房建施工总结范文第1篇
1、施工准备 (1)、材料要求
1)、0.53MM厚本色镀铝锌KL板;0.4MM厚本色镀铝锌TD板;
2)、保温隔热材料为50MM厚(12㎏/M3)带铝箔保温棉; 3)、檩条为来实Z200檩条、檩托板在加工钢屋架时预制; 4)、紧固件：主要有膨胀螺栓、铆钉、自攻螺钉、垫板、垫圈、螺帽等板材与板材板材与骨架固定连接的各种设计和安装所需要的连接件;
5)、其他材料、如KL型泡沫堵条、泛水板、0.53MM厚镀铝锌天沟、硅胶等。
以上材料均由来实建筑钢品(上海)有限公司提供加工生产。 (2)、质量要求：
1)、屋面板进场后要对外观进行检查。其边缘应整齐、表面光滑、色泽均匀;外形规则，不得有扭翘、脱膜和锈蚀等缺陷。必须有出厂合格证及检测报告。
2)、保温隔热材料的品种、导热系数、厚度、密度、出厂质量证明书及检测报告必须与设计要求相符。
3)、Z200型檩型钢厚度、刚度必须符合设计要求。
4)、紧固件：膨胀螺栓、铆钉、自攻螺钉、垫板、垫圈、螺帽等板材与板材板材与骨架固定连接的各种设计和安装所需要的连接件必须是镀锌件，防止锈蚀。 (3)、主要机具
手动切机、电动锁边机、扳手、电焊机、手电钻、拉铆枪、云石锯、钳子、胶锤、钢丝线、紧线器、钢丝绳及吊装设备。 (4)、作业条件
1)、屋面板安装前，技术人员应仔熟悉生产制造商图纸，并针对施工操作人员进行技术措施、施质量要求和成品保护认真交底。
2)、压型屋面板及各种配件进场后，要仔细核对其尺寸、规格、数量与安装图纸是否一致。
3)、屋面钢结构己安装安毕，验收合格。 4)、用于安装屋面板的脚手架搭设完毕。
2、施工工艺工艺流程：
测量放线-----内天沟吊装-----屋面衬板吊装------檩条吊装、安装-----屋面衬板安装------滑动支架安装------保温棉铺设------屋面面板吊装、安装------外檐沟安装-------屋脊盖沿、封檐压型钢板安装。
3、金属彩钢板屋面工程施工 (1)、测量定位放线：
使用紧线器拉钢丝线测出屋面轴线控制线的数量和位置，依据以上基准线在每个柱间钢梁上弹出用于焊接檩托板的控制线。并认真校核主体结构偏差，确认对屋面Z200檩条的安装有无影响。 (2)、内天沟安装： 1)、天沟安装时，首先铺设保温棉，将保温棉带铝箔一面朝下，铺设在双檩条间，然后天沟压在其上，正好卡在双檩条间，找正位置用自攻螺钉连接，保温棉连接用订书针，钉住铝箔。天沟板后一块压住前一块，互相搭接，用定位孔定位后，相互搭接处用不锈钢焊条焊接，天沟落水口等装完后，用云石锯在相应位置开泄水口，后将水落口斗焊于其上(搭接焊)，落水斗下安装落水管。
2)、内天沟分段安装时，搭接要工整，顺直;排水通畅，无积水。天沟纵向坡度不应小于1%;天沟采用镀锌钢板制作时，应伸入压型钢板的下面，其长度不应小于100MM。 (3)、屋面衬板吊装：
确定吊装方法，常用的吊装方法有：逐件流水吊装、节间综合吊装、扩大节间综合吊装。根据吊装方法安排吊装机械、吊装顺序、机械位置和行驶路线，按柱间、同一坡向内、分次吊装，每次6～7块衬板。
(4)、檩条的吊装、安装：
无檩条安装时，首先按图将所需檩条运至安装位置下方，檩条使用吊装设备按柱间、同一坡向内、分次吊装。每次成捆吊至相应屋面梁上，每捆8～9跟檩条，水平平移檩条至安装位置，檩条板与另一根檩条采用套插螺栓连接;屋面檩条安装，施工人员用小锤将探出头砸弯、固定。 (5)、屋面衬板安装：
衬板安装前，预先在板面上弹出铆钉的位置控制线及相邻衬板相互搭接位置线。压型板的横向搭接不小于一个波距，纵向搭接不小于120mm。安装时4～6人一组配合安装，使用自攻螺栓进行屋面衬板的固定。
(6)、滑动支架安装：
滑动支架按设计间距，采用自攻螺栓与檩条连接，位置必须准确，固定牢固。 (7)、保温棉铺设：
保温棉顺着坡度方向依照排版图铺设，相互间用钉书针;保温棉安装时，要填塞饱满，不留空隙。 (8)、屋面板吊装、安装：
1)、 依据屋面面板板型、制作卡模，采用垂直运输设备逐块吊装。
2)、 铺设压型钢板屋面时相邻两块应顺年最大频率风向搭接，可避免刮风时冷空气灌入室内。
3)、屋面板端部通过板上的与檩条预钻孔相配就位和排列。 4)、所有的板材在建筑长度上的位置和排列需保持300mm的模数。
5)、压型板应采用带防水垫圈的镀锌自钻螺钉固定，固定点应设在波峰上。所有外露的自钻螺钉，均应涂抹密封材料保护。
6)、 金属板材屋面与立面墙体及突出屋面结构等交接处，均应做泛水处理。两板间应放置通长密封条;螺栓拧紧后，两板的搭接口处应用密封材料封严。 7)、 铺设首张板：首先定位第一张板，根据排版图及相应的檩条上的孔位定屋面板位置，第一张板由山墙边靠近天沟处起装，用钢筋销子调整孔位，在靠近板内一排孔上打自攻螺钉，在天沟边上安装橡胶泡棉堵头，上下四周均用密封胶带，堵头用自攻螺钉与天沟及檩条固定。
8)、 屋面斑与檩条连接：相邻一张板边相应地压在第一张板边上，在每个檩条相应的板材搭接处安装滑动支架，支架与檩条用自攻钉固定之后，支架勾住板边，后一张板压在其上。根据施工季节的不同，板材与滑动支架连接的位置也要相应调整，春秋季节可安放在滑动支架的中间，夏冬季节可安装在滑动支架任何一侧边缘。
9)、 屋面板的搭接：屋面板长度方向的搭接均采用螺栓连接，连接处压密封胶条及打密封胶，防止渗漏，其接缝咬合严密、顺直。 屋面板材连接接头置于檩条正上方，相应两条板材长度方向的搭接缝应错开一个檩条距离且均匀布置。压型板与泛水板与突出屋面的墙体搭接高度不应小于300mm。安装应平直。
10)、 脊瓦(屋脊盖沿)、封檐压型钢板安装：屋脊盖沿下要塞保温棉，两侧边屋面板在内侧用橡胶泡棉堵头堵住，保温棉堵头用密封胶带粘住，屋脊盖沿与屋面板连接用支件。
在安装屋檐饰边前，预制橡皮防水块应安装充满整个屋面板皱褶空隙。脊瓦、封檐搭接要严密，顺直。
11)、屋面板锁边：屋面板间侧边的直立拼缝采用锁边机械锁边，操作前，首先用手动咬边机咬半米左右长度，然后把电动锁边机垫平放置于锁完处，辊轮加紧锁紧处，开动锁边机，让其均匀往前锁边。 (9)外檐沟安装：
1)、首先安装预制成型的角部密封圈，以便与山墙饰边和排水天沟轮廓相配。
2)、安装排水天沟之前，用预制成型的橡胶密封圈完全填满屋面板皱褶下的空隙。
3)、安装排水沟之前，先将预制成型的墙面密封钢条安装在墙面皱褶中。预制成型的墙面密封钢条可由0.6mm镀锌钢板制成。
房建施工总结范文第2篇
房建工程合同范本
1甲方：
乙方：
甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米人民币大写：元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付20%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到40%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到80%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。
五、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐
乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
劳保的措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。
九、后期维修
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任
十、其它
其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)：
乙方签字(章)：
房建工程合同范本
2发包人(全称)：___________________
承包人(全称)：___________________
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_____________(工程全称)签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修的期内，按照相关的法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修的责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：__________________.二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为________年;
3.装修工程为_____年;
4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为_______年;
5.供热与供冷系统为____________个采暖期、供冷期;
6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__________年;
7.其他项目保修期限约定如下：______________.质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
4.质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：_____________.本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人(公章)：____________
法定代表人(签字)：________
_________年_______月______日
承包人(公章)：____________
法定代表人(签字)：________
房建施工总结范文第3篇
建筑工程模板技术主要是应用一种支持系统, 通过金属构件以及干构件达到其效果。我国的模板施工技术发展比较晚, 在很多方面都需要不断加强研究。国外使用比较多的模板技术是没过的柔性充气模板技术, 该技术最大的优势是方便进行操作, 尤为是安装和拆除的时候, 从而能够有效的控制成本, 进一步缩短施工工期, 提高整体经济效益。目前我国也加大了对这方面的研究, 借鉴很多外国先进经验, 对技术进行了创新和改进, 从而能够进一步提高模板施工技术, 促进其发展。随着社会的不断发展, 模板技术项目也不断增加, 进一步加强对其的研究非常有必要, 从而能够更好的确保整体施工效果。
2、模板技术在房建施工中的运用
2.1、模板施工基础技术在建筑工程中的应用
建筑工程中使用模板技术主要的作用是有效的控制施工成本, 不断提高施工效率。就目前的情况来看, 在建筑工程中应用模板技术具有非常重要的意义, 其能够控制成本, 确保施工效率, 同时也能够弥补其他的建筑施工技术的问题, 更好的确保施工质量, 促进企业的发展, 因此需要重点加强对其的研究。如今在进行建筑工程模板施工的时候主要从以下几个方面进行:建筑图纸中模板规模大小和位置都需要符合相关要求, 使其达到标准要求。模板的应用需要承受住建筑工程的压力, 使得压力值存在合理的范围内。
2.2、模板配置技术在建筑工程中的应用
在房屋建筑工程中使用模板技术具有非常重要的意义, 目前该技术也比较成熟, 其难度也比较低, 但是还是存在很多问题, 主要是在细节方面, 因此重点加强对其的控制非常重要。在施工之前需要进行科学合理的设计, 并严格的按照施工图纸进行设计, 不仅如此, 还需要严格的按照相关标准进行各方面的优化配置。目前在设计方案中都会详细的对各方面进行说明, 但是在具体的应用中还是存在很多不足, 对此需要工作人员严格的按照相关要求进行模板配置控制, 更好的确保模板工程施工技术质量, 促进企业的建设发展。
2.3、在建筑工程中对于墙体的模板进行加固以及其他处理
对于墙体模板技术主要是在制作完成之后是需要镶嵌到墙体之中的。在进行该项技术施工的时候需要高度重视墙体模板的加固和细胞的处理, 另外还需要做好以下方面的工作, 即:1) 需要重点加强门窗和洞口方面的模板细胞控制, 能够有效的防止松动和滑动控制。墙体的加固在实际应用中主要是操作水平的钢管拉通和固定, 从而能够更好的确保模板的稳定性能, 提高整体的安全性。2) 墙外处的模板安装。墙外模板的安装必须要确保具有很好的垂直感, 同时为了更好的保障加固性能, 需要重点对外墙拉设螺杆, 达到加固的目的。3) 将爱情墙体的截面控制, 在该环节中主要是使用焊接拉钢筋的方法进行, 整个过程需要高度重视应用中需要留出一部门的控制线, 从而方便进行模板的安装, 确保后期工作的有效开展, 确保工程的质量。
3、模板工程施工优化措施
3.1、在选取材料方面进行严格要求
在进行模板施工的过程中首先需要进行材料选择, 该部分直接影响着工程的开展, 因此需要高度重视。在进行材料购买的时候要求非常高, 其需要工作人员各方面能力都非常强, 从而才能够确保工作的开展。在应用中施工单位需要在购买的过程中投入更大的精力, 确保材料质量, 从而才能够更好的保障模板的质量。需要注意的是在进行购买的时候需要加强监督控制, 从而能够对工作人员起到一个约束的作用, 并且能够严格的按照相关要求进行工作, 从而能够更好的确保材料质量, 更好的保障模板施工的质量。
3.2、在模板的配置上要及时的更新技术
在模板施工中最后一个部分是手段模板的配置, 其能够有效的确保工程的质量, 因此需要引起我们的重视。在进行实际应用中需要严格的按照相关标准进行配置, 确保其各个方面都达到要求。另外对于一些有经验的工作人员也是需要进行培训的, 从而能够在施工中有效的结合施工经验和技术, 更好的进行模板资源配置, 从而更好的确保施工质量。
3.3、在完成模板制造后要进行严格的质量检测
在建筑工程中模板工程占据着非常重要的位置, 是施工涉及的范围非常多, 任何一个环节出现问题都会影响到工程的质量, 因此需要引起重视。当完成模板制作后需要重点加强质量检测控制, 其主要是针对模板材料性能和抗压抗强度的检测, 确保整体的构造都能够达到相关要求, 满足各个标准, 另外需要重点加强图纸的方面控制, 加强仪器的检测控制, 确保其能够控制在合理的范围内。需要需要注意的是在检测中对于材料的质量以及尺寸是需要重点加强的, 并且需要确保模板控制在合理的范围内, 能够有效额的进行各个环节的连接, 对于存在的问题能够及时的采取措施进行优化控制, 从而确保在达到质量标准的浅析下, 企业能够获得更大的经济效益。
总之, 由于房建要求的不断提升, 模板技术的引用对于房建的良性发展有着独到的积极意义, 因此需要重点加强对其的研究, 从而能够有效确保房建工程质量。本文分析了模板技术在房建施工中的运用, 以期提供一些借鉴。
摘要：随着社会的发展, 房屋建设项目不断增加。房屋建设中非常重要的一个部分是模板技术, 其能够有效的确保工程质量, 同时也能够提高效率, 因此也是越来越受到重视。但是就目前的情况来看, 在实际应用中模板技术还需要不断提高, 因此施工人员需要严格的按照相关标准进行, 并严格的操作每一个环节, 从而能够更好的确保工程的质量, 促进建筑行业的建设发展。基于此本文分析了模板技术在房建施工中的运用。
关键词：模板技术,房建施工,运用
参考文献
[1] 叶盛俊.现浇梁板模板施工技术在房建施工中的应用[J].江西建材, 2016, (03) :83+88.
[2] 马金美.模板技术在房建施工中的应用研究[J].四川建材, 2016, 42 (01) :210+212
[3] 丁顿斯.浅析模板技术在房建施工中的常见应用疑难点[J].中国高新技术企业, 2016, (34) :138-139
房建施工总结范文第4篇
内容摘要：百年大计，质量为本。房屋建筑工程的质量关系到人们的日常生活和生命、财产安全。本文通过论述房屋建筑施工质量管理对提高房屋质量重要意义，从建立运行质量保证体系和各项工程质量管理规章制度、建筑材料采购、加强施工现场监督和控制以及建立质量目标责任制等几个方面提出了提高房屋建筑施工质量管理的措施。
關键词：房屋建筑 施工质量 质量管理
建筑工程质量，是指建筑工程应当具备安全、适用、经济、美观等特性的综合体现。房屋建筑工程的质量不仅关系到项目投资能否成功，更为重要的是，建成后的项目直接参与到人们的日常生产和生活中去，还关系到国家和人民的生命、财产安全。因此，在工程管理的众多方面中，质量管理是关键和核心。那么如何搞好房屋建筑施工质量管理呢？
一、建立运行质量保证体系和各项工程质量管理规章制度，促进施工质量管理规范化、标准化。
为了有章可循地进行质量管理，很好的利用IS09000 族标准来进行是现代建筑企业的基本要求。IS09000 族标准，它强调要素管理，突出了《质量手册》这纲领性文件和程序文件及业务证书的质量保证体系作用。项目经理要严格按质量手册和程序文件要求，做好质量控制。并要建立“质量奖罚条例”；“质量分析制度”；“质量检查制度”；“用户回访制度”；“全面实行优质优价和分项工程质量控制的规定”；“消灭质量通病措施”等质量管理规章制度。并把功夫下在落实上，追求实际效果。项目经理部建立一整套质量控制规章制度，旨在严密对人的控制，通过提高人的工作质量来提高工程实体质量。对施工材料控制，主要是严格施工原材料、预制构件等质量检查，对施工机具控制，就是正确选择、使用、管理和保养好机械设备，方法控制，是指施工方案、施工工艺、施工技术等；环境控制，主要是对工程地质、水文、气象等的了解和掌握。
二、重视采购工作，保证原材料的质量。
工程材料的质量直接影响到房建工程的质量，如果没有高品质的原材料，就不可能建造出优质工程。从材料计划的编制、采购到进场后的验收、复检等，每个环节都要进行严格规定和控制。项目部必须严格按采购程序的要求执行，最好从指定的合格物资供应厂商名册中选择厂家进行采购，并f敞好进货检验记录。对“三无产品”坚决不能验 制投入库，以杜绝不合格原材料进入施工现场危及工程质量。
要保证工程优质，那么凡承建的工程必须把住“四关”，即采购关、检测关、运输保险关和使用关。因此在建筑材料选择方面我们尤其要把好采购关。
1、首先要优选采保人员，并提高他们的政治素质和材料质量鉴别水平。采购员应挑选那些诚实守信，事业心强，并具有一定专业知识的人担任。
2、掌握信息，优选送货厂家。广泛调查，全面掌握质量、价格、供货能力的信息，选择国家认证许可证、有一定技术和资金保证的供货商或厂家，去自由市场采购，则应选购有产品合格证、有厂址下落，有社会信誉的产品。这样既可控制材料质量，又可降材料成本。
针对建材市场产品良莠混杂情况，还要对建材、构配件和设备实行施工全过程的质量监控。施工项目所有主材要严格按设计要求选材，要有符合规范要求的质保书，对进场材料除按规定进行必要的检测外，对质保书项目不全的产品，应进行分析、检测、鉴定。凡不符合要求的设备和材料决不得使用，凡发现有材料质量问题应追踪到底。为了把好材料关，要严格执行建材检测的见证取样送检制度.以确保检测报告的真实性。
三、加强施工现场的监督和控制。
1、监督检查工程施工机械设备、试验仪器、测量仪器是否齐备，是否处于完好状态。
2、监督检查各级质量保证体系是否健全，运转是否正常；主要工程技术人员和监理人员是否到位， 有无更换现象； 工程款是否挪用， 是否有转包和未经业主许可的分包现象； 是否文明施工、安全施工。
3、对工程质量隐患和不合格工程及时提出监督意见， 并认真监督检查施工单位对质监通知的落实情况。施工单位要重视和落实监督工程师通知中所提出的问题， 及时将整改后的书面信息反馈质监站。
4、按照《建设工程监理规范》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的规定对项目进行综合检查、专项检查和巡视检查。按照相关规定， 作好项目三个关键阶段专项检查。
四、建立质量目标责任制。
工程项目质量控制， 应强调建立施工现场全面质量管理体系落实质量责任制确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。该体系由质量检验和工序管理两个方面组成。质量检验包括对原材料、半成品、设备的检验， 工序检验和竣工单位工程质量检验。工序管理主要是建立质量管理点， 消化工艺文件， 严格工艺规律， 进行工艺分析， 管好人、机、料、法、环境诸因素中的主要性要素， 开展群众性的质量管理活动， 做好质量控制的三个环节即施工准备控制、施工过程控制、竣工验收控制。在质量保证体系运行中， 应强调质量目标责任制， 使参加施工的全体人员都有质量保证职责， 任何质量工作都有标准和专人管理。
五、结束语
建筑质量管理是提高建筑产品质量的保证。在工程施工管理的众多方面中，质量管理是关键和核心，只有做好房建工程施工质量策划和房屋建筑工程施工质量控制，才能造出更多的优质工程。
参考文献：
1、邓忠良：《加强施工控制管理预防房屋渗透问题》，广西城镇建设，2003。
2、全裕利：《房屋建筑施工质量管理》，湖南经济管理干部学院学报，2005。
房建施工总结范文第5篇
你公司参与投标的“ ”项目(工程名称)，经我司招标委员会综合评定并报公司董事会决定，现确认你公司为工程总承包中标单位。
请贵司接到本中标通知书后，尽快与我司相关部门联系、洽谈、签订合同事宜。
特此通知!