房建机电监理工作总结范文

房建机电监理工作总结范文第1篇

1、标段变更设计一览表

2、变更图纸

3、总平面布置图

4、室外给水、排水、电力、消防、照明、道路、广场、污水处理等管网综合布置图

5、建筑竣工图

6、结构竣工图

7、装修(装饰)竣工图

8、电气工程(智能化工程)图

9、给排水工程(消防工程)竣工图

10、采暖通风空调工程竣工图

二、工程管理文件

1、施工承包合同

2、工程项目施工管理机构及负责人名单

3、开工/竣工报告

4、施工组织设计

5、技术交底记录

6、图纸会审记录

7、设计变更记录

8、工程洽商记录

9、设计变更报审及签认

10、分包单位资质材料

11、监理工程师通知单

12、工程施工、竣工总结

13、工程照片

14、工程竣工备案表

三、工程验收评定资料

1、单位(子单位)工程质量竣工验收记录

2、单位(子单位)工程观感质量检查记录

3、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

4、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录

5、单位(子单位)工程质量验收评定

6、分部(子分部)工程质量验收评定

7、分项工程质量验收评定

8、检验批质量验收评定

9、地基与基础分部工程验收评定

10、主体分部工程验收评定

11、中间验收评定

四、施工试验资料

1、砂、石、水泥、砖、钢筋、防水材料等原材料复试试验报告

2、密实度检测报告

3、砂浆、砼配合比通知单

4、砂浆、砼试块抗压强度试验报告

5、砼抗渗试验报告

6、钢筋接头(焊接)试验报告

1、砂、石、水泥、砖、钢筋、防水材料等原材料出厂证明文件

2、预制构件出厂合格证

3、各种安装材料出厂合格证

4、预拌砼合格证

1、施工日志记录

2、施工测量验收记录、放线记录

3、地基处理记录

4、隐蔽工程验收记录

5、技术复核记录

6、沉降观测记录

7、地基验槽记录

8、屋面淋

五、质量证明文件

六、施工记录

(蓄)水检查记录

9、地下室防水检查记录

10、施工现场质量管理检查记录

七、安装工程有关记录

1、设备、产品质量检查、安装记录

2、设备、产品质量合格证、质量保证书

3、设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告

4、设备安装记录

5、设备明细表

6、电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录

7、变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录

8、给排水、消防、采暖、通风、空调等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录

9、电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调等系统调试、试运行记录

八、计量支付资料

1、工程竣工决算审核意见书

房建机电监理工作总结范文第2篇

房建工程监理工作在整个工程质量控制工作中起着非常重要的作用, 而监理管理主要包括工程决策、合同管理、信息管理以及施工质量控制四个方面。

工程决策管理, 企业一旦确立好工程的投资意向之后就应该立即委托相关监理单位对工程的建设过程进行严格的监理, 监理工作的主要目的是为业主做好一切评估工作, 并为建设企业提供准确的决策依据, 从而使得企业做出最为科学合理的工程决策方案。

工程合同管理, 在房建施工过程中, 合同的内容是整个工程施工的有效依据, 房建工程在实际建设过程中不仅投资额度比较大, 而且施工周期也很长, 这就要求在对工程合同进行制定的时候, 一定给要对施工时间、施工管理以及施工质量进行明确的规定。所以说只有不断提升工程的合同质量才能更好地服务于工程质量。在对工程的合同进行管理的过程中, 监理的作用主要体现在以下两个方面:首先可以从合同质量管理入手来对合同当中的相关条款合理性和科学性进行严格的审查;其次是以合同当中的内容作为依据对施工过程中出现的各种纠纷进行有效的协调与处理。

信息管理, 在房建监理工作实施过程中, 对工程相关信息的准确收集、分析与利用对于整个监理效果都起着非常重要的影响, 只有确保了各项信息的准确性才能更好地推进监理工作的顺利实施。在对各类图形信息和文字今夕进行储存的时候一定要对其进行仔细的分类与辨别, 因为大量的信息当中, 难免会存在一些具有误导性的信息。

对施工质量的控制, 监理工作在具体实施过程中, 最为重要的一个目的就是对施工质量的有效控制, 控制内容主要包括以下几个方面:首先应该做好对整个工程的全局性控制, 相关的工作人员应该充分结合工程的具体特点来对监理内容进行不断地完善和补充;其次是对方案的审查, 在审查过程中, 应该及时发现其中一些不符合规定的地方并采取相应的补救措施;再次是做好各个部门之间的沟通与协调工作, 房建工程在具体施工过程中会涉及到多个部门, 这些部门只有进行有效的配合才能更好地促进工程的顺利推进, 而在此过程中就需要监理的有效协调;另外还应该对验收阶段进行严格的把控, 对于工程的最初设计目标、合同当中的相关规定和验收成果进行对比, 只有完全符合方可通过。

2、房建施工监理现场的质量管理策略

2.1、强化监理现场管理工作

在房建施工过程中, 监理工作能否顺利推进主要受到两个方面因素的影响:首先是工作标准的统一性;其次是监理工作人员综合素养的高低。在实际工作过程中, 监理人员必须对自己的工作内容进行明确的了解。而且每个岗位上的具体工作内容都应该进行明确的规定, 同时建立起统一的评比标准, 只有这样才能更好地确保工程最终的施工质量。在提升监理工作人员综合素养方面, 可以通过建立相关的奖惩制度、淘汰制以及激励制来进行, 还应该对监理人员的行为规范进行明确的规定。

2.2、强化监理团队综合素质

监理的主要作用其实就是对施工人员和业主之间建立起一条纽带, 所以监理工作的重点应该放在对人的监理, 首先应该不断提升监理人员的专业管理水平, 并以考核的方式来检测具体的培训效果, 对于那些表现优秀的员工给予一定的物质或者是精神奖励, 而那些怠慢工作的人应该做出一定的惩戒措施, 不断提升监理人员的工作积极性, 提升整个监理团队的综合素养。

2.3、对监理现场进行程序化管理

在房建工程开始施工之前, 监理人员就应该着手开始, 不仅要对相关细节问题引起足够的重视, 而且还应该对工程整体质量进行重点关注, 从而使得所有的施工人员都可以对施工质量引起重视, 为整个工程的最终施工质量奠定坚实的前提基础。在具体的施工过程当中, 监理人员还应该对施工工艺、施工步骤进行严格的监管, 尽量减少返工线性的发生, 如果业主和施工单位之间的意见不统一, 监理工作人员则应该起到一定的沟通协调作用。

2.4、加大施工设备和技术的监管力度

监理其实就是人与物的监管, 物主要指的是施工设备和施工技术, 由于施工技术和施工设备都会对工程质量造成非常严重的影响, 现如今施工技术虽然已经获得了很大的进步, 但是仍然还是不能满足工程的实际需求。所以监理人员还是应该对施工技术进行严格的监管, 尽量减小各种施工安全事故的发生。同时也应该做好对施工设备的监管, 对于那些不合格的施工材料一定要严禁其进入施工现场, 并严禁发生偷工减料现象的发生。

总而言之, 在房建施工过程中, 施工质量受到各个方面因素的影响, 直接决定着企业所获得的经济收益, 只有对整个施工过程进行严格的监管才能不断提升工程的质量。企业应该不断提升监理工作人员的专业技术水平和综合素养, 在保证房建质量的同时, 不断促进整个房建行业的可持续发展。

摘要：随着我国社会经济的快速发展, 人们生活质量的不断提升, 大家对于生活水平也有了更高的要求, 不断推动着建筑行业向前发展, 对于我国综合实力的提升也有着一定的促进作用。而建筑工程在发展过程中会受到各个方面因素的影响, 这些问题严重阻碍着建筑行业的发展, 在此过程中体现最为明显的就数建筑工程质量方面的相关问题, 而施工现场监理工作质量的好坏对于整个工程的最终施工质量起着至关重要的作用, 所以建筑企业必须对施工监理工作引起足够的重视。鉴于此, 本文先对房建工程现场监理的作用进行了简要的分析, 然后对房建施工监理现场质量管理策略进行详细的阐述。

关键词：房建施工,监理现场,质量管理,策略探究

参考文献

[1] 李豪, 董继祥.浅析如何做好施工现场监理安全管理工作[J].技术与市场, 2016, 23 (05) :291+293.

[2] 潘礼亮, 王小喜.现阶段如何管理好建筑工程施工现场监理工作[J].住宅与房地产, 2016, (15) :198.

[3] 孙志成.建筑工程施工现场监理管理工作要点的若干研究[J].住宅与房地产, 2016, (12) :189.

房建机电监理工作总结范文第3篇

监理规划

（HND18/P059-2003-B002）

湖南水利水电工程监理承包总公司 二ｏｏ三年九月 批

准：赵利军

审

查：谭明璋

编

写：黄少华

目

录 0 编制依据 ..............................................................

1 工程概况 ..............................................................

2 监理工作范围 ..........................................................

2.1 监理项目 ........................................................

2.2 监理范围 ........................................................

3 监理工作内容 ..........................................................

3.1 质量控制 ........................................................

3.1.1 设计及安装准备 ............................................

3.1.2 安装 ......................................................

3.1.3 验收、检验及其索赔 ........................................

3.2 进度控制 ........................................................

3.3 计量与支付 ......................................................

3.4 其他 ............................................................

4 监理工作目标 ..........................................................

4.1 项目监理总目标 ..................................................

4.2 工程造价控制目标 ................................................

4.3 工期控制目标 ....................................................

4.4 质量控制目标 ....................................................

4.5 安全目标 ........................................................

5 监理组织及职责分工 ....................................................

5.1 监理组织机构 ....................................................

5.2 监理组织机构 ....................................................

5.2.1 监理部机构职能 ............................................

5.2.2

监理部岗位设置 ...........................................

5.3

监理人员组成 ...................................................

5.3.1 总监理工程师岗位职责 ......................................

5.3.2 副总监理工程师岗位职责 ....................................

5.3.4 机电专业监理工程师岗位职责 ................................

5.3.5

合同管理工程师岗位职责 ...................................

5.3.6 测量工程师岗位职责 ........................................

6 监理工作方法及措施 ....................................................

6.1 质量控制方法和措施 ..............................................

6.1.1 关于分部工程划分 ..........................................

6.1.2 关于验收程序 ..............................................

6.1.3

分部工程质量控制及验收表格使用要求 .......................

6.1.4

关于质量考评 .............................................

6.2 投资控制 ........................................................

6.2.1 投资控制程序 ..............................................

6.2.2

关于工程量清单 ...........................................

6.2.3

工程计量 .................................................

6.2.4

工程费用支付 .............................................

6.2.5

关于变更项目的处理程序办法 ...............................

6.2.6

工程索赔 .................................................

6.3

进度控制 .......................................................

6.3.1 进度控制流程图 ............................................

6.3.2

进度目标分析 .............................................

6.3.3

进度控制措施 .............................................

6.3.4

进度管理表格格式 .........................................

6.4

信息管理 .......................................................

6.4.1

信息收集的范围 ...........................................

6.4.2

信息收集措施 ............................................

6.4.3

资料信息系统编号规定 ....................................

6.4.4

信息目录表 ...............................................

6.5 合同管理 ........................................................

6.5.1

合同管理的几项主要工作 ...................................

6.5.2

合同目标控制 ............................................

6.5.3

合同变更管理 .............................................

6.6

组织协调 .......................................................

7 监理工作制度 ..........................................................

7.1 监理工作基本要求与制度 ..........................................

7.2 监理实施细则编制计划 ............................................

7.3

监理人员守则 ...................................................

8 监理设施 ..............................................................

0 0 编制依据

1．湘江航运开发株洲航电枢纽工程机电设备安装工程建设监理大纲。

2．国家和湖南省政府颁发的有关政策和法规文件及相关规定，水利水电主管部门颁发的有关水利建设监理规定；工程项目建设有关设计文件及相应的施工技术规范。

3．湘江航运开发株洲航电枢纽工程机电设备安装工程建设监理招标文件。

4．湖南水利水电工程监理承包总公司 ISO9002 质量体系文件。

1 1 工程概况

株洲航运枢纽工程位于中华人民共和国湖南省株洲县境内湘江干流空洲处，坝址下游距离株洲市 24km，株洲县 6km，是湘江航运建设Ⅲ期工程的一部分。电站以两回 220kV 线路接入株洲市株西变，导线型号为 LGJ-300，距离为 30km。电站装设 5 台灯泡贯流式水轮发电机组，单机容量为 28MW，总装机容量为 140MW，电站年利用小时数为 4740 小时，多年平均发电量约 66360 万 kWh。

湘江航运开发株洲航电枢纽工程是以航运、发电为主的综合利用水利工程。

枢纽工程包括：

1) 挡水坝段由左汊 11 孔和右汊 13 孔泄水闸及空洲岛土石副坝连接段组成。泄水闸全长612.5m，闸孔净宽 20m，每孔安装 20m×12.5m 弧形钢闸门，液压启闭。副坝顶长 300m，

最大坝高 25.8m。坝顶设 200t 起重能力的移动式门机一台。

2) 船闸一座：建于右汊右岸台地上。船闸闸室平面尺度 180m×23m，门槛水深 3.5m，船闸一次能通过一顶四艘千吨级船队，设计年通过能力 1260 万 t。

3) 电站一座：建于左汊左岸。电厂为河床式，安装 5 台灯泡贯流式水轮发电机组，单机容量 28MW，额定发电水头 6.9m，多年平均发电量 6.636 亿 KWh。

4) 库区工程涉及株洲、湘潭、衡山、衡东、醴陵等市县，库岸单边总长 96km，包括两岸堤防、农田保护及水利、交通、电力、通讯等设施的新建、改建、扩建。

5) 对外交通工程：包括两岸进场公路，左岸按二级公路标准修建，路基宽 8.5m，沥青表处路面，全长 5.963km。

6) 护岸工程（包括空洲，左、右两岸护坡）：全长约 9km。

7) 发包人营地：位于枢纽左岸，占地约 8 公顷，总建筑面积约 8400m2，包括办公楼 1 栋，专家楼 1 栋，宿舍 3 栋，食堂及相应供电、供水、排污设施及园林绿化等。

8) 撇洪渠：位于坝区左岸的撇洪渠，全长约 5.2km，底宽 14m，梯形断面型式，包括渠坡保护，涵闸、机耕道和桥梁工程等。

9) 闸顶公路桥：公路桥跨泄水闸左、右两汊和船闸。空洲岛用土石副坝连接，全长 1230,，桥宽 12m，桥面行车道宽 9m，设计荷载汽-20 挂-100。

建设单位：湖南湘江航运建设开发有限公司 设计单位：湖南省水利水电勘测设计研究院 安装公司：湖南省电力安装工程公司 中国水利水电第三工程局 2 2 监理工作范围

1 2.1 监理项目

监理主要的工程项目为：

1) 五台套单机容量为 28MW 的灯泡贯流式水轮发电机组及其附属设备（包括水轮机、发电机、调速器、励磁系统、发电机开关柜、发电机保护、全厂计算机监控系统等）；

2) 电站所有配套电气设备安装（包括厂用配电系统、近区配电系统、直流系统、保护系统、工业电视系统、照明系统、消防系统、接地系统、通讯系统、电缆等）； 3) 电站所有水力机械起重设备安装（包括油、气、水、风等系统及其管路、厂房屋盖及其轨道、厂房桥机及其轨道等）； 联合体

4) 电站输、变、配、送电工程（包括２台主变压器及其附属设备、２２０KV 开关站、主变与 220KV 开关站之间的所有连接线、长 30km 双回 220KV 线路等）； 5) 电站内其它附属设备（包括空调、电梯、消防设备、活动屋盖、厂房桥机、照明系统、全厂接地系统等）的安装工程。

2 2.2 监理范围

监理工作范围包括：参与设计审查、工厂验收、设备采购及其安装的招投标，负责设备工地验收、机电设备安装标施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任阶段的监理工作以及工程各阶段的验收和竣工阶段验收监理工作。

3 3 监理工作内容

1 3.1 质量控制

1 3.1.1 设计及安装准备

1) 审查安装承包方提交的安装组织设计和技术方案，提出审查意见； 2) 检查安装承包方人员、施工设备的进场情况，严禁不合格的人员、施工设备用于本工程； 3) 审查安装承包方的质量保证体系是否完善； 4) 熟悉发包人和设计单位、设备供货单位、安装单位签订的有关合同、协议；及时督促各单位按时交货和按时提交图纸等； 5) 组织有关的设计文件和图纸的审查，并提出审核意见（优化设计等）。及时签发有关的设计文件、图纸和各项设计变更； 6) 组织发包人和设计单位对重大技术问题进行专题讨论和对优化设计进行讨论； 7) 组织发包人和承包单位安排设备的交货，验收和保管。

2 3.1.2 安装

1) 检查安装承包方设备安装前的准备工作，对安装承包方提交的开工申请予以审查，签署工程开工令； 2) 督促安装承包方严格按照安装规范、验收标准、设计图纸进行安装，对不符合质量标准或安全规范的作业发布停工令或返工令，责令安装承包方返工或停工； 3) 组织或参与工程事故调查，协助审查质量事故的处理方案及其补救措施，并检查处理结果； 4) 审核安装承包方授权的常驻现场代表的资质，以及派驻到现场的主要技术、管理人员的构成、数量与合同所列名单是否相符；对不称职的主要技术、管理人员，监理工程师有

权提出更换要求； 5) 初审安装承包方的任何分包人的资格和分包工程的类型、数量，经发包人审查后报发包人批准； 6) 审查工程变更和有关安装工艺的改变，提出审查意见报发包人审批，在发包人批准后，监督安装承包方按变更方案实施； 7) 监督和检查安装承包方的主要安装机械设备的数量、规格、性能达到合同要求。由于安装机械设备的原因影响工程的工期、质量的,监理工程师有权更换或要求停止支付； 8) 监督检查安装安全防护措施，审查安装承包方提交的安全措施方案并监督安装过程中安全措施的实施，并参加重大安全事故调查，进行合同内的协调工作； 9) 监理人员按安装程序实行旁站，对每道工序、每个部位进行质量监督，现场检查，对重要工程跟班检查，对质量符合合同规定的部分或全部工程予以签认。对不符合质量要求的工程,有权要求安装承包方返工或采取其它补救措施，以达到合同规定的质量要求； 10) 定期填报质量报表； 3 3.1.3 验收、检验及其索赔

1) 进行现场安装前的交验并验收； 2) 建立监理的试验、检测工作体系，按照规定的频率独立开展监理的试验、检测工作；对安装承包方的检验、测试工作进行全面监理。按规程规范的要求对工程质量进行抽检，凭检测资料成果对工程质量进行确认； 3) 组织分项分部和隐蔽工程验收，对分项分部工程和隐蔽工程的质量进行评定，组织工程初验； 4) 对安装承包方的阶段交工申请进行评估，组织对拟交工工程的检查和验收；签发阶段交工证书； 5) 督促、检查安装承包方按工程管理部门和发包人的要求编制竣工文件； 6) 审核安装承包方提交的竣工资料和验收申请，协助发包人进行竣工验收，提交工程质量评价意见和监理工作报告； 7) 费用索赔：受理索赔申请、进行索赔调查和谈判，对安装承包方提出的费用索赔，应就其中申述的理由查清全部情况并根据合同规定程序审定索赔款项,提出处理意见，经报发包人批准后发出通知； 8) 代表发包人对机电设备现场试验和调试期间的全程监督，协调试验和调试期间各方的关系； 9) 缺陷责任期：监督安装承包方认真执行缺陷责任期的工作计划；负责缺陷责任阶段检查

设备运转、荷载情况，鉴定质量问题责任，审核保修期内工程保修与缺陷处理方案，检查实施情况，并签发缺陷责任期终止证书； 2 3.2 进度控制

1) 审查安装承包方编制整个工程的控制性网络进度计划和提出各合同控制性进度目标，提出审查意后报发包人批准； 2) 审查安装承包方根据总体进度计划编制的年度计划、季度计划，报发包人批准后下达； 3) 经发包人批准后，发布开工令和停（复）工令； 4) 批准单项工程开工，签发中间交工证书； 5) 实时检查安装实际进度与安装计划进度的执行情况，如实反映实际进度与计划进度的偏差，并对有可能影响总进度计划的因素提请发包人采取措施，督促安装承包方按要求提出安装进度报表及必要的安装计划调整方案，并对设备安装过程进行详细记录； 6) 在安装过程中检查和监督计划的实施，当工程未能按计划进行时，应要求安装承包方调整或修改计划，并通知安装承包方采取必要的措施,加快安装进度，以使实际安装进度符合安装合同的要求； 7) 定期向发包人报告进度情况，当安装进度可能导致合同工期严重延误时，有责任向发包人提出中止执行安装合同的详细报告，供发包人采取措施或做出相应的决定； 8) 对安装承包方提出的竣工期的延长，应就其中申述的理由查清全部情况并根据合同规定程序审定延长工期，经报发包人批准后发出通知； 9) 协助发包人进行采购合同的管理，进行采购计划进度的控制。

3 3.3 计量与支付

1) 总监理工程师按实签发动员预付款支付证书，报发包人审批后方能支付； 2) 编制投资控制目标和各年的合理投资计划，审查承包单位提交的资金表、审核承包单位的计量和单价费用等； 3) 编制财务支付月报表和材料供应、机械设备进场月报表； 4) 审查核实工程计量，控制工程费用，核实安装承包方提交的工程量变化，审核支付申请，签发付款凭证； 5) 处理合同变更，下达变更命令：按设计、发包人或安装方要求的变更范围，对工程质量、数量及工程安装程序做出变更或决定，应按变更的审批程序、权限，核实工程量及单价和价格，经发包人审批后下达变更令；

6) 按合同规定审查、签发中期支付证书及合同中止后任何款项的支付证书，报发包人审批；对不符合合同文件质量要求的工程项目费用，有权暂拒支付，直到上述项目的安装质量达到要求； 7) 按合附现由实合同工程清单规定己完工程且质量合格的数量和价值报发包人审批； 8) 签发最终支付证书； 9) 协助发包人审查竣工结算； 4 3.4 其他

1) 招投标方面：协助发包人进行监理工程范围内机电设备招标采购，编制采购合同等； 2) 协助发包人主持召开开工前的第一次工作会议和主持所有工地会议与安装阶段的旬、月、季度生产协调会，整理并签发会议记录，有权参加安装承包方为实施合同组织的有关会议、协调工地各安装承包方（含指定分包人）的有关联席会议； 3) 编制监理工作月报、季报和年报； 4) 保存所有的原始资料和有关安装监理实施办法中规定的应妥善保管的一切资料； 5) 保管所有设计说明书、设备说明书、安装图等全部正规资料，并能在任何时间内查阅。

6) 作好竣工记录，对工程设备档案资料进行整理和管理； 7) 根据合同规定处理违约事件，协调争端，当发包人与安装承包方发生任何与本工程有关的仲裁或诉讼事件，如发包人要求，监理单位应在仲裁委员会或法庭上作为证人，公正地提供有关证据； 8) 协助发包人以确保工程安装符合本项目环保工作和拆迁工作计划； 9) 建立监理人员岗位责任制和监理项目负责人（总监理工程师）工程质量终身（在设计使用年限内）负责制。

4 4 监理工作目标

1 4.1 项目监理总目标

监理依据国家和相应主管部门制定、颁发的有关法律、法规、技术标准、政策批准的设计文件和依法签定的施工承包合同，按监理服务的范围和内容，履行监理义务，独立、公正、科学、有效服务于本工程，实施全面监理，使工程质量、工期和投资基本满足施工合同要求。强化管理，使本工程建设达到质量优、进度快、投资省、效率高的目的。

2 4.2 工程造价控制目标

建议发包人将机电设备的安装及10万元以上的机电设备采用竞争性招标和议标的方法进行采购，严格控制各合同的决算价格在合理范围内，同时编制设备采购建议书，使资金在合理的时段内使用。保证机电设备安装工程造价控制在设计文件的预算范围内。

3 4.3 工期控制目标

湘江航运开发株洲航电枢纽工程机电设备安装工程监理时间计划为 39 个月。

机电设备安装工程计划于 2003 年 7 月开工；2005 年 3 月第一台机组发电；2005 年 6月第二台机组发电；2005 年 9 月第三台机组发电；2005 年 12 月第四台机组发电；2006 年 3月第五台机组发电。

4 4.4 质量控制目标

严格将工程质量控制在合同文件、设计图纸、技术规范要求的合理范围内。与发包人、设计、承包单位共同努力确保优良工程，争创“鲁班奖”工程。

5 4.5 安全目标

工程建设工程中要求杜绝重大人身伤亡事故、重大设备质量事故和其他重大事故的发生。这是每一个建设管理者的共同心声。

在工程建设前期，我们浆加强安全意识教育，对安装单位提出创“安全文明生产月”活动，审核、检查施工安全措施、漏洞防护和环境保护措施；审核、检查防洪渡汛措施，特别注意用电设备、设备装卸、大件吊装等的安全预测和保证措施检查工作，做到防患于未然，我们将能做到无任何人身伤亡事故、无重大设备质量事故和其他重大事故发生，实现工程建设安全目标。

5 5 监理组织及职责分工

1 5.1 监理组织机构

根据监理工作的职能设置监理组织机构，并在工地设立现场监理机构——湖南水利水电监理承包总公司株洲航电枢纽工程机电设备安装监理部，详见监理组织机构图。

湘江航运开发株洲航电枢纽工程机电设备安装监理部在湖南水利水电监理承包总公司领导下，实行总监理工程师负责制，统一领导监理部人员开展工作。总监理工程师代表湖南水利水电工程监理承包总公司全面履行湘江航运开发株洲航电枢纽工程监理合同规定的监

理职责，对发包人及工程质量负责。

监理部组织结构框图

2 5.2 监理组织机构

1 5.2.1 监理部机构职能

综合办公室：主要协助总监理工程师对工程进行合同管理及进度和投资控制工作，负责信息管理,监理部内、外部协调和后勤、财务等管理工作。

工程技术部：协助总监全面完成监理任务。及时向承包方签发设计文件、技术要求、设计图纸和通知等，发现问题及时与设计单位联系，协助总监组织设计单位进行技术交底。负责工程技术方案的审查、施工过程中的质量验收与签证、工程进度控制和工程计量，经总监审定后向外报送。要求作好现场监理记录，审查竣工图纸与报告，要求每月 26 日前负责向办公室提供月报材料。

5.2.2

监理部岗位设置

1) 总监理工程师 1 人、副总监理工程师 1 人 2) 综合办公室 4 人，其中：

合同管理 1 人；

信息工程师 1 人；

翻译 1 人； 司机 1 人。

3) 工程技术部 12 人，其中：

水力机械工程师 3 人； 电气一次工程师 3 人； 电气二次工程师 1 人； 测量工程师 1 人； 线路工程师 1 人； 监理员 3 人。

5.3

监理人员组成

参加本工程的监理人员，根据监理大纲和工程实际进展情况，由总监向公司提出申请，分阶段派驻现场，做到人员满足工程监理工作需要。现将主要监理人员列表如下：

湘江航运开发株洲航电枢纽工程 机电安装监理部 总监理工程师 （副总监理工程师）

工 程 技 术 部 文秘档案

专 业 监

水理

力 工

机 程

械 师 专 业 监

电 理

气 工

一 程

次 师 专 业 监

电 理

气 工

二 程

次 师 专 业 监

测 理

量 工

专 程

业 师 合同管理 翻译 行政后勤 综合办公室 监

理

员

序号 姓名 职务 职称 专业 监理证及培训情况 1 黄少华 总

监 高工 水机 水利部证 2 余步宁 副总监 高工 水机 水利部证 3 宗保全 总

工 高工 电气 已培训 4 王一琳 专业工程师 高工 电气 水利部证 5 刘光新 专业工程师 高工 水机 水利部证 6 蒋万年 专业工程师 高工 电气 水利部证 7 陈

冬 专业工程师 工程师 水机 水利部证 8 刘涛岱 专业工程师 工程师 电气 水利部证 9 宓

亮 监理员 工程师 电气 已培训 10 李

琼 翻 译 翻译 翻译 水利部证 11 唐善清 结算工程师 高工 合同管理 水利部证 12 肖维德 测量工程师 工程师 测量 水利部证 13 彭忠廉 专业工程师 高工 电气 水利部证 14 舒志勇 监理员 助工 电气 已培训 15 贺德胜 专业工程师 工程师 机电安装 已培训 16 向中华 监理员 助工 水机 已培训 17 潘

芬 办公室

已培训 18 司机

监理部人员分总监理工程师、监理工程师及监理员，其职责分别为：

5 51 .3.1 总监理工程师岗位职责

全面负责和领导项目的监理工作，其主要职责如下：

1) 全面熟悉工程建设合同，代表监理公司负责履行监理合同行使监理合同赋予的监理权限。

2) 组织和领导监理机构执行监理工作制度，按合同要求开展监理工作。

3) 保持与发包人代表的密切联系，了解发包人的要求与愿意；负责与设计方、承包单位代表联系；掌握工程总体进展情况，及时协调和解决有关问题。

4) 确定各监理人员，决定他们的任务和职能分工，并授予与其能力和责任相当的工程质量、进度、造价方面的处置签字权。

5) 主持制定项目建设监理规划并组织实施；审定监理细则，并组织实施。

6) 协助发包人进行工程施工招标工作。

7) 审核并确认分包单位。

8) 组织审查承包单位提交的施工组织设计、重要的施工技术工艺方案和总进度计划。

9) 主持审批承包单位提出的年、月进度计划。

10) 主持召开工地会议和监理机构工作例会。

11) 审批和发布开工令、暂停工令和复工令。

12) 审核并签发施工图和设计变更通知。

13) 组织设计单位、施工单位进行现场设计交底。

14) 协助发包人会同设计单位对重大技术问题和优化设计进行专题讨论。协助发包人审核重大工程变更。

15) 审核并签发监理文件、报表报告、工程计量和支付凭证。

16) 指导重要隐蔽工程、分项工程的检查验收，组织分部、单位工程的初验收。

17) 审核施工单位施工安全措施，组织检查劳动防护和环境保护措施，协助发包人进行重大质量安全事故调查及处理。

18) 巡视施工现场，掌握工程进展情况，及时发现和解决存在问题。

19) 主持建立并保持合同管理和监理信息管理系统。

20) 主持审理索赔。

21) 组织审核工程竣工资料，协助发包人组织工程竣工验收。

22) 签发工程交工证书及工程缺陷责任期终止证书。

23) 主持监理工作总结。

24) 定期或应发包人要求及时向发包人报告工作。

25) 定期向监理公司报告工程进展及监理情况。

总监理工程师离开工地时应指定副总监理工程师负责监理部的工作，代行其有关职责。

5.3.2 副总监理工程师岗位职责

副总监理工程师协助总监理工程师工作 1) 审核施工图和设计变更通知。

2) 制订分管项目（工作）监理实施细则。

3) 督促承包单位完善质量保证体系。参加审查承包单位提出的施工组织设计和重要的施工技术措施。

4) 负责重要隐蔽工程、分项工程、单元工程的检查验收和签证。

5) 参加分部工程、单位工程检查与验收。

6) 掌握工程进展情况、预测和及时发现工程问题，并组织采取措施妥善处理。

7) 参与工程质量事故处理。

8) 负责分管项目的工程计量审核。

9) 负责工程总进度、施工规划的动态控制。

10) 负责工程合同结算，工程变更预算审核。

11) 负责合同综合管理。

12) 组织核实索赔事项，提出审查意见。

13) 做好分管项目（工作）的协调。

14) 指导和检查下级监理人员的工作，审阅其监理日志和记录。

15) 及时向总监理工程师报告工作。

16) 完成总监理工程师交办的其他工作。

5.3 3.3 综合办主任监理岗位职责

在总监理工程师领导下负责总监理工程师办公室工作。

（1）组织工程文件收发、整编、归档管理工作。

（2）负责编写工程监理月报、季报、年报等监理报告。

（3）负责编写由监理部主持召开的会议纪要。

（4）做好监理工作记录。负责工程照相、录像及音像数据文件管理等。

（5）协助总监进行监理部内、外部协调工作。

（6）负责监理部行政后勤管理工作。

（7）指导和检查下级监理人员工作。

（8）及时向总监报告工作。

（9）完成总监交办的其它工作。

5.4 3.4 机电专业监理工程师岗位职责

在总监理工程师领导下主持本部门的监理工作，监理工程师协助主任监理工程师工作，并对分管工作负责。

1) 熟悉项目合同文件、设计文件、标书及有关技术规范，了解设计意图。

2) 参加编制项目监理规划，负责拟定本部门项目监理细则并组织实施。

3) 根据总监的委派，参与工程招标工作。

4) 与承包单位及其安装单位代表、设计代表保持工作联系，及时协调各方的有关工作安排，及时解决工程上的问题。

5) 核查施工详图、设计变更通知和施工组织文件。

6) 协助总监或副总监做好设计交底工作。

7) 协助发包人进行机电设备采购工作。

8) 协助发包人进行机电设备的出厂验收工作。

9) 负责机电设备进场检查验收。

10) 审核承包单位提出的安装措施和调试运行措施。

11) 督促安装单位落实质量、安全控制措施。组织现场安装质量监控。

12) 参加机电设备预埋件检查验收并签证。

13) 督促承包单位安全文明施工。

14) 负责工序质量、单元工程质量的检查验收并签证。

15) 组织设备调试运行过程的监控。

16) 参加工程竣工验收工作。

17) 参与安装工程质量事故处理。

18) 协助发包人调查处理设备制造方或供货方的争议。

19) 建立本部门工程质量、进度监理日志，及时如实填报原始记录。

20) 检查分析采购计划和安装进度计划的执行情况，发现拖延进度计划的现象，应及时与责任方研究弥补措施。

21) 审核工程计量。

22) 对工程支付签署质量和进度方面的意见。

23) 核实索赔事项，提出处理意见。

24) 及时向总监理或副总监报告工作。

25) 完成总监理或分管副总监理交办的其它工作。

5.3 3 .5

合同管理工程师岗位职责

在副总监理工程师领导下负责计划合同部工作。

1) 编制工程总进度计划并进行动态控制。

2) 核查承包单位提出的总进度计划、年度和月施工计划。

3) 进行计划进度与实际进度的比较，发现偏差，及时采取纠偏措施；定期向总监和发包人提交进度分析报告。

4) 参加进度会议，并对影响进度目标的各种因素进行分析。

5) 利用 P3(EXP 6.0)项目管理软件，定期检查或调整进度计划，采取控制措施，确保总进度目标的实现。

6) 根据监理规划，对项目进行分解，编制投资控制详细工作流程图，并在实施进程中控制执行。

7) 编制施工各时期，各年、季、月度资金使用计划并控制执行。

8) 审核承包单位提交的分年度用款计划。

9) 审核承包单位提出的预付款、中间核算、竣工结算及决算报表，资金报表。

10) 审核工程变更预算。

11) 编制合同结构详图，进行项目合同分析。

12) 建立合同管理制度。

13) 组织建立合同档案，分析合同条件和执行现状，向总监理或副总监理提出注意事项。

14) 负责索赔管理。

15) 拟定合同文本，参与合同谈判。协助发包人与工程有关单位签订协议，协助发包人进行重要设备、材料的采购招标工作，并对合同进行监督与控制。

16) 及时向总监和分管副总监报告工作。

17) 完成总监交办的其它工作。

5.3.6 6 测量工程师岗位职责

1) 熟悉有关合同文件和设计文件。

2) 组织设计代表、施工方代表现场交验测量控制点。

3) 审查承包单位提出的施工控制测量方案及相应的技术组织措施。

4) 对承包单位的测量进行现场跟踪监理，核查并签认测量成果。

5) 比较施工放线或原始地形测量结果与图纸的差异，并及时报告各项目部主任监理工程师。

6) 做好监理记录，定期向各项目监理工程师报告测量结果，遇重大问题应及时报告总监或副总监。

7) 完成总监理工程师交办的其它工作。

5.7 3.7 监理员岗位职责

监理员在专业监理工程师领导下开展工作。

1) 熟悉工程建设合同文件、设计文件。

2) 按监理细则的要求负责分管工作面（段）的现场控制工作。

3) 检查施工工艺是否存在缺陷，提出纠正意见。

4) 对工序或隐蔽工程的施工质量进行检查。做好关键部位的跟班监理工作。

5) 做好现场资料收集、记录、整理工作。

6) 完成专业监理工程师交办的其它工作。

6 6 监理工作方法及措施

1 6.1 质量控制方法和措施

审查承包方的质量控制体系和措施，核实质量文件。依据施工合同文件、设计文件、技术规范与质量检验标准，对施工前准备工作进行检查，对施工工序和资源投入进行监督，以单元工程为基础，对基础工程、隐蔽工程质量进行检查、签证和评价，协助质量监督部门进行分部工程的质量评价和验收。

操作程序见“质量控制系统操作流程图”。

月质量控制工程师 水机监理工程师 电气监理工程师 测量监理工程师 进场设备与埋件等相关检

施工承包商施工方案组织措施计施 工 准 备 班 组 自 检 队 处 复 检 公 司 终 检 是否具备开工条件 分部或单元工程施中 间 验 收 申 报 施 工 单 位 试 验 缺陷处理、返工 批 准 执行 质量月申 请 开否 是 审批施工方案及质审核方案及施工计划 土建工作面等相关条

1 6.1.1 关于分部工程划分

为确保工程施工及验收各项工作的顺利开展，现根据水利水电工程施工质量评定规程及监理验收的具体情况，拟对整个工程的分部工程项目划分作出初步的规定，便于今后竣工验收资料的整理，并对工程质量验收作出相应的规定。

分部工程项目划分表 单位工程 序号 工 程 名 称 工程代码 备

注 发 电 厂 工 程 1 1#水轮发电机组安装工程

2 1#机电气一次安装工程

3 1#机电气二次安装工程

4 2#水轮发电机组安装工程

5 2#机电气一次安装工程

6 2#机电气二次安装工程

7 3#水轮发电机组安装工程

8 3#机电气一次安装工程

9 3#机电气二次安装工程

10 4#水轮发电机组安装工程

11 4#电气一次安装工程

12 4#机电气二次安装工程

13 5#水轮发电机组安装工程

14 5#电气一次安装工程

15 5#机电气二次安装工程

16 水力机械辅助设备安装工程

17 通信系统安装工程

升压变电工程 1 变压器的安装工程

2 电气设备安装工程

3 线路安装工程

消防系统安装工程 1 机组消防安装工程

2 厂房消防安装工程

3 变压器消防安装工程

4 消防控制系统安装工程

表中未尽事宜，根据设计及施工具体情况进行补充完善，最终分部划分由质监站核定。

使用要求说明如下：

 要求具体操作人员熟悉项目划分与编号方法，对表中各项内容，应认真填写。各表中内容要求在现场如实签认，检测数据由双方共同测定并统一填写。

 对原始资料应按分部工程类别分类整理，及时归档。并应利用计算机及时登录汇总，发现问题及时处理。对原始资料整理，按发包人要求，所有竣工资料采用统一的封面装订成册，做到验收工作规范化。

2 6.1.2 关于验收程序

 分部工程施工前，要求承包方按合同规定，提出具体的施工技术方案、技术要求及质量保证措施，报监理部审批后方可执行。

 严格按验收程序办事，施工单位应严格执行三级自检制，上一工序未经验收，严禁下一工序施工。对于未经监理验收签证，擅自开工者，监理工程师不予计量、支付，施工单位应承担由此造成的一切后果和责任。

6.1..3

分部工程质量控制及验收表格使用要求

所有工程项目验收之前，监理部统一发放表格样本，施工单位应事先准备相应的验收表格，（表格纸张规格为 A4 开，一式三份，签证后返回 2 份），做到手续完整。手续不全者，监理拒绝验收。所有的验收均应在现场签证。要求参加验收签证的人员熟悉验收规程规范和质量评定标准与办法。主要适用的规范包括：

 水利水电基本建设工程单元工程质量等级评定标准 水轮发电机组安装工程（试行）

SDJ249.3—88  水力机械辅助设备安装工程（试行）

SDJ249.4—88  发电电气设备安装工程（试行）SDJ249.5—88  升压变电气设备安装工程（试行）

SDJ249.6—88  水力发电厂机电设计技术规范 SDJ173—85  电梯工程施工质量验收规范 GB50310—2002  建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303—2002  水轮发电机组安装技术规范 GB8564—88  水轮发电机组起动试验规程 DL/T507—2002  灯泡贯流式水轮发电机组安装工艺导则 DL/T5038—94  水轮机电液调节系统及装置调整试验导则 DL496—92  水轮发电机基本技术条件 GB/T7894—2001  水轮机调速器与油压装置技术条件 GB9625—88  大中型水电机组自动化元件及其系统基本技术条件 GB11805—89  电气装置安装工程高压电气施工及验收规范 GBJ147—90  电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范 GBJ148—90  电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 GBJ149—90  电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50150—91  电气装置安装工程电缆线施工及验收规范 GB50168—92

 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169—92  电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范 GB50171—92  电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范 GB50171—92  电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范 GB50182—93  水轮机电液调节系统及装置技术规程 SD295—88  电气装置安装工程质量检验评定规程 DL/T5161.1~5161.17--—2002  高压输电设备的绝缘配合和高电压试验技术 GB311-83  电力变压器 GB1094-90  干式电力变压器 GB6450-86  交流高压断路器 GB1948-89  交流高压隔离开关 GB1986-89  电压互感器 GB1208-87  电力金具通用技术条件 GB2314-85  电气装置安装工程

电气设备交换试验标准 GB50150-91  高压电瓷瓷件技术条件 GB772-87  旋转电机施工及验收规范 GB50170-92  低压电器施工及验收规范 GB50254-96  爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范 GB50257-96  1KV 及以下配线工程施工及验收规范 GB50258-96  电气照明装置施工及验收规范 GB50259-96  起重机试验规范和程序 GB5905-86  超重设备安装工程施工及验收规范 GB50278-98  工业管道工程施工及验收规范 GBJ235-82  焊条分类及型号编制方法 GB980-75  低碳钢及低合金高强度焊条 GB981-76  不锈钢焊条 GB983-76  堆焊焊条 GB984-76  焊条检验包装和标记 GB1225-76  焊接用焊丝 GB1300-77  现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范 GBJ236-82  汽轮机油 GB2537-81

 手工电弧焊与接头的基本型式与尺寸 GB985-80  大中型水电机组自动化元件及其系统基本技术条件 GB11805-89  通风与空调工程施工及验收规范 GBJ243-82  采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ242-82  制冷设备安装工程及验收规范 GBJ66-84  大中型水轮机进水阀基本技术条件 GB/T14478-93  水轮机基本技术条件 GB/T15468-1995  水轮机通流部件技术条件 GB/T10969-1996  同步电机试验方法 GB1029-80  大中型水轮发电机基本技术条件 SD152-87  交流高压断路器技术条件 SD132-85  交流隔离开关技术条件 SD201-87  3~500KV 金属氧化物避雷器技术条件 SD176-86  3~500KV 金属氧化物避雷器使用导则 SD177-86  高压配电装置规程 SDJ5-85  发电厂、变电所电缆选择与敷设规程 SDJ26-89  气体绝缘金属封闭电器技术条件 SD290-90  电力设备典型消防规程 DL5027-93  水轮机电液调节系统及装置技术规程 DL/T563-95  电力建设安全工作规程 SDJ63-82  水轮发电机推力轴承、导轴承安装调整工艺导则 SD288-88  电力建设施工用验收技术规范（热工仪表及控制装置篇）SDJ57-79  电力建设施工用验收技术规范（技术焊缝射线检验篇）SDJ60-79  电力建设施工用验收技术规范（焊接篇）SDJ51-82  电力系统通信运行管理规程（试行）SD227-87  交流电气装置的接地 DL/T621-1997  电力系统釉质试验方法 DL429.1-9-91  现场绝缘试验实施导则 DL747.1-6-92  户外交流高压跌落式熔断器及熔丝技术条件 SD319-89  10~35KV 户外高压真空断路器订货技术条件 DL403-91  电测量指示仪表检验规程 SD110-83

 电能计量装置检验规程 SD109-83  长途通信明线载波电话设备安装工程及验收技术规程 YDJ35-81  点对多点微波设备安装工程验收规范 YD5038-97  微波接力通信设备安装工程施工及验收技术规范 YD2012-94  本地网通信线路工程验收规范 YD5051-97  通信设备安装抗震设计规范 YD5059-98  同步数字系列（SDH）关缆传输设备安装工程验收暂行技术规定 YD5044-97  电信网光纤数字传输系统工程施工验收暂行技术规定 YDJ44-97  程控电话交换设备安装设计暂行技术规定 YDJ20-88  市内电话线路工程施工及验收技术规范 YDJ38-85  通信电源设备安装工程施工及验收技术规范 YDJ31-83  市内电话程控交换机设备安装工程施工及验收暂行技术规定 YDJ50-88  通信电源设备安装设计规范 YD5040-97  有线通信设备安装工艺操作规程（邮电部基本建设局）

 程控电话交换设备安装工程验收规范 YDJ39-90  通信管道工程施工及验收技术规范 YDJ39-90  通信设备安装抗震设计暂行规定 YD2003-92  继电保护和系统自动装置检验条例  水电厂计算机监控系统基本技术条件 DL/T575-95  电业安全工作 DL408-91  水轮发电机组设备出厂试验一般规定 DL443-91  灯泡式水轮发电机基本技术条件 JB/T7071-93 各单元工程的施工质量验收表格在监理细则中统一规定发放、执行。

分部工程全部施工完成、且所属的各单元工程验收与质量评定工作结束之后，及时进行分部工程验收签证，要求工程参建各方（包括发包人、施工、监理、设计、质监站）的有关负责人参加验收签证。分部工程签证格式按照“99 水利水电建设工程验收规程”执行。

以上未尽之处，另行补充完善，并严格按照国家及部颁施工验收规程规范执行。

6.1.4

关于质量考评

 为确保工程施工质量，争创优质工程，要求加强质量意识教育，建立健全质保体系，并经常性地开展质量月活动。及时总结经验，对存在的问题，及时提出处理措施，指导下一阶段施工。

 建立质量定期考评制度。对各施工项目的单元工程施工质量，每月集中评定一次，定于每月月底进行。

 单元工程质量评定严格按《水利水电基本建设工程单元工程质量等级评定标准》 SDJ249—88 评定。

以上如发包人另有规定，按发包人规定执行。

6 6..2 2 投资控制

1 6.2.1 投资控制程序

协助发包人编制投资控制目标，审查承包商提交的资金流计划，审核承包商的收方计量及单价费用等，并签发付款凭证。受理索赔申请，进行索赔调查和谈判，并提出处理意见，依据发包人授权处理合同与工程变更，下达变更指令。

操作过程详见“ 投资控制系统操作流程图”。

计划项目 报批 报批 申报 已完项目 中间计量表 监理站签发变更施工方填报合同外 项目单价申报表 监理审核单价申报 表（填报审核单监理填报变更项目 工程量、经费一合同内（外）项目 工程量明细表 合同内（外）项目 监理认证工程量证书 申报 变更项目 批准后 结

6.2..2

关于工程量清单

 监理人员应熟悉工程量清单的内容，掌握具体工程项目的工作范围、工作深度、计量方式与方法。

 工程量清单是设计为招标给定的数量，但不是监理实际确认的准确的工程数量。

 对于有具体工程单位的清单栏目，必须按清单标明的单价和实际计量的工程数量办理；当工程量自然增减幅度，超过合同规定的幅度时，应认真分析其原因，并按合同相应的条款规定处理.6.2 .3

工程计量

 计量范围：工程量清单内容；按合同文件规定的各项费用支付。

 计量依据：招标文件、合同条款、技术规范、监理部批准的设计施工图、工程量清单内容、工程变更及说明、费用索赔审批书等。

 计量程序：每月承包商将当月经监理验收并完成的工程量按单元工程核实、计算，填“中间计量表”，并附详细的计算图表和计算式，报监理部；由负责各部位的现场监理工程师协同测量工程师核实数量，经项目部负责人审查后，按工程量清单内容逐项核实，经总监审批加盖公章后交承包商作支付报表。

如发包人另有规定，按发包人规定执行。

6.2 .4

工程费用支付

6.2.4.1

动员预付款 按合同规定，在合同签定并提交履约保证金后 14 天内，监理工程师将向发包人提交“动员预付款证书”，发包人应在得到证书 45 天内支付合同价的 10%（不包括暂定金）为工程预付款。

预付款的扣回：预付款从累计支付金额达到合同总价的 20%（不包括暂定金）时，开始每月支付中扣除支付额的 15%，直到预付款全部回收完毕为止。

6.2.4.2

履约保函 在工程竣工验收，由总监签发责任证书后，向发包人签发解除承包方履约担保责任期后，督促发包人在发出上述证书后在合同规定时间内将将履约担保退还承包人。

6.2.4.3 月进度款支付 1.一般规定  每月经监理部审核，验收合格的已完工程量，计算时间为上月 26 日至本月 25 日；

 工程量清单汇总表 1 项：满足生产与生活需要的设备和设施及施工人员到达现场后支付50%，工程完工后，所有生产和生活设备和设施及施工人员离开现场后支付剩余的 50%；

汇总表 2 项：办公及生活设施完成后支付总价的 50%，施工现场所设置的生产设施全部完成后支付总价的 30%，在临建工程已拆走和清除达到满意后支付剩余的 20%；汇总表 3项：每台尾水管安装验收合格后支付总价的 2%，每台管形座安装验收合格后支付总价的2%，第一台机组转子吊装就位后支付总价的 10%，第一台机组安装完毕验收合格后支付10%，每台机组缺陷责任期满后支付 2%。其余项目按已定工程量的单价支付月进度款，支付金额为已完工程量的 90%，机组缺陷责任期满后支付 10%。

房建机电监理工作总结范文第4篇

设备安装工程

江 苏 xx 一 监 理 实 施 细 则

设 监 理 九 八 年有 限四 月公 司 建

九

目

录

1 总则

2 设备安装监理程序

3 设备安装检查验收一般工艺流程 4 主要设备安装监理细则 4.1水泵安装 4.2起重设备安装 4.3虹吸式吸泥机安装

4.4鼓风机、空压机、轴流风机安装 5 化学药剂加注设备系统 6 设备安装监理验收表格目录

1、

总则

1.1

本细则根据以下各有关规范、规定、规程制定。

1.1.1 设备安装工程施工及验收规范。(工程建设规范汇编9 ) 1.1.2 江苏省建筑安装工程施工技术操作规程:

第十七分册

焊接工程

DB32/TP(JG) 021-92

第二十分册

设备安装工程

DB32/TP(JG) 024-92

1.1.3 工程质量检验评定标准(工程建设规范汇编14)。 1.1.4 净水厂安装工程设计图纸。

1.1.5 净水厂工程建设施工合同。

1.2

细则中各条款为工程验收时需掌握的主要条款，用以指导本工程的质量

控制。

1.3

对未涉及的内容及与国家标准、规范、规程不符之处，以国家标准、规范、

规程为准。

1.4

实施细则总的要求,承包商要做到：开工有报告;施工有措施;技术有交

底;定位有复查专检;材料有质保书;产品有合格证;材料、设备有试验;隐蔽工程有记录;质量有自检;交工有资料等。并要求：严格按合同条款、

技术规范执行;严格按设计图纸，操作规程施工;严格按施工顺序、施工规范验收。

2. 设备安装监理程序

2.1

审核承包商、分包商、设备材料供应商的资质。资质审核包括以下内容： 2.1.1 承包合同与分包合同，设备采购供货商合同。 2.1.2 承包范围，性质是否与资质等级相符。

2.1.3 特殊工种岗位证.(如起重工、电焊工、电工、钳工等)。 2.1.4 特殊设备安装许可证(如变电所，起重设备)。 2.2

审核施工组织设计及施工方案。

2.2.1 施工组织设计中,有无可靠的组织措施、技术措施，有无完整的质保体系，

施工程序施工方法是否切实可行。

2.2.2 根据总进度计划，安装进度横道图及劳动力安排是否可行。

2.2.3 对重要的分项工程，重要的施工工序，技术关键，要求承包商制定专项施工方案，如起重设备、吸泥机、水泵、鼓风机等。

2.2.4 对安装设备要制定单机试运转，系统调试及联动试运转方案，要分单机、

系统 、联动分别详细编写(单机如：行车、吸泥机、空压机、鼓风机、水泵等)，系统：(如：加氯系统、 加药系统、过滤系统)联动包括整个净水厂联动控制系统。

2.2.5 设备操作人员的培训计划及落实情况。

2.3

审核单项工程开工申请，检查开工条件，由总监签署开工令。 2.4

协助承包商完善质量保证体系。 2.5

审核进场材料及设备验收。

2.5.1 凡主要的材料，进场要报验，并提交材料质保书;设备采购要报审，并提交产品合格证，生产许可证及试验报告。

2.5.2 检验的内容：

2.5.2.1进场的材料，设备等，其型号、规格、数量、技术要求是否与设计及标书相符，进场时间与进度计划是否相符。

2.5.2.2设备、材料外观是否完好无损，如有缺陷损坏或锈蚀，分析原因作出记录。由总监决定，并由有关承包商或设备供应商负责解决。

2.5.2.3设备开箱检查时，要按照装箱单逐一清点零件，部件、工具、附件、附属材料出厂合格证和其他技术文件是否齐全。检验合格后由设备供应商、安装承包商、监理三方在开箱验收单签字，并办理设备移交手续。重要的设备，特别是一些进口设备将邀请业主一道验收签字。

2.6

验收程序

承包商班组自检→承包商质检员专检合格后→填报验收单→设备监理工

程师检验，合格签字后方可进行下一道工序。

如果监理一次验收不合格，一般情况下要24小时后复验。

3. 设备安装的检查验收一般工艺流程

设备开箱验收→设备基础验收→设备地脚螺栓预埋验收→垫铁隐蔽验收

→设备拆卸清洗 验收→设备安装验收(放线、就位、找平找正)→单机

试运转→联动试运转→竣工交工验收。

4. 主要设备安装监理实施细则。 4.1 水泵安装

净水厂有潜水泵;立式、卧式离心泵;取样泵总计达20台套，是设备安装工程的关键设备，也是监理质量控制的重点。

4.1.1水泵基础的尺寸、位置、标高要符合设计要求，严格按施工规范验收，水

泵基础标高还要与进出水预埋套管进行复核。

4.1.2 设备开箱检查,主要检查水泵不应有缺件、损坏和锈蚀，管口保护物和堵盖

应完好;盘车应灵活，无阻滞、卡住现象，无异常声音。

4.1.3 泵的找平应符合下列要求：卧式和立式泵的纵横向不水平度不应超过

0.1/1000;测量时应以加工面为基准。小型整体安装的泵，不应有明显的

偏斜。

4.1.4 泵的找正应符合下列要求：

4.1.4.1如果选用的泵、电机与泵出厂就联接好，技术规定没有清洗要求，此类泵直接安装。

4.1.4.2如果泵与电机是拆开,需现场安装，主动轴与从动轴用联轴节联接，轴端

的间隙、联接的同轴度是监理控制的关键。一般根据资料规定的参数安

装验收。如设备技术文件无规定时，应符合设备安装规范中的《通用规

定》验收，并签验收单验收。

4.1.4.3原动机与泵连接前，应先单独试验原动机的转向，确认无误后再连接。 4.1.4.4主动轴与从动轴找正联接后，应盘车检查是否灵活。

4.1.4.5泵与管路连接后，一般会造成同轴度偏差增加，应复核校正情况，如由于与管路连接而不正常时，应及时调整管路。

4.1.4.6管路与泵连接后,不应再在其上进行焊接和气割;如需焊接或气割时，应拆

下管路或采取必要的措施，防止焊渣进泵内和损坏泵的零件。

4.1.4.7相互连接的法兰端面或螺纹轴心线应平行、对中，不应借法兰螺栓或管接头强行连接。

4.1.4.8水泵试运行后，因为管路阀门发兰各联接处，特别是松套节处由于水泵工作吸水端没有压力，而出水端压力很大，特别是卧式泵会造成水泵产生位移，电机与泵同轴度达不到要求(一般都超过规范)所以必须进行最终找正复验，调整位移，这是经验总结。

4.1.5 泵的试运转 4.1.5.1泵在试运转前作一次仔细检查，原动机转向应符合泵的转向、泵及电机的地脚螺栓不应松动;各部位润滑油要符合设备技术要求;安全保护装置应灵敏可靠;泵启动前，泵的出入口阀门应处于下列开启位置：入口阀门：全开;出口阀门：离心泵全闭、其余泵全开(混流泵真空引水时，出口阀全闭)。

4.1.5.2泵的试运转应在各独立的附属系统试运转正常后进行，泵的起动和停止应按设备技术文件的规定进行。

4.1.5.3泵在设计负荷下连续运转不应少于2小时：并应符合以下要求：

(a)附属设备运转正常，压力、流量、温度和其他要求应符合设备技术文件

的规定;

(b)运转中不应有不正常的声音;

(c)各静密封部位不应泄漏;

(d)各紧固件部位不应松动;

(e)滚动轴承的温度不应高于75℃;滑动轴承的温度不应高于70℃;特殊轴

承的温度应符合设备技术文件的规定;

(f)原动机的功率或电动机的电流不应超过额定值;

(g)泵的安全，保护装置应灵敏可靠;

(h)振动应符合设备技术文件的规定。其他特殊要求应符合设备技术文件的

规定。

试运转符合要求后，监理工程师在单机试运转验收单签字验收。

4.1.6 联动试运转

此项工作可分手动、自动。要分别试验。手动是在各个单体控制柜操作，

自动是在集控室集中控制。此项工作承包商应报一个详细的调试方案，一步步来实施。联动试运转合格，监理工程师签字验收。

4.2 起重机及电动葫芦安装

整个净水厂，有10T桥式起重机壹套;，电动单梁悬挂起重机4套;电动葫芦2套。

4.2.1 起重机安装的监理程序

熟悉图纸及设备资料→安装轨道预埋件验收→设备开箱检查验收→轨道

材料及半成品验收→ 轨道安装验收→起重机及电动葫芦安装验收→无负

荷试运行验收→静载荷试运转验收→起重机动负荷综合调试验收→参加

有当地劳动局专职机构测试验收→竣工验收。

4.2.2 一般要求：要审核承包商安装资质;要复核设计选用的规格、型号、参数与设备供货商采购设备资料确定的参数是否相符，关键是跨距和起重量。

4.2.3 轨道安装

4.2.3.1复核土建预埋行车轨道联接的预埋套管，关键是预埋套管的跨距及套管

标高的位置尺寸，要符合要求。并签隐蔽验收单。

4.2.3.2要求承包商提供起重机轨道的材料质保书，产品合格证并进行检查，符合要求后才能安装。

4.2.3.3根据要求轨道实际中线对安装基准线的位置偏差不应超过3mm。 4.2.3.4轨距偏差不应超过 ±5mm。

4.2.3.5轨道的纵向不水平度不应超过1/1500，在全行程上最高点与最低点之差

不应大于10mm;轨道的横向不水平度不应超过轨道宽度的1/100。

4.2.3.6同跨两平行轨道的标高相对差：

(a)桥式起重机的轨道在柱子处不应大于10mm，其他处不应大于15 mm。

(b)单梁悬挂起重机的轨道不应大于5 mm。

4.2.3.7两平行轨道的接头位置应错开，其错开距离不应等于起重机前后车轮的轮距。

接头用联接板联接时，接头左、右、上三面的偏移均不应大于1 mm，接

头间隙不应大于2 mm。

4.2.3.8轨道上的车档应在吊装起重机前安装;同一跨端的两车挡与起重机缓冲器均应接触，如有偏差应进行调整。

4.2.4 电动单梁悬挂起重机安装。

4.2.4.1设备进入现场首先进行开箱检查验收。复核性能参数，进行外观检查，符合要求后才能进行安装。

4.2.4.2检查安装后的起重机跨距。跨距不应超过±3 mm。 4.2.4.3检查起重机前后轮跨距相对差。相对差不应超过3 mm。 4.2.4.4检查对角相对差，不应超过5mm。

4.2.4.5检查起重机车轮的凸缘内侧与工字钢轨道翼缘间的间隙应为3～5 mm。

4.2.5 电动葫芦安装 4.2.5.1电动葫芦开箱检查，要设备供货商提供产品合格证，复核性能参数。

4.2.5.2检查电动葫芦车轮的凸缘内侧与工字钢轨道翼缘间的间隙应为3～5

mm。

4.2.5.3进行电动葫芦额定负荷试验时，检查制动时间内的下滑距离应符合下式

要求：

S≤V/100

式中：S-下滑距离，米

V-起升速度，米/分。 4.2.6 试运转：

4.2.6.1起重机应分别进行无负荷、静负荷和动负荷试运转。此项工作要有当地劳动局专职测试机构测试，测试合格，取得使用合格证后才能便用。

4.2.6.2试运转前应切断全部电源,进行联接部位紧固检查，钢丝绳绳端固定牢固

检查，电气绝缘电阻，接线是否正确检查等。

4.2.6.3无负荷试运转：

4.2.6.3.1操纵机构操作的方向应与起重机各机构的运动方向一致。

4.2.6.3.2分别开动各机构的电动机，各机构应正常运转，限位开关和其安全保护

装置的动作应准确可靠，大、小车运行时不应卡轨运转，

4.2.6.3.3吊钩下降到最低位置时卷筒上的钢丝绳不应少于5圈; 4.2.6.3.4用电缆导电时，收缆和放缆速度应与运行机构的速度相协调。 4.2.6.4静负荷试运转：

4.2.6.4.1起重机应停在厂房的柱子处,应逐渐增加负荷作几次起升试验，然后起升

额定负荷，在桥架全长上来回运行，卸去负荷。

4.2.6.4.2应将小车停在桥架中部或悬臂端，起升1.25倍的额定负荷，离地面约

100mm，停留10分钟，然后卸去负荷，将小车开到跨端或支腿处，检

查桥架的永久变形;反复三 次后，测量主梁和实际上拱度或翘度。

4.2.6.4.3将小车停在桥架中部或悬臂端,起升额定负荷测量下挠度。应为L/600

(L-跨度)。 4.2.6.5动负荷试运转：

在1.1倍额定负荷下同时起动，起升与运行机构反复运转，累计起动试验时间不应少于10分钟，各机构动作应灵敏、平稳、可靠，性能满足便用要求，限位开关和保护联锁装置的作用应可靠准确。

4.3 虹吸式吸泥机安装

4.3.1 监理工作流程

熟悉图纸资料 →轨道安装验收→设备到场验收→设备安装验收→设备试

运行验收→设备运行竣工验收。

4.3.2 首先要设备供应商提供产品生产许可证、出厂合格证。由于是非标产品，

要提交产品验收标准，安装使用说明书、 操作维修手册。监理工程师审

核。

4.3.3 轨道安装验收，由于吸泥机行程较长(180)米，根据吸泥机的跨距

(27.1)米，进行跨距测量验收，轨道固定联接验收，水平度高差验收。

轨道材料质保书审核。

4.3.4 设备到现场验收，外观检查，主要参数跨距复检(控制部分电气操纵检

查验收)。

4.3.5 根据资料，进行设备安装验收，行走轮与轨道两侧间距，吸泥口与预沉池底板距离，排泥管道联接及电气、电缆的安全可靠检查验收。

4.3.6 设备试运行验收，首先虹吸能否成功，需多少时间，运行是否同步、平稳，(一般较难同步，会造成磨损钢轨及滚轮)根据设计的不同的工况，如全程吸泥，①进全行程，②退1/2行程;检查自动控制效果，检查两端限位开关灵敏度，安全可靠性。按自动，手动工况分别检查。

4.3.7 吸泥机正式运行

根据吸泥机自动，手动所有操作进行正式运行。预沉池开始进混水后进行正式运行，要求进行24～72小时连续运行考核，达到要求签联动试车合格证书，可以竣工交付使用。

4.4 罗茨鼓风机、空压机、轴流风机安装

4.4.1 净水厂反冲洗鼓风机3台、空压机2台。轴流风机：加氯间8台，加矾间4台。送水泵房轴流风机7台。

4.4.2 空压机风机开箱要组织检查，并应符合下列要求：

4.4.2.1根据设备装箱清单核对型号、规格、技术参数是否符合设计要求，资料是否齐全; 4.4.2.2核对叶轮、机壳和其他部位的主要安装尺寸是否与设计相符。(如地脚孔

中心距、进排气口法兰孔径和方位及中心距、轴的中心标高等);

4.4.2.3叶轮旋转方向应符合设备技术文件的规定;

4.4.2.4进、排气口应有盖板严密遮盖，防止尘土和杂物进入; 4.4.2.5检查风机外露部分各加工面的防锈情况;

4.4.2.6轴流风机检查时，用手转动叶轮，检查四周间隙，碰不碰外壳。 4.4.3 罗茨式鼓风机，如果需要清洗。拆卸和装配应符合下列要求： 4.4.3.1清洗齿轮箱及齿轮; 4.4.3.2检查转子和机壳内部;

4.4.3.3清洗润滑系统使其畅通、清洁。

4.4.4 转子与转子间(包括正反两个方向);转子与机壳间;轮子与墙板间的间

隙均应符合设备技术文件的规定。

4.4.5 风机应用成对斜垫铁找平，轴的纵向不水平度不应超过0.2/1000。 4.4.6 空压机，直联机组找平时，纵向用水平仪在轴上测量，不水平度不

应超过0.03/1000;横向用水平仪在机壳中分面上测量，不水平度不应超

过0.1/1000。

4.4.7 空压机整体机组安装时，按机组大小选用成对斜垫铁，对转速超过3000

转/分的机组，各块垫铁之间、垫铁与基础、底座之间的接触面积均不应

小于接合面的70%，局部间隙不应大于0.05mm，并要办理垫铁验收单，

监理工程师签字认可。

4.4.8 轴流风机直接安装在屋顶、砌筑在墙内，要检查轴线、标高、方向、位置的正确性。安装端面要垂直、轴线水平、固定牢靠。

4.4.9 风机、空压机试运转应分两步进行：第一步机械性能试运转;第二步为设计负荷试运转。

4.4.10 试运转前要检查润滑油的型号、加注管路联接、阀门启闭、地脚螺栓固

定、电气仪表等情况，逐一仔细检查，确认没有问题，可以试运转。 4.4.11风机、空压机在额定转速下试运转时，应根据使用上的特点，按设备技术

文件确定所需的时间进行。无规定时，一般可按下列规定进行：

4.4.11.1罗茨鼓风机在实际工作压力下，不应少于4小时;

4.4.11.2空压机最小负荷下(即机械运转 )不应少于8小时，设计负荷下连续运

转不应少于24小时。

4.4.11.3轴流风机不应少于2小时。

4.4.12 试运转时，要祥细做好记录，根据设备试运转资料要求，逐项做好记录认真填写(如转速、功率、运转时间、压力、噪音、轴温等等)。

5 化学药剂加注设备系统的安装

5.1

净水厂化学药剂加注设备系统有：加氯、加矾设备系统。

加氯、加矾是国外进口的成套设备，安装及验收要根据技术资料要求进行

检查验收。

而其他加药设备主要是搅拌器，加注泵、储料斗及电控箱等组成。

5.2

加药管道进场材料质量检验，联接检查，试压检查验收。管道试压是监理

控制的关键工序。

5.3

加药设备外观检查、性能复核，特别是加注泵的流量、压力必须满足设计

要求。

5.4

检查加药系统计量的正确性、自动的可靠性、使用的安全性。根据技术文

件逐一检查验收。

5.5

加氯、风机的控制应与漏氯检测仪联动，监理工程师检查验收。

6、 设备安装监理验收表格目录

6.1、

开工报告 6.2、

图纸会审记录

6.3、

工程质量安全技术交底 6.4、

设备选型报审表 6.5、

设备开箱记录 6.6、

设备移交清单 6.7、

设备基础验收记录

6.8、

设备安装垫铁隐蔽工程记录 6.9、

设备拆洗和装配记录 6.10、 设备安装记录 6.

11、 单机试运转记录 6.

12、 中间交接证书 6.

13、 联动试运转记录 6.

14、 试车合格证书 6.

15、 分项工程质量评定表 6.

16、 分部工程质量评定表 6.

17、 竣工报告 6.

18、 交工验收证书

房建机电监理工作总结范文第5篇

【摘要】在机电设备安装工程中，项目工程在施工过程中最重要的环节就是机电设备的安装，只有采用先进的施工技术和完善的管理体系，才能有效的提高机电设备安装工作的质量。本文主要从实际情况出发，对机电设备安装项目的内容作出详细介绍，从发展的方面分析了机电设备安装项目管理在实际施工过程中的意义，对机电设备安装项目管理中存在的技术要点进行详细的研究和探讨，主要包括进度、合同、质量等三个方面的管理内容，本文通过对当前形势下机电设备安装项目管理技术要点的分析和研究，希望能实际有效的提高人们对它的重视程度，在实际施工过程中能够作为技术指导和借鉴。

【关键词】机电设备，安装项目管理，技术要点，分析

一、前言

机电设备安装工作是项目工程施工过程中最为重要的一个环节，要想实际有效的提高机电设备的工作质量，增加项目工程的效益，必须重视机电设备安装工作，实际做好这项工作。但在实际施工过程中，往往会因为一些工作人员和技术的影响，导致机电设备安装施工过程中存在许多问题，从而对项目工程的效益带来影响。基于以上问题，必须在实际工作过程中加强机电设备安装的管理工作，安装过程必须严格按照相关步骤进行，只有实际做好这项工作，才能有效的保证设备的正常工作，提高项目工程的最终效益。

二、机电设备安装项目管理的特点

1、涉及范围广泛且施工周期较长。机电设备安装作为一项特殊的施工内容，实际过程中涉及消防、自动化、环保、机械设备、电气等方面，在施工过程中为了保证施工的有效进行，还离不开通讯、照明、供电等设备的帮助，施工流程也比较复杂，涉及广泛，从而导致机电设备安装工作的施工周期很长，耗费的人力物力巨大。尤其是PE设备的安装，主要设备为挤压造粒机，循环气压缩机，尾气压缩机以及数个成套设备，例如添加剂系统以及风送系统。

2、要求具备先进的技术。机电设备由于其特殊性，必须具备先进的安装技术，在实际施工过程中，还要时常应用新型技术和新型材料，这样才能有效保证施工效率，提高项目工程的最终效益。由于PE设备关键设备为进口设备，例如：PE挤压机和循环气压缩机为日本进口，尾气压缩机为瑞士进口，安装难度大，精度高，这就要求安装人员有极高的素质，具备安装大型设备的经验，这样才能保证保质保进度的完成设备安装。

三、机电设备安装项目管理的意义

1、能够有效管理施工人员的工作

在实际安装过程中，由于相关工作人员在安装过程中不能按照有关规定和施工流程操作，不重视相关规定，忽视了一些重要环节，导致机电设备安装出现质量不合格的情况，严重影响了设备的正常工作和使用。可以看出，必须加强对施工人员的技术管理工作，严格要求安装人员按照相关规定流程进行安装，这样才能实际有效的提高机电设备安装工作的质量，保证项目工程的顺利施工，有效的提高项目工程质量和效益。

2、能够有效保证机电设备的正常运行和工作

在实际施工过程中，要想保证机电设备能够正常运行和工作，必须加强对机电设备安装项目的管理，实际提高工作人员的施工素质，合理有效的安排机电设备的使用流程和选择，这样才能有效提高机电设备的工作效率，保证机电设备能够更好的运行和工作，从而提高项目工程的质量和效益。这就要求在施工过程中加强人员素质的教育培训，能者上，对于不符合要求的，及时换岗甚至清退。

3、能够对项目工程的质量和效益带来有效提高

对机电设备安装项目进行有效管理，能够有效的保证设备的工作质量，调动各种有利因素提高项目工程建设，还能有效的避免一些施工过程中出现的问题和事故，减少人力物力从而达到节约成本的目的，实际有效的提高项目工程的质量和效益。

四、机电设备安装项目管理的技术要点探析

1、施工准备工作

在对机电设备进行验收时，应该由专业验收人员按照相关合格保准进行验收，保证设备的质量，对验收后的设备还应进行妥善保管。在施工前，应该准备好充分的材料，这样才能有效的应对一些施工中可能出现的问题，有效保证设备的顺利安装，确保设备安装后的工作质量。施工技术人员还应该编制相关的安装流程指导书和安装效果图，制定一套完善的施工流程，做好施工前的所有准备工作。PE挤压造粒机和风送系统，这两个都是成套设备，零配件多，设备安装工作量大，必须进行必要施工准备，例如对外文资料的翻译，熟悉图纸和资料，对设备及零配件要清点、归类，这样才能做到施工心中有数，为正式施工打下良好的基础。

2、机电设备的质量管理

在进行机电设备的质量管理过程中，应该明确质量管理的主要内容，主要包括检验标准和规范、促进质量检验更加正规和程序化。还要采取必要的物理化学手段对材料和构件的质量进行检验，确保他们的质量达到标准，有效的避免施工过程中因为质量漏洞发生事故。加强过程中的质量控制，发挥监理专业水平，确保工程的质量在可控范围内。最后，应该加强施工人员的安全意识，提高他们的工作素质，这样才能有效的确保机电设备的质量，保证项目工程的质量和效益。

3、机电设备安装的安全管理

机电设备安装过程中最重要的环节就是安全管理，在实际施工过程中，必须提高所有施工人员的安全意识，加强对施工人员的技术培训和安全方面的教育，提高他们的施工水平和安全防范意识。通过实际的安全管理工作，把安全管理工作中的内容落实到机电设备安装过程的所有环节中去，保证施工人员了解安全工作的重要性。同时，项目管理和安装部门也要加强对施工的安全管理工作，采取实际有效的措施，全面做好项目施工的安全管理工作，保证设备安装工作的安全，实际提高项目工程质量和效益。

4、项目施工的合同管理

在签订合同时必须坚持公平公正的原则，签订合同后，管理人员必须办理好相关的设备开工手续，签订有效的安全协议，妥善解决单位员工的住宿和伙食。确定项目施工时间，制定相关的安全措施，保证施工的安全进行，完成与安装人员的技术交底工作。同时，还应对合同进行合理评审，做好预算工作，确保对成本进行合理控制。

5、加强机电设备安装的进度管理

要想做好机电设备的安装项目管理工作的进度管理，应将项目经理建立成责任主体，而项目相关管理者也要共同参与到进度管理中，以做好机电设备的安装施工管理。设备安装施工是一项复杂的工程，既要与土建施工进行配合，又要积极配合装饰装修工程。因此，需要对进度控制的总目标进行科学、可行的划分，以保证机电设备的安装施工进度，从而实现对机电设备的安装管理与进度目标的控制。

6、组织管理

对相关工作人员和材料进行合理调配。相关的施工人员应该具备高度责任心，同时具备过硬的技术水平，做好自己的每项工作。从而保证机电设备安装工作能够顺利进行。

五、结束语

综上所述，基于机电设备安装的独特特点：成套设备多，工序复杂的工程。因此，机電设备安装项目管理是施工过程中非常重要的内容，在施工过程中，必须加强相关的管理工作，严格按照相关要求工作，提高设备工作质量，从而确保项目工程的质量和效益。

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