项目分析范文第1篇
罗玲玉
(湖南工业大学，湖南 株洲 412007)
摘要：20世纪90年代西方兴起的多模态话语分析，逐渐成为语言学研究的新热点之一。经过十多年的发展，多模态分析已从语言学逐渐延伸到其他领域，研究对象也从语言文字扩展到音乐、图片、视频等多种社会符号系统。于是，随着数字信息时代不断发展，广告作为一种重要的信息传播方式，发展的市场越来越大，本文从对比分析的角度对商业广告与公益广告中的多模态进行分析与研究, 为今后的广告发展提供有益启示。
关键词：对比研究;多模态话语分析;广告;个案分析
The Comparative Study of Multimodal Discourse Analysis in Commercial and Public Service Advertisement—A Case Study of Minute Maid Orange Juice and Mother’s Seven Seconds
Luo Lingyu
( Hunan University of Technology, Zhuzhou 412007 Hunan ) Abstract: The multimodal discourse, developed in the 1990s from the west, gradually become one of new hotspots in the linguistic researches. After over ten years’ development, the multimodal analysis has been gradually extended to other fields and its research object also varies from words to music, pictures, video, and other social semiotic system. Therefore, as human society entered the digital information age, advertisement as an important way of information transmission enjoys a greater popularity. The thesis from the perspective of comparative analysis on the commercial advertising and public service ads in modal analysis and research attempts to provide the beneficial enlightenment for the future of advertising development. Key words: contrastive study; multimodal discourse analysis; advertisement; case study
1. 引言
广告作为一种语篇体裁, 一个最显著特征就是多种符号模态—图像、语言、音乐的混合使用。(Cook,1992)随着数字时代的不断发展，广告对人们的生活起着越来越重要的作用，如今各种各样的广告正对所传播的对象和社会环境产生耳濡目染的作用和影响。一个好的广告不但能打动顾客的心，且能经久不衰。根据广告的目的，大体可以分为盈利性广告和非盈利性广告两种。本文将要分析的商业广告与公益广告则分别隶属于这两大类。近年来，随着话语分析的发展，人们对话语的研究不断深入，其研究对象除传统的对话语中的主要构成要素之—语言的研究外，一批学者开始将目光转向包括语言在内的所有交际符号，探讨交际过程中各种符号在构成话语意义过程中的作用及其之间的关系，于是，话语分析开启了一扇新的窗口—对话语的多模态性质的关注和研究。
2. 多模态话语定义
多模态话语是指在口头或书面交际中，交际符号的多样性。多模态分析中，模态指交流的渠道和媒介，包括语言、技术、图象、颜色、音乐等符号系统(朱永生，2007) —共包括五种交际模态: 听觉模态、视觉模态、触觉模态 ，嗅觉模态和味觉模态。人类通过感官与外界互动，用单个感官称作单模态，只通过一种模态进行交际活动的现象，如听录音、读书，前者是听觉模态，后者为视觉模态，而并用多个感官则称作多模态，表达可以分解为两个或两个以上的同时表达意义的单模态组合，我们每天看报纸、杂志和广告，谈话时手舞足蹈，有声有色，就意味着使用了多模态，多模态话语则指的是语用听觉、视觉、触觉等多种感觉，通过语言、图像、声音、动作等多种手段和符号资源进行交际的现象。李战子(2003：5) 认为，多模态指的是除了文本以外，同时还附有图像、音频、视频、图表等的复合性话语，或者说由任何一种以上的符号编码构成的文本。在现实生活中，毋庸置疑，绝对意义上的单一模态语篇是几乎是不可能存在的，比如我们与朋友交流时会无意识的使用肢体语言;而当我们观看广告时，视觉、听觉，甚至触觉往往都是并用的。因此，可以这么说，多模态已演变成人类生活的一种普遍存在的内在特征：语言是人类进行交流的主要途径，但不是唯一有效的途径。所以，越来越多的学者开始将目光聚焦于多模态话语分析。
3. 两则广告中的多模态对比分析
3.1 “果粒橙”与“母亲的七秒”广告中的多模态简介
本文中引用的“果粒橙”是2015年由陈奕迅代言的一则典型的商业广告：美汁源果粒橙，广告中运用了颜色，图像，文字，音乐，姿势，面部表情与眼神交流等多种模态与符号资源，来达到其商业目的，广告持续近30秒，过程中主要以橙色为主，绿色为辅，应用橙色是为更好的宣传“果粒橙”，颜色鲜明靓丽,让顾客在观看广告过程中心情愉快，尤其是当顾客看到画面中橙子都是长在绿油油的树上时，更加被吸引住了，首先，绿色本身就是一种让人很放松的颜色，其次，在广告中，绿色也很容易让人联想到绿色食品，这就为饮料做了更好的宣传，整个广告以绿色与橙色为背景，让人心旷神怡;广告中的音乐也非常切合主题，不但歌词与产品息息相关，广告中代言人与他人的互动，姿态以及面部表情、眼神的交流都展现出果粒橙所传递的快乐;而广告选取陈奕迅代言更是增加了广告的名人效益，陈奕迅是当代歌王，他给人带来快乐、幽默的形象早已深入人心，所以选他作为果粒橙的代言人可谓是独具匠心。
“母亲的七秒”是2014年央视发布的一则关于关爱罹患老年痴呆父母的公益广告，当然其更加深远的含义不仅仅在关爱患病父母，而是强调了孝德的美好品行，呼吁广大观众关爱父母，及时行孝。这则广告同 “果粒橙”一样运用了颜色，图像，文字，音乐，姿势，面部表情与眼神交流等多种模态，来达到公益的效益，但多模态的运用却与商业广告大不相同，广告持续近90秒，整个过程都是以黑灰色为主色和背景;广告的音乐比较舒缓与感伤，以此衬托母亲独自一人将孩子拉扯长大之不易，以及母亲患病后的楚楚可怜;配合悲惋的音乐，广告中的文字也是催人泪下，句句扣人心弦，切重要点;而广告中母亲在患病前与患病后的变化如母子之间的眼神交流，儿子所作所为，一举一动，不是太丰富的面部表情与肢体语言却用最平实的画面让观众感受到深深的母爱与孝德的美好，牵动着千千万万观众的心，以此呼吁儿女们孝敬父母。
3.2 “果粒橙”与“母亲的七秒”广告中的多模态对比分析
(1)语言符号资源：这个部分主要对两则广告中的语言符号即文字进行对比分析，在果粒橙广告中，整个广告过程文字都是以白色阴影为底，文字颜色与橙子颜色相同，像是剥开后的橙子，橙肉加橘络的颜色，与整个背景融洽结合并表达出橙汁的用意，“阳光橙肉汲取200天阳光”“爱阳光果粒”“阳光果粒在瓶中”字样放大了2-4倍，突出橙汁的主要特色如阳光让人联想到绿色食品，果粒是果粒橙的主要部分，整个广告的文字与主题相得益彰，重点突出; 在“母亲的七秒”广告中，文字都是白色的广告词如下：“有人说，金鱼的记忆只有7秒。那些陪伴你长大的日子，母亲的7秒永远停留在村口的路灯下。现在，母亲有时连我都不认识了，多希望帮她把那些记忆中的7秒连接起来，于是我做了个决定，无论走到哪里，甚至谈生意，我都会带着母亲，让她今后所有的记忆都停留在温暖的亲情里，这是俺娘，她不能离开我，她一离开我啊，她就会到处找我，是不是啊，娘，这就是我的母亲， 你能给她的爱还有多久，行孝不要等待„”主要是为了和灰白为主的背景相容，白色让人联想到白事，这也就引出了广告中“树欲静而风不止，子欲养而亲不待”的深层含义，在广告的最后，我们看到两行竖着且被放大的汉字，“你能给她的爱还有多久，行孝不要等待„„”后面六个字则比前面的字更大，突出了广告的主题与用意，呼吁儿女们及时行孝。
(2)视觉图像资源：这个部分的视觉图像资源主要包括颜色，背景，图片三个方面，在果粒橙广告中，整个广告以橙色及绿色作为背景，绿色的橙子树让顾客联想到橙汁来自大自然，橙色和绿色都是很明亮的颜色，不但让人心情愉快，印象深刻，且广告中所呈现和强调的阳光及果粒更是产品的两大特色：一是橙汁来自大自然，顾客可放心购买;二是此次的橙汁是果粒饱满的，所以是名副其实的“果粒橙”。 而选用陈奕迅代言更是锦上添花，陈奕迅作为新生代歌王，老少皆知，他幽默，搞怪的形象早已深入人心，由他来代言让果粒橙更受欢迎;而在“母亲的七秒”这则公益广告中，给人的视觉效果却大相径庭，广告的大背景是以灰色和黑色等暗色为主调，其中也有比较生活的场景，但都倾向于暖色调，给人真真切切的现实感，贴近生活与观众，广告中频频出现的感人画面不禁让人潸然泪下，如视频中出现的下雨天，母亲拿着手电筒站在村口等待儿子回家的场景，儿子即使谈生意时也要背着母亲同行的瞬间，之后母亲独自一人在大街上找儿子，后被儿子及同事找到时，将其紧紧搂入怀中的情景，这一幕幕感人的画面令人动容，不但见证了母爱的伟大，也见证了孝顺的美德，让人感动之余，陷入沉思之中。前一则广告，让人心情愉快，后者则引人深思。
(3)听觉语法：“阳光的果粒，饱满的果肉，口感多丰富，清爽又好喝，阳光满身心，天天有活力，美汁源果粒，把阳光给你，美汁源果粒，把阳光给你”歌曲音乐欢快，曲调明朗，歌词“韵味十足”，朗朗上口，不仅让人耳熟能详，而且将产品的优势，特色展现得淋漓尽致，最后那句歌词重复了两遍，再次强调我们之前已谈过的橙汁来自自然，顾客可放心实用，且这里还突出了传递的快乐;而本文所选的“母亲的七秒”这则公益广告中采用的是一首纯音乐钢琴伴奏，曲调悠长，舒缓，略带感伤，作为背景音乐难免让听众心情略显沉重如雨天震耳的雷声，尤其广告到感人之时，音乐幅度起此彼伏，直捣人的内心深处，相对于之前的“果粒橙”，广告的音乐明显要感伤的多。
(4) 肢体语言：“果粒橙”中的群演及代言人面部表情丰富、喜悦，眼神交流频繁，主要是表达一种喝完果粒橙之后，愉悦心境的传递，姿势也较为丰富;“母亲的七秒”中的代言人均选自平民百姓，更具震撼力且贴近观众，母亲患病前，表现出来的是一种祥和、满足的状态，面带微笑，眼神里满满都是母爱，患病后，母亲目光呆滞，儿子也面露沉重，但工作时，看到母亲在身却依旧很开心。
3.3 他山之石
文章从语言符号资源、视觉图像资源、听觉语法及肢体语言这四个方面对比分析了“果粒橙”与“母亲的七秒”这两则广告，从以上的分析我们可以看出两则广告各有千秋。就语言符号资源和肢体语言而言，两则广告都做的比较完善，但从视觉图像资源和听觉语法来说都有可借鉴之处。视觉图像资源：商业广告的代言人往往会采用名人，让顾客更加喜爱，但实际情况应该视顾客的对象而言，若产品比较平民化，那么采用平民代言会不会更好呢?一则降低成本，竞争力大，二则代言人与普通人无异，更加“接地气”;而公益广告如果过多使用暗色，容易让人产生视觉疲劳，适当的采用较明亮的颜色可以舒缓视觉疲劳，其次，若广告代言人能选用应题的名人如这则广告能选用“感动中国十大人物”中的孝子，那么感染力是不是会更强呢?听觉语法：商业广告的音乐欢快，歌词应景，但如果能借鉴公益广告中深入人心的音乐，可以让产品在音乐背景下更加突出;若公益广告中能加入些许欢乐的成分，如播放母子相互关怀的温情时刻，音乐能够舒心，温暖，则能让广告更加立体化，这一路过来，虽然艰辛，但亲情的温暖任何事物都无法取代。
4.结语
商业广告与公益广告是我们生活中最常见的广告，通过对两种广告的个案研究与分析，我们可以看出，商业广告与公益广告各有可取与不足之处，各有可以借鉴和改进的地方，如果商业广告能够务实，不那么奢华与夸张，相信顾客会更加亲睐，而公益广告若能让人感动之余不那么煽情与感伤，笔者觉得这样效果会更好。文中提到的听觉、视觉都有可突破之处，若能更一步促进二者的良性发展, 满足人们在物质上和精神上的双重需要，也就为之后的广告文化与研究提供更加有益的启示。
参考文献
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项目分析范文第2篇
(职务：生产经理)
发言人：李旭峰
一、本岗位管理结果：
通过本季度的管理，各种材料无出现浪费现象，无重大质量问题发生，无安全事故发生，进度无滞后现像，无发生现场签证现象。
二、管理措施与体会小结：
进度管理：严格落实计划管理，编制详细的月计划、周计划、日计划，督促劳务公司第天按计划完成进度目标，对于进度滞后的，立即召开劳务班组级别的生产会，分析进度滞后的原因，动员劳务班组加快施工进度。强有力的进度管理，保证了项目的工期，如正负零实际完成时间为6月30日，比计划提前5天完成，节约钢管租赁费用1万元。
质量管理：现场施工严格按照技术方案施工，关键工序按排专人旁站监督，避免二次返工现象。
安全管理：每周组织三次安全巡检，及时发现现场存在的安全问题，并按排专人落实整改，责任落实到人，有效的避免了安全事故的发生，减少项目安全费用投入。
物资管理：加强计划管理，编制详细的每层钢筋、模板、木枋、钢管需用量计划、周转计划和总控计划并进行三算对比，施工过程中安排施工员进行监督，减少模板木枋的随意裁切。严格控制材料进场，现场零星材料做到及时清理，周转使用。
签证管理：熟悉劳务分包合同，减少现场签证的发生，对需要签证的部位，安排专人进行监督记录，降低签证费用的支出。对于业主方的设计变更文件，及时分析是否引起现场签证，并协助商务部门进行算量签证。
下阶段还要进一步加强现场管理，提高项目的管理效益。
三、需其他部门或上级解决的问题与建议：
无
项目分析范文第3篇
1 项目选择的重要性分析
对于建筑企业来说, 资源始终是稀缺的, 根本没有必要参与全部的招标项目。在投标之前, 进行项目选择是十分重要的, 主要体现在以下几点。
1.1 节约资金
投标是需要成本的, 投标人在投标过程中支付的费用包括:获取招标项目信息费、投标文件编制费、投标工作人员差旅费、交易综合管理服务费, 这些费用在业界称为投标直接费。根据东南大学工程项目管理研究所最近公布的一份专题调查研究报告显示, 我国投标人平均每个标的投标直接费用高达1.85万元。不同企业在投标过程中的费用投入差异非常大。规模较大、实力较强的企业往往投标直接费用都较高。样本中, 超过45%的企业每次投标直接费用在1至2万元间, 而同时也有近三分之一的企业每次投标直接费用超过2万元。一旦失标, 这笔资金就付诸东流。此外, 招标规则要求投标人交纳投标保证金的投标保证金, 一般按投标5%计提, 虽然这部分资金, 在没中标的情况下可以退回, 但如果考虑资金时间价值, 那也是不小的损失。可见在投标之前, 进行项目筛选可以节约企业的资金。
1.2 节省时间
从参与投标到最终得标, 要持续一段时间。我国的招标投标法第二十四条规定“招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间。但是, 依法必须进行招标的项目, 自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止, 最短不得少于二十日。”绝大部分工程在招标文件发出之前都会先发布资格预审公告或招标公告, 七部委号令第十五条对此亦有明文规定“自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止, 最短不得少于五个工作日。”除此之外, 评标委员会提出书面评标报告后, 招标人一般应当在十五日内确定中标人中标结果在指定媒体公示两个工作日无异议后, 方才签发中标通知书招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内, 按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。按此推算, 即便开标后现场当即评标、定标、公示, 且公示结束后立即就能签订工程合同, 一次工程招投标最少也需要一天工作日时间才能结束。而实际上, 可能会涉及到修订公告、清标、投标人答辩、授标前澄清、合同谈判等等环节, 哪一个环节上发生耽搁都会延长招投标时间, 使时间延长。所以说, 在那些不利的项目花费如此长的时间, 是巨大的浪费, 所以筛选项目, 可以节省投标人宝贵的时间。
1.3 节约人力
建筑企业投标前, 要成立专门的投标机构, 组建投标班子。投标班子中要有从事工程造价的人员, 才能运用客观的分析对所掌握的信息和数据进行正确的处理, 得出正确的报价;要有从事工程设计和施工中的各类技术人员, 如建筑师、结构工程师、电气工程师、机械工程师等, 才能根据投标工程的技术特点和需要, 选择适当的各项专业实施方案;要有商务金融类人才, 才能制定材料采购计划、贷款计划、保险方案、保函业务等;要有从事合同的管理和索赔的专业人员, 对合同条件进行深入的分析, 善于发现索赔的可能性及合同依据。人力投入如此大的, 所以建筑承包商必须慎而又慎, 将不利的项目尽早剔除掉, 这样无疑可以节省后期大量不必要的人力投入。
综上所述, 承包商必须对投标项目进行优选, 将那些无利可图的项目剔除掉是非常重要的。承包商可以节省资金, 时间, 人力等重要的资源, 全力争取优势项目。即便承包商已经购买了招标方的招标文件等资料, 花费了一些成本, 但是对于后期的投入来说是微乎其微的, 此时应当果断的放弃, 以免陷入两难的境地。
2 影响项目选择的因素识别和分析
在投标项目的影响因素识别方面, 前人有了不少的研究成果。Ahmad首先提出了13个影响项目选择的因素;Shash根据统计结果得出了55个因素, 并认为类似工程经验, 竞争者数量和项目需求的迫切性是影响投标最关键的三个因素。直接沿用前人的成果是不行的, 一方面是因为随着时间的推移, 科技的发展, 招投标制度的变化, 建设领域涌现出新的关键因素, 必须考虑在内;另一方面当时的个别研究是针对某个国家的, 彼此之间存在文化差异, 体制上也有不同。本文针对我国当前建设项目投标领域的情况, 提出如下13个影响项目选择的因素。
2.1 业主的经济实力
业主是工程项目的发起者, 他的经济能力包括其自身的经济实力和资金筹措能力。经济实力本身就很强的业主容易使承包企业产生信任感, 在一定范围内能增强承包企业的投标意愿;如果业主的资金筹措渠道多, 那么它的支付能力也较强, 如果资金筹措渠道少, 那么它抵御风险的能力就较弱, 在自身资金出现缺口时, 很难按时支付工程款。
2.2 业主的信誉
信誉差的业主往往为了达到少支付或缓支付工程款的目的, 在施工过程中有意刁难承包商或有意拖欠工程款, 致使承包商遭受损失。原则上讲, 对于信誉差的业主, 承包商应该坚决放弃投标, 回避风险。但在实际中, 由于信息的不对称性, 很难对业主的信誉度做出肯定或否定的结论, 这就要求投标者深入调查了解, 通过访问业主的有关客户, 业主所在地区有关政府部门、银行等全面掌握业主的社会信誉以及经济实力, 对业主的信誉度做出客观判断。
2.3 业主评标准则
业主的评标准则反映了业主招标目标和条件, 因此把他归入业主因素。业主可能在招标文件中要求不尽合理或者对承包商过于苛刻的规范条款, 这样严格的条款如果很多, 会增大承包企业的合同风险和施工风险, 必然会降低投标者的投标意愿。
2.4 是否符合业主的招标条件
业主会根据项目特点设定招标条件, 比如对承包企业的资质要求, 承包企业应按照招标书上要求的条件先进行一下自我评估, 如果完全符合条件, 能增加承包商的投标意愿, 如果不太符合或是完全不符合, 则承包商的投标意愿将大打折扣甚至直接决定不投标。
2.5 承包商可垫付资金
目前, 由于建筑市场是买方市场, 垫资承包盛行, 这也成为业主评标的标准之一, 因此, 承包商在决定投标前, 应对在承包工程期间业主要求承包商垫付的资金额做到心中有数, 结合企业现有的在建项目和财务状况, 估算是否能满足业主的垫资要求。这一点也是选择项目的关键因素。
2.6 类似工程经验
如果承包商具有丰富的类似工程经验, 这不仅使他们熟悉工作流程, 而且容易得到业主的信任, 这些都将大大增强承包商的投标信心, 因此也是投标决策的重要影响因素。
2.7 熟练工、设备和材料的获取性
人机料是施工过程中最重要的三种资源, 目前, 随着业主需求水平的不断提高和变化, 对这三种资源的质量和多样性要求也在不断提高, 这无形中加大了获取这三种资源的难度, 因此承包商参照自己现有的供应链, 评估这三种资源的获取成本, 如果成本太大, 或根本无法获得, 那承包商的投标意愿必将降低很多, 甚至直接放弃投标。
2.8 在建工程量
承包企业的资源是有限的, 因此每当决定承建一个项目之前, 应考虑现有项目的建设状况, 是否会发生资源使用或其他方面的冲突, 是否有避免冲突的方法。
2.9 地理环境的便利性
地理环境系指工程所在地的位置及周围环境。地理位置是相当重要的实施大成本, 而且还会受制于国家对外关系, 特别是与卸货港所在国的关系, 因为一旦边境关系紧张, 邻国可能封锁边境, 承包商的设备机械无法运抵工地, 工程将无限期拖延, 虽然承包商可以通过索赔将风险转嫁给业主, 但基于现有买方市场现状, 合同订立过程中承包商不占优势, 可能导致这类风险只能由承包商承担, 因此承包商应慎重考虑。
2.1 0项目难度
项目的技术难度越大, 对一般承包商而言, 其投标意愿越小, 但对于有相应技术的承包商而言, 其投标意愿越大。
2.1 1竞争者数量和实力
竞争者数量一直是投标报价考虑的关键因素。竞争者越多, 对于各承包商而言其赢标的概率越小。不过, 值得注意的是, 在考虑竞争者数量的同时应考虑竞争者的实力以及他们与业主的关系, 有时虽然参加竞标的人不多, 但竞争实力都很强或是与业主有特殊联系, 这时, 赢标概率同样会很小, 投标者的投标意愿相应会降低很多。
2.1 2准备投标的时间
从承包商接到投标邀请书开始考虑是否投标到标书递交日的这一时段就是承包商剩余投标时间。投标时间是否充分意味着承包商是否有足够时间调查相关信息、做充分的投标准备, 如果时间太紧, 承包商很多信息不能了解完备就草率投标, 或是无法准备充分的投标工作, 承包商即使中标, 在合同谈判时也可能处于不利境地, 这将影响到一系列的后续工作。因此, 投标时间是否充足也会影响到投标商的投标意愿。
2.1 3工程工期
一般业主会在招标书中给出估算的项目工期, 承包商应根据自身实力、现有资源等估算出如果承接了该项目, 是否有能力在业主规定的工期内完成任务, 这也是投标决策时一个重要评价指标。
综上所述, 承包商要决定是否参加某个项目的投标, 首先要考虑当前的经营状况和长远经营目标, 其次要明确参加投标的目的, 然后分析影响中标的可能性的因素, 最后还要对影响项目选择的因素采取合适的方法进行量化分析, 这样才能帮助企业正确决策, 最终取得较好的经济效益。
摘要：作为企业管理者、决策人, 面对建筑市场上众多工程信息, 不能盲目去投标, 要有选择, 要综合考虑各种因素去决定是否投标, 从而提高中标效率, 并为获得良好的经济效益奠定基础。本文首先研究项目选择的重要性, 然后再分析可能影响中标效率和经济效益的各种因素, 阐明在投标前进行项目选择分析的意义。
关键词：项目选择,影响因素
参考文献
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项目分析范文第4篇
关键词：旅游项目;投资分析
旅游行业作为国民经济重要组成部分，对拉动内需消费，创造就业岗位以及促进经济发展等方面具有重要作用。同时，旅游行业关联的产业较多，包括运输业、餐饮、零售、娱乐以及酒店住宿等行业。根据国家旅游部门公布的数据显示，2019年度，国内旅游人数以及旅游收入分别较上年同比上涨15.18%、19.51%，旅游行业对国民经济的贡献率超过10%，对社会就业贡献率达到10%。本文通过对A企业拟开发投资的旅游项目为例进行分析，从推动区域经济发展、创造就业等方面出发，通过投资分析、财务评价等方法对本项目投资可行性进行论证。
一、项目投资分析相关理论与方法
(1)项目可行性分析
项目可行性分析是对项目投资前进行整体性论证与分析，同时也是项目评估的一种方法。通常来讲，项目可行性分析包括项目必要性论证、合理性论证以及技术性论证。分析方法主要包括调查研究、模型设置、定性与定量分析等。项目投资前需要在投资决策前进行可行性分析，包括企业所处外部环境分析、内部环境分析。
(2)市场需求预测与分析
企业项目投资前需要对市场需求进行预测与分析。市场需求对企业项目投资具有重要影响。当企业市场需求下降时，投资相关项目可能难以带来预期收益。当企业市场需求上升时，投资相关项目可能带来预期收益。因而，投资决策前需要對企业市场空间变化、价格成本以及消费群体等进行论证分析。
(3)项目的投资效益分析
项目投资收益分析是在项目投资可行性分析基础上，对投资项目市场需求，项目资金投入进行估算，从而制定最佳融资方案，提高项目投资收益。项目投资收益分析主要包括动态分析与静态分析，静态投资效益分析主要是根据投资需要的工程费用、设备费用等构成，动态投资效益分析包括项目投资需要的流动资金、成本以及销售情况等。
(4)项目风险识别与控制
市场环境总是处于不停的变化中，市场中风险因素存在随机性与偶然性。项目投资需要进行充分的市场分析，一般情况下企业需要对风险因素进行充分识别，根据企业发展实际情况，对风险因素所带来的影响进行定性与定量评估，根据评估结果对风险因素进行等级划分，从而按照划分等级制定应对措施。
二、H景区开发项目概况
(一)项目规模以及建设内容
H景区开发项目位于SX市，得益于丰厚的自然环境以及浓厚的文化底蕴，H项目也被称为“晋西北记忆”。该项目占地面积33.37万平方米，是SX市旅游重点布局地区，项目用地主要包括居民用地、商业设施用地、娱乐用地等。本项目拟打造地区示范旅游景点，争创国家重点旅游开发项目。从项目功能上看，该项目拟建立“文化小镇”、“文化居住区”、“景观区”、“度假区”等。本项目占地情况如下：绿地广场用地8.51万平方米、文化设施用地1.72万平方米，商业设施用地5.00万平方米，住宅用地6.63万平方米，娱乐健康用地11.48万平方米。
(二)项目建设方案设计
(1)项目定位
该项目主要从文化、旅游与产业三方面进行定位。文化定位是依据晋西北地方特色文化，以晋西北非物质文化遗产为核心，从而打造特色文化小镇，传播特色文化。
(2)旅游定位
旅游定位主要依靠地方特色文化，致力于打造晋西北文化古镇，唤起每位游客历史记忆。文化小镇以地方建筑为特色，打造独特的文化旅游品牌，同时结合地区非物质文化遗产，度假村等现代特色文化，塑造高品质 “衣食住行娱”一体的景区。
(3)产业定位
H景区依托有利的地理条件，SX市区域交通便利，拥有南北两座高铁站与飞机场，便于打造区域旅游产业集聚区与旅游示范区。同时，SX处于三省交界地带，能够依托周边旅游、文化以及游客等资源，从而形成独立的旅游产业，满足区域旅游消费需求。
(三)项目投资匡算与资金筹措
(1)投资匡算
本项目投资所需资金为9.01亿元，其中建安工程费6.74亿元，工程建设其他费用0.46亿元，预备费0.2亿元，铺地流动资金0.5亿元，土地征拆成本1.1亿元。
(2)资金筹措
本项目由A企业投资建设，A企业隶属于SX市国资委，资产规模较大，资金实力雄厚。本项目投资资金规模较大，资金筹措是本项目得以实施的重要保障。目前有以下三种筹措方式：第一种为企业自筹，A企业为地方国有综合性集团企业，旗下子公司共计32家，其中不乏有交通运输、供水、新能源、金融、房地产以及其他行业。企业拥有较强的融资能力，本项目投资所需的90%的资金可由企业通过自筹的形式获得。第二种通过政府出资以及政策支持方式筹集资金。本项目拟打造示范景点项目，是地方政府大力支持开发的项目，政府可提供财政支持。第三种是通过招商引资的方式，通过招商引资的方式能够吸引大量社会资本进入本项目，减轻投资者压力，同时也有利于调动社会闲散资金，该方式可获的10%融资资金。
三、H项目投资环境分析
(一)项目投资的自然环境分析
项目投资的自然环境分析主要包括空气环境、水环境、环境噪声以及生态环境四个方面。空气环境方面，本项目所处地区山清水秀，空气质量长期符合相关标准，并且周围不存在空气污染源，工业污染极小。水环境方面，本项目所处地区有不少溪流，水质较好，周围地下水PH、氯化物等指标均符合二类水质标准，具有较好的水环境，不会对人造成危害。环境噪声方面，该地区毗邻主城区，周边工业很少，不存在噪声污染。通过环保噪声监测，该地区声环境质量较好。生态环境方面，该地区水环境、声环境等方面较好，适合开发旅游项目，并且不存在珍惜保护动植物以及濒危动植物，开发旅游项目对生态环境不会造成破坏。
(二)项目投资的社会环境分析
(1)产业政策分析
本项目发展既符合区域发展规划，又符合当前旅游产业政策支持，对大力发展地区经济有着至关重要作用，有利于扩大经济内需，促进内部消费。根据国家发改委颁布的《产业结构调整指导目录》要求，该项目实施能够实现供给侧改革，提升短缺商品供给能力，符合国家安全战略发展要求，有利于实现生态环境保护，改善区域污染现状，创建和谐生态环境。
(2)市场前景分析
相关研究表示，旅游行业每增加1元收入能够带动其他产业增加4.5元收入。旅游行业关联产业包括客运交通、食宿、娱乐、零售等。其中，食宿业对旅游行业的整体贡献率达到93%，娱乐、零售业对旅游行业贡献率达到57%。由此不难看出，H项目实施能够带动多条产业协调发展，推动区域整体经济发展。H项目具有一定的经济附加值，游客在景区消费的同能够体会到新颖的体验与服务，能够带动其他商品附加价值提升，对提升整个项目品牌效益具有重要作用，能够让游客亲身体验与感受地区文化，塑造具有文化特色的城市形象。
四、H项目投资财务评价
项目投资是否具有可行性不仅需要对环境进行分析，而且还需要对项目经济效益进行评价。通过财务评价分析该项目可能面临的资金风险、经营风险、投资风险等。从而根据识别的风险因素制定风险控制策略，实现风险控制目标。
(一)项目财务基础数据
本项目建设期5年，运营期11年，其中项目投产期第一年负荷率按照80%计算，以后年份均按照100%计算。负荷率等于投资项目的产品产量与年设计生产能力之比，用来测算项目年度成本与收益情况。 本项目基准收益率参考行业一定时期平均收益水平，并考虑相应的风险系数，本项目基準收益率暂定为12%。其他参数参照一般规律，所得税按照25%、盈余公积按照10%计提、税金及附加按照增值税12%(其中城市维护建设税按照7%、教育费附加按3%、地方教育费附加按2%)。
(二)财务指标评价
项目财务指标评价包括动态指标与静态指标。从静态指标评价角度来看，本项目投资回收期为13.09年，其中含建设期5年。项目静态投资回收期小于基准投资回收期，因此项目投资建设具有可行性;本项目投资报酬率为18.17%，大于基本总投资收益率12%，在从投资收益来看项目具有财务可行性;本项目资本金回报率为14.35%，高于基本投资回报率12%。综合三类静态财务指标来看，项目投资回收期、投资回报率与资本金回报率均高于基准，因此项目具有财务可行性。
从动态指标评价角度来看，本项目财务内部收益率FIRR为14.55%，高于基本收益率12%，考虑资金时间价值基础上，本项目内部收益率依然满足要求，具有财务可行性。本项目财务净现值为0.74亿元，说明该项目在满足基准收益率要求之外，具有一定的超额收益。综合动态指标来看，项目内部收益率以及净现值指标较好，具有较好的财务可行性。
综上所述，本项目从静态指标评价与动态指标价均具有财务可行性。
五、结束语
旅游行业是国民经济重要组成部分，关联着较多产业，旅游行业的蓬勃发展对促进社会经济发展具有至关重要的作用。本文以SX市拟开发旅游项目为例进行投资分析，论证该项目投资可行性，以期能够为其他项目开发投资分析提供有效借鉴。
参考文献：
[1]王玉辉.TBLC国际旅游度假区策划方案可行性研究[D].西安科技大学，2020.07.
[2]房东学.基于实物期权的旅游景观区项目投资评估研究[D].海南大学，2020.07.
项目分析范文第5篇
山地果园水土保持项目的经济及生态和社会效益的评价分析
作者：黄清南
来源：《中国农资》2013年第04期
摘要：本文综述了福建尤溪县管前镇通过果园坡改梯改造采取保土保水耕作措施及种植水土保持林的经济效益评价和生态效益及社会效益的评价分析。
关键词：水土保持;水土流失;经济效益;生态效益;社会效益;评价分析
业部门林班图相对应。造林区属中、轻度水土流失区，采用种植马尾松，营造水保林，涵养水源。造林整地挖穴，主要造林树种为马尾松，株行距2m×2m，隔行品字型种植，种植穴规格40cm×40cm×33cm，每穴下有机肥0.5kg，幼林追肥施复合肥0.25kg/株。造林时间选择春季、雨季。造林后头3年应进行幼林抚育管理，每年2次，经过3年抚育管理，造林成活率达80%以上，林木生长良好后进行封禁管理。
新农村绿化2hm2，其中管前村0.3hm2。共整地0.3hm2，种植景观树种4500株，铺植草坪0.24hm区道路绿化0.08hm2，其中柳塘村0.08hm2。共畦状整地800m，种植景观树种8800株。
对项目区内部分水土流失较为严重金桔园，采取坡改梯改造的办法，有效蓄水拦沙，控制水土流失，共整修了112公顷;在靠管前省道金柑园，沿路边存在梯壁崩塌，采用空心砖(0.39*0.24*0.19)护脚，整修为石坎梯田，并在空心砖上覆土撒播草种。提高土壤蓄水抗旱能力，提高土地的产出率;对项目区内水热条件较好、轻度与中度水土流失的次生林地及所有山坡顶部，采取封禁措施，发挥生态自我修复能力，以提高森林涵养水源和保持水土能力，总面积218公顷;蓄水池采用半埋式和全埋式结构，半埋式蓄水池项目矩形结构，规格为5m×6m×3.3m，容量为100m3/口，共3口。全埋式蓄水池为矩形，规格为2m×2m×2m，容量为8m3/口，共53口。