机械租赁范文第1篇
出租人(甲方)： 履行地点：承租人(法人)所在地
承租人(乙方)： 签订时间：
根据《合同法》及有关法律规定，为明确双方权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，双方机械租赁事宜协商一致，订立本合同。
第一条：租赁物
租赁物名称 数量 质量 规格 技术要求 配套设备 租金
备注 准确的“名称、质量、规格、数量、单价”以实际交付的为准，并由承租方书面确认。租金按**元/月或**元/台班填写。
第二条 租赁期限、租金及支付方式
租赁期限暂定为 个月，自 年 月 日至 年 月 日。准确的进场时间以承租人通知为准。
租金按第 种方式结算。
1、以台班形式结算租金的，实际工作台班以承租人签字确认为准，具体结算方法为：
。
2、以月租形式结算租金的，准确的租赁期限从承租人签发验收(安装、调试)合格证书之日起算，至归还租赁物时为止，具体结算方法为：
。实际租赁期限不足1个月的按照月租费÷30天×实际使用天数计算租金。
租赁物在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由 承担。
第三条 承租人工作
1、承租人应在租赁物进场前 日以书面(或口头)通知出租人详细的进场时间地点和其它具体细节。
2、负责现场安全管理和操作人员的安全教育和任务交底，杜绝违章指挥、违章作业。
第四条 出租人工作
1、按照承租人的要求如期完成租赁物的进场、保养等工作。
2、出租人驻承租人现场的工作人员需遵守现场的各项规章制度，听从承租人的指挥和安排，对于严重失职和违章操作，承租人有权通知出租人换人，出租人应立即派合格的工作人员到现场工作，操作人员持证上岗。
4、出租人在承租人现场的企业形象宣传、设备外表标识，必须遵守承租人的有关规定。
5、保证机械正常运转，保证承租人的施工生产。
6、向承租人提供有关的租赁资质证明文件和负责办理机械检测和安全使用手续，提供机械相关资料以及特种作业操作人员的操作证。
7、出租人应为租赁物做财产保险。
8、出租人按承租人要求做好机械设备发生故障时的所有应采取的措施，以确保施工生产的顺利进行。
9、出租人操作手在工作期间发生安全事故以及给承租人造成的损失由出租人负责，承租人概不负责。
10、出租人操作手及租赁物造成第三方伤亡及经济损失，由出租人承担全部责任和费用。
第五条 机械设备使用、维修、保养
1、租赁物操作手由出租人负责配备，安全管理教育由出租人负责，工资、食宿和社会保险等一切费用由出租人负责，与承租人无关。
2、租赁物在租赁期由 负责日常燃油及辅助材料，由 负责日常附属油料、修理费用和保养费用，使设备保持良好状态。
3、租赁物在安装、保管、使用等过程中，致使第三者遭受损失时，由 对此承担全部责任。
4、出租人应编制在租赁物租赁期间的维修保养计划，保证有足够的配件库存，按计划进行维修保养，及时修复或更换不合格的配件，并承担相应的费用，以便保证能够正常运转，满足承租人的需要。
机械租赁范文第2篇
摘要： 我国建筑的快速发展加速我国其它行业的发展进程，推动我国经济建设的不断进步。随着建筑业的快速发展，建筑工程的数量和规模已大大增加，建筑工程的管理水平直接决定着建筑工程的建设质量，这对发展和提高建筑业的经济效益非常重要。建筑工程管理的现代化和精细化管理为建筑业的管理树立了新的方向，与传统的建筑工程管理相比，可以有效降低建筑工程成本，防止不必要的资源损失，并从根本上确保建筑工程的质量。
关键词：精细化管理;建筑工程管理;应用
引言
时代的进步，科技的发展给予了我国建筑行业新的发展空间，为我国基础建设的不断进步贡献力量。目前，建筑工程管理理念不断更新，建筑工程管理从细节到模式都与往日有许多不同。新理念着重强调精细化概念，优化工程管理细节，完善各类工作活动的管理工作。
1工程管理概述
建筑工程的施工是一个复杂的过程，也决定了管理的复杂性，不仅要管理企业内部的设备、材料、人员和技术，还需要办理各种许可证，以便业主应做好统筹工作，必须从整体出发，考虑长远，对项目管理有一个合理的计划，控制相关的影响因素，设计应急方法。另外，还需要做到标准化建设。业主单位在进行项目管理时，从招投标到审批、运行的全过程都要注意合规，只有在规定的约束下，才能促进各个阶段和环节的顺畅衔接，提高工作效率。
2精细化管理的特点
1.系统化。精细化管理具有其自身的系统特征。在改进工作的同时，可以注意各个方面之间的关系，以便管理工作形成一个有机的整体。管理模块可以相互协调并考虑所有方面问题。同时，还可以实现集成管理目标。2.数据转换。通过先进的管理，可以对施工前、施工中和施工后的各种数据进行综合分析和调查，并检查数据是否符合工作标准，使施工活动始终保持井井有条。3.信息化。可以对与现场有关的信息进行记录、分类和调查，及时发现问题和缺陷，采取有效措施加以解决，提高项目建设管理的效率。
3精细化管理在建筑工程管理中的应用
3.1合理管控施工原材料
在建筑工程施工过程中，原材料对建筑的影响较为复杂，要达到最佳控制效果，需要加强多环节的质量控制。因此，管理人員应注意材料质量控制问题，深入研究相关环节，使所采取的措施能够有效解决现有的不利因素。例如，在材料采购过程中可能会出现各种不良现象。因此，材料质量管理应分析建筑领域的材料市场，通过研究明确材料的性能和价格，了解基本的成本效益。同时，必须对建筑材料进行严格检查，防止存在质量缺陷的材料进入施工现场，避免对工程质量造成影响。通过丰富基础知识的储备，可以有效加强原材料的质量控制，最大限度地减少材料质量问题的可能性，为后续的施工环节提供坚实的基础。
3.2改善项目管理系统
在中国建筑工程领域的现状下，相关管理体系的发展和完善还有很大的空间。首先，建设工程部门应逐步调整各部门与项目管理部门之间的关系，对管理部门进行各项任务和人员的技术描述，为管理提供良好的保证和参考依据。列为管理任务和规则的重要系统法规已成为所有级别工程人员的强制性限制。二是积极探索和探索国内外先进管理体系的优势和经验，不断优化相关项目的管理体系，并根据企业的实际需要和实际情况，制定具有较强对应性的管理计划。最后，为了确保规则和法规的有效应用，公司必须建立严格的问责制，对不遵守规则和法规的人员进行调查和制裁。
3.3安全管理中应用精细化管理
安全是建筑企业在施工中必须重视的首要问题，施工安全与施工质量、施工进度都是密不可分的，精细化理念下的管理模式对安全的把控是意义重大的。通过上岗前施工安全的教育培训，以及对施工设备的安全使用宣传，培养施工人员自身的安全意识，以避免由缺乏安全意识造成的施工事故。同时，利用BIM技术建模，对施工中极易发生安全事故的地段进行标注，在现场设立安全警示牌，着重关注风险点位施工人员的实时状况。对于项目中可能存在的安全隐患，及时采取主动的干预措施，尽可能避免安全事故的发生。企业自身要重视施工安全问题，相关人员所采购的项目所需物料必须符合相关的安全质量需求，杜绝使用不合规的建筑材料，保障后期的施工可以如期展开，避免耽误工期及质量不达标等情况出现。
3.4重视管理培训，提高管理团队素质
作为项目管理的核心，管理者的综合素质直接影响着项目管理的水平，重视管理者的培训是一个亟待解决的问题。好的工程项目只有在好的指导下才能实施，因此，必须结合我国商界领袖的现状，制定科学合理的教育计划，并在专业领域的重点大学为专业和相关人才创建培训点。通过增加课程建设高素质人才队伍，提高管理人才的专业素质。此外，主管部门应规范人才技能，高度重视资格评估和考试，提高资质证书含金量，实行奖惩制度，对部分优秀人才给予一定奖励，致力于我国建筑业的可持续发展。
3.5质量管理中应用信息化技术
设计变化可能发生在施工过程中，应用信息技术可以预测和调节设计变化，避免改变设计和现场施工实际情况。同时，信息技术的应用使得所有数据都可以存储在一个项目中，为后续项目的审批和质量控制提供数据支持，有效防止质量问题。大型建设项目的设计内容更加丰富，施工过程更加复杂，更需要信息技术的支持。应用VR技术对已完成的项目进行检查，可以及时发现质量问题，防止将来返工问题的出现。在“互联网+”时代，建筑业必须积极将建筑工程与计算机技术相结合。这也是完善质量管理体系加强建设项目质量控制的有效措施之一，以提高质量控制效率。在信息质量管理体系建设阶段，需要尽快通过使用移动终端设备建立网络管理平台，将计算机技术与工程质量管理实践相结合，使相关人员发展管理理念，提高质量管理规范化，科学运用社交软件，促进建筑工程质量管理的互联互通和信息共享，最大限度地提高资源共享效率。这样可为建筑工程的质素控制提供更可靠的技术支援，将进一步推动建筑业的发展。
3.6精细化管理之成本核算管理
1.人工成本控制。在各个班组间实行单价招标来控制人工费。在日常检查中以质量、安全数据说话，如果质量和安全管理的好，增加奖金，激励创优，推动良性竞争。为降低人工成本，施工班组要合理安排作业面和作业人员。合理界定定额外用工、定额内用工，以承包人工工日确定人工费。采用招标形式，择优选择劳务或者专业分包队伍。项目上一律不得出现清理、剔凿、维修用工等正常工序以外的人工。2.机械成本控制。通过招标竞争形式，根据市场行情和机械台班定额，合理确定机械租赁价格。机械设备的租用由相关部门安排，所用车辆台班进行租赁式管理，按出车次数计算，所用费用计入项目成本之中。根据施工方案，合理配备设备。组织设备管理人员的培训，提高人员素质;加强设备的维护和保养，降低机械故障发生率，杜绝因机械故障而引发的事故。
结语
当前，建筑业务发展较快，如果管理不善，很容易出现建筑质量和安全问题。因此，在建筑工程企业运营过程中，必须制定专业的管理体系，完善管理机制，在建筑工程的各个方面实行管理机制，实现精细化管理，提高施工项目质量，确保施工企业可持续发展。
参考文献
[1]刘春，侯俊艳，李健.精细化管理在房地产建筑工程项目管理中的应用[J].住宅与房地产，2020（29）：85+87.
[2]龙腾.工程总承包模式下精细化管理在建筑企业设计管理中的应用[D].南宁：广西大学，2016.
[3]金兆鑫，唐致龙，马雯婉，等.BIM技术在建筑工程精细化管理中的应用：以兰大理工楼项目施工为例[J].重庆建筑，2021，20（7）：25-27.
机械租赁范文第3篇
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租赁合同订立的原则是什么
涉及到租房租赁等情况，都需要按照法定程序签订租赁合同，这样双方的合法权益才会得到法律的保护。双方订立租赁合同也是有一定的原则，究竟租赁合同订立原则是什么?，现在，我们将在下面的文章中就该问题做详细的阐述，希望能帮助大家了解相关法律知识。
一、租赁合同订立的原则是什么?
1)当事人地位平等原则。
2)当事人的民事权利能力一律平等。
3)当事人参与租赁业务时，适用同一法律，具有平等的地位。
4)当事人在产生，变更和消灭具体的租赁法律关系时必须平等协商。
5)等价有偿原则?等价交换，实现各自经济利益。
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6)双方互为给付，互有补偿。
7)取得利益与履行义务，价值上大致相等。
8)一方不得无偿占有，剥夺和侵犯他方利益。
9)按损益相当原则，使受害人受偿。
10)自愿和公平原则。
自愿原则：首先，租赁当事人签合同时能够表达自己的真实意志。其次，当事人签订合同时有一定意志自由。
公平原则：公平原则要求当事人在签订租赁合同时要以社会主义公平、正义观念指导自己的行为。
11)诚实信用原则：当事人在签订租赁合同时，应讲诚实，守信用，以善意的方式履行其义务，不得规避法律和合同。
12)合法原则：合同当事人必须严格遵守国家的法律和政策。
二、租赁合同成立的有效要件有哪些
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1、租赁合同成立的实质要件
(1)租赁当事人具有相应的民事行为能力;
(2)租赁当事人的意思表示真实
(3)内容不违背法律和社会公共利益。
2、租赁合同成立的形式要件
(1)签订租赁合同时，必须采用书面形式，不得采用口头形式。
(2)签订的租赁合同无效的情况
1、无效租赁合同指当事人签订的租赁合同欠缺租赁合同成立的有效要件，因而当事人设立、变更、终止有关租赁权利义务的条款内容不发生法律效力的租赁合同。
2、无效租赁合同的认定依据
(1)当事人不合格;
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(2)合同内容违法
(3)意思表示不真实。
以上就是小编为大家代理的关于租赁合同订立的原则是什么的知识，希望能够对大家有一定的帮助。合同的订立一定要在自愿的原则上进行，不得提供虚假的材料，违背合同中的相关约定。以上就是今天的全部内容，如果你还有任何的法律疑问，都可以来电咨询我们赢了网网站的专业律师，相信专业律师会为您详细解答。
来源：(租赁合同订立的原则是什么http://s.yingle.com/ht/148914.html) 合同纠纷.相关法律知识
复代理的代理后果承担
http://s.yingle.com/ht/657706.html 可以行使同时履行抗辩权的情形是如何的 http://s.yingle.com/ht/657705.html 产权转让协议书(2018最新)范本 http://s.yingle.com/ht/657704.html 合同法司法解释 http://s.yingle.com/ht/657703.html
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合同履行期限尚未届满，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同 http://s.yingle.com/ht/657702.html 房屋买卖纠纷案件当事人应当准备和向法院要提供哪些证据 http://s.yingle.com/ht/657701.html 口头合同可以约定仲裁条款吗 http://s.yingle.com/ht/657700.html 签订无限期合同有什么好处
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保证金的法律性质是什么
http://s.yingle.com/ht/657690.html 对不能继续履行劳动合同争议如何处理 http://s.yingle.com/ht/657689.html 居住房屋买卖中介服务收费标准(2018年) http://s.yingle.com/ht/657688.html 双务合同的履行是如何的
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房屋终止合同协议书(2018最新)书写格式2018 http://s.yingle.com/ht/657679.html 中标后不签合同算违约吗
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http://s.yingle.com/ht/657658.html 装修合同中的霸王条款有哪些 http://s.yingle.com/ht/657657.html
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委托书可以再转委托吗
http://s.yingle.com/ht/657656.html 买卖合同纠纷----普通动产的多重买卖履行顺序 http://s.yingle.com/ht/657655.html 合同效力认定的司法理论与实务问题是什么样子的 http://s.yingle.com/ht/657654.html 购房合同中违约责任一般怎么规定(2018) http://s.yingle.com/ht/657653.html 代位权及其构成要件有哪些
http://s.yingle.com/ht/657652.html 2018房屋租赁终止协议书(2018最新)写格式2018 http://s.yingle.com/ht/657651.html 如何判别赠与合同是否生效
http://s.yingle.com/ht/657650.html 二房东转租大房东注意事项
http://s.yingle.com/ht/657649.html 合同诈骗的从犯怎么判刑
http://s.yingle.com/ht/657648.html 第三人代为履行的法律法规规定(2018)2018最新 http://s.yingle.com/ht/657647.html 房屋租赁合同能否提前解除
http://s.yingle.com/ht/657646.html
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享有优先购买权的几种情形
http://s.yingle.com/ht/657645.html 遭遇霸王条款要怎么维权
http://s.yingle.com/ht/657644.html 合同签订过程中的细节不容忽视 http://s.yingle.com/ht/657643.html 购销合同甲方违约责任条款如何约定 http://s.yingle.com/ht/657642.html 复代理与转委托一个意思吗
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http://s.yingle.com/ht/657638.html 合同成立时间和合同生效时间是同一概念吗 http://s.yingle.com/ht/657637.html 合同部分不履行适用定金罚则的规定(2018) http://s.yingle.com/ht/657636.html 中止履行劳动合同的规定(2018)是如何的 http://s.yingle.com/ht/657635.html
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重庆市前期物业服务合同的范本是什么样子的 http://s.yingle.com/ht/657634.html 标准(2018年)厂房租赁合同
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合同解除损害赔偿与合同终止损害赔偿的区别在哪 http://s.yingle.com/ht/657622.html 承揽合同纠纷管辖 http://s.yingle.com/ht/657621.html 合同解除约定自始无效吗
http://s.yingle.com/ht/657620.html 中标后拒绝签订合同承担的是违约责任还是缔约过失责任 http://s.yingle.com/ht/657619.html 夫妻共同财产中不易分割的股权如何处理 http://s.yingle.com/ht/657618.html 货物所有权的转移时间
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如何确定主从合同效力
http://s.yingle.com/ht/657610.html 签订商品房买卖合同有哪几大注意事项 http://s.yingle.com/ht/657609.html 附条件合同不成立的责任是什么样子的 http://s.yingle.com/ht/657608.html 目前我国法律责任的免责条件有哪些 http://s.yingle.com/ht/657607.html
机械租赁范文第4篇
出租人(甲方)： 履行地点：承租人(法人)所在地
承租人(乙方)： 签订时间：
根据《合同法》及有关法律规定，为明确双方权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，双方机械租赁事宜协商一致，订立本合同。
第一条：租赁物
租赁物名称 数量 质量 规格 技术要求 配套设备 租金
备注 准确的“名称、质量、规格、数量、单价”以实际交付的为准，并由承租方书面确认。租金按**元/月或**元/台班填写。
第二条 租赁期限、租金及支付方式
租赁期限暂定为 个月，自 年 月 日至 年 月 日。准确的进场时间以承租人通知为准。
租金按第 种方式结算。
1、以台班形式结算租金的，实际工作台班以承租人签字确认为准，具体结算方法为：
。
2、以月租形式结算租金的，准确的租赁期限从承租人签发验收(安装、调试)合格证书之日起算，至归还租赁物时为止，具体结算方法为：
。实际租赁期限不足1个月的按照月租费÷30天×实际使用天数计算租金。
租赁物在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由 承担。
第三条 承租人工作
1、承租人应在租赁物进场前 日以书面(或口头)通知出租人详细的进场时间地点和其它具体细节。
2、负责现场安全管理和操作人员的安全教育和任务交底，杜绝违章指挥、违章作业。
第四条 出租人工作
1、按照承租人的要求如期完成租赁物的进场、保养等工作。
2、出租人驻承租人现场的工作人员需遵守现场的各项规章制度，听从承租人的指挥和安排，对于严重失职和违章操作，承租人有权通知出租人换人，出租人应立即派合格的工作人员到现场工作，操作人员持证上岗。
4、出租人在承租人现场的企业形象宣传、设备外表标识，必须遵守承租人的有关规定。
5、保证机械正常运转，保证承租人的施工生产。
6、向承租人提供有关的租赁资质证明文件和负责办理机械检测和安全使用手续，提供机械相关资料以及特种作业操作人员的操作证。
7、出租人应为租赁物做财产保险。
8、出租人按承租人要求做好机械设备发生故障时的所有应采取的措施，以确保施工生产的顺利进行。
9、出租人操作手在工作期间发生安全事故以及给承租人造成的损失由出租人负责，承租人概不负责。
10、出租人操作手及租赁物造成第三方伤亡及经济损失，由出租人承担全部责任和费用。
第五条 机械设备使用、维修、保养
1、租赁物操作手由出租人负责配备，安全管理教育由出租人负责，工资、食宿和社会保险等一切费用由出租人负责，与承租人无关。
2、租赁物在租赁期由 负责日常燃油及辅助材料，由 负责日常附属油料、修理费用和保养费用，使设备保持良好状态。
3、租赁物在安装、保管、使用等过程中，致使第三者遭受损失时，由 对此承担全部责任。
4、出租人应编制在租赁物租赁期间的维修保养计划，保证有足够的配件库存，按计划进行维修保养，及时修复或更换不合格的配件，并承担相应的费用，以便保证能够正常运转，满足承租人的需要。
机械租赁范文第5篇
现为了明确甲方和乙方的权利义务及责任,经双方协商一致签定以下合同
一、使用地点:在范围内使用(超出范围使用需事先通知甲，并须经甲方同意方能调动使用)。
二、租用时间暂定年月日至年月_日,最短租期1个月,具体租用时间以设备实际进退场日期为准(以进场单及退场单时间为结算依据,进退场单一式两份,甲乙双方各执一份)。不足一个月则按一个月结算租金,不足三个月乙方负责支付退场运费。
三、租金结算与支付
按月租计算，每月租金为 万千元(小写:￥元/月)。在本合同签订或甲方机械进场时,乙方先预付万千元定金给甲方,方能使用所租赁设备,并于满一个月后十天内支付上个月租金,如未能按时支付租金,甲方有权停止机械作业并拖回,停机期间的机械租金仍由乙方负责。租赁使用期满,甲、乙双方于当天内结算租金,乙方应在结算十天内一次性支付清租金余款给甲方。双方约定机械当月使用工时最大为240小时,白天工作以9小时制,若超过该数,超出部分乙方按每小时元补偿给甲方。
四、双方责任
1、设备进场运费元由乙方负责支付,退场费用元由甲方负责。 (任何一方违约,退场费由违约方负责)
2、租赁期间:甲方负责配备随车持有有效操作证件的司机一名,随车司机的工资由甲方发放,随车司机的住宿(工棚或房屋),由乙方安排及膳食由乙方支付,不得在甲方租金中扣除。在租赁期间乙方不得将甲方机械转让、租赁给第三方使用,更不得变卖或做抵押品。
3、随车司机要认真做好设备日常保养工作,保证设备完好,供乙方正常使用机械维修费、配件费由甲方负责,乙方应无偿给予甲方维修场地。
4、租赁期间的燃油由乙方负责,甲方有权拒绝劣质、低标号燃油。
5、乙方应保证甲方机械的合理使用和安全生产,文明施工。如有违章作业甲方有权停止机械作业,如造成经济损失及责任由乙方独立承担。
6、由于天气、征地拆迁影响或乙方各方面原因导致机械停置,乙方应按足额付给甲方租金,不得随意扣甲方租金
7、随车司机应严格遵守《安全操作规定》,超出操作规定或在使用范围外所引发的一切事故均与乙方无关。未经甲方同意乙方不得擅自派不专业人员使用甲方机械,如发生安全事故或因此造成机械损坏及经济损失,由乙方承担全部责任
8、甲方机械每月有累计三天大、小修时间,超出四天按比例扣减租金
9、机械在乙方工地明确被人为破坏,乙方负责维修。因乙方协调发生纠纷机械被人开走或政府扣留,乙方要在一个月内追回机械归还给甲方,机械被扣留或强行开走期间,机械租金照常付给甲方,直至机械归还给甲方为止,逾期要按合理的评估价格赔偿给甲方。
10、本合同所述租金不含税金、发票,所有税金由乙方负责。
11、如乙方不按合同规定支付租金,则需以欠款总额按银行当期贷款利率的四倍计算违约金支付给甲方。
12、租赁期间内未经乙方同意甲方没权把租赁机械离开管理地点,同时规范堆放。乙方所租赁的机械要求配有该机械原配的主要使用装置。若发现机械手有偷取乙方油料行为,每次罚款2000元,在租金中扣除。所偷取油料款额达到500元以上,报请辖区政法部门立案侦查。
13、机械操作手一定要配合乙方工作,服从现场工作人员,调动安排。若操作手存在闹情绪,或操作技术未能达到乙方要求,甲方要在三天内变换操作手,否则,乙方有权辞退租凭机械。
五、本合同未尽事宜由双方协商解决。
六、合同纠纷
如发生合同争议,由当事人友好协商解决,协商不成的,向合同签订地人民法院依法诉讼,争议期间,各方应继续履行未涉争议的条款。本合同未尽事宜按《中华人民共和国合同法》有关规定,经双方同意所补充的书面材料与本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式两份,双方各执一份,双方签字后生效。租赁期满,付清款项,双方办理有关手续后自行失效 甲方乙方: 代表身份证号码 电话电话