建筑工程硕士论文范文第1篇
关键词： 建筑工程;屋面工程;防水工程;施工技术;工艺
一、基于建筑工程的屋面防水施工技术问题
经过多年的建筑工程施工实践总结，屋面防水施工技术有了较大改进，然而，屋面漏水等问题仍然层出不穷。就建筑工程而言，屋面防水工程施工技术质量高低对建筑的使用期限与人们生活水平有着重大的影响。屋面防水在整个建筑工程施工地位不可动摇，如果遇到屋面漏水问题，就会困扰着住户的正常生活。据有关屋面防水渗漏原因统计表明：设计存在问题占20%到28%;材料不良占20% 到26%;施工问题占46% 到49% ，管理、维修、使用不当等其它问题占2% 到4%。
(一)设计不合理
在建筑工程屋面防水施工设计时，如果对排水坡度设计方案不适当或者是达不到建筑工程规定标准，就会严重影响后续作业的开展;关于建筑排水系统的规划，其合理与否直接关系着防水技术进展情况，一旦出现设计不适当，就会使得建筑排水系统运转不良，导致屋面时常积水，久而久之，在水分渗透与杂质腐蚀作用下，造成房屋漏水。这就需要力求排水系统合理完善，避免屋面积水问题的出现，为屋面防水施工技术的实施做好准备。
(二)所用材料不达标
当前，在建筑市场上，存在不少质量低下的防水材料。这些材料并不具备良好的防水性能，在低温下容易脆裂，而在高温时就会出现融化，且不具有较长的应用期限。低质量的防水材料如果被应用于建筑屋面防水中，就会在屋面方面留有质量隐患。当前，不少建筑工程出现的渗水漏水现象就有可能是所用防水材料质量不达标引发的。
(三)施工质量问题
不少施工建设企业并未着重屋面防水工程，这就造成与其它施工技术相比，屋面防水技术研发不足，设施滞后，还未形成完善化质量管理体系，相应的配用技术开发力度不足。在具体施工时，新技术推广应用往往会受到多重因素的制约，因而并不能确保屋面防水施工的顺利进行。
(四)使用中维护与管理问题
由于屋面长年累月处于外界自然条件下受到房屋结构变形及经常性的冷热交替变化的影响，以致屋面防水层不可能保证长期完好无损。有的人甚至在防水层上凿眼打洞等，加速了防水层的腐烂、老化，因而屋面逐渐出现渗漏。
二、屋面卷材防水施工技术的应用
建筑工程中的屋面防水工程是一项系统工程，为确保建筑物具备良好的防水性能与使用性能，就应该应用科学合理的施工技术，力求做到不渗不漏，排水畅通。下面就分析屋面卷材防水施工技术在建筑工程中的应用：
(一)卷材防水层所具备的特性
当前常用的合成高分子卷材是以硫化型当作代表的，如三元乙丙橡胶卷材和氯化聚乙烯橡胶共混卷材，其特点是结构稳定、耐高温、耐低温、耐穿刺等，应用较为广泛，可采用溶剂性粘结剂与之配套使用。
(二)卷材防水层施工要点
1、合理确定卷材厚度
卷材厚度关系着防水层对基层结构变形、雨水侵蚀、人为穿刺等外力作用的抵御能力强弱。在建筑工程屋面防水施工技术相关规范中，对不同材料组成的防水层厚度作出规定。在材料进场之前，应该应用测厚仪对卷材厚度进行测量。
2、重视配套材料
在建筑屋面防水施工时，不但要用到防水卷材，而且需要应用多种配套材料，像粘结胶、密封胶、端头封口固定压条、涂膜增强材料等等。配套材料能够在防水层中发挥出重要作用，如应用高性能的双面粘结胶带密封条对所用卷材进行粘结，可大大增强防水层的可靠性能。
3、胶粘剂要开展耐水性能测试
卷材的胶粘剂或双面胶粘带可以把基层和卷材进行紧密连接，最好不要让其性能大幅度降低，特别是在接缝受水浸泡的时候，性能更应该得到保证，否则会损坏粘结而导致开缝，引发屋面渗漏，所以相关规范规定，在浸水7d条件下的粘合性能保持率不得小于70%。
4、卷材搭接方面以及宽度
合理规划卷材搭接方向，充分认识坡度与振动作用带给卷材的影响，避免卷材因坡度过大、振动过强、自身高温软化等因素引起的下滑问题。为了方便施工的开展，通常可以顺屋脊方向进行铺贴，搭接方向与流水流动方向保持一致;当在垂直屋脊方向进行卷材铺贴时，每层卷材必须自屋脊开始向檐口或天沟方向铺贴，切不可由屋面坡度下方向上铺贴;叠层铺设过程中，严禁上下层垂直铺贴，否则就会在搭接缝垂直交叉位置出现挡水条，造成屋面积水。
(三)卷材热风焊接施工工艺
1、工艺概述
这项工艺就是通过热空气对塑性卷材粘合面的加热作用，开展卷材和卷材接缝粘结的施工技术方法。通常可应用空铺、机械固定、胶粘剂粘结等方式来将卷材与基层牢固，形成整體。
2、施工过程
先是把卷材铺贴在基层，最好不要在其表面出现扭曲、皱折，并且应确保卷材表面清洁，特别是在搭接位置，严禁表面有油污、泥浆存留，具备干燥、洁净的土特点，以免对焊接带来不利影响;焊接时，要先对长边进行焊接，其后才能进行短边的焊接，以便合理调整长边。
3、施工技术要点
这项施工工艺的重点工序就是接缝焊接操作，其重要影响参数就是加热温度以及时间，因此就应该控制好温度、相对湿度、风力大小等影响因素。
三、屋面防水施工技术对策
(一)规划科学完善的排水系统
采取这项屋面防水技术的目的就是有效解决屋面积水问题，通过积水畅通排放，从而避免了积水带来的腐蚀与渗漏作用，最终体现了建筑的使用工程和延长其使用寿命。在对建筑工程排水系统进行设计时，应该充分认识建筑的具体情形有目的地对各个环节进行设计，要求做到无盲点、无遗漏，确保建筑工程良好的防水性能。
(二)建立防水材料质量检测体系
关于防水材料的质量检测，检测人员应该对材料的质量证书、出厂日期、型号、规格、性能等多个方面逐一检查，并开展二次抽样检测工作，以满足建筑工程屋面防水施工技术的需要。一旦发现防水材料质量存在问题，就应该将其运出施工现场，并做好相应的检测记录。
(三)建立健全屋面防水施工质量管理制度
在设立相关质量管理制度的基础上，并于施工各项工序中全面贯彻落实，重视施工技术的实施过程，这样不仅施工质量有所保证，而且还最大程度地预防屋面渗水、漏水问题，否则就会对建筑工程质量造成不利影响，进而给住户的正常生活带来困扰。
四、结语
总而言之，在当前城市化进程不断加快的形势下，如何在建筑工程中开展屋面防水工程， 这一课题对建筑行业的整体发展具有重要的研究意义。建筑屋面防水施工作为建筑工程的重要内容之一，其施工质量的好坏决定着房屋建筑使用功能的好坏，在建筑屋面卷材防水层施工方面存在一些问题亟待解决，需要从业人员不断加强相关理论知识的学习，推动我国建筑屋面卷材防水层施工技术的发展。
参考文献：
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建筑工程硕士论文范文第2篇
摘 要：建筑工程的建筑造价管理具有复杂性以及专业性，并且受到影响的因素很多，只有充分结合技术意识和经济意识才能更好创造出社会效益以及经济效益，只能通过健全和完善相关的法律法规，保证从业人员的综合素质以及完善配套环节，这样才可以使建筑工程的建筑造价管理有效以及稳定的运行，保证建筑工程可以获取最大的利益。
关键词：建筑工程；造价管理；解决方法
改革开放后，我国的经济环境得到改变，建筑造价管理更是得到了充分的发展，同时也暴露出一些问题，比如建筑工程整体与建筑造价管理不能实现和谐共存，这对有效提高工程项目的施工效率以及质量都造成一定的影响。
一、我国建筑工程造价管理概论
建筑造价管理具有十分深远的概念，它可以对工程项目整体的各个环节实施价格控制。建筑造价管理应用范围很广，包括了工程项目的各个施工程序和环节。通常情况下，我们对工程造价的定义是：工程造价作为工程的价格，分为对施工完毕、施工后期、施工中期以及施工前期四个施工环节进行成本投入。相对于投资人，工程造价是对建筑工程项目整体费用的概括。当前，在建筑工程项目中，应用最普遍也是最重要的环节就是工程造价，可以对工程整体进行造价管理控制。施工单位所进行的工程造价，很显然就属于此范畴。工程施工作业顺利开展的前提就是完善的建筑造价管理体系，同时，建筑造价管理还是工程项目整个环节中的主要组成部分之一，它贯穿于工程施工的整个过程中，造价管理应该合理有效的应用与工程造价的各个环节中。一般来说，建筑工程从施工设计到工程竣工验收，都需要对工程造价进行管理控制。在工程的初期筹备阶段，要对其实施造价管理，进行系统的投资评估。在建筑工程的施工设计过程中，需要对相关设计成本进行估算，在工程项目招标的过程中，需要对投标的报价以及标底进行检测。可见，无论是在工程施工阶段，还是工程竣工验收阶段，都需要运用建筑造价管理对相关环节进行有效核算，保证建筑工程管理工作的有效完成。实现这个目的，就需要我们对工程造价管理进行严格控制，保证管理项目顺利进行，利于建筑工程整体质量的发展，达到工程预定的整体效益。
二、建筑工程造价管理的问题分析
（一）造价管理体系不完善
当前，我国工程项目的建筑造价管理依然存在很多问题，体系并不完善，比如落后的工程项目计价模式，已经不能满足当前市场经济的需要，影响企业的长期健康发展。针对这些问题，我们必须要更新当前的建筑造价管理观念，保证建筑企业全面提升综合效益。为了工程施工进一步发展，我们必须要对造价的计算方式进行更新。通常情况下，要改变以往的以定额计价的计划型模式。在定额环节中，书目是非常复杂的，很难对每一个项目实现有效核算，跟不上定额环节的总体进展，在这个过程中，时间的延迟以及内容固化都会对造价计算环节产生不利的影响。
（二）造价管理法律制度不健全
随着当前我国逐步健全市场经济，我国对工程造价的法规以及法律同样日益完善，但是就当前情况来说，它还不够健全，已经出台颁布的法规政策，虽然在造价管理环节可以起到积极作用，但总体上依然存在一定的局限性，做不到全面落实。因为受到多种因素的影响，制定好的法规和法律缺乏精细型以及系统性，不能对造价管理环节起到应有的作用，特别是其缺乏相关政策，导致建筑工程的建筑造价管理不能有效运行，妨碍了工程造价环节的长远发展，在执行问题上，同样没有形成良好的、有力的执法力度。
三、建筑工程造价管理的解决方法
（一）构建工程造价管理体系
为了有效促进工程项目整体的发展，我们必须要对相关的管理措施进行进一步深化，在这个过程中，要建立和完善造价管理体系。保证体系内部的各个环节具有科学性以及统一性，利于建筑造价管理更有效的运行，为建筑工程更好的发挥管理职能打下基础。我们还需要增强机构的调控能力，保证工程项目造价管理的规定以及制度完善，这利于建筑造价相关法规法律的健全，形成法律规范，维持稳定的建筑工程行业经济秩序，有效保证市场经营者的合法权利。
（二）加强工程造价监管力度
在日常的工程项目系统中，还要有效建立造价咨询市场，这样可以更好的对造价环节进行有效监管，利于工程项目体系中各个环节的稳定运行。其中监督环节还存在很多不足，工作不能真正的落实，不能保证建筑工程日常管理的有效实施，其影响因素包括很多，總的来说与相关工作人员的综合素质、相关单位以及部门的内部制度和规定等有关，想要更好的发挥监管部门的监督作用，我们需要制定相关政策，建立完善的咨询市场体制，这样可以为大中型企业开展造价相关业务提供帮助，利于健全市场机制，进而保证建筑工程建筑造价管理的稳定发展。在形成咨询市场后，我们要推进结算审核环节，形成有效的、新型的监管体制，方便对建筑企业进行有效监管，政府有关部门还要加大执法力度，确保实现宏观调控的职能，发挥政府监督管理的权利和作用，保证造价市场的科学性、规范性、有效性以及稳定性，确保建筑造价管理正常运行。
综上所述，建筑工程的建筑造价管理，不是简单地对建筑工程进行管理，它能够行之有效的对工程整体实施质量控制，对项目的全程进行科学合理的管理，保证工程项目实现预定的社会效益和经济效益。
参考文献
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[2] 田晓云，张永生，纪执艳.建筑合同管理在工程造价中的应用法分析[J].华章，2011（06）.
作者简介：吕婷，大连亿达美加房地产开发有限公司。
建筑工程硕士论文范文第3篇
摘要：建筑工程的审计是一项重要的审查工作，应使用适当的审计方法对建筑工程进行审计。建筑工程的投入随着整个项目的实施不断增加，直至项目投入生产或交付使用。一般来说，建筑工程主要的成本发生于其建筑工程实施阶段，它包含设计勘察、施工、竣工验收几个阶段。在建筑工程资金落实启动后，严格的建筑工程审计将发挥积极降本作用，能促进被审计单位提升项目管理效率与降低工程造价成本。同时，这可以鼓励企业找到建筑工程管理漏洞，挖掘潜在管理效益，提高相关生产技术，优化施工工艺与工序，调整管理职能，提高项目决策过程的科学性，建立和完善内部控制制度，增强企业核心竞争能力。
关键词：建筑工程;审计方法;造价;跟踪审计
1工程审计在工程造价控制中的应用原则
1.1选择适宜的建设标准
建筑工程技术标准的确定，直接影响了工程造价控制效率。因此，在工程造价审计阶段，工程造价审计人员应依据现有工程造价控制规定，选择适当的审计标准。同时依据主次分明的原则，加强对初期建设资金使用情况的控制，保证后期造价审计工作顺利进行。
1.2推行科学合理的审计方法
依据“营改增”后工程市场变化，工程造价审计人员应构建配套费用工程定额审计方法，从工程造价编制估算、概算、预算入手，根据市场情况，依据合理、公正、公平的原则，进行造价审计，保证工程造价的有效控制。
2建筑工程造价审计方法探究
2.1重点抽查审计法
对于涉及多专业且结构复杂的建设工程结算，由于其结算工程量大、造價较高，囿于时间限制无法对全部工程量进行核对，因此可采用重点抽查审计法。该方法的抽查重点主要包括单价较高项目、单项造价占比较大且工程量计算相对简单的项目、具有相同工程量的结算项目以及涉及工程量较大的变更签证项目等。如单价较高的钢板桩及门窗项目，单项造价占比较高的钢筋及混凝土项目，相同工程量的屋面找平、防水、保温等。该方法在于重点核实抽查工程量是否准确，是否存在多算、重复计算等情况发生，并且核实定额套用是否准确，是否存在高套、多套定额，是否存在定额内人材机含量人为调高等情况发生。重点抽查审计法的优点是重点突出，审计时间短，效果显著。
2.2对比审计方法
建筑工程的对比审计法，适用已经完成建筑装饰项目预结算或虽未完成但已审计过的项目预算对比审计拟建项目预结算的一种方法。对比审计法主要适用于前后两个项目使用同一套图纸或设计内容一致但面积不同的两种情况，对于使用同一套图纸情况，因为建设地域或时间不同，所以项目人工、材料、设备台班价格也会不同。在这样的条件下，利用已知项目的报价，调整因现场条件变化而引起的工程造价的增减，可以做到迅速确定拟审计项目造价的目的;对于设计内容一致但面积不同情况，可以根据单位造价指标进行估测，而后进一步分析差异，确定准确结果。
2.3分组计算审计方法与全面审计方法
分组计算审计方法是对建筑工程中各分项工程进行分组，并把具有一定内在联系的项目定为一组，审计计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的办法;由于全面审计方法是严格按照国家和行业建筑工程的相关预算定额的编制步骤进行审计审查，因此能使建筑工程的工程造价的错误率降低。
2.4筛选审计方法、标准图审计方法
建筑工程造价审计中筛选审计方法及标准图审计方法不太常用，这里不再赘述，有兴趣的朋友可以查阅相关资料。
3建筑工程造价跟踪审计策略重点研究
3.1项目招投标阶段的审计策略及重点
在项目前期的招投标阶段，审计工作的重点是核查招标过程是否合规，核查工程量清单及计价是否完整真实，核查材料价格是否合理等内容。
3.1.1招投标程序是否合规
在项目前期的招投标阶段，审计工作的重点是核查招标过程是否合法、合规，核实项目是否有化整为零的现象，还有后续开标、及定标等流程是否合规。
3.1.2计价方式是否明确
在项目招投标过程中要在合同中明确约定签证变更及结算计价方式，定标工作要公平透明，杜绝违规违法行为，维护招投标双方的合法权益，避免合同纠纷。
3.2项目施工阶段造价审计策略与重点
对工程进度款真实准确程度进行核查，是本阶段的审计重点：进度款的支付是否按合同相关条款执行;对工程造价进行调整的依据是否充足合理;造价跟踪审计应从以下几个方面入手：
3.2.1加强合同实施过程的动态监督与控制
招标程序结束后，中标单位应在合同工期内完成项目施工，施工期间不得进行再分包。审计重点是核查合同否存在转包、违法分包的情况，一旦发现，应根据合同约定及时制止。
3.2.2严格对设计变更的审计
项目费用的控制会由于设计变更的发生而产生直接影响，相应的在项目初始设计阶段需采取管控措施。项目结构本身具有特定的复杂性，再加上受环境影响明显，所以设计变更在所难免。想要有效控制项目造价，就必须将工程变更产生的费用控制在一定的限额内，应该要做到：首先，明确设计变更流程，设计变更发生的必要性应由业主单位、监理单位、施工单位共同协商确认，在确认原设计不满足使用要求的情况下方可变更，最后由设计单位就变更内容出具设计变更图纸及变更通知单。关注设计变更合理性的同时，由设计变更导致的费用及纠纷等也需要得到提前预警。提报设计变更前要严格执行设计变更审批流程，按规定报批变更设计概算，待相关部门同意后方可实施。
3.2.3加强现场签证审查
施工签证的审查，主要集中这几个方面：现场签证的申请是否合规合理、是否及时进行签证流程的审批、签证是否事后补办、签证是否弄虚作假、是否偷工减料等，保障施工过程的签证合规性。
3.3项目造价竣工结算阶段审计策略与重点
3.3.1对于采用固定总价包干模式的结算审计中，以合同约定的施工范围及合同清单约定的工程量为依据，结合竣工图纸、签证变更等结算资料，重点对签证变更工程量较大的分项工程进行核算，严格控制工程量
3.3.2对于非固定总价包干模式的建设工程结算审计中，结算资料是否完整、结算书编制依据是否合规，是项目进行竣工结算审计的重点。例如项目结算书是否符合合同要求、工程量计算是否准确、签证变更资料是否齐全合规;工程取费是否合规、合理;为进一步加强审计管理，应采取以下措施：
①加强工程量计算核定
造价占比较大的分部分项应重点审核，目的是为了防止施工单位虚报工程量，重点审查混凝土、钢筋等工程量是否存在重复计算，例如混凝土是否有交叉计量的情况、门窗体积有无扣减等。
②核定材料用量及价差
工程开发周期一般较长，涉及到的建筑材料种类多，当材料价格受到市场因素影响产生较大的波动时会对造价产生严重的影响。在进行造价审计时对材料价格波动情况进行密切监控，严格执行合同条款进行价差调整，确保准确审计材料价格。
③核定工程定额的套用
工程结算审计时，重点审查造价占比高、单项工程量大、容易混淆的清单定额套用等项目，核查是否错套定额，以保证工程定额套用的合理、合规、准确。
4结语
加强工程审计是企业发挥潜力、提高效率的重要一步。加强内部业务管理，控制资金损失，提高企业在市场中的竞争力，具有重要意义。本文主要研究建筑工程审计工作方法，重点研究工程造价跟踪和审计方法的内容，希望为今后的审计工作提供理论依据。
参考文献
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中车株洲电机有限公司
建筑工程硕士论文范文第4篇
通讯作者：高越峰，1980年4月，男，汉族，江苏泰州人，现任中衡设计集团工程咨询有限公司项目管理咨询公司总监，中级工程师，大专。研究方向：建设工程管理。
摘 要：为了有效地提高工业与民用建筑工程建设质量，在保证施工速度的同时保证施工质量，本文针对当前管理中存在的问题，提出行之有效的方法，力图让工业与民用建筑工程管理在工程建设当中发挥价值，分别从建筑设计和施工两个方面对BIM技术的具体应用价值进行了分析。
关键词：工业与民用建筑;工程管理;现状;解决措施
一、引言
建筑行业的发展虽然能够促进社会经济水平的提升，但是大量的新型建筑形式和建筑方法也在一定程度上显现出各种问题。建筑工程的問题不仅会给人民的生命财产安全造成影响，还会产生巨大的环境污染和资源浪费。本文主要对工业和民用建筑工程管理进行分析，并结合实际发展状况进行分析和总结，以此来更好地促进我国未来社会主义的建设与经济发展。
二、工业与民用建筑工程中的影响因素
（一）安全因素
民用建筑工程管理安全问题非常重要，直接影响人们生命财产安全，为了避免建筑施工过程中出现安全隐患，要做好质量安全和管理方面细节工作，确认质量与安全之间关系，提高所有工作人员对安全和质量的重视力度[1]。施工现场管理工作是建筑工程施工的重点，监管是控制和管理现场施工人员安全和质量的保障，并对临时突发事宜及时采用应对措施，以此来提高监管人员专业技术能力和工作态度。
（二）质量因素
改革开放以来经济迅速发展，工业与民用建筑在建筑行业中发挥重大作用，但由于管理监督上的疏忽，进而出现很多质量问题，原材料与物价的快速上涨使建筑成本不断增加，导致很多不法分子偷工减料甚至使用不合格伪劣产品，无法保障建筑质量，并且工程结束在验收监测环节由于管理不当导致建筑质量蒙骗过关，为了使监管部门发挥应有作用，必须建设严格监管制度.
1.在原材料选购上由政府进行检验，每个环节严格要求保证使用合格原材料。
2.在验收工作中提高监管团队责任心和基本素质，强调和落实工作职责，确保验收过程中无瑕疵，保证建筑工程质量[2]。
三、工业与民用建筑在施工中的问题
（一）施工准备工作不足
很多建筑企业及施工团队在实际的建筑过程中往往会更注重对施工现场质量的控制工作，而忽视施工前期的准备工作。但是，施工前期的准备工作会直接影响整个施工的进度和水平，所以相关建筑企业必须注重做好施工前的准备工作，进而去对整个施工的过程做一个科学合完整的规划。比如，建筑企业可以在施工前要做好风险预测工作，从而采取对应的预防措施;也可以做好全方位的检查工作，对于一些可能在施工过程中所出现的不可避免的问题做好有效地应对措施。
（二）施工队伍的整体素质低下
建筑行业是我国的劳动密集型产业，因此大量的劳动力在建筑施工的过程中是必不可少的。只有拥有大量的劳动力，建筑行业工程项目才能在施工中加快发展。大量的劳动力让许多的建筑企业为了使自身施工成本达到最低，往往会去雇用一些素质并不高的农民工去组成一整个施工队伍，因此施工队伍的整体素质也不高[3]。而且，建筑行业中也存在着多种多样的企业，高素质的施工人才有着很大的选择空间，这不利于建筑企业对于高素质施工人才的挽留。
（三）工程在建设过程当中不注重质量和安全方面的问题
工业和民用建筑针对的使用对象主要是民众，国家对于工业和民用建筑方面的要求是，在节省一定施工成本的基础之上还要达到一定的施工效率和施工质量。在工程管理方面，工程的质量和安全是重点内容。目前，人们对于工业和民用建筑需求量越来越大，很多企业为了赶进度，追求利益，对质量和安全并没有严格把关。施工人员在进行危险作业的时候相关企业并没有制定和落实完善的安全防护措施，再加上企业对施工人员没有进行相关安全防护方面的知识培训，使得工作人员在操作危险作业的时候，没有足够的安全意识，导致建筑工程在施工当中频繁发生不安全事故。
（四）对施工的管理监督力度不够
一个工程项目的建设工作往往比较复杂，其不但要求施工的各个部门能够协调合作，还要求相关管理部门能够提高他们之间的合作力度，而且管理部门还应确保施工质量的有效提高[4]。但是目前，在实际的工程项目建设过程中，施工单位之间权责分工不明确、管理单位管理监督力度不足等情况仍然普遍存在，这也引发了不少问题，例如施工现场混乱、谋求私利而弄虚作假、偷工减料等等，从而也严重影响整个建筑工程的质量。
四、工业与民用建筑在管理方面的有效措施
（一）做好施工前的准备工作
1. 建筑企业要不停地去完善行业规范以约束员工的行为，一个好的行业规范可以很好地促进员工的行为，让员工在建筑施工时的质量得到保障。如果建筑企业没有好的行业规范，员工的行为就不会得到一定的约束，就会影响员工的行为，破坏工程的进展。
2. 建筑企业在施工之前应该去全面观察和掌握施工现场的地质等众多情况，并以此为依据去制定出相应的施工方案。同时，方案还需经过审核人员的审核之后才可以去实行。
3. 建筑企业以及施工人员应以施工场地的实际情况去对设备等资源进行合理配置工作[5]。
4. 对施工的技术进行明确，使其可以完美符合工程项目的需求。
总之，只有做好施工前的准备工作，工业与民用建筑才能更具有安全性和稳定性。
（二）在建设工程管理过程当中建立健全会计管理制度
在工业和民用建筑建设工程当中全面的管理制度是其工程管理工作顺利开展的有力保障。为了让建筑工程管理制度与时俱进，在管理过程当中一定要重视会计管理工作，让建筑工程在建设过程当中保持低成本的同时提高建筑的使用价值。
在会计管理过程当中，企业一定要提高采购人员的综合素养，为采购人员提供专业知识和业务技能方面的培训，让他们在对实际施工情况十分了解的情况下，对相关建筑材料进行一定的研究和分析，然后按照严格的采购流程来进行规范的材料采购。在采购过程当中做充分地准备，对目标供应商要进行充分地了解，对相关材料进行必要的调查和分析，确保供应商所供应的建筑材料质量符合相关的设计要求和施工要求。与此同时，管理部门还要对建设过程当中所采用的主要材料进行抽样检查，检查质量是否符合标准和要求，并且对施工当中所需要的建筑材料质量进行全程监督。
（三）提供工作人员的综合素质
施工人员和现场监督人员是民用建筑工程管理的重要组成部分，其对于建筑工程的顺利完成具有极大地促进效果。因此，建筑单位在开始工程项目施工之前需要结合施工现场的考察结果和具体建筑工程的要求来组建一个综合素质较强的施工团队。这样才能够在保障人员综合素质水平的前提下，避免由于施工技术水平低和人员操作失误而出现各种安全质量隐患。对于当前施工人员而言，施工单位还需要定期对员工进行知识培训，促进一线施工人员安全责任意识的提升，提高专业技术水平[6]。在施工现场还应当组建专门的监督管理队伍，重点勘察施工现场的环境，检测施工设备并对问题部位进行及时的维修，及时发现施工人员的错误操作，继而避免建筑工程的质量问题，保障建筑工程的施工进度。
（四）注重施工材料的安全性，并提高对施工的监督管理力度
施工材料是施工质量好坏的决定性因素，因此相关的建筑企业在选择混凝土、钢筋以及模板时，应该要充分考虑其安全程度如何，而且相关部门在进行信息采集时，必须优先选择一些优质的原材料。一个好的原材料能够保证建筑企业在施工过程中工程质量的安全性。另外，建筑企业还应该提高对整个施工过程的监督管理力度，并能做好一些预防工作，以最大限度地避免相关问题的发生，使得建筑工程的质量有一个稳定的保障。质量监控工作在工业和民用建筑工程项目的施工过程之下是极其关键的。
合理地监察、监管和监督能够很好地促进施工的发展，推动工程的进展。工业和民用建筑工程中的监察工程师要严格地监督施工工作，开展施工现场的监察和办理，不停地去增强工业和民用建筑工程的水平。即使是在工程项目完成之后，也要进一步控制质量。监察人员应当监督建筑施工单位能够很快的整理业内的竣工数据，保证竣工数据是有效的和真实的。另外，还要不断检测竣工的工程，防止日后产生一定的问题。这些都需要监察工程师的严格进行，才能够认真地做好质量把控工作，保证工业和民用建筑工程的实施。
（五）在建设过程当中对相关人员进行合理分配
建筑工程在施工过程当中，由于受到天气和地理环境等因素的影响，有时会出现中断的情况，出现了工期延长的现象，导致施工人员的流动性比较大，没有办法进行规范性的管理，这也是影响工程管理质量的一大因素。为了让工程在建设过程当中完成相应的施工进度，在施工过程当中对不同专业的技术人员，针对施工的不同阶段进行科学合理地分配，从而避免由于专业不对口而导致的施工延期或者成本增加的问题[7]。通过对部门的合理划分，可以将相关人员有效地运用到需要的地方，发挥每一个人员的使用价值，进而促进施工按照进度计划向前发展，从而避免由于施工工期过长而导致阶段性专业人员流动性过大，出现管理方面的问题，进而促进工程管理向规范化方向发展。
五、结束语
通过上文对工业与民用建筑工程质量管理进行分析可知，作为我国建筑领域的两大关键部分，工业和民用建筑对于我国经济发展而言，无疑做出了巨大贡献。目前衡量一个国家的综合国力，完全可以对比其工业与民用建筑的质量。因此，我国对于工业和民用建筑质量的要求在不断上升，所以这更需要相关企业和施工单位打起精神，严抓质量问题。只有这样才能不断促进我国建筑领域稳定、长远的发展下去。
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中衡设计集团工程咨询有限公司，江苏 225000
建筑工程硕士论文范文第5篇
Research on the Improvement Strategies of Management Quality of Building Construction Engineering
LI Ming-hui， QIU Lei-tao， WANG Jia-bao
（China Construction Seventh Engineering Division Corp. Ltd.， Zhengzhou 450000， China）
【摘 要】城市化发展进程的不断加快，使得城市内房屋建筑的需求量与日俱增，且房屋建筑规模越来越大，房屋建筑的结构复杂性和施工难度不断提高。施工企业只有根据房屋建筑工程的具体要求和特点，采取针对性措施加强全过程质量管理控制，才能保证房屋建筑的整体质量与安全性能。但目前在房屋建筑工程的质量管理控制工作当中，普遍存在一些问题，使得工程的整体质量无法得到保障，且出现了较多的安全隐患和问题。对此，论文介绍了提升房屋建筑工程管理质量的意义和原则，分析了房屋建筑工程管理质量的影响因素，就提升房屋建筑工程管理质量提出了几点建议。
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【关键词】房屋建筑工程;质量;管理控制
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【中圖分类号】TU712+.3 【文献标志码】A
1 引言
房屋建筑工程的质量、安全性及功能性，很大程度上是对当地城市化发展进程的有效体现，事关社会民生建设，具有非常重大的发展意义。在建筑行业内，房屋建筑工程是重点项目之一，但实际上房屋建筑工程在开发建设及后期使用中，经常发生渗漏、裂缝甚至房屋建筑的主体结构变形等严重质量问题，对住户的正常生活造成严重影响，甚至危及其人身安全。现代施工企业必须切实认识到房屋建筑工程施工质量控制管理的必要性，在各个施工流程和环节加大质量管控力度，从而确保房屋建筑的整体工程质量。
2 提升房屋建筑工程管理质量的意义
2.1 有助于保障施工质量与施工进度
房屋建筑工程的施工质量管控工作的重要内容就是对整体项目开发建设期间的质量水平加以严格管控，合理评估分项施工内容，及时叫停违规施工行为，积极分析改善施工过程中的质量问题，提高房屋建筑工程施工的有序性和规范性。同时，对整体施工过程的全面动态化管理，可以有效地督促全体施工人员严格按照相关标准进行作业，切实保障实际施工严格按照施工设计规划进行，从而保障整体的施工进度，进而按时完成房屋建筑施工。此外，针对施工全过程开展动态化管理，有利于提升各个施工环节的质量水平，确保施工质量达标。
2.2 有助于控制施工成本
房屋建筑工程具有非常显著的规模性、系统性和复杂性特征，实际开发建设往往需要建筑企业投入大量资金，开发建设的风险较高。对施工成本进行合理有效控制，减少房屋建筑工程的整体资金投入，是建筑企业的重点探索问题和实践内容。影响房屋建筑工程施工成本的因素是多样性的，质量管理成本作为其重要构成，随着房屋建筑工程管理质量的提升，能够使施工建设期间各项资金的使用效益最大化发挥，从而令资金使用具有更高的合理性，最终实现对房屋建筑工程施工成本的有力控制，为建筑企业创造更高水平的经济收益。
2.3 有助于提升建筑企业的竞争力
现代建筑行业的市场竞争越来越激烈，对建筑企业的经营管理水平提出了更高的要求。只有持续性优化质量管理控制工作，控制和降低企业经营成本，优化各项工作流程，才能令建筑企业迸发出长久的发展活力，在行业市场中占据有利的发展地位，实现可持续发展。通过科学高效的工程质量管理控制，建筑企业能够获得更高水平的质量、成本、安全和经济效益优势，营造积极向上的企业形象，实现稳定高效的经营运转，在竞争激烈的市场中占据一席之地。
3 提升房屋建筑工程管理质量的原则
在提升房屋建筑工程管理质量的过程中，建筑企业必须遵循以下3个方面的管理质量提升原则，从而为自身质量管理控制工作提供科学合理的基本保障。
第一是质量第一原则。对于房屋建筑工程而言，其施工质量水平直接关系到整体房屋建筑后期投入使用后的功能性和安全性。在房屋建筑工程施工期间，如果未做好质量管控工作，极易引发各种质量问题和安全事故，对于施工操作人员和后期房屋建筑使用者的人身安全均会带来巨大危险。与此同时，施工过程中如果发生材料质量不合规、偷工减料等问题，均会导致后期房屋建筑服役期间出现各种隐患问题，使得房屋建筑在负载水平、服役寿命以及抗震性能等方面无法满足相关性能标准要求。因此，质量作为企业遵守的第一原则必须得到提升与保障。
第二是以人为本原则。房屋建筑工程施工建设期间的以人为本质量管控原则是指要将人作为施工过程中的主体角色，加强对施工操作人员专业技能和职业素养的培养提升，令施工操作人员具备相应的施工技能，并且具备较高水平的安全意识与安全防护能力，做好施工过程中的安全防护工作，保障施工操作人员在施工过程中的人身安全。
第三是预防为主原则。房屋建筑工程施工质量管控工作开展中，防范消除质量隐患与安全隐患，是防止隐患问题进一步发展扩大，引发严重问题后果，导致巨大损失的必然要求。在施工过程中，必须增强针对全体员工安全意识的培养和提升，做好施工过程中安全风险的防范规避工作。
4 房屋建筑工程管理质量的影响因素
4.1 质量意识较为薄弱
现代社会的发展促进了建筑行业的繁荣兴旺，在行业发展过程中施工的透明化特征越来越明显。建筑工程开发建设需要建筑企业投入庞大的资金和成本，但利润空间比较有限。加之行业内部竞争压力的不断增加，使得部分施工企业过于关注经济效益，将获取经济效益作为企业经营运转的核心目标，部分管理者缺乏质量意识和职业道德，未深刻认识到施工质量对整体建筑工程和后期使用过程的重要意义。在实际的房屋建筑工程施工过程中，缺乏高水平的质量管理控制意识，进而使得相关质量管理控制工作的实际效果难以提升。
4.2 施工材料管理不足
房屋建筑工程在实际施工中涉及的材料种类和数量非常庞大，这也使得相关材料管理工作具有较高的难度和复杂性。但与此同时，很多建筑企业缺乏对材料管理的关注和重视，实际施工过程中对于施工材料的管理较为粗放，施工材料管理制度的制定和落实不到位，从而导致施工过程中经常发生施工材料性能不符合标准要求、材料数量与施工需求不符等诸多问题。将质量不达标的施工材料用于房屋建筑施工，会导致后期施工及房屋建筑应用过程中发生各种各样的质量病害问题，严重影响房屋建筑整体质量和安全性能。施工材料性能不达标，一方面，在材料采购过程中，未严格按照施工设计标准进行材料的选购，或者采购人员受利益驱使，违规降低施工材料采购性能标准，使得进入施工现场的施工材料性能与相关标准要求不符合;另一方面，施工材料运输至施工场地之后，由于未按照不同材料的性能和保存特点进行针对性的储存，使得施工材料在保存期间出现性能损坏等情况。
4.3 施工设备管理不足
现代房屋建筑工程的施工规模越来越大，内部结构复杂程度也越来越高，在实际施工过程中往往需要使用很多大型施工設备进行辅助施工。将施工设备应用于房屋建筑工程的建设过程中，很多建筑企业并未对设备管理工作有正确的认知，仅对施工过程所需设备进行粗略统计，未按照施工图纸对设备型号进行确认。基于此，在实际施工过程中，一方面，极易出现施工设备数量不足，无法满足施工需求，严重影响施工进度的问题，再加上施工设备长期处于高负荷运行状态，极易引发故障问题，影响施工设备的使用寿命，设备维修及购买均会导致施工成本的增加;另一方面，由于施工设备型号与具体施工要求不符，使得施工质量无法满足相关标准要求，最终需要进行返工，严重影响施工进度。
5 提升房屋建筑工程管理质量的建议
5.1 完善质量管理体系
房屋建筑工程施工质量的管理控制，必须以完善的质量管理体系为基础，只有这样才能不断提升施工质量管控水平，令房屋建筑整体质量、使用性能和安全性能符合相关要求，满足房屋建筑使用者的各项需求，从而推动建筑企业实现健康可持续发展。
第一，建筑企业要进一步提高内部质量管控方案的合理性与科学性，在此基础上对质量管控体系开展进一步的完善工作。
第二，在完善质量管理体系的过程中，必须基于实际情况对工程質量管理控制计划书进行合理制定，在实际施工期间，建筑企业要加强对全体员工施工操作标准性、规范性的监督检查，一旦出现质量问题或违规操作，必须及时叫停，并交由负责人员进行处理应对。同时，需要对各个部门以及全体施工人员的质量责任进行明确落实，出现问题可以及时反馈到人，保证问题得到及时处理和解决，从而令房屋建筑工程质量管控工作发挥更大的作用和更积极的影响，最终实现工程施工建设效率的有效提高。
5.2 提升管理者综合素质
在提升房屋建筑工程管理质量的过程中，针对施工组织机构所实施的强化管理具有非常重要的意义。建筑企业选拔中层管理人才时，要特别注重对其工作经验的要求，从而保障工程施工质量管理工作的严格开展和有力监督，加强对施工操作人员的约束管理。对于高层管理人才的选拔，在要求其具有相应工作经验和专业资质的同时，要对其实践能力与综合素质进行综合考量。另外，建筑企业内部的项目负责部门要签署质量责任书，对工作职责进行明确划分。在开展考核工作时，要对各项指标进行量化，并明确相应的奖惩制度，令全体工作人员具有更高的工作责任感和积极性，从而推动施工质量管理控制工作的有效开展。
5.3 加强施工设备的管理
在房屋建筑施工过程中使用的各项施工设备会对整体工程质量产生决定性的影响，提高施工设备的应用合理性和使用效率，有助于大大提升整体质量水平。为显著提升实际施工过程中施工设备的使用水平及管理效率，首先，建筑企业要针对施工设备制定合理的检修制度，明确检修时间、规模及具体类型等内容。其次，可以编制设备维修手册，并将其与常见设备故障和处理措施相结合。维修人员通过对维修手册的查阅，能够快速确认设备故障原因，提高维修效率。其次，建筑企业要针对施工设备制定科学的管理方案，对施工设备的日常保养维护、使用规范及运行参数等内容进行明确规定。同时，要定期安排专业人员对重点设备开展养护工作，降低重点设备在实际施工使用过程中发生问题的概率。最后，建筑企业要做好施工设备操作员工的培训工作，可以邀请专业技术工人进行教学，并讲解如何处理实际应用中的常见设备问题，使施工设备操作人员具有更高的专业水平，令施工设备在房屋建筑施工中发挥更加理想化的作用。
5.4 加强施工材料的管理
针对施工材料的相关管理工作，重点要关注以下内容：
首先，在采购相关施工材料时，要对市场上的众多材料进行性能筛选和性价比对比，选择购买质量符合施工要求，且性价比较高的施工材料，做好质量把关工作。采购人员进行施工配件和原材料采购时，要向施工监理部门进行申报，并就重点材料进行样品性能检测，经施工监理部门审批后方能正式进行材料的购买。
其次，施工单位要加强材料的库存管理，对进入施工场地施工材料的品种、规格及数目等信息进行详细记录，并基于不同材料的储存特点和要求，采取针对性的保管措施，并且在管理和下发材料时，要注意不同的施工材料应用到相适应的施工项目当中。例如，部分施工材料的使用对温度具有较为严格的要求，应用过程中必须基于其性能特性，选择合适的时间进行施工操作，并且实际施工过程中要特别注意施工区域周边的环境温度，以防影响施工材料性能的发挥。
最后，建筑企业要安排专人负责材料领用管理工作，制定材料领用管理制度，严格按照施工计划进行施工材料的领用，禁止超额领取施工材料，以此杜绝施工过程中对于施工材料的浪费。
5.5 加强施工前期的管理
在正式施工之前，建筑企业要对房屋建筑工程的具体施工任务做好规划布置，明确不同施工区域的具体位置、材料供应及施工设备等内容。
首先，建筑企业要加强技术交底工作的开展，围绕施工设计图纸和相关单位开展深入全面的交流沟通，对各部分施工内容开展科学合理的施工组织设计。基于实际情况，调整优化施工方案，为后续施工做好保障工作。
其次，项目经理要基于技术交底材料，全面深入地研究确认施工工艺技术、质量管理控制标准、注意事项及竣工验收相关标准等内容，确认施工材料、人员及设备等信息，明确各个施工流程的具体操作标准，将责任落实到人。
6 结语
房屋建筑工程的建设施工涉及多方面的内容，只有加强施工质量管控，才能避免由各方面因素导致的质量问题和安全问题，为建筑企业创造更高的经济效益与社会效益。随着时代的发展，房屋建筑工程建设中传统的质量管理控制模式逐渐无法满足新时期的建设需求和质量要求，在影响整体房屋建筑质量水平的同时，不利于施工效率的提升，并且导致质量管理控制工作不理想。现代建筑企业要在实际工作中不断探索，基于实际建设情况，加强质量管理体系的构建，做好施工全过程质量管控，并对实际施工中可能影响工程质量的各方面问题进行针对性改善，提升房屋建筑工程的质量管控水平，为建筑企业的持续发展提供助力。
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【作者简介】李明辉（1986-），男，河南信阳人，助理工程师，从事工程管理研究。