
(二)建设期噪声环境影响防治对策
项目建设承包单位应加强施工管理，合理安排施工作业时间，午间(12:00-14:00)及晚间(22:00-6:00)严禁高噪设备施工，降低人为噪声，合理布局施工现场，严格按照施工噪声管理的有关规定执行，在施工过程中，施工单位应严格执行《建筑施工场界噪声限值》(GB12523)中的有关规定，避免施工噪声扰民事件的发生。施工噪声是居民特别敏感的污染源之一，根据目前的机械制造水平，它即不可避免又不能从根本上采取噪声控制措施予以消除，只能通过加强施工产噪设备的管理，以减轻施工噪声对周围环境的影响;通过以上计算结果表明，在施工过程中高噪机械产生的噪声影响范围昼间为 45.00 米-120.00 米、夜间为 140.00 米-350.00 米，项目所处位置为区域环境噪声的Ⅱ类区在高噪声设备周围设置掩蔽物;通过场界设置临时隔声屏障和选用低噪音施工机械等有效措施后，使施工现场噪音满足(GB12523)《建筑施工场界噪声标准限值》的要求，即昼间≤60.00dB(A)、夜间≤50.00dB(A)，从而减少施工噪音对周围居民的影响。
(三)建设期水环境影响防治对策
施工现场因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水临时处理设施，对含油量较高的施工机械冲洗水或悬浮物含量较高的其他施工废水需经处理后方可排放;砂浆、石灰等废液宜集中处理，干燥后与固体废弃物一起处置。施工废水：建设期废水污染源主要有施工区域地面清洗和施工机械、建材冲洗产生的废水;各种施工机械设备运转的冷却水及洗涤用水和施工现场
清洗石料等建材的洗涤、混凝土养护、设备水压试验等产生的废水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物为 SS。
(四)建设期固体废弃物环境影响防治对策
(五)建设期生态环境保护措施
水土流失影响：在工程建设过程中，将造成大面积的地表裸露，导致不同程度的土壤侵蚀，出现水土流失现象，从而对地表植被、水体、土壤结构等产生潜在危害;这种土壤侵蚀、水土流失现象在夏季会变得更为突出;随着项目的建设，天然植被将有所破坏，因此，在建设后期应及时绿化，对破坏的植被进行修复，实现部分生态环境补偿。土地利用资源影响：项目建设前土地使用功能以农业生产为主，随着项目的建设，土体可利用潜在资源受到一定破坏，开发利用时应边建设边征用。
三、运营期环境保护
(一)运营期废水影响分析及防治对策
通过废水处理指标数据显示，生活废水经过场区净化池的隔油、滤渣处理后符合生活废水排放标准，达标排入项目建设地生活废水管道，经水质净化厂处理后达标排放。
(二)运营期废气影响分析及防治对策
焊接烟尘主要来自于焊接工序间歇性产生的少量电焊烟尘，焊接烟尘是指焊接过程中形成的烟尘和有害气体;焊接烟尘是由于焊条(焊芯和药
皮)及焊接金属在电弧高温作用下熔融时蒸发、凝结和氧化而产生的，其成分比较复杂，主要是三氧化二铁、氧化锰等金属氧化物和金属氟化物;焊接有害气体指的是焊接时的高温电弧辐射(主要是短波紫外线)作用于空气中的氧和氮，而产生的氮氧化物、一氧化碳等气体;根据有关资料推荐的经验排放系数，熔化 1.00?K 焊丝约产生 5.20 克/千克焊接烟尘。
(三)运营期噪声影响分析及防治对策
四、项目建设对区域经济的影响
随着经济发展的需要，信息产业也将不断发展，信息基础设施的建设、移动通讯网、数据网、空间地理信息网将得到发展，信息技术将广泛应用，促进传统生产和服务的自动化、智能化、网络化。另外，运输业也将得到快速发展，首先是项目建设区域内企业所需要的原材料、产品的运输，其次是人口聚集、经济发展引起的物质的流动引起的交通运输。由此可见，项目的建设，将会带动区域第三产业的发展，就业机会和人民生活水平将得到稳步上升。项目的建设使该区域的常驻和流动人口增加，将会刺激邮电通讯、信息、金融、运输、旅店、餐饮、商业、服务业为主的第三产业的发展，增加就业机会，提高人民的生活水平。区域经济将得到快速的发展，人民生活水平不断提高，对服务的需求也向高速度、高质量的专业化转化，服务行业将走市场化、产业化和社会化的发展方向，商业服务的专
业批发市场、零售网点和综合的集散仓库、连锁经营、物流配送将进一步的到发展
五、废弃物处理
项目承办单位的危险废弃物管理部门、进入项目建设区域各行业的废物产生部门、废物的处理、处置部门共同协作，建立危险废弃物管理系统。在环保主管部门指导下，建立起有效的法律、法规体系，要具有相应的处理、贮存和处置设施及危险废弃物再利用的能力，有良性的资金筹措渠道。管理模式上，项目建设区域统一监督管理，统筹管理区内危险废弃物的产生、收集、贮存、运输、综合利用、处理和处置工作，在具体运作上实行社会化、市场化。投资项目采用的项目产品生产工艺路线成熟、先进、可靠，可降低物料消耗，节约能源，保护环境。
六、特殊环境影响分析
积极推行生活垃圾分类收集，建成运营后全面核实工业废物产生情况，实施工业废物特性检测，特别是正确识别危险废弃物，避免将危险废弃物作为一般工业废物处理造成污染。加强施工管理，合理安排施工作业时间，严格按照施工噪声管理的有关规定执行，严禁夜间进行高噪声施工作业;尽量采用低噪声的施工工具;采用文明施工方法，降低噪声源;在高噪声设备周围设置掩蔽物;应加强对运输车辆的管理，尽量压缩工区汽车数量和行车密度，控制汽车鸣笛;设备调试尽量在白天进行。项目拟建地址不属于地质灾害易发区，项目建设过程中不会诱发地质灾害。
七、清洁生产
投资项目以“清污分流、一水多用”的原则，生产污水、生活废水经污水池沉淀、降解后，排入市政污水管网，生产中产生的清洁水经简单处理后回用。投资项目在提高水的重复利用率、节约水资源方面采取了积极的措施，是清洁生产的重要体现。实施清洁生产是从根本上控制环境污染的有效手段。清洁生产是对生产过程运用一种整体的预防性措施，降低污染物的产生和排放量，使生产发展和环境保护相互协调。作为可持续发展的根本性措施，我国政府已将清洁生产载入《中国二十一世纪议程》，并在《国务院关于环境保护若干问题的决定》和《国家环境保护“十三五”计划和 2020 年远景规划》中明确要大力推行清洁生产。清洁生产是将产品生产和污染治理有机结合起来取得资源、能源配置利用的最大效率和环境成本的最小量化，是深化工业污染防治、实现可持续发展的根本途径。项目承办单位作为一个现代化的企业，为加强清洁生产管理，提升企业形象，项目营运后须建立健全清洁生产管理体系和工作制度，做到清洁生产管理手册、程序文件和作业文件齐全，并且认真贯彻落实。强化原材料质检制度和原辅料消耗定额管理制度。定期对项目物耗、电耗、水耗、产品合格率进行单项和综合考核，并记录备案。
八、环境保护综合评价
1、投资项目设计严格执行国家和地方环境保护部门制定各项标准、规范和要求，贯彻“以防为主，防治结合”的原则，对生产的全过程实施污
染控制。通过在项目工程规划设计中给予足够的重视并采取专门的治理措施，在项目施工、运营过程中采取行之有效的管理措施，可以防止污染因素所造成环境的影响。
2、要基本实现经济建设、政治...
第二篇：公司宣传片策划方案
(一)
宣传片的表现形式
宣传片从内容上分主要有两种，一种是企业形象片，另一种是产品介绍片。前者主要是整合企业资源，统一企业形象，传递企业信息。它可以促进受众对企业的了解，增强信任感，从而带来商机。而产品直销片主要是通过现场实录配合三维动画，直观生动地展示产品生产过程、突出产品的功能特点和使用方法。从而让消费者或者经销商能够比较深入地了解产品，营造良好的销售环境。
宣传片所需的技术支持
一部宣传片的问世，与方方面面的各种因素息息相关。导演组、摄影师、灯光师、美容师、制片人、道具组、摄影器材(专业摄影机等)、辅助器材(轨道、摇臂、灯具、相关道具)、服装、专业录配音、三维动画、后期剪辑合成、特效制作、刻录等等。这其中的任何一个环节出了问题，都会直接或间接地影响到宣传片的质量。
宣传片的镜头运用
如何树立形象在镜头中得到完美的展示呢?这就需要在拍摄的时候对整体形象做一个统一。比如统一人员着装，统一要拍摄的环境风格、现场布置、全体员工要保持良好的精神风貌，这样才能在大众面前树立好的企业形象，让人感觉到企业的活力与精神。
如想展现企业的规模和宏伟气势，则多采用远景和全景以及仰摄等拍摄角度。视野广阔，景深悠远，能很好地表现广阔的自然环境和气氛，抒发情感。在拍摄角度上，多采用仰拍与俯拍相结合的方式，配合广角镜头的使用，使画面更具气势，从而体现企业的综合实力。
宣传片的后期制作
影视后期制作当中，特效的运用，背景音乐的烘托也会为专题片增色不少。用三维制作，特技合成的特效贯穿在全片，表现形式特出，更突出其基本特性，寓意深刻。画面精美、气势恢宏，艺术感强。并依靠音乐来贯穿始终，激帛、雄壮的交响乐这种表现形式显得大气磅礴，与众不同这是形象宣传片的一种创新模式。
宣传片的重要性
随着宣传片的宣传达到的效果、技术含量也在日益拓展，人们的视觉角度在不断发生变化，而做为宣传片的开发公司也必需要不断发展，无论从拍摄技术还是表现手法或者创意，让我们认识到社会在不断发展，人们思想在不断超越。总之，社会的发展离不开宣传片的推广。
公司宣传片策划方案
(二)
一、项目名称
中润世纪中心宣传片
二、宣传片类别：
企业项目宣传
三、宣传内容：
第一部分：山东中润置业有限公司的发展历程
1)中润发展历程及对城市的影响
2)中润世纪城的对济南的影响
第二部分：中润世纪城的优势所在
3)中润世纪城的地段和交通优势
4)中润世纪城概况和独具匠心的建筑细节
5)领跑世界的设计团队
6)行政与商务的完美结合
7)商业区的精心布局
第三部分：中润世纪城的项目展望及销售信息
8)中润世纪城的未来畅想
9)销售信息
四、面向群体：
社会大众
五、广告时间长度：
6分钟
六、创意构想
“中润”不仅仅是一家建筑开发公司，要成为引领品质生活的一个代名词，坐拥泉城，影响世界，“中润品质”要根治人心，成为齐鲁地产业未来城市品质生活格局的领跑者。
由此我们得出本次宣传片的成功与否，更侧重的是通过艺术、技术手段，引领人们体会到“中润”在齐鲁地区的地位和国际视野，在未来生活中带来哪些改变，是生活方式的改变还是生活品味的提升，最终表现出通过中润在生活品质方面对于人们理念的提升，从而实现中润品牌不仅仅是一个地产业的品牌，更重要的是一种生活品质的理念、一种健康时尚的领跑者。这才是我们策划制作本宣传品的立足点和创意思维的起点。
七、创意构架：
1、宣传品时长：设定4-8分钟，6分钟左右为宜，因太短不足以把内容展示充分，太长则显得邋遢。
2、宣传品风格定位：大气、时尚，富有国际化视野，视觉冲击力强。
3、组成要素：由解说词、背景声、静态画面、动态图像、字幕和音乐有机组成。
4、基本思路：根据本项目实际情况出发，整个片子分前后贯通的两部分组成。
总体上以中润世纪城项目为主，中润公司的历程为辅;
中润世界城部分更注重生活品质的塑造，制作中通过介绍中润世纪城的区位优势、建筑细节、设计团队、行政与办公区域的完美结合以及商业区的精心布局展开，通过整体布局的介绍，诠释一个集商业、住宅、办公一体化的生活情境，引领一种国际视野的全新的生活追求!
公司介绍部分更注重中润公司的发展历程、产业布局、打造一座城市精神所在和文化传承的城市综合体的决心和勇气!引领生活品质的国际化!
5、表现方式：动画部分采用MAYA、3DMAX、后期特效完成，个别地方运用虚拟显示镜头引领人们体验;视频拍摄部分DVW(山东最高级别的设备)机器拍摄素材，灯光：专业新闻灯，碘钨灯，聚光灯。辅助设备：广角镜，轨道，摇臂。
6、制作质量要求：采用公司动画级别的A级一等(公司动画级别：A高清电影;B、电视级别;C建筑动画级别)达到画面清晰水润、播放流畅的效果，满足本案特点的完美表现。
八、创意内容：
中润世纪城片头策划案
策划创意：
画面：由遥远的外太空快速推近地球，蔚蓝的地球首先展现在我们的眼前，
快速推近，穿过数道云层，画面中呈现亚洲版块卫星图，中国地图轮廓卫星图闪烁，继续推近，山东轮廓星图闪烁，继续推近，济南轮廓星图闪烁，光圈检索定格在中润世纪城，继续推近，中润世纪城三期所在地涟漪状光圈不断闪现，光圈扩大羽化汇聚 成中润世纪城项目的标题。(创意根据黑客帝国，极富时代感和视觉感)
背景音乐：以神秘莫测的音乐元素组成
创意细节
结构：整个片头分3个部分。
第一部分 —→ 气势恢宏篇(山东中润置业有限公司的发展历程)
画面：(航拍)
远景展现世界城、华侨城、CBD世纪广场(参考天下泉城的资料)。电脑三维制作济南世纪广场和青岛栈桥的全貌，远景动感镜头展现。(30秒)
配音：中润置业有限公司，是一家上市企业，齐鲁地产界的领跑者，十余年来创建一个又一个的城市杰作，从济南到淄博，从青岛到文登，无论是改变城市品质生活的世纪城和华侨城，抑或是提升城市商务形象的CBD世纪广场，还是即将面市的济南世纪中心和青岛栈桥项目，城市精神都在建筑上得以完美传承，更将传统文化与创新精神完美交融。
画面：电脑三维展现和实拍结合
(电脑三维)摇镜头进入中润世纪城一期工程，老城区部分和新城区部分散光，二环东路和经十路逐一生长形成。
配音：济南东部首个百万平米国际建筑综合体----中润世纪城一期工程，地处东部新城与老城区的结合处，毗邻二环东路，南临经十路，占据济南东部新经济圈的最前沿。中润世纪城缔造了城市居住新标杆，深刻改变了济南的居住品质。
画面：电脑三维展现和实拍结合
画面：(实拍)中润世纪城一期的剪裁仪式和合作协议的签字仪式，
(3维电脑制作)太平洋保险、中国中铁、深圳发展银行、中国海洋石油、中国石油、百度、银座商城的logo逐一从正前方飞入镜头定格数秒，快速飞进标有中润世纪城图标的地图。
伴随着中润世纪城一期工程的落成，商住行和政策软环境的改善，其中太平洋保险、中国中铁、深圳发展银行、中国海洋石油、中国石油、百度、银座商城等多家世界500强企业，全面入驻中润世纪广场。
画面：实拍在恢宏的音乐的衬托下旭日东升的的景象，
配音：而今
中润置业汇集十余年的智慧与经验
致力于打造又一城市综合体---中润世纪城三期工程
第二部分 —→ 高速激情篇(中润世纪城的优势所在)
1、区位交通优势(logo画面)
画面：实拍(日景和夜景)
济南各大商业街的快速流动的车流和人流，一派生机勃勃的繁荣景象。
配音：今年是十二五规划的开局之年，“省会城市群经济圈”更是呼之欲出，济南都市圈的发展得到了全力的推进，济南将不再是济南的济南，而是全省的济南，其CBD总部经济效应将日益显现，而中润世纪中心正位于CBD中央商务行政带的龙头位置。
画面：(电脑三维制作)
电脑制作出三维地图，通过箭头的行走动画标记处中润世纪城到各个地方所需的时间和路程，清晰明了。
配音：中润世纪城距奥体中心、政务中心3分钟车程; 距国际机场、济南火车站、长途汽车站仅20分钟车程，东距全省最长的绕城高速公路仅13公里。经十东路、二环东路、BRT，交通络四通八达，通过旅游路，15分钟驶入济青南线高速。
2、中润世纪中心的概况(logo画面)
画面：电脑三维制作
制作出可以透视的中润世纪中心的三维图形，运用摇镜头，逐一展现一下的几个位置，当要展现的位置进入画面时，该区域变成实体色，并标出数据。
配音：不畏浮云遮望眼，只缘身在最高层，创建东部新地标。
中润世纪中心由一栋总高134.7的超高层和总高63米、
55米的两栋高层商务公寓组成。
总建筑面积约11.94万平米，
商务办公约7.63万平米，
商业约1.12万平米，
地下建筑面积约3.19万平米，
停车位总计600余个。
画面：电脑三维制作
中润世纪城三期的生长动画，伴随着周边的城市延展动画。，
配音：作为济南东部首座百万平米综合体的三期，世纪中心既占有老城区优越的配套资源，又是东部经济带的最前沿。超大规模体量、国际建筑品质、多业态产品组合、汇聚世界级企业等特质，都将对济南东部的经济腾飞产生决定性影响，极大的改变济南城市商务格局。
3、中润世纪中心的建筑风格(logo画面)
画面：电脑三维制作
甄选出设计精美的建筑画面用快速出现的方式，凸显中润世纪中心整体风格简洁干练的设计风格
配音：Art-Deco立面风格，
创建历久弥新的城市景观
项目整体立面风格简洁干练，在ART-DECO风格的基础上进一步扩展，运用线条、窗形变化，按照现代美学比例分割原则，塑造出坚定优雅的垂直美感。
4、中润世纪中心的优雅空间布局(logo画面)
画面：电脑三维制作
行走在中润世纪中心的空间中，对独具匠心的设计或用环绕镜头360度的展现或由远及近仰观察或是众星捧月式的仰视，在舒缓的镜头运动中展现高雅于智慧之美。
中润世纪中心将入户大堂精装修提升为星级标准，壁挂大理石与地面材质精挑细选，明亮的灯具排布、石质电梯门套与皮质内饰，电梯地面，大堂艺术吊顶、处处彰显华贵典雅的非凡格调。
景观设计为商务活动的特点及要求量身打造，在功能运用及合理布局上也是精雕细琢，以现代风格的铺装方式、活泼生动的雕塑小品、一系列商业休闲广场与亲切自然的绿化景观相结合，景观流畅自然，环境宜人。
单层规划面积从1000-1200平米不等。框筒结构提供了更高安全级别的保障，面积使用率更高，面积分割更灵活合理，可分割为从35-1000平米不等的空间，可居住，可办公。
5、中润世纪中心独到的设计(logo画面)
画面：电脑三维制作
模拟出各个设计的故事发生的场景及简单的动作表示
配音：中润世纪中心特设尊享的直升机停机坪，力求为商务人士提供顶级的交通便利与安全保障。
中润世纪中心，作为济南东部第一高，在安全方面力求完美，在
13、27层建立避难层。永远将业主安全放在第一位。
济南首家---整栋楼体外墙，采用A级防火保温材料(logo画面)
a、防火级别—A级不燃：800度明火长期烧，不燃、不焚化。
b、环保性能—原材料全部是纯天然矿物质，经检测核素放射性比活度IRa=0.62(国标≤1.0)，Ir=0.90(国标≤1.0)优于国标，无毒无害绿色环保。
c、防水性能—防水性能优良，保温材料通过配套的FS-2反毛孔防水剂处理，憎水率可达96%以上。
d、粘结、抗压强度性能—粘结剂为普通硅酸盐水泥，抗压强度达到1.0 MPa，强度高，保温层体的材质与墙体的材质相近、相溶，达到有机结合，形成整体，粘结牢固。
e、不开裂、不空鼓—在温变的情况下，保温层热膨胀系数与建筑墙体几乎保持一致，具有柔性释放应力的抗裂技术，不开裂、不空鼓。
八大智能系统 安全高效(logo画面)
1)可视对讲系统：实现住户与管理中心与主入口围墙机与电梯控制系统全方位联动，安全便利省心;
2)门禁控制系统：各住宅单元对讲主机嵌入非接触式IC卡门禁控制器，为小区一卡通的一部分，一卡通用;
3)电梯控制系统：与住宅对讲系统和小区一卡通系统合用;
4)闭路监控系统：24小时全方位监控系统;
5)停车场管理系统：地下车库设IC卡管理系统，为小区一卡通的一部分，一卡通用;
6)家居安防系统：全方位红外探测器，每户设门磁一个，紧急求助按钮两个;
7)语音数据络系统;
8)电子公告牌系统：在小区大门处设置LED显示屏，滚动显示小区物业信息。
6、一流的设计团队
画面：实拍
一群外国制作团队开会讨论的场景团队(logo画面)
配音：美国JY国际团队 汇聚全球智慧 服务齐鲁大地，中润与美国JY理念有着相同建筑理念——建筑是百年大计，每一项建筑对城市环境与社会人文将产生长远的影响力。理解建筑设计是一种专业的服务，把“精益求精，精心出精品”作为专业宗旨。
7、绝无仅有的行政办公地段(logo画面)
画面：电脑三维制作
画面呈现一个济南市商业办公格局的地理区位图，透过检索的方式凸显中润世纪中心的地位和影响范围。
配音：中润世纪中心南临经十路，西临浆水泉路，所在的二环东燕山片区经过近十年的发展，成为了连接泉城路商圈，洪楼商圈，高新片区及奥体片区的纽带。
政务中心、奥体中心、文博中心„„众星环拱，对周边区域乃至整个东部的辐射作用日益强大，对济南东部区域的影响范围已经远远超过地理范围。
8、燕山商圈，中润商业街-----济南又一泉城路(logo画面)
画面：电脑三维制作
红色圆点为标志的的中润世纪中心的周边地图呈现在画面中，一个个商标翻转进入画面，定格数秒，飞到地图上所在的位置变成圆点并闪烁光芒。
配音：中润世纪中心周边配套完善，就餐、就学、就医、休闲、购物条件便利，生活配套一应俱全。
一流的餐饮服务：喜来登大酒店、聚福林酒店、鱼翅皇宫、倪氏大酒店、净雅大酒店，和平路桃园大酒店、真如意大酒店、天外村大酒店等提供高档餐饮服务。
完善的教育资源：山东大学、山东师范大学、山东艺术学院、山东经济学院、山东行政学院、山东政法学院等知名高校，是济南市人文气息最为浓厚的区域。
丰富的购物休闲：十余万平米的银座购物广场、银座家居，400亩的燕山立交桥休闲健身广场，千佛山、燕翅山、佛慧山、浆水泉、蟠龙山等密布周边。
充分的医疗保健：山东省立医院、武警医院、省妇幼保健院、千佛山医院、省中医、市中心医院可提供全方位健康保障。
画面：浏览式展现商业圈的精巧的设计。
配音：每个区域都有一个顶级商圈，也必然会以它的标志性建筑和顶级商务中心为轴心。中润在缔造济南商务形象窗口的同时，也在为济南东部创建一个顶级商圈。
中润世纪中心商业裙楼定位为名品广场。其以人性化的设计理念和极具想象力的设计思维，引进景观商业街购物新理念，开辟商业景观走廊，并通过对购物心理、色彩视觉、空间形态、建筑景观的细致把握，营造出富有艺术气息的情景消费中心，为高端商业中心创造了更丰富生动的时尚休闲体验，构筑一个舒畅愉悦的顶级购物殿堂。
第三阶段 —→ 展望未来题篇(logo画面)
画面：一艘远航的航船行驶在广阔的大海中，汽笛嘹亮，整驶向遥远的理想彼岸。
配音：我们一直在努力一直在奋斗，我们时刻准备着，为夺得地产行业峰顶的梦想和荣光，积攒起满弓推箭的力量，前方的号角嘹亮，我们将以饱满的热情和昂扬的斗志扬帆远航。
画面：最后定格：“中润世纪中心”
销售电话：*******
配音 “中润世纪中心”
销售电话：********
九、项目制作流程及工期
1、方案策划—创意脚本—分镜绘制—动画制作—配音—非线性编辑—出盘
制作流程：创意、编写脚本，沟通确定，达成合作意向，并对制作设备和交片日期作详细要求。
拍摄剪辑、配音、特技、合成成品。
确定制作时间表。
自签定合同之日起，到成片交付之日止，期间的工作周期进度表，双方及时的配合专题片制作流程。
前期采访，收集素材，出初稿，并送交客户审阅。
根据中润要求及专题片内容，本公司编导和摄像导演进行前期采访，同时收集相关素材，出文案初稿，并送交中润审阅。
中润从内容上对文稿审阅，提出修改意见，直至文案通过。
文案通过后，本公司成立专题摄制组，摄制组前期现场勘景，并对拍摄场景进行进一步的策划导演，需要中润配合内容提出明确的布置要求和时间要求。
摄制组含：导演，制片，摄像师，灯光师，化妆师，场工，后期剪辑师，音响师，配音演员。
出分镜头拍摄脚本及专题片解说词，并送交中润审定。
勘景结束后，由导演根据现场实际情况，在初审文案的基础上，进行艺术加工，制定出分镜头脚本及专题片解说词，并送交中润审阅。
中润审阅分镜头拍摄脚本及内容，并签字确定通过。
中润从画面上对脚本审阅，提出修改意见，直至脚本通过。
前期拍摄。
根据合同，确定的拍摄设备进行前期拍摄。
本公司可提供设备：
摄像机：专业DV， DVW，高清设备，胶片
灯光：专业新闻灯，碘钨灯，聚光灯
辅助设备：广角镜，轨道，摇臂等
后期剪辑。
由后期剪辑师按照分镜头脚本对拍摄内容进行后期制作，四个阶段，每个阶段送中润审片，以便及时提出修改意见。
初剪：根据内容整理拍摄素材
精剪：在初剪的基础上，进行精致的特技制作。
配音：邀请著名主持人对专题片进行配音。
混音：精心挑选适合专题片主题的音乐，同解说词配音及精剪片进行最后合成。
出毛片，中润初审。
在规定日期内，交出毛片，中润进行初审，对画面提出修改意见。
修改。
根据中润意见，导演进行最后修改。
出成片。
中润终审，出成片。并根据中润需要，提供不同介质。
第三篇：宿州旅游宣传片策划方案
宿州市旅游宣传片
策划方案
一九八八传媒集团荣誉出品 1 一九九八传媒集团荣誉出品————————————————————————————————
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目录
一、创意大纲„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 03
二、概述„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
三、创作思路„„„„„„„„„„„„„„„„„„
四、宣传片创意„„„„„„„„„„„„„„„„„
04 05 09 一九九八传媒集团荣誉出品————————————————————————————————
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摘要
客户名称：宿州市旅游局
项目名称：宿州市旅游形象宣传片
质量指标：成片画面分辨率不低于3840*2160像素 成片长度：8分钟(根据客户要求可增减) 成片格式：MP4/MOV格式，同时输出多尺寸版本 制作手段：地面拍摄、航拍、三维
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概述
伴随着国内各地旅游业的兴旺及各种旅游交易会、招商引资旅游推介会等大型展会活动热火朝天的盛况，旅游业越来越受到各级地方政府的重视，并成为推动当地经济发展的重要支柱产业。就在这股旅游热潮兴起的同时，旅游形象宣传片这种集影、视、声、光、电于一体的生动形象的宣传方式，在形式多样的宣传手段中脱颖而出，正在被越来越多的旅游管理部门、大型景区和广大游客所接受。许多地方政府和旅游管理部门纷纷采纳旅游形象宣传片这种影音形式对当地旅游资源进行积极整合推广，目前央视二套、四套、七套、十套及国际新闻频道的诸多栏目每天都在播放着大量地方旅游形象片的广告。旅游管理部门以高质量的旅游形象片为依托，即可用于参加各种大型旅游节庆展会，又可用于到外地推广吸引游客，还可以在网络电视媒体上进行发布，甚至用于港台及国外招商引资，一部经典优质的形象片在将宣传效应最大化的同时，也必定能为当地政府带来更丰厚的回报。旅游宣传片已成为一种强有力的营销手段，一把在旅游市场中披荆斩棘的阔斧，备受各地政府及旅游管理部门青睐。
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创作思路阐述
———“美丽蕲城·钟灵毓秀”
宿州市位于安徽省最北部，与苏、鲁、豫三省十一个县市接壤，史有“皖北大门”、“徐南形胜”之称。东临洪泽，西接芒砀，南濒涡淮，北驾故黄;襟蚌埠带徐州，望连云接亳商。处在淮海经济区腹地、长江三角洲经济带西缘，是陇海经济带的龙头，又是欧亚大陆桥的桥头堡;是承接东部沿海发达地区向内陆辐射的前沿，又是南北经济文化交汇的要冲，无论是自然地理，还是历史人文，乃至于政治、经济、文化、军事都有她眩目的座标。
早在五千年前就有徐夷、淮夷等部落在这里繁衍生息。这方沃土，人杰地灵，丰厚的文化底蕴，美丽的自然风光，孕育出一代代叱咤风云的威王猛将和“峨冠博雅”的饱学之士。雄壮的历史又赋予了古城宿州这块土地灿烂的胜迹。鄢陵季子挂剑徐公墓以践“心许”的掌故誉贯古今，“鞭打芦花车牛返”作为道德文章的典范，使闵子骞成为孔子高足“七十二贤”之端，闵子祠为读书人膜拜了两千五百多年。当年陈涉筑台誓盟的大泽乡涉故台，如今仍高台岿然游人纷至;缘刘邦藏身避祸而得名的皇藏峪国家森林公园，方园50里内山峦叠翠，霞蔚云蒸，千年古刹——瑞云寺掩映在群山林海之中，宛如镶嵌在千里平原上的一颗明珠。楚汉相争的垓下古战场;掩香埋玉的虞姬冢;李白饮酒放歌的宴嬉台;白居易留连寓居的东林草堂;苏轼留下墨宝扶疏亭。宿州市境内的五柳风景区，青山、碧水、珠泉、翠竹相映成趣，湖光山色浑然一体，登临怀古，令人壮心不已。砀山被国家命名为生态县，境内的百里黄河故道，经过多年改造，已经建成果海绿州。因此，怎样将宿州丰富灿烂的风光文化展示在人们面前，我们有以下
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思考和建议： 1. 创作理念：
我们要将这众多的甚至有些凌乱的旅游景点有序、有章法地呈现在电视屏幕上，并且要给观众直观、美观、有层次感的视觉欣赏效果。就如同珍珠需要丝线的串联才能产生叠加的力量和美感一样，我们将各景点进行有序剪辑、串联，根据景点的不同，借鉴电影蒙太奇的拍摄手段，运用微电影拍摄的手法以人物组合为中心，将各景点进行有序串联，根据景点的不同，分为以下几个系列(按具体拍摄素材可增删)
历史风云：大泽惊雷 垓下之战
符离风情：烧鸡符离
梨都砀山
马戏埇桥
画都萧县
石城灵璧
水韵泗县 山川览秀：登临涉故台
走进皇藏峪
漫步大五柳
凭吊虞姬墓
寻古古台寺
膜拜闵子祠 红色印记：雪枫公园
江上青烈士纪念馆 等
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2. 拍摄制作：
对宿州旅游资源区位优势的展现，建议可利用解说词配以索贝高清后期编辑、三维动画地图的方式进行直观叙述。因宿州市内周边旅游资源丰富，竞争较为激烈，故对各景区的独特性将重点强调，并从历史沿革出发，经对风俗、景观、美食等的刻画，昭示宿州高速发展的当代主题，形成一个立体生动的城市形象，是本宣传片的基点和愿景。
3. 相关产业：
如果说丰富的旅游资源、各具特色的旅游景点是旅游业的“硬件”，那么舒适的旅途住宿条件、极具当地特色的美味佳肴、丰富多彩的娱乐项目、热情周到的服务态度、悠闲浪漫的都市风情，就是旅游业必不可少的“软件”。因此对于当地休闲、度假、娱乐、美食等配套软件的展示，也是此旅游片里不可或缺的内容。
4. 解说配音：
另根据我们拍摄各地宣传片的经验，在宿州市大力进行旅游形象宣传的初期，宣传片中应配以适当的解说，以求更准确地描述景区特点，更恰当地表达我方诉求。虽然我们很强调画面的精美和大气，但我们始终认为，画龙点睛的解说也是宣传片必要的元素。
5. 目标效果：
对于此次宿州城市宣传片的拍摄，我们将以更高、更远、更深、更广的视角，通过全新的拍摄手法，将航拍与地面拍摄无缝衔接，创造新的视角新的感受，运用大范围的延时摄影及缩放、逆时、连续性剪辑，力求捕捉到宿州这一方水土民众的灵魂。在保证宣传片整体质量的同时，也会尽可能挖掘每一个景区的深度，使每一个景区在宣传片中都成为独一无二的主角。我们将从城市旅游营销的战略角度分析，整合
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旅游资源优势，塑造全新的旅游形象，提炼城市休闲理念，培育城市个性魅力，传播城市文化，打造城市旅游休闲品牌。
6、精简宣传：
可对拍摄制作后的旅游宣传片精心剪辑成一段精简版的宣传片、乡村旅游专题片、宿州美食专题片，配合一句朗朗上口的广告词，使其适合的场合更为广泛，适用时间更为长久。“美丽蕲城·钟灵毓秀”以期达到一句台词，一段画面，折服一切客户效果。
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宣传片创意
整个宣传片力图拍摄出令人惊叹的景观、建筑与自然，不过重中之重是，我们希冀有机会捕捉到宿州人民多彩的灵魂。
一、拍摄及制作创意
1. 运用大范围的延时摄影以及合成镜头的混合，把宿州美丽的自然、城市风光，动人的人文风情的动态变化过程压缩到一个较短的时间内，呈现出平时用肉眼无法察觉的奇异精彩景象。
2. 采用电影式的蒙太奇拍摄手法，运用连续的动作、行为、颜色和内容，使画面成为连续的印象和动作流，随着音乐的节奏而动，并且被环境音所增强，从而形成自然的剪接，凸显出相匹配的城市主题，彰显艺术性。
3. 记录典型的环境声音：人声，街道的噪音，鸟群飞过，采石之声等。这些具体的小声音片段对最后的剪辑非常重要，它们可以为视觉画面添加很多冲击力。
4. 缩放、逆时剪辑，运动图片逆位和光效在剪辑间为画面增添戏剧感。
二、内容设计创意
1. 开篇：历史风云
几个航拍的大镜头：开城门或者旭日升、航拍宿州城市全貌、宿州当地标志性建筑
字幕：是谁，循着黄河的流脉，踏上了宿州这片古老的土地?
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是谁，最先在宿州燃起了那簇文明之火?
是谁，最先在这方热土上播下了第一粒种子?
又是谁，目睹了第一株生命的禾苗在宿州大地上破土而出?
引出片名：《美丽蕲城·钟灵毓秀》 镜头切换：航拍大泽乡全貌、垓下古战场遗址
字幕：出宿州古城，沿京沪铁路西侧南行25公里处，有一方地势低洼的地方。这里曾是芦苇丛生、野草遍地的一片荒原，却演绎出2200年前一段惊天动地、可歌可泣的故事。“大泽煮风雷，一声天倒垂”，起义的英雄们血沃中原，催发了中国历史上平民起义的春草。
在中国的战争史上，没有哪场战争糅合了如此多荡气回肠的英雄气概、缠绵悱恻的美人情怀!十面埋伏，数十万士卒马革裹尸;霸王别姬，美人殇情，演绎出一曲千古绝唱!
2. 主体部分 形式：画面加文字解说
(1)符离风情 A. 烧鸡符离
画面：航拍符离镇的各色风光，景点有黄花洞、白居易东林草堂。重点近景跟拍符离烧鸡制作过程(参照舌尖上的中国)。
字幕：符离集，是位于宿州市北的一处闻名遐迩的名镇。她的名气，在于宋金“符离大战”，在于白居易“离离原上草，一岁一枯荣，野火烧不尽，春风吹又生”的名句，更在于境内一道令人垂涎欲滴的
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名菜——符离集烧鸡。经过复杂工艺精心制作出来的烧鸡，如在出锅后趁热，轻轻提起鸡腿一抖，鸡肉便会全部脱落，而明架相连，香气扑鼻，味美色佳。 B. 梨都砀山
画面：拍摄砀山成片成林的果园，近景跟拍砀山梨的采果、制作过程。
字幕：砀山酥梨产于砀山县和萧县，以前者居多。此梨素以个儿大、酥脆、甘甜而驰名中外。这里地处淮北，昼夜温差大，利于果品的糖分积累。当地人经长期培育使这一优良梨种得以发扬。酥梨单果均重达240克，果皮幼薄，肉质细嫩，酥脆清香，畅销海外。 C. 马戏埇桥
画面：埇桥马戏演出现场，驯兽师与动物的相处瞬间，训练时的场景等。
字幕：“宁走三江口，不过蒿桃柳”是旧时马戏班子走江湖时常说的一句话。意思是，埇桥的蒿沟、桃沟、柳沟一带，马戏技艺水平高，同行到这儿来表演马戏，是班门弄斧。埇桥，是他们的巡演禁区。狮子钻火圈、老虎骑马、狗上云梯、警犬辨物、巨蟒缠身、猴子走钢圈、空中飞人„„马戏，因为有了埇桥而精彩;埇桥，因为有了马戏而动人。 D. 画都萧县
画面：拍摄萧县的知名书画展览，文人墨客作画过程(越细致越好)。
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字幕：萧县古为“文献之邦”，文物颇盛，代不乏人，素有重教慕学之风。春秋三贤闵子骞、颛孙子张、颜子柳，皆孔门高足;东汉朱浮，经文纬武，才华出众;明清时期便形成了著名的龙城画派，能书善画蔚成风气，县域内人民群众，能施丹青者甚多。 E. 石城灵璧
画面：拍摄造型各异的各种灵璧石及其制作过程。
字幕：灵璧奇石是灵璧县三宝之一，灵璧县名也是取“山川灵秀，石皆如璧”之意。古往今来，灵璧石文化源远流长，从帝王将相到文人墨客、寻常百姓，赞美、热爱、收藏灵璧石者，不可胜数。它以“瘦、漏、透、皱、伛、黑、声、丑、悬”九美具备而扬名天下，堪称华夏瑰宝。闲暇小坐，一瓯清境，神趋其中，但觉山水烟云，人物鸟兽，如卧如立，若舞若雩，可于意想之中得之，令人目悦意惬，心旷神怡。
(2)山川览秀
A. 登临涉故台
画面：航拍涉故台全景，并拍摄周边篝火孤鸣处、鱼腹丹书湾、七十二连营等景点。
字幕：陈胜，这位曾经撼动了秦二世胡亥宝座的王者，如今静静地长眠在芒砀山中的一堆荒冢之下。可是，他和吴广率领的抗秦英烈们创造的那一段光辉历史，却仍旧像大泽惊雷一样，千秋万代，不绝于耳。作为留存下来的历史见证，便是那一座历经两千余年风雨剥蚀的涉故台了!
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B. 走进皇藏峪
画面：航拍皇藏峪全景，并近景拍摄它的寺庙、泉水、岩洞、古松等。
字幕：在宿州的北大门，有座突兀崛起的青峰幽谷。在青峰上、幽谷间，流泉汩汩、百鸟和鸣;在寺庙里、禅房中，香烟缭绕，钟鼓之声不绝于耳。更因其有古木参天、树种繁多的万余亩林海，而被列为国家级森林公园、安徽省风景名胜区、自然保护区。它，就是名传史册、享誉国内的皇藏峪。 C.凭吊虞姬墓
画面：拍摄虞姬墓碑、霸王别姬雕塑以及虞姬墓旁春来萌发、经夏葳蕤的奇异野草“虞姬草”。
字幕：今天，漫步在汉墓群密布的垓下古战场，人们的脚步，会不约而同地走向一个地方，走向一个巾帼英雄的最后归宿地——虞姬墓。“大王意气尽，贱妾何聊生”。情深义重的虞姬，一曲肝肠寸断的悲歌后，拔剑殉情，静静地长眠在垓下古战场的黄土堆下，引无数后人唏嘘扼腕，或诗、或词，歌之、悼之„„ D. 寻古古台寺
画面：航拍古寺遗址，近景拍摄随处可见的陶器碎片等。 字幕：今天，站在宿州古台寺遗址上，环视远处苍莽的山丘，耳闻300多眼清泉的汩汩鸣唱，你一定会感慨万千：虽然古台寺的香火早断，庙宇本身也已无处可寻，但遗址上的陶器碎片却俯拾皆是!这片片枚枚历史碎片，让我们思绪跨过了8000年的时空，我们仿佛呼
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吸到了宿州先民缕缕炊烟的气息;仿佛看到了先人们正用他们的巧手，抟土、捏塑、堆纹、烧陶，推动着历史车轮的前进，日复一日，年复一年。 E. 膜拜闵子祠
画面：拍摄闵子祠堂内石墙、石雕、石碑以及位于闵祠之北的闵子墓。
字幕：“闵子祠堂官道西，芦花遍地草萋萋。阶前几株长松在，不是慈鸟不敢栖”。古朴厚重的闵子祠堂，静谧肃穆的闵子墓地，再加上近旁的骞山、晒书台、洗漱沟、荷花池、芦花坡、洗砚池等胜迹的联袂环托，今天的闵子故里，已经成为宿州人民教育子孙后代孝悌传家、诗书济世的文明胜地!
3. 结尾及展望：红色印记
镜头：雪松公园、淮海战役总前委蔡洼会议旧址、江山青烈士纪念馆、宿州新市政府、南关大花园、宿州新百货大楼、宿州新火车站等现代地标性建筑。
字幕：雄壮的历史赋予了这块土地灿烂的胜迹。抗日战争时期，新四军四师的抗日健儿在这片土地上与日本侵略者进行了浴血奋战。解放战争时期，刘、邓、陈、粟指挥的中原、华东两大野战军，在这里开辟了淮海战役的主战场，打响了埋葬蒋家王朝的战略决战中关键的一役。
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踏着新世纪的节拍，这座古老而又年轻的城市已从一座北边小城变成了美丽的园林宜居城市。自然的禀赋、政府的前瞻性规划理念加上市民的创造和热情，徐南形胜·智慧新城正抒写着人居环境的新篇章。以蓝天白云、楚汉文化为背景，以质朴咸鲜的各色美食作装饰，以和谐的建筑、繁荣的经济和高素质的市民为主角的新宿州正展现在人们的眼前。
第四篇：酒店宣传片策划方案案例
天来大酒店宣传片策划方案(草案)
方案撰稿人：张 华
方案思路：酒店业是属于服务性行业，根据行业特点，客人会不会来贵酒店消费、下榻，注重的不仅仅是价格，还有更深层的原因，就是服务品质和享受服务的过程中能不能给他带来一种尊贵舒适的心理体验。所以在宣传片的拍摄内容中不仅仅要展示出酒店的硬件设施，更要把酒店的服务品质和企业文化用实际客观的镜头语言生动形象地传达出来。为此，我们希望能策划出一个新颖、有活力、充分切合天来大酒店整个品牌形象的方案。
一、本片的主题定位
天来大酒店是集商务、旅游、度假、休闲、餐饮、娱乐于一体的按五星级标准建设的综合型大酒店，品位和档次都非同一般，其消费群体都是中高层社会人士(政府单位、外商、企业或旅游团体等有资金实力者)。所以，在主题定位上要彰显出各酒店的魅力。
宣传片名定为：
天来梦之邸卓越永超群或是(顶级礼遇 尽享天来)
主题阐述：据此定位，主要艺术地再现天来大酒店高雅、时尚、尊贵、舒适等，体认天来酒店是梦想的府邸，是天来美好梦的故土，都市菁英情迷的精神家园;正因如此，才显卓越本色，才能在同行业中永远超群，这也是与集团企业产品形象相吻合的。
二、本片诉求
根据各酒店功能的不同特点提炼不同的诉求点，集中反映天来大酒店的文化和经营理念、硬件设施、优美环境、优质服务、特色餐饮、特色服务等融合而成的天来形象的品牌。在片中彰扬：
1、高雅品位、卓越超群。主要体现设施环境等。
2、引领潮流、全新体验。主要体现文化和经营理念等。
3、寻梦之邸、阳光家园。主要体现特色与服务等。
三、本片创作思路描述
本片大气、高档次、高品位，全片上下既体现酒店功能设施与服务品牌的完美结合，又贯穿企业文化与艺术风格的和谐统一。充分应用演员把身临其境的感受注入酒店经营，彰显时尚，提升休闲生活艺术般享受的品位。制作时大量运用特效画面与特效声音合成，以富于艺术性，增强可视性和感染力。
(1) 首章(秒)
(解说词内容)以一组气势磅礴和经典唯美的自然画面导入，概述南充三国文化的源远流长、酒店西邻成都，南接重庆的飞速发展催生了天来集团，并独树一帜。并形成了集团自成立至今的十多年来，肩负为世人创造“天来生活”的使命，铸造“高雅品位、卓越超群”的企业形象，天来集团致力发展酒店业，实现集团化的连锁经营，在川渝蓬勃发展的酒店市场中别具特色，致力于成为国际高档酒店行业的标杆。浑厚的解说、特效的音乐、天来大酒店的壮观外景及周边和谐环境与豪华别致内景的特效画面的艺术结合，先入为主地给观众的耳目注入天来大酒店豪华及温馨的第一印象。
(画面)特殊地使用高档的摄像广角镜头、摄像专用升降摇臂、摄像用导轨，对川渝南充标志性建筑和文化景观以及南充天来大酒店的外观壮景，采用移动、升降、广角拍摄，彰显气势磅礴的天来大酒店;运用特效和字幕标识天来大酒店优越的地理环境。显现特色的精美画面相辉交织，形成一幅优美愉悦的壮景。
(2)高雅品位、卓越超群(分秒)
(解说词内容)主要介绍各酒店的高雅、卓越的品质：分层次地介绍酒店各档次客房的设施及功能，导出天来大酒店设施完善的豪华设置、完美的宴会和会议设施与文化的结合、服务人员的娴熟动作、优美的人居环境、体贴入微的服务等，充分体现总统套房彰显尊荣地位，标准房如居家般随兴，行政房里瞬息在握全球风云„„让人尽情体验品位生活的无限魅力，目眩神迷中儒雅不凡，俯拾即是，不取诸邻。各种档次的客房，高贵典雅，配套齐备的设施淋漓尽致。海内外贵客、商人接受超值的服务，令贵客享有高人一等的感受。
(画面)采用移动、升降、广角拍摄等多种拍摄手法，用特效的画面导出酒店大堂年轻美貌的女钢琴手演奏的悦耳曲子回荡在大堂：店内绿色植物的清翠欲滴，大理石的沉稳厚实，热熔玻璃的通透自如，壁饰的美轮美奂，把开业高档表演团体的精美无限，花团锦簇，名曲悠扬„„酒店门口顾客盈门，各式客房宾客的笑容，各种休闲场所客人怡然自得的神情，坐中佳士，月明华屋，画桥碧阴„„店外各种外景：独特的欧陆式建筑风格;嘉陵江水美景;以及客人从客房俯瞰城市新貌迸发出的心旷神怡交织叠化，和一些经典唯美并富于内涵的画面和各酒店内外景(用字幕标识名称)相互穿插、切换。
(选择客房精华的画面，均有海内外贵客入住，国内外服务人员为之服务)
(3)引领潮流、全新体验(分秒)
(解说词内容)名士们消费的不仅仅是星级的极致服务，享受的更是各大酒店所着力缔造的独具个性的酒店文化。因此系统地介绍酒店的愿景、使命、核心价值观、企业中期目标、企业产品形象、企业作风、员工形象、核心精神等;以及各种培训、文体活动;各酒店获得的各项荣誉等。
(画面)各种庆典活动和社会活动;别具风格特色的酒店设计、尽显尊贵、大气与艺术;各
酒店获得的各项荣誉证书、锦旗等;国内外名人的留影留字，和一些经典唯美并富于文化内涵的画面交织叠化。
(4)寻梦之邸、阳光家园(分秒)
(解说词内容)主要介绍酒店有富丽堂皇的宴会厅，豪华高贵的VIP接待室、卡拉OK房和各种娱乐场所，为天来大酒店注入艺术元素，成为酒店美的灵魂。在这些娱乐场所，省港名乐队及歌星现场演奏、各种模特或服装表演、海内外商人和贵客的自娱自乐，构成一幅天来大酒店文化艺术的画卷，充分显示天来集团酒店是消遣悠闲的最佳选择，是商务公干、旅游度假理想的、令人羡慕的场所;各种特色餐饮应有尽有：中西餐厅，各种美食，从精美点心到各式海鲜美味、从各式的小菜到南北精选，正宗日本怀石料理，从品尝靓茶到谈笑风生，加之乐队与表演团体的融入，更彰显生活于此的帝王尊贵;婚宴大厅和中西式婚宴设计与温馨浪漫的蜜月套房的完美结合，满足了无数新婚伉俪的追求;康乐情怀，惬意无限：酒廊、夏日风情露天游泳池、棋牌、娱乐健康。
不但致力于打造“白金”级闪耀的服务品质，更加重视营造一支“白金”级闪耀的服务团队。服务人员的体贴入微的超值服务，客房内高档设施与服务人员的工作带给贵客“家”的温馨;问候、礼让、微笑贯彻始终的全程服务所营造的人居环境;服务舒适体贴、尽显天来待客之道等。
(画面)采用移动、升降、广角拍摄等多种拍摄手法，用特效的画面描绘风光绮丽、如梦似幻的酒店美景;热情大方充满自信的前台小姐热情接待，服务生微笑上前迎宾;宾客情性所至，妙不自寻的激情;凸现全新与时尚的设计装饰，歌唱、沐足、按摩、桑拿等项目的功能精华场面，体现酒店休闲娱乐的时尚;选择各种项目、活动的精美画面，融入艺术的表演，与服务手段的和谐完美统一，和一组浪漫唯美画面相叠化。
请影视公司、摄影师详读、理解上面的方案，进而拍摄各个景点。
拍摄酒店重点区域：(仅提供摄影师参照)
外景/大厅/前台
大堂吧
柔和的音乐缓缓而来，如同来自天籁……享用着您最爱的鸡尾酒、茶点和咖啡，幽静的环境是您休憩或朋友洽谈的最佳选择。
酒店客房
300多间客房及1套总统套房，客房空间布局极富人性化，宽敞明亮，且拥有开阔的视野，将秀丽的江景和充满都市魅力的车水马龙尽收眼底。房间内配备完善，雅致、尊贵的装饰艺术令宾客您感温馨舒适。
宴会会议
600多平米的宴会厅，高端私密，彰显尊贵品位。同时可接待400余位宾客同时用餐，可承
办各类需求的宴请接待及婚礼庆典。优雅的长形空间、宝蓝色的珍贵地毯、还有璀璨夺目的水晶吊灯，在这里举行一生中最重要的仪式，享受的是至高无上的优越感，爱情在这里得到升华和永世不忘的回忆。另有大中小5个会议室，装修风格大气稳重，适应各种类型的活动，灯光设计充足，客人可根据自己的要求随意设计变换。以保证多个不同形式的会议同期举行，先进的隔音设施确保您的会务顺畅成功。
中餐贵宾房
位于酒店三楼，总面积达2000多平米，餐厅提供各式广式烧卤、日式刺身、极品鲍翅燕、极品佛跳墙、川粤精品菜肴等驰名美食，共设有10个特色包房，最大间面积可达200多平米，最小间也达90多平方米，可分别接待不等人数的宴会接待用餐。奢华配置、国宾礼遇，可谓南充之最。
康体中心
环境优雅，设施齐全的康体中心分为有氧区、力量区、美体操区、游泳馆。有
氧区内跑步机、椭圆机、锻炼心肺功能提高基础代谢率;力量区有专业的器材、
塑造完美肌肉线条;美体操区的美体瑜伽、自由搏击操、等能给您带来全新的
感觉。
天来会所。韵SPA
位于酒店露天室内温泉会所拥有先进的SPA设施，池区设计匠心独运，别具
一格。每一位高级美疗师将为您提供专业、优质而舒适的服务，全力为您量身
打造健康靓丽肌肤及完美曲线;缓解您的疲劳及改善健康状态，令您的身、心、
灵都得到前所未有的轻松。
八贤居茶楼
位于四楼的八贤居茶楼，面积首创南充酒店茶楼之最，近2000m2，内设12个
包房。清香扑鼻的名茶、玲珑精致的茶具，格调高雅的环境装修和设施豪华的
私密包房，无论是商务洽谈，还是休闲会友，八仙居茶楼都是阁下的首选之处。 海韵咖啡自助餐厅
时尚雅致的自助餐厅，位于酒店四楼，可同时容纳200多人用餐，另有四个江
景包房。隔窗而望，尽揽江畔美景，让您亲身感受嘉陵江的美。在这里您可以
享有纯正的咖啡和新鲜可口的自助美食，配以完善标准的五星级服务，绝对物
有所值!
行政酒廊
22F行政酒廊是酒店内最高的酒廊，为酒店行政客人所专用。宽敞舒适，南充
三桥的美景尽收眼底，更为繁忙的商务旅客提供殷勤、有效率及全面的行政服
务。
酒店地址：地址:南充市高坪区江东中路七段87号(嘉陵江三桥旁)
酒店电话： 0817-6588888
第五篇：酒店形象宣传片策划方案
当今广告媒体形式各异,各有特性,反映功能也不尽相同,所以为使广告信息能以最少的投入,达到最佳的传播效果,制定的广告媒体计划必须符合酒店本身以及地方等等综合因素,结合调查与整合媒体特质提供以下方案参考:
广告目的:
(一)让花都所有人都知道四星级的**大酒店即将开业;
(二)让广告辐射广州地区,影响部分市场向荣威大酒店转移;
(三)对外树立酒店形象,短期内迅速扩大**大酒店的社会影响和知名度;
(四)突出表现特有企业文化与竞争对手明显的差异;
(五)酒店开业期间为销售淡季,有效的广告能吸引众多商务散客的光临;
围绕上述广告述求目的开展广告策划;
广告策划的基本原则:
(一)提升酒店的优秀形象和品牌含金量;
(二)广告活动要体现酒店与众不同的实力;
(三)以节约费用为原则安排转播计划(以两种入市方案提供选择,高调入市费用在100万左右;量身入市费用控制在45万左右)
(四)广告效果是积累性的,因此要经常性的推出相应广告;
(五)广告词应符合酒店自身定位,要符合可能上门的那些类型客户,符合他们的胃口,才能引起这类人群的关注,从而影响其他细分市场的注意;
(六)广告强调的只能是一个销售要点,需要一致性,使受众一眼就能看出是谁的广告,酒店广告要有亲切感和情感引导因素;
广告目标受众:
根据对花都市场的分析,结合当地经济状况及架构,营销工作的重点是花都本地客源,因此在现阶段(开业后一年左右)广告的目标受众是当地商务客人、会议客人以及吸引政府机关、企事业单位、高收入群体消费目标的转换;因此,在对媒体选择的方面注重考虑以本地人群为主,以后可根据酒店发展需要向外扩张广告力度;
整体广告及公关策略:
高调入市:整体分三个阶段进行
1、开业前广告(7月1日—7月21日),媒体选择为户外、车载及加盟CCH和建设自己的网站,整体费用在60万左右,时效为一年
2、开业期间广告及庆典,费用预算20万左右;(7月22日—7月28日);3开业后跟踪广告及公关活动,费用控制在15万以内(7月 29日—9月10日);
高调入市对迅速提高酒店社会影响力和知名度是起一定作用的,对经营收入的增加也会有很大帮助作用,但考虑到广告投放后预期效果风险和对酒店本身的盈利增加额度与广告费用的比例(按初步经营策划
收益预测看,酒店年营业纯利润在1500万左右,倘若广告的投放能增加酒店20%的收入那将是很可观的,但值得注意的是经营策划中的营业指标率的设定基本取决于花都现在的市场调查的结果,结合酒店自身规模;因此,酒店淡旺季的差别不会特别明显,渴求更高的经济收入而投入巨额广告费用,对荣威来说风险是比较大的,(高调入市具体细节及内容见营销部广告策划案)
量身入市:我个人认为**大酒店本身规模并不是很大,客房只有88间;娱乐项目在花都算是比较好经营的;而餐饮本身针对的就是当地客源,只要做出特色和保证出品质量、服务质量、控制好成本,生意一样会比较理想;
因此我比较赞同中低调入市;费用总体控制在45万以内,实施步骤如下:
(一)开业前期广告(7月1日—7月25日):( 略)
(二)开业庆典及开业广告(7月26日—7月28日)(略)
(三)开业后公关活动和辅助性广告(7月29日—9月29日)(略)
富盈集团有限公司：
贵公司拟摄制一部关于贵公司属下的富盈、万盈、加州三家酒店形象的影视专题片，我公司为受邀深表荣幸。上次方案未获青睐，我公司再次策划出全新的创意，并借用贵公司的话说，就是要“好，更好，竭尽全力，做到最好”。
酒店业是服务性行业，根据行业特点，客人会不会来贵酒店娱乐、下榻，注重的不仅仅是价格，还有更深层的原因，就是服务品质和享受服务的过程中能不能给他带来一种尊贵舒适的心理体验。所以在宣传片的拍摄内容中不仅仅要展示出酒店的硬件设施，更要把酒店的服务品质和企业文化用实际客观的镜头语言生动形象地传达出来。为此，我们希望能策划出一个新颖、有活力、充分切合酒店整个品牌形象的方案。
现就摄制该片的有关方案呈报给贵公司。
一、本片的主题定位
富盈集团各酒店都是集商务、旅游、度假、休闲、餐饮、娱乐于一体的按五星级标准建设的综合型大酒店，品位和档次都非同一般，其消费群体都是中高层社会人士(外商、企业或旅游团体等有资金实力者)。所以，在主题定位上要彰显出各酒店的魅力。根据贵酒店对宣传片的几点要求，以及我们以前拍片的经验，一个切合客户实际的片名是该片成功与否的关键因素之一，故我们把贵公司的宣传片名定为：
富盈梦之邸卓越永超群
主题阐述：本片是富盈公司属下酒店形象宣传片。据此定位，主要艺术地再现富盈集团各酒店高雅、时尚、尊贵、舒适等，体认富盈集团各酒店是梦想的府邸，是富贵盈满好梦的故土，都市菁英情迷的精神家园;正因如此，才显卓越本色，才能在同行业中永远超群，这也是与贵公司企业产品形象相吻合的。
二、本片诉求
根据各酒店功能的不同特点提炼不同的诉求点，集中反映富盈集团各酒店的文化和经营理念、硬件设施、优美环境、优质服务、特色餐饮、特色服务等融合而成的富盈形象品牌。在片中彰扬：
1、高雅品位、卓越超群。主要体现设施环境等。
2、引领潮流、全新体验。主要体现文化和经营理念等。
3、寻梦之邸、阳光家园。主要体现特色与服务等。
三、本片创作思路描述
本片大气、高档次、高品位，全片上下既体现酒店功能设施与服务品牌的完美结合，又贯穿企业文化与艺术风格的和谐统一。充分应用演员把身临其境的感受注入酒店经营，彰显时尚，提升休闲生活艺术般享受的品位。制作时大量运用特效画面与特效声音合成，以富于艺术性，增强可视性和感染力。
(1)首章(60秒)
(解说词内容)以一组气势磅礴和经典唯美的自然画面导入，概述岭南文化的源远流长、珠三角经济的 飞速发展催生了富盈集团，并独树一帜。并形成了集团自成立至今的8年来，肩负为世人创造“富盈生活”的使命，铸造“高雅品位、卓越超群”的企业形象，弘扬“锐意进取、奉献社会”的企业精神。富盈集团致力发展酒店业，旗下的富盈酒店、万盈酒店、加州酒店实现集团化的连锁经营，在东莞各镇区蓬勃发展的酒店市场中别具特色，致力于成为东莞高档酒店行业的标杆。浑厚的解说、特效的音乐、三家酒店的壮观外景及周边和谐环境与豪华别致内景的特效画面的艺术结合，先入为主地给观众的耳目注入富盈豪华及温馨的第一印象。
(画面)特殊地使用高档的摄像广角镜头、摄像专用升降摇臂、摄像用导轨，对东莞标志性建筑和文化景观以及三家酒店的外观壮景，采用移动、升降、广角拍摄，彰显气势磅礴的富盈酒店业;运用特效和字幕标识富盈、万盈、加州三家酒店优越的地理环境。三家酒店各显特色的精美画面相辉交织，形成一幅优美愉悦的壮景。
(2)高雅品位、卓越超群(6分20秒)
(解说词内容)主要介绍各酒店的高雅、卓越的品质：分层次地介绍酒店各档次客房的设施及功能，导出富盈酒店设施完善的豪华设置、完美的宴会和会议设施与文化的结合、服务人员的娴熟动作、优美的人居环境、体贴入微的服务、多功能的夜总会激情等，充分体现总统套房彰显尊荣地位，标准房如居家般随兴，行政房里瞬息在握全球风云„„让人尽情体验品位生活的无限魅力，目眩神迷中儒雅不凡，俯拾即是，不取诸邻。各种档次的客房，高贵典雅，配套齐备的设施淋漓尽致。海内外贵客、商人接受超值的服务，令贵客享有高人一等的感受。
(画面)采用移动、升降、广角拍摄等多种拍摄手法，用特效的画面导出酒店大堂年轻美貌的女钢琴手演奏的悦耳曲子回荡在大堂：店内绿色植物的清翠欲滴，大理石的沉稳厚实，热熔玻璃的通透自如，壁饰的美轮美奂，高档表演团体的精美无限，花团锦簇，名曲悠扬„„酒店门口顾客盈门，各式客房宾客的笑容，各种休闲场所客
人怡然自得的神情，坐中佳士，左右修竹，月明华屋，画桥碧阴„„店外各种外景：独特的欧陆式建筑风格;水乡美景;横岗湖碧波荡漾;欧式建筑、错落有致，纯独栋别墅群等。以及客人从客房俯瞰城市新貌迸发出的心旷神怡交织叠化，和一些经典唯美并富于内涵的画面和各酒店内外景(用字幕标识名称)相互穿插、切换。
(选择客房精华的画面，均有海内外贵客入住，国内外服务人员为之服务)
(3)引领潮流、全新体验(3分40秒)
(解说词内容)名士们消费的不仅仅是星级的极致服务，享受的更是各大酒店所着力缔造的独具个性的酒店文化。因此系统地介绍酒店的愿景、使命、核心价值观、企业中期目标、企业产品形象、企业作风、员工形象、核心精神等;以及各种培训、文体活动;各酒店获得的各项荣誉等。
(画面)各种庆典活动和社会活动;别具欧式风格特色的酒店设计、尽显尊贵、大气与艺术;各酒店获得的各项荣誉证书、锦旗等;国内外名人的留影留字，和一些经典唯美并富于文化内涵的画面交织叠化。
(4)寻梦之邸、阳光家园(4分20秒)
(解说词内容)主要介绍各酒店有富丽堂皇的歌剧院，豪华高贵的VIP卡拉OK房和各种娱乐场所，为富盈酒店注入艺术元素，成为酒店美的灵魂。在这些娱乐场所，省港名乐队及歌星现场演奏、各种模特或服装表演、海内外商人和贵客的自娱自乐，构成一幅富盈酒店文化艺术的画卷，充分显示富盈集团酒店是消遣悠闲的最佳选择，是商务公干、旅游度假理想的、令人羡慕的场所;各种特色餐饮应有尽有：中西餐厅，各种美食，从精美点心到各式海鲜美味、从各式的小菜到南北精选，正宗日本怀石料理，到东南亚西式经典美味，从品尝靓茶到谈笑风生，加之乐队与表演团体的融入，更彰显生活于此的帝王尊贵;婚宴大厅和中西式婚宴设计与温馨浪漫的蜜月套房的完美结合，满足了无数新婚伉俪的追求;康乐情怀，惬意无限：网球、乒乓球、桌球、棋牌、娱乐健康。不但致力于打造“钻石”级闪耀的服务品质，更加重视营造一支“钻石”级闪耀的服务团队。服务人员的体贴入微的超值服务，客房内高档设施与服务人员的工作带给贵客“家”的温馨;问候、礼让、微笑贯彻始终的全程服务所营造的人居环境;服务舒适体贴、尽显富盈待客之道等。
(画面)采用移动、升降、广角拍摄等多种拍摄手法，用特效的画面描绘风光绮丽、如梦似幻的酒店美景;热情大方充满自信的总台小姐热情接待，服务生微笑上前迎宾;宾客情性所至，妙不自寻的激情;凸现全新与时尚的设计装饰，歌唱、沐足、按摩、桑拿等项目的功能精华场面，体现酒店休闲娱乐的时尚;选择各种项目、活动的精美画面，融入艺术的表演，与服务手段的和谐完美统一，和一组浪漫唯美画面相叠化。(选择各种场所的画面均凸现个性，场面浪漫、节目高雅、演员素质高)
四、摄制
1、前期拍摄：标准电视摄像机，特殊增加使用超广角镜头、升降摇臂、移动导轨拍摄;
2、后期制作：标准电视非线性编辑、含特效、三维、特效声、解说、配乐、合成;
3、解说：国语
4、配乐：民乐
此方案，尚可在与贵方充分沟通后进一步调整与丰富。愿我们携手合作，收获成功。
顺祝商祺!
东莞市天河影视投资有限公司
2007年4月1日